2023房屋轉(zhuǎn)租合同（精選31篇）

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇1

　　甲方(轉(zhuǎn)租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。

　　第一條 甲方自愿將王家坪建材市場__間商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對該商鋪充分了解并愿意承租。

　　第二條 乙方承租后可以對商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。

　　第三條 租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的正常經(jīng)營，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

　　第四條 甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔儯�轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場行情增減租金。

　　第五條 由于乙方經(jīng)營不善，不能繼續(xù)經(jīng)營時，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。

　　第六條 甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第七條 轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　第八條 轉(zhuǎn)租期為 201__ 年 __ 月 日至 201__年__月4個月。

　　第九條 轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。

　　第十條 甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請人民法院依法處理。

　　第十一條 本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

　　第十二條 乙方在經(jīng)營期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負(fù)。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇2

　　出租方 ( 甲方 ):_________

　　承租方 ( 乙方 ):_________

　　甲. 乙雙方通過友好協(xié)商 , 就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下 :

　　一.租憑地址 : __縣__鎮(zhèn)的一處門市房

　　二.租用期限及其約定 :

　　1. 租用期限 : 自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 _____ 年 _____ 月 ____ 日止 : 租期 _____ 年 .

　　2. 房屋租金;每年_____元. 乙方一次交與甲方3年租金________ 元人民幣.其余________ 元作為乙方維修資金由乙方使用.

　　3. 合同期滿后 ，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優(yōu)先承租權(quán).在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回

　　房屋造成損失由甲方賠償(由搬遷規(guī)劃所造成乙方損失，甲方只負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方相應(yīng)時間房費(fèi))

　　4、租賃期內(nèi)的水 , 電 , 電話 , 有線電視 , 取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方支付 , 甲方概不支付，租賃結(jié)束時乙方須交清欠費(fèi)。

　　5、 租用期內(nèi) , 乙方有下列情形之一的甲方可終止合同 , 收回乙方房屋使用權(quán) , 乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租 , 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 :

　　(2)乙方用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的 :

　　(3)乙方拖欠房屋租金達(dá) 30 天 :

　　三.雙方責(zé)任及義務(wù) :

　　1. 租用期滿后 , 乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前 1 個月提出 , 甲方可根據(jù)實(shí)際情況 , 在同等條件下給予優(yōu)先 :

　　2. 在租賃期內(nèi) , 甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的 , 必須提前一個月通知對方 , 協(xié)商后解除本協(xié)議 :

　　3. 乙方入住應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任 :

　　4乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu) , 并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施 , 若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞 , 應(yīng)及時通知甲方 , 并配合甲方及時給予修復(fù) ,

　　四其它未盡事宜 , 由甲乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)仲裁 .

　　本協(xié)議一式兩份 , 甲 . 乙雙方各執(zhí)一份簽字后生效 .

　　出租方 ( 甲方 ):__________ 承租方 ( 乙方 ):________

　　簽約日期 ______ 年 ____ 月 ____ 日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇3

　　甲方：______________身份證號碼：_________________________

　　乙方：______________身份證號碼：_________________________

　　第一條基本概況

　　轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

　　第二條轉(zhuǎn)租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計(jì)_____年。

　　第三條租金

　　1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

　　2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

　　第五條危險負(fù)擔(dān)

　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

　　第七條其他特約事項(xiàng)

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

　　4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。

　　本合同一式____份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)____份為憑。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇4

　　律師提醒：文書樣本僅供參考，應(yīng)根據(jù)實(shí)際交易情況調(diào)整增減相關(guān)條款，簽訂協(xié)議前建議咨詢律師意見

　　房屋轉(zhuǎn)租合同（樣本二）

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：________________________

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　第一條 轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1.甲方依法承租的座落于________（區(qū)/縣）________路____號____室的________房屋已征得房屋出租人書面同意，由甲方將上述承租房屋________（全部/部分）即____號____室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。該房屋平面圖見本合同附件。

　　2.該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。

　　第二條 租賃用途

　　1.甲方已向乙方出示該房屋租賃合同（編號________）。該房屋的用途為________，乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。

　　2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條 轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1.甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。

　　2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　第四條 租金、支付方式和期限

　　1.　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）______元，月租金總計(jì)為______元。（大寫：  整）。該房屋租金______（年/月）內(nèi)不變。自第______（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　2.　乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3. 本合同簽訂之日，乙方向甲方支付押金，押金為 元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

　　4.乙方支付租金的方式如下：

　　賬戶名：  開戶行：   賬號：。

　　第五條 其它費(fèi)用

　　1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　

　　第六條 房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　第七條 房屋返還時的狀態(tài)

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條 解除合同

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2.甲、乙雙方同意，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　第十條 爭議解決、生效

　　本合同履行期間發(fā)生爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同一式   份，    各執(zhí)一份具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章或捺印后生效。

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇5

　　出租方__________________

　　承租方              

　　根據(jù)國家、______市有關(guān)法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區(qū)______路______小區(qū)______樓______單元______號出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共個______月。

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣______元。

　　2、本校事業(yè)編制職工，甲方從乙方個人住房補(bǔ)貼賬戶上每月扣除租金。

　　不足部分從工資中扣除。

　　3、非本校事業(yè)編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費(fèi)，過期不交費(fèi)視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

　　乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。

　　如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件

　　在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1、甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　2、因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的5—10天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

　　3、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

　　4、在租賃期內(nèi)，該房屋經(jīng)______批準(zhǔn)，舊樓改造、拆除，或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

　　七、乙方的違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

　　擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的;

　　乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書;

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　九、其他條款

　　1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2、甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3、本合同一式兩份。

　　其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　均具有同等效力。

　　出租方__________________

　　承租方__________________

　　______年______月______日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇6

　　甲方(承租方)： 身份證號碼：

　　乙方(次承租方)： 身份證號碼：

　　丙方(出租房)： 身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　甲方依法承租的座落于________的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，

　　二、轉(zhuǎn)租期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋，轉(zhuǎn)租期為兩年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營權(quán)，如兩年的經(jīng)營權(quán)不能得到保證，甲方應(yīng)承擔(dān)一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)兩萬元

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金的支付方式

　　1、乙方在20x年6月29日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣貳萬元，以及兩個月(九月、十月)的房租捌千元整，共計(jì)兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.

　　2、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內(nèi)甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次房租，甲方不得改變。

　　四、其他

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、大廳有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、在轉(zhuǎn)租期間乙方對該房屋的裝修費(fèi)用由自己承擔(dān)，對大廳的裝修費(fèi)用甲乙雙方協(xié)商確定

　　3、如果合同簽訂前政府或?qū)W校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或?qū)W校明令拆遷店鋪，導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，

　　4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　5、甲方每年應(yīng)在營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。

　　6、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家或?qū)W校征用拆遷店鋪，該房屋的補(bǔ)償由乙方享有，大廳的補(bǔ)償由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定

　　7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。

　　甲方： 聯(lián)系電話

　　乙方： 聯(lián)系電話

　　丙方：

　　聯(lián)系電話：

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇7

　　上海市房屋轉(zhuǎn)租合同樣本

　　特別告知

　　一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

　　二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《上海市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

　　三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。

　　四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

　　五、本合同文本系市房是資源局和上海市工商局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

　　六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。

　　七、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用。

　　八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。

　　---------------------------------------------------------------------

　　上海市房屋轉(zhuǎn)租合同 　　 　　 (合同編號：　　　　)

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

　　根據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1　甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1　甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2　乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1　甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2　轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。　 　　　該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2　乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3　乙方支付租金的方式如下：_________________________。

　　五、其它費(fèi)用

　　5-1　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-2　乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_______________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6-2　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3　轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4　在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5　乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　7-2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2　乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的; (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇8

　　備案日期：________年____月____日

　　(合同編號：______________)

　　出租人(甲方)：______________________________________________

　　承租人(乙方)：______________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　權(quán)屬證書號

　　座落

　　權(quán)屬人

　　抵押狀況

　　面積

　　結(jié)構(gòu)

　　用途甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉(zhuǎn)租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和____市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計(jì)算：

　　1、按面積計(jì)算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;

　　2、按套計(jì)算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;

　　3、按間計(jì)算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元;

　　租期內(nèi)租金合計(jì)為_________元，大寫為______________________________.

　　甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計(jì)算。同時約定租金標(biāo)準(zhǔn)在________內(nèi)不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　乙方應(yīng)于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

　　甲、乙雙方約定，租金支付的補(bǔ)充約定如下：

　　---

　　---

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________、________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____承擔(dān)。

　　上述費(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間約定：

　　---

　　---

　　---

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以積極配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　除本合同附件所列設(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售

　　甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方_______________________

　　雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的.轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案。

　　在租賃期內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達(dá)成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記。

　　在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　(六)_______________________________________________________甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的39;一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;

　　(七)_______________________________________________________

　　十、違約責(zé)任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方______________________________.

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第種方式解決：

　　(一)提交____市仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，____市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機(jī)構(gòu)一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。(以下無正文)

　　甲方：

　　證件號碼：

　　證件號碼：

　　地址：

　　--編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　證件號碼：

　　代理人：

　　乙方：

　　證件號碼：

　　地址：

　　--編碼：

　　聯(lián)系電話：

　　法定代表人：

　　證件號碼：

　　代理人：

　　簽訂地址：

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇9

　　轉(zhuǎn)租人_______(以下簡稱甲方)

　　承租人_______(以下簡稱乙方)

　　當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落_______市_______地號(門牌_______市_______區(qū)_______路_______號。

　　_______轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租。

　　第二條轉(zhuǎn)租期限：自_______年_______月_______日起，至_年_月_______日止，計(jì)_______年。

　　第三條租金

　　1.每月租金人民幣_______元，每月_______日以前繳納。

　　2.保證金人民幣_______元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

　　第五條危險負(fù)擔(dān)

　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

　　第七條其他特約事項(xiàng)

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

　　4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條原出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

　　轉(zhuǎn)租人(甲方)：_______

　　承租人(乙方)：_______

　　連帶保證人：_______

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇10

　　房屋擁有者(出租房)：_____________________

　　轉(zhuǎn)出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　受轉(zhuǎn)租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1甲方依法承租的座落于_______市_______區(qū)_______棟_______個人普通住宅，經(jīng)過出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部分(全部部分)即 _______室_______廳中_______室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積_______平方米。

　　1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，請予以明確如下：

　　_______________________________________________________________________________。

　　以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為______________，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。

　　2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1甲、乙雙方約定，甲方于_________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_______個月。自_________年____月____日起至_________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_______(租賃合同前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_______個星期內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方的積極作為(即乙方交納租金，甲方收納租金)視為續(xù)約，每次續(xù)租期限為_______個月。

　　3-3 租賃期限屆滿，乙方可按本標(biāo)準(zhǔn)合同書-2的約定向出租人或甲方提出續(xù)租要約，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為_______元。該房屋租金_______(年月)內(nèi)不變。自第_______(年月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_______(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2乙方支付租金的方式如下：_______。

　　4-3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。

　　五、押金和其他費(fèi)用

　　5-1 乙方接收房屋時，向出租人交付押金_______元整，因乙方原因提前(未滿三個月)解除合同的，押金不予退還。合同期滿后，雙方停止續(xù)約時，出租人退還押金給乙方。

　　5-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。

　　6-2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、解除本合同的條例

　　8-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　8-2甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　九、轉(zhuǎn)租同意書

　　根據(jù)《_______市房屋租賃條例》規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設(shè)施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金(_______室_______廳中_______室，押金_______元整)，出租人予以退還。乙方支付同樣數(shù)量的押金(_______元整)，并由出租人出具書面收據(jù)。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章) ______________乙方(簽章)______________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇11

　　出租人(甲方)：__________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　依據(jù)《民法典》、及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議，并訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　權(quán)屬證書號：___________________________

　　座落：________________________________

　　權(quán)屬人：_______________________________

　　抵押狀況：____________________________

　　面積：_________________________________

　　結(jié)構(gòu)：_________________________________

　　用途甲方依照按房屋租賃合同(備案登記號：_______________)的轉(zhuǎn)租約定，并經(jīng)房屋原出租人書面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉(zhuǎn)租給乙方。該部分的建筑面積為___________平方米。

　　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為______________使用，并遵守國家和____市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前______個月，向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計(jì)算：

　　1、按面積計(jì)算，每日每平方米建筑面積租金為___________元，整套月租金為____________元，整套年租金為______________元;

　　2、按套計(jì)算，每月每套租金為___________元，年租金為___________元;

　　3、按間計(jì)算，每月每間租金為___________元，年租金為___________元;

　　租期內(nèi)租金合計(jì)為_________元，大寫為______________________________.

　　甲、乙雙方約定，租期不滿一個月的房屋租金按一個月計(jì)算。同時約定租金標(biāo)準(zhǔn)在________內(nèi)不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　乙方應(yīng)于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。

　　甲、乙雙方約定，租金支付的補(bǔ)充約定如下：

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付一定數(shù)量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_____個月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________、________等費(fèi)用由_______承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____承擔(dān)。

　　上述費(fèi)用的計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間約定：

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以積極配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　除本合同附件所列設(shè)施外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由________報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應(yīng)按_______向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、分割租賃、換租、出售

　　甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內(nèi)，乙方_______________________

　　雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　乙方轉(zhuǎn)租該房屋時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同，并按規(guī)定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機(jī)構(gòu)辦理登記備案。

　　在租賃期內(nèi)，若乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。在達(dá)成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權(quán)的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記。

　　在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　(六)_______________________________________________________甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的______倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過____月的;

　　(七)_______________________________________________________

　　十、違約責(zé)任

　　該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方______________________________.

　　租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、其他條款

　　租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的____日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同變更登記備案手續(xù)。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　甲、乙雙方在履行本合同的過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

　　(一)提交____市仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民起訴。

　　本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，____市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機(jī)構(gòu)一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽署)：____________乙方(簽署)：____________

　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇12

　　轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《_____》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

　　3.現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

　　第二條轉(zhuǎn)租用途

　　1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　3乙方支付租金的方式如下：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第五條其它費(fèi)用

　　1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費(fèi)用由___________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________。

　　3.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為月的租金，即(幣)元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

　　約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　第七條房屋返還時的狀態(tài)

　　1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條解除本合同的條例

　　1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應(yīng)向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。

　　第十條違約責(zé)任

　　l該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

　　4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十一條其他條款

　　1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

　　2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：

　　(1)提交______________________________委員會_____;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________受轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________

　　國籍：___________________國籍：___________________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

　　住址：____________________住址：____________________

　　郵編：____________________郵編：____________________

　　電話：____________________電話：____________________

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　簽名蓋章：________________簽名蓋章：________________

　　簽約日期：________________簽約地點(diǎn)：________________

　　經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)名稱：______________

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積737平方米。

　　2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。

　　二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。(轉(zhuǎn)租期間應(yīng)當(dāng)在原租賃合同的期間)

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為(75萬元/年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。

　　2、乙方應(yīng)于每月前五個工作日前向甲方交付租金。

　　四、其它事項(xiàng)

　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的5日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　五、其他條款

　　1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字日起生效。

　　2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇14

　　甲方：

　　代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方：

　　代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就___房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、 房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于將位于___有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租____房屋予丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

　　二、租期/租價/付款方式

　　1、丙方租賃此房屋期限為__年_月_日-__年_月_日，月租價為 _____元。

　　2、租金按 繳納。

　　租賃房屋必須先交租金后使用。

　　簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次須提前 天預(yù)交下個月的房租。

　　3、押金：丙方入租前，須向 方繳納房屋押金元;

　　在租賃期間，該押金不能沖抵房屋或者物業(yè)費(fèi)等;

　　丙方退租時，到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用，辦妥退房手續(xù)，甲方退回押金。

　　4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前，由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;

　　《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起，由丙方向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、服務(wù)及申請

　　在房屋租賃期間，物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù)，丙方向物業(yè)管理處提出申請，費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

　　四、門鎖管理

　　基于丙方使用安全考慮，丙方交齊租房押金及首期房租后，由丙方自行裝配新門鎖，自行保管新鑰匙。

　　五、違約責(zé)任

　　1、租賃期間，因甲方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知丙方，甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。

　　2、租賃期間，因丙方原因需提前終止協(xié)議時應(yīng)提前30天告知甲方，丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。

　　3、丙方租金逾期未向甲方繳納，甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金。

　　丙方逾期未交超過10日的，視為丙方自動放棄該房屋租賃使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋，甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理，丙方無權(quán)干涉。

　　六、爭議解決

　　本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交人民法院處理解決。

　　七、其他約定

　　1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營者，也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，須持有甲方書面委托函。

　　2、丙方在承租期間及退租時，不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);

　　如有破壞，

　　由乙方和丙方照價賠償。

　　3、丙方入租期間須自覺遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定，如需對房屋進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書面申請，征得業(yè)主及物業(yè)管理處書面同意后方可實(shí)施，丙方退租時，自費(fèi)固定裝修不得拆除或者破壞。

　　4、丙方在未征得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借第三方使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

　　5、協(xié)議期滿前 天內(nèi)，甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書;

　　丙方若續(xù)約，應(yīng)在續(xù)約通知書發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。

　　若逾期未簽，視丙方自動放棄續(xù)租。

　　八、未盡事宜遵照國家相關(guān)法律法規(guī)。

　　九、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　本協(xié)議中手寫部分或者印刷部分，以及基于本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　法定代表人或者授權(quán)代表：

　　日期： 年 月 日

　　乙方簽字蓋章：

　　身份證號碼：

　　日期： 年 月

　　丙方蓋章：

　　法定代表人或者授權(quán)代表：

　　日期： 年 月

　　日 日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇15

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：

　　第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋(合同標(biāo)的) 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方，作為 經(jīng)營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥ 元，(大寫： )第二年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )第三年使用費(fèi)用為人民幣￥ 元(大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫： )，其余租金支付方式 。

　　第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

　　2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

　　第五條：乙方的職責(zé)

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

　　2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇16

　　出租人同意出租，承租人同意租賃位于____府____區(qū)____鄉(xiāng)____路的店房___間，房號為____，電話號碼為____，租期為____年，月租金_____銖(泰幣)。

　　在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

　　出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作。

　　在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_____銖的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

　　承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

　　一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

　　如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

　　承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向泰國電話管理當(dāng)局繳納電話費(fèi)。

　　出租人同意在本合同簽訂之日起2年內(nèi)不得增加租金。

　　出租人同意在本合同終止即租期結(jié)束時，只要承租人不曾違約，出租人可允許承租人續(xù)租____年。

　　承租人同意將所租建筑保持良好狀態(tài)，并不得任其損壞。如果承租人對出租房屋作任何調(diào)整或增添任何設(shè)施，事先必須征得出租人的書面同意。房內(nèi)任何增添和裝修過的設(shè)施都成為出租人的財(cái)產(chǎn)，而且承租人不得以此向出租人提出補(bǔ)償要求。如果發(fā)生火災(zāi)，本租賃合同立即終止。

　　承租人應(yīng)允許出租人及其代表在適當(dāng)?shù)臅r間進(jìn)入該房進(jìn)行檢查。

　　除非事先有出租人的書面許可，承租人不得把該房再出租給其他任何人。

　　不論出于何種原因，如果承租人離開所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索賠或搬遷費(fèi)的要求。

　　承租人有任何違約行為，出租人便有權(quán)立即終止本合同。承租人應(yīng)允許出租人有權(quán)立即收回該出租房屋。

　　本合同一式兩份，合同雙方在閱讀完和理解本合同全部內(nèi)容后，在證人在場的情況下，在下面簽了字。

　　出租人_____簽字

　　承租人_____簽字

　　證人______簽字

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇17

　　甲方(出租人)：

　　代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(承租人)：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方(次承租人)：

　　代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就x市x房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、房屋轉(zhuǎn)租情況

　　甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于x市x的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　乙方承租甲方房屋，并同意轉(zhuǎn)租x市x的房屋與丙方，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)。

　　二、關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用

　　在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門繳納相關(guān)費(fèi)用，由所繳部門開具發(fā)票于丙方。

　　三、違約責(zé)任

　　各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù)，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費(fèi)用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。

　　四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方蓋章：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　日期：年月日

　　乙方簽字蓋章：

　　身份證號碼：

　　日期：年月日

　　丙方蓋章：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　日期：年月日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇18

　　甲方：出租人：

　　委托代理人：

　　乙方：原承租人：

　　丙方：轉(zhuǎn)承租人：

　　經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，甲方同意將其20x年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓給丙方。特訂立如下協(xié)議：

　　第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權(quán)利、義務(wù)，但經(jīng)本協(xié)議修改或與本協(xié)議相抵觸的條款以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

　　1)原合同第一條中的建筑面為510.62平方米。

　　2)原合同4.4后加“具體費(fèi)用詳見與物業(yè)公司簽訂的合同”。

　　3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據(jù)，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據(jù)不用退還”。

　　4)原合同6.3刪去“必須事先征得出租人及物業(yè)公司書面同意”。

　　5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規(guī)定視為承租人違約，出租人應(yīng)書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知后十個工作日內(nèi)應(yīng)糾正，有異議的應(yīng)書面回復(fù)。既不糾正又不書面回復(fù)的，承租人有權(quán)采取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達(dá)到根本違約的，出租人有權(quán)終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經(jīng)濟(jì)損失超出保證金金額的部分承租人應(yīng)立即予以補(bǔ)償(賠償金額由有國家資質(zhì)的評估所出具評估)”。

　　第三條 丙方承接租賃標(biāo)的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

　　第四條 丙方需對承租標(biāo)的進(jìn)行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔(dān)。

　　第五條 丙方依法可轉(zhuǎn)讓本合同。

　　第六條 轉(zhuǎn)租合同到期，在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲方 ： 乙方：

　　法定代表人簽字: 法定代表人簽字:

　　丙方：

　　法定代表人簽字：

　　年 月 日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇19

　　甲方(出租方)

　　證件類型及編號：

　　乙方(承租方)

　　證件類型及編號：

　　丙方(居間方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、租賃標(biāo)的基本情況

　　1。1房屋位置__房屋套型__，建筑面積__平方米，結(jié)構(gòu)__，樓層__層，該房屋□已/□未設(shè)定抵押。

　　1。2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號/□購房合同備案號__丘(地)__號

　　1。3該房屋用途為：__。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　1。4配套設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

　　二、租期

　　2。1租賃期為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　2。2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。

　　2。3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

　　三、租金及支付方式

　　3。1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)人民幣：__元(大寫：__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。

　　3。2租金支付時間：按□__個月/□季/□半年/□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣__元

　　(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前__天支付甲方。

　　其他約定

　　3。3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金/□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號______戶名

　　3。4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　四、房屋租賃保證金

　　4。1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：__元(大寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)

　　4。2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。

　　五、其它費(fèi)用

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、房屋的交付及返還

　　6。1交付：甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

　　6。2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　6。3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費(fèi)用/□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償。

　　6。4返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　7。1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7。2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7。3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　7。4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由□甲方/□甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動

　　8。1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　8。2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前__日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　九、合同的解除

　　9。1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　9。2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　9。2。1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　9。2。2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　9。3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　9。3。1未按約定時間交付該房屋達(dá)__日的。

　　9。3。2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　9。3。3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　9。3。4交付的房屋危及乙方安全。

　　9。3。5其他：

　　9。4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　9。4。1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)__日的和/或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣__元的。

　　9。4。2擅自改變該房屋用途的和/或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和/或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　9。4。3利用該房屋從事違法活動的。

　　9。4。4其他：

　　十、違約責(zé)任

　　10。1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金。

　　10。2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前__日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

　　10。3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金。

　　10。4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前__日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金。

　　10。5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　10。6其他：

　　11。1本合同簽訂后，如因甲方和/或乙方原因?qū)е卤竞贤�不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　11。2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。

　　十一、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

　　1、提交__仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　十二、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、補(bǔ)充條款：

　　甲方(簽章)乙方(簽章)丙方(簽章)

　　代理人：代理人：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　電話：電話：電話：

　　本合同簽約時間：年月日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇20

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：_________

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_________

　　根據(jù)《_____》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2、1甲方已向乙方出示該房屋_________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號_________)。該房屋的用途為_________，乙方承諾按_________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2、2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3、1甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_________個月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3、2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前_________個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4、1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元，月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________拾_________元_________角整)。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_________(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4、2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4、3乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、其它費(fèi)用

　　5、1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5、2乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：_________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6、1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6、2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6、5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7、1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　7、2乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8、1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8、2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條件

　　9、1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9、2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金_________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的`。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的。

　　十、違約責(zé)任

　　10、1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　10、2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10、3乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

　　10、4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、其他條款

　　11、1甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。

　　凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。

　　11、2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的1部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(2)(3)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11、3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如1方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11、4甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)：

　　(1)提交______________________________委員會_____;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　11、5本合同連同附件一式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇21

　　轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：____________

　　承租人(以下簡稱乙方)：____________

　　當(dāng)事人就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落于____________房屋______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用而承租人依約承租相應(yīng)責(zé)任。

　　第二條 轉(zhuǎn)租期限：自______起，至______止計(jì)________年。

　　第三條 租金：____________。

　　1. 每月租金人民幣______元，每月____日以前繳納。

　　2. 保證金人民幣______元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條 使用轉(zhuǎn)租房屋的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供住家之用。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋騰出交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)用或任何費(fèi)用。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

　　第五條 危險負(fù)擔(dān)

　　乙方應(yīng)以管理人的注意使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得解除租約。

　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之豎日起，乙方應(yīng)按照每日______支付違約金。

　　第七條 其他特約事項(xiàng)

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為放棄，可由甲方處理。

　　3.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條 本合同一式______份，當(dāng)事人各執(zhí)______份為憑。

　　轉(zhuǎn)租人(甲方)：____________

　　承租人(乙方)：____________

　　________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇22

　　轉(zhuǎn)租方：_______________(以下簡稱甲方)

　　受轉(zhuǎn)租方:_______________(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜訂立本合同。

　　第一條轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1.甲方依法承租的座落于______區(qū)/縣______路_______號______樓____層_____室的______(公有/非公有)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋______(全部/部分)即______號______室(以下簡稱轉(zhuǎn)租房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。轉(zhuǎn)租房屋的建筑面積_______平方米。轉(zhuǎn)租房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　2.轉(zhuǎn)租房屋的共用或合同部位的使用范圍和條件：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(二)中予以明確。

　　3.現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　由甲、乙雙方在本合同附件(三)中予以明確。

　　第二條轉(zhuǎn)租用途

　　1.甲方已向乙方出示該房屋的(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)(編號_________________)。轉(zhuǎn)租房屋的用途為________，乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　2.乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　第三條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1.甲、乙雙方約定，甲方于___________年_____月_____日前向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋。轉(zhuǎn)租期為_________(月/年)。自__________年_____月_____日甲方將房屋交付乙方使用起至_____年_____月_____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　2.轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)租房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__________(日/月)向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　1.甲、乙雙方約定，轉(zhuǎn)租房屋每日每平方米建筑面積租金為(______________幣)_____________________元，月租金總計(jì)為(_________________幣)________________________________元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　2.乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　3.乙方支付租金的方式如下：

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第五條其它費(fèi)用

　　1.在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用轉(zhuǎn)租房屋所發(fā)生的水、電及其公攤、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、公共維修金、__________________等費(fèi)用由___________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由_______(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　2.乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第六條房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3.轉(zhuǎn)租期間，甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前_____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則一概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4.在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對轉(zhuǎn)租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。

　　5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　第七條轉(zhuǎn)租房屋的返還

　　1.除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應(yīng)返還轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__________________幣)___________元/平方米向甲方支付房屋占用費(fèi)。

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　第九條合同的解除和終止

　　1.在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的_____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(4)轉(zhuǎn)租房屋出租前已設(shè)定抵押、現(xiàn)被處分，而甲方、乙方在簽訂租賃、轉(zhuǎn)租合同之時已被告知的。

　　2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;支付的違約金不足抵付違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

　　(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___________日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________個月的。

　　第十條違約責(zé)任

　　除本合同其他條款約定的違約責(zé)任外，甲乙雙方還應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

　　l.轉(zhuǎn)租房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。

　　2.在房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，甲方擅自解除本合同，提前收回轉(zhuǎn)租房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　3.乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

　　4.房屋轉(zhuǎn)租期間，非依本合同約定，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的________倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　____________________________________________________________________

　　第十二條爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條合同生效及登記備案

　　1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

　　2.本合同一式____份。正本____份，雙方各執(zhí)____份;副本____份，雙方各執(zhí)____份。正副文本具有同等法律效力。

　　3.本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同及其附件和補(bǔ)充約定中未涉及的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　5.自本合同生效之日起____日內(nèi)，由(甲方/乙方)持本合同及有關(guān)證明文件向________申請轉(zhuǎn)租合同登記備案。凡變更、終止本合同的，由(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更、終止之日起的_______日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因(甲方/乙方)未辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案或變更、終止登記備案引起的法律糾紛，由(甲方/乙方)承擔(dān)一切責(zé)任。

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：(簽章)受轉(zhuǎn)租方(乙方)：(簽章)

　　法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

　　簽約日期：簽約日期：

　　簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇23

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________

　　鑒于：

　　1.甲方與乙方為取得位于___大樓的房屋的承租權(quán)，于________年____月____日簽訂《租賃合作協(xié)議書》;

　　2.甲方現(xiàn)已成功取得了上述房屋的承租權(quán)，________年____月____日，甲方與丙方簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方經(jīng)丙方同意后可將租賃物部分轉(zhuǎn)租給乙方。

　　為明確本協(xié)議各方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商訂立本協(xié)議，以茲各方共同遵守：

　　一、租賃場地、面積

　　1.坐落于____________房產(chǎn)，建筑面積___平方米(非居住，有土地使用權(quán)證，無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約____平方米，二層建筑面積約______平方米，三層建筑面積約______平方米，四層建筑面積約_________平方米，五層建筑面積約______平方米，屋面層約______平方米。

　　2.丙方同意由甲方將部分租賃場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方租賃使用的房屋面積如下：

　　一號樓

　　第四層建筑面積___平方米，二號樓

　　第一層建筑面積___平方米，二號樓

　　第二層建筑面積___平方米，四號樓

　　第三層至

　　第五層建筑面積___平方米，四號樓屋面層建筑面積___平方米，四號樓

　　第一層的部分建筑面積___平方米，四號樓

　　第三層建筑面積___平方米，五號樓建筑面積___平方米。

　　以上合計(jì)建筑面積______平方米。

　　3.甲方分租后，其承租使用的房屋面積如下：

　　四號樓

　　第一層建筑面積______平方米，四號樓

　　第二層建筑面積______平方米，三號樓

　　第一層至

　　第二層建筑面積______平方米。

　　以上合計(jì)平方米。

　　4.本協(xié)議附件一《租賃房屋平面分割圖》，為甲方與乙方具體劃分租賃面積的依據(jù)，圖中紅線內(nèi)的面積為甲方原租賃使用的面積。

　　二、租賃期限

　　1.本協(xié)議租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止(其中甲方現(xiàn)已承租的部分房產(chǎn)的租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止)。裝修期為______個月，裝修期不計(jì)租金。

　　2.甲方已承租丙方的房產(chǎn)，原租賃期至________年____月____日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成的原租賃合同執(zhí)行。甲方首年向丙方支付的租金從________年____月____日起開始按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。

　　3.本協(xié)議期限屆滿，如丙方繼續(xù)出租，甲方、乙方需要繼續(xù)承租的，應(yīng)于本協(xié)議屆滿前__個月向丙方提出書面請求，由具備____市國資委認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司重新評估當(dāng)年市場租賃租金價格，并以該評估價作為首年租金，每年遞增__%，并另行簽訂租賃合同。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定另行公開招租。

　　4.甲、乙雙方一致確定，如本協(xié)議期限屆滿后雙方繼續(xù)承租的，租金按《租賃合作協(xié)議書》(附件二)所約定的支付方式執(zhí)行。

　　5.甲方與丙方所約定之租賃期限到期后，甲方若繼續(xù)承租的，甲方承諾由乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租本協(xié)議所約定由乙方轉(zhuǎn)租部分的場地;甲方若不繼續(xù)承租的，由乙方優(yōu)先承租位于_________市_________路_________號房產(chǎn)，建筑面積___平方米的場地。

　　三、租金

　　1.甲方第________年應(yīng)付租金________元(實(shí)付________元，已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增___%。

　　2.乙方應(yīng)付第________年應(yīng)付租金________元(第________年租金已經(jīng)支付完畢)，以后每年遞增___%。

　　3.甲方與乙方應(yīng)付的租金，均直接付給丙方，第________年付清________年租金，以后租金每半年一付，分別于每年的____月____日與____月____日前支付。

　　4.丙方指定以下賬戶為甲、乙雙方的匯租金賬戶：

　　銀行：_____________________

　　賬戶：_____________________

　　賬號：_____________________

　　四、保證金

　　1.甲方與乙方可自行報(bào)裝水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向丙方交納保證金3萬元(不計(jì)利息)，乙方向丙方交納保證金5萬元(不計(jì)利息)。在租賃期滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方騰空場地后一個月內(nèi)憑收據(jù)與丙方結(jié)算后退還。

　　2.租賃期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、獨(dú)立與丙方進(jìn)行結(jié)算。丙方有權(quán)在保證金中各自扣除甲方、乙方拖欠的各種款項(xiàng)，不足部分丙方有權(quán)繼續(xù)向欠款一方追償。

　　五、丙方對甲方轉(zhuǎn)租的意見

　　丙方同意本協(xié)議中甲方將其承租的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的約定。

　　六、違約責(zé)任

　　本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則履行本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償非違約方的損失。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)交由租賃房屋所在地人民裁判。

　　八、其他

　　1.甲方與丙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》為本協(xié)議附件三，該合同甲方與丙方的相關(guān)約定，涉及乙方權(quán)利與義務(wù)的，乙方均予以認(rèn)可。

　　2.甲方、乙方對各自租賃部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。

　　3.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、簽字后生效。

　　甲方(簽署)：__________乙方(簽署)：__________丙方(簽署)：_________

　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇24

　　轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：___________， 身份證號：______________ 承租人(以下簡稱乙方)：___________， 身份證號：______________ 當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為__濟(jì)南____市_ 歷下區(qū)小柳行頭村居委會 _轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

　　第二條 轉(zhuǎn)租期限

　　__20x____年__9__月_11__日起，至__20x___年___10___月__12__日止，計(jì)___壹__月整。

　　第三條 租金

　　1.每月租金人民幣___330__元，每月__11__日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人)。

　　2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。

　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

　　第五條 危險負(fù)擔(dān)

　　乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負(fù)責(zé)修理。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達(dá)兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計(jì)算違約金。

　　第七條 其他特約事項(xiàng)

　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水網(wǎng)電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)(月共計(jì)100元整)。

　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，應(yīng)當(dāng)保留，應(yīng)由甲方返回時處理。

　　3.甲方諸如電腦、熱水器、可有乙方合法合理使用，在合約期內(nèi)若有損壞應(yīng)有乙方負(fù)責(zé)賠償。。

　　4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑。

　　轉(zhuǎn)租人(甲方)： ______________

　　承租人(乙方)： ______________

　　___________年_______月_______日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇25

　　_____×市房屋轉(zhuǎn)租合同

　　一、本合同適用于_____×市行政區(qū)域范圍內(nèi)的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。

　　二、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按《_____×市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見的規(guī)定，相互交驗(yàn)有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明或租賃合同約定可以轉(zhuǎn)租的條款和雙方當(dāng)事人的身份證等。其中，將承租房屋轉(zhuǎn)租給外來流動人員，轉(zhuǎn)租人應(yīng)出示公安部門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

　　三、本合同簽訂后的15日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。以保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。

　　四、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

　　五、本合同文本系市房是資源局和_____×市工商局根據(jù)《_____×市房屋租賃條例》制定的示范。其合同條款均為提示性條款，供轉(zhuǎn)租雙方當(dāng)事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確。

　　六、本合同文本可向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。如有不明確的，可向各區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門或房地產(chǎn)交易中心詢問。

　　七、本合同為示范，供當(dāng)事人參照使用。

　　八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁簽字、蓋章。 -

　　(合同編號：　 　　　)

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：

　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《_____×市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1-1　甲方依法承租的座落于 (區(qū)/縣) 路 弄(新村) 號 室的 (公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋 (全部/部分)即 號 室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件(一)。

　　1-2　該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2-1　甲方已向乙方出示該房屋 (租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號　 　　　)。該房屋的用途為　 　　　，乙方承諾按　 　　　(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2-2　乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　3-1　甲、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出　 　　　(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　3-2　轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) 元，月租金總計(jì)為( 幣) 元。(大寫： 萬 千 百 拾 元 角整)。該房屋租金 (年/月)內(nèi)不變。自第 (年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 (甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4-2　乙方應(yīng)于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。

　　4-3　乙方支付租金的方式如下： _。

　　五、其它費(fèi)用

　　5-1　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 (甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由 (甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5-2　乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間： 。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6-1　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　6-2　乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6-3　轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6-4　在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　6-5　乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　7-1　除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按( 幣) 元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　7-2　乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8-1　在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　8-2　乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　9-1　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9-2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金 倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇26

　　甲方(轉(zhuǎn)租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議。

　　1、甲方將新平縣戛灑鎮(zhèn)花街 號商住樓(整樓)產(chǎn)權(quán)登記面積為 平方米的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報(bào)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn)后自行進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修發(fā)生的責(zé)任事故及費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)支付和承擔(dān)，甲方不承擔(dān)責(zé)任和費(fèi)用。

　　3、租賃期間乙方經(jīng)營所發(fā)生的責(zé)任、事故及各種費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)和支付(含水電費(fèi)和物管衛(wèi)生費(fèi)等)。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設(shè)施造成的損失必須由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應(yīng)該繳納費(fèi)用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為39000元包干。包括從20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和現(xiàn)有設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)，現(xiàn)有設(shè)施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉(zhuǎn)讓期限：從20 年 月 日到20 年 月 日止;

　　8、乙方承租后只能自己經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓其他人經(jīng)營。

　　9、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、轉(zhuǎn)讓費(fèi)交清即有法律效力。

　　10、本協(xié)議在履行中若發(fā)生因契約條款未明確部份發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇27

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)___號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計(jì)___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣______元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為_______，從____年____月____日至____年____月 ____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

　　本文鏈接：

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇28

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋轉(zhuǎn)租給乙方居住使用，房屋轉(zhuǎn)租問題已經(jīng)告知房屋所有者，并獲得房屋所有者同意。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：_______________________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇29

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　丙方：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，通過丙方提供信息就出租及承租房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下合意：

　　一、租賃標(biāo)的基本情況

　　1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面積__平方米，結(jié)構(gòu)__，樓層__層，該房屋□已□未設(shè)定抵押。

　　1.2該房屋□產(chǎn)權(quán)證號□購房合同備案號__丘(地)__號

　　1.3該房屋用途為：__。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。

　　1.4配套設(shè)施詳見附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。

　　二、租期

　　2.1租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.2租期屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器，乙方應(yīng)如期完好交還。

　　2.3乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須在本租約期屆滿前日向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商。

　　三、租金及支付方式

　　3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣__元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)人民幣：__元(大寫：__佰__拾_萬__仟__佰__拾__元整)租金包含附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)之使用權(quán)。

　　3.2租金支付時間：按□__個月□季□半年□年支付，本合同簽訂的同時，乙方應(yīng)支付首次租金人民幣__元

　　(大寫：__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整)及本合同約定房屋租賃保證金，之后的租金乙方應(yīng)每次提前__天支付甲方。

　　其他約定

　　3.3租金支付方式：乙方以□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬的形式支付甲方租金。如以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付租金，甲方指定的銀行收款賬戶為：開戶銀行________賬號______戶名

　　3.4甲方收取租金及房屋租賃保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　四、房屋租賃保證金

　　4.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為人民幣：__元(大寫：__佰拾__萬__仟__佰__拾__元整)

　　4.2租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金在抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金后，剩余部分甲方無息返還乙方。

　　五、其它費(fèi)用

　　租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、房屋的交付及返還

　　6.1交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方，并簽署附件二《物業(yè)交割單》，自《物業(yè)交割單》簽字或蓋章后視為交付完成。

　　6.2返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在附件二《物業(yè)交割單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：□乙方恢復(fù)原狀□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用□乙方放棄收回歸甲方所有，甲方無需支付費(fèi)用□歸甲方所有但甲方折價補(bǔ)償。

　　6.4返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

　　七、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　7.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

　　7.4除本合同附件(一)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由□甲方□甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任于甲、乙雙方另行書面約定。

　　八、轉(zhuǎn)租及所有權(quán)變動

　　8.1除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　8.2租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

　　九、合同的解除

　　9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　9.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　9.2.1該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　9.2.2因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　9.3.1未按約定時間交付該房屋達(dá)____日的。

　　9.3.2交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　9.3.3不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　9.3.4交付的房屋危及乙方安全。

　　9.3.5其他：

　　9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　9.4.1不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日的和或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣__元的。

　　9.4.2擅自改變該房屋用途的和或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的和或擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　9.4.3利用該房屋從事違法活動的。

　　9.4.4其他：

　　十、違約責(zé)任

　　10.1甲方有本合同第九條第9。3款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向乙方支付違約金。

　　10.2租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前____日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的%支付違約金。

　　10.3乙方有本合同第九條第9。4款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的__%向甲方支付違約金。

　　10.4租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知甲方，并按月租金的__%支付違約金。

　　10.5甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按__標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　10.6其他：

　　十一、爭議處理

　　11.1本合同簽訂后，如因甲方和或乙方原因?qū)е卤竞贤�不能履行或提前解除的，丙方已收取的居間服務(wù)費(fèi)不予退還。

　　11.2由于丙方已經(jīng)為甲乙雙方提供居間服務(wù)促成合同簽訂并盡到自己如實(shí)告知的義務(wù)，故無論基于何種原因甲乙雙方不能依本合同之條款完成本次租賃交易，導(dǎo)致丙方未能收取居間服務(wù)費(fèi)的，則丙方有權(quán)要求違約一方依據(jù)月租金的__%支付違約金，以彌補(bǔ)丙方居間服務(wù)費(fèi)的損失。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，各方同意按以下第__種方式解決糾紛。

　　1、提交__仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向房屋所在地的人民提起訴訟。

　　十二、簽訂

　　本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　十三、補(bǔ)充條款：

　　甲方(簽署)：__________乙方(簽署)：__________丙方(簽署)：_________

　　簽訂日期：________年____月____日________年____月____日________年____月____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇30

　　出租方：(以下簡稱甲方)_________________

　　承租方：(以下簡稱乙方)_________________

　　根據(jù)《_____》、《________市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)______元，月租金總計(jì)為(________幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　2、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

　　3、乙方支付租金的方式如下：___________________________________________

　　五、其它費(fèi)用

　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、房屋返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　九、解除本合同的條例

　　在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

　　1、該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

　　3、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　4、甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

2023房屋轉(zhuǎn)租合同 篇31

　　商鋪?zhàn)赓U合同

　　出租方(以下稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)租商鋪的情況

　　1、甲方依法承租的商鋪?zhàn)�落于東關(guān)街號，現(xiàn)由甲方將承租的該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積83.22平方米。

　　2、該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求按照《東關(guān)風(fēng)情街區(qū)經(jīng)營管理公約》履行，乙方的經(jīng)營商品或服務(wù)范圍應(yīng)符合揚(yáng)州市名城*設(shè)有限公司的統(tǒng)一規(guī)劃，并具備經(jīng)營所需的所有合法審批手續(xù)和證照。

　　3、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，設(shè)施中包括甲方所有的一臺美的空調(diào)及 ，對于所有的設(shè)備設(shè)施乙方僅享有使用權(quán)，并承擔(dān)管理修繕義務(wù)。

　　二、合同期限及續(xù)簽

　　1、商鋪轉(zhuǎn)租期為一年。自20__年1月1日起至20__年12月31日止。

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前叁個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。如乙方?jīng)]有提前提出續(xù)租請求，甲方可視為乙方同意合同到期終止。

　　三、租金、支付方式和期限

　　1、乙方承租該商鋪，在簽訂本合同之日，須向甲方交納商鋪使用保證金**元(大寫：壹萬元整)。乙方如違反本合同約定的履行要求，甲方可酌情扣除保證金，乙方在租賃期內(nèi)如無違法、違規(guī)、違約行為，甲方在合同期滿之后應(yīng)無息退還使用保證金。

　　2、甲、乙雙方約定，該商鋪每年租金為人民幣**元(大寫：貳柒萬捌仟元整)。本合同期滿需續(xù)簽時租金按照實(shí)際情況調(diào)整。

　　3、乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性繳納**元。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按租金總計(jì)的5 %每日支付滯納金。

　　四、其它費(fèi)用

　　1、在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崱�寬帶、設(shè)備、保管、保險、工商、稅收、物業(yè)以及其它乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間不得違反法律法規(guī)的要求，必須按照該商鋪所處市場及商場管理部門規(guī)定履行。

　　五、房屋用途及設(shè)備設(shè)施保持

　　1、乙方租賃該房屋用途僅限于商業(yè)經(jīng)營使用，不得擅自改變使用性質(zhì)，乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動，與甲方無關(guān)。房屋在使用過程中發(fā)生任何損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償所有損失。

　　2、乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須在實(shí)施15日前通知甲方，由甲方征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。乙方對商鋪的裝修必須符合東關(guān)風(fēng)情街的管理要求，同時執(zhí)行相關(guān)消防安全規(guī)定。

　　3、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，不得改變房屋的原物業(yè)結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)備設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并保證恢復(fù)到接受時的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)所有人或者原出租人需要對該商鋪進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。

　　六、合同的轉(zhuǎn)租及返還

　　1、租賃期間，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如私自轉(zhuǎn)租，視為違約，甲方可隨時終止合同并不返還乙方繳納的所有費(fèi)用。

　　2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　3、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的5 %向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　七、合同解除及中止

　　1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

　　(1)乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳其他管理部門各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的;

　　(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的。

　　(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進(jìn)行改造的。

　　(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。

　　(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

　　2、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻�月租金，可提前解除合同。但出現(xiàn)不可歸責(zé)于雙方的意外情況，致使合同無法履行，則無需承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、在轉(zhuǎn)租期間，因?yàn)橐曳皆�因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方保證金，給甲方造成的損失超出保證金部分，乙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)補(bǔ)齊所欠款項(xiàng)，每超過一日，按照應(yīng)補(bǔ)交金額的5 %支付滯納金。

　　4、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋及設(shè)備設(shè)施并恢復(fù)原狀，無法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除之后，乙方仍應(yīng)支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

　　八、其他

　　1、合同簽訂后就視為雙方完全理解并全部接受了合同內(nèi)容。

　　2、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：______________ 乙方(簽字)：_____________

　　日期：______年______月______日