房屋質量糾紛起訴狀（精選3篇）

房屋質量糾紛起訴狀 篇1

　　原告：__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，

　　身份證號碼：?____________________，聯系電話：_________________，住址：__________________。

　　被告:?__________，性別：_______，______年_____月_____日出生，____族，

　　身份證號碼：?____________________，聯系電話：_________________，住址：__________________。

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告賠償因房屋漏水給原告造成租金損失_____元；

　　2、請求法院判令被告對原告的房屋承擔質量保修責任，或者承擔全部修繕費用，并承擔自房屋修復之日起____年的質量保證責任；

　　3、請求法院判令被告承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任；

　　4、請求法院判令被告免除自____年___月___日起至房屋修復之日止的物業管理費用；

　　5、請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用及鑒定費用。

　　事實和理由

　　原告系__________路_______________號__________?_____棟_______________號房（以下簡稱“該房屋”）的_______產權人，被告系該房屋的_________________________________。

　　_____年____月___日，原告與被告簽訂《________房買賣合同》，購買被告開發建設的、被告承建施工的該房屋，房屋面積為_____㎡，房屋用途為____。_____年____月____日，被告將房屋交付給原告，并同時提供了《住宅質量保證書》。____年____月____日，原告與_________有限公司（以下簡稱“__________裝飾公司”）簽訂《房屋租賃合同》，將該房屋租賃給__________裝飾公司作為___用房，租賃期限為____年，第_____年至第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算，第_____年的租金按_____元∕日∕平方米計算。合同訂立后，__________裝飾公司出資對該房屋進行了整修。

　　然而，從_____年初開始，被告所有的房屋就多次沿其地板向原告房屋的屋頂大面積的滲漏水，漏水最嚴重時原告房屋的地面積水達_____左右。漏水_____流入原告的_____，導致房屋內的_____嚴重損壞。原告及房屋使用人__________裝飾公司多次要求被告予以維修，雖然被告進行過維修，但未從根本上解決房屋漏水問題，漏水事故仍發生。_____年_____月以后，被告就以房屋保修期限屆期為由，拒絕承擔保修責任，該房屋至今仍處于漏水之中。由于房屋的嚴重漏水，不但給原告及房屋使用人__________裝飾公司造成了巨大的財產損失，而且，還導致原告及房屋承租人__________裝飾公司不能正常使用該房屋。

　　1、《建筑工程質量保修辦法》第七條第（二）項“在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年的規定，被告向原告交付房屋的時間為____年___月___日，《住宅質量保證書》規定的外墻面、地下室、廚房及衛生間地面、管道等防滲漏的保修年限為5年，原告的房屋在保修期限內。

　　2、《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”的規定，被告應當對原告的房屋承擔保修責任或者承擔房屋的全部修繕費用。

　　3、根據《房屋建筑工程質量保修辦法》第十四條“在保修期限內，因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。”的規定，被告應當對原告的財產損失承擔賠償責任。

　　4、根據《_____》的第八十三條“不動產的相鄰各方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。”的規定，被告作為原告樓上的相鄰業主，應正確的處理截水、排水的相鄰關系，在多次漏水給原告造成損失并導致原告房屋無_____常使用的情況下，仍不采取排除妨礙、消除危險、及時修理等防范措施，被告應當向原告承擔停止侵害、排除妨礙、修理、賠償損失等民事責任。

　　此致

　　________________人民法院

　　具狀人：___________

　　_____年____月_____日

房屋質量糾紛起訴狀 篇2

　　原告：______________，男，漢族，年月日出生，住_____________。聯系號碼：______________。

　　被告：______________，男，漢族，年月日出生，住_____________。聯系號碼：______________。

　　訴訟請求

　　1、判令被告立即歸還原告借款本金_____________元及支付借款利息(利息以本金_________________元為基數，從起訴之日起按年利率_____%計算至款項實際清償之日止);

　　2、本案訴訟費用由被告承擔。

　　事實與理由

　　_____________年__________月__________日，被告向原告借款人民幣_____________元，原告以_____________的方式提供了該筆借款。_____________年__________月__________日，被告又向原告借款現金人民幣_____________元，被告向原告出具借條一份，確認截止至_____________年__________月__________日，被告向原告借款總計人民幣_____________元。借款至今，被告未能歸還該借款。

　　綜上所述，原告認為被告未能向原告清償上述借款，已損害了原告的合法權益。為此，原告特依據《民事訴訟法》第一百一十九條之規定，向貴院提起訴訟，訴請如前。

　　證據及證據來源

　　1、借條一份;2、_____________;

　　此致

　　_______________人民法院

　　原告：_________________

　　年月日

房屋質量糾紛起訴狀 篇3

　　原告：_________，_____（性別），________年____月____日出生，住址：___________市________區________路________號，電話：______________，手機：___________________________。原告：_________，_____（性別），________年____月____日出生，住址：___________市________區________路________號，電話：______________，手機：___________________________。被告：_________，_____（性別），________年____月____日出生，住址：___________市________區________路________號，電話：______________，手機：___________________________。風險提示：

　　訴訟請求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因為其事關法院審查的范圍。但千萬不可不加思考地亂要求，如果無相應的證據來支持你的主張，勢必遭到敗訴的后果，通常還會因此而向法院支付相應的訴訟費。

　　另外，訴訟請求應提出具體的數額，不能籠統地說賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭議的，但并不等于在提出訴訟請求時多多益善，比較切合實際的請求數額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風險，而且有利于法院的調解和雙方當事人的和解，減少訟累。 訴訟請求：

　　1、判令被告與兩原告共同繼承_________下列遺產：坐落于___________市________區________路________號房產（價值約___________元），存款_____________元。繼承份額為每人各占13。

　　2、訴訟費由被告承擔。風險提示：

　　訴狀是個利劍，挑起戰爭。如果沒有寫好，那么勢必倒過來傷到自己。因此，要擺事實，講明道理，引用有關法律和政策規定，為訴訟請求的合法性提供充足的依據。擺事實，是要把雙方當事人的法律關系，發生糾紛的原因、經過和現狀，特別是雙方爭議的焦點，實事求是地寫清楚。講道理，是要進行分析，分清是非曲直，明確責任，并援引有關法律條款和政策規定。 事實與理由：我們與被告均乃_________的子女。我們的母親_________于________年____月____日死亡，當時沒有遺留任何遺產。后父親_________購買了坐落于__________市________區________路________號房產房產。________年____月____日，父親死亡，死亡前沒有立遺囑。除上述房產外，父親還留下存款__________________元。上述遺產全部由被告掌管，我們要求繼承，被告不同意。我們認為我們和被告同樣盡了贍養父親的義務，并且都沒有依法被剝奪繼承權的情形，有權繼承父親的遺產。因此，我們起訴到法院，請求法院支持我們的訴訟請求。此致__________市人民法院具狀人：_________________（簽名捺印）________年____月____日風險提示：

　　提起民事訴訟的原告負有舉證責任，要能夠舉出證明案情事實，支持自己訴訟主張的各種證據等等。

　　注意，列書證，要附上原件或復制件，如系摘錄或抄件，要如實反映原件本意，切忌斷章取義、并應注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。

　　另外，證據和證據來源，雖然法律規定必須提交，但提交時的說明應能簡就簡，盡可能在法律許可的范圍內保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據主動。