小區保安服務合同（精選3篇）

小區保安服務合同 篇1

　　小區保安服務合同

　　甲方：

　　乙方：__市保安服務公司_城分公司

　　為維護甲方轄區治安秩序，促進經濟發展，甲方現聘用乙方保安人員進行保安服務，經雙方協商達成協議，簽訂如下合同：

　　一、聘用人員：甲方聘用乙方6名保安隊員。

　　二、聘用期限：自20_年1月17日起至20_年1月16日。

　　三、根據甲方的需要和委托，乙方承接甲方以下服務：

　　1、維護甲方轄區內治安秩序;

　　2、負責甲方轄區內門衛的人員、車輛進出登記和日常情況處理工作，對不能處理的情況及時向甲方領導報告;

　　3、根據甲方要求，對轄區內重點部位進行巡邏或守護，發現安全隱患及時向甲方報告，并提出合理建議;

　　4、合同期內，如乙方職責內原因造成損失，經公安機關裁決，乙方賠償相應的經濟損失;

　　5、對發生在轄區內的刑事、治安案件和災難性事故以及不能處理的事情，及時報告當地公安機關和客戶單位;

　　6、完成甲方交辦的其他安全保衛任務。

　　四、經費結算：每人每年服務費1.6萬元，一年服務費共計9.6萬元，分四次付清，在簽合同之日付2.4萬元，每次付款憑發票結算。

　　五、合同變更：合同期內，甲乙雙方不得擅自變更合同內容，如有變更或中止，需提前15日通知對方，否則應付違約責任，違約方賠償對方違約金10000元。合同到期如需延長或終止，應在合同期滿前一個月提出，經雙方商定，重新簽訂或終止合同。

　　六、其他事項：

　　1、對甲方轄區內的保安工作實行由甲乙雙方共同管理的原則，甲方派專人負責與乙方工作協調，定人、定崗、定責;

　　2、乙方保安人員應做到認真執勤，盡職盡責，對轄區內發生的治安刑事案件或災難事故，應采取積極措施，保護好現場，維護好秩序，減少損失并及時報案，積極協助調查處理;

　　3、乙方負責保安隊員的教育、管理、訓練和考核，對執勤、值班期間違反保安公司和客戶單位規章制度的，公司將按公司制定的勤務考核獎懲辦法進行處理，以適應甲方的治安保衛需要;

　　4、乙方保安人員因病或其他原因缺勤的，由乙方負責及時調配，確保24小時有人在崗在位，有效開展安全防范等工作，對確實不適應甲方保安服務需要的人員，由乙方予以調整;

　　5、甲方負責為保安人員提供值班室和必要的值勤辦公用品，結合單位實際，負責隊員值班期間的吃飯;

　　6、保安人員必須遵守甲方紀律規定;

　　7、甲方應協助乙方做好保安人員的督促、檢查、教育、管理工作;

　　8、乙方承擔保安人員的工資、保險、服裝及一定的值勤裝備。

　　七、未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　甲方代表：乙方代表：

小區保安服務合同 篇2

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話

　　根據《中華人民共和國民法典》和國家相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方本著公正、公平、互惠互利、自愿的原則，經協商一致，就乙方承擔甲方雒容鎮政府院內的安全保衛工作有關事項，訂立本合同。

　　第一條 安保服務范圍

　　乙方派出保安人員負責甲方_________________________等安保工作，防止不法分子進入雒容鎮政府院內，預防治安案件發生，協助公安機關確保__________________的工作人員人身財產安全、維護______________治安穩定。

　　第二條 保安服務具體項目

　　(一)校區秩序維護管理：

　　1、在規定的服務區域巡邏，對進入_____________________人員或車輛進行詢問登記、審查其證件，檢查其攜帶的物品，防止可疑人員進入保安值勤服務區域，防止不法分子進入雒容鎮政府院內。

　　2、對進入防范區內形跡可疑的人員進行盤查，對實施違法行為或者擾亂雒容鎮政府秩序的行為進行制止，禁止乞討、收撿廢舊人員及送餐人員進入雒容鎮政府。

　　3、制止各種違反治安、消防、衛生等管理規定的行為。

　　4、發生突發事件時，保護現場、證據，及時報告甲方保衛部，并實施救助行動。

　　5、對服務區內___________組織的宣傳、非法傳銷(集會)、經商等各種不合法或違反甲方有關規定的活動，應進行詢問、制止并報告相關部門。

　　(二)執勤崗點巡護：

　　1、保安人員在規定區域晝夜巡查，聽從甲方保衛值班人員統一指揮調度，防止__________內設施被盜，確保_________________財產安全。

　　2、保安人員在值班巡查期間，嚴禁有離崗、脫崗、酗酒、打牌及與工作職責無關的其他行為。

　　3、保安人員在執勤過程中，要嚴格履行職責，提高警惕，嚴防嚴守，發現____________設施被盜，應立即采取有效措施對犯罪嫌疑人實施堵截和抓捕，并保護好現場、證據，為公安機關提供情況，同時向甲方報告。

　　4、保安人員必須及時將當天晚上巡查所發生案件的地點及巡查結果以書面形式報甲方保衛工作人員，做到不漏報和誤報。

　　第三條 安保服務期限、服務人數及工作時間

　　(一)安保服務期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 止。

　　(二)乙方派駐的保安人員按照甲方的要求開展工作，雙休日、節假日照常值勤。實行24小時值班制，每日 個班次，每班次工作時間為6小時，如甲方有臨時性及特殊性加班要求，乙方必須無條件按照甲方要求執行，加班費用按甲方標準支付。乙方向甲方派駐的保安服務人員為 ______ 名，甲方需增加保安服務人員的，乙方需按照本合同的要求派駐相應保安服務人員，相關待遇標準按本合同規定的條件執行。

　　(三)乙方保安人員基本條件

　　(一)乙方保安人員須備下列條件：

　　1、思想品德好、個人素質高，遵守職業道德;

　　2、經過保安公司培訓合格，具有國家認可的保安上崗證;

　　3、熱愛保安工作，能夠盡職盡責;

　　4、具有初中以上文化程度;

　　5、身體健康，年齡為18歲至45歲，其中各年齡段人數應保持平衡。

　　(二)乙方須將指派到甲方的保安員的詳細檔案資料提交甲方審核同意并備案;

　　(三)乙方指派到甲方的保安員應保持穩定，乙方更換人員應提前三天以書面形式通知甲方。

　　第五條 安保服務質量要求

　　(一)保護執勤服務區域的安全，預防治安、消防、交通等安全隱患事件的發生;

　　(二)要求保安人員值班期間著裝整齊(統一制服)，無脫崗、遲到、早退、酒后上崗，無值班睡覺、聊天及帶無關人員或攜帶易燃易爆物品進入___________等行為;值班期間不得從事與工作職責無關的活動;

　　(三)發生突發事件或治安案件時，保安人員必須采取措施予以控制現場事態發展，并保護現場，及時報告甲方保衛部;

　　(四)保安人員履行職責、忠于職守。做好值班記錄，內容詳實、規范;

　　(五)乙方管理人員對其保安執勤范圍的管理必須做到每月檢查不少于五次，其中兩次的檢查時間為凌晨兩點至五點之間，檢查結果要有記錄。

　　(六)保安隊伍設立兼職消防員，并熟練掌握相應的消防技能;

　　(七)保安員在工作中嚴禁有下列行為：

　　1、擅自限制他人人身自由、違法搜查他人身體;

　　2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;

　　3、擅自扣押、沒收他人證件、財物;

　　4、阻礙依法執行公務;

　　5、擅自采用暴力或者以暴力相威脅的手段解決糾紛等;

　　6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;

　　7、其他違反法律、行政法規的行為;

　　(八)乙方應每周組織全體保安員進行業務學習，總結上周工作情況，并配合甲方監督管理人員進行國家、自治區以及甲方的各種文件精神的傳達講解;

　　(九)接受甲方每月對保安隊伍滿意測評，實行雙重考核，及時總結。

　　(十)確保將甲方___________責任范圍內的發案率(指每月甲方__________財產安全和工作人員人身財產安全的各類案件發生率)控制在5%以下;

　　(十一)每周對各保安區域范圍內的消防設施進行檢查。

　　第六條 安保服務費用及支付辦法

　　(一)本合同保安服務費按乙方當月實際在崗的保安員________元/人/月計算。(當政府提高本行業及相關行業工作人員的工資、保險等相應的福利待遇標準時，甲方同意在下一季度增加乙方相應的費用。)乙方現委派在崗保安員合計8人，每月安保服務費： 元。如當月雙方協商同意乙方增減保安人員或者服務項目、服務范圍的，雙方當月按實際結算安保服務費;

　　(二)支付辦法：按月支付相應的基本安保服務費 元 ，乙方每月10日前向甲方出示合法票據，甲方在收到乙方開具的合法票據后，原則上五日內將上月乙方應得安保服務費以銀行轉賬方式一次性付至乙方指定的銀行賬戶上。如遇特殊情況不能按時解決票據、轉賬業務、雙方協商解決。

　　第七條 甲方權利、義務

　　(一)甲方有權對乙方保安執勤服務進行監督、處罰，有權要求乙方撤換違紀保安員;

　　(二)甲方有權向有關行政管理部門設訴、反映乙方違反法律、法規的行為;

　　(三)甲方有權向乙方投訴其管理人員、保安員的違約、違規行為，并要求乙方五個工作日內以書面形式向甲方回復處理結果;

　　(五)甲方對乙方保安執勤服務工作提供必要的協助;

　　(六)甲方不得要求乙方保安員從事超出本合同委托事務以外的事務;

　　(七)乙方連續兩個月考核違規、違紀情況嚴重，甲方有權提出終止本合同。

　　第八條 乙方權利、義務

　　(一)乙方應依法履行保安執勤服務義務，完成安保服務事務;

　　(二)乙方應根據有關法律法規及本合同的約定，制定實施保安執勤服務管理規章制度，維護甲方的合法權利;

　　(三)乙方保安人員必須愛護雒容鎮政府公物設備、設施，乙方及其保安員在提供服務過程中，不得將了解、知悉、掌握的甲方設施設備情況、人員情況、工作情況等信息向任何組織或個人泄露、提供、轉讓、贈送或出售;

　　(四)乙方不得將本合同約定乙方的權利義務轉讓給第三方;

　　(五)乙方保安員在執勤服務中發生傷亡事故及意外事故由雙方共同協商解決;

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方逾期未支付安保服務費的(特殊情況除外)，從逾期之日起每日按應付未付費用的1%計算向乙方支付違約金;

　　(二)乙方所派人員因失職或故意違法犯罪等原因造成責任范圍內的甲方損失的，經物價及有關部門認定后，屬于乙方責任的，乙方在已收取的當月服務費范圍內予以20%賠償,若經濟損失超出乙方收取當月服務總費用部分的金額，乙方承擔超出部分的10%賠償金，并依法追究當班人員的責任。

　　(三)甲方及甲方員工有責任妥善保管好交通工具，并按指定地點停放鎖好，甲方員工未按規定鎖好停好交通工具，乙方不負任何賠償責任。乙方有責任保護甲方員工停放在雒容鎮政府院內的車輛安全，如發生丟失或被盜時，乙方派出保安人員負有管理責任，甲方將按照如下規定向乙方進行索賠：

　　自行車電動車摩托車汽車

　　輛索賠金額輛索賠金額輛索賠金額輛索賠金額

　　壹20元壹100元壹200元壹300元

　　第十條 雙方爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。調解不成時，雙方均有權將爭議提交柳州仲裁委員會依其仲裁規則進行仲裁或向人民法院起訴。

　　第十一條 附則

　　(一)本合同經雙方簽字蓋章立即生效。雙方必須共同遵守，如一方因客觀原因需要對本合同提出修改，須經雙方協商一致方可進行修改、補充，雙方可就合同修改、補充簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同一式五份，甲方執二份，乙方執三份。

　　(三)本合同期屆滿即自然終止，一方或者雙方如同意續訂合同，應在本合同期滿前提前三十日向對方提出書面意見。在同等條件下甲方應首先選乙方合同。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　戶 名：

　　簽訂日期： 簽訂地點：

小區保安服務合同 篇3

　　甲方：____________公司

　　乙方(簽字)：____________

　　為了進一步改善小區壞境，提高住戶的生活質量，經公司研究決定，對小區安全進行保衛。為確保完成安保工作任務，經甲、乙雙方協商同意，特制訂以下協議：

　　一、根據甲方的業務需要，聘請乙方____________從事保安員工作。每月工資由基本工資和獎勵工資構成，其中基本工資為____________元，獎勵工資元視工作表現與業績而定。其他福利待遇由公司視情況而定。

　　二、聘任時間：自________年________月________日至________年________月________日。若續聘合同再訂。

　　三、工作時間：全年無休假，實行24小時輪流值班工作制。

　　四、甲方責任與義務：

　　(1)為乙方從事本崗位工作提供必要的工作和生活條件。

　　(2)提供必需的安保用品。

　　(3)按月以人民幣或銀行轉帳方式發放勞動工資，每________月發一次獎勵工資。

　　(4)組織人員不定期進行檢查，有權對乙方進行考核，不符合工作要求的，扣除獎勵工資。

　　(5)因乙方對本職工作責任性不強，安全防衛不到位，群眾意見大，經批評教育不改正，情節嚴重的在服務期內可作辭退處理;

　　五、乙方責任與義務：

　　1、服從安排，嚴格遵守公司制度，認真負責做好小區安全防范工作。

　　2、要做到衣著整潔，講究儀表，語言文明，以禮待人。嚴禁在值班室娛樂，嚴禁外來人員在值班室內閑談聊天。

　　3、負責業主和住戶以及外來人員進出監督。

　　4、負責外來人員接待并登記。

　　5、負責進出車輛監督并登記，以及隨車人員和貨物的檢查。

　　6、做好報刊收發工作，對郵件、掛號信函等要及時登記、保管、通知、送交。

　　7、值班、值勤人員要堅守崗位，換班交班要認真做好交接手續。值班時不得擅離職守，不得睡覺，不得做與值勤、值班無關的活動。

　　8、做好業主臨時寄存物品的保管工作。

　　9、認真接聽好用戶的來電，做好值班記錄，并保存好值班的各項記錄，有關事項及時告知相關部門處理。

　　六、安全事項：乙方要采取嚴格的安全措施，注意安全，如發生人身安全事故，責任與費用由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　七、其他事項：本合同未盡事宜甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，雙方各執一份。自簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：____________

　　簽訂時間：___________年________月________日