集資建房合同
甲、乙雙方經友好協商，在平等互利、友好合作的前提下共同集資建房，雙方均已充分了解并自愿接受本集資房的狀況及法律性質，現達成如下協議，雙方均表示完全接受和履行本合同所設定的權利義務。
第一條：甲方在 興建的住宅樓，定名為“ ”。
第二條：“ ”建筑主體為框架結構，外墻方形面磚，住宅樓內裝修標準為毛坯房。
第三條：乙方需向甲方交納總集資款人民幣 ，乙方即取得本合同項下物業“ 花園 ” 一 期 型 棟 層 房，建筑面積為 ㎡（含公共分攤面積）住宅的居住權。
如乙方為我公司股東，每位股東可享受贈送福利，在扣減贈送款后乙方實際應交集資款為人民幣
乙方可選擇以下兩種付款方式：第一種為分期付款方式；第二種為銀行按揭付款方式。現乙方選擇第 壹 種付款方式（用大寫表示）：
第（壹）種：分期付款方式。簽訂本合同時乙方繳付首期集資款人民幣 ，其中該首期集資款的 100 %作為定金。余款人民幣 分期償還，于本合同項下房屋移交之日起三個月內付清余款，即從 年 月 日至 年 月 日止。
第（貳）種：銀行按揭付款方式。簽訂本合同時繳付首期集資款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾零 元整（小寫： / 元），其中以全部出資款的 /%作為定金。余款人民幣 / 拾 / 萬 / 仟 / 佰 / 拾 / 元整（小寫： / 元）由銀行提供貸款付清，乙方并應于 / 年 / 月 / 日前辦理好貸款手續。乙方向銀行還款時間與金額等事項以銀行貸款合同為準。
第四條：定金的處理：在本合同簽訂時即一次性付清全部集資款的，其所交定金充作建房集資款：如采用分期付款方式支付建房集資款的，其所交定金充作首期建房集資款。
第五條：甲方在收到乙方按本合同第三條規定的集資款項后，于 年 月 日前向乙方出具《物業移交書》。
第六條：乙方如選擇本合同第三條任何一種付款方式，應按第三條規定的付款時間交清當期集資款，否則甲方有權每日以其拖欠集資款總額3‰的比例收取滯納金，直至乙方付清拖欠款之日止；乙方如逾期支付集資款超期180天，甲方有權單方面終止本合同，收回乙方取得居住權的住宅。同時，乙方之前繳付的集資款（含定金）作為違約金賠償給甲方。
第七條：乙方繳付集資款，甲方必須開具收款收據（蓋公司財務章），乙方繳清應交集資款后，甲方必須開具繳清建房集資款的證明。
第八條：乙方取得集資房的居住權的期限為七十年，即從 年 月 日至 年 月 日。如日后政策允許辦理商品房產證的，涉及的一切費用由乙方按相關規定全部自理。
第九條：乙方取得集資房的居住權后不得私自轉讓，不得出租他人，一旦發現，甲方有權進行停水停電處理。
第十條：乙方對房屋進行裝修，應事先經甲方書面認可同意。如乙方在使用本合同項下集資房過程中，因乙方不當行為（如不合理裝修等）導致該建筑物損壞的，則應由乙方承擔完全責任。
第十一條：乙方在使用集資房過程中，如遇地震等不可抗力因素，導致該建筑物出現毀損，則甲乙雙方均不能要求對方承擔任何責任。