簡易服務合同（精選7篇）

簡易服務合同 篇1

　　甲方：_____________業主大會　　執行機構：_______業主委員會　　負責人：___________________　　乙方：_____________________　　法定代表人：_______________　　住所地：___________________　　資質等級：_________________　　證書編號：_________________　　根據有關法律、法規，雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就甲方選聘乙方為 ___________（物業名稱）提供物業管理服務事宜，訂立本合同。　　

　　第一章 物業基本情況　　

　　第一條 物業基本情況：　　物業名稱 __________________________ ；　　物業類型 __________________________ ；　　坐落位置 __________________________ ；　　建筑面積 __________________________ 。　　物業管____區域四至：　　東至 ______________________________ ；　　南至 ______________________________ ；　　西至 ______________________________ ；　　北至 ______________________________ 。　　（物業構成明細見附件

　　1）。　　

　　第二章 服務內容與質量　　

　　第二條 在物業管____區域內，乙方提供的物業管理服務包括以下內容：　　

　　（一）物業共用部位的維修、養護和管理（物業共用部位明細見附件

　　2）；　　

　　（二）物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理（物業共用設施設備明細見附件

　　3）；　　

　　（三）物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；　　

　　（四）公共綠化的養護和管理；　　

　　（五）車輛行駛、停放管理；　　

　　（六）公共秩序維護、安全防范等事項的協助管理；　　

　　（七）裝飾裝修管理服務；　　

　　（八）物業檔案資料管理。　　

　　第三條 在物業管____區域內，乙方提供的其他服務包括以下內容：　　

　　（一）___________________________ ；　　

　　（二）___________________________ ；　　

　　（三）___________________________ 。　　

　　第四條 乙方提供的物業服務執行以下第_____項質量標準：　　

　　（一）乙方提供的服務質量按《市物業服務等級標準》_____級執行。 （服務等級標準見市價［20］69號《市物業服務收費管理實施辦法》） 。　　

　　（二）乙方提供的服務質量執行雙方約定的物業服務質量標準，具體為：___________________________________________________ 。　　

　　第五條 單個業主可委托乙方對其物業的專有部分提供維修養護等服務，服務內容和費用由雙方另行商定。　　

　　第三章 服務費用　　

　　第六條 本物業管____區域物業服務收費選擇以下第_____種方式：　　

　　（一）包干制　　物業服務費用由業主按其擁有物業的建筑面積交納，具體標準如下：　　多層住宅：_________元月。平方米；　　高層住宅：_________元月。平方米；　　別墅：_____________元月。平方米；　　辦公樓：___________元月。平方米；　　商業物業：_________元月。平方米；　　物業：_____________元月。平方米。　　物業服務費用主要用于以下開支：　　

　　1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；　　

　　2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；　　

　　3、物業管____區域清潔衛生費用；　　

　　4、物業管____區域綠化養護費用；　　

　　5、物業管____區域秩序維護費用；　　

　　6、辦公費用；　　

　　7、物業管理企業固定資產折舊；　　

　　8、法定稅費；　　

　　9、物業管理企業的利潤；　　

　　10、________________________ 。　　乙方按照上述標準收取物業服務費用，并按本合同約定的服務內容和質量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。　　

　　（二）酬金制　　物業服務資金由業主按其擁有物業的建筑面積預先交納，具體標準如下：　　多層住宅：__________元月。平方米；　　高層住宅：__________元月。平方米；　　別墅：______________元月。平方米；　　辦公樓：____________元月。平方米；　　商業物業：__________元月。平方米；　　物業：______________元月。平方米。　　預收的物業服務資金由物業服務支出和乙方的酬金構成。　　物業服務支出為所交納的業主所有，由乙方代管，主要用于以下開支：　　

　　1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；　　2 、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；　　

　　3、物業管____區域清潔衛生費用；　　

　　4、物業管____區域綠化養護費用；　　

　　5、物業管____區域秩序維護費用；　　

　　6、辦公費用；　　

　　7、物業管理企業固定資產折舊；　　

　　8、_______________________ 。　　乙方采取以下第_____種方式提取酬金：　　

　　（1）乙方按_______（每月每季每年）______元的標準從預收的物業服務資金中提取。　　

　　（2）乙方________（每月每季每年）按應收的物業服務資金_____%的比例提取。　　物業服務支出應全部用于本合同約定的支出。物業服務支出年度結算后結余部分，轉入下________年度繼續使用；物業服務支出年度結算后不足部分，由全體業主承擔。　　

　　第七條 物業服務費用（物業服務資金）由乙方按 _____（年季月）向業主收取，或者按雙方約定的時間、地點由業主向乙方交納。　　業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用（物業服務資金）的，從其約定，業主負連帶交納責任。業主與物業使用人之間的交費約定，業主應及時書面告知乙方。　　

　　第八條 物業服務費用實行酬金制方式計費的，乙方應向全體業主公布物業管理年度計劃和物業服務資金年度預決算，并每年_____次向全體業主公布物業服務資金的收支情況。　　對物業服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：　　

　　（一）___________________________ ；　　

　　（二）___________________________ 。　　

　　第九條 乙方應將物業服務（包括專業部門的委托服務、對業主物業的專有部分維修養護及其他特約服務）收費價格和標準，在物業管____區域內公示。　　

　　第四章 雙方權利義務　　

　　第十條 甲方權利義務：　　

　　（一）審定乙方制定的物業管理服務工作計劃，聽取物業管理情況報告；　　

　　（二）確定物業管____區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；　　

　　（三）決定專項維修資金的使用、續籌方案，并監督實施；　　

　　（四）（適用于酬金制）審查乙方提出的財務預算和決算；　　

　　（五）協助乙方作好物業管____區域內的物業管理工作　　

　　（六）協調、處理本合同生效前發生的遺留問題：　　

　　1、______________________________________；　　

　　2、_______________________________________。　　

　　（七） 其他：______________________________。　　

　　第十一條 甲方的業主委員會作為執行機構，具有以下權利義務：　　

　　（一）根據業主大會的授權代表業主大會簽定本合同。　　

　　（二）檢查、監督和協助乙方履行物業服務合同；　　

　　（三）督促全體業主遵守《業主公約》、《業主大會議事規則》和物業管理規章制度；　　

　　（四）督促業主和交費義務人按規定交納物業服務費；　　

　　第十二條 乙方權利義務　　

　　（一）根據甲方的授權和有關法律、法規及本合同的約定，在本物業區域內提供物業管理服務；　　

　　（二）有權要求甲方、業主委員會、業主及物業使用人配合乙方的管理服務行為；　　

　　（三）向業主和交費義務人收取物業服務費；　　

　　（四）乙方可采取規勸、_______、_______等必要措施，制止業主、物業使用人違反業主公約和物業管理規章制度和本合同的行為；　　

　　（五）選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務（但不得將物業的整體管理委托給

　　第三方）；　　

　　（六）每年度向甲方報告物業管理服務實施情況；　　

　　（七）（適用于酬金制）向甲方或全體業主公布物業服務資金年度預決算并每年 次公布物業服務資金的收支情況；當甲方或業主對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，應及時答復；　　

　　（八）根據甲方的決定，申請和使用專項維修基金；　　

　　（九）本合同終止時，應移交物業管理權，撤出本物業管____區域，協助甲方作好物業服務的39;交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目。　　

　　（十）其他：__________________________ 。　　

　　第五章 物業的經營與管理　　

　　第十三　　條 機動車和非機動車停放服務收費，按照市價［20］70號《關于規范我市住宅區車輛停放服務費標準的通知》執行。　　

　　第十四條 乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服務協議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。　　

　　第十五條 會所由乙方經營管理的，乙方按下列標準向使用會所的業主或物業使用人收取費用：　　

　　（一）_____________________________ ；　　

　　（二）_____________________________ 。　　

　　第十六條 本物業管____區域內屬于全體業主所有的停車場、會所及其他物業共用部位、公用設備設施統一委托乙方經營，經營收入按下列約定分配：　　

　　（一）_____________________________ ；　　

　　（二）_____________________________ 。　　

　　第六章 物業的承接驗收　　

　　第十七條 乙方承接物業時，甲方應配合乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗。　　

　　（一）___________________________ ；　　

　　（二）___________________________ ；　　

　　（三）___________________________ 。　　

　　第十八條 甲乙雙方確認查驗過的物業共用部位、共用設施設備存在以下問題：　　

　　（一）___________________________ ；　　

　　（二）___________________________ ；　　

　　（三）___________________________ 。　　甲方應承擔解決以上問題的責任，解決辦法如下：　　

　　（一）___________________________ ；　　

　　（二）___________________________ ；　　

　　（三）___________________________ 。　　

　　第十九條 乙方承接物業時，甲方應向乙方移交下列資料：　　

　　（一）竣工總平面圖，單體建筑、結構、設備竣工圖，配套設施、地下管網工程竣工圖等竣工驗收資料；　　

　　（二）設施設備的安裝、使用和維護保養等技術資料；　　

　　（三）物業質量保修文件和物業使用說明文件；　　

　　（四）______________________________ 。　　

　　第二十條 甲方應于_______（具體時間）按有關規定向乙方提供能夠直接投入使用的物業管理用房。　　物業管理用房建筑面積______平方米，其中：辦公用房______平方米，位于_______ ；住宿用房_____平方米，位于______ ；_____用房______平方米，位于_______ 。　　

　　第二十一條 物業管理用房屬全體業主所有，乙方在本合同期限內無償使用，但不得改變其用途。　　

　　第七章 物業的使用與維護　　

　　第二十二條 乙方應配合甲方制定本物業管____區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。　　乙方根據規章制度提供管理服務時，甲方、業主和物業使用人應給予必要配合。　　

　　第二十三條 乙方應及時向全體業主通告本物業管____區域內有關物業管理的重大事項，及時處理業主和物業使用人的投訴，接受業主委員會、業主和物業使用人的監督。　　

　　第二十四條 因維修物業或者公共利益，乙方確需占用、挖掘本物業管____區域內道路、場地的，應征得相關業主、業主委員會、業主大會的同意；占用、挖掘本物業管____區域內道路、場地的，應在約定期限內恢復原狀。　　

　　第二十五條 乙方與裝飾裝修房屋的業主或物業使用人應簽訂書面的裝飾裝修管理服務協議，就允許施工的時間、廢棄物的清運與處置、裝修管理服務費用等事項進行約定，并事先告知業主或物業使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。　　

　　第八章 合同解除和終止　　

　　第二十六條 本合同期限未滿，因乙方未按規定履行合同或嚴重侵害甲方利益，甲方經三分之二以上投票權的業主通過后可以解除合同。　　

　　第二十七條 本合同期限未滿，因甲方、業主或使用人嚴重違約，導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求責任人在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權解除合同。　　

　　第二十八條 本合同期滿，甲方決定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方；乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。　　

　　第二十九條 本合同期滿，甲方沒有將續聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業管理企業，乙方繼續管理的，視為此合同自動延續。　　

　　第三十條 本合同終止后，在新的物業管理企業接管本物業項目之前，乙方可應甲方的要求暫時（一般不超過三個月）提供物業管理服務，業主應繼續交納相應的物業服務費用。　　

　　第九章 違約責任　　

　　第三十一條 乙方的管理服務達不到本合同

　　第二條、

　　第三條、

　　第四條約定的服務內容和質量標準，應按______標準向甲方、業主支付違約金。　　

　　第三十二條 乙方違反本合同

　　第六條、

　　第七條的約定，擅自提高物業服務費用標準的，業主和物業使用人就超額部分有權拒絕交納；乙方已經收取的，業主和物業使用人有權要求乙方雙倍返還。　　

　　第三十三條 乙方未能按照約定提供相應服務，造成甲方單個業主經濟損失的，乙方應給予業主經濟賠償。　　

　　第三十四條 業主或物業使用人違反本合同

　　第六條、

　　第七條的約定，未能按時足額交納物業服務費用（物業服務資金）的，應按______標準向乙方支付違約金。　　

　　第三十五條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________；由于解除合同造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。　　

　　第三十六條 在合同終止時，乙方應將物業管理用房、物業管理相關資料等屬于全體業主所有的財物及時完整地移交給業主委員會；乙方不移交物業資料、物業管理用房，占用物業共用部位、共用設施設備的，每逾期____日應向甲方支付委托期限內平均物業管理年度費用______的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。　　

　　第三十七條 以下情況乙方不承擔責任：　　

　　（一）因不可抗力導致物業管理服務中斷的；　　

　　（二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業本身固有瑕疵造成損失的；　　

　　（三）因維修養護物業共用部位、共用設施設備需要且事先已告知業主和物業使用人，暫時停水、停電、停止共用設施設備使用等造成損失的；　　

　　（四）因非乙方責任出現供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設施設備運行障礙造成損失的；　　

　　（五）____________________ 。　　

　　第三十八條 本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決或向轄區物業管理行政主管部門申請調解；協商或調解無效的，可向市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。　　

　　第十章 其他事項　　

　　第三十九條 本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　第四十條 業主可與物業使用人就本合同的權利義務進行約定，但物業使用人違反本合同約定的，業主應承擔連帶責任。　　

　　第四十一條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　

　　第四十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同存在沖突的，以本合同為準。　　

　　第四十三條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執_____份。　　甲方：_______________ 乙方：（簽章）__________　　執行機構：____（簽章） 法定代表人：____________　　負 責 人：___________　　________年____月____日　　附件1：　　物業構成明細　　類 型 幢 數 套（單元）數 建筑面積　　（平方米）　　高層住宅　　多層住宅　　別 墅　　商業用房　　工業用房　　辦公樓　　車 庫　　會 所　　學 校　　幼兒園　　用房　　合 計　　備 注　　附件2：　　物業共用部位明細　　

　　1、房屋承重結構；　　

　　2、房屋主體結構；　　

　　3、公共門廳；　　

　　4、公共走廊；　　

　　5、公共樓梯間；　　

　　6、內天井；　　

　　7、戶外墻面；　　

　　8、屋面；　　

　　9、傳達室；　　附件3：　　物業共用設施設備明細　　

　　1、綠地__________平方米；　　

　　2、道路__________平方米；　　

　　3、化糞池________個；　　

　　4、污水井________個；　　

　　5、雨水井________個；　　

　　6、垃圾中轉站____個；　　

　　7、水泵__________個；　　

　　8、水箱__________個；　　

　　9、電梯__________部；　　

　　10、信報箱_______個；　　1

　　1、消防設施_______；　　1

　　2、公共照明設施___；　　1

　　3、監控設施_______；　　1

　　4、避雷設施_______；　　1

　　5、共用天線_______；　　1

　　6、機動車庫____個__________平方米；　　1

　　7、露天停車場____個________平方米；　　1

　　8、非機動車庫_____個_______平方米；　　1

　　9、共用設施設備用房________平方米；　　20、物業管理用房____________平方米

簡易服務合同 篇2

　　現收到_________家長(乙方)交來_________元家教服務費，包括一年內免費安排多位家教老師(如：數學、英語、語文、鋼琴等，僅限同一學生)，并向家長提供的老師資料真實。

　　授課老師：________________

　　輔導課程：________________

　　收費標準：_________元/小時，老師電話：_________。

　　上課次數：_________節/周

　　上課地址：______________________________

　　家長電話：________________

　　服務時間：______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　家長須知：

　　_________提供的不僅是家教信息中介服務，我們更希望和家長密切配合，如期(每月)向我們反映老師授課情況，共同監督老師上課質量，為你孩子安排最適合的輔導老師;

　　如上課時間有變動，請提前一小時通知老師;

　　家長必須如期支付老師工資，通常以月結方式支付;

　　如家長對老師有任何要求又不便開口，請直接向我們反映;

　　如對老師授課不滿意，請在30日內與我們聯系，我們將推薦其它老師，如還不能令你滿意，我們將退還原服務費80%，其它原因一律不退還服務費。

　　一般情況，家長不必接送老師;

　　如是在校老師，家長必須對授課老師資料保密;

　　服務時間到期，家長須通過銀行轉賬或到我公司續繳服務費，否則我們隨時終止老師授課。

　　甲方(蓋章)：_________

　　負責人(簽字)：_______

　　銀行賬號______________

　　開戶行：_______________

　　_________年____月____日

簡易服務合同 篇3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　郵箱：

　　甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等有關規定，就乙方向甲方提供保潔服務事宜協商一致，訂立合同如下：

　　一、服務內容

　　乙方向甲方提供保潔服務，依據雙方確認的.保潔范圍和標準，承擔相應的保潔服務責任。

　　二、服務地點、范圍、合同期限、保潔人員數量及服務時間

　　1、乙方向甲方提供保潔服務的地點：____________________________________。具體服務范圍包括：____________________________________。

　　2、本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　3、乙方保證在上述范圍內為甲方提供每周________天，每天________小時保潔服務，并保證每天安排________名保潔人員在上述范圍內按本合同約定標準完成保潔服務。

　　三、甲乙雙方的權利義務

　　(一)甲方權利義務

　　1、按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2、無償為乙方提供用水、用電。

　　3、積極配合乙方的清潔作業。

　　4、對乙方保潔質量進行監督檢查，發現不符合清潔范圍和標準的，有權要求乙方返工，直至達到質量標準。

　　5、積極采納乙方在保潔方面的提出的書面合理化建議。

　　6、因甲方要求乙方保潔人員實施本合同規定的服務范圍以外的行為造成的事故或者損失，乙方不承擔責任。

　　(二)乙方權利義務

　　1、乙方應切實履行對保潔人員的管理義務，確保保潔人員認真完成保潔范圍和標準規定的作業項目和標準，確保工作質量。

　　2、乙方在提供服務時不能妨礙甲方正常的經營管理秩序，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

　　3、乙方保潔服務過程中，因故意或過失造成甲方或第三人財產或人身損害的，乙方應承擔相應的責任。

　　4、保潔人員屬于乙方員工，由乙方按照國家勞動法律法規的相關規定承擔用人單位責任。在乙方提供保潔服務過程中，乙方人員出現的工傷事故，由乙方承擔責任。

　　5、乙方保潔工作中未達到保潔的質量標準(但通過限期整改可以達到保潔質量標準的)，經甲方兩次口頭通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的________%-________%。

　　四、保潔服務費及支付方式

　　1、保潔服務費每月為________元(大寫：人民幣________元整)。合同總金額為________元(大寫：人民幣________元整)。甲方需要乙方超出本合同約定的時間提供服務的，其費用由甲方另行支付給乙方。

　　2、乙方每月初為甲方提供正規發票，甲方自收到發票后________日內向乙方付款。

　　五、違約責任

　　1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按當月應付金額的_________%支付滯納金。但因乙方提供的服務質量存在問題導致甲方不支付或不完全支付服務費用的除外。

　　2、乙方提供的保潔服務未達到合同約定標準的，乙方應按照甲方的要求免費進行返工、整改。給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。

　　3、乙方保潔人員違反甲方規章制度、乙方規章制度或因其他行為不當，給甲方或第三方造成人身、財產損害的，乙方承擔全部責任。

　　4、任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金。違約金金額為一個月的服務費。由于解除本合同給對方造成的經濟損失超過違約金的，違約方還應給予對方賠償。

　　5、為維護甲方的切身利益，在不可預見情況下，如發生漏電、火災、水管破裂、救助人命等情況，乙方因采取緊急避險措施造成甲方財產損失的，雙方按有關法律規定處理。

　　6、如因不可抗力導致雙方無法履行本合同的，本合同終止，雙方均不承擔違約責任。

　　六、保密及合同轉讓

　　1、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬于對方的文件、資料及相關信息(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。保密期限為自本合同生效之日起________年。

　　2、除本合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何未經另一方書面明確同意的轉讓均屬無效。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意將爭議提交________________________人民法院解決。

　　八、合同文本

　　本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份，經雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方(簽章)：

　　日期：_________年_________月_________日

簡易服務合同 篇4

　　出租人:_______________

　　承租人:_______________

　　出租人向承租人_____________________公司提供租車服務，車牌號碼為______________現約定如下:

　　第一條 租金計算

　　___________________________________

　　第二條 合同期限

　　本合同自_______年_____月____日起至_______年_____月_____日止。到期后在雙方均同意的情況下，可再簽租用合同。

　　第三條 出租利義務

　　3.1 服務期間的一切風險、交通事故及其它意外事故所造成的損失，均由出租人承擔，與承租人無關。

　　3.2 服務期間，相關的汽車維修，保養事宜由出租人負責.承租人在汽車需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。

　　3.3 承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

　　3.4 出車事宜，由承租人統一合理安排，并說明情況，如人數， 所需運送的目的地等。過路費、停車費由承租人承擔。

　　3.5 因出租人的責任造成承租人需要用車而車輛不在位，承租人租用他人車輛，由此產生的費用由出租人承擔。

　　3.6 出租人即駕駛員需遵守公司的各項規章制度，按時上班待令派遣。

　　第四條 承租利義務

　　在行駛過程中，承租人應尊重駕駛員的工作，不能要求駕駛員作不利安全的舉動，不能影響駕駛員的安全行駛，不能強迫駕駛員改變行程等，否則由此造成的后果由乙方負責。

　　第五條 違約責任

　　雙方當事人如違反合同約定，違約方應當對守約方承擔賠償責任.

　　第六條 合同文本

　　本合同一式二份， 出租人與承租人各執一份。本合同自雙方當事人簽章時生效。

　　出租人:_______________

　　承租人:_______________

　　______年______月_____日

簡易服務合同 篇5

　　委托方：（以下簡稱甲方）

　　受托方：（以下簡稱乙方）

　　第一條 技術服務內容

　　1、技術服務的目標

　　2、技術服務的內容

　　3、技術服務的方式

　　第二條 甲方義務

　　1、提供技術資料

　　2、提供工作條件

　　第三條 乙方義務

　　1、技術服務期限與進度

　　2、技術服務質量

　　第四條 費用及支付方式

　　技術服務費總額為元（大寫： 圓整）。

　　技術服務費由甲方  （一次性或分期支付）給乙方。

　　第五條 保密條款

　　1、保密內容

　　2、涉密人員

　　3、保密期限

　　4、泄密責任

　　第六條 合同變更

　　本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面的方式確定。

　　第七條 技術成果驗收

　　驗收標準和方法：

　　第八條 技術成果的歸屬

　　合同有效期內，技術成果歸屬  所有。

　　第九條 違約責任

　　甲乙雙方其中一方如有違反合同約定內容的行為給另一方造成了損失，違約一方須賠償守約一方的損失，并且應向守約一方支付違約金。

　　合同編號：

　　簽訂日期： 年月日

簡易服務合同 篇6

　　甲方：_________　　法定代表人：_________　　地址：_________　　聯系電話：_________　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　資質等級：_________，證書編號：_________　　地址：_________　　聯系電話：_________　　甲、乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上，就_________（物業名稱）的前期物業管理服務事宜，訂立本合同。　　

　　第一條 本合同所涉及的物業基本情況　　物業名稱：_________　　物業類型：_________　　座落位置：_________區縣_________鄉鎮_________路_________弄_________號　　四至范圍（規劃平面圖）：_________　　總建筑面積：_________平方米；其中住宅_________平方米。　　物業構成見附件一，物業規劃平面圖見附件二。　　

　　第二條 乙方為本物業管____區域的業主、物業使用人提供下列物業管理服務事項。　　

　　（一）物業共用部位的維護；　　

　　（二）物業共用設施設備的日常運行和維護；　　

　　（三）公共綠化養護服務；　　

　　（四）物業公共區域的清潔衛生服務；　　

　　（五）公共秩序的維護服務；　　

　　（六）物業使用禁止性行為的管理；　　

　　（七）物業其他公共事務的管理服務；　　

　　（八）業主委托的其他物業管理服務事項。　　

　　第三條 物業專有部分的自用部位、自用設備損壞時，業主、物業使用人可以向乙方報修，也可以自行維修。經報修由乙方維修的，維修費用由業主、物業使用人承擔。　　

　　第四條 甲方按規定向乙方提供位于_________路_________號_________室（建筑面積_________平方米)的房屋作為物業管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，但不得改變其用途。　　

　　第五條 乙方提供的前期物業管理服務內容和標準應符合下列約定：　　

　　（一）物業共用部位的維護、物業共用設施設備的日常運行和維護，詳見附件三　　

　　（二）公共綠化養護服務，詳見附件四；　　

　　（三）物業公共區域的清潔衛生服務，詳見附件五；　　

　　（四）公共秩序的維護服務，詳見附件六；　　

　　（五）物業使用禁止性行為的管理，詳見附件七；　　

　　（六）物業其他公共事務的管理服務，詳見附件八；　　

　　第六條 甲方將物業交付業主前，應會同乙方對物業共用部位、共用設施設備進行查驗，并按規定向乙方移交物業管理所必需的相關資料。　　甲、乙雙方辦理物業查驗、移交手續，對查驗、移交中發現的問題及相應解決辦法應采用書面方式予以確認。具體內容詳見附件九。　　

　　第七條 乙方根據下述約定，按建筑面積向業主收取物業服務費。　　

　　（一）住宅：　　高層_________元月183;平方米；　　多層_________元月183;平方米；　　別墅_________元月183;平方米；　　物業：_________元月183;平方米；　　

　　（二）辦公樓：_________元月183;平方米　　

　　（三）商業用房：_________元月183;平方米

簡易服務合同 篇7

　　甲方：(委托方)

　　乙方：(受托方)

　　根據《中華人民共和國合同法》規定，乙方接受甲方委托，雙方就融資業務咨詢服務事項協商一致，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條乙方提供融資服務項目的名稱：內蒙古準格爾至興和運煤重載高速公路。

　　第二條甲方委托乙方提供融資服務的項目融資總額為：118億元(大寫：壹佰壹拾捌億元)

　　第三條咨詢服務費用金額

　　1、如經乙方與銀主協調，最終銀主按其投資總額的年固定回報率12.5%收取12年固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由乙方負責繳納，由甲方代扣代繳(優惠引資獎勵稅收控制在20%以內)甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發票。

　　2、如經乙方與銀主協調，最終銀主按其投資款的年固定回報率12%收取固定回報。則甲方按總投資額(118億)的0.5%×12年=6%給予乙方獎勵(按銀主實際到位金額計付)，有關該獎勵款應繳納的稅款由甲方負責繳納，。甲方應同時向乙方提交合法的相應金額的稅務發票。

　　第四條費用支付的監控

　　本合同第三條所述費用由乙方授權熊利民先生監控(銀行帳戶開戶時加簽)至該項融資全部相關應付費用支付完畢時止。

　　第五條費用支付方式

　　投資款項(118億)一次性或分次性到達甲方銀行帳戶的三個工作日內，甲方按銀主實際到位金額的0.5%×12年=6%以支票或其他銀行轉帳方式一次性支付給乙方。

　　第六條商業保密條款

　　甲乙雙方約定，未經甲乙方任何一方書面同意，均不得將本協議內容向第三方泄露。否則，承擔全部的經濟損失和法律責任。

　　第七條合同的生效

　　本合同履行以甲方與銀主的投資合作成功為準，投資合作成功，以投資款到達甲方銀行帳戶為準。投資合作不成功，乙方不得以任何理由向甲方收取任何費用。

　　第八條一般性條款

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(簽字)

　　法定代表人或授權代表：(簽字)

　　簽訂日期：____年__月__日