物業(yè)維修服務(wù)律師函（通用3篇）

物業(yè)維修服務(wù)律師函 篇1

　　函號：____________致：_________________公司_____________系根據(jù)中國法律登記注冊的中國律師事務(wù)所，本律師函署名律師具有完全的合法執(zhí)業(yè)資格。

　　本律師依法取得______________公司及___________先生/女士(以下稱“委托人”)的授權(quán)，向貴司致函。

　　貴司與委托人在_____年_____月_____日簽訂，由委托人購買貴司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。

　　委托人入駐后，在當年6月、7月份的幾場陰雨中，外墻面(玻璃幕墻)發(fā)生嚴重的雨水滲入、倒灌現(xiàn)象，部分位置用盆器接水因面積大而接不過來，地面靠墻的地毯大面積浸水，辦公桌、文件等損害明顯。

　　在向貴司指定的物業(yè)管理部門多次反映后，維修人員僅來過一次，對其中一處漏水較輕的部位進行了處理，其余多處較嚴重的部位一直沒有處理，也沒有明確答復(fù)，目前每到陰雨天就要接雨防水，嚴重影響了正常工作。

　　有鑒于此，本律師代表委托人函告貴司：第

　　一、對于屋面防水、外墻面防滲漏等問題，依照《中華人民共和國》第一百零七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此貴司有義務(wù)依法履行合同義務(wù)，及時進行維修，以保障房屋的正常使用。

　　第二、對委托人已造成的損失，包括窗簾、地毯、辦公用品等，依照《中華人民共和國民法典》第一百一十二條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當賠償損失。對此委托人保留索賠的權(quán)利，視維修進展情況決定是否索賠。考慮到雙方自簽約購房以來一直融洽，也為了面向未來建立更進一步的友好合作關(guān)系，在本律師調(diào)解階段，委托人只要求貴司及時維護，達到質(zhì)量要求，保證正常使用。請貴司在七日內(nèi)對本函所涉內(nèi)容做出書面回復(fù)與說明，否則委托人將采取相應(yīng)的法律措施追究貴司的責(zé)任，并就委托人因此所遭受的經(jīng)濟損失向貴司進行追索。

　　專此函告，望貴司慎思并妥善對待，以免訴累。

　　_____________律師事務(wù)所

　　___________________律師

　　______年_____月_____日

物業(yè)維修服務(wù)律師函 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：錫林浩特市云頂國際汽車俱樂部

　　地址：錫林浩特市 街 號

　　經(jīng)甲乙雙方的一致協(xié)商，確定乙方為甲方單位的汽車定點維修及相關(guān)服務(wù)單位。雙方依據(jù)行業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，就其車輛的協(xié)議維修事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條：乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

　　汽車的維修、保養(yǎng)、美容、裝飾、洗車、輪胎及汽車飾品。

　　第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、嚴格履行各項服務(wù)承諾，接受甲方的監(jiān)督檢查。

　　2、提供電話預(yù)約、上門服務(wù)、24小時救援服務(wù)。

　　3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好，由此造成的損失乙方負全部責(zé)任。

　　4、維修報價應(yīng)充分考慮車況、部位、安全、經(jīng)費等因素，向甲方提出合理的報價及維修方案，由甲方確定。

　　5、維修車輛達不到規(guī)定的技術(shù)要求的，返修的車輛不得再計價收費。

　　6、對于甲方車輛維修期間，除了試車外，不得以任何理由開出司外。

　　第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其單位在車輛維修服務(wù)方面的關(guān)系，對于事故車輛與有關(guān)部門一至妥善處理車輛維修糾紛。

　　2、委托給乙方服務(wù)的車輛應(yīng)附派工單并由乙方負責(zé)人簽字方可進行施工。

　　3、對于竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格或與派工單服務(wù)項目不符有權(quán)要求乙方無償返工。

　　4、甲方享受乙方在節(jié)假日期間所推出的活動中的各項優(yōu)惠政策(如打折或贈送禮品等)。

　　5、雙方簽訂協(xié)議，甲方享受協(xié)議價在原消費金額基礎(chǔ)上打九折。

　　第四條：關(guān)于費用結(jié)算

　　1、甲方車輛送達乙方公司維修(或其它服務(wù)項目)發(fā)生費用允許掛帳，但必須由指定人員簽字方可。

　　2、甲方于每月 日與乙方核對發(fā)生的費用并進行結(jié)算，乙方為甲方開具正式發(fā)票。

　　3、結(jié)算方式：現(xiàn)金或公對公轉(zhuǎn)賬。 對公賬戶：錫林浩特市云頂國際汽車俱樂部 對 公 賬 號： 061005520920xx46652 開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司錫林浩特寶昌路支行

　　第五條：本協(xié)議簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表： 代表：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

物業(yè)維修服務(wù)律師函 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供辦公設(shè)備及耗材進行定期維修保養(yǎng)服務(wù)達成以下協(xié)議:

　　一、合同期限：自 年 月 日到 年 月 日止

　　二、服務(wù)收費：免費

　　三、服務(wù)設(shè)備：見附表

　　四、乙方權(quán)利和責(zé)任：

　　1. 負責(zé)設(shè)備的免費保養(yǎng)，保證全年四城區(qū)不少于6次，每二月最少1次。

　　2. 在合同有效期內(nèi)對報修故障實行上門服務(wù)(四城區(qū)域外用戶必須承擔(dān)交通費)，響應(yīng)時限為四城區(qū)4小時內(nèi)(周一至周五9：00到18：00，周六，周日9：30到17：00)。若需要更換零件，應(yīng)事先向甲方作出說明，征得同意后更換，并按優(yōu)惠價收取費用。

　　3. 乙方原則上只供應(yīng)廠家認可的正規(guī)零件及消耗材料，若用戶堅持要使用代用品，則乙方對因此造成的后果不予負責(zé)。

　　4. 負責(zé)提供甲方有關(guān)設(shè)備使用和維護的一切咨詢服務(wù)。

　　5. 如果甲方使用乙方提供的零件，消耗材料，在正常操作情況下機器出現(xiàn)問題(正常消耗磨損除外)則由乙方負責(zé)維修。

　　五、甲方權(quán)利和責(zé)任：

　　1. 乙方工作過程中請有關(guān)人員全程在場，便于對問題確認和及時處理。

　　2. 請乙方對維修人員監(jiān)督管理。

　　3. 若對維修人員不滿意，有權(quán)要求甲方更換維修人員。

　　4. 甲方須在合適的環(huán)境中使用設(shè)備。

　　六、合同的解除

　　凡有下列情況之一者,乙方有權(quán)利解除服務(wù)責(zé)任：

　　1.由非本公司人員進行維修，改裝，拆卸。

　　2. 用戶將設(shè)備轉(zhuǎn)讓他人。

　　一年內(nèi)乙方服務(wù)響應(yīng)時間超過4小時達 5 次，甲方有權(quán)解除本合同。

　　七、甲方所使用的辦公設(shè)備的消耗材料及零配件全部由乙方提供，若甲方使用非乙方提供的消耗材料及零配件而造成的故障，不屬于乙方負責(zé)維修范圍，需要另計收服務(wù)費。

　　八、貨款當月結(jié)清。

　　備注：附乙方消耗材料報價一份(消耗材料價格隨市場變化而調(diào)整)

　　九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。每份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　有權(quán)簽字人：:

　　年 月 日

　　乙方(公章)：有權(quán)簽字人： 年 月 日