辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé)（通用11篇）

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇1

　　1.接管驗(yàn)收期負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)問題的整改跟蹤落實(shí);

　　2.負(fù)責(zé)配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場交房相關(guān)工作;

　　3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí);

　　4.全面負(fù)責(zé)工程部日常事務(wù)管理，本部門內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇2

　　1、全面負(fù)責(zé)區(qū)域的工程維修管理和監(jiān)督工作

　　2、負(fù)責(zé)編制年度維修材料預(yù)算及維修保養(yǎng)、技能計(jì)劃

　　3、制定設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃和安全檢查計(jì)劃，提出檢修時(shí)間、材料、費(fèi)用并組織實(shí)施

　　4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域工程部分運(yùn)轉(zhuǎn)情況的深入巡視，發(fā)現(xiàn)異常情況和問題應(yīng)立即組織相關(guān)維修人員及時(shí)處理解決

　　5、管理設(shè)施設(shè)備技術(shù)檔案、資料。

　　6、安排部門各項(xiàng)制度的落實(shí)。定期組織所屬人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理會(huì)議，對(duì)人員工作效率、服務(wù)態(tài)度、設(shè)備維養(yǎng)狀況、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況和工作安排進(jìn)行情況總結(jié)，及時(shí)找出存在的隱患和問題，并進(jìn)行整改解決。

　　7、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交付的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇3

　　1、基礎(chǔ)管理：

　　1) 制定工程服務(wù)年度計(jì)劃;建立設(shè)備資料檔案;

　　2) 負(fù)責(zé)轄區(qū)房屋建筑、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)工作;

　　3) 對(duì)物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督;

　　4) 熟悉各物業(yè)轄區(qū)機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況，掌握技術(shù)管理中的難點(diǎn)、重點(diǎn);

　　5) 巡查設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)排除。對(duì)重大故障，立即報(bào)告上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)并組織力量及時(shí)處理;

　　2、運(yùn)行管控：

　　1) 審核運(yùn)行報(bào)表，掌握能耗規(guī)律、發(fā)現(xiàn)異常、分析原因、提出有效的節(jié)能措施;

　　2) 審閱各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)偏差，及時(shí)糾正;

　　3) 監(jiān)督檢查維修工程、增改工程的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)采取措施;

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇4

　　負(fù)責(zé)物業(yè)園區(qū)工程建設(shè)的物業(yè)提資、承接查驗(yàn)等前期介入工作;

　　負(fù)責(zé)物業(yè)園區(qū)機(jī)電系統(tǒng)(強(qiáng)、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和技術(shù)支持工作;

　　負(fù)責(zé)前期工程遺留問題跟進(jìn)和零星工程改造;

　　對(duì)日常運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行合理分析，針對(duì)成本節(jié)約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報(bào)告及合理建議;

　　負(fù)責(zé)公司及客戶裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗(yàn)收工作。

　　及時(shí)處理專業(yè)設(shè)備方面存在的隱患，提供及時(shí)有效的解決方案，并對(duì)設(shè)備系統(tǒng)異常事故原因進(jìn)行分析，撰寫專業(yè)報(bào)告，提出預(yù)防措施。

　　領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇5

　　1、全面負(fù)責(zé)工程維修班組的日常管理工作、負(fù)責(zé)外包團(tuán)隊(duì)管理、考核。

　　2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。

　　3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計(jì)劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作。

　　4、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購、申請(qǐng)、分配。

　　5、負(fù)責(zé)組織開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作(例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施)。

　　6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核。

　　7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，有效監(jiān)控，按時(shí)完成。

　　8、全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。

　　9、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng)及各類報(bào)修工作;

　　2、制定部門的年度計(jì)劃，包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算，設(shè)施設(shè)備管理程序及制度，人員編制計(jì)劃及工作內(nèi)容安排，備品備件申購計(jì)劃，能源管理措施，安全管理等工作;

　　3、審核《項(xiàng)目每月能耗報(bào)表》，對(duì)能耗異常進(jìn)行分析并通報(bào)，對(duì)異常點(diǎn)制定解決方案;

　　4、負(fù)責(zé)制定各系統(tǒng)設(shè)備的操作規(guī)程、保養(yǎng)制度。有計(jì)劃、有組織的解決設(shè)施設(shè)備的問題，及時(shí)處理各類突發(fā)事故;

　　5、重要機(jī)電設(shè)備巡檢抽查及機(jī)電設(shè)備應(yīng)急預(yù)案演練;

　　6、負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問題，保障工程系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

　　2、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。

　　3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及時(shí)供給各設(shè)備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。

　　4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，原材料采購計(jì)劃，并組織實(shí)施。

　　5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。

　　6、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。

　　7、負(fù)責(zé)組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。

　　8、負(fù)責(zé)組織本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)環(huán)境因素和危險(xiǎn)源的識(shí)別管理控制工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇8

　　1、負(fù)責(zé)設(shè)備完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)工作的計(jì)劃、組織、檢查及改進(jìn)工作

　　2、對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，保障工程系統(tǒng)正常運(yùn)行

　　3、組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并且監(jiān)督執(zhí)行。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇9

　　1. 負(fù)責(zé)物業(yè)部門日常文案處理工作，合同臺(tái)賬及時(shí)更新，梳理完善設(shè)備清單。

　　2. 負(fù)責(zé)工程部門竣工資料、圖紙、檢驗(yàn)報(bào)告及各項(xiàng)記錄的整理和保管。

　　3. 負(fù)責(zé)每月能耗的匯總和統(tǒng)計(jì)。

　　4. 負(fù)責(zé)做好物業(yè)部門文件資料打印及oa流程的各項(xiàng)提報(bào)工作。

　　5. 負(fù)責(zé)跟進(jìn)物業(yè)部門各項(xiàng)合同維保、新簽、續(xù)簽等流程。

　　6. 負(fù)責(zé)工程倉庫的物料備品的采購和驗(yàn)收。

　　7. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對(duì)外工程協(xié)作單位、內(nèi)部各部門的溝通、協(xié)調(diào)工作。

　　8. 負(fù)責(zé)擬定物業(yè)部門招標(biāo)計(jì)劃、請(qǐng)示、標(biāo)書等工作。

　　9. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門的年度培訓(xùn)計(jì)劃，每月提交部門的培訓(xùn)記錄。

　　10.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報(bào)及安全月報(bào)。

　　11. 完成上級(jí)交辦的其他工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇10

　　1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;

　　2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;

　　3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;

　　4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;

　　5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審;

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;

　　7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;

　　8、做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;

　　9、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。

辦公樓物業(yè)工程崗位職責(zé) 篇11

　　1. 建立設(shè)施設(shè)備的操作、運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、檢修、應(yīng)急處理等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

　　2. 審核在管各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及大中修計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施

　　3. 做好對(duì)在管各項(xiàng)目設(shè)備安全防患工作，及時(shí)消除一切安全隱患，制定相關(guān)的現(xiàn)場安全管理制度

　　4. 組織設(shè)施設(shè)備的交接驗(yàn)收，對(duì)未達(dá)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出整改要求，建立詳細(xì)的設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，對(duì)交接驗(yàn)收設(shè)備或系統(tǒng)做現(xiàn)場標(biāo)識(shí)，并完成交接報(bào)告

　　5. 對(duì)管理處進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查、并進(jìn)行總結(jié)分析、維護(hù)保養(yǎng)檢查記錄制度，并監(jiān)督實(shí)施