投資房地產合同（精選28篇）

投資房地產合同 篇1

　　甲方： 山東開元臵業發展有限公司

　　乙方： 張國寧

　　根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，本著“平等互利、協商一致、等價有償、共同發展”的原則，就甲、乙雙方合作投資開發房地產項目事宜達成如下協議：

　　第一條 投資開發主體

　　1、甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的 有限公司作為房地產開發投資主體。從事房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、房屋銷售以及自有房屋的物業管理。

　　第二條 出資比例及支付

　　1、 有限公司注冊資本為人民幣3000萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %;乙方出資人民幣 萬元，占注冊資本的 %。

　　2、 有限公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司 帳戶;乙方應 年 月 日前將人民幣 萬元支付至公司帳戶。

　　3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

　　4經甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發項目建設所需資金。

　　第三條 公司經營范圍

　　房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、房屋銷售;自有房屋的物業管理 。

　　第四條 管理機構設臵

　　1、公司董事會由 人組成，其中甲方推薦 名董事，乙方推薦 名董事。在董事會中，由 方董事出任董事長，在項目公司中，甲方推薦總經理人選;公司的財務制度由甲乙雙方協商一致后確定，雙方各指派財務人員

　　2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。

　　3、公司的利潤分配，按會計年度結算。公司因經營房地產項目收取的全部投資收益，按照甲乙雙方注冊資本出資比例依法分配。

　　4、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲乙雙方確認后執行。

　　5、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。

　　第五條 雙方權利與義務

　　1、甲方的權利和義務：

　　(1)按照本協議的約定對開發項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發提供人民幣 萬元的啟動資金(含注冊資金);

　　(2)負責開發項目經營開發前期各項手續的辦理、工程施工管理、市場營銷策劃，爭取開發項目利益的最大化;

　　(3)與乙方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會通過;

　　(4)嚴格遵守本協議其他條款約定的甲方義務。

　　2、乙方的權利和義務：

　　(1)按照本協議的約定對開發項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發項目提供人民幣 萬元的項目開發啟動資金(含注冊資金);

　　(2)負責開發項目建設中與對外主要關系的協調，盡可能的取得優惠地價和開發建設的優惠政策，謀求合作公司利益的最大化;

　　(3)與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過;

　　(4)嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

　　第六條 終止協議的約定

　　1、甲乙雙方確認，本協議是以第四條約定的內容為合作前提和基礎，如果甲乙任何一方違反本協議第四條約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

　　2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經濟損失及可得利益損失進行賠償。

　　3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

　　第七條 不可抗力因素

　　1、如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

　　第八條 其他

　　1、本協議生效后，雙方均應按照本協議的約定及時、全面的履行各自的義務，非經雙方協商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協議。

　　2、本協議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

　　3、本協議在執行過程中發生爭議的，雙方本著友好合作的原則協商解決;如協商不成，雙方一致同意由臨沂仲裁委員會仲裁。

　　4、本協議未盡事宜，雙方可以以補充協議另行協商確定，補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協議同等法律效力。

　　5、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，四份文本具有同等法律效力。

　　6、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人:

　　授權代表： 授權代表：

　　簽約日期： 年 月 日

投資房地產合同 篇2

　　甲方： (投資方)

　　乙方： (受資方)

　　甲方為具備房地產開發相應資質的房地產開發公司，現就乙方入股參與甲方的項目建設，根據《公司法》、《合同法》的有關規定，經雙方協商一致，本著自愿、平等、公平的原則達成如下協議：

　　第一條.入股時間。

　　甲乙雙方約定，由甲方以房屋作價出資投資入股乙方，待甲乙雙方辦理了房屋過戶手續后，甲方正式成為乙方的股東成員之一。

　　第二條.入股方式。

　　1.甲方以其名下位于座落于南京市中山號江蘇商廈主樓第1層和裙樓第5層、第6層房屋產權作為出資，入股乙方公司。

　　2.甲方作為入股出資的房產情況為：

　　(1)第5層、6層每層面積 平米(待核)，總面積 平米，框架式結構，現狀為毛胚。第5、6層的產權證情況為 。

　　(2)第13—15層，每層面積 平米，總面積 平米，現狀為毛胚。已按照單身公寓進行了結構分割。13、14層每個公寓有獨立的產權證。15層為單獨一個房產證。

　　(3)第16—18層，每層面積 平米，總面積 平米，

　　已按照每層16套單身公寓進行了分割和精裝修，每個公寓有獨立的產權證和供水、供電、空調等設備設施。16—17層截至目前，上述公寓已銷售并交付8套。

　　以上房產的建筑總面積共計________平方米。房屋用途為商業用房。(附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》)

　　3.作為入股出資的房產產權證和土地證編號如下：

　　4.作為出資入股的房產總面積 平方米，雙方確認的所出資房產總額為 元，房屋估價甲方取得乙方股份的份額為 。(《公司法》第二十七條)(附件二：房產作價出資評估報告)

　　第三條.房產過戶。

　　房產的過戶待雙方另行協商后制定補充協議。

　　第四條.公司管理。

　　甲方作為乙方的股東并不參與乙方的日常管理，但是對于乙方工作需要甲方配合的，甲方應盡積極的配合協助義務。

　　第五條.利潤分配。

　　公司利潤，在提取企業儲備資金、企業發展基金、員工福利基金后，公司的利潤按照 比例進行分紅。

　　第六條.爭議解決。

　　1.甲、乙雙方本著友好協商的態度、盡可能地予以合作，在履行本合同發生爭議。協商不成的，雙方約定由江蘇省南京市中級人民法院管轄。雙方簽署合同時所注明的住所地，即為發生爭議時法律文書的送達地。

　　2.合同一方發生違約行為導致對方向約定法院提起訴訟的，守約方為維護自己合法權益所支付的訴訟費、保全費、律師費等費用由違約方負擔。

　　第七條.附件。

　　1.甲、乙雙方約定，該合同自雙方簽字之日起生效。

　　2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協議。補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

　　3.本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份。

　　附件一：《房屋平面圖及其四至范圍》;

　　附件二：《房產作價出資評估報告》。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　住址： 住址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

　　簽約日期：

　　簽約地：

　　簽約日期：簽約地：

投資房地產合同 篇3

　　甲方： 法定代表人： 公司地址：

　　乙方： 身份證號：

　　就乙方申請入股參與甲方的工程項目建設一事，甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　一、項目概況：

　　1、項目規模：本工程建設占地面積約 66.7 畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m2，建筑占地面積約12367.6m2，綠化占地面積約13602.1m2，道路及其它占地面積約18481.3m2，建筑密度約27.8%，容積率約0.885(含公共基礎配套設施占地)，綠化率約30.6%，建設樓層為多層(局部4+1層)樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準)。

　　2、建設周期：三年(20xx年6月20xx年5月，能正常動工建設之日起計算，非甲方原因造成的延誤工期順延)。

　　3、項目總投資額：約15000萬元

　　二、入股金額及利潤分配比例：乙方按照每股投入資金 50.00 ( 伍拾 )萬元起算(本合同約定時間內股金不計利息)，乙方投入的資金同甲方進行風險共同承擔的原則進行利潤分配，具體按以下方法實施：

　　1、如本項目清水房建面的銷售均價為6000元/m2，則甲方按本協議約定的時間及方式按公式：利潤=投入股金總額 計算出的金額向乙方分配利潤;

　　2、如本項目的房屋銷售清水房建面均價大于或小于6000元/m(但不得小于或等于5000元/m2的基價)，則甲方按本協議約定的返還時間向乙方以清水房建面銷售均價大于6000元/m2按公，式：利潤=投入股金總額(1+ )、清水房建面銷售均價小于6000元/m2按公式：利潤=投入股金總額(1- )計算出的金額向乙方分配利潤;

　　3、如本項目的清水房銷售建面均價小于或等于5000元/m2，甲方對乙方不進行利潤分配，則甲方用該項目房屋抵扣乙方投入的股本(抵扣房屋的價格按本項目相同或近似位臵、樓層、戶型的房屋銷售市場價格計算);

　　三、乙方投資款的支付時間及支付方式:

　　本協議簽定后 3 日內將約定相應額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據給乙方(甲方出具的收款依據作為乙方日后享受該項利潤分配的有效證件)。

　　四、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：

　　1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內一次性返還本金;甲方與施工單位結算完成后3個月內一次性分配利潤。

　　2、返還方式：乙方可自由選擇現金返還或房屋抵賬兩種方式(注：選擇以房屋抵賬方式返還的，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協議)。

　　3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應繳納利潤所得稅后的金額。

　　4、甲方按本協議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關于本項目的入股文件及資料自然失效。

　　五、乙方的投資僅限于該項目的建設，不涉及甲方公司的其他任何業務。

　　六、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。

　　七、免責約定：

　　因不可抗力事件導致本合同無法履行和無法完全履行，雙方協商解除本合同，雙方均不承擔違約責任。

　　本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　八、在履行本協議發生爭議時，雙方應按照互諒互讓的原則協商解決，協商不成應按本合同約定通過法律途徑解決。

　　九、本協議未盡事宜，雙方可簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　十、本協議一式二份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　十一、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方:

投資房地產合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、合作背景

　　1、應乙方的合作要求，為了更好地整合甲方和乙方的社會資源，共同把 業務做強做大，甲方愿意與乙方合作。乙方在云南省(市、自治區)昭通市(地區)綏江縣(區)開展房地產評估業務。

　　3、乙方為表明與甲方合作的誠意，乙方同意在簽字本合作協議后， 支付誠意金貳萬元給甲方留存。合作到期(或終止)時，乙方如無違約行為，甲方無意退還乙方，不計利息。

　　二、合作期限

　　暫定壹年，即從 年日起至 月日止。合作到期，如乙方無違約行為的，可續簽。

　　三、合作務件

　　1、甲方以評估資質和已在區級相關銀行評估準入及其它社會資源為合作基礎。

　　2、乙方以現有經營平臺和在–轄管理部門和銀行及周邊縣市的人脈關系和其他社會資原作為合作條件。由于乙方與甲方合作前與廣西國聯評估公司存在合作關系，且已設置有辦公室場所、做有廣告牌和購置有辦公設備等，為了明釋雙方合作關系的獨立性及乙方之前的債權債務，經雙方商定：

　　①乙方在量 月 日前終止合作關系，結清所有債權、債務。

　　②乙方在日前租用的辦公場地和已制作安裝分公司使用，乙方不得抽離，但所有權歸乙方所有，分公司不計入財務折舊和攤銷。 月 日后，經甲、乙雙方認可的日常開支費用，依規在財務中列支、計入成本核算。

　　四、雙方職責

　　1、甲方職責

　　①負責提供相關資料并協助乙方辦好–分公司的工商注冊，稅務登記、資質備案等工作。

　　②負責理順–分公司與 分公司、—總公司的業務關系，確保各項業務的正常開展。

　　③負責監管分公司的財務管理，檢查審核各項費用收支和賬務處理的準確性、合理性、合法性，按合同、按約定要求及時劃付各項費用和分利。指導分公司財務人員做好建賬、核算、報稅、年檢等工作。

　　④利用自身關系和資源，協助乙方拓展–及周邊縣市評估業務。

　　⑤根據總公司的規范要求，檢查、督促、指導分公司的各項工作。

　　⑥行使股東職權，參與分公司業務發展、內部管理、費用配置、利益分配及其它重大事宜的決定。

　　2、乙方的責任

　　①由乙方負責–轄區范圍內評估業務市場的客戶拓展和關系維護。

　　②分公司的財務管理工作在甲方的監管和指導下進行，賬務做到日清月結，透明度高，不弄虛作假，盡可能規避財務風險。

　　③分公司接洽的轄區內的評估業務，原則上有–分公司派員工進行核收相關資料和進行現場勘察及取證，并按總公司質量控制要求，撰寫評估預報告，之后，報請 分公司領取報告編號，并將報告初稿上傳 分公司(或總公司)，按授權要求逐級審核、簽發。

　　④乙方評估員必須按甲方及總公司的業務流程及評估規范開展評估業務，不得弄虛作假和參與惡性競爭，損害公司形象。特殊情況需提前與甲方請示，經報總公司協調同意后再運作，否則，后果由乙方自負。

　　五、業務受理區域界定

　　實行抵押登記屬地受理原則。但如果是–屬地客戶自主上門尋求 或—總公司評估的，則尊重客戶的選擇，需要協調時，–要無條件幫忙;反之，如果–分公司拓展到(或受理到)轄區范圍外的客戶時， 分公司或總公司也應尊重客戶的選擇。如果受理到非屬地客戶而推薦給屬地分公司(總公司)辦理的，如成功，受理公司應適當給予推薦公司適當的返點，具體比例由雙方協商。嚴禁惡性跨區域挖掘潛在客戶(游蕩客除外)，否則，甲方按屬地原則處置所得。

　　六、隸屬關系

　　1、行政及業務：–分公司隸屬 分公司、—總公司管理，上傳下達逐級傳遞，嚴禁越級操辦。

　　2、財務核算：既接受上級的監管指導、規避風險，又相對獨立核算，自負盈虧。

　　七、財務處理及核算

　　1、評估收費及結算標準。原則上按總公司評估收費標準收取“評估費不低于區標五折”計收，低于五折的收費應經甲方報請總公司同意后，方可執行，否則收入按五折計提結算。

　　2、在–分公司沒有找到自有國家注冊評估師前，暫借用總公司的注冊評估師簽發報告，乙方需依合同按業務收入的2%向總公司支付簽發風險金。

　　3、由于–分公司實行獨立核算，但其受理業務撰寫的評估報告，全部由總公司派駐 分公司的專職負責人進行審定和報批，并由評估助理協助做好初審、修整、跟蹤、信息反饋、裝訂合本、報告收發等工作。據此，乙方應按行規給予派駐負責人及評估助理按收入的4%支付材料費、崗位加班費。

　　4、如果分公司受理的大單(特殊)業務，總公司需派人現場復察的， 分公司每出車一次，–分公司給予出車人 如需用餐，–分公司則盡可能由委托評估人安排。

　　5、費用開支原則：各項費用總額控制，上頭封頂、下不保底，平衡使用，據實列支，超出自負。

　　6、結算時間。原則上每月一小結，年底總結算。在結算當期，已出報告，但未收齊評估費的，由乙方負責追收并墊付。

　　八、收入分配

　　為鼓勵雙方各自嚴格成本控制，“睇菜吃飯”，快定收入分配按以下原則進行：每月經雙方確認的營業收入總額，在減去營業稅5.65%后的余額，按甲方40%，乙方60%的比例分配。甲方所得除繳清總公司的20%管理費，還應支付總公司評估師的簽字費和助理評估員的加班費，結余為利潤。乙方的70%的分成，除給外圍經辦人員獎勵外，還應支付員工工資，房租及水電費，公關招待費、差旅費，電話網絡費及日常辦公用品費用等一切。結余為利潤。即按比例分成，各自包干，盈虧自理。

　　九、其他

　　1、協議簽定，各自履行，如有違約，承擔責任，終止合作。

　　2、未盡事宜，雙方協商，共同執行。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資房地產合同 篇5

　　甲方：上海置業發展有限公司

　　乙方：

　　上海“廣場”是甲方合法開發建設的高層商住項目，已依法取得開發該項目所需的相應文件及手續(見附件)。甲、乙雙方就乙方包銷由甲方開發的“廣場”商業用房的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、包銷范圍：位于上海市浦建路　號的“廣場”商業用房地下一層，地面三層，共計建筑面積　 平方米。

　　上述面積為甲方暫測面積，如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(下稱實際面積)為準。

　　二、雙方商定該商業用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計算為每平方米　 元人民幣，總金額為　 元人民幣。

　　三、雙方商定包銷期限自本協議生效之日起至　 年　 月　 日止。在包銷期內，乙方對本協議約定范圍內的商業用房享有依法自主銷售的權利，同時甲方在此期限內不再自行或委托第三人銷售。

　　四、包銷房款的支付：

　　五、乙方逾期支付包銷房款的：若逾期不超過　 天，乙方按逾期應付款的　 %向甲方支付違約金，合同繼續履行;若逾期超過　 天的，合同終止，乙方按逾期應付款的　 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過乙方支付的違約金時，由乙方賠償損失。

　　合同終止后，甲方有權自行或委托他人銷售本協議約定包銷范圍內的商業用房。

　　六、包銷期內乙方可以甲方名義對外銷售包銷范圍內的商業用房，具體預售或銷售合同由具體買受人與甲方簽訂;包銷期滿未售出的商業用房，由乙方按照本協議約定的包銷價格購買并在包銷期滿后一個月內向乙方付清余款結算完畢。

　　七、甲方的職責和義務：

　　1.甲方應于　　年　月　日前取得廣場商業用房項目的《預售許可證》。

　　2.甲方應當在　　年　月　日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將驗收合格的上述商業用房交付乙方使用。

　　但如遇下列材料原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：

　　(1)遭遇不可抗力，且甲方在不可抗力發生之日起　　日內告知乙方的;

　　(2)根據法律法規的規定，縣級以上規劃、文物、環保等主管部門采取行政措施或遇到重大技術問題而導致開發建設工期延長的，但最長不得超過　 個月;

　　(3)舊城改造中原有管線作重大改造時，需市政等單位實施而導致開發建設工期延長的。

　　甲方逾期交房的：若逾期不超過　　日，自本協議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款的萬分之二點一的違約金，協議繼續履行;逾期超過　　日后，乙方有權解除合同。甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起　　日內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的　　 %向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本協議第七條第2款規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之二點一的違約金。

　　3.甲方保證該商業用房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該商業用房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　4.甲方交付使用的商業用房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(見附件)的標準。達不到標準的，乙方有權要求甲方修復以達到標準或賠償裝飾、設備差價。

　　5.甲方應當在該商業用房支付使用的　　日內，將辦理權屬(包括契約證、房屋所有權證和土地使用權證)登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第(1)(2)項處理：

　　(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起　　日內將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的%賠償乙方損失。

　　(2)乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金。

　　八、乙方的職責和義務：

　　1、乙方應依約按期如數向甲方支付本協議約定的應付款項;

　　2、乙方自行負責商業用房的物業管理并承擔相關費用;

　　3、乙方所包銷的房屋僅作商業使用，使用期間不得擅自改變該商業用房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另由規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享有該商業用房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。乙方不得擅自改變與該商業用房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　九、在本協議書有效期限內或之后的任何時間，本協議雙方不得向任何與本次合作行為不發生直接關聯的第三方泄露任何在本次合作中獲悉的有關對方公司的秘密信息和文件資料。

　　十、因履行本協議而發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方同意提交杭州仲裁委員會仲裁解決。

　　十一、本協議未盡事宜由協議雙方另行補充約定。對本協議所作的補充、修改及修正均需以書面形式進行，一旦達成，與本協議具有同等效力。

　　十二、本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　十三、本協議書經雙方法定代表人或授權代表簽字或加蓋公章后生效。

　　十四、本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：上海置業發展有限公司

　　授權代表：

　　日期：

　　乙方：

　　授權代表：

投資房地產合同 篇6

　　委托估價方(甲方)：

　　受理估價方(乙方)：

　　經甲乙雙方協商，茲就房地產估價事宜訂立本合同，內容如下：

　　一、乙方受甲方委托，對 產權名下的坐落于 的房地產于估價時點的價值進行評估。

　　二、估價目的：

　　三、估價時點： 年 月 日

　　四、估價報告交付日期 年 月 日 (甲乙雙方如有約定，從其約定)。

　　五、甲方應于 年 月 日前將委估房地產估價所必要的資料提交乙方，甲方提交的資料如下：

　　1、房屋所有權證 ( )

　　5、房地產權證 ( )

　　2、國有土地使用權證 ( )

　　6、身份證 ( )

　　3、集體土地使用權證 ( )

　　7、其它資料 ( )

　　4、營業執照 ( )

　　六、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方必須陪同并提供方便。

　　七、乙方對甲方提供的資料應妥善保管，并盡保密之責。

　　八、甲方應在乙方交付報告之日按國家有關收費標準，一次性交清評估費。

　　九、乙方如無特殊原因和正常理由，不得遲于本合同規定的時間交付報告。

　　十、甲方如不按本合同規定的時間向乙方提供估價所需的有關資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告的交付日期。

　　十一、乙方在交付估價報告收取評估費甲方未應用該估價報告，乙方概不退還評估費。

　　十二、其它：

　　十三、本合同自甲乙雙方正式簽訂之日起生效，其中任何一方未對方同意不得隨意更改，如有未盡事宜，需經雙方協商解決。

　　十四、本合同簽訂于 年 月 日。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資房地產合同 篇7

　　甲方(出租方)：______________

　　乙方(承租方)：______________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條　甲方自愿將坐落在________區________路(街)_________房屋(房屋建筑面積_______平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方 使用。該房地產的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對甲 方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條　甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣(大寫)__________。$ _______元。租賃期限自_______年_______月______日至_______年_______月______日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的前_________日內交付給甲方。

　　付款方式：_________。

　　第三條　上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條　甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務， 概由甲方負責清理 ，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_______ 用房使用。

　　第五條　房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第 三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　第六條　房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產， 應提前_______個月與甲 方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條　違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房 地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的________‰向乙方加收 違約金。

　　第八條　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條　本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_______仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條　上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條　本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效 力。

　　第十二條　本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條　本契約一式_______份，甲乙雙方各執________份。契約副本 _______份，送_________房地產交易管理所(處)。

　　第十四條　雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)：___________　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_____________　法定代表人：___________

　　地址：___________________　地址：_________________

　　聯系電話：_______________　聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________　郵政編碼：_____________

　　委托代理人：_____________　委托代理人：___________

　　_________年______月____日

投資房地產合同 篇8

　　甲方(管理方)：

　　法定代表人：

　　乙方(掛靠方)：

　　身份證號碼： 

　　為了進一步深化企業改革，發揮甲方(管理方)的宏觀調控職能，增強企業活力，提高企業的經濟效益，甲方(管理方)經與乙方(掛靠方)充分協商，一致同意就乙方掛靠在甲方下屬以房地產項目經理部事宜簽訂以下協議書：

　　一、甲方同意乙方掛靠經營甲方下屬項目經理部，乙方掛靠期間以甲方項目經理部名義自主經營、自主開發、獨立核算、自負盈虧。工程任務自行承攬。

　　二、掛靠期間因乙方以甲方的名義開發工程項目，所以甲方有責任對工程負責，凡以甲方名義簽訂的施工協議，乙方必須無條件執行甲方與建筑方簽訂的施工協議條款及本工程相關的其他協議。

　　三、掛靠期間乙方實行大包干開發，包質量，包工期，包安全，包材料采購，包人員與施工組織。開發期間乙方必須自覺維護甲方的企業信譽，嚴格按照國家現行的施工技術規范和驗收標準以及施工圖紙進行施工，確保工程質量，安全施工，文明施工和按期完工，如發生偷工減料以次充好或發生其他質量安全事故或逾期交工，一切經濟損失均由乙方承擔，需追究刑事責任的，也由乙方承擔責任。

　　四、甲方向乙方提供開發工程任務的公司資質，向乙方提供工程報建所需要的有關資料，協助乙方辦理工程協議簽訂和辦理工程開發，凡須由開發單位負責交繳的費用和資料等有關費用均由乙方負責。甲方同時協助乙方辦理收付工程款、購房款和協助協調與工程管理部門以及各方的關系。

　　五、甲方有權對正在施工的工程項目和施工地盤進行全方位的管理和指導，乙方必須接受甲方的管理。對發現有違反質量安全操作規程施工的或發現有質量安全隱患的，甲方有權責令停工整頓。乙方不得蓄意損害甲方企業信譽。

　　六、乙方掛靠甲方下屬項目經理部經營期間，嚴格按照規定發包工程，依法辦理所聘員工各種手續，所聘員工要三證齊全，特殊工程要持證上崗，要將所聘員工及工程發包合同的有效證據及資料復印件報送甲方一份備查。交工資料要交一份給甲方工程部備案。

　　七、為規范施工現場的管理，乙方掛靠經營期間必須配備足夠的工程管理人員，即項目經理、中初級工程技術人員若干人以及施工員、質安員等工作人員，施工現場要配足持證上崗的管理人員。

　　八、乙方掛靠開發的工程為綏化市農電局東側東福花園小區 掛靠期間必須實現開發優良工程，乙方不需支付掛靠費用。

　　九、掛靠期間暫定為 兩 年，即 20xx 年 8 月 30 日起至 年目未完工的仍按原有的規定執行。

　　十、掛靠期間乙方設獨立財務賬戶，財務乙方獨立核算。

　　十一、掛靠開發期間關于本工程的所有債權債務均有乙方自行承擔。

　　十二、本協議一式四份，雙方各執兩份，本協議未盡事宜雙方另行協商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資房地產合同 篇9

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　甲 方委托 乙 方承擔 項目設計任務(以下簡稱本項目)。根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》， 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章,建設工程批準文件。經雙方協商，同意簽訂本合同以法律形式約束和保障雙方。

　　第一條 工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程項目的規模與性質：

　　詳細資料見設計任務書

　　第二條 甲方向乙方提供的有關資料及文件 甲方在合同簽約后，應向乙方提供以下文件和資料， 并對所提供資料的正確性負責。

　　2.1. 項目立項報告及政府批準文件。

　　2.2 城建局蓋章地形圖。

　　2.3土地測量圖及勘察報告。

　　2.4規劃審批意見及規劃指標批復結果。

　　2.5方案文本(經審批通過)及電子文件。

　　2.6地塊周邊水、電、煤氣管線圖

　　第三條 設計范圍及設計成果

　　乙方負責該項目的擴初設計(建筑專業除外)和施工圖設計。詳細設計范圍和設計成果如下：

　　3.1初步設計

　　3.1.1紅線范圍內所有建筑(含鋼結構建筑)包括公建市政配套設施(門衛室、大門、橋梁、地下車庫、開關站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的初步設計(建筑專業除外)。

　　3.1.2室外總體設計：總平面、道路、管線綜合等擴初設計。

　　3.1.3初步設計概算。

　　3.1.4以上設計成果的電子文件、16套文本及報建所需藍圖等。

　　3.2施工圖設計

　　3.2.1紅線范圍內所有建筑(含鋼結構建筑)包括公建配套設施(門衛室、大門、橋梁、地下車庫、開關站、垃圾房、水泵房等配套輔助用房)的施工圖設計。

　　3.2.2室外總體設計：總平面、道路、管線綜合等施工圖設計。

　　3.2.3以上設計成果的電子文件、20套藍圖。

　　3.3其它

　　3.3.1甲、乙雙方就乙方在各階段應提交甲方的設計成果和深度要求，達成一致意見，以上要求未詳盡之處按 《建筑工程設計文件編制深度規定》版要求執行，其設計成果應通過政府審批，滿足各階段報建要求。

　　3.3.2乙方應配合建筑專業擴初設計單位完成擴初設計，并擔任修建性詳規、建筑方案設計、建筑專業擴初設計的技術顧問。乙方負責該項目的方案出圖章和擴初出圖章的有關事宜，并且不另外收費。

　　3.2.3雙方約定：乙方每個階段的設計成果，須有乙方各專業設計負責人及設計師會簽記錄，設計成果報送甲方前須有總設計負責人簽字。

　　3.2.4雙方約定：如甲方要求，乙方應隨時提交過程圖紙。并積極配合甲方完成所有的報批報審工作。

　　3.2.5主體鋼結構、基坑支護、預應力結構等相關專業施工圖由乙方提供。

　　第四條 設計費

　　4.1本合同第三條設計范圍的設計費按照 元/平方米 建筑面積計算。甲方另支付 元/平方米設計費作為設計趕工和服務配合費用，每階段設計完成后視交圖時間和服務配合情況單獨支付。平方米，面積總計 平方米，總設計費為人民幣 萬元人民幣 (大寫：人民幣 元整)，另支付的趕工和服務配合費用為 萬元人民幣(大寫：人民幣 元整)

　　4.3總設計費用已包括提交上述各項設計成果，及赴甲方協調設計及匯報的費用。

　　第五條 設計費支付進度詳見下表：

　　4.2暫定地上建筑面積約為 平方米，獨立地下車庫面積約為

　　說明：

　　1.本合同履行后，定金抵作設計費。

　　2.如本工程分期開發，乙方分批出圖，則甲方按乙方每期完成每批圖紙所占全工程比例支付設計費。

　　第六條 雙方責任

　　6.1 甲方責任

　　6.1.1 甲方按本合同第三條規定的內容，在規定的時間向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家及上海市有關標準進行設計。

　　6.1.2 甲方變更委托設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，雙方商定在階段設計資料交甲方確認前乙方返工，不予補償，如階段設計資料已經甲方確認且需乙方返工時，乙方在接通知后5天內向甲方提交返工費用(含工作量及計算依據)，經雙方共同協商后簽訂補充協議。乙方提交變更(修改)設計費用高，甲方不能接受時, 甲方有權另行委托設計。由于變更(修改)而造成合同執行有困難時，雙方可以按已完成設計階段(工作量)辦理結算，并終止合同。

　　6.1.3 甲方委派作為代表，參與對設計文件的圖紙會審、設計審查，協助乙方完成設計工作 。

　　6.1.3 甲方另外委托代理甲方在設計過程中進行結構指標的技術監控，乙方配合該公司的技術管理工作。

　　6.2 乙方責任

　　6.2.1 乙方應按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，并對其設計質量負責。

　　6.2.2 乙方采用的主要技術標準是：

　　6.2.3 設計合理使用年限為

　　6.2.4 乙方按本合同第三條規定的設計內容、成果以及進度要求向甲方交付資料及文件。

　　6.2.5 乙方應配合甲方對所承擔設計任務的建設項目，委托作為本項目設計負責人 ，負責技術上的組織聯系工作 。

　　6.2.6 乙方交付設計資料及文件后，按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。

　　6.2.7 乙方應嚴格按照甲方的設計要求進行設計。當設計限額超標又未得到甲方同意時，乙方要在甲方確定的合理時間內自行免費調至設計限額以內。否則，甲方有權另行委托具有相應設計資質的單位調整設計，由此發生的費用由乙方負責 。

　　6.2.8本項工程應由乙方自行設計，在未征得甲方書面同意得情況下，乙方不能將任何分項專業設計另行外包。如有違反，甲乙方設計合同無效，且一切責任由乙方負責 。 如設計外包是在甲方同意的情況下，則該外包方為丙方，甲方與丙方簽定分包合同，所發生設計費用由甲方直接支付丙方，相應費用從乙方的設計費中扣除。

　　6.2.9 當施工圖紙在施工過程中變更較大時，甲方可要求乙方負責繪制竣工圖。繪制竣工圖費用根據乙方工作量大小另行協商。

　　6.2.10乙方在約定的時間內協助甲方完成設計招投標手續，并且不另外收費。

　　6.2.11合同執行過程中，乙方不得以任何形式更換主設計師，主創人員如遇特殊情況需更換主設計師，乙方應得到甲方同意，并由甲方指定其他主設計師，此過程產生的進度等影響，責任由乙方承擔并按本合同相應條款執行。

　　第七條 違約責任

　　7.1 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，甲方根據甲方確認乙方的實際工作量支付設計費。

　　7.2 甲方應按本合同第五條規定的金額和時間向乙方支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應付未付設計費的違約利息，違約利息按同期銀行固定資產貸款利率計算。逾期超過30天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均按7.1 條規定支付設計費(由于乙方造成的原因除外)。

　　7.3 乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于乙方員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費并根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失的100%。但不超過設計費總額。

　　7.4 由于乙方自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之一。

　　7.5 由于乙方提交的概算不準確或設計未按照甲方設計要求而造成工程成本高于設計限額，乙方應向甲方支付不少于高于設計限額部分造價的50 %的賠償金。

　　7.6 乙方不能按照甲方的要求提交設計文件或乙方設計人員不能勝任本設計任務時;甲方有權單方終止合同，并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算。

　　7.7 乙方提交的圖紙如果質量不能符合要求時，甲方有權拒收。由此而造成的工期延誤及重新出圖的責任由乙方承擔。

　　7.8 乙方設計人應配合甲方對所承擔設計任務的建設項目進行交底、會審、審批、驗收等工作。 乙方項目負責人或專業負責人在施工的技術交底、圖紙會審、隱蔽工程竣工驗收等過程中每缺席一次，應承擔20xx元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權終止合同。

　　7.9 甲方委托乙方辦理國家有關施工圖審查事宜并及時提供相關資料，審圖合同洽談簽署及施工圖審查費用由甲方承擔。

　　7.10 上述違約金、賠償金甲方有權從乙方設計費中扣除。

　　第八條 知識產權

　　本合同所完成并經甲方確認的設計文件， 其著作權均歸甲方所有，未經甲方許可，乙方不得自行使用或提供給第三方。如發生以上情況并給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。

　　第九條 其他

　　9.1 本合同第三條規定乙方交付的設計資料及文件份數超過本合同規定的份數，乙方另收工本費。每個單位工程、每個專業一份圖紙目錄、一套齊全的圖紙，一個圖號只能有一張圖，每個單位工程相關的通詳圖紙按單位工程配備齊全(不公用) 增曬圖紙按以下標準結算：乙方提供甲方圖紙,除20套以外,加曬圖紙按市場價結算：

　　A4: 0.25元/張; A3: 0.5元/張;

　　A2: 1元/張; A1: 2.0元/張; A0: 4.0元/張;

　　9.2 本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備，應當注明其規格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定生產廠、供應商。甲方需要乙方的乙方員配合加工定貨時，所需要費用由甲方承擔。

　　9.3 甲方委托乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

　　9.4 由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　9.5 甲乙雙方另簽訂建筑工程設計標準合同，以便辦理登記備案手續，另簽訂的建筑工程設計標準合同的內容與本合同不符之處，以本合同為準。

　　9.6 本合同項目下發生的稅費由甲乙雙方各自承擔。

　　9.7 爭議的解決

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向長寧區人民法院起訴。

　　9.8 本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　9.9本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　9.10本合同附件系本協議不可分割的部分，與本協議具有相同的法律效力。

　　9.11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議， 均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資房地產合同 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，在公平、公正、互惠互利的原則下達成以下協議：

　　一、標的內容:

　　“”項目平面設計服務

　　二、甲方委托乙方的工作內容：

　　乙方專門成立“”項目小組，負責該項目的項目平面設計，包括以下內容：

　　2.1、項目品牌管理規劃

　　1、基礎系統設計(已有)

　　2、應用系統設計

　　A：樓盤展示系統設計 B：銷售用品系統設計 C：樓盤導示系統設計

　　3、戶外廣告類

　　現場導示牌、路牌廣告、候車亭、車體廣告等

　　2.2、項目全程宣傳品設計、制作

　　1、售樓書設計(含單張、折頁設計等)

　　2、售樓處展板設計;

　　3、購樓導向手冊;

　　4、其它宣傳品的設計;

　　5、報紙廣告的設計

　　三、服務期限及合同價款：

　　1、乙方按“用世·水韻城”項目營銷計劃同步提供平面設計服務，服務期限為12月,合同自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、乙方提供的設計服務合同價款為人民幣x元整(RMB)。

　　3、本合同的履行期限屆滿后，若甲方需要繼續委托乙方服務本項目后期物業，雙方可以另行簽訂合同。

　　四、付款方式：

　　為保證乙方工作的順利進行，在互相信任的基礎上，雙方確認，甲方應向乙方支付前述合同價款的具體付款方式及期限為：

　　1、按月支付，每月設計費用為x萬元(￥)，合同簽訂當日支付當月設計費x萬元(￥)。

　　2、下月設計費用于當月5號前支付設計費x萬元(￥)，余款每月以此類推。

　　五、甲方的權利與義務：

　　1、甲方應乙方請求提供與整體廣告設計、制作和實施相關的資料、文件、信息、陳述，以確保乙方按時完成符合甲方委托的廣告設計等各項工作;

　　2、甲方依本合同的規定如數向乙方支付合同價款。

　　3、甲方有權對乙方的設計方案提出修改意見，乙方應根據甲方的意見及時進行修改和/或調整，直至甲方書面確認為止;

　　4、積極配合乙方開展工作，就乙方設計稿，應在收到后三個工作日內向乙方提出具體的修改意見;如若逾期，因此出現失誤由甲方負責。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、有權根據本合同的規定取得相應的合同價款。

　　2、根據本項目甲方的整體策劃及銷售工作的進度和需要，按甲方的要求，在規定的時間內完成計劃工作任務;

　　3、乙方須按甲方的時間要求提交設計稿(含文案撰寫)。

　　4、遵守保密接受委托期間獲悉的甲方的商業秘密。

　　七、違約責任

　　除不可抗力因素，甲方若違反本合同約定，并因此乙方終止執行本合同，甲方負責賠償因此給乙方帶來的經濟損失;乙方若違反本合同約定，乙方承擔因此給甲方造成的經濟損失。

　　八、其它

　　1.本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方授權代理簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決;

　　2.在本協議實施過程中產生的爭議，雙方應本著誠信團結、互惠互利的原則協商解決，協商不成的，可通過仲裁或法律途徑予以解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資房地產合同 篇11

　　甲方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　乙方：___________房地產中介代理有限公司

　　地址：_________________________________

　　郵碼：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　職務：_________________________________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

　　第二條 合作期限________個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

　　第三條 費用負擔

　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條 銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條 代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條 甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;

　　(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

　　3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條 乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

　　乙方：_______________

　　代表人：_____________

　　_______年____月____日

投資房地產合同 篇12

　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現住：______________，身份證號碼：______________。

　　受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，現住：______________，身份證號碼：______________。

　　委托人與受托人系夫妻關系，茲委托受托人_______為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項：

　　一、全權辦理位于：_______，_______(房地產權證：_______號，建筑面積：_______平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅)的房屋他權解除。

　　1、并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記;

　　2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續上簽字、在金融部門的借款借據上簽字、領取金融部門擔保借款;

　　3、代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜;

　　二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。

　　三、委托期限：自委托成立起至_______年_____月____日止。

　　四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。

　　五、受托人有轉委托權。

　　委托人(簽章)：______________

　　_______年_____月____日

投資房地產合同 篇13

　　合同編號： 年  字     第 號

　　當戶(出典人)： (以下稱甲方)

　　住所(地 址)：

　　身份證號碼：

　　抵押房產位置：

　　聯系電話：

　　典當行(抵押權人)：北京典當行有限責任公司 (以下稱乙方)

　　公司地址：北京

　　企業代碼證號:

　　聯系電話：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　一、 甲方應如實填寫《房地產抵押典當申請表》，并按照乙方制定的《房地產抵押典當須知》的要求提供相應資料證件。乙方應審查核實甲方所填寫的相關資料、證件。

　　二、 甲方因資金周轉需要，自愿將坐落在北京市 區 小區 棟 單元 層 號(房屋所有權證號： ，建筑面積： 平方米)自有房產_____處作為抵押物向乙方申請貸款。

　　三、 根據甲方實際申請的貸款金額，經乙方審核確定向甲方貸款人民幣 萬元整(大寫)。

　　四、 甲方與乙方商定，貸款期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　五、 甲方與乙方商定，本合同項下的典當綜合服務費率每月為貸款金額的

　　% 。續當時，甲方每月 日前項乙方交納綜合服務費。典當期限屆滿后五日內，甲方既不贖當，又不續當的，即為絕當。絕當后，甲方自愿放棄抵押的房產，同意乙方對該房產按照有關規定處理，以此來抵償典當行的貸款本息和綜合服務費，并自愿協助或承擔辦理過戶手續。

　　六、 甲方另有合法住處地址為： 建筑面積： 平方米(另附產權證復印件)，房產絕當后合法住所的產權人同意甲方在該房產居住(證明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的處分權時，應向甲方和抵押物的合法占有人發出書面通知，在該通知發出五日內，甲方或其他合法占有人應立即無條件交出抵押物，搬至第二處住所居住。

　　七、 抵押物的保險：

　　1.甲方須在乙方指定的時間內，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部金額。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受自然災害及其他意外事故所導致的破壞、損毀;抵押期限內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。如甲方不履行還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2.甲方須在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附有任何損害或影響乙方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款。

　　3.甲方不可撤銷的授權委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本合同項下甲方所欠乙方的所有款項。

　　4.甲方如違反上述保險條款，乙方可依照本合同之保險條款的規定，代表購買保險，所有費用均由甲方支付。 5.抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的損毀，甲方應就受損毀部分及時提供新的擔保，并辦理相應的手續。八、 在甲方既不按期交付綜合服務費，又不按期還款的情況下，乙方有權處理該房產。甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，在此不可撤銷的授權委托乙方有權直接處分該房產，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務費。

　　九、 在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　十、 甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、有效，房屋產權無任何經濟糾紛，無任何權利瑕疵，未設定抵押，如發生不實或欺騙行為由甲方承擔全部相關的法律責任，并由甲方承擔乙方所有的損失。

　　十一、甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為共有財產，則須共有人已簽字同意該抵押房產典當貸款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔，并可要求甲方支付當金及利息總額萬分之五/日的違約金。

　　十二、甲方未經乙方書面同意，將設定抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移本合同項下抵押財產，以上行為均為無效，如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還貸款的法律責任。

　　十三、在合同有效期間內，甲方與乙方之間所產生的還款、借款、追加款等法律行為均視為本合同約定范圍內，按照本合同相關條款執行。

　　十四、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用(包括評估費、抵押登記費、公證費、保險費等)，均由甲方支付或承擔。

　　十五、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同履行期間，凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，當事人約定任何一方可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。

　　十六、本合同一式叁份，雙方簽字、蓋章，房產抵押登記機關辦理房屋抵押登記后生效。

　　十七、本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　當戶(甲方)簽章： 典當行(乙方)簽章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

投資房地產合同 篇14

　　委 托 人(甲方)：_________

　　經 紀 人(丙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規規定，經甲、丙雙方協商一致，就房地產交易經紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲方委托丙方為座落在：合肥市_________區_________[路][小區]_________號_________幢_________室[住宅][商業用房][_________]的[房地產轉讓][房屋租賃]提供以下服務：(下列事項供委托人選擇)

　　(一)提供信息發布;

　　(二)充當訂約介紹人：

　　(三)協助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同：

　　(四)協助辦理房地產交易手續：

　　(五)協助辦理其他手續[戶口轉移][水表過戶][電表過戶][煤氣過戶][_________][_________];

　　第二條　委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條　甲方委托[轉讓房地產][租賃房屋]的詳細情況：

　　(一)產權人姓名：_________，建筑面積：_________m2， 建成年份：_________年，層次：_________層，房屋結構：_________，房屋權屬證號：_________，土地所有權為：[國有][集體所有];

　　(二)室內裝修情況：_________

　　(三)室內家具物品情況：_________

　　(四)水、電、煤氣、供熱、有線電視、固定電話等情況：

　　(五)擬[房地產轉讓][房屋租賃]的價格：_________元/m2 。

　　(六)經交易雙方確認[房地產轉讓][房屋租賃]的價格[_________元][_________元/年]。

　　第四條　甲、丙雙方的權利義務

　　(一)甲方提供[房地產轉讓][房屋租賃]的信息應真實、合法、準確。

　　(二)甲方應于本合同簽訂后_________日內向丙方提交下列資料的復印件：

　　1、產權人身份證

　　2、房屋權屬證書

　　3、[國有][集體所有]土地使用權證

　　4、其他相關資料：

　　(三)甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，

　　(四)甲方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同及到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續。

　　(五)丙方(房地產經紀人)在從事房地產經紀活動時，應出示房地產經紀人《執業證書》和《企業法人營業執照》。

　　(六)丙方對甲方提交的文件資料應出具收件清單。不得泄漏委托人的商業秘密。

　　(七)丙方應對甲方提供的信息到現場勘察和相關部門進行查驗。

　　(八)丙方應按照甲方的委托，發布房地產信息。

　　(九)丙方應配合甲方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。

　　(十)丙方應配合甲方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續。

　　(十一)丙方在完成甲方委托事項后，按照物價部門核定的收費標準向甲方收取中介服務手續費_________元。不再收取其他費用 。

　　第五條　甲、丙雙方的違約責任

　　(一)本合同第四條(一)至(四)項，甲方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，甲方應向丙方支付違約金_________元。

　　(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在_________日內告知甲方，并取得甲方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向甲方支付違約金_________元。

　　第六條　合同糾紛的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協商不成或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第七條　本合同未盡事宜可另行約定。

　　第八條　本合同一式兩份，甲、丙雙方各執一份。

　　第九條　其他約定條款

　　第十條　本合同自甲、丙雙方簽訂之日起生效。

　　委托方(乙方)簽章：_________　 經紀人(丙方)簽章：_________

　　證件名稱：_________ 經紀人簽字：_________

　　證件號碼：_________ 執業證號碼：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　代理人簽字：_________

　　證件名稱：_________

　　證件號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　共有人簽字：_________

　　簽訂時間：_________ 年____月____日

投資房地產合同 篇15

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：

　　房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業有限公司大門外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第 層，面積為 平方米，布局結構為 。

　　第二條 該房地產土地所有權性質為集體所有土地;土地使用權以出讓方式獲得。

　　第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。

　　第四條 甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元;20xx年1月30日前付伍萬元;其余在產權轉移時全部交清。

　　第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于20xx年4月30日將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標志)。

　　第六條 上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

　　第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。

　　第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。

　　第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。

　　一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　二、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。

　　第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規定履行。

　　第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　負責人：(簽章)

　　年 月 日 年 月 日

投資房地產合同 篇16

　　甲方：

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經辦人：

　　乙方：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經辦人：

　　甲、乙雙方經過協商，本著自愿平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委托合同書。

　　第一條房地產估價委托內容

　　1.委托估價項目：;

　　2.估價基準日：年月日;

　　3.估價工作開始日期： 年月 日;

　　4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;

　　5.估價目的：

　　第二條估價收費

　　1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣 萬元;

　　2.費用支付辦法和時間。①本委托協議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作。②余款人民幣 萬元在甲方取報告時付清。

　　第三條甲方的責任

　　1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，并對所提供的資料真實性負責任;

　　2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，并為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

　　3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;

　　4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。

　　第四條乙方責任

　　1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程序，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

　　2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

　　3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，并及時向甲方通報估價情況;

　　4.估價結果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

　　5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

　　6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

　　7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五條違約責任及處理辦法

　　1.本協議書在執行過程中如出現對協議條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;

　　2.本協議書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

　　第六條其他事項

　　1.本協議書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;

　　2.本協議書經雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時，合同生效;

　　3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資房地產合同 篇17

　　簽訂合同雙方：

　　委托估價方： (以下簡稱甲方)

　　受理估價方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，茲就房地產估價事宜訂立本協議，內容如下：

　　一、甲方因 的需要，委托乙方對下列房地產在 年 月 日的價值進行評估，估價范圍為：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________________________

　　二、乙主應根據甲方的估價需要，保證按照國家有關規定，對上列房地產之價值予以客觀、公正地估價，最后出具該委估房地產的估價報告書，于 年 月日以前交給甲方。甲方應于 年 月日以前將委估房地產的產權經營狀況、稅務或建造費用等估價所必要的資料提交給乙方，或配合乙方向有關部門、單位或個人查閱、抄錄委估房地產估價所必要的資料。

　　甲方應提交給乙方的資料具體如下：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________________________________________________________

　　三、乙方在估價期間需要到現場勘察，甲方須派其熟悉情況的人員配合。

　　四、乙方對甲方委估房地產的文件資料應妥善保管并盡保密之責，非經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　五、甲方應付給乙方的估價服務費依甲乙雙方認同的下列收費辦法計算：

　　___________________________________________________________________________________________________

　　估價服務費總額為 元(人民幣或美元)。自本合同簽訂之日起 日內，甲方應預付給乙方 元(人民幣、美元)，余款待乙方將估價報告書交付甲方后日內付清。

　　六、乙方如無特殊原因和正當理由，不得遲于本合同規定的時間交付估價報告書，每逾期一日未交付估價報告書應賠償甲方估價服務費_____%;甲方如不按本合同規定的時間向乙方提交前述有關文件、圖紙、憑證等資料，乙方可按耽誤時間順延估價報告書的交付時間。

　　七、甲方如果中途中斷委托估價請求，乙方工作已經過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費;乙方工作尚未過半，甲方則應付給乙方全部估價服務費的%，或已付的估價服務費不予退還，上述兩者之中取其高者。

　　八、甲方接到乙方提交的估價報告書次日起 日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出申請復估或重估書，乙方應在接到甲方申請復估或重估書次日起日內完成委估費房地產的復估或重估報告書交會甲方，乙方不再追加索取估價費用。甲方逾期不提出者，視作甲方已認可估價成果，估價報告書即可生效。

　　九、其他：

　　十、本合同自甲乙雙方授權代表正式簽訂之日起生效，其中任何一方未經雙方同意不得隨意更改。未盡事宜，需經雙方協商解決。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證機關執一份。

　　本合同于 年 月 正式簽訂。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： (簽章) 法定代表人： (簽章)

　　地 址： 地 址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電 話： 電 話：

　　銀行賬戶： 銀行賬戶：

　　公證機關：

　　公證員：

投資房地產合同 篇18

　　委托人(賣方)： (簡稱甲方)

　　委托人(買方)： (簡稱乙方)

　　受托人(經紀方)： (簡稱丙方)

　　第一條 (訂立合同的基礎和目的)

　　根據國家有關法律、法規相關規定，甲(賣方)、乙(買方)、丙(經紀)三方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。

　　第二條 (標的基本情況、內容和價款)

　　1、所有權人: ;共有人 。

　　2、產權來源:房改房、經濟適用房、商品房、解困房、集資房、自建房。

　　3、房屋座落： 。

　　4、房屋建筑面積： ;車庫面積： (產權證有、無)。

　　5、建成年代： 。

　　6、《房屋所有權證》號： 共有權證號: 。

　　7、《土地使用權證》號： 土地用途及使用性質： 。

　　8、房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。

　　9、過戶相關稅費約定承擔方式： 。

　　10、其它情況： 。

　　11、附甲方移交給乙方內外物資清單(附后)：

　　第三條(委托事項)

　　1、甲方委托丙方出售______________ 房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。

　　2、乙方委托丙方購買_______________房產，并代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土

　　第四條(各方履行的義務)

　　一、甲方義務：

　　1、保證出售的房屋權屬合法真實，并符合房地產交易的政策法規及有關規定，保證房屋的共有權人認同并履行本合同。

　　2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應真實有效證件資料。

　　3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，保證房屋交付時狀況與乙方看房時一致，并完整保留所應交付給乙方的附屬設施及約定其它設施。

　　4、在房屋交付前，負責結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

　　5、按本合同約定，按期支付傭金。

　　二、乙方義務：

　　1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。

　　2、根據本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代交稅費。

　　3、根據委托事項，乙方應于__________前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的____________(①契稅②登記費③交易手續費④工本費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發票金額結算，多退少補。

　　三、丙方的義務：

　　1、認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務。

　　2、丙方派具備經紀人資質的從業人員負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。

　　3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。

　　5、處理受委托事項取得的財產，應當及時轉交委托人。收取經紀費用時應出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據，否則委托人有權拒交。

　　第五條(房款的支付方式)

　　甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：

　　一、根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。

　　二、雙方將房款的轉付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：

　　1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方

　　2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。

　　3、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。

　　4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。

　　三、其它約定： 。

　　第六條(房屋過戶及交付)

　　1、甲乙雙方約定在 年 月 日前甲方將房屋產權及土地使用權轉移到乙方名下。

　　2、甲方應在乙方領取產權證后________天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。

　　3、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　4、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。

　　第七條(傭金支付標準及方式)

　　一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣_________元。

　　2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。

　　二、 丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結算代交稅費：

　　1、按該房地產售房款_____%，具體數額為人民幣__________元。

　　2、代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。

　　三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應按本合同約定全額支付丙方的傭金。

　　第八條(違約責任)

　　一、丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;

　　3、故意隱瞞，提高委托標的利差;

　　4、其它重大過失影響甲、乙方交易的。

　　二、甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、無正當理由不履行合同的;

　　2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;

　　3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;

　　4、未能按合同約定支付傭金的;

　　5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。

　　三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。

　　1、約定違約金為___________元。

　　2、按標的額的_________%，計人民幣___________元。

　　第九條(爭議解決方式)

　　三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：

　　1、提請鹽城仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十條(約定事項)

　　本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致后簽訂補充協議，補充協議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經紀人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式份同樣且經甲乙簽字丙方蓋章后生效。

　　第十一條(合同生效)

　　本合同經甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協議共 頁，一式_________份，甲方 份、乙方 份、丙方份，監證單位一份，具有同等法律效力。

　　甲方(章)： 乙方(章)： 丙方：(章)

投資房地產合同 篇19

　　委托方：(甲方)

　　受托方：(乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，就 項目的房地產估價事宜訂立本合同。

　　一、 估價內容、估價目的、估價時點

　　1、估價內容：

　　2、估價目的：甲方因的需要，委托乙方對上述房地產的價值進行評估。

　　3、估價時點

　　二、雙方責任和協作事項：

　　1、甲方應將委估房地產的權屬證書等有關資料提供給乙方，并對資料的真實性、合法性負責。

　　2、甲方應配合乙方實地勘察委估房是產的狀況。

　　3、乙方對甲方提供的有關資料應妥善保管，并盡保密之責，未經甲方同意不得擅自公開或泄露給他人。

　　4、乙方力求估價結果客觀、公正、合理，自資料齊全、實地勘察后，在個工作日內每宗房地產向甲方出具一式份房地產估價報告書，并對出具的房地產估價報告書負責。

　　三、估價收費標準及支付方式

　　1、甲方同意每宗房地產估價按物價部門規定的標準支付評估費用，具體協商確定按( )方式收費。收費方式分別如下：

　　(1)按累進費率計：

　　(2)、按物價部門規定，經協商確定：本項業務按

　　2、支付方式：

　　(1)合同簽訂時，甲方先支付定金人民幣 元(大寫人民幣 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　(2)、乙方交付房地產估價報告書時，甲方支付全額評估費(已支付定金予以抵沖)

　　四、違約責任

　　1、在本合同生效后，乙方完成委估房地產估價報告書前，甲方提出中斷估價請求的，乙方有權不退還已支付的定金;乙方提出中斷估價請求的，甲方有權要求雙倍返還已支付的定金。

　　2、在乙方完成委估房地產估價報告書后，無論甲方是否提出中斷估價請求，乙方均不退還已去付的定金，并有權向甲方提出收取全額評估費。

　　五、爭議解決方式

　　1、甲方接到乙方出具的估價報告書之日起5日內，如對估價結果有異議且有正當理由，可向乙方提出書面復核申請，乙方應在接到甲方書面復核申請之日起5日內向甲方出具復核意見書。甲方如對乙方出具的復核意見書仍有異議的，可以按以下第種方式處理：

　　(1)向 法院起訴。

　　(2)向 仲裁委員會申請仲裁。

　　2、當乙方完成委估房地產估價報告書10日后，甲方仍未支付評估費用的，乙方可以按以上第( )種方式處理。

　　3、在履行本公司過程中發生爭議的，可按以上第( )種方式處理。

　　六、其它約定事項 。

　　七、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，其中任何一方未經對方同意不得隨意變更。

　　八、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資房地產合同 篇20

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：_市智高點商務策劃咨詢公司

　　為了甲方，根據國家有關法律、法規，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成的有關事宜，簽訂本合同書。

　　一、策劃(咨詢)項目

　　1.

　　二、委托項目進度

　　策劃工作分為兩個階段：

　　1.第一階段：策劃市場調查，包括商圈調查、目標人群調查、目標市場調查、產業鏈調查和競爭對手調查5個內容，并對整體項目進行初步定位，雙方溝通達成共識后進入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至個工作日。

　　2.第二階段：在甲方認可乙方對項目得出的定位主體的前提下，對定位策劃有關內容作出進一步完善，完成，限期為至個工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1.策劃咨詢費用為元人民幣(元)。

　　1)合同簽訂之日起日內，甲方向乙方支付策劃費用的50%作為預付款，即人民幣元(元)。

　　2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向乙方當場做出演示講解，甲方認可后日內，甲方足額支付策劃費余款人民幣元(元)，乙方方能將的正式文本交付甲方。

　　2.乙方去往甲方處進行策劃(咨詢)工作，往返路費甲方承擔，在甲方處調查工作的交通、住宿費用由甲方承擔。

　　四、甲方責任與權利

　　1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯絡人，負責與乙方聯絡并協助乙方工作;

　　2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

　　3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認;

　　4.及時向乙方支付報酬;

　　5.如果就委托項目內容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調整工作。

　　五、乙方責任與權利

　　1.由擔任專家組總負責人，指派專人擔任專門聯絡人;

　　2.按進度計劃完成各階段任務，保證質量，及時與甲方溝通;

　　3.按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果;

　　4.保守甲方的商業機密，未經甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1.成果歸屬甲方所有;

　　2.乙方在保守甲方項目相關商業機密的前提下，對成果有冠名宣傳的權利。

　　七、違約責任

　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應承擔違約責任，并支付當期款項;

　　八、合同終止

　　1.本合同履行完畢自動終止;

　　2.一方違約并承擔責任后自動終止;

　　3.任何一方無權單方面要求中止。待雙方協商一致后，簽訂終止協議。

　　4.甲、乙雙方同意終止時須以書面形式確定。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現爭議時，甲、乙雙方友好協商解決，并以補充協議形式載明，協商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達成策劃意向;自甲方支付第一筆款項_萬元到達乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址：省市區街(路)號郵編：

　　電話：

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址：郵編：

　　開戶行：賬號：

　　電話：

　　簽約地：年月

投資房地產合同 篇21

　　委托人(甲方)：_________

　　經紀人(乙方)：_________

　　依據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介_________;代理_________;咨詢_________;向乙方提供以下有效證明：

　　1.身份證;國籍_________編號_________

　　2.營業執照;編號_________

　　3.房地產權證;編號_________

　　4.商品房預售許可證;編號_________

　　5.他項權利證書;編號_________

　　6.其他證明或資料_________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明：

　　1.身份證;國籍_________編號_________

　　2.營業執照;編號_________

　　3.房地產權證;編號_________

　　4.商品房預售許可證;編號_________

　　5.他項權利證書;編號_________

　　6.其他證明或資料_________

　　乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共_________項;

　　1.房地產經紀事項內容_________。

　　2.具體要求：_________。

　　3.其他要求：_________。

　　第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。

　　1.居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的_________%計算支付;居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的_________%一次性計算支付;

　　2.居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的_________%計算支付;

　　3.咨詢服務的支付_________元。

　　4.服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。

　　第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。

　　第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔

　　第八條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失;1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　_________。

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失：

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會、擅自不履行合同;不給付約定的服務費;或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　_________。

　　第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。申請辦理公證有關手續。

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定，將本合同交上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十六條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決：

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁_________;

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟_________。

　　第十七條本合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份，上海市_________區_________縣_________房地產交易中心(交易管理所)執_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　身份證/營業執照號碼：_________法定代表人(簽字)：_________

　　住址：_________法定代表人住址：_________

　　郵政編碼：_________營業執照號碼：_________

　　聯系電話：_________注冊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯系電話：_________委托代理人(簽字)：_________

　　承辦經紀人員(簽字)：_________

　　(資格證編號：_________)

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件

　　備注欄

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽定的本合同(編號：_________)，業已經備案。

　　經辦人：_________(簽字)

　　房地產交易中心(交易管理所)(蓋章)

　　_________年_________月_________日

投資房地產合同 篇22

　　贈與人：，男，漢族

　　身份證號碼：

　　受贈人：，女，漢族

　　身份證號碼：

　　于x年x月x日共同購買了XX市XX區路弄x號x室房地產，并于x年x月x日取得該房地產之產權證（滬房地長字年第號），根據該房地產權證的登記內容，、共同共有該房地產。

　　承認該房地產之購房款及購房所產生的一切稅費、中介費用等，均為支付，同時，截至今日，該房地產所涉貸款均由按期償還。現自愿將其享有的該房地產之共有份額贈與給并與達成如下一致意見，以資遵守：

　　一、贈與人自愿將享有的XX市XX區路弄x號x室房地產的份額之所有權贈與受贈人；

　　二、受贈人同意上述房地產原有的按揭貸款（公積金抵押貸款和商業抵押貸款）均由其個人承受，并及時辦理提前還貸或轉按揭手續；

　　三、受贈人同意在贈與人的有生之年，將該房地產交由贈與人居住；

　　四、贈與人同意在受贈人發出請求的十日內，與受贈人共同至XX市XX區房地產交易中心辦理該房地產的過戶手續。

　　贈與人： x年x月x日

　　受贈人： x年x月x日

　　甲方：x科技有限公司

　　地址：

　　法定代表人：

投資房地產合同 篇23

　　聘用單位(簡稱甲方)：

　　地 址：

　　郵 編：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　聘用人(簡稱乙方)： 因甲方業務開展的需要，甲方聘用乙方為甲方的房地產估價師。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及其相關法律、法規的規定，甲乙雙方在誠信、互利的基礎上簽訂如下協議，并共同嚴格遵守。

　　一、工作崗位

　　甲方聘用乙方為甲方的注冊房地產估價師，乙方按照國家法律以及行業規定規范執業。

　　二、聘用期限

　　____年__月____日至_____年____月___日，聘用期限為 叁 年。

　　三、聘用報酬

　　1、甲方支付乙方報酬為： 第一年人民幣年凈 整(￥ 元);第二年人民幣年凈 整(￥ 元);第三年人民幣年凈 整(￥ 元)。

　　2、支付方式：按年度支付，采用將費用匯進乙方指定銀行卡方式支付。第一年，在合同簽訂當日預付報酬人民幣五千元整，其余報酬在證書交接之日一次性付清;第二年和第三年報酬在每年______月______日前一次性支付。

　　四、雙方權利義務

　　(一)甲方的義務

　　1、合同期間乙方房地產估價師繼續教育由甲方負責，合同期內必須完成每年度相應的繼續教育學時。甲方承擔繼續教育產生的培訓費、差旅費用(培訓期間正常的交通、食宿和資料費)等其他相關合理費用。

　　2、合同期屆滿雙方未續約或協商終止本合同的，甲方在合同終止期日后15日內為乙方辦理房地產估價師變更注冊相關手續，并返還乙方房地產估價師資格證書、繼續教育證書。

　　3、合同期間，乙方不負責對甲方出具的房地產評估報告進行審核。乙方對用其姓名簽署的房地產評估報告書所產生的法律后果不承擔任何責任，一切法律責任均有甲方承擔。

　　4、合同期間，乙方不坐班。

　　(二)乙方的義務

　　乙方的房地產估價師資格證書、房地產估價師注冊證書由甲方保管，未經乙方同意，甲方不得擅自使用

　　五、違約責任 如果甲方違約，則須付違約金壹萬元整(￥10000元)給乙方。

　　六、合同變更、終止

　　(一)合同變更

　　聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

　　(二)合同終止

　　1合同條款雙方再協商簽訂新合同。

　　2、甲方應當在解除或者終止勞動合同后5日內，向乙方出具解除或者終止聘用合同的書面證明。

　　3、因政策規定性變更而終止合同的，甲方應在得知事項一周內書面告知乙方。

　　七、附則

　　1、本合同自雙方當事人簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式貳份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

投資房地產合同 篇24

　　( )房買賣契字 號

　　甲方(賣方)：

　　立契約人

　　乙方(買方)：

　　由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫) ，雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在 區 路(街) 的房地產(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方。該地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫) 元;￥ 元。乙方于 年 月 日前分 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：

　　三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之 的滯納金。

　　六、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同經雙方簽章并經房地產買賣主管機關審查批準后生效。

　　十、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。合同副本 份，送 房地產交易管理所(處)。

　　十一、雙方約定的其他事項。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地 址： 地 址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日

　　1.本合同文本適用于房地產買賣立契。

　　2.本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。

　　3.本合同格式解釋權歸中華人民共和國建設部。

投資房地產合同 篇25

　　合同編號：______________

　　委托人：(甲方)___________________

　　受托人：(乙方)___________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　【　　　　】

　　1.甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2.乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條　乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1.內容：____________________________________________

　　2.條件：____________________________________________

　　3.要求：____________________________________________

　　第三條　乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1.內容：____________________________________________

　　2.條件：____________________________________________

　　3.要求：____________________________________________

　　第四條　本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條　甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　第六條　中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　1._________________________________________________

　　2._________________________________________________

　　3._________________________________________________

　　第七條　本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條　甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1.乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;

　　2.乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3.本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4.乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5.乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　6.________________________________________________

　　第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1.甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2.甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3.甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4.甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　5.________________________________________________

　　第十條　乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條　甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條　本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條　雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條　甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1.向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

　　2.向【人民法院起訴】。

　　第十五條　本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　補充條款

　　----------------------------------------------------------

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　(騎縫章加蓋處)

　　附件

　　----------------------------------------------------------

　　(粘貼線)　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (騎縫章加蓋處)

　　甲方：(簽章)_____________________________

　　身份證 / 護照 / 營業執照編號：_____________

　　法定代表人：_______________________________

　　居住 / 注冊地址：__________________________

　　郵政編碼：_________________________________

　　聯系電話：_________________________________

　　委托代理人：_______________________________

　　資格證編號：_______________________________

　　乙方：(簽章)_____________________________

　　身份證 / 護照 / 營業執照編號：_____________

　　法定代表人：_______________________________

　　居住 / 注冊地址：__________________________

　　郵政編碼：_________________________________

　　聯系電話：_________________________________

　　經紀人員：_________________________________

　　____________年________月_______日簽于：青島

投資房地產合同 篇26

　　甲方：

　　地址：

　　電話： 傳真：

　　法定代表人： 經辦人：

　　乙方：

　　電話：　　　　　　　　 傳真：

　　法定代表人：　　　　 經辦人：

　　甲、乙雙方經過協商，本著自愿平等原則，就以下的房地產估價項目達成本委托合同書。

　　第一條　房地產估價委托內容

　　1.委托估價項目：;

　　2.估價基準日：　　　　　年月　日;

　　3.估價工作開始日期： 年月 日;

　　4.估價報告提交日期： 年月日;共提交報告 份;

　　5.估價目的：

　　第二條　估價收費

　　1.依據國家國有資產管理局和國家物價局價費字<1992>625號《資產估價收費管理暫行辦法》規定，結合深圳市的實際情況制定的收費標準及項目特點，雙方議定本項目總收費人民幣萬元;

　　2.費用支付辦法和時間。①本委托協議書雙方簽字或蓋章后即預付人民幣 萬元，乙方收到預付款后開始進行估價工作。②余款人民幣萬元在甲方取報告時付清。

　　第三條　甲方的責任

　　1.甲方為乙方提供被估價資產的相關資料，并對所提供的資料真實性負責任;

　　2.甲方派熟悉情況的專人配合乙方進行估價工作，并為乙方詳細介紹相關的情況，安排合適的工作場地;

　　3.甲方按第二條協定，及時支付估價費用給乙方;

　　4.如本估價項目需要到本市以外地方進行有關估價程序，相關費用亦由甲方負責，費用不包括在第二條總收費之內。

　　第四條　乙方責任

　　1.乙方按國家有關資產估價的法律法規，履行必要估價程序，在獨立、客觀、公正、科學基礎上進行估價;

　　2.乙方對估價結果的準確性、公正性、合理性負責任;

　　3.乙方應派遣估價專業人員到甲方現場進行資產估價業務，并及時向甲方通報估價情況;

　　4.估價結果出來時，報告初稿完成并征求甲方的意見后，乙方出具估價報告，甲方的意見必須客觀、真實;

　　5.對甲方提出的在估價工作或估價報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和估價結果提出的意見進行補充、修改、調整;

　　6.乙方在估價工作中，自覺維護被估價資產相關各方的正當權益;

　　7.乙方對本次估價工作中甲方所提供的全部資料及估價結果，不得以任何形式向第三方透露。

　　第五條　違約責任及處理辦法

　　1.本協議書在執行過程中如出現對協議條款的異議，雙方協商一致另補充說明有關條款;

　　2.本協議書執行過程中如一方有違約行為，另一方有權要求對方停止違約行為，如對方仍不停止違約行為，可以向人民法院起訴，并有權要求違約方承擔違約行為造成的損失。

　　第六條　其他事項

　　1.本協議書壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，同具法律效力;

　　2.本協議書經雙方代表簽字或蓋章后即成立。乙方收到預付款時，合同生效;

　　3.其他未盡事宜，甲、乙雙方協商補充。

　　甲方(蓋章)　　　　　　　　 乙方(蓋章)

　　代表：　　　　　　　　　　　 代表：

　　年 月 日

投資房地產合同 篇27

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　乙 方：____________ 房地產中介代理有限公司

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務：____________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

　　第二條 合作期限

　　1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____ 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

　　第三條 費用負擔

　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條 銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條 代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條 甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;

　　(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

　　3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條 乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：____________________

　　代表人：________________

　　____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：________________

　　____年____月____日

投資房地產合同 篇28

　　委托人 (甲方)

　　受托人 (乙方)

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀事項。

　　【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】

　　1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人(見附件)。

　　2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方為甲方提供的各房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：__________________

　　3、要求：__________________

　　第三條乙方為甲方提供其他代辦的房地產經紀事項。

　　1、內容：____________________________________________

　　2、條件：___________________________

　　3、要求：____________________________________________

　　第四條本合同委托期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第五條甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內，甲方對其委托的本合同第二條、第三條個房地產經紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

　　【房地產轉讓】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　【房地產租賃】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　【代辦服務費】按成交價格的______%人民幣_________元：

　　第六條中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結算方法如下：

　　第七條本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第八條甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、乙方在委托期間內，不能提供訂約機會的;

　　2、乙方未經甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內容、條件、要求的;

　　3、本合同簽約生效后二個工作日內，乙方未及時通過青島網上房地產網絡平臺上網掛牌且經甲方投訴仍無正當理由拒不履行的;

　　4、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的;

　　5、乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的;

　　第九條甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同

　　第五條約定的中介費和代辦服務費：

　　1、甲方虛假委托或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的;

　　2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交;

　　3、甲方在委托期屆滿之后二個月內以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立;

　　4、甲方在合同履行期間未經乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的;

　　第十條乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協助。

　　第十一條甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

　　第十二條本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　第十三條雙方或一方可向相關房地產交易中心申請備案、登記。

　　第十四條甲乙雙方在履約過程中若發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

　　1、向【青島仲裁委員會申請仲裁】。

　　2、向【人民法院起訴】。

　　第十五條本合同壹式______份，甲、乙雙方各持______份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日