房屋租賃擔保書范文（精選17篇）

房屋租賃擔保書范文 篇1

　　博士后 與山東大學簽訂了《山東省博士后公寓房屋租賃合同》第 號。我認真閱讀了合同，愿意做合同擔保人，如 不履行合同義務，我承擔擔保責任。

　　擔保人：

　　工作單位：山東大學

　　擔保人聯系電話：

　　年 月 日 (簽字)

房屋租賃擔保書范文 篇2

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　甲方將位于開發區御海景園3-2-202的房屋出租，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《山東省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動人口計劃生育工作條例》，承租方必須向漓江路街道居委會流動人口服務管理所及派出所申請辦理居住房屋出租登記，并向甲方作出保證如下：

　　1、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子，房屋內居住人員不超過3人，居住人員超過3人，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

　　2、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子，協調好鄰里關系，不與鄰居吵架、斗毆，出現與鄰居吵架、斗毆一次或鄰居找到出租方一次，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

　　3、承租人保證租賃御海景園3-2-202房子，熱愛此房子，做好安全、衛生工作，

　　不得損壞房屋內任何設施，并保證房屋不再漏水，出現一次漏水現象，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

　　4、承租人保證如實填寫居住在御海景園3-2-202的人員姓名、性別、公民身份號碼、常住戶口所在地、職業、服務處所、主要經濟來源、婚育及聯系電話等基本情況進行登記，并提供給漓江路居委會備案，并把居住人員信息情況給出租方提供一份。

　　5、承租人保證不在御海景園3-2-202做違法犯罪活動或有違法犯罪嫌疑的，此房屋只做居住使用，不得在房屋內進行辦公，出現一次辦公現象，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。。

　　6、出租方隨時有權對出租的房屋經常進行安全檢查、及人員居住情況檢查，承租人應積極配合，并及時發現和排除安全隱患，承租人拒絕檢查，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

　　7、承租人是已婚育齡流動人員的，要求其出示婚育查驗證明，并保證其遵守計劃生育政策法規。有懷孕或生育情況的，及時報告計生部門。

　　8、承租人不得轉租御海景園3-2-202房子，出現轉租現象，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

　　9、承租人保證按合同約定時間提前一個月交納下半年房租，延期交房租超過3日，出租人有權終止御海景園3-2-202房屋租賃合同。

　　10、承租人應提前交納承租期間物業費，拖欠物業費一個月以上，出租方有權終止御海景園3-2-202房子租賃合同。

　　11、房屋押金5000.00，伍仟元整，房屋租賃到期后，承租方在未違犯上述約定的情況下，經出租方驗收房屋合格后，押金退還給承租方，房屋驗收不合格或有損壞現象，承租方有權從押金中扣除，若押金不夠扣，承租方必須補齊給出租方造成的損失。

　　承租人保證執行以上條款，如有違反以上條款其中的一條規定，出租人有權終止御海景園3-2-202房屋租賃合同，出租人以短信方式通知承租人解除合同，承租人接到通知后三日內搬出御海景園3-2-202房屋，否則每拖延一天承租人賠償出租人每天200元損失，剩余房租不予退還，押金扣除，并賠償出租人由此帶來的一切損失。

　　立保證書人： 身份證號： 電話：

　　立保證書人： 身份證號： 電話：

　　年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇3

　　公共租賃住房租賃合同履約責任擔保書

　　承租人 ，身份證號 ，與長春市保障性安居工程領導小組辦公室簽訂了《公共租賃住房租賃合同》，我認真閱讀了該合同條款，愿意做乙方合同履行擔保人，如 (承租人)不履行合同義務，我愿意承擔擔保責任。

　　擔 保 人：(簽字)

　　身份證號：

　　工作單位：

　　聯系電話：

　　年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇4

　　(合同編號： )

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：________

　　保證人及第三方(丙方)：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市 (區/縣) 路_______________________________，建筑面積為 平方米，房屋用途為商鋪。

　　2、甲方告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃上述房屋用于經營________ 加盟店，非經甲、丙雙方共同書面同意，不得擅自變更用途。

　　2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉租等形式變更實際

　　承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關系。

　　3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉租。若乙方擅自對外

　　轉租的，丙方有權接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉租的，甲方有權解除本合同，并追究其違約責任。

　　三、交付日期、合同租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起日內將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方，并將乙方已經支付的租金雙倍一并退還乙方。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。

　　四、租金及其他費用的支付

　　1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：

　　該房屋租金每天每平方米人民幣 元，合計每月租金為人民幣 元，年租金 元;在 年后年租金遞增 %，為人民幣 元。

　　2、租金每 (月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的 個工作日內，在收到甲方開具的發票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月日支付甲方。

　　3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門的賬單后支付。

　　4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：

　　銀行賬號：

　　開戶人：

　　開戶行：

　　聯系電話：

　　五、保證金

　　1、乙方在本合同簽訂之日起 日內，向甲方支付保證金計人民幣 元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。

　　2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態的房屋后二天內，甲方將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。

　　六、裝修免租期

　　1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。

　　2、裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應繳納該期間使用房屋所發生的其他費用。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期內，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(除自然損耗外)。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。

　　2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　3、乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修。如甲方在合理的時間內未進行修復的，則乙方有權自行維修，費用由甲方支付。

　　4、如因不可抗力原因，導致該房屋損壞的，雙方互不承擔責任。

　　5、甲方提供該房屋內水、電滿足乙方的經營需要，確保正常規范的排污系統，提供三相電電容不低于 KW;預留 個外掛空調位置。

　　八、裝修

　　1、若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修的，由乙方自行負責實施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導致的財產損失或人員傷亡事故。

　　2、在租賃期內，政府主管部門對乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設施等，提出任何書面整改要求，乙方須按照政府主管部門的要求整改。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1、租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結清各自應當承擔的費用。若因甲方原因導致本合同解除的，應對租賃物內的裝修予

　　以評估作價后，對乙方的裝修損失進行補償。若因乙方原因導致本合同解除的，乙方不得主張裝修損失。

　　2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結構損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　十、特別約定條款

　　1、丙方對乙方在本合同項下所應當承擔的全部義務承擔連帶保證責任。

　　2、租賃關系終結時，甲方與依據本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務。

　　十一、解除、終止本合同的條件

　　1、經甲、乙、丙三方協商一致，可變更、解除本合同，各方互不承擔責任。

　　2、租賃期滿，本合同自然終止。

　　3、在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔責任： ①該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　②該房屋因社會公益被征用的;

　　③該房屋因城市建設需要被納入城市拆遷范圍的;

　　④該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、合同任一方欲提前解除租賃關系的，應當提前1個月以書面方式通知對方，并承擔相應的違約責任。雙方應當在擬終止租賃關系之日前辦理房屋的交接，因一方原因導致無法或逾期辦理交接的，該方應當對擴大損失部分承擔責任。

　　十二、違約責任

　　1、甲、乙、丙三方同意，在發生下列情形之一時，守約方有權解除本合同。違反合同的一方，應向相對方支付相當于同期月租金的倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　①甲方交付的該房屋不符合本合同的約定;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　②甲方未及時維修房屋及其附屬設施，導致乙方在租賃物內無法正常經營的;

　　③其他因甲方原因導致乙方無法在租賃物內正常經營的;

　　④乙方未能按照本合同規定支付租金，連續拖欠超過 個月，且經書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的;

　　⑤因乙方原因導致租賃物主體結構損壞，無法繼續使用的，丙方亦不愿意接受的。

　　2、若乙方違反第二條之規定，或發生如下情況之一的，丙方有權取代乙方成為該房屋的唯一合法實際承租人，丙方行使該權利的，自丙方書面通知甲方送達之日起即告生效：

　　①乙方死亡或喪失完全民事行為能力的;

　　②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強制措施的;

　　③乙方發生重大財務問題，可能影響乙、丙雙方之間的加盟關系的;

　　④乙方在經營加盟店期間有違法經營情況，被行政部門行政處罰的;

　　⑤乙方經營之加盟店嚴重虧損，丙方認為有必要收回加盟權自行經營的; ⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規章制度，與丙方發生法律訴訟的;⑦乙方單方欲終止租賃關系的;

　　⑧其他丙方認為有必要收回加盟權的情況。

　　十三、稅費、規費承擔

　　1、甲方、乙方應依照法律規定各自按時繳納稅收和有關費用。

　　2、所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續費(如有)將由甲方與乙方各負擔一半。

　　十四、郵寄

　　1、依據本合同規定及本合同有關文件而發出的所有通知、單據均采用書面

　　形式，并用快遞或掛號發至對方。

　　2、使用快遞發送的，在發出后視為收訖;使用掛號信發出的國內郵件，在掛號信寄出五日后視為收訖;國外郵件，在掛號信寄出三十日后視為收訖。

　　3、雙方的聯系地址為本合同上所列地址，任何一方變更地址，應及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導致的損失由其自行承擔。

　　十五、其他

　　1、本合同自雙方簽(章)后生效。由甲方負責向房屋所在地區辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。

　　2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款、附件。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式 份，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　代理人： 代理人：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　丙方：

　　電話：

　　代理人：

　　日期： 年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇5

　　出租人(以下稱甲方)： (身份證號： )

　　承租人(以下稱乙方)： (身份證號： )

　　擔保人(以下稱丙方)： (身份證號： )

　　一、房屋概況：

　　租賃房屋位于 (門市)。

　　二、租賃期限

　　本合同約定租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　租賃期滿后如乙方續租的，須與甲方協商再行簽訂房屋租賃合同;如不續租，乙方須提前一個月通知甲方，并于合同期限屆滿(解除)后三日內無條件搬出租賃房屋。

　　三、租金

　　本合同約定租金：年租金總額為人民幣 萬 仟元整(小寫： )。租金交付方式為上打租。乙方必須于 年 月 日前一次性支付租金及抵押金合計人民幣 萬 仟 元整(小寫： )。租賃期滿后，如乙方無違約，無欠費，甲方應返還抵押金。該抵押金不計息。

　　四、承租房屋用途：

　　五、甲方的權利和義務

　　5.1 甲方有依本合同約定收取承租房屋租金、抵押金及相關費用的權利。

　　5.2 承租期間，乙方違反本合同約定，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔違約責任，賠償損失。

　　5.3 房屋租賃期滿或本合同第八項約定的違約事由出現導致合同解除后，乙方應于3日內交還承租房屋及附屬設施，逾期未交還，甲方有權強行收回。

　　5.4 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態，不得留存物品或影響房屋正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處臵。

　　5.5 乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

　　5.6 甲方有正常維護、修繕承租房屋(不包含乙方裝修、裝飾部分)的義務，承擔房屋的采暖費用。

　　六、乙方的權利和義務

　　6.1 乙方有在無違約的情況下，在合同約定權限內，獨立使用該租賃房屋中所(約定)承租部分的權力。

　　6.2 租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　6.3 乙方應按本合同約定按時足額支付租金及承租房屋水、電等除采暖費外的所有費用。

　　6.4 經甲方書面同意，乙方可將現有經營項目出兌，但新的承租人必須與甲方重新簽訂租賃合同。

　　6.5 乙方不得利用該承租房屋從事約定以外的經營或進行違反法律、法規、社會公德的活動，如因此造成的一切法律、經濟責任均由乙方承擔。

　　6.6 乙方有義務安全使用水、電、煤氣、暖氣等設備、設施，如因乙方不安全使用造成的一切損失(包括給鄰居造成的損失)，均由乙方負責賠償。

　　6.7 乙方需要對承租房屋進行裝修時，不得破壞房屋的現有結構，事先將裝修方案征得甲方的書面同意。在租賃期滿或因乙方責任導致退租后，附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將裝修進行毀損。

　　七、丙方的義務：

　　7.1丙方自愿作為承租人(乙方)之擔保人簽署本合同，對該合同的全部內容完全明確、清楚，對該合同的全部內容理解完全一致，自愿以個人所有的全部財產，以無限連帶責任的方式，向甲方提供擔保，如乙方出現本合同中之任一違約情況時，丙方對乙方造成的違約后果完全承擔保證責任，其地位等同于乙方，對此丙方無任何疑異。

　　7.2丙方在合同約定的保證范圍內承擔無限連帶責任保證。如果本合同中約定的承租期限屆滿，乙方未履行或未完全履行義務的，甲方可以要求丙方代為履行，乙方造成甲方損失的，甲方也可以要求丙方在合同約定的保證范圍、保證期間內承擔代為清償責任。丙方的保證責任隨乙方履行本合同項下的義務或者丙方代為償還等情況相應減少或者免除。

　　7.3丙方提供的連帶責任保證的保證期間為本合同中約定的房屋承租履行期屆滿之日起兩年。

　　八、違約責任

　　8.1 甲乙丙三方如違反合同約定要承擔違約責任，賠償無過錯方因此受到的經濟損失。

　　8.2 乙方違反本合同約定，出現下列違約事由時，甲方有權終止該租賃合同，收回房屋，扣除租賃抵押金，并要求乙方承擔責任，賠償損失，且有權要求丙方承擔保證責任。

　　8.2.1 未經甲方書面同意，乙方擅自將所租房間全部或部分轉租、出兌或變相由第三方使用的。

　　8.2.2 乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　8.2.3 乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危險品的

　　8.2.4 乙方拖欠租金及水費、電費、衛生費等除采暖費外的所有相關費用的。

　　8.2.5 乙方未經甲方書面同意，單方擅自改變房屋用途或結構的。

　　8.2.6 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　8.2.7 堆放雜物或放臵其他物品在公用通道或不屬于自己承租范圍內，影響他人通行或使用的。

　　8.3 違約金

　　8.3.1 乙方未按約定按時足額支付租金，每延遲一日，需向甲方支付未付租金總額日千分之三的違約金。延遲支付租金超過約定期限十日，甲方有權終止本合同，收回租賃房屋。房屋及配套設施非自然折舊因素所致的毀損滅失由乙方承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

　　8.3.2 在租賃期內，乙方出現違約事由時或未經甲方同意中途擅自退租的，應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。丙方承擔保證責任的，亦適用以上約定。

　　8.4 甲方違反本合同約定，乙方有權解除租賃合同，同時向甲方追回預交租金，預交租金金額自解除租賃合同之日起至合同期滿之日止計算，并要求甲方承擔責任，賠償損失。

　　九、房屋出現需修繕事由，甲方接到通知后在合理期限內未修復或未完全修復，乙方可自行修復或完善，所需合理費用由甲方承擔。

　　十、合同履行過程中，甲乙丙三方發生爭議可協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十一、本合同未盡事宜，經甲乙丙三方共同協商，可做出修改或補充規定，修改或補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、合同生效：本合同一式三份，當事三方各執一份，自三方共同簽字、蓋章(按手印)時起生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇6

　　租賃合同 房 屋 租 賃 合 同

　　(合同編號： )

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：________

　　保證人及第三方(丙方)：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市 (區/縣) 路 _______________________________，建筑面積為 平方米，房屋用途為商鋪。

　　2、甲方告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃上述房屋用于經營________ 加盟店，非經甲、丙雙方共同書面同意，不得擅自變更用途。

　　2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉租等形式變更實際

　　承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關系。

　　3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉租。若乙方擅自對外

　　轉租的，丙方有權接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉租的，甲方有權解除本合同，并追究其違約責任。

　　三、交付日期、合同租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起 日內將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方，并將乙方已經支付的租金雙倍一并退還乙方。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。

　　四、租金及其他費用的支付

　　1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：

　　該房屋租金每天每平方米人民幣 元，合計每月租金為人民幣 元，年租金 元;在 年后年租金遞增 %，為人民幣 元。

　　2、租金每 (月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的 個工作日內，在收到甲方開具的發票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月 日支付甲方。

　　3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門的賬單后支付。

　　4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：

　　銀行賬號：

　　開戶人：

　　開戶行：

　　聯系電話：

　　五、保證金

　　1、乙方在本合同簽訂之日起 日內，向甲方支付保證金計人民幣 元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。

　　2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態的房屋后二天內，甲方將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。

　　六、裝修免租期

　　1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。

　　2、裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應繳納該期間使用房屋所發生的其他費用。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期內，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(除自然損耗外)。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。

　　2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　3、乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修。如甲方在合理的時間內未進行修復的，則乙方有權自行維修，費用由甲方支付。

　　4、如因不可抗力原因，導致該房屋損壞的，雙方互不承擔責任。

　　5、甲方提供該房屋內水、電滿足乙方的經營需要，確保正常規范的排污系統，提供三相電電容不低于 KW;預留 個外掛空調位置。

　　八、裝修

　　1、若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修的，由乙方自行負責實施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導致的財產損失或人員傷亡事故。

　　2、在租賃期內，政府主管部門對乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設施等，提出任何書面整改要求，乙方須按照政府主管部門的要求整改。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1、租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結清各自應當承擔的費用。若因甲方原因導致本合同解除的，應對租賃物內的裝修予

　　以評估作價后，對乙方的裝修損失進行補償。若因乙方原因導致本合同解除的，乙方不得主張裝修損失。

　　2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結構損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　十、特別約定條款

　　1、丙方對乙方在本合同項下所應當承擔的全部義務承擔連帶保證責任。

　　2、租賃關系終結時，甲方與依據本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務。

　　十一、解除、終止本合同的條件

　　1、經甲、乙、丙三方協商一致，可變更、解除本合同，各方互不承擔責任。

　　2、租賃期滿，本合同自然終止。

　　3、在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔責任： ①該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　②該房屋因社會公益被征用的;

　　③該房屋因城市建設需要被納入城市拆遷范圍的;

　　④該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、合同任一方欲提前解除租賃關系的，應當提前1個月以書面方式通知對方，并承擔相應的違約責任。雙方應當在擬終止租賃關系之日前辦理房屋的交接，因一方原因導致無法或逾期辦理交接的，該方應當對擴大損失部分承擔責任。

　　十二、違約責任

　　1、甲、乙、丙三方同意，在發生下列情形之一時，守約方有權解除本合同。違反合同的一方，應向相對方支付相當于同期月租金的 倍的違約金，給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　①甲方交付的該房屋不符合本合同的約定;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的;

　　②甲方未及時維修房屋及其附屬設施，導致乙方在租賃物內無法正常經營的;

　　③其他因甲方原因導致乙方無法在租賃物內正常經營的;

　　④乙方未能按照本合同規定支付租金，連續拖欠超過 個月，且經書面通知丙方壹個月后仍未收到拖欠房租的;

　　⑤因乙方原因導致租賃物主體結構損壞，無法繼續使用的，丙方亦不愿意接受的。

　　2、若乙方違反第二條之規定，或發生如下情況之一的，丙方有權取代乙方成為該房屋的唯一合法實際承租人，丙方行使該權利的，自丙方書面通知甲方送達之日起即告生效：

　　①乙方死亡或喪失完全民事行為能力的;

　　②乙方因涉嫌刑事犯罪被采取強制措施的;

　　③乙方發生重大財務問題，可能影響乙、丙雙方之間的加盟關系的;

　　④乙方在經營加盟店期間有違法經營情況，被行政部門行政處罰的;

　　⑤乙方經營之加盟店嚴重虧損，丙方認為有必要收回加盟權自行經營的; ⑥乙方違反加盟合同約定或丙方公司規章制度，與丙方發生法律訴訟的; ⑦乙方單方欲終止租賃關系的;

　　⑧其他丙方認為有必要收回加盟權的情況。

　　十三、稅費、規費承擔

　　1、甲方、乙方應依照法律規定各自按時繳納稅收和有關費用。

　　2、所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續費(如有)將由甲方與乙方各負擔一半。

　　十四、郵寄

　　1、依據本合同規定及本合同有關文件而發出的所有通知、單據均采用書面

　　形式，并用快遞或掛號發至對方。

　　2、使用快遞發送的，在發出后視為收訖;使用掛號信發出的國內郵件，在掛號信寄出五日后視為收訖;國外郵件，在掛號信寄出三十日后視為收訖。

　　3、雙方的聯系地址為本合同上所列地址，任何一方變更地址，應及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導致的損失由其自行承擔。

　　十五、其他

　　1、本合同自雙方簽(章)后生效。由甲方負責向房屋所在地區辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明。

　　2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款、附件。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同一式 份，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　代理人： 代理人：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　丙方：

　　電話：

　　代理人：

　　日期： 年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇7

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：________

　　保證人及第三方(丙方)：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于________省________市 (區/縣) 路

　　_______________________________，建筑面積為 平方米，房屋用途為商鋪。

　　2、甲方告知乙方該房屋 (已/未)設定抵押。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃上述房屋用于經營________ 加盟店，非經甲、丙雙方共同書面同意，不得擅自變更用途。

　　2、甲方同意乙方在不改變房屋用途的情況下,以承包、轉租等形式變更實際

　　承租人，但不影響甲、乙之間的租賃合同關系。

　　3、除上述情形外，乙方或丙方不得將房屋擅自對外轉租。若乙方擅自對外

　　轉租的，丙方有權接替乙方作為該房屋的承租人。若丙方仍然對外轉租的，甲方有權解除本合同，并追究其違約責任。

　　三、交付日期、合同租賃期限

　　1、甲、乙雙方約定，甲方在 年 月 日前交付房屋，該房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、若甲方未能在交付日將該房屋交付給乙方，則乙方有權以書面形式通知甲方提前終止本合同，甲方應在收到乙方書面通知之日起日內將乙方已支付(若有)的保證金雙倍(無息)退還給乙方，并將乙方已經支付的租金雙倍一并退還乙方。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。

　　四、租金及其他費用的支付

　　1、甲、乙雙方同意按如下方式計算租金：

　　該房屋租金每天每平方米人民幣 元，合計每月租金為人民幣 元，年租金 元;在 年后年租金遞增 %，為人民幣 元。

　　2、租金每 (月/季度/年)計收一次，乙方于每檔租期開始日起的 個工作日內，在收到甲方開具的發票后向甲方支付房租。第一期租金乙方在 年 月日支付甲方。

　　3、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所發生的有關費用由乙方承擔，乙方在收到相關職能部門的賬單后支付。

　　4、甲方提供以下銀行信息供乙方按時繳納房租：

　　銀行賬號：

　　開戶人：

　　開戶行：

　　聯系電話：

　　五、保證金

　　1、乙方在本合同簽訂之日起 日內，向甲方支付保證金計人民幣 元。甲方收取前述款項后，向乙方開具收款憑證。

　　2、租賃期限屆滿或本合同提前解除、終止，乙方交還甲方正常使用狀態的房屋后二天內，甲方將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方原因導致第三方對乙方的投訴、索賠或任何形式的權利主張，由乙方承擔法律責任。

　　六、裝修免租期

　　1、乙方可享受自 年 月 日起至 年 月 日止的裝修免租期。

　　2、裝修免租期內乙方無須向甲方支付租金，但乙方仍應繳納該期間使用房屋所發生的其他費用。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1、租賃期內，乙方必須保持該房屋的可租用及安全狀態(除自然損耗外)。因乙方使用不當，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。

　　2、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　3、乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修。如甲方在合理的時間內未進行修復的，則乙方有權自行維修，費用由甲方支付。

　　4、如因不可抗力原因，導致該房屋損壞的，雙方互不承擔責任。

　　5、甲方提供該房屋內水、電滿足乙方的經營需要，確保正常規范的排污系統，提供三相電電容不低于 KW;預留 個外掛空調位置。

　　八、裝修

　　1、若乙方在該房屋交付后需對該房屋進行裝修的，由乙方自行負責實施。乙方同意自行處理施工過程中非因甲方原因所導致的財產損失或人員傷亡事故。

　　2、在租賃期內，政府主管部門對乙方在該房屋的裝修，包括但不限于消防設施等，提出任何書面整改要求，乙方須按照政府主管部門的要求整改。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1、租賃期屆滿合同終止，乙方將正常使用后的房屋返還甲方，并相互結清各自應當承擔的費用。若因甲方原因導致本合同解除的，應對租賃物內的裝修予

　　以評估作價后，對乙方的裝修損失進行補償。若因乙方原因導致本合同解除的，乙方不得主張裝修損失。

　　2、乙方如在搬離過程中造成租賃物主體結構損壞的，乙方須承擔賠償責任。

　　十、特別約定條款

　　1、丙方對乙方在本合同項下所應當承擔的全部義務承擔連帶保證責任。

　　2、租賃關系終結時，甲方與依據本合同確定的合同相對人各自依法履行租賃合同中約定的后合同義務。

　　十一、解除、終止本合同的條件

　　1、經甲、乙、丙三方協商一致，可變更、解除本合同，各方互不承擔責任。

　　2、租賃期滿，本合同自然終止。

　　3、在租賃期限內，有下列情形之一的，本合同終止，各方互不承擔責任： ①該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　②該房屋因社會公益被征用的;

　　③該房屋因城市建設需要被納入城市拆遷范圍的;

　　④該房屋因不可抗力毀損，滅失或被鑒定為危險房屋的。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

房屋租賃擔保書范文 篇8

　　X公司：

　　本公司是依據中華人民共和國法律成立的，具有獨立的民事權利能力和行為能力的中國法人(營業執照副本復印件及稅務登記復印件附后)，并具有一定的經濟實力(近期資產負債表及近期利潤表附后)。 本函為擔保被擔保人 (簡稱“承租人”)與貴公司于 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。為了保證承租人充分履行合同義務，應承租人的申請，本公司出具以貴方為受益人的擔保函，若承租人不履行合同義務，本公司向貴公司承擔連帶擔保責任。

　　本擔保為無條件的、獨立的、不可撤銷的連帶責任保證擔保。所擔保金額與被擔保人欠付貴公司的款項總金額相等。擔保期限為兩年，自應付款項履行義務到期之日起計算。

　　特此擔保!

　　附：

　　1、營業執照副本復印件

　　2、稅務登記證復印件

　　3、近期資產負債表

　　4、近期利潤表

　　擔保公司：

　　法定代表人：

　　簽發日期：

房屋租賃擔保書范文 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )為其借款合同的抵押擔保，雙方經協商，就此達成如下協議：

　　一、抵押物：

　　潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )。

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過 年，在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協議房屋擅自做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條房屋提供抵押擔保，并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

　　息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　四、其他

　　本協議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇10

　　抵 押 人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區) 其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為________________;

　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 別墅價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由_________甲方__________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任。

　　第七條 抵押期間，甲乙方可以協商轉讓、買賣、租賃抵押此別墅。

　　第八條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　合同簽定時間： 年 月 日 合同簽定時間： 年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇11

　　抵押權人(甲方)：______ ____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________

　　抵押人(乙方)：______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________

　　借款人(丙方)：_______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_________________聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　根據借款人(丙方) 與貸款人于____ _ ___年________月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同，合同編號：)以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)、甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號：)，甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規規定，經協商一致，約定如下條款：

　　一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產向甲方設定抵押，抵押財產評估作價 萬元。

　　二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

　　三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的無權屬爭議的財產。

　　四、乙方應負責辦理抵押登記手續，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

　　五、抵押反擔保范圍：擔保金額(大寫)人民幣____________萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償的本金及利息、違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費、抵押物處置費等)。

　　六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。

　　七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

　　八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優先受償，實現抵押權。

　　九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

　　十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，并自愿將甲方作為財產保險的唯一受益人。

　　十一、抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

　　十二、抵押期間，抵押物造成環境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。十三、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　十四、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

　　十五、為確保抵押物的真實性、合法性，乙方承諾：

　　1、乙方向甲方提供的抵押物無權屬爭議;

　　2、未向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處分過;

　　3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況;

　　4、抵押物無第三人主張權利或提出異議。

　　十六、在抵押期間，乙方發生合并、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。

　　十七、違約責任：

　　(一)未經甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。

　　(二)有下列情況之一，乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經濟損失，還應進行損害賠償：

　　1、抵押物存在權屬爭議;

　　2、已向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物;

　　3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況;

　　4、有第三人對抵押物主張權利或提出異議;

　　5、有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為。

　　十八、乙方若出現下列情況之一時，應提前三十日書面通知甲方：

　　1、法定代表人更換、改變住所或經營場所、減少注冊資金等;2、因承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其它原因而改變經營方式或組織形式等。

　　十九、乙方被其他債權人訴諸法律等情況發生時，應在情況發生后二日內將情況通知甲方。

　　二十、抵押期間，乙方發生下列情況之一，甲方有權提前依法處分抵押物實現抵押權：

　　1、乙方被宣告破產或被解散;

　　2、乙方違反本合同約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3、主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1、支付抵押物的保管費用、實現抵押權的費用及甲方代丙方償還貸款所發生的費用;

　　2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;

　　3、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金;

　　4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;

　　5、補償上述款項后，剩余部份返還乙方。

　　二十二、其他約定事項

　　_________________________________________________________________________二十三、本合同經甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應進行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理抵押登記之日起生效。

　　二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執壹份，登記機關執壹份。

　　甲方：

　　有權簽字人：

　　乙方：

　　有權簽字人：

　　丙方：

　　有權簽字人：

　　年 月

房屋租賃擔保書范文 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )為其借款合同的抵押擔保，雙方經協商，就此達成如下協議：

　　一、抵押物：

　　潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )。

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過 年，在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協議房屋擅自做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條房屋提供抵押擔保，并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

　　息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　四、其他

　　本協議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇13

　　擔 保 書

　　擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 被擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 擔保人 ，系被擔保人 的( )，擔保人，和被擔保人共同出資購買了由 房地產開發的坐落于 單元 樓 號，建筑面積 的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號： 二手房：房產證號： 土地使用證號：)壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫) 元整，房屋總價款為人民幣(大寫) ，該房屋產權份額擔保人占 % 被擔保人占 %，現被擔保人準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產權全額作為被擔保人申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產抵押的有關事宜保證如下：

　　1、擔保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內容予以認可。

　　2、擔保人同意以所有的房產份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。

　　3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產的，擔保人承擔相應法律責任。

　　擔保人：

　　年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇14

　　抵押權人(甲方)：______ ____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_______________ __

　　抵押人(乙方)：______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_______________ __

　　借款人(丙方)：_______ _____ 身份證號碼：______________ ____ 電話： 住所(地址)：_______________ __ 聲明：乙丙雙方已閱讀本合同所有條款。應乙丙雙方要求，甲方已經就本合同做了相應的條款說明。乙丙雙方對本合同條款的含義及相應的法律后果已全部通曉并充分理解。

　　根據借款人(丙方) 與貸款人于____ _ ___年_____ ___月__________日簽訂的____________________________(以下稱主合同，合同編號： )以及甲方與貸款方簽訂的________________________(以下稱保證合同)、甲方與丙方簽訂的《委托保證合同》(合同編號： )，甲方就主合同項下的債務為丙方提供了連帶責任保證擔保。經丙方要求，乙方愿意就保證合同項下的全部款項以其享有所有權或經營管理權的財產向甲方提供抵押，為丙方進行反擔保。甲、乙、丙三方根據有關法律、法規規定，經協商一致，約定如下條款：

　　一、乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產向甲方設定抵押，抵押財產評估作價 萬元。

　　二、乙方抵押期限自借款合同約定的還款期屆滿后兩年止。

　　三、乙方保證抵押物為其合法所有(或依法享有處分權或經營管理權)的無權屬爭議的財產。

　　四、乙方應負責辦理抵押登記手續，承擔抵押登記費用，保證抵押的合法性。乙方在本合同簽定之日將抵押物權屬證明文件交給甲方，抵押期間該抵押物由乙方保管。

　　五、抵押反擔保范圍：擔保金額(大寫)人民幣___________ _萬元及利息、借款方應支付貸款方的違約金或罰息、保證人代償的本金及利息、違約金以及實現抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、律師費、強制執行費、抵押物處置費等)。

　　六、本合同的效力獨立于主合同及保證合同，主合同及保證合同無效不影響本合同的效力。因主合同及保證合同無效所產生的后果由乙方承擔。

　　七、本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管、公證等費用均由乙方和丙方承擔。

　　八、主合同期限屆滿，丙方未能清償債務，甲方代丙方履行還款義務后，甲方有權以法定的方式處置抵押物并從所得價款中優先受償，實現抵押權。

　　九、抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受甲方的檢查。

　　十、乙方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，并自愿將甲方作為財產保險的唯一受益人。

　　十一、抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應視為抵押財產，由乙方存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

　　十二、抵押期間，抵押物造成環境污染或其他損害，應由乙方獨立承擔責任。 十三、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下抵押物。

　　十四、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得的價款應存入甲方指定的賬戶，抵押期間乙方不得動用。

　　十五、為確保抵押物的真實性、合法性，乙方承諾：

　　1、乙方向甲方提供的抵押物無權屬爭議;

　　2、未向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處分過;

　　3、抵押物無被查封、扣押、受追索的情況;

　　4、抵押物無第三人主張權利或提出異議。

　　十六、在抵押期間，乙方發生合并、分立、變更、撤銷、破產、法定代表人變更等情況，其合并、分立、變更后的法人或其它組織仍繼續承擔或連帶承擔本合同項下的反擔保責任。

　　十七、違約責任：

　　(一)未經甲方書面同意，乙方若擅自處分抵押物的，其行為無效。甲方有權要求乙方恢復抵押物原狀，且乙方應按甲方為丙方提供的擔保額的20%向甲方支付違約金。

　　(二)有下列情況之一，乙方應按甲方為丙方提供擔保額的20%向甲方支付違約金，給甲方造成經濟損失，還應進行損害賠償：

　　1、抵押物存在權屬爭議;

　　2、已向他人設置抵押、典當、轉讓、贈與或以其它任何方式處置抵押物;

　　3、抵押物有被查封、扣押、受追索的情況;

　　4、有第三人對抵押物主張權利或提出異議;

　　5、有擅自轉讓、隱匿抵押物的行為。

　　十八、乙方若出現下列情況之一時，應提前三十日書面通知甲方：

　　1、法定代表人更換、改變住所或經營場所、減少注冊資金等; 2、因承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對外投資及其它原因而改變經營方式或組織形式等。

　　十九、乙方被其他債權人訴諸法律等情況發生時，應在情況發生后二日內將情況通知甲方。

　　二十、抵押期間，乙方發生下列情況之一，甲方有權提前依法處分抵押物實現抵押權：

　　1、乙方被宣告破產或被解散;

　　2、乙方違反本合同約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3、主合同履行期間丙方被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致使甲方所擔保的款項落空、卷入或即將卷入重大的訴訟程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　二十一、甲方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1、支付抵押物的保管費用、實現抵押權的費用及甲方代丙方償還貸款所發生的費用;

　　2、貸款方本息損失及甲方的代償損失;

　　3、甲方收取丙方逾期本息5%的違約金;

　　4、甲方代貸款方收取貸款方和借款方所約定的違約金;

　　5、補償上述款項后，剩余部份返還乙方。

　　二十二、其他約定事項

　　_________________________________________________________________________ 二十三、本合同經甲、乙、丙三方簽字、蓋章后生效。抵押物依法應進行抵押登記的，本合同在“抵押物清單”中的抵押物依法辦理抵押登記之日起生效。

　　二十四、本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執壹份，登記機關執壹份。

　　甲方：

　　有權簽字人：

　　乙方：

　　有權簽字人：

　　丙方：

　　有權簽字人：

　　年 月

房屋租賃擔保書范文 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方因經營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號)為其借款合同的抵押擔保，雙方經協商，就此達成如下協議：

　　一、抵押物：

　　潯陽區 路 號面積為 平方米的房屋(房產證號 )。

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過年，在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經甲方另行書面同意，乙方不得以本協議房屋擅自做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協議第一條房屋提供抵押擔保，并協助乙方及銀行辦理抵押登記手續。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協議為依據對房屋提出任何權利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協議中約定的用途，如改變借款用途，一經發現，按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

　　息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

　　四、其他

　　本協議一式二份，雙方各持一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 年 月 日

房屋租賃擔保書范文 篇16

　　甲方：_________乙方：_________

　　為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同(以下稱主合同)的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

　　第一條　依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。

　　第二條　甲方應在本合同簽訂之日起_________日內向乙方交付定金_________元整。

　　第三條　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致并達成書面協議。

　　第四條　甲方履行主合同義務后，乙方應返還定金或以該定金沖抵甲方應付乙方款項。

　　第五條　甲方不履行主合同，無權要求返還定金;乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

　　第六條　本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方：_________　　　　　　　　　　 乙方：_________________

　　_年____月____日　　　　　　　　 _________年____月____日

房屋租賃擔保書范文 篇17

　　私人房屋買賣合同

　　賣方(以下簡稱甲方)： 身份證： 電話： 買方(以下簡稱乙方)： 身份證： 電話： 擔保人(以下簡稱丙方)： 身份證： 電話：根據《合同法》的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 白莊居委會趙魚池村，其中三樓東側一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛)，建筑面積108 平方米。

　　第二條 出售價格：雙方約定上述房屋總售價為人民幣 萬元整。

　　第三條 關于房屋拆遷的約定：

　　本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權辦理該房屋的拆遷手續，拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　第四條 關于房屋再次買賣的約定：

　　1.合同簽訂后，乙方有權將該房屋轉售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

　　2.合同中乙方擁有的權益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。

　　3.合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 甲方 (簽字) ：

　　乙方 (簽字) ：

　　丙方(簽字)： 年 月 日簽訂