房屋修建合同范本（通用13篇）

房屋修建合同范本 篇1

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于涇川縣公社路72院內,房屋擬修建兩層。層高為：第一層3.3米，第二層3.0米，。建筑面積約為290.52平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋修建主體工程，包括泥工、鋼筋工、及附屬工程承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時提供房屋工程所需全部建筑材料，并負責水電到工地。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切設備，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。做好雨天施工的保護措施，避免因下雨影響工程整體質量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從20xx年四月8日開始，整體工程最遲于20xx年六月底完工。(時間按陽歷計算)

　　第四條、工程任務、單價及付款方式：

　　1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面粉刷，室內外地坪處理，室內外地溝修建、水暖,電上下孔預留。房屋周圍硬化，自來水觀察井修建、污水沉淀池修建等。

　　2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米265元(貳佰陸拾五元)，樓沿、陽臺按132.5元/m2計算。

　　3、付款方式：工價為每平方米265元，建筑總面積290.52平方米，合同總價款為人民幣76987.8元。由甲方分三次付清合同總價款。第一次在基礎工程完工后由甲方付給乙方一萬元(10000);第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的二萬元(20xx0);第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的46987元。

　　3、第五條、甲乙雙方的權利及義務

　　1、甲方的權利及義務：

　　(1)甲方應向乙方提供“三通一平”。

　　(2)按期付款。

　　(3)及時向乙方提供所需要的各種材料。

　　(4)在工程開工前向乙方提供設計圖紙2套，圖紙中未注明的內容由甲方提供施工說明，乙方按說明施工.

　　(5)在施工過程中，如發現存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工

　　2、乙方的權利及義務：

　　(1)按圖紙和甲方要求施工。在施工過程中如需對原設計和甲方要求作出更改，需經甲方同意后方可修改。

　　(2)保證工程質量。

　　(3)保證工期，按時交工。

　　(4)在施工過程中，需要哪些材料，乙方應提前3-5天告知甲方，以便及時購置。乙方應本著節約的原則，不得浪費材料。

　　(5)在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意后方可進行下一道工序。

　　(6)乙方應重視安全生產，一切安全責任均由乙方自行承擔。

　　(7)甲方施工現場的任何材料，出土物都歸甲方所有，乙方及施工人員均無權處置或帶走。否則甲方按違約有權進行處置，并由乙方(承包人)負責追回原物，造成的負面影響甲方概不負責。

　　第六條、工程質量要求。

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程符合國家有關規范以及質量技術評定標準。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建成后房屋的墻體、地面做到平滑，無空鼓，符合相關技術標準。

　　2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理、不清楚部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方按商定的方案再進行施工。

　　3、因乙方自身原因達不到工程質量合格條件的，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

　　2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無關。

　　第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。

　　2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證人一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同的，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋修建合同范本 篇2

　　甲方(發包方)：身份證號碼：

　　乙方(承攬方)：身份證號碼：

　　根據《建筑法》、《合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、合理、互惠互利的原則下，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，通過雙方協商就農村居民房屋建設工程達成本協議，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　工程名稱： 自家住宅建設

　　工程地點：

　　二、承包方式

　　乙方采用包工、包料、包方施工機具的大包方式。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預制板安裝，墻面及天棚抹灰，各層地面混凝土墊層、樓面找平，室內外墻磚、地磚鋪設;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管等，不包括水電安裝。

　　四、合同工期

　　工期時間從20xx年月日至20xx年月日。如發生下雨、停電等不可抗力因素可協商順延工期，。

　　五、質量標準及要求

　　工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx合格標準， 需要注意的事項：

　　1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。

　　4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　六、合同價款

　　1、整棟房屋按照建筑面積定價，每平方米元，建筑面積共平方米(待主體建筑完工后以實際測量面積為準);

　　2、除非合同中另有規定的以外，承包價格適用于合同文件中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承攬方不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。

　　七、付款方式

　　1、乙方進場甲方預付啟動資金人民幣貳萬元整(￥20xx0.00);

　　2、乙方完成第二層磚砌并澆注好樓面，甲方即支付乙方人民幣(￥元);

　　3、乙方工程全部完工，經甲方驗收合格后即支付至乙方工程款總額的95%;

　　4、剩余的5%工程款作為質保金。

　　八、乙方責任

　　1、乙方必須保證工程質量并按設計圖紙和甲方要求施工。

　　2、水電線路采取預埋施工，乙方必須配合水電工(強弱電)進行線路預埋，質量符合施工規范，保證后期水電安裝順利進行，出現電線穿不進去等需要返工的一切費用由乙方自行承擔。

　　九、質量要求

　　1、乙方根據甲方提供圖紙和甲方要求施工，若發現圖紙有不合理或未明確要求的部分，應經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工;

　　2、工程質量應達到《房屋建設評定標準》的合格條件，建房后的門窗洞口平整、光滑，墻壁無空鼓;

　　3、因乙方原因致使工程質量達不到合格條件的，乙方應按甲方或其委派人員的要求返工、修改或重做，并承擔返工、修改或重做的相關費用，乙方拒不履行返工、修改或重做義務的，甲方有權解除本合同并拒絕支付未付款項。

　　4、雙方約定本工程的缺陷責任期為1年，自竣工驗收合格之日起，壹年內無質量問題的，甲方一次性付清質保金，但根據法律規定乙方按下列期限對所施工的工程質量負責，

　　4.1基礎、梁柱等主體部分為終身負責

　　4.2防水部分為5年內負責

　　4.3其他部分為1年內負責

　　在上述期限內，出現質量問題，乙方在接到甲方房屋問題反饋后，應迅速及時的進行處理，如超過5天仍未處理，甲方有權單方面另請人處理，工時費及材料費乙方承擔，并承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　十、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求;

　　2、乙方必須重點保障工程的質量和安全施工，嚴格按照《房屋建設標準》建房，在施工期間應確保工程質量和安全，控制好可能存在的各種危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程的質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監督;

　　3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，進行安全培訓，采取嚴格的安全防范措施，在施工過程中要特別注意施工安全，杜絕一切事故，如果乙方雇傭的施工人員出現傷亡，或因施工造成他人人身、財產損傷等事故，一切賠償責任由乙方負責，甲方不負擔任何賠償責任和費用，對此乙方承諾放棄一切向甲方追償的權利。

　　4、乙方必須文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　十一、工程其它事項

　　本合同為固定單價合同，因市場發生變化，原材料上漲或下降，合同單價不予調整，雙方必須嚴格遵守合同約定價格，任何一方不得隨意漲價或降價。

　　十二、工程未盡事宜，雙方隨時協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　十三、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋修建合同范本 篇3

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據中華人民共和國合同法、建筑法，結合本房屋修建工程的具體情況，甲方將自己的私人住宅修建工程中的木工工程承包給乙方，為明確甲乙雙方權利、義務，經雙方協商同意簽定本合同。

　　一、建筑項目：私房建設工程木工(一樓一底)

　　二、建設地點：四川省高縣大窩鎮龍洞村二組

　　三、承建方式及施工準備

　　1、甲方將其住宅修建的木工工程以包工的方式承包給乙方修建。

　　2、乙方須自帶建筑所需的一切工具，并負責修建工程中木工所需的一切材料。

　　四、承建工程價款

　　梁按每米30元計算，平板按每平方米20元計算。

　　五、甲方要求：如底樓大梁出現修改由乙方負責修改。甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　六、安全責任：在施工過程中產生一切安全責任事故，由乙方全權負責。

　　七、合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方當事各執一份。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　3、乙方在本工程竣工驗收合格將房屋交付甲方時，甲方付清全部工程款。

　　七、以上合同，甲乙雙方必須共同遵守。如有未盡事宜，經雙方協商同意可簽定補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋修建合同范本 篇4

　　甲 方：家庭住址：

　　乙 方：家庭住址：

　　甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟，經雙方協商實行木工帶料全包干給乙方，其具體事項如下：

　　一、施工項目及計算方式：乙方承擔制作木工所有項目。地圈梁、圈梁制作，單價： 14.00 元/米;樓面制作，單價： 14.00 元/米2;頂樓天面制作，單價： 14.00 元/米2;樓梯制作，單價： 360.00 元/每樓，超過35厘米雙算。

　　二、跳架及模板由乙方提供。

　　三、乙方必須加強指導管理，強化安全措施，確保質量安全;乙方自行購買安全保險及防護設施，按安全施工要求規范施工，做到安全施工不出事故。凡施工中所出現的一切安全責任事故，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方必須配合甲方的進度，不得拖延時間。

　　五、質量要求：如有爆裂、移位、合不平等質量問題，由乙方承擔全部責任和返工費用。

　　六、其它費用：甲方向乙方支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計： 1200.00 元(大寫：壹仟貳佰元整) 。

　　七、付款方式：甲方每樓按 80% 元預支給乙方，其余款項經過甲方驗收合格后付清。

　　八、違約責任：本合同簽定后，雙方應切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應無條件向對方給付違約金人民幣： 5000.00元(大寫： 伍仟元整 )并承擔相應經濟和法律責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋修建合同范本 篇5

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承建方： (以下簡稱乙方)

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內(宅基地)新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內容：

　　根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業范圍等工程概況作了約定，主要內容如下：

　　1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面;

　　2、建設規模：建筑面積約120㎡;

　　3、施工作業范圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內外墻面只抹灰;堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂;堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪;廚房打灶臺1個;房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗;水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價格：

　　1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整(￥80000.00)，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。

　　2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方承擔。

　　三、工程期限：

　　本工程自20xx年 月 日開工至20xx年 月 日交工，工期合計 日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。

　　四、工程質量：

　　1、嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

　　2、選用材料合格，達到國家相關標準。

　　五、付款方式：

　　人員及機具進場，開工付肆萬;屋面蓋瓦完畢付貳萬;裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

　　六、甲乙雙方的權利與責任：

　　1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

　　2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平并協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。

　　3、甲方應按約定按時支付工程款。

　　4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保工程質量合格。

　　5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同經甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋修建合同范本 篇6

　　甲方(房主人)：

　　乙方(承建人)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目：私人房屋建設工程

　　第二條、建設地點：

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第四條、建房工期：

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。

　　2、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價，包工費 /

　　3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

　　4、付款方式：

　　第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預付30%)。

　　第二期20xx年工程另定。

　　第六條、施工安全要求

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　第七條、工程質量。

　　1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　4.房屋建成后 年內若出現問題，乙方應承擔主要責任。

　　第八條、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外全部付清。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋修建合同范本 篇7

　　甲方(委 托 方)：

　　乙方(鑒定機構)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本鑒定工程事項協商一致，訂立本合同。

　　一、 房屋鑒定工程概況

　　(一)房屋名稱:

　　(二)房屋地址:

　　(三)房屋鑒定原因：

　　二、房屋鑒定工程范圍

　　(一)甲方工作內容：

　　1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料(已提交的打“√”)：

　　(1)甲方身份證明材料;

　　(2)房屋所有權證、租賃合同、代管或者托管協議;

　　(3)房屋設計資料;

　　(4)地質勘察資料;

　　(5)施工技術檔案;

　　(6)房屋目前使用用途證明;

　　(7)提供相鄰房屋的相關材料。

　　2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術資料：

　　3、應于 年 月 日提供上述資料，并對其完整性、正確性及時限負責;

　　甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行檢測鑒定。

　　4、提供鑒定現場的水源、電源及鑒定所需的工作面;

　　5、提供現場檢測的安全措施;

　　(二)乙方工作內容：

　　1、調查摸清房屋的歷史和現狀;

　　2、現場查勘、測試，記錄各種數據和狀況;

　　3、檢測、驗算，整理技術資料;

　　4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷;

　　5、出具《房屋安全鑒定報告書》(檢測鑒定報告應包括相應的檢測數據);

　　6、將《房屋安全鑒定報告書》提交甲方，由甲方向 市(區、縣)建設、房地產行政主管部門辦理《房屋安全鑒定報告書》(一式

　　五份)備案;

　　7、對鑒定報告中提出需加固、結構補強的，提供技術咨詢;

　　三、合同工期

　　(1)本合同簽訂后三日內，乙方必須進行現場查勘(指乙方工作內容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進駐現場，現場查勘時間順延;有明顯險情的房屋，乙方應于 年 月 日立即組織鑒定;

　　(2)乙方在開始現場查勘且甲方提交全部所需資料后 個工作日內，出具鑒定報告;

　　(3)房屋結構復雜、鑒定難度較大，在規定的時間內不能完成鑒定的，應當向甲方說明情況，另行簽定補充協議，并根據實際情況出具階段性鑒定文件。

　　四、質量標準

　　房屋安全鑒定主要依據國家行業標準《危險房屋鑒定標準》、國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》、《工業廠房可靠性鑒定標準》以及相關的國家、地方專業技術標準、規范和規程，以及建設部《城市危險房屋管理規定》。乙方應根據具體工程實際情況，確定檢測依據及標準。

　　五、 收費標準、鑒定面積、合同價款

　　(一)房屋安全鑒定費用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計收。

　　(二)鑒定總面積： 平方米。

　　如果實際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實際鑒定建筑面積為準，并調整鑒定費用。

　　(三)鑒定費用總金額￥： 元(不含檢測、勘察費用)(大寫): (人民幣)

　　六、付款方式

　　(一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內，甲方付給乙方合同總金額的 % 。屬財政出資的，甲方可先行墊付。

　　(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報告書》后，甲方配合乙方辦理財政支付的相關手續，并結算合同價款。

　　(三)甲方自行出資的其他方式：

　　七、組成合同的文件

　　八、雙方責任

　　(一)甲方

　　應提交乙方的全部所需資料超過規定期限 天以內，乙方按本合同第三條規定交付鑒定報告的時間順延;甲方交付上述資料超過規定期限 天以上時，乙方有權重新確定提交鑒定報告的時間。(不能提供主要資料的，乙方有能力通過檢測等技術手段完成鑒定的，可約定)

　　(二)乙方

　　1、未按合同工期提交報告時，每延誤一天，罰款300元。

　　2、負責鑒定報告的質量。因弄虛作假、計算錯誤等乙方原因導致鑒定報告的鑒定結論與建筑物實際情況不符，造成經濟損失及安全事故，應退還鑒定費用，免收受損失部分的檢測鑒定費，并承擔相應的法律責任。

　　九、有關事宜

　　(一)本合同執行過程中發生爭議，甲乙雙方應及時協商解決。如雙方協商不成，經雙方同意，可向市(區、縣)建設、房地產行政主管部門申請調解。

　　(二)未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議。

　　(三)雙方的協商補充條款、補充協議與本合同均具效力。

　　(四)本合同經甲乙雙方鑒字蓋章即時生效。

　　(五)本合同正本一式四份，甲乙雙方及市、縣建設局(房管局)各執一份。

　　甲、乙雙方確定，在本合同有效期內，甲方指定 為甲方項目聯系人，乙方指定 為乙方項目聯系人，項目聯系人負責本項目進行過程中的協調工作，以使本項目順利進行。

　　十、 合同生效

　　合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：

　　本合同雙方約定： 后生效; 后失效。

　　甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址：

　　法人：(簽字) 法人：(簽字)

　　年月日：

房屋修建合同范本 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政、法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致訂立本合同立下幾條共同遵守。

　　一、工程概況

　　勐海縣勐混鎮姐六菜山工人住宿房修建一層磚混結構房屋大約500平方左右。

　　二、工程內容：包工包料

　　從開挖基礎至做好交付使用，做法四周用紅磚，做240墻中墻用18墻，高度3米，每間2個門，1個窗，鐵門鐵窗，房面做防水，四周用35方管焊一米高護欄，板面鋼筋，Ф6.5—Ф8圈梁Ф12，地梁Ф16，框架基礎不用毛石，水電按明線，電線用銅心線，大房子后面蓋石棉瓦，每間一個衛生間，一個衛生間門，共做一個化糞池。

　　三、工程造價

　　大房每平方米850元整，后面石棉瓦每平方米350元整，本工程現金支付，乙方不出任何發票，也不承擔任何稅費。

　　四、付款方式

　　一次付款，基礎做好支付20xx00元，(大寫：貳拾萬元整)，二次付款：澆灌好板面支付20xx00(大寫：貳拾萬元整)，其余款項在完工后驗收合格一個月內一次性付清所有余款。

　　五、工程質量，乙方按合同約定按國家現行規范施工，保質，保量完工，乙方應做到嚴格遵守安全，杜絕事故，在施工中發生事故由乙方自負。

　　工期：從開工至完工60天，如下雨道路不通，工程款不到位工期順延。

　　六、后期增加項目雙方協商再議，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

房屋修建合同范本 篇9

　　甲方(全稱)： (以下簡稱“甲方”)

　　乙方(全稱)： (以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同書。

　　一、工程概況

　　工程名稱：周玉龍 私家住宅

　　工程地點：漢濱區建民辦黃溝村三組。地面面積約360平米左右。樓房層數暫定 層。第一層 米高，其他層高 米，整棟樓有兩個樓梯，具體尺寸見甲方提供的施工圖。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：建筑基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、混泥土結構倒置式屋面;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內外墻地磚、衛生間墻地磚;雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝;衛生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

　　三、合同工期：

　　開工日期：20xx年五月十七日

　　竣工日期：20xx年九月十四日

　　工程合同總工期定為121天。

　　四、質量標準及要求：

　　工程質量要求符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx合格標準。 需要注意的事項：

　　1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

　　2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規范要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。

　　3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格后方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆筑完畢后，必須進行充分的養護。

　　4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

　　5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

　　6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

　　7、乙方必須嚴格按照甲方提供的《住宅設計方案》進行施工。(《住宅設計方案》圖附后)

　　五、合同價款

　　承包金額：據實按建筑面積每平方米300.00元(大寫：人民幣叁佰圓整)進行人工單包結算(含水電安裝)。

　　六、工程質量：

　　6.1工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

　　6.2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，并且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。

　　6.3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規范及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，并按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

　　七、雙方責權

　　7.1甲方供應該工程所需建筑材料及產品。

　　7.2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

　　7.3甲方指定現場施工用水、施工用電。

　　7.4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協議工期完工。

　　7.5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經濟損失均由乙方承擔。

　　八、安全施工

　　8.1工程安全要求達到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

　　8.2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工。

　　8.3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

　　8.4乙方必須遵守安全安全生產管理的相關制度，并隨時接受安全生產管理部門的安全檢查人員實施的監督檢查。

　　8.5乙方采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方全部承擔。

　　8.6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。

　　8.7乙方應按勞動法規之規定，在施工期間應做到文明施工、安全施工，設立安全標記，并由乙方向其施工人員提供必要的安全保護裝備等，嚴格施工管理。

　　8.8乙方在施工期間必須確保施工人員和周圍居民及行人的安全，在施工期間所發生的一切安全事故均由乙方負責，與甲方無關，甲方也不承擔任何賠償責任。

　　九、工程款支付

　　自本協議簽訂后，工程施工至主體一層完工后，甲方支付給乙方工程進度款7萬元;二層工程主體完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;三層工程主體完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;四層工程主體封頂完工，再支付給乙方工程進度款6萬元;工程施工至裝飾階段的80%，再支付給乙方工程進度款6萬元;至工程全部竣工，經驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認，再結算至本工程總款的95%，本工程總款的5%作為質量保證金， 年后確無施工質量問題，則一次性支付剩余工程款給乙方。

　　十、本合同一式三份，甲方一份、乙方一份，中正方一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方： 電 話： 身份證號：

　　乙 方： 電 話： 身份證號：

　　簽訂合同日期：

房屋修建合同范本 篇10

　　發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著平等、自愿、誠信、有償的原則，根據國家有關法律法規的規定，經甲乙雙方共同協商，達成一致簽訂合同：

　　一、工程坐落位臵

　　甲方擁有 土地使用權，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混結構五層半住宅樓，建筑面積以工程竣工驗收合格的實有面積計算。圖紙見附件。

　　乙方必須按甲方要求施工，確保工程質量要求。

　　二、承包方式

　　甲方以包工不包料的方式承包給乙方。

　　三、工程承包價款

　　工程總建筑面積約 平方米(準備面積按以驗收時的實際面積為準)，承包價每平方米 人民幣元(大寫人民幣 元整)。天蓋、基礎各算半層。

　　工程所需的一切用具由乙方負責(含模板、工具、振動泵、攪拌機、升降機、電焊機、振動板、跳棒、安全防護網及其它施工用具等)。

　　四、工期時間

　　合同簽訂后 年 月 日至 年 月 日，必須按時完成工程建設，交由甲方使用。

　　五、付款方式

　　后支付兌款的 %，即￥ ，(大寫人民幣 元整);

　　后支付兌款的 %，即￥ ，(大寫人民幣 元整)。

　　六、安全責任

　　乙方必須嚴格按照國家有關安全法律法規執行，嚴格遵守安全規章。乙方應接受甲方監督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質量不符合國家規范要求或工期未達到雙方約定要求，并造成損失的，應由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負責賠償，甲方可隨時解除此施工合同，如因甲方要求改進或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方負責。一切安全責任事故(包括第三者)由乙方負責承擔賠償和支付各種費用，甲方概不負責。

　　七、質量要求房屋設施

　　1、房屋五層半，正立面貼瓷磚，門市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為 米，二層三層其余樓層高度為 米，見圖紙。天面四平頭 公分內。

　　2、房屋結構為全框架式水泥磚混結構，柱子、主梁、承重

　　3、基礎的孔樁按 元/m計價付給乙方。

　　4、房屋墻面用水泥砂漿打底刮平，內墻批灰，外墻水泥砂漿刮平或貼磚，樓頂砌圍封1米高，水泥砂刮平在承包范圍內。

　　5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圓角模板，以免出現建筑質量問題。

　　6、上條所說的建筑質量問題，包括以下等方面：

　　⑴主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂; ⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　⑶橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　⑷天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直; ⑸梁、柱、板面中空;

　　⑹墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　⑺屋頂漏水、浸水。

　　7、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　八、雙方的權利和義務

　　㈠甲方的權利和義務

　　1、甲方委派代表對本工程的質量、安全、進度、文明施工等進行監督管理，并就工程建設有關事項進行協調、管理。

　　2、甲方有權監督乙方的工程質量(特別是隱藏工程)，有權制定質量、安全管理措施并提出建議和整改意見。

　　3、甲方有權監督乙方文明施工及安全生產，對乙方存在的問題要求乙方整改，對拒不整改或整改不力的有權進行處理。

　　4、甲方有權對乙方施工質量不負責任的惡劣行為，嚴重違章作業多次警告而不改正的行為處一定的罰款。

　　5、甲方負責工程用電、用水和鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

　　㈡乙方的權利和義務

　　1、乙方必須按甲方的要求及工程設計圖紙施工，若出現質量問題，由乙方承擔全部經濟責任。未經甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

　　2、乙方全權負責施工所需要的機械設備，負責技工、雜工等人員的組織管理和安排，協助甲方做好各種材料用量的規劃，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。

　　3、乙方必須做好安全管理工作，落實安全防范措施、安全架、安全網、安全帽、安全帶的設臵、安裝、穿戴等均由乙方負責，并接受甲方或有關執法部門的監督，若出現安全事故，一切費用均由乙方承擔并承擔其他的相應責任。

　　4、乙方有權要求甲方按工程進度即本合同第五條的約定付款。

　　5、施工的建渣由乙方自行處理，并承擔一切費用。

　　6、乙方按甲方的要求，按時、保質、保量完工，不得無故拖延工期(不可抗力因素除外)。

　　7、乙方自愿提供工程總造價 %的質量保證金，從竣工之日起計算，兩年內不出任何質量問題，甲方全額返還保證金。

　　九、違約責任

　　本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對方損失外，另付違約金 元，大寫 元整。

　　乙方未按合同約定工期完工，每逾期一日承擔工程總價0.5%的違約金。

　　十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本合同是甲乙雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和違背法律法規的情形，雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日 期： 日 期：

房屋修建合同范本 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方自愿協商達成如下房屋修建合同。

　　一、乙方只包工不包料，修建時應用一切材料有甲方全部供應，不包水、暖、電、上板、涂料，乙方計算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計算，不帶修任何散水地坪，室內凈空2.85米。 二、甲方付給乙方修建房屋工程款 元/平方米，圍墻/平方米，院內地坪/平方米，蓋門樓每座 元。

　　三、甲方提供圖紙，乙方按圖施工，如變更或有問題應及時解決問題，否則造成反工，由甲方負責支付乙方人工費，當日付清，甲方看管乙方所有工程設備，如住時提供(油、柴、面積)。

　　四、乙方負責工程質量，要求墻、磚面平整(室內包括地板磚、室外包括院內前墻瓷磚、衛生間瓷磚)其它瓦磚不包。

　　五、住房為磚混結構，基礎深挖 元，再深每米加 元，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層，上沙灰0.4公分。

　　六、付款方式：

　　基礎完工付工程總價40%，款頂后付40%，工程完工后，甲方驗收合格后一次性付清，下余人工費不拖欠，如違約乙方有權將所修建房屋拆除。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，如一方違約，賠付另一方違約元。

　　甲方簽字： 蓋章：

　　乙方簽字： 蓋章：

　　證人簽字：

　　年 月 日

房屋修建合同范本 篇12

　　本合同為個人修建住宅協議書(住宅者為甲方，施工者為乙方)，

　　甲方： 電話： 乙方： 電話： 結合本住宅修建工程具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅修建工程期間的權利和義務，經雙方協商，同意條款如下：

　　一、承包責任：

　　經甲乙雙方商定：甲方以建筑面積每平方米包給乙方，實際面積樓梯和檐子都以建筑面積計算：新添活量就以活大小計算。

　　二、施工責任：

　　1、施工所需設備由乙方負責提供，甲方負責看管，乙方所有設備如有丟失、均由甲方負責賠償。甲方負責供料，甲方若不按照乙方工程進度及時提供有關材料，造成乙方停工待料所引起的損失，均由甲方負責賠償。

　　2、水、電均由甲方提供，水、電流暢，道路要通。

　　三、工程質量：

　　1、工程質量應達到以下條件：建房后房屋主體砌磚垂直，墻體門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，墻磚地磚

　　做到平整，杜絕空鼓，符合相關建設標準。

　　四、付款方式：

　　訂金付 ，主體完工后甲方付乙方 。粉刷后一次性付清乙方所剩余款。

　　五、乙方不負責水、暖、電及照明增白及安裝費用，施工及修建以質量第一為標準，按甲方要求進行施工，在修建期間，乙方應注意節約用料，不得浪費材料，若有浪費就以經濟處罰。

　　六、雙方責任：

　　甲方負責材料，水、電流暢，若因甲方蓋房手續或修建問題，造成城管查封或改造停工、沒收乙方設備，一切責任由甲方負責，甲方不能拖欠乙方工資(一個星期之內)。

　　七、本工程工期自 年 月 日開工，至 日竣工。

　　以上協議，雙方必須共同遵守，如有未盡事宜，經雙方協商，續簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋修建合同范本 篇13

　　發包方 姓名： 身份證號碼： (以下簡稱甲方)

　　家庭地址： 電話：

　　承包方 姓名： 身份證號碼： (以下簡稱乙方) 家庭地址： 電話：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約 平方米，二層約 平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、工程地址及承包方式

　　工程位于巴中市平昌縣得勝鎮宏圖村三社村民胡明發老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責水電通及道路通，乙方負責建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具及材料等。

　　二、承建項目及施工標準

　　乙方按照設計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結構。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿及左側外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現澆斜面、造型，再蓋 瓦，同時作好防滲透水處理。

　　墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻

　　梁：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80CM。 梯：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　混泥土：按C30標準施工。

　　現澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12CM。 墻面：墻面磚及涂料按預定顏色及款式施工。

　　斜屋頂：其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　窩子：2米。超出部分甲方自負。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫： 元( )，建筑面積按每層樓外墻計算。總造價約 元(小寫： )。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。

　　四、付款方式`

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付10% ，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給到位、地基平整及周邊關系的協調。甲方派監理負責工程質量的監督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負責發放。

　　乙方應執有相關的施工資質及證件進行施工。乙方負責效果圖、施工圖的設計，并按設計圖紙和甲方要求施工，保質，按時完成。而且負責施工過程中的安全責任。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量最新標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、安全責任

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權每日按總造價的1%扣取工程款。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

　　20xx年 月 日