民間個人平房修建合同（精選3篇）

民間個人平房修建合同 篇1

　　甲方：(房屋修建者，以下簡稱“甲方”)

　　乙方：(房屋承建者，以下簡稱“乙方”)

　　為了明確責任，按質、按量、按時完成建筑承建任務，依據《中華人民共和國合同法》及《建筑法》和國家有關法律、法規規定，結合本工程具體體情況 ，經雙方自愿協商，本著公平公正的原則，簽訂本房屋承建合同，條款如下，共同遵守。

　　甲方于年月日委托乙方承建其位于的房屋(新建、改建或擴建)，房屋共計層(簽訂合同后層數變更，需重新簽訂合同并將已簽訂的原承建合同同時作廢)。

　　具體合同條款如下：

　　第一 條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程范圍和內容：

　　四、工程總造價：

　　五、質量等級：

　　六、施工過程中的水費、電費(含因澆灌及封頂等發電需要而產生的費用)、建筑材料費(特殊情況除外)、因甲方在施工期間變更設計而對乙方產生額外費用等由甲方承擔;

　　七、施工人員的日常食宿費用自理(根基開挖和每層澆頂除外)，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

　　八、開工日期：承建工程自 年 月 日開工

　　至 年 月 日竣工驗收。

　　第 二 條承包方式

　　本工程采用下列第 項方式承包。

　　1.按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算;

　　2.包工不包料;

　　3.包工包料;

　　4.按實結算;

　　5.其他。

　　如采取全部包干，金額一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。

　　第 三 條承包價格構成

　　截至合同簽訂之日協商承建單價為 元/㎡，如需其他施工，如地面磚、室內墻面磚、樓梯磚、房面領條方水工需乙方施工請在工程結頂前告知乙方并寫上施工價格。

　　第 四 條付款節點及方式

　　乙方承建甲方的房屋概況如下：承建單價為 元/㎡(此價格勿向外透露)，建筑面積為 ㎡(建筑面積按每層樓外墻范圍計算、樓梯建筑計雙倍建筑面積)，工程款共計人民幣 元，大寫金額為 ： (壹貳叁肆伍陸柒捌玖拾佰仟萬)。

　　一、待乙方進入現場施工后，甲方應按約定預付合同款項的 %，即 元;若為包工包料工程，須在開工前，甲方應按合同款項的 %，即 元作為工程備料預付款;

　　二、施工款按層支付，每層澆頂前須支付合同總款項的 %，即 元;

　　三、房屋結頂前施工款須支付合同總款項的 %，即 元;

　　四、土建完成后，在進行外墻、內墻粉刷及地面澆筑前，需支付合同總款項的 %，即 元;

　　五、乙方在完成建設工程交付驗收使用時，甲方須按工程款總款項的 95 %完成支付。剩余 5 %的尾款，自修建完成3個月內無質量問題，一次付清。

　　備注：乙方每次收到貨款后需開具收據給甲方并自己留檔。

　　第 五 條工程變更

　　本工程在施工中，任何一方不得任意變更設計。如確需變更設計時，必須在該工程施工前進行。在施工期間，若因甲方提出變更設計而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由甲方全權負責;若因乙方未按照施工要求進行施工建設，而造成的工程延期、窩工、返工、倒運、材料浪費等情況，由乙方全權負責。

　　第 六 條雙方責任

　　甲方：

　　一、負責提供修建場地，保證施工區域的三通一平(水通、電通，路通、場地平)及地下原有管道、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

　　二、依照城市規劃及有關規定辦理施工相應的手續，如因手續問題而造成的后果，由甲方負責;

　　三、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料、設備：

　　1.包工不包料工程。甲方應負責把材料、設備運至場地，按乙方指定位置堆放、布置。如施工材料供應不及時，應在天前通知乙方，否則應承擔停工待料損失，并須延工期;如因提供的材料本身存在問題，而導致事故或其他情況由甲方負責。

　　2.包工包料工程。經雙方協議商定應由甲方提供的材料、設備，根據具體項目的需求，由雙方協定。

　　四、施工期間，在修建工程全過程有監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為;有義務按照乙方有關工程的安排，及時采取相應措施;有義務保管好乙方的建筑施工工具、器材、管線等物品的完好，如有遺失損壞等，視情況確定應由甲方賠償的額度。

　　乙方：

　　一、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工(如有圖紙)，自覺接受甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求;

　　二、負責施工現場布置、指定電源、水源、道路和材料堆放位置;有義務及時得當的處理施工期間可能出現的情況，并及時告知甲方;

　　三、施工期間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經濟損失;

　　四、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，并盡可能提前完成。

　　第 七條安全、文明施工

　　乙方按照有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由自身安全措施不力造成事故的責任和因此產生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第 八條附則

　　一、雙方協商同意的有關修改建筑設計變更的文件、洽商記錄、會議紀要、以及資料圖表等，也是本合同的組成部分;

　　二、甲方指定為工地代表;

　　乙方指定為工地代表;

　　三、本合同未盡事宜，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力;

　　四、合同爭議的解決方式：本合同在履行的過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政主管部門調解;協商或調解不成的，應按下列第種方式解決：

　　1.提交仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　五、本合同自簽訂之日起生效，嚴禁涂改，一經涂改，合同失效;

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　簽訂時間： 年 月 日

民間個人平房修建合同 篇2

　　民間植被貿易協議

　　合同號：

　　(下稱賣方)為一方， (下稱買方)為另一方，于 年 月 日簽訂本協議書。

　　經同意：賣方出售、買方購買 (下稱貨物)，其數量、規格、價格詳見清單A.

　　茲同意如下：

　　1.本合同所列條款，包括了雙方達成的全部協議，并取代在此以前雙方所達成的一切協議。除雙方授權主管人或代表同意書入本合同的條款外，其余一律無效。

　　2.買方須由賣方確認的銀行，開出不可撤銷的、無追索權的、保兌的、可轉讓的、可分割的、允許轉船和分批裝運、以賣方為受益人的見票即付信用證。信用證有效期為末批貨物從裝運港啟運后45天。信用證保兌費用由買方支付。

　　3.賣方須向議付行提交下列單據：

　　(1)整套清潔海運提單一式兩份;

　　(2)發票一式四份;

　　(3)由商品檢驗局出具的質量證書一式兩份;

　　(4)由商品檢驗局出具的數量/重量檢驗報告一式兩份。

　　4.允許的溢短裝數量為相當于信用證總金額5%的貨物數量。

　　5.交貨：

　　(1)交貨期為 ;

　　(2)裝運港 。

　　6.裝運條件：

　　(1)應賣方之要求，買方于每批貨物裝運前20天，將船名、船籍、預計抵

　　達裝運港日期和載重噸位等以書信告知賣方;

　　(2)買方可指定 遠洋運輸代理公司作為其船運代理，并負責支付港口所有費用。買方應分別于船到達裝運港前10天、5天、72小時、24小時，把船到達裝運港的預計日期和時間，以及船到達裝運港時，該船的吃水量以電報告知其代理;

　　(3)買方應在船達裝運港前10天，將該船的詳細情況，包括船名、船籍、預達日期、船長和船員之國籍，呼號、載重噸位、吃水、總長及按國際海運慣例所需的其他資料，以電報告知其代理;

　　(4)買方應將租船方出具的租船單一份盡快提交給賣方。

　　7.貨物裝船后，凡發生貨物短缺、損壞、變質，其風險均由買方承擔。貨物之投保由買方自理。

　　8.買方應通過銀行及時向賣方提供履約按金，金額為合同總值的3%，有效期為末批貨物自裝運港啟運后30天。此按金作為買方部分違約但尚未涉及全部協議的違約罰金。買方不按第2條開出不可撤銷的信用證時，賣方有權立即終止合同，沒收上述3%按金并寫信給買方告之理由。

　　9.買方須按本合同第2條所規定的日期前開立本批交易信用證，否則，賣方有權不經通知取消本合同，或對由此而遭受的損失提出索賠。

　　10.適用規則和章程：

　　(1)裝運條款：見清單B;

　　(2)外輪在 港速遣費和滯期費收取規定，見清單C;

　　(3)滯期費率/速遣費率以及裝卸結算法則刊行于 ，

　　應遵照 頒布之規則予以辦理。所有費用均由買方負擔。

　　11.除保險公司和船方應承擔的索賠外，凡涉及貨物質量、數量和重量等爭

　　執，雙方應通過協商予以解決。如果協商不能解決，則提交 商檢局或其下屬單位進行裁決，裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均無權上訴。

　　12.賣方因自然的原因而無法控制之因素，諸如不可抗力、政變、罷工、禁運、解雇等造成合同貨物推遲交貨或妨礙交貨，賣方不承擔責任。但賣方按買方之要求，應向買方掛號郵寄由 出具的證書，如有可能，也可提交由 _主管當局出具的證書。

　　(某一)

　　13.凡涉及本合同或因執行本合同所發生的一切爭執，雙方通過協商解決。如協商不能解決，可提交被告方國家根據該國仲裁規則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用除該仲裁機構另有判定外，則由敗訴方負責。

　　清單A

　　1.物 品 名：

　　2.貨物規格：

　　3.數 量：(由賣方定，買方同意溢短裝總額之5%)

　　4.單 價：

　　5.總 值：U.S.D.

　　(每公噸價為 總值按實際交貨數量而定)

　　6.包 裝：

　　清單B

　　裝運條款

　　1.合同規定的每批交貨日前20天，賣方應將合同號、數量、預定交貨期寫信告訴買方，以便買方租船訂艙。

　　2.每批貨物裝運前15天，買方應將：船名、船籍、抵港日期、合同號、載重噸位等須經賣方認可的項目以信件告知賣方，以便賣方安排交貨。

　　3.買方將委托裝運港 遠洋運輸公司作為其海運代理，買方承擔一切費用，買方將通過 獲得該船進出裝運港口的所有簽證。

　　買方須于船抵裝運港10天之前，將該船詳情以信件告知賣方。(包括船名、船籍、船員人數、船員國籍、呼號、載重、吃水和總長等)。

　　4.船達裝運港，賣方不能及時裝貨，由此而引起的空艙費和滯期費，則由賣方承擔。

　　若15天裝運期滿而船未達裝運港，則自16天起的倉儲費和滯期費由買方承擔。

　　5.賣方保證1個工作日連續24小時每個艙口的裝貨率為 公噸，滯留期/速遣期按附件C之規定計算， 遠洋運輸公司按外輪停靠 港的有關速遣費和滯期費計算暫行規定，與買方直接進行結算。

　　6.貨裝完畢，賣方將合同號、品名、數量、載運船名和啟航日期以信件告知買方。

　　清單C

　　外輪停靠 港裝卸有關速遣費和滯期費計算規定(附件略)。

　　賣方代表： 簽字：

　　買方代表： 簽字：

　　注：

　　不同的國家和地區之間，因種種原因尚不能直接往來，但只有通過雙方都能接受民間貿易團體的或個人的名義進行貿易往來，稱之為民間貿易，系非官方的貿易。

　　民間貿易是單進、單出亦稱單邊進口和單邊出口，逐筆成交。民間貿易合同的條款中的權利和義務必須對等，即一方的權利是另一方的義務，反之，另一方的權利又是這一方的義務。賣方的義務是交付合同貨物和移交單據，貨物與單據必須相符;買方的義務是支付價款，驗收貨物。合同經簽字生效。

民間個人平房修建合同 篇3

　　借款人：______

　　貸款人：______

　　甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本借款合同，供雙方恪守履行。

　　第一條借款金額與期限

　　合同雙方協商一致，由乙方向甲方出借現金共計人民幣____________元整。

　　本合同借款期限為___年，自年____月____日至____年____月____日止。

　　第二條借款用途

　　甲方將借入的資金用于________________。如業務發展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________。乙方有權隨時對資金去向向甲方索取書面說明。

　　第三條利率與利息

　　1、經甲乙雙方協商一致，本合同借款年利率為稅后%，即借款總額%,合計人民幣__________元整。

　　2、本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，利息在所借款項到賬后當場以現金或現金劃賬方式支付，不得拖欠;如未能及時支付利息，則視為甲方違約，乙方有權當場解除合同，并向甲方索取相應的經濟損失。

　　第四條還款方式

　　1、經協商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：甲方分期償還借款：本合同借款期限屆滿后，甲方一次性償還借款。

　　2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限屆滿前七個工作日內，甲方將本合同借款匯入該賬號。

　　開戶行：________________________________開戶名：________________________________賬號：________________________________

　　3.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，乙方所收取的相關費用不予退還。

　　第五條借款展期

　　甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限屆滿前一個月前向乙方提出書面申請，經乙方審查同意，簽訂借款展期協議后有效，否則視為甲方違約，乙方有權終止合同收回全部借款，并可向甲方索取相應的經濟損失。

　　第六條貸款的擔保

　　甲乙雙方選擇履行本條第____款。1.本合同借款無擔保;

　　2.本合借款的擔保方式為____________，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為____________的擔保合同。第七條甲方保證

　　歸還期限還款日期

　　還款金額

　　第一期第二期第三期

　　1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的公司，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

　　3.甲方保證：本借款合同不因法人代表或公司股東變更而失效，無任何欺詐行為，并為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現的見索即付憑證，具有永久法律效力。所借資金到期后，若不履行承諾，惡意逃避或故意拖延還款，愿接受下列處治：乙方憑本借款合同可直接向法院提起訴訟向我公司追索，我方無條件放棄一切抗辯和反訴權。乙方可憑此借款合同依法凍結我公司的銀行帳;借款合同轉為我方欠乙方的欠條;追回應兌現的款項并按該借款總額加收每天1%的滯納金;追索期間所產生的一切費用均由我公司承擔。

　　第七條甲方義務

　　1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

　　2.借款期間，甲方經營決策發生任何重大改變，可能影響乙方權益，甲方應至少提前一個月書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。

　　3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。

　　4.未經乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務責任。

　　5.甲方轉讓、處分其重大資產或營業收入的全部或大部分，應至少提前一個月書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。

　　6.如發生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經濟糾紛、停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

　　7.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個工作日內書面通知乙方。

　　第八條乙方義務

　　1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

　　2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。

　　3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應當同意。

　　第九條違約責任

　　1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算收取辦法為：________________________________________。

　　3.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。

　　甲方沒有按期償還借款及利息，經乙方書面催告后，仍未償還的;甲方停業、歇業、被宣告破產、解散、被吊銷營業執照、被撤銷、涉及重大經濟糾紛、財務狀況惡化等;

　　甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

　　甲方發生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。4.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息每日1%_計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金每日1%計算，要求甲方支付違約金。

　　甲方：______公章 乙方：______公章

　　______年______月______日