公司服務合同怎么寫（精選3篇）

公司服務合同怎么寫 篇1

　　甲方：X市X物業(yè)服務有限公司

　　乙方：

　　為了更好的為物業(yè)項目(以下簡稱：該項目)提供優(yōu)質的物業(yè)服務，現就該項目物業(yè)管理和服務工作的相關事宜，經甲、乙雙方充分協商，特訂立本協議，以資共同遵守。

　　一、甲方為二級資質物業(yè)服務企業(yè)，乙方為該項目原物業(yè)管理承包人。現在該項目物業(yè)管理重新招投標中，經甲、乙雙方協作努力，甲方取得該項目物業(yè)管理和服務中標資格，并與業(yè)主單位簽訂了該項目物業(yè)服務合同(見附件)。

　　二、為保持該項目物業(yè)管理和服務工作的延續(xù)性，甲方經乙方要求同意將該項目物業(yè)管理和服務工作承包給乙方。承包的期限、內容、面積、地點與該項目物業(yè)服務合同為一致。即本協議承包期限為年，從年月日起至年月日止。該項目物業(yè)服務合同解除和終止時，本承包協議也同時解除和終止。

　　三、根據物業(yè)服務合同約定，該項目物業(yè)服務費用包干價格為元/年，該費用由乙方負責協調業(yè)主單位按物業(yè)服務合同約定轉入甲方的指定賬戶中，該費用未及時到賬或到賬不足的，乙方同意先期墊付，或在本協議乙方承包費用支付中相應核減。

　　四、乙方應按質按量完成該項目物業(yè)管理和服務工作，內容和范圍包括該項目安全防范和清潔保潔工作(具體以物業(yè)服務合同約定為準);甲方應按本協議約定向乙方支付承包費用，承包費用核定為該項目物業(yè)服務包干費用扣減本協議第五、六條約定款項以及其他有關費用后的余額。在業(yè)主單位物業(yè)服務包干費用足額到位且乙方完成履約責任和義務后，甲方于每次月10日前按月均攤支付前月承包費用給乙方，但屬乙方應付未付款項的，甲方可在支付承包費前代為扣付。

　　五、甲方于每個物業(yè)服務合同年度的第一個月計提該項目年管理費，標準按該項目物業(yè)服務包干費用的百分之五計。同時按該同等比例每月均攤扣留款項作為乙方履約保證金，在本協議正常解除或終止時，如乙方全部完成履約責任和義務后，甲方不計息返還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權罰扣相應履約保證金。

　　六、乙方同意甲方對該項目物業(yè)服務包干費用每月計提并負責繳納相關物業(yè)稅費，標準按該項目物業(yè)服務包干費用的百分之五點七計，如物業(yè)服務稅率標準有變，以實際標準調整為準。

　　七、經協商，甲方指派一名管理人員協助乙方進行溝通和管理以及業(yè)務指導和監(jiān)督，乙方每月支付管理人員工作補貼計人民幣1500元，乙方同意由甲方在支付承包費用中扣付。

　　八、本協議簽訂之日起，乙方應當選派與該項目物業(yè)管理和服務工作相適應的工作人員，按業(yè)主單位和甲方的標準要求，對該項目進行物業(yè)管理、服務和日常維護工作。乙方選派的工作人員由乙方自行安排和管理，乙方按其標準承擔并須按期支付勞動報酬和有關福利費用等，同時報于甲方備案并接受甲方監(jiān)督檢查。

　　九、乙方及其選派工作人員必須服從業(yè)主單位和甲方管理人員的指導和監(jiān)督，自覺加強安全生產和管理，遵守工作手則與操作規(guī)程，為業(yè)主單位提供優(yōu)質物業(yè)服務。乙方及其選派工作人員在該項目物業(yè)服務中如發(fā)生人員和財產安全事故，包括所造成的損害和賠償等，均由乙方全部承擔責任。

　　十、在該項目物業(yè)管理和服務期間，乙方應主動維護甲方信譽和形象，對甲方和業(yè)主單位提出的工作要求和整改意見，乙方及其選派工作人員應認真對待并積極落實，否則，甲方有權按有關規(guī)定予以處罰;對情節(jié)嚴重的，經甲方書面通知之日起七天內仍未整改到位的，甲方有權單方解除或終止本協議，未付承包費不再支付，所造成的責任和后果全部由乙方承擔。

　　十一、該項目物業(yè)服務所需人員、服裝、工具、設施設備以及有關物料和成本費用均由乙方承擔;業(yè)主單位提供的物業(yè)服務用房，以及相關環(huán)境場所和設施設備交由乙方負責維護管理和使用，本協議期滿時應確保其完好狀態(tài)下歸還業(yè)主單位，如有損毀的由乙方負責修復或照價賠償;乙方如需甲方臨時提供人力物力或其他支持的，相關費用標準經協商后由乙方支付。

　　十二、除本協議約定或遇不可抗力外，甲、乙雙方任何一方違反本協議的'約定，給對方造成不良后果或損失的，均應承擔有關責任并負責賠償。

　　十三、其他事項：

　　1、乙方及其選派工作人員：本協議旨在承包甲方中標的該項目物業(yè)管理和服務工作，乙方及其選派工作人員與甲方僅為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。乙方在選派工作人員時應盡責告知義務，并承擔相應責任和后果。

　　2、乙方應按規(guī)定與其選派工作人員簽訂勞動合同并提供社會保險，相關費用由

　　乙方及其選派工作人員承擔，甲方可提供相關協助并在乙方承包費中直接劃扣代繳。

　　3、為完善管理，乙方應主動購買意外傷害險等相關保險，確保其選派工作人員在物業(yè)服務中受到意外傷害或有其他意外可享受保險賠付。

　　十四、在本協議履行中如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充約定，補充約定與本協議具有同等效力。如遇本協議與國家法律政策相抵觸的，以國家法律政策為準，如因該類抵觸的調整涉及本協議的根本原則，甲、乙雙方應以積極的姿態(tài)另行商議解決辦法，確不能解決的，雙方同意終止本協議并妥善處理善后事宜。

　　十五、如因本協議發(fā)生爭議，甲、乙雙方應當協商解決，協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　十六、本協議一式三份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份，業(yè)主單位備案一份，自甲、乙方雙方簽字(蓋章)之日起生效，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　業(yè)主單位：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　地址：

　　年月日

　　協議簽訂地點：

公司服務合同怎么寫 篇2

　　編號：________________________

　　甲方(委托人)：________________

　　法定代表人：________________

　　住所：________________________

　　電話：________________________

　　乙方(受托人)：________________

　　法定代表人：________________

　　住所：________________________

　　鑒于：________________________

　　1、甲方于年月日起至_______年_______月_______日期間,通過乙方融資服務平臺成功向乙方的投資人會員借款。截止_______年_______月_______日,借款本金共計人民幣(大寫______________)(￥_______元),利息共計人民幣(大寫_______)(￥_______元),罰息共計人民幣(大寫______________)(￥_______元),上述費用共計人民幣(大寫______________)(￥______________元)。

　　2、現由于甲方資金回籠緊張,受大市場環(huán)境等因素影響較大,甲方存在無法向乙方投資人會員償還上述款項的情況。據此,甲方委托乙方為其提供債務重組服務。

　　現根據我國相關法律法規(guī)的規(guī)定,經各方協商一致,訂立協議內容如下：

　　第1條特定詞解釋

　　除非另有說明,在本協議及附件中,下列用語均依如下定義進行解釋：

　　1.1標的資產：本協議項下的委托進行梳理、重新組合能夠作為甲方融資項目項下的反擔保措施的標的,具體構成見詳見

　　2.4條。

　　1.2委托重組：指在雙方簽署并蓋章之日起,本協議之約定,對標的資產進行組合,以對應融資項目項下擔保權人實際變現的資產進行償還甲方通過乙方融資服務平臺產生的相應債務。

　　第2條委托重組財產

　　甲方委托乙方對甲方及甲方關聯公司名下的資產及權利進行梳理,該委托重組財產的內容是基于甲方與乙方(即乙方之投資人會員授權代表)分別簽訂的《反擔保合同》(編號為：________________)和《保證合同》(編號為：________________)中的內容,以維護甲方信用,保障主債權人合法權益的實現為目的,實現債務重組。

　　2.1委托事項：乙方接受甲方委托,綜合運用符合國家及地方法律法規(guī)規(guī)定和各方約定的各種方式管理、重組本協議項下標的資產。

　　2.2委托期限：全部資產重組完或乙方融資服務平臺債權人債權獲得全部追償時止。

　　2.3授權：甲方授權乙方將甲方及甲方關聯公司的標的資產進行重組,并作為甲方融資項目承擔擔保責任的擔保方向甲方債權人承擔無限連帶擔保責任的反擔保措施,由擔保方進行管理。為使甲方能夠如約履行相應融資項目項下的還款責任,乙方接受甲方委托,對甲方及甲方關聯企業(yè)的標的資產進行重組。

　　2.4標的資產詳情：詳見附件一。

　　2.5業(yè)務費用的承擔：本協議約定的受托期限內,乙方在梳理、信用維護、重組標的資產過程中,依據有關法律、法規(guī)或相關協議發(fā)生的與標的資產管理、維護、重組業(yè)務相關的、合理的費用,包括但不限于：

　　(1)在重組過程中發(fā)生的法院收取的訴訟費用、執(zhí)行費用或仲裁機構收取的評估費、拍賣費、公告費等;

　　(2)在重組過程中為維護標的資產的權利而發(fā)生的費用,如催收費用;

　　(3)通過公告、拍賣、招標、產權公開轉讓等公開方式重組標的資產而向中介機構和媒體支付的費用;

　　(4)向律師、會計師、評估師或其他顧問支付的費用;

　　(5)在資產重組過程中發(fā)生的過戶費、公告費等;

　　(6)因進行評估、信用報告和準備文件而發(fā)生的開支。

　　以上費用全部由甲方自行承擔。

　　2.6重組權：乙方應按照本協議約定的對標的資產實施重組,對此甲方完全認可,并無條件配合執(zhí)行,以實現如約履行還款的義務。

　　2.7乙方受托管理及重組資產的方式包括但不限于下列方式：

　　(1)對標的資產涉及的義務人直接主張權利,要求義務人履行義務;

　　(2)對標的資產涉及的義務人提起訴訟、仲裁或申請強制執(zhí)行;

　　(3)將標的資產以合適的方式出售或轉讓予第三人(包括但不限于整體出售、打包出售及單項資產出售);

　　(4)以其他合法及適當的方式對標的資產進行管理及重組。

　　2.8重組回收現金：乙方對標的資產進行回收的重組回收現金存放于賬戶,以便于歸還主債權人(即甲方在乙方融資服務平臺上所產生的融資項目項下對應的相應投資人會員)本金、利息及罰息。

　　第3條債務重組服務費的收取

　　乙方接受甲方委托,依據本合同之相關約定,對甲方及甲方關聯企業(yè)的資產進行整理、重組,以實現甲方能夠如約履行相應融資項目項下的還款義務。

　　為此,甲方應當于本合同簽訂之日起五日內,一次性向乙方支付債務重組服務費人民幣(大寫)(￥元)。

　　第4條甲方的聲明和保證

　　4.1甲方是具備完全民事行為能力的民事主體,具有簽訂和履行本協議所必需的民事權利能力和行為能力,并且已經獲得其財產共有人的同意及認可。

　　4.2甲方充分了解并同意本協議的全部條款,在本協議項下的全部意思表示是真實的。

　　4.3甲方委托乙方重組甲方名下及關聯公司的財產時,保證已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　第5條乙方的聲明和保證

　　5.1乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人,具有簽訂和履行本協議所必需的民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任,并且已經獲得簽署本協議的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。

　　5.2乙方充分了解并同意本協議的全部條款,在本協議項下的全部意思表示是真實的。

　　第6條甲方的權利義務

　　6.1甲方有權了解乙方管理及重組工作的進展情況。

　　6.2甲方應無條件執(zhí)行乙方管理、重組標的及重組方案。

　　6.3甲方不得在受托期限內將標的資產同時委托給第三人重組,否則乙方有權選擇要求甲方立即終止與第三人的委托關系,并要求甲方賠償乙方本協議所對應融資金額的30%作為違約金。

　　第7條乙方的權利義務

　　7.1對于受托管理與重組的資產,乙方應按照債權資產相關法律、法規(guī)、政策和本協議約定進行重組。

　　7.2乙方應盡責、勤勉的進行債權管理及重組。

　　7.3轉委托：為標的資產的管理和重組,從甲方、乙方利益最大化的角度出發(fā),乙方可將部分事項委托第三人(包括但不限于律師事務所、會計師事務所、其他中介機構或個人等)代為完成相應工作,無需就轉委托事項另行征得甲方、乙方同意,業(yè)務費用由甲方全部承擔。

　　第8條違約責任

　　任何一方如違反本協議約定的義務,應承擔相應的違約責任,并應賠償由此給相對方造成的所有直接經濟損失(包括但不限于該方為此支付的合理訴訟費、公證費、保全費、律師費、差旅費及處理糾紛所發(fā)生的所有費用)。同時,違約方每違約一項應當向守約方支付人民幣(大寫__________________)(￥____________元)的違約金。

　　甲方__________________

　　乙方__________________

　　________年____月____日

公司服務合同怎么寫 篇3

　　甲方：_________________有限公司

　　地址：__________________電話：_________________

　　乙方：______________

　　地址：________________，電話：______________

　　丙方：______________

　　地址：________________電話：__________________

　　各方經自愿友好協商，就甲方為乙方提供擔保后的反擔保事宜一致達成如下條款，以茲共同遵守。

　　第一條反擔保依據及反擔保人

　　乙方與_________________銀行已于__________年_____月_____日簽訂了一份《借款合同》(編號__________)，甲方依據其與貸款銀行的約定為乙方的該借款提供保證擔保，擔保金額為__________萬元人民幣。現乙方申請展期壹年(編號：_________________)，為減少甲方的擔保風險，丙方自愿為乙方向甲方提供連帶責任保證擔保。

　　第二條保證責任及保證期間

　　1.丙方提供保證形式為連帶責任保證，保證期間為主債務履行期間屆滿之日起2年。

　　2.本合同所稱主債務指甲方在前述借款合同履行擔保責任完畢后形成的對乙方追償之債務。主債務履行期間為甲方在前述借款合同履行擔保責任完畢之日起至甲方向乙方主張追償權利之日止。

　　第三條擔保范圍

　　__________反擔合【20__】第_____號

　　1/4頁

　　本合同項下的擔保范圍包括但不限于甲方在借款合同中約定的全部保證擔保范圍，甲方凡因履行借款擔保及向乙方行使追索權、實現反擔保權利而導致的一切支付均在本擔保范圍之內。諸如借款合同擔保范圍，含甲方在履行借款擔保中代償或支付的主債權及相應利息(含罰息)、違約金、損害賠償金等;全部律師費用;以及向乙方行使追索權及實現反擔保權利的各類訴訟及非訴訟費用等等。

　　第四條聲明與保證

　　1.反擔保人向甲方聲明：_________________

　　(1)反擔保人向甲方及銀行提供的所有文件和資料等都準確、真實、完整和有效;

　　(2)反擔保人不存在已經發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響甲方接受其為反擔保人的下列事件：_________________

　　A.存在未了結的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭議;

　　B.存在重大債務及或有負債;

　　C.存在尚未披露向第三人擔保之情形;

　　D.其他影響反擔保人財務狀況及擔保能力的情況。

　　2.反擔保人向甲方保證：_________________

　　A.甲方在履行了保證責任后有權向反擔保人追償款項。反擔保人保證在接到甲方書面通知后日內即時支付甲方全部代償金額及應付費用;

　　B.乙方若同時面臨還本付息及甲方追償時，應優(yōu)先償付甲方追償金額;

　　C.反擔保人如涉及任何工商及其他部門之變更、注銷登記情形，應立即通報甲方并將變更登記后的副本或注銷結果向甲方報備;

　　D.反擔保人保證本次擔保合法有效，任何影響或可能影響本次擔保的

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　　情形均已被反擔保人依法排除;

　　第五條獨立擔保

　　1.本合同項下設立的反擔保獨立于借款合同而存在，不因借款合同的無效而無效，也不受借款合同的終止或修改而受到影響。