單位保潔服務外包合同（精選3篇）

單位保潔服務外包合同 篇1

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

　　一、承包時間及費用

　　1.保潔承包時間從____年____月____日起至____年____月____日

　　2.保潔費暫定每月____元(大寫)

　　3.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

　　二、保潔的形式的范圍

　　1.保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

　　春冬(7：30-18：00)

　　夏秋(7：30-19：00)

　　2.保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

　　3.保潔標準按____________標準執(zhí)行。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務

　　(一)甲方的權(quán)利和義務：

　　1.甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

　　2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務：

　　1.乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規(guī)定標準進行保潔。

　　2.乙方應遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

　　四、違約責任

　　甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方代表(章) ：________________________乙方代表(章) ：__________________________

　　簽訂日期：________年________月________日簽訂日期：________年________月________日

　　被服務方：______________(簡稱甲方)

　　服務方：________________(簡稱乙方)

　　甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛(wèi)生工作達成如下協(xié)議：

　　一、甲方責任

　　1.無償提供保潔工作中所需水電;

　　2.協(xié)調(diào)在保潔工作中與相關部門的關系;

　　3.負責檢驗保潔質(zhì)量及時支付乙方保潔費(_________元)

　　4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調(diào)換;

　　二、乙方責任

　　1.負責提供保潔所需的設備及清潔原料，保潔員不得少于1人;

　　2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務;

　　3.負責按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作;

　　4.乙方每月提供一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒，日期由甲方通知;

　　5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。

　　三、保潔項目及檢驗標準

　　1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃等。

　　2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒。

　　3.提供設備藥劑明細：綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品要及時更新保證衛(wèi)生。

　　4.要求保潔員到指定醫(yī)院健康體檢，甲方要檢查結(jié)果。

　　四、費用及付款方式

　　保潔費每月_________元，每月_________日結(jié)算，開發(fā)票。

　　五、作息時間

　　____________________________________________。

　　六、違約責任

　　合同期限內(nèi)，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前十五天書面通知對方。否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同50%支付對方違約金。

　　七、合同期限

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　八、合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同由雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章）____________________________乙方(蓋章)：____________________________

　　法定代表人(簽字)：_____________________法定代表人(簽字)：_____________________

　　簽訂地點：_____________________________簽訂地點：_____________________________

　　簽訂日期：_________年_______月_______日簽訂日期：_________年_______月_______日

單位保潔服務外包合同 篇2

　　第一章 總則

　　第一條 本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，乙方為甲方 公司提供物業(yè)管理服務，訂立本合同。

　　第二條 物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：商業(yè)及住宅綜合樓、辦公樓

　　委托方地址：

　　建筑面積：約14萬 平方米

　　第二章 服務內(nèi)容與質(zhì)量

　　第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務包括以下內(nèi)容：

　　1、 未來城住宅綜合樓及所有公共區(qū)域(住宅綜合樓共四棟，每棟三十層)(公共區(qū)域包括一樓大廳、電梯、步梯、各樓層走道、衛(wèi)生間及玻璃門窗);生活垃圾的收集清理。

　　2、 未來城物業(yè)辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔，生活垃圾的收集清理。

　　3、 未來城外圍公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;裙樓平臺的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。

　　4、 未來城地下車庫公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔;生活垃圾的收集清理。

　　5、 未來城綠化植物的日常保養(yǎng)和維護。

　　6、 集團公司辦公室室內(nèi)地面、玻璃的清潔;生活垃圾的收集清理;會議室、接待室室內(nèi)的全面衛(wèi)生清潔。

　　7、 集團公司公共區(qū)域的玻璃、窗臺、地面、臺面、天花板、風口、垃圾桶、煙灰盅、座椅、燈具、洗手間等所有設備設施全面清潔。

　　第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務事項：

　　第五條 乙方提供的物業(yè)保潔服務應達到約定的質(zhì)量標準(見附件二、三)

　　第六條 甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供清洗、養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

　　第三章 服務期限與費用

　　第七條 本合同 (集團)公司辦公區(qū)域服務期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第八條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務選擇 包干制 方式。

　　1、 物業(yè)管理服務月費用人民幣 ;物業(yè)管理服年務總費用人民幣 。

　　2、 本合同期內(nèi)，因國家或地方勞動政策發(fā)生變化(如最低工資標準等)，甲乙雙方應就合同中員工工資部分做出相應調(diào)整。

　　3、 服務費包括但不限于以下內(nèi)容：乙方按合同要求為甲方提供物業(yè)服務所需的全部人工工資、材料費、設備費、管理費、稅金，乙方向政府部分繳納的相關費用(包括辦理證件，員工勞動保護劑各類保險費用等)。

　　4、 每月的物業(yè)管理服務費用由甲方在乙方月服務期滿后五日內(nèi)支

　　5、 每月結(jié)賬時，甲方須向乙方指定的專人專戶付款(賬戶由乙方提供，“專人”要有乙方的書面委托函)。

　　第四章 物業(yè)的經(jīng)營與管理

　　第九條 乙方向甲方提供以下有償服務：

　　1、 乙方以市場優(yōu)惠價格提供外墻清洗服務;

　　2、 乙方以市場優(yōu)惠價格提供有害生物防制服務。

　　第五章 雙方權(quán)利義務

　　第十條 甲方權(quán)利義務

　　1、 甲方不干涉乙方的內(nèi)部管理事務，發(fā)現(xiàn)乙方有失職問題及時與乙方負責人聯(lián)系。甲方有權(quán)對乙方所派駐保潔服務人員的工作進行監(jiān)督、檢查。

　　2、 根據(jù)甲方的實際需要，對乙方提供物業(yè)服務的內(nèi)容、地點、人員、時間等要求進行調(diào)整時需與乙方協(xié)商，乙方工作總量發(fā)生變化，甲方需根據(jù)實際情況增加相應的服務費用。

　　3、 甲方無償為乙方提供管理用房和水、電、物品間。乙方應注意節(jié)約用水、用電，如造成水電浪費，乙方承擔其相應費用。

　　4、 按規(guī)定時間結(jié)賬，不在每月結(jié)賬時故意挑剔和為難乙方。

　　5、 甲方對乙方工作人員不滿時，可隨時要求乙方改進。

　　6、 因周邊環(huán)境對乙方工作造成影響甲方有義務協(xié)調(diào)解決。

　　7、 乙方必須按照約定的保潔人員數(shù)量配置日常保潔人員，如果缺崗必須及時向甲方上報，甲方將按70元/班次/人/天扣除管理費，甲方也將安排

　　第十一條 乙方權(quán)利義務

　　1、 工作時間和工作質(zhì)量，嚴格按雙方認可的質(zhì)量標準執(zhí)行。

　　2、 服務人員必須工作熱情、禮貌待人，尊重甲方領導、工作人員及客戶。

　　3、 服務人員要遵紀守法，遵守乙方的有關規(guī)章制度和作息時間。

　　4、 服務人員要注意自己的形象，統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，衣帽整潔。

　　5、 服務人員必須愛護甲方的設施，如有損壞由乙方照價賠償。

　　6、 每月進行工作小結(jié)，檢查工作漏洞，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

　　7、 乙方駐點主管每周向甲方相關部門匯報工作情況，征求意見和指導。

　　8、 乙方工作人員在上班時間不允許有吵架、斗毆及其他違紀違法現(xiàn)象，否則，乙方應對其及時解聘。

　　9、 工作人員在工作期間，因個人操作不當發(fā)生安全事故，與甲方無關。乙方員工在日常保潔工作中管理不當，造成甲乙雙方及第三方任何損失，由乙方承擔全部責任及費用。

　　第六章 違約責任

　　第十二條 合作期內(nèi)如雙方無原則性問題，均不得隨意終止合同，否則被違約方有權(quán)要求違約方賠償。賠償金額為月物業(yè)管理服務費的三倍(相當于三個服務費之和)。

　　第十三條 遇到不可抗力致使本合同不能履行，本合同自然終止，雙方均不負任何責任。

　　第十四條 每月結(jié)賬時，甲方須向乙方指定的專人付款，如他人冒領，則由甲方承擔責任。

　　第十五條 如甲方未按合同約定時間支付乙方服務費用，乙方有權(quán)要求甲方補齊應支付費用，并從逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滯納金并承擔違約責任。

　　第八章 附則

　　第十六條 本合同未約定的條款或?qū)Ρ竞贤�的解釋有異議時，由雙方協(xié)商解決，解決不成的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地：未來城物業(yè)管理處。

　　第十七條 如果在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方發(fā)現(xiàn)存在有不合理的地方或未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　第十八條 本合同期滿前，甲乙雙方應就終止或續(xù)簽本合同提前一個月通知對方，并做好終止或續(xù)簽的相關工作。

　　第十九條 本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，由雙方負責人簽字、單位蓋章后生效，合同附件具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

單位保潔服務外包合同 篇3

　　甲 方：

　　住所：

　　負責人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙 方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

　　一、服務內(nèi)容

　　乙方向甲方提供保沽服務，依據(jù)雙方確認的《保潔范圍和標準》，承擔相應的保潔服務責任。《保潔范圍和標準》作為合同附件。

　　二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數(shù)量及服務時間 l、甲方向乙方提供保浩服務的地點： 具體服務范圍包括：詳見附件二《保潔范圍和標準》

　　2、本合同期限自年月日起至年日 止。

　　3、乙方保證在上述范圍內(nèi)為甲方提供每周天，每天小時保潔服務，并保證每天安排 名保潔人員在上述范圍內(nèi)按本合同約定標準完成保潔服務。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利義務

　　(一)甲方權(quán)利義務

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2、無償為乙方提供用水、用電。

　　3、積極配合乙方的清潔作業(yè)。

　　4、對乙方保潔質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)不符合清潔范圍和標準的，有權(quán)要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

　　5、積極采納乙方在保沽方面的提出的書面合理化建議。

　　6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規(guī)定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

　　(二)乙方權(quán)利義務

　　1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成《保潔范圍和標準》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保工作質(zhì)量。

　　2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經(jīng)營管理秩序，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

　　3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產(chǎn)或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

　　4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規(guī)的相關規(guī)定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現(xiàn)的工傷事故，由乙方承擔責任。

　　5、乙方保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(但通過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5%—1%。

　　四、保潔服務費及支付方式

　　1、保潔服務費每月為。

　　合同總金額為元(大寫：人民幣。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

　　2、乙方每月初為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

　　五、違約、賠償責任

　　l、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由單方解除合同，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額為 的服務費 元(大寫：人民幣)。

　　2、在合同有效期內(nèi)，任何一方無正當理由違反合同約定，應承擔違約責任。乙方提供的保潔服務嚴重違反合同約定，致使不能實現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任，支付違約金，并承擔賠償甲方損失。

　　3、甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保潔服務費的，每逾期一日，按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金;若無正當理由甲方累計逾期3個月未支付保潔服務費，乙方有權(quán)終止解除合同，甲方結(jié)清所拖欠乙方的保潔服務費及違約金。

　　六、保密責任

　　甲乙雙方在履行本合同中可能被乙方或其保潔人員知曉的關于甲方業(yè)務、客戶等信息，在本合同中都應被認為是甲方的商業(yè)秘密，除非是為了甲方的更大利益，未經(jīng)甲方事先的書面同意，乙方不能使用它們，也不能在本合同履行期間或終止之后的任何時候?qū)⑺鼈冃孤督o第三方。

　　七、合同變更、解除及續(xù)訂

　　l、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　2、本合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面更改或終止解除本合同。

　　3、合同未盡事宜雙方可以協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同原條款進行補充及變更。

　　4、合同到期，雙方若無異議，合同自動順延1年，順延次數(shù)不限;如有異議，任何一方須于合同到期前一個月書面通知對方。

　　八、爭議的解決

　　本合同履行中如發(fā)生爭議.由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可以向

　　甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　九、附則

　　l、本合同自雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表人簽字后生效：

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日