物業經理工作職責都有哪些（精選7篇）

物業經理工作職責都有哪些 篇1

　　1、負責商業項目物業管理服務運營工作，主要負責保安、消防、保潔的管理工作。

　　2、督促公司各項管理服務工作方案、措施、目標的執行，及時解決管理服務中存在的問題。

　　3、指導、監督商業項目物業管理服務保安、消防、保潔管理工作，保證各項管理、服務、經營的工作順利進行。

　　4、制定商業物業管理服務經營服務目標及工作執行計劃、方案，建立健全商業物業管理服務管理體系，包括一系列規章制度、操作程序，規定各級人員的崗位責任，節能降耗控制成本，開源延伸經營方案，保證各項管理服務工作的高質量。

　　5、負責與公安、消防等相關職能部門溝通，對接，保持良好關系。

　　6、及時、有效處理各類突發事件。

　　物業經理工作職責2

　　1、領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

　　2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關系;

　　3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

　　4、妥善處理一切緊急及突發事件;

　　5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

　　6、負責監管項目資產(如會所、車位、房屋等)的運行情況;

　　7、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

　　8、負責處理租戶投訴，保持寫字樓及工業區環境衛生及維持治安秩序。

物業經理工作職責都有哪些 篇2

　　1、組織貫徹實施公司通用管理標準、工作標準;

　　2、通過管理達成客戶滿意度，分析客戶滿意度，總結管理需要改進和創新服務流程及標準并實施;

　　3、投訴類事件的跟蹤、協調及處理，整改類事務的管控;

　　4、完成集團下達的年度指標，編制年度、月度工作計劃;

　　5、負責對集團制度、服務標準及流程的檢查，并督促責任人/部門進行修訂、改進;

　　6、政府職能部門的關系維護，集團內、外部客戶關系的維護;

　　7、完成上級交辦的其他工作。

物業經理工作職責都有哪些 篇3

　　1、全面負責售樓部現場物業接待客服、秩序、安全、保潔、綠化管養的日常管理和品質提升工作;

　　2、負責每日對案場進行巡檢，跟進案場銷配服務、保潔綠化、物資設備等各方面的相關情況，解決現場的突發事件;

　　3、負責案場倉庫的物資管理，做好物資的調配工作;

　　4、負責及時制定排班表、物資采購表等各類文件;

　　5、協助售樓部和樣板房舉辦的各種活動;

　　6、負責員工培訓督促及考核。

物業經理工作職責都有哪些 篇4

　　1.檢查監督產業園安全管理工作;

　　2.負責園區內日常設備維護與管理;

　　3.負責完善物業管理各項規章制度、流程并嚴格落實執行;

　　4.負責編擬物業管理工作每月工作總結和下月計劃;

　　5.負責園區物業管理日常工作，建立和完善服務理念，提高園區物業管理水平，監督物業管理中心各項工作，處理投訴、維修跟進，解決問題;

　　6.負責日常突發事件的預案制定及演練、處理;

　　7.處理政府部門對接事務。

物業經理工作職責都有哪些 篇5

　　1、組織制定并執行公司運營戰略計劃，做好杭州項目地物業服務工作和環境綠化工作，以實現公司運營目標。

　　2、負責物業管理制度的建設及優化。

　　3、全面負責項目的安防、消防管理、車輛管理。

　　4、全面負責項目的保潔及綠化管理工作。

　　5、負責對項目工程設備、設施的管理、維修、保養。

　　6、負責員工內部管理(負責制定本部門人員的培訓計劃，定期開展相關培訓，提升本部門工作人員的物業技能;指導、監督、檢查所屬下級的各項工作，掌握工作情況和有關數據;組織對本部門進行不定期測評，及時匯總問題進行整頓)

　　7、對外聯系及協調溝通工作(如：房辦、居委、派出所、衛生，環保、安全等相關部門)

物業經理工作職責都有哪些 篇6

　　1、制定物業管理企業發展戰略規劃，統籌抓好各物業樓盤管理服務的全面工作，對公司上級領導負責;

　　2、密切配合營銷工作，對售前、售中的各物業樓盤制定、提供與物管相關的業務文本，為售后服務建立健全各種合法性的管理文件;

　　3、根據小區物業使用功能和要求，對項目的建設開發與前期介入提供各種合理化建議;

　　4、統籌做好物業的驗收、接管和移交組織安排，溝通協調解決各種遺留問題，確保交樓工作正常，維護公司良好聲譽;

　　5、負責制定物業公司各項管理規定、作業流程及各種相關標準規范性文件，并嚴格貫徹執行，規范員工行為，提高工作效率。

物業經理工作職責都有哪些 篇7

　　1.在公司總經理的領導下，制定、貫徹、執行各物業服務中心設備管理方面的規章、制度。

　　2.對各物業服務中心的備品備料進行同意管理，制定相應的管理規定;

　　3.與財務部一起對物料的采購進行審核、監控，做好成本控制;

　　4.對存放與各物業服務中心的工器具實行統一管理、統一調配制定相應的管理規定;

　　5.檢查、監督、指導各物業服務中心設備主管的工作。

　　6.負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處于良好的技術狀態。

　　7.在安全、可靠、經濟、合理前提下，與采購小組及時供給各設備所需的物料，做好物料綜合利用的工作。

　　8.統一調配公司各物業服務中心的維修人員，組織人力、物力及時完成住戶提出的報修要求，為住戶提供良好的工作、生活條件。

　　9.組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料采購計劃，并組織實施。

　　10.組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術檔案管理工作。

　　11.組織擬定設備管理、操作、維護的各種程序文件和技術標準，并監督執行。