廣州市市場場地租賃服務(wù)合同（精選35篇）

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇1

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于廣州市 區(qū) 路 號

　　市場內(nèi)的第 層 號場地(鋪、檔)，面積 平方米，用途

　　;庫房面積 平方米，位置為

　　乙方不得擅自改變場地的經(jīng)營用途，如需要改變的，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

　　第二條 租賃期限(租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。)

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年 個月;其中免租期為 個月，自 年

　　月 日起至 年 月 日止。

　　第三條 租金

　　租金每月 元，當(dāng)月的租金在每月的 日前由乙方向甲方支付。

　　以后每 年，租金按 %遞增。

　　期 限月租金額

　　年 月 日至 年 月 日元

　　年 月 日至 年 月 日元

　　年 月 日至 年 月 日元

　　年 月 日至 年 月 日元

　　年 月 日至 年 月 日元

　　年 月 日至 年 月 日元

　　年 月 日至 年 月 日元

　　年 月 日至 年 月 日元

　　第四條 押金

　　本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付場地租賃押

　　金 元，場地租賃押金在合同期滿或解除合同時由甲方退回給乙方。

　　第五條 保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、

　　乙方負(fù)責(zé)投保的范圍為：

　　第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　1、依法制定有關(guān)治安、消防、環(huán)境、衛(wèi)生、塑料購物袋有

　　償使用、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。

　　3、按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：提供市場信息;對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);消費(fèi)者與商戶之間糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); 

　　6、對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全、消防和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(含公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費(fèi)用不低于當(dāng)年租金總額的 %。

　　第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　2、按約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度和塑料購物袋有償使用制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　4、愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征

　　得甲方書面同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

　　7、按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍的廣告

　　發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　一、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

　　1、在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方3次書面通知未改正的;

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的;

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)3次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　5、擅自將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的;

　　6、逾期30日未支付租金或水電費(fèi)、 等費(fèi)用的;

　　7、未經(jīng)甲方同意連續(xù)15日未開展經(jīng)營活動的;

　　8、違反甲方依法制定的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　二、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、一方擅自提前終止合同的，應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2、甲方未按約定提供場地的，每逾期一日向乙方支付合同

　　總金額0.05%的違約金，未按約定提供用水用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施及條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金。

　　3、甲方未按約定提供場地、或用水用電等市場內(nèi)經(jīng)營設(shè)施及條件逾30日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同并賠償乙方相應(yīng)損失;乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向乙方支付違約金。

　　4、乙方未按約定支付租金或水電等費(fèi)用的，每逾期一日向甲方支付遲延交付租金或費(fèi)用金額0.05%的違約金。

　　5、乙方因本合同第八條第一點(diǎn)所列情形而被甲方解除合同的，乙方應(yīng)按合同尚未履行部分租金總額10%向甲方支付違約金。

　　6、一方未按約定投保致使對方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十條 免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自行解除，甲方應(yīng)退還乙方場地租賃押金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條 續(xù)租

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)及時對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)按租賃期滿前當(dāng)月的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　3、乙方無意續(xù)租的應(yīng)在租賃期滿30日前書面通知甲方。

　　第十二條 租賃場地的交還和押金的退還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還甲方，同時甲方將場地租賃押金全部退回給乙方。

　　乙方拒不交還場地的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第

　　種方式解決：

　　1、提交中國廣州仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向市場所在地的人民法院起訴。

　　第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng)

　　第十五條 其他

　　1、雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　2、甲方制定的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　3、本合同一式 份， 甲方 份，乙方 份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　住所： 住所：

　　統(tǒng)一社會信用代碼： 統(tǒng)一社會信用代碼：

　　身份證號碼：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

　　電話： 電話：

　　簽訂時間： 簽訂地點(diǎn)：

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇2

　　甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）

　　乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立合同并同意遵守以下條款。

　　第一條租賃物業(yè)面積、用途

　　甲方將商場乙方銷售的商品為大、小家電該經(jīng)營面積包括過道、走廊和公共設(shè)施等公攤面積，具體位置詳見甲方另行提供的商場平面圖中標(biāo)識。

　　第二條合同期限

　　1、本合同有效期為______年，合同期限自______年______月起，至______年______月

　　2、在本合同自簽訂之日起的品上貨，以確保場地在合同約定的時間內(nèi)正式營業(yè)。

　　第三條租金、保證金

　　1、租金

　　乙方向甲方交納每平方米______元/月的租金，月租金總計(jì)______元，乙方須在簽訂合同，向甲方交納______元/年度（大寫______）的.場地租金。下年度的專柜租金必須在合同到期前一個月交納，以后交納方式以此類推。

　　2、保證金

　　乙方須在本合同簽訂時，向甲方一次性支付______元（大寫______）作為合同履行保證金和商品質(zhì)量保證金。

　　3、費(fèi)用

　　乙方用電獨(dú)立設(shè)表，按實(shí)際使用度數(shù)計(jì)算費(fèi)用，按月付給甲方。水費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、氣費(fèi)、公攤電費(fèi)等物管費(fèi)用按實(shí)際承租區(qū)計(jì)算每月的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方收取。

　　第四條場地管理

　　1、甲方應(yīng)在本合同生效之日起使用，并保證乙方在合同期內(nèi)正常使用。

　　2、甲方按照本合同要求提供經(jīng)營場地和相應(yīng)的基本設(shè)施、物業(yè)管理等配套服務(wù)項(xiàng)目。

　　3、甲方負(fù)責(zé)商場的公共走道、衛(wèi)生設(shè)施、中央空調(diào)、電梯設(shè)備等公共設(shè)施的安裝與裝修。

　　4、乙方在進(jìn)場前和租賃過程中，對經(jīng)營場地進(jìn)行裝修或改造，必須事先向甲方提供包括設(shè)計(jì)方案、道具樣式在內(nèi)的裝修內(nèi)容，在征得甲方書面認(rèn)可方可進(jìn)行裝修或改造。

　　5、乙方在使用甲方各項(xiàng)設(shè)備和設(shè)施的過程中發(fā)生故障或不良反應(yīng)時，應(yīng)在第一時間及時通知甲方處理，否則由乙方承擔(dān)由此延誤所造成的經(jīng)濟(jì)損失及賠償責(zé)任。

　　6、乙方不得未經(jīng)甲方允許，擅自亂接電源。如造成嚴(yán)重后果，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條商品管理

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方所制定的各項(xiàng)商品管理制度和規(guī)則。

　　2、乙方陳列的商品必須采用規(guī)定的統(tǒng)一價格標(biāo)簽，一貨一價，明碼標(biāo)價，同市場同商品同價格。不得抬高定價，擾亂甲方的商品經(jīng)營管理。保證租賃專柜商品成列的美觀、醒目、豐富、齊全。

　　3、乙方保證專柜名稱、陳列商品及商標(biāo)，符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及政府規(guī)定，不得侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和代理等合法權(quán)益。

　　4、乙方必須保證租賃專柜商品的質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及政府部門的要求。不得出售假冒偽劣商品，如有此行為甲方應(yīng)追究乙方的責(zé)任，按其出售的商品價格十倍處罰。

　　第六條員工管理

　　1、乙方人員在職期間，不得有以下違規(guī)行為影響甲方公司形象：

　　A、營業(yè)時間不按規(guī)定穿工作服（乙方規(guī)定不著工裝除外），工作服不整潔、戴證不規(guī)范。

　　B、在營業(yè)場所站姿規(guī)范（背對顧客、俯靠柜、腳踏柜臺、手插衣褲包、雙手合抄、手捧小杯等）。

　　C、接待顧客示使用禮貌用語：語言不規(guī)范。

　　D、營業(yè)時間非工作原因使用各類客用設(shè)施。

　　E、在營業(yè)場所更換工作服（鞋），打堆聊天、嘻笑打鬧、說臟話等。以上類似的過失行為，罰款10元，給商場造成不良影響，商場將視情節(jié)加重處罰。

　　3、乙方人員在職期間，不得有以下嚴(yán)重違規(guī)行為：

　　A、代甲方員工打卡、弄虛作假，罰款___元。

　　B、營業(yè)時間內(nèi)協(xié)銷之間互相抵毀，罰款___元。

　　C、在營業(yè)現(xiàn)場吸煙，酒后上崗影響正常工作，罰款___元。

　　D、隨意改動或毀壞商場張貼的布告、告示牌、通知等，除賠償損失外，罰款_元。

　　E、因服務(wù)欠佳、態(tài)度傲慢，被顧客投訴者，一經(jīng)查證，情況屬實(shí)，罰款___元。

　　4、乙方人員在職期間，不得有以下嚴(yán)重?fù)p壞甲方公司形象之行為：

　　A、散布謠言意圖不良者，開除，罰款__元。

　　B、泄露甲方公司各項(xiàng)規(guī)章制度，管理辦法，業(yè)務(wù)流程，銷售數(shù)據(jù)，促銷活動等，開除，罰款___至____元。

　　C、因行為不當(dāng)，嚴(yán)重影響甲方公司聲譽(yù)者，開除，罰款____元。

　　D、偷竊或故意損壞商場或顧客財(cái)物，除賠償損失外，開除，罰款__元。

　　E、在服務(wù)過程中，乙方促銷人員無論何幫與顧客發(fā)生爭吵，謾罵侮辱顧客，或背后議論、嘲笑、諷刺顧客，或當(dāng)其他營業(yè)員與顧客發(fā)生矛盾時，起哄、圍觀，開除，罰款__元。

　　F、服務(wù)過程中，無論何故發(fā)生抓扯、毆打顧客惡性服務(wù)事故，和同事之間在賣場發(fā)生類似的事故，當(dāng)事人開除，罰款____元。

　　G、拾到顧客物品不上交，經(jīng)查核屬實(shí)者，開除，罰款___元。以上違紀(jì)屬惡性服務(wù)事故，嚴(yán)重影響甲方公司形象及名譽(yù)，除上述處罰處，視情節(jié)輕重將有關(guān)法律法規(guī)追究當(dāng)事人法律責(zé)任。

　　2、乙方人員在職期間，必須嚴(yán)格遵守甲方一切規(guī)章制度，如有違反，與甲方員工相同處罰；如乙方人員在受到處罰后，規(guī)定時間內(nèi)未交清罰款，由乙方承擔(dān)該人員罰款的雙倍。

　　第七條合同的續(xù)簽與終止

　　1、甲方租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，乙方享有繼續(xù)租賃權(quán)，租金按面積與甲方租金分?jǐn)偂?/p>

　　2、如在合同期間由于乙方自動放棄租賃，合同終止，甲方不予退還租金、保證金及乙方損失。

　　3、如合同期內(nèi)由于天災(zāi)或政府強(qiáng)行拆遷，甲方不予承擔(dān)乙方損失。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇3

　　出租方(簡稱甲方)：

　　承租方(簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方承租甲方商鋪事宜，同意訂立合同并以共同遵守：

　　第一條：租賃場地位置、面積及用途：

　　1、場地位置：甲方將位于韶關(guān)市武江區(qū)新華南路號鋪(以下簡稱“該鋪位”)出租給乙方經(jīng)營使用(位置參見附圖所示，附圖只作一般識別之用，并不作該鋪位的實(shí)際面積)。在本合同約定的用途期限內(nèi)，乙方對該鋪位享有充分使用權(quán)。

　　2、租賃面積：按照乙方承租該鋪位的使用面積(包柱位)和公攤面積計(jì)算，甲方出租該鋪位的使用建筑面積(計(jì)租面積)為 平方米。核算方式：實(shí)際使用面積 平方米÷0.7(公攤系數(shù))。即：租賃100平方米面積場地實(shí)際使用面積為70平方米。

　　3、經(jīng)營范圍：乙方承租該鋪位用途為商鋪，該鋪位的經(jīng)營范圍僅限于展示和銷售造的 品牌的 商鋪，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變該鋪位用途和經(jīng)營范圍。

　　第二條：租賃期限及續(xù)約

　　1、租賃期限：甲方出租該鋪位的租賃期限自年月止，合同期為 年

　　2、續(xù)約：乙方應(yīng)在本合同到期知之日起5個工作日內(nèi)予書面答復(fù)。如逾期未給予答復(fù)，則視為不同意續(xù)簽。如甲方同意與乙方續(xù)簽，則雙方必須重新簽定租賃合同，舊合同自行失效。

　　3、乙方不得中途退租，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時，應(yīng)書面報告甲方。經(jīng)甲方同意及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施，并及時與甲方重新簽定《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān)，否則責(zé)任自負(fù)。

　　4、甲方因整體布局升級的情況下需要對商場進(jìn)行調(diào)整時，乙方必須服從甲方的統(tǒng)一安排調(diào)整。

　　5、甲方保留對該場地逐年上浮價格權(quán)利，以市場價為基數(shù)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

　　第三條、租賃金、保證金及其它費(fèi)用：

　　1、該鋪位場地租金按面積計(jì)算，每平方米每月為：平方米，則每月計(jì)收租金總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。

　　2、該鋪位場地管理費(fèi)按面積計(jì)算，每平方米每月為平方米，則每月計(jì)收管理費(fèi)總額為人民幣(小寫)： 元(大寫： 元整)。

　　3、雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納經(jīng)營保證金元(大寫：元整)合同期滿且乙方?jīng)]有違約時，該保證金無息退還或抵充最后一個月租賃金。

　　4、雙方在訂立合同當(dāng)日，乙方需向甲方交納人民幣(小寫)：元整，作為售后質(zhì)量保證金，一年內(nèi)如有針對乙方產(chǎn)品的售后有質(zhì)量問題，經(jīng)甲方聯(lián)系乙方后，乙方拖延或不處理的，甲方有權(quán)動用質(zhì)量保證金，乙方對此不得有異議，若乙方產(chǎn)品質(zhì)量沒有問題一年后退還保證金。

　　5、甲方有權(quán)自行調(diào)整商場營業(yè)時間，商場使用水費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但甲方在管理過程中發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)使用水現(xiàn)象，有權(quán)對該鋪位當(dāng)事人(包括老板、導(dǎo)購員及其他人員)按情節(jié)嚴(yán)重程度給予處罰。

　　6、空調(diào)電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量，每月按租戶實(shí)際使用面積總和進(jìn)行公攤，每月與租金一并交納。乙方場地內(nèi)用電自行承擔(dān)，費(fèi)用按商場核實(shí)的商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算進(jìn)行收費(fèi)。

　　7、促銷、搞活動廣告費(fèi)用支出，根據(jù)開展活動的具體情況，分?jǐn)偦虬翠N售額進(jìn)行提點(diǎn)攤銷。

　　第四條、費(fèi)用結(jié)算、支付方式：

　　1(大寫)： 元。

　　2、支付方式：本合同租金及管理費(fèi)實(shí)行按每月支付制度，本合同自簽訂之日，乙方即應(yīng)將第一個月的租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方。從第二個月起乙方應(yīng)在每月3號前將當(dāng)月租金及管理費(fèi)一次性支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬均可。

　　第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

　　(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方依照合同約定將該鋪位及附屬的設(shè)備設(shè)施按時交付給乙方使用。

　　2、甲方有權(quán)按合同規(guī)定收取乙方租賃場地的租金、管理費(fèi)、電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、促銷費(fèi)等費(fèi)用。

　　3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)經(jīng)營場地內(nèi)的公用設(shè)施及附屬建筑物的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)費(fèi)用。

　　4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的商品質(zhì)量及銷售行為、銷售價格等。甲方在尊重乙方獨(dú)立經(jīng)營的原則下，對乙方產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和質(zhì)量跟蹤，確保在乙方退場后的消費(fèi)者利益。

　　5、甲方有權(quán)要求乙方必須遵守商場的各項(xiàng)管理制度。

　　(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方在簽定租賃合同后，應(yīng)將進(jìn)場裝修日程計(jì)劃、裝修方案及竣工和開業(yè)日期報甲方申請，經(jīng)甲方按程序?qū)徟�確認(rèn)后，乙方應(yīng)及時進(jìn)場裝修和組織品牌商品進(jìn)場經(jīng)營。

　　2、乙方自己的經(jīng)營場地內(nèi)必須承擔(dān)消費(fèi)安全責(zé)任，采取必要的防火措施和設(shè)施。在乙方承包經(jīng)營場地范圍內(nèi)因乙方吸煙、私接電源電器、裝修、電線、電燈、將明火、易燃、易爆物品帶進(jìn)場內(nèi)，裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　3、乙方不得經(jīng)營假冒、偽劣商品，要承擔(dān)商品銷售的所有責(zé)任，如受到工商、質(zhì)監(jiān)等政府部門的查封或顧客投訴，給甲方聲譽(yù)造成嚴(yán)重影響的，甲方視情況給予罰款，收回經(jīng)營場地，沒收全部保證金等。

　　4、乙方必須服從甲方的各項(xiàng)管理制度，如顧客要求退、換貨、賠款等，要根據(jù)甲方的“售后服務(wù)承諾”和“顧客退換須知”為依據(jù)進(jìn)行處理，協(xié)商不成的，甲方有權(quán)代乙方處理。在特殊情況，甲方可以先行使“先行賠付”權(quán)。賠償費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、除照明用電外，嚴(yán)禁使用其它一切電器。

　　6、乙方經(jīng)營人員嚴(yán)禁在商場吸煙、賭博、進(jìn)行與經(jīng)營無關(guān)的各種活動。

　　7、乙方廣告牌、燈管的安裝，必須報甲方審核，同意后才能安裝，否則甲方有權(quán)拆除。

　　8、乙方不得將經(jīng)營場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人，未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，沒收保證金、收回場地。

　　9、乙方工作人員在工作時間必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘和辭退工作人員(營業(yè)員)，所聘人員須向甲方辦理備案手續(xù)，佩戴甲方統(tǒng)一的工作牌上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝。乙方不能聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員及辭工期未滿半年的人員。

　　10、乙方應(yīng)遵守商場的營業(yè)時間，不得提早和推遲。如確實(shí)需要征得甲方同意，否則以違反商場管理制度處理。

　　11、乙方負(fù)責(zé)該經(jīng)營場地內(nèi)的衛(wèi)生、安全，如不達(dá)標(biāo)，則甲方有權(quán)要求乙方及時改正，如乙方不及時改正，甲方可以派人幫其改正，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，場地內(nèi)的商品保管由乙方負(fù)責(zé)，在營業(yè)時間內(nèi)發(fā)生遺失或失竊，由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　12、乙方應(yīng)保證其工作人員服從甲方管理規(guī)定，若乙方的工作人員不遵守規(guī)定造成商場的設(shè)施、場地的損壞，人員傷亡或其他事故，則視為乙方的責(zé)任。

　　13、乙方在經(jīng)營場地內(nèi)，不得從事與經(jīng)營無關(guān)的事情，如喝酒、玩牌、下棋等。

　　14、乙方承諾按甲方經(jīng)營模式進(jìn)行銷售，即“自行定價、統(tǒng)一銷售”的銷售模式(最低不低于八折)，不可隨意降價銷售，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方有降價銷售，經(jīng)取證核實(shí)，則扣違約金10000元。

　　15、乙方委托甲方收取銷售款，每天下班之前乙方派人到收銀臺進(jìn)行銷售核對，每月1號為上個月的結(jié)賬日。

　　第五條、違約責(zé)任

　　1、如乙方延遲向甲方交付租金及管理費(fèi)、電費(fèi)、促銷廣告費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，每日按延遲交付金額的5%另行向甲方交付滯納金。

　　2、如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)3天，甲方有權(quán)停止乙方該鋪位的水電供應(yīng)，并限制乙方所展物品出入商場;如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)7天，甲方有權(quán)進(jìn)入該鋪位扣置乙方所展物品并停止乙方營業(yè);如乙方逾期交納應(yīng)付款達(dá)10天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該鋪位，沒收乙方的租賃保證金，拍賣乙方所展物品并追討乙方欠款總額的30%作為違約賠償。

　　3、乙方存在欺騙消費(fèi)者、損害甲方利益、擅自改變經(jīng)營品牌或場地用途、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、嚴(yán)重違反甲方商場管理規(guī)定、違法經(jīng)營、違法雇傭員工等行為時，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回乙方租賃商鋪，沒收乙方的租賃保證金并追償損失。

　　4、乙方存在不按規(guī)定時間營業(yè)、違反價格公平原則、惡性壓價、降價，辱罵、毆打顧客及相關(guān)工作人員等行為時，甲方有權(quán)采取包括不限于書面通知乙方整改、停止水電供應(yīng)等服務(wù)，還可責(zé)令賠償損失，支付違約金，直至終止合同，沒收租賃保證金，收回該鋪位等方式追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、乙方在任何情況下都不能改動規(guī)劃完善的消防設(shè)施、設(shè)備。若改變其用途堵塞消防通道，被消防部門檢查發(fā)現(xiàn)問題，施行處罰，該費(fèi)用及罰金由乙方承擔(dān)。甲方保留追究帶來負(fù)面影響及連帶責(zé)任的權(quán)利。

　　第六條、免責(zé)條款：

　　1、因不可抗力的事由導(dǎo)致本合同或部分履行的責(zé)任或損失由各方自己承擔(dān)互不追究發(fā)生責(zé)任。

　　2、商場因其他經(jīng)營戶故意或過失造成乙方的損害或損失，應(yīng)由乙方向過失方提出索賠與甲方無關(guān)。

　　3、乙方在租賃期間場地內(nèi)的家具等商品保管由乙方負(fù)責(zé)，必須自行購置財(cái)產(chǎn)保險，營業(yè)期間發(fā)生的火災(zāi)、遺失或失竊事故由乙方自行負(fù)責(zé)，非營業(yè)時間的防護(hù)工作，如甲方的保安人員在恪盡職守的情況下，仍不能阻止物品丟失的，則甲方對此不負(fù)責(zé)任。

　　4、非甲方失誤而發(fā)生的事故或損毀的責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　5、乙方人員及乙方雇用的施工隊(duì)在甲方商場進(jìn)行裝修時，必須嚴(yán)格遵守商場的各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方對乙方施工隊(duì)只負(fù)監(jiān)督施工義務(wù)，如施工隊(duì)在施工過程造成財(cái)產(chǎn)損失，人身傷害，傷亡與甲方無關(guān)，其責(zé)任由施工隊(duì)或乙方自行承擔(dān)。

　　6、如因政府規(guī)定原因?qū)е录追缴虉霾鸪�，甲乙雙方簽訂的合同自動解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方造成的損失，合同期內(nèi)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任找政府協(xié)商解決。

　　第七條、其它約定：

　　1、甲方對商場實(shí)行“明碼標(biāo)價，統(tǒng)一收銀“的管理模式，以達(dá)到”市場化經(jīng)營，商場化管理“的理念。有權(quán)對商場經(jīng)營產(chǎn)品布局，商品檔次進(jìn)行全面規(guī)劃或調(diào)整，乙方無權(quán)干涉，甲方擁有無可爭議的決定權(quán)。

　　2、乙方簽約合同經(jīng)營產(chǎn)品范圍必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得以其它品牌不同風(fēng)格不同檔次的產(chǎn)品充斥專賣店中。其配套產(chǎn)品(如：沙發(fā)配餐臺、椅、套房配沙發(fā))必須與專賣店風(fēng)格搭配協(xié)調(diào)一致。 現(xiàn)根據(jù)乙方經(jīng)營面積、產(chǎn)品系列對該鋪位配套產(chǎn)品限制如下：

　　(1)、五金玻璃餐臺 套，(2)實(shí)木、板式餐臺 套，(3)大理石餐臺 套，(4)實(shí)木地板地柜 個，(5)五金玻璃地柜 個，(6)真皮沙發(fā) 套，(7)布藝沙發(fā) 套，(8)實(shí)木沙發(fā) 套(9)鞋柜 個，(10)間廳柜 個，(11)其它約定： (未填上數(shù)量產(chǎn)品則是不許經(jīng)營商品)。同廠同款同檔次配套產(chǎn)品的選優(yōu)先為原則)。

　　3、任何一方給予對方的通知、請求、要求等，必須用書面形式并簽名或蓋章并按本合同之地送達(dá)方為有效。

　　4、甲方對乙方一次或多次違約或不執(zhí)行合同而采取的寬恕、原諒的態(tài)度，均不損害、影響或限制甲方依有關(guān)法律規(guī)定和本合同所應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為甲方對乙方任何違反本合同行為的許可或認(rèn)可，也不代表甲方對乙方以后違反或執(zhí)行本合同放棄追究責(zé)任的權(quán)力。

　　5、乙方廠家送達(dá)到商場的貨物必須交接清楚，置留在商場門口及周邊的貨物遺失、損失與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行追尋。

　　6、乙方不得中途退租，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，如遇特殊情況需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租時，應(yīng)書面報告甲方。經(jīng)甲方同意，及按租金金額收取10%-20%的手續(xù)費(fèi)方可實(shí)施，并及時與甲方重新簽訂《租賃合同》，但乙方與第三者之間的債權(quán)、債務(wù)等一切權(quán)責(zé)與甲方無關(guān)，否則責(zé)任自負(fù)。

　　7、商場采取統(tǒng)一收銀管理模式，財(cái)務(wù)結(jié)算金額定為滿(大寫) 元正，(小寫)￥ 元可返還一次。

　　第八條、合同期滿：

　　1、合同期滿后如乙方不續(xù)租，也無其他相對甲方債務(wù)時，應(yīng)在期滿之日起3天內(nèi)搬走全部物品。不得損壞或拆除所有裝修設(shè)施，若出現(xiàn)損壞現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方回復(fù)原狀后方辦理撤場手續(xù)或追討裝修設(shè)施的損失金額。

　　2、合同期滿后如不續(xù)租，該鋪位的一切裝修無償歸甲方所有，包括：

　　(1)所有間墻、吊頂、開關(guān)、燈飾等。

　　(2)所有燈具、風(fēng)扇、抽風(fēng)機(jī)等(空調(diào)除外)。

　　第九條、合同生效

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名生效，未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇4

　　甲方：________________________(出租方）

　　乙方：________________________(承租方)

　　根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方____________租憑甲方____________事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃場地及用途

　　乙方租用甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等，用于(寫明用途)。

　　二、租賃時間

　　乙方租憑甲方(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)時間自___________年_____月_____日起，租憑時間自___________年_____月_____日起，所租憑(寫明地點(diǎn)，詳細(xì)到可以寫明面積)等地終止日期至___________年_____月_____日。

　　三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、________________________

　　2、________________________

　　3、________________________

　　四、雙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全

　　(二)在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。

　　(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi)，按電業(yè)部門計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收。

　　五、合同的`解除及續(xù)簽

　　(一)乙方不得利用租憑場地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動。

　　(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前30日書面通知對方。

　　甲方：________乙方：________

　　日期：___________年_____月_____日日期：___________年_____月_____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇5

　　承租人(乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)的原則，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于____市南匯航頭鎮(zhèn)下沙梅園村沙北(花卉大棚花鳥市場)

　　號場地，面積 平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。

　　第二條 租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行(________年季)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：

　　第________年 元平方米天， 元月， 元年;

　　第________年 元平方米天， 元月， 元年;

　　第________年 元平方米天， 元月， 元年;

　　租金支付方式為 ： □現(xiàn)金 □支票 □匯票 □其它 ;

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日;

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日;

　　第三次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn)等。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費(fèi)用，包括稅費(fèi)，水、電等生活費(fèi)用。

　　4、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　6、將場地轉(zhuǎn)讓給

　　第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給

　　第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期____日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　第七條 其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條 免責(zé)條款

　　1、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　2. 如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第九條 稅收稅金

　　關(guān)于乙方在經(jīng)營過程中涉及的稅務(wù)、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務(wù)的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔(dān)，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費(fèi)或管理費(fèi)。

　　第十條 續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權(quán);乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，租金按照第________年的標(biāo)準(zhǔn)收齲

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權(quán)拒絕續(xù)租。

　　第十一條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)

　　1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向經(jīng)營所在地人民起訴。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng)

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十四條

　　本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十五條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　第十六條 其它約定事宜

　　甲方(簽字蓋X)　　 乙方(簽字蓋X)

　　證件號碼： 　　證件號碼：

　　電話：　　 電話：

　　簽約日期： 　　簽約日期

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇6

　　出租方:(以下簡稱甲方)_________

　　承租方:(以下簡稱乙方)_________

　　根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

　　第一條、承租場地位置、面積與用途

　　1.1乙方承租甲方位于_________________________場地，場地建筑面積_______平方米。

　　1.2上款所稱場地是指由甲方出租給乙方使用的場地、場地及其配套設(shè)施。

　　第二條、租賃期限

　　2.1租賃期限：_______年。自___年___月___日起至___年___月___日止。(甲方允許乙方提前進(jìn)駐裝修，時間為___年___月___日至___年___月___日，該期間不收取租金。)

　　2.2承租期滿前___個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

　　2、3在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致本合同租賃標(biāo)的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。

　　第三條、租金及支付方式

　　3.1每年租金額為：_________元人民幣(￥______元)。

　　3.2付款方式：自______年起，每年___月___日前乙方向甲方支付___年房租。

　　第四條、履約保證金

　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂同時繳納______元履約保證金。

　　4.2在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)依約退還場地并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等)，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后______天內(nèi)，無息返還乙方履約保證金。

　　4.3如因乙方原因而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

　　第五條、甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定

　　5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費(fèi)用。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)出租場地內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)施的保管和保險。

　　5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方免責(zé)，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補(bǔ)償。

　　第六條、場地的'裝修和維護(hù)保養(yǎng)

　　6.1甲方負(fù)責(zé)該場地的建筑質(zhì)量達(dá)到使用要求(不得漏雨，排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)及供暖系統(tǒng)完好等)。

　　6.2乙方在足額支付第___年租金及履約保證金后即可進(jìn)駐裝修。乙方裝修不得拆改主體結(jié)構(gòu)，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的結(jié)構(gòu);乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)設(shè)施。

　　第七條、違約責(zé)任

　　7.1合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過______天，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.2因乙方違約而導(dǎo)致甲方解除合同，已繳納的場地租金及履約保證金將不予返還。

　　7.3雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額___%的違約金。

　　第八條、合同解除或終止后的處理

　　8.1在本合同解除或終止時，乙方應(yīng)______日交還該場地，并將存放的自有財(cái)產(chǎn)物資及時處置。如逾期不歸還或未處置的財(cái)產(chǎn)物資，視為乙方同意甲方代為處置。

　　第九條、適用法律及爭端解決

　　9.1雙方產(chǎn)生爭端，應(yīng)友好協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十條、通則

　　10.1合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。

　　甲方:______________________乙方:______________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　日期：______年____月____日日期：______年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇7

　　房屋(場地)租賃合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲乙雙方房屋(場地)租賃事項(xiàng)訂立本合同，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　第一條：本合同中租賃的房屋(場地)位于，面積約為平方米。

　　第二條：租賃期限及用途

　　1、租期為年(月);自日起至年月

　　2、用途為：。

　　第三條：租金約定、給付方式及給付期限：

　　1、租金約定為：

　　2、給付方式及期限：

　　第四條：租賃期間的費(fèi)用劃分：

　　租賃期間，甲方除負(fù)責(zé)租賃物確需修理的相關(guān)費(fèi)用外，其它發(fā)生的所有稅、費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條：承租期間，乙方要合理使用其承租的房屋(場地)以及所有的附屬設(shè)施，負(fù)有對承租房(地)不受外來因素?fù)p毀的責(zé)任，如因使用不當(dāng)、管理不善而造成的房(地)及設(shè)施損壞的，乙方要立即負(fù)責(zé)修復(fù)或作經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第六條：未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和地面、墻體。確因生產(chǎn)經(jīng)營所需而要對承租房(地)進(jìn)行裝修、裝潢或設(shè)置對房(地)有影響設(shè)備的，乙方要把設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案報給甲方，征得甲方書面同意后方可施工。否則甲方可行使不退租(定)金、索賠損失、終止合同等權(quán)利。租賃期滿后(或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的)，依附于房屋(場地)裝修裝潢均無償歸甲方所有，室內(nèi)外的可動產(chǎn)乙方可帶走，不可動產(chǎn)甲方愿要則留，不愿要乙方要無條件將其拆除移走，恢復(fù)房(地)原狀，或乙方付給甲方恢復(fù) - 1 -

　　工程所發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。

　　第七條：租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租的房屋(場地)。

　　1、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變所承租房屋用途的;

　　2、利用所承租的房屋存放違禁危險物品或進(jìn)行違法活動的;

　　3、逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的;

　　4、拖欠租金累計(jì)個月以上的。

　　第八條：租賃期滿合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋(場地)，如果甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方應(yīng)在期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。

　　第九條：房屋(場地)交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證出租的房屋(場地)本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好而能夠正常使用狀態(tài)交給乙方。

　　2、乙方在期滿交還甲方房屋(場地)及設(shè)施、設(shè)備時應(yīng)當(dāng)保持完好而能夠正常使用的狀態(tài)，不得留存不該留存的物品或影響房屋(場地)的正常使用，對未經(jīng)甲方同意留存的物品，在期滿后的否則，無論有無價值物品甲方均有權(quán)處置，處置費(fèi)用及延誤房屋(場地)使用造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十條：違約責(zé)任處理約定

　　1、甲方不能按合同訂立時間提供所出租的房屋(場地)給乙方的，逾期一日按每日向乙方支付年租金的違約金。

　　2、甲方違反本合同約定提前收回出租房屋(場地)的，要按照合同總租金的支付違約金。

　　3、乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金的%的額度向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋(場地)。乙方逾期歸還，則每逾

　　期一日應(yīng)向甲方支付年租金%的違約金。乙方還要承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十一條：免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、國家的政策需要拆遷或改造該租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十二條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十四條：其它的約定事項(xiàng)

　　第十五條：本合同及附件一式份，由甲乙雙方各執(zhí)方簽字后當(dāng)日起生效。

　　甲方(簽字)乙方(簽字)

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　電話(手機(jī))號碼電話(手機(jī))號碼

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇8

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 簽約地點(diǎn)： 簽約時間：

　　場 地 租 賃 合 同

　　出租方（甲方）： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 傳真：

　　承租方（乙方）： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 傳真：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿，平等、互惠的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵行。

　　1、 租賃場地（以下所稱場地包括攤位）位置和用途

　　1.1甲方向乙方有償提供位于北京市西城區(qū)廣外馬連道6號依蓮軒二期4#、5#樓B段商業(yè)樓層攤位，該區(qū)域面積約為平方米，作為乙方的經(jīng)營場地。

　　1.2甲方向乙方提供的場地僅限于銷售 茶葉、茶具及相關(guān)產(chǎn)品。

　　2、乙方應(yīng)提交甲方的證件

　　本合同簽訂之前、乙方應(yīng)向甲方出示和提交下列有效證件： 2.1經(jīng)當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，如乙方為有持有營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)同時提交其法人單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，如乙方為個人應(yīng)提供以乙方本人為照主的個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 2.2有效的稅務(wù)登記證件復(fù)印件

　　2.3商標(biāo)注冊證書或商標(biāo)使用許可證書復(fù)印件 2.4有效的品牌經(jīng)營授權(quán)代理書、委托書復(fù)印件

　　2.5證明乙方經(jīng)營資格，經(jīng)營權(quán)利的其他經(jīng)營許可文件的復(fù)印件 2.6甲方有權(quán)核驗(yàn)上述材料原件并留存加蓋乙方印章的復(fù)印件（印章無效）

　　2.7合同履行期間，甲方有權(quán)按照上述規(guī)定要求乙方提交按核驗(yàn)的各證件文本；

　　2.8乙方經(jīng)營的商品涉及其他經(jīng)營資格、商品進(jìn)行手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方提交相應(yīng)證明文件。乙方應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)持續(xù)的擁有上述所列的從事經(jīng)營或銷售的營業(yè)執(zhí)照，許可證或許可文件，政府批文。

　　3、保證金

　　3.1乙方為保證履行本合同規(guī)定的義務(wù)、在本合同簽訂的同時，向甲方支付保證金為人民幣合計(jì)元，如甲方不能將場地提供給乙方則原數(shù)退還乙方保證金。如乙方違反本合同約定，則保證金歸甲方所有。

　　3.2乙方繳納的保證金留存在甲方，作為本合同履行期間處理乙方責(zé)任事故及合同終止后處理善后事宜的費(fèi)用。

　　3.3合同期內(nèi)因乙方發(fā)生責(zé)任事故致使保證金不足原數(shù)額時，乙方應(yīng)于7日內(nèi)補(bǔ)足，否則甲方有權(quán)終止本合同。

　　3.4乙方單方提前終止本合同，無權(quán)收回保證金，保證金歸甲方所有。

　　3.5合同期滿，甲方有權(quán)繼續(xù)留存保證金，用于支付乙方撤出市場以后可能產(chǎn)生的與乙方銷售的商品責(zé)任有關(guān)的費(fèi)用，甲方對保證金的留存期為90天，90天期滿，甲方將保證金余額無息退還乙方，并提交支付責(zé)任費(fèi)用的憑證。

　　4、租金

　　4.1甲方有償提供乙方場地的租金為合計(jì)人民幣元/年。

　　4.2裝修期：自本合同簽訂之日起日為裝修期。即

　　4.3租金支付方式：

　　4.4租金時間：乙方提前十天交納下一期租金，

　　4.5首期租金：乙方自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方繳納年月日的首期租金元。

　　4.6乙方以現(xiàn)金或北京市轉(zhuǎn)帳支票方式繳納租金。甲方收到租金開具正式發(fā)票。

　　5、合同期限

　　5.1本合同期限為年

　　5.2乙方進(jìn)入租賃場地的時間為年月日，乙方進(jìn)入租賃場地后即年月日開始計(jì)算租金。

　　5.3乙方撤出租賃場地即合同終止日期為年月日。

　　6、裝修和廣告

　　6.1未經(jīng)甲方許可，乙方不得對租賃場地進(jìn)行任何形式的裝修，如破損需要對場地進(jìn)行裝修，方案必須報經(jīng)甲方書面同意方可實(shí)施。

　　6.2為保證市場的環(huán)境和秩序，乙方應(yīng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的場地位置，按照甲方統(tǒng)一規(guī)定的尺寸，懸掛自己的商號、標(biāo)識、禁止懸掛在市場外的任何地方有商號、標(biāo)志。

　　6.3未經(jīng)甲方書面許可、乙方不得在市場及租賃場地的任何位置發(fā)布任何廣告、信息。

　　6.4甲方可根據(jù)乙方要求有償提供信息服務(wù)，經(jīng)市場全體商戶一致同意，甲方可以市場統(tǒng)一的名義對發(fā)布廣告信息。甲方提供的一切信息廣告服務(wù)費(fèi)用，均由乙方及或全體商戶承擔(dān)或分擔(dān)。

　　7、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　7.1甲方有權(quán)統(tǒng)一依法制定市場的管理制度，依法接受包括但不限于工商技術(shù)監(jiān)督、計(jì)量監(jiān)督、物價、稅收、消費(fèi)者協(xié)會、衛(wèi)生防疫、消防等部門的監(jiān)督和檢查。

　　7.2甲方有權(quán)對市場統(tǒng)一管理，隨時檢查市場內(nèi)商戶的依法經(jīng)營情況，監(jiān)督檢查假、冒、偽、劣商品，并督促商戶整改。

　　7.3甲方負(fù)責(zé)提供市場公共區(qū)域的服務(wù)和設(shè)施，如水、電、暖氣、照明、衛(wèi)生間等，甲方夏季提供空調(diào)的時間為市場營業(yè)時間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝任何供水、供電、暖氣、空調(diào)設(shè)備。任何設(shè)備的安裝需經(jīng)甲方書面同意方可進(jìn)行。

　　7.4甲方負(fù)責(zé)市場公共區(qū)域的保安、消防和清潔衛(wèi)生。

　　7.5甲方有權(quán)要求乙方的工作人員穿著市場統(tǒng)一的工作服裝（由乙方支付服裝費(fèi)用），并佩帶統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)志。

　　7.6如發(fā)現(xiàn)乙方銷售假冒偽劣商品，以及乙方銷售無（或未提交甲方）合法經(jīng)營許可手續(xù)/檢測手續(xù)的商品，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止銷售，并撤除全部商品，如乙方無視甲方要求，甲方有權(quán)強(qiáng)制停止乙方的銷售資格，直至相關(guān)問題得到妥善解決，同時甲方有權(quán)解除本合同，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　7.7乙方銷售商品出現(xiàn)質(zhì)量問題，及或因消費(fèi)者投訴沒有得到妥善解決，甲方有權(quán)要求乙方暫停銷售發(fā)生問題的商品。如乙方無視甲方要求，甲方有權(quán)強(qiáng)制停止乙方的銷售資格，直到相關(guān)問題得到妥善解決，同時甲方有權(quán)解除本合同。

　　7.8甲方享有根據(jù)需要對市場的公共設(shè)備設(shè)施進(jìn)行隨時檢修的權(quán)利，維修涉及乙方經(jīng)營場地的，甲方有權(quán)委派工作人員進(jìn)入進(jìn)行檢查、維修、改建，但應(yīng)此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7.9甲方有權(quán)定期或不定期對乙方銷售的茶葉進(jìn)行每年2次以上的抽檢，由此產(chǎn)生的檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　8.1乙方在營業(yè)場地進(jìn)行的一切經(jīng)營活動必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，如《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國計(jì)量法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》等，還應(yīng)遵守并服從市場管理制度的規(guī)范和要求。

　　8.2乙方有權(quán)按照本合同及有關(guān)市場管理制度的規(guī)定享用市場的公共設(shè)施，但有義務(wù)接受市場統(tǒng)一管理，接受關(guān)于公共設(shè)施的管理規(guī)范。

　　8.3乙方必須按時繳納租金、水電暖氣等各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方拖欠任何費(fèi)用，除應(yīng)償還支付費(fèi)用外，還須承擔(dān)甲方為此墊付相關(guān)費(fèi)用的利息損失。

　　8.4乙方保證按照本合同規(guī)定的用途使用租賃場地。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地交予、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給任何第三人使用，亦不得與任何第三人共同使用，不得在經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行或允許他人進(jìn)行拍賣活動，經(jīng)甲方同意的季節(jié)性銷價處理和商品推廣活動除外。

　　8.5乙方保證擁有其銷售商品的資格，擁有銷售的商品涉及的商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)，且不得侵害任何他人的權(quán)利。如因乙方的銷售行為引起任何與第三方的糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 8.6乙方應(yīng)教育并保證自己的員工接受甲方及市場的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方市場關(guān)于質(zhì)量、計(jì)量等規(guī)定。

　　8.7乙方應(yīng)服從甲方及市場在處理顧客投訴案件中的處理意見和措施，若消費(fèi)者提起訴訟及或仲裁，涉及甲方及市場的，乙方應(yīng)積極與甲方配合應(yīng)訴，并承擔(dān)最終法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 8.8乙方出售的商品發(fā)生質(zhì)量、計(jì)量問題，應(yīng)接受甲方及市場的處理意見和措施，造成顧客投訴、人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任和一切連帶處罰責(zé)任。

　　8.9因乙方商品、服務(wù)以及其他問題導(dǎo)致消費(fèi)者向市場索賠及訴訟仲裁的發(fā)生的一切訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、代理費(fèi)、敗訴賠償金以及其他一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　8.10乙方自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部一切財(cái)產(chǎn)的安全、消防、清潔，并保證服從和遵守甲方市場的統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)為其營業(yè)場地內(nèi)自有財(cái)產(chǎn)購買一切險和公共責(zé)任險，包括但不限于所有展具、固定設(shè)備、裝置、商品、個人財(cái)務(wù)、人身安全等。如因乙方原因造成甲方、市場、他人損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8.11乙方應(yīng)積極參加市場統(tǒng)一組織的慶祝、酬賓活動包括但不限于價格優(yōu)惠活動，遵守并執(zhí)行市場的整體營銷推廣活動的統(tǒng)一安排。

　　9、合同變更和解除

　　9.1本合同履行期間，簽訂本合同時的客觀情況發(fā)生變化，使得甲方市場管理制度等相關(guān)管理制度不能執(zhí)行或難以執(zhí)行，甲方有權(quán)根據(jù)情況重新制定、移改；并有權(quán)隨時通知乙方，甲方應(yīng)遵照執(zhí)行。

　　9.2本合同履行期間，發(fā)生地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、臺風(fēng)、征地、拆遷等雙方無法抗拒的事項(xiàng)，本合同允許解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　9.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

　　9.4發(fā)生下列情況，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，且無須做出任何賠償。乙方應(yīng)無條件接受，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)撤出租賃場地，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因終止合同遭受的損失。9.4.1乙方擅自改變租賃場地用途的；

　　9.4.2乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、交予第三方使用或與他人共用場地；經(jīng)甲方

　　次書面通知未改正的。

　　9.4.3乙方違反本合同規(guī)定，沒有全部提交本合同規(guī)定的證明文件的或者在本合同有效期內(nèi)，喪失任何本合同第2條所列的從事經(jīng)營或銷售的營業(yè)執(zhí)照、許可證或許可文件、政府批文的；

　　9.4.4乙方在經(jīng)營活動中，發(fā)生質(zhì)量、計(jì)量、服務(wù)質(zhì)量、消費(fèi)者投訴，違法行為以及其他損害消費(fèi)者權(quán)益的行為、導(dǎo)致甲方及市場聲譽(yù)受到損害的，包括但不限于報刊、電視、電臺等宣傳媒體的批評報道、消費(fèi)者投訴與消費(fèi)者協(xié)會、甲方被第三人投訴或起訴到法院等執(zhí)法機(jī)構(gòu)等情況的；

　　9.4.5乙方在本合同簽訂后，不能按照規(guī)定的日期進(jìn)入租賃場地，拖延時間超過7日的；

　　9.4.6乙方在本合同履行期間，停止?fàn)I業(yè)或變相停業(yè)，超過5日的；

　　9.4.7乙方違反本合同規(guī)定、不能及時交納各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電暖氣制冷費(fèi)用、信息廣告費(fèi)用等，拖延時間超過7日的；

　　9.4.8乙方違反甲方及市場管理規(guī)定，經(jīng)甲方及市場警告不改的； 9.4.9因執(zhí)法機(jī)關(guān)或任何第三方查封，扣押及或拿走乙方商品、場地，造成乙方不能正常營業(yè)，超過7日的

　　9.4.10乙方違反國家法律法規(guī)和國家有關(guān)政策規(guī)定,進(jìn)行違法營業(yè)的；

　　9.4.11由于甲方或乙方進(jìn)入破產(chǎn)程序，本合同終止，并由破產(chǎn)方補(bǔ)償對方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　10、違約責(zé)任

　　10.1乙方違反本合同規(guī)定，已經(jīng)繳納的保證金歸甲方所有，甲方選擇繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)補(bǔ)足保證金數(shù)額，方具備繼續(xù)履行合同資格。

　　10.2乙方延遲交納租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)按照延期交納的期間，按照應(yīng)交納費(fèi)用金額的每日萬分之三的比例，向甲方交納滯納金。

　　10.3甲方延遲交付租賃場地的，應(yīng)按照延期交付的期間，按照當(dāng)期租金的每日萬分之五的比例，向乙方支付滯納金。

　　10.4由于一方經(jīng)營活動違反國家法律規(guī)定，給對方造成的損失和責(zé)任全部由過錯方承擔(dān)。

　　10.5因一方工作失誤或其他過錯，發(fā)生刑事、治安案件，給對方造成的損失和責(zé)任由過錯方承擔(dān)。

　　10.6由于乙方的服務(wù)、商品質(zhì)量問題，受到工商、技術(shù)監(jiān)督、計(jì)量監(jiān)督、物價、稅務(wù)等部門的處罰，甲方有權(quán)采取對乙方及其商品停止銷售、撤出場地等處理措施。這非但不屬于甲方違約，而是屬于乙方違約并造成本合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.7因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致、造成的行政處罰、消費(fèi)者投訴、索賠等事項(xiàng)，責(zé)任概由乙方承擔(dān)，造成甲方聲譽(yù)等任何形式損害的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)自保證金中扣留或支付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方及時補(bǔ)足保證金。乙方不能及時補(bǔ)足保證金的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　11、安全保衛(wèi)工作

　　為確保租賃場地的安全，乙方應(yīng)與甲方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書》作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，并承諾：

　　11.1租賃期間，嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)卣�府及甲方的各�?xiàng)安全規(guī)定。 11.2認(rèn)真做好防火，防盜及安全保衛(wèi)工作，配備必要的防火、防盜器材及設(shè)施。

　　11.3接受有關(guān)部門及甲方的監(jiān)督檢查，及時整改各種不安全隱患。

　　11.4對因違反安全規(guī)定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的：乙方除應(yīng)全部支付已使用所租場地期間的租金外，還應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失，甲方有權(quán)解除合同，收回場地。

　　12、租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止2日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施于以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　13、本合同自雙方簽字（蓋章），乙方繳納保證金起生效。

　　14、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

　　15、任何有關(guān)本合同的修改，以雙方重新簽章的補(bǔ)充法律文件為準(zhǔn)。

　　16、凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決的，任何一方有權(quán)向租賃場地所在人民法院提訴訟。

　　甲方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　委托代理人（簽章）：

　　年月日

　　乙方（簽章）： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人（簽章）：

　　年月日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年1月1日簽訂《場地租賃合同》，約定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20 年 月 日起至20 年 月 日止。乙方取得上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點(diǎn)工程項(xiàng)目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在完全自愿的情況下同意提前終止《場地租賃合同》，并就解除合同相關(guān)事宜約定如下：

　　一、 甲、乙雙方同意在20 年 月 日不在繼續(xù)履行合同、并在20 年 月 日終止《場地租賃協(xié)議》場地物品、價值、經(jīng)營損失及乙方已繳租金及押金等一切費(fèi)用，甲、乙雙方不得就《場地租賃合同》再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利；

　　二、 乙方須主動配合甲方開展工作，乙方在20 年 月 日前自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的所胡財(cái)產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)所有物品有權(quán)作出處理；

　　三、 乙方的`經(jīng)濟(jì)損失，由 市（ ）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　四、 乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛均與甲方無關(guān)，由乙方自行解決；

　　五、 乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān)；

　　六、 甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

　　七、 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

　　（陽曲）轉(zhuǎn)型發(fā)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負(fù)責(zé)人或代表人）簽字：

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇10

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 合同內(nèi)容如下：

　　第一條 甲方將座落于 出租乙方使用。建筑面積 共計(jì) 平方米。

　　第二條 乙方租用房屋的期限為三年，即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費(fèi))，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi)、電話費(fèi)、停車費(fèi)。

　　第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。

　　第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)用時，應(yīng)當(dāng)出具憑證。

　　第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

　　第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證。

　　第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于20xx年12月31日前將出租房屋交付乙方使用。

　　第八條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(屬正常損耗的除外)。

　　第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知

　　甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)(從房租中扣除)。

　　第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

　　第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　(一)發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

　　(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

　　(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預(yù)交款有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。

　　(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。

　　第十三條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

　　(一)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的;

　　(二)乙方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　(三)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

　　第十四條 因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

　　(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

　　(二)甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

　　(三)甲方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或不支付維修費(fèi)用，致使乙方無法繼續(xù)租用的;

　　(四)未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。

　　乙方因上述理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分。

　　第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。

　　第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。

　　第十七條 本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

　　第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　公司場地租賃合同范文3

　　訂立合同雙方：

　　出租方： 以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋，約計(jì)400平方米(具體面積以實(shí)際面積為準(zhǔn))出租給乙方使用。

　　第一條 租賃期限

　　租賃期20xx年，甲方從20xx年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至2033年12 月01日收回，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定。 乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔(dān)保與他人調(diào)劑交換的;

　　2. 利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 拖欠租金1個月或空關(guān)2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項(xiàng)手續(xù)導(dǎo)致未營業(yè)的除外。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如承租方確實(shí)無法找到房屋，可與出租方酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、責(zé)任

　　協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營期間水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方經(jīng)營期間的消防安全、衛(wèi)生等由乙方承擔(dān)。

　　第四條 租賃雙方的變更

　　1. 如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　第五條 違約責(zé)任

　　1. 承租方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　2. 出租方向承租方收取約定租金以外的費(fèi)用，承租方有權(quán)拒付。

　　3. 承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　4. 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　5. 出租方應(yīng)保證對出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為此引起的一切法律責(zé)任均由出租方承擔(dān)，并賠償承租方的相應(yīng)損失。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第六條免責(zé)條件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2. 因市政建設(shè)如需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;調(diào)解無效時，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇11

　　甲方： 四川省某某有限責(zé)任公司 (出租方)

　　乙方： 廣東省某某有限責(zé)任公司 (承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和目前政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

　　一、租賃物位置面積。

　　甲方將位于四川省達(dá)州市某縣某某鎮(zhèn)解放街道某號的倉庫、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設(shè)施設(shè)備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為108380平方米，(土地性質(zhì)為國有)。

　　二、租賃物用途：

　　甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內(nèi)從事違法犯罪活動，可以用于堆放糧食或者與糧食有關(guān)的倉儲。

　　三、租賃方式：

　　甲方采取包租的方式，租賃物一旦交付給乙方，由乙方自行管理，在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　四、租賃期限：

　　租賃期限為40年 (自 20xx年1月1 日起 2058年 1月30 日止)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續(xù)對外租賃，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽租賃合同。

　　五、租賃價款：

　　租賃費(fèi)用為稅后租金每年 50萬元(大寫：人民幣伍拾萬元整)，第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計(jì)250萬元(大寫：人民幣貳佰伍拾萬元整)，該租金在簽訂合同之日起一個月內(nèi)支付完畢，以后按照每年交付一次租金的方式進(jìn)行支付，支付時間為當(dāng)年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時間支付租金，如果乙方超過一個月但不滿兩個月時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬元給甲方，超過兩個月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　六、付款方式：

　　按照雙方約定的銀行開戶賬號進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，具體開戶銀行及其銀行賬號等信息詳見附注信息。

　　七、稅費(fèi)承擔(dān);

　　在租賃期限內(nèi),乙方因租賃甲方的租賃物及其經(jīng)營生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的包括但不限于稅收、物業(yè)管理費(fèi)水電汽費(fèi)、各種費(fèi)用等等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)。因本租賃行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)與甲方無關(guān)。乙方如果需要申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。

　　八、轉(zhuǎn)租賃約定;

　　在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場地全部或者部分轉(zhuǎn)租給其他單位或者個人，否則，轉(zhuǎn)租合同無效。

　　九、租賃物交付：

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　十、保證金交付;

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起1個月內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣______元，如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿合同終止，乙方?jīng)]有損毀或者丟失甲方交付的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，則保證金退還給乙方。

　　十一、專用設(shè)施場地的維修保養(yǎng);

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)的義務(wù)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險及其安全隱患應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全事故。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、租賃物及其場地的改擴(kuò)建;

　　在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃土地的使用權(quán)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要可對地上建筑進(jìn)行改擴(kuò)建，但是必須經(jīng)過甲方書面同意乙方的改擴(kuò)建方案，改擴(kuò)建后不得減小原有的倉儲保有量。在該擴(kuò)建過程中，所發(fā)生的安全事故或者安全責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙方或者相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，所有安全事故和安全責(zé)任均與甲方無關(guān)。

　　十三、防火安全;

　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防法律法規(guī)以及有關(guān)消防安全制度，積極配合主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。租賃物及其場地內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，

　　十四、其他約定、

　　乙方應(yīng)當(dāng)處理好與周邊住戶的關(guān)系，在租賃過程中，如果乙方需要聘請人員進(jìn)行相關(guān)工作，在保證周邊住戶不得因此干擾或者因?yàn)闆]有聘請他們而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘請周邊住戶以外的人員，否則則由乙方自行解決。。

　　在合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同，不得擅自解除合同，否則由此給對方造成損失時，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　十五、合同解除或者終止

　　1、如果乙方未按照本合同約定的時間支付租賃費(fèi)，乙甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方;

　　2、合同期限屆滿，甲乙雙方明確表明不再續(xù)簽本合同;

　　4、甲乙雙方通過書面意見解除本合同;

　　5、本合同因政策因素而解除時，甲方已收取的租賃費(fèi)不予退還，甲方葉不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、解除或者終止合同，乙方不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物及其場地設(shè)施設(shè)備完好，并且不得減少原來的倉儲保有量。乙方投資改擴(kuò)建的地上附屬物、建筑物歸甲方所有。

　　十六、事項(xiàng)通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。

　　2.雙方約定通知的送達(dá)地址為： 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起二十日內(nèi)，以書面通知對方;

　　十七、合同變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十八、爭議處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　十九、合同解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十一、合同生效及效力

　　本合同自雙方法定代表人簽章或雙方授權(quán)代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，，各自主管機(jī)關(guān)備案二份。肆份均具有同等法律效力。

　　甲方：四川省某某有限責(zé)任公司(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方：廣東省某某有限責(zé)任公司(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就租用羽毛球場地之事進(jìn)行了認(rèn)真細(xì)致的協(xié)商，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，一致同意下列條款簽訂本合同：

　　一、活動時間：

　　每周租用乙方的羽毛球場地一次，具體時間暫定為每周二或每周四下午5：30—7：30。

　　二、地 點(diǎn)：

　　三、羽毛球場地租金：

　　1、場地費(fèi)：300元/20小時×6個月=1800元

　　2、球 費(fèi)：45元/每月2筒×6個月=270元

　　3、合 計(jì)：2070元/年

　　四、租金支付方式：

　　通過轉(zhuǎn)帳一次性付清

　　五、場地保證

　　1、乙方必須保證提供甲方在規(guī)定時間內(nèi)的場地使用。附加條款

　　2、本合同一式份，附件為合同不可分割的一部份，甲乙雙方表簽字蓋章生效，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 壹 份，均具同等法律效力。

　　3、一切由執(zhí)行本合同引起或合同有關(guān)的異議，甲乙雙方通過好友協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決時，就提交國家有關(guān)部門進(jìn)行裁決。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　乙方簽字（蓋章）：

　　______年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇13

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號：

　　受讓方(乙方)：身份證號：

　　房 東(丙方)：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就辦公室永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街 號的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、該辦公室的所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。辦公室交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三、辦公室現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。

　　五、該辦公室的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該辦公室及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。

　　六、乙方在接手經(jīng)營后，可對辦公室進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷辦公室，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷辦公室，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該辦公室的裝修損失費(fèi)。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

　　附件：

　　一、原房屋租賃合同。

　　二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。

　　三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇14

　　合同雙方：

　　出租方(以下稱甲方)：

　　法定代表人及身份證號：

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　法定代表人及身份證號：

　　注冊或居住地址：

　　郵編：

　　電話：

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的場地出租給乙方使用。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

　　第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)�落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

　　第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。 使用時間順序?yàn)椋篲___________________。

　　第三條 租金和租金交納期及條件：

　　1.每晚租金為人民幣____________元，乙方一次性繳納租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

　　2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納本合同簽署立定之全部租金。

　　第四條 出租方與承租方的變更：

　　1.租賃期間，甲方如將場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前書面通知乙方，場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條 乙方的職責(zé)：

　　1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租10 %。如拖欠租金10 天，視為違約，甲方有權(quán)收回場地，并不退還乙方押金。

　　2. 甲、乙雙方在合同終止前，須由相關(guān)工作人員通知對方終止合同。

　　3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃場地及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

　　4. 乙方如在租賃場地內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

　　5.乙方不得在租賃場地外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

　　6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃場地內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

　　7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期使用，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的場地中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

　　8.乙方保證承租甲方的場地作為商業(yè)用使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　9. 甲方向乙方出示出租場地的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。

　　甲方在租賃期內(nèi)：

　　(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng);

　　(2)對本出租場地所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

　　(3)負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修;

　　(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法活動經(jīng)營不受干擾。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃場地需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。

　　第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃場地，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

　　第九條 甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

　　第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

　　本合同經(jīng)過雙方代表簽章后即刻生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇15

　　出租人(甲方)：_______身份證號碼：____________________

　　承租人(乙方)：_______身份證號碼：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______(層/廳)_______號場地，面積_______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_______平方米，庫房位置為。

　　第二條租賃期限

　　自_______年__________月____日起至_______年__________月____日止，共計(jì)__________年____個月;其中免租期為自_______年_______月____日起至_______年_______月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為___________;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為______________年__________月____日，第二次租金的支付時間為______________年__________月____日至______________年__________月____日

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)__________________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的_______%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照___的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：____

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的`，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向_人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　第十六條

　　雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方(簽字或蓋章)_______聯(lián)系電話：_______

　　乙方(簽字或蓋章)_______聯(lián)系電話：_______

　　簽約日期：_______年_______月_______日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇16

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持，宣傳汽車文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動，現(xiàn)就場地事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、乙方免費(fèi)使用甲方_________平方米的展示場地，凡超過_________平方米的，按照_________元/天/平方米收取場地費(fèi)。如乙方需甲方提供其他設(shè)施，由雙方另行協(xié)商。

　　二、場地(包括F3賽道、越野賽道及安全駕駛體驗(yàn)場地)七天免費(fèi)使用賽道，活動期間乙方需服從甲方的組織及安排，如發(fā)生時段沖突由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào);

　　三、乙方在組織試乘試駕活動中應(yīng)允許符合條件(有駕照實(shí)際駕齡達(dá)2年)的現(xiàn)場試乘試駕人員參與并必須辦理保險手續(xù);

　　四、為保證安全，活動期間乙方須繳納醫(yī)療救護(hù)及滅火器等器材租賃費(fèi)_________元;

　　五、本協(xié)議自簽訂后于_________月_________日起生效，布展全部由乙方負(fù)責(zé);

　　六、乙方在活動期間應(yīng)服從甲方指揮，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方有權(quán)終止活動;

　　七、活動期間乙方要愛護(hù)甲方各種設(shè)施設(shè)備，如因乙方行為造成損傷，乙方應(yīng)照價賠償;

　　八、活動期間水電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生收費(fèi)，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　九、由于不可抗力原因造成本協(xié)議不能如期履行，雙方各自承擔(dān)自身損失，互不補(bǔ)償;

　　十、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商解決;

　　十一、本活動最終解釋權(quán)由主辦方所有。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇17

　　出租方(甲方)

　　住址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　承租方(乙方)

　　住址：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話：

　　為了貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》，貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全工作方針，進(jìn)一步落實(shí)“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的安全管理原則。在保障人身和財(cái)產(chǎn)安全及甲乙雙方的合法權(quán)益的前提下，明確雙方各自的安全管理責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，簽訂如下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行。

　　一、租房用途

　　甲方提供租賃的場地可供承租人從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　二、雙方職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)

　　(一)甲方

　　1、甲方對所提供租賃場所，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

　　(1)提供租賃的房屋或場所確保符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的基本要求，有基本的消防設(shè)施。

　　(2)確保有暢通的疏散通道及安全出口。

　　(3)確保提供的出租場所內(nèi)有基礎(chǔ)配電設(shè)施，并符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且保證場所內(nèi)線路布置的安全合理。

　　(4)確保不出租下列有違反市政府相關(guān)規(guī)定的房屋：

　　①被有關(guān)主管部門確定為危險房屋不能使用的;

　　②已公布房屋拆遷公告的;

　　③無房屋權(quán)利證明或者市政府規(guī)定的其他權(quán)屬證明材料的;

　　④被有關(guān)部門確認(rèn)為存在重大消防、安全隱患的;

　　⑤其他法律、法規(guī)、規(guī)章或者市政府規(guī)定不得出租的。

　　2、甲方作為出租方，享有下列權(quán)利：

　　(1)甲方(在乙方的陪同下)有權(quán)進(jìn)入乙方經(jīng)營場所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方及時整改，并將整改的結(jié)果告之甲方。

　　(2)甲方有權(quán)知道乙方對經(jīng)營場所進(jìn)行裝修時，其裝修的總體方案及相應(yīng)的消防安全方案。

　　(3)甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有從事非法生產(chǎn)經(jīng)營活動時，有權(quán)向政府相關(guān)部門檢舉，且有權(quán)提前終止《經(jīng)營租賃合同》。

　　(4)甲方有權(quán)對出租場所內(nèi)的各生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全管理工作進(jìn)行相關(guān)的協(xié)調(diào)與督管。

　　3、甲方作為出租方有義務(wù)對乙方進(jìn)行相關(guān)安全知識宣傳教育，并及時傳達(dá)政府相關(guān)部門的法律法規(guī)和文件精神。

　　(二)乙方

　　1、乙方在租賃場所進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，是安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，應(yīng)負(fù)有下列安全責(zé)任：

　　(1)乙方確保從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動，在國家安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)和條例規(guī)章規(guī)范的范圍內(nèi)進(jìn)行。

　　(2)乙方確保不將設(shè)備設(shè)施等生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目發(fā)包或轉(zhuǎn)租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)安全資質(zhì)的單位或者個人。

　　(3)乙方從事的經(jīng)營活動，確保依據(jù)安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)的要求，通過消防部門的驗(yàn)收，取得消防驗(yàn)收合格證后，方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　(4)乙方確保消防通道及安全出口的暢通，不擅自動用消防設(shè)施設(shè)備，不在配電箱、消防栓、滅火器前面堆放物品阻塞設(shè)備設(shè)施的取用。

　　(5)乙方租用場所內(nèi)作為倉庫使用部分，確保不存放易燃易爆危險化學(xué)品，并告知甲方所存放的物品的危險特性。

　　(6)乙方租賃場地內(nèi)不存放易燃易爆危險化學(xué)品。

　　(7)乙方確保不在租賃場所進(jìn)行私自隔間、隔樓等違章搭建，嚴(yán)禁“三合一”、“多合一”等現(xiàn)象發(fā)生(“三合一”場所指企業(yè)員工集體宿舍與生產(chǎn)作業(yè)、物資存放的場所相通連的家庭作坊式的企業(yè);“多合一”場所指集生產(chǎn)加工、儲存、經(jīng)營、生活住宿等為一體的場所)。

　　(8)乙方確保對所承租的場所進(jìn)行日常安全檢查和事故隱患排查治理，并定期向甲方通報安全管理工作情況。如：電線是否裸露、危險化學(xué)品的儲存和使用是否安全、設(shè)備設(shè)施是否完好、消防器材是否有效、消防通道、安全出口是否暢通等。

　　(9)乙方確保主要負(fù)責(zé)人、安全管理人員、特種作業(yè)操作人員應(yīng)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格后持證上崗。

　　(10)乙方確保對其場所內(nèi)存在的危險有害因素進(jìn)行安全標(biāo)識及告知其員工，并進(jìn)行全員安全培訓(xùn)，使全員具備本崗位的安全生產(chǎn)知識和技能。

　　(12)乙方確保建立安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案并定期組織演練。

　　2、乙方作為承租方，享有下列權(quán)利：

　　(1)乙方有權(quán)利對甲方提供的租賃場所內(nèi)的基本安全設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收確認(rèn)。

　　(2)乙方發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施存在有安全隱患存在時，有權(quán)要求甲方協(xié)助乙方進(jìn)行整改，并積極配合采取有效的整改措施。

　　當(dāng)隱患無法排除時，乙方有權(quán)向地方安全監(jiān)督管理部門及相關(guān)政府部門匯報，并停止生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、乙方作為承租方，有下列義務(wù)：

　　(1)乙方有義務(wù)積極配合政府相關(guān)部門的安全執(zhí)法檢查，并對檢查

　　中指出的問題進(jìn)行及時的整改。

　　(2)乙方有義務(wù)全力配合并參加甲方組織開展的安全活動及事故應(yīng)急救援預(yù)案演練等。

　　(3)乙方有義務(wù)開展經(jīng)常性的安全教育培訓(xùn)，以及參加公益性安全宣傳教育活動。

　　三、法律責(zé)任

　　(一)甲方

　　1、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致乙方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、因甲方未能履行安全責(zé)任，而導(dǎo)致甲方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，其責(zé)任應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

　　(二)乙方

　　1、因乙方未能履行安全責(zé)任，甲方有權(quán)提前解除合同并收回租賃場所，所造成的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、因乙方未能履行安全責(zé)任，而造成乙方顧客人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失及自身員工傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、因乙方未能履行安全責(zé)任，而給甲方造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)通過法律途經(jīng)追索賠償。

　　四、簽訂本協(xié)議

　　(一)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　(二)乙方法人需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、身份證復(fù)印件，乙方安全管理人需向甲方提供身份證復(fù)印件。

　　(三)甲乙雙方均應(yīng)在簽訂處簽字并蓋章或壓手印。

　　(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后即刻生效。

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　日期：

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇18

　　甲方：______________辦公地址：__________聯(lián)系電話：__________ 傳真：______________郵政編碼：__________

　　乙方：______________辦公地址：__________聯(lián)系電話：__________ 傳真：______________郵政編碼：__________

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天;

　　第三條 租金與支付期限和方式

　　3.1 租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。

　　3.2 本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

　　第四條 甲方權(quán)利

　　4.1 甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　4.2 甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。

　　4.3 甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予

　　以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　4.4 甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。

　　4.5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

　　第五條 甲方義務(wù)

　　5.1 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。

　　5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　5.3 甲方應(yīng)對場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4 甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

　　5.5 甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。

　　第六條 乙方權(quán)利

　　6.1 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　6.2 乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3 乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。

　　6.4 乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。

　　第七條 乙方義務(wù)

　　7.1 乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。 7.2 乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

　　7.3 乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　7.4 乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　7.5 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　7.6 乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7.7 乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第八條 保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險、火災(zāi)險等財(cái)產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險、觀眾意外傷害險、賽事財(cái)產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。

　　第九條 違約責(zé)任

　　9.1 乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金。

　　9.2 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　9.3 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 9.4 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。 9.5 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十條 合同的解除、變更、終止

　　10.1 甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。

　　10.2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　10.3 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 10.3.1 因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;

　　10.3.2 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的; 10.3.3 利用場地進(jìn)行違法活動的;

　　10.3.4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

　　10.3.5 將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的; 10.3.6 逾期____日未支付租金的;

　　10.3.7 違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　10.4 甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 10.4.1 甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;

　　10.4.2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;

　　10.4.3 甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。

　　第十一條 保證陳述

　　雙方互相陳述、保證和承諾如下：

　　11.1 雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。

　　11.2 本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。 11.3 以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。

　　第十二條 有效期和終止

　　12.1 本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。

　　12.2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時終止本合同，自另一方收到終止通知時生效：

　　12.2.1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的____天內(nèi)未能糾正;或

　　12.2.2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。 12.3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費(fèi)返還給乙方。

　　12.4 本合同因?yàn)樵诖怂�述的任何原因而終止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。

　　第十三條 遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”)，那么雙方須及時修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。

　　第十四條 不可抗力

　　14.1 由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

　　14.2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。 第十五條 爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：

　　15.1 提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

　　15.2 訴至有管轄權(quán)的人民法院。

　　第十六條 其他

　　16.1 場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　16.2 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　16.3 本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

　　16.4 乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。

　　16.5 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。

　　16.6 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。

　　16.7 本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

　　16.8 本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。16.9 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。 16.10 雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。

　　16.11 任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。

　　16.12 本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。

　　16.13 本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份

　　16.14 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

　　甲方_________(公章) 乙方______ (公章) 代表_________(簽字) 代表______ (簽字) 電話：______________ 電話：____________ ______年____月____日 ____年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇19

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和目前政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：

　　一、租賃物位置面積。

　　甲方將位于四川省達(dá)州市某縣某某鎮(zhèn)解放街道某號的倉庫、房屋、地上建筑物、附屬物等其他設(shè)施設(shè)備(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為108380平方米，(土地性質(zhì)為國有)。

　　二、租賃物用途：

　　甲方交付給乙方的本租賃物，乙方不得在租賃物范圍內(nèi)從事違法犯罪活動，可以用于堆放糧食或者與糧食有關(guān)的倉儲。

　　三、租賃方式：

　　甲方采取包租的方式，租賃物一旦交付給乙方，由乙方自行管理，在合同期內(nèi)甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　四、租賃期限：

　　租賃期限為 年 (自 年 月日起 年 月 日止)。租賃期限屆滿如果甲方需要繼續(xù)對外租賃，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)進(jìn)行續(xù)簽租賃合同。

　　五、租賃價款：

　　租賃費(fèi)用為稅后租金每年50萬元(大寫：人民幣伍拾萬元整)，第一次乙方需要一次性交付給甲方五年的租金共計(jì)250萬元(大寫：人民幣貳佰伍拾萬元整)，該租金在簽訂合同之日起一個月內(nèi)支付完畢，以后按照每年交付一次租金的方式進(jìn)行支付，支付時間為當(dāng)年7月前一次性支付完下一年的租金。乙方不按照合同約定的時間支付租金，如果乙方超過一個月但不滿兩個月時間支付租金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金5萬元給甲方，超過兩個月支付租金或者不支付租金，甲方可以單方面解除合同。由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

　　六、付款方式：

　　按照雙方約定的銀行開戶賬號進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，具體開戶銀行及其銀行賬號等信息詳見附注信息。

　　七、稅費(fèi)承擔(dān);

　　在租賃期限內(nèi),乙方因租賃甲方的租賃物及其經(jīng)營生產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的包括但不限于稅收、物業(yè)管理費(fèi)水電汽費(fèi)、各種費(fèi)用等等由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)。因本租賃行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)與甲方無關(guān)。乙方如果需要申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。

　　八、轉(zhuǎn)租賃約定;

　　在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃物或者租賃場地全部或者部分轉(zhuǎn)租給其他單位或者個人，否則，轉(zhuǎn)租合同無效。

　　九、租賃物交付：

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　十、保證金交付;

　　乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起1個月內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣______元，如果雙方解除合同或者租賃期限屆滿合同終止，乙方?jīng)]有損毀或者丟失甲方交付的租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，則保證金退還給乙方。

　　十一、專用設(shè)施場地的維修保養(yǎng);

　　乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)的義務(wù)，對各種可能出現(xiàn)的`故障和危險及其安全隱患應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全事故。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、租賃物及其場地的改擴(kuò)建;

　　在租賃期限內(nèi)，乙方擁有租賃土地的使用權(quán)，因生產(chǎn)經(jīng)營需要可對地上建筑進(jìn)行改擴(kuò)建，但是必須經(jīng)過甲方書面同意乙方的改擴(kuò)建方案，改擴(kuò)建后不得減小原有的倉儲保有量。在該擴(kuò)建過程中，所發(fā)生的安全事故或者安全責(zé)任應(yīng)當(dāng)由乙方或者相關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，所有安全事故和安全責(zé)任均與甲方無關(guān)。

　　十三、防火安全;

　　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防法律法規(guī)以及有關(guān)消防安全制度，積極配合主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。租賃物及其場地內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn)。 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，

　　十四、其他約定、

　　乙方應(yīng)當(dāng)處理好與周邊住戶的關(guān)系，在租賃過程中，如果乙方需要聘請人員進(jìn)行相關(guān)工作，在保證周邊住戶不得因此干擾或者因?yàn)闆]有聘請他們而阻止乙方的管理工作的前提下，乙方可以聘請周邊住戶以外的人員，否則則由乙方自行解決。

　　在合同有效期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同，不得擅自解除合同，否則由此給對方造成損失時，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)該按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

　　十五、合同解除或者終止

　　1、如果乙方未按照本合同約定的時間支付租賃費(fèi)，乙甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)書面通知乙方;

　　2、合同期限屆滿，甲乙雙方明確表明不再續(xù)簽本合同;

　　4、甲乙雙方通過書面意見解除本合同;

　　5、本合同因政策因素而解除時，甲方已收取的租賃費(fèi)不予退還，甲方葉不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、解除或者終止合同，乙方不再租賃，乙方應(yīng)當(dāng)保證租賃物及其場地設(shè)施設(shè)備完好，并且不得減少原來的倉儲保有量。乙方投資改擴(kuò)建的地上附屬物、建筑物歸甲方所有。

　　十六、事項(xiàng)通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式傳遞。

　　2、雙方約定通知的送達(dá)地址為：一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起二十日內(nèi)，以書面通知對方;

　　十七、合同變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　十八、爭議處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　十九、合同解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十一、合同生效及效力

　　本合同自雙方法定代表人簽章或雙方授權(quán)代表人簽章并加蓋雙方公章之日起生效。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，，各自主管機(jī)關(guān)備案二份。肆份均具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂日期： 年 月 日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇20

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方______(層/廳)______號場地，面積______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房______平方米，庫房位置為______.

　　第二條租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);

　　第一次租金的支付時間為______年______月______日，

　　第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、______.

　　乙方自行投保的范圍為：______.

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______.

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;______.

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%.

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期______日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向______人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條合同份數(shù)

　　本合同自雙方簽蓋章之日起

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇21

　　出租方(以下簡稱甲方)：______________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

　　第一條房屋基本情況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

　　第二條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限：租賃期限為一年，________年______月_____日至________年______月_____日日止。

　　第四條甲、乙雙方一致確認(rèn)，自________年______月_____日至________年______月_____日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為__________元，大寫：壹萬陸仟貳佰元整和_________-元，大寫：壹萬壹仟肆佰元整;合計(jì)__________元，大寫：_________________整。

　　第五條甲、乙雙方約定，付款時間為________年______月_____日。

　　第六條付款時間和方式。

　　雙方約定，按照每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收________年______月_____日至________年______月_____日房屋租金，乙方應(yīng)于________年______月_____日之前一次性繳納租金_______________元，大寫：_____________整。

　　第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　甲方承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋維修及設(shè)施維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　乙方需保證房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完好，在租賃期間必須符合國家防火規(guī)范，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并根據(jù)具體情況追究其法律責(zé)任。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)時，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

　　如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整，以上所有費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。

　　第十條保險責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險及其它必要的保險。

　　第十一條租賃期滿。

　　在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個月就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方應(yīng)在合同到期后____日內(nèi)將房屋退還甲方。

　　否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)未征得甲方同意的;

　　2、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的;

　　3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的;

　　4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)重影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

　　第十三條提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方均可提前兩個月向?qū)Ψ綍�面提出終止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓�月的房屋租金作為違約金。

　　第十四條違約責(zé)任。

　　租賃期間，雙方必須信守合同，任何一方違反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方承擔(dān)責(zé)任。

　　乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。

　　第十五條因不可抗拒原因?qū)е略摲课輷p毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用。

　　第十八條本合同共四頁。

　　一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________________乙方(蓋章)：______________________

　　甲方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________乙方負(fù)責(zé)人(蓋章或簽字)：_______________________

　　簽約日期：________年______月_____日簽約日期：________年______月_____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇22

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇23

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房(廣西壯族自治區(qū)陸川縣盤龍開發(fā)區(qū)順富木片廠)及生產(chǎn)設(shè)備出租給乙方作木片加工使用有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在廣西壯族自治區(qū)陸川縣古城鎮(zhèn)盤龍開發(fā)區(qū)，順富木片廠租賃建筑面積約為30畝，機(jī)械電力設(shè)備、地磅、生產(chǎn)設(shè)備租賃給乙方使用(具體參照甲方與污泥陂一、二、三隊(duì)、將福嶺隊(duì)、盤龍村公所合同書為準(zhǔn))。

　　二、廠房租賃期限

　　1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期 年。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月租金人民幣柒仟元正(￥7000.00元)。

　　2、甲乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃履約保證金，保證金為一個月租金，即人民幣柒仟元正(￥7000.00元)。合同期滿如乙方不再承租，甲方如數(shù)退還保證金，保證金不計(jì)利息。

　　3、租金支付方式為每次支付三個月租金，每三個月支付一次，支付日期為支付月3日前向甲方支付租金。

　　4、支付首次租金及保證金為人民幣貳萬捌仟元正(￥28000.00元)由合同簽訂后三日內(nèi)支付甲方，甲方開具收據(jù)。

　　5、開戶行： 農(nóng)業(yè)銀行廉江河唇支行 戶名： 張永蘭 賬號： 6228 2706 2603 5758 826

　　四、其他費(fèi)用

　　1、乙方使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在一個星期內(nèi)付款。

　　2、廠房地磅的具體規(guī)格和價格(23000元含全部費(fèi)用)，須經(jīng)甲方書面同意確認(rèn)后由乙方負(fù)責(zé)采購安裝，地磅所有權(quán)屬甲方，地磅安裝費(fèi)用由乙方支付，從甲方應(yīng)收廠房租金中扣除。乙方租賃期間須保證地磅正常運(yùn)作，如設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，損壞嚴(yán)重?zé)o法使用時由乙方賠償。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如設(shè)施損壞損失無法維修及恢復(fù)時乙方須照價賠償。

　　2、租賃期間，乙方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方將視乙方未經(jīng)同意與他方簽訂合同無效并不再退還租金和保證金，并依法解除合同。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)完整把甲方交付乙方所有物資交回甲方，如有遺失損壞，乙方則按價賠償給甲方。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方須按國家要求認(rèn)真做好消防、安全生產(chǎn)工作，如生產(chǎn)過程中出現(xiàn)員工傷亡事故由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方自負(fù)盈虧，乙方的債權(quán)債務(wù)及其它的糾紛與甲方無關(guān)，乙方不得以任何理由擅自以甲方廠房及設(shè)備進(jìn)行非法抵押、借貸或出售，如出現(xiàn)上述情況乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　5、乙方可在不違反國家相關(guān)政策前提下根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備，但原則上不得損壞原房結(jié)構(gòu)，裝修及增設(shè)生產(chǎn)設(shè)備費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，增設(shè)設(shè)施及設(shè)備歸甲方所有，甲方不作任何補(bǔ)償。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收拖欠租金總額的20%作為滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　8、合同期中或中途終止經(jīng)營時，乙方須提前一個月將工廠經(jīng)營證照交還甲方。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，企業(yè)名稱不能變更，工廠的土地使用權(quán)爭議由雙方協(xié)商處理，如不能處理完善，甲方一個月內(nèi)退回保證金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同解決，如協(xié)商無效后，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　十、本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，陸川縣古城鎮(zhèn)法律服務(wù)所存一份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方現(xiàn)有的位于龍華新區(qū)的部分士地租給乙方作駕校等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、本合同標(biāo)的物

　　1、甲方就擁有管理的位于的部分士地 面積 平方米租給乙方作為汽車訓(xùn)練考場用途使用。

　　2、甲方有權(quán)出租以上租賃士地，可用于合同約定用途;

　　二、租賃時間：

　　1、總租賃期暫定X年，(建設(shè)期45天不在租賃期內(nèi)。

　　2、標(biāo)的地塊租賃期限自年月予乙方 個月的免租期，自20xx年 月 日起開始計(jì)租。

　　三、租賃面積及價格

　　甲方就現(xiàn)有的士地按乙方要求劃出面積 平方米租給乙方使用，合計(jì)士地租金，乙方需擴(kuò)大租用面積價格不變，甲方可給予乙方擴(kuò)大到約 平方米的使用面積。

　　1、第一年的租金每個月每平方米元，合計(jì)每月租金約為人民幣元。

　　2、第二年的租金每個月每平方米元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。

　　3、第三年的租金每個月每平方米元。合計(jì)每月租金約為人民幣元。依次內(nèi)推，每年每個月每平方增加伍角錢。(每月管理費(fèi)按每平方米1元收取);

　　四、結(jié)算方式：

　　每月結(jié)算一次。乙方應(yīng)于每個月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金。

　　五、履約保證金：

　　甲、乙、雙方簽訂合同后三日內(nèi)，乙方即向甲方交納人民幣 作為履約保證金，乙方單位可以入場進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及整理，甲方給乙方45天的時間作建設(shè)期(20 年 月 日至20xx年 月 日)，建設(shè)期滿正式起租，甲方提供收款收據(jù)，無須開具發(fā)票。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇25

　　出租方（甲方）___

　　承租方（乙方）___（身份證號： ）

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其完全合法擁有的廠房及配套土地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米，對應(yīng)廠房房產(chǎn)證號為 ，土地證號為 .

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期_個月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自__年__月__日起，至__年__月__日止。租賃期__年。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房每年租賃租金共為人民幣__萬元。

　　2、甲、乙雙方約定，租金在每年12月底前一次性支付當(dāng)年租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前10日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，甲方同意乙方可以自行將該廠房轉(zhuǎn)租第三方，乙方須在轉(zhuǎn)租之日起三天內(nèi)通知甲方；

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收1%滯納金。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他特別約定

　　1、甲方保證在本合同簽訂前，本合同標(biāo)的下的全部廠房和土地，甲方未曾向任何第三方作抵押，也并未和任何第三方簽訂買賣轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則視為甲方違約，甲方須向乙方一次性賠償人民幣壹仟萬元；

　　2、本合同生效后，甲方和第三方（乙方實(shí)際控制的公司不在此列）簽署本合同標(biāo)的廠房及土地買賣合同時，必須提前通知甲方，并保證本租賃合同繼續(xù)有效，直到租期結(jié)束；

　　3、甲方如果和乙方或者乙方實(shí)際控制的公司簽訂本合同標(biāo)的廠房或土地的買賣合同，在該買賣合同生效后，本租賃合同自動結(jié)束，甲方需在該買賣合同生效之日起3天內(nèi)一次性退還向甲方收取的全部租費(fèi)；

　　4、甲方股東會決議同意本合同執(zhí)行，該決議作為本合同的必要附件；

　　5、未經(jīng)對方同意，租賃期內(nèi)任何一方提前解除本合同，須向另一方一次性賠償人民幣壹仟萬元。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后立即生效。

　　出租方：_________________

　　承租方：________________

　　授權(quán)代表人：_____________

　　授權(quán)代表人：________________

　　簽約地點(diǎn)：____________________

　　簽約日期：___年__月__日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇26

　　出租人：

　　承租人：

　　房屋、場地租賃合同

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)：龐大汽貿(mào)集團(tuán)股份有限公司烏魯木齊分公司證件類型及編號： 69341543-5

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在雙方平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋、場地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃物基本情況

　　(一)坐落于 新疆 省 塔城 市 沙灣 (縣)區(qū) 。房屋 2 間，

　　計(jì) 平方米.

　　(二)租賃物權(quán)屬狀況：甲方對上述房屋及場地?fù)碛泻戏ㄌ幣Z權(quán)。

　　第二條 租賃期限

　　(一)租賃期自 20_年 8 月 日至 20 年 8 月 日，共計(jì) 壹 年。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前 15 日向甲方提出續(xù)租要求,同等

　　條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第三條 租金及押金

　　(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　每年租金：人民幣 (： )。

　　壹 年租金總計(jì)：人民幣 (： )

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/ ■ 銀行匯款)，第一年租金于本合同簽訂后 5 日內(nèi)支付，

　　以后每年租金于前一租賃年度屆滿前支付。

　　(二)甲方收取乙方租金時，應(yīng)向乙方出具有甲方簽字或蓋章的收款收據(jù)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的等額租賃業(yè)發(fā)票。

　　第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期限內(nèi)的下列費(fèi)用中， 水、電、暖、通訊費(fèi)用均 由乙方承擔(dān)。

　　第五條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防等方面的安全條件，保障租

　　賃物處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1.房屋使用期間，出現(xiàn)的維修事宜由甲方承擔(dān)。

　　2.甲方確保水、電、暖入戶暢通，變壓器正常使用。

　　(二)乙方保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及租賃物所在地區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　第六條 其他約定

　　租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方對承租房屋進(jìn)行裝修，但未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu);租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方所投入的有關(guān)設(shè)施、設(shè)備等動產(chǎn)及建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)仍歸乙方所有。如甲方欲取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓;如乙方自行放棄不動產(chǎn)的所有權(quán)，甲方不要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃物：

　　1、利用租賃物從事違法活動的。

　　2、未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)租賃期內(nèi)，因甲方自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，而造成乙方不能繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前30日通知乙方，退還未滿租期的剩余租金，并按年租金的30%支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方不足部分的損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，因乙方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)提前30日通知甲方，在甲方退還乙方未滿租期的剩余租金的前提下，乙方按年租金的30%支付違約金。

　　(三)合同期限內(nèi)，如遇到國家規(guī)劃占地導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方除退還乙方已付剩余的租金外，乙方享有國家所賠償?shù)囊磺薪?jīng)營損失。

　　第十條 甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向合同簽訂地人民法院訴訟解決。本合同簽訂地：河北省灤縣。

　　第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。均具有同等法律效力。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　或委托代理人 ：

　　或委托代理人：

　　聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系方式：

　　年 月 日

　　年 月 日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇27

　　出租人(甲方)：_________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　為保證《北京市市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就租賃場地從事經(jīng)營中的有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)問題達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

　　第一條 甲方應(yīng)當(dāng)對乙方進(jìn)行《商標(biāo)法》等有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)方面法律、法規(guī)的培訓(xùn)，在進(jìn)貨渠道及商標(biāo)使用方面對乙方進(jìn)行指導(dǎo),提高乙方保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)和消費(fèi)者合法權(quán)益的意識和能力。

　　第二條 甲方有權(quán)收取乙方有關(guān)商品來源的證明文件并建立經(jīng)營商品商標(biāo)檔案;有權(quán)審查乙方提供的商標(biāo)注冊證明以及其他認(rèn)證標(biāo)志證明的有效性、商標(biāo)注冊人的授權(quán)經(jīng)營證明或代理關(guān)系證明以及其他證明進(jìn)貨渠道的憑證。

　　第三條 乙方在市場內(nèi)經(jīng)營商標(biāo)侵權(quán)的商品，甲方有權(quán)予以制止，并配合工商等執(zhí)法部門查清侵權(quán)商品的來源和數(shù)量，視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業(yè)整頓、沒收保證金等措施;情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第四條 乙方因銷售商標(biāo)侵權(quán)商品已被甲方處理過，再次銷售商標(biāo)侵權(quán)商品又被甲方發(fā)現(xiàn)、被有關(guān)執(zhí)法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第五條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的法律、法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，配合甲方對其有關(guān)商品來源證明文件的審查。

　　第六條 其他約定：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇28

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就租賃場地用于舉辦海城區(qū)______________年休漁期第三屆“尚源居”杯足球大賽事項(xiàng)達(dá)成以下共識。

　　一、比賽時間：_______年____月____日到_______年____月____日（每天下午）；

　　二、比賽地點(diǎn)：北海市北部灣西路與西藏路交界銀河足球場；

　　三、場地租賃費(fèi)用：本次大賽共進(jìn)行20場比賽，每場比賽為90分鐘，場地租賃費(fèi)用為300元/場（不含稅）；

　　四、雙方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各參賽隊(duì)伍，維護(hù)現(xiàn)場的秩序；

　　2、甲方負(fù)責(zé)賽前通知各參賽隊(duì)伍按時到場；

　　3、乙方負(fù)責(zé)比賽場地的賽前檢查，及賽后的清理工作；

　　4、比賽中出現(xiàn)任何糾紛與乙方無關(guān)，由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　本合同一式兩份，具有同等法律效應(yīng)，雙方簽字后生效，未盡事項(xiàng)雙方協(xié)商。

　　甲方：______________

　　代表人：______________

　　_______年____月____日

　　乙方：______________

　　_______年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇29

　　甲方：__________授權(quán)代理人：_______________

　　乙方：__________身份證號碼：_______________

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將廣電大廈后院停車場內(nèi)車庫一間及車庫門前停車位4個（面積80平方米）租賃給乙方經(jīng)營汽車美容裝飾快修店。租賃期限自________年____月____日零時至________年____月____日零時止（計(jì)年），租賃費(fèi)為每月________元。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特簽訂如下合同條款，共同遵照履行。

　　（一）乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在本合同簽訂即日向甲方交納人民幣________元租賃費(fèi)，第________年起乙方每年在甲方規(guī)定時間內(nèi)交納租賃費(fèi)。乙方除交納租賃費(fèi)外的經(jīng)營收益由乙方全權(quán)支配。

　　2、乙方須按時向甲方交納費(fèi)。

　　2、乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律、法規(guī)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行合法經(jīng)營，不得違反；若有違反，所造成損失全由乙方自行承擔(dān)。

　　（二）甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)明確劃分出車庫門前停車位置和面積。

　　2、甲方應(yīng)將________接入到雙方確定位置。________的計(jì)量以為準(zhǔn)。

　　3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方車輛的停車問題，乙方店內(nèi)從事經(jīng)營活動的車輛在小時內(nèi)不收取停車費(fèi)，以停車場門衛(wèi)的.時間為準(zhǔn)，超過此時間段的車輛按正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。（因甲方已經(jīng)將露天停車場承包租賃給另外公司，來乙方車輛是否在規(guī)定的時間段內(nèi)不收取停車費(fèi)，具體時間是2小時還是3小時。望明確）

　　（三）本合同履行過程中，雙方均不得隨意變更、解除合同。本合同發(fā)生爭議時，由甲、乙雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商解決無效向合同履行地人民法院提出訴訟。

　　（四）本合同在執(zhí)行過程中，未盡事宜雙方協(xié)商，并另行書面補(bǔ)充，補(bǔ)充條款具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，合同經(jīng)雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)2份。

　　甲方：________

　　________年____月____日

　　乙方：________

　　________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇30

　　出租人(甲方)：

　　主要負(fù)責(zé)人：

　　承租人(乙方)：

　　主要負(fù)責(zé)人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事小學(xué)教育的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方 廣州市海珠區(qū)石榴崗路15號 場地，占地面積約18000平方米;建筑面積約11000平主方米，出租給乙方作民辦小學(xué)使用。

　　第二條 租賃期限

　　自▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁年▁▁月▁▁日止，共計(jì)▁

　　8▁年▁零▁個月;

　　第三條 租金

　　本合同租金實(shí)行按年支付，乙方每年9月10日前支付給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣叁佰伍拾萬元，每年5%遞增;租金支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬;

　　第四條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁一年租金的1%▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁3▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁30▁日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁90▁日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁30▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁一年租金的1%▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇31

　　出租人（甲方）：_____________

　　承租人（乙方）：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_________（層/廳）________號場地，面積_____平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房_____平方米，庫房位置為______。

　　第二條租賃期限

　　自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年___個月;其中免租期為自____年__月__日起至____年__月__日。

　　第三條租金

　　本合同租金實(shí)行（一年/半年/季/月）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為______;租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/_____）;第一次租金的支付時間為____年__月__日，第二次租金的支付時間為____年__月__日至____年__月__日。

　　第四條保證金

　　保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

　　自本合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額___%計(jì)___元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

　　第五條保險

　　甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險、火災(zāi)險、____。

　　乙方自行投保的范圍為：________

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配_套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、應(yīng)對市場進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場的整體形象，包括：___對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_______。

　　6、應(yīng)對市場進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：___建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;__________________。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的___%。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)具備合法的`經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

　　3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

　　4、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

　　5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

　　6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

　　7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

　　8、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

　　1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方___次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進(jìn)行其他違法活動累計(jì)達(dá)__次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期___日未支付租金的。

　　7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

　　8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)___日未開展經(jīng)營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前___日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照_____________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責(zé)任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模�甲方�?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金___%的違約金。

　　第十條免責(zé)條款

　　因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

　　如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條續(xù)租

　　本合同續(xù)租適用以下第___種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前___日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前___日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后___日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配_套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　第十三條爭議

　　解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向___________人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項(xiàng)

　　場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲方__份，乙方__份，____。

　　第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充

　　應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

　　甲方：（蓋章）____________

　　簽約：（蓋章）_____________

　　簽約日期：___年____月________日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇32

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方向乙方租用場地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　1、租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在______________________________________________________，面積為____________平方米的場地（以下簡稱該場地），出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

　　2、租賃期限

　　自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。乙方應(yīng)于__________年_______月______日將該場地交付甲方使用。

　　3、租金及其支付方法

　　（1）租金為每平方米____________元/月，租金每月為人民幣____________元（大寫__________________元）。

　　（2）基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開始計(jì)付租金。

　　（3）自開始計(jì)付租金之日起，甲方必須于每月______日前向乙方支付上月租金，或每______個月支付一次，每次支付前個月的租金

　　（4）以上款項(xiàng)甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內(nèi)有效的等值發(fā)票，否則甲方可順延付款。

　　4、雙方義務(wù)

　　（1）甲方義務(wù)

　　1）在租賃期內(nèi)，甲方必須依照國家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場地。

　　2）在租賃期內(nèi)，甲方必須服從該場地物業(yè)管理公司的管理。

　　3）甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業(yè)管理公司支付因租賃場地而產(chǎn)生的管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。

　　（2）乙方義務(wù)

　　1）乙方須保證該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，并享有處分該場地的權(quán)利。

　　2）租賃期內(nèi)，乙方保證不將該場地外緣向外20米（即以該場地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米）范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用。

　　3）乙方在交付場地給甲方使用時，應(yīng)保證本場地在出租使用時的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4）租賃期滿前一個月，如乙方繼續(xù)出租該場地，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場地的權(quán)利，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

　　5、甲方與乙方的變更

　　（1）在合同期內(nèi)，如果甲方將該場地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同對第三方繼續(xù)有效。

　　（2）乙方轉(zhuǎn)讓該場地的土地使用權(quán)，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

　　6、違約責(zé)任

　　（1）乙方不能將該場地交付甲方使用的，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　（2）如因該場地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄υ搱龅厥褂玫钠渌�情況，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　（3）如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第（二）款第1、2、3項(xiàng)的要求，甲方有權(quán)解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的______%作為違約金。

　　（4）乙方不能按規(guī)定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按的______‰支付違約金；逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

　　（5）如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過______日，乙方按每日______‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金；如甲方未經(jīng)乙方同意，拖欠月租金超過______個月以上的，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場地，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金。

　　（6）由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項(xiàng)）：

　　1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金；如乙方提前收回場地，乙方應(yīng)提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金。

　　2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、轉(zhuǎn)讓條款

　　未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　8、免責(zé)條款

　　由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任

　　9、法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　10、爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　11、其它

　　（1）本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　（2）本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　（3）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具同等法律效力。

　　（4）本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：_________

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇33

　　出租人(以下簡稱甲方)：________________

　　承租人(以下簡稱乙方)：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同。

　　一、租賃物情況

　　1、1甲方出租給乙方的租賃物坐落于_____________省_____________市_____________一橫路，用地面積_____________平方米，整棟建筑總計(jì)_____________層(除東部一、二層_____________平方米建筑面積外)，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為(_____________)_____________法執(zhí)申訴字第_____________號。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件。

　　1、2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積_____________平方米，下同。

　　1、3租賃物的基本情況見附件(一)，租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件(二)。

　　二、租賃用途

　　乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用，乙方經(jīng)營期間，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)。

　　三、租賃期限

　　3、1租賃期共_____________年，自________________年________________月________________日始至________________年________________月________________日止。

　　3、2甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物，同時甲方給予乙方_____________個月的免費(fèi)裝修期(該期限不計(jì)收租金)。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、3租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi)，向甲方提出書面續(xù)租要求。

　　3、4租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同，其租金數(shù)額另行商定。

　　四、租金及支付

　　4、1雙方約定租賃期內(nèi)前三年租金為￥_____________萬元，自第四年始每三年遞增_____________%，具體數(shù)額為：________________年________________月________________日—________________年________________月________________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________萬元整);_____________年_____________月_____________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________萬元整);________________年________________月________________日—_____________年_____________月_____________日租金為￥_____________萬元整(大寫：______________________________元整)。每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳(甲方指定的收款銀行，收款單位名稱為：______________________________有限公司，開戶行為：________________帳號為：________________);

　　4、2乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前支付第一個半年租金和押金人民幣_____________元整;其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

　　4、3乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

　　五、保證條款

　　5、1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

　　5、2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

　　5、3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;

　　5、4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán)、收益權(quán);

　　5、5甲方保證本合同租賃物水、電的暢通;

　　5、6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小。

　　六、維修(含養(yǎng)護(hù)，下同)義務(wù)和租賃物使用要求

　　6、1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

　　6、2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意。

　　6、3乙方使用租賃物需要對水、電等設(shè)施進(jìn)行改造(增容)的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

　　6、4租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時交納;

　　6、5乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附屬物不得拆除。

　　七、返還租賃物

　　7、1合同終止后，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　7、2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方。甲方未在驗(yàn)收期通知的，視為租賃物返還符合約定。

　　八、租賃物的轉(zhuǎn)租、交換和出賣、抵押

　　在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變。

　　九、合同變更、終止

　　9、1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容。

　　9、2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：_________________

　　(1)因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租賃物毀損、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

　　(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

　　(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：_________________

　　a、甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期15日內(nèi)仍未交付的;

　　b、租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

　　c、乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

　　(4)因政府拆遷、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;

　　屬于上述第(1)(2)(4)項(xiàng)情形的，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外，出現(xiàn)(4)項(xiàng)情形時，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

　　十、違約責(zé)任

　　10、1甲方違約責(zé)任：_________________

　　10、1、1租賃物未按照約定條件交付時，甲方應(yīng)自交付之日起15日內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

　　10、1、2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容，需承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

　　10、2乙方違約責(zé)任：_________________10、2、1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內(nèi)仍未支付，每遲延一天，按當(dāng)期遲延支付金額_____________‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;

　　10、2、2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物，逾期30天內(nèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期30日，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

　　10、2、3租賃期間內(nèi)，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān)，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補(bǔ)償;

　　10、2、4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān)，且不影響租金的交納;

　　10、2、5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同6、5約定時，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金;

　　10、2、6租賃物自交付之日起，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險均有乙方自行承擔(dān)。

　　十一、爭議解決方式

　　雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十二、其他事項(xiàng)

　　12、1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

　　12、2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

　　雙方簽字蓋章：_________________

　　甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)

　　法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)：________________

　　簽章日期：________________簽章日期：________________

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇34

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)租賃合同以承租人的使用和收益為主要目的，所以承租人只取得對租賃物的使用和收益權(quán)，而并非是租賃物的所有權(quán)。

　　一、雙方共同約定

　　1、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護(hù)、美容。

　　2、租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。

　　二、其他約定事項(xiàng)

　　1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)由承租方自行擇時繳納。

　　2、承租方為安全生產(chǎn)責(zé)任人。

　　(1)必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機(jī)動車維修管理規(guī)定》。

　　(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進(jìn)行定點(diǎn)、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應(yīng)及時清理、銷售或存放于安全位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時打掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。

　　(3)嚴(yán)格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機(jī)件和取暖或加熱低燃點(diǎn)油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進(jìn)行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。

　　(4)積極參加交通行業(yè)安全生產(chǎn)例會并及時對所屬從業(yè)人員傳達(dá)會議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進(jìn)行的安全生產(chǎn)檢查、清理和整頓。

　　3、租賃期間房屋自然損壞和自然災(zāi)害造成的損毀由出租方自費(fèi)負(fù)責(zé)維修。因使用造成的損壞由承租方自費(fèi)維修。

　　4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止。

　　5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購買權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。

　　6、合同期滿雙方應(yīng)及時辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课荨⑴潆娫O(shè)施損壞的由承租方修復(fù)到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴(yán)重的賠償損失。

　　三、違約責(zé)任

　　1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否則按實(shí)際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請海洋城法院裁決。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

廣州市市場場地租賃服務(wù)合同 篇35

　　場地租賃協(xié)議

　　甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等互利,等價有償,誠實(shí)信用的原則,在本合同約定的場地內(nèi)進(jìn)行合同約定事宜, 經(jīng)友好協(xié)商,簽定場地占用合同。

　　一、占用位置:

　　甲方同意將(以下簡稱"該場地"),交付給乙方以作 活動。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實(shí)際考察場地現(xiàn)場的實(shí)際情況,并確認(rèn)場地現(xiàn)狀為

　　二、使用用途:

　　上述場地用于乙方 (以下簡稱"本活動")。乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放其活動所需的臨時性設(shè)施,包括：音響設(shè)備,展架,展品 (以下簡稱"臨時設(shè)施")。

　　三、租用期限及布場和撤場時間如下:

　　租用時間(活動時間)：自年日年月日時止。

　　乙方撤場時間為自月年月日時止。

　　三、租賃費(fèi)用及其支付

　　場地租賃費(fèi)用為 元、其他費(fèi)用包含：水電費(fèi)、持續(xù)維護(hù)費(fèi))合計(jì)為人民幣元整，大寫 元整。

　　付款方式：轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金支付)

　　四、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

　　2、甲方有義務(wù)在活動前對場地進(jìn)行檢查，保證場地正常使用。

　　3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方活動正常開展。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

　　5、甲方有義務(wù)配合乙方維持活動現(xiàn)場秩序。

　　五、乙方的權(quán)利義務(wù) 1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　2、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。

　　3、乙方在該場地從事的活動必須符合國家有關(guān)政策和法律法規(guī)。

　　4、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地;如延遲撤離導(dǎo)致的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　5、乙方組織不力,現(xiàn)場混亂,給甲方造成重大不利影響所造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方須自行提供所需物品,布置該場地并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。

　　六、違約責(zé)任

　　1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的,甲方有權(quán)自行處置該場地,不予退還乙方交納的占用費(fèi)及其他費(fèi)用;如給甲方造成其他損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的,乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的占用費(fèi)及其他費(fèi)用;如給

　　乙方造成其他損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　七、爭議解決方式

　　雙方當(dāng)事人因?qū)嶋H工作與合同內(nèi)容沖突引起爭議，應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、本合同項(xiàng)下的附件，為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款自簽定之日起具備本合同同等法律效力。

　　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，經(jīng)雙方授權(quán)簽署、加蓋公章后即行生效。

　　甲方(蓋章)：

　　甲方代表簽字：

　　日 期： 年月日

　　乙方(蓋章)：

　　乙方代表簽字：

　　日 期： 年月日