物業小區綠化服務協議（精選3篇）

物業小區綠化服務協議 篇1

　　甲方(發包方)：__________

　　法定代表人：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方(承包方)：__________

　　身份證號碼：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　依據《中華人民共和國民法典》及國家相關法律法規，本著平等、自愿、互惠互利的原則，就乙方承包甲方物業項目提供綠化服務相關事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條 項目概況

　　1. 項目(小區)名：

　　2. 地址： 青秀區金湖61號

　　第二條 服務內容及作業標準

　　詳見本合同附件。

　　第三條 設備物料供應

　　1.甲方提供物料(化肥、農藥、機械用機油、汽油及其他物料)、綠化工具、工具房、清運綠化垃圾等。

　　2.乙方自行負責工作服等，確保綠化養護工作順利開展。

　　第四條 雙方權利和義務

　　1. 甲方權利和義務：

　　(1) 甲方按照合同規定的日期支付乙方服務費用。

　　(2) 甲方有權隨時監督管理乙方綠化人員的服務質量、工作方法和服務禮儀。

　　(3) 甲方有權對乙方工作質量按照作業標準進行檢查和指導，并對每次工作質量記錄表進行簽字確認。

　　(4) 甲方有權對乙方違反法律法規、甲方管理規定及未達到服務質量標準的內容提出限期整改要求并有權要求承擔違約責任和經濟損失。

　　(5) 甲方指定專門的管理人員代表甲方對乙方的行為作出確認，視為甲方對該行為的確認。

　　(6) 在合同約定的項目內甲方有權根據自身業務變動情況對乙方具體服務地點、工作量等作相應調整，相應的服務費變動由雙方另行協商。

　　2. 乙方權利和義務：

　　(1) 乙方需按合同約定完成綠化養護工作。

　　(2) 乙方負責服務的區域，凡屬合同附件(綠化工作標準，時間)內的質量問題或投訴，均由乙方負責。非服務時間內出現的問題，乙方應在接到甲方通知或次日在最短時間內處理完畢。

　　(3) 乙方人員應遵守項目的管理規約和規章制度，嚴禁在工作現場吸煙、嬉笑打鬧、大聲喧嘩等。

　　(4) 乙方綠化人員有在小區工作場所出入的權利，但不得影響到甲方、業主或第三方的正常作息。

　　(5) 乙方有權使用甲方水電等能源，但能源消耗應嚴格控制，不得浪費。

　　(6) 乙方有權向甲方索取使用量相當的工作質量記錄表，該工作質量記錄表一式兩份，乙方在記錄后，經甲方管理人簽字有效，雙方各執一份，以便核對。

　　(7) 乙方有義務積極配合完成因工作需要甲方臨時安排的其他任務，

　　(8) 乙方應按照相關規定站在甲方的角度處理服務區域內發生的各種問題，盡力維護甲方利益。

　　(9) 乙方負責按甲方要求如實認真完成各種質量記錄。

　　(10) 在工作中因乙方原因與甲方、管轄區內業主(商、住戶)或第三方間造成矛盾糾紛的，乙方承擔相應責任。

　　(11) 在工作中因乙方原因造成的甲方、管轄區內業主(商、住戶)或第三方財物損壞的，乙方負責賠償或修復。

　　(12) 乙方接到甲方提出的整改通知，乙方應立即整改，持續 兩日 未整改合格的，或因服務質量等問題連續收到甲方 兩次 整改通知的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔由此造成的甲方的一切損失。

　　第五條 承包期限

　　承包期限，自 年 月 日至 年 月 日結束，其中 年 月 日至 年 月 日為試用期。

　　第六條 服務費標準及付款方式

　　1. 服務費(承包金)：按《合同附件2》，驗收合格后，雙方簽字確認，甲方每月支付 元服務費(含開票稅金);

　　2. 甲方于每月的10日前收到乙方開具的發票后，向乙方以現金形式支付上個月的綠化養護費用。如遇法定休假日或休息日，則適當順延發放。

　　第七條 綠化工作時間

　　乙方按照合同約定的綠化頻次和標準自行安排工作時間，并達到合同約定工作質量要求。

　　第八條 甲乙雙方為發包與承包關系，非雇傭關系和勞動關系。乙方應按相關法律法規規定采取嚴格的安全防護措施，做好安全生產工作，并自行購買意外傷害等商業保險。因提供綠化服務導致的意外身亡、殘疾、醫療費用及賠償均由乙方自行承擔。

　　第九條 違約責任

　　1. 因單方未履行本合同約定條款的，應當承擔繼續履行、采取整改落實措施或者賠償損失等違約責任。

　　2. 除本合同另有約定或法律另有規定外，在合同期內任一方不得單方解除合同。

　　3. 在服務時間內或在服務區域內乙方綠化人員出現盜竊、打架斗毆等違法行為，除報國家有關部門依法處理外，甲方有權根據所造成損失和影響要求經濟賠償，視情節輕重，甲方可以單方解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

　　4. 乙方在工作中出現責任事故，因乙方原因造成他人人身傷害、財產損失(1000元以上)、嚴重損害甲方聲譽，甲方有權根據所造成損失和影響要求經濟賠償，視情節輕重，甲方可以單方解除本合同，乙方應承擔賠償責任。

　　5. 乙方為甲方提供服務期間或完成該業務承包后，都須承擔保密責任，不得將甲方及甲方服務單位的任何信息、資料等材料泄露至第三者，如有違反，甲方有權單方解除本服務合同并向乙方追討由此造成的經濟損失。

　　第十條 爭議

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　第十一條 合同的變更、解除、終止和續訂

　　1. 當項目所在地的企業用工政策有重大調整以致影響用工成本或最低工資標準進行了調整時，經甲乙雙方協商一致可以變更本合同;如雙方不能協商一致，任何一方有權提前一個月通知對方解除本合同。此種情況下，除正常結算費用外，無需承擔其它責任。

　　2. 一方因不可抗力的因素不能繼續履行合同時，應及時通知對方，除正常結算費用外，無需承擔其它責任。

　　3. 本合同期限屆滿即終止。一方要求續簽，應在本合同期滿前以書面形式向對方提出。

　　4. 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲乙雙方各執壹份.

　　第十二條 其他

　　1. 甲方依合同乙方填寫地址向乙方寄送或發送有關信函、通知等文件，若乙方拒收、所留地址有誤或變更地址未書面通知甲方的，責任由乙方承擔;甲方依照前述地址采用郵政快遞(EMS)的方式向乙方寄送有關信函、通知等文件，甲方寄出即視為已送達乙方。甲方按照前述電子郵件地址將有關信函、通知等文件發送至該電子郵箱的，發出即視為已送達乙方。

　　2. 下列文件作為本合同附件共同生效，與合同正文具有同等法律效力。

　　附件：《1綠化養護年度計劃、2綠化養護作業標準及工作頻次最低要求》

　　甲方(簽章)：__________

　　簽訂時間：__________ 年月日

　　乙方(簽章)：__________

　　簽訂時間：__________ 年月日

物業小區綠化服務協議 篇2

　　建設單位： (以下簡稱甲方)

　　施工單位： (以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，為明確雙方責任、權利、義務關系，經雙方協商一致，特訂立如下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程項目名稱：

　　2、工程項目地點：

　　3、工程內容：照明等所有圖紙包含及甲方指定內容。

　　4、工程預算總投資： 人民幣： (以甲方審核的預算為準)

　　第二條 工程進度與驗收

　　1、根據雙方約定，乙方先進行樣板房的綠化工程。乙方于 年 月 日進場施工，乙方進度依據甲方場地情況盡快實施，竣工日期定為 年 月 日，并提供綠化驗收證明，乙方在施工期內不得以任何理由推遲工期。

　　2、本工程質量驗收與等級統一按市園林局二級綠地有關標準設計要求及圖紙要求進行，道路工程按國家及上海市有關標準驗收。

　　第三條 工程結算與付款方法

　　1、本工程合同造價結算，綠化按93園林定額，道路基層、園林小品、地面鋪裝按93土建定額，水、電按93安裝定額，四類取費，黑色馬路按市政定額，其余地材按上海市定額站20xx年10、11月造價信息的平均價，主要材料、苗木價格按合同附件所列單價，苗木數量以圖紙所示、設計變更及現場清點為準，乙方不得隨意施工。土方按合同附件中乙方所報價格，不再計取其他費率，進出土方總量以現場甲方核定為準，以簽證形式發生，稅金另取。

　　2、工程驗收合格后，乙方應在三十天內提出竣工結算，甲方在接到結算書后及竣工資料及時報有關審計部門進行審計，審計期貳個月。甲、乙雙方按相關規定承擔各自的審計費用。

　　3、工程款支付方式：本協議生效乙方進場后支付暫定總價的20%，乙方完成綠化、鋪地、景觀照明等所有工程量后，甲方支付乙方暫定造價的40%，審計結束后一周內支付乙方至結算總價的80%，剩余20%工程質保金在保修期滿后結清。

　　4、付款形式為支票。

　　第四條：雙方職責

　　甲方職責：

　　1、甲方應在開工前向乙方提供施工圖紙六套，同時向乙方做好技術交底工作。

　　2、甲方應在乙方施工前，根據乙方要求遷移和拆除施工范圍內重大障礙物，并協調好現場各施工隊之間的配合。

　　3、根據乙方要求，提供施工用水源、電源，由乙方接表以便計量。

　　4、甲方按乙方工程進展及時提供甲供材料。

　　5、甲方如需變更或修改設計方案，須出變更通知書，雙方及時辦妥圖紙、手續，由于變更產生的工程費增加部分，按定額由甲方簽證后結算。 乙方職責：

　　1、根據甲方要求，乙方須按質、按量、按期完成，因質量不符合要求而造成的經濟損失，由乙方承擔。

　　2、乙方在施工中應嚴格按施工安全操作規范進行施工，如發生傷亡事故，由乙方自行負責。

　　3、乙方保證苗木成活率100%，并符合苗木清單中所示的規格，竣工驗收后養護壹年，乙方不再收取任何費用。

　　4、園林土建工程中的隱蔽工程，乙方必須提前向甲方提出通知，經甲、乙雙方到現場驗收后，方可進行下一道工序施工，如乙方不經甲方檢查即進行下一道工序施工，甲方有權提出拆除檢查，由此造成的損失由乙方負責。(此處所指“甲方”亦可是甲方委托的監理)

　　5、凡因不符合驗收標準造成的返工，以及竣工驗收交付后保修期內發生的確因施工原因造成的問題，由乙方負責返修并承擔其費用。

　　6、綠化苗木進場后，須經甲方檢驗確認后方可種植，否則一切后果乙方負責。

　　7、乙方在施工期內，食宿自理，甲方如有條件可提供方便。

　　8、乙方負責辦理該工程前期及后期的有關手續，費用自理，甲方予以配合。乙方負責所涉及的道路環境衛生和道路修復。

　　9、乙方應就本工程建立項目部，項目經理須常駐施工現場處理協調有關事務，并且安排專職技術人員協調設計與施工的關系，不能勝任本職工作的管理人員及技術工人，甲方有權要求乙方更換。

　　10、乙方在正式施工前(不含土方工程)一周，向甲方提供施工預算及施工組織設計。乙方負責竣工資料的編制，并在工程竣工后審計以前提交給甲方。

　　11、乙方進入現場的苗木、材料的規格、數量，先前必須核實清楚，不得多進，多進的以及不合規格的苗木、材料必須在規定的時間內運出現場。

　　12、做好竣工資料的編制，在審計前的竣工資料(1份原件，1份復印件)及竣工圖(3套原件)提交甲方，并需得到甲方驗收通過(以書面意見為準)，否則甲方有權扣除工程款內相應的竣工圖編制費用，并不承擔由此造成審計工作拖延的后果。

　　13、乙方在施工中應充分注意所有的地下管線、各類檢修，如有損壞，無條件承擔一切責任。

　　14、乙方對所有道路井蓋標高負責，并不計調整費用。

　　15、施工用電和用水應每月按實際發生費用向供電所及水廠繳納。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表： 法人代表：

　　或委托人： 或委托人：

　　地 址： 地 址：

　　開戶銀行帳號： 開戶銀行帳號：

　　簽訂日期： 年 月 日

物業小區綠化服務協議 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方將_________綠化委托乙方承包養護(簡稱養護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。

　　一、一般條款

　　1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養護。

　　2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。

　　3、委托方法為乙方整體承包方式。

　　二、綠化養護工作要求

　　綠化養護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分。基本工作是指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。

　　綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。

　　三、雙方責任和義務

　　1、甲方責任

　　a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。

　　b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。

　　c、在檢查時如發現有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。

　　d、及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。

　　2、乙方責任

　　a、認真按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。

　　b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當的整改。

　　c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。

　　d、統一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。

　　e、每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。

　　f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。

　　四、結算及付款方式

　　1、費用計算方法：

　　a、綠化養護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養護承包總費用共計人民幣_________ 元/年，季平均_________元。

　　b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。

　　c、逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。

　　2、付款方式

　　a、綠化養護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養護費用。

　　b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。

　　五、合同解除及違約責任

　　1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。

　　2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，安排專門人員協調解決水電等配套工作。

　　2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。

　　3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。

　　4、本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。

　　5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。

　　6、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　7、附件一：《綠化養護工作要求及檢查驗收標準》

　　甲方：_________　　　　　　　　　　　　乙方：_________

　　甲方代表：_________　　　　　　　　　　乙方代表：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日