社區(qū)保安服務(wù)終止合同（精選25篇）
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇1
甲方：______________社區(qū)居民委員會(huì)
乙方：_____________公司
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就以下問題達(dá)成如下協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方 _____________年 _____________月_____________日與甲方簽訂的保安服務(wù)合同，該服務(wù)合同期限為_____________年 _____________月_____________ 日至_____________ 年_____________ 月_____________日。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意不再續(xù)訂服務(wù)合同，并于_____________年_____________月_____________日_____________時(shí)終止該服務(wù)合同，雙方之前的服務(wù)關(guān)系終止。
二、根據(jù)《保安服務(wù)合同書》及雙方協(xié)商約定，甲方一次性付清乙方剩余服務(wù)費(fèi)，合同簽訂之日起，乙方不再享受甲方服務(wù)費(fèi)支付。
三、《保安服務(wù)合同書》終止后，乙方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將所有工作辦理好交接手續(xù)，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數(shù)據(jù)、 圖表、工作記錄，包括電子文檔及有關(guān)物品等向甲方移交清楚;同時(shí)交接經(jīng)手過的工作事項(xiàng)。
四、具體程序：乙方整理好應(yīng)該移交的各項(xiàng)資料，對未了事項(xiàng)和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單，列明移交的資料和物品等內(nèi)容，甲乙雙方簽字確認(rèn)。
五、簽訂本合同后，甲乙雙方不因服務(wù)關(guān)系的解除或終止引起任何訴訟。除本協(xié)議書約定外，甲、乙雙方基于勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的其它一切權(quán)利義務(wù)均已了結(jié)，甲、乙不存在任何爭議。此后乙方無權(quán)以任何理由向甲方主張任何權(quán)利或提出任何要求。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名(蓋章)后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方(簽章)_____________ 乙方(蓋章)_____________
甲方代表人：_____________ 乙方代表人：_____________
_____________年_____________月_____________日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇2
聘用單位(甲方)：
地址：
服務(wù)單位(乙方)：
地址：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》本著平等互利的原則，在自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、 聘用戶衛(wèi)人員的主要任務(wù)：
1、 護(hù)衛(wèi)人員由甲乙雙方實(shí)行雙重領(lǐng)導(dǎo)，根據(jù)任務(wù)需要雙方共同研究定崗定位部署。
2、 乙方在甲方護(hù)衛(wèi)部門的具體指導(dǎo)下，執(zhí)行防火、防盜、門衛(wèi)、巡邏等項(xiàng)安全防范工作。
3、 甲方可根據(jù)本單位具體情況，擬定門衛(wèi)、巡邏等到保衛(wèi)工作實(shí)施細(xì)則，經(jīng)乙方同意簽字后，作為本合同附件。
二、 聘用護(hù)衛(wèi)人員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)：
1、甲方聘用護(hù)衛(wèi)人員 名。
2、服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、甲方服務(wù)地點(diǎn)
三、 禮儀服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方法：
1、甲方付給乙方服務(wù)費(fèi)每人每月 元，每月合計(jì) 元。
2、甲方付乙方護(hù)衛(wèi)人員保險(xiǎn)費(fèi)每項(xiàng)人每年70元，合計(jì) 元，一次性付清，由乙方向保險(xiǎn)公司投保。
3、服務(wù)費(fèi)實(shí)行予付制，兩項(xiàng)之合計(jì) 元。自合同簽訂之日起，甲方予付護(hù)衛(wèi)員上半年服務(wù)費(fèi)及全年人身保險(xiǎn) 元，下半年勞務(wù)費(fèi)甲方要在 年 月日支付給乙方。
四、 雙方的權(quán)利及義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)為護(hù)衛(wèi)人員免費(fèi)提供住宿、就餐、文化活動(dòng)等必要的工作和生活條件。如不能提供就餐，甲方應(yīng)付給乙方每人每天伙食費(fèi)元。
2、 甲方負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)人員在工作中與甲方人員及進(jìn)入甲方的外來人員發(fā)生的爭議。
3、 甲方有權(quán)對護(hù)衛(wèi)員的各項(xiàng)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)調(diào)節(jié)換不適合在甲方工作的護(hù)衛(wèi)人員。
4、 因乙方護(hù)衛(wèi)員工作失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具證明要求賠償。
5、 護(hù)衛(wèi)人員實(shí)行每天八小時(shí)工作(包括訓(xùn)練和學(xué)習(xí))，每周最多不超過40小時(shí)。每月休假按照，〈〈勞動(dòng)法〉〉和乙方具體規(guī)定執(zhí)行。外地護(hù)衛(wèi)人員實(shí)行輪流探親制，護(hù)衛(wèi)人員探親均填寫〈〈護(hù)衛(wèi)人員探親批示表〉〉，由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)簽字經(jīng)公司批準(zhǔn)執(zhí)行。護(hù)衛(wèi)人員在正常體假、探親期間乙方別補(bǔ)人。若甲方因工作需要護(hù)衛(wèi)人員加班時(shí)，由甲方安排時(shí)間補(bǔ)體或給護(hù)衛(wèi)人員付加班加時(shí)費(fèi)。但加班加時(shí)不得超過〈〈勞動(dòng)法〉〉有關(guān)規(guī)定。
(二)乙方：
1、 乙方負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)人員的工資和獎(jiǎng)金，提供護(hù)一人員服裝。
2、 乙方負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)人員的業(yè)務(wù)、思想教育和日常行政管理工作。
3、 乙方負(fù)責(zé)護(hù)衛(wèi)人員在工作中的違紀(jì)失職行為的處理。
4、 乙方有權(quán)對甲方保衛(wèi)范圍內(nèi)的不安全隱患提出改進(jìn)意見及措施，甲方認(rèn)真研究改進(jìn)。
五、 合同的變更、終止、解除和續(xù)簽：
1、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可變更合同部分條款。
2、 因不可抗拒因素不能繼續(xù)履行合同時(shí)，雙方可協(xié)商終止或解除合同。
3、 若續(xù)定合同或終止合同，一方應(yīng)于合同期滿三十日前提出。
六、 爭議的解決在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或由合同管理部門或由人民法院裁定。
七、 其它：
1、 合同未盡事宜，由雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。
2、 如遇國家物價(jià)調(diào)整，服務(wù)費(fèi)按物價(jià)上漲指數(shù)調(diào)整。
3、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇3
委托人： (以下簡稱“甲方”)
受托人： (以下簡稱“乙方”)
服務(wù)地址：
為加強(qiáng)甲方經(jīng)營區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)財(cái)產(chǎn)之權(quán)益安全保安工作，乙方受甲方委托向甲方提供安全護(hù)衛(wèi)服務(wù)，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
第一條 合約起訖:本合約起始日為年月日;截止日為年月日。
第二條 安全服務(wù)
i 區(qū)域：在雙方約定服務(wù)區(qū)域內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的保安服務(wù)內(nèi)容，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安人員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
ii 保安服務(wù)內(nèi)容：
1.服務(wù)經(jīng)營區(qū)守護(hù)警衛(wèi)工作。
2.執(zhí)行廠內(nèi)巡查，做好防火防盜安全防范工作及巡查協(xié)助記錄事項(xiàng)，如：照明按時(shí)關(guān)開、漏水、空調(diào)運(yùn)行、水電設(shè)施設(shè)備等。
3.及時(shí)處理轄區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件，必要時(shí)疏散人員，及時(shí)匯報(bào)主管并做好每日值班記錄。
4.檢查及登記安全設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)備設(shè)施是否完好。
5.負(fù)責(zé)巡查指定轄區(qū)，保障區(qū)內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。
6.負(fù)責(zé)轄區(qū)車輛及物品的出入，依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定放行，并做好相關(guān)記錄。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督員工上下班打卡按公司考勤相關(guān)管理制度執(zhí)行。
8.與甲方內(nèi)保監(jiān)控人員配合，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理并向內(nèi)保負(fù)責(zé)人匯報(bào)。
9.晚上——-次日——期間，需3次不定時(shí)到生產(chǎn)車間進(jìn)行紀(jì)律巡查，對違紀(jì)行為開具罰單并交內(nèi)保負(fù)責(zé)人。乙方保安員進(jìn)駐前,甲方須以通告形式告示廣大員工,保安巡查是代表廠方行使維紀(jì)權(quán)力務(wù)必予以配合。
10.每月一次的公司早會(huì)秩序維護(hù)及現(xiàn)場準(zhǔn)備，公司每年年終晚會(huì)的帶隊(duì)及現(xiàn)場秩序維護(hù)，公司級臨時(shí)會(huì)議的現(xiàn)場秩序維護(hù)及現(xiàn)場設(shè)施準(zhǔn)備。
11.警衛(wèi)室之清潔工作。
12.警衛(wèi)人員需全力協(xié)助甲方承辦部門的指揮調(diào)動(dòng)及交辦事項(xiàng)。
iii 服務(wù)人員：
乙方向甲方派遣合格的保安人員 —— 名為甲方提供全日廿四小時(shí)保安服務(wù)。年齡
18-35周歲，初中以上文化程度，男保安員身高——以上，女保安員身高——以上，體重——公斤以上且體檢合格，持有退伍軍人證(或接受過保安員上崗培訓(xùn))。具有較強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)。
現(xiàn)根據(jù)甲方具體崗位作如下安排：
iv 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方有權(quán)對乙方履行本合同約定的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，并指定責(zé)任人對保安工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，定期與乙方溝通保安人員的工作情況。
2.甲方有權(quán)對乙方保安人員不符合甲方工作要求的行為提出整改意見，并有權(quán)要求乙方調(diào)換不符合甲方工作要求的保安人員。
3.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用;乙方人員之住宿由甲方負(fù)責(zé)，水費(fèi)、電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)自理，住宿人員需遵守甲方住宿制度。
4.甲方協(xié)助乙方為保安人員提供必要的工作條件，包括辦公條件、 生活條件。
5.甲方不得安排乙方保安人員從事與本合同無關(guān)以及違反國家法律、行政法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定的活動(dòng)。
6.甲方交待之設(shè)備器材或標(biāo)的物內(nèi)之硬設(shè)備，乙方派駐人員應(yīng)妥善監(jiān)督及保管，人為因素造成損壞，需由乙方損毀者負(fù)責(zé)賠償，找不到責(zé)任人的概由乙方按價(jià)賠償。如甲方貴重財(cái)物棄置或存放沒有事先通知乙方負(fù)責(zé)人而不幸造或損失或丟失,乙方有權(quán)不負(fù)此責(zé)。
7.乙方保安人員如為了甲方利益而因公受傷,或與歹徒博斗遭受傷害或死亡,甲方應(yīng)盡人道給予獎(jiǎng)勵(lì)。
8.乙方保安人員如在巡邏或上崗中發(fā)現(xiàn)火情、水災(zāi)或其它對甲方利益有可能造成災(zāi)難性毀滅性險(xiǎn)情而及時(shí)阻止或解救有功時(shí),甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì),并以錦旗嘉獎(jiǎng)以資鼓勵(lì)。
v 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)(乙方服務(wù)月期滿后)、足額支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方有權(quán)自主調(diào)配和更換保安人員，但應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。保安月調(diào)整人數(shù)控制在九分之一以內(nèi)，超出數(shù)按照500元/月/人向甲方交納罰款。
3.乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，督導(dǎo)所屬保安人員嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(附件
一)和工作細(xì)則(見附件二)值勤。
4.乙方應(yīng)督促保安人員遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并認(rèn)真履行職責(zé);乙方提供的保安人員不符合甲方要求或違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換的要求之日起 3個(gè)自然日內(nèi)予以更換。
5.甲方與乙方派出的保安人員個(gè)人無勞動(dòng)合同關(guān)系。
6.乙方管理層應(yīng)于每月兩次定期到保安服務(wù)區(qū)域檢查保安人員的工作，對保安服務(wù)過程進(jìn)行管理和監(jiān)督，對不合格服務(wù)進(jìn)行糾正，并向甲方提出改進(jìn)防范措施的建議。
7.乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定發(fā)放服務(wù)人員的服裝(制服、雨衣、雨鞋等)、標(biāo)志、名牌及有關(guān)證件，配備對講機(jī)、巡邏用手電、膠警棍等服務(wù)用必備工具或器材并負(fù)責(zé)維修確保正常使用。
8.乙方選派的保安人員必須經(jīng)過正規(guī)的安全培訓(xùn)，無違法犯罪前科，同時(shí)進(jìn)駐3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方提供保安人員的人事檔案，乙方負(fù)責(zé)對保安人員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
9.乙方派駐甲方服務(wù)人員如有違反相關(guān)服勤規(guī)定，或因過失或不法行為造成甲方損害、損失，經(jīng)甲方舉證屬實(shí)或經(jīng)警察機(jī)關(guān)鑒定后，乙方應(yīng)負(fù)過失責(zé)任外，必須賠償甲方經(jīng)10.因甲方安全防范設(shè)施不完善或人員安排不合理，乙方提出書面整改意見與甲方行政經(jīng)理協(xié)商,在約定整改完成時(shí)限甲方未予采取措施進(jìn)行整改而造成甲方人員傷害或財(cái)物損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
11.因發(fā)生不可抗拒事件(如地震、戰(zhàn)爭、災(zāi)難等)，而給甲方造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12.雙方因契約行為發(fā)生而得知對方之秘密，不得對外泄露。
vi 服務(wù)費(fèi)用及支付方式：
1. 保安員按每人每月人民幣—— 元計(jì)算，保安隊(duì)長每月人民幣——元計(jì)算，合計(jì)月服務(wù)費(fèi)用總額￥：——元，大寫人民幣：——整(以上含稅收)。本服務(wù)費(fèi)用總額包括：工資、平日加班、節(jié)假日加班、社保、保險(xiǎn)，福利、服裝費(fèi)、伙食補(bǔ)助、職務(wù)補(bǔ)助、管理費(fèi)、營業(yè)稅，膠警棍、對講機(jī)警用設(shè)施等。甲方要求乙方按照國家勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定及深圳市保安行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定給予核發(fā)工資，乙方自行調(diào)整加班2.甲方按甲、乙雙方確認(rèn)的實(shí)際上崗的服務(wù)人數(shù)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，支付服務(wù)費(fèi)時(shí)間在每月10日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月底前將正式票據(jù)(發(fā)票)交于甲方財(cái)務(wù)部門，經(jīng)甲方確認(rèn)后向乙方付清本合同服務(wù)費(fèi)用。若乙方延遲將請款數(shù)據(jù)交予甲方，因而造成支付乙方服務(wù)費(fèi)用延遲的，概與甲方無關(guān);若甲方無故拖欠乙方服務(wù)費(fèi),應(yīng)按當(dāng)月合同服務(wù)費(fèi)總額支付每天逾期1%的滯納金。
3.付款方式：實(shí)時(shí)匯款方式支付。
乙方開戶銀行：
賬號：
戶名：
4.如因特殊情況需要臨時(shí)增加保安人員，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商，于任務(wù)結(jié)束后，持甲方行政經(jīng)理確認(rèn)簽署的臨時(shí)任務(wù)派遣單辦理請款。
vii 違約責(zé)任：
1.合同期內(nèi)，任何一方不得無故單方面終止合同，無故單方面終止合同的視為違約，合同一方在合同有效期內(nèi)違反約定中止合同的，須向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，造成損失的要予以賠償。
2.甲方逾期二十天未支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同并通過法律途徑追回欠款,當(dāng)年度的保安服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年十二月三十一日前支付完畢。
3.乙方必須確保每日崗位的保安人員在甲方服務(wù)。
4.合同有效期內(nèi)，在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)因乙方原因(包括未按時(shí)巡邏等乙方服務(wù)職責(zé)范圍應(yīng)該做到而沒有做到的失職或疏忽)給甲方造成損失的，乙方必須賠償。發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)損失的(即一次損失超過壹萬元)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任及賠償。
5.因乙方保安人員的非履行職務(wù)的個(gè)人行為給甲方或第三人造成損失的，經(jīng)警察機(jī)關(guān)鑒定確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.乙方保安人員如違反包括并不限于乙方保安人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作細(xì)則，保安人員工作手冊，甲方工作要求與本合同中的約定，第一次發(fā)生本條約定之情況的，甲方將出具口頭或書面警告一次，乙方須根據(jù)甲方要求立即更正;第二次出現(xiàn)同類情況，甲方有權(quán)對乙方處以一定的罰款，罰款標(biāo)準(zhǔn)為100元/次，由甲方從乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)中扣除。第三次警告后仍出現(xiàn)同類情況的，甲方有權(quán)終止合同。
xiiii附則：
1.甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德，除法律要求或履行合同必須外，不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
3.本協(xié)議到期前一個(gè)月，雙方就續(xù)約進(jìn)行協(xié)商，并決定是否續(xù)約及續(xù)約條款。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。但若本合議到期甲方?jīng)]有書面通知乙方終止本合同,視本合同繼續(xù)履行。
4.本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份;
5.本合同其它附件自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本合同附件主要有：
6.1附件一：乙方保全人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
6.2附件二：乙方保安人員工作細(xì)則。
甲 方： 乙 方：
代表簽章 代表簽章
年 月 日 年 月 日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇4
甲方(委托方)：
乙方(受委托方)：
鑒于甲方擬通過乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國有土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲、乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實(shí)信用的原則，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開發(fā)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守。
第一條、 委托事宜
1、 甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目(以下簡稱項(xiàng)目)洽談工作的委托代理人。
2、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作，在此過程中由乙方提供居間服務(wù)。
第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)
1、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：
(1)項(xiàng)目地址：
(2)項(xiàng)目占地：
(3)項(xiàng)目規(guī)劃：
(4)開發(fā)要求：
(5)優(yōu)惠政策：
(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi)，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議。
2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》
第三條、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容
1、 信息收集;
2、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;
3、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;
4、 土地使用證的協(xié)作辦理;
5、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;
6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機(jī)會(huì)。
7、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。
第四條、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料
根據(jù)乙方工作需要，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：
1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);
2、 企業(yè)代碼證、開放商資質(zhì)證、銀行開戶許可證(彩色掃描件);
3、 國、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);
4、 法人代表身份證(復(fù)印件);
5、 公司近期銀行對賬單;
6、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;
7、 向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購買申請書》;
8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績簡述。
第五條、 服務(wù)費(fèi)支付
1、 居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：
甲方按 萬/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì) 萬元(含稅票)。
2、 居間服務(wù)費(fèi)付款條件：
(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。
(2) 本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。
3、 居間服務(wù)費(fèi)支付方式：
(1) 上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的 萬元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號;
(2) 余下的 居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號。
第六條、 甲方同意
鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密，乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書面方式提供，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證。
第七條、 甲方違約責(zé)任
1、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，甲方如果與其他居間人合作或越過乙方與第三方私自達(dá)成交易，或通過其他渠道獲得該項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，仍視乙方居間成功。
2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金。
第八條、 乙方違約責(zé)任
1、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。
2、 如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無息退回。
第九條、 乙方違約責(zé)任
1、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后，本合同自動(dòng)失效。
2、 或自本協(xié)議生效后 個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的，本合同自動(dòng)失效。
第十條、 其他約定事項(xiàng)
1、 甲方取得市國土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù)。
2、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利。
3、 合同生效后，非經(jīng)協(xié)商一致，任何一方均不能擅自解除合同。
4、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù)，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。
5、 本合同在履行過程中存在爭議部分，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。
6、 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。
7、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇5
保安服務(wù)外包合同范本
甲方：__________________ 乙方：__________________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
甲方因安全工作需要，決定接受乙方聘用的保安隊(duì)員提供安全保衛(wèi)工作，并經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
一、 服務(wù)時(shí)間及范圍
1、 服務(wù)時(shí)間：甲方自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、乙方保安為甲方提供的服務(wù)包括：學(xué)校安全和維護(hù);對外來人員、車輛的檢查和查驗(yàn);對學(xué)校各類物資進(jìn)出的控制;對各類危險(xiǎn)物品的控制;對車輛停放進(jìn)行管理和規(guī)范;對校園內(nèi)的各類緊急情況進(jìn)行控制;協(xié)助學(xué)校處置發(fā)生在校園內(nèi)的緊急事件。
二、 付款方式
甲方支付乙方合同期保安服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)____元整，在合同生效之日起，每月月底支付萬元，由甲方財(cái)務(wù)部門轉(zhuǎn)帳至乙方的帳戶。逾期不付，每五個(gè)工作日按每月應(yīng)付款項(xiàng)_____‰支付違約金。
三、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)為保安人員提供良好的執(zhí)勤工作環(huán)境，關(guān)心保安人員的生活，為保安人員提供必需的食宿、防寒、防暑等工作生活條件。
2、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵照有關(guān)法律法規(guī)開展工作，自覺接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)的監(jiān)督，對現(xiàn)金和貴重物品的保管，必須嚴(yán)格依照規(guī)定，妥善保存。
3、甲方有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)行相應(yīng)的管理和監(jiān)督，對保安人員違背本合同職責(zé)的行為及時(shí)批評教育，實(shí)事求是向乙方通報(bào)，必要時(shí)有權(quán)利要求乙方更換人員。不得指使保安人員從事違紀(jì)違法犯罪活動(dòng)。
4、甲方有權(quán)對乙方保安人員的瀆職行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，由甲方保衛(wèi)處根據(jù)《保安工作處罰制度》進(jìn)行督查和考核。具體操作方式見本合同第四條第3款.
5、甲方遇大型活動(dòng)、各類事故、自然災(zāi)害等緊急情況時(shí)，可以商請調(diào)用保安公司的保安員參加維持校園人員、車輛通行、排隊(duì)秩序，甲方可以按照甲乙雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，該費(fèi)用由學(xué)校財(cái)務(wù)部門直接轉(zhuǎn)帳至乙方帳戶上，每月底結(jié)算。
6、乙方保安人員在執(zhí)行勤務(wù)時(shí)因公發(fā)生傷亡事故，由甲乙雙方合理分擔(dān)有關(guān)誤工、撫恤等費(fèi)用，其醫(yī)療費(fèi)用由乙方從為保安人員購買的人身意外傷害保險(xiǎn)和人身意外傷害醫(yī)療保險(xiǎn)中解決。
四、 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方提供的保安隊(duì)員必須經(jīng)培訓(xùn)并取得保安從業(yè)人員資格證。如果經(jīng)甲方試用不符合要求，或違反甲方有關(guān)管理制度和工作要求，經(jīng)教育沒有改進(jìn)的，甲方可要求更換保安隊(duì)員，但應(yīng)提前一個(gè)星期告知乙方，以便乙方調(diào)換其他隊(duì)員。
2、保安人員在執(zhí)行勤務(wù)時(shí)，必須著統(tǒng)一的保安服裝，佩戴標(biāo)志和執(zhí)勤證;必須服從甲方和乙方的雙重領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真學(xué)習(xí)政治、業(yè)務(wù)和法律知識(shí)，盡職盡責(zé)，為甲方提供高質(zhì)量的保安服務(wù);必須遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，不得遲到、早退、脫崗、串崗，不得有法律、法規(guī)禁止的違法行為;必須認(rèn)真維護(hù)責(zé)任區(qū)正常工作秩序，防范刑事、治安案件發(fā)生，制止外來人員引發(fā)的各類糾紛和打架斗毆等違法犯罪行為，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的違法犯罪人員及時(shí)報(bào)警或協(xié)助公安、保衛(wèi)部門抓獲，扭送當(dāng)?shù)毓才沙鏊幚怼π淌隆⒅伟舶讣F(xiàn)場和災(zāi)害事故現(xiàn)場，應(yīng)先行保護(hù)并協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)秩序。
3、乙方必須配合甲方按照甲方的工作要求對保安進(jìn)行管理，并按照甲方《保安工作處罰制度》對保安的行為進(jìn)行規(guī)范，具體做法是：甲方保衛(wèi)處每次發(fā)現(xiàn)乙方保安有《保安工作處罰制度》中所列行為的，可向乙方提供有違紀(jì)保安簽字的《處罰通知單》復(fù)印件，乙方根據(jù)《處罰通知單》上的金額從保安工資中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，并在每月底交甲方保衛(wèi)處作為獎(jiǎng)勵(lì)資金。
五、 違約責(zé)任
1、如甲方因自身原因要求提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金_____元人民幣。如甲方因乙方提供的保安服務(wù)不符合要求而解除合同，甲方不負(fù)違約責(zé)任。
2、如乙方因自身原因要求提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金_____元人民幣。如乙方因甲方原因?qū)е聼o法履行合同，不負(fù)違約責(zé)任。
3、因甲乙雙方一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，如雙方各有過錯(cuò)，則應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)大小由雙方分?jǐn)傌?zé)任。因政策或不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議解除、終止的，視情況部分或全部免除當(dāng)事人責(zé)任。
4、因乙方保安隊(duì)員工作上疏忽或失職直接給學(xué)校造成了損失，如檢查不嚴(yán)導(dǎo)致閑雜人員進(jìn)入校園并發(fā)生了盜竊、擾亂、群毆等事件;私自放進(jìn)危險(xiǎn)物品發(fā)生爆炸、中毒等事故;私自放走大件物品和貴重物品等，經(jīng)查證屬實(shí)，由此造成的損失乙方負(fù)責(zé)賠償。
六、 解決爭議的辦法：甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、 甲方的《保安工作處罰制度》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
八、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
就、本合同自甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。
九、 本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_______________ 乙方(公章)：_______________
法定代表人：_______________ 法定代表人：_______________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇6
聘用單位( 甲方 ):
受聘單位( 乙方 ):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī) , 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商 , 自愿簽訂本合同。
一、保安服務(wù)內(nèi)容
第一條: 甲方聘用乙方保安員 , 對雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi) , 做好防火、防盜、防破壞工作 , 防止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全 , 維護(hù)甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。
第二條: 乙方所派遣保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排 , 由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定 , 作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條: 甲方聘用乙方保安員 名。
第四條: 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條: 服務(wù)地點(diǎn)在:
三、工作時(shí)間和休假安排
第六條: 保安員實(shí)行六小時(shí)工作制 ( 不含節(jié)假日 ), 每周工作不超過四十小時(shí) , 每月休假天數(shù)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若甲方需要保安員加班 , 一般不得超過《中華人民共和國勞動(dòng)法》關(guān)于加班時(shí)間規(guī)定 , 并依法支付加班加時(shí)工資或安排同等時(shí)間補(bǔ)休。
第七條: 按勞動(dòng)法規(guī)定:“ 勞動(dòng)者連續(xù)工作一年以上 , 享受帶薪休假。用人單位必須遵守國家有關(guān)工作時(shí)間和法定節(jié)假日的規(guī)定 , 確保勞動(dòng)者享有休息、休假權(quán) , 不得隨意延遲時(shí)間。” 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定 , 甲方應(yīng)保證保安員帶薪年休假。如果由于甲方聘請保安員人數(shù)不足確實(shí)需要補(bǔ)人 ( 替班 ), 甲方應(yīng)另付應(yīng)補(bǔ)人數(shù)的費(fèi)用。
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
第八條: 保安員服務(wù)費(fèi)每人每月 元 , 人每月合計(jì) 元(大寫: 人民幣 )，其中，人員工資等每人每月 元，服務(wù)費(fèi) 元。
第九條: 保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行 預(yù)付制。支付日期 。
第十條: 節(jié)假日和加班時(shí)工資的支付標(biāo)準(zhǔn) , 按《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。月底結(jié)算 , 甲方于次月五日前支付。
第十一條: 甲方每年向乙方支付保安員的工傷和大病醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)每人 元 , 人合計(jì) 元 ( 大寫:人民幣 ) 每年首次支付服務(wù)費(fèi)時(shí)付清當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi) , 不滿一年的按月計(jì)算 , 由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保。遇有特殊情況 , 甲方指派保安員從事合同約定范圍之外工作的 , 由此造成人員傷亡的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān) , 其經(jīng)濟(jì)賠償不在本條第一款保險(xiǎn)賠付范圍內(nèi)。
第十二條: 甲方服務(wù)地點(diǎn)在五環(huán)以外的 , 甲方向乙方支付交通補(bǔ)助費(fèi)每人每月 元 ,每月合計(jì) 元 ( 大寫: 人民幣 )。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
( 一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十三條: 甲方有權(quán)對保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo) , 有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
第十四條: 因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失 , 甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具的證明要求賠償。乙方保安員是否失職 , 由甲乙雙方確認(rèn) , 并協(xié)商解決。
第十五條: 甲方應(yīng)為保安員提供必要的工作、生活條件 , 提供保安員的食宿。因特殊情況下不能提供食宿的 , 應(yīng)支付每人每月食宿 元， 人合計(jì)每月 元 ( 大寫: 人民幣 )。
第十六條: 甲方應(yīng)尊重保安員的工作 , 對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
第十七條: 甲方負(fù)責(zé)處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進(jìn)入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭執(zhí)。
( 二 )乙方的權(quán)力和義務(wù)
第十八條: 乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見 , 甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。甲方未采取有效措施造成的經(jīng)濟(jì)損失 , 乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十九條: 乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)合同范圍以外的職責(zé)任務(wù)。
第二十條: 乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資和福利費(fèi)用 , 按照規(guī)定提供保安人員必備的執(zhí)勤裝備。
第二十一條: 乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違紀(jì)問題的處理。
第二十二條: 乙方應(yīng)及時(shí)撤換甲方認(rèn)為不稱職的保安員。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
第二十三條: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第二十四條: 一方因自身原因不能繼續(xù)履行合同時(shí) , 應(yīng)及時(shí)通知對方 , 并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金數(shù)額為所聘用保安員總數(shù) 人一個(gè)月的服務(wù)費(fèi) 元 ( 大寫 : 人民幣 )。
第二十五條: 本合同期滿甲方如終止合同，甲方須提前一個(gè)月書面通知乙方，如不提前一個(gè)月書面通知乙方，則本合同自動(dòng)續(xù)延一年。
七、違約責(zé)任
第二十六條: 在合同有效期內(nèi) , 任何一方單方解除合同 , 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 , 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計(jì)算按照第二十四條規(guī)定。雙方解除合同需提前一個(gè)月通知對方。
第二十七條: 甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)和加班加時(shí)工資 , 每遲延一日 , 應(yīng)按遲延支付部分的千分之二向乙方支付滯納金。甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)超過一個(gè)月 , 乙方有權(quán)解除合同 , 并要求甲方承擔(dān)責(zé)任 , 支付違約金。
八、爭議的解決
第二十八條: 在合同履行中如發(fā)生爭議 , 由雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成的 , 可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、其他
第二十九條: 未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十條: 本合同一式叁份 , 甲方持壹份，乙方持貳份。
第三十一條: 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇7
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
第一條：保安服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安隊(duì)員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
第二條：甲方責(zé)任
1、 為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通信聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。
2、 配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。
3、 按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
第三條：乙方責(zé)任
1、 乙方指派4名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。
2、 保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、 發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4、 落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。
5、 選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6、 為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。
7、 加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
第四條：保安服務(wù)費(fèi)及支付方式甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：
1、 甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)底于肆百元。
2、 在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月20xx元，合計(jì)為每月捌千元整。
3、 甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票服務(wù)費(fèi)。
第五條：合同期限 □現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的本合同自20xx年12月1日起生效，有效期限自20xx年12月31日止。
第六條：合同的變更及違約責(zé)任
1、 在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2、 在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違 約賠償金。
3、 甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。
4、 甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。
5、 依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。
第七條：爭議的解決方式
1、 甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣3萬元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。
2、 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
第八條：雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)
第九條：附則
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同行法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇8
合同編號：_____________
甲方：___________________ 乙方：___________________
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
第一條 保安服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安隊(duì)員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
第二條 甲方責(zé)任
1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。
2.配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。
3.甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。
4.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
第三條 乙方責(zé)任
1.乙方指派_________名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。
2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4.落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。
5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。
7.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
第四條 保安服務(wù)費(fèi)及支付方式
甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：
1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_________元。
2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_________元，合計(jì)為每月_________元。
3.甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。
第五條 合同期限
本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。
第六條 合同的變更及違約責(zé)任
1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日 的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。
4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。
5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。
第七條 爭議的解決方式
1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_(tái)________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。
2.法律適用與糾紛解決方式
2.1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
2.2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第 種方式解決：
(1)將爭議提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
第八條 雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)
_____________________________________________。
第九條 附則
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)________________
授權(quán)代理人(簽字)：_______ 授權(quán)代理人(簽字)：________
住址：_____________________ 住址：______________________
聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：__________________
開戶銀行：_________________ 開戶銀行：__________________
賬號：_____________________ 賬號：______________________
_________年____月____日 _________年______月____日
簽訂地點(diǎn)：__________________ 簽訂地點(diǎn)：_________________
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇9
甲方：日照市_____________社區(qū)居民委員會(huì)
乙方：日照市保安___________保安分公司
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就以下問題達(dá)成如下協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方 20年 月日與甲方簽訂的保安服務(wù)合同，該服務(wù)合同期限為20年 月 日至20年月日。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意不再續(xù)訂服務(wù)合同，并于20年月日時(shí)終止該服務(wù)合同，雙方之前的服務(wù)關(guān)系終止。
二、根據(jù)《保安服務(wù)合同書》及雙方協(xié)商約定，甲方一次性付清乙方剩余服務(wù)費(fèi)，合同簽訂之日起，乙方不再享受甲方服務(wù)費(fèi)支付。
三、《保安服務(wù)合同書》終止后，乙方應(yīng)于 20年月日前將所有工作辦理好交接手續(xù)，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數(shù)據(jù)、 圖表、工作記錄，包括電子文檔及有關(guān)物品等向甲方移交清楚;同時(shí)交接經(jīng)手過的工作事項(xiàng)。
四、具體程序：乙方整理好應(yīng)該移交的各項(xiàng)資料，對未了事項(xiàng)和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單，列明移交的資料和物品等內(nèi)容，甲乙雙方簽字確認(rèn)。
五、簽訂本合同后，甲乙雙方不因服務(wù)關(guān)系的解除或終止引起任何訴訟。除本協(xié)議書約定外，甲、乙雙方基于勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的其它一切權(quán)利義務(wù)均已了結(jié)，甲、乙不存在任何爭議。此后乙方無權(quán)以任何理由向甲方主張任何權(quán)利或提出任何要求。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名(蓋章)后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具同等法律效力。
甲方(簽章) 乙方(蓋章)
甲方代表人： 乙方代表人：
二〇月日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇10
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，簽訂如下保安服務(wù)合同。
一、 甲方聘用乙方保安人員2名，負(fù)責(zé)甲方營業(yè)大廳的安全保衛(wèi)工作，聘用期暫定為一年，(包括法定節(jié)假日)從20xx年1月1日至20xx年12月31日(如需延期可續(xù)簽合同)。
二、 甲方每月付給保安人員每人每月20xx元，須由乙方出具稅務(wù)正式票據(jù)，甲方按月支付，不得拖欠，否則本合同終止。
三、 乙方擔(dān)任甲方如下保安業(yè)務(wù)：
負(fù)責(zé)簡單的業(yè)務(wù)咨詢接待和協(xié)助客戶辦理業(yè)務(wù); 對營業(yè)大廳客戶安全的保衛(wèi)工作，妥善處理突發(fā)情況; 負(fù)責(zé)維持營業(yè)大廳客戶在一米線以外排隊(duì)辦理業(yè)務(wù)秩序; 對自己所負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)經(jīng)常進(jìn)行安全檢查; 按銀行規(guī)定時(shí)間上下班，做好上下班開門與關(guān)門的保衛(wèi)工作; 負(fù)責(zé)營業(yè)大廳簡單的衛(wèi)生清掃工作。
四、 甲方對乙方保安人員的義務(wù)：
1、 對乙方保安人員提供飲水、照明等執(zhí)勤相關(guān)的設(shè)施; 建立健全各項(xiàng)管理制度，配合乙方隊(duì)員完成本合同的各項(xiàng)內(nèi)容;
2、 對乙方的不安全隱患建議，甲方應(yīng)及時(shí)采納解決，負(fù)責(zé)與此相關(guān)的后果，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
五、 乙方保安隊(duì)員在執(zhí)勤中不得脫崗、睡崗、酒后上崗、崗上飲酒等。
六、 乙方保安隊(duì)員應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，服從雙方的管理與監(jiān)督，對不遵守者和不能承擔(dān)本合同所要求的內(nèi)容者，甲乙雙方都有權(quán)調(diào)整、更換。甲方有權(quán)不定期抽查保安人員執(zhí)勤情況。
七、 乙方保安在隨送款車護(hù)送時(shí)，發(fā)生的意外傷亡由甲方負(fù)責(zé)。
八、 乙方保安隊(duì)員不得向甲方借款;甲方與保安隊(duì)員的經(jīng)濟(jì)往來純屬個(gè)人行為，甲方不得扣應(yīng)付乙方的保安服務(wù)費(fèi)。
九、 本合同雙方簽字、蓋章之日起生效，望雙方共同遵守，如一方違約，應(yīng)由違約方承擔(dān)另一方相應(yīng)的賠償。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇11
聘用單位( 甲方 ):
受聘單位( 乙方 ):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī) , 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商 , 自愿簽訂本合同。
一、保安服務(wù)內(nèi)容
第一條: 甲方聘用乙方保安員 , 對雙方確認(rèn)的目標(biāo)、區(qū)域?qū)嵤┌踩Ｐl(wèi) , 做好防火、防盜、防破壞工作 , 防止侵害甲方財(cái)產(chǎn)安全 , 維護(hù)甲方的正常生產(chǎn)、工作秩序。
第二條: 乙方所派遣保安員的具體執(zhí)勤崗位、職責(zé)范圍和勤務(wù)安排 , 由甲乙雙方在法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)協(xié)商確定 , 作為本合同的附件。
二、聘用保安員數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
第三條: 甲方聘用乙方保安員 名。
第四條: 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第五條: 服務(wù)地點(diǎn)在:
三、工作時(shí)間和休假安排
第六條: 保安員實(shí)行六小時(shí)工作制 ( 不含節(jié)假日 ), 每周工作不超過四十小時(shí) , 每月休假天數(shù)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。若甲方需要保安員加班 , 一般不得超過《中華人民共和國勞動(dòng)法》關(guān)于加班時(shí)間規(guī)定 , 并依法支付加班加時(shí)工資或安排同等時(shí)間補(bǔ)休。
第七條: 按勞動(dòng)法規(guī)定:“ 勞動(dòng)者連續(xù)工作一年以上 , 享受帶薪休假。用人單位必須遵守國家有關(guān)工作時(shí)間和法定節(jié)假日的規(guī)定 , 確保勞動(dòng)者享有休息、休假權(quán) , 不得隨意延遲時(shí)間。” 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定 , 甲方應(yīng)保證保安員帶薪年休假。如果由于甲方聘請保安員
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
第八條: 保安員服務(wù)費(fèi)每人每月 元 , 人每月合計(jì) 元(大寫: 人民幣 )，其中，人員工資等每人每月 元，服務(wù)費(fèi) 元。
第九條: 保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行 預(yù)付制。支付日期 。
第十條: 節(jié)假日和加班時(shí)工資的支付標(biāo)準(zhǔn) , 按《中華人民共和國勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。月底結(jié)算 , 甲方于次月五日前支付。
第十一條: 甲方每年向乙方支付保安員的工傷和大病醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)每人 元 , 人合計(jì) 元 ( 大寫:人民幣 ) 每年首次支付服務(wù)費(fèi)時(shí)付清當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi) , 不滿一年的按月計(jì)算 , 由乙方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司投保。
第十二條: 甲方服務(wù)地點(diǎn)在五環(huán)以外的 , 甲方向乙方支付交通補(bǔ)助費(fèi)每人每月 元 ,每月合計(jì) 元 ( 大寫: 人民幣 )。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
( 一 ) 甲方的權(quán)利和義務(wù)
第十三條: 甲方有權(quán)對保安員的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo) , 有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
第十四條: 因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失 , 甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具的證明要求賠償。乙方保安員是否失職 , 由甲乙雙方確認(rèn) , 并協(xié)商解決。
第十五條: 甲方應(yīng)為保安員提供必要的工作、生活條件 , 提供保安員的食宿。因特殊情況下不能提供食宿的 , 應(yīng)支付每人每月食宿 元， 人合計(jì)每月 元 ( 大寫: 人民幣 )。
第十六條: 甲方應(yīng)尊重保安員的工作 , 對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。 第十七條: 甲方負(fù)責(zé)處理保安員在執(zhí)勤中與甲方人員及進(jìn)入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭執(zhí)。
( 二 )乙方的權(quán)力和義務(wù)
第十八條: 乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見 , 甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。甲方未采取有效措施造成的經(jīng)濟(jì)損失 , 乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十九條: 乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)合同范圍以外的職責(zé)任務(wù)。
第二十條: 乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資和福利費(fèi)用 , 按照規(guī)定提供保安人員必備的執(zhí)勤裝備。
第二十一條: 乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違紀(jì)問題的處理。
第二十二條: 乙方應(yīng)及時(shí)撤換甲方認(rèn)為不稱職的保安員。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂。
第二十三條: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
第二十四條: 一方因自身原因不能繼續(xù)履行合同時(shí) , 應(yīng)及時(shí)通知對方 , 并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金數(shù)額為所聘用保安員總數(shù) 人一個(gè)月的服務(wù)費(fèi) 元 ( 大寫 : 人民
第二十五條: 本合同期滿甲方如終止合同，甲方須提前一個(gè)月書面通知乙方，如不提前一個(gè)月書面通知乙方，則本合同自動(dòng)續(xù)延一年。
七、違約責(zé)任
第二十六條: 在合同有效期內(nèi) , 任何一方單方解除合同 , 應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 , 向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金計(jì)算按照第二十四條規(guī)定。雙方解除合同需提前一個(gè)月通知對方。 第二十七條: 甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)和加班加時(shí)工資 , 每遲延一日 , 應(yīng)按遲延支付部分的千分之二向乙方支付滯納金。甲方遲延支付服務(wù)費(fèi)超過一個(gè)月 , 乙方有權(quán)解除合同 , 并要求甲方承擔(dān)責(zé)任 , 支付違約金。
八、爭議的解決
第二十八條: 在合同履行中如發(fā)生爭議 , 由雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成的 , 可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、其他
第二十九條: 未盡事宜由雙方依法另行協(xié)商。
第三十條: 本合同一式叁份 , 甲方持壹份，乙方持貳份。
第三十一條: 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇12
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù)，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)
座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院
建筑面積：高層 平方米(含車庫)， ;
第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)
第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護(hù)管理、共用照明、共用的上下水管道;
2、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;
3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;
4、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;
5、維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;
6、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序，對車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;
7、房屋裝修管理;
8、消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;
9、其他委托事項(xiàng)。
第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
1、房屋外觀：完好、整潔、小區(qū)有明顯的層號、棟號、房號引路方面標(biāo)記。
2、設(shè)備運(yùn)行：良好，運(yùn)行正常，無事故隱患，保養(yǎng)、保修制度完善。
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修，保養(yǎng)。
4、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;
5、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù)。
6、交通秩序：道路通暢、路面平整，井蓋無缺損、無丟失，機(jī)動(dòng)車輛管理制度完善、管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記;
7、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作，實(shí)行24小時(shí)值班制度;
8、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù);
第三章 委托服務(wù)期限
第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止。
第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;
2、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;
3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;
4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
5、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;
6、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;
7、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;
8、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;
9、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用。
10、向乙方提供售水、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無償使用。
11、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：
(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。
(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交。
12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育、文化活動(dòng)。
13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;
14、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;
2、遵照國家、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià)，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù)。
3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
4、有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;
5、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;
6、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;
7、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目。
8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;
9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;
10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
11.不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外)。
第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用
第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新、改造的費(fèi)用)
1、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。
2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。
3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：
(1)管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等。
(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。
(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。
(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。
(6)辦公費(fèi)用。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。
(8)物業(yè)公用部分、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。
(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用。
(10)稅金(5.5%)。
(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(2-5%)。
2、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，支付方式為現(xiàn)金。
第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用
按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。
第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)
受單位委托，甲方可提供水費(fèi)、電費(fèi)收繳工作，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定。
第十二條 停車服務(wù)費(fèi)
停車服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件。
第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用。
第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi)，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無正當(dāng)理由超過三個(gè)月不交的，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施。
第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。
第六章 違約責(zé)任
第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十七條 如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))
第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。
第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí)，對業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：
1、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：
(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門、破窗而入;
(2)為避免業(yè)主或用戶財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水、失火又無人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);
(3)為抓捕違法犯罪分子，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;
(4)其它類似上述情況。
第二十一條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第七章 附 則
第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第二十四條 雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇13
委托人： *有限公司 (以下簡稱“甲方”) 受托人： *有限公司深圳分公司 (以下簡稱“乙方”) 服務(wù)地址：
為加強(qiáng)甲方經(jīng)營區(qū)范圍內(nèi)有關(guān)財(cái)產(chǎn)之權(quán)益安全保安工作，乙方受甲方委托向甲方提供安全護(hù)衛(wèi)服務(wù)，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
第一條 合約起訖:本合約起始日為20xx年06月01日;截止日為20xx年05月31日。
第二條 安全服務(wù)
i 區(qū)域：在雙方約定服務(wù)區(qū)域內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的保安服務(wù)內(nèi)容，乙方向甲方提供保安
服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安人員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
ii 保安服務(wù)內(nèi)容：
1.服務(wù)經(jīng)營區(qū)守護(hù)警衛(wèi)工作。
2.執(zhí)行廠內(nèi)巡查，做好防火防盜安全防范工作及巡查協(xié)助記錄事項(xiàng)，如：照明按時(shí)關(guān)開、漏水、空調(diào)運(yùn)行、水電設(shè)施設(shè)備等。
3.及時(shí)處理轄區(qū)內(nèi)各類突發(fā)事件，必要時(shí)疏散人員，及時(shí)匯報(bào)主管并做好每日值班記錄。
4.檢查及登記安全設(shè)備設(shè)施、消防設(shè)備設(shè)施是否完好。
5.負(fù)責(zé)巡查指定轄區(qū)，保障區(qū)內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。
6.負(fù)責(zé)轄區(qū)車輛及物品的出入，依據(jù)公司相關(guān)規(guī)定放行，并做好相關(guān)記錄。
7.負(fù)責(zé)監(jiān)督員工上下班打卡按公司考勤相關(guān)管理制度執(zhí)行。
8.與甲方內(nèi)保監(jiān)控人員配合，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理并向內(nèi)保負(fù)責(zé)人匯報(bào)。
9.晚上23：00-次日7：00期間，需3次不定時(shí)到生產(chǎn)車間進(jìn)行紀(jì)律巡查，對違紀(jì)行為開具罰單并交內(nèi)保負(fù)責(zé)人。乙方保安員進(jìn)駐前,甲方須以通告形式告示廣大員工,保安巡查是代表廠方行使維紀(jì)權(quán)力務(wù)必予以配合。
10.每月一次的公司早會(huì)秩序維護(hù)及現(xiàn)場準(zhǔn)備，公司每年年終晚會(huì)的帶隊(duì)及現(xiàn)場秩序維護(hù)，公司級臨時(shí)會(huì)議的現(xiàn)場秩序維護(hù)及現(xiàn)場設(shè)施準(zhǔn)備。
11.警衛(wèi)室之清潔工作。
12.警衛(wèi)人員需全力協(xié)助甲方承辦部門的指揮調(diào)動(dòng)及交辦事項(xiàng)。
iii 服務(wù)人員：
乙方向甲方派遣合格的保安人員 9 名為甲方提供全日廿四小時(shí)保安服務(wù)。年齡
18-35周歲，初中以上文化程度，男保安員身高1.72以上，女保安員身高1.62以上，體重60公斤以上且體檢合格，持有退伍軍人證(或接受過保安員上崗培訓(xùn))。具有較強(qiáng)的責(zé)任感和服務(wù)意識(shí)。
現(xiàn)根據(jù)甲方具體崗位作如下安排：
iv 甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1.甲方有權(quán)對乙方履行本合同約定的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督，并指定責(zé)任人對保安工作進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)，定期與乙方溝通保安人員的工作情況。
2.甲方有權(quán)對乙方保安人員不符合甲方工作要求的行為提出整改意見，并有權(quán)要求乙方調(diào)換不符合甲方工作要求的保安人員。
3.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用;乙方人員之住宿由甲方負(fù)責(zé)，水費(fèi)、電費(fèi)及服務(wù)費(fèi)自理，住宿人員需遵守甲方住宿制度。
4.甲方協(xié)助乙方為保安人員提供必要的工作條件，包括辦公條件、 生活條件。
5.甲方不得安排乙方保安人員從事與本合同無關(guān)以及違反國家法律、行政法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定的活動(dòng)。
6.甲方交待之設(shè)備器材或標(biāo)的物內(nèi)之硬設(shè)備，乙方派駐人員應(yīng)妥善監(jiān)督及保管，人為因素造成損壞，需由乙方損毀者負(fù)責(zé)賠償，找不到責(zé)任人的概由乙方按價(jià)賠償。如甲方貴重財(cái)物棄置或存放沒有事先通知乙方負(fù)責(zé)人而不幸造或損失或丟失,乙方有權(quán)不負(fù)此責(zé)。
7.乙方保安人員如為了甲方利益而因公受傷,或與歹徒博斗遭受傷害或死亡,甲方應(yīng)盡人道給予獎(jiǎng)勵(lì)。
8.乙方保安人員如在巡邏或上崗中發(fā)現(xiàn)火情、水災(zāi)或其它對甲方利益有可能造成災(zāi)難性毀滅性險(xiǎn)情而及時(shí)阻止或解救有功時(shí),甲方應(yīng)給予適當(dāng)?shù)奈镔|(zhì)經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì),并以錦旗嘉獎(jiǎng)以資鼓勵(lì)。
v 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)(乙方服務(wù)月期滿后)、足額支付本合同約定的服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方有權(quán)自主調(diào)配和更換保安人員，但應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。保安月調(diào)整人數(shù)控制在九分之一以內(nèi)，超出數(shù)按照500元/月/人向甲方交納罰款。
3.乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，督導(dǎo)所屬保安人員嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(附件
一)和工作細(xì)則(見附件二)值勤。
4.乙方應(yīng)督促保安人員遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并認(rèn)真履行職責(zé);乙方提供的保安人員不符合甲方要求或違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換的要求之日起 3個(gè)自然日內(nèi)予以更換。
5.甲方與乙方派出的保安人員個(gè)人無勞動(dòng)合同關(guān)系。
6.乙方管理層應(yīng)于每月兩次定期到保安服務(wù)區(qū)域檢查保安人員的工作，對保安服務(wù)過程進(jìn)行管理和監(jiān)督，對不合格服務(wù)進(jìn)行糾正，并向甲方提出改進(jìn)防范措施的建議。
7.乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定發(fā)放服務(wù)人員的服裝(制服、雨衣、雨鞋等)、標(biāo)志、名牌及有關(guān)證件，配備對講機(jī)、巡邏用手電、膠警棍等服務(wù)用必備工具或器材并負(fù)責(zé)維修確保正常使用。
8.乙方選派的保安人員必須經(jīng)過正規(guī)的安全培訓(xùn)，無違法犯罪前科，同時(shí)進(jìn)駐3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向甲方提供保安人員的人事檔案，乙方負(fù)責(zé)對保安人員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
9.乙方派駐甲方服務(wù)人員如有違反相關(guān)服勤規(guī)定，或因過失或不法行為造成甲方損害、損失，經(jīng)甲方舉證屬實(shí)或經(jīng)警察機(jī)關(guān)鑒定后，乙方應(yīng)負(fù)過失責(zé)任外，必須賠償甲方經(jīng)10.因甲方安全防范設(shè)施不完善或人員安排不合理，乙方提出書面整改意見與甲方行政經(jīng)理協(xié)商,在約定整改完成時(shí)限甲方未予采取措施進(jìn)行整改而造成甲方人員傷害或財(cái)物損失的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
11.因發(fā)生不可抗拒事件(如地震、戰(zhàn)爭、災(zāi)難等)，而給甲方造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
12.雙方因契約行為發(fā)生而得知對方之秘密，不得對外泄露。
vi 服務(wù)費(fèi)用及支付方式：
1. 保安員按每人每月人民幣2400 元計(jì)算，保安隊(duì)長每月人民幣 2800元計(jì)算，合計(jì)月服務(wù)費(fèi)用總額￥：220xx元，大寫人民幣：貳萬貳仟元整(以上含稅收)。本服務(wù)費(fèi)用總額包括：工資、平日加班、節(jié)假日加班、社保、保險(xiǎn)，福利、服裝費(fèi)、伙食補(bǔ)助、職務(wù)補(bǔ)助、管理費(fèi)、營業(yè)稅，膠警棍、對講機(jī)警用設(shè)施等。甲方要求乙方按照國家勞動(dòng)法有關(guān)規(guī)定及深圳市保安行業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定給予核發(fā)工資，乙方自行調(diào)整加班2.甲方按甲、乙雙方確認(rèn)的實(shí)際上崗的服務(wù)人數(shù)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，支付服務(wù)費(fèi)時(shí)間在每月10日前支付上月服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在每月底前將正式票據(jù)(發(fā)票)交于甲方財(cái)務(wù)部門，經(jīng)甲方確認(rèn)后向乙方付清本合同服務(wù)費(fèi)用。若乙方延遲將請款數(shù)據(jù)交予甲方，因而造成支付乙方服務(wù)費(fèi)用延遲的，概與甲方無關(guān);若甲方無故拖欠乙方服務(wù)費(fèi),應(yīng)按當(dāng)月合同服務(wù)費(fèi)總額支付每天逾期1%的滯納金。
3.付款方式：實(shí)時(shí)匯款方式支付。
乙方開戶銀行：
賬號：
戶名：
4.如因特殊情況需要臨時(shí)增加保安人員，相關(guān)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商，于任務(wù)結(jié)束后，持甲方行政經(jīng)理確認(rèn)簽署的臨時(shí)任務(wù)派遣單辦理請款。
vii 違約責(zé)任：
1.合同期內(nèi)，任何一方不得無故單方面終止合同，無故單方面終止合同的視為違約，合同一方在合同有效期內(nèi)違反約定中止合同的，須向?qū)Ψ街Ц兑粋�(gè)月服務(wù)費(fèi)的違約金，造成損失的要予以賠償。
2.甲方逾期二十天未支付服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同并通過法律途徑追回欠款,當(dāng)年度的保安服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年十二月三十一日前支付完畢。
3.乙方必須確保每日崗位的保安人員在甲方服務(wù)。
4.合同有效期內(nèi)，在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)因乙方原因(包括未按時(shí)巡邏等乙方服務(wù)職責(zé)范圍應(yīng)該做到而沒有做到的失職或疏忽)給甲方造成損失的，乙方必須賠償。發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)損失的(即一次損失超過壹萬元)，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任及賠償。
5.因乙方保安人員的非履行職務(wù)的個(gè)人行為給甲方或第三人造成損失的，經(jīng)警察機(jī)關(guān)鑒定確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.乙方保安人員如違反包括并不限于乙方保安人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作細(xì)則，保安人員工作手冊，甲方工作要求與本合同中的約定，第一次發(fā)生本條約定之情況的，甲方將出具口頭或書面警告一次，乙方須根據(jù)甲方要求立即更正;第二次出現(xiàn)同類情況，甲方有權(quán)對乙方處以一定的罰款，罰款標(biāo)準(zhǔn)為100元/次，由甲方從乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)中扣除。第三次警告后仍出現(xiàn)同類情況的，甲方有權(quán)終止合同。
xiiii附則：
1.甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德，除法律要求或履行合同必須外，不得向任何第三方泄露對方的商業(yè)秘密。
2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
3.本協(xié)議到期前一個(gè)月，雙方就續(xù)約進(jìn)行協(xié)商，并決定是否續(xù)約及續(xù)約條款。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。但若本合議到期甲方?jīng)]有書面通知乙方終止本合同,視本合同繼續(xù)履行。
4.本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份;
5.本合同其它附件自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本合同附件主要有：
6.1附件一：乙方保全人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
6.2附件二：乙方保安人員工作細(xì)則。
甲 方： 乙 方：
代表簽章 代表簽章
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇14
甲方：武漢中譽(yù)汽車有限公司
乙方：武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)保安服務(wù)公司
根據(jù)平等互利的原則，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同由雙方共同遵守。
1. 乙方向甲方提供公司保安服2. 務(wù)，3. 服4. 務(wù)包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等，5. 并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作;
6. 乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其它服7. 務(wù)。
受甲方的委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方安全保衛(wèi)工作，并對甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方派駐保安人員，派駐的保安人員由甲乙雙方共同管理。
合同期限：合同期限為壹年,其中試工期叁個(gè)月。自20xx年4月19日起至20xx年4月18日止，其中20xx年4月19日至20xx年7月18日為試工期。
服務(wù)人數(shù)：乙方首次向甲方派駐的保安人員30名，以后甲方有權(quán)根據(jù)工作需要隨時(shí)增減保安人數(shù)，需增加或減少保安人員甲方要提前3天書面通知乙方。
1. 甲方按每月每名2. 保安800元向乙方包干支付服3. 務(wù)費(fèi)用;
4. 甲方于每月15日前以支票形式向乙方支付上月服5. 務(wù)費(fèi)。
6. 乙方保安人員上崗必須著裝(著保安服7. 、系武裝帶、配警棍，8. 關(guān)鍵崗和巡邏人員配對講機(jī))，9. 堅(jiān)守崗位、履行職責(zé)、文明執(zhí)勤、保守機(jī)密;
10. 乙方保安人員要遵守并嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的所有規(guī)章制度，11. 接受甲方的統(tǒng)一管理，12. 維護(hù)甲方的利益，13. 保障甲方的財(cái)產(chǎn)安全;
14. 乙方必須嚴(yán)格管理，15. 制定內(nèi)部規(guī)章及考核處罰規(guī)定，16. 并嚴(yán)格檢查考核，17. 按月將檢查考核情況報(bào)甲方管理人員。
18. 乙方要定期對保安人員進(jìn)行輪換，19. 每期保安人員的花名20. 冊應(yīng)蓋乙方公章后，21. 交甲方審驗(yàn)和備22. 查。
23. 乙方有權(quán)隨時(shí)對乙方保安人員進(jìn)行檢查，24. 有權(quán)對違規(guī)或不25. 稱職保安人員提出處罰、調(diào)換或辭退要求，26. 乙方必須接受;如乙方保安人員違反甲方管理規(guī)定，27. 乙方必須接受甲方的經(jīng)濟(jì)處罰。
28. 要求并監(jiān)督乙方提供滿意保安服29. 務(wù)的權(quán)力;
30. 對乙方保安工作進(jìn)行管理、檢查及考核權(quán)力;
31. 監(jiān)督乙方對其保安人員支付合法勞動(dòng)報(bào)酬和提供必要?jiǎng)趧?dòng)待遇的權(quán)力;
32. 對乙方失職造成財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)臋?quán)力;
33. 按時(shí)支付服34. 務(wù)費(fèi)用的義務(wù);
35. 提供必要生活條件的義務(wù);
36. 配合乙方履行職責(zé)的義務(wù)。
乙方的權(quán)力與義務(wù)
37. 當(dāng)確定甲方要求的工作或活動(dòng)屬違法性質(zhì)時(shí)，38. 乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行;
39. 享有合法取得服40. 務(wù)費(fèi)用的權(quán)利;
41. 乙方向甲方派遣的保安人員必須身體健康(持健康證)，42. 接受過正規(guī)專業(yè)訓(xùn)練且身高不43. 低于1.7米，44. 初中以上畢業(yè)的男性;
45. 自覺接受甲管理，46. 遵守甲方的管理規(guī)定，47. 保衛(wèi)甲方財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù);
48. 為保安人員提供勞動(dòng)報(bào)酬和勞保福利;
49. 為保安人員配備50. 保安制服51. 和裝備52. (武裝帶、警棍、對講機(jī)等)
53. 承擔(dān)因乙方責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失的賠償。
因乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方按責(zé)任大小予以賠償，按公安機(jī)關(guān)或消防部門認(rèn)定額不低于70%賠償。甲方并有權(quán)要求解除合同。
乙方保安人員在工作期間出現(xiàn)勞動(dòng)爭議或發(fā)生人身傷害與甲方無關(guān)，由乙方依照勞動(dòng)法進(jìn)行妥善處理。
甲方免費(fèi)為乙方保安人員提供住宿，水電費(fèi)按甲方員工同等對待，享受甲方員工餐待遇(如甲方實(shí)行收費(fèi)進(jìn)餐，甲方給予適當(dāng)補(bǔ)貼)。
合同一經(jīng)簽訂，雙方原則上不得變更或解除。若確需變更或解除的，一方應(yīng)提前一個(gè)月通知另一方，在征得另一方同意后以書面文件要以確認(rèn);若未征得對方同意，單方面變更或解除，則要追究違約責(zé)任。除違約方向?qū)Ψ劫r償損失外，還要向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
有下列情形之一可解除合同：
54. 一方違約;
55. 試工期內(nèi)。
未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充合同的方式加以確認(rèn)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
代理人： 代理人：
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇15
甲 方：
法定地址：
電 話：
乙 方：
法定地址：
電 話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，乙方為甲方提供保潔、保安服務(wù)工作達(dá)成如下協(xié)議：
一、 服務(wù)內(nèi)容：
乙方提供 名保潔員和 名保安員為甲方提供保潔、保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及工作范圍見《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》。
二、服務(wù)期限：
本合同期限從 年月日起至 年月日止，期滿后如無異議則經(jīng)雙方協(xié)商順延或在同等條件本公司優(yōu)先，如不續(xù)約甲方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。
三、服務(wù)費(fèi)用：
1、甲方按照每月共計(jì)人民幣 元(￥ 元)，支付乙方的保潔、保安服務(wù)費(fèi)用。
2、甲方于每月的日之前一次性支付乙方上月所有服務(wù)費(fèi)用，乙方為甲方開具發(fā)票。
四、雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任：
(1)保證對乙方的保潔、保安服務(wù)工作予以協(xié)助，以便于乙方順利地開展工作，保證服務(wù)質(zhì)量。
(2)免費(fèi)提供乙方管理人員適當(dāng)?shù)霓k公場所、內(nèi)線電話，以便和院方取得聯(lián)系，更好地處理工作。
(3)免費(fèi)提供保潔、保安員上班期間所需的水、電及其他便利的條件。另外需提供保安員值班室、監(jiān)控設(shè)備。保潔員需提供存放保潔工具、物料所需的場所以及垃圾桶、垃圾簍、垃圾運(yùn)輸車等工具，方便乙方進(jìn)行工作。
(4)免費(fèi)提供保安的日常培訓(xùn)訓(xùn)練場地，不斷提升保安的綜合素質(zhì)。
(5)協(xié)助乙方解決在工作中的有關(guān)糾紛，但不負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、乙方責(zé)任：
(1)按照合約提供保潔、保安服務(wù)，保證保潔、保安服務(wù)質(zhì)量，做到優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
(2)嚴(yán)格執(zhí)行清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)方案書中規(guī)定的保潔、保安服務(wù)職責(zé)及服務(wù)規(guī)范。
(3)乙方派駐甲方的工作人員必須穿著公司統(tǒng)一制服及佩戴工作牌，遵守甲方的紀(jì)律和制度做到安全作業(yè)，不得擅離職守，不得損壞甲方財(cái)物。
(4)負(fù)責(zé)提供保安服務(wù)所需的工具及通訊設(shè)備(不包括值班室監(jiān)控設(shè)備)以及保潔服務(wù)所需清潔工具、物料。
(5)負(fù)責(zé)提供員工的工資、勞保費(fèi)用以及經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用。
五、協(xié)議解除及終止：
a) 乙方工作未達(dá)到《保潔、保安服務(wù)計(jì)劃書》工作標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)出具書面通知，要求乙方改善工作，三次以上未達(dá)要求，甲方有權(quán)終止合同。
b) 乙方在未得甲方同意而無故停止工作按毀約論，甲方有權(quán)向乙方要求賠償所造成的一切損失。
c) 如一方因故終止或提前解除合同應(yīng)至少提前一個(gè)月以書面形式通知對方，但雙方的債務(wù)關(guān)系在清算完結(jié)前繼續(xù)存在，同時(shí)賠償對方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。
d) 合同到期后，甲方若不續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知乙方。若合同到期后甲方?jīng)]有出具終止合同書面通知，且乙方仍在為甲方提供合同規(guī)定的服務(wù)工作，則合同時(shí)效自動(dòng)順延 壹 年。
e) 甲方如有要求增加計(jì)劃工作人員，其費(fèi)用另行支付。
六、違約責(zé)任：
若其中一方違約，對方有權(quán)提前解除本協(xié)議并追索相應(yīng)之損失。
七、其他：
1、 本合同書經(jīng)甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后即時(shí)生效。
2、 本合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具同等法律效力。
3、 未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。
附件：《清潔衛(wèi)生、保安服務(wù)計(jì)劃書》。
甲方(公章) 乙方(公章)
甲方代表： 乙方代表：
日期： 年 月 日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇16
甲方：社區(qū)居民委員會(huì)
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就以下問題達(dá)成如下協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方________年____月____日與甲方簽訂的保安服務(wù)合同，該服務(wù)合同期限為________年____月____日至________年____月____日。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意不再續(xù)訂服務(wù)合同，并于________年____月____日8時(shí)終止該服務(wù)合同，雙方之前的服務(wù)關(guān)系終止。
二、根據(jù)《保安服務(wù)合同書》及雙方協(xié)商約定，甲方一次性付清乙方剩余服務(wù)費(fèi)，合同簽訂之日起，乙方不再享受甲方服務(wù)費(fèi)支付。
三、《保安服務(wù)合同書》終止后，乙方應(yīng)于________年____月____日前將所有工作辦理好交接手續(xù)，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數(shù)據(jù)、圖表、工作記錄，包括電子文檔及有關(guān)物品等向甲方移交清楚;同時(shí)交接經(jīng)手過的工作事項(xiàng)。
四、具體程序：乙方整理好應(yīng)該移交的各項(xiàng)資料，對未了事項(xiàng)和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單，列明移交的資料和物品等內(nèi)容，甲乙雙方簽字確認(rèn)。
五、簽訂本合同后，甲乙雙方不因服務(wù)關(guān)系的解除或終止引起任何訴訟。除本協(xié)議書約定外，甲、乙雙方基于勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的其它一切權(quán)利義務(wù)均已了結(jié)，甲、乙不存在任何爭議。此后乙方無權(quán)以任何理由向甲方主張任何權(quán)利或提出任何要求。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方乙方
甲方代表人：乙方代表人：
______年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇17
第一條本合同當(dāng)事人
委托方(以下簡稱甲方):醫(yī)院
受托方(以下簡稱乙方):物業(yè)管理有限責(zé)任公司
第二條合同標(biāo)的物
根據(jù)工作需要,甲乙雙方就____醫(yī)院的安全保衛(wèi)及相關(guān)工作進(jìn)行了協(xié)商,商定由乙方提供符合甲方要求的保安服務(wù)人員承擔(dān)該項(xiàng)工作。本著互惠互利的原則,訂立本合同。
第三條委托管理期限
本合同的委托管理期限為________年,自______年______月________日起至______年________月________日止。
第四條物業(yè)基本情況
物業(yè)名稱:__________醫(yī)院;
物業(yè)類型:醫(yī)院;
第五條保安服務(wù)范圍。
(一)門崗南北兩大門24小時(shí)執(zhí)勤;
(二)院區(qū)停車場24小時(shí)車輛秩序維持及保安巡邏
(三)地下停車場24小時(shí)管理并負(fù)責(zé)該區(qū)域衛(wèi)生工作
(四)門診樓、病房樓、樓內(nèi)24小時(shí)巡邏
(五)發(fā)生應(yīng)急事件及糾紛時(shí),要及時(shí)趕赴到現(xiàn)場進(jìn)行維持及協(xié)調(diào)保衛(wèi)工作,并報(bào)有關(guān)部門。
(六)完成附院交辦的臨時(shí)性警衛(wèi)任務(wù)。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
(一)審定乙方擬定的管理制度;
(二)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;
(三)審定乙方提出的保安服務(wù)年度計(jì)劃、經(jīng)營目標(biāo);
(四)為乙方提供必要的辦公室及住宿用房;
(五)積極采納乙方合理建議協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系。
(六)以投標(biāo)書安全工作檢查標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)進(jìn)行考核及處罰,滿意率95%以上甲方將本月物業(yè)管理費(fèi)100%支付,如未達(dá)標(biāo)甲方視情況扣除本月服務(wù)費(fèi)1—5%;
(七)發(fā)生門窗被撬,出現(xiàn)室內(nèi)物品丟失,須賠償室內(nèi)所丟物品損失(職責(zé)范圍內(nèi));
(八)現(xiàn)場抓獲犯罪嫌疑人,經(jīng)公安部門核實(shí),甲方進(jìn)行適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)(本月物業(yè)管理費(fèi)的1—5%);
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
(一)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定保安服務(wù)制度;
(二)按照質(zhì)量目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù),負(fù)責(zé)保安員的招聘、培訓(xùn)、管理、工作的考勤考核。
(三)接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查
(四)負(fù)責(zé)編制保安服務(wù)年度計(jì)劃、經(jīng)營目標(biāo)
第八條保安服務(wù)費(fèi)支付方式
(一)乙方選派____名保安員到合同指定區(qū)域內(nèi)執(zhí)行安保服務(wù),費(fèi)用按人均費(fèi)用計(jì)算,所派保安員每人每月壹千捌佰元,月合計(jì)____元(____元整),年合計(jì)____元(____元整)。
(二)支付方式:費(fèi)用由甲方按月向乙方支付,于每月5號前支付上月費(fèi)用。
第九條乙方違反本合同第七條的約定,未能達(dá)到約定的管理目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十條甲乙雙方任何一方無法律依據(jù)提前終止合同的(有約定條款除外),違約方應(yīng)賠償對方一個(gè)月的保安服務(wù)費(fèi),即____元的違約金。
第十一條雙方約定自本合同生效之日起叁天內(nèi),根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),辦理交接手續(xù)。
第十二條雙方可對本合同的條款進(jìn)行不斷完善補(bǔ)充、變更,以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條乙方工作人員在執(zhí)行任務(wù)中,出現(xiàn)的人身傷害事故后果有乙方承擔(dān)。
第十四條本合同之附件均為合同有效組成部分。
第十五條本合同正本共肆頁,一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
第十六條本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力,致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十七條本合同在履行中未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商或調(diào)解不成的,可以向法院起訴。
第十八條合同期滿本合同自然終止,雙方如續(xù)訂合同,應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第十九條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章:______________醫(yī)院乙方簽章:____________物業(yè)管理有限責(zé)任公司
負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:
年月日年月日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇18
聘請方(甲方)：
地址： 郵編：
服務(wù)單位(乙方)：
地址： 郵編：
甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學(xué)習(xí)環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《省保安服務(wù)管理?xiàng)l例》的前提下，為甲方提供安全守護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成本合同條款，雙方共同遵守：(甲方如需要安排保安員完成有收費(fèi)項(xiàng)目和車輛保管任務(wù)時(shí)，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。)
一、甲方對乙方保安服務(wù)要求
1.乙方根據(jù)甲方面要求按時(shí)提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責(zé)。定崗執(zhí)勤的具體任務(wù)要求：
責(zé)任段執(zhí)勤具體任務(wù)要求：
流動(dòng)巡邏執(zhí)勤的任務(wù)要求：
2.做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)報(bào)告和積極配合有關(guān)部門處置四防或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。
3.把服務(wù)區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機(jī)關(guān)或送保衛(wèi)部門。
二、乙方對甲方要求
1.保安員進(jìn)駐后，甲方應(yīng)把取得公安局主管部門的防火安全檢查及四防檢查情況的意見通報(bào)給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)報(bào)告和妥善處理。
2.乙方為甲方提供保安服務(wù)后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的保安員混合執(zhí)勤。
3.乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險(xiǎn)，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費(fèi)、撫恤金等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險(xiǎn)理賠的部分，由乙方負(fù)擔(dān)。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責(zé)以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠外其余部分均由甲方承擔(dān)
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇19
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為了切實(shí)加強(qiáng)廠礦、企事業(yè)單位、娛樂場所等內(nèi)部治安管理，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方根據(jù)廠礦、企事業(yè)單位、場所等特點(diǎn)，要求建立內(nèi)部保安組織，經(jīng)甲方備案，由乙方自備 名保安人員負(fù)責(zé)內(nèi)部的安全工作以及維護(hù)正常的治安秩序。
二、甲方協(xié)助乙方建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，明確工作職責(zé)和范圍，負(fù)責(zé)進(jìn)行政治教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和體能訓(xùn)練，提高保安隊(duì)伍的整體素質(zhì)和處事能力。
三、甲方要教育保安隊(duì)員必須自覺遵守乙方有關(guān)規(guī)章制度，并接受乙方的考核制度，做到認(rèn)真負(fù)責(zé)，愛崗敬業(yè)，出色完成乙方的安全保衛(wèi)工作。
四、乙方根據(jù)《勞動(dòng)法》等有關(guān)規(guī)定為保安員辦理社會(huì)保險(xiǎn)，合理安排保安員的工作時(shí)間，不得無故拖欠保安員的工資。每月一次向甲方通報(bào)受聘保安員的實(shí)際情況，共同提高保安隊(duì)伍的素質(zhì)。
五、保安人員在工作中，為維護(hù)乙方正當(dāng)利益免受不法侵害，而因公負(fù)傷，其醫(yī)療費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
六、保安員的法定休息日加班、節(jié)假日值班由乙方負(fù)責(zé)考慮發(fā)放。
七、乙方支付給甲方保安服務(wù)費(fèi)每人每月 元，自合同簽訂之日起按 支付給甲方。其余在半年后付清。服務(wù)費(fèi)支付要求在甲方發(fā)票送達(dá)的15日內(nèi)按下列 條支付。(1)現(xiàn)金。(2)轉(zhuǎn)帳。(3)通過銀行委托收款。
八、違約責(zé)任：
本合同簽定后，雙方必須自覺履行，任何一方不得擅自變更或解除本合同。
1、乙方如超過規(guī)定付款期限二個(gè)月未能付款，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，繼續(xù)追討所欠保安服務(wù)費(fèi)，并追究乙方違約責(zé)任。
2、若任何一方違約，違約方必須向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，違約賠償金的計(jì)算方法為本協(xié)議未履行部分月份服務(wù)費(fèi)。
3、本協(xié)議有效期為 年，自 年 月 日始至年 月 日止,期滿自行終止。乙方如需續(xù)聘，提前一個(gè)月與甲方辦好續(xù)聘手續(xù)。
4、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
5、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇20
甲方：
乙方：
本協(xié)議是依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》(以下簡稱《條例》)的有關(guān)規(guī)定，以“預(yù)防為主，保證安全”為方針，以“服務(wù)社會(huì)，保證客戶和單位的合法權(quán)益，提高社會(huì)整體防范能力”為宗旨。本著雙方自愿，平等協(xié)商的原則擬定。具體條例如下：
一、服務(wù)目的、區(qū)域及具體要求
1、服務(wù)目的：維護(hù)好甲方單位內(nèi)部的治安秩序，預(yù)防和制止違法犯罪行為，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。
2、區(qū)域：
(1)第九屆中國(北京)園林博覽會(huì)工程園區(qū)內(nèi)。
3、服務(wù)要求：
(1)崗位設(shè)置：每班有兩人上崗，在工作區(qū)域?qū)嵭?4小時(shí)不間斷巡邏。
(2)責(zé)任時(shí)間：24小時(shí)。
(3)擔(dān)負(fù)任務(wù)：杜絕內(nèi)部物資的流失或被盜，預(yù)防和制止違法犯罪行為，搞好服務(wù)區(qū)域治安工作，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)甲方區(qū)域內(nèi)社會(huì)治安防控。
(4)協(xié)助甲方對區(qū)域內(nèi)不按規(guī)定停放的車輛勸阻、制止和管理。
(5)負(fù)責(zé)處理解決服務(wù)區(qū)域內(nèi)所發(fā)生的治安事件和違法犯罪行為。
二、甲方責(zé)任
1、甲方不再設(shè)置保安專職隊(duì)伍和人員，但應(yīng)向乙方提供單位內(nèi)部安全保衛(wèi)監(jiān)控信息和設(shè)備設(shè)施的相關(guān)資料;并提供執(zhí)勤點(diǎn)活動(dòng)房一間及相應(yīng)的執(zhí)勤條件。
2、甲方有義務(wù)對乙方保安員的管理考核工作提出要求和意見，加強(qiáng)對乙方保安員履行協(xié)議的監(jiān)督和情況反饋。
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決乙方進(jìn)駐保安員工作場所各項(xiàng)事務(wù)。
4、甲方負(fù)責(zé)自己區(qū)域內(nèi)兩道大門進(jìn)出人員及車輛登記，以及消防安全和設(shè)施。
5、甲方有義務(wù)向乙方提供本單位相關(guān)的規(guī)章制度和要求，以便乙方進(jìn)駐保安員遵照執(zhí)行。
6、不得要求乙方保安人員做違規(guī)、違法和超出協(xié)議條款內(nèi)容以外的事。
三、乙方責(zé)任
1、遵守《條例》規(guī)定。
2、遵循服務(wù)宗旨，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，使甲方認(rèn)可所提供的服務(wù)及服務(wù)質(zhì)量。
3、向甲方提供社會(huì)大區(qū)域的各類治安防范信息，并及時(shí)溝通甲方區(qū)域內(nèi)的治安信息，使甲方的防范能力相應(yīng)提高。
4、確保甲方受保目標(biāo)安全或受侵害程度減小到最低。
5、負(fù)責(zé)對進(jìn)駐保安員進(jìn)行培訓(xùn)教育，以提高保安員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)。
6、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)駐保安員的服裝裝備、器械用具等。
7、乙方必須在甲、乙雙方所確定的上崗時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到崗，嚴(yán)格履行保安職責(zé)。
四、指派保安人數(shù)、服務(wù)期限
1、指派保安人數(shù) 人。
2、服務(wù)期限： 年 月 日上午 時(shí)起至 年 月 日上午 時(shí)止。
五、服務(wù)費(fèi)金額、付款方式及時(shí)間
1、服務(wù)費(fèi)總金額 元× 人× 月= 元。 (總計(jì)費(fèi)用： 元整)
2、付款方式：
六、保安員工資、裝備、保險(xiǎn)及超時(shí)工資
1、保安員基本工資、節(jié)假日工資、各項(xiàng)保險(xiǎn)、裝備等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、因甲方臨時(shí)需要延長工作時(shí)間，由甲方按每班50元/次的標(biāo)準(zhǔn)直接支付給保安員，但不得超過未定的超時(shí)時(shí)間。
七、賠償方式
1、乙方或相關(guān)職能部門已提出整改意見(以整改意見書為準(zhǔn))，經(jīng)與甲方協(xié)商后及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。
2、乙方保安人員因失職及其他應(yīng)歸責(zé)于乙方的原因造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，除保險(xiǎn)公司賠償部分外，由乙方負(fù)責(zé)賠償;已構(gòu)成治安、刑事案件的，乙方按公安、司法部門的裁決或判決賠償。
3、乙方保安人員在本協(xié)議服務(wù)期間、區(qū)域內(nèi)因工傷殘、死亡的，由乙方按
國家有關(guān)規(guī)定處理，甲方在自愿的原則下給予保安人員人道主義補(bǔ)償。如因無法分清甲、乙方責(zé)任造成人員傷亡的，進(jìn)入法律程序依法承擔(dān)賠償和法律責(zé)任。
4、在協(xié)議期間，任何乙方因自身原因不能履行協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致方可終止協(xié)議。
八、其他條款
1、甲方在服務(wù)期間已到或逾期未交付服務(wù)費(fèi)，而未向乙方提出明確要求的，視為本協(xié)議解除，乙方不再承擔(dān)任何責(zé)任。
2、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議所列條款執(zhí)行，發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決。
3、乙方因工作需要可臨時(shí)調(diào)動(dòng)或調(diào)整在甲方服務(wù)的保安員，但要以不干擾甲方正常工作秩序?yàn)樵瓌t。
4、其他未盡事宜，雙方以互諒、平等的原則臨時(shí)協(xié)商。
5、此合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。本協(xié)議雙方簽字之日生效。
甲方： 乙方：
單位負(fù)責(zé)人： 單位負(fù)責(zé)人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
地址： 地址：
電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇21
甲方：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
法定代表人：_____________________
職務(wù)：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同。
第一條 保安服務(wù)內(nèi)容
根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務(wù)，并按照乙方的管理模式對保安隊(duì)員進(jìn)行管理，依據(jù)雙方確認(rèn)的崗位職責(zé)要求，執(zhí)行安全防范任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的保安服務(wù)責(zé)任。
第二條 甲方責(zé)任
1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具，組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)的場所等。
2.配備符合國家要求的消防設(shè)施，對乙方提出的安全防范隱患報(bào)告應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn)。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé)。
3.甲方在法定工作時(shí)間外安排保安員超時(shí)工作的，應(yīng)按國家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)支付加班補(bǔ)助費(fèi)。
4.按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)。
第三條 乙方責(zé)任
1.乙方指派_________名保安員負(fù)責(zé)甲方的安全護(hù)衛(wèi)工作。
2.保安員應(yīng)嚴(yán)格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責(zé)要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災(zāi)害事故，及時(shí)處理并報(bào)告甲方和當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
4.落實(shí)防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。
5.選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負(fù)責(zé)保安員的工資。
7.加強(qiáng)對保安員的在崗培訓(xùn)、監(jiān)督和管理，確保安全服務(wù)的優(yōu)質(zhì)高效。
第四條 保安服務(wù)費(fèi)及支付方式
甲乙雙方就保安服務(wù)費(fèi)計(jì)算約定為兩部分：
1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費(fèi)用的方式作為支付保安服務(wù)費(fèi)的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應(yīng)低于_________元。
2.在第四條第一款的基礎(chǔ)上，甲方還應(yīng)支付人民幣每人每月_________元，合計(jì)為每月_________元。
3.甲方應(yīng)在當(dāng)月十五日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票□現(xiàn)金方式向乙方支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)。
第五條 合同期限
本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。
第六條 合同的變更及違約責(zé)任
1.在合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚�(gè)月的保安服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付保安服務(wù)費(fèi)，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。
4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務(wù)職責(zé)范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。
5.依據(jù)本合同，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定是由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過失或故意行為，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任。但該經(jīng)濟(jì)損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶、有價(jià)證券、商業(yè)資料及其它難以確定價(jià)值的物品的損失。
第七條 爭議的解決方式
1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向法院提起訴訟，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來確定，但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣_(tái)________元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任。乙方須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金。在賠償責(zé)任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務(wù)費(fèi)。
2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。
第八條 雙方認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)
_____________________________________________。
第九條 附則
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇22
聘用單位(以下簡稱甲方)
公司名稱：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
受聘單位(以下簡稱乙方)
公司名稱：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、保安服務(wù)主要內(nèi)容
1.甲方聘用乙方保安員，主要工作以形象為主，確定崗位，明確職責(zé)范圍。
2.乙方將負(fù)責(zé)車輛停放、進(jìn)出疏導(dǎo)進(jìn)行規(guī)范指揮;以及對區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)若有閑雜人員立即制止并勸其離開。
二、聘用保安員的數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
1.甲方聘用乙方保安員名，如乙方人員不足的情況下，可以適時(shí)安排人員加班，但必須按甲方規(guī)定的崗位人數(shù)進(jìn)行正常執(zhí)勤，每個(gè)班次不少于名，否則將按實(shí)際人數(shù)計(jì)算工資。
2.服務(wù)期限自年月日起至年月日。
3.服務(wù)地點(diǎn)：。
三、工作時(shí)間
按甲方要求執(zhí)行，保證會(huì)所正常運(yùn)行。
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
1.保安月度服務(wù)費(fèi)/人/月，共人共計(jì)元(大寫：)。
2.保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行月預(yù)付制，支付日期為合同簽署后三日內(nèi)預(yù)付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用，以此類推，否則將按每日百分之二收取滯納金。
3.如遇人員及服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，以簽訂服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)，與本合同同等有效。
4.如需發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方須提供真實(shí)有效的發(fā)票。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1)甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
2)因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)依據(jù)公安部門出具的賠償證明要求賠償，根據(jù)失職性質(zhì)的大小進(jìn)行賠償，并保留追究對此類事件造成惡劣影響索賠的權(quán)利。
3)甲方應(yīng)為乙方保安員提供必要的工作、生活條件;或出資由乙方自行解決。
4)甲方應(yīng)尊重乙方保安員的工作，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
5)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理保安員在值勤中與甲方人員即進(jìn)入值勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議，甲方負(fù)責(zé)乙方人員在正常的工作中，對乙方人員產(chǎn)生的各種傷害等事故負(fù)全部責(zé)任，及承擔(dān)所有費(fèi)用。
6)甲方負(fù)責(zé)按保安獎(jiǎng)懲條例進(jìn)行監(jiān)管考核扣分。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
1)乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。甲方未采取有效措施或造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2)乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)合同范圍以外的職責(zé)任務(wù)。
3)乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資、保險(xiǎn)費(fèi)及福利費(fèi)用。
4)乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違紀(jì)問題的處理。
5)乙方應(yīng)七日內(nèi)撤換甲方提出的不稱職的保安員。
6)乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用甲方提供的住所、工具等，乙方只負(fù)責(zé)提供服裝。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
2.雙方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。由雙方根據(jù)具體情況確定違約方承擔(dān)所產(chǎn)生的損失。
3.本合同期限屆滿即終止，甲方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。
七、爭議的解決
在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、其他
1.如有政府頒布新的相關(guān)行業(yè)規(guī)范，甲、乙雙方參照執(zhí)行。
2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
3.本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。
4本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人(負(fù)責(zé)人)：法定代表人(負(fù)責(zé)人)：
日期：日期：
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇23
聘用單位(以下簡稱甲方)
公司名稱：
聯(lián) 系 人：
聯(lián)系電話：
受聘單位(以下簡稱乙方)
公司名稱：
聯(lián) 系 人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。
一、保安服務(wù)主要內(nèi)容
1. 甲方聘用乙方保安員，雙方應(yīng)對 區(qū)域內(nèi)物品進(jìn)行共同確認(rèn)，明確職責(zé)范圍。
2. 乙方正式進(jìn)場后由乙方對確認(rèn)后的區(qū)域?qū)嵤┲登凇⒎婪丁?/p>
3. 乙方將負(fù)責(zé)車輛停放、進(jìn)出疏導(dǎo)進(jìn)行規(guī)范指揮;以及對區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)若有閑雜人員立即制止并勸其離開。
二、聘用保安員的數(shù)量、服務(wù)期限和服務(wù)地點(diǎn)
1. 甲方聘用乙方保安員 名，如乙方人員不足的情況下，可以適時(shí)安排人員加班，但必須按甲方規(guī)定的崗位人數(shù)進(jìn)行正常執(zhí)勤，每個(gè)班次不少于 名，否則將按實(shí)際人數(shù)計(jì)算工資。
2. 服務(wù)期限自 年 月 日起至 年 月 日。
3. 服務(wù)地點(diǎn)： 。
三、工作時(shí)間
1. 若甲方需要保安員加班，一般不得超過《中華人民共和國勞動(dòng)法》關(guān)于加班時(shí)間的規(guī)定，并依法支付加班加時(shí)工資或安排同等時(shí)間補(bǔ)休，遇有搶險(xiǎn)救災(zāi)等特殊情況除外。
四、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式
1. 保安月度服務(wù)費(fèi) /人/月，共 人，每月共計(jì)元( )。
2. 保安月度服務(wù)費(fèi)實(shí)行預(yù)付制，支付日期為合同生效支付當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用，否則將按百分之二收取滯納金。
3. 如遇服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，以簽訂服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議的形式確認(rèn)，與本合同同等有效。
4. 如需發(fā)票，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)(保安服務(wù)企業(yè)本身就是薄利企業(yè))。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1) 甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和具體指導(dǎo)，有權(quán)要求乙方調(diào)換不適合在甲方工作的保安員。
2) 因乙方保安員失職造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)部門出具的證明要求賠償，根據(jù)失職性質(zhì)的大小進(jìn)行賠償，并保留追究對此類事件造成惡劣影響索賠的權(quán)利。
3) 甲方應(yīng)為乙方保安員提供必要的工作、生活條件;或出資由乙方自行解決。
4) 甲方應(yīng)尊重乙方保安員的工作，對保安員履行職責(zé)的行為予以支持、配合。
5) 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理保安員在值勤中與甲方人員即進(jìn)入值勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議，負(fù)責(zé)乙方人員在正常維護(hù)甲方權(quán)益的工作中，對乙方人員產(chǎn)生的各種傷害等事故負(fù)全部責(zé)任，及承擔(dān)所有費(fèi)用。
6) 甲方負(fù)責(zé)按保安獎(jiǎng)懲條例進(jìn)行監(jiān)管考核扣分。
2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1) 乙方對保安服務(wù)范圍內(nèi)的不安全隱患有權(quán)向甲方提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真研究解決。甲方未采取有效措施或造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
2) 乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)合同范圍以外的職責(zé)任務(wù)。
3) 乙方負(fù)責(zé)支付保安員的工資、保險(xiǎn)費(fèi)及福利費(fèi)用。
4) 乙方負(fù)責(zé)保安員的思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等日常管理和保安員違紀(jì)問題的處理。
5) 乙方應(yīng)七日內(nèi)撤換甲方提出的不稱職的保安員。
6) 乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定，合理使用甲方提供的住所、工具等，乙方只負(fù)責(zé)提供服裝。
六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂
1. 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商可以變更本合同。
2. 乙方因不可抗拒的原因不能繼續(xù)履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方。由雙方根據(jù)具體情況確定違約方承擔(dān)所產(chǎn)生的損失。
3. 本合同期限屆滿即終止，甲方如需續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)提出，由雙方協(xié)商確定。
七、爭議的解決
1. 在合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以申請仲裁，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
八、其他
1.如有政府頒布新的相關(guān)行業(yè)規(guī)范，甲、乙雙方參照執(zhí)行。
2.本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
3.本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇24
雇傭單位(甲方):
受雇單位(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本著平等互利，誠實(shí)信用原則達(dá)成協(xié)議如下，以供雙方共同遵照執(zhí)行。
一、甲方責(zé)任
1、根據(jù)乙方的需要向乙方提供單位內(nèi)部安全保衛(wèi)相關(guān)資料和相應(yīng)的執(zhí)勤條件。
2、負(fù)責(zé)乙方保安員的管理考核工作，加強(qiáng)對保安員履行合同的監(jiān)督和情況反饋。
甲方每次指定 為具體負(fù)責(zé)人，聯(lián)系電話： ，,如有變更甲方需提前告知乙方。
3、不得要求乙方保安員違反《條例》第三十條之規(guī)定和安排乙方保安員做其他不屬于保安員工作職責(zé)以外的工作。
4、負(fù)責(zé)向乙方提供單位有關(guān)規(guī)章制度，以便乙方保安員遵照執(zhí)行。
5、有工作任務(wù)時(shí)應(yīng)至少提前1個(gè)工作日通知乙方安排保安入駐;
6、按合同約定時(shí)間按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)。
二、乙方責(zé)任
1、乙方保安員應(yīng)遵守《條例》之規(guī)定認(rèn)真履行保衛(wèi)職責(zé)，確保甲方受保目標(biāo)安全;
2、嚴(yán)格按照雙方約定履行服務(wù)職責(zé)，不得隨意抽調(diào)服務(wù)人員或不按約定人員進(jìn)場服務(wù);
3、遵循服務(wù)宗旨及甲方認(rèn)可所提供的服務(wù)及服務(wù)質(zhì)量。
4、提供有關(guān)的各類治安防范信息，使甲方的防范能力相應(yīng)提高。
5、對保安員進(jìn)行培訓(xùn)教育，以提高保安員的政治、業(yè)務(wù)素質(zhì)。
6、乙方自行負(fù)責(zé)所有保安員的服裝裝備、器械用具等。
7、乙方應(yīng)保證在收到甲方通知工作的第一時(shí)間(最遲不得超過8小時(shí))人員進(jìn)場工作。
8、提供收款發(fā)票;
三、服務(wù)目的、區(qū)域及要求
1、服務(wù)目的：依照《條例》之規(guī)定，維護(hù)客戶單位內(nèi)部的治安秩序，預(yù)防和制止違法犯罪活動(dòng)，保護(hù)客戶的合法權(quán)益。
2、保安員執(zhí)勤區(qū)域：10耀龍康城線42#桿至48#桿段，霖雨路線12#桿至45#桿段。
3、服務(wù)要求：保障服務(wù)區(qū)域內(nèi)甲方財(cái)產(chǎn)安全及員工的人身安全不受外來侵犯;維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的正常工作秩序;
做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，防止服務(wù)區(qū)域內(nèi)的甲方生產(chǎn)工器具、電纜和建筑材料被盜、被破壞;對進(jìn)出服務(wù)區(qū)域的可疑人員、物品和車輛進(jìn)行查驗(yàn)、登記;按時(shí)交接班，組織巡邏，認(rèn)真做好各項(xiàng)工作記錄。
四、保安員服務(wù)期限
1、服務(wù)時(shí)間：
2、上崗時(shí)間：
3、執(zhí)勤人員：
五、服務(wù)費(fèi)計(jì)算及支付方式
1、服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):甲方付給乙方保安服務(wù)費(fèi),每人每天 元,全部勤務(wù)共計(jì)金額 元。
2、結(jié)算方式：竣工后一個(gè)星期內(nèi)結(jié)清全款。
六、違約責(zé)任
1、因保安員擅離職守造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方對甲方的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任，已參加保險(xiǎn)的，由保險(xiǎn)公司賠償后剩余部分經(jīng)有關(guān)部門鑒定后，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、在保安員履行職責(zé)的情況下，若甲方守護(hù)區(qū)域破壞，現(xiàn)金、金銀首飾、存折、有價(jià)證券無法估量其價(jià)值的物品被盜，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方違反本合同之約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偨痤~30%的違約金。
4、在合同期間未經(jīng)對方書面同意單方面終止合同，終止方一次性賠付對方合同總金額30%的違約金。
5、本合同履行期間，任何一方如不能履約，須提前一星期與對方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可終止合同。
否則，賠償對方合同總額30%的違約金。
七、其他條款
1、甲方有權(quán)對保安員違反甲方有關(guān)規(guī)章制度和工作不負(fù)責(zé)任的情況向乙方提出整改意見，乙方應(yīng)及時(shí)處理答復(fù)。
2、乙方因工作需要在服務(wù)期間和服務(wù)區(qū)域內(nèi)安裝的一切保安設(shè)備產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，但乙方應(yīng)當(dāng)在服務(wù)結(jié)束后三日內(nèi)及時(shí)拆除該設(shè)備。
3、保安員的社會(huì)保險(xiǎn)由乙方依法承擔(dān)，乙方應(yīng)依法向相關(guān)部門辦理繳費(fèi)手續(xù)，保安員在本合同服務(wù)期間、區(qū)域內(nèi)因公傷殘、死亡的，由乙方依法進(jìn)行處理并承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。
4、因甲方違反國家法律規(guī)定和合同條款造成的人員傷亡，由甲方依法承擔(dān)全部賠償和法律責(zé)任。
5、雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向合同簽訂地人民法院起訴解決。
九、合同效力
1、本合同雙方簽章之日起具有法律效力。
2、本合同未盡事宜，屬于乙方或保安員工作職責(zé)內(nèi)容
的，按《條例》規(guī)定辦理。
屬于其他內(nèi)容的，雙方應(yīng)本著平等自愿的原則另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份。
4、本合同簽訂后甲方在其他項(xiàng)目中需要乙方繼續(xù)提供保安服務(wù)的，雙方可憑工程移交清單、保安入場、離場確認(rèn)書等書面材料確認(rèn)乙方為甲方提供保安服務(wù)的項(xiàng)目、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用，本合同作為雙方的履約依據(jù)，同樣適用于該項(xiàng)目工程的保安服務(wù)。
十、合同糾紛的解決
當(dāng)合同發(fā)生糾紛時(shí),甲乙雙方可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向人民法院提起訴訟
甲方： 乙方：
法定代表人：法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
地址： 地址：
電話： 電話：
合同簽定日期：年月日
社區(qū)保安服務(wù)終止合同 篇25
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
為確保甲方的人員和財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)甲方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營、工作和生活秩序，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，本著誠實(shí)信用、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽訂本合同，雙方遵照執(zhí)行。
一、 服務(wù)范圍
1. 乙方向甲方提供公司保安服務(wù)，包括門衛(wèi)、守護(hù)以及巡邏等，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作;
2. 乙方按甲方的要求提供與保衛(wèi)、安全相關(guān)的其它服務(wù)。
二、服務(wù)期限
合同期限： 年。自 年 月 日至 年 月 日，合同期滿后視情況另行協(xié)商或續(xù)簽。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1、甲方聘請乙方保安隊(duì)員 人，按每人每月 元支付有償服務(wù)費(fèi)，共計(jì) 元(大寫) 元;
2、甲方每季度末依據(jù)本合同的相關(guān)規(guī)定和獎(jiǎng)懲條例對乙方的安全保衛(wèi)工作進(jìn)行考評，在進(jìn)行了獎(jiǎng)勵(lì)和處罰后足額支付;
3、服務(wù)費(fèi)按季度支付，甲方在第二個(gè)季度的5日前憑乙方開據(jù)的發(fā)票進(jìn)行支付。
四、服務(wù)內(nèi)容(安全保衛(wèi)任務(wù))
見附件一
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方提供保安隊(duì)員的辦公桌椅、通訊聯(lián)絡(luò)工具、飲水、照明、取暖、散熱等條件或費(fèi)用;
2、甲方應(yīng)配備符合國家要求的消防設(shè)施，制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責(zé);
3、按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi);
4、甲方對乙方提出的安全防范隱患的報(bào)告或建議應(yīng)及時(shí)答復(fù)和改進(jìn);
5、甲方有權(quán)對乙方派遣(派駐)的保安人員進(jìn)行審核確認(rèn)，有權(quán)要求調(diào)換不適合在甲方繼續(xù)工作的保安人員;
6、甲方對乙方派遣(派駐)的保安隊(duì)員，協(xié)助乙方實(shí)行雙重管理，督促乙方保安隊(duì)員遵守甲方合法的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方合理的工作安排;有權(quán)對保安隊(duì)員的勞動(dòng)紀(jì)律、工作情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo);
7、對工作表現(xiàn)突出、忠于職守、機(jī)智勇敢的隊(duì)員，甲方應(yīng)給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，以激勵(lì)保安隊(duì)員的工作積極性(見附件二);
8、甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，按國家的相關(guān)法律法規(guī)處理。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓(xùn)，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案;乙方應(yīng)制定保安人員的崗位職責(zé)、績效考核辦法和獎(jiǎng)懲制度，并提供給甲方;
2、在甲方指定守護(hù)區(qū)域內(nèi)發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災(zāi)害事故，應(yīng)及時(shí)處理，采取措施保護(hù)發(fā)案現(xiàn)場，并及時(shí)向甲方和公安機(jī)關(guān)報(bào)案，協(xié)助公安機(jī)關(guān)偵查，依法妥善處理責(zé)任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件。
3、乙方的保安人員必須嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)和安全保衛(wèi)任務(wù)，忠于職守、愛崗敬業(yè)、全力以赴的完成合同規(guī)定的安全保衛(wèi)任務(wù)，如發(fā)生各種刑事案件、治安案件和災(zāi)害事故，經(jīng)公安機(jī)關(guān)確定屬乙方保安人員的過失或故意行為的，由乙方按國家規(guī)定負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償責(zé)任(破案后追回的財(cái)物歸乙方);
4、乙方應(yīng)落實(shí)防火、防盜、防破壞、防事故等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并協(xié)助予以處理。對乙方正式提出的整改意見，甲方不采納不整改而造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、因人力不可抗拒的因素或甲方安排隊(duì)員離開崗位從事其他工作造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
6、凡甲方職工監(jiān)守自盜、違反財(cái)經(jīng)制度造成損失，個(gè)人(家庭)現(xiàn)金、手飾、手表、手機(jī)等貴重物品以及可隨身攜帶的公用財(cái)物遺失或自行保管不善造成丟失被盜的，乙方不負(fù)責(zé)賠償;
7、乙方應(yīng)加強(qiáng)對保安隊(duì)員的教育培訓(xùn)、監(jiān)督管理，對甲方合理化要求調(diào)整的隊(duì)員，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充調(diào)整，確保服務(wù)單位的安全防范工作優(yōu)質(zhì)高效;
8、乙方中隊(duì)長必須保證不少于每天8小時(shí)，每周5天在甲方工作。
七、違約責(zé)任
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同條款，除不可抗拒因素外，不得單方面終止合同，否則由違約方按合同約定的服務(wù)費(fèi)總額的10%賠償違約金;
2、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付或拖欠保安服務(wù)費(fèi)造成乙方不能按時(shí)計(jì)發(fā)隊(duì)員工資所造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé);
3、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任須在賠償責(zé)任確定后的30日內(nèi)支付賠償金;
4、甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決;
5、其他見附件三。
八、其他事項(xiàng)
1、乙方派駐甲方的保安隊(duì)員的制服、防衛(wèi)器械及有關(guān)裝備由乙方負(fù)責(zé);
2、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員的所有社會(huì)保險(xiǎn)均由乙方負(fù)責(zé);
3、乙方派遣到甲方的保安隊(duì)員在執(zhí)勤任務(wù)中，因工傷殘(死亡)的，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商妥善處理;
4、在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議。
5、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。合同附件與合同具有同等法律效力。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日