市場拓展總監的基本職責(精選25篇)
市場拓展總監的基本職責 篇1
職責:
1、根據公司發展規劃以及年度工作目標,組織落實項目拓展,為公司提供可持續發展的項目資源(住宅、商業、車位、綜合體等);
2、熟悉房地產代理、電商、分銷、渠道等業務;
3、通過各種渠道,獲取項目資源,對項目進行考察和論證,并編寫項目可行性研究報告,報公司決策;
4、負責外出收集、整理、匯總各類房產相關信息及數據,熟練掌握樓盤詳情;
5、負責與合作單位聯系,建立前期溝通和協商渠道,并維護良好外部關系;
6、參加項目簽訂前期及后期與合作單位的相關協調工作等;
7、完成領導交辦的其它工作。
崗位要求:
1、了解房地產市場行情,能實施公司市場拓展計劃
2、熟悉房地產運作流程,了解房地產營銷及策劃工作流程;
3、具有敏銳的市場洞察力,出色的人際交往能力和社會活動能力;
4、樂觀,外向,精力充沛,具有開拓精神并具備很強的溝通協調能力;
5、有承接房地產項目經驗及一定客戶資源者尤佳。
6、能夠適應偶爾出差外地項目洽談。
市場拓展總監的基本職責 篇2
職責
1、協助決策層制定公司發展戰略,負責其功能領域內短期及長期的公司決策和戰略,對公司中長期目標的達成產生重要影響。
2、負責策劃公司年度市場工作目標和營銷方案。
3、負責開拓市場業務,進行相關的宣傳推廣,包括管理以及進度的推進,建立公司的市場運作體制。
4、分析和預測銷售市場、把握市場趨勢,為決策提供準確的相關信息,開拓和發展銷售市場。
任職資格
1、專科及以上學歷,市場營銷相關專業,40歲以內。
2、具有優秀的招商工作經驗,優秀的商務談判能力,有服裝行業招商、加盟工作經驗優先。
3、優秀的溝通協調能力,無不良嗜好,沉穩,謹慎,能接受短期出差。
市場拓展總監的基本職責 篇3
職責:
1、負責推動和建立西南區域內市場拓展渠道,內外部資源的整合與協調工作
2、設定公司年度指標與計劃,結合業務戰略將指標進行分配,以確保年度目標的達成
3、管控重點業務拓展項目的推進與實施
4、負責加盟體系的建立和管理
5、對區域內業務拓展人員進行管理,通過培訓、考核、激勵等方式為組織業務發展培養和儲備人才
任職要求:
1、年齡30歲以上,本科及以上學歷
2、熟悉西南地區市場行情,具有高端男女裝市場或大型知名連鎖企業拓展開發八年以上經驗
3、思維邏輯清晰、溝通談判能力強、較強的責任心與全局意識
4、能適應出差,具有一定的抗壓性
市場拓展總監的基本職責 篇4
職責:
1、跟據公司的經營目標,及時編制本部門工作方案和年、季、月度工作計劃并組織落實。
2、負責對物業項目進行市場及經營工作進行督導,確保經營數據達到預定目標。
3、負責經營業務體系人員的績效考核。
4、負責經營合作方體系的建立與維護,整合各類資源,建立合格供方數據。
5、負責市場拓展業務的管控及審核工作;
6、負責社商經營業務的管控及審核工作;
7、負責租售業務的管控和審核工作;
8、負責美居業務的管控和審核工作;
9、負責完成本部門的各項工作指標,并組織本部門的員工分工協作加以實現。
任職資格:
1、大專以上學歷,年齡30-45歲;
2、抗壓能力強,有一定的資源或具備外拓市場的潛力;
3、溝通能力強,服從管理
市場拓展總監的基本職責 篇5
職責:
1、 根據拓展計劃和拓展目標,對目標市場進行商圈調研調查、信息分析、預測工作,并實施拓展;
2、 對目標客戶進行加盟宣導及合作談判,協助客戶進行店鋪選址、考察、評估與指導;
3、客情維護及訂貨目標達成;
4、 控制及優化預算費用成本。
任職要求:
1、大專以上學歷,6年以上拓展工作經驗;
2、有同類女裝客戶開拓經驗,熟悉各種渠道;
3、具備優秀的人際交往能力、溝通表達能力、組織協調能力;
4、具備良好的項目統籌能力、執行力和應變能力。
市場拓展總監的基本職責 篇6
職責
1.根據集團業績指標,制定項目拓展經營計劃、方案,研究市場動態,負責制定并組織實施公司物業相關業務的市場拓展(商業寫字樓、商業街、住宅、酒店、醫院醫療機構、學校及培訓機構、售樓部)等等;
2.負責公司對外拓展工作的安排、指揮、協調,制定拓展策劃方案并組織實施;
3.建立有效的市場項目信息渠道,收集項目信息,篩選出符合公司發展規劃的項目信息,評估承接項目的風險;
4.負責當地新業務的市場研究和分析,及時掌握客戶需求信息,保持與目標客戶聯系,延伸發展現有項目;
5.收集、整理、分析目標市場各類物業的相關數據,建立項目信息數據庫;
6.負責標書的編寫及制作,以及標書的校對、檢查工作,成本核算及報價;嚴格執行新項目的招投標管理規定,組織編制物業管理項目投標標書,統籌答辯事宜;
7.負責協調運營團隊完成項目全流程;
任職資格
1.大科及以上學歷,年齡30-45歲以內,市場營銷、物業管理、工商管理等相關專業;
2.五年以上物業行業工作經驗,熟悉住宅、商業、工業園、政府等多種業態經營管理標準,熟悉市場拓展工作工作流程,對資源整合和引進具有豐富的實戰經驗;
3.熟悉全國和當地物業管理的政策法規及各個環節運作流程,持有物業管理師和小區物業經理證書優先考慮;
4.熟悉招投標工作的整個流程,能獨立制作完成資審文件、投標文件等;
5.具有物業項目拓展經驗、廣泛的社會背景與客戶資源者優先;
6.具備良好的團隊合作意識、責任心、敬業精神和職業素養;
市場拓展總監的基本職責 篇7
職責
1、根據公司業務要求,制定項目的市場拓展策劃方案;
2、撰寫市場拓展方案評估報告,包括數據分析、效果評估等;
3、負責按擬定拓展方案,尋找財稅行業中小型企業,洽談并購或品牌輸出合作等內容
3、負責協調內外部資源、與公司內部決策層共同制定發展計劃,并監督、指導完成計劃目標;
4、負責客戶資源的拓展與維護,協調合作伙伴之間關系;
5、按時達成項目目標。
任職資格
1、大專及以上學歷;
2、有3年以上相關財稅管理或代理記賬行業市場拓展管理工作經驗者優先;
3、良好的語言表達能力、組織管理協調能力,商務談判能力
4、具備良好的公共關系協調能力;
5、敏銳的市場洞察力、項目拓展執行力。
市場拓展總監的基本職責 篇8
職責:
1、根據品牌中國市場發展規劃、發展模式和投資發展流程要求,實現發展目標;
2、負責品牌投資發展渠道建設;
3、負責維護合作伙伴關系;
4、持續研究并形成品牌投資發展模式的競爭力;
5、定期市場分析,提供投資發展決策依據;
任職要求:
良好的人生價值觀;
具備良好的教育背景及知識結構;本科或以上學歷; 商業地產企業或商業零售企業投資發展相關工作經驗;
良好的商業地產從業經驗(包括但不限于熟悉城市規劃、建筑設計、施工、開發報建、商業規劃、招商/銷售、營運規劃、物業管理、法務和金融等)及組織工作、商業研究、問題解決等系統能力;
較強的分析能力、判斷能力、協調能力、人際交往能力、溝通能力、計劃與執行能力;
市場拓展總監的基本職責 篇9
職責:
1、項目及開發商拜訪,搜集市場動態及項目、電商合作等信息的搜集及綜合分析,制定項目拓展計劃
2、根據開發商不同階段的痛點需求,獨立或與項目運營配合完成提案報告;
3、獨立或與項目運營部配合完成提案報告、商務談判及項目簽約合作,增加平臺可售房源量
4、協助拮據項目運營總需要與開發商溝通協商的問題。
任職資格:
1、大專及以上學歷,年齡25-35歲,5年以上房產營銷代理或房地產媒體市場拓展等相關工作經驗,任市場拓展部門管理職務2年以上
2 有較強的市場感知能力,敏銳地把握市場動態、市場方向的能力
3 熟悉當地房地產市場,具有當地房地產開發商良好人脈資源
4 形象氣質佳,儀表端莊,熟悉各類商務禮儀,具有較強的溝通能力,能適應高強度、快節奏的工作環境,有激情,有強烈的團隊協作意識
市場拓展總監的基本職責 篇10
職責:
1、具有互聯網線下C端獲客4年及以上經驗,至少5年以上營銷經驗,5年以上帶領25人以上團隊經驗。
協助決策層制定公司發展戰略,負責其功能領域內短期及長期的公司決策和戰略,對公司中長期目標的達成產生重要影響;
2、制定公司年度市場工作目標和營銷方案;
3、負責開拓市場業務,進行相關的宣傳推廣,包括管理以及進度的推進,建立公司的市場運作體制;
4、分析和預測銷售市場、把握市場趨勢,為決策提供準確的相關信息,開拓和發展銷售市場;
5.、與行業內及異業產品進行合作,制定合作及活動方案
6、 對產品的用戶情況及競爭對手情況的搜集、分析和交流
7、 策劃、開展、與各種渠道合作的市場營銷活動;
任職資格:
1、市場營銷管理類或相關專業本科以上學歷,至少具有3年及以上互聯網行業市場總監同崗位經驗;
2. 具有敏銳的商業和市場意識,較強的分析問題及解決問題能力,優秀的資源整合能力和業務推進能力;
3. 5年以上團隊管理能力,具備豐富的團隊建設經驗;
4. 有較強的市場公關合作經驗和資源,豐富的媒體資源、良好的人脈關系,具備很強的開拓市場能力;
5.具有敏感的商業和市場意識,分析問題及解決問題能力強,具有優秀的資源整合能力和業務推進能力;
6.具備良好的溝通合作技巧及豐富的團隊建設經驗。
市場拓展總監的基本職責 篇11
職責:
1、協助部門負責人制定總體市場發展戰略以及市場發展目標,進行市場分析及行業考察;
2、依據公司戰略發展目標制定年度拓展內容;
3、制定產品的營銷戰略、營銷策略、地區覆蓋策略及推廣計劃;
4、評估地區市場品牌推廣效果,提出推廣策略建議,為市場外拓提供支持。
任職要求:
1、本科及以上學歷;市場營銷、工商管理類專業;
2、8年以上同行工作經驗,5年以上市場拓展管理工作經驗,具有一定的拓展資源和較強的團隊管理經驗;
3、具備較強的市場敏銳觀察力和判斷能力,具備較高的溝通協調組織、分析能力和良好的團隊合作意識及工作責任心;
4、有敏銳的市場觀察能力、良好的職業素養,優秀的團隊管理、組織協調能力,強有力的執行能力;
5、具有優秀的談判技巧和公關能力及良好的抗壓能力。
市場拓展總監的基本職責 篇12
1 .統籌 負責市場開發、招投標及綜合服務等部門戰略目標制定、執行、考核和完善;
2 整合 負責新項目并購、政府對接項目接管和市場招投標工作,以及合同簽定后的業務整合工作。業務整合具體包括經營戰略整合、人力資源整合、組織與制度整合、資產債務整合、財務整合和企業文化整合。
3 日常管理 負責對市場開發、招投標及綜合服務等部門的相關配合、執行進行跟進、協調、督導和考核;在職權范圍內處理外拓中的突發事件。
4 分析 時刻保持清醒頭腦與市場敏感性;常態分析企業現狀、目標市場動態、行業變化以及競爭對手,以保持企業和品牌的市場有利位置。
5.及時向公司領導匯報工作進展及完成領導安排的任務
市場拓展總監的基本職責 篇13
職責:
1、制定城市開發策略和開發計劃;
2、開發新的客戶及維護老客戶;
3、審查、控制投標報告的質量;
4、指導下屬人員工作并監督其工作品質;
5、整合城市開發商資源、市場信息資源、產品資源等;
6、制定所轄城市人員的培養計劃,并監督執行;
7、協調城市分公司各部門與開發相關的工作。
任職條件:
教育背景:市場營銷、企業管理、工商管理等相關專業本科以上學歷;
培 訓 :受過戰略人力資源管理、財務管理、房地產行業經營管理等方面的培訓;
經 驗:5年以上相關職位從業經驗。
市場拓展總監的基本職責 篇14
職責:
1、負責對外拓展工作的安排、協調,制定拓展策劃方案并組織實施;完成公司每年下達的市場拓展指標;
2、負責對外拓展各類物業項目,如全委、顧問、股權合作、兼并購等,向公司提出項目的可行性及參考方案。
3、負責標準化的競標書撰寫、費用測算等,獨立主導招投標;
4、協助制定部門管理制度、業務工作流程;
5、主動積極地與政府部門、業主方、咨詢方等相關單位進行溝通,保持良好的人際關系。
任職資格:
1、本科及以上學歷,5年以上大型物業企業市場拓展經驗;
2、具備豐富的項目、客戶資源,熟悉了解物業管理專業政策與流程;
3、較強的工作責任心、優秀的綜合管理、組織、溝通、協調能力和較強的談判能力;善于處理與各級政府部門及相關客戶的關系;
3、熟悉物業行業及政府相關政策法律法規;
4、有良好的政府關系,有一定物業行業資源、項目儲備者優先。
市場拓展總監的基本職責 篇15
職責:
1、負責公司對外市場(購物中心、一線商城)拓展工作,制定拓展策劃方案并組織實施;
2、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作;
3、負責對商城高層和政府方的商業洽談;
4、負責處理對外公共關系,支持配合零售部門的相關需求,和投資部安排的其他工作。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷;
2、普通話標準,形象氣質佳,具有良好的溝通能力;
3、具備豐富的高端商場、購物中心的拓展商洽經驗;
4、熟悉全國物業市場現狀,對市場未來發展趨勢有一定的判斷;
5、工作積極主動,具有較強的開拓能力和洞察力,善于發掘市場需求及商業機會;
6、具有良好的組織協調能力、商務談判能力,有較強的品牌意識;
市場拓展總監的基本職責 篇16
職責:
1、負責對目標市場、目標項目進行調查研究和分析,及時提出市場開拓戰略和策略的意見和建議。
2、負責當地新業務的市場研究和分析,及時掌握客戶需求信息,保持與目標客戶聯系,延伸發展現有項目;
3、負責標書的編寫及制作,以及標書的校對、檢查工作,成本核算及報價;嚴格執行新項目的招投標管理規定,組織編制物業管理項目投標標書,統籌答辯事宜;
4、負責協調運營團隊完成項目全流程;
任職資格:
1、本科及以上學歷,5年以上物業行業相關工作;
2、熟悉武漢及周邊地區的物業管理市場情況、物業管理運作模式和操作要領。
3、熟悉房地產、物業管理、檔案管理專業知識及國家有關法律、法規和條例。
4、熟悉招投標工作的整個流程,能獨立制作完成資審文件、投標文件等;
5、具有較強商務公關能力,有團隊合作精神。
市場拓展總監的基本職責 篇17
1、負責客戶業務的開拓和維護,努力完成定期下達的各項業務指標;
2、 致力于與現有客戶維持良好關系,并持續開拓潛在客戶,根據客戶需要,向其推廣公司的相關業務;
3、 對客戶進行盡職調查,搜集必需的客戶背景資料,撰寫訪客報告,及時更新客戶信息,保持信息的真實性及完整性;
4、 充分了解客戶需求細分客戶類型,進行分級服務管理,分析并挖掘潛在客戶及重點客戶;
5、 負責收集、整理、歸納政策信息、市場行情以及其他資料,提出分析報告;
6、 負責客戶投訴的調查、分析和處理,負責檢查、跟蹤相關部門的整改情況;
7、 了解市場情況,有客戶公關經驗和穩定客戶資源。
市場拓展總監的基本職責 篇18
職責:
1、負責公司對外市場拓展工作,制定拓展策劃方案并組織實施;
2、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作;
3、負責在公司授權范圍內,選擇對外承接項目的立項工作,并報公司領導審批;
4、負責對外承接項目的洽談;
5、負責處理對外公共關系,支持配合業務部門的工作。
任職要求:
1、全日制大專及以上學歷;
2、普通話標準,形象氣質佳,具有良好的溝通能力;
3、具備豐富的商業中心/高檔住宅、寫字樓項目承建經驗;
4、熟悉全國物業市場現狀,對市場未來發展趨勢有一定的判斷;
5、工作積極主動,具有較強的開拓能力和洞察力,善于發掘客戶需求及項目機會;
6、具有良好的組織協調能力、商務談判能力,有較強的品牌意識及營銷策劃能力。
市場拓展總監的基本職責 篇19
職責:
1、深刻理解和貫徹執行公司的市場拓展方略,了解公司運作模式拓展客戶資源;
2、負責商業對外拓展工作的安排、組織、協調、制定拓展策劃方案并組織實施;
3、負責組織市場信息的收集、整理、分析工作,同時建立并維護良好的合作關系,拓展區域內相關合作資源;
4、完成渠道構建,完成年度渠道建設目標;
5、負責組織市場拓展項目現場踏勘、上會評審;
6、負責商務談判及投標文件的審核、修改,征詢其他相關部門意見;
7、負責對外承接項目接待、洽談、組織完成合同的評審、簽訂和續簽工作。
任職要求
1、了解商業物業運營、招商、管理等相關專業知識;
2、5年以上大型房地產、商業物業相關管理工作經驗,有大公司市場拓展經驗優先;
3、熟悉招投標流程,具備優秀的組織能力、談判能力、營銷能力;
4、能夠進行招投標方案的編寫;了解策劃、招商、運營等相關知識。
5、有責任心,能有較強的團隊建設能力。
市場拓展總監的基本職責 篇20
職責:
1.負責收集和分析行業市場信息;
2.組織開發業務拓展信息渠道,建立維護相關方良好關系;
3.負責組織拓展對象項目勘察、信息收集、運營分析工作并形成項目拓展評估報告;
4.負責建立與完善公司市場拓展機制;
5.負責策劃新項目物業管理方案、制定投標文件、洽談物業合同等相關工作。
任職要求:
1.大專及以上學歷,專業不限;
2.五年以上物業管理市場拓展經驗,持物業管理師證優先;
3.熟悉項目招投標法規、運作流程,具有主導項目拓展、新市場開發業務能力;
4.具有良好的營銷溝通能力;
5.具有良好的職業道德,高度誠信,工作責任心強,堅持原則,秉公辦事。
市場拓展總監的基本職責 篇21
1、負責各類市場情報、行業政策與信息的收集、整理與分析;
2、開展公司對外物業市場的拓展,建立市場拓展信息渠道。
3、負責本地區和外埠物業拓展狀況分析研究,組織目標市場的調研與分析,并編制市場調研報告;
4、負責拓展項目的前期聯絡、溝通、商談及跟蹤,建立有效的客戶關系系統。
5、負責項目投標工作,完成管理方案、標書的編寫,并負責初步審核、修改。
6、在公司授權范圍內承接物業管理項目,并進行談判及合同簽訂,完成公司每年下達的市場拓展指標;
7、建立建全部門職責,規章制度及操作程序等;
8、領導交辦的其他工作。
市場拓展總監的基本職責 篇22
職責:
1.負責房地產商業項目資源的尋找、篩選、評估、談判溝通等工作;
2.撰寫項目可研報告、市場調研報告及各類項目策劃方案報告;
3.協助公司領導制定公司業務拓展及管理戰略發展目標并貫徹落實;
4.推進項目談判進程和項目進展,審定項目相關方案及文件;
5.負責組織公司項目拓展的公關活動,把控重要節點或危機時刻的關系維護;
6.與政府相關部門、開發商及房地產協會組織等機構建立密切關系;
7負責公司全面業務拓展、業務跟進、客戶協調,及客戶日常關系維護;
8負責深入項目所在地城市市場調研做出拓展及方案思路;
9能獨立處理各類復雜客戶的關系,使之有效融合為公司創造效益;
10依據公司戰略發展目標制定年度拓展內容;
11主持或參與重大業務洽談,解決業務拓展中的重大問題。
任職要求:
1.大專以上學歷,5-20xx年行業營銷拓展工作經驗,3年以上團隊管理經驗,具有在商業地產市場任職經驗者優先;
2.具備較強的市場敏銳觀察力和判斷能力,具備較高的溝通協調組織、分析能力和良好的團隊合作意識及工作責任心;
3.有良好的觀察能力,分析能力,溝通協調能力,語言表達能力;
4.拓展能力強,溝通能力強,能適應出差。
5.有敏銳的市場觀察能力、良好的職業素養,優秀的團隊管理、組織協調能力,強有力的執行能力。
6.有較強的市場感知能力,敏銳地把握市場動態、市場方向的能力。
7.具有優秀的談判技巧和公關能力及良好的抗壓能力
8.熟悉國家房地產相關政策法規、房地產開發及項目管理流程;
9.較強的溝通協調能力、公關策劃及談判能力;
10.豐富的團隊建設及管理經驗;
市場拓展總監的基本職責 篇23
職責:
1.負責物業新項目的拓展工作,包括項目選擇研究、定位規劃、組織招投標等;
2.根據公司戰略目標,尋找兼并重組目標,并研究、分析、接觸并全程跟進;
3.負責建立并維護良好的合作關系,拓展區域內相關合作資源;
4.負責公司品牌的市場推廣,促進公司廣泛的業務合作;
5.負責對目標區域市場、周邊地區、競爭對手的物業信息收集和分析反饋。
任職資格:
1.大學專科及以上學歷;
2.三年以上物業項目經理操盤經驗,三年以上市場拓展管理經驗,具備較為豐富的高端住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經驗,曾成功組織投標物業項目,有并購經驗者優先;
3.熟悉物業管理政策及流程,熟悉國內物業市場現狀,對市場未來發展趨勢有一定的判斷,有物業行業業務渠道和資源者優先;
4.有較強的開拓能力和洞察力,善于發掘客戶需求和項目機會;
5.有較強的溝通協調、商務談判、團隊管理、品牌營銷策劃能力;
6.具有良好的心理素質,能承擔較強的工作壓力。
市場拓展總監的基本職責 篇24
職責:
1. 根據公司業務發展情況,參與公司業務規劃、業務模式搭建,制定公司中、長期戰略發展規劃、競爭策略等,并負責組織實施、監控,推動戰略經營目標實現;
2. 搭建運營體系、市場推廣體系、產品體系等,制定市場總體工作計劃,提出市場推廣、品牌、公關、活動等方面的具體方向和實施方案;
3. 負責所轄團隊的運營管控與業績指引工作。定期對各團隊的工作進行核查分析,及時調整相應的策略和計劃,確保完成整體目標和戰略計劃;
4. 協調與各部門之間的營運關系,保證相關信息有效及時傳達。
任職要求:
1. 985、211本科以上學歷,教育、市場營銷、管理等相關專業,有海外學習經歷者優先;
2. 全面統籌市場、產品和運營工作 5年以上經驗,3 年以上教育產品運營相關管理經驗,具備成功的產品運營案例;曾在教育企業擔任過高管者優先;
3. 具備優秀的營銷、市場推廣、渠道開拓和客戶管理能力;
4. 良好的溝通、協調和組織能力。良好的戰略規劃、統籌分析能力,熟悉運營發展趨勢,運營管理模式和工作流程;
5. 優秀的領導力、執行力,能夠將企業的宗旨、愿景、使命、管理制度和經營目標準確執行。能較好的培訓、指導下屬的工作,令其高質、高效完成工作。
市場拓展總監的基本職責 篇25
職責:
1、根據人力要求,規劃部門人員編制及市拓人員區域落位布局,參與制定并分解城市公司年度市場拓展目標。
2、負責編制市拓實施計劃并推行, 負責推動建立所轄區域內市場拓展渠道、資源獲取渠道。
3、協助維護城市公司與當地政府職能部門、行業主管部門的溝通、公關工作;負責在權限范圍內初步審核合作項目,并建立城市公司市場項目信息庫臺賬。
4、負責對合作項目的前期考察、論證,負責起草相關文件,負責積極轉化項目,促成項目簽約并協助進場交接事宜。
5、負責審核標書的編制及組織參加投標工作,定期對所轄區域內市場拓展活動進行分析。
6、負責所轄團隊業績考核與管理工作收集、整理、分析與公司業務和發展有關的政策、動態、趨勢等,為公司的決策提供信息支持。
崗位要求:
1、熟悉四川區域行情,具有同行業市場拓展開發經驗5年以上,資源渠道廣。
2、思維邏輯清晰、溝通談判能力強、公關能力強。
3、具有政府資源、營銷思維廣。