物業綠化養護服務合同（精選6篇）
物業綠化養護服務合同 篇1
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
公司地址：
根據有關法律、法規和國家相關政策、規定，為更好地加強綠化養護管理，保證服務質量，由甲方選聘乙方為甲方所管理的項目提供外圍綠化養護工作，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立本合同。
物業基本情況：
物業名稱：
物業類型：
物業坐落地點：
公共綠化面積：—— ㎡
漢威國際廣場中間綠化帶面積：—— ㎡
漢威國際廣場東側綠化帶面積：—— ㎡
漢威國際廣場西側綠化帶面積：—— ㎡
漢威國際廣場1號樓—12樓VIP庭院面積：—— ㎡
綠化養護服務內容：
包括上述第一條第三款在內的公共區域、辦公區域、指定場所內的綠化養護工作，見附件6《全年綠化養護工作計劃及具體安排》。
基本工作：指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾(含修剪雜枝、枯枝落葉、庭院雜草以及租戶不需要的廢棄花卉等)、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。
每天對園區綠化帶內垃圾進行清理，保證園區環境品質，冬季及時清掃綠籬、樹木中積雪，防止苗木受到損壞。遇到集中作業產生大量的綠化垃圾由乙方負責清運。
定期工作：指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
其他：①項目綠化區域內不得有樹苗枯死、不得有黃土裸露等現象;②確保綠化、喬灌木、草花等保存率100%、綠化設施及硬件景觀保持常年完好;③確保按照甲方的要求補種季節性花草和其他臨時需要擺放的花卉 。
綠化養護人員及綠化養護方式：
乙方根據甲方工作需要，常規委派養護工人四人(包含一名領班)，本合同第一條所指定的區域內從事各項綠化養護工作;遇需集中作業，乙方另行委派工作人員(如補種、防寒等)，甲方不在另行支付相關增加人員費用。
對其他季節性修剪、除蟲害或需要在特定的時間內作業完成的項目，乙方應根據實際需要及時增派作業人員，在特定的時間內完成，確保苗木優良長勢和景觀的整體效果。
在日常基本養護外，應及時增派作業人員配合甲方做好空置庭院的澆水、除草、修割，確保綠地園區綠化景觀協調、呼應、一致。
綠化養護方式：由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的整體承包方式。
綠化養護人員應該嚴格按照甲方要求，工服統一方可上崗，對不屢次符合要求的養護人員及時進行替換，替換人員時間不得超過3日。
委托合同期限：
20 年 月 日 至20 年 月 止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商書面確定。甲方需提前30天通知乙方。
在此期間，乙方季度考核連續三次不能達到甲方規定之85分，且無改進措施，甲方有權解除合同。
甲方權利與義務：
甲方制定綠化的管理措施、計劃，提出具體工作內容和監督檢查標準，使乙方按照甲方要求開展各項綠化養護工作;
對乙方的日常工作進行檢查、抽查、監督、驗收，發現乙方未按照合同約定或未達到工作要求，及時提出整改要求;
對乙方的服務工作進行考核評估，對優秀人員提出獎勵建議，對乙方不符合本合同約定的服務事項、工作不合格對等由甲方管理人員向乙方遞交《整改通知單》，乙方需根據整改項及期限進行整改;如多次出現整改不及時甲方有權對乙方做出經濟處罰，對情節嚴重的或根據本合同其他條款的約定，甲方有權解除本合同(參見第十一條第7款);
如遇綠化養護特殊工作需求時(如外來人員參觀、創優檢查等情況)，至少提前一天通知乙方安排人員進行養護、修剪、綠化垃圾清理或其它物業所需的相關工作;
無償提供綠化養護工作所需的垃圾堆放點，工具堆放場地及辦公場所;
對乙方提出的合理建議和要求經甲方確認后予以采納或提供幫助;
甲方應根據乙方提供法人作業計劃，通知專門人員協調解決水電等配套工作;
按合同約定為乙方辦理結算手續，按時支付應付費用。
乙方權利與義務：
有權對甲方在工作中存在的問題提出合理化建議;
嚴格按本合同約定，為甲方委托管理的項目開展公共區域、指定場所等提供專業化的綠化養護服務，做好垃圾清運以及其他臨時綠化養護工作;并按照雙方確定的相應服務及管理措施、具體工作內容和監督檢查標準等，完成各項綠化養護工作;
派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方的有關規定辦理相關手續，并提交所有工作人員有效身份證明復印件。參見附件2、綠化養護作業人員配置計劃。所有乙方綠化養護員工必須統一著裝，做到工完場清，文明作業。每日按要求到指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位;
按照雙方協商人數，選擇符合相應條件，素質良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業人員進場作業。駐場負責人必須經過甲方面試方可上崗，嚴格教育、培訓和管理派駐綠化養護員工遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方項目財物，維護甲方良好形象;
根據工作要求和專業標準，安排或指導員工開展業務技能和素質等各項培訓;
每月末將《綠化養護工作計劃》和《工作總結》以書面形式交甲方審核;因實際工作所需調整工作計劃需要報甲方備案;
不得因其它區域綠化養護工作需要等原因，隨意將本園區的綠化養護員工調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。保證將人員流動率控制在20% /月以內(甲方主動要求乙方調換的除外);
如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證養護、修剪、綠化垃圾清理等措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對乙方采取扣除月服務費5%的經濟處罰;
做好大風、火災等災害和突發事件的應急處理預案，發生自然災害或突發事件時，應及時做出妥善處理;
日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發現園區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;
為保證管理到位，乙方應配備專職現場管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。現場綠化養護負責人應與甲方每周聯檢一次，每季度至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的清潔衛生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質;
科學、合理安排進駐甲方工作現場綠化養護員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的各項工資、加班費、住宿、各種福利、各種保險以及國家規定的其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證作業的質量，凡因違反此條規定造成甲方受到損失的一律由乙方承擔;
應積極聽取甲方對綠化養護工作的意見，及時落實甲方提出的整改要求，認真配合并完成其他特殊綠化養護作業事項，并接受按照本合同約定應承擔的經濟處罰;
提供安全責任書(見附件8);對員工加強安全知識培訓，教育員工樹立安全服務意識;乙方須與派駐甲方的員工簽訂安全責任書并交甲方備案;在服務期間發生的乙方人員傷亡及安全事故由乙方承擔全部責任;
乙方員工不論是個人還是工作原因，其過失或故意行為，造成甲方或其他第三方的損失的財產損失，應承擔全部賠償責任;
接受甲方按照本合同約定或者與本合同相關的其它工作需要做出的決定，給予積極配合與完成;
每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計;
乙方應無條件遵守甲方的各項管理規定及安排的其它指令性工作。
乙方代表職責：
本合同履行過程中乙方指派 為進駐甲方服務項目綠化養護工作負責人;
乙方代表在工作中履行本合同約定的乙方的權利和義務，其所做的工作及在相關表單上的簽字均代表乙方;
如乙方需要調換代表，應提前5個工作日書面通知甲方，新的乙方代表應得到甲方認可。
工作人數、時間安排和工作要求：
乙方保證從合同簽訂之日起，即安排養護人員進入本合同約定的綠化養護現場;
工作時間：乙方應當按照甲方指定的作業時間開展本合同約定的包括但不限于各項綠化養護及其它各項工作;除經甲方另行批準同意外，不得拖延時間;
除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化養護服務;
工作質量標準：乙方應當按照附件1規定的 一 級標準執行。
在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：
不使用破損的水管;
在澆水時采用 噴灌和水管結合 (噴灌或其它方式);
教育培養員工節水節電意識;
采取其它節水節電措施;
取水設施損壞后應在兩日內修復完畢。
綠化養護承包費用標準：
綠化養護費按平均 元/平方米·年計算，綠化面積共 ㎡平方米，管理費： 元，綠化養護承包總費用本合同期內，計人民幣： 元。大寫人民幣： 整。
更新、改造、非乙方責任補植按實際面積(數量)另行核算后予以結算。
逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按雙方實際約定支付。
綠化養護委托服務承包費用包括但不限于乙方員工的工資、加班費、高溫費、各項保險、福利待遇、服裝費、洗滌費、培訓費、管理費、稅金及國家所規定的相關費用。
付款方式：
綠化養護服務費用按 (月/季度)結算，每季度綠化養護服務費 元，乙方向甲方提交增值稅專用發票，甲方并對季度綠化養護情況做綠化養護評估報告并在 個工作日內結算上 季度 (月/季度)的委托服務費。
養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，雙方另行約定金額及付款方式。
**區現有大部分綠地有可能需要整改，如發生整改，費用計入一年�；畋ｐB，此部分面積應從此合同價中扣除。
違約責任：
甲方隨時對綠化進行監管，對不合格項發放《整改通知單》，每月甲乙雙方現場負責人共同對檢查情況進行質量評審。甲方每季度根據乙方當月服務情況填寫《漢威國際廣場綠化養護工作考核標準》，并以此作為結算服務費用依據，《漢威國際廣場綠化養護工作考核標準》采取百分制，滿分為一百分;
工作期內如有綠化養護人員短缺，乙方沒有及時補充人員的，甲方有權按合同約定對乙方進行經濟處罰，如缺編情況嚴重，在上述考核分數基礎上另對乙方做出 不低于5% 違約金處罰;
工作期內如使用的綠化養護工具、物品、設備低于/少于/不符合所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權以物品單價與短缺數量乘積扣除作為違約金;
如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后七天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除，逾期十五日仍未改善的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔合同總額30% 的違約金并賠償甲方因此而產生的全部損失。如遇緊急突發事件如臺風、水侵等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭第三方人員進行有關工作，一切費用從合同款中扣除。不可抗力原因除外;
因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導致綠化養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間給予乙方有關違約處罰，但乙方違約則不受此限;
合同履行期間，因甲方失去物業管理權導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任;
因下列情形之一(包括但不限于)發生的，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔合同總額30% 的違約金并賠償甲方因此而產生的全部損失：
乙方嚴重違反合同約定，影響項目環境，或因降低服務質量而導致甲方其他方面的嚴重損失，經甲方書面提出《整改通知單》仍無效果的;
在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，項目綠化未能達標的;
乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的;
乙方員工發生勞動爭議或乙方于用工方面有任何違反政府規定的行為，均視為對本合同違約，乙方應自行承擔違約責任，如給甲方造成損失，應另行承擔甲方的所有經濟損失;
未經甲方同意，擅自聘用與甲方解除勞動關系或辭職人員;
本合同附件約定的乙方違約情形;
乙方其他嚴重違約或損害甲方及第三方利益的。
甲方未能及時支付乙方綠化養護承包費拖欠三個月以上的，乙方除有權選擇解除本合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。
賠償責任：
乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，一概由乙方負責;如果因此給甲方造成損失的，乙方應全部賠償甲方的損失(包括但不限于：直接損失、間接損失和追索損失所支付的律師服務費用等)。
因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方(包括但不限于：直接損失、間接損失和追索損失所支付的律師服務費用等)�；虻谌皆馐艿囊磺袚p失;若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付。
其它事項：
雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場后，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定;
乙方人員入場前應與甲方人員確定好養護范圍、養護品種、數量與狀態，雙方確認的《養護苗木清單》做為合同附件;
為便于雙方的正常工作聯系，乙方自行配備相應通信設備，并保持工作期間通信狀態良好;
未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;
本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行訂立補充協議;若協商不成，任何一方有權向合同簽署地(北京市豐臺區)人民法院提起訴訟。
合同生效：本合同(含附件)共 頁，一式肆份，甲乙雙方各執貳份，并具同等法律效力。
合同經甲、乙雙方法定代表或其授權代理人簽字并蓋章后生效。
本合同簽訂于北京市豐臺區。
甲方： 乙方：
代理人簽字： 代理人簽字：
日期： 日期：
物業綠化養護服務合同 篇2
甲方(發包方)
乙方(承包方)
為明確甲乙雙方的權利義務，依照《中華人民共和國合同法》、《上海市綠化條例》及其他有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 園林綠化項目的養護事宜協商一致，訂立本合同。
第一條 項目概況
項目名稱： 。
項目地點： 。
第二條 養護范圍及養護內容
1.養護范圍 。
2.養護內容(以打√為準)：
□ 去除枯死植株 □ 植物補植 □ 樹木扶正
□ 病蟲害防治和監測 □ 澆灌排水 □ 土壤施肥
□ 中耕除草 □ 花壇花境布置 □ 地被覆蓋
□ 植物(樹木、綠籬、草坪等)修剪
□ 植物防護(防寒、旱、臺、澇、高溫等)
□ 欄桿、園路、桌椅、路燈、井蓋和標牌、駁岸等園林設施的保潔維修
□ 綠地保潔 □ 垃圾收集 □ 垃圾清運
□ 水體保潔 □ 水體清淤 □ 治安巡邏
□ 其它養護內容： 。
雙方對養護內容有詳細約定的，可以另附工作量清單。
3.養護工作量的確認：養護范圍及養護工作量由甲方、乙方在訂立合同前確定。乙方進場后，如發現實際工作量與合同約定不符，應在進場后 天內，向甲方提交養護工作量差異的報告。甲方接到報告后 天內對實際養護工作量進行確認，并在計量前 小時通知乙方，乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方進場后 天內，不提出養護工作量差異的報告，視為合同確定的工作量無差異;甲方收到乙方的報告后，在約定時間內不組織計量的，視為認可乙方的差異報告。
4.對乙方超出合同約定范圍和因乙方原因造成返工的養護工作，甲方不予計量。
第三條 養護期限
養護期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 養護質量和考核
1.養護質量
(1)乙方的養護質量，必須達到《園林綠化養護技術等級標準》(dg/tj08-702-20xx)規定的要求。對養護質量有特殊要求時，雙方可以另行約定： 。
(2)雙方對養護質量有爭議，雙方同意由下列 種方式約定的機構進行鑒定。
a.上海市園林綠化行業協會。
b.雙方指定的 機構。
所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任的，由雙方根據其責任分別承擔。
2.養護考核
(1)乙方應認真按照園林綠化行業的標準、規范、本合同的要求以及甲方代表人依據本合同發出的指令進行養護，隨時接受甲方的檢查和考核，為檢查、考核提供便利條件。
(2)甲方可按照合同約定的時間、標準進行隨機檢查和定期考核，發現養護質量達不到約定標準的部分，甲方可要求乙方采取補種、更換、重做、修復等一切補救措施，直到符合約定標準。因乙方原因達不到約定標準，由乙方承擔由于采取補救措施而產生的一切費用。
(3)檢查和考核的時間、標準、獎懲措施，雙方約定如下： 。
(4)因養護不當造成的綠化樹木、花卉死亡或損壞由乙方無償補種修復。若乙方認為造成綠化樹木、花卉死亡或者損壞的責任不在乙方，由乙方承擔舉證責任。
第五條 雙方一般權利和義務
1.甲方代表
(1)甲方指定 為甲方代表，代表甲方履行本合同義務。
(2)除甲方代表外，其他人員均無權向乙方發出任何指令。除雙方另有約定外，甲方代表亦不得委托他人代行職權。
(3)乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表的指令應以書面發出，否則無效。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后 小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，甲方代表在收到乙方報告后 小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，并以書面形式通知乙方，乙方應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給乙方造成的損失由甲方承擔。
(4)甲方代表應按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于甲方代表未能按合同約定履行義務給乙方造成的損失由甲方承擔。
(5)在合同履行過程中，確有必要時，甲方可更換甲方代表。如需更換甲方代表，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方，后任甲方代表繼續行使合同約定的職權，履行約定的義務。
2.乙方代表
(1)乙方任命 為乙方代表，代表乙方履行本合同義務。
(2)乙方依據合同發出的通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。
(3)乙方代表按照本合同的約定及甲方代表依據合同發出的指令組織養護工作。在情況緊急且無法與甲方代表聯系時，乙方代表應當采取保證人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向甲方代表提交報告。責任在甲方的，由甲方承擔由此發生的追加合同價款;責任在乙方的，由乙方承擔費用，并賠償甲方損失。
(4)乙方如需要更換乙方代表，應至少提前7天以書面形式通知甲方。后任乙方代表繼續行使合同約定的職權，履行約定的義務。
(5)乙方代表不稱職時，甲方可以與乙方協商，建議撤換;收到甲方要求撤換乙方代表的通知時，乙方須按甲方要求，以稱職人員替代。
3.甲方工作
(1)將養護工程區域內的樹木、草坪、花卉、綠籬、水生植物、水體、園林設施及其它需要養護的設施，列明范圍或清單，雙方進行現場確認。
(2)提供養護范圍內的園林景觀設計圖紙、以及養護場地內的工程地質和地下管線資料，并對資料的真實準確性負責。
(3)提供養護所需用水、用電的接駁點，保證養護期間的需要。除雙方另有約定外，購買及安裝計量表具的費用由甲方承擔，養護期間的水、電使用費用由乙方承擔(景觀水體養護所發生的水電費用，由雙方另行協商確定)。
(4)乙方進場后，甲方在養護現場提供的養護管理用房、工間休息室和材料、工具存放間為： 。除雙方另有約定外，車輛及大型機械設備的存放問題，由乙方自行解決。
(5)組織召開養護作業要求交底會。
(6)在乙方開展養護工作時，協調乙方與政府部門、相關單位和人員(包括養護范圍內的游客)的關系。
(7)在養護期間，若主管單位通知停電、停水，甲方應及時將停電、停水通知送交乙方，乙方應自行采取停電、停水期間的養護措施。甲方收悉停電、停水通知后未及時通知乙方的，由此造成養護范圍內的植物或養殖物死亡，其損失由甲方承擔。除此之外的停電、停水或其它異常事件，造成損失由責任方承擔;不能確定責任的，由乙方承擔。
(8)按照本合同約定，檢查、考核乙方的工作。
(9)按合同約定向乙方支付養護費用。
(10)甲方應做的其他工作： 。
4.乙方工作
(1)根據本合同約定，在合同簽訂后 天內，制定養護期內相應的總體綠化養護管理方案，報請甲方代表審核批準，作為實施依據。甲方代表收到乙方方案后，應于 天內予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，視為同意。
(2)建立完善的養護班組，制定養護崗位職責以及各崗位規范、操作規程、養護制度(包括節假日值班制度、防汛防臺期間的值班制度和應急搶險工作制度)。根據合同約定，配備技術管理人員和養護操作人員，并將崗位規范、操作規程、管理制度及工作人員的名單交甲方審批備案。
(3)根據季節、氣候、土壤、植物的生長習性和生長階段及養護場地的具體情況合理安排、開展養護工作，根據甲方要求及時做好養護區域的局部調整，保證綠化觀賞的整體性，并向甲方提供年、季、月度養護管理方案及相應進度統計表。
(4)負責區域內各類植物養護及日常巡視檢查，如發現各類苗木、設施有被損、被盜等情況時，應及時向甲方匯報并立即進行補缺、恢復。
(5)開展養護工作時，嚴格遵守政府和有關主管部門對噪音污染、環境保護和安全生產等的管理規定，文明施工;對外開放的養護區域，處理好養護工作與游客的關系。綠化垃圾須堆放于甲方指定位置，除雙方另有約定外，垃圾由乙方負責清理外運。
(6)養護期間，做好養護范圍內的地下管線和現有建筑物、構筑物的保護工作;但甲方須在乙方進場前，將養護范圍內的地下管線、地下構筑物的情況向乙方進行交底。
(7)接受甲方的管理、監督、檢查和考核，對甲方發出的整改通知，應及時按甲方的要求進行整改。乙方無正當理由拒絕整改時，甲方可以另行委托他人予以整改，所發生的費用由乙方承擔。
(8)負責養護工作人員的勞動保護和人身安全。除雙方另有約定外，養護工作人員的餐飲、住宿由乙方自行承擔。
(9)建立和健全養護管理檔案，對養護管理工作中采集的各種信息、資料及時做好分析整理和歸檔保存工作，并報送甲方備案。養護管理期滿，將養護管理的所有檔案資料及養護范圍內的各類植物、設施完好地移交給甲方。
(10)乙方應做的其他工作： 。
第六條 養護方案及調整
1.乙方必須按甲方代表確認的養護管理方案和養護計劃組織養護，接受甲方代表對養護質量的檢查、監督和考核。
2.涉及重大活動或其他原因，甲方代表認為確有必要暫停養護工作或調整養護方案時，應當以書面形式要求乙方養護人員調整養護時間或更改養護措施。乙方應遵從甲方要求。除雙方另有約定外，因該項調整導致的費用增加由甲方承擔。
3.未經甲方事前書面許可，乙方不得自行調整養護時間或更改養護措施。
第七條 安全防護及事故處理
1.一般要求
(1)乙方在養護期間，應當嚴格遵守安全生產作業的有關管理制度，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。
(2)乙方應對其在養護場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。
(3)甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行養護工作。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。
2.安全防范
(1)乙方在從事噴灑農藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設施、清理道路或水體、防臺防汛等工作時應自行采取相應的安全防護措施。除雙方另有約定外，安全防護費用由乙方自行承擔。
(2)乙方應保證養護范圍內的各項設施能夠安全使用，對于存在安全隱患的設施、物品，應及時提請甲方予以修理或更換。對養護范圍內的樹林、水體或其他可能造成人員傷亡的場所，乙方應提請甲方設置禁止吸煙、禁止火種、禁止游泳等安全警告銘牌。
(3)乙方對土壤進行消毒或防治病蟲害時，應使用符合環保要求的藥劑，不得使用國家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時間、藥物種類提前報甲方批準，按甲方批準的時間和路線進行噴灑。瓜果類植物在掛果期間不得噴灑藥劑，以防發生意外。殘留藥劑和容器，乙方應按規定妥善收集和處理。乙方未按規定使用藥劑，造成的責任由乙方自行承擔。
3.環境保護
(1)養護期間，乙方應遵守國家有關環境保護的政策、法規。養護范圍內的垃圾應按規定清理、外運。污水、廢水未處理達標前，不得直接排入河道或其它公共設施，以免造成污染。
(2)乙方應按合同約定進行施肥、漚肥。施肥、漚肥不得造成綠化景觀和周邊環境污染。
(3)養護期間，在枯水季節，乙方應按合同約定的范圍和內容，清理水體淤泥，挖出的淤泥應堆放于甲方指定位置。
(4)養護期間，乙方應按合同約定修整水體堤岸，防止坍塌;但不能擅自挖掘堤岸以擴大水面，亦不能擅自改變堤岸形狀、走向。
4.事故處理
(1)養護期間，若發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。
(2)甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
第八條 合同價款與支付
1.合同價款及調整
(1)本養護項目，雙方約定合同價款為 (大寫：人民幣 )。
(2)合同價款的計算如下： 。
雙方確認的計算合同價款的工作量清單或預算書，可作為合同附件。
(3)雙方約定，合同價款的調整因素、調整方法如下：
________________________________________________________________________________。
(4)因乙方自身原因導致的養護變更或者養護補救措施，乙方無權要求追加合同價款。
2.合同價款的支付方式
雙方約定，本合同養護價款支付方式如下：
a.合同訂立后 天內，甲方支付 元(合同總價的 %)作為預付款。
b.養護期間，進度款支付方式為：
_______________________________________________________________________________。
c.養護期滿后，養護尾款的支付方式為：。
3.養護款的支付與養護質量掛鉤。達不到合同約定的養護質量標準時，雙方約定按照以下方式核減合同價款：
________________________________________________________________________________。
4.按照本合同第8.1條第(3)款確定的增減合同價款，應與養護進度款同期調整支付。
第九條 養護施工所需機械、材料、器具設備
1.乙方自行準備的機械、材料、器具設備
(1)除雙方另有約定外，乙方應自行配置養護管理所需要的交通工具以及其他養護所需機械、材料、器具設備。乙方配置的養護所需機械、材料、器具設備的清單如下：
________________________________________________________________________________。
(2)乙方應當對投入使用的機械、材料、器具設備的質量負責。乙方在機械、材料、器具設備送達養護場地前24小時通知甲方代表清點。乙方投入使用的機械、材料、器具設備的數量、規格和品質達不到合同約定標準時，須承擔違約責任。
(3)乙方應保證其提供的機械、材料、器具設備符合安全標準。在乙方使用前，應按規范要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用。檢驗或試驗費用，除雙方另有約定外，由乙方承擔。
(4)甲方發現乙方提供或使用不符合約定的機械、材料、器具設備時，乙方應當按照甲方的要求負責采取更換、重做等補救措施，并自行承擔相應費用。
(5)乙方需要使用代用機械、材料、器具設備時，應經甲方代表認可后才能使用。由此增減的合同價款，除非雙方另有約定，增加的合同價款由乙方自行承擔，減少的合同價款須從合同總價中核減。
2.甲方提供的養護用材料、設備
(1)雙方約定，本合同履行期間，下列材料、設備由甲方提供：
a.甲方提供材料、設備的名錄： 。
b.甲方提供材料、設備的時間： 。
(2)甲方提供材料、設備的，在所供材料、設備送達養護場地前24小時通知乙方，由乙方派人與甲方共同清點。
(3)甲方提供的材料、設備，乙方派人參加清點后由乙方妥善保管。因乙方原因發生丟失或損壞的，由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點的，乙方不負責材料、設備的保管，丟失或損壞的責任由甲方承擔。
(4)因甲方提供的材料、設備不合格，導致的損失由甲方承擔。
第十條 違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方未按合同約定，逾期支付養護款，應每天按照逾期付款金額的 %向乙方支付違約金。甲方逾期付款超過 天后，乙方可停止養護工作，造成的損失由甲方承擔。
(2)甲方未按合同約定提供相關圖紙、資料及養護所需用水、電的接駁點，應承擔以下違約責任：
________________________________________________________________________________。
(3)因甲方原因，造成養護范圍內的植物或養殖物死亡，其損失由甲方承擔。
(4)甲方應承擔的其他違約責任： 。
2.乙方違約責任
(1)因乙方原因，養護質量未達到合同約定的養護標準，乙方應采取補救措施，并賠償甲方損失。
(2)未經甲方同意，乙方擅自更改、調整養護方案，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
(3)未經甲方同意，乙方擅自將承包的養護項目進行分包或轉包給他人，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
(4)乙方應承擔的其他違約責任： 。
第十一條 其他約定
。
合同履行過程中，雙方可根據有關法律、行政法規規定，結合養護項目的實際情況，經協商一致后訂立補充協議。補充協議視為本合同的組成部分。
第十二條合同爭議的解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如果協商不能解決，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十三條 附則
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方、乙方分別保存一份。
本合同副本 份，雙方各執 份，送 、 、 等部門各一份。
發 包 方：(公章) 承 包 方：(公章)
住 所： 住 所：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
傳 真： 傳 真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳 號： 帳 號：
郵政編碼： 郵政編碼：
合同訂立時間： 年 月 日
合同訂立地點：
物業綠化養護服務合同 篇3
甲方：_________
乙方：_________
甲方將_________綠化委托乙方承包養護(簡稱養護)，雙方本著平等、互利、合作的原則協商達成如下合同條款。
一、一般條款
1、甲方將_________綠化共_________平方米委托乙方養護。
2、合同期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。合同期滿，雙方可續約，但須提前一個月辦妥有關手續。
3、委托方法為乙方整體承包方式。
二、綠化養護工作要求
綠化養護工作分為基本工作項目(簡稱基本工作)和定期工作項目(簡稱定期工作)兩部分�；竟ぷ魇侵敢话愕卣＞S護，即澆水、清理垃圾、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
綠化養護工作要求及檢查驗收標準詳見附件一。
三、雙方責任和義務
1、甲方責任
a、凡經園林專業技術人員鑒定確認與季節或立地條件不相適應的植物，在乙方接收養護前須作必要更換的，其費用由甲方負責。
b、全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。
c、在檢查時如發現有不合格之處，應以“質量整改通知書”的形式書面通知乙方。
d、及時為乙方辦理結算，按時支付當季應付費用。
2、乙方責任
a、認真按合同標準養護管理，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理。
b、對甲方驗收不合格之處，甲方應及時進行適當的整改。
c、負責對合同范圍內綠地的主要觀賞植物進行掛牌宣傳，說明其品種原產地，生長特性及養護方法。
d、統一著裝，佩戴工卡上崗。做到工完場清，文明作業。
e、每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計。
f、為保證管理到位，乙方應配備專職管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。
四、結算及付款方式
1、費用計算方法：
a、綠化養護費按平均_________元/平方米年計算，綠化面積共_________m2，綠化養護承包總費用共計人民幣_________ 元/年，季平均_________元。
b、更新、改造、非乙方責任補植按實際面積乘以單價結算。
c、逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按實際支付。
2、付款方式
a、綠化養護費按季度(每3個月)平均支付。合同簽訂時甲方應支付首期費用，以后提前一個月支付下一季度的養護費用。
b、養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，在確定造價后甲方應先預付60%用于購買必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工驗收合格后1個月內一次性付清。
五、合同解除及違約責任
1、中途退約：甲乙雙方無須提出任何理由，提前60天書面通知對方即可解除合同。
2、若不提前通知對方，退約方應支付另一方2個月的養護費作為經濟賠償。
六、其它事項
1、甲方應根據乙方事先通知的作業計劃，安排專門人員協調解決水電等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然災害(如強臺風、冰雹等)造成重大損失由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔。
3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方自負。
4、本合同未盡事宜，經雙方協商同意，簽訂補充協議作合同附件，與本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份(正副本各兩份)，雙方各執兩份(正、副本各一份)，具有同等法律效力。
6、本合同自簽字蓋章之日起生效。
7、附件一：《綠化養護工作要求及檢查驗收標準》
甲方：_________ 乙方：_________
甲方代表：_________ 乙方代表：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業綠化養護服務合同 篇4
(下稱甲方)為了更好地將園林綠化水平提高一個新的臺階，同意將所屬綠地委托給(下稱乙方)進行養護管理。乙方將盡心依照綠地植物生長規律，將負責綠地的樹木、花灌木、綠籬、色塊和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，達到約定養護標準，甲方向乙方支付約定報酬。為了保障雙方合法權益，在平等互利的基礎上簽訂以下合同，望共同遵守。
一、工作范圍：乙方負責甲方所屬綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治、修補等工作，面積為 m2。苗木名稱、數目、長勢等具體情況詳見附件。二、養護標準：一)喬木養護管理標準1)生長勢正常，枝葉正常，無枯枝殘葉;2)充分考慮樹木與環境的關系，依據樹齡及生長勢強弱進行修剪;3)及時剪去干枯枝葉和病枝;4)適時灌溉、施肥，對高齡樹木進行復壯;5)及時補植，力求苗木、規格等與原有的接近;6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。
二)花灌木養護管理標準1)生長勢正常，無枯枝殘葉;2)造型美觀，與環境協調;花灌木可適時開花，及時修剪殘花敗葉;3)根據生長及開花特性進行合理灌溉和施肥;4) 及時防除雜草;5)及時補植，力求種類、規格等與原有的接近;6)病蟲害防治，以防為主，精心管理，早發現早處理。
三)綠籬、色塊養護管理標準1)修剪應使輪廓清楚，線條整齊，每年整形修剪不少于2次;2)修剪后殘留的枝葉應及時清除干凈;3)適時灌溉和施肥、防治病蟲害及雜草。
四)草坪養護管理標準1)根據立地條件和草坪的功能進行養護管理;2)草坪草生長旺盛，生機勃勃，整齊雅觀，覆蓋率達≥90%，雜草率≤5%，綠期240天以上，無明顯坑洼積水，裸露地及時補植/補種;3)根據不同草種的特性和觀賞效果、使用方向，進行定期修剪，使草坪草的高度一致，邊緣整齊;4)草坪的留茬高度、修剪次數因草坪草種類、季節、環境等因素而定，切實遵守“1/3”原則;5)草坪灌溉應適時、適量，務必灌好返青水和越冬水;6)草坪施肥時期、施肥量應根據草坪草的生長狀況而定，施肥必須均勻，顆粒型追肥應及時灌水;7)及時進行病蟲害防治，清除雜草;
三、甲方的權利和義務1)就近免費提供庫房和休息室各一間及水源、電源等設施;2)及時向乙方支付養護管理報酬;3)監督檢查、驗收綠地養護管理質量;4)協助乙方維持施工秩序，盡可能提供方便。
四、乙方的權利和義務1)嚴格按照雙方確認的養護管理質量標準，確保質量;2)養護期內屬于乙方材料、技術的引起質量問題，應盡快無償修復;3)應教育所屬員工注意安全，防止安全事故的發生;4)文明施工，及時清理施工現場，做到工完場清;5)及時、準確地獲得應收款項。
五、報酬數目和支付方式1)簽署合同時，雙方確認綠地現有苗木和草坪的種類、數量、生長狀況，計費以草坪面積 m2為主，按￥/m2(即每平方米人民幣元整)計費，合計人民幣 元整;2)簽署合同后5個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的25%，即人民幣元整，以便支持乙方更好地做好準備工作;3)乙方在收到甲方支付的第一筆款項3個工作日內進入養護管理工作崗位;4)以后每個季度最后一周內甲方向乙方支付下個季度養護管理費用，金額分別為合同總金額的30%、35%;5)養護管理期限滿一年后一周內，甲方認可乙方養護質量達到約定標準，則一次性付清余款;6)乙方及時向甲方開具正式發票。
六、合同期內，如果甲方有其他綠化改造或施工項目，費用另計。
七、 違約責任1)甲方未能按照合同約定履行己方義務或因甲方其他原因造成較大返工、窩工的，應補償乙方因此支付的相應費用;因甲方拖欠工程款造成停工、窩工，每日損失按合同總造價的0.1%由甲方補償給乙方;2)乙方養護質量不符合約定標準的，乙方應自行返工，并自行承擔為此支付的費用。
八、合同執行過程中發生爭議的，雙方應及時協商解決;無法 達成協議的，可申請仲裁或訴諸法律。
九、本合同由雙方蓋章及代表簽字生效;雙方代表簽字確認的現場簽證單為本合同附加條款，同樣具法律效力。
十、本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)法人代表： 法人代表：現場代表： 現場代表：
物業綠化養護服務合同 篇5
發包方(以下簡稱甲方)：_______________
承包方(以下簡稱乙方)：_______________
公司地址：_______________
根據有關法律、法規和國家相關政策、規定，為更好地加強綠化養護管理，保證服務質量，由甲方選聘乙方為甲方所管理的項目提供外圍綠化養護工作，為明確合同雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，特訂立本合同。
一、 物業基本情況：_______________
1. 物業名稱：_______________
2. 物業類型：_______________ 甲級寫字樓
3. 物業坐落地點：_______________
4. 公共綠化面積：_______________ ㎡
5. 漢威中間綠化帶面積：_______________ ㎡
6. 漢威東側綠化帶面積：_______________ ㎡
7. 漢威西側綠化帶面積：_______________ ㎡
8. 漢威XX1號樓-12樓VIP庭院面積：_______________ ㎡
二、 綠化養護服務內容：_______________
1. 包括上述第一條第三款在內的公共區域、辦公區域、指定場所內的綠化養護工作，見附件6《全年綠化養護工作計劃及具體安排》。
2. 基本工作：指一般地正常維護，即澆水、清理垃圾(含修剪雜枝、枯枝落葉、庭院雜草以及租戶不需要的廢棄花卉等)、防風防汛、補植和防人為損壞及零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。
3. 每天對園區綠化帶內垃圾進行清理，保證園區環境品質，冬季及時清掃綠籬、樹木中積雪，防止苗木受到損壞。遇到集中作業產生大量的綠化垃圾由乙方負責清運。
4. 定期工作：指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害防治。
5. 其他：
�、夙椖烤G化區域內不得有樹苗枯死、不得有黃土裸露等現象;
�、诖_保綠化、喬灌木、草花等保存率100%、綠化設施及硬件景觀保持常年完好;
�、鄞_保按照甲方的要求補種季節性花草和其他臨時需要擺放的花卉 。
三、 綠化養護人員及綠化養護方式：
1. 乙方根據甲方工作需要，常規委派養護工人四人(包含一名領班)，本合同第一條所指定的區域內從事各項綠化養護工作;遇需集中作業，乙方另行委派工作人員(如補種、防寒等)，甲方不在另行支付相關增加人員費用。
2. 對其他季節性修剪、除蟲害或需要在特定的時間內作業完成的項目，乙方應根據實際需要及時增派作業人員，在特定的時間內完成，確保苗木優良長勢和景觀的整體效果。
3. 在日�；攫B護外，應及時增派作業人員配合甲方做好空置庭院的澆水、除草、修割，確保綠地園區綠化景觀協調、呼應、一致。
4. 綠化養護方式：由乙方包工、包料(包括苗木)、包工具、包設備、包酬金的整體承包方式。
5. 綠化養護人員應該嚴格按照甲方要求，工服統一方可上崗，對不屢次符合要求的養護人員及時進行替換，替換人員時間不得超過3日。
四、 委托合同期限：
________年 ________月______日 至 ________年 ________月______日止。合同期滿如需續約，甲乙雙方應另行協商書面確定。甲方需提前30天通知乙方。
在此期間，乙方季度考核連續三次不能達到甲方規定之85分，且無改進措施，甲方有權解除合同。
五、 甲方權利與義務：_______________
1. 甲方制定綠化的管理措施、計劃，提出具體工作內容和監督檢查標準，使乙方按照甲方要求開展各項綠化養護工作;
2. 對乙方的日常工作進行檢查、抽查、監督、驗收，發現乙方未按照合同約定或未達到工作要求，及時提出整改要求;
3. 對乙方的服務工作進行考核評估，對優秀人員提出獎勵建議，對乙方不符合本合同約定的服務事項、工作不合格對等由甲方管理人員向乙方遞交《整改通知單》，乙方需根據整改項及期限進行整改;如多次出現整改不及時甲方有權對乙方做出經濟處罰，對情節嚴重的或根據本合同其他條款的約定，甲方有權解除本合同(參見第十一條第7款);
4. 如遇綠化養護特殊工作需求時(如外來人員參觀、創優檢查等情況)，至少提前一天通知乙方安排人員進行養護、修剪、綠化垃圾清理或其它物業所需的相關工作;
5. 無償提供綠化養護工作所需的垃圾堆放點，工具堆放場地及辦公場所;
6. 對乙方提出的合理建議和要求經甲方確認后予以采納或提供幫助;
7. 甲方應根據乙方提供法人作業計劃，通知專門人員協調解決水電等配套工作;
8. 按合同約定為乙方辦理結算手續，按時支付應付費用。
六、 乙方權利與義務：
1. 有權對甲方在工作中存在的問題提出合理化建議;
2. 嚴格按本合同約定，為甲方委托管理的項目開展公共區域、指定場所等提供專業化的綠化養護服務，做好垃圾清運以及其他臨時綠化養護工作;并按照雙方確定的相應服務及管理措施、具體工作內容和監督檢查標準等，完成各項綠化養護工作;
3. 派駐甲方的所有工作人員，必須按甲方的有關規定辦理相關手續，并提交所有工作人員有效身份證明復印件。參見附件2、綠化養護作業人員配置計劃。所有乙方綠化養護員工必須統一著裝，做到工完場清，文明作業。每日按要求到指定位置簽到，工作時間不得擅離崗位;
4. 按照雙方協商人數，選擇符合相應條件，素質良好，技術嫻熟，形象好，身體健康的專業人員進場作業。駐場負責人必須經過甲方面試方可上崗，嚴格教育、培訓和管理派駐綠化養護員工遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的管理，愛護甲方項目財物，維護甲方良好形象;
5. 根據工作要求和專業標準，安排或指導員工開展業務技能和素質等各項培訓;
6. 每月末將《綠化養護工作計劃》和《工作總結》以書面形式交甲方審核;因實際工作所需調整工作計劃需要報甲方備案;
7. 不得因其它區域綠化養護工作需要等原因，隨意將本園區的綠化養護員工調離;確需調離的，需制定人員補充計劃并經甲方批準后方可實施。保證將人員流動率控制在20% /月以內(甲方主動要求乙方調換的除外);
8. 如遇有關部門進行檢查，乙方必須保證養護、修剪、綠化垃圾清理等措施到位，如因乙方原因未能通過有關檢查，乙方將負責全部違約責任，甲方有權視具體情況對乙方采取扣除月服務費5%的經濟處罰;
9. 做好大風、火災等災害和突發事件的應急處理預案，發生自然災害或突發事件時，應及時做出妥善處理;
10. 日常工作中，乙方派駐綠化養護員工若發現園區公共設施、設備被損壞時，應及時通知甲方;
11. 為保證管理到位，乙方應配備專職現場管理人員，做好日常養護記錄，建立綠化養護技術檔案。有緊急情況隨叫隨到。現場綠化養護負責人應與甲方每周聯檢一次，每季度至少指派一名高層管理人員到甲方檢查承包范圍內的清潔衛生情況，并積極征詢甲方意見，加強溝通，不斷提高服務品質;
12. 科學、合理安排進駐甲方工作現場綠化養護員工的工作時間和計劃，負責承擔乙方派駐甲方工作現場之綠化養護員工的各項工資、加班費、住宿、各種福利、各種保險以及國家規定的其他一切費用。因乙方員工發生勞動爭議而影響或有可能影響到本合同的履行，乙方應及時做出相應調整，以保證作業的質量，凡因違反此條規定造成甲方受到損失的一律由乙方承擔;
13. 應積極聽取甲方對綠化養護工作的意見，及時落實甲方提出的整改要求，認真配合并完成其他特殊綠化養護作業事項，并接受按照本合同約定應承擔的經濟處罰;
14. 提供安全責任書(見附件8);對員工加強安全知識培訓，教育員工樹立安全服務意識;乙方須與派駐甲方的員工簽訂安全責任書并交甲方備案;在服務期間發生的乙方人員傷亡及安全事故由乙方承擔全部責任;
15. 乙方員工不論是個人還是工作原因，其過失或故意行為，造成甲方或其他第三方的損失的財產損失，應承擔全部賠償責任;
16. 接受甲方按照本合同約定或者與本合同相關的其它工作需要做出的決定，給予積極配合與完成;
17. 每逢重大節日，乙方應根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等，費用另計;
18. 乙方應無條件遵守甲方的各項管理規定及安排的其它指令性工作。
七、 乙方代表職責：_______________
1. 本合同履行過程中乙方指派 為進駐甲方服務項目綠化養護工作負責人;
2. 乙方代表在工作中履行本合同約定的乙方的權利和義務，其所做的工作及在相關表單上的簽字均代表乙方;
3. 如乙方需要調換代表，應提前5個工作日書面通知甲方，新的乙方代表應得到甲方認可。
八、 工作人數、時間安排和工作要求：_______________
1. 乙方保證從合同簽訂之日起，即安排養護人員進入本合同約定的綠化養護現場;
2. 工作時間：_______________乙方應當按照甲方指定的作業時間開展本合同約定的包括但不限于各項綠化養護及其它各項工作;除經甲方另行批準同意外，不得拖延時間;
3. 除非雙方另行約定，乙方派駐甲方工作現場的綠化養護人員不得同時為甲方以外的任何單位和個人提供綠化養護服務;
4. 工作質量標準：_______________乙方應當按照附件1規定的 一 級標準執行。
5. 在綠化養護用水用電管理方面，乙方承諾采取措施盡可能節約用水用電以維護甲方合法權益：_______________
a) 不使用破損的水管;
b) 在澆水時采用 噴灌和水管結合 (噴灌或其它方式);
c) 教育培養員工節水節電意識;
d) 采取其它節水節電措施;
e) 取水設施損壞后應在兩日內修復完畢。
九、 綠化養護承包費用標準：_______________
1. 綠化養護費按平均______元/平方米·年計算，綠化面積共______平方米，管理費：_______________ 元，綠化養護承包總費用本合同期內，計人民幣：_______________ 元。大寫人民幣：_______________ 整。
2. 更新、改造、非乙方責任補植按實際面積(數量)另行核算后予以結算。
3. 逢重大節日，乙方根據甲方要求合理布置花壇、園林小品等的費用由甲方按雙方實際約定支付。
綠化養護委托服務承包費用包括但不限于乙方員工的工資、加班費、高溫費、各項保險、福利待遇、服裝費、洗滌費、培訓費、管理費、稅金及國家所規定的相關費用。
十、 付款方式：_______________
1. 綠化養護服務費用按 (月/季度)結算，每季度綠化養護服務費______元，乙方向甲方提交增值稅專用發票，甲方并對季度綠化養護情況做綠化養護評估報告并在 ________個工作日內結算上 季度 (月/季度)的委托服務費。
2. 養護區域的綠化更新、改造、非乙方責任補植花卉樹木，以及布置節日花壇、設置園林小品等應甲方要求新增項目，雙方另行約定金額及付款方式。
3. **區現有大部分綠地有可能需要整改，如發生整改，費用計入一年�；畋ｐB，此部分面積應從此合同價中扣除。
十一、 違約責任：_______________
1. 甲方隨時對綠化進行監管，對不合格項發放《整改通知單》，每月甲乙雙方現場負責人共同對檢查情況進行質量評審。甲方每季度根據乙方當月服務情況填寫《____________綠化養護工作考核標準》，并以此作為結算服務費用依據，《____________綠化養護工作考核標準》采取百分制，滿分為一百分;
2. 工作期內如有綠化養護人員短缺，乙方沒有及時補充人員的，甲方有權按合同約定對乙方進行經濟處罰，如缺編情況嚴重，在上述考核分數基礎上另對乙方做出 不低于5% 違約金處罰;
3. 工作期內如使用的綠化養護工具、物品、設備低于/少于/不符合所規定的質量、規格、數量要求等，甲方有權以物品單價與短缺數量乘積扣除作為違約金;
4. 如乙方服務質量下降，甲方以書面形式通知后七天仍未改善，甲方有權雇傭任何所需人員進行上述改善，而所需一切費用則從合同款中扣除，逾期十五日仍未改善的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔合同總額30% 的違約金并賠償甲方因此而產生的全部損失。如遇緊急突發事件如臺風、水侵等，而乙方未能及時處理，甲方有權雇傭第三方人員進行有關工作，一切費用從合同款中扣除。不可抗力原因除外;
5. 因甲方未能如期付款而影響乙方開展工作，受資金不到位影響而未能采購到物料、苗木等，導致綠化養護作業難以開展時，甲方不能在未付款期間給予乙方有關違約處罰，但乙方違約則不受此限;
6. 合同履行期間，因甲方失去物業管理權導致本合同無法履行的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任;
7. 因下列情形之一(包括但不限于)發生的，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔合同總額30% 的違約金并賠償甲方因此而產生的全部損失：_______________
a) 乙方嚴重違反合同約定，影響項目環境，或因降低服務質量而導致甲方其他方面的嚴重損失，經甲方書面提出《整改通知單》仍無效果的;
b) 在國家、省、市、區等各級檢查和創優等園林綠化質量評比過程中，項目綠化未能達標的;
c) 乙方將本合同權利義務分包或變相轉包的;
d) 乙方員工發生勞動爭議或乙方于用工方面有任何違反政府規定的行為，均視為對本合同違約，乙方應自行承擔違約責任，如給甲方造成損失，應另行承擔甲方的所有經濟損失;
e) 未經甲方同意，擅自聘用與甲方解除勞動關系或辭職人員;
f) 本合同附件約定的乙方違約情形;
g) 乙方其他嚴重違約或損害甲方及第三方利益的。
8. 甲方未能及時支付乙方綠化養護承包費拖欠三個月以上的，乙方除有權選擇解除本合同以外，還可向甲方追索延遲支付的綠化養護承包費。
十二、 賠償責任：_______________
1. 乙方負責承擔其派駐人員的工資、保險、勞保福利及其它一切費用，乙方任何員工因意外傷亡，一概由乙方負責;如果因此給甲方造成損失的，乙方應全部賠償甲方的損失(包括但不限于：_______________直接損失、間接損失和追索損失所支付的律師服務費用等)。
2. 因乙方原因造成任何人身傷亡事件或任何財產損壞、損失，乙方須負完全法律責任，并賠償甲方(包括但不限于：_______________直接損失、間接損失和追索損失所支付的律師服務費用等)。或第三方遭受的一切損失;若乙方不付上述費用時，甲方有權從支付給乙方的合同款項中扣除上述費用，不足之數由乙方另行支付。
十三、 其它事項：_______________
1. 雙方本著友好合作的原則商定，乙方進駐甲方現場后，若因綠化面積擴大/縮小或者增加綠化改造工程需增加/減少費用時，由雙方另行協商議定;
2. 乙方人員入場前應與甲方人員確定好養護范圍、養護品種、數量與狀態，雙方確認的《養護苗木清單》做為合同附件;
3. 為便于雙方的正常工作聯系，乙方自行配備相應通信設備，并保持工作期間通信狀態良好;
4. 未經雙方同意，任何一方不得透露合同相關內容;
5. 本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并可另行訂立補充協議;若協商不成，任何一方有權向合同簽署地(北京市豐臺區)人民法院提起訴訟。
十四、 附件：_______________
下列附件是本合同的不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
1. 公共區域綠化日常養護服務標準
2. 作業人員配置計劃(綠化養護)
3. 綠化養護工作考核標準
4. 整改通知單
5. 全年綠化養護工作計劃及具體安排
6. 綠化養護操作規范
7. 安全責任書
8. ____________區苗木清單
9. 《反賄賂協議》。
十五、 合同生效：_______________
本合同(含附件)共 頁，一式肆份，甲乙雙方各執貳份，并具同等法律效力。
合同經甲、乙雙方法定代表或其授權代理人簽字并蓋章后生效。
本合同簽訂于北京市豐臺區。
甲方：_______________ 乙方：_______________
代理人簽字：_______________ 代理人簽字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
物業綠化養護服務合同 篇6
甲方：_________
乙方：_________
乙雙方經充分協商，就綠化托管事項簽訂本合同：
一、托管范圍：_________
乙方為甲方提供_________區域內的綠化托管。
二、托管服務期限：_________
本協議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期內，乙方工作達不到甲方要求，甲方可解除與乙方合同。
三、服務確認方式
乙方按雙方認可的托管區域內進行綠化維護，其中包括抗旱、打草、防病治蟲、樹木、綠縭的修剪等。如需綠化種植，甲方需另付花卉苗木費;防病治蟲的農藥購置費用由甲方另行支付。
四、結算方式及時間
1、甲方每月向乙方提供_________元托管費，未經雙方同意，任何一方不得單一降低或提高綠化托管費。
2、甲方應在_________天內以轉帳支票方式結算。
五、雙方義務
1、乙方負責按雙方認可的綠化區域提供綠化日常維護，保證月月有花、天天有綠、保證相關辦公場所和重要會議、接待室的花卉擺放。
2、甲方應為乙方提供停車場所及相應的水源。
3、維護期內甲方綠地和現有的花卉不得有損壞，否則由乙方負責賠償。如發生天災、人為損壞及自然死亡的樹木花卉乙方不負任何責任。
4、如乙方在為甲方工作中，未遵守安全操作規程，由此出現的的安全事故，甲方不負任何責任。
六、托管、租擺價格
如甲方需租擺花卉，乙方可提供服務選擇。經雙方認可月托管費_________元。此價已包含人工費及其它費用。甲方在此合同以外增加需求，雙方另作協商。
七、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
八、爭議的處理
1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式式兩份，甲、乙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日