上海房地產經紀服務合同（精選7篇）

上海房地產經紀服務合同 篇1

　　合同編號：___________________

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　委托人：(甲方)___________________________

　　經紀人：(乙方)____________________________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。

　　第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介________;代理_________;咨詢________;向乙方提供以下有效證明(見附件一略)：

　　(　)1.身份證：國籍____________　編號____________

　　(　)2.營業執照：編號__________________________

　　(　)3.房地產權證：編號________________________

　　(　)4.商品房預售許可證：編號__________________

　　(　)5.他項權利證書：編號______________________

　　(　)6.其他證明或資料：___________________________

　　甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。

　　第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二略)：

　　(　)1.身份證：國籍____________編號____________

　　(　)2.營業執照：編號____________

　　(　)3.房地產權證：編號____________

　　(　)4.商品房預售許可證：編號____________

　　(　)5.他項權利證書：編號___________

　　(　)6.其他證明或資料：____________

　　乙方向甲方提供上述證明和資料，證明乙方具備接受本合同事項委托的合法當事人。

　　第三條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助，并有權隨時進行查詢、督促。

　　乙方發生將本合同第三條為甲方服務的各房地產事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。

　　第四條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，按本合同第十六條約定，追償因乙方過失所造成的經濟損失：

　　1.未經甲方書面同意，擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;

　　2.未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;

　　3.利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;

　　4.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的;

　　5.________________________________________________________。

　　6.________________________________________________________。

　　7.________________________________________________________。

　　第五條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權按本合同第十六條約定，追償因甲方過失所造成的經濟損失;

　　1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實;

　　2.甲方利用獲得乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同;不給付約定服務費，或中途委托他人未經乙方書面同意的;

　　3.違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;

　　4.________________________________________________________。

　　第六條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至_______年____月____日止。

　　除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

　　第七條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。

　　本合同內空格部分填寫的、及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。

　　第八條本合同及補充條款中未約定的事項。

　　應遵循中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定執行。

　　第九條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。

　　對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執行。

　　一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。

　　第十條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規定。

　　申請辦理公證有關手續。

　　第十一條本合同經申、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規定將本合同交上海市__________區_______縣_______房地產交易中心(交易管理所)備案。

　　第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

　　1.向______仲裁委員會申請仲裁。

　　2.向簽訂合同所在地法院提起訴訟。

　　第十三條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，上海市________區__________縣_________房地產交易中心(交易管理所)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：______________________

　　甲方代理人(簽章)：________________

　　____________年__________月________日

　　乙方(簽章)：______________________

　　乙方代理人(簽章)：________________

　　____________年__________月________日

　　補充條款

　　———————————————————————

　　(粘貼線)(騎縫章加蓋處)

上海房地產經紀服務合同 篇2

　　方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　賣方代理人： 買方代理人：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　中介服務方(以下簡稱丙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、房地產交易有關法律法規及洛陽市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、本宗買賣房產狀況：

　　1、房屋座落：甲方房產座落于洛陽市 區

　　2、建筑面積： 平方米。(詳見房權證 字第 號)(土地使用證 _________字第______________號)

　　3、成交價格：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為 (幣種)

　　(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )。

　　[其中：房產買賣價為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 拾 元整(¥ );裝修及附屬配套設施轉讓價為 (幣種)(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ )]。

　　4、成交細目：

　　1)、配套：

　　2)、家電：

　　3)、家具：

　　4)、其他：

　　5)、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

　　第二條、中介服務方承諾：

　　1、丙方的服務行為符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、國家工商行政管理局《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章;

　　2、丙方已帶乙方實地勘察看過標的房產;

　　3、保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

　　第三條、委托中介服務事項：

　　1、 丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買賣房產一事，提供中介服務;

　　2、 丙方應甲、乙雙方的要求，為其提供房產成交后代理服務。

　　第四條、中介服務范圍：選擇下列第[ ]項服務。

　　1、為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;

　　2、向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同及房產轉讓協議并促成交易成功;

　　3、房產行銷推介;

　　4、為當事人代辦房產評估手續;

　　5、代辦權屬過戶手續;

　　6、為乙方辦理 〔注：填寫①商業銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業銀行和公積金組合貸款〕手續;

　　7、代辦房地產公證、見證手續;

　　8、協助甲、乙雙方收集過戶資料和為其房地產買賣契約代書;

上海房地產經紀服務合同 篇3

　　佛山市住房和城鄉建設局制定

　　佛山市工商行政管理局監制

　　說明

　　1.簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及用詞理解不一致的，應進一步協商，達成一致意見。

　　2.本合同為示范文本，為體現協議雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　3.對合同文本【__】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。

　　合同編號：佛房經紀合字______號

　　甲方（房地產經紀機構）：______________________________________；

　　備案證號：___________________；營業執照號碼：_________________；

　　備案地址：____________________________________________________；

　　法定代表人：_________________；聯系電話：_____________________；

　　郵政編碼：___________________；電子郵箱：_____________________；

　　經紀人(員)：_________________；證號：_________________________；

　　聯系電話：___________________；電子郵箱：_____________________。

　　乙方（賣方）:_________________________________________________；

　　【身份證】【護_照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】

　　【營業執照】【法人登記證書】【組織機構代碼證】【社會團體登記證書】

　　【公司注冊證】【其他：___________________】

　　號碼：___________________________；所占份額：_________________；

　　國籍/戶籍所在地：________________；聯系電話：_________________；

　　電子郵箱：_______________________；郵政編碼：_________________；

　　聯系地址：____________________________________________________。

　　委托代理人：__________________________________________________；

　　【身份證】【護照】【軍官證】【士兵證】【通行證】【其他：___________】

　　號碼：__________________________；聯系電話：__________________；

　　電子郵箱：______________________；郵政編碼：__________________；

　　聯系地址：____________________________________________________。

　　乙方于____年___月___日至____年___月___日【獨家】【非獨家】委托甲方為乙方出售位于________________________________________________________________的房地產（以下簡稱“該房地產”）提供經紀服務。根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議：

　　第一條 乙方確認出售房地產的基本情況

　　1.房地產的權屬證明為_______________，號碼________________。

　　2.房地產使用性質：【住宅】【公寓】【別墅】【商鋪】【辦公】【工業】【其他：____】。

　　3.建筑時間：___________（以__________________為準）。

　　4.【建筑面積】__________平方米【套內建筑面積】________平方米（以房產證為準）。

　　5.建筑結構：【鋼筋混凝土】【磚木】【其他：______】，總層數：______，該房地產所在層數：________。

　　6.房地產共有情況【無】【共同共有，共有權證號為：_______，共有人________同意出售房屋并放棄優先購買權】【按份共有，共有權證號為：_______，乙方占有_____，共有人__________同意出售房屋并放棄優先購買權】【其他：______________________】。

　　7.該房地產土地使用年限自_____年___月___日至_____年___月___日止。該房地產于_____年___月竣工。

　　8.目前該房地產物業管理公司為_______________________________________，物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：____佰____拾____元____角____分。

　　9.可能影響本房屋交易的其他事項：_________________________________。

　　第二條 擬售價格、收款方式及稅費

　　1.房地產按【套】【建筑面積】出售并計價，擬售價格：（____幣）￥______元（大寫：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾____元）以上。

　　2.乙方同意買方的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：__________】。

　　3.同意稅費繳交方式：【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】【與買方協商】。

　　第三條 甲方義務

　　1.甲方應當核實房地產權屬情況的真實性并應現場察看該房地產。

　　2.甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。

　　3.甲方根據合同開展房地產經紀服務活動，為乙方房地產尋找購買對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發布該房地產的宣傳，宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

　　4.甲方應當根據合同約定，帶買方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知買方。

　　5.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方，不得故意隱瞞與訂立存量房買賣合同有關的事實或者提供虛假情況。

　　6.非經乙方書面同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　7.買方同意購買該房地產的條件符合本合同第一條、第二條約定的，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂存量房買賣合同。

　　8.其他：______________________________________________________________。

　　第四條 乙方義務

　　1.乙方應提供該房地產的權屬資料及業主主體資格資料，以供甲方核對。乙方保證對該房地產擁有完整產權或已取得其他共有人的委托有權處置該房地產，并保證向甲方提供的資料屬實，出售意愿表達真實。

　　2.乙方在本合同【簽訂之日】【簽訂之日起___日內】將房地產鑰匙【交給】【不交給】甲方。

　　3.甲方為乙方提供經紀服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協助。

　　4.乙方應按合同約定及時支付經紀服務費。

　　5.甲方根據協議規定條件為乙方找到購買其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署存量房買賣合同的時間，乙方應在約定時間內簽署存量房買賣合同。

　　6.如乙方非獨家委托甲方出售該房地產，自行與非甲方介紹的買方達成交易的，應當書面通知甲方解除本合同。

　　7.其他：______________________________________________________________。

　　第五條 經紀服務費給付

　　甲方在本合同約定的期限內，促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同之日起___天內，乙方向甲方支付經紀服務費為【（____幣）￥___________元（大寫：___億___仟___佰_拾___萬___仟___佰___拾____元）】【房屋交易價格的___%】【于簽訂存量房買賣合同時進行約定】。

　　第六條 合同的解除及變更

　　1.乙方可以變更出售條件，但應及時書面通知甲方，乙方通知甲方變更出售條件后，甲乙雙方應就變更的條件及經紀服務費用等另行簽訂補充協議。

　　2.乙方可以取消委托，但應及時書面通知甲方。

　　第七條 免責條款

　　因不可抗力導致本合同不能繼續履行的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_______日內向另一方當事人提供證明。

　　第八條 法律責任

　　1.乙方逾期支付經紀服務費的，應當自逾期之日起每日按未付款0.05%的標準向甲方支付違約金。

　　2.甲方在提供經紀服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務等情形，致使乙方受到損失，乙方有權拒絕支付經紀服務費，并要求甲方賠償損失。

　　3.因乙方未能履行本合同約定的義務，導致甲方未能促成乙方與買方簽訂存量房買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_____________。

　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付經紀服務費。

　　5.其他：______________________________________________________________。

　　第九條 文件送達

　　雙方發給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。上述地址如有變更，應在變更后3日內書面通知有關當事人，否則一經發至上述地址即視為送達。

　　第十條 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第__種方式解決：

　　1.提交_____仲裁委員會仲裁。

　　2.向人民法院起訴。

　　第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 本合同共___頁，一式___份，甲方___份，乙方___份。

　　第十三條 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十四條 其他約定：________________________________。

　　甲方（蓋章）：________________________ 乙方（簽章）：________________________

　　經紀人（簽章）：______________________ 委托代理人（簽章）：__________________

　　日期：________________________________ 日期：________________________________

上海房地產經紀服務合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　出租方代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________

　　身份證號碼：_________

　　承租方代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　中介服務方(以下簡稱丙方)：_________

　　工商注冊號：_________

　　備案證號碼：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、房地產交易有關法律法規及福州市有關規定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條本宗租賃房產狀況：

　　1.房屋位置：甲方房產座落于_________市_________區。

　　2.建筑面積：_________平方米(其中：單元面積為：_________O、附屬間面積為_________O)(詳見權屬證明)，租賃用途：_________。

　　3.租金及支付方式：甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的租金為_________(幣種)大寫：_________元整(￥_________)。

　　支付方式：[現金支付]、[轉帳支付]

　　開戶行：_________

　　戶名：_________

　　賬號：_________

　　付款時間為：公歷每個月_________日前支付。

　　4.租賃期限：

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共計_________個月時間。

　　5.配套及附屬：

　　(1)配套：_________。

　　(2)家電：_________。

　　(3)家具：_________。

　　(4)其他：_________。

　　(5)固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性。乙方租賃期滿，應保證配套及附屬設施的完整性并歸還業主。

　　第二條委托中介事項：

　　丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方租賃房產一事，提供中介服務。

　　第三條中介及代理行為的承諾：

　　1.丙方的服務行為符合《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《經紀人管理辦法》和《城市房地產中介服務管理規定》等法律、法規及規章規定;

　　2.丙方已取得工商局營業執照等合法的經營資格;

　　3.丙方保證誠信服務，不收取合同外的任何費用(不包含其他服務)。

　　第四條中介服務范圍：

　　選擇下列第[_________]項服務。

　　1.為甲、乙雙方提供房產政策及法律咨詢服務;

　　2.向甲、乙雙方提供交易機會，協助雙方簽訂本合同并促成交易成功;

　　3.協助甲、乙雙方完成房屋及房產配套設施的交接;

　　4.其他_________。

　　第五條中介服務段落：

　　丙方提供的中介服務自接受甲、乙雙方委托時起到甲、乙雙方達成本協議之日起結束。

　　第六條中介服務傭金：

　　自甲、乙雙方簽訂本合同后，丙方按政府有關規定向甲、乙雙方收取中介服務傭金。

　　1.丙方向甲方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。

　　2.丙方向乙方收取中介服務傭金為_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)。

　　第七條當事人配合與保密：

　　對交易過程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務承擔保密義務，未經甲方或乙方的書面同意不得向第三人披露。同時，甲、乙雙方對丙方所提供的信息、成交機會等商業秘密也負有保密義務，未經丙方書面同意不得擅自披露。

　　第八條中介權益說明：

　　甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，甲、乙雙方仍應全額支付丙方的中介服務傭金。

　　第九條丙方的權利義務：

　　1.丙方在從事房地產經紀活動時，應出示工商局營業執照等國家相關資格證明;

　　2.丙方應按照甲、乙雙方的委托，據實介紹房地產信息及房地產交易價格;

　　3.丙方對甲、乙雙方提交的文件資料進行核實并出具收件清單，對甲方提供的信息進行現場勘察和到相關部門查驗;

　　4.丙方應配合乙方到現場勘察房地產狀況，并如實告知房屋管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況;

　　5.丙方應告知甲、乙雙方房地產租賃業務所涉及政府相關部門應收取的各項稅費及其他費用;

　　6.丙方應配合甲、乙雙方簽訂房地產租賃合同;

　　7.在合同履行期間，丙方應當積極告知相關當事人履行合同并提醒應注意的事項及瑕疵。

　　第十條甲方的權利義務：

　　1.甲方提供真實、合法、準確的房地產租賃信息，并保證該房屋符合國家及地方政府房屋出租的有關法律、法規和政策規定;

　　2.甲方保證房屋產權明晰，并在簽訂合同時向丙方提供下列資料：

　　(1)身份證復印件;

　　(2)房屋權屬證書;

　　(3)土地使用權證;

　　(4)其它相關資料：_________。

　　3.甲方應配合丙方到相關部門查驗有關資料和到現場勘察房地產現狀，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產權利受限制等情況，不得隱瞞;

　　4.甲方向乙方收取_________(幣種)(大寫)_________(￥_________)，作為有關費用，如水、電、電信、物業等等的押金(無息)，待本合同期滿或終止時，甲、乙雙方結清一切費用后，由甲方返還乙方;

　　5.除甲、乙方另有約定之外，甲方應當履行房屋維修義務，以確保房屋正常使用;甲方未及時進行房屋維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔;

　　6.甲方如出售該房產，應提前_________日書面告知乙方，在同等的條件下，乙方有優先購買該房屋的權利。甲方如抵押該房產，應書面告知乙方。

　　第十一條乙方的權利義務：

　　1.乙方有權查閱租賃房屋的是否符合國家及地方政府有關房屋出租的規定，如各類批文、許可證、權屬證明等文件;

　　2.乙方有權知曉房屋是否權利受限制相關情況;

　　3.房地產租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自將房地產整體或支解分割進行轉租、轉讓、轉借、抵押;

　　4.房地產租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修或其他形式的改造，經甲方同意的裝修或改造，在租賃期屆滿后，可根據甲方的要求或修復原樣歸還或保持裝修、改造后的狀況進行交接，不得擅自毀損;

　　5.乙方應當按約定及時交納租金，否則每拖欠一日按月租金的_________%支付違約金，逾期_________日不繳納租金的，甲方有權解除本合同;

　　6.乙方應當嚴格遵守國家和地方政府的法規和政策規定，辦理暫住證等相關證件，搞好計劃生育和防火防盜等相關事項，不得存放易燃易爆等危險物品，不得利用租賃房屋進行各類違法活動;

　　7.乙方按約定按時交納水、電、煤氣、有線電視、電話、物業等相關費用;若_________個月內未繳清相關費用的，甲方有權解除本合同。

　　8.租賃期屆滿，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

　　第十二條違約責任：

　　1.依照《中華人民共和國民法典》的規定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應按照約定履行，否則屬違約行為，應當支付違約金_________。違約金不足賠償損失的，還應賠償守約方相關損失;

　　2.甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債務糾紛由甲方負責，如果丙方在促成交易過程中有提供虛假信息或誤導等等過錯的，由此而造成甲、乙方經濟損失，由丙方承擔賠償責任;

　　3.丙方作為中介及代理服務方應以國家法律法規政策及行業協會行規為準則為委托方(甲、乙雙方)提供誠信服務的義務，若因丙方服務不當行為造成甲、乙雙方損失的，丙方承擔損害賠償責任;

　　4.除合同另有約定外，任何一方需提前終止本合同的，應提前_________日書面告知對方，并支付違約金_________;

　　5.丙方有責任督促甲乙雙方嚴格遵守本協議的所有條款，保障甲乙雙方的交易安全，并協助甲乙雙方辦理該房產租賃登記手續及房、款交接手續，因丙方原因給甲乙雙方造成損失，丙方做相應賠償。

　　第十三條因不可抗力或國家政策的改變因素導致本合同無法履行的，甲、乙、丙三方免責，但當事人應當履行及時告知義務。

　　第十四條合同爭議解決方式：

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙三方協商解決，協商不成的，可以選擇下列第[_________]項解決：

　　1.向_________仲裁委員會提請仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十五條生效條款：

　　本合同及補充協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當事人可以達成補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補充協議未規定的事項，均遵守國家有關法律、法規、政策執行。

　　本合同和補充協議共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執一份，丙方_________份，具有同等法律效力。

　　第十六條其它事項：

　　_________。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　聯系地址：_________聯系地址：_________

　　郵編：_________郵編：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　丙方(蓋章)：_________

　　簽約代表(簽字)：_________

　　經紀人資格證號碼：_________

　　聯系電話：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　附件

上海房地產經紀服務合同 篇5

　　甲方(中介公司)： 中介公司資質證號：

　　聯系電話： 聯系地址： 　　經紀人： 經紀證號： 經紀人： ，經紀證號： 　　乙方(買方/承租方)： 身份證號： 　　聯系電話： 聯系地址：　　委托代理人姓名： ，身份證號：　　聯系電話：聯系地址： 　　根據有關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協商一致達成如下協議。

　　第一條 中介服務內容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為 ，自 年 月 日至 年 月 日。甲方為乙方提供【購買】【租賃】【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】的中介服務。甲方促成乙方簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】【其他 】手續的中介服務。乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】 公證。

　　其它

　　第二條 乙方需求房地產的基本情況

　　1.乙方需要【購買】【租賃】的房地產為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他 】。

　　2.房地產地址： ;建筑時間 。

　　3.房地產【建筑面積】【套內面積】面積： 。

　　4.房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米 元范圍內，總金額為人民幣 元(￥ )范圍內。

　　5.該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣 元(￥ )范圍內。

　　6.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他 】。

　　7.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

　　8.其它

　　第三條 甲方權利義務

　　1.甲方根據誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2.甲方根據合同開展中介活動，為乙方尋找可【購買】【租賃】的房地產對象。

　　3.甲方應當核實介紹給乙方的房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應向政府相關部門申請，所需費用由乙方承擔。

　　4.甲方應當根據合同帶乙方察看可供乙方【購買】【租賃】的房地產。

　　5.促成乙方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6.為乙方提供房地產交易及房屋租賃方面的咨詢。

　　7.甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8.非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　9.其他

　　甲方： 乙方：

　　執業經紀人員(簽字)：

　　經紀人員注冊號：

　　年 月 日 年 月 日

上海房地產經紀服務合同 篇6

　　合同編號：_____________

　　委 托 方：_____________ (以下簡稱“甲方”)

　　承 托 方：廣告有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　第一條 根據《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規以及行政規章的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，本著友好合作、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協議：

　　制作項目

　　第二條 廣告內容：____________________________________。

　　第三條 規格：____________________________________。

　　第四條 材質：____________________________________。

　　制作要求

　　第五條 甲方要求乙方采用____________________________________。

　　第六條 甲方要求乙方負責制作、安裝及審批等相應手續。制作周期

　　第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天，驗收日期：______年______月______日。

　　第八條 該廣告工程總費用為：__________。驗收

　　第九條 制作完畢，甲方應在三日內完成驗收，超過三日，視為驗收完畢。 付款方式

　　第十條 甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

　　第十一條 驗收完畢，甲方應在三日內向乙方支付剩余的所有費用，即RMB￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰_________拾元整。違約

　　第十二條 甲方在不按合同規定付款時，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權停止廣告的廣告發布,保留起訴權,直至甲方承擔由此造成的一切損失。

　　第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權終止合同。

　　第十四條 甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內容負責、內容必須符合國家相關法律法規(詳細條款見本合同附件：乙方廣告內容審查說明)，否則，造成的后果由甲方負責。

　　甲 方：

　　地 址：

　　簽約代表：

　　簽約日期：

　　簽約地點：

　　乙 方：

　　地 址：

　　簽約代表：

　　簽約日期：

上海房地產經紀服務合同 篇7

　　甲方：營銷策劃有限公司

　　乙方：廣告有限公司

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》的有關規定，就甲方委托乙方進行甲方所屬的“”項目(以下簡稱項目)的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作之事宜達成如下協議;雙方確認在簽署本協議前，已詳細審閱過協議內容，并完全了解協議各條款的法律含義，秉承平等自愿，互惠互利的原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。

　　一、合同內容

　　1、甲方委托乙方就“”項目全程廣告策劃、宣傳推廣、創意設計、參與制作之事宜，實際工作服務內容以甲方需求所確認的工作計劃內容為準，詳細內容見《附件一》。

　　2、乙方在服務范圍內開展工作，實際工作服務內容以甲方根據乙方服務范圍內的需要所確認的工作計劃內容為準。

　　二、合同期限

　　本合同自簽訂之日起生效，為期一年(即 年 月 日起至 年 月 日止);

　　三、合同費用及支付方式

　　經甲乙雙方友好協商，本合同服務費為￥000，000元，(大寫：人民幣00 元整)。具體付款如下：

　　1、雙方簽訂本合同后乙方即全面展開項目推廣工作，合同簽定生效的7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣￥00，000元(大寫：人民幣00元整)作為首期款。

　　2、其余款項按月均付。即前11個月每月5日之前支付乙方上月月費￥00，000元(大寫：人民幣000元整)，第12個月5日之前支付余款￥000，000元(大寫：人民幣000元整)。共12個月，共計000，000元整(大寫：人民幣000元整)。

　　3、其他費用約定：

　　(2.1)廣告發布及制作的代理費由甲方承擔，如委托乙方代理制作與發布費用另計(實報實銷); (2.2)涉及到需第三方配合的服務，由甲方承擔相關費用，如甲方自行尋找第三方制作印刷宣傳廣告成品，

　　乙方只需提供光盤或樣稿;如甲方委托乙方操作的，在經由甲方確認后執行，費用由甲方實報實銷; (2.3)涉及XX地區以外的推廣活動或由甲方邀請之外地考察，乙方工作人員之差旅費及補貼由甲方承擔; (2.4)乙方提供正式發票，其所發生的稅費由乙方自理。

　　四、甲方權利和義務

　　1、甲方委托乙方作為“”項目的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作單位;

　　2、甲方按雙方約定項目進度計劃，積極配合乙方展開工作，并向乙方提供設計工作中所需的各類基礎資料及咨詢等;

　　3、甲方指定 作為項目負責人與乙方進行工作聯系，負責轉達甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換負責人和聯系人時應當書面通知乙方;

　　4、甲方有對委托項目各階段整體設計方案提出修改要求的權利，并以書面形式提出修改意見和建議，并有義務對修改后的最終設計方案予以確認;

　　6、委托項目各階段工作全部完成后，甲方應按雙方商定時間推進計劃及時進行驗收;

　　7、在合同有效期內，甲方保證按合同規定的方式如期付款;

　　8、在合同有效期內，甲方不得再以任何名義將本合同所委托之項目推廣工作交由乙方之外的公司與個人執行，否則視為違約。

　　五、乙方權利和義務

　　1、乙方為甲方提供“”項目的全程宣傳推廣、創意設計、參與制作服務;

　　2、在合同有效期內，乙方必須按照甲乙雙方的確定的要求、時間和質量完成甲方委托的工作;

　　3、乙方應專門成立“”項目小組，小組整體服務于甲方，同時保證主創人員的穩定性。

　　4、乙方對于為履行本合同規定義務所得知的甲方的一切業務信息和資料及乙方提供的創意、設計等相關資料，承擔保密義務。

　　5、乙方將根據甲方提出的總體設計風格及功能要求，按本合同附件所規定的內容，為甲方提供項目的推廣設計方案;

　　6、乙方需安排專門人員組成“”工作小組，并指定 作為項目負責人與甲方進行工作聯系，其詳細內容見《附件二》，人員如有調整，乙方須書面通知甲方;

　　7、乙方在履行本合同時可以使用甲方的名稱、商標、域名、企業標識等，但此等使用以不能損害甲方的利益為前提條件;

　　8、乙方應對甲方提出的書面修正意見，在甲方發布實施、制作執行等允許的時間內對工作進行修改、調整，直至甲方簽字認可方可定稿。

　　9、乙方在最終設計方案確認后，應嚴格按照設計方案進行推廣執行工作，乙方有權在甲方的委托項目中注明由乙方“全程策劃”或設計及提供支持等字樣或標識。

　　10、在有效合同期內，乙方不得再接受與本合同所委托之項目具有同質化(即在本項目所在區域：至項目的同類型個案)的項目個案推廣工作，除乙方自有(乙方參與開發)項目外。

　　六、工作及驗收

　　1、甲乙雙方應嚴格按照本合同附件三確定的運作方式進行工作;

　　2、乙方完成各階段規定的工作時，甲方需按雙方商定的時間推進計劃，并由本合同中指定的甲方項目負責人書面驗收簽收;

　　3、如因甲方工期延誤所造成的項目推廣停滯，在合同的具體執行問題上由雙方另行協商解決;

　　4、在驗收中如發現問題，甲方應及時提出解決。超過驗收期甲方既不簽收，又不提出書面異議，應視為甲方默認;

　　5、甲乙雙方的指令性文件均需雙方合同確認的項目負責人簽字后生效，雙方項目負責人對雙方遞交之指令性文件負責;

　　6、甲乙雙方在遞交正式文件時均需明示文件批復時間，并在規定時間內完成對文件的批復工作，如在雙方商定之工作期限內未有書面答復，則視為認同對方文件之全部內容。若因此造成的工作失誤，責任由延誤方承擔。

　　七、知識產權約定

　　1、乙方于本合同有效期內提供之廣告、包裝、印刷等創作設計，其著作權及使用權益歸甲方所有;

　　2、合同中止后，乙方于合同有效期內供之廣告、包裝、印刷等創作設計，其著作權及使用權益歸甲方所有，乙方無權繼續使用;

　　3、甲方因使用乙方設計的作品而導致承擔侵權、違反廣告法等責任時，該法律責任由乙方承擔，如因甲方所提供的資料造成的侵權、違法行為，責任由甲方自行承擔。

　　八、保密約定

　　1、乙方應嚴格保守甲方之商業機密，不得以任何形式將甲方的工作文件、項目成本、客戶資料、銷售計劃、公司運營情況等相關資料提供或出售給第三方;

　　2、本合同履行過程中經甲方書面認可之設計資料，未經甲方同意，乙方不得公開展示。

　　九、違約責任及合同中止

　　1、在本合同有效期內，因不可抗力而造成甲乙方不能履行合同規定的責任和義務時，不應視作合同違約，雙方不承擔違約責任。不可抗力系指：戰爭、火災、地震及其他不可預見并且對其發生和后果不能防止或避免的事故;

　　2、在合同執行過程中，如甲方未能在規定時間內提供乙方所需要的有關基礎資料，或未在規定時間內對乙方提交的方案提出明確修改意見，由此造成工作時間延誤之責任及引發的經濟損失由甲方承擔。反之乙方未能按雙方協商確認之規定時間內提交推廣方案及修改工作的，因此造成工作時間延誤之責任由乙方承擔。由此引發的經濟損失，甲方保留追究的權利;

　　3、甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以扉頁所列明的地址、傳

　　真送達，一方如果遷址或變更聯系電話，應書面通知對方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔責任;

　　4、在合同執行過程中，若甲方無故未能按合同約定支付款項，乙方可有權中止履行本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按合同總金額的10%計算;

　　5、在合同執行過程中，若甲方中途無故終止合同或延誤造成乙方經濟損失，應由甲方按合同總金額的10%賠償乙方。反之若乙方違約或中途無故終止合同或延誤造成甲方經濟損失，應由乙方按合同總金額的10%賠償甲方。

　　十、合同變更

　　1、雙方均應履行本合同的全部條款，對本合同任何條款、內容之修改、變更和補充，須由甲方與乙方雙 方共同訂立書面協議方生效;

　　2、合同有效期內如需增減條款，雙方書面同意簽字后，作為本合同的附件，與本合同具同等法律效力。 十一、合同爭議解決

　　1、本合同適用中華人民共和國《合同法》、《廣告法》、《房地產廣告發布暫行規定》等法律法規。

　　2、本合同未盡事宜由雙方協商解決。

　　3、本合同一經簽定，即受法律保護，雙方若有爭執，經協商后仍不能解決的，則雙方同意向項目所在地法院起訴。

　　十二、合同的生效

　　本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。副本一式兩份，供甲方備查之用。由甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章，自合同簽訂之日起生效。

　　十三、合同附件

　　附件一：工作內容，共計4頁。

　　附件二：乙方工作小組名單，共計1頁。

　　附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　為配合甲方工作，經雙方協商認可后，乙方對上述附件中的具體內容可作適當完善和相應補充。

　　甲方：營銷策劃有限公司 乙方：X有限公司

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　郵編： 郵編：