物業領班的工作職責（通用7篇）

物業領班的工作職責 篇1

　　1、定期對小區內的設備設施進行檢查并維修;

　　2、做好相關維修記錄;

　　3、完成領導交付的其他任務。

　　4、有技術動手及管理統籌能力

物業領班的工作職責 篇2

　　1、在客服主管的領導下，處理服務中心日常事務。

　　2、負責住戶的入伙、裝修、裝修驗收、入住、日常小修(室內裝修)等服務。

　　3、日常水電費、物業費催收、催繳。

　　4、負責掌握所服務業主的基本信息。

　　5、負責處理業主的信息、投訴工作，并定期進行回訪及記錄。

　　6、負責業主檔案的管理和檔傳送工作，辦理施工人員、送貨(外來)人員及業主的公寓出入證。

　　7、負責本部門門檔的收發、存盤、打印工作，定期校對住戶的聯系數據。

　　8、開展各種形式的業主活動。

　　9、完成上級臨時交辦的工作。

物業領班的工作職責 篇3

　　1、每日巡視項目，對一線客服員工進行專業化培訓，落實公司各項服務標準及對客要求;

　　2、定期進行客戶走訪、回訪，對客戶意見進行匯總分析，協調專業線內外部工作，落實客戶意見整改并持續提升;

　　3、負責統籌收費催繳工作;

　　4、組織協調各專業處理客戶投訴，確保投訴封閉率;

　　5、重大節日，組織實施項目社區文化活動;

　　6、負責項目品牌的宣傳，對物業工作進行正向宣導;

　　7、負責客服部員工的定期考核評估工作;

　　8、統籌組織項目的客戶滿意度提升工作;

　　9、統籌組織項目的體系文件執行;

　　10、統籌組織項目的交付工作;

　　11、統籌客戶檔案資料的管理;

　　12、負責項目夜間值班期間的各項工作;

　　13、落實公司其他管理要求。

物業領班的工作職責 篇4

　　1、帶領當班隊員認真負責地做好區劃內的治安、消防、車輛等各項管控工作。

　　2、檢查考評本班人員的崗位出勤、儀容儀表、器材維護、任職能力、工作態度和服務質量。

　　3、熟悉崗位工作和業務技能，掌握區劃內的秩序維護工作情況，對重點部位加強防范。

　　4、組織本班員工的培訓工作，不斷提高員工的業務技能和素質修養。

　　5、處理一般性治安、消防突發事件。

物業領班的工作職責 篇5

　　1、每日巡視管理區域公用設施情況，監督有關責任人對公用設施進行維修保養。

　　2、負責處理公共設施的搶修及由公共設施不正常運引起的突發事故。及時排除設備故障，尤其是應急故障的排除工作。

　　3、 負責編制《工作計劃表》，經常檢查工作安排的完成情況并不斷調整及時改進。

　　4、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報主任審核并做好零配件的采購計劃。

　　5、 根據維修工人員的專業技能水平和工作表現，向領導提出使用考核意見。

　　6、領導交待的臨時性事項。

物業領班的工作職責 篇6

　　1、按照規定及時、高質量給住戶和商戶提供各類維修服務;

　　2、定期巡視公共區域，發現問題及時解決，并做好相關記錄 ;

　　3、定期對設施、設備進行巡視、檢查，發現問題及時處理;

　　4、定期清潔、整理所管理的設備和設備房，確保設備、設施、設備機房干凈整潔;

　　5、對所有管理設施、設備進行規范化管理，按照維護與保養計劃實施，并做好相關記錄，以備查驗，規范操作各項設施、設備 ;

　　6、建立健全部門管理制度，進行流程、制度、體系優化，確保符合公司的發展需求;

　　7、制定部門年度費用支出計劃，合理進行各項費用支出;

　　8、建立物資臺賬，實時更新數據，確保賬物一致，做好工程相關檔案管理 。

物業領班的工作職責 篇7

　　1、 履行《物業服務合同》規定的相關義務，全面管理小區的環境、綠化、治安、車輛交通、消防等工作。

　　2、負責物業服務中心的全面工作，完成公司下達的各項任務指標。

　　2、熟悉物業管理相關法律法規，建立健全小區各項物業管理制度并實施。

　　4、參與小區物業前期接受工作，從物業管理角度可對相關設備、設施提出合理整改建議，供開發單位和施工企業參考。

　　5、負責小區物業費的收繳工作、小區裝修管理等，處理顧客的投訴，搞好與物業使用人的友好關系。

　　6、加強部門內部團結協作，負責外聯維系，爭取各方面的理解和支持，共同搞好物業項目的各項工作。

　　7、配合有關部門做好安全防范等工作。

　　8、完成上級領導安排的其他臨時性工作。