物業維修工人職責_維修工人工作內容（精選30篇）

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇1

　　1、物業服務區域的水電、空調、通訊、辦公家具等設備及建筑的維護和修理;

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協助工作;

　　3、負責寫字樓區域內客戶需求維修工作;

　　4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理;

　　5、發生突發情況，應迅速趕往現場，及時采取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，并做好相關記錄表格;

　　6、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故;

　　7、完成上級交代的工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇2

　　1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;

　　2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

　　3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態;

　　4、做好設備運行數據分析統計工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇3

　　1. 負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單;

　　2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作;

　　3. 負責水電使用管理和抄表統計工作;

　　4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

　　5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

　　6. 定期的區域設備設施巡查工作;

　　7. 負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統正常高效運行;

　　8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據;

　　9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;

　　10. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

　　11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態;

　　定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫報表。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇4

　　1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等

　　2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決

　　3、負責完成日常設施設備的維護保養

　　4、完成領導安排的其他事項

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇5

　　1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛浴、門鎖、電器等

　　2、負責校區內設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等

　　3、實施校區內非外包的設備、設施的保養計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等

　　4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等

　　5，學院高壓配電所值班,

　　6，操作中央空調機組及其他安排的任務。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇6

　　1、努力學習技術，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產工作。

　　7、配合督導做好日常設備維護工作。

　　8、在大廈范圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇7

　　1、熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線路、設施的分布、運行情況;

　　2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

　　3、按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

　　4、負責質量記錄檢查、完善工作;

　　5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇8

　　1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。

　　2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。

　　3.負責區域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執行。

　　4.負責對解決方案提出價格參考；

　　5.按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇9

　　1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時匯報并安排修復；

　　2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；

　　3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。

　　5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；

　　6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛生工作；

　　7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇10

　　1、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；

　　3、及時巡查，發現問題及時處理；

　　4、負責內部設備的維護檢修工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇11

　　1、負責日常工程維修工作。

　　2、負責各類設施、設備的維修、保養工作，并認真做好有關記錄。

　　3、負責突發事件處理，采取應急措施，保證設施設備的正常運行。

　　4、負責巡查高低壓配電房，處理業主夜間突發報修工作。

　　5、協助上級做好本部門日常管理工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇12

　　1、嚴格執行公司各項管理制度，按規定著裝，文明禮貌上崗執行；

　　2、負責保障公區及設備房，業主及租戶單元內，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；

　　3、監管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；

　　4、負責租戶月度水電讀數記錄統計；

　　5、認真落實執行完成領導所交辦的任務；

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇13

　　一、負責日常公共設施維護與修理

　　1.負責公共區域照明燈具、開關、插座、辦公桌椅、文件柜、門鎖等的日常維修、更換；

　　2.負責公共區域內上下水管道的維修、疏通工作,保證管道暢通無阻；

　　3.每年定期清理飲水機及更換水處理機慮芯，保證飲水正常使用。

　　二、負責駐場客戶房間內日常的修理

　　1.根據客服人員下達的《維修派工單》進行維修，在確認客戶房間有人并經允許后方可進入；

　　2.不要與客戶有正面沖突，如有不能解決的問題傳達給上級領導客服協助解決。

　　三、負責供暖與制冷前準備工作

　　1.供暖季前配合物業公司檢查水暖設備運行情況，發現問題妥善處理，及時與所屬物業相關負責人協調進行維修；

　　2.每年制冷季開始(6月1日)前15日內必須完成制冷設備、控制開關、遙控器調試和濾網清洗主機加水工作。每年制冷季結束（9月15日）后15日內要完成水冷中央空調放水、斷電的工作。

　　四、協助工程經理定期檢查消防設備

　　每年11月1日前檢查一次消防設備（主機、控制器、煙感、滅火器），按規定進行更換、檢修。

　　五、協助上級領導完成臨時安排工作

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇14

　　1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄

　　2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

　　3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作

　　4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

　　5、根據工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任務

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇15

　　1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養，保證整個物業的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優質的服務。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇16

　　1、物業管理區域內的報單維修、公共區域的設施設備巡檢、維護及保養;

　　2、物業管理區域內的巡視;發現損壞、故障及時向上級匯報并跟進處理，保證公共配套設施、設備的正常運行;

　　3、完成領導交辦的其他維修等工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇17

　　1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養工作;

　　2、及時有效解決客戶報時報修問題;

　　3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇18

　　1、協助制定園區內設備設施年度檢修計劃并落實執行；

　　2、定期對園區內設備設施進行檢查、維修；

　　3、園區內維修工作及突發事件處理。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇19

　　1、物業日常運行、維修保養和巡視檢查等工作。

　　2、發現故障和問題，及時采取有關措施，并匯報上級領導。

　　3、做好應急搶修工作，接到故障報告后，應立即奔赴現場，在工程主管的安排指導下完成工作。

　　4、嚴格遵守管理公司和工程部的各項管理制度，按時交接班，不得無故離崗。

　　5、負責園內各類泵及管道設備的日常運行，維修保養和巡視檢查等工作。

　　6、完成上級交辦的其他工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇20

　　1、園區內設施設備的日常養護。

　　2、熟悉水電技術，持電工證上崗。

　　3、對園區的設備、設施，分種類定期巡查一次，做到心中有數，發現問題___時間匯報相關領導。

　　4、對上級安排的維修工作要分清輕重緩急：應急維修，馬上處理，一小時內答復;一般維修，合理安排，24小時內答復;計劃維修、保養，照計劃進行。

　　5、堅持勤儉原則，努力節約原材料，修舊利廢，愛護公物，保管好維修工具。

　　6、維修操作安全規范并作好維修記錄，維修中發現人為故意損壞的公物要及時上報主管。

　　7、要注意設備保養、檢查，消除安全隱患，防止漏電、觸電和火災事故發生。

　　8、手機24小時開機，聽候公司調遣，隨時維修突發的緊急任務。

　　9、努力學習，提高自身素質，積極提出合理化建議。

　　10、遵守公司各項規章制度。

　　11、完成上級領導交辦的其它臨時任務

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇21

　　1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

　　2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

　　3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇22

　　1、負責物業的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養的技術工作。

　　2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。

　　3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。

　　4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租戶提出的各種報修等等。

　　物業維修工人職責3

　　1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；

　　2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。

　　3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衛生工作。

　　4、協助班組其他工作或計劃維修。

　　5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；

　　6、執行、參加公司臨時委派的任務。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇23

　　1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。

　　2、有低壓電工證、電梯操作員證。

　　3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。

　　4、具有強電、給排水等方面的相關知識。

　　5、具有判斷并快速排除故障的能力。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇24

　　1、維修接報、客戶30分鐘響應，電工、給排水、萬能工等公共維修事項;

　　2、公共設施維修及養護;

　　3、設備房管理及巡視;

　　4、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇25

　　1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，

　　2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

　　3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范 ,持有電工上崗證；

　　4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇26

　　1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網絡等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；

　　2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；

　　3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；

　　4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。

　　5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇27

　　1、負責3萬平方米建筑園區內已有設施維護保養，包括電力設施、給排水設施、消防設施、電梯、網絡、安防和多媒體設施、建筑護欄、門窗墻面和園林設施等維護保養、維修改造等工作；包括水電抄表和園區宿舍上門維修。

　　2、負責關聯企業辦公區和車間設備電工、照明、空調設施等維護保養、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設備等。

　　3、領導安排的其它物業或制造工作任務。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇28

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建筑結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處于良好的技術狀態 ;

　　3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

　　5、完成領導安排的其它臨時工作。

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇29

　　1、  按質、按量、按時完成上級分派的維修工作

　　2、  按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養、維修工作

　　3、  認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作

　　4、  發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施

物業維修工人職責_維修工人工作內容 篇30

　　1、負責小區住戶室內日常維修及公共設備設施維修、

　　2、小區供配電系統、給排水系統運行保養；

　　3、裝修巡查，施工管理、發現問題及時處理；