2024年房屋出租合同樣本（通用34篇）

2024年房屋出租合同樣本 篇1

　　出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司(甲方)

　　承租方：____________________有限責(zé)任公司(乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

　　租賃標(biāo)的物及租賃目的

　　1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

　　租賃期限及租金

　　2、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

　　3、租金每月為(大寫)人民幣_______元(￥_______元)整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。

　　4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_______日前交清。

　　5、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(￥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

　　6、租賃期滿乙方需繼續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。

　　甲方的權(quán)利義務(wù)

　　7、在合同生效后，甲方于2019年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

　　8、甲方有權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。

　　9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

　　10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

　　11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原因，造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

　　12、甲方應(yīng)協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

　　乙方的權(quán)利義務(wù)

　　13、在法律規(guī)定各合同約定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。

　　14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得改變租賃用途。

　　15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

　　16、接受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

　　水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。

　　18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。

　　違約責(zé)任

　　19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

　　20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

　　22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　爭議的解決方式

　　23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴(yán)重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　合同的生效

　　24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：    承租方：

　　代表人：　代表人：

　　年 月日 年 月日

2024年房屋出租合同樣本 篇2

　　合同編號：

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條　出租房屋坐落地址：__________________________

　　第二條　出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條　租賃期限(本合同有效期)

　　自_____年____月____日至 _____年____月____日 ,為期 _____年____個月

　　第四條　費(fèi)用及交納

　　?一、租房押金

　　1. 租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應(yīng)交納租房押金_______ 元。

　　3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________ )各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。

　　二、租金

　　1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：

　　逾期一個月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

　　逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條　甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　2.甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。

　　4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　5.合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。

　　第六條　乙方義務(wù)

　　1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。

　　3.維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任;合同期滿不再續(xù)租時，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。

　　甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6.承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。

　　7.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。

　　8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。

　　9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。

　　11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項(xiàng)目。

　　第七條　乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。

　　第八條　合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條　房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。

　　第十條　本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。

　　第十一條　本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條　本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第十三條　本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條　本合同解釋權(quán)歸甲方享有。

　　甲方：(蓋章)________________

　　法定代表人或代理人：__________

　　(簽字或蓋章)

　　_________年________月_______日

　　乙方：(蓋章)________________

　　法定代表人或代理人：__________

　　(簽字或蓋章)

　　_________年________月_______日

2024年房屋出租合同樣本 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;共 層 第 層。

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按 支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　以下費(fèi)用由甲方支付：

　　1.供暖費(fèi);

　　2.物業(yè)管理費(fèi);

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方： 乙方：

2024年房屋出租合同樣本 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ ;門牌號為 .

　　2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整) 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)

　　2、 房屋租金支付方式如下：__________________________________.

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2)

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)

　　(2)

　　乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì) 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號) 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼： 房產(chǎn)證號：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號碼： 簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)： 年 月 日

2024年房屋出租合同樣本 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在上海市 的建筑面積為 ㎡房屋出租給乙方，作為 使用。

　　二、租期從201 年 月 日起至201 年 月 日止(共計(jì)： 年 月)。

　　三、乙方每 月 日前向甲方繳納租金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付租房押金人民幣 元整(大寫：人民幣 元整)，作為履約保證金;合同期滿后如乙方無違反本合同條款之行為，甲方必須將押金全部退還給乙方。

　　五、乙方在租賃期間實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及 等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。

　　六、乙方必須依約按時交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額5%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，則乙方不負(fù)責(zé)任，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前一個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、甲方可提供的家俱及家電設(shè)備如下(或另附清單說明)：

　　1.水 ，電 ，煤氣 ;

　　2.電話 3.淋浴器 4.空調(diào) 5.彩電 .

　　6.冰箱 7. 洗衣機(jī) 8.家具 .

　　9. 其他 .

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，具有同等效力。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　年 月 日 年 月 日

2024年房屋出租合同樣本 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共 平方米( 建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存;所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為 元(大寫 整)，租金總額為 元(大寫)。

　　2、房屋租金支付方式為： 。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用。

　　3、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由 方承擔(dān)并支付。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙

　　方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì) 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而導(dǎo)致乙方解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的其他損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同租金總額 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;(4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同租金總額 %的比例向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人或授權(quán)代表： 法定代表人或授權(quán)代表：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型及編號： 通訊地址：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃

　　合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。】

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書面續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

　　第一年租金為人民幣(大寫) 元/年，之后逐年按 %的比例遞增。租金總計(jì)：人民幣(大寫) 元整(¥： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金由乙方一次性支付給甲方。

　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，由乙方保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，由乙方承擔(dān)維護(hù)、修繕的責(zé)任。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。 

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五) 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 居住地址 ： 居住地址： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日

2024年房屋出租合同樣本 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。 一，房屋的座落面積

　　1-1，甲方將其合法擁有的座落于上海市 區(qū) 路 弄 號 室的房屋出租給乙方使用。

　　1-2，甲方將出租的房屋房型為 室 廳 衛(wèi)。

　　1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　二，租賃用途

　　2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。

　　2-2，在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。 三，租賃期限

　　3-1，該房屋租賃期 自 年 月 日起， 至 年 月 日止。

　　3-2，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四，租金及支付方式

　　4-1，該房屋的月租金為人民幣： 萬 仟 佰 拾 元整，租金以 方式支付。此租金 年不變，不遞增。

　　4-2，雙方議定首期付 個月租金，押 個月押金，以后按每 個月結(jié)算一次，提前 天支付下次房租，押金不變。

　　五，其他費(fèi)用

　　5-1，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納(如有平攤部分協(xié)商解決)。

　　六，乙方的義務(wù)

　　6-1，乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　6-2，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并

　　愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 七，其他條款

　　7-1，本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　7-2，本合同連補(bǔ)充條款及附件共 頁，壹式 份。其中，甲乙雙方各執(zhí) 份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話：

　　證件號： 證件號：

2024年房屋出租合同樣本 篇8

　　甲方(出租方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方(承租方)：信陽天一美家實(shí)業(yè)有限公司 聯(lián)系電話：0376—6651277、6651288 聯(lián)系地址：羊山新區(qū)招商大廈501、501A室 根據(jù)我國相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立本合同。

　　第一章 租賃物業(yè)

　　第一條 甲方將位于 信陽 市 羊山新 區(qū) 新七大道 恒大名都4-3202 房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米。該房屋的位置、面積以本合同附件的平面圖為準(zhǔn)，該房屋建筑面積為租金及其他費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。如果房屋被用于抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第二條 甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設(shè)立辦公、住宿用途。乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得變更上述租賃用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同。

　　第三條 乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動，不得將危險物品、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方違反上述約定造成甲方損失的，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務(wù)資信和商業(yè)信譽(yù)，并完全遵守本合同的規(guī)定。

　　第二章 租期及租金

　　第四條 本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費(fèi)用之日止。本合同租賃期限為3年，即：自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后，重新簽訂房屋租賃合同書，方可繼續(xù)租用。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第五條 乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè)，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。

　　第六條 裝修免租期為本合同簽訂之日起至20xx年12月31日，共計(jì)25天。裝修免租期內(nèi)，乙方無須交納租金，但是除租金外的其他費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修管理費(fèi)、公用設(shè)施費(fèi)用等)，仍由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修，裝修免租期不得延長。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即20xx年01月01日。

　　第七條 本合同簽訂后，每年租金總額為14000.00元(大寫：壹萬肆仟元整) 。該數(shù)額為租金金額，但房產(chǎn)稅、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等因房屋、土地所產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi)，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額。

　　第八條 租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日向甲方履行支付義務(wù)。

　　第九條 乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù)。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

　　開戶行:

　　開戶名:

　　銀行賬號: 乙方未按約定按時足額交納租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付當(dāng)期未交租金金額的1‰作為滯納金。

　　第十條 租賃期內(nèi)，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第十一條 自合同簽訂之日至租金起算日期間，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，視為乙方違約，乙方還應(yīng)參照本合同租金計(jì)算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費(fèi)，并按約定支付其他各項(xiàng)費(fèi)用。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔(dān)。

　　第十二條 乙方應(yīng)在租賃期限屆滿日當(dāng)日(如遇法定節(jié)假日，則順延至法定休假日結(jié)束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè)。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　第十三條 租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租，乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方轉(zhuǎn)租造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條 租賃期限內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部的，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃物業(yè)出售給第三方的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約。

　　第三章 租賃物業(yè)的交付及裝修

　　第十五條 甲方在收到乙方交納第一年度租金后 當(dāng) 日內(nèi)，將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延。租賃物業(yè)交付前的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均有甲方負(fù)責(zé)繳納。

　　第十六條 租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修。交付標(biāo)準(zhǔn)為：主體結(jié)構(gòu)完整，具備通水、通電條件。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗(yàn)收確認(rèn)書。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當(dāng)理由拒絕簽署有關(guān)證明文件，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延。

　　第十七條 甲方同意乙方在遵守國家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的前提下自行設(shè)計(jì)和裝修。乙方進(jìn)行裝修前需提前向甲方提出書面申請，并提交書面的關(guān)于裝修、布置、設(shè)位及附屬物設(shè)計(jì)涉及的裝修設(shè)計(jì)方案、圖紙、設(shè)計(jì)資料等。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進(jìn)行裝修施工。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結(jié)構(gòu)。

　　第十八條 乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生、排水、排污等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。施工過程中，乙方應(yīng)遵守甲方及物業(yè)管理人的有關(guān)要求，甲方有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督。乙方需要按照甲方及政府有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關(guān)主管部門的書面同意，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準(zhǔn)的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書面同意和政府有關(guān)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的情況下，乙方不得對租賃物業(yè)進(jìn)行下列活動：

　　1、對涉及租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)做任何改動。

　　2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔、安裝掛鉤，可能影響房屋安全的。

　　3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道。

　　4、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀。

　　如果違反上述約定，乙方應(yīng)及時恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。

　　第十九條 甲方對上述乙方裝修設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)格說明的批準(zhǔn)，并不等同承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任，也不免除乙方在開始裝修工程前，自費(fèi)及自行向所有有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)已經(jīng)由甲方核準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)格說明的責(zé)任。對乙方不遵守有關(guān)主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方在裝修及使用過程中，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。

　　第二十條 乙方自租賃物業(yè)交付之日起，對租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)管理，注重防火安全，嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，加強(qiáng)對電線、開關(guān)、燃?xì)狻⑽鼰煛⒚骰鸬任ｋU、易燃品的管理控制、檢查、檢修等安全工作，確保租賃物業(yè)的安全使用。

　　第二十一條 租賃期限內(nèi)，甲方確需對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先書面通知乙方其改建或擴(kuò)建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提。如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，視為違約，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

　　第二十二條 乙方應(yīng)在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進(jìn)行清理。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設(shè)備，附屬在建筑物上的裝修、裝飾應(yīng)無償交給甲方。乙方應(yīng)保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設(shè)備設(shè)施保持完好。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回。

　　第二十三條 乙方未能在約定期限內(nèi)對租賃物業(yè)進(jìn)行清理，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品、設(shè)備的，對于甲方同意保留的設(shè)備、設(shè)施或裝飾歸甲方所有，且甲方無須為此對乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償;對于甲方不同意保留的部分，甲方可自行或委托他人進(jìn)行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān);遺留物品、設(shè)備視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。乙方拒不支付相關(guān)清理費(fèi)用的，甲方可從保證金中直接抵扣。

　　第四章 租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護(hù)

　　第二十四條 由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房，裝飾裝修均為乙方負(fù)責(zé)完成，所以租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)。但由于租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方拒不維修的，乙方可自行或委托第三方維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴(kuò)大的，該擴(kuò)大部分的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。因房屋維修而影響乙方正常使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　第二十五條 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，使其符合國家有關(guān)部門要求的標(biāo)準(zhǔn)，并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當(dāng)或不合理使用，使租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　第五章 合同的解除及違約責(zé)任

　　第二十六條 租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。

　　第二十七條 由于地震、水災(zāi)等不可抗力造成甲、乙雙方損失的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用，從而導(dǎo)致乙方無法使用的，租賃期限可按照停用天數(shù)相應(yīng)順延。因政府原因，動遷拆除租賃物業(yè)，造成本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲、乙雙方書面確認(rèn)后可解除本合同，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十八條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：

　　1、乙方未按本合同約定，及時、足額支付租金，拖欠全部或部分租金超過

　　2、乙方拖欠除租金外的其他費(fèi)用超過個月的;

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;

　　4、乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動，損害甲方或社會公共利益的;

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的;

　　6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的。

　　第二十九條 甲方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達(dá)乙方時本合同即解除。合同解除后，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應(yīng)參照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費(fèi)及交納其他相關(guān)費(fèi)用。

　　第三十條 有下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：

　　1、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;

　　2、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;

　　3、甲方未經(jīng)乙方同意，對租賃物業(yè)進(jìn)行改建或擴(kuò)建，影響乙方正常營業(yè)的;

　　4、甲方不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;

　　5、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　第三十一條 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)向甲方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達(dá)甲方時本合同即解除。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，其余甲方已收取的租金應(yīng)及時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第三十二條 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè)，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費(fèi)。超出該期限的，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按照實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費(fèi)。

　　第三十三條 租賃期限內(nèi)，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關(guān)聯(lián)的市政管線進(jìn)行維修、檢修、搶修或大規(guī)模整改，對租賃物業(yè)造成影響為理由，拒絕或遲延交納本合同項(xiàng)下的租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用。

　　第三十四條 除本合同約定的合同解除條款外，任何單方終止本合同的行為皆視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金5000元。

　　第六章 通知及送達(dá)

　　第三十五條 甲、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址，任何一方給付對方的通知、函件等，在到達(dá)該地址時視為送達(dá)(EMS自發(fā)出后第三日視為送達(dá))。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方，否則以原有聯(lián)系方式為準(zhǔn)。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導(dǎo)致另一方無法及時通知的，由此造成的損失由過錯方承擔(dān)。

　　第七章 其他約定

　　第三十六條 乙方在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、使用、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　第三十七條 本合同簽訂后10日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。備案的相關(guān)文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。乙方應(yīng)和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。

　　第三十八條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向信陽仲裁委提起訴訟。

　　第三十九條 本合同一式貮份，甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同自簽訂之日起生效。

　　附件一、甲方的購房合同及相關(guān)證明文件的復(fù)印件

　　附件二、房屋的建筑平面圖

　　附件三、交接單：水、電、氣表確認(rèn)表

　　附件四、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

　　附件五、甲方的身份證復(fù)印件

　　附件六、物業(yè)服務(wù)合同

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　日期： 日期：

2024年房屋出租合同樣本 篇9

　　委托方： (以下簡稱甲方) 受托方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡稱乙方) 身份證號： 地 址： 分公司

　　代 理 人： 聯(lián)系人： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 投訴電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方全權(quán)委托乙方代理其房產(chǎn)出租事宜，達(dá)成本合同。

　　房 屋：甲方委托乙方全權(quán)代理出租房產(chǎn)，位于太原市 區(qū) (此地址與甲方產(chǎn)權(quán)證地址一致)，平方米,為室廳(以下簡稱房屋或該房屋)。該房屋為毛坯房，乙方負(fù)責(zé)裝修，到期后乙方所裝修設(shè)施歸甲方所有，乙方不得私自拆

　　除。(裝修設(shè)施指固定設(shè)施)甲方聲明：該房屋 □不存在抵押權(quán)/ □存在抵押權(quán)，抵押權(quán)人為 委托期：甲方委托乙方全權(quán)代理出租該房屋的期限為 年 月 天，委托起始日期為 年 月 日 至年規(guī)定交房日期六個月(延長期內(nèi)租金金額以委托期內(nèi)為準(zhǔn))。授權(quán)人確認(rèn)：

　　委托租金：委托租金為 元/月(人民幣： 千 佰 拾 元/月)，

　　共計(jì)：(人民幣： 千 佰 拾 元/月)。

　　乙方按照此價格，并遵照合同付款方式規(guī)定按期向甲方支付租金。

　　免租期：免租期(在此期間乙方不需向甲方支付租金)用于乙方尋找承租客戶、為房屋裝修、為房屋清潔、

　　辦理客戶入住等事宜，免租期為 □ 天 。

　　付款方式：

　　1：委托期內(nèi)乙方按 □季付 □半年付 □年付(遇節(jié)假日自動順延)扣除相應(yīng)的免租金額及按照本合同規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后向甲方支付租金。

　　甲方指定開戶人姓名為： □ 由乙方代辦收取該房屋租金的存折;

　　甲方自行提供(在太原地區(qū)開戶的中國光大銀行活期存折,如因付款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān))。

　　其它銀行：

　　賬 賬戶不變) 2：雙方協(xié)商支付方式按支付，續(xù)付方式：后期租金應(yīng)按合同規(guī)定付款日拾日內(nèi)支付。 第一次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第二次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第三次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第四次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第五次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元) 第六次付款時間為 年 月 日 付款金額(人民幣： 萬 千 佰 拾 元 《付款日期遇節(jié)假日自動順延》

　　代繳稅費(fèi)：□ 甲方委托乙方從每月租金中扣除并代繳出租房屋綜合稅。(現(xiàn)行稅費(fèi)以法定稅率為準(zhǔn)，以當(dāng)?shù)卣�府法律法�?guī)為準(zhǔn)。)

　　甲方自行繳納出租房屋綜合稅。

　　第一款 甲方權(quán)利和義務(wù)

　　第一條 甲方自愿將該房屋全權(quán)委托乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名義將該房屋向第三方出租。

　　乙方為出租該房屋而采取的在不更改房屋主體結(jié)構(gòu)情況下無須再取得甲方的另外授權(quán)。在乙方將房屋向第三方出租時，如該第三方要求有甲方對該房屋租賃行為的確認(rèn)，甲方應(yīng)及時為該租賃行為提供確認(rèn)與協(xié)助。

　　第二條 甲方承諾該房屋為其合法擁有并處分，(如果有共有人，甲方保證關(guān)于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保證除己向乙方披露外，該房屋不存在權(quán)屬爭議及/或因權(quán)屬爭議引發(fā)的既存在或潛在的訴訟、仲裁、行政及/或法院禁令，該房屋不存在任何查封等其它權(quán)利瑕疵，甲方具有合法出租的資格。如因甲方違反上述承諾而引發(fā)的一切糾紛，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償因此而給乙方及承租人帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三條 在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，該房屋的一切使用、出租權(quán)利均由乙方獨(dú)家使用。甲方有義務(wù)將該房屋及個人身份的證明文件復(fù)印件無償提供給乙方使用。在委托期結(jié)束后，甲方恢復(fù)對該房屋的使用權(quán)利和出租權(quán)利。

　　第四條 甲方保證在委托期內(nèi)，該房屋可以被安全、正常使用，保證房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定。在委托期內(nèi)因房屋質(zhì)量/安全因素導(dǎo)致乙方、出租人和/或第三方遭受人身、財產(chǎn)損害的，由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，但不承擔(dān)作任何費(fèi)用。

　　第五條 如該房屋所有權(quán)在租賃期限內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方須提前三個月以書面形式通知乙方及承租人。在同等條件下，承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。房屋所有權(quán)在委托期間內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承的，房屋受讓人或繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

　　第六條 在委托期間內(nèi)，發(fā)生政府部門或房屋建設(shè)及物業(yè)部門等對房屋主體結(jié)構(gòu)、供排水系統(tǒng)、供電照明

　　系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)設(shè)施的施工改造，所產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方及時繳納，以保證上述施工改造的順利進(jìn)行以及乙方及乙方承租客戶的正常使用。如甲方怠于履行義務(wù)的，乙方有權(quán)拒絕交納受影響期間的租金。

　　第七條 甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)聯(lián)系信息，并在更換聯(lián)系信息后及時告知乙方。如因甲方告知信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方未能如約支付租金的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任;如因甲方提供信息有誤導(dǎo)致乙方無法送達(dá)有關(guān)信息的，甲方承擔(dān)因提供信息錯誤而產(chǎn)生的一切后果。

　　第八條 簽訂《房屋出租委托合同》之前，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電信費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)、供暖費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等相關(guān)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)處于結(jié)清狀態(tài)，如費(fèi)用未結(jié)清，則由甲方承擔(dān)。如果因此導(dǎo)致乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第九條 甲方向乙方交付給房屋前，必須將電話長途功能取消，如因甲方疏忽未關(guān)閉電話長途功能，由甲方承擔(dān)因此造成的一切后果。

　　第十條 房屋委托期間，有線電視初裝費(fèi)、燃?xì)獬跹b費(fèi)等均由甲方自行承擔(dān)，因不使用而發(fā)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十一條 甲方承諾在本合同期滿后一年內(nèi)，不得與房屋委托期內(nèi)承租該房屋的乙方客戶或其關(guān)系人私下達(dá)成租賃交易，否則甲方需按照本合同的三個月委托價對乙方進(jìn)行賠償。

　　第二款 乙方權(quán)利和義務(wù)

　　第十二條 乙方承諾，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對該房屋行使代理權(quán)。

　　第十三條 乙方承諾僅以 □居住 □辦公 為目的，為該房屋尋找承租人。甲方有權(quán)知道租客情況。 第十四條 乙方在受委托期間免費(fèi)為該房屋辦理安居綜合保險。

　　第十五條 乙方從甲方接受該房屋后，及向甲方歸還該房屋前，負(fù)責(zé)該房屋的清潔工作。

　　第十六條 乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式和金額，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人實(shí)際居住日期將延長期內(nèi)租金一次性支付給甲方(延長期內(nèi)租金金額以合同委托期內(nèi)為準(zhǔn))。

　　第十八條 委托期(含延期)，乙方應(yīng)在期滿后5天內(nèi)按正常使用狀態(tài)向甲方歸還房屋及附屬設(shè)施，歸還甲方房屋時應(yīng)保持房屋內(nèi)原有設(shè)施符合正常使用狀態(tài)(因正常使用發(fā)生的磨損，乙方不需承擔(dān)任何責(zé)任)。

　　第十九條 委托期內(nèi)，該房屋的水、電、煤/燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、公用電費(fèi)等因使用而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有線電視費(fèi)的，如本合同延期，則延期期間的該房屋使用產(chǎn)生的全部費(fèi)用在本合同委托期延期時支付。

　　第二十條 乙方應(yīng)在委托期滿，退還該房屋后30天內(nèi)，向甲方結(jié)清委托期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤/燃?xì)狻㈦娫挕⒂芯�電視收視、衛(wèi)生、公共用電等相關(guān)費(fèi)用。

　　第二十一條 乙方有權(quán)拒絕接受甲方的下列物品： 1 各類動物、植物及相關(guān)物品; 2 甲方聲明具有特殊意義的物品; 3 藝術(shù)品、古董等價值難以衡量的物品; 4 單獨(dú)市價超過2萬元的貴重物品; 4 易燃、易爆、劇毒等危險物品; 6 法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。

　　第三款 毛坯房裝修約定

　　廚房、衛(wèi)生間做二次防水，地面、墻面用瓷磚貼合、頂面用PVC、木龍骨，做整體廚柜，臥室、客廳墻面用乳膠漆或壁紙，地面用復(fù)合木地板，做門套，其它裝修，均參照正常家裝標(biāo)準(zhǔn)。

　　如甲方有特殊約定，可與乙方協(xié)商解決。

　　甲方在委托期內(nèi)如需解除本合同，按照違約條款執(zhí)行，并賠償乙方對該房屋的一切裝修相關(guān)費(fèi)用、及未出租期間相關(guān)費(fèi)用和正常家裝業(yè)務(wù)的合理利潤(乙方提供裝修決算書)。(注：可提前約定裝修金額： )裝修管理費(fèi)在辦理裝修手續(xù)時由甲方支付。

　　第四款 房屋維修

　　第二十二條 合同起始后及房屋租賃期間，除另有約定外，由于房屋設(shè)施使用不當(dāng)產(chǎn)生的維修責(zé)任，

　　由乙方承擔(dān);由于房屋本身或設(shè)施老化或質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。由于租客原因致使甲方提供的家具、電器毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)予以修復(fù)，無法修復(fù)或滅失的，應(yīng)予以賠償(注：賠償價值以同物品當(dāng)時市場評估價為準(zhǔn))。

　　第五款 違約責(zé)任

　　第二十三條 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，須向乙方支付月租金的0.4%作為違約金，乙方并有權(quán)要求將委托起始日期順延。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。

　　第二十四條 甲方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，乙方有權(quán)提前解除合同，且甲方必須支付乙方房屋年租金的30%作為違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，如乙方客戶租賃其它房屋產(chǎn)生的中介費(fèi)、搬家費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)予以賠償：

　　1 本合同生效后，逾期交付房屋超過七天的。

　　2 委托期未滿提前收回該房屋或以任何方式干擾房屋的正常使用或出租的。

　　第二十五條 如乙方逾期交付房租，逾期30天內(nèi)，每逾期一天，須向甲方支付月租金的0.4%作為房租滯納金(如遇到銀行系統(tǒng)故障，則乙方不承擔(dān)任何責(zé)任)。但房租滯納金的最高金額不超過房租年租金的15%。

　　第二十六條 乙方如在委托期內(nèi)提前解除本合同的，須向甲方支付年租金的30%作為違約金。 第二十七條 乙方發(fā)生下列嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的

　　30%作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方直接損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

　　1 逾期支付房租超過30天的(銀行系統(tǒng)故障時間除外，需提前電話通知甲方); 2 甲方無任何違約行為，乙方提前解約的。

　　第二十八條 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同并互不承擔(dān)責(zé)任，租金按照實(shí)際

　　使用時間計(jì)算：

　　1 因不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行的; 2 因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的。

　　第二十九條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同并不承擔(dān)違約責(zé)任，因此而造成的損失，由甲方賠償：

　　1 甲方故意隱瞞該房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交驗(yàn)時無法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方 對外出租或承租人居住的;

　　2 因權(quán)屬糾紛問題，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　3 因甲方或其親屬、鄰里的行為，影響乙方對外出租或承租人居住的;

　　4因甲方拒絕或拖延履行應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任義務(wù)，影響乙方對外出租或承租人居住的。

　　第三十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，且不承擔(dān)違約責(zé)任，因此對甲方造成的損失，由乙方賠償：

　　1 將受托的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)的。 2 利用該房屋進(jìn)行違法活動的。

　　3 如乙方及乙方客戶利用房屋進(jìn)行違法行為的，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 第三十一條 合同的生效與爭議解決

　　1本合同在雙方完成房屋交割，并簽訂《房屋交割清單》后生效。

　　本合同當(dāng)事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 2 甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商未果，則任何一方可申請?jiān)摲?屋所在地人民法院進(jìn)行處理。

　　備注：

　　甲方： 乙方：國誠家信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　甲方代理人： 乙方代理人：

　　日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

2024年房屋出租合同樣本 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、 誠實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 位置，乙方租賃該房屋一層，建筑面積約為 平方米。

　　2、甲方作為該房屋的所有權(quán)人，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消費(fèi)、建筑要求或者標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封扣押等強(qiáng)制措施。

　　3、甲方保證乙方在租賃期內(nèi)，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌，并根據(jù)需要進(jìn)行部分改造。甲方應(yīng)在 年 月 日之前，將房屋南向門臉前移1.2米，東面東移1.5米，以保證與二樓的整體性，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌。

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　　4、甲方負(fù)責(zé)將房屋周邊的售賣地攤、餐飲地攤等予以清除;在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，甲方允許乙方對房屋進(jìn)行改造。

　　第三條 甲方應(yīng)提供該房屋的房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、交付日期及租賃用途

　　1、甲方應(yīng)在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修，同時免收乙方裝修期間的房租，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始，截止到 年 月 日。

　　2、該房屋租賃期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共 年。

　　3、甲乙雙方同意，乙方租賃該房屋作為 經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關(guān)房屋使用、管理的規(guī)定。

　　4、在租賃期間，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

　　5、甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第五條 該房屋租金為 元/年，乙方按季度支付，并在每季度第一個月的15號之前將租金通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬交付給甲方。雙方對租金和交付方式另有約定的，可以簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　第六條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的15日內(nèi)進(jìn)行維修并于合理日期內(nèi)修復(fù)完成。如果甲方不能及時實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除，因此甲方怠于及時修繕而影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。

　　2、租賃期間，甲方保證出租房屋及附屬設(shè)施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　3、在乙方裝修和經(jīng)營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，盡量確保乙方工作順利進(jìn)行，不因此而蒙受損失。

　　第七條 房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后及時返還該房屋。

　　2、乙方返還該房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài)，其間乙方所做的裝修無需復(fù)原。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售和抵押

　　1、在租賃期之內(nèi)，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉(zhuǎn)租該房屋，甲方配合簽字。

　　2、租賃期間，甲方若需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權(quán)。

　　3、租賃期間，甲方出售該房屋，應(yīng)至少提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　4、租賃期間，無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險，不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的，乙方有權(quán)書面告知甲方解除合同;

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面告知乙方解除合同，收回出租房屋;

　　(1)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　(2)拖欠房租。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 甲方違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同約定，應(yīng)支付乙方違約金 貳萬元;因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(包括裝修改造、用品購置、配套設(shè)施、經(jīng)營損失等所有費(fèi)用)。

　　2、因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同前一條)。

　　3、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋，每逾期一天按日租金的1倍賠償。

　　4、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方一切損失(同第1條)。

　　5、若甲方出租的房屋沒有土地證、產(chǎn)權(quán)證等導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因此延誤租期免費(fèi)順延，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。若因此，導(dǎo)致合同無法正常履行的，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)。

　　6、合同期內(nèi)，甲方不得再次將該房屋租賃給他人。否則，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(同第1條)

　　7、因甲方原因使乙方不能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十一條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有書面告知乙方權(quán)終止合同，收回該房屋。

　　(1)未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(2)利用該房屋進(jìn)行違法活;

　　(3)拖欠房屋約定租金的。

　　2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

　　3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條 爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方(公章)：

　　身份證號： 負(fù)責(zé)人(簽字)

　　甲方指定收款賬號：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

2024年房屋出租合同樣本 篇11

　　甲方(賣方)： 身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 乙方(買方)： 身份證號碼： 配偶： 身份證號碼： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買事宜簽訂本合同：

　　一、乙方購買甲方以下房產(chǎn)：(以下簡稱該房產(chǎn))，房產(chǎn)地址： ，191-1號2單元左邊一套房屋，面積壹套平方米，出售給乙方(含柴草間)。

　　二、甲方出售該房產(chǎn)已取得共有權(quán)人同意。

　　三、甲乙雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 元整(小寫)費(fèi)由 方承擔(dān)，辦理過戶時不得無故推脫，應(yīng)隨叫隨到，否則視為違約。違約方應(yīng)支付違約金伍萬元。

　　四、甲方附贈家具： ，及一切不可搬走的其它設(shè)施及不需要的物品。

　　五、簽署本合同時，向甲方支付購房預(yù)付款(大寫) 元整 (小寫)日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)辦好，乙方承諾房產(chǎn)證下來當(dāng)天去銀行辦貸款壹拾萬元給甲方，余款 元在20 年 月 日之內(nèi)付清全部房款，甲方應(yīng)在20 年 月 日搬家，并將房產(chǎn)證及鑰匙交給乙方，搬家前所產(chǎn)生的水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方承諾該房屋未設(shè)定任何擔(dān)保，更不存在任何債務(wù)和權(quán)屬糾紛，如果出現(xiàn)上述情形，造成乙方損失的，由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　六、本合同未盡事宜，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　配偶： 配偶：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

2024年房屋出租合同樣本 篇12

　　本合同當(dāng)事人

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣) ;門牌號為___

　　2、出租房屋面積共___平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

　　租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰　拾___元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2) 。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前　日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)___個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金　　倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

2024年房屋出租合同樣本 篇13

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　甲方有毛胚房屋一套，戶型為x室x廳x廚 x 衛(wèi)，面積為 平方米，太陽能熱水器一臺。 房屋地址： x小區(qū)號樓x單元x樓x室。

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用、居住，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、該房屋承租期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為 年。

　　二、該房屋出租使用性質(zhì)為居住用房，月租金為x元人民幣(大寫：xx元整)，繳租方式為：押一付六，每半年支付一次，租賃保證金為一個月房租;六個月租金x元人民幣(大寫：xx元整)，保證金為x元人民幣(大寫：xx元整，此保證金在乙方退房時由甲方退還)，并在 年 月 日前一次性預(yù)支付六個月房屋租金。

　　三、乙方不得將房屋自行轉(zhuǎn)租，不得擅自改變使用性質(zhì)、房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　四、在協(xié)議期間，甲方不得干涉乙方居住權(quán)，不得回收或轉(zhuǎn)租他人，不得提前終止協(xié)議。

　　五、乙方在該房屋居住期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)丶靶�區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、天然氣、暖氣費(fèi)、有線電視、電話寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用并服從物業(yè)的監(jiān)督檢查。因乙方原因交費(fèi)逾期而造成的一切后果及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　六、甲乙雙方如需終止租約或要求續(xù)租的，均須在租賃期滿前1個月向?qū)Ψ教岢觯�要求續(xù)租的經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　七、此房屋為毛胚房，乙方如需裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門

　　辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行，裝修費(fèi)用由乙方自理。乙方對房屋進(jìn)行裝修時，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，同時應(yīng)做好房屋改造的防水工程和電的安全改造及使用，以免給自己和其他住戶造成不必要的生活困擾;若因乙方裝修問題，造成其他住戶的利益受損，乙方應(yīng)及時對利益受到損害的住戶進(jìn)行修繕或賠償，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。從簽字之日起生效。后附：雙方身份證復(fù)印件。

　　備注：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

　　日期： 年 月 日

2024年房屋出租合同樣本 篇14

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　該房屋坐落于________市_________區(qū)(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條　房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：______________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條　房屋用途

　　該房屋用途為：_________。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條　交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條　房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計(jì)_________年_________個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條　租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫：_________元)。

　　該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。

　　有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的)，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條　房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條　其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條　房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條　房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條　轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條　所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條　合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達(dá)_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十五條　違約責(zé)任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第十六條　無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，執(zhí)_________份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

　　承租方(蓋章)：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：_________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_________

　　經(jīng)紀(jì)資格證書編號：_________

　　_________年____月____日

2024年房屋出租合同樣本 篇15

　　訂立合同當(dāng)事人雙方：

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

　　第一條：出租地址

　　甲方將____________，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。

　　乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期從____年月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個____月。

　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。

　　否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

　　第三條：租賃保證金

　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元(人民幣大寫：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付。

　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)。

　　第四條：租金價格與租金交付時間

　　每平方米月租金單價為____元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。

　　備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

　　第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

　　1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外)

　　2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。

　　乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。

　　租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：

　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。

　　(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

　　(3)租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價。

　　受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權(quán)歸屬乙方處置。

　　第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)對出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

　　2、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

　　3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

　　4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　5、乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。

　　并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。

　　6、該房屋的質(zhì)量保險費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。

　　乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

　　(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

　　(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動，損害公共利益和甲方利益。

　　(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。

　　2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個月以書面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。

　　乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。

　　乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。

　　4、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。

　　乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。

　　第八條：免責(zé)條款

　　如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。

　　第九條：解決爭議的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　第十條：本合同未盡事宜

　　1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。

　　第十一條：補(bǔ)充條款

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　簽約日期：簽約日期：

2024年房屋出租合同樣本 篇16

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________

　　姓名：_______________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________

　　姓名：_______________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　3.電話費(fèi);

　　4.物業(yè)管理費(fèi);

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個月;

　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條 違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 不可抗力

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十七條 其它

　　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十八條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十九條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條 合同份數(shù)

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。

　　甲方(簽章)：____________________　　乙方(簽章)：____________________

　　授權(quán)代表(簽字)：________________　　授權(quán)代表(簽字)__________________

　　________年______月______日　　　　　地點(diǎn)：_________________________

2024年房屋出租合同樣本 篇17

　　出租單位： 村 合同編號：

　　承租單位(人)： 簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時間：年月日

　　第一條 租賃房屋坐落在 ，間數(shù) ，建筑面積 ，房屋質(zhì)量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)

　　第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)合計(jì)租金(大寫)：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：

　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的。

　　8、遇政府需要拆遷時。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。

　　3、 第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條 違約責(zé)任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(一)提交 (二)依法向人民院起訴。

　　第十五條 其他約定事項(xiàng)：

　　本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)經(jīng)營管理、項(xiàng)目管理辦公室、鎮(zhèn)紀(jì)委備案一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年月日：

2024年房屋出租合同樣本 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方):代表人:

　　承租方(以下簡稱乙方):代表人:

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《銀川市房屋租賃管理辦法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方達(dá)成一致意見，并訂立本合同以共同遵守。

　　一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。甲方出租給乙方的房屋位于銀川市，數(shù)量為一套。建筑面積

　　二、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有

　　三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營業(yè)執(zhí)照)等證件;乙方應(yīng)提供身份證明。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方證件備存。所以復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　四、該房屋租賃期為個月。自年月日起至年月日止。

　　五、該房屋每月租金為(￥)租金總額為。付款方式為

　　六、乙方在租賃期間需交納以下費(fèi)用:水、電、暖氣、物業(yè)管理、天燃?xì)狻⒂芯�電視、電話、垃圾處理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。房屋的租賃管理費(fèi)和稅費(fèi)由甲方交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　七、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。保證該房屋水、電、暖氣、天燃?xì)狻⒂邢揠娨暋㈦娫挼然�礎(chǔ)設(shè)施能正常使用。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

　　八、違約責(zé)任:

　　甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還租金，并賠償相關(guān)損失:

　　1，出租房屋及附屬設(shè)施因故(乙方使用不當(dāng)除外)致使乙方不能正常使用的。

　　2，未經(jīng)乙方同意，私自進(jìn)入乙方承租房屋的。

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:

　　1，未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2，未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

　　3，利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　4，逾期未交納約定應(yīng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用。已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。

　　5，拖欠房屋租金累計(jì)個月以上。

　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同月租金50%向甲方支付違約金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的應(yīng)按合同租金的月50%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足賠償乙方損失的甲方還應(yīng)該賠償乙方損失。

　　九、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。對未經(jīng)甲方同意留存的乙方物品，甲方有權(quán)處置。

　　十、甲乙雙方在履約過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請銀川市仲裁委員會仲裁。

　　十一、本合同自雙方簽字后生效。本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　十二、其他約定事項(xiàng):

　　甲方:乙方:

　　代表人:代表人:

　　身份證號:身份證號:

　　電話:電話:

　　地址:地址:

　　簽約日期:簽約日期:

2024年房屋出租合同樣本 篇19

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，一致簽訂本合同。

　　第一條 出租方房屋的位置和面積 甲方將自有的坐落在__________________，建筑面積___平方米，類型 ___ ，結(jié)構(gòu)等級 ___，完損等級_____，主要裝修設(shè)備____，出租給乙方作_____使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_____個月，甲方從____年_____月___日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月___日收回。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用。

　　第三條、房屋租金

　　房屋租金每月為：￥______元(大寫：________)。 年租金為￥______元。(大寫：____________)。

　　第四條、租金交付方式

　　承租方在合同簽訂 之日，交付租房押金￥______元。(大寫：____________)，同時交付房租____個月租金￥______元。(大寫：__________ )。并于租金到期前___日交付下_____個月租金，以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時退還。

　　第五條：其它費(fèi)用約定

　　1、 出租方應(yīng)協(xié)助承租方在該小區(qū)的物業(yè)管理部門辦理入住手續(xù)。承租方享受該小區(qū)的服務(wù)并服從管理。房屋租金中不包含每月的有線電視、水、電、氣、暖氣及物業(yè)管理等費(fèi)用。本小區(qū)為集中供暖，承租方需按物業(yè)規(guī)定支付相關(guān)的費(fèi)用。若承租方在租賃期內(nèi)要求其它內(nèi)容的服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。

　　2、 合同期滿，承租方應(yīng)按期搬出租房，如逾期不搬，每超過壹天，應(yīng)向出租方支付違約金壹佰元。同時付清每日的房款。

　　3、 物業(yè)于每年的________________________月份的______號收取___個月物業(yè)費(fèi)，其中______月份收取當(dāng)期采暖季的暖氣費(fèi)，乙方于___月份開始每單數(shù)月份支付相關(guān)的物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)。收費(fèi)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)及時按期足額支付物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)。(物業(yè)聯(lián)系電話：_________，物業(yè)維修電話____________)，乙方需保留支付的物業(yè)費(fèi)和暖氣費(fèi)的相關(guān)收據(jù)。

　　第六條：租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)

　　(一) 出租方責(zé)任

　　1、 按合同規(guī)定的時間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用。

　　2、 在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用，負(fù)責(zé)房屋自身的維修，保證房屋能正常受用。

　　3、 提供水、電、氣能正常使用，并協(xié)助安裝電話寬帶等設(shè)施的接入。

　　(二) 承租方責(zé)任

　　1、 房屋交接時應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否合格，查驗(yàn)后雙方填寫移交清單并簽字認(rèn)可，在租賃期內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

　　2、 按合同規(guī)定及時繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　3、 對所租房屋必須愛護(hù)，未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建、不得轉(zhuǎn)租、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動。

　　4、 如所租房屋在使用過程中出現(xiàn)重大問題應(yīng)找出租方協(xié)商解決，承租方不得擅自處理。

　　5、 在租賃期內(nèi)應(yīng)征得出租方同意后，方可在不破壞原建筑的基礎(chǔ)上進(jìn)行室內(nèi)裝修。如合同期滿承租方不再續(xù)租，已完成的室內(nèi)裝修應(yīng)無償予以保留。

　　6、 應(yīng)遵守該小區(qū)的有關(guān)規(guī)定和制度，如承租方行為不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞或影響他人生活并造成損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　7、 承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

　　8、 承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動，損害國家利益和社會共公利益

　　9、 承租人應(yīng)遵紀(jì)守法和接受居委會及有關(guān)政府部門監(jiān)督檢查，大聲喧鬧，不得影響他人休息;

　　10、 在合同期滿前貳個月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、 租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時，應(yīng)付給對方一個月的房租作為違約金。

　　2、 合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時，則雙方對房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接。若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。

　　3、 承租方在拖欠房租超過7日歷日即視承租方自動終止合同，出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。

　　4、 承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動時，出租方有權(quán)收回房屋。承租方在接到搬離通知7日歷日內(nèi)必須搬離，不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。

　　5、 承租方將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動，損害國家利益和社會共公利益或影響他人休息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。

　　6、 出租方未按合同規(guī)定的時間及標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方時，每逾期一天，向承租方支付壹佰元滯納金。

　　7、 出租方在房屋租賃期內(nèi)不能保證該房屋的正常使用(如傾斜、倒塌等)，則承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修或終止合同并無條件退還剩余押金和租金。

　　8、 因不可抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時，則雙方互不追究責(zé)任。

　　第八條：其它特殊約定：

　　1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的證件。

　　2、 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。

　　3、 租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身安全，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。日常損耗維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，在同等重要條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提前一個月通知承租方。承租方在合同期內(nèi)要求退租的，也必須提前兩個月通知出租方，并且支付1個月的房租作為違約金。承租期因甲方原因不能承租，也必須提前兩個月通知承租方，并且支付1個月的房租作為違約金。因第六條原因?qū)е乱曳讲荒艹凶猓�甲方可�?周內(nèi)收回房屋，并且不再支付違約金。

　　5、 為了保證房屋的使用安全以及對突發(fā)事件的處理，在征得甲方同意的情況下，乙方可更換大門鎖芯，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付。乙方在退租時需復(fù)原。

　　6、 乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　姓名：

　　身份證號碼：

　　第九條：爭議的解決方式：

　　在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　第十條：合同數(shù)量：

　　本合同一式兩份，出租方執(zhí)一份，承租方執(zhí)一份，本合同具有同等法律效力。本合同共計(jì) 7頁

　　第十一條：本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。

　　甲方(簽字)：乙方：(簽字)： 身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期： 年 月身份證： 聯(lián)系電話：

2024年房屋出租合同樣本 篇20

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋

　　內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2024年房屋出租合同樣本 篇21

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租租方)：

　　現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

　　一、房屋座落地點(diǎn)：

　　面積：

　　附屬物：

　　二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

　　三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。

　　四、租房押金： 元，到期結(jié)算后歸還。

　　五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金 元，并按實(shí)結(jié)算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

　　3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電 度，水 度，煤氣 立方。

　　10、補(bǔ)充。

　　七、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽字) 　　 乙方(簽字);

　　身份證號碼： 　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址： 　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話： 　　聯(lián)系電話：

　　日期： 　　 日期：

2024年房屋出租合同樣本 篇22

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合我國法律、法規(guī)、規(guī)章對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 ______(區(qū)、縣)_________。

　　2、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對方文件備存,所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___年。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋年租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式為：__________________________________。

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　租賃期間，乙方所需水費(fèi)、電費(fèi)等由乙方按時交納。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的不可移除的固定裝修歸甲方所有。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　2、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方實(shí)際維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)退還乙方全部租金并賠償乙方全部損失。

　　第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計(jì) 個月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的3倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，提請亳州仲裁委員會裁決。

　　第十六條 本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代理人或代表人： 代理人或代表人：

　　簽約日期： 年月日

　　簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

2024年房屋出租合同樣本 篇23

　　合同編號：71869

　　甲方（出租房）身份證號碼：

　　乙方（承租方）身份證號碼：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內(nèi)附屬，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自年月日至年月日。

　　二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設(shè)施開支及附屬押金元，共計(jì)元，應(yīng)提前天給甲方，即年月日，以此類推。

　　三、違約責(zé)任：自合同簽訂立即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無辜終止協(xié)議，如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)際結(jié)算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲方提供完善的房屋及設(shè)施，并按照國家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議（正當(dāng)理由解釋權(quán)查“民法通則”）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、按照有關(guān)部門規(guī)定的試聽費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用在租房期間由乙方承付，其中水表

　　噸，電表度。租房期間費(fèi)用超過押金應(yīng)按時交給甲方，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

　　5、此協(xié)議中的未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充事宜與本協(xié)議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

　　6、補(bǔ)充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應(yīng)主動交付門鎖鑰匙給甲方結(jié)清押金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　產(chǎn)權(quán)號碼：地址：

　　年月日

2024年房屋出租合同樣本 篇24

　　出租人(甲方)______________身份證號：_______________________________

　　承租人(乙方)______________身份證號：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國租賃協(xié)議法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容如下：

　　1：出租物業(yè)

　　地點(diǎn)：______________________________;

　　面積：______________________________。

　　2：租金

　　2.1：該房屋每月租金為人民幣__________元;大寫：_____________________________元整。

　　2.2：租金每______個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。

　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

　　2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

　　2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。

　　3：押金

　　3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣___________元整。該押金不得沖抵房租。

　　3.2：在協(xié)議到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費(fèi)用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。

　　4：租期

　　4.1：乙方租用該房期限為_____個月，即自__________年________月_______日至__________年________月_______日止。超過該租期，不足一個月按一個月計(jì)算。

　　4.2：在租賃協(xié)議期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋�月的房租作為違約金。

　　4.3：本協(xié)議期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租協(xié)議。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

　　4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止協(xié)議，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實(shí)際天數(shù)計(jì)算房租。

　　4.5： 在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　5：租賃條件

　　5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

　　5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進(jìn)行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。

　　5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

　　5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用，包括：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、存車費(fèi)、電話費(fèi)和有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、治安管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費(fèi)用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

　　5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修，并負(fù)擔(dān)有關(guān)維修費(fèi)用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

　　5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護(hù)均由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

　　5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚。

　　5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ�，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以恢復(fù)。

　　5.10：乙方必須認(rèn)真做好安全及防火工作，不得在房屋內(nèi)，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)。

　　5.11：乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

　　5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

　　5.13：在雙方協(xié)議期間或解除協(xié)議后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權(quán)對乙方的公司及本協(xié)議個人追討。

　　6：其它條件

　　6.1：甲、乙雙方就本協(xié)議如有未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。

　　6.2：本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

　　6.3：本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　6.4：本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

2024年房屋出租合同樣本 篇25

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于__市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后▁▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。

　　裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計(jì)▁▁年▁▁個月。

　　(期限超過20年的，超過部分無效。

　　)

　　(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。

　　乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　該房屋租金▁▁▁▁(□年/□月)不變，自第▁▁▁▁(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。

　　有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。

　　)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用。

　　乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第十條房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應(yīng)于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

　　甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。

　　甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償)。

　　返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

　　乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的▁▁▁日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

　　因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條轉(zhuǎn)租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

　　(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條所有權(quán)變動

　　(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

　　第十四條合同的解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達(dá)▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)▁▁日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條違約責(zé)任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(三)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條無權(quán)代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。

　　第十七條合同爭議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十八條其他約定事項(xiàng)

　　(一)_______________________________。

　　(二)_______________________________。

　　(三)_______________________________。

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份，▁▁▁▁▁▁執(zhí)▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：

　　住所：

　　證照號碼：

　　法定代表人：

　　電話：

　　委托代理人：

　　簽約時間：年月日

　　承租方代理人(簽章)：

　　住所：

　　電話：

　　委托代理人：

　　出租方代理人(簽章)：

　　住所：

　　電話：

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

2024年房屋出租合同樣本 篇26

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃號房，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如下協(xié)議：_________________

　　1.甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2.乙方在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人,不得搞破壞型裝修,房內(nèi)裝修后,租賃合同到期不租時,不得將裝修物拆除及破壞。

　　3.本房屋租賃期限年,即年月日至年月日。

　　4.本房屋租賃費(fèi)元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費(fèi)，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

　　5.如乙方提前解除合同,所交房租不予退還。

　　6.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營,如違法經(jīng)營,甲方有權(quán)解除合同。

　　7.合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_____________電話：_____________

　　身份證：________________

　　乙方：_____________電話：_____________

　　身份證：________________

　　______年______月______日

2024年房屋出租合同樣本 篇27

　　出租方(甲方):

　　身份證號碼:

　　聯(lián)系電話:

　　承租方(乙方):

　　身份證號碼:

　　聯(lián)系電話:

　　甲乙雙方就座落于 房達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方將該物業(yè)出租給乙方使用，租賃期限從 年 月 日至 年 月 日，每月起租日為 日，甲方交房時間為 年 月 日;

　　二、乙方交付租金方式為：從租金日計(jì)算，每 支付一次。

　　該物業(yè)月租金為人民幣 仟 佰 拾 元(￥ )。

　　三、乙方須于合約簽署時:

　　1、向甲方支付個月租金人民幣萬仟元(￥。

　　2、向甲方支付履約保證金人民幣拾元(￥)，履約保證金在合同期滿，乙方支付清所有應(yīng)交納費(fèi)用后，甲方須如數(shù)無息退還給乙方。

　　四、乙方須于合同期內(nèi)按約定時間交納租金，交付方式為(1)現(xiàn)金 (2)轉(zhuǎn)帳，甲方帳號為:

　　如乙方拖欠甲方租金超過 日，則甲方有權(quán)無條件收回該房屋，同時甲方可將乙方所交履約保證金作為違約金拒絕返還給乙方。

　　五、甲方須于合同約定時間內(nèi)將該物業(yè)提供給乙方使用，如因甲方原因不能按約定時間提供給乙方使用，則甲方須向乙方支付與月租金相等金額的違約金。

　　六、甲乙雙方同意約定如下:

　　1、在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回房屋或乙方需中途退租，均須提前一個月通知對方。

　　2、甲方如在個月需收回該物業(yè)，則必須支付乙方雙倍履約保證金，乙方須住滿，如乙方不按約定條件提出退租，則甲方有權(quán)沒收乙方交納的保證金。

　　七、在租賃期限內(nèi)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或室內(nèi)外裝修，如有需要則必須得甲方同意，并按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償因上述行為造成的全部損失。

　　八、甲方將干凈、整潔、門窗完好、水電通暢的房屋出租給乙方使用，乙方在使用期間應(yīng)采取妥善保護(hù)好本房屋及相關(guān)設(shè)施、家具家電。如因乙方使用不當(dāng)，造成此房屋或相關(guān)家具家電設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。未經(jīng)得甲方書面許可，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　九、乙方不得將該房屋未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方將視乙方違約，罰沒乙方所交納的保證金，并有權(quán)解除租賃合約，有權(quán)要求乙方賠償，第三者承租方亦有連帶賠償責(zé)任。

　　十、租賃期限內(nèi)，該物業(yè)水、電、煤氣、管理、衛(wèi)生、電話、有線電視、維修基金、寬帶網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、電梯使用費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)，并按時繳付。

　　十一、租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律，不得作違法用途或放置違禁品，乙方必須遵守消防安全部門的相關(guān)消防安全條例，否則由此造成的法律后果由乙方全部承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除合約，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)全部損失。

　　十二、因乙方使用不當(dāng)造成房屋損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并支付由此發(fā)生的所以費(fèi)用。

　　十三、房屋出租不妨礙房地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，甲方若出售已出租房屋，需提前一個月書面通知承租人或受讓人應(yīng)承擔(dān)出租人的.義務(wù)，并享有出租人的權(quán)利，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　十四、租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租的，應(yīng)在合約終止前一個月提出，并在合約終止前十日內(nèi)重新協(xié)商簽訂租賃合同.

　　十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效均具有同等法律效力。

　　十六、如甲乙雙方在租賃期限內(nèi)對該合同有異議，可向人民法院提起訴訟或提請仲裁委員會仲裁。

　　十七、其他事項(xiàng):

　　1、

　　2、

　　3、

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　年 月 日

2024年房屋出租合同樣本 篇28

　　出租方(甲方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號碼________________

　　承租方(乙方)：_________________，男/女，__________年_____月_____日出生，身份證號碼________________

　　1、甲方將位于常州市_____街道_____小區(qū)_____號樓___________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個月。(該租房合同不足之處可以補(bǔ)充)

　　2、甲方提供設(shè)備如下：_________________單人床、桌子、衣櫥、電視機(jī)、電冰箱等。

　　3、房屋使用性質(zhì)：_________________出租房屋的使用性質(zhì)為___________。

　　4、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：_________________賬號：_________________抬頭：_________________

　　5、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　6、租金：_________________年租金為________元(大寫元整)。租金支付：_________________租金先付后租，在簽合同時乙方先支付給甲方________元，余款在______年_____月_____日前付清。

　　租金及支付方式：甲方直接收取。

　　7、乙方需交付給甲方200元水、電押金，到期返還給乙方。

　　8、當(dāng)事人一方未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，造成另一方或者第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

　　9、本房屋租賃合同為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　10、押金：為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時，退還乙方。

　　11、若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。

　　12、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　13、但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　14、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　15、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　16、本租房合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同共二頁，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份留管理處存檔。

　　出租方(甲方)簽章：_________________承租方(乙方)簽章：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　日期：__________年_____月_____日

2024年房屋出租合同樣本 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

　　________年____月____日________年____月____日

2024年房屋出租合同樣本 篇30

　　甲方(出租人)：____________

　　住址：___________________

　　乙方(承租人)：____________

　　住址：___________________

　　身份證號：_______________

　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿將座落在本市________租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為____平方米。乙方租用上述房屋作居住之用。

　　二、該房屋租賃期自年月__日起至年月__日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　三、該房屋每月租金元人民幣，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。

　　四、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方押金1050元(壹仟零伍拾元整)人民幣(押金不計(jì)利息)，合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

　　五、對甲方室內(nèi)家具、家電應(yīng)注意愛護(hù)，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

　　六、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù)。

　　七、租賃期間，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用、未經(jīng)甲方同意在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

　　八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對甲方、其他住戶或者第三者造成損害時，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

　　十、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度，須妥善使用租賃場所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

　　(1)將危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌�有害于大樓安全的行�?

　　(2)給甲方或其他住戶帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3)違反社會治安、國家安全和違法行為;

　　(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。

　　十一、租賃期間，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失，乙方應(yīng)按照物品原購置價予以賠償。

　　十二、乙方如發(fā)生以下行為之一，本合同自動終止，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租，對房內(nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(1)租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

　　(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

　　(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的;

　　(4)觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

　　十三、補(bǔ)充條款

　　合約到期，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前半個月帶人看房。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。

　　十四、房內(nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺、電熱水器壹臺。

　　十五、入住時水電表讀數(shù)：電________度;水________方。

　　甲方(簽字)：

　　聯(lián)系方式：

　　日期：

　　乙方(簽字)：

　　聯(lián)系方式：

　　日期：

2024年房屋出租合同樣本 篇31

　　出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

　　承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣�府對房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條 出租房屋坐落地址_____。

　　第二條 房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量

　　第三條 租賃期限。

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條 租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____。

　　第五條 甲方的責(zé)任。

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　第六條 乙方的責(zé)任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的___%計(jì)算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第八條 房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人： 承租人：

　　簽約日期： 簽約日期：

2024年房屋出租合同樣本 篇32

　　甲方(出租方)：_____________________

　　乙方(承租方)：_____________________

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)守信、等價有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于_________________________________________________的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣____________元/月(大寫__________________元/月)，先付后用，本次收取_________，下次收款日為_________。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣__________________元(大寫_________元)，租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期____________年________月_______日起至____________年________月_______日止，為期x。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如租賃期滿乙方不再續(xù)租，則乙方應(yīng)提前_________個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時，甲方對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

　　四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時交納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂時：水表_________，氣_________，電表_________。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙_________把、電卡_________張、氣卡_________張，合同結(jié)束時交回。

　　五、乙方須按合同規(guī)定的時間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　六、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

2024年房屋出租合同樣本 篇33

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施

　　1—1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市________________________的房屋出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約_______平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。

　　1—3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃期限

　　2—1、該房屋租賃期共____個月。自__________年________月______日起，__________年________月______日止。即租金起付日為__________年________月______日。

　　2—2、甲方應(yīng)于__________年________月______日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。

　　三、租金，押金及其他費(fèi)用

　　3—1、該房屋每月租金為人民幣________元（大寫：_______________）。

　　3—2、該房屋租金支付方式如下：每為一個付款期，乙方在每個付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。

　　3—3、該房屋押金為____個月租金即人民幣____________元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。

　　3—4、其他：

　　1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效；

　　2、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　承租方：_____________________

　　出租方：_____________________

2024年房屋出租合同樣本 篇34

　　出租方： 以下簡稱甲方

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在，的自有房屋(建筑面積 平方米，一般裝修，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚，乳膠漆白色墻壁)。出租給乙方作生活起居使用。

　　(附：房屋內(nèi)物品清單)

　　第二條 租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請?zhí)崆耙粋�月告知對方，以便減少雙方損失。

　　第三條 在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本合同，并收回房屋，沒收租房押金：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。

　　2、擅自對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的;未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的。

　　3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具、家用電器的。(見：房屋內(nèi)物品清單)

　　4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動，觸犯國家或者地方法律、法規(guī)的。

　　5、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生、噪聲擾民等周圍居民意見強(qiáng)烈的行為，經(jīng)兩次警告無效的。

　　6、發(fā)生漏水、漏氣、火災(zāi)、高空墜物等人為事故對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。

　　第四條 房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用;如乙方先行墊付維修費(fèi)用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報銷維修費(fèi)用。

　　以上情況，乙方未及時通知甲方或未自行進(jìn)行及時維修對房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條 租金、交納期限和交納方式

　　1、甲乙雙方議定月租金 元(大寫： )，

　　其中甲方承擔(dān)房屋的 (費(fèi)用)

　　乙方承擔(dān)房屋的 (費(fèi)用)

　　2、租金交納方式和時間。房屋租金 個月支付一次，先付后用。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi)，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方。逾期未交租金且未向甲方說明原因時，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋，逾期未搬出，甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決，造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條 房屋如因水災(zāi)、火災(zāi)、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　第八條 甲方收乙方押金 元(大寫： )乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　電卡讀數(shù) 天然氣讀數(shù) 水表讀數(shù)

　　第九條 租賃合同因期滿終止時，如乙方確實(shí)無法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限，租金另行協(xié)商定收;合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十條 本合同生效后，乙方未按照合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個月通知甲方的，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為合同違約金。

　　第十一條 本合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。

　　本合同書一式兩份，甲乙雙方各一份，妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫，改寫、涂改、復(fù)印均視合同無效。

　　合同生效期限 年 月 日至 年 月 日止

　　甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　附1：

　　房屋施舍主要有：

　　兩張床(其中一張雙人床);衣柜一組;

　　辦公桌一張;電腦桌一張;書架兩組;

　　海爾冰箱一臺;餐桌一張，凳子4把;布藝沙發(fā)三組;

　　有線電視入戶線一根，機(jī)頂盒一臺;電視柜一臺;25寸電視一臺;

　　煤氣灶具一套;吸油煙機(jī)一臺;

　　紗窗五扇，窗簾三組;穿衣鏡一塊，鞋柜衣柜;

　　萬事達(dá)洗衣機(jī)一臺，萬和熱水器一臺，電卡一張;煤氣卡一張;

　　附2

　　身份證復(fù)印件張貼處(甲方) 身份證復(fù)印件張貼處(已方)

　　帶家電房屋租賃合同范本2

　　租 方： 以下簡稱甲方

　　身份證：

　　承租方： 以下簡稱乙方

　　身份證：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在______房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。

　　附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾

　　次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾

　　書 房：床、書柜、晾衣架(含原裝衣架18個)、窗簾

　　客 廳：沙發(fā)(7個靠枕)、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視(遙控器)、室外晾衣架、窗簾

　　飯 廳：美的立式水機(jī)、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子

　　廚 房：海爾洗衣機(jī)、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機(jī)

　　衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾?xiàng)U、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能

　　第二條 租賃期限

　　租賃期一年，甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年8月30日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

　　3. 不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的;

　　4.未按合同履行義務(wù)的;

　　第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

　　1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金_______，乙方已在_月_日交納第一次房租___元給甲方。先付后用。

　　2. 由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。

　　3. 家具家電押金：____元;水電煤氣費(fèi)押金：___元

　　第四條 租賃期間的房屋使用要求

　　交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認(rèn)同，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

　　第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定

　　1.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負(fù)責(zé)賠償____元。

　　2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠。

　　5. 租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、被盜、人生傷亡事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

　　6. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。

　　7.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

　　8. 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條 免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

　　第九條 當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表① 噸(衛(wèi)生間);水表② 噸(太陽能);水表③ 噸(廚房)(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 方。

　　以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。費(fèi)用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費(fèi)用。

　　本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。

　　附交接清單：

　　樓道單元門鑰匙3把 入戶門鑰匙3套(6把) 臥室門鑰匙3把(每道門1把)

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　電話： 電話：

　　簽約時間： 簽約時間：

　　帶家電房屋租賃合同范本3

　　出租人：_________________________以下簡稱甲方

　　承租人：_________________________以下簡稱乙方

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

　　一、租賃范圍及用途

　　甲方同意將其所有的位于___________________________________的房屋及其設(shè)施(包括家私和器具)，在良好及可租賃的`狀態(tài)下租給乙方為____________________________使用，出租房的面積總計(jì)約_______________平方米。

　　二、租賃期

　　2.1 租賃期為________年，自______年____月____日起至____年____月____日止。

　　2.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿_______個月前向甲方提出書面申請，再由雙方另議續(xù)租事宜。

　　三、租金

　　3.1 雙方談定的租金為每月____________________元。

　　3.2 乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____________號以前：

　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號;

　　(2)以現(xiàn)金方式支付甲方。

　　四、保證金

　　4.1 為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，__________日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)_____________作為乙方確保合同履行之保證金。

　　4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無息退還乙方。

　　五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

　　5.1 租賃期房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由____________承擔(dān);

　　5.2 電話費(fèi)按實(shí)際費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　5.3 房屋的水、電、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付;

　　5.4 排污費(fèi)、收視費(fèi)、車位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。

　　六、出租人的責(zé)任

　　6.1 甲方須按時將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用;

　　6.2 租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(除非本合同另有規(guī)定);

　　6.3 在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權(quán)于租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人騷擾而安靜享用出租房屋。

　　6.4 房屋基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)(不包括家私和器具)損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用，并對其作定期修繕。

　　6.5 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

　　七、承租人的責(zé)任

　　7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房內(nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備，租賃期滿必須恢復(fù)原狀(正常損耗除外)，并承擔(dān)其費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可后歸還甲方。

　　7.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　八、違約處理

　　8.1 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金;如甲方確需收回房屋自用，必須提前三十天通知乙方并向乙方支付一個月的租金做為補(bǔ)償金。

　　8.2 乙方過期交付租金除及時如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)向甲方支付所欠租金總額的5%為滯納金。

　　8.3 租賃期滿同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

　　8.4 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險金不予退還：

　　a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

　　b.無故拖欠租金超過三十天;

　　c.轉(zhuǎn)租第三者。

　　九、適用法律

　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。

　　十、免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　十一、本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

　　十二、補(bǔ)充規(guī)定

　　___________________________________________________________

　　十三、室內(nèi)物品清單

　　13.1 電器：_____________________________________________

　　13.2 家具：_____________________________________________

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　蓋章：___________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　傳真：___________________

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　蓋章：___________________

　　地址：___________________

　　電話：___________________

　　傳真：___________________

　　本合同于______年_____月_____日在____________________簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共_________________元