實用的房產合同模板錦集（精選3篇）
實用的房產合同模板錦集 篇1
買賣房產合同應包含哪些內容：
房地產買賣合同應當包括以下主要條款：
(1)買賣合同的雙方當事人。即買方和賣方;
(2)標的物的基本情況。合同應載明標的物即房地產的座落、地號、產權所有人、產權證號、土地使用權取得方式、土地使用性質、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結構、四至界限、附著物、附圖等;
(3)如系出讓土地，載明剩余使用年限;
(4)房地產成交價格;
(5)房地產價金的幣種、支付期限和方式。合同應載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產價金，一次性或分期支付以及最后付清的.期限;
(6)定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產價金。給付定金的一方不履行合同的，無權請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應當雙倍返還定金;
(7)房地產交付時間;
(8)賣方的產權保證條款。賣方保證出賣的房地產權屬清楚，若發生與賣方有關的產權糾紛或債權債務，概由賣方負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此給買方造成的經濟損失，賣方負責賠償;
(9)違約責任。雙方可以約定違約時應支付一定比率或數額的滯納金;
(10)稅費負擔。在辦理房地產過戶手續時應繳納的稅費，由雙方按規定各自承擔;
(11)糾紛的解決。雙方可以在合同中約定糾紛的解決方法;
(12)生效條件;
(13)其他約定的條款。
實用的房產合同模板錦集 篇2
甲方(立遺囑人)姓名：
身份證號：
通訊地址：
聯系電話：
乙方(立遺囑人)姓名：
身份證號：
通訊地址：
聯系電話：
我們兩位立遺囑人為夫妻關系，共有______子女，分別為：___________，本遺囑中房屋受益人____________。
現因為立遺囑人年事已高，為避免后人因遺產繼承問題發生爭議，因此乘現在精神清醒特立以下遺囑：
一、關于本遺囑
1、本遺囑是立遺囑人依據《_____》等相關法律訂立的；
2、訂立本遺囑時，立遺囑人身體狀況良好、精神狀況正常、具有完全民事行為能力；
3、本遺囑中的所有內容均為立遺囑人的真實意思表示，未受到脅迫、欺騙；
4、本遺囑所處分的財產為立遺囑人的部分財產，是立遺囑人合法取得的、有處分權的個人財產。
5、在本遺囑訂立前，立遺囑人沒有應本遺囑涉及的財產與他人簽訂_____。
二、本遺囑所涉遺產
1、立遺囑人于______年______月______日取得了位于房屋產權，房屋建筑面積__________平方米，房屋所有權證號：
2、___________自愿將該房屋贈與________，房屋過戶也只能過戶到______個人名下，____________擁有此房屋的永久居住權，_________過戶后不能將此房屋賣掉。遇國家統一拆遷，如有還房條件，必須要還房。如果沒有還房條件，賠償金必須用于購房，且必須是_______個人名下。
3、_______必須對______________盡到贍養義務、并按此協議執行，否則取消_______對本房屋的繼承權，由我的_______個子女_____________________共同享有對我房子的繼承權。
三、其他：
1、本遺囑一式_______份，由_________________________、公證處各執一份。
甲方(本人簽字按手印)：
簽字日期：
乙方（本人簽字按手印）：
簽字日期：
見證人（本人簽字按手印）：
簽字日期：
見證人（本人簽字按手印）：
簽字日期：
所有子女簽字認可本遺囑及內容：
（本人簽字按手印）：
簽字日期：
（本人簽字按手印）：
簽字日期：
（本人簽字按手印）：
簽字日期：
（本人簽字按手印）：
簽字日期：
受益人認可本遺囑及內容（本人簽字按手印）：
簽字日期：
同意按該遺囑進行繼承。
（公證處蓋章）
蓋章時間：______年______月______日
實用的房產合同模板錦集 篇3
甲方：_________身份證：________________乙方：_________身份證：________________經雙方協商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。
一、租房從________年____月____日起至________年____月____日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣_________元，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注;_______________________________________________________________。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方簽章：______乙方簽章：______
電話：____________電話：____
日期：________年____月____日________年____月____日