北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同（精選3篇）

北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 篇1

　　BF—20__—1205

　　合同備案編號：

　　北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

　　北京市工商行政管理局

　　二〇一八年三月

　　說明

　　1.本合同文本為示范文本，由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。

　　2.簽訂本合同前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托機(jī)構(gòu)出示有效身份證明原件。受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向委托人出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明、提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息卡。

　　3.按照《北京市發(fā)展和改革委員會關(guān)于廢止有關(guān)收費(fèi)文件的通知》（京發(fā)改〔20__〕2617號）規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價管理，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。

　　4.本合同文本【　】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【　】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。

　　5.本合同文本中未約定或者約定不明的內(nèi)容，雙方可以根據(jù)具體情況在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定，也可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　6.委托人和受托機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，委托人和受托機(jī)構(gòu)都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

　　北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

　　委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在自愿、平等、公平及誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　委托人（甲方）：______________________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________

　　國籍：_______________________________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【         】

　　證件號碼：___________________________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________  聯(lián)系電話：_________________________

　　電子郵箱：___________________________________________________________

　　【委托代理人】【法定代理人】：_______________________________________

　　國籍：_______________________________________________________________

　　證件類型：【居民身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【         】

　　證件號碼：___________________________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：___________________________

　　（存量房屋承購委托人為多人時，可相應(yīng)增加）

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（乙方）：______________________________________________

　　【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：___________________________________________

　　證件類型：【營業(yè)執(zhí)照】【        】證件號碼：________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號：___________________________________________

　　通訊地址：___________________________________________________________

　　郵政編碼：______________________  聯(lián)系電話：_________________________第一條 委托承購房屋意向要求

　　（一）意向房屋區(qū)位：____________區(qū)____________【社區(qū)】【建筑物】附近______米內(nèi)的范圍；戶型：______室______廳______衛(wèi)______廚；樓層______層；朝向：______；面積：【建筑面積】【使用面積】【        】______平方米至______平方米；建成年份：______年至______年；室內(nèi)凈高：______米；裝修情況：【有裝修】【毛坯房】。

　　（二）意向房屋登記用途：____________。

　　（三）房屋承購總價不高于：人民幣大寫___________元整（小寫___________元），包含______________________，可按【一次性付款】【商業(yè)貸款】【公積金貸款】方式支付。

　　（四）意向房屋戶型特點(diǎn)需求：【平層】【錯層】【復(fù)式】【躍層】；房屋建筑形式【普通平房】【四合院】【低層（1-3層）】【多層（4-6層）】【中高層（7-9層）】【高層（10層以上）】【        】。

　　（五）意向房屋周邊環(huán)境：【公園】【醫(yī)院】【學(xué)校】【超市】【影院】【        】。

　　（六）其他要求：___________________________________________________。

　　第二條 委托服務(wù)事項(xiàng)及完成標(biāo)準(zhǔn)

　　甲方為了承購意向房屋，委托乙方提供下列第（二）、（八）、___________________________項(xiàng)服務(wù)（可多選）。

　　（一）提供與意向房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息咨詢。

　　（二）初步核查購房家庭資格核驗(yàn)申請材料，如實(shí)填報核驗(yàn)信息。

　　（三）發(fā)布意向房屋需求信息，尋找意向房源。

　　（四）查看意向房屋權(quán)屬情況。

　　（五）實(shí)地看房，核對房屋狀況說明書信息。

　　（六）按甲方需要報告服務(wù)進(jìn)度信息。

　　（七）陪同甲方實(shí)地看房。

　　（八）協(xié)助甲方完成《北京市存量房屋買賣合同》網(wǎng)上簽約。

　　上述服務(wù)事項(xiàng)以_______________________________________________________為完成標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)人員

　　【甲方選定】【乙方指派】下列與乙方簽訂勞動合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員提供本合同約定的委托服務(wù)事項(xiàng)：

　　姓名：___________，身份證件號碼：______________________，職業(yè)資格：【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人】【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理】，從業(yè)人員信息卡號：____________________，聯(lián)系電話：___________________。

　　（可相應(yīng)增加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員信息）

　　如上述房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員無法繼續(xù)提供服務(wù)而影響本合同履行的，甲乙雙方可另行協(xié)商變更。

　　第四條 委托期限與方式

　　（一）乙方為甲方提供房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)的期限為：【自________年______月______日至________年______月_____日止】【自本合同簽訂之日起，至乙方完成委托服務(wù)事項(xiàng)之日止】【                   】。

　　（二）甲方委托乙方提供房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)，【保留】【放棄】同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承購該房屋的權(quán)利。

　　第五條 經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　（一）甲方應(yīng)當(dāng)在________________________________________________時，按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，對已完成的委托服務(wù)事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)按_____________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，但對乙方未完成委托服務(wù)事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　（二）甲方采取下列第________種方式支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)：

　　1.一次性付款

　　2.分期付款

　　甲方應(yīng)當(dāng)于      年   月   日前分期向乙方支付全部房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　首期：甲方應(yīng)當(dāng)【于      年   月   日前】【                   】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣        元（大寫                 元整）；

　　第二期：甲方應(yīng)當(dāng)【于      年   月   日前】【                   】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣        元（大寫                元整）；

　　第  期：甲方應(yīng)當(dāng)【于      年   月   日前】【                   】向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)人民幣        元（大寫                元整）。

　　第六條 權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋承購意向的真實(shí)性。

　　2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供身份證件及有關(guān)情況，保證所提供的證件、資料具有真實(shí)性、有效性、完整性。

　　3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)書面告知購房人家庭成員、所有房屋套數(shù)等情況，及委托期限內(nèi)相關(guān)情況變動情況。

　　4.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理購房家庭資格核驗(yàn)、存量房屋買賣合同網(wǎng)簽等手續(xù)。

　　5.甲方調(diào)整房屋承購總價等交易條件的，應(yīng)當(dāng)通過書面形式及時通知乙方。

　　（二）乙方權(quán)利義務(wù)

　　1.乙方有權(quán)向甲方詳細(xì)詢問其意向房屋的基本信息。

　　2.乙方為完成受托事項(xiàng)而向甲方收取證件、文件、資料原件的，應(yīng)當(dāng)向甲方開具規(guī)范的收件清單并妥善保管，在完成相應(yīng)委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)及時退還甲方。

　　3.乙方應(yīng)當(dāng)保證具備提供購房家庭資格核驗(yàn)、存量房屋買賣合同網(wǎng)上簽約等服務(wù)的資格。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方書面告知承購意向房屋的市場參考價格、存量房屋買賣的一般程序及可能存在的風(fēng)險及涉及的稅費(fèi)等政策法規(guī)要求告知的事項(xiàng)。

　　5.乙方應(yīng)當(dāng)保守在服務(wù)過程知悉的甲方的個人隱私及商業(yè)秘密。

　　第七條 違約責(zé)任

　　（一）甲方違約責(zé)任

　　1.甲方故意提供虛假材料，或泄露由乙方提供的房屋出售人資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.甲方放棄同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承購房屋的權(quán)利，但在委托期限內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)承購房屋的，應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　3.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出售人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)與房屋出售人自行成交的，應(yīng)當(dāng)按_________________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　4.甲方拒絕與乙方介紹的房屋出售人簽署《北京市存量房屋買賣合同》，但在委托服務(wù)期限屆滿后________日內(nèi)通過其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與房屋出售人成交的，如乙方有證據(jù)證明房屋買賣成交與其提供的存量房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)有直接因果關(guān)系的，甲方應(yīng)當(dāng)按____________________的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。

　　（二）乙方違約責(zé)任

　　1.乙方違背保密義務(wù)，不當(dāng)泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2.乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，乙方應(yīng)當(dāng)退還已收取的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3.在委托代辦事項(xiàng)中，乙方因工作疏漏，遺失甲方提供的證件、文件、資料、票據(jù)等，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4.如因乙方過錯導(dǎo)致所簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》無法履行的，甲方無需向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。如甲方已支付的，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方書面退還要求之日起___日內(nèi)將經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)款項(xiàng)退還甲方。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（三）乙方與甲方之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)當(dāng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的百分之________（小寫________%）計算遲延付款違約金支付給對方，但不超過應(yīng)付款總額的30%。

　　第八條 合同解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于己方的事由和本合同另有約定外，應(yīng)當(dāng)賠償對方損失。

　　（二）甲方提供虛假的房屋情況和資料的，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　（三）乙方因隱瞞、虛構(gòu)信息侵害甲方利益的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　第九條 送達(dá)

　　雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件，均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號信】【        】方式送達(dá)對方。任何一方變更通訊地址、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起________日內(nèi)書面通知其他當(dāng)事人。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的，對方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

　　第十條 不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人。

　　第十一條 爭議處理

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過有關(guān)社會組織調(diào)解；或按照下列第________種方式解決：

　　（一）依法向房屋所在地的人民法院起訴；

　　（二）提交______仲裁委員會仲裁；

　　（三）_____________________________________________________________。

　　第十二條 合同生效及特別約定

　　（一）本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　（二）本合同一式________份，具有同等法律效力，其中甲方________份，乙方________份。

　　（三）本合同生效后，甲乙雙方可以對本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容簽訂書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng)

　　_____________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________。

　　委托人（簽章）：　　                  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：　

　　【法定代表人】（簽章）：                【法定代表人】（簽章）：

　　【委托代理人】（簽章）：                 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員簽字：

　　【法定代理人】（簽章）：                  從業(yè)人員信息卡號：

　　簽訂時間：      年     月    日         簽訂時間：    年    月    日

　　簽訂地點(diǎn)：                              簽訂地點(diǎn)：

北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 篇2

　　委托人：_________（以下簡稱甲方）　　身份證護(hù)照營業(yè)執(zhí)照號：_________　　地址：_________　　聯(lián)系電話：_________受托人：_________（以下簡稱乙方）　　法定代表人：_________　　營業(yè)執(zhí)照號：_________　　地址：_________　　聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》、《____市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　委托事項(xiàng)　　　　

　　（一）甲方委托乙方提供存量房_________項(xiàng)代理服務(wù)：出售、出租、置換、求購、求租。　　　　　　

　　（1）_________出售出租置換房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于_________市_________區(qū)_________路（街＼巷）_________號_________棟_________單元_________層_________號，建筑面積_________平方米，_________結(jié)構(gòu)，用途為_________，房屋權(quán)屬證書號為_________（《房地產(chǎn)交____市場準(zhǔn)入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止，委托_________售出租出單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫_________元（_________元）。　　　　　　

　　（2）求租求購求換房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為_________，建筑面積為_________平方米，樓層為_________層，_________房價租金為人民幣_________，其他要求為：_________。

　　第二條　委托權(quán)限　　甲方選擇以下第_________項(xiàng)委托權(quán)限：　　　　

　　（一）特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同

　　第一條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與

　　第三人洽談有關(guān)委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。　　　　

　　（二）一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同

　　第一條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易，并由甲方與

　　第三方簽訂房屋交易合同。

　　第三條　代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限　　　　

　　（一）乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，并協(xié)助甲方與

　　第三方簽訂合同后____日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的_________％，或按_________計算。　　　　

　　（二）甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)：　　　　　　

　　（1）一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫_________元（_________元）一次性支付給乙方；　　　　　　

　　（2）分期付款：甲方應(yīng)于_________時預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫_________元（_________元）給乙方，余款于_________結(jié)清;　　　　　　

　　（3）其他方式：_________。

　　第四條　合同履行期限　　本合同履行期限自________年____月____日至________年____月____日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項(xiàng)，甲方_________同意不同意合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至________年____月____日。

　　第五條　甲方應(yīng)履行的義務(wù)　　　　

　　（一）甲方應(yīng)對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。　　　　

　　（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：　　　　　　

　　（1）司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；　　　　　　

　　（2）依法收回土地使用權(quán)的；　　　　　　

　　（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；　　　　　　

　　（4）權(quán)屬有爭議的；　　　　　　

　　（5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；　　　　　　

　　（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：　　　　　　

　　（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。　　　　

　　（三）甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應(yīng)賠償代理費(fèi)_________倍的經(jīng)濟(jì)損失。　　　　

　　（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給

　　第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。　　　　

　　（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點(diǎn)，并在乙方的協(xié)助下，與

　　第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費(fèi)。

　　第六條　乙方應(yīng)履行的義務(wù)　　　　

　　（一）乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況。　　　　

　　（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。　　　　

　　（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。　　　　

　　（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。　　　　

　　（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第七條　違約責(zé)任　　甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者

　　第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　第八條　爭議解決方式　　本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：　　　　

　　（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；　　　　

　　（二）_________；　　　　

　　（三）_________。

　　第九條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　第十條　本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。

　　第十一條　甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)：　　　　

　　（一）_________；　　　　

　　（二）_________；　　　　

　　（三）_________。甲方（簽章）：_________　　　　　　　　乙方（簽章）：_________法定代表人：_________　　　　　　　　法定代表人：_________委托代理人：_________　　　　　　　　委托代理人：________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________附件

　　1.本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢。

　　2.本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。

　　3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　4.本合同文本中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。

　　5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　6.在合同簽訂前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。

　　返

北京市存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同 篇3

　　合肥存量房購買合同范本

　　根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的`原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 出賣存量房的具體狀況如下：

　　（一）存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室（車）庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用途：_________結(jié)構(gòu)：_________

　　（二）建筑面積_________平方米（含【_________】【_________】面積_________平方米）。

　　（三）隨存量房同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非存量房附屬設(shè)備）及裝飾情況（詳見附件一）。

　　（四）甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系）（詳見附件四）。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。

　　第三條 甲、乙雙方同意，甲方于_________年_________月_________日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。

　　第四條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按其價值_________元向乙方支付賠償金。

　　第五條 甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后_________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國家稅、費(fèi)_________元。

　　第八條 乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價款的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

　　一、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。

　　第九條 甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按下列方式處理：

　　一、逾期未超過_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　二、逾期超過_________日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起_________日內(nèi)，退還全部已付款。如果甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

　　_________年____月____日 _________年____月____日