標準二手房屋裝修合同（通用19篇）

標準二手房屋裝修合同 篇1

　　發包人(全稱)：楊應萍

　　承包人(全稱)黔南州第二建筑安裝工程有限責任公司按照《中華人民共和國合同法》的規定，結合本工程具體情況，甲、乙雙方本著自愿、平等、誠實、信任的原則協商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同信守。

　　第一條 工程概況

　　1.1 工程名稱：都勻市財政局職工福利房。

　　1.2 工程地點：原沙包堡財政所。

　　1.3 工程項目及承包范圍：具體說見《工程預算書》。

　　1.4 施工日期：自20__年2月25日始，至20__年7月25日止，工期共5個月。

　　1.5 工程總額：包工包料合同總造價人民幣肆拾伍萬元整(￥450000.00元)。

　　第二條工程款付款方式的約定裝修房屋合同2.1于簽署本合同7日內，甲方向乙方一次性支付工程總造價的35%支付備料款，裝修工程余款，自雙方驗收合格之日起7個自然日內由甲方扣除工程質量保修金計14000.00元后，剩余部分一次性向乙方支付完畢。

　　2.2因工程項目(內容)變更或增加引起工程預算造價變更，甲方應簽定《項目變更單》，因此而增加的費用應在簽定之后作為決算附件。

　　2.3工程竣工辦理移交手續后之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付清款項，每延誤一天，乙方有權向甲方按工程未支付尾款的1%的標準收取滯期費，直至甲方付清為止。

　　2.4甲方應付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人。否則，由此產生的一切后果由甲方自行承擔。

　　第三條 工期約定

　　3.1施工過程中，甲方要求修改較大設計方案工期順延;

　　3.2施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到《工程驗收通知單》后，因故未能及時進行隱蔽工程驗收并要求復驗的，由此造成的工期延誤，工期順延。

　　3.3因非甲方原因導致的工期延誤，工期不順延。

　　3.4工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按每日500元標準向甲方支付延誤費。

　　第四條 工程項目(內容)變更的約定

　　4.1簽署本施工合同后正式施工前，如甲方要求刪減部分工程項目(內容)，甲、乙雙方須簽署《工程項目(內容)變更確認單》;

　　第五條 工程質量及驗收的約定

　　5.1乙方須按照本合同之附件《工程預算書》所列明的材料品質標準采購施工材料;甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確定;對乙方所采購材料按所列明標準進行驗收。

　　5.2乙方須按照本合同之附件《工程預算書》中所規定施工工藝及施工內容進行施工。

　　5.3甲乙雙方按國家《工程工質量驗收規范》進行施工質量驗收。

　　5.4竣工工程驗收：工程施工完畢，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行竣工工程驗收;甲方自接到《工程驗收通知單》3日內，須協同乙方進行竣工工程驗收，竣工驗收完畢，甲乙雙方簽署《工程竣工驗收表》并辦理工程移交手續。

　　第六條 工程結算的約定

　　6.1工程竣工，甲乙雙方辦理完移交手續后，乙方須在2個日歷天內向甲方送達《工程結算表》，甲方須在工程驗收合格后7個工作日內付清所有應結算款項。

　　6.2工程竣工驗收合格交付使用同時乙方開具工程質量保修單。

　　第七條 服務的約定

　　7.1工程竣工結算完畢，甲方憑乙方開具保修單作為保修憑據。

　　7.2保修服務時間及保修金退還約定：工程竣工驗收合格交付使用起次日的365個自然日內，即一年。保修期內，乙方應在接到甲方保修通知兩日內及時履行保修義務，緊急保修事項則應在接到保修通知后一小時內進行保修，否則承擔因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質保期屆滿后三日內，甲方應在乙方按約履行質保義務下無息退還質保金。

　　7.3保修內容及保修范圍：

　　7.4.1乙方以包工包料形式進行的施工項目因乙方所用材料質量、施工工藝不當引起的質量問題，乙方實行全部免費保修;并承擔甲方所有損失。

　　7.4.2乙方施工項目超過保修期的，對甲方實行優惠有償維護，收費內容為：材料費、人工費。

　　第八條 其他約定

　　8.1本合同自雙方簽署后，即發生法律效力，未正式履行該合同條款之前，如甲乙任何一方單方面終止該合同，須按合同預算總額的20%向對方予以賠償。

　　8.2施工期間，乙方因施工耗用的施工現場水、電、氣費由甲方承擔。

　　8.3施工期間至竣工驗收合格交付使用前，造成的一切安全及人身傷亡由乙方負全部責任，甲方概不承擔。

　　8.4施工完畢，乙方須對施工現場進行清潔整理。

　　8.5由于不可抗力事件對合同的履行帶來一定影響，根據程度不同，甲乙雙方協商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。

　　第九條 爭議解決的約定

　　1.與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關的爭議，甲乙雙方友好協商解決，協商不成的應向合同履行地都勻市人民法院起訴。

　　第十條 附則

　　10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效，一式肆份，雙方各執二份，具同等法律效力，雙方應共同遵守。

　　10.2本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

標準二手房屋裝修合同 篇2

　　發包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點:正安縣鳳儀鎮山奇社區五小區

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限 60天

　　4、開工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日

　　5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整，經驗收合格后一次性付清余款。

　　6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。

　　8、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲 方： 乙方：

　　年月日：

標準二手房屋裝修合同 篇3

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：南江縣元譚鎮街道。

　　2. 居室規格：房型辦公用房，總計施工面積365平方米。

　　3. 施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4. 委托方式：包工包料大包干匙工程。

　　5.開工日期：20xx年11月15日，竣工日期20xx年 12月14日，工程總天數：30天。

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)玖萬叁仟元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、門窗：28，290元

　　2、地拍：21，630元

　　3、水、電：10，0000元

　　4、內外墻刷白及裝飾21，190元

　　5、水電：11，890元

　　第三條：質量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100 %工程材料款和施工工費的 50 %;當工期進度過半甲方即第二次付施工工費的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1 %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1 %作為誤工費支付給乙方。

　　2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其他事項

　　1. 甲方責任

　　1 )必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費

　　2. 乙方責任

　　1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2 )負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1. 合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(業主)： 乙方：

　　簽字：劉從甫 委托代理人簽字：王眾偉

　　簽約日期： 簽約日期：

標準二手房屋裝修合同 篇4

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　承接方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的居室室內裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事項，達成以下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、戶型 (詳見施工圖)。

　　3、施工項目量：詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。發生工程量變更的，以實際工程量為準。

　　4、工程承包方式，雙方商定采取下列第 種承包方式：

　　(1)乙方包工包料;

　　(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);

　　(3)乙方部分包料及全包工;

　　5、工程期限 個工作日(以乙方工作人員工作日為標準)。開工日期：

　　年 月 日，竣工日期： 年 月 日(注：工期順延天數未計入)。

　　第二條：工程造價

　　工程總造價：人民幣大寫： 元(?： 元)，

　　詳見本合同附件《裝飾工程預算書》。

　　第三條：設計、施工圖紙

　　雙方協商確認施工圖紙采用以下第 種方式執行：

　　(1) 甲方委托乙方制作設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份;

　　(2) 甲方自行制作并提供設計、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執一份。

　　第四條：工程項目增減或變更

　　1、工程項目或施工方式如需增減或變更，雙方應協商一致，簽認書面工程項目增減單，同時調整相關工程費用及工期。施工過程中所發生的工程項目增減單為本合同附件。

　　第五條：施工現場和現場的移交

　　1、甲方應為乙方提供能正常施工的現場條件

　　(1)開工前三天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不宜搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　(2)免費提供施工期間的用水、用電;

　　(3)負責到小區物管和有關部門辦理有關手續并繳納各類費用，如小區有關部門要求乙方繳納相關不合理的費用，甲方應負責與小區相關部門協商、繳納;

　　(4)乙方不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相應的審批手續，并向乙方施工負責人提供審批手續證明，交乙方施工現場負責人收留備案。

　　2、乙方的施工現場職責

　　(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定及質量標準，按期保質保量完成工程;

　　(2)嚴格執行有關部門關于施工的規定，不得擾民及污染環境;

　　(3)保護好原居室的煤氣管道，保證室內上、下水管道的暢通;

　　(4)工程完工后負責初步清掃施工現場，做到文明施工。

　　3、施工現場的移交

　　(1)甲方有權利參與工程質量和施工進度的監督，有義務積極配合材料進場、分階段驗收、竣工驗收等簽認手續;甲方不在期間，指定 為代理人對進場材料、 分階段驗收、竣工驗收、工程變更等進行簽認;

　　(2)施工過程中甲方對不符合約定的一項、多項工程有權利提出異議，經雙方協商確認該異議成立的，乙方應負責修理以達到合同約定;如因甲方原因要求一項或者多項工程返工、修理的，工期應相應的順延，并承擔相應增加的費用。

　　第六條：材料的采購和進場

　　1、乙方采購的材料，應符合《裝飾工程預算書》的要求，材料運輸費用由 方承擔。

　　2、乙方采購的材料、設備如不符合國家標準質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方自購的材料、設備，應符合設計、施工圖紙的要求，并應按時供應到施工現場，材料運輸費用由甲方承擔。甲方提供的主要材料，由乙方負責保管，由于乙方的重大過失而造成的損失，由乙方負責賠償。

　　第七條：工期順延

　　1、工程項目增加或設計變更的工期順延。

　　2、由于甲方支付款項時間或其它因素所引起的工期順延。

　　3、停水停電以及小區規定不能施工的工期順延。

　　4、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的工期順延。

　　5、因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量造成返工的工期順延。

　　6、由于甲方提供材料時間的原因造成的工期順延。

　　7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項目所造成的工期順延。

　　8、人力不可抗拒工期順延。

　　9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。

　　第八條：工程質量

　　雙方約定以國家行業標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規GB50210-2019》為質量標準。施工過程中雙方如對工程質量發生爭議，可申請由云南省家裝中心投訴調解部對工程質量進行認證，經認證若工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責并對不合格的項目進行整改;經認證若工程質量符合合同約定的標準，則認證過程支出的相關費用由甲方負責。

　　第九條：工程驗收

　　1、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款接結清后，辦理移交手續。

　　2、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 年。

　　3、甲方在接到乙方的驗收通知后逾期未進行驗收的，或者未經驗收有任何使用行為的，視為該工程已經驗收合格。

　　第十條：工程款的支付

　　1、雙方經協商同意工程款按以下第 種方式支付

　　(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

　　注：工程完成3/4指-------泥工完畢，木工完成80%，油漆進場。

　　(2)開工前三天，甲方向乙方支付 預付款 元，大寫：

　　元，余款在工程驗收后，甲方確認結算書時支付完畢;

　　(3)其他方式：

　　。

　　2、工程驗收合格后，乙方向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后三天內如未有異議，即視為認可，甲方在工程結算文件上簽字確認，甲方簽字時向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應在接到資料后三天內以書面形式提出，未提出書面異議或者無故拒絕簽字確認的，視為甲方已確認結算書。

　　3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽署并加蓋公章的收款授權委托書的條件下才能支付，否則一切后果由甲方承擔。

　　第十一條：違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或者擅自動用工程成品、半成品而造成損失的，由甲方負責。

　　3、合同履行過程中甲方單方面解除合同的，應向乙方支付工程總價30%的損害賠償金;乙方單方面解除合同的，應向甲方支付工程總價30%的違約金。

　　4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金50元。

　　5、由于甲方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，甲方需付工資及相關材料費。

　　6、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金50元。

　　第十二條：爭議解決

　　1、本合同覆行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應友好協商解決或憑本合同向當地有關建設部門投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商解決不成時，可以依法通過訴訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。

　　第十三條：其他

　　1、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字(蓋章)之日起生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同包括合同附件、補充合同。

　　第十四：合同附件

　　1、家裝工程預算書

　　2、家裝工程設計、施工圖紙

　　3、工程變更單

　　4、隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單

　　5、竣工結算書

　　甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

　　聯系電話： 公司負責人：

　　住址： 公司地址：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

標準二手房屋裝修合同 篇5

　　甲方(房主人)：

　　乙方(承建人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：私人房屋建設工程

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第四條、建房工期：

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

　　2、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價，包工費 /

　　3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

　　4、付款方式：

　　第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預付30%)。

　　第二期20xx年工程另定。

　　第六條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　第七條、工程質量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　4.房屋建成后 年內若出現問題，乙方應承擔主要責任。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準二手房屋裝修合同 篇6

　　本合同雙方當事人：

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　1、工程地點：。

　　2、工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

　　3、雙方商定，本工程的價款為人民幣元(肆拾捌萬元整)。

　　4、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清后，辦理移交手續。

　　6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

　　7、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后 15 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字。

　　8、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　9、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的損失。

　　10、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　11、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　發包人(簽字)：

　　承包人(簽字)：

標準二手房屋裝修合同 篇7

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，結合住宅裝飾工程施工的特點，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經友好洽談和協商，就雙方的住宅裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點_________。

　　2、工程內容及做法：詳見雙方確認的工程預算表、施工圖和工程內容。

　　3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

　　(1)包工包料;

　　(2)包工、包部分材料;

　　(3)包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經甲方驗收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

　　5、合同價款及付款方式：

　　本合同總價為(大寫)：_________(小寫)_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

　　┌─────────┬────────────────────┐

　　│支付時間 │支付金額 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│開工前三天 │支付(合同總價60%) 元 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│ 年 月 日 │支付(合同總價35%) 元 │

　　├─────────┼────────────────────┤

　　│雙方驗收合格 │支付(合同總價5% ) 元 │

　　└─────────┴────────────────────┘

　　工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算單，并將有關資料送交甲方，由甲方在五天內審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結清工程余款，工程發票(合同總價)中所應繳納的稅金由甲方承擔。

　　二、雙方應盡的責任及義務

　　甲方：

　　1、開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設應歸堆，遮蓋，采取保護措施;

　　2、提供施工期間的水源、電源，并承擔相應費用;

　　3、負責協調施工隊和鄰里之間的關系;

　　4、不得變動建筑主體或者承重結構，如確需折改原建筑結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用;

　　6、對工程質量、施工進度進行檢查和監督;

　　7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經過甲方代表與乙方接觸。

　　乙方：

　　1、根據施工圖紙，提供施工方案和進度計劃，交甲方備案認可;

　　2、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　3、負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發生，如有發生，應盡快負責修復;

　　4、文明施工，佩證上崗，保證施工現場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環境，工程完工后負責清掃施工現場。

　　三、工程變更

　　1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，并簽訂書面變更協議后，方能進行該項目的施工。

　　2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，還應賠償。

　　四、材料、設備的供應

　　1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場，并事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續后由乙方負責保管，并收取一定的保管費用，如造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

　　3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔。

　　五、質量標準及驗收

　　1、本工程質量標準按--年1月10日發布的江蘇省《住宅裝飾質量標準》執行。

　　2、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗收應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視作同意。工程全部結束后，乙方應通知甲方在5天內組織驗收，填寫工程驗收單。如甲方因故不能在5天內參加驗收，應及時以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字后，結清工程余款，工程保修單即行生效

　　3、如未經驗收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗收合格。

　　4、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量予以驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，如符合合同約定和質量標準的，驗證過程支出的相關費用由甲方承擔。

　　5、室內環境質量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標準(國家質量檢驗檢疫總局--年1月1日發布實施)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應根據國家質量檢驗檢疫總局和建設部--年1月1日聯合發布實施的"民用建筑工程室內環境污染控制規范"，進行室內環境的檢測，并提供檢測報告。檢測費用根據建設部建辦質(--)17號文件精神，室內環境質量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環節，應列入工程預算中，檢測結果不合格，雙方應分析原因，明確責任，責任方應承擔由此產生的治理費用。

　　6、甲方如有特殊施工項目和特殊質量要求，雙方應確認，并另簽補充合同。

　　六、工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認簽字，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　4、因乙方責任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設備質量不合格或造成的工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　七、工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理單位、監理工程師的姓名、聯系電話及其職責等通知乙方。

　　八、違約責任

　　1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠給對方造成的直接經濟損失。

　　2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續的情況下擅自解除合同，應按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應進行補償。如一方因故無法履行合同時，應及時通過另一方法辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　3、甲方責任：

　　(1)未按合同規定的時間、要求提供材料、設備，應償付乙方因此造成的停工、誤工機械臺班的實際損失。

　　(2)由于甲方提供的材料、設備質量的規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。

　　(3)工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。

　　(4)甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款1‰的滯納金。

　　(5)甲方未辦理有關手續，要求乙方拆除原有建筑結構設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　4、乙方責任

　　(1)工程質量不符合合同規定，甲方有權要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負責。

　　(2)乙方擅自折改原有建筑結構或設備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔。

　　(3)乙方應妥善保護甲方提供的材料和設備等，如有損壞，應予賠償。

　　(4)由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向對方支付合同價款1‰的滯納金。

　　九、合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門進行調解，如調解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

　　十、其它約定事項

　　1、因施工而產生的垃圾清除和材料搬運，甲方可委托乙方負責，其費用由甲方負責。

　　2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保箮，工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖，由乙方當場安裝好后交付甲方使用。

　　十一、附則

　　1、雙方另有約定，可簽訂補充合同。

　　2、本合同(包括附表)經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　3、本合同和補充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同簽訂后工程不得非法轉包。

　　5、本合同一式_________份，雙方各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽章)：_________

　　法定代表人(蓋章)：_________

　　電話或手機：_________

　　電話或手機：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

標準二手房屋裝修合同 篇8

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________

　　第一條、工程概況

　　1.裝潢施工地點：_________市_____區_____街_____小區_____樓_____號

　　2.住房結構：_________結構;房型________房______廳_____套，建筑面積約_____平方米。

　　3.承包方式：__________________

　　4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關于采購及搬運工程的補充約定：甲方所有采購都由乙方協助完成，甲方在采購過程中，在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)

　　5.總價款：____________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

　　第二條、關于乙方職責的約定

　　1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

　　2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商并且獲得認可)

　　3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

　　第三條、關于材料供應的約定

　　1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

　　2.甲方負責采購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

　　4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前______周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料采購，以便甲方于周末采購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(____%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

　　5.甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本協議規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　第四條、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行____________《住宅建筑裝飾工程技術規程》、____________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　3.由于乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系后，方能進行該項目的施工。

　　5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥柜防火門，臺面等)，甲方應事先安排時間并通知乙方，乙方應予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　7.工程竣工：乙方應提前______天通知甲方驗收，甲方在接到通知______日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　8.工程保修期______年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用。

　　第五條、關于安全生產和防火的約定

　　1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

　　2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認后施工。

　　3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

　　第六條、關于工程價款及結算的約定

　　1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

　　協議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后，甲方支付乙方____________元整

　　所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后，甲方支付乙方____________元整

　　所有工程竣工，驗收合格之后，甲方支付乙方____________元整

　　剩余______元作為質量保證款，甲方入住______個月內支付。

　　合計____________元整。

　　第七條、其它事項

　　1.甲方工作：

　　(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關系等的協調工作。

　　2.乙方工作：

　　(1)參加甲方召集的現場交底。

　　(2)全權負責協議履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　第八條、違約責任

　　1.甲方未按協議約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

　　3.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　第九條、糾紛處理方式

　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方應盡量協商。或若協商不成時，可以按照本協議約定向：

　　__________區仲裁委員會申請仲裁;

　　__________人民提起訴訟

　　第十條、協議的變更和解除

　　1.協議經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協議內容，應經協商一致后，重新簽訂補充條款。

　　2.施工過程中任何一方提出終止協議，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協議協議，解除本協議。

　　3.如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協議，而無需獲得乙方的認可。

　　第十一條、附則

　　1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　2.本協議簽訂后，工程不得轉包。

　　3.本協議一式____份，甲、乙雙方各執一份，協議附件為本協議的組成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

　　_____________年_______月_______日____________________年_______月_______日

標準二手房屋裝修合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，經雙方現場測算裝修工程量，現就 的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明。

　　乙方：向甲方提供工程設計圖紙及工程裝飾施工及工程報價。

　　第二條：工程總造價 萬元。

　　第三條：乙方應在保證質量的前提下，于年月工， 年 月 日全部完工。

　　第四條：付款方式

　　1、施工隊入場付20%

　　2、工程結束，經甲方驗收合格后，付清全部剩余工程款。

　　第五條：乙方應保證施工及人員安全并承擔施工安全責任。若出現安全事故，甲方概不負責。

　　第六條：乙方應按照設施圖紙裝修，若因其裝修作業不當造成的任何返工費用，由乙方承擔，若在施工過程中，乙方擅自更改設計造成與原設計內容差異較大，甲方無法認可的，乙方應當重新按照圖紙設計裝修，造成的返工及材料損失由乙方承擔，若無法恢復，甲方就此向設計不予支付裝修款，并有乙方最大程度進行修繕，否則，甲方有權終止裝修合同。

　　第七條：乙方在裝修施工過程中，不得擅自更換甲方規定的裝修材料，如經發現，乙方需按照甲方所停工的材料重新給予返修，由此造成的所有支出由乙方承擔。

　　第八條：因乙方自己的原因所造成不能按時裝修完畢，每延遲一天乙方需支付合同總價款3%的違約金。

　　第九條：甲、乙雙方當事人中的任何一方因未履行協議約定，給對方造成損失的均有責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　此合同一式兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準二手房屋裝修合同 篇10

　　甲方：簽訂時間：乙方：簽訂地：

　　一、產品質量

　　甲方應保證必須符合或優于國家規定的“裝飾裝修材料有害物質限量”的環境保護標準以及國家和行業規定的其他質量要求，技術指標與出廠標準，做到外觀整潔，標識清楚。

　　二、保修方式

　　以上產品在質保期內出現產品質量問題，甲方應負責三包(包修、包換、包退)，所產生的費用由甲方自行承擔、包修期滿后乙方享有終身成本價維修服務。

　　三、交貨時間與地點

　　1、甲方負責將貨物運送至約定地點，承擔相應運輸、保管、裝卸的費用。乙方在交貨地點對數量、外觀檢查后驗收，對產品質量不符合或規格不符的，有違合同原則的產品有權拒收，并由甲方承擔因此而產生的經濟費用和一切損失。

　　四、付款方式

　　乙方在20_年月日前付定金貳拾萬元整，余款于20_年月日前付清。

　　五、服務：

　　1、產品品種、規格、質量不符合本合同約定時，甲方應在24小時內負責包修、包退、包換并承擔因此給乙方造成的全部損失。

　　2、甲方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交部分，乙方如乙要，應照數補齊，乙方如不乙要，可以退貨，由退貨所造成的損失，由甲方自行承擔，如乙方乙要而甲方不能交貨，則甲方應該給乙方不能交貨部分貨款總值的20%的違約金，乙方另行采購。

　　六：本合同一式二份，甲方一份、乙方一份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶行及賬號：開戶行及賬號電話：電話：

標準二手房屋裝修合同 篇11

　　委托方(甲方)：_______________聯系方式：____________________________

　　承接方(乙方)：_______________聯系方式：____________________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：________________________________________。

　　二、形式結構：________________________________________。

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

　　七、付款方式：為確保工程質量，暫扣___________元押金，20___年__月___日至20___年__月___日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

　　八、合同生效：本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　20___年__月___日

標準二手房屋裝修合同 篇12

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

　　3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

　　4.委托方式：____________________________________________

　　5.工程開工日期：______年______月______日

　　6.工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

　　1、材料款__________元;2、人工費__________元;

　　3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

　　5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

　　7、其他費用(注明內容)______________元。

　　第三條：質量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

　　4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條：材料供應

　　1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　第五條：付款方式

　　1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

　　2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

　　3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。

　　第八條：其他事項

　　1.甲方責任

　　1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

　　2.乙方責任

　　1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。

　　2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十二條：合同生效

　　1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)

　　住所地址：企業地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽約地址：簽約日期：

標準二手房屋裝修合同 篇13

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲、乙雙方經過友好協商，甲方決定委托乙方進行房屋裝修。為保證裝修工程順利進行，依據相關法律規定，簽訂本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規格：

　　3、施工內容：

　　4、委托方式：

　　5、開工日期：竣工日期：工程總天數：

　　第二條：工程價款

　　____________________________________________________________________

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

　　2、工程驗收標準：

　　3、施工中，甲方如果有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應該另簽訂補充合同。

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　1、乙方需對本合同中所用材料實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如果挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2、乙方提供的材料、設備如果不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如果已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如果延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方付__%工程材料款和施工工費的__%;當工期進度過半(____年___月___日)，甲方即第二次付施工工費的__%。剩余__%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%做為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的__%做為誤工費支付給乙方。

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，雙方應主動要求相關部門調解或仲裁部門協調、處理，解決糾紛，以繼續施工。

　　第七條：其它事項

　　1、甲方責任

　　1)必需提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或者由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。

　　2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，需采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

　　2、乙方責任

　　1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

　　2)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。

　　第八條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的__%做為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第九條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如果發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向法院提起訴訟。

　　第十條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如果需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的__%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，需向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十一條：合同生效

　　1、本合同雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽字：

　　簽字：

　　簽約日期：

　　簽約日期：

標準二手房屋裝修合同 篇14

　　甲：_________

　　乙：_________

　　____________租戶(以下簡稱乙方)，提交的室內二次裝修方案，經______________(以下簡稱甲方)批準，在_______號房屋進行室內二次裝修的施工。為便于二次裝修的管理與服務，使已入住客戶有一個良好的辦公環境，經雙方協商簽訂本協議，共同遵守。

　　1、乙方委托的裝修公司應事先向甲方及消防局報批裝修方案并獲準，交納有關費用和辦理裝修許可證后，方可開始裝修。裝修垃圾應運至園內指定地點。所應交納的費用為_______以內，支付垃圾處理費_______元，超過_______的，整數倍面積的部分按倍數計收，其余的面積按比例計收。同時乙方應按裝修房屋的租賃面積向甲方繳納_______元/平方米的裝修保證金。因此乙方委托的裝修公司所交納的費用為垃圾處理費_______元，押金_______元。裝修完成并經甲方驗收后，待三個月內確認周邊環境和用房單位不受損壞和影響，退還乙方委托的裝修公司押金。

　　2、甲方同意自乙方委托的裝修公司報批裝修方案獲準之日起給予乙方_______日或直至_______年_______月_______日為止的裝修期。在裝修期內乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納裝修管理費合計人民幣_______元(不足一個月或超過一個月，按實際天數計收)，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規定收取場地使用費。

　　乙方因特殊要求，需改變原有隔墻、通道、設備等設施的，必須經甲方書面同意。但乙方在使用期滿遷出時，必須恢復墻體、通道、設備等原狀(甲方書面同意不必恢復者除外)，乙方未經甲方書面同意擅自進行二次裝修或雖經甲方同意但超出甲方書面同意內容進行二次裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失。

　　3、甲方向乙方提供的場地應符合國家有關消防安全的規定，而乙方二次裝修部分的消防核準則由乙方負責。乙方應正確使用并愛護場地內部的各項設施，防止非正常損壞。協議終止時，乙方應當按時交回場地，并保證其原有消防設施的完好，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

　　4、乙方應向甲方提供所有進場裝修人員的身份證復印件及登記照片各一張。

　　5、乙方須到甲方管理服務部辦理施工人員臨時出入證，憑證進場施工，無證者拒絕進場。出入證押金每證____元，含工本費___元(實退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。

　　6、乙方應嚴格按照經甲方審核批準的二次裝修方案及圖紙組織施工，并接受和配合甲方監管。二次裝修方案圖紙的審核報批手續，由租房用戶辦理，施工中如有局部變動，應于改動前報經甲方審批。

　　7、無論在什么情況下，未經甲方同意，乙方裝修人員不得使用客梯，所有裝修人員和材料只能搭乘消防(貨)梯。裝修材料只能選擇_______至次日_______之間運至裝修房屋內，公共場地嚴禁占用和堆放材料等雜物。

　　8、乙方施工人員應做好文明施工，保證公共場地清潔暢通，愛護樓房內外公共設施，合理使用衛生間。如因乙方人員導致的衛生管道堵塞、其他公共設施、設備以及房屋結構和內外墻(窗)的損壞，則由乙方負責賠償相應的經濟損失或費用，并處以______-______元/次的違約罰金。

　　9、每周一至周五_______～_______，嚴禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內進行，所有裝修施工必須關窗作業，以免因施工影響其他客戶。違者若勸阻不改，甲方有權對乙方處以_______元/次的違約罰金，并酌情給予停電處理，由此而耽誤的施工進度，由乙方自負。

　　10、乙方在裝修期間，不得開啟室內中央空調，并應封閉新風口，以免粉塵和油漆等異味通過中央空調系統影響其他客戶。裝修施工中不得造成室內外原裝設施、設備的損壞和消防系統的誤報，否則，除照價賠償外，違者一次處以_______元的違約金。

　　11、為統一科技園形象，如裝修涉及安裝門鈴、密碼鎖及銘牌等，均須向甲方提出申請，經批準后在指定位置安裝。

　　12、乙方施工前應做好各項安全防范措施，施工期間嚴禁室內吸煙，做到安全防火，嚴格遵守《中華人民共和國消防法》的有關規定，如有違反，乙方承擔一切經濟損失及法律責任。裝修房屋內應配備滅火器不少于兩只，可向甲方借用，(每只有償使用費_______元)，裝修竣工后退回。若遺失或損壞，則照價賠償。施工如需動火作業，必須向甲方申請動火許可證。違反動火規定，處以_______元/次違約罰金。

　　13、施工用電時，要采用標準接線板和插頭，嚴禁用電源線直接插接在插座上。如需增加用電負荷，可向甲方申請臨時用電，經批準后方可作業(乙方自備電源線開關)。若由于乙方原因造成甲方配電房線路跳閘而影響到對其他客戶供電，則由乙方賠償相應的經濟損失，并處以_______元/次違約罰金。

　　14、裝修期間，乙方施工人員須著裝整齊，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工區逗留，不得隨地吐痰及在公共區域吸煙、扔煙蒂，不得高聲喧嘩、打鬧;施工場內禁止、酗酒。違反上述情況者一次處以_______-_______元/人的違約罰金。

　　15、乙方裝修過程中的垃圾雜物，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。

　　16、裝修保證金除支付電費外，還將用于因裝修過程中造成樓房損壞部位的修補費用或支付裝修過程中的違約罰金等，如果該保證金不足以彌補其損失及費用，甲方有權追收差額部分。

　　17、乙方裝修施工期間，甲方負責提供裝修用水、消防(貨)梯運輸和衛生間等生活設施的使用，并保障裝修室內的電源開通(電費由客戶承擔)。

　　18、本協議一式二份，甲方一份，乙方一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，裝修施工結束時終止。如乙方在裝修施工中嚴重違規，甲方有權單方解除協議，停止裝修室內的供電，待問題解決后方能恢復裝修施工。

　　甲方：__________________

　　代表：__________________

　　_______年______月_____日

　　乙方：__________________

　　代表：__________________

　　______年______月______日

標準二手房屋裝修合同 篇15

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點：

　　2. 住房結構：____________房型______房______廳______套，施工面積______平方米。

　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付_________訂金

　　(2) 第二次 合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

　　(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

　　(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：

　　電話：

　　乙方(簽章)：

　　電 話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

標準二手房屋裝修合同 篇16

　　甲方：_____________聯系電話：_______________________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守.

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：_________________________________________.

　　2、居室規格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛，總計施工面積____________平方米.

　　3、施工內容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖.

　　4、委托方式：____________________________________________.

　　5、工程開工日期：________年______月______日.

　　6、工程竣工日期：________年______月______日.

　　工程總天數：________天.

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》.

　　1、材料款__________元；

　　2、人工費__________元；

　　3、設計費__________元；

　　4、施工清運費__________元；

　　5、搬卸費__________元；

　　6、管理費__________元；

　　7、其他費用（注明內容）______________元.

　　第三條：質量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可.

　　2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行.

　　3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同.

　　4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責.

　　5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接.

　　第四條：材料供應

　　1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價.甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.

　　2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責.

　　3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場.如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方.材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經簽訂，甲方即應付________%工程材料款和施工工費的________%；當工期進度過半（_________年______月______日），甲方即第二次付施工工費的________%.剩余________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算.（注：施工工費包括人工費）.

　　甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工.驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用.

　　2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人.增減項目的價款，當場結清.

　　3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期______天按未付工程價款額的_________%支付給乙方.

　　4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方.

　　第六條：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的________%作為誤工費支付給乙方_______________元.

　　2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.

　　3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工.

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變.

　　5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任.

　　第七條：工程驗收

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結算和移交手續.

　　2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在______天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任.甲方自行搬進入住，視為驗收合格.

　　3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期.但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用.

　　第八條：其他事項

　　1、甲方責任

　　（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底.

　　（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用.

　　（3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用.施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.

　　2、乙方責任

　　（1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委托證書.

　　（2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務.

　　（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人.萬一發生，必需盡快負責修復或賠償.

　　（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處.

　　（5）在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月.

　　第九條：違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的______%作為違約金付給對方.因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償.

　　第十條：爭議解決

　　本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決.當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟.

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議.如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的_________%交付違約金，并辦理終止合同手續.

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除.

　　第十二條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效.

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力.

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式________份，甲乙雙方各執________份.

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　___________年_______月______日________年______月______日

標準二手房屋裝修合同 篇17

　　委托方(甲方)：______________ 身份證號：_______________________________

　　承接方(乙方)：______________ 身份證號：_______________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協議：

　　第一條 裝修內容

　　1、地 點：________________________________________________。

　　2、承包范圍：_____________________________________________。

　　3、承包方式：_____________________________________________。

　　第二條 雙方責任

　　1、從合同簽定后_______天開始施工。

　　2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

　　3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。

　　第三條 關于工期

　　1、期限_______天，開工日期_______年______月______日，竣工日期_______年______月______日。

　　2、如相互造成施工延續，賠償對方_______%違約金。

　　第四條 關于材料要求

　　1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續。若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

　　2由乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提。

　　雙方商定后施工。本合同一式_____份，雙方各執_____份。自合同簽訂后生效。施工完畢后自動失效。

　　甲方(簽字/蓋章)：_____________________ 乙方(簽字/蓋章)：_____________________

　　聯系電話：____________________________ 聯系電話：____________________________

　　______________年__________月_________日______________年__________月_________日

標準二手房屋裝修合同 篇18

　　委托方(甲方)：_______________

　　聯系方式：____________________________

　　承接方(乙方)：_______________

　　聯系方式：____________________________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協議，以共同恪守。

　　一、工程地點：

　　____區____街____單元____室

　　二、形式結構：

　　____層式____室____廳____廚____衛

　　三、工程項目：

　　1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

　　五、質量標準：

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

　　六、工程造價：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

　　七、付款方式：

　　為確保工程質量，暫扣_____元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

　　八、合同生效：

　　本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字(蓋章)：_________

　　乙方簽字(蓋章)：_________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約日期：________年____月____日

標準二手房屋裝修合同 篇19

　　甲 方 (業主)：

　　乙 方 (裝飾公司)：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》,經協商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第279號令執行。

　　二、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

　　1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲漏為 年;

　　2.裝修工程為

　　3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;

　　4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期后的12個月。

　　三、保修程序

　　1.保修期自工程竣工驗收合格(以甲方出具的書面文件為準)后起算滿1年。

　　2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯系電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

　　3.乙方現場維修響應時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應立即到達事故現場搶修。

　　4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

　　四、保修金細則

　　1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

　　2.自質量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。

　　3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

　　4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

　　五、保修責任

　　1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重復維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。

　　2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委托其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

　　3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量(包括所有安裝電器、熱水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

　　4.因乙方未按有關規定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發生的費用向責任方追償。

　　6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

　　六、其他約定

　　1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　2.本保修協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

　　甲 方:乙 方:(公章)

　　法定代表人 法定代表人

　　或委托代理人: 或委托代理人:

　　年月 日 年 月 日