代持房產合同（通用8篇）

代持房產合同 篇1

　　甲方(委托方)：___________

　　身份證號：___________

　　聯系地址：___________

　　聯系電話：___________

　　乙方(代持方)：___________

　　身份證號：___________

　　聯系地址：___________

　　聯系電話：___________

　　丙方(代持方)：___________

　　身份證號：___________

　　聯系地址：___________

　　聯系電話：___________

　　甲、乙、丙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方、丙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲方委托乙方、丙方，由甲方出資，以乙方、丙方名義購買指定房產(以下簡稱代持房產)，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　1.代持房產信息：___________

　　房產地址：________________________

　　房產總價：___________人民幣______________元

　　房型與面積：_______________________________(以下稱代持房產)

　　2.截止本協議簽訂時的付款與簽約安排：___________

　　甲方委托乙方，以乙方、丙方名義與 簽訂了《商品房買賣合同》及貸款等相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。

　　涉及代持房產的費用(定金、首付款等)共計人民幣______________元(以實際金額為準)，均系由甲方實際支付(無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付)。乙方、丙方對此無異議。

　　3.除非雙方另有約定，本協議簽訂之前或之后乙方、丙方取得(即以乙方、丙方名義購買、登記)的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。

　　三、 雙方權利義務

　　1.甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

　　取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

　　承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用， 及代持房產使用中產生的其它費用;

　　支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;

　　(5)在任何時候，甲方均有權要求乙方、丙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方、丙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　(6)除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　2.乙方、丙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

　　乙方、丙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　乙方、丙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方、丙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方、丙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方、丙方有權向甲方追償。

　　四、違約責任

　　1.因乙方、丙方違約，或因乙方、丙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方、丙方應向甲方承擔違約責任。

　　2.違約責任同時包括：___________乙方、丙方應向甲方支付_______________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方或丙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　3.根據本合同約定甲方應向乙方、丙方支付費用或報銷費用的，逾期超過_____天的，每超過一天，應按逾期金額的________%向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。

　　五、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第____________種方式解決：___________

　　提交位于__________________(地點)的________________仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　依法向_____方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　六、附則

　　1.本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　2.本協議經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：_____________年 ______月 ______日

　　甲方(簽字)：___________

　　乙方(簽字)：___________

　　丙方(簽字)：___________

代持房產合同 篇2

　　甲方(委托方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方(代持方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲、乙雙方系母女關系，為實現乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　代持房產信息：__________

　　房產地址：__________

　　不動產權證號：__________

　　房型與面積：__________

　　(以下稱代持房產)

　　三、 雙方權利義務

　　3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

　　3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

　　3.1.3承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;

　　3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　3.2乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

　　3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。

　　3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　3.2.3乙方有義務將本合同所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　3.2.4根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用

　　就本合同項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

　　五、違約責任

　　5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　5.2違約責任同時包括：乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　5.3根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的 0.05% 向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。

　　六、爭議解決

　　凡因履行本合同所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

　　七、附則

　　7.1本合同為實際約束雙方權利義務關系的合同，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協議僅為業務辦理需要，不生實際效力。

　　7.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。

　　7.3本合同經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：________年 ________月 ________日

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

代持房產合同 篇3

　　甲方(委托方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方(代持方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產(以下簡稱代持房產)，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　1.代持房產信息：__________

　　房產地址：__________

　　房產總價：__________人民幣 ________元

　　房型與面積：__________

　　(以下稱代持房產)

　　2.截止本協議簽訂時的付款與簽約安排：

　　甲方委托乙方，以乙方名義與 簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。

　　涉及代持房產的費用(定金、首付款等)共計人民幣 ________元(以實際金額為準)，均系由甲方實際支付(無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付)。乙方對此無異議。

　　3.除非雙方另有約定，本協議簽訂之前或之后乙方取得(即以乙方名義購買、登記)的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。

　　三、 雙方權利義務

　　1.甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

　　取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

　　承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用， 及代持房產使用中產生的其它費用;

　　支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出;

　　(5)在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　(6)除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　2.乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：__________

　　乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用

　　1.就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣(大寫) (￥ ________元)，并于 ________年 ________月 ________日前支付。

　　2.乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。

　　3.除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。

　　4.乙方指定收款賬號：__________

　　開戶行：__________

　　戶名：__________

　　五、違約責任

　　1.因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　2.違約責任同時包括：乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　3.根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的______% 向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　提交位于 (地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　依法向 房產 所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　七、附則

　　1.本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　2.本協議經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：___________年 ________月 ________日

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　利害關系人聲明

　　本人聲明：本人已知悉并同意位于 的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由 實際出資購買并擁有所有權， 僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。

　　簽名確認：__________

　　______年 ________月 ________日

代持房產合同 篇4

　　甲方(委托方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　乙方(代持方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

　　一、主旨

　　甲、乙雙方系母女關系，為實現乙方子女上學需要，甲方委托乙方，由乙方代持甲方名下房產，該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

　　二、代持安排

　　代持房產信息：__________

　　房產地址：__________

　　不動產權證號：__________

　　房型與面積：__________

　　(以下稱代持房產)

　　三、 雙方權利義務

　　3.1甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　3.1.1對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利;

　　3.1.2取得與保管代持房產的有關合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等;

　　3.1.3承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用，及代持房產使用中產生的其它費用;

　　3.1.4在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　3.1.5除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　3.2乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

　　3.2.1乙方以自己的名義顯名登記于不動產權屬登記簿，以實現子女上學的需要。

　　3.2.2乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　3.2.3乙方有義務將本協議所稱代持事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶及債權人、保證債權人等)，保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　3.2.4根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

　　四、費用

　　就本協議項下房產代持事宜，甲方無需向乙方支付報酬。

　　五、違約責任

　　5.1因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　5.2違約責任同時包括：__________乙方應向甲方支付 ________萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　六、爭議解決

　　凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。

　　七、附則

　　7.1本協議為實際約束雙方權利義務關系的協議，是雙方的真實意思表示，此后為實際辦理過戶所簽署贈與或其他形式的協議僅為業務辦理需要，不生實際效力。

　　7.2本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　7.3本協議經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：______________年 ________月 ________日

　　甲方(簽字)：__________

　　乙方(簽字)：__________

　　利害關系人聲明

　　本人聲明：本人已知悉并同意位于__________________的房產(包括屋內裝修、電器家具等))系由____________實際出資購買并擁有所有權， 僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利;如需變更過戶，本人將予以配合。

　　簽名確認：__________

　　______年 ________月 ________日

代持房產合同 篇5

　　委托代持房產合同 

　　甲方（委托方）：                     

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方（代持方）：                     

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經平等自愿協商，就甲方委托乙方代持房產事宜達成一致，特訂立本合同。

一、主旨

　　甲方委托乙方，由甲方出資，以乙方名義購買指定房產（以下簡稱代持房產），該代持房產的所有權及相應權利義務均由甲方享有。

二、代持安排

　　1.代持房產信息：

　　房產地址：        

　　房產總價：人民幣    元

　　房型與面積：        

　　（以下稱代持房產）

　　2.截止本協議簽訂時的付款與簽約安排：

　　（1）甲方委托乙方，以乙方名義與        簽訂了《商品房買賣合同》及相關文件。該類文件的權利義務由甲方享有及承擔。

　　（2）涉及代持房產的費用（定金、首付款等）共計人民幣    元（以實際金額為準），均系由甲方實際支付（無論是通過何種方式支付或通過任何一方賬戶支付）。乙方對此無異議。

　　3.除非雙方另有約定，本協議簽訂之前或之后乙方取得（即以乙方名義購買、登記）的上述所列房產，均視為代持房產，均視為由甲方出資購買。甲方無需另行提交出資或購買的證據。

三、雙方權利義務

　　1.甲方享有代持房產的所有權，以及相關的權利義務，包括：

　　（1）對代持房產占有、使用、出租、收益及處分的權利；

　　（2）取得與保管代持房產的購房合同、相應證件、發票、資料、鑰匙等；

　　（3）承擔由代持房產產生的稅收、物業費用等費用， 及代持房產使用中產生的其它費用；

　　（4）支付購買代持房產的款項，包括購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出；

　　（5）在任何時候，甲方均有權要求乙方將代持房產變更登記到甲方或甲方指定的任何第三方名下，或辦理相關抵押登記等，乙方應予配合，相應費用由甲方負責。

　　（6）除非另有特別約定，代持房產中的裝修、家具、設備設施均為甲方所有，甲方無需另外提供購買出資的憑據。

　　2.乙方對代持房產的權利義務，按如下處理：

　　（1）乙方不享有代持房產的所有權，不得對代持房產進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與。

　　（2）乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張代持所有權利。

　　（3）根據本協議約定應由甲方承擔的費用，如乙方作為代持房產名義持有人承擔或支出的，乙方有權向甲方追償。

四、費用

　　1.就乙方代持房產事宜，甲方應向乙方支付報酬人民幣（大寫）        （￥    元），并于    年    月    日前支付。

　　2.乙方因代理甲方購房及代持房產事宜支出的合理交通費、通訊費由甲方承擔。

　　3.除非雙方另有約定，甲方無需就委托購房事宜向乙方支付其它費用、報酬。

　　4.乙方指定收款賬號：        

　　開戶行：        

　　戶名：        

五、違約責任

　　1.因乙方違約，或因乙方原因導致代持房產被處分或導致甲方無法行使對代持房產的權利，乙方應向甲方承擔違約責任。

　　2.違約責任同時包括：乙方應向甲方支付    萬元違約金。如導致甲方無法追回代持房產的，應另外按代持房產的當前市場價值對甲方進行賠償。同時如果乙方因違約行為取得收益，該收益應歸甲方所有。

　　3.根據本合同約定甲方應向乙方支付費用或報銷費用的，逾期超過5天的，每超過一天，應按逾期金額的 0.05% 向乙方支付違約金，同時仍應履行付款義務。但乙方不得以此為由主張解除本合同或主張代持房產的相關權利。

六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第    種方式解決：

　　（1）提交位于        （地點）的        仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

　　（2）依法向        所在地有管轄權的人民法院起訴。

七、附則

　　1.本協議一式兩份，具有同等法律效力。

　　2.本協議經雙方簽署后生效。

　　簽署時間：    年    月    日

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

利害關系人聲明

　　本人聲明：本人已知悉并同意位于        的房產（包括屋內裝修、電器家具等））系由        實際出資購買并擁有所有權，        僅為名義代持，本人同意對該房產不主張權利；如需變更過戶，本人將予以配合。

　　簽名確認：

　　年    月    日

代持房產合同 篇6

　　甲方： 身份證號碼：

　　地址： 聯系電話：

　　甲方配偶： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　地址： 聯系電話：

　　乙方配偶： 身份證號碼：

　　基于甲方 與乙方系 關系，甲方擁有物業一處，位于： （位置），現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業甲方委托乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　第一條 關于該物業相關事實的確認

　　1.1該物業基本情況：

　　1.1.1地址： ；

　　1.1.2產權面積： 平米；

　　1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為： ，土地證號為： 。

　　第二條 關于物業產權的約定

　　2.1 甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

　　2.2 甲方享有的該物業全部產權，以乙方的`名義代為持有。

　　2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協議為準.

　　第三條 關于該物業經營管理和處分的約定

　　3.1 甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

　　3.2 乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

　　第四條 關于該物業收益分配，稅費及風險等的約定

　　4.1 該物業的租金等收益，由甲方所有。

　　4.2 因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。

　　4.3 因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

　　4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面，全權委托甲方配偶對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　第五條 代持物業報酬

　　5.1 因乙方代持甲方物業，甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

　　第六條 其他事項

　　6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　6.2 本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　簽約時間、地點： 年 月 日 簽于 ：

　　甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

　　甲方配偶（簽字）： 乙方配偶（簽字）：

　　時間： 年 月 日，地點： 時間： 年 月 日，地點：

代持房產合同 篇7

　　甲方：_________ ，身份證號碼： 住址： ，聯系電話： 乙方：_________ ，身份證號碼： 住址： ，聯系電話：

　　甲方與乙方系_________關系，甲方將出資購買的一處房產，登記在乙方名下，乙方代替甲方持有該房產，甲方為該房產的實際所有權人。

　　第一條 房產的基本情況

　　房產位于 ，產權面積為 _______平方米，房產證（或不動產權證書）號碼為 。

　　甲方已支付該房產的首付款_______萬元，并以乙方的名義辦理了銀行按揭貸款，甲方按月支付按揭貸款。

　　第二條 關于產權的約定

　　1、甲乙雙方確認，雖然該房產登記在乙方名下，但該房產實際為甲方所有。

　　2、甲方享有的該房產全部權利，包括但不限于租賃權、收益權、使用權、轉讓權等。

　　第三條 關于過戶的約定

　　待該房產可以過戶之時，甲方有權要求乙方過戶給甲方或甲方指定的第三方，乙方應無條件配合甲方過戶，辦理過戶產生的費用由甲方承擔。

　　第四條 關于管理和處分的.約定

　　1、乙方以自己名義負責該房產的管理和使用，包括但不限于：簽訂、代甲方收取租金等，收取的租金等收益歸甲方所有。

　　2、未經甲方同意，乙方不得單方面將該房產對外出租、出售、抵押貸款等。

　　3、如該房產因乙方欠債等原因被法院查封并面臨執行風險，乙方應及時通知甲方，并配合甲方提出執行異議。

　　第五條 關于稅費及風險的約定

　　1、因該房產使用或經營產生的一切稅費及成本均由甲方承擔，包括但不限于：房產稅、營業稅、水電費、物業費、衛生費、取暖費、修繕費用等等。

　　2、因該房產造成他人的人身、財產損失的責任由甲方承擔，該房產發生毀損滅失風險也由甲方承擔。

　　第六條 其他事項

　　1、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　3、因履行本協議所發生的糾紛，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽字)： 年 月 日

　　乙方(簽字)： 年 月 日

　　甲乙雙方配偶對本協議知悉，對內容認可，并愿意遵照執行。

　　甲方配偶(簽字)： 年 月 日

　　乙方配偶(簽字)： 年 月 日

代持房產合同 篇8

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲方配偶：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方配偶：

　　份證號碼：

　　基于甲方與乙方系關系，甲方擁有物業一處，位于：（位置），現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業甲方委托乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　第一條關于該物業相關事實的確認

　　1.1該物業基本情況：

　　1.1.1地址：

　　1.1.2產權面積：平米

　　1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協議簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：，土地證號為：。

　　第二條關于物業產權的約定

　　2.1甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。

　　2.2甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。

　　2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案合同不是本協議的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協議為準.

　　第三條關于該物業經營管理和處分的約定

　　3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理（包括：簽訂租賃合同、收取租金等）。

　　3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。

　　第四條關于該物業收益分配，稅費及風險等的約定

　　4.1該物業的租金等收益，由甲方所有。

　　4.2因該物業使用或經營產生的.房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。

　　4.3因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。

　　4.4本協議簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委托書，全權委托甲方配偶對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，并不得撤銷該授權委托。

　　第五條代持物業報酬

　　5.1 因乙方代持甲方物業，甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。

　　第六條其他事項

　　6.1.本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　6.2本協議自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　簽約時間

　　地點：

　　簽于：

　　甲乙雙配偶對本協議知悉，對內容予以確認，并愿意遵照執行。

　　甲方配偶（簽字）：

　　乙方配偶（簽字）：

　　時間：年月日，

　　地點：

　　時間：

　　地點：