通用房屋維修服務合同（精選14篇）

通用房屋維修服務合同 篇1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關于出售公有住房的暫行辦法》及相關文件的有關條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。

　　1、甲方同意將坐落于市______區(縣)_______路(街)弄(新村)______支弄_______號室，建筑面積_______平方米的房屋維修委托乙方。

　　2、乙方將甲方提供的首期住房維修基金和房屋出售單位一次性提供的住房維修基金按規定合并存儲，專項用于甲方住房共用部位和共用設備的維修更新，合理地使用住房維修基金。甲方負有監督責任。

　　3、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規定，按照社會化管理的要求，_______年按月向乙方繳付管理費_______元。乙方用于管理人員經費和辦公費用。

　　4、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優質有償服務。甲方同意按規定支付維修費用，并為乙方修理提供方便(包括公用部位和相鄰戶室)。

　　5、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。共用設備以及共用設施凡屬人為損壞的，由損壞人負責修復或賠償。

　　6、甲方同意按住宅售后管理暫行辦法的規定，在住房維修基金不足支付維修費用時，按面積支付住房維修基金。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產生的經濟賠償責任。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，乙方管理部門一份。本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　八、其他需要補充事項：

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　代表：_______

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

通用房屋維修服務合同 篇2

　　發包人： 承包方： 住所： 住所：

　　電話： 電話：

　　1、工程地點： 。

　　2、工程內容及做法： 。

　　3、工程承包方式：包工包料。

　　4、工程期限： 天，開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　5、發包人義務：

　　(1)開工前 天，為承包人進場施工創造條件(包括：搬清室內家具，陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則);

　　(2)提供施工期間的水源、電源。

　　(3)負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　(4)不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

　　(5)參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　6、承包人義務：

　　(1)施工中嚴格執行安全施工操作規范、防水規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程。

　　(2)嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　(3)保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道

　　(4)保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施行工現場。

　　7、工程變更：工程項目及施工方式如需變更，雙方應一致簽訂書目變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

　　8、合同工程款：本合同工程為RMB：￥ ，(大寫) 。

　　9、付款方式：雙方約定按經下方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　2、工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人，發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，發包人應在簽字時間時向承包人結算工程尾款。

　　10、附則：

　　(1)本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　(2)本合同壹式兩份，雙方各執壹份，簽字后生效。

　　發包人(簽字)： 承包人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

通用房屋維修服務合同 篇3

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　因x施工影響 x房，依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就房房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、合同工期：開工日 年 月 日，竣工日 年 月 日，該工期包工、包料，總工程款一次性定價為 元。

　　二、施工責任

　　1、乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　2、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　4、本合同壹式貳份，甲.乙雙方各執壹份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　代表簽字：

　　乙方：

　　代表簽字

通用房屋維修服務合同 篇4

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　本工程由 公司承建，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的規定、遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項，經協商達成如下協議：

　　一、工程名稱：

　　大悟縣x學校x房屋維修改造

　　二、工程地點：

　　大悟縣 學校校園內。

　　三、承包范圍及工程承包形式：

　　甲方提供的房屋維修改造圖紙或指定的房屋維修改造全部內容以大包干即包工包料、包工期、包質量、包安全的形式交由乙方承包。大悟縣x學校x房屋維修改造內容包括：屋面防水、窗戶更新為鋁合金窗或所塑鋼窗、門更新、樓梯欄桿扶手、廁所改造、內外墻涂料、水電、安裝防盜網等。

　　四、合同工期

　　開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日，共計 日歷天。

　　五、質量標準

　　工程質量等級要求達到合格工程標準以上。

　　六、合同價款

　　合同價款暫定為(要大寫)元(要小寫元)。房屋維修改造項目，由甲乙雙方簽證認可后作為結算依據，工程決算由大悟縣造價站核算后，經中介組織審計后以審計結論作為雙方結算工程價款的最終依據。

　　七、雙方責任及義務

　　甲方責任及義務：

　　(1)開工前做好“三通”工作;

　　(2)向乙方提供施工圖紙或指定房屋維修改造內容;

　　(3)負責協助乙方處理好周邊關系;

　　(4)對施工圖或工程量進行變更;

　　(5)按照合同約定的期限和方式支付合同價款;

　　(6)檢查驗收乙方完成的工程;

　　(7)工程質量達不到約定標準時，甲方有權要求乙方繼續施工，直到符合約定標準，因此發生的施工費用由乙方承擔，工期不予順延。

　　乙方責任及義務：

　　(1)遵守有關部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規定，并按規定辦理有關手續，并承擔發生的一切費用;

　　(2)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作;

　　(3)保證施工場地清潔，交工前清理好地面雜物，并達到甲方要求;

　　(4)乙方必須服從甲方在施工過程中管理的有關規定;

　　(5)提供滿足施工所需的人員、機械設備和運輸車輛;

　　(6)乙方應當與聘用人員簽訂勞動合同并投保有關的工傷保險或人身意外保險;

　　(7)隨時接受甲方的監督和檢查;

　　(8)乙方應當妥善處理施工過程中產生的建設垃圾，不得隨意亂倒;

　　(9)按期完成承包的工程;

　　(10)乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準組織施工并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患;由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔;施工過程中，乙方聘用人員發生的安全責任事故的所有責任由乙方自行承擔;

　　(11)施工過程中，乙方應嚴格遵守政府有關法律法規和規范性文件的規定，因違反上述規定，致使甲方或乙方被行政機關處罰時，均由乙方承擔相應的法律責任或經濟責任;因上述原因給甲方造成經濟損失時，由乙方賠償;

　　(12)乙方在施工過程中發生的水費、電費由乙方按計量表向甲方定期交納，或由甲方在支付工程款時扣除;

　　(13)乙方未征得甲方同意，不得將本工程轉包給第三者;

　　(14)乙方未征得甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三者，工程竣工后，除乙方存稿需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方;

　　(15)乙方負責協調施工區村民、村組及周邊關系，發生的一切費用由乙方承擔。

　　八、工程量的確認

　　乙方應向甲方提交已完工工程量的報告，甲方接到報告后，由甲方對設計圖紙及工程施工記錄，隱蔽工程記錄核實后簽字認可(以下稱計量)。簽字認可的已完工工程量作為結算和支付工程價款的依據。工程量須經甲方、勘探單位、設計單位和監理工程師簽字確認后生效。對乙方擅自超出設計圖紙范圍或甲方指定外和因乙方原因造成返工的工程不予計量。

　　九、工程設計變更

　　施工中甲方需對原工程變更的，由甲方提供變更的相應說明，并由設計院發出變更通知，乙方應按照變更通知施工。施工過程中，因下列因素導致工程量變更或甲方無需繼續施工時，甲方應當向乙方出具工程量變更確認書，雙方依據乙方實際履行的工程量結算工程款：

　　1、工程設計圖紙變更;

　　2、因施工過程中發現了古墓或文物致使工程停工;

　　3、甲方撤銷了對該工程的投資;

　　4、行政機關責令停止該工程的施工;

　　5、其他致使甲方無法或無需繼續施工的情形;

　　施工中乙方應嚴格按照圖紙和甲方的要求施工，不得隨意變更工程設計，因乙方擅自變更設計發生的費用和由此造成的損失由乙方承擔，并追究其責任。

　　十、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經甲方駐工地工程師和工地代表確認，工期可相應順延

　　1、甲方未能及時提供圖紙和開工條件;

　　2、甲方未能按約定日期支付工程款，致使施工不能正常進行;

　　3、設計變更和工程量增加;

　　4、不可抗力;

　　5、其他經甲方同意工期順延的其他情況。

　　十一、竣工驗收與結算

　　工程具備竣工驗收條件后，乙方按照國家的工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整的竣工資料及竣工報告，由甲方組織有關單位驗收，并在驗收后給予認可或提出整改意見，如需整改，乙方應按要求整改并承擔由自身原因造成整改的費用，竣工日期(不需整改的合格工程)為乙方提交竣工報告的日期;需整改后方能達到竣工要求的，應為乙方整改后提請甲方驗收的日期。工程驗收后，甲乙雙方應積極配合完成工程決算和審計。工程竣工時，雙方依照工程設計圖紙和甲方簽證的變更單進行工程量驗收;施工完畢后，工地現場應當干凈整潔。總價按實際完成工程量計算，執行20x年《湖北省房屋建筑工程與裝飾工程消耗量定額及基價表》、《湖北省建筑工程公共專業消耗量定額及統一基價表》和湖北省建筑安裝工程費用定額或湖北省房屋維修改造定額及相關文件精神，并按5%比例下浮。

　　十二、付款辦法

　　1、乙方應按照本合同協議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。工程具備竣工驗收條件的，乙方應向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告和決算書。工程經甲方組織驗收后，組織工程審計，以審計結論作為結算依據，在確認審計結論結果后10天內，甲方根據乙方實際完成的工程量，付清80%工程款，預留20%的保修金;

　　2、按工程形象進度分批付款。工程竣工交付使用累計付至該工程合同款的80%，余款在工程竣工交付甲方使用后一年內無質量問題時付清，乙方應于甲方付清90%工程款前，向甲方開具所有工程款的發票;乙方未開具時，甲方有權拒絕支付工程余款。

　　十三、違約責任

　　(1)因乙方原因不能按照合同約定的竣工日期或未經甲方同意延期竣工的，工期每延誤一天罰款 200元，直接從工程總價中扣除，每提前一天獎金200元;

　　(2)乙方不得將工程轉包或分包給其他單位及個人，一經發現甲方有權取消乙方施工資格;

　　(3)甲方在付款條件成熟時，逾期向乙方支付工程款時，每逾期一日，應按應付款的萬分之二向乙方支付違約金。

　　十四、工程質量維修

　　(1)乙方應按照《建筑工程質量檢修條例》的有關規定，對交付乙方的工程在質量保修期內承擔質量保修責任，并承擔由此發生的費用(竣工決算審計后預留工程決算審計價款的20% 的保修金);

　　(2)保修期從竣工驗收之日起，保修期間乙方應接到維修通知10日內派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修，所發生的費用，從保修金中扣除。

　　十五、爭議解決

　　因本合同發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟，勝訴方為解決爭議發生的訴訟費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。

　　十六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、招標文件;

　　2、本合同書;

　　3、施工圖紙及有關技術文件;

　　4、工程變更簽證單;

　　5、工程建設標準;

　　6、工程預決算書;

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　十七、駐工地工程師和工地代表

　　甲乙雙方各自委派的駐工地工程師和工地代表。

　　甲方駐工地工程師和駐工地代表：

　　乙方駐工地工程師和駐工地代表：

　　駐工地工程師和工地代表為雙方履行合同的代表人，其簽署的有效文件為本合同的補充合同。

　　十八、其它

　　未盡事宜由雙方協商解決。

　　十九、本合同一式陸份，具同等效力，甲乙雙方各執參份。雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用房屋維修服務合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方本著互利互惠、責任共擔的原則，經認真協商達成如下協議共同遵守：

　　一、甲方委托乙方維修的項目： 。

　　二、工程總金額： (以實際發生決算為準)。

　　三、付款程序：

　　A種—合同生效后，甲方預付給乙方工程進度超半后，第二次預付 ，在工程竣工驗收合格后余款結清(預留工程總價款的5%作為工程質量保證金，半年后付清)。

　　B種—一般工程先施工后付款，本次工程按款。

　　四、甲、乙雙方協商施工時間： 。

　　五、為維修工程安全順利的進行，甲方應協助乙方：

　　1、提供必要的水、電等設施及其他方便。

　　2、提供安全場所存放工具和施工材料。

　　六、乙方為甲方的經營和利益出發，施工中做到：

　　1、按甲方安全制度出入施工區。

　　2、作業時間安排不影響甲方正常營業。

　　七、驗收標準和方法：參照建筑施工的驗收規范予以確定。

　　八、工程驗收合格后，甲方應無條件全部付清維修工程價款。

　　九、違約責任：

　　1、在合同有效期內，任意一方未經對方同意不得隨意終止合同。

　　2、處罰規定：任意一方因為違約而造成對方的經濟損失，必須給予賠償。

　　十、合同未盡事宜，雙方協商后再作補充。

　　十一、該合同一式兩分，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，存檔備查。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

通用房屋維修服務合同 篇6

　　建設單位(以下簡稱甲方)：

　　施工單位(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本著互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過甲乙雙方協商簽訂本房屋維修改造工程合同。

　　第一條 工程項目

　　(一)工程地點：

　　(二)工程內容：具體詳見附件一維修改造項目工程細則

　　(三)承包方式：包工包料

　　第二條 工程大包價為人民幣 520元/平方米

　　第三條 合同工期

　　1.雙方商定總工期 40天。開工日期： 20x 年 03 月 24日，竣工日期： 20x 年 05 月 2 日

　　2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災害等造成的停工，經甲方代表簽證后,工期可以順延。

　　第四條 工程質量標準和保修期

　　(一) 工程質量標準按國家現行施工規范驗收

　　(二) 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

　　(三) 屬乙方施工范圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。

　　第五條 材料設備供應

　　工程所需材料由乙方采購，要求使用國標材料。

　　第六條 付款方式

　　(一)開工3天內，甲方每戶付工程款10000元給乙方;

　　(二)乙方完成主體工程時，甲方每戶再付工程款10000元給乙方;

　　(三)當工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余全部工程款(以面積決算為準);

　　第七條 責任范圍

　　(一)甲方責任：

　　1、負責解決施工用水、用電;

　　2、及時組織工程竣工驗收工作;

　　3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收并支付乙方工程款。

　　(二)乙方責任：

　　1、按施工安全規范保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

　　① 乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　② 乙方現場施工人員應無條件遵守施工場內各項管理規定，妥善處理好相鄰單位的關系，否則一切后果自負。

　　③ 乙方施工期間損壞原有建筑物由乙方負責。

　　2、負責做好材料、設備的采購，保管工作：

　　3、負責及時清理建筑垃圾，工程施工結束后，負責清理完畢場內建筑垃圾。

　　4、施工不能影響道路交通。

　　第八條 其它事項

　　(一)合同簽訂后，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

　　1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單”

　　2、甲乙方須分別簽字認可;

　　3、增加或變更內容所需材料必須落實;

　　(二)凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;

　　(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，并賠償乙方停工的誤工損失;如遇執法通知停工且工地已經開始作業，上午出現算半天，下午出現算全天。

　　(四)合同未盡事項，經雙方研究另立補充協議，與本合同同具法律 效力。合同執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

　　(五)合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款后失效。

　　第九條 本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用房屋維修服務合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，甲方將位于邊營坡私人房屋以半包形式(包工不包料)承包給乙方修建，為明確雙方責任，經雙方同意，特簽訂本合同。

　　一、施工內容

　　主體工程以建筑施工圖紙為準，乙方不得隨意修改，如需修改，需甲乙雙方協商同意后方可修改。

　　二、價格、質量及工期

　　1、整棟樓房按包平方米290元計算，建房由乙方提供腳手架、模板及必需的機械設備等均包括在價格內。

　　2、質量要求

　　乙方在承建中必須按房屋施工流程操作，做到主體牢固，外墻立面要正，墻面粉刷平整，貼磚要平整牢固，不要浪費材料，整棟房屋質量保證在合格以上，若發生施工質量問題導致返工，所造成的一切損失由乙方負責。

　　三、付款方式

　　乙方在完成第一層付款3萬元，第二層付款2萬元，保證金5000元，此余款在工程完工后雙方認可，在大雨檢驗、無滲漏后付清。

　　四、其他

　　1、在施工期間乙方必須做到“安全、文明”施工，采取一切措施，確保安全，若發生任何的安全事故，均由乙方負責，甲方不承擔任何責任和義務。

　　2、在施工期間，甲方應把水電安裝到位、所需材料采購到位，不得延誤施工。

　　3、乙方如中途退場，拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資自行放棄，甲方所有損失由乙方賠償。

　　五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決，本合同以雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

通用房屋維修服務合同 篇8

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就消防中隊房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：消防中隊房屋維修

　　2、工程地點：消防中隊院內及圍墻

　　3、工程范圍：屋頂換瓦、門刷漆、修補圍墻等

　　二、工程服務形式

　　乙方包工、包料、包工期、包質量。

　　三、維修時間：20x年10月1日——10月15日。

　　四、維修金額及項目

　　總金額：20529元。項目如下：

　　1、森防庫瓦屋面維修138.4平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

　　2、雜物庫及種子庫瓦屋面維修142.3平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。

　　3、5間宿舍瓦屋面維修85.0平方米，更換瓦屋面-掛瓦條-油氈、粘土瓦鋪設(舊瓦利用80%)、封檐板刷漆。第6間辦公室房后更換3米封檐板，正面墻面補批石膏灰漿后刷白，辦公室外門重新刷漆。

　　4、院內室外水龍頭重砌保溫臺

　　5、大門以東風化圍墻用草泥漿補平。

　　6、廁所附近沉陷開裂圍墻拆除一米用舊磚重砌，兩面批草泥漿。

　　五、工程質量監督與驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照行業標準及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的監督，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束后，由甲、乙雙方共同對工程進行驗收，驗收合格雙方簽字確認。

　　六、付款方式

　　乙方必須按維修時間要求完工，經甲方驗收合格后，一次性付清。

　　七、甲乙雙方的權利與義務

　　(一) 甲方的權利與義務

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利。

　　2、 組織相關人員進行驗收，評定質量標準。

　　3、 維修項目驗收合格，按合同約定的時間支付工程款。

　　4、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　5、因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同價款10%的違約賠償金，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　(二) 乙方的權利與義務

　　1、按建筑規范進行施工管理，確保工程質量。

　　2、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方的財產、物品，不得損壞院內的建筑物及相關設施、設備。

　　3、抓好安全生產，嚴防事故發生.在維修過程中發生的安全事故由乙方負責。

　　4、在維修工程中，由于乙方原因導致甲方或第三方人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方或有關權利人有權向乙方追償。

　　5、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢，并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切后果。

　　八、違約責任

　　甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：

　　1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。

　　2、 不能在規定的期限內完成工程任務。

　　九、 本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，甲乙雙方簽字或蓋章后生效，本項工程全面完成驗收合格并結清工程款后本合同自行終止。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　年月日：

通用房屋維修服務合同 篇9

　　甲方：東至縣血防站

　　乙方： 東至縣血防站

　　(以下簡稱甲方)和 以下簡稱乙方就甲方的房屋所出現的滲水問題及隔熱制作達成如下維修協議協議:因甲方宿舍樓在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修經雙方協商，協議如下:

　　1. 維修時間： x 年 7 月 日起到 年月 日止.

　　2. 維修地點：

　　3. 負責維修單位：

　　4. 維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意.

　　5. 維修以及維修質量的監督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現場予以質量監督和協助部分工作. . 家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進行清點并簽字確認，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經安裝到位。在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于甲方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害).在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價進行賠償。

　　8. 房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備包括協助鄰居之間及小區里面的其他事情如垃圾材料的堆放. 9. 維修之后的房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關行業標準為驗收標準.

　　10. 在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監督施工方予以負擔。

　　11.如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現滲水，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修再次發生的維修費用由乙方全部負責. 12.根據雙方的協商，本次維修雙方采取以下第 種方式

　　進行: 1) 甲方負責全部材料乙方負責施工對于因為甲方購買的材料質量而引發的質量問題乙方不負責因此而產生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責:由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發生的質量問題則乙方負責全部材料的費用甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長 2甲方負責主要材料乙方負責部分材料乙方負責施工其他的由雙方協商 3)乙方負責全部的材料乙方負責施工對于因此出現的問題乙方負全部責任.

　　13 . 本 工 程 維 修 發 生 的 費 用 共 計 人 民 幣元大寫 關于費用的支付:無論采取以上任何一種合作方式甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的 50在維修結束后付 45余下的 5待保修期滿后甲方在行支付.

　　14. 本協議一式兩份雙方各持一份. 15.關于保修:保修期 60 天自維修結束之日起算保修期內發生問題時乙方應立即派工作人員前往查看并采取其他相關措施 16. 其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲 方公章 經辦人(簽名)

　　乙方：年 月. 日

通用房屋維修服務合同 篇10

　　甲方： 乙方：

　　甲乙雙方協商一致，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，現就甲方委托乙方x事宜達成如下協議，共雙方恪守執行。

　　一、 工程名稱：

　　二、 工程量及規格：

　　總工程費用：18000元(壹萬捌仟元整)。

　　三、工程期限：自簽訂之日起15日內完工。

　　四、付款(結算)方式：

　　1、銀行轉帳。

　　2、在本合同履行過程中無偷、漏稅或其它違法行為，各自承擔中國有關機構根據中國稅法向其征收的所有與本合同及本合同執行有關的稅項。

　　3、乙方應提供符合國家稅法規定的正規發票，如果乙方提供虛假發票或發票內容不真實，甲方有權單方面解除合同并永不與乙方合作，乙方承擔由此造成的一切經濟損失和相關的法律責任。

　　4、工程完工后，經驗收合格一次性付清款項。

　　五、爭議解決

　　雙方發生爭議協商解決不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院起訴。

　　六、違約責任

　　1：合同雙方當事人中的任一方因為履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失，未造成損失的應支付合同總價的5%為違約金;

　　2、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　3、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付合同總造價的1%為違約金。

　　七、附則

　　1本合同由甲、乙雙方直接簽訂，合同一式四份，甲方執三份乙方執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3、乙方在施工、運輸及裝卸過程中若出現人身傷亡、財產損失等安全問題均乙方負責。

　　4、合同履行完后自動終止。

　　5、本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　(蓋章) (蓋章)

　　簽訂日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

通用房屋維修服務合同 篇11

　　甲方：女子學院教職工宿舍物業服務管理中心(以下簡稱甲方 乙方：邵百林(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程質量管理條例》及相關法律、行政法規，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、x01室三個衛生間和201室外墻維修事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程項目: 山東女子學院教職工宿舍7號樓1單元201室、x01室三個衛生間滲水修復和201室外墻滲水修復。

　　二、承包方式: 乙方按照甲方要求包工包料對維修項目進行施工。

　　三、質量標準:施工質量雙方同意參照《濟南市建設工程管理條例》 的規定，衛生間、外墻防滲漏的保修期為5年，保修期內因質量原因所產生的材料費、人工費均由乙方承擔。

　　四、施工期限:20x年x月x日做衛生間滲水修復，x月9日前做完外墻滲水修復。

　　五、工程造價：甲方按照衛生間x00元/個，三個衛生間，合計1200元;外墻防水x0元/m2,需做50 m2,合計x元。以上費用共計叁仟貳佰圓整。

　　六、付款方式:工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,先付貳仟柒佰元，伍佰元作為質保金，兩年后支付。

　　七、本合同一式兩份,甲乙方各執一份,具有相同法律效力。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方： 代表：

　　簽訂日期：20x年x月5日

通用房屋維修服務合同 篇12

　　甲方(發包方)：

　　法 人 代 表：

　　乙方(承建方)：

　　法 人 代 表：

　　經雙方共同協商，蜂巖鎮人民政府(以下簡稱甲方)， 現將蜂巖鎮朱場村辦公大樓維修發包給 田 遠 (以下簡稱乙方)承建，并達成如下協議：

　　一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預

　　二、外墻清光240平方米單獨計算。

　　三、維修標準

　　1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

　　2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

　　3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

　　四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質量保證

　　金，一年質保過后，無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關稅收。

　　四、安全責任：乙方在施工工程中，應安規范要求組織施

　　工。施工安全由乙方全權負責，甲方不承擔任何安全責任。

　　五、工程期限：20xx年月共計20天，不得無故拖延。

　　六、施工監督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監工人員的質量監督，對達不到技術標準的，必須重新返工。

　　七、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協商。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

　　甲方：蜂巖鎮人民政府 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　年月日：

通用房屋維修服務合同 篇13

　　為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，共同遵守。

　　第一條、甲方決定將位于G205國道仙塘徐洞村河源市公路局仙塘交通量觀測站辦公樓(整棟)，建筑面積 平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

　　第二條、甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

　　第三條、乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

　　第四條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕項目的要求：

　　1、給排水項目的要求：管道排列應符合設計要求，管道安裝應固定牢固，無松動，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運轉正常。管道與器具、管道與管道連接處均應無滲漏。

　　2、電線路項目的要求：每層應設置分戶配電箱，配電箱內應設漏電斷路器，有過負荷、過電壓保護功能，并分數路出線，分別控制照明、空調、插座等，其回路應確保負荷正常使用。導線的敷設應按裝飾設計規定進行施工，線路的短路保護、過負荷保護、導線截面的選擇，安裝應按國家現行標準關規定進行。

　　3、墻膠、ICI要求：表面應潔凈、接搓平順、線角順直、無脫層、無爆灰和裂縫等缺陷。

　　4、地面、墻面鑲貼的要求;鑲貼應牢固，表面平整干凈，無漏貼錯貼;縫隙均勻周邊順直，磚面無裂紋，掉角，缺楞等

　　5、門、窗的要求：門、窗的品種規格、開啟方向及安裝位置應符合設計規定。門、窗安裝必須牢固，位置正確，橫平堅直，高低一致，應平整、無裂縫，門窗應開啟靈活。

　　6、吊頂的要求：吊頂安裝應牢固，表面平整，無污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷。吊頂位置應準確，所有連接件必須擰緊、夾牢，無明顯錯位。

　　7、衛浴設備的要求：衛生潔具外表應潔凈無損壞。收生潔具安裝必須牢固，不得松動;排水暢通無堵;各連接處應密封無滲漏;閥門開關靈活。

　　第五條、乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_____年____月___日起____年____月____日到_______年_______月____日為止。

　　第六條、本次房屋修繕的費用以雙方認定同意的的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，在本合同生效后______日內支付______元，在本次房屋修繕結束并經驗收合格后______日內將尾款______元全部付清。

　　第七條、由于甲方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延期。除甲方提供的材料外，其他均由乙方全權采購并由乙方來負責提供，以雙方認定同意的附件(1)《河源市公路局仙塘交通量觀測辦公樓修繕項目預算表》為準，但甲方有權監督其使用的原材料，由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條、　雙方約定由______來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來負擔。

　　第九條、乙方指派 為駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　第十、乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照雙方的商定進行施工，參加竣工驗收，工程結算。

　　第十一條、在本協議生效后，甲方應在______日內讓乙方進場工作，并協助乙方進行與修繕有關的工作。

　　第十二條、 違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任，違約方應向守約方賠償損失。

　　第十三條、 本合同只有在發生了以下二種事情之一后才能變更：

　　1、雙方合意變更并達成書面的協議;

　　2、不可抗力的情況使本合同必須修改

通用房屋維修服務合同 篇14

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　經以上甲乙雙方協商決定，特因搬罾鎮石狗壩社區辦公室維修工程，經石狗壩社區兩委同意，將居委會辦公室維修工程承包給乙方承建，其承建事項及承建款項如下：

　　一、工程總價款及工程內容

　　1、二樓以上新加一層120平方，每平米承包價為720元，合計價款86400元。

　　2、工程內容

　　1)、四周墻體為240墻

　　2)、柏木領子、柏木角子。

　　3)、以上材料及砂石、水泥、做工在內工程質量必須驗收合格。

　　二、裝飾

　　1、三樓望板120平方，每平米單價為90元，合計10800元。

　　2、地板安裝120平方，含河沙、水泥、搬運在內，每平米單價108元，合計12960元。

　　三、門窗安裝46平方，每平米180元，合計8280元。

　　四、電源安裝：合計1560元

　　五、以上四項總計承包款為120x0元(大寫壹拾貳萬元整)。

　　六、付款方式

　　1、工程進度一半時由甲方支付乙方工程款20%。

　　2、工程完工后，由甲方支付乙方工程款40%。

　　3、峻工驗收合格后，由甲方支付乙方工程款40%。

　　七、安全責任：乙方從開工至工程完善階段，一切大小安全事故概由乙方承擔一切經濟責任。與甲方無關。

　　八、以上協議一式三份，甲、乙雙方、搬罾鎮人民政府各執一份，并望認真執行，該合同從立約簽字之日生效，任何一方不得以任何借口反悔，否則其經濟責任由反悔方承擔。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日