農田租賃服務合同（通用3篇）

農田租賃服務合同 篇1

　　發包人：

　　承包人：

　　開發利用田地，發展農村經濟。經甲乙雙方協定，甲方同意將租賃給乙方經營。農田共計面積畝，具體位置由甲方現場指認保障甲乙雙方的合法權益，協議如下：

　　一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植、經營，甲方不得以任何借口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期限內的全部損失。

　　二、年限

　　租賃農田期限為。

　　三、土地租金事項

　　租田地價格為每年每畝元/年，租金的交納方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。荒地現有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。

　　四、甲方的權利與義務

　　1、租賃期間甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

　　2、甲方保證在承包期內提供完善合法的耕地使用權。允許乙方租賃范圍開路。

　　3、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執行。

　　4、租賃期內，乙方不得利用該地塊進行豬養殖活動。

　　五、乙方權利與義務

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、在租賃期內，乙方有權種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養殖。

　　3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

　　4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。

　　5、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　6、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相關經濟損失。

　　六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內的植物、設施等賠償由乙方享有。

　　七、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協議自簽訂之日起生效，具有法律效力。

　　甲方法定代表人：

　　乙方法定代表人：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

農田租賃服務合同 篇2

　　出 租 人：______________________________（以下簡稱甲方）

　　法定代表人：______________________________職務：______________________________

　　住 所 地：______________________________電話：______________________________

　　承 租 人：______________________________（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人：______________________________職務：______________________________

　　住 所 地：______________________________電話：______________________________

　　為合理利用及有效保護基本農田，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國合同法 》《基本農田保護條例》《深圳市基本農田保護區管理辦法》和《關于完善設施農用地管理有關問題的通知》（國土資發〔20xx〕155號）等規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 土地的位置、范圍和面積

　　（一）本合同簽訂之日，甲方將位于深圳市 區街道社區 （地名），面積畝（其中耕地畝、附屬設施用地畝、其他土地畝），編號為的土地（詳見附表1：土地基本情況表；附圖1：租賃土地平面界址圖）出租給乙方用于（從以下各項選擇）等符合法律、 法規 、規章規定的基本農田使用范圍的農作物種植：

　　1.生產示范；

　　2.科技創新；

　　3.休閑生態。

　　前款所稱土地，是指租賃范圍內所有土地及水域，主要包括基本農田及其配套的附屬設施用地。

　　（二）基本農田現狀。

　　青苗：（無青苗的填寫“無”；有青苗填寫“有”；見附表2：青苗明細表）。本條所稱的青苗主要是指土地上原有的林木或政府投資建設的田間防護林。乙方應當按現狀保留及維護本條約定的青苗。

　　（三）附著物現狀。

　　基礎設施包括：。乙方在合同期內有權按基礎設施的用途使用基礎設施，但乙方不得妨礙甲方及經甲方授權的其他單位和個人對基礎設施的合理使用。

　　上述土地、基礎設施屬于國有資產，根據相關規定由甲方代為行使國有資產所有者權利。乙方對上述土地的現狀無任何異議。乙方確認甲方已于本合同簽訂之日向乙方交付土地。

　　附著物位置及分布情況詳見附圖2：附著物位置及分布；基礎設施現狀詳見附表3：基礎設施現狀明細表。

　　第二條 租賃期限

　　土地租賃期限年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　乙方申請延長租賃期限的，應當在前款約定期限屆滿前1年向甲方提交延長租賃期限的申請；市政府批準延期的，由雙方就延期事宜另行簽訂補充協議。

　　第三條 基礎設施建設、管理和維護

　　甲方負責協調政府相關部門按照本市土地利用總體規劃和基本農田保護區功能分區規劃投資建設基礎設施，乙方在租賃期限內負責日常維護管理并承擔相關費用。

　　基礎設施在租賃期間因發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況造成損壞的，乙方可以依照相關規定申請財政資金進行維修；因其他原因造成損壞的，由乙方負責修復并承擔費用。

　　乙方開展農業生產確有必要對基礎設施進行適當改善或增設他物的，經甲方批準后方可實施，相關費用由乙方承擔。

　　第四條 附屬設施用地

　　乙方可以按本合同約定使用附屬設施用地。附屬設施用地面積、位置及其現狀詳見附圖2。

　　第五條 生產設施和附屬設施建設

　　乙方擬建生產設施、附屬設施項目名稱、建設地點、用地面積、功能和建設規模等詳見附表4：擬建設施情況表。

　　生產設施、附屬設施應當按照以下要求進行建設：

　　（一）生產設施和附屬設施由乙方投資建設和維護，不得用于建設永久性餐飲、住宿、會議、大型停車場、工廠化農產品加工、中高檔展銷等項目。

　　（二）生產設施按照國家規定建設，不得硬底化，不得破壞耕作層；附屬設施應當按照《深圳市基本農田保護區附屬設施建設規范（試行）》（附件1）進行建設，并應當力求簡易、安全、實用，以易拆除、便于恢復農業生產條件為標準。

　　（三）生產設施和附屬設施建設方案應當報送甲方批準。

　　（四）附屬設施建設方案經甲方和規劃國土主管部門批準的，乙方憑建設方案、租賃合同和審批意見，依法向區（新區）建設主管部門申請辦理開工手續。

　　（五）附屬設施建設項目完工后，乙方應當根據有關規定向區（新區）建設主管部門申請辦理竣工驗收備案手續。

　　（六）乙方不得超過本合同規定的用地標準建設生產設施和附屬設施，不得擅自擴大設施用地規模或通過分次申報變相擴大設施用地規模，也不得改變生產設施和附屬設施性質，或者擅自將設施用于其他經營。

　　第六條 租金、水電費及其支付

　　（一）租金：租金按凈耕地面積計算并按年度收取，租金標準為每畝每年人民幣元（大寫： ），乙方每年應當向甲方支付租金共計人民幣元（大寫：）。

　　（二）乙方應當自本合同簽訂之日起7日內向甲方以下銀行賬戶一次性支付第一年租金；此后每年租金應當在當年 月 日前支付。甲方銀行賬戶信息如下：

　　開戶銀行：

　　戶 名：

　　賬 號：

　　（三）水電費：租賃期間產生的水費、電費（含基礎電費）等除本合同明確約定由甲方承擔的費用外，概由乙方承擔。乙方應當在本合同簽訂之日起7日內辦理水費、電費扣繳銀行賬戶變更手續。

　　（四）乙方逾期不交納租金的，應按本條第（二）項約定銀行賬戶向甲方支付 違約金 ，每日按 欠款 額3‰的標準計算。

　　（五）乙方按本合同約定支付租金、違約金等款項后，應當向甲方出示銀行交款證明，甲方核實后向乙方開具收據。

　　第七條 保證金 管理

　　（一）保證金標準及總額：為保證乙方全面履行本合同，乙方按一年租金標準一次性向甲方支付租賃保證金，即人民幣元（大寫：）。

　　（二）乙方未交納保證金之前，不予簽訂本合同。

　　（三）保證金存入雙方在銀行開立的資金共管賬戶，合同期乙方不按本合同約定履行義務或者有違約行為的，甲方有權單方面扣除保證金。乙方自收到甲方關于扣除保證金的通知后，應當在1個月內補足保證金以保障賬戶余額滿足本條第（一）項約定之標準。

　　（四） 合同終止 時，乙方交回土地、青苗及附著物并按甲方要求拆除相關附著物后，退回結余保證金；合同終止時，除甲方依據合同扣除的保證金和支付賬戶管理費外，結余保證金及其利息由甲方在10個工作日內退還乙方。

　　（五）乙方逾期3個月不交租金的，或者未及時按照本條第（三）項約定及時補足保證金導致保證金余額低于本條第（一）項約定標準的50%的，甲方有權 解除合同 ，收回出租的土地、青苗及附著物，不退還保證金。

　　第八條 合同終止時生產設施、附屬設施及青苗處置

　　（一）甲方青苗及相關設施的處理：

　　1.合同期限屆滿時，乙方應當按照附表2將原有青苗移交甲方；乙方看護不善或使用不當，造成基礎設施、青苗、附著物丟失或損壞的，應當向甲方賠償；

　　2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地或者因乙方違約行為解除合同時，青苗、基礎設施及附著物損壞的，乙方應當向甲方賠償。

　　（二）乙方青苗及相關設施的處理：

　　1.合同期限屆滿時，乙方應當自行處理其投資建設的生產設施、附屬設施及其種植的青苗，地上附著物和青苗甲方不予補償或賠償；逾期未處理的，甲方有權處置，所產生的費用由乙方承擔；

　　2.甲方為了公共利益的需要提前收回土地的，乙方依法投資建設的生產設施、附屬設施及其種植的青苗由雙方協商確定補償金額；協商不成的，生產設施、附屬設施參照 土地使用權 收回的有關標準，青苗參考同類產品的當期市場價格，經評估后予以補償；但乙方建設的生產設施、附屬設施未經甲方批準的，甲方在任何情況下均不予補償或賠償；

　　3.甲方因乙方違約行為解除合同的，甲方無償收回租賃土地，乙方應當在甲方規定期限內自行處理其投資建設的生產設施、附屬設施及種植的青苗；逾期未處理的，甲方有權處置，所產生的費用由乙方承擔。

　　第九條 甲方權利和義務

　　（一）甲方的權利：

　　1.監督乙方依照租賃合同約定的用途和 投標 時所作承諾合理使用和保護基本農田；

　　2.制止乙方損害基本農田的行為；

　　3.提前收回因公共利益或規劃調整需占用的土地；

　　4.審批乙方因特殊情況需在一定期限內閑置基本農田的申請；

　　5.以協議方式租賃土地的，甲方可以根據需要建立租賃項目考核（評估）制度，對項目用地效益進行考核（評估），并根據考核（評估）結果縮短本合同約定的租賃期或提前解除合同；乙方連續三個考核周期內考核（評估）結果為不合格的，甲方可以解除本合同；

　　6.乙方有違反本合同約定行為的，甲方有權將違約情況予以公開；

　　7.法律、法規和規章規定的其他權利。

　　（二）甲方的義務：

　　1.維護乙方使用、收益的權利，不得非法變更、解除租賃合同；

　　2.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方符合法律、法規、規章及本合同約定和乙方投標時所作承諾開展的正常生產經營活動；

　　3.協調政府相關部門按照本市土地利用總體規劃和基本農田保護區功能分區規劃投資建設基礎設施；

　　4.根據相關規定辦理本合同涉及的國有資產的產權登記、變更和注銷等手續。

　　5.法律、法規、規章和本合同約定的其他義務。

　　第十條 乙方權利和義務

　　（一）乙方的權利：

　　1.依法享有所租賃土地的使用、收益權；

　　2.有權按照本合同約定的使用范圍自主組織生產經營；

　　3.市級以上重大或者重點建設項目經批準占用乙方租賃的土地，或者因其他原因被依法占用的，或者因公共利益被甲方提前收回土地的，乙方有權依法獲得相應的補償；

　　4.按照本合同和有關規定建設和使用農業生產設施和附屬設施；

　　5.合同期限屆滿時，甲方重新出租的，乙方在同等條件下享有優先承租權；

　　6.法律、法規、規章和本合同約定的其他權利。

　　（二）乙方的義務：

　　1.嚴格按照本合同約定和相關法律、法規、規章規定使用土地，不得改變土地的用途，不得將土地全部或部分轉租，也不得通過發包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用；

　　2.加強安全生產管理，應當履行以下責任：

　　（1）建立健全安全生產制度；

　　（2）加強安全生產教育和培訓；

　　（3）與員工和其他作業人員和單位層層簽訂 安全生產責任書 ，對于依法需取得相關資格資質的崗位和作業，不得允許不具備資格資質的人員開展作業；

　　（4）保障安全生產所需資金的投入；

　　（5）建立安全隱患排查機制，通過定期檢查和日常抽查，及時發現安全隱患并采用有效措施進行治理；

　　（6）法律、法規規定由生產主體承擔的其他責任。

　　3.負責基礎設施的日常維護和管理，不得擅自改變基礎設施現狀；

　　4.不得棄耕拋荒基本農田，因特殊情況確有需要在一定期限內閑置基本農田的，應當經甲方批準；

　　5.基本農田處于水源保護區內的，乙方應當采取相應措施，防止飲用水源水質污染和水土流失；

　　6.不得污染基本農田，因發生事故或者其他原因造成基本農田 環境污染 的，乙方應當及時報告甲方及有關部門，并立即采取措施處理；

　　7.乙方使用的.肥料、農藥、植物生長調節劑等農業投入品以及農業灌溉用水，應當符合國家有關標準或技術規范；

　　8.承擔基本農田維護和保養義務，保持和培肥地力；

　　9.乙方應于每年12月31日之前向甲方提交本年度租賃土地的使用情況書面報告；

　　10.租賃期內，出現違法傾倒余泥渣土或違法排放污染物等異常狀況的，乙方應在24小時內及時告知甲方并立即采取有效措施處理；

　　11.租賃期內，發生自然災害的，乙方應采取措施對租賃土地和青苗及附著物進行保護；

　　12.配合甲方及有關部門的日常巡查和各項專項檢查工作；

　　13.甲方因公共利益提前收回土地的，乙方應當無條件予以配合；

　　14.法律、法規和規章規定的其他義務。

　　第十一條 合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

　　（一）經當事人雙方協商一致的。

　　（二）訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的。

　　（三）一方違約，導致合同無法繼續履行的。

　　（四）乙方喪失經營能力使合同不能履行的。

　　（五）因不可抗力導致合同無法繼續履行的。

　　本合同關于變更或解除合同另有約定的，按相關約定執行。

　　第十二條 違約責任

　　（一）由于一方違約，給對方造成經濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失。

　　（二）乙方有違法行為的，甲方根據相關法律、法規進行處罰。

　　（三）乙方有違反本合同及以下要求行為的，由甲方責令限期改正；逾期不改的，甲方可以解除租賃合同并收回用地：

　　1.棄耕拋荒（指未經甲方批準，乙方不進行耕種，致使土地荒蕪）的；乙方棄耕拋荒達到6個月的，甲方應當終止租賃合同，收回土地；

　　2.不按合同約定擅自建設各類設施或者破壞基本農田相關設施的；

　　3.擅自將土地全部或部分轉租的，或者通過將土地、基本農田生產發包、分包等方式將土地全部或部分交給第三人使用的；

　　4.違反合同約定的用途使用土地的；

　　5.違規使用國家禁用農業投入品的。

　　第十三條 不可抗力

　　乙方如因不可抗力造成租賃土地內基礎設施損毀的，經甲方核實，乙方可以申請財政資金進行維護。

　　第十四條 爭議解決方法

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，向基本農田所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條 其他

　　（一）本合同未盡事宜，可由雙方共同協商后作出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　（二）本 合同訂立 、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　（三）在履行本合同過程中甲方需向乙方告知有關事宜的，乙方同意甲方通過掛號信函形式送達至本合同所約定的乙方地址，或通過本市媒體公告送達。

　　（四）本合同以下附件、附表、附圖及其他附件均屬本合同不可分割內容，與本合同具有同等法律效力：

　　附件1：深圳市基本農田保護區附屬設施建設規范（試行）（略）

　　附表1：土地基本情況表（略）

　　附表2：青苗明細表（略）

　　附表3：基礎設施現狀明細表（略）

　　附表4：擬建設施情況表（略）

　　附圖1：租賃土地平面界址圖（略）

　　附圖2：附著物位置及分布（略）

　　（五）本合同一式捌份，乙方叁份，其余伍份由甲方持有及報送相關部門備案；每份合同均具有同等法律效力。

　　（六）本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_____________ 乙方（蓋章）：_____________

　　法定代表人或授權代表：_________ 法定代表人或授權代表：_________

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　簽訂地點：中國深圳

農田租賃服務合同 篇3

　　出租人：____________________________(以下簡稱甲方)

　　承租人：____________________________(以下簡稱乙方)

　　根據《民法典》等有關法律、法規的規定，就乙方租用甲方_________場地從事花卉生產及經營事宜，雙方達成以下合同。

　　一、甲方同意將在_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產及經營，或經甲方同意的其他行業。

　　二、租賃地塊四至界線

　　東以_____為界，南以____為界，西以_____為界，北______為界。具體坐標見附圖。

　　三、面積

　　本協議租賃土地面積共_________畝(平方米)。土地測量以四至道路中線為界。

　　四、租期

　　自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、租金

　　1、租金按年度計算，每年每畝土地租金如下：

　　(1)自________年____月____日起至________年____月2____日為免租期。

　　(2)自________年____月____日起至________年____月____日為租金優惠期，每畝租金為_____元/年。

　　(3)自________年____月____日起，每畝租金基礎為______元/年，按每________年遞增_________%.

　　2、租金實行一年一付，先交后用制，每年于____月____日前交納下一年度的租金，以現金或銀行支票為租金支付方式。

　　3、乙方到期不能支付甲方足額租金的，則甲方按未交部分，每天收取千分之三的違約金。乙方超期_________天不能足額繳清租金和違約金的，甲方有權收回土地，并限定乙方在_________天內清理場地物產，超期不清理的物產歸甲方所有。

　　六、甲方權利和義務

　　1、制訂有關治安、消防、衛生、用水、用電、物業、環保、經營管理等內容的各項規章制度并負責監督實施。這些規章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產經營活動。

　　5、對園區進行管理，維護并改善園區的整體形象，包括：對經營品種的規劃和控制、功能區域的劃分、園區經營管理及質量控制;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓。

　　6、對園區進行物業管理，并負責園區內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責園區的公共區域安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　7、做好園區的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區的影響力和知名度。

　　七、乙方的權利和義務

　　1、履行合同約定的各項義務。

　　2、具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營，做到自主經營、自負盈虧、自擔風險和責任。

　　3、按照約定的用途開展生產經營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理、物業管理、推廣安排、促銷安排。

　　4、按期支付租金并承擔因生產經營而產生的各項稅費。

　　5、愛護并合理使用園區內的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關條款辦理。

　　8、按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、整個園區內外及所有建筑物外部(除乙方承租場地范圍內自有房屋內部)的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方書面同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　10、負責租用土地內的'規劃(須報園區統一審批)、建設和報建手續工作(乙方土地規劃設計要通過甲方審核批準后方能建設)。

　　11、租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得擅自改變租賃土地的用途。

　　12、乙方接受甲方的規劃調整(以不超過乙方租賃面積的_________%為限)，甲方的規劃調整需要占用乙方租賃地塊的，乙方無條件退出需要占用的土地。調整出的土地面積從調整之日起免計乙方租金。

　　13、如違反規章制度或物業管理，接受甲方處罰。

　　14、乙方負責保管好園區內自己的財物、養護本方的苗木。甲方不負責乙方租賃場地內財物及產品的保管責任。

　　15、每月____日和____日，乙方親自到園區辦公室領取園區發布的有關通知、通告、文告或其他與乙方生產經營活動有關的紙質文本資料，逾期不領視同乙方默認簽收。

　　八、其他條款

　　1、乙方向甲方支付建設保證金每畝_________元，乙方按時進場生產經營，并滿足下列協議條款后，于免租期滿之日起抵充乙方的租金，若不按要求開展經營活動的，保證金按以下有關條款進行處置。

　　2、乙方還需向甲方支付合同保證金_________元/畝，在合同解除并辦清所有清場手續后，由甲方以現金或支票方式無息退還給乙方。

　　3、合同簽訂后乙方應立即對承租地進行規劃，報經甲方同意實施。合同簽訂后_________天內，乙方必須進場建設。

　　4、合同簽訂后_________天內乙方必須在承租地內種植或有效利用場地達到承租土地的_________%以上。

　　5、如果在合同簽訂后_________天內乙方種植面積達不到報請甲方批準規劃_________%的，甲方有權收回未使用的土地，甲方退回已種植部分的建設保證金，其余部分不退，用作補償甲方的租金損失;如果在合同簽訂后_________天內種植面積達不到甲方批準規劃的_________%的，甲方有權終止土地租賃合同，已經交納的保證金全額不退，用作補償甲方的租金損失。

　　6、乙方使用的水費、電費以及物業管理費按市場價執行。物業管理辦法由甲方依法律法規另行制定，雙方共同遵守。

　　九、合同中止

　　1、如因國家征用該土地，征地補償按國家有關規定執行。乙方租賃土地上附著物的補償歸乙方所有，其余歸甲方或原土地主所有，本協議自行終止，雙方互不承擔責任。

　　2、土地轉租。本協議簽訂之日起兩年內乙方不得轉租本地塊。兩年后，若乙方因本方原因需要轉租地塊的，必須向甲方申請辦理過戶手續，并由乙方交納相當于涉事地塊當年全年土地租金給甲方作為補償。違反此規定者視同乙方自動退租，甲方收回土地。

　　3、本合同到期自然終止。

　　十、解除條件及違約責任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，沒收保證金，乙方應按照租用土地當年租金的兩倍支付給甲方違約金。

　　(1)未按約定的用途使用場地或逾期進場建設，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　(2)進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　(3)逾期_________天未足額支付租金、違約金、保證金和水費、電費、物業費等費用的。

　　(4)未經甲方書面同意，乙方累計_________天未開展經營活動的。

　　(5)生產經營期間讓土地荒廢半年以上的。

　　(6)合同簽訂后_________天內種植面積達不到_________%的。

　　(7)不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

　　2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后方可辦理解除租賃手續，并向對方支付相當于一年的租金作為違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數的利息。

　　3、本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規定的_________天內清理場地物產并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產歸甲方所有，甲方有權單方收回土地。

　　十一、免責條款

　　因不可抗力的原因(天災、國家政策不允許)，使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

　　十二、補充與附件

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方面制訂的規章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　十三、本合同附件

　　租賃地塊示意圖。

　　十四、爭議解決辦法

　　如一方對本合同產生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向人民法院起訴。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：____________________

　　_________年________月________日_________年________月________日