海花島房屋出租合同模板（精選3篇）

海花島房屋出租合同模板 篇1

　　甲方(房主)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：______

　　簽名/蓋章(紅印)

　　一、甲方將______棟______單元______樓______號的房屋出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從______年______月______日起到______年______月______日日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(x肆仟捌佰元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫：______元人民幣)。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數____________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　八、補充條款：______

　　九、本合同壹式貳份，每份壹張______頁，甲乙各方各執______份。

　　本房屋出租期限到______年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：(簽字)______

　　乙方：(簽字)______

　　______年______月______日

海花島房屋出租合同模板 篇2

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

　　第1條

　　甲方將其所有的位于__市__區__路__號__苑__層的__號房屋出租給乙方做住宅使用。

　　第2條

　　甲乙雙方約定租賃期間為_年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。期滿時如甲方繼續出租，則乙方享有以同等條件優先承租的權利，但應提前30日書面通知甲方，如逾期通知即視為棄權。

　　第3條

　　甲方于本合同簽字時已將租賃房屋交付乙方_________。

　　第4條

　　乙方應另付甲方租賃押金__仟元整，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，在乙方按本合同約定向甲方返還租賃房屋及其所有財產并結清有關費用后5個工作日內，甲方無息退還乙方押金。

　　第5條

　　甲乙雙方經現場踏勘確認：甲方交付的房屋系全新精裝房，門、窗、水、電設施齊全，無任何安全隱患。

　　第6條

　　甲乙雙方確認租賃房屋內配套的家俱電器有：_______。以上家俱電器均完好無損。

　　第7條

　　房屋交付乙方后，乙方應承擔租賃房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表讀數為_、燃氣表的底數為零。

　　第8條

　　租賃期間，租賃房屋及其設施和家俱家電等均由乙方負責維修，但依法應由開發商或物業維修基金承擔的房屋維修費用，則由乙方通知甲方催告開發商維修或由甲方申請物業維修基金承擔維修費用。

　　第9條

　　租賃期間，乙方未經甲方書面同意不得對租賃房屋進行裝修、改造。經甲方同意的裝修、改造在租賃關系終止時，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

　　第10條

　　乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內所實施的所有行為承擔相應的法律責任。

　　第11條

　　租賃關系終止時乙方應將租賃房屋及配套的家俱家電返還給甲方，返還的房屋及配套的家俱家電應當符合按照其性質使用后的狀態，并在返還時能正常使用。

　　第12條

　　甲乙任何一方如需解除本合同，應提前30日書面通知對方，并在支付對方壹仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　第13條

　　乙方如不按時足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之一向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金_仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　第14條

　　如因本合同發生糾紛，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第15條

　　本合同經甲乙雙方簽字即生效，

　　第16條

　　本合同一式二份，甲乙各執一份,每份效力同等。

　　甲方：日期：__年__月__日

　　乙方：日期：__年__月__日

海花島房屋出租合同模板 篇3

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　根據國家法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿平等互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、 房屋的座落，面積及裝修設施

　　1、 甲方將其合法擁有的座落在本市________________出租給乙方使用。

　　2、 甲方出租給乙方的該房屋建筑面積共________________平方米。

　　3、 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以陳明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、 租賃用途

　　1、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為自住使用，不得轉租，轉借、合租。

　　2、 在租賃期限內，如未經得甲方的書面同意，乙方不得自行改變房屋使用用途。

　　三、 租賃期限

　　1、 自_____________年_______________月_______________日起，至_____________年_______________月_______________日止。

　　2、 租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如果要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出并支付相應租金，經甲方同意后，即可續租。

　　四、 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金總計為人民幣_____________元，(大寫：_________________人民幣________________元整)

　　2、 該房屋設施押金為人民幣________________元(大寫：_________________人民幣_____________元整)

　　3、 該房屋租金支付方式如下：付三押一，即每三個月租金一次交齊，押金為一個月租金。租賃到期乙方歸還房屋及設施，經甲方驗收完好并結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。

　　4、 甲方不承擔房租的稅金，若乙方需要開具租賃發票，由乙方承擔相關稅金。

　　五、 其他費用：乙方租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費、有線電視費、寬帶費、垃圾清運費、房屋物業管理費及公攤等費用，由乙方按時自行繳納，因乙方未按時繳納而產生的滯納金由乙方承擔。簽訂合同時，水表顯示為：______________;電表顯示為：______________燃氣表顯示為：______________。

　　六、 房屋修繕與使用

　　1、 在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以相應的經濟賠償。

　　2、 乙方不得對該房屋進行隨意裝修或變更原有設施，不得在房屋的墻面、瓷磚上和地面上隨意進行打孔、訂釘,不得在墻面亂涂亂畫及張貼破壞、污損墻面及地板等行為，如乙方違反，需租住期結束后自行還原，若不能還原，需加倍賠償。

　　3、 如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、 變更和解除本合同的條件

　　1、 在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同。

　　(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交該房屋的;

　　(2) 因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤氣等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用該房屋的;

　　(3) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;

　　(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5) 在租賃期間，該房屋經市或區(縣)有關部門批準動遷的;

　　2、 變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方賠償相應損失。本合同(7-1條)第(4)第(5)除外。

　　八、 乙方的責任

　　1、 在租賃期限內，乙方有下列情況之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

　　(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內，仍未糾正并修復的;

　　(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4) 拖欠租金半個月以上的;

　　2、 在租賃期限內，乙方未經甲方同意，不得中途自行退租，若未經甲方同意，乙方自行退租，已付租金甲方不予退還。

　　3、 在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，物業管理費等，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金，逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用權力，因此所造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　4、 租賃期滿，乙方應如期交付該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍違約金。

　　九、 甲方的責任

　　甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方支付違約金。

　　一十、 其他條款

　　1、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可擬定補充條款，補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　2、 甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利，義務，責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3、 本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　出租方(甲方)   _____________承租方(乙方)_________________

　　身份證號碼：_________________ 身份證號碼：_________________

　　地址：________________              地址_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　(附雙方身份證復印件)

　　簽約日期：________________年___________月__________日