農村非耕地租賃服務合同（精選3篇）

農村非耕地租賃服務合同 篇1

　　發包方：___________村民委員會

　　承包方：_____________________

　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》《民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________.附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限

　　該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。

　　乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附土地平面圖

　　發包方：_____________

　　承包方：_____________

　　法定代表人：_________

　　簽約日期：________年____月____日

　　簽約地點：__________

農村非耕地租賃服務合同 篇2

　　甲方： 甲方

　　托人: 乙方：

　　甲、乙雙方均系___________村民，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過協商，現將土地租賃事宜簽訂合同如下：

　　一、租賃范圍

　　經甲、乙雙方協商，甲方將甲方所屬集體耕地租賃給乙方耕用，耕地位置為_________北地塊，_______路南側。面積為_____畝, (南北長：___________米東西長__________米)

　　二、租賃年限

　　租賃期限為______年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。如若續約，需提前半月與甲方商定。

　　三、土地租金事項

　　租用土地價格為每畝______元/年,每年總計_______元,租金的繳納時間分______次。

　　四、約定事項

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金；

　　2、租賃期內乙方不得將耕地轉租他人耕用或賣給他人獲取非法收益；

　　3、不得種樹、挖土，僅限用于糧食作物和農村經濟作物耕種；

　　4、不得違建建筑或用于其他用途；

　　5、在合同到期日若不續租，乙方需清理作物，不影響當年的小麥播種；

　　6、因國家政策變化不能繼續耕用，甲方收回耕地，乙方所有投入損失自負；

　　7、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　五、法律效力

　　本合同經甲乙雙方協商確立，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。簽字按指印生效，甲方委托人簽字按指印同樣有法律效力。簽訂于______________村。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　日期：日期：

農村非耕地租賃服務合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著公平、自愿、有償的原則，通過平等協商，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：

　　1、租賃范圍和用途

　　甲方經村委同意并報相關部門批準，將其承包的位于鄉＿＿＿＿＿＿村面積＿＿＿＿畝（租地面積以實際丈量為準）農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途為。

　　2、年限

　　租賃期限為年，從____年_____月_____日起至____年_____月_____日止，共年。

　　3、土地租金事項

　　租用土地價格為每畝_______元/年，每年總計___________元，租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月______日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。

　　4、甲方的權利和義務

　　（1）甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　（2）租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系，積極提供各項基礎服務。

　　（3）甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。

　　（4）租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。

　　5、乙方權利與義務

　　（1）乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　（2）在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。

　　（3）乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。

　　（4）在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租等行為。

　　（5）—乙方可在該地塊建設與約定用途有關的＇生產生活設施。

　　（6）承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　6、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。

　　（1）雙方協商解除的；

　　（2）如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的；

　　（3）如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的'（但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受）；

　　7、違約責任

　　（1）乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。

　　（2）甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外并賠償相應經濟損失。

　　8、其他

　　（1）本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　（2）雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　（3）本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　蓋章：

　　蓋章：

　　簽訂日期：____年_____月_____日

　　簽訂日期：____年_____月_____日