物業維修工人職責參考（通用30篇）
物業維修工人職責參考 篇1
1、負責供電、供水設施的安裝、日常維護和檢查工作；
2、負責所有用電設備以及線路的檢查維修；
3、負責路燈、監控設備等設施的安裝技術；
4、負責跟蹤電梯的維護保養工作、負責消防設備的維修和檢查；
5、負責安全用電和節約用電的檢查和監督工作；
6、抄送、核對每月用水、用電的數量情況，若發現用水、用電出現情況應及時調查原因，做好工作記錄并向上級進行匯報;
7、完成領導安排的其他工作。
物業維修工人職責參考 篇2
1、負責房間和公共區域的設備設施維護；
2、負責日常檢查工作，包括水電類、門鎖、線路檢測、網絡基本維護、消防安全情況的檢查檢修，并做好相關登記或記錄；
3、負責日常水電維修投訴的處理；
4、負責各樓宇水電表的防損查漏工作，并對損壞的水電表進行更換。
5、負責監控安裝和維護工作。
6、負責協助區域銷售管家發布招租信息、帶人看房、簽訂合同和退房、客戶咨詢解答等日常物業管理工作。
物業維修工人職責參考 篇3
1、管轄范圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；
2、服從客戶中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主戶內的有償維修服務作業；
3、負責小區水、電表的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；
4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤并及時上報；
5、業主裝修完成后根據相關文件規范的要求對房屋進行裝修驗收；
6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；
7、完成上級安排的其它任務。
物業維修工人職責參考 篇4
1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，
2、負責日常維修、計劃檢修、保養；
3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規范和操作規范 ,持有電工上崗證；
4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。
物業維修工人職責參考 篇5
1、定期檢查、協調、督導部門工作；
2、參與設備修理，及時處理突發事件；
3、配合完成客戶入住、退房驗房的程序，對室內家電進行檢查；
4、負責維修工程方案的執行，及內外部客戶提出的報修問題，確保空間正常運營；
物業維修工人職責參考 篇6
1、熟練掌握各類電氣設備操作、維修保養規程；
2、檢查變（配）電所及消防設備情況并保持完好狀態；
3、遵守維修保養制度的要求，對強電專業系統所屬設備進行維護保養，執行維護保養操作規定；
4、執行物業管理中心和工程部制定的各項規章制度、安全運行規程、操作規程；
5、當值按規定時間填寫運行記錄、值班記錄、巡視檢查記錄等各類報表，并對所屬設備系統在本班發生問題、及時發現、處理、匯報；
6、配合、監管強電專業外包公司對系統進行定期檢測，維修、裝修、改造工程，并填寫記錄表格簽字。
7、遵從上級指示，無條件地執行一切合理的工作安排，完成領導交辦的其他任務。
物業維修工人職責參考 篇7
1、負責小區住戶室內日常維修及公共設備設施維修、
2、小區供配電系統、給排水系統運行保養；
3、裝修巡查，施工管理、發現問題及時處理；
物業維修工人職責參考 篇8
1.負責裝潢設施（水電，燈具）安裝，故障排查，診斷，更換，解決方案制定等。
2.負責各類設備安裝，故障排查，診斷，零部件更換，整體安裝等。
3.負責區域內用戶巡檢，所有設施及設備檢查。及時發現故障或問題安全隱患，制定臨時解決方案并執行。
4.負責對解決方案提出價格參考；
5.按時保質完成公司派單維修，并按標準流程給予及時反饋。
物業維修工人職責參考 篇9
1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養、照明器具的更換工作。
2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。
3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，并做好交接班工作；
物業維修工人職責參考 篇10
1、例行對商場/購物中心/小區公共區域進行巡視檢查，發現問題及時匯報并安排修復；
2、嚴格遵守操作規程，正確使用各種機具，發現問題及時調整、維修；
3、工作完畢做好施工場地的清潔及善后工作。
5、遇有搶修任務，必須服從主管或工程師的調動，積極搶修；
6、每天認真填寫維修記錄的完工單，做好施工現場的清潔衛生工作；
7、工作過程中，遇突發事件，有責任配合其它專業完成應急搶修工作；
物業維修工人職責參考 篇11
1、 負責整個物業維修組的運作，包括各項設施及設備的日常維修保養，保證整個物業的設備運作正常及達到應有之水平。同時保證所有設施能達到應有之服務期限，幷為客戶提供優質的服務。
物業維修工人職責參考 篇12
1、負責物業的供水、供電系統等設備設施運行與日常維修保養的技術工作。
2、按照規定進行例行每日巡查、抄見水、電表，在例行巡查中發現物業維修有關問題，記錄在案，及時匯報，以便維修。
3、熟悉物業轄區內樓宇的樓棟號、單元、戶數和房屋結構、水施、電施等管線走向。
4、嚴格遵守物業服務內容與服務標準，及時受理業主/租戶提出的各種報修等等。
物業維修工人職責3
1、負責設備日常維護，負責對設備、設施進行安全檢查；
2、嚴格遵守崗位責任、安全規程、操作規程、等各項規章制度、作業指導書。
3、負責所轄責任區的巡視檢查工作，準確記錄各項數據，做好各項工作記錄，保證責任區設施的完好及清潔衛生工作。
4、協助班組其他工作或計劃維修。
5、對值班期間發生的問題及時上報或處理；
6、執行、參加公司臨時委派的任務。
物業維修工人職責參考 篇13
1、 按質、按量、按時完成上級分派的維修工作
2、 按照計劃對管轄范圍內的設備進行保養、維修工作
3、 認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班工作
4、 發生緊急情況時，及時匯報及維修，查明原因，采取應急措施
物業維修工人職責參考 篇14
1、負責小區相關設施設備（如水景、公共照明等）的調試與開閉；
2、負責小區配電柜、控制柜、消防泵房的巡查與保養；
3、按維修計劃，進行小區公共設施設備的維修；
4、及時做好報修工作，隨報隨修并清理維修場地，工作完畢即向領班匯報并回班組待命，做好相關維修記錄，確保維修及時有效。
5、定期對排水系統進行檢查與疏通工作；
6、非經電氣領班同意，不得隨意更改原接線方式和工作原理，不得破壞裝飾格調，確保后期維修能順利進行。
7、變配電室出現故障時，無條件地迅速返回變配電室，聽從指揮，協助排除故障，確保設備正常良好運轉。
物業維修工人職責參考 篇15
1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。
2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。
3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚了解各種設備的操作方法、技術參數、運行特性等。
4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。
5、 做好負責區域的設備管理、衛生與定期檢查工作，發現設備缺陷與隱患及時報告并記錄。
6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。
7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客戶的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。
8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。
物業維修工人職責參考 篇16
1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網絡等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；
2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；
3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；
4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。
5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；
物業維修工人職責參考 篇17
1、在工程維修主管的領導下，確保設備設施正常有效運行。
2、有低壓電工證、電梯操作員證。
3、物業綜合維修經驗兩年以上，了解水電維修，懂設施設備維護。
4、具有強電、給排水等方面的相關知識。
5、具有判斷并快速排除故障的能力。
物業維修工人職責參考 篇18
1、物業范圍內日常維修工作安排
2、工程團隊人員管理，包括但不限于月度排班、技術培訓等
3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題
物業維修工人職責參考 篇19
1、主要負責設備設施的維護、保養、運行等工作；
2、與專業相關工作（強電、弱電、給排水、空調、電梯、消防）；
3、領導交辦的其它工作。
物業維修工人職責參考 篇20
1、負責日常維修、計劃檢修、保養；
2、負責施工監理、配電線路安裝等工作；
3、及時巡查，發現問題及時處理；
4、負責內部設備的維護檢修工作。
物業維修工人職責參考 篇21
1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄
2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋
3、認真做好當班記錄，并與接班人員做好交接班的工作
4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作
5、根據工程部經理的安排，負責管轄范圍內的日常管理工作
6、工程部其他工作任務
物業維修工人職責參考 篇22
一、自覺遵守公司規章制度，服從領導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業技術，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的維修方法，達到良好維修效果。
二、樹立為客戶提供完善服務意識、態度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。
三、及時完成維修任務，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節約使用維修材料、保養維修工具和器材，降低維修成 本、杜絕浪費現象，自覺抵制不正之風行為。
四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區域各配電室、消防、水泵等公共設施運行使用情況，發現問題及時處理，杜絕事故于未然。
五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續。
六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務。
物業維修工人職責參考 篇23
1.熟悉項目配套設施設備；
2.按照項目制定的工作計劃定期進行設施設備的維護保養；
3.負責日常維修、設備房的日常巡檢和管理、定期巡視檢查，發現問題及時處理；
4.做好與主管的對接工作，服從項目管理。
物業維修工人職責參考 篇24
1、嚴格執行公司各項管理制度，按規定著裝，文明禮貌上崗執行；
2、負責保障公區及設備房，業主及租戶單元內，相關設施設備的巡檢、維修，維護等工作；
3、監管跟進原承建單位的整改及外包單位的維修工作質量；
4、負責租戶月度水電讀數記錄統計；
5、認真落實執行完成領導所交辦的任務；
物業維修工人職責參考 篇25
1、負責學校內設備、設施的應急報修處理，包括但不限于照明、衛浴、門鎖、電器等
2、負責校區內設備、設施的計劃維修實施，包括但不限于定期檢查風機盤管，定期檢查教室等
3、實施校區內非外包的設備、設施的保養計劃，包括但不限于開水器、集水井、水表、閥門、電機等
4、負責部門所轄小電器等管理和維護，包括但不限于空氣凈化器更換濾芯、電熱汀管理等
5，學院高壓配電所值班,
6，操作中央空調機組及其他安排的任務。
物業維修工人職責參考 篇26
1、負責完成日常物業維修工作;水電油漆等
2、負責完成日常巡查工作，有問題的及時解決
3、負責完成日常設施設備的維護保養
4、完成領導安排的其他事項
物業維修工人職責參考 篇27
1、協助工程負責人對各項目范圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;
2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;
3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處于良好的運行狀態;
4、做好設備運行數據分析統計工作。
物業維修工人職責參考 篇28
1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租戶報修維修等日常維修工作。
2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，并做好相關質量記錄。
3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。
4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，并主管領導。
5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。
7、完成領導交辦的其它任務。
物業維修工人職責參考 篇29
1. 負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單;
2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作;
3. 負責水電使用管理和抄表統計工作;
4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;
5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;
6. 定期的區域設備設施巡查工作;
7. 負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃并予以實施，保障系統正常高效運行;
8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據;
9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;
10. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;
11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天臺渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態;
定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電表、壓力表的工作情況準確抄錄各項數據并填寫報表。
物業維修工人職責參考 篇30
1、努力學習技術，提高維修技能。
2、加強政治思想學習，提高對客服務的意識。
3、遵守各項勞動紀律，服從工作調度和工作安排，發揚主人翁精神，認真做好各項工作。
4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。
5、嚴格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生產工作。
7、配合督導做好日常設備維護工作。
8、在大廈范圍內發現不安全的隱患和可疑分子要馬上報告。
9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。