大學校園保潔服務采購合同（精選3篇）

大學校園保潔服務采購合同 篇1

　　項目名稱：

　　項目編號：

　　采購單位：

　　中標供應商：

　　時 間： 年 月 日

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　本條款甲方是采購人，乙方是中標供應商，雙方在簽訂采購合同時，按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》有關規定及《中華人民共和國民法典》遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就采購人校園保潔服務工作協商一致，訂立本合同。

　　第一條　服務項目

　　名稱：

　　所在地：

　　第二條　服務期限

　　自合同簽訂之日起計，兩年，即_____年_____月_____日至_____年 月____日。

　　第三條　保潔服務費用及付款方式

　　1.保潔服務費用每年共計人民幣： 元，(大寫)： 。

　　2.付款方式：

　　承包經費按月支付，其中，每年1到11月份支付 元，12月份支付 元。甲方于第二個月的10日前支付給乙方上個月承包經費的95%，其余的5%作為質量保證金。承包期間，甲方每月對乙方進行一次考核，每年考核平均分達到95分以上的，甲方才一次性返還乙方全年質量保證金;平均分不達到95分的，不返還全年質量保證金。每次付款前，乙方須開具當月承包費的全額發票給甲方。

　　第四條 清潔衛生項目承包區域

　　廣西XX大學位于南寧市路，占地面積300畝，校園建筑面積14.46萬平方米，其中學院體育場館占地面積3萬平方米。

　　(一)服務區域

　　1.所有道路路面(包括人行道、草坪便道等);

　　2.院內各系衛生責任區;

　　3.格物樓、致遠樓、至善樓、致知樓、大學生科技創新基地樓、文馨公寓1-9號樓、保衛科辦公樓、知味軒一樓、圖書館(8樓、9樓)、地下商業街等樓棟的樓道、走廊、電梯轎廂、護欄、窗臺、天花板、墻壁、室外玻璃、可上人樓面及周邊環境;

　　4.足球場、籃球場、停車場及周邊環境衛生;

　　5.所有宣傳欄、垃圾桶、路燈、路牌、及其他公共設施的表面清潔;

　　6.校園內所有公用衛生間;

　　7.學院東南門外10米以內區域;

　　8.清除從教室、辦公室、學生宿舍清理出來的垃圾。每天根據垃圾量及時清除學生公寓門口垃圾，確保每天垃圾日清日畢;

　　9.院內所有的生活垃圾、綠化垃圾及廚余垃圾(除建筑垃圾及醫療廢棄物外的所有垃圾)要當天產生當天清除出校園，不留垃圾在校內過夜。

　　10.每個星期清掃一次各樓棟樓頂天面的排水溝和雜草。

　　(二)校內以下范圍不屬于管理承包區域：

　　1.教室、辦公室、教研室、實驗室、運動場館、校醫務室等室內衛生。

　　2.學生寢室日常室內衛生。

　　3.食堂內部(備餐間、操作間)衛生。

　　4.地下商業街非公共區域的衛生

　　(三)保潔崗位設置要求(管理員1人、垃圾清運工3人、綠化養護工2人、保潔員32人，共計38人)

　　崗位具體區域人員配置

　　(一)保潔員崗位(32人)格物樓2人

　　致知樓1人

　　致遠樓2人

　　至善樓1人

　　大學生科技創新基地樓2人

　　圖書館1人

　　文馨公寓B11人

　　文馨公寓B21人

　　文馨公寓B32人

　　文馨公寓B42人

　　文馨公寓B51人

　　文馨公寓B61人

　　文馨公寓B72人

　　文馨公寓B81人

　　文馨公寓B9(AB樓)2人

　　地下商業街1人

　　知味軒一樓大廳及公共衛生間2人

　　路面、室外體育運動場地、內湖水面保潔5人

　　各系衛生責任區2人

　　(二)綠化養護工2人

　　(三)垃圾清理工3人

　　(四)管理人員1人

　　共計38人

　　(四)保潔要求和保潔標準

　　1、保潔要求

　　1.樓道、公共走廊通道、墻面及天花板的衛生保潔要求：

　　(1)每天清掃、清除垃圾至少2次;

　　(2)樓梯扶手及護欄，每天擦拭至少1次;

　　(3)所有樓宇大門所屬玻璃門每周至少清潔1次;

　　(4)路燈、天花板墻面清除灰塵和蜘蛛網每月2次;

　　(5)樓道進出口處要保持干凈、整潔;

　　2. 教學辦公區、宿舍區等室外部分衛生保潔要求：每天2次清掃地面的灰塵和垃圾;每周沖洗1次明溝，沖洗后及時打掃干凈，保證無積水;上班期間要不停地循環保潔，以保持地面無垃圾、煙蒂、粉塵等。

　　3. 學院食堂及地下商業街等室內衛生保潔要求：每天掃地2次、拖地2次;桌椅每天用抹布抹干凈1次，保持室內設備表面清潔;玻璃門窗及窗臺等及時保潔;室內燈具、電扇每月至少清潔1次;每周清掃2次墻角及天花板上的灰塵和蜘蛛網。

　　4. 校內主干道衛生保潔要求：每天6∶00和13∶00兩次開始對主干道地面進行全面清掃，然后巡回保潔;果皮箱、垃圾桶每天清潔1次，并保持外表干凈;室外宣傳欄、路牌、雕塑每天擦拭1次。

　　5. 公共衛生間(包括辦公區及教學區、宿舍區、學院食堂的公共衛生間)衛生保潔要求：每天清掃3次以上，第一次必須在上午8∶00前做好，同時根據衛生間不同設施進行保潔，包括用水及時沖洗大小便池(器)及地面，擦拭洗手盆、水龍頭、臺面、鏡面、排氣扇等;地面用干拖把拖干，保持干燥、干凈;門窗、窗臺、墻角、天花板等做到及時保潔;便池、洗手盆及洗手臺不得有污漬，如發現應及時用清潔劑清洗干凈;每天噴灑適量的空氣清新劑，保持衛生間內的空氣清新，無異味。乙方根據工作現場情況，負責免費提供并放置所有衛生間驅蚊香、除味香、除臭劑等用品。

　　6. 其他公共場所衛生保潔要求：地面每天清掃兩次以上，然后巡回保潔，清掃花草綠地上的樹葉、紙屑等垃圾，每天清掃一次明溝，每周沖洗1次明溝并打掃干凈，做到無積水;公共場所上的宣傳欄、果皮箱、垃圾桶(箱)、路燈、路牌、綠化盆景及其他工藝和公共設施，每天及時保潔及清理小廣告。

　　7. 校園內湖水面保潔要求：及時清理湖面的漂浮物;清理湖中的水葫蘆、浮萍等。

　　8. 足球場、籃球場每周至少打掃1次，平時需循環保潔，以保持地面無垃圾、煙蒂等。

　　9. 按照學院創衛要求定期進行滅“四害”，并做好書面記錄。“滅四害”范圍：院內各樓宇公共部分、學生公寓內、院內建筑物周邊環境、化糞池、排水溝、沉沙石、公共衛生間、各樓宇內電房、水房等;藥品投放按政府有關規定執行，原則上為一個月2次，遇特殊情況，據實處理，不準使用國家禁用的清潔用品和消殺物質。

　　10. 在保潔過程中發現公共設備設施有損壞的，必須及時以書面方式向甲方后勤保障部報告，以便及時維修，避免損失。

　　11. 每天及時做好生活垃圾及廚余垃圾清運工作，確保校園環境衛生整潔。

　　12. 學院有大型活動(如：新生開學、晚會)需安排保潔的情況下，須積極配合學院工作，要按照甲方的布置、要求、標準和時限，及時組織做好清潔工作。

　　13. 負責每年畢業生離校后畢業生宿舍及新生報到前新生宿舍的衛生清潔工作。

　　2、保潔標準

　　1.教學辦公區、宿舍區等公共區域保潔標準：

　　⑴地面(水泥地或瓷磚地)：目視水泥地干凈無污漬、無垃圾、無灰塵、無煙蒂、無紙屑，瓷磚地面光亮潔凈。

　　⑵天花板、墻面、墻角：目視天花板無蜘蛛網、無灰塵積附，墻面無粘附物，墻角無蜘蛛網和其他粘附物。

　　⑶燈具：目視無灰塵、光照明亮。

　　⑷玻璃門窗、其他門窗、窗臺：目視無灰塵、光亮透明，其他門窗及窗臺無灰塵及粘附物。

　　⑸教室、辦公室、實驗室的門窗外表面：無灰塵、掛網及積物。

　　⑹走廊護欄：水泥護欄或木制護欄無灰塵、無蜘蛛網和其他積物。不銹鋼護欄目視不銹鋼光亮、無灰塵、無污漬。

　　⑺樓梯及扶欄：無雜物堆放，無灰塵附積。

　　⑻公共衛生間：衛生間內空氣無異味，目視地面、墻面、天花板、洗手盆、便斗、廁位等無污漬、無灰塵，排污管道要通暢。公共衛生間的垃圾簍要放置塑料袋(費用由乙方承擔)，每天更換1次以上。

　　(9) 不銹鋼垃圾桶、垃圾箱等內要放置塑料袋(費用由乙方承擔)，每天更換1次以上。

　　2.學院院內道路地面的保潔標準：地面無雜物、無積水、無煙蒂、無紙屑、無明顯污漬，無泥沙，內湖水面無漂浮物。

　　3. 其他公共場所的保潔標準：公共場所保持清潔衛生，無亂扔雜物;果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡;宣傳欄、路牌等無污跡;公共建筑物及設備設施外表無小廣告。

　　(五)項目執行要求

　　1.甲方由后勤保障部負責監督落實承包協議書的執行，并對相關承包工作進行管理和協調;綠化小組負責對環境衛生保潔工作情況進行檢查、評價，根據檢查情況和師生意見，對承包方工作提出整改意見和評價總結。

　　2.在教學區及住宅區存在少量建筑垃圾，在查不清楚責任人情況下，由承包方組織清理，不再收取清理費用，乙方保留向相關責任人的追償權，甲方應積極配合乙方行使權利。承包方工作人員收集的廢舊物品，不能堆集存放在作業區房間、走廊內，清理后應及時運走。

　　3.合同期內甲方每年對承包方服務進行評估，若評估合格，則委托管理服務繼續進行，若評估不合格，甲方有權終止合同。

　　第六條 其他要求

　　1.由于甲方院內不再設置垃圾池及垃圾中轉設施，要求乙方必須至少配置不小于5噸的壓縮式垃圾車一輛，以便于及時清運各種垃圾。

　　2.乙方聘用員工工資標準不能低于南寧市最低工資標準，負責按國家有關規定繳納所聘用員工的社會保險金及其他費用。應加強對聘用員工的安全防護教育，乙方工作人員在工作期間所發生的工傷、安全事故，由乙方承擔全部責任。

　　3.乙方在學院校園內使用車輛，需聘用具有正規駕照的駕駛員。

　　第七條 雙方的權利和職責

　　1.甲方的權利和職責

　　(1)甲方將校內的清潔衛生保潔服務項目承包給乙方經營管理。

　　(2)甲方付給乙方從事以上清潔衛生保潔服務項目的承包費用。

　　(3)甲方由后勤保障部負責監督落實承包合同的執行，并對相關承包工作進行管理和協調及對環境衛生保潔工作情況進行檢查、評價。由后勤保障部每月組織一次有乙方相關人員參加的座談會，根據檢查情況和群眾意見，甲方對乙方工作提出評價總結，此評價總結為評定乙方服務質量的直接依據，并據此給乙方提出整改意見。

　　(4)乙方在承包期內如未按本合同規定的要求和標準執行，甲方有權提出整改意見(以書面形式通知乙方);如乙方拒不接受整改意見或提出整改意見一個月內沒有整改的，甲方有權扣除乙方的承包費5000元/次，乙方連續2個月檢查不達標或總計3次以上不達標的，甲方有權沒收乙方質量保證金，及單方面中止協議。

　　(5)甲方有償提供給乙方保潔工作所用的水電(水電收費標準按學校水電維修中心的規定收取);在有房源的情況下，可租賃給乙方辦公用房及工具房各一間。租賃價格由甲乙雙方協商確定，但是甲方應當給予乙方優惠，房租價格標準應當低于南寧市房屋租賃的標準。如存在第三方，同等條件下，乙方有優先租賃權。

　　(6)屬于甲方基建裝修產生的建筑垃圾由甲方督促施工單位負責清理。

　　(7)甲方無償提供乙方工作人員及相關車輛的正常出入通行條件及停放位置。

　　(8)衛生清潔的區域范圍如有增減，承包經費則相應增減;增減費用則視范圍大小由甲乙雙方協商確定。

　　2.乙方的權利和職責

　　⑴乙方所管轄區域保潔的管理必須嚴格執行合同規定的要求和標準，在承包期限內，乙方必須積極主動并認真履行清潔衛生保潔的管理工作職責，保證責任區域內所有的保潔項目保持清潔、衛生。每天清運生活垃圾2次，做到日產日清，清運時間由乙方根據甲方的具體情況而定，校內所有的垃圾要當天產生當天清除，不留垃圾在校過夜，將垃圾運往南寧市指定的垃圾處理站，垃圾清理及清理費用由乙方負責。

　　⑵在上級衛生主管部門組織的各種衛生檢查和評比活動中，乙方須積極配合甲方工作，要按照甲方的布置、要求、標準和時限，及時組織做好承包區域內的清潔工作。除不可抗力外，如果因乙方原因造成對甲方的檢查評比不合格，甲方將扣減乙方人民幣5000元的承包費，或收取乙方的質量保證金作為賠償，及終止本合同。

　　⑶乙方必須按照甲方的工作時間表，在每日上、下午上班時間前，打掃干凈承包區域，雙休日、節假日期間保證承包區域內清潔衛生標準不降低。

　　⑷根據保潔的工作需要，乙方所用工作人員必須身體健康，行為端正，遵紀守法，另外，管理人員需具有專科以上文憑。乙方應加強對派出人員的管理，督促其履行職責，要求工作人員在工作期間要佩戴明顯標志，統一著裝，在沖洗廁所時要對外設置告示牌。對不勝任工作者，乙方應及時更換人員。

　　⑸乙方工作人員收集的廢舊物品，不能堆集存放在作業區的房間、走廊內，清理后當日必須運走。

　　⑹水電費按甲方水電管理部門相關規定收取。

　　⑺凡發現公共場所或廁所因設備損壞造成長流水、燈不亮要及時報修。如發現因乙方責任造成廁所或公共場所有長流水，每發現一次，則扣減乙方承包費500元/次。

　　⑻乙方應根據工作需要合理用水用電，不得浪費，不得隨意將水電用于非保潔工作。如違規，每發現一次，則扣減乙方500元承包費。

　　⑼關于由后勤保障部每月組織的座談會，乙方有權在座談會中提出自己的意見，并有權對評價總結提出異議并要求甲方提交評價總結的依據，甲方收到乙方異議后，須對異議做出處理意見。

　　⑽當甲方檢查發現衛生工作不合格，要求乙方整改時，乙方接到整改通知后，2天內必須按要求整改完畢，并將整改措施和結果書面報告甲方，直到甲方驗收合格為止。在定期檢查或隨機抽樣檢查工作中，如乙方有三次以上(含三次)不合格，甲方不退還乙方質量保證金。

　　第八條 違約責任

　　1.在承包期內，甲方不得無故終止合同。如甲方違約單方面終止合同，則由甲方雙倍退還乙方的質量保證金，乙方亦不再退回已收取的服務費。

　　2.在服務期內，乙方不得無故終止合同。如乙方違約單方面終止合同，則退還甲方當年度已付給乙方的所有服務費，甲方不再退還乙方當年的質量保證金。

　　第九條 爭議解決的方式

　　凡因本合同在履行過程中如有發生爭議，雙方應協商解決或報主管部門進行調解;協商或調解無效的，雙方同意由南寧市仲裁委員會仲裁。

　　第十條 附則

　　1.本合同經雙方法人代表或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　2.合同期間，如遇到不可抗力致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商解決。

　　3.合同落款中注明的地址為甲、乙雙方的通訊地址，本合同項下的相關文件、通知以及仲裁文書、通知書等材料一旦向該地址發出，即視為雙方已經收到。任何一方地址變更，應及時通知對方，否則通知向原地方發出仍然有效。

　　4.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　5.本合同壹式陸份，每份均具有同等的法律效力。甲執叁份，乙方執貳份，委托代理機構執壹份。

　　甲方(章)乙方(章)

　　單位地址：單位地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　納稅人識別號：納稅人識別號：

　　開戶名稱：開戶名稱：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽訂日期 年 月 日

大學校園保潔服務采購合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因x項目的需要，就(事宜)與乙方友好協商，為明確甲乙雙方責任、保障、權益，特簽訂本合同。

　　一、 項目內容：(服務內容)品種、規格及單價詳見附件一《瀚天(服務內容)項目清單》。

　　二、 項目位置：瀚天科技城

　　三、 服務期限、服務費用、結算方式、項目變更

　　1. 服務期限： 年月 日至 年月 日止。

　　2. 服務費用：本項目(服務內容)總額為x元(按照3000元/月計收或詳《瀚天(服務內容)項目清單》 )。

　　3. 結算方式： 1) 首付款：甲方須在簽訂本合同7個工作日后支付x元第一期服務費用。

　　2) 剩余款項：每季季度首月的第 10 個工作日后支付給乙方。或“在項目完成后，經甲方驗收合格之日起10 個工作日后一次性支付給乙方。”

　　若甲方須以支票方式支付給乙方，乙方指定帳戶信息如下： 收款帳戶： 開戶行：x銀行賬號：

　　注：乙方收款前應先向甲方提交支付申請表，經甲方確認符合請款條件時，方可開具等額正規、合法有效發票，否則，甲方有權拒付款項，且無需承擔相應責任。

　　4. 項目變更：若甲方在合同范圍以外需增加或變更(服務內容)以及數量，應及時與乙方協商，并簽署《項目變更確認書》作為付款的依據。

　　四、甲方權利及義務：

　　1、提供場地及無償提供水/電資源。

　　2、甲方有權監督指導乙方按照合同內(服務內容)的數量、品種、規格以及質量實施。

　　3、甲方如需要更換服務地點或(服務內容)(在原(服務內容)規格及價格范圍內的)應及時通知乙方辦理，乙方收到甲方通知后，必須及時辦理/須在三天內辦理。若在項目未竣工驗收前未經乙方允許，私自改動(服務內容)，造成(服務內容)損壞，應由甲方負責賠償(賠償金額為該(服務內容)的x倍)。若乙方未及時辦理變更，甲方有權更換花卉擺放位置，若造成植物死亡和套盆損壞，應由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4、甲方負責為租擺植物提供安保工作。如因甲方原因發生植物丟失或被盜，甲方應賠償乙方相應的損失(賠償金額為該植物月租金的四倍)。若非甲方原因造成植物丟失或被盜，由相關責任方向乙方賠償。

　　5、甲方有權要求乙方更換不符合約定的植物，乙方及時無條件同意，并必須及時辦理。甲方有義務按照本合同規定的期限履行付款義務。

　　五、乙方權利及義務：

　　如果甲方未按照本合同規定的期限履行付款義務，乙方則有權保留追究權力。

　　1、乙方必須保證其放置在甲方指定場地內的花卉擁有所有權。

　　2、乙方工作人員遵守甲方的相關規章制度，不得進入與租擺業務無關的區域，做與租擺無關的事。

　　3、乙方工作人員在擺放植物及進行日常維護時應注意安全，不得損壞甲方設施，保持現場清潔衛生，做到人走凈場。

　　4、每周至少1次派專人上門進行植物護理,派專人進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治以及換盆、土、清潔、護理等工作。

　　5、乙方保持擺放的植物美觀、無毒無害、無病蟲害、無壞葉(不得超過植株葉片的`20%)、葉面無塵土。

　　6、在收到甲方合理的更換要求后，在3個工作日完成相關植物的更換工作。

　　7、乙方工作人員在花木搬運、擺放、維護期間發生的工傷事故或造成甲方或第三方財物或人身損失的，由乙方承擔經濟責任和法律責任。

　　六、違約責任：

　　1、甲乙雙方如單方面違約提前終止合同，需付對方違約金3000元。2、乙方不按合同約定提供良好的植物，不作及時護理的，經甲方一次書面通知后仍不履行的，視為乙方違約，乙方須向甲方支付違約金3000元，甲方有權解除合同。

　　除外責任：遇不可抗力事由，導致一方無法按合同及其附件要求執行，無法執行一方應在不可抗力事由發生后24小時內書面通知對方，并提供相關部門的證明，確認為不可抗力的，雙方均不承擔違約責任，如乙方完成部分工作并經甲方確認的，甲方應按乙方實際完成工作量支付費用。

　　七、附則：

　　1. 此合同包含雙方所有意向，并取代雙方在此之前達成的一切書面或口頭協議。本服務合同未盡之處，雙方應本著平等、友好的態度予以協商。

　　2. 在合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，雙方均有權利向甲方所在地人民法院起訴;

　　3. 本合同及其附件一式肆份，甲方執叁份，乙方執壹份，均具有同等法律效力，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： (蓋章)

　　簽訂日期：x年xx月 xx日

　　乙方：(蓋章)

　　簽訂日期：xx日 x年xx月

大學校園保潔服務采購合同 篇3

　　合同名稱：

　　合同編號：

　　采購單位(甲方)

　　住 所：

　　供 應 商(乙方)

　　住 所：

　　簽訂合同地點：

　　簽訂合同時間：

　　合同使用說明：根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、

　　法規規定，按照招標文件規定條款和中標供應商投標文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。

　　合 同 書 (格 式)

　　甲方：

　　乙方：

　　根據國家和地方政府有關物業管理的法律、法規和政策規定，甲、乙雙方本著自愿、平等原則，就 服務事宜充分協商一致，特簽訂本合同，以資信守履行。

　　第一條 甲方聘請乙方為 使用人提供管理服務。

　　第二條 服務區域基本情況如下：

　　建筑面積 ㎡，占地面積 ;具體物業范圍及構成細目見本項目招標文件中第二章《招標項目采購需求》的相關內容。

　　第三條 乙方提供的物業管理服務包括以下內容：

　　(一) ;

　　(二) ;(三)具體服務內容包含招標文件的《招標項目采購需求》、投標文件的《服務方案》和乙方的所有承諾服務內容;

　　第四條 乙方提供的服務質量標準按國家和地方政府的規定和本合同約定的物業服務質量要求及乙方在投標文件中的承諾執行。

　　本合同約定的服務質量要求見本項目招標文件中《招標項目采購需求》。

　　第五條 合同金額： (￥ )，服務期： 。

　　付款方式為：甲方每月付一次款，付款金額為合同每年價的十二分之一。

　　第六條甲方權利義務

　　(一)審定乙方管理服務方案和工作計劃，聽取乙方管理情況報告，監督檢查乙方各項方案和計劃的實施;

　　(二)協調、處理本合同生效前發生的遺留問題;

　　(三)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。

　　第七條乙方權利義務

　　(一)按有關法律、法規和政策規定和本合同的約定制訂物業管理服務方案和工作計劃，全面履行本項目招標文件中規定的中標人應履行的義務和乙方在投標文件承諾的所有內容，每月向甲方通報一次物業管理服務實施情況;

　　(二)法律、法規、政策規定的其他權利、義務。

　　第八條 違約責任

　　(一)乙方未盡管理責任導致損壞、損失的，應按責任比例相應承擔費用;

　　(二)甲方違法、違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一個月內解決，逾期未解決的，甲方應承擔相應的責任;乙方違法、違約，不履行本項目招標文件的規定和本合同約定、投標承諾和約定服務的，甲方有權根據本合同和本項目招標文件中的規定要求乙方承擔相應責任、解除或終止本合同。

　　(三)任何一方違約解除合同或因違約被解除合同的，應向對方支付共為三個月的物業管理費總和的違約金;

　　第九條雙方在履行合同中所發生的一切爭議，應通過協商解決。如協商不成，按合同事先約定的條款，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條在合同有效期限內，任何一方因不可抗力事件導致不能按時履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。由于不可抗力事件導致合同的根本目的不能實現時，一方可解除合同。

　　不可抗力事件發生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。

　　不可抗力事件延續120天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續履行合同。

　　第十一條本合同附件為合同有效組成部分。凡本合同及附件未規定的事宜以及合同詞語，均以有關法律、法規、政策規定為準。

　　第十二條本合同未盡事宜由甲、乙方雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條雙方確認本合同落款通訊地址作為文書送達地址，該通訊地址適用于包括雙方合同履行過程中的各類通知、協議等文件以及就合同發生爭議進入民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執行程序等階段法律文書的送達。通訊地址需要變更時應當提前15個工作日書面通知對方。因提供或者確認的通訊地址不準確、通訊地址變更后未及時依程序告知對方或受送達方拒絕簽收等原因，導致文書未能被實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日。

　　第十四條本合同一式四份，具有同等法律效力廣西區財政廳政府采購監督管理處、廣西壯族自治區政府采購中心各一份，甲乙雙方各一份。

　　本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起七個工作日內，采購人應當將合同副本報廣西區財政廳政府采購監督管理處備案。

　　甲方(章) 年 月 日乙方(章) 年 月 日

　　通訊地址：通訊地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人

　　電話：電話：

　　電子郵箱：電子郵箱：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　經辦人：

　　年 月 日