設(shè)計顧問服務(wù)合同（精選6篇）

設(shè)計顧問服務(wù)合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　依照中華人民共和國合同法，北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱甲方)就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目-北京綠水源中式別墅區(qū)的設(shè)計調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川成都倍特新時代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：

　　第一條 項目基本情況

　　1.1項目名稱 北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　1.2項目地點 北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)榆陽路4號

　　1.3項目描述

　　1.3.1 北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司優(yōu)山美地C區(qū)中式別墅項

　　目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國際學(xué)校，離首都機(jī)場僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項目內(nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。

　　1.3.2 項目占地面積約為300畝、設(shè)計建筑面積約為13萬平方米。

　　第二條 設(shè)計顧問、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分

　　2.1建筑設(shè)計的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)

　　2.1.1建筑調(diào)整方案、整體思路及意見;主要街景透視圖(不少于三組)，應(yīng)反映出調(diào)整后獨棟街景、雙拼街景、聯(lián)排街景、透視圖可手工繪制;

　　2.2建筑外立面調(diào)整(第二階段)

　　2.2.1每棟4個立面及1-2個剖面(共12棟)

　　2.2.2每棟每層平面布置圖

　　2.2.3每棟屋面布置圖

　　2.2.4每棟圍墻門樓圖

　　2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)

　　2.2.6立面做法節(jié)點詳圖(外裝飾施工前完成)

　　2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)

　　2.2.8外立面裝飾選材及樣品

　　2.2.9以上所稱“棟”為項目設(shè)計之獨

　　2.2.10提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設(shè)計成果，所有設(shè)計成果均提交電子版給甲方

　　2.3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(第三階段)

　　2.3.1景觀方案總平面圖

　　2.3.2景觀方案局部效果圖

　　2.3.3景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場所分析)

　　2.3.4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計圖(平面、立面等)

　　2.3.5主要景點透視圖

　　2.3.6園林小品示意圖

　　2.3.7立意構(gòu)思、重要植被選材和成長性說明

　　2.3.8水系分布圖

　　2.3.9園林景觀照明設(shè)計圖

　　2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖

　　2.3.11提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設(shè)計成果，所有設(shè)計成果均提交電子版給甲方

　　2.4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計、家居陳設(shè)(第四階段)

　　2.4.1六個戶型樣板間的設(shè)計

　　a) 各空間平面設(shè)計圖及立面圖

　　b) 家居布置

　　c) 廚衛(wèi)有關(guān)設(shè)備、家具的選型

　　d) 地面裝飾裝修圖

　　e) 吊頂設(shè)計圖

　　f) 燈泡照明設(shè)計及電位圖

　　g) 材料說明及樣塊

　　h) 色彩選擇及設(shè)計

　　i) 家具及配飾的選型

　　j) 各戶型出入口內(nèi)外裝飾設(shè)計

　　k) 主要空間的色彩效果圖

　　l) 協(xié)助甲方對設(shè)計方案進(jìn)行裝修造價估算

　　m) 室內(nèi)各立面圖及詳圖、裝修節(jié)點大廈樣圖

　　2.4.2樣板區(qū)設(shè)計

　　a) 樣板區(qū)放大平面圖

　　b) 樣板區(qū)街區(qū)園林景觀、綠植、建筑小品、設(shè)施布放、照明設(shè)計圖

　　c) 樣板區(qū)整體效果圖

　　d) 樣板區(qū)中式文化包裝展示方案

　　2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)

　　2.5.1為使乙方的設(shè)計成果得到更好的實現(xiàn)，乙方有義務(wù)對其設(shè)計成果在實施過程中全面監(jiān)控，并及時與甲方交流溝通，妥善解決相關(guān)問題;

　　2.5.2施工過程中的設(shè)計監(jiān)控和現(xiàn)場創(chuàng)作：乙方應(yīng)根據(jù)施工過程中所遇到的相關(guān)問題，及時協(xié)調(diào)自己的設(shè)計成果與其他專業(yè)設(shè)計沖突問題，并能根據(jù)現(xiàn)場實際情況完善自己的創(chuàng)作成果;

　　2.5.3施工過程中材料、色彩和質(zhì)感的選擇：乙方應(yīng)積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建筑材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個工程觀感效果的材料)的選擇，并以一個有經(jīng)驗的設(shè)計師的身份提出合理意見和建議;

　　2.5.4施工各工種的協(xié)調(diào)配合：乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗的項目負(fù)責(zé)人進(jìn)駐施工現(xiàn)場，妥善協(xié)調(diào)甲方及各施工企業(yè)在施工中各工種的協(xié)調(diào)作業(yè)和配合問題;

　　2.5.5提供施工中的技術(shù)服務(wù)：鑒于乙方所提出的設(shè)計成果擁有較多的仿古建筑元素，在實際施工過程中，乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù);

　　2.5.6成本控制：乙方應(yīng)在工程的施工過程中對一些主要裝飾材料的消耗量進(jìn)行控制，并就所選材料的產(chǎn)品說明和價格信息及時與甲方交流溝通，以便甲方控制成本;

　　2.5.7質(zhì)量控制：乙方應(yīng)委派相關(guān)人員對工程質(zhì)量全過程控制，以便設(shè)計成果更好地得到實現(xiàn);

　　第三條 合同價款及支付

　　3.1費用及支付方式

　　3.1.1本合同價款為:小寫(人民幣)2，800，000元 大寫(人民幣)貳佰捌拾萬元

　　3.1.2本合同為固定總價合同，固定總價理解為乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費用，包含設(shè)計費、咨詢費、企業(yè)管理費、利潤、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費等。 固定總價為包干總價，不再進(jìn)行調(diào)整;

　　3.1.3支付方式

　　甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費用的前提是乙方提交的設(shè)計成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿意后。

　　第四條 甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件

　　4.1全套施工圖的電子文件

　　4.2項目建筑效果圖

　　4.3甲方項目施工組織進(jìn)度說明

　　第五條 服務(wù)與承諾

　　5.1乙方承諾由何亞雄本人親自擔(dān)任項目設(shè)計顧問與技術(shù)服務(wù)的總負(fù)責(zé)人，全程負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計顧問與技術(shù)服務(wù)工作，親自擔(dān)任主要設(shè)計工作;乙方同時組建優(yōu)秀的、有經(jīng)驗的設(shè)計師成立設(shè)計小組，專職負(fù)責(zé)本合同約定的有關(guān)項目的全部工作內(nèi)容;

　　5.2乙方應(yīng)保證總設(shè)計師每月配合甲方在現(xiàn)場工作不少于7天，并全過程負(fù)責(zé)樣板區(qū)和樣板間的設(shè)計和施工服務(wù)工作;

　　5.3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件;

　　5.4乙方設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營銷服務(wù)。乙方保證所提交的設(shè)計成果和相關(guān)資料、圖片不侵犯第三方權(quán)利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任;

　　5.5乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓其向甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料，并保證所提交的設(shè)計成果在未來三年內(nèi)不得完全或相似用于北京順義區(qū)市場除本項目以外的其他開發(fā)項目;

　　第六條 合同終止及違約責(zé)任

　　6.1 乙方在某一階段的設(shè)計成果不能令甲方滿意，甲方有權(quán)中止合同;

　　6.2 甲方要求終止或解除合同，甲方可根據(jù)乙方的工作進(jìn)度和階段工作量，合理支付給乙方費用;

　　6.3 甲方應(yīng)按本合同第三條所規(guī)定的時間向乙方支付相關(guān)的用，每逾期支付一日，應(yīng)承攬違約責(zé)任并支付合同總價款萬分之二的逾期違約金給乙方;

　　6.4 乙方應(yīng)按本合同條款之第三條的約定，在規(guī)定時間內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)地完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容及任務(wù)，乙方每延誤提交相關(guān)成果一日，甲方可扣除總價款萬分之二的逾期違約金;因乙方施工過程中的監(jiān)控不力原因造成實際產(chǎn)品的效果和設(shè)計成果存在較大誤差的，甲方有權(quán)中止合同或扣減合同價款作為甲方損失的補(bǔ)償;

　　第七條 其他

　　7.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與甲方提交的設(shè)計任務(wù)書將作為本合同的附件，具有和本合同同等法律效力;

　　第八條 爭議及糾紛的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議糾紛時，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。

　　第九條 合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效

　　第十條 合同份數(shù)

　　10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份;

　　10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。

　　甲 方：北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　蓋 章：

　　法人代表：

　　簽 字：

　　乙 方：四川成都倍特新時代置業(yè)有限公司

　　蓋 章：

　　法人代表：

　　簽 字：

設(shè)計顧問服務(wù)合同 篇2

　　甲方： 乙方：

　　合同訂立時間： 合同訂立地點:

　　本合同甲方委托乙方進(jìn)行智能化系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)，并支付相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)報酬。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同信守。

　　一、設(shè)計服務(wù)內(nèi)容

　　乙方向甲方提供智能化系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)。按智能化設(shè)計、智能化施工投標(biāo)二個階段，分別提供相應(yīng)的設(shè)計文件(具體見第四條)。智能化工程的子系統(tǒng)可根據(jù)工程的具體需求，在下列系統(tǒng)中選擇。全部設(shè)計文件以電子文本的形式提供。

　　智能化系統(tǒng)的具體內(nèi)容：

　　信息設(shè)施系統(tǒng)：綜合布線、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、有線及衛(wèi)星電視、信號覆蓋系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)等。

　　建筑設(shè)備管理系統(tǒng)：BA系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)。

　　公共安全系統(tǒng)：入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更管理系統(tǒng)、停車庫管理系統(tǒng)等。

　　音視頻系統(tǒng)：會議系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、數(shù)字媒體發(fā)布系統(tǒng)、公共信息發(fā)布系統(tǒng)、指揮中心等。

　　機(jī)房工程：機(jī)房裝飾、機(jī)房綜合布線、UPS及配電、空調(diào)及新風(fēng)、環(huán)境監(jiān)控、火災(zāi)報警及氣體滅火、防雷接地、機(jī)房安保等。

　　其他專有系統(tǒng)：如金融視頻聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控系統(tǒng);體育場館計時計分系統(tǒng)、升旗系統(tǒng)、酒店客房管理系統(tǒng)等。

　　二、甲方向乙方支付技術(shù)服務(wù)報酬及支付方式

　　技術(shù)服務(wù)分為按年收費、按次收費兩種方式。乙方的設(shè)計文件電子文本遞

　　交甲方，并經(jīng)甲方審核通過后。當(dāng)次設(shè)計服務(wù)完成。

　　1、按年收費方式

　　智能化設(shè)計服務(wù)費用：設(shè)計費用按年設(shè)計的建筑總面積收費，分為三檔收費。①20萬平方米以下，1元/平方米(12萬/年為最低年費，)。②20-50萬平方米，0.85元/平方米(20萬/年為最低年費)。③50萬平方米以上，0.75元/平方米，(40萬/年為最低年費)。

　　智能化施工投標(biāo)費用：按次收費。若甲方委托乙方負(fù)責(zé)施工投標(biāo)標(biāo)書制作，按投標(biāo)造價收費，1000萬以下1萬/次。20_萬以上1.8萬/次。

　　設(shè)計費支付：合同簽訂生效后一周內(nèi)，甲方支付給乙方年設(shè)計費用的10%作為預(yù)付款;合同簽訂后六個月或經(jīng)甲方審核的合格設(shè)計量完成年設(shè)計總量的50%，甲方支付至乙方年設(shè)計費用的40%;合同一年期滿或經(jīng)甲方審核的合格設(shè)計量完成年設(shè)計總量的100%，甲方支付至乙方年設(shè)計費用的100%;施工投標(biāo)文件設(shè)計費用在施工投標(biāo)文件經(jīng)甲方審核通過后，當(dāng)天內(nèi)付清。

　　2、按次收費方式

　　智能化設(shè)計服務(wù)費用：設(shè)計費用按建筑面積收費。收費標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米。2萬元為最低收費。

　　智能化施工投標(biāo)費用：按次收費。若甲方委托乙方負(fù)責(zé)施工投標(biāo)標(biāo)書制作，按投標(biāo)造價收費。1000萬以下1.2萬/次。20_萬以上2萬/次。

　　設(shè)計費支付：協(xié)議簽訂后，甲方支付給乙方設(shè)計費用的50%;審核通過后付清，甲方支付至乙方設(shè)計費用的100%。施工投標(biāo)文件設(shè)計費用在施工投標(biāo)文件經(jīng)甲方審核通過后，當(dāng)天內(nèi)付清。

　　三、甲方應(yīng)向乙方提供的資料、文件及相關(guān)信息

　　1、規(guī)劃設(shè)計

　　需提供項目的名稱、地點、規(guī)模、用途、業(yè)主要求、建筑平面圖紙等基本項目信息。具體見附表一。

　　2、方案設(shè)計

　　除規(guī)劃設(shè)計提供資料外，還需提供建筑平面圖、暖通、配電、給排水、消防等各專業(yè)圖紙。裝飾平面圖、裝飾圖電氣圖。招標(biāo)方對方案設(shè)計的要求。具體見附表二。

　　3、施工圖設(shè)計

　　除規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計提供的資料外，還需提供各會議室裝飾圖包含：頂面、地面、墻面裝飾圖、布燈圖。外場平面管網(wǎng)圖、綠化圖。

　　4、施工投標(biāo)

　　招標(biāo)方的全部招標(biāo)文件、圖紙及電子文檔等資料。招標(biāo)文件中需甲方提供的資質(zhì)證明、業(yè)績證明文件、施工技術(shù)管理人員清單及業(yè)績等相關(guān)。

　　四、乙方應(yīng)向甲方設(shè)計資料及文件

　　1、規(guī)劃設(shè)計

　　提供規(guī)劃設(shè)計文件。

　　2、方案設(shè)計

　　總述：方案書的總體概述。設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計亮點、設(shè)計重點、管理模式設(shè)計等。

　　設(shè)計方案書：各系統(tǒng)需求分析、功能設(shè)計、架構(gòu)設(shè)計、點位表、系統(tǒng)主要技術(shù)參數(shù)等。

　　設(shè)計概算：各系統(tǒng)的設(shè)計概算表及系統(tǒng)造價匯總表。

　　設(shè)計圖紙：各系統(tǒng)的系統(tǒng)原理圖。

　　3、施工圖設(shè)計

　　施工說明

　　信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)：各系統(tǒng)系統(tǒng)圖、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)拓?fù)鋱D、管線圖、大樣圖。

　　音視頻系統(tǒng)：系統(tǒng)圖、布置圖、地面圖、頂面圖、大樣圖。

　　機(jī)房工程：機(jī)房布置圖、機(jī)房裝飾圖、大樣圖、接地地網(wǎng)圖。

　　全部智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求。

　　全部智能化系統(tǒng)擬定的設(shè)備清單及預(yù)算。

　　4、投標(biāo)文件

　　商務(wù)部分：設(shè)備成本核算、資格文件等

　　說明：投標(biāo)所需的授權(quán)文件及報價策略由甲方自行負(fù)責(zé)。乙方只提供設(shè)備成本核算。

　　技術(shù)部分：招標(biāo)文件及評分辦法要求的施工組織設(shè)計、合理化建議、售后服務(wù)及培訓(xùn)措施、設(shè)計方案書等。

　　五、設(shè)計進(jìn)度

　　針對具體的每個設(shè)計項目，設(shè)計進(jìn)行前，甲乙雙方需商定設(shè)計完成的具體時間。如無特殊要求，按以下的時間進(jìn)行。

　　1、規(guī)劃設(shè)計

　　乙方收到甲方的正式規(guī)劃設(shè)計請求及甲方需提供的設(shè)計項目信息已提供的情況下。三個工作日內(nèi)完成全部規(guī)劃設(shè)計。

　　2、方案設(shè)計

　　乙方收到甲方的方案設(shè)計請求及甲方需提供的設(shè)計項目信息已提供的情況下。五個工作日內(nèi)完成全部方案設(shè)計。

　　3、施工圖設(shè)計

　　乙方收到甲方的施工圖設(shè)計請求及甲方需提供的設(shè)計項目信息已提供的情況下。7個工作日內(nèi)完成全部施工圖設(shè)計。

　　4、投標(biāo)文件

　　乙方收到甲方的投標(biāo)文件制作請求及甲方需提供的相關(guān)信息已提供的情況下。五個工作日內(nèi)完成投標(biāo)文件。設(shè)備清單價格核算按甲方要求的品牌核算。

　　六、設(shè)計質(zhì)量

　　1、設(shè)計的質(zhì)量目標(biāo)為：滿足國家規(guī)范的要求、滿足業(yè)主或招標(biāo)文件提出的設(shè)計要求。

　　2、乙方按照信息設(shè)施系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)、機(jī)房工程五個部分進(jìn)行專業(yè)劃分，根據(jù)每個工程的具體需求，提供具有相應(yīng)資格的項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、設(shè)計工程師。組成設(shè)計小組，按專業(yè)進(jìn)行各系統(tǒng)的專項設(shè)計。

　　3、乙方對各系統(tǒng)的主流品牌均建有設(shè)計檔案、技術(shù)人員均經(jīng)過相應(yīng)的廠商培訓(xùn)。可按甲方要求的品牌或根據(jù)甲方要求選用適宜的產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計。

　　4、在設(shè)計的規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計的三個階段的設(shè)計前、設(shè)計中和設(shè)計定稿前均通過網(wǎng)絡(luò)視頻會議等技術(shù)手段和甲方做設(shè)計溝通，及時了解甲方的實際設(shè)計需求，并按討論結(jié)論完成的設(shè)計。避免設(shè)計的偏離。

　　5、乙方所有設(shè)計文件完成后，需經(jīng)乙方總師辦組織的內(nèi)審?fù)ㄟ^后，方可遞交甲方。

　　6、甲方對設(shè)計質(zhì)量的認(rèn)可按照合同第七條設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式進(jìn)行考核。

　　七、設(shè)計驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式

　　設(shè)計的驗收根據(jù)每個設(shè)計項目及設(shè)計階段的不同設(shè)計要求來進(jìn)行。乙方的設(shè)計驗收需先經(jīng)乙方總師辦組織的內(nèi)部驗收合格，并提交設(shè)計驗收記錄(具體見附表四、五、六)。

　　甲方可通過視頻會議等方式直接參與乙方的內(nèi)部驗收，并提出驗收意見。也可自行進(jìn)行，在乙方的設(shè)計驗收記錄上簽署甲方驗收意見。乙方根據(jù)甲方的建議對設(shè)計進(jìn)行調(diào)整。并在甲方要求的時間內(nèi)遞交調(diào)整后的設(shè)計。

　　八、甲方責(zé)任

　　1、甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第五條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延。

　　2、甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作全套修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計費。

　　3、 甲方要求乙方比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果乙方能夠做到, 甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向設(shè)計方酌情支付趕工費。

　　九、乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按現(xiàn)行相關(guān)的國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計要求，進(jìn)行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。

　　2、乙方設(shè)計的主要設(shè)計依據(jù)有：

　　《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314-20_

　　《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ/T16-92

　　《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 50311-20_

　　《綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB 50312-20_

　　《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 50200-94

　　《LED顯示屏通用規(guī)范》SJ/T11141-1997

　　《電子計算機(jī)機(jī)房設(shè)計規(guī)范》GB 50174-93

　　《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB 50198-94

　　《入侵報警系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 50394-20_

　　《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 50395-20_

　　《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB 50396-20_

　　《銀行營業(yè)場所風(fēng)險等級和防護(hù)級別的規(guī)定》GA38-20_

　　《銀行營業(yè)場所透明防護(hù)屏障安裝規(guī)范》GA518-20_

　　《防盜安全門通用技術(shù)條件》GB17565-1998

　　《防尾隨聯(lián)動互鎖安全門通用技術(shù)條件》GA576-20_

　　《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50371-20_

　　《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB 50343-20_

　　《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB 50057-94(20_版)

　　其他國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

　　3、乙方按商定的的內(nèi)容、進(jìn)度及向甲方支付全部設(shè)計文件、圖紙的電子文本。

　　4、乙方交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查(審查由甲方負(fù)責(zé)并支付相關(guān)費用)，并根據(jù)審查結(jié)論，負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

　　十、保密責(zé)任

　　甲方：

　　1、保密內(nèi)容： 本設(shè)計合同內(nèi)容 。

　　2、涉密人員范圍： 參與合同簽訂的相關(guān)人員。

　　3、保密期限： 合同鑒定至合同有效期。

　　4、泄密責(zé)任： 承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的乙方損失。

　　乙方：

　　1、保密內(nèi)容： 設(shè)計項目的名稱、地點、需求、業(yè)主負(fù)責(zé)人等相關(guān)項目信息。設(shè)計文件、設(shè)計圖紙、設(shè)計清單及品牌、設(shè)計概算等設(shè)計信息。本設(shè)計合同內(nèi)容。

　　2、涉密人員范圍： 參與設(shè)計服務(wù)的全部人員。

　　3、保密期限：甲方設(shè)計信息遞交乙方后至項目實施結(jié)束。

　　4、泄密責(zé)任： 承擔(dān)因泄密導(dǎo)致的甲方損失。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、在合同履行期間，甲方單方面要求終止或解除合同，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實際工作量，不足一半時，按設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按設(shè)計費用的全部支付。

　　2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)合同金額2%的逾期違約金。違約金限額為合同的總價。逾期超過7天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。

　　3、乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計錯誤造成甲方的損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，還需承擔(dān)損失的賠償。根據(jù)損失的程度和乙方責(zé)任大小向甲方支付賠償金。

　　4、由于乙方自身原因，延誤了按項目規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，乙方向甲方支付該項目應(yīng)收設(shè)計費的2%違約金。違約金限額為合同總價。

　　5、合同生效后，乙方單方面要求終止或解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價20%的補(bǔ)償金。

　　十二、其他

　　1、設(shè)計過程中，甲方若需乙方派人同業(yè)主進(jìn)行技術(shù)交流或講標(biāo)等現(xiàn)場服務(wù)，需按次及人數(shù)支付相應(yīng)的費用。

　　2、乙方施工圖設(shè)計完成，質(zhì)量驗收合格，遞交甲方后，即為本次設(shè)計完成。設(shè)計工作完成，甲方中標(biāo)后，要求乙方派專人留駐施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)。

　　3、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

　　4、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方均在互諒互讓的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的雙方提交常州市仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　5、本合同一式 肆份，甲方貳份，乙方 貳份。

　　6、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

　　7、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往傳真、電子郵件、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 　　身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

設(shè)計顧問服務(wù)合同 篇3

　　甲方：重慶市銅梁區(qū)金龍城市建設(shè)投資(集團(tuán))有限公司

　　乙方：深圳市壹丹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計有限公司

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就委托設(shè)計事項，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托事項： 乙方接受委托為甲方公司環(huán)境藝術(shù)設(shè)計服務(wù)項目進(jìn)行設(shè)計。

　　二、項目時間：

　　結(jié)束時間：限時一年，設(shè)計服務(wù)時間簽訂日至20_年07月10日止。

　　三、項目費用

　　費用合計人民幣：?1,200,000.00元 (大寫：壹佰貳拾萬元整)

　　四、付款方式

　　1、甲方需在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將委托設(shè)計費用的全額付給乙方(乙方收到甲方的款項后作為設(shè)計的開始時間)。

　　2、受托單位信息

　　公司賬戶：深圳市壹丹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計有限公司;開戶行：平安銀行深圳長城支行;賬戶： 5138 713601;大額行號：。

　　五、知識產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、乙方對設(shè)計完成的作品享有著作權(quán)。乙方設(shè)計完畢后，將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

　　2、甲方在余款未付清之前對該作品不享有任何權(quán)利，甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。

　　六 、雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計提出建議和思路，以使乙方設(shè)計的作品更符合甲方企業(yè)或品牌文化內(nèi)涵。

　　2、甲方有權(quán)對乙方所設(shè)計的作品提出修改意見;

　　3、甲方在付清所有設(shè)計費用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，以享有設(shè)計作品的所有權(quán)利;

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費用;

　　2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

　　乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計參考;

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項;

　　3、乙方對設(shè)計的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項之前不得使用該設(shè)計作品。

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計。

　　2、乙方需按照合同約定按時交付設(shè)計作品。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方在設(shè)計作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的費用無權(quán)要求退回。

　　2、乙方如無正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

　　七、不可抗力因素：

　　甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交石家莊仲裁委員會仲裁。

　　八、合同生效

　　本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方代表簽名： 乙方代表簽名：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　公司全稱：深圳市壹丹環(huán)境藝術(shù)設(shè)計有限公司

　　開戶行：平安銀行深圳長城支行

　　賬戶： 5138 7136 01

設(shè)計顧問服務(wù)合同 篇4

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　依照中華人民共和國合同法，北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱甲方)就其開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目-北京綠水源中式別墅區(qū)的設(shè)計調(diào)整、技術(shù)服務(wù)與咨詢、產(chǎn)品創(chuàng)意包裝等有關(guān)事宜，與四川成都倍特新時代裝飾工程有限公司(以下稱乙方)本著互利合作、友好協(xié)商的原則，達(dá)成并簽訂如下合同：

　　第一條 項目基本情況

　　1.1項目名稱 __________

　　1.2項目地點 __________

　　1.3項目描述

　　1.3.1 北京綠水源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司優(yōu)山美地C區(qū)中式別墅項

　　目是由魯能集團(tuán)公司投資建設(shè)開發(fā)的高檔、低密度、生態(tài)別墅區(qū)，地處北京順義區(qū)，南依溫榆河畔、東臨北京國際學(xué)校，離首都機(jī)場僅10分鐘路程，其周邊地區(qū)開發(fā)條件成熟、配套完善、項目內(nèi)規(guī)劃布局合理、品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)品多樣豐富，被業(yè)內(nèi)人士譽(yù)為北京中央別墅區(qū)的“代表作”。

　　1.3.2 項目占地面積約為300畝、設(shè)計建筑面積約為13萬平方米。

　　第二條 設(shè)計顧問、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及工作階段細(xì)分

　　2.1建筑設(shè)計的整體調(diào)整及方案修改(第一階段)

　　2.1.1建筑調(diào)整方案、整體思路及意見；主要街景透視圖(不少于三組)，應(yīng)反映出調(diào)整后獨棟街景、雙拼街景、聯(lián)排街景、透視圖可手工繪制；

　　2.2建筑外立面調(diào)整(第二階段)

　　2.2.1每棟4個立面及1-2個剖面(共12棟)

　　2.2.2每棟每層平面布置圖

　　2.2.3每棟屋面布置圖

　　2.2.4每棟圍墻門樓圖

　　2.2.5每棟外門窗圖(外裝飾施工前完成)

　　2.2.6立面做法節(jié)點詳圖(外裝飾施工前完成)

　　2.2.7組合平面、組合立面圖(包括各入口處之街景組合立面和典型雙拼、聯(lián)排街景組合立面)

　　2.2.8外立面裝飾選材及樣品

　　2.2.9以上所稱“棟”為項目設(shè)計之獨

　　2.2.10提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設(shè)計成果，所有設(shè)計成果均提交電子版給甲方

　　2.3環(huán)境及園林景觀設(shè)計(第三階段)

　　2.3.1景觀方案總平面圖

　　2.3.2景觀方案局部效果圖

　　2.3.3景觀分析圖(景區(qū)分布、功能設(shè)置、空間及場所分析)

　　2.3.4重要區(qū)域景觀方案設(shè)計圖及每種戶型的兩種庭院布置設(shè)計圖(平面、立面等)

　　2.3.5主要景點透視圖

　　2.3.6園林小品示意圖

　　2.3.7立意構(gòu)思、重要植被選材和成長性說明

　　2.3.8水系分布圖

　　2.3.9園林景觀照明設(shè)計圖

　　2.3.10園林景觀施工放線圖、種植圖、鋪裝圖材料及飾面施工圖

　　2.3.11提交成果：彩色圖紙四套、A3圖冊四份，并制成幻燈片向甲方演示其設(shè)計成果，所有設(shè)計成果均提交電子版給甲方

　　2.4樣板區(qū)及樣板間的室內(nèi)外設(shè)計、家居陳設(shè)(第四階段)

　　2.4.1六個戶型樣板間的設(shè)計

　　a) 各空間平面設(shè)計圖及立面圖

　　b) 家居布置

　　c) 廚衛(wèi)有關(guān)設(shè)備、家具的選型

　　d) 地面裝飾裝修圖

　　e) 吊頂設(shè)計圖

　　f) 燈泡照明設(shè)計及電位圖

　　g) 材料說明及樣塊

　　h) 色彩選擇及設(shè)計

　　i) 家具及配飾的選型

　　j) 各戶型出入口內(nèi)外裝飾設(shè)計

　　k) 主要空間的色彩效果圖

　　l) 協(xié)助甲方對設(shè)計方案進(jìn)行裝修造價估算

　　m) 室內(nèi)各立面圖及詳圖、裝修節(jié)點大廈樣圖

　　2.4.2樣板區(qū)設(shè)計

　　a) 樣板區(qū)放大平面圖

　　b) 樣板區(qū)街區(qū)園林景觀、綠植、建筑小品、設(shè)施布放、照明設(shè)計圖

　　c) 樣板區(qū)整體效果圖

　　d) 樣板區(qū)中式文化包裝展示方案

　　2.5施工技術(shù)服務(wù)(第五階段)

　　2.5.1為使乙方的設(shè)計成果得到更好的實現(xiàn)，乙方有義務(wù)對其設(shè)計成果在實施過程中全面監(jiān)控，并及時與甲方交流溝通，妥善解決相關(guān)問題；

　　2.5.2施工過程中的設(shè)計監(jiān)控和現(xiàn)場創(chuàng)作：乙方應(yīng)根據(jù)施工過程中所遇到的相關(guān)問題，及時協(xié)調(diào)自己的設(shè)計成果與其他專業(yè)設(shè)計沖突問題，并能根據(jù)現(xiàn)場實際情況完善自己的創(chuàng)作成果；

　　2.5.3施工過程中材料、色彩和質(zhì)感的選擇：乙方應(yīng)積極配合甲方、工程承包方或其他甲方指定的分包方對建筑材料(主要裝飾材料或其他有可能影響到整個工程觀感效果的材料)的選擇，并以一個有經(jīng)驗的設(shè)計師的'身份提出合理意見和建議；

　　2.5.4施工各工種的協(xié)調(diào)配合：乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗的項目負(fù)責(zé)人進(jìn)駐施工現(xiàn)場，妥善協(xié)調(diào)甲方及各施工企業(yè)在施工中各工種的協(xié)調(diào)作業(yè)和配合問題；

　　2.5.5提供施工中的技術(shù)服務(wù)：鑒于乙方所提出的設(shè)計成果擁有較多的仿古建筑元素，在實際施工過程中，乙方應(yīng)委派有經(jīng)驗的技術(shù)人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)；

　　2.5.6成本控制：乙方應(yīng)在工程的施工過程中對一些主要裝飾材料的消耗量進(jìn)行控制，并就所選材料的產(chǎn)品說明和價格信息及時與甲方交流溝通，以便甲方控制成本；

　　2.5.7質(zhì)量控制：乙方應(yīng)委派相關(guān)人員對工程質(zhì)量全過程控制，以便設(shè)計成果更好地得到實現(xiàn)；

　　第三條 合同價款及支付

　　3.1費用及支付方式

　　3.1.1本合同價款為：小寫(人民幣)2，800，000元 大寫(人民幣)貳佰捌拾萬元

　　3.1.2本合同為固定總價合同，固定總價理解為乙方完成承包范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的全部費用，包含設(shè)計費、咨詢費、企業(yè)管理費、利潤、差旅、住宿、交通及政府規(guī)定的各種稅費等。 固定總價為包干總價，不再進(jìn)行調(diào)整；

　　3.1.3支付方式

　　甲方根據(jù)乙方的工作進(jìn)度分階段支付給乙方相應(yīng)的顧問費用，甲方按下表各階段支付乙方相應(yīng)費用的前提是乙方提交的設(shè)計成果經(jīng)甲方初審修改調(diào)整后，并達(dá)到甲方滿意后。

　　第四條 甲方應(yīng)向乙方提供的以下相關(guān)資料和文件

　　4.1全套施工圖的電子文件

　　4.2項目建筑效果圖

　　4.3甲方項目施工組織進(jìn)度說明

　　第五條 服務(wù)與承諾

　　5.1乙方承諾由何亞雄本人親自擔(dān)任項目設(shè)計顧問與技術(shù)服務(wù)的總負(fù)責(zé)人，全程負(fù)責(zé)本項目的設(shè)計顧問與技術(shù)服務(wù)工作，親自擔(dān)任主要設(shè)計工作；乙方同時組建優(yōu)秀的、有經(jīng)驗的設(shè)計師成立設(shè)計小組，專職負(fù)責(zé)本合同約定的有關(guān)項目的全部工作內(nèi)容；

　　5.2乙方應(yīng)保證總設(shè)計師每月配合甲方在現(xiàn)場工作不少于7天，并全過程負(fù)責(zé)樣板區(qū)和樣板間的設(shè)計和施工服務(wù)工作；

　　5.3乙方應(yīng)派3-4名技術(shù)人員駐施工現(xiàn)場指導(dǎo)工作，甲方提供相應(yīng)的辦公便利條件；

　　5.4乙方設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用乙方所提供的設(shè)計成果和相關(guān)資料、圖片為產(chǎn)品推廣、營銷服務(wù)。乙方保證所提交的設(shè)計成果和相關(guān)資料、圖片不侵犯第三方權(quán)利，如因上述原因造成第三方索賠，乙方將承擔(dān)全部責(zé)任；

　　5.5乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓其向甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料，并保證所提交的設(shè)計成果在未來三年內(nèi)不得完全或相似用于北京順義區(qū)市場除本項目以外的其他開發(fā)項目；

　　第六條 合同終止及違約責(zé)任

　　6.1 乙方在某一階段的設(shè)計成果不能令甲方滿意，甲方有權(quán)中止合同；

　　6.2 甲方要求終止或解除合同，甲方可根據(jù)乙方的工作進(jìn)度和階段工作量，合理支付給乙方費用；

　　6.3 甲方應(yīng)按本合同第三條所規(guī)定的時間向乙方支付相關(guān)的用，每逾期支付一日，應(yīng)承攬違約責(zé)任并支付合同總價款萬分之二的逾期違約金給乙方；

　　6.4 乙方應(yīng)按本合同條款之第三條的約定，在規(guī)定時間內(nèi)高效、優(yōu)質(zhì)地完成合同規(guī)定的工作內(nèi)容及任務(wù)，乙方每延誤提交相關(guān)成果一日，甲方可扣除總價款萬分之二的逾期違約金；因乙方施工過程中的監(jiān)控不力原因造成實際產(chǎn)品的效果和設(shè)計成果存在較大誤差的，甲方有權(quán)中止合同或扣減合同價款作為甲方損失的補(bǔ)償；

　　第七條 其他

　　7.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；

　　7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與甲方提交的設(shè)計任務(wù)書將作為本合同的附件，具有和本合同同等法律效力；

　　第八條 爭議及糾紛的解決方式

　　雙方發(fā)生爭議糾紛時，任何一方均可向由工程所在地人民法院起訴。

　　第九條 合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋章后成立并生效

　　第十條 合同份數(shù)

　　10.1本合同正本貳份，具有同等效力，雙方各執(zhí)壹份；

　　10.2本合同副本肆份，具有同等效力，甲方叁份，乙方壹份。

　　甲 方：

　　蓋 章：

　　法人代表：

　　簽 字：

　　乙 方：

　　蓋 章：

　　法人代表：

　　簽 字：

設(shè)計顧問服務(wù)合同 篇5

　　項目名稱:

　　項目地點:

　　編號:

　　委托方:

　　受委托方:

　　日期:

　　合同編號:

　　日期:

　　委托方: X(簡稱甲方)

　　地址:深圳市福田區(qū)福強(qiáng)路XX大廈

　　受委托方: X(簡稱乙方)

　　地址:

　　一、項目名稱:

　　項目地址:

　　項目規(guī)模: 平方米

　　二、甲方責(zé)任:

　　2.1在甲、乙雙方商定的時間內(nèi),向乙方提供有關(guān)本項目園林景觀設(shè)計所需之完整資料及各階段園林景觀設(shè)計要求任務(wù)書及設(shè)計調(diào)整意見書),并對所有由甲方提供給乙方的工程進(jìn)度表及資料的可靠性負(fù)責(zé);

　　2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程與建筑設(shè)計單位及其他相關(guān)專業(yè)銜接的有關(guān)事宜;

　　2.3負(fù)責(zé)安排有經(jīng)驗之施工單位按乙方設(shè)計要求及效果進(jìn)行施工;

　　2.4負(fù)責(zé)本工程各階段的政府申報、審圖蓋章事宜及費用;

　　2.5負(fù)責(zé)按照本合約條款規(guī)定的設(shè)計費用和支付方式,支付設(shè)計服務(wù)費。

　　2.6維護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán),未經(jīng)乙方同意,不得擅自修改或轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用,如發(fā)生以上情況,乙方有權(quán)索賠;

　　2.7提供乙方在該項目現(xiàn)場辦公場所,以便解決現(xiàn)場圖紙修改及聯(lián)系情況;

　　2.8甲方要求乙方比本合約規(guī)定時間提前提交設(shè)計圖紙時,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的趕工費。

　　三、乙方責(zé)任:

　　3.1乙方在完成本合約規(guī)定之基本職責(zé)工作時,必須嚴(yán)格按照雙方約定的各階段設(shè)計進(jìn)度要求進(jìn)行各階段設(shè)計任務(wù),并對設(shè)計的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性全面配合;

　　3.2乙方未獲甲方書面認(rèn)可時,不得將本合約各設(shè)計階段的成果及設(shè)計過程中有關(guān)圖則文件及資料交于第三者或其他項目使用;

　　3.3乙方未知會甲方或其全權(quán)代表,且未得到書面認(rèn)可時,不得就已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計做出任何修改。如乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,擅自就已獲甲方批準(zhǔn)的設(shè)計做出修改因而延誤工期給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,乙方需全面負(fù)責(zé);

　　3.4在設(shè)計過程中,乙方有責(zé)任參加圖紙交底和會審工作,針對設(shè)計圖紙作必要的闡釋;

　　3.5為配合施工進(jìn)度和質(zhì)量,乙方定期進(jìn)行現(xiàn)場施工指導(dǎo),及時解決與設(shè)計相關(guān)的問題;

　　3.6為配合施工,乙方人員有責(zé)任接受甲方或施工方的設(shè)計咨詢;

　　3.7為本項目的設(shè)計總負(fù)責(zé)人, 為本項目的主設(shè)計師, 為本項目現(xiàn)場施工指導(dǎo)的負(fù)責(zé)人, 為該項目主要聯(lián)系人;

　　3.8為確保最終設(shè)計成果充分體現(xiàn)甲方意圖,乙方應(yīng)在設(shè)計過程中就中間成果及時與甲方進(jìn)行溝通;在甲、乙雙方意見發(fā)生分岐時,乙方只有在接到甲方書面通知并按甲方要求設(shè)計,修改所產(chǎn)生的效果、延誤工期及經(jīng)濟(jì)損失的增減均由甲方自行承擔(dān);

　　3.9乙方各階段的設(shè)計,要與建筑設(shè)計公司進(jìn)行溝通,其中建設(shè)性意見做為景觀設(shè)計的參考依據(jù)。同時,乙方應(yīng)配合甲方的進(jìn)度與質(zhì)量要求對其設(shè)計范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)、水電、專業(yè)照明等相關(guān)專項設(shè)計圖紙進(jìn)行審核并提供書面意見;

　　四、乙方工作范圍:

　　4.1具體設(shè)計部位:

　　4.1.1場地的保持與改造;

　　4.1.2各棟建筑外圍軟硬景觀設(shè)計;

　　4.1.3小區(qū)室外活動場地、室外泳池的軟硬景觀設(shè)計;

　　4.1.4建筑住宅體內(nèi)平臺花園、私家花園設(shè)計(各三款);

　　4.1.5架空層環(huán)境設(shè)計及架空層墻面、天花的設(shè)計;

　　4.1.6紅線外的市政用地的景觀設(shè)計。

　　4.2具體設(shè)計內(nèi)容:

　　4.2.1各主、次入口、小區(qū)圍墻、大門及廣場;

　　4.2.2道路及小徑等的鋪砌設(shè)計;

　　4.2.3車道、停車場、人行區(qū)的景觀布局及修飾規(guī)劃(硬景觀);

　　4.2.4工地與護(hù)坡的飾面坡度及表面排水;

　　4.2.5園林景觀的花盆、景墻、梯階、欄桿的設(shè)計(園林景觀結(jié)構(gòu)工程由土木工程師負(fù)責(zé));

　　4.2.6水景、噴泉和游泳池的設(shè)計(園林景觀結(jié)構(gòu)工程、機(jī)電工程由相應(yīng)專業(yè)與專業(yè)公司負(fù)責(zé)。)

　　4.2.7小區(qū)背景音樂的布點設(shè)置及造型(背景音樂機(jī)電工程由相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé))

　　4.2.8小區(qū)各類環(huán)境燈光照明系統(tǒng)的布局設(shè)計(環(huán)境燈光由機(jī)電工程由相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé))

　　4.2.9種植土壤要求規(guī)范與植物品種的選擇;

　　4.2.10室外家具如花盆、長凳、垃圾桶、地面陳設(shè)品等的選用及配置;

　　4.2.11雕塑品及藝術(shù)品(僅提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議);

　　4.2.12健身設(shè)施(僅提供類別、大概尺寸、位置、材料的建議);

　　4.2.13灌溉布點設(shè)計(供水量計算、管道之排放及嵌接工程由相應(yīng)專業(yè)負(fù)責(zé))。

　　五、乙方服務(wù)不包括之工作范圍:

　　5.1園林景觀部分(包括亭、橋、景墻、泳池、球場、健身設(shè)施等)的機(jī)電工程、土木工程、結(jié)構(gòu)工程;

　　5.2自動灌溉系統(tǒng)設(shè)計;

　　5.3防水層之設(shè)計規(guī)范書(由建筑師提供);

　　5.4申報或送審有關(guān)圖則之事宜;

　　5.5效果圖

　　5.6所有工程用料的品質(zhì)驗收;

　　5.7專業(yè)藝術(shù)之模型制作;

　　5.8標(biāo)識系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)設(shè)計制作;

　　5.9室內(nèi)大堂裝飾設(shè)計;

　　六、設(shè)計階段及其內(nèi)容

　　1、第一階段:概念設(shè)計

　　1.1場地調(diào)查與配合建筑師總體設(shè)計

　　設(shè)計時間:從乙方收取設(shè)計費定金翌日起計 工作天內(nèi)完成。

　　1.1.1調(diào)查場地現(xiàn)狀,分析研究景觀、坡道、日照、采光、通風(fēng)、設(shè)計功能等。

　　1.1.2研究場地的植被、地方材料、歷史等。

　　1.1.3在此期間,甲、乙雙方及建筑設(shè)計單位進(jìn)行一次溝通會議,相互交換意見(包括甲方對該項目的市場定位及乙方給予甲方和建筑設(shè)計公司關(guān)于總體規(guī)劃和景觀相結(jié)合的建議等)。

　　1.2概念設(shè)計

　　1.2.1設(shè)計時間:從乙方收齊設(shè)計所需之資料及甲方通知后翌日起計 工作天內(nèi)完成。

　　1.2.2設(shè)計成果:

　　A.初步概念設(shè)計階段:

　　(1)用地特征及景觀現(xiàn)狀分析圖

　　(2)小區(qū)交通分析圖(表達(dá)車、人、節(jié)點與綠地的關(guān)系)

　　(3)彩色總體平面圖

　　(4)局部景觀設(shè)計意象圖

　　(5)局部景觀剖、立面圖(各二個)。

　　(6)視線分析圖

　　(7)場地空間分析圖

　　以上圖紙制作一套展板和A3圖冊五套作為方案介紹。

　　B.最終概念設(shè)計階段:

　　(1)修改之總體彩色平面圖

　　(2)修改之局部景觀剖/立面圖(各二個)

　　(3)局部景觀設(shè)計意象圖

　　(4)手繪局部景觀透視圖(A3圖3-5幅)

　　(5)設(shè)計說明書

　　以上圖紙制作一套展板,作為方案介紹和A3圖冊十套及1套電腦光盤。

設(shè)計顧問服務(wù)合同 篇6

　　甲方:__________________________

　　乙方: __________________________(廚房設(shè)計顧問名稱)

　　協(xié)議備忘錄

　　本協(xié)議備忘錄于 簽訂，訂約雙方分別為： ，一家于中華人民共和國(下稱「中國」)注冊成立的公司，其地址為 (下稱「甲方」)及 ， )(下稱「乙方」)。

　　鑒于甲方擬于 開發(fā)酒店/公寓/商業(yè)綜合體項目，其中包括公寓、 酒店，以及商業(yè)部份包括多功能百貨﹑餐飲﹑娛樂﹑休閑式大型商場，另配套地下超市﹑車庫﹑配套用房﹑室外及屋頂園林綠化，綜合體其中的 酒店部分項目建設(shè)概況見附錄一(下稱「本項目」);

　　鑒于甲方擬按本協(xié)議的條款及條件聘任乙方為本項目提供廚房設(shè)計顧問服務(wù);

　　訂約雙方茲達(dá)成協(xié)議如下：

　　1.0 聘任

　　甲方特此聘任乙方，而乙方特此接受聘任，按本協(xié)議的條款及條件提供該服務(wù)。

　　2.0 服務(wù)范圍

　　乙方須提供一切所需的廚房設(shè)計顧問服務(wù)(詳見附錄二)，以至本項目可按本協(xié)議附錄二及根據(jù)第4.3條可被修訂的規(guī)定，以專業(yè)及良好的進(jìn)度得以完成(下稱「該服務(wù)」)。

　　3.0 項目團(tuán)隊

　　3.1 乙方將委派 擔(dān)任本項目的總監(jiān)，負(fù)責(zé)提供本項目該服務(wù)。

　　3.2 乙方將選派一名擁有10年以上(獲取認(rèn)可專業(yè)資質(zhì)后)工作經(jīng)驗且能勝任的團(tuán)隊協(xié)調(diào)人，全職監(jiān)督為本項目所提供的該服務(wù)，如甲方合理認(rèn)為該協(xié)調(diào)人不勝任此項工作的話，乙方須應(yīng)甲方的要求更換協(xié)調(diào)人。

　　3.3 乙方團(tuán)隊的其他成員須提交甲方書面核準(zhǔn)，且成員中任何變更須獲得甲方的書面批準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求更換團(tuán)隊的任何成員以滿足其合理的標(biāo)準(zhǔn)及需求。

　　3.4 乙方提供經(jīng)甲方核準(zhǔn)之項目團(tuán)隊架構(gòu)表、成員名單、工作履歷、聯(lián)絡(luò)電話及電郵地址。

　　4.0 專業(yè)服務(wù)費用

　　4.1 費用及支付條款

　　作為乙方提供該服務(wù)的代價，甲方須按照隨附于本協(xié)議的附錄三中列明的金額及付款方式向乙方支付費用(下稱「該費用」)。乙方在收取服務(wù)費之同時須向甲方提供相關(guān)完稅發(fā)票的正本以供核實。

　　4.2 實報實銷償付事項

　　甲方須就乙方因提供該服務(wù)而實際及合理地招致下列的實報實銷事項向乙方作出償付：

　　a. 除了在附錄三第1.2條顧問服務(wù)費內(nèi)已包含差旅費用外，乙方于提供附錄二所載各階段服務(wù)期間，而發(fā)生的、不包含在顧問服務(wù)費內(nèi)的差旅費用，包括機(jī)票、機(jī)場稅、交通費用及食宿。顧問須根據(jù)項目經(jīng)理所制定指引安排其差旅及申請償付差旅費用。

　　b. 附錄三第3.0條所列可報銷費用。

　　4.3 變更及額外責(zé)任

　　乙方須事先在未曾采取任何相關(guān)行動前，就任何可能影響本協(xié)議項下應(yīng)付費用的事項，及以其意見將會令本協(xié)議所列的該服務(wù)產(chǎn)生任何變動或增減的事項，事先以書面通知甲方。訂約雙方同意僅就該服務(wù)的重大變動方可增減應(yīng)付予乙方的費用。有關(guān)變動或增減事項須經(jīng)訂約雙方協(xié)商及書面同意后才能成為乙方「該費用」增減的憑證。

　　4.4 貨幣

　　本協(xié)議所列的全部金額須以美元(USD)計值。

　　4.5 稅項

　　該費用(顧問服務(wù)費)不包含中國境內(nèi)所有征收的稅項，其余所有稅項將由乙方承擔(dān)。

　　5.0 項目經(jīng)理

　　甲方將以書面形式通知乙方負(fù)責(zé)本項目的項目經(jīng)理，項目經(jīng)理被授權(quán)向乙方發(fā)出指令、指示﹑批準(zhǔn)及代其出席與乙方相關(guān)人員的會議。在執(zhí)行本協(xié)議所列的該服務(wù)時，乙方執(zhí)行甲方所發(fā)出的任何特別指令、指示或批準(zhǔn)，或者甲方對該服務(wù)所進(jìn)行的任何監(jiān)督或監(jiān)察程序，均不會解除乙方于本協(xié)議項下的任何責(zé)任。

　　6.0 工作階段及時間表

　　乙方在開展任何下一新的工作階段前，必須獲得甲方的書面批準(zhǔn)。乙方須按照由甲方制訂，并經(jīng)由雙方議定(唯甲方可不時予以修訂)的時間表開展工作。如項目需分段分期驗收及交付使用，乙方需按甲方要求而調(diào)整設(shè)計以予配合，不得另行收費。

　　7.0 顧問服務(wù)的分包

　　本協(xié)議不允許乙方將其顧問服務(wù)合同分包。

　　8.0 意見、批準(zhǔn)及文件的使用

　　除事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)外，乙方不得使用其就或涉及工程招標(biāo)而制作的圖紙、設(shè)計、計劃、規(guī)格說明、建材用量估算表及其他文件、報告、數(shù)據(jù)、素材或物件。此外，如甲方要求，乙方須提交其應(yīng)甲方指示或要求而制作與該服務(wù)相關(guān)的其他圖紙、設(shè)計、計劃、規(guī)格說明、建材用量估算表、費率表及其他文件、報告、素材或?qū)ο螅�供甲方提出意見�?或給予批準(zhǔn)。甲方對此提出意見及/或給予批準(zhǔn)概不會免除乙方就本協(xié)議項下該服務(wù)所涉及的義務(wù)、計劃、規(guī)格說明、建材用量估算表及其他文件、報告、素材或?qū)ο箜毘袚?dān)的任何責(zé)任。

　　9.0 版權(quán)

　　9.1 在甲方按附錄三列明的方式支付費用后，乙方及/或其分包顧問依據(jù)本協(xié)議制備的所有草圖、圖紙、設(shè)計、計劃、規(guī)格說明、圖案、模型、軟件、數(shù)據(jù)、書面指示、手冊、建材用量估算表、費率表、報告及其他文件、素材或?qū)ο?下稱「項目檔案」)為甲方的專有財產(chǎn)。

　　9.2 所有項目檔案的一切知識產(chǎn)權(quán)(下稱「知識產(chǎn)權(quán)」)不論是否為甲方或其顧問、承包商、分包商、代理人或特許人保管或擁有，均為甲方的專有財產(chǎn)，在未經(jīng)甲方事先書面同意下，乙方不得促使或允許向外界公布、披露、透露或泄露任何與本項目相關(guān)的資料。本協(xié)議終止后，乙方于此9.2條的義務(wù)仍然存在。

　　9.3 乙方應(yīng)保證其提交的設(shè)計成果不侵犯第三人的著作權(quán)或其他合法權(quán)利，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方的損失。

　　10.0 甲方可轉(zhuǎn)讓權(quán)益

　　甲方無須征得乙方同意，可將其因乙方于本協(xié)議項下履行義務(wù)的所有或任何權(quán)益及/或本協(xié)議項下或由此產(chǎn)生的任何權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　11.0 乙方不得轉(zhuǎn)讓權(quán)益或義務(wù)

　　乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓或出讓本協(xié)議或其任何部份的權(quán)益或義務(wù)。

　　12.0 專業(yè)彌償保險

　　乙方須就自身或其任何董事、雇員及代理人及分包顧問在本協(xié)議項下或依據(jù)本協(xié)議出現(xiàn)的任何違約、失責(zé)或疏忽所引致，或與之相關(guān)，或因此而產(chǎn)生的所有訴訟費、開支、申索、損失、索求、收費及責(zé)任(包括但不限于任何人身傷害或死亡，或財產(chǎn)損失、本項目有關(guān)的維修狀況或狀態(tài)，以及涉及環(huán)境事宜或遵守有關(guān)環(huán)境法律或法規(guī)的任何類型的責(zé)任)，對甲方進(jìn)行彌償并保證其受到彌償，但如上述情況乃由于或涉及或因為甲方的任何違約、失責(zé)或疏忽所致者除外。

　　在不影響乙方于本協(xié)議項下義務(wù)的情況下，乙方須購買專業(yè)彌償保險，對其因錯誤、遺漏或疏忽違約而招致的任何申索進(jìn)行投保，且單次保險事故的賠付金額不少于$ USD(每年保險賠付總額上限最少為$ USD)。乙方須在批準(zhǔn)聘任后的一個月內(nèi)向甲方提交相關(guān)的保險憑證，并在甲方要求的情況下，向其提交相關(guān)保險憑證的副本，以供核實。

　　13.0 終止協(xié)議

　　13.1 甲方有權(quán)給予乙方提前一個月的書面通知終止在本協(xié)議項下對乙方的聘任。如以此終止聘任，在悉數(shù)付清截至終止之日乙方應(yīng)得的相關(guān)費用后，乙方不得向甲方提出任何索償或賠償。

　　13.2 當(dāng)本協(xié)議根據(jù)第13.1條或以任何方式終止時，甲方有權(quán)無需額外付費而獲取及復(fù)制所有項目檔案及乙方及/或其分包顧問就本項目及履行該服務(wù)而制備的所有其他數(shù)據(jù)及圖紙。

　　13.3 乙方特此承諾，當(dāng)本協(xié)議根據(jù)第13.1條或以任何方式終止時，乙方應(yīng)從各方面全力配合甲方以確保本項目得以繼續(xù)及不間斷地順利進(jìn)行。

　　13.4 如訂約任何一方清盤，本協(xié)議將自動終止，并將按本協(xié)議第13.1、13.2及13.3條執(zhí)行。

　　13.5 如服務(wù)費用未能按附錄三于付款期限內(nèi)支付，且于甲方收到書面通知后的四十五(45)天仍未支付，且甲方未就該逾期發(fā)票發(fā)出書面爭議通知，則乙方有權(quán)選擇終止提供本協(xié)議項下的該服務(wù)，直至賬目結(jié)清為止。該選擇不會減損乙方根據(jù)以下第13.6條終止本協(xié)議的權(quán)利。

　　13.6 甲方有權(quán)選擇在完成任何階段工作后終止本項目的工作，或選擇暫停該項目以衡量繼續(xù)工作的最佳方法。

　　14.0 終止服務(wù)

　　14.1 如本項目的工作或部份工作因甲方指示而被取消或順延，或乙方于任何時間接到無限期停止工作的指示，甲方須支付停工前乙方所提供該服務(wù)的費用。

　　14.2 上述停工指示發(fā)出后，如甲方在乙方提出復(fù)工要求后6個月內(nèi)仍未發(fā)給乙方恢復(fù)本項目的任何服務(wù)費用，或重新開始某一工作階段，或繼續(xù)履行相關(guān)服務(wù)的指示，則該服務(wù)應(yīng)視為被終止。

　　14.3 如該服務(wù)任何部份在完成前的任何時間被終止或取消，乙方在適當(dāng)授權(quán)下所完成或部份完成該服務(wù)內(nèi)的工作部份所涉的費用，將予以支付。

　　15.0 恢復(fù)服務(wù)

　　15.1 如被終止的該服務(wù)于停工指示發(fā)出后6個月內(nèi)得到通知復(fù)工，如在無實質(zhì)改變的情況下，乙方將恢復(fù)該服務(wù)余下的工作，而根據(jù)第4及14條所支付的任何費用，須被歸入完成恢復(fù)該服務(wù)后的應(yīng)付總費用內(nèi)。

　　15.2 如被終止的相關(guān)服務(wù)于任何時候，在發(fā)生實質(zhì)改變的情況下，或在6個月后得以恢復(fù)，則根據(jù)第4及14條所支付的費用，須視為對原始提供的相關(guān)服務(wù)的最終結(jié)算付款。恢復(fù)的工作屆時將作獨立處理，收取或支付的費用將透過甲、乙雙方的協(xié)商達(dá)成協(xié)議后確定。

　　15.3 如乙方聘任任何分包顧問，乙方特此承諾會將與第13、14及15條一致的類似條款全面納入該等分包顧問的聘任協(xié)議中。

　　16.0 不可抗力

　　如因國家緊急狀況、戰(zhàn)爭、內(nèi)亂、罷工、勞資糾紛、禁運、政府管制、火災(zāi)、洪水、天災(zāi)或任何其他超出有關(guān)訂約方合理控制范圍的因素，或如任何該等事件導(dǎo)致有關(guān)訂約方無法履行本協(xié)議，訂約雙方均不視為違反本協(xié)議項下的相關(guān)義務(wù)。如該等事件持續(xù)六十(60)天，訂約任何一方均可以提前一個月的書面通知向另一方終止本協(xié)議，而第13.1、13.2及13.3條條款將因此得以適用。

　　17.0 利益沖突

　　乙方特此聲明，于訂立本協(xié)議之時，對其自身而言，不會因其接受此項聘任及/或提供本協(xié)議項下該服務(wù)而產(chǎn)生利益沖突。乙方進(jìn)一步承諾，在聘任后如因提供本協(xié)議項下該服務(wù)而產(chǎn)生任何潛在利益沖突，必須向甲方書面申報。例如，當(dāng)向商號或公司招標(biāo)時，如乙方的相關(guān)員工為海外供貨商的本地代理或代表或為正被納入考慮的供貨商的部份甲方或股東，或如聘請密友或親屬為供貨商或承包商或顧問工作，應(yīng)就該等利益向甲方申報。

　　18.0 仲裁

　　一切因本協(xié)議引起的或就本協(xié)議有關(guān)的任何爭議或分歧，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行生效協(xié)議及根據(jù)本條款其余部份予以修改的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則予以解決。指派仲裁員機(jī)構(gòu)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會北京總會。僅可指派一名仲裁員。任何該等仲裁須由北京總會依照其于本協(xié)議日期實行的仲裁程序，及中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則予以添補(bǔ)的內(nèi)容進(jìn)行。該仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，具法律約束力。如仲裁裁決涉及到在香港的執(zhí)行，經(jīng)雙方同意按仲裁裁決在香港執(zhí)行。

　　19.0 語言文字

　　項目檔案及通訊文件須應(yīng)甲方要求以英文或中文撰寫，唯與當(dāng)?shù)卣�府機(jī)關(guān)及當(dāng)?shù)卦O(shè)計院聯(lián)系時另有要求者除外。屆時，乙方僅須向甲方提供一種語言撰寫的項目檔案。

　　20.0 通知

　　本合同有關(guān)的每一項通知、請求、要求或其他通訊(合稱「通知」)必須以書面形式作出并應(yīng)采用電郵﹑傳真、國際快遞或?qū)Ｈ诉f送寄出。

　　給甲方的通知

　　主送：

　　地址：

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　　抄送：

　　地址：

　　傳真號碼：

　　給乙方的通知

　　主送：

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　　地址：

　　傳真號碼：

　　如由傳真送交，通知在傳真發(fā)送報告原件證明的發(fā)出當(dāng)日視為送交;由國際快遞或?qū)Ｈ诉f送送交，由寄件人在轉(zhuǎn)交國際快遞服務(wù)或該專人遞送后的第三個工作日視為送交。任何一方均可通過按本條規(guī)定向另一方發(fā)出變更地址及傳真號的通知。

　　21.0 管轄法律

　　本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。

　　22.0 其他約定

　　22.1 因乙方提交設(shè)計數(shù)據(jù)的設(shè)計深度、設(shè)計風(fēng)格或設(shè)計質(zhì)量等不符合甲方合理的要求造成甲方要求乙方返工的情況下，甲方不再另行支付任何費用。

　　22.2 因乙方提交的設(shè)計文件達(dá)不到階段設(shè)計深度要求，未通過甲方階段設(shè)計文件審核而需要重新修改的情況下，乙方需修改直至符合甲方合理要求及通過審核為止。

　　22.3 乙方交付設(shè)計數(shù)據(jù)及文件后，需按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論，負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容作必要調(diào)整補(bǔ)充，而甲方不需就此等補(bǔ)充額外支付其他費用。

　　22.4 合同總價由乙方提供該服務(wù)所獲得的該費用及甲方為乙方代扣代繳的稅費共同組成。乙方須于合同結(jié)算時提供由甲方為乙方代扣代繳的稅費發(fā)票。

　　22.5 乙方須按照甲方的設(shè)計限價進(jìn)行設(shè)計，應(yīng)提供主要材料、設(shè)備表、設(shè)計概算供甲方審核，當(dāng)工程估算超過甲方的設(shè)計限價時，乙方須免費提供設(shè)計優(yōu)化，直至滿足甲方預(yù)算的要求。

　　23.0 合同生效

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)： 法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　日期：

　　附錄一

　　項目建設(shè)概況

　　1.0 項目地點：

　　2.0 項目名稱:

　　3.0 項目定位： 酒店定位為五星級新世界酒店品牌并需取得綠色系統(tǒng)LEED中的LEED銀證書(LEED silver Certificate)，商業(yè)定位為多功能百貨﹑餐飲﹑娛樂﹑休閑式大型商場，另配套地下超市﹑車庫﹑配套用房﹑室外及屋頂園林綠化，公寓定位為高檔次公寓，其檔次與酒店相約。

　　4.0 單體建筑高度指標(biāo):

　　建筑性質(zhì)層數(shù)(層)層高(m)建筑高度(m)(至頂層結(jié)構(gòu)頂板)

　　(酒店)246/7/5.1/2.15/

　　3.6×17F/4.0×3F93.6

　　注：單體建筑高度指標(biāo)數(shù)據(jù)僅作參考用途

　　5.0 項目廚房面積

　　樓層面積約(m2)

　　B1F1027.66

　　1F521.26

　　2F287.37

　　23F78.12

　　合計1914.41

　　注：如最終廚房面積的變動(增加或減少)不超過上述原指標(biāo)面積的5%，顧問服務(wù)的總額不作調(diào)整，否則由甲乙雙方共同協(xié)商而定。

　　附錄二

　　廚房設(shè)計顧問服務(wù)范圍

　　1.0 廚房設(shè)計顧問在本項目服務(wù)范圍劃分：對 項目按照服務(wù)范圍及內(nèi)容提供完整之廚房設(shè)計顧問服務(wù)，包括如下所列：

　　第一階段 ： 概念及初步設(shè)計

　　1.制定運作概念

　　乙方與甲方或甲方代表或營運商確認(rèn)餐飲設(shè)施的特殊要求，研討及制定有關(guān)餐飲之「運作概念」。

　　2.建立設(shè)計準(zhǔn)則

　　乙方就「運作概念」與建筑師/設(shè)計院、電機(jī)顧問公司、室內(nèi)設(shè)計師或其它有關(guān)之顧問公司作出探討及確定特定的設(shè)計目標(biāo)、規(guī)格及限制。

　　3.進(jìn)行可行性研究分析

　　乙方按照甲方或甲方代表制定之運作概念和設(shè)計準(zhǔn)則，提供給甲方/建筑師/設(shè)計院所需之廚房及餐飲后勤地方之適當(dāng)位置及面積。

　　4.建筑圖則

　　甲方確保建筑師/設(shè)計院能提供最新之準(zhǔn)確建筑圖則及其它有關(guān)資料，以便乙方能制作初步設(shè)計概念圖則之用。

　　5.概念設(shè)計建議書

　　乙方須結(jié)合酒店當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫、環(huán)保部門及消防部門的要求提供一份“概念設(shè)計建議書”，內(nèi)容包括“初步設(shè)計圖”，運作流程及設(shè)備工程項目之預(yù)算估價。

　　6.提供機(jī)電配套設(shè)備實施要求表

　　乙方根據(jù)已批核的「概念設(shè)計建議書」，提供一份「基本機(jī)電配套設(shè)施要求表」，以供機(jī)電顧問公司探討機(jī)電配套設(shè)施之可行性。

　　7.概念設(shè)計報告

　　乙方須以中文及英文準(zhǔn)備一個概念設(shè)計報告，說明所推薦的食物制作系統(tǒng)，描述所作的假設(shè)包括最終簡要草圖，總體負(fù)載量表，項目進(jìn)度表和其他初始視為必須得技術(shù)資料。在本階段乙方為有關(guān)的展示烹煮臺制作立體插圖，乙方必須做開放式廚房的設(shè)計要素作說明，以作為室內(nèi)設(shè)計師的說明之便。

　　第二階段 ： 深化設(shè)計階段

　　1.設(shè)備設(shè)計圖則

　　乙方按第一階段已批核之資料，或其后因建筑或機(jī)電配套設(shè)施之限制而所作之修定后，制作一份廚房設(shè)計圖及有關(guān)設(shè)備所需之項目列表。

　　待甲方或甲方代表批核有關(guān)廚房設(shè)計之平面圖則后，乙方再進(jìn)行以下項目之圖則及項目：

　　機(jī)電配套設(shè)施要求明細(xì)表

　　機(jī)電圖則

　　土建圖則

　　2.機(jī)電配套設(shè)施

　　從已批核之圖則，乙方就設(shè)備之機(jī)電要求列出明細(xì)表，其中包括：

　　燃?xì)饬?/p>

　　耗電量

　　排水、冷熱供水

　　送風(fēng)/排氣/煙量

　　蒸氣量

　　3.機(jī)電圖則

　　乙方按已確認(rèn)的設(shè)計圖則，再提供簡略機(jī)電圖則，指示建議設(shè)備所需的機(jī)電配套之大小及適當(dāng)位置。

　　4.土建圖則

　　按已確認(rèn)的設(shè)計圖則再提供適合設(shè)備及餐飲運作的土建圖則，其中須指示出地臺的高度、石屎躉、分隔墻及地漏的理想位置。

　　5.支出預(yù)算

　　乙方就已批核的設(shè)計圖則及設(shè)備，測量和挑選設(shè)施所需設(shè)備的種類，包括各種品牌設(shè)備,計算供應(yīng)及安裝設(shè)備工程所需的開支預(yù)算。乙方須準(zhǔn)備所有設(shè)備，包括制成品和定制設(shè)備的最終目錄。

　　第三階段 ： 招標(biāo)階段

　　1.設(shè)備的規(guī)格

　　乙方按第二階段內(nèi)所確實的數(shù)據(jù)，提供設(shè)備的基本規(guī)格準(zhǔn)則。

　　2.基本技術(shù)規(guī)格及承包商的工作范圍

　　乙方須提供詳細(xì)布局平面圖和技術(shù)說明，指示廚房承包商的工作范圍;其中包括接駁用料及安裝的規(guī)格及質(zhì)量之要求。乙方須準(zhǔn)備全部所需的圖紙和設(shè)施范圍內(nèi)定制設(shè)備詳圖。

　　3.乙方需對競標(biāo)者提出的關(guān)于技術(shù)類的問題給予解答。

　　4.技術(shù)文檔資料

　　乙方需要準(zhǔn)備全部技術(shù)文檔資料，以便在供應(yīng)、安裝及調(diào)試設(shè)施范圍的特定設(shè)備方面獲取具有競爭性的報價。這些標(biāo)書文檔資料應(yīng)該包含上述所有的圖紙和技術(shù)說明，另外附加技術(shù)文件或所需的加插補(bǔ)充文件，還有建筑師/設(shè)計院、機(jī)電顧問和工料測量師的協(xié)助來匯編完整的標(biāo)書，再發(fā)給競標(biāo)者。乙方必須提供以下的中文英文版本：

　　1)特制和生產(chǎn)的設(shè)備的總技術(shù)說明清楚的反映所要求的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2)分項列舉說明書，詳細(xì)地描述每一項設(shè)備，包括材料、粉飾、配飾、零件、操作方式、機(jī)電規(guī)格、所建議制作等。

　　3)所有設(shè)備目錄并附帶相關(guān)機(jī)電系數(shù)。

　　4)完整的制定制造商通訊錄，以便競標(biāo)者獲取指定設(shè)備的資料。

　　5)設(shè)備的生產(chǎn)廠家和可接受為替換品的設(shè)備目錄。

　　6)技術(shù)資料，截面圖和剖面圖的匯集。

　　7)收集所有有關(guān)被推薦設(shè)備的生產(chǎn)廠家的傳單，作為所要求的品質(zhì)程度指南。

　　8)一套完整的競標(biāo)圖紙。

　　第四階段 ： 評標(biāo)階段

　　1)乙方須審閱標(biāo)書，并向甲方提供評估報告及建議。

　　2)乙方應(yīng)該控制中標(biāo)者提交的全部技術(shù)和報價文件、修改資料，還有圖紙的匯集，然后轉(zhuǎn)發(fā)給工料測量師匯集最終的合約文件。

　　第五階段 ： 施工階段

　　1.乙方需批核廚具設(shè)備承包商(以下簡稱「承包商」)所提交的施工圖則。

　　2.安裝期間，乙方須配合甲方對機(jī)電及土建單位進(jìn)行工程協(xié)調(diào)，監(jiān)察承包商的工作素質(zhì)及進(jìn)度，并按工程經(jīng)理或甲方要求，參與工地的工作會議。

　　3.乙方須提點甲方，關(guān)于廚房承包商在工程上所出現(xiàn)之問題并作出報告。

　　4.于安裝期間，乙方須控制、評估及審核工程項目上的變更及加減設(shè)備。

　　5.乙方必須審查和批核全部設(shè)施的深化圖、機(jī)電圖、設(shè)備加工圖、冷藏系統(tǒng)圖、壓縮空氣設(shè)備管線圖和其他需要承包商提交的系統(tǒng)圖，提交該經(jīng)過批準(zhǔn)的圖紙給有關(guān)的指定人員，便于協(xié)調(diào)和執(zhí)行。

　　6.乙方必須控制及向甲方匯報設(shè)施承包商所成功完成的工作，還有監(jiān)控項目進(jìn)度，并要求設(shè)施承包商遵守。為此，乙方必須提交：一份根據(jù)實際現(xiàn)場的視察，在安裝期間的進(jìn)度報告;一份關(guān)于設(shè)備的狀況的進(jìn)度報告，以到工廠的實際視察作為基礎(chǔ)，視察的目的是檢查硬件樣品及對設(shè)備進(jìn)行抽樣檢查以遵照規(guī)格和加工圖紙。

　　7.乙方認(rèn)為需要時可重新檢討或提供關(guān)于設(shè)施的建設(shè)方面的技術(shù)和設(shè)計建議。

　　第六階段 ： 竣工監(jiān)察階段

　　1.乙方須協(xié)助客方或甲方代表于設(shè)備安裝完成后監(jiān)察所有設(shè)備的運作及調(diào)試。

　　2.調(diào)試后，乙方須以中文或英文提交一份設(shè)備缺漏報告給甲方，其中包括工程設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量和缺點，并協(xié)助甲方審核承包商對各缺點之改善情況直至所有設(shè)備正常運作為止。

　　3.乙方須批核承包商所提交之實際設(shè)備安裝圖則及設(shè)備運作及維修手冊。

　　4. 檢查廚房設(shè)備工程在竣工時發(fā)出的應(yīng)整改清單，于承包商修妥后向甲方提交報告。

　　5.乙方必須控制全部最終安裝尺寸和所有設(shè)施承包商的保修工作。

　　第七階段 ： 保修期

　　從竣工驗收后計算12個月為保修期，乙方需按甲方要求檢查廚房設(shè)備在竣工后發(fā)出的維修清單，于承包商修妥后向甲方提交報告。

　　注：1)所有成果及最終報告文件等需要按甲方要求以中文或英文編寫，且除附錄三1.2.1要求外，所有成果均應(yīng)提供電子版文件一套

　　2)有特殊要求的需以要求格式呈現(xiàn)。

　　2.0 乙方及國內(nèi)設(shè)計院各階段角色安排

　　P : 主導(dǎo)的角色

　　S : 次要的角色

　　乙方: 廚房設(shè)計顧問

　　2.1概念及初步設(shè)計階段乙方國內(nèi)設(shè)計院及相關(guān)顧問公司

　　2.1.1制定運作概念PS

　　2.1.2建立設(shè)計準(zhǔn)則PS

　　2.1.3進(jìn)行可行性研究分析PS

　　2.1.4建筑圖則PS

　　2.1.5概念設(shè)計建議書PS

　　2.1.6提供機(jī)電配套設(shè)備設(shè)施要求表PS

　　2.1.7概念設(shè)計報告PS

　　2.2深化設(shè)計階段乙方國內(nèi)設(shè)計院及相關(guān)顧問公司

　　2.2.1設(shè)備設(shè)計圖則PS

　　2.2.2機(jī)電配套設(shè)施PS

　　2.2.3機(jī)電圖則PS

　　2.2.4確定水電風(fēng)接駁方案土建圖則PS

　　2.2.5提供設(shè)備及設(shè)備安裝估價支出預(yù)算SP

　　2.3招標(biāo)階段乙方國內(nèi)設(shè)計院及相關(guān)顧問公司

　　2.3.1設(shè)備的規(guī)格PS

　　2.3.2確定技術(shù)規(guī)格及承包商的工作范圍PS

　　2.3.3技術(shù)文檔資料PS

　　2.4評標(biāo)階段乙方國內(nèi)設(shè)計院及相關(guān)顧問公司

　　2.4.1審核標(biāo)書，并提供評標(biāo)報告PS

　　2.5施工階段乙方國內(nèi)設(shè)計院及相關(guān)顧問公司

　　2.5.1核定進(jìn)場設(shè)備PS

　　2.5.2審查全部施工圖紙PS

　　2.5.3匯報施工進(jìn)度及質(zhì)量情況PS

　　2.5.4技術(shù)和設(shè)計建議PS

　　2.5.5現(xiàn)場監(jiān)督管理PS

　　2.5.6代表或者協(xié)助甲方完成設(shè)備調(diào)試PS

　　2.6竣工監(jiān)察階段乙方國內(nèi)設(shè)計院及相關(guān)顧問公司

　　2.6.1提供驗收報告SP

　　2.6.2提交缺漏報告PS

　　2.6.3竣工時檢查整改情況并提交報告PS

　　2.7保修階段

　　檢查廚房設(shè)備在竣工后發(fā)出的維修清單，于承包商修妥后向甲方提交報告PS

　　附錄三

　　廚房設(shè)計顧問服務(wù)費用及付款表

　　1.0 顧問服務(wù)費用

　　1.1 按協(xié)議條款為本項目提供廚房設(shè)計顧問服務(wù)的定額包干服務(wù)費(稅后)金額為美元 USD)，(大寫：美元 元整)。合同總價參照協(xié)議書22.4條執(zhí)行。

　　1.2 費用包括：

　　1.2.1. 為協(xié)調(diào)設(shè)計、呈報、招標(biāo)及草議合約文件適用的所有草圖、圖紙、計劃表、設(shè)計報告、規(guī)格說明、建材用量估算表、費率表、招標(biāo)文件、電子軟件及數(shù)據(jù);最多提供3套招標(biāo)材料及2套光盤，另為合約文件提供2套材料，并應(yīng)據(jù)甲方要求提供所需套數(shù)的CD光盤。就協(xié)調(diào)設(shè)計及/或因應(yīng)要求提供專業(yè)繪圖軟件Auto-CAD電子版圖紙。

　　1.2.2. 涉及各類通訊的所有文字編輯、平版印刷及打印費用。

　　1.2.3 郵資、速遞、通訊、傳真及電話費用。

　　1.3 費用不包括：

　　1.3.1 該費用(顧問服務(wù)費)不包含中國境內(nèi)所有征收的稅項，其余所有稅項將由乙方承擔(dān)。

　　2.0 付款

　　2.1 付款表如下：

　　階段費用 (%)累積 (%)

　　1.簽署合約后

　　2.第 1 階段 — 概要及初步設(shè)計階段

　　3.第 2 階段 — 深化設(shè)計階段

　　4.第 3 階段 — 招標(biāo)階段

　　5.第 4 階段 — 評標(biāo)階段

　　6.第 5 階段 — 施工階段

　　7.第 6 階段 — 竣工監(jiān)察階段

　　合計：

　　2.2 乙方須在上述各階段工作完成后，發(fā)出相應(yīng)階段費用的付款通知書，甲方須于收訖后60天內(nèi)支付。乙方應(yīng)了解支付時間涉及中國政府單位對外匯的控制過程，如因政府原因造成的付款延誤，甲乙雙方應(yīng)及時溝通，并友好協(xié)商處理。

　　3.0 最多出差/視察次數(shù)服務(wù)費用已包括10人次到 或 出差的全部費用，如甲方需要增加前往國內(nèi)的服務(wù)次數(shù)，額外出差收費為 美元/人次/日，費用已包括飛機(jī)票經(jīng)濟(jì)客位及住宿。