房產(chǎn)分割協(xié)議書（精選27篇）
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇1
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)，乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對(duì)婚后所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。
一、所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況
1、甲乙雙方于20 年10月購(gòu)進(jìn)位于地理位置：(地址) (以下簡(jiǎn)稱該房屋)一套。
2、該房屋在購(gòu)買時(shí)由乙方出資人民幣： 萬元(大寫人民幣 ： 萬元)作首期及其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向(銀行)營(yíng)業(yè)部按揭貨款購(gòu)買，貸款金額為人民幣： 萬元正(大寫人民幣： 拾萬);截止至 年 月，甲乙雙方尚欠(銀行)分行營(yíng)業(yè)部貸款金額為人民幣： 萬元(大寫人民幣： 拾 萬元)。
二、房產(chǎn)分割詳情
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于 年 月 日負(fù)責(zé)償還(銀行)人民幣： 萬元(大寫人民幣 ：拾 萬元)貸款。
2、自 年 月 日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后日內(nèi)給予甲方人民幣： 萬元(大寫人民幣： 萬元)的`補(bǔ)償金。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。
五、其他
1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣： 萬元(大寫人民幣： 萬元)的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣 萬元(大寫人民幣：拾 萬元)，合共人民幣： 萬元(大寫人民幣：拾 萬元)。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
見證方：
年 月 日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇2
房產(chǎn)分割協(xié)議書
男方： 女方：
男女雙方自愿將共同共有的位于X區(qū)X小區(qū)單元樓X戶的房屋所有權(quán)重新分配，達(dá)成如下協(xié)議：
1、位于X區(qū)X小區(qū)單元樓X戶的房屋的70%歸 所有30% 歸 所有。
2、X區(qū)X小區(qū)單元樓X戶的房屋的貸款的70%歸 所支付，30%的歸 所支付。
3、雙方任何一方將自己所持有的位于X區(qū)X小區(qū)單元樓X戶的房屋的產(chǎn)權(quán)出售，另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4、雙方未盡事宜可協(xié)商解決，所達(dá)成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自簽定之日起生效。
男方：女方：
年月日年月日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇3
文
甲方：____________乙方;______________________________鎮(zhèn)_______________村_______________，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：
一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號(hào)“_______________號(hào)”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積________平方米，建筑面積________平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積________余平方米，甲乙方雙方各分________%。
二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢__________元，若生病治療的費(fèi)用另外各按________%給付。
三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從________年________月________日起至當(dāng)年
________月________日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：_______________
________年________月________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇4
協(xié)議人：
(一) (姓名)，男， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，家庭住址： 。
(二) (姓名)，女， 年 月 日出生，身份證號(hào)碼： ，家庭住址： 。
與 是原配夫妻，共生有 個(gè)子女，分別是 、 、 ，別無其他子女。 與 夫婦共同建造(購(gòu)買)了位于 的`房屋，房產(chǎn)證號(hào)為 。現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、上述位于 的房產(chǎn)分歸 所有。
二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無異議
三、 、 對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后， 及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。
五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。
六、本協(xié)議一式 份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協(xié)議人：
年 月 日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇5
男方：______，漢族，______年______月______日生，住址______，身份證號(hào)______
女方：______，滿族，______年______月______日生，住址______，身份證號(hào)______
協(xié)議雙方已于 ______年______ 月 ______日在______ 市 達(dá)成離婚協(xié)議并登記離婚，現(xiàn)雙方協(xié)商一致自愿對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議如下：
登記在男、女雙方名下坐落于______ 市 ______路 ______弄______ 號(hào)______ 層______ 室的房產(chǎn)，離婚后屬于 ______方的共有份額歸 ______方所有。
本協(xié)議生效后，如發(fā)生違約，則由違約一方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
男方： 女方：
年 月 日 年 月 日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇6
甲方：_________________
乙方：_________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)，乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對(duì)婚后所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。
一、所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況
1、甲乙雙方于20__年10月購(gòu)進(jìn)位于地理位置：_________________(地址)
(以下簡(jiǎn)稱該房屋)一套。
2、該房屋在購(gòu)買時(shí)由乙方出資人民幣：_________________萬元(大寫人民幣：_________________萬元)作首期及其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向(銀行)營(yíng)業(yè)部按揭貨款購(gòu)買，貸款金額為人民幣：_________________萬元正(大寫人民幣：_________________拾萬);截止至年月，甲乙雙方尚欠(銀行)分行營(yíng)業(yè)部貸款金額為人民幣：_________________萬元(大寫人民幣：_________________拾萬元)。
二、房產(chǎn)分割詳情
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于年月日負(fù)責(zé)償還(銀行)人民幣：_________________萬元(大寫人民幣：_________________拾萬元)貸款。
2、自年月日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后日內(nèi)給予甲方人民幣：_________________萬元(大寫人民幣：_________________萬元)的補(bǔ)償金。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。
五、其他
1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：_________________萬元(大寫人民幣：_________________萬元)的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣萬元(大寫人民幣：_________________拾萬元)，合共人民幣：_________________萬元(大寫人民幣：_________________拾萬元)。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
____ 年 _____ 月 _____ 日____ 年 _____ 月 _____ 日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇7
最新農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書
甲方:________________,身份證號(hào)：________________
乙方:________________,身份證號(hào)：________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)，乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對(duì)婚后所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。
一、所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況
1、甲乙雙方于________年________月________日購(gòu)進(jìn)位于地理位置：________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)一套。
2、該房屋在購(gòu)買時(shí)由乙方出資人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)作首期及其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向(銀行)營(yíng)業(yè)部按揭貨款購(gòu)買，貸款金額為人民幣：________萬元正(大寫人民幣：________拾萬);截止至________年________月，甲乙雙方尚欠(銀行)分行營(yíng)業(yè)部貸款金額為人民幣：________萬元(大寫人民幣：________拾萬元)。
二、房產(chǎn)分割詳情
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于________年________月________日負(fù)責(zé)償還(銀行)人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)貸款。
2、自________年________月________日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后日內(nèi)給予甲方人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)的補(bǔ)償金。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。
五、其他
1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣_(tái)_______萬元(大寫人民幣：________萬元)，合共人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
見證方：________________
________年________月________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇8
甲方:________________,身份證號(hào)：________________
乙方:________________,身份證號(hào)：________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱甲方)，乙方(以下簡(jiǎn)稱乙方)，經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對(duì)婚后所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。
一、所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況
1、甲乙雙方于________年________月________日購(gòu)進(jìn)位于地理位置：________________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)一套。
2、該房屋在購(gòu)買時(shí)由乙方出資人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)作首期及其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向(銀行)營(yíng)業(yè)部按揭貨款購(gòu)買，貸款金額為人民幣：________萬元正(大寫人民幣：________拾萬);截止至________年________月，甲乙雙方尚欠(銀行)分行營(yíng)業(yè)部貸款金額為人民幣：________萬元(大寫人民幣：________拾萬元)。
二、房產(chǎn)分割詳情
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于________年________月________日負(fù)責(zé)償還(銀行)人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)貸款。
2、自________年________月________日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后日內(nèi)給予甲方人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)的補(bǔ)償金。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。
五、其他
1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣_(tái)_______萬元(大寫人民幣：________萬元)，合共人民幣：________萬元(大寫人民幣：________萬元)。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。
如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
甲方(簽章)：________________
乙方(簽章)：________________
見證方：________________
________年________月________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇9
甲方：_________________，女，身份證號(hào)碼：_________________。
乙方：_________________，男，身份證號(hào)碼：_________________。
一、甲方與乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定：_________________
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分為兩部分，第一部分為現(xiàn)金及存款，第二部分為車輛。
1、現(xiàn)金及存款：_________________。
2、車輛：_________________。
二、財(cái)產(chǎn)分割約定：_________________
經(jīng)雙方協(xié)議，如果未來發(fā)生離婚財(cái)產(chǎn)分割，現(xiàn)金部分的分割方式為：_________________。
車輛經(jīng)雙方約定，于_______年_______月份~_______月份出售，出售所得甲方與乙方各得_______%。
自_______家園_______號(hào)樓_______單元_______室出售后，甲方與乙方分開生活，不再產(chǎn)生共同消費(fèi)。甲方發(fā)生的消費(fèi)、投資、買房以及贈(zèng)予他人等行為，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按原始價(jià)值計(jì)算并歸至甲方所有;乙方發(fā)生的消費(fèi)、投資、買房以及贈(zèng)予他人等行為，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按原始價(jià)值計(jì)算并歸至乙方所有。
(并歸至甲方所有這句話很別扭，卻又不知道怎么改，意思就是，這部分錢要算到甲方頭上，請(qǐng)大俠幫助修改。)
三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，以上約定均是甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方簽字之日生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇10
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方就位于房屋宅基地使用權(quán)為進(jìn)一步明確管理、使用權(quán)屬，甲方自愿將_______________平方米房屋宅基地使用權(quán)分給乙方使用，現(xiàn)甲方雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，一致達(dá)成如下協(xié)議：
1、房屋宅基地坐落_______________、四至界限______________________________。
2、房屋宅基地總面積_______________平方米�，F(xiàn)甲方有_______________平方米，乙方有_______________平方米。
3、甲方雙方權(quán)利、義務(wù)(即明確房屋宅基的的分割前的產(chǎn)權(quán)問題，分割后的管理、使用權(quán)屬問題)
4、違約責(zé)任
5、本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效，此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村小組備存一份。
該協(xié)議只要雙方當(dāng)事人簽字后即由法律效力。
甲方(簽字)_______________乙方(簽字)_______________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇11
甲方：_________________，女，身份證號(hào)碼：_________________。
乙方：_________________，男，身份證號(hào)碼：_________________。
一、甲方與乙方夫妻共同財(cái)產(chǎn)約定：
夫妻共同財(cái)產(chǎn)分為兩部分，第一部分為現(xiàn)金及存款，第二部分為車輛。
1、現(xiàn)金及存款：_________________。
2、車輛：_________________。
二、財(cái)產(chǎn)分割約定：_________________
經(jīng)雙方協(xié)議，如果未來發(fā)生離婚財(cái)產(chǎn)分割，現(xiàn)金部分的分割方式為：_________________。
車輛經(jīng)雙方約定，于_______年_______月份~_______月份出售，出售所得甲方與乙方各得_______%。
自_______家園_______號(hào)樓_______單元_______室出售后，甲方與乙方分開生活，不再產(chǎn)生共同消費(fèi)。甲方發(fā)生的消費(fèi)、投資、買房以及贈(zèng)予他人等行為，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按原始價(jià)值計(jì)算并歸至甲方所有;乙方發(fā)生的消費(fèi)、投資、買房以及贈(zèng)予他人等行為，財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按原始價(jià)值計(jì)算并歸至乙方所有。
三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，以上約定均是甲乙雙方真實(shí)意思表示，雙方簽字之日生效。
甲方：_________________乙方：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇12
分戶房產(chǎn)分割協(xié)議書的參考樣式;
甲方：______________
乙方;_______________
_______________鎮(zhèn)_______________村_______________，因兄弟均已成家立業(yè)，為了家庭生活的方便，經(jīng)全家人員協(xié)商同意，決定分割父母留下的房產(chǎn)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方同意訂立如下分房協(xié)議：
一、住房分割：_______________原戶有住房一幢，門牌號(hào)“_______________號(hào)”座北朝南，磚混結(jié)構(gòu)，占地面積80平方米，建筑面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結(jié)構(gòu)，占地面積50余平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協(xié)議起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢__________元，若生病治療的費(fèi)用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從元月一日起至當(dāng)年12月31日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，不得反悔。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
___ 年 ___ 月 ___ 日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇13
甲方：_______________，_____________(性別)，_____________歲，_____________族，_____________(職業(yè))，_____________人，現(xiàn)住_____________。系下列立約人之_____________。
乙方：_______________，_____________(性別)，_____________歲，_____________族，_____________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之________________。
丙方：_______________，_____________(性別)，_____________歲，_____________族，_____________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之________________。
丁方：_______________，_____________(性別)，_____________歲，_____________族，_____________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之________________。
甲方之_____________于_____________年病故，遺有樓房_____________棟共_____________間，存款_____________元及家具衣物等。_____________均己結(jié)婚，共同一起生活。現(xiàn)在_____________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請(qǐng)_____________作證人，根據(jù)每個(gè)子女的人口和經(jīng)濟(jì)狀況，達(dá)成分產(chǎn)契約如下：_______________
一、甲方分得_____________。乙方分得_____________。丙方分得_____________。丁方分得_____________。
二、走廊過道共用。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書)
三、各人原居室衣物歸個(gè)人所有。
四、甲方之_____________所遺衣物已分清。
五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項(xiàng)各立約人完全同意，并有證人在場(chǎng)，今后各自分居單過，永無爭(zhēng)執(zhí)。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
丙方(簽字)：_______________
丁方(簽字)：_______________
證人(簽字)：_______________
________________年__________月__________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇14
男方：____________(性別______、年齡______、民族______、單位____________、住址__________________)
女方：____________(性別______、年齡______、民族______、單位____________、住址__________________)
見證人：
____________，____________律師事務(wù)所律師。
____________，____________律師事務(wù)所律師。
_________(男)與_________(女)自_________年以來，長(zhǎng)期感情不合，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)決定�，F(xiàn)就家庭財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1.夫妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方撫養(yǎng)孩子，家里的財(cái)物_________只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有。
2.__________________仍歸各自所有，雙方對(duì)各自所有物并無爭(zhēng)議。
3.__________________現(xiàn)住房，系男方單位所有。_________待離婚申請(qǐng)批準(zhǔn)后自動(dòng)搬出。
以上協(xié)議是___________________________(男方單位)工會(huì)主持下，本著平等、自愿原則進(jìn)行的，希望民政機(jī)關(guān)予以認(rèn)可。
本家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本一式四份，男女雙方各一份，見證人一份。
男方(簽字)：__________________女方(簽字)：__________________
_____________年________月________日_____________年________月________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇15
甲方：_______________
乙方：_______________
丙方：_______________
甲乙丙三方共同在_________________受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，并愿共同遵照?qǐng)?zhí)行：
1、甲乙雙方方一致確認(rèn)，雙方共同受讓的位于_____________的土地一宗，面積共計(jì)_____________畝，四至分別為：東至：_______________西至：_______________南至：_______________北至：_______________三方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于甲方名下，現(xiàn)已取得了由_____________頒發(fā)的_____________號(hào)《土地使用權(quán)證》。
2、三方一致同意該宗土地屬甲乙丙三方按份共有，享有比例分別為：甲方占_______________畝，乙方占_______________畝，丙方占_______________畝。三方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。各方占地的具體方位按如下方式劃分：甲方：從_______________至_______________乙方：從_______________至_______________丙方：從_______________至_______________
3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等使用和收益事項(xiàng)，三方應(yīng)共同討論一致作出決議。如對(duì)土地的使用和收益方案無法達(dá)成一致，持反對(duì)意見的一方有權(quán)將土地按市價(jià)他人，同等條件下本協(xié)議另兩方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如三方意見均不一致，可協(xié)議由其中一方全部收購(gòu)，擁有份額的各方各自辦理獨(dú)立土地使用權(quán)證。但給另兩方的收益帶來?yè)p失的，應(yīng)予補(bǔ)償。
4、三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)諾守本協(xié)議各項(xiàng)條款，未盡事宜可另行達(dá)成書面協(xié)議兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書范文兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書范文。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區(qū)人民法院解決。
5、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方簽字之日起生效。
甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________ _______年________月________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇16
甲方：_______________，_____________(性別)，_____________歲，_____________族，_____________(職業(yè))，_____________人，現(xiàn)住_____________。系下列立約人之_____________。
乙方：_______________，_____________(性別)，_____________歲，_____________族，_____________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之________________。
丙方：_______________，_____________(性別)，_____________歲，_____________族，_____________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之________________。
丁方：_______________，_____________(性別)，_____________歲，_____________族，_____________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之________________。
甲方之_____________于_____________年病故，遺有樓房_____________棟共_____________間，存款_____________元及家具衣物等。_____________均己結(jié)婚，共同一起生活。現(xiàn)在_____________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請(qǐng)_____________作證人，根據(jù)每個(gè)子女的人口和經(jīng)濟(jì)狀況，達(dá)成分產(chǎn)契約如下：_______________
一、甲方分得_____________。乙方分得_____________。丙方分得_____________。丁方分得_____________。
二、走廊過道共用。
三、各人原居室衣物歸個(gè)人所有。
四、甲方之_____________所遺衣物已分清。
五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。
六、以上所立各項(xiàng)各立約人完全同意，并有證人在場(chǎng)，今后各自分居單過，永無爭(zhēng)執(zhí)。
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
丙方(簽字)：_______________
丁方(簽字)：_______________
證人(簽字)：_______________
______________年__________月__________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇17
立協(xié)議方：
父親：
母親：
長(zhǎng)子：
次子：
為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處，增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進(jìn)一步明確家庭之間的`相互權(quán)利和義務(wù)，避免家庭家庭成員之間無謂的紛爭(zhēng)，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。
一、具體實(shí)施辦法
1、次子一次性補(bǔ)償長(zhǎng)子現(xiàn)金人民幣叁萬元整;
2、家里現(xiàn)所有房產(chǎn)，在父母百年之后，均歸次子所有。
二、相關(guān)事宜
為了確保倆老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：
1、父母對(duì)現(xiàn)居住房屋具有使用權(quán)，直至百年，但無權(quán)轉(zhuǎn)讓及重新分配;
2、長(zhǎng)子回家探親，可以無條件臨時(shí)居住;
3、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔(dān)生活費(fèi)，但隨著時(shí)間的推移，父母年邁，倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問題，要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。
三、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決。
四、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即可生效。
五、協(xié)議書由父母、長(zhǎng)子、次子各持有一份為憑。
父親：
母親：
長(zhǎng)子：
次子：
年月日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇18
甲方：_______身份證號(hào)碼：_______
乙方：_______身份證號(hào)碼：_______
甲乙雙方于戀愛期間共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：
一、該房產(chǎn)的基本情況
1、該房產(chǎn)位于_______﹑建筑面積為_______平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為_______。
2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付_______元，乙方支付_______元；該房產(chǎn)的貸款人及實(shí)際還款人均為甲方。
二、該房產(chǎn)權(quán)利分割
1﹑乙方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、增值利益等所有權(quán)利，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、該房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前或簽訂后的增值利益等所有權(quán)利均歸屬甲方個(gè)人所有。
2﹑甲方應(yīng)退還乙方已支付的_______元首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前甲方已支付給乙方禮金_______元﹑給付鉆戒一枚和鉑金手鐲一個(gè)（折價(jià)款合計(jì)_______元），故相互抵扣后，甲方實(shí)際上僅須退還給乙方_______元。對(duì)于該_______元房款，甲方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給乙方。甲方將在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)退還_______元；在該房產(chǎn)過戶登記至甲方或第三方名下之日起日內(nèi)退還余款_______元。甲方還款前，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。
3、甲方還清上述_______元房款后，乙方不得再以任何理由要求甲方支付其他款項(xiàng)。
三﹑房產(chǎn)過戶手續(xù)
1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但乙方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)�；蚱渌谌綑�(quán)益等），否則乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的一切損失。
2、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至甲方名下（若甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方無權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。
3﹑該房產(chǎn)過戶登記涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)。
四、房產(chǎn)貸款償還
1、該房產(chǎn)貸款尚未清償部分由甲方個(gè)人承擔(dān)，與乙方無關(guān)。
2﹑本協(xié)議簽訂后，非乙方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的`貸款等糾紛，均由甲方自行處理和承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于乙方原因（包括但不限于乙方反悔、不配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元，并且甲方將不再退還剩余的房款。
2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，乙方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的共有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則甲方將不再退還剩余的房款，且有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任；若乙方對(duì)該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò)，且沒有其他違約行為的，甲方仍須退還剩余的房款。
3﹑乙方未根據(jù)甲方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)甲方有權(quán)順延剩余房款退還時(shí)間。
4、若甲方未按本協(xié)議要求按時(shí)退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。
3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用（暫由甲方保管），具有同等的法律效力。
甲方：_______乙方：_______
____年____月____日____年____月____日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇19
協(xié)議方：
父：____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________，住址：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
母：____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________，住址：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
子：____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________，住址：____________(以下簡(jiǎn)稱丙方)
女：____________，身份證號(hào)碼：____________，電話：____________，住址：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
見證人：____________(最好請(qǐng)兩位，一位是兄弟倆前輩，一位是兄弟倆小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)。律師更好)
經(jīng)過全家人協(xié)商，在_______________見證下，簽訂分家協(xié)議如下：
一、坐落在__________區(qū)__________小區(qū)住房(其他_______________、_______________等內(nèi)容)，歸_______________所有;
二、坐落在__________區(qū)__________小區(qū)住房(其他_______________、_______________等內(nèi)容)，歸_______________所有;
三、(子女將來對(duì)父母的贍養(yǎng)方式。其他內(nèi)容可以繼續(xù)四、五......等)
本協(xié)議甲乙簽字后即生效。
本協(xié)議書一式_____份，簽字方人手一份，中間人一份。
簽協(xié)議人：____________
簽協(xié)議書日期__________年__________月__________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇20
為促進(jìn)家庭*，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，陳振云、陳振華為座落于石山堡村一組東邊袁灣24號(hào)和石山堡新街37號(hào)的.兩套房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守：
一、石山堡村一組東邊袁灣24為陳振云現(xiàn)在居住用房，其土地使用權(quán)登記為陳振云，該房屋以后有任何變動(dòng)均與陳輝態(tài)夫婦及陳振華夫婦無關(guān)。
二、石山堡新街37號(hào)為陳振華現(xiàn)在居住用房，其土地使用登記為陳振華，該房屋以后有任何變動(dòng)均與陳輝態(tài)夫婦及陳振云夫婦無關(guān)。
三、本協(xié)議所屬房屋，經(jīng)陳振云夫婦、陳振華夫婦協(xié)商一致，石山堡村一組東邊袁灣24號(hào)房屋歸陳振云使用、居住，其所有權(quán)歸陳振云所有，與陳振華無關(guān)；石山堡新街37號(hào)房屋歸陳振華使用、居住，其所有權(quán)歸陳振華所有，與陳振云無關(guān)。
四、陳振云、陳振華的父母已無任何經(jīng)濟(jì)來源，也沒有能力替任何一方還清債務(wù)，各自的債務(wù)由自己歸還，與對(duì)方及父母無關(guān)。
五、本協(xié)議一式三份，見*方執(zhí)一份，自三方共同簽名之日起成立。
簽字：簽字：
見*人(簽字)：
XX年XX月X日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇21
甲方(男方):___出生于_年_月_日，身份證號(hào)碼:______________，戶籍地址:____________。
乙方(女方):___出生于_年_月_日，身份證號(hào)碼:______________，戶籍地址:____________。
甲乙雙方于_年_月_日在__市zz婚姻登記機(jī)關(guān)自愿結(jié)婚登記�，F(xiàn)因……(原因)導(dǎo)致夫妻感情破裂。現(xiàn)雙方認(rèn)真考慮，愿意通過協(xié)議離婚解除夫妻關(guān)系。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲乙雙方自愿離婚。
2、雙方無子女，乙方現(xiàn)在沒有懷孕。
3、甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割:
夫妻財(cái)產(chǎn)清單如下:
(1)甲方名下的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)清單:
a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號(hào)為:______號(hào)，(過戶時(shí)間、方式。)
b、__型號(hào)汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。
c、存款:在__銀行存款為__元。
(2)乙方名下的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)清單:
a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號(hào)為:______號(hào)，(過戶時(shí)間、方式。)
b、__型號(hào)汽車一輛，車牌為:_______，具體信息。
c、存款:在__銀行存款為__元。
(3)甲乙雙方共同名下的財(cái)產(chǎn):
a、房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證字號(hào)為:______號(hào)，(過戶時(shí)間、方式。)
b、其余財(cái)產(chǎn):甲方在___公司占有___股份，乙方在___公司占有___股份。
甲乙雙方財(cái)產(chǎn)分割方式:
a、甲方向乙方支付人民幣_(tái)___元，支付方式為:
1)在__月__日前一次性支付。
2)分期支付，在__月__日前首付___元，以后每(時(shí)間段)支付___元。甲方履行前款支付義務(wù)后，上述清單所列所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有，有需要變更登記或過戶的，乙方應(yīng)在__月__日前配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。甲乙雙方個(gè)人所有的貴重生活用品，經(jīng)雙方協(xié)商同意，均歸個(gè)人所有。
清單如下:
a、甲方貴重生活用品:
b、乙方貴重生活用品:
4、雙方的債權(quán)債務(wù)問題:
甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續(xù)期間，未以個(gè)人名義對(duì)外負(fù)有債務(wù);雙方也沒有以夫妻共同名義對(duì)外負(fù)有債務(wù)。若離婚后發(fā)現(xiàn)甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續(xù)期間對(duì)外負(fù)有債務(wù)，則由負(fù)債方個(gè)人承擔(dān)，與另一方無關(guān)。
離婚后，若因一方債務(wù)問題牽連另一方負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任，則另一方有權(quán)向其完全追償。
5、其他要協(xié)議的內(nèi)容:
乙方對(duì)甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財(cái)產(chǎn)或其他任何理由，再次向甲方要求補(bǔ)償，或分割財(cái)產(chǎn)。
離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵?jǐn)_另一方的正常生活。
違約責(zé)任的約定:
若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民幣_(tái)___元，或乙方未按協(xié)議交付財(cái)產(chǎn)及履行過戶登記等義務(wù)，則應(yīng)付違約金____元給對(duì)方。
本協(xié)議一式三份(辦理房產(chǎn)過戶要多幾分)，甲乙雙方各一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)離婚后生效。
甲方: __年__月__日
乙方: __年__月__日
二、夫妻房產(chǎn)分割的新辦法
根據(jù)《婚姻法》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：
1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。
2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
三、特殊情況下的離婚房產(chǎn)分割糾紛處理
1、婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的'，屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。
《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。
2、婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，屬一方的財(cái)產(chǎn)。
3、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的
根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購(gòu)房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。
4、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤，所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國(guó)是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭(zhēng)議較大，現(xiàn)在有了明確的“說法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
5、夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的(包括貸款)房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般均等分割
如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶�銀行的貸款之后提起離婚訴訟，此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單，一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天，夫妻雙方具備一次性全額繳納購(gòu)房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù)，大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購(gòu)買房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付，銀行支付開發(fā)商剩余房款，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
實(shí)踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款，按揭貸款之后，尚未全部?jī)斶�貸款之后的環(huán)節(jié)。因?yàn)闃I(yè)主還應(yīng)當(dāng)償還銀行的貸款，在償還貸款之前，盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書，但是業(yè)主并不實(shí)際掌握房產(chǎn)證，該房產(chǎn)證被抵押在銀行手里。也就是說，該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。分割按揭財(cái)產(chǎn)時(shí)候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實(shí)際升值等四個(gè)組成部分。實(shí)際上房屋的合同價(jià)值就是已經(jīng)支付房款與剩余貸款本息的總和。
對(duì)于分割按揭房產(chǎn)，因?yàn)檫�存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。
如果房屋的實(shí)際價(jià)值低于首付款、已經(jīng)償還貸款、還應(yīng)繼續(xù)償還貸款之總和的(實(shí)踐中極少出現(xiàn))，則應(yīng)當(dāng)由其中一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時(shí)另一方向其支付房屋價(jià)值差額部分的一半。
6、一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的
婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的價(jià)值而言，離婚時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格(房屋實(shí)際價(jià)值減去尚未償還貸款后的差額)絕對(duì)大于結(jié)婚時(shí)候的價(jià)格(房屋的實(shí)際價(jià)值減去結(jié)婚時(shí)候尚未償還的貸款差額)。此種情況下，兩種價(jià)格之間的差額部分是否構(gòu)成夫妻雙方該南通共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來選擇。
如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，那么該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產(chǎn)作為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
如果不能證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的，則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來源、或者是雙方償還貸款的份額，均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質(zhì)。此種情況下房產(chǎn)歸簽訂購(gòu)房合同的一方所有，但是房屋兩種價(jià)格差額部分作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)分配。
7、父母參與出資并取得房產(chǎn)證書后離婚的
如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購(gòu)買房產(chǎn)的，一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，父母不得索回。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。
如果是夫妻雙方婚后出資購(gòu)買房產(chǎn)的，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但是父母在贈(zèng)與時(shí)候明確聲明是對(duì)夫妻其中一方的贈(zèng)予的除外。
如果是父母對(duì)子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個(gè)人債務(wù)，婚后共同借款的，作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對(duì)于父母出資不能證明是贈(zèng)與還是借款的，推定為贈(zèng)與。
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇22
協(xié)議人：張____，男，________年____月____日出生，漢族，住________市____________路____________號(hào)。
協(xié)議人：王____，女，年____月____日出生，漢族，住________市____________路____________號(hào)
協(xié)議人雙方于______________年____月____日在區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、張____與王____自愿離婚。
二、兒子張亮由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)____元，在每月10號(hào)前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
三、夫妻有座落在路號(hào)的樓房一套，價(jià)值人民幣_(tái)___元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金____元。房?jī)?nèi)的家用電器及家俱等等（見清單），雙方同意作價(jià)____元，歸女方所有，女方向男方支付________元。
四、夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
五、張____可在每月的'第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地，于星期日早上九點(diǎn)送回王____居住地，如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與王____協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
協(xié)議人：協(xié)議人：
______年____月____日______年____月____日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇23
協(xié)議人：
___，男(女)，__年__月__日出生，現(xiàn)住_____________。
___，男(女)，__年__月__日出生，現(xiàn)住_____________。
___，男(女)，__年__月__日出生，現(xiàn)住_____________。
(家庭成員情況：婚姻、在世與否、死亡時(shí)間、等)，所分割的家庭財(cái)產(chǎn)情況(例如：該房產(chǎn)座落在____________，建筑面積___.__平方米，混合(磚混)結(jié)構(gòu)，所有權(quán)證編號(hào)為：xx市房權(quán)證__區(qū)字第________號(hào))。
經(jīng)家庭成員共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定：
夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出1000元以下的,可自行支配開銷;凡處理超過1000元價(jià)值以上的`錢物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
二、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：
企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為：
①有限責(zé)任公司出資額;
②股份有限責(zé)任公司的股份;
�、奂w企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;
④個(gè)人公司;
⑤某外資企業(yè)的出資
則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無關(guān);若該投資權(quán)益形式為：
�、俸匣锶似髽I(yè)的合伙份額;
�、趥�(gè)體工商戶;
③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)
則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。
三、協(xié)議人對(duì)于女兒周____撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：雙方對(duì)于____應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)責(zé)任，以有利于____成長(zhǎng)的原則對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)。____由____承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù)，____每個(gè)月承擔(dān)____撫養(yǎng)費(fèi)用1000元，從20xx年起，按每年遞增200元支付，直至____大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年1月1日，3月1日，6月1日，9月1日支付，此款直接以現(xiàn)金支付
甲方：______
乙方：
______年______月______日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇24
一、農(nóng)村家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書：
為促進(jìn)家庭和諧共處，保持家庭和睦團(tuán)結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、乙、丙三方為座落于(房產(chǎn)編號(hào)：)壹套房屋今后的分配歸屬問題，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
甲方(父母方)代表：甲方愛人見證：
乙方(長(zhǎng)女方代表)：乙方愛人見證：
丙方(次女方)代表：丙方愛人見證：
第一條本協(xié)議書中所述的房屋位于：登記證書號(hào)為：登記的房屋所有權(quán)人為乙方(長(zhǎng)次女)農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書合同范本。
第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議，該房由甲方使用、居住，其所有權(quán)歸乙方享有，與丙無關(guān);該房待甲方百年歸老年后其所有權(quán)、使用權(quán)由乙方繼承，與丙方無關(guān)。
第三條甲方本著平等、關(guān)愛子女的'原則進(jìn)行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)期間，不對(duì)該房屋作出任何處置行為。
第四條該房在甲方使用居住期間，如需修繕、裝修等施工行為，由甲方承擔(dān)，不得有異議。
第五條該房在甲方或甲方愛人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為。
第六條本協(xié)議訂立后，該房若遇拆遷、維修等事宜不能居住，乙方必須及時(shí)為甲方或甲方愛人提供與該房同等條件以上的居住生活房屋;本協(xié)議訂立后，乙方及愛人必須照顧甲方或甲方愛人的起居生活。否則甲方或甲方愛人有權(quán)終止該協(xié)議。
第七條本協(xié)議訂立后，乙方必須拿出十五萬元人民幣作為補(bǔ)償交給甲方或甲方愛人，該款每年交壹萬元人民幣、分十五年交清。每年陽(yáng)歷十二月底前交清。
第八條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除該房產(chǎn)之外的任何有形無形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn)，乙方、丙方不得有異議農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書農(nóng)村房產(chǎn)分割協(xié)議書。
第九條本協(xié)議一式三份，每方各執(zhí)壹份，自簽名之日起有效，女婿作為見證人在本協(xié)議上簽名。另：為示公證，特邀請(qǐng)叔輩、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證。
第十條本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。
甲方(父)：甲方(母)：
乙方(長(zhǎng)女)：乙方愛人見證(長(zhǎng)婿)：
丙方(次女)：丙方愛人見證(次婿)：
叔輩旁證：
簽訂時(shí)間：年月日時(shí)
簽訂地點(diǎn)：
二、房屋分割協(xié)議：
男方：，男，×年×月×日出生，漢族，現(xiàn)住，
身份證號(hào)碼：，系女方之夫。
女方：，女，×年×月×日出生，漢族，現(xiàn)住，身份證號(hào)碼：，系男方之妻。
男女雙方系夫妻關(guān)系，于年月日在登記結(jié)婚�，F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下：
第一條、房屋所有權(quán)歸屬
1、位于省市區(qū)街號(hào)幢單元號(hào)(建筑面積為平方米，所有權(quán)證編號(hào)為：，丘地號(hào)為：權(quán)字第號(hào))的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修、家具、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
第二條、其它
1、本協(xié)議未明確說明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬，可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。
2、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記，所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。
3、如雙方離婚，雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。
4、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方(男方)：乙方(女方)：
年月日年月日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇25
甲方：
乙方：
為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲和乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜，依據(jù)《民法典》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。
鑒于上述甲和乙雙方共同出資人民幣，購(gòu)買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室平米的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。
雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營(yíng)、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
1、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲和乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。
2、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字），即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。任何一方及第三人不得撞自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資的行為無效，由此給共有人造成的失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)償另一方所產(chǎn)生的損失承擔(dān)并及時(shí)繳納。
3、全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貨款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)委托中介出租物業(yè)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住，由承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。
4、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的`經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購(gòu)買房屋出資比例，各得50％。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50％，一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購(gòu)此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購(gòu)時(shí)間的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格出資購(gòu)買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。
5、對(duì)外出租或共同經(jīng)，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各50％。因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分，屬于雙方共同享有。因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配。
6、末經(jīng)甲和乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得変更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力，本協(xié)議自甲和乙雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇26
甲方：______________
乙方：______________
姐弟二人均已經(jīng)成婚，準(zhǔn)備分戶另過獨(dú)立生活，為劃清產(chǎn)權(quán)，避免爭(zhēng)議，團(tuán)結(jié)和睦，經(jīng)母親，以及村兩委見證特立此分戶協(xié)議書，以及母親今后贍養(yǎng)義務(wù)。
一、房產(chǎn)分割：現(xiàn)有房屋一處，位于____________________________，面積：________平米，共有房間_______間，姐弟二人各分_______間。
二、現(xiàn)有房屋母親有居住或使用權(quán)。
三、母親的贍養(yǎng)協(xié)議
1、口糧由甲乙共同承擔(dān)。
2、母親的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由姐弟2人共同承擔(dān)(在母親用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分)。3、當(dāng)母親臥床不能自理時(shí)，姐弟2人輪流照顧時(shí)，如需保姆的，費(fèi)用由顧保姆方自理。
四、本協(xié)議一式三份，母親、甲、乙各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字按手印，姐弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔，未盡事宜姐弟兩人協(xié)商解決。
甲方：______________________年________月________日
乙方：______________________年________月________日
母親：______________________年________月________日
見證人：______________________年________月________日
房產(chǎn)分割協(xié)議書 篇27
乙方：
甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方），乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方），經(jīng)協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對(duì)婚后所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)的分割達(dá)成以下協(xié)議。
一、所購(gòu)房產(chǎn)物業(yè)詳細(xì)情況
1、甲乙雙方于20xx年10月購(gòu)進(jìn)位于地理位置：（地址）
�。ㄒ韵潞�(jiǎn)稱該房屋）一套。
2、該房屋在購(gòu)買時(shí)由乙方出資人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）作首期及其他費(fèi)用部分支出，其次由甲乙雙方向（銀行）營(yíng)業(yè)部按揭貨款購(gòu)買，貸款金額為人民幣：萬元正（大寫人民幣：拾萬）；截止至年月，甲乙雙方尚欠（銀行）分行營(yíng)業(yè)部貸款金額為人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）。
二、房產(chǎn)分割詳情
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房產(chǎn)物業(yè)所有權(quán)歸乙方所有，由乙方于年月日負(fù)責(zé)償還（銀行）人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）貸款。
2、自年月日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動(dòng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后日內(nèi)給予甲方人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）的'補(bǔ)償金。
四、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。
五、其他
1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：萬元（大寫人民幣：萬元）的首期費(fèi)用及乙方已還貸款金額人民幣萬元（大寫人民幣：拾萬元），合共人民幣：萬元（大寫人民幣：拾萬元）。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
見證方：廣東律師事務(wù)所
x年x月x日