土地補償協議
甲 方：_________
乙 方：_________
_________（以下簡稱“甲方”）與_________（以下簡稱“乙方”），本著平等自愿、誠實信用、互利互惠的原則，根據國家和_________市有關法律、法規和文件規定，經過友好協商，就“_________地塊“（以下簡稱“宗地“）的有關土地開發補償事宜達成如下協議。
第一條 宗地基本情況
一、宗地位置：
宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。
二、宗地規劃用地條件：
根據_________市規委《規劃意見書》（_________規_________號）規定，出讓宗地的主要規劃條件是：
規劃建設用地使用性質：公建；
建筑使用性質：酒店、會展中心、商業；
規劃建設用地面積約：_________平方米；
城市公共綠化用地面積約：_________平方米；
建筑控制規模：≤_________平方米；
建筑控制高度：≤_________米；
容積率：≤_________；
建筑密度：≤_________%；
綠地率：≥_________%。
該宗地為乙方通過_________市土地交易市場摘牌競得土地。宗地詳細規劃技術指標參見《規劃意見書》（_________規_________號）。宗地最終面積和四至范圍以_________市規劃委員會核發的《規劃意見書》（_________規_________號）和《撥地釘樁測量成果報告書》（_________撥地_________號）為準。
第二條 雙方權利義務
為保證項目建設順利進行，明確甲、乙雙方各自的權利、義務如下：
一、甲方權利、義務
1、負責按本協議第六條約定的時間和標準向乙方提供土地。
2、負責完成宗地內建筑物和構筑物的拆遷，做到土地平整。
3、甲方負責宗地各項市政設施建設達到以下標準：
�。�1）通路：北臨_________，東臨_________，西臨_________，南面為_________。
�。�2）供電：_________供電公司規劃建設110千伏變電站一座，預計XX年建成投入使用，甲方建設10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設期間由甲方負責解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。
（3）通訊：_________地區建有中國_________集團_________市通訊公司10萬門電話局一座。同時在基地_________號地規劃建設通信公司5000門模塊局一座，基地規劃路上設電信管道支線�，F有設備能滿足辦公及生產生活需求。
（4）供水：由_________與_________接入市政自來水管網，基地內各條規劃市政路均鋪設輸配水管道。
�。�5）排水：排水為雨、污分流，分別排至市政雨水干管和污水干管，現有排水設施能滿足生產需求；雨水流入規劃_________，污水集中至_________污水處理廠。
�。�6）供熱：乙方自行采用天然氣或電力解決供熱。
（7）供氣：甲方在基地_________號地塊建設天然氣高、中壓調壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。
（8）供中水：基地各規劃路均建有中水輸送管道。