抵押擔(dān)保合同模板集錦

發(fā)布時(shí)間：2024-10-15

抵押擔(dān)保合同模板集錦（精選30篇）

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇1

　　立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：x x x

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　乙方：x x x

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號碼：

　　x x x x年x月x日

　　-----

　　抵押人：_____

　　抵押權(quán)人：_____

　　為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

　　在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。周記

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇2

　　甲方：(貸款人)

　　乙方：(借款人)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方于*年**月**日向乙方發(fā)放借款*元，借款期限日止，借款利率為月%，乙方在每月*日前付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押，土地使用權(quán)證號為：使用權(quán)人為：

　　三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況，甲方有權(quán)對于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

　　1、甲方處理抵押所得借款，按乙方購買每畝土地價(jià)格的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝*萬元，共*畝，共計(jì)人民幣*萬元整。

　　2、甲方處理抵押所得借款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的意思表達(dá)、承諾。

　　六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押財(cái)產(chǎn)。

　　七、在抵押協(xié)議期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

　　九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本合同一式份，其中甲方*份，乙方*份，效力相同。

　　十二、提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本協(xié)議含義認(rèn)識一致。

　　本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受。

　　甲方(貸款人)蓋章：

　　乙方(借款人)蓋章：

　　負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人

　　法定代表人或授權(quán)代理人

　　簽約日期：簽約地點(diǎn)：

　　年月日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇3

　　合同編號：_________

　　抵押權(quán)人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

　　1._________

　　2._________

　　……

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1.主債權(quán)

　　2.主債權(quán)利息

　　3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

　　第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

　　1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　以上財(cái)產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.甲方有權(quán)隨時(shí)對抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

　　第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另

　　若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評估價(jià)值抵消主債權(quán)。

　　第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

　　抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　……

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

　　5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

　　1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　2.以下財(cái)產(chǎn)變賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣：

　　財(cái)產(chǎn)a：_________

　　財(cái)產(chǎn)b：_________

　　……

　　4.折價(jià)、變賣、拍賣的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

　　A 實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣、變賣這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用

　　B 罰息或者復(fù)利

　　C 主債權(quán)利息

　　D 主債權(quán)

　　第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　　（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　　（2）本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

　　（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

　　（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

　　本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動當(dāng)及時(shí)通知各方。

　　第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

　　第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

　　甲方（公章或者私章、手印）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（公章或者私章、手印）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　丙方（公章或者私章、手印）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手印）：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇4

　　立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣x x 萬元。

　　第三條本約抵押借款期間，自x x x x年x月x日起，至x x x x年x月x日止，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立契約書人

　　甲方：x x x

　　住址：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇5

　　抵押人：（以下簡稱“甲方”）

　　抵押權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）

　　為了確保債務(wù)人以下簡稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于x年x月xx日在所簽訂的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）的切實(shí)履行，甲方同意依照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，特制訂本合同。

　　第一條抵押財(cái)產(chǎn)

　　1、1甲方以其現(xiàn)有的所有所有動產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為x年，自xx日至x日止。

　　1、2 具體抵押財(cái)產(chǎn)詳見本合同附件：《動產(chǎn)抵押物清單》

　　第二條抵押財(cái)產(chǎn)的占管

　　本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管、合理使用、維修保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無損，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。

　　第三條抵押財(cái)產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)確定：

　　3、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；

　　3、2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；

　　3、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

　　3、4 甲方企業(yè)合并；

　　3、5 甲方違反本合同約定，惡意處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)；

　　3、6 發(fā)生本合同所述之抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少情況的；

　　3、7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

　　第四條發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)確定情形時(shí)，乙方對甲方當(dāng)時(shí)所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，乙方有權(quán)依法對上述全部財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。

　　第五條乙方依據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)給予配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第六條對于乙方在本合同下所得的款項(xiàng)應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：

　　（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用；

　　（2）損害賠償金；

　　（3）違約金；

　　（4）復(fù)利；

　　（5）罰息；

　　（6）利息；

　　（7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序。

　　第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　7、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同；

　　7、2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效。甲方簽署本合同、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均不會與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸；

　　7、3甲方保證是本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者或有權(quán)處分者；

　　7、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會受到任何限制，或造成不合法的情形，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實(shí)的；

　　7、5甲方保證本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方；

　　7、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法、有效；

　　7、7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、鑒定、評估、登記、過戶等費(fèi)用；

　　7、8在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害；

　　7、9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；

　　第八條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　8、1處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng)，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；

　　8、2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件，應(yīng)退還甲方。

　　8、3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)所在地，并對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查、查詢；

　　第九條違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）。

　　第十條抵押登記

　　甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第十一條爭議的解決

　　甲、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)由合同簽訂地即XX區(qū)人民法院管轄。

　　第十二條附件

　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：《動產(chǎn)抵押物清單》壹份

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

　　借款（保證）合同

　　合同編號：

　　借款人（以下簡稱甲方）：

　　出借人（以下簡稱乙方）：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇6

　　抵押權(quán)人：________________________(以下簡稱甲方)

　　抵押人：___________________________(以下簡稱乙方)

　　_________年_________月_________日，_______________與__________________簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙________________將______萬平方米____________退還給________________________，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償______萬元人民幣給____________。乙方____________愿為____________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的'房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇7

　　抵押人(甲方)：__________________________________

　　抵押權(quán)人(乙方)：________________________________

　　為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權(quán)證號：______________，土地使用權(quán)證號：______________。

　　第二條、根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

　　第三條、利息(年息)______，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

　　第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第五條、本合同生效后，甲方如需延長本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第六條、出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

　　第七條、抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條、違約責(zé)任

　　1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬分之_______的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　_________________________________________________________________________。

　　第十條、雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十一條、爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十二條、本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

　　第十三條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇8

　　抵押人(以下簡稱甲方)：____________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______________

　　茲因?qū)⒂杉追教峁┑盅何铮瑸橐曳皆O(shè)定抵押權(quán)，并約定條款如下：

　　一、抵押物

　　(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機(jī)號為：__________________________，車架號為：__________________________。

　　(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機(jī)號為：__________________________，車架號為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________________所有。

　　二、抵押物于登記后如有粘貼標(biāo)簽或烙印的必要時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方或登記機(jī)關(guān)辦理。其因此而支出的費(fèi)用，全部應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、甲方及抵押物提供人切實(shí)聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權(quán)利無關(guān)。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方遭受損害時(shí)，縱其事由非可歸責(zé)于甲方及擔(dān)保物提供人，亦愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　四、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責(zé)任所有因抵押物支出的稅費(fèi)、修理、保養(yǎng)等一切費(fèi)用，亦與乙方無涉。

　　五、抵押物的現(xiàn)狀發(fā)生變動時(shí)，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應(yīng)及時(shí)通知乙方。其因抵押物現(xiàn)狀的變動或價(jià)值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權(quán)獲得清償時(shí)，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負(fù)連帶賠償責(zé)任。

　　六、遇有下列情形之一時(shí)，乙方得占有抵押物。

　　(一)有擔(dān)保法所定應(yīng)占有情事時(shí)。

　　(二)未經(jīng)乙方允準(zhǔn)而抵押物的烙印或粘貼的標(biāo)簽被損毀時(shí)。

　　(三)未經(jīng)乙方同意而將抵押物出租時(shí)。

　　(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行為，致抵押物的價(jià)值顯然減少或顯有減少之虞時(shí)。

　　(五)乙方認(rèn)為甲方借款運(yùn)用不當(dāng)時(shí)。

　　(六)乙方依前5項(xiàng)規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時(shí)，乙方得申請法院徑行強(qiáng)制執(zhí)行。

　　(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費(fèi)用，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權(quán)收取，以之抵償收取孳息的費(fèi)用及甲方債務(wù)。

　　(八)乙方占有處分抵押物，應(yīng)依擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定行之。

　　七、甲方可以選取乙方認(rèn)可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責(zé)任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權(quán)公民法保證各法條內(nèi)有關(guān)保證人的一切權(quán)利。

　　八、本合同所訂給付義務(wù)，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項(xiàng)而涉訟時(shí)，不

　　論當(dāng)時(shí)甲方或抵押物提供人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一

　　審管轄法院。

　　九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、

　　抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時(shí)，承受其職務(wù)之人，即當(dāng)然為本

　　合同書權(quán)利義務(wù)主體的代表人，毋庸為變更的登記。

　　十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現(xiàn)在或?qū)I(yè)所訂與借貸有關(guān)的各項(xiàng)章則以及金融業(yè)

　　現(xiàn)在或?qū)硭m用的一切有關(guān)章則，甲方均愿遵守，決無異議。

　　十六、本合同有效期限自立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附

　　帶借據(jù)和承諾書。

　　甲方(蓋章)：_________________：乙方(蓋章)：_____________________：

　　連帶保證人(簽字)：____________________：

　　甲方住址：_____________________________________：

　　連帶保證人(簽字)：______________________：

　　年月日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇9

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲、乙雙方就甲方以其持有的______________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權(quán)作質(zhì)押擔(dān)保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同如下：

　　第一條本合同所擔(dān)保的債權(quán)為：_________年__________月______日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自___________年________月_____日至___________年_________月_________日。

　　第二條質(zhì)押合同標(biāo)的

　　1.質(zhì)押標(biāo)的為甲方持有的a公司股權(quán)，包括但不限于該等股權(quán)應(yīng)得紅利及其他收益;

　　2.質(zhì)押股權(quán)金額為人民幣__________________元整。

　　第三條甲方應(yīng)在本合同簽署之日起___________日內(nèi)就本合同質(zhì)押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質(zhì)股份的登記手續(xù)，并將股權(quán)證書交給乙方保管。

　　第四條發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)依法處分質(zhì)押股權(quán)，并從所得款項(xiàng)中優(yōu)先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時(shí)歸還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的;

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓出質(zhì)股權(quán)，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

　　第六條本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除本合同，除非雙方另行達(dá)成書面合同。

　　第七條甲方未能在本合同第三條規(guī)定期限內(nèi)取得a公司董事會同意質(zhì)押的決定的，乙方有權(quán)取消本合同第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權(quán)要求甲方賠償損失)

　　第八條本合同是所擔(dān)保貸款合同的組成部分，經(jīng)合同雙方授權(quán)代表簽字后并自辦理完畢股權(quán)質(zhì)押登記之日起生效。

　　第九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時(shí)該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

　　第十條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權(quán)質(zhì)押登記用。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇10

　　簽約之前，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向相關(guān)部門咨詢。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　抵押人(下稱甲方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　受押人(下稱乙方)：_______________

　　法定代表人：_______________________

　　法定地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_________________________

　　根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，根據(jù)自愿、互利、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了將自有___________抵押予乙方，達(dá)成合抵押予乙方，友好協(xié)商，甲方為了_____________將自有將自有抵押予乙方友好協(xié)商，甲方為了同條款如下：同條款如下：

　　第一條抵押物狀況及價(jià)值

　　抵押物名稱：_______________________

　　抵押物位置：_______________________

　　權(quán)證編號：_________________________

　　面積評估：_________________________

　　價(jià)值備注：_________________________

　　甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣大寫) 估為人民幣( 甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫)：___________元￥____________;抵押金額為人民幣(大寫) 元￥____________。

　　第二條抵押期限

　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方年年 _____月_____日起到日起到________年_______月______日止。日止。

　　第三條抵押用途

　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

　　第四條抵押合同地位

　　抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，合同成抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，只要甲乙雙方簽訂合同成立時(shí)，本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件具有同等法律效力。

　　第五條甲方法律責(zé)任

　　(1)抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。

　　第六條抵押物的處分

　　債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理之約定履行時(shí)，債務(wù)人如未能按之約定履行時(shí) 處申請?zhí)幏值盅何铮每铐?xiàng)按如下順序分配：

　　(1)_________________________________

　　(2)_________________________________

　　(3)_________________________________

　　第七條特約說明或特別條款

　　____________________________________

　　第八條本合同之附件

　　(1)_________________________________

　　(2)_________________________________

　　(3)_________________________________

　　上述附件為本合同不可分割的組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　第九條爭議的解決方式

　　____________________________________________

　　第十條本合同生效條件

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署，加蓋公章。

　　第十一條合同文本

　　(1)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。

　　(2)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。乙方各_________份。副本 _________份，合同的正、副本具有同等的法律效力。

　　抵押人(甲方)：受押人(乙方)：

　　法定代表人：法定代表人：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇11

　　出借人（抵押權(quán)人）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　抵押人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣，貸款期限為個(gè)月，自年月日至年月日。

　　第二條抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的（抵押物名稱）為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條擔(dān)保范圍

　　抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息（含復(fù)利及罰息）、違約金、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、申請執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、辦案費(fèi)用、公告費(fèi)、評估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等。

　　第四條擔(dān)保期間

　　抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在；債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。

　　第五條抵押物的占有

　　1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對抵押物的檢查。

　　2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　第六條抵押物保險(xiǎn)

　　1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。

　　2、抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi)，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。抵押人對出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。

　　第七條抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

　　2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

　　第八條費(fèi)用

　　與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)），擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。

　　抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí)，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　第十條聲明與保證

　　（一）抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

　　2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán)，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn)，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。

　　3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的'質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

　　5、抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí)，無論其他擔(dān)保是否有效，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　（二）抵押人保證：

　　1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí)，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù)。

　　2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。

　　3、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額、有效擔(dān)保。

　　5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。

　　第十一條違約事件

　　（一）下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

　　2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

　　（二）擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約；

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保；

　　3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

　　4、要求抵押人賠償損失；

　　5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期；

　　6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。

　　第十二條獨(dú)立擔(dān)保

　　本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)。

　　第十三條爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第（1）種方式解決：

　　（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　　（2）仲裁。提交（仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十四條通知

　　住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人。否則，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí)，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達(dá)。

　　第十五條其他約定

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人（抵押權(quán)人）：抵押人及共有人：

　　日期：

　　簽約地點(diǎn)：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇12

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權(quán)人)：

　　根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

　　街號，甲方于年以方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號為：公用( )字第號。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為，使用年限為年，使用終止日期為年月日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權(quán)評估價(jià)額為人民幣元，抵押金額為人民幣元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣元，抵押期限為年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

　　2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

　　4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。

　　甲方：(印章)__________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權(quán)代表(簽字)：________

　　________年________月________日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇13

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　住址：____________

　　電話：___________

　　丙方：_________

　　住址：____________

　　電話：___________

　　甲方根據(jù)乙方的申請，同意為乙方向提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方擔(dān)保的范圍、期限、方式

　　1、乙方向貸款行借款本金元，借款期限____個(gè)月。甲方愿就上述借款，為乙方向貸款行提供擔(dān)保，具體擔(dān)保范圍以甲方與貸款行簽訂的《保證合同》為準(zhǔn)。

　　2、甲方的保證期間為《借款合同》中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

　　3、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保。

　　第二條反擔(dān)保的方式、范圍、期間

　　1、丙方向甲方提供反擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　2、丙方保證反擔(dān)保的范圍為：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)；上述代償款自付款之日起的利息；乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金；實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用

　　3、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。

　　4、乙方以有權(quán)處分的向甲方提供抵押反擔(dān)保，并由甲方與乙方簽訂《抵押反擔(dān)保合同》。

　　第三條甲方的追償權(quán)

　　1、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息，甲方在履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方、丙方追償。

　　2、在乙方借款期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)本合同第四條第三款情形之一，甲方認(rèn)為這些情形可能影響借款按期歸還，則無論借款是否到期，甲方均有權(quán)要求乙方無條件提前歸還銀行未到期借款本息；甲方也可視具體情況提前代償未到期借款本息，在代償后，向乙方、丙方追償。

　　3、追償權(quán)的范圍包括：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)；上述代償款自付款之日起的利息；乙方應(yīng)向甲方支付的`違約金、賠償金；實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用

　　第四條乙方的義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)在《借款合同》簽訂后三日內(nèi)將《借款合同》原件送交一份給甲方留存。乙方應(yīng)按《借款合同》約定的方式、時(shí)間、款項(xiàng)履行還款義務(wù)，并提供還款單據(jù)給甲方。

　　2、在本合同有效期內(nèi)，乙方自愿接受甲方有關(guān)財(cái)務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營、貸款使用情況的檢查，甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況。

　　3、發(fā)生下列情形之一，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方：____經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、合并、分立、股份制改造、合資等；在經(jīng)營中出現(xiàn)違法行為。

　　4、乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)為甲方為乙方擔(dān)保貸款本金的2%，并在甲方與貸款行簽訂《保證合同》之前一次繳清。

　　5、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交違約保證____元，乙方若按《借款合同》的約定歸還銀行借款，則該保證金予以退還；反之，不予退還，甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費(fèi)用/代償款/違約金/賠償金等。

　　6、乙方如不能按《借款合同》約定還本付息，造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任，從借款到期之日起，甲方按原擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收逾期擔(dān)保費(fèi)。

　　7、如出現(xiàn)甲方代償情況，乙方應(yīng)支付甲方代償金額10%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)支付相應(yīng)的賠償金。

　　第五條其他約定事項(xiàng)

　　第六條甲、乙、丙各方在履行本合同中發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決；

　　協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條本合同由各方簽章后生效，不因《借款合同》、《保證合同》的無效而無效。

　　第八條本合同一式份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　法定代表人：____________

　　授權(quán)委托人：____________

　　______年______月______日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇14

　　抵押人： (以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權(quán)人： (以下簡稱乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔(dān)保方(客戶)： (以下簡稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　合同簽訂地：

　　為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

　　二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助;

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

　　3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　四、抵押保險(xiǎn)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求，對抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的'手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

　　2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);

　　3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;

　　4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)30日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

　　(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的/

　　(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方^變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn)，并以所得的價(jià)款受償;

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

　　4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

　　(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：

　　1、支釜底抽薪因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);

　　2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

　　3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　　(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、特別約定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

　　2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;

　　3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

　　4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);

　　5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

　　乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;

　　3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);

　　2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;

　　3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

　　4、如部分呀全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;

　　5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;

　　6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

　　7、當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，甲方必須與承租人認(rèn)立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí)，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算30日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;

　　8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);

　　9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;

　　10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);

　　11、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方;

　　12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;

　　13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

　　九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均

　　不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　十三、本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

　　十四、爭議解決

　　甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

　　甲方：乙方：_________：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇15

　　抵押權(quán)人名稱(以下稱甲方)：

　　身份證號：

　　抵押人名稱(以下稱乙方)：

　　身份證號：

　　為確保________與________借款合同，合同編號為____________(以下稱主合同)的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方，作為償還主合同之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任。借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

　　房產(chǎn)權(quán)證號碼：

　　房屋地址：

　　房屋面積：

　　房屋所有權(quán)人：

　　抵押物詳細(xì)情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。

　　第二條甲方同意借款給乙方人民幣________萬元整。(大寫________ )。借款用途：用于________。借款利率：按每月____計(jì)算。借款期限為____年____月____日到____年____月____日止。

　　如實(shí)際借款數(shù)額與實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)，乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

　　借款歸還：利息由借款人一次性歸還，利息人民幣________萬(大寫________ )日期____年____月____日。

　　本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)，如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

　　第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各項(xiàng)費(fèi)用。借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。以訂立合同日期起算，一年為期限，即本合同抵押期限自抵押登記之日起至____年____月____日止，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

　　第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記，乙方應(yīng)與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日，將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

　　第五條雙方約定，在抵押期間該房產(chǎn)的孳息收入歸甲方所有。

　　第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯(cuò)造成抵押物價(jià)值減少，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。乙方不能提供價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán)。

　　第七條抵押物抵押期間，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的，須征得甲方書面同意。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產(chǎn)歸抵押權(quán)人所有。

　　第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán)。

　　2、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。

　　第十二條本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

　　第十四條本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。

　　抵押權(quán)人名稱(甲方)：

　　抵押人名稱(乙方)：

　　電話：

　　日期：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇16

　　出借人（抵押權(quán)人）：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　抵押人：

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條主合同

　　本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》，貸款金額為人民幣，貸款期限為個(gè)月，自年月日至年月日。

　　第二條抵押物：

　　抵押人自愿提供自有的（抵押物名稱）為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

　　第三條擔(dān)保范圍

　　第四條擔(dān)保期間

　　抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在；債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅。

　　第五條抵押物的占有

　　1、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對抵押物的檢查。

　　2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，采取有效措施保障抵押物的`安全完整，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用。

　　第六條抵押物保險(xiǎn)

　　1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外。

　　3、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人。

　　第七條抵押登記

　　1、本合同簽訂后，抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

　　2、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

　　第八條費(fèi)用

　　與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用，均由抵押人承擔(dān)。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　第十條聲明與保證

　　（一）抵押人聲明：

　　1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

　　3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

　　4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

　　（二）抵押人保證：

　　5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前，抵押人保證妥善保管抵押物，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。

　　第十一條違約事件

　　（一）下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

　　1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

　　2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

　　（二）擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

　　1、限期要求抵押人糾正違約；

　　2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保；

　　3、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

　　4、要求抵押人賠償損失；

　　5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期；

　　6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。

　　第十二條獨(dú)立擔(dān)保

　　本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況，本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

　　抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，借款人違約與否，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)。

　　第十三條爭議解決

　　本合同履行中發(fā)生爭議，各方可協(xié)商解決，也可按以下第（1）種方式解決：

　　（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

　　（2）仲裁。提交（仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

　　在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

　　第十四條通知

　　第十五條其他約定

　　1、本合同自簽訂之日起生效。

　　2、本合同一式份，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份，各份均有同等法律效力。

　　出借人（抵押權(quán)人）：

　　______年______月______日

　　抵押人及共有人：

　　______年______月______日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇17

　　本借款合同書(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：

　　出借人(抵押權(quán)人)：________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　借款人(抵押人)：____________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　擔(dān)保人：____________(以下簡稱丙方)

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨(dú)則稱為“一方”。

　　乙方因經(jīng)營需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔(dān)保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任保證，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)及法律責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款和條件，以資共同遵守。

　　第一條借款金額

　　借款金額為人民幣(大寫)：________元整，(小寫)：￥________元整。

　　第二條借款期限

　　本合同項(xiàng)下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計(jì)，起始日以借款轉(zhuǎn)賬憑證或收款收據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條借款支付方式

　　1、甲方自本合同簽署后兩日內(nèi)，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數(shù)劃入本合同第一條約定的借款金額。

　　1、甲方借出款項(xiàng)賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　2、乙方收取借款賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　乙方確認(rèn)上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經(jīng)收到該筆借款。

　　第四條借款利率

　　本合同項(xiàng)下借款按年計(jì)息，借款年利率為18%，利息從本合同項(xiàng)下的借款期起始日起算，乙方每季度應(yīng)向甲方支付一次，不足一個(gè)月的在本合同約定期限內(nèi)則按實(shí)際使用日計(jì)算。

　　第五條抵押擔(dān)保

　　乙方自愿用自己所有的____________的設(shè)施設(shè)備作為償還甲方借款的抵押擔(dān)保，并約定如下：

　　1、抵押物范圍：________________的設(shè)施設(shè)備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準(zhǔn)，抵押物清單作為本協(xié)議附件。

　　2、擔(dān)保范圍：乙方應(yīng)歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)等。

　　3、抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起至乙方全部償還借款本息為止。

　　4、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協(xié)議約定支付借款。

　　5、甲方對乙方抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　6、未辦理抵押登記之前，甲方有權(quán)不向乙方放款。

　　第六條保證擔(dān)保

　　1、丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保。

　　2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責(zé)任的保證擔(dān)保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實(shí)。

　　3、保證擔(dān)保的`范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(含律師費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

　　5、若甲方按合同約定提前收回款項(xiàng)，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。、

　　6、甲方與乙方協(xié)議變更本合同，無須經(jīng)丙方同意，丙方仍在原保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　7、甲方將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　8、甲方依合同約定，依法解除本合同時(shí)，甲方有權(quán)書面通知通知丙方提前承擔(dān)保證責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責(zé)任。

　　9、丙方保證責(zé)任作為獨(dú)立責(zé)任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

　　10、本合同債務(wù)到期時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方對乙方到期的全部債務(wù)承擔(dān)直接償還責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。

　　第七條合同解除和終止

　　三方協(xié)商一致，可解除并終止本合同。乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、乙方存在嚴(yán)重違約情形可能導(dǎo)致無法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約情形后十日內(nèi)仍不改正或消除違約情形，甲方可書面通知乙方強(qiáng)制提前償還借款本金及相應(yīng)利息。

　　2、乙方未按本合同約定按時(shí)支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應(yīng)按照借款余額的2‰(千分之二)支付違約金;如逾期達(dá)15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應(yīng)付金額付清的，甲方還有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。

　　第九條法律適用和爭議解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國法律并據(jù)其解釋。

　　2、因合同履行引起的或與合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則任意一方有權(quán)向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效和文本

　　1、本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式叁份，三個(gè)各執(zhí)壹份。

　　第十一條其他

　　1、本合同首部地址為雙方約定的通知地址。

　　2、本合同借款轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收款收據(jù)均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　以昭信守，本合同各方授權(quán)代表已認(rèn)真閱讀且完全了解本合同內(nèi)容，合法獲得簽署本合同的全部授權(quán)，并于文首處注明的時(shí)間和地點(diǎn)簽訂本合同。

　　(以下為本合同的簽署部分，無正文)

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　丙方(簽字)：________________

　　________年________月________日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇18

　　抵押借款合同合同號：_________（_________）抵借字第_________號貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行借款人：_________抵押人：_________

　　貸款人（抵押權(quán)人）：_________銀行

　　借款人：_________

　　抵押人：_________

　　經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一條借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣（大寫）_________，借款種類為_________，借款用途為_________。

　　第二條借款期限：本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

　　第三條借款利率：本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整，借款期限在一年（含）以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過一年的，則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條還款方式：本合同約定還款方式為按_________（月、季或年）付息，每_________（月、季末月或年末月）的20日為結(jié)息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據(jù)特別約定了當(dāng)筆貨款還款方式的，則當(dāng)筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條抵押人自愿以有完全處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)（見附件1《抵押物清單》）作為抵押物，為本合同貸款人的債權(quán)提供抵押擔(dān)保。同時(shí)特別約定如下：

　　（一）抵押擔(dān)保的范圍包括本金、利息（包括罰息、復(fù)息等）、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括律師代理費(fèi)、催討差旅費(fèi)和其他合理費(fèi)用。

　　（二）抵押效力及于抵押物之從物、從權(quán)利、孳息及賠償金、保險(xiǎn)金等物上權(quán)利。如抵押權(quán)人要求抵押人辦理抵押物保險(xiǎn)，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險(xiǎn)。在抵押關(guān)系存續(xù)期間，貸款人為該保險(xiǎn)的第一受益人。抵押人應(yīng)將抵押物權(quán)利憑證及保險(xiǎn)單等交由貸款人保存；抵押人授權(quán)貸款人代為抵押人辦理全部保險(xiǎn)理賠手續(xù)，并確認(rèn)如貸款人出示本合同條款于保險(xiǎn)公司或第三人即足見貸款人有特別代理權(quán)；若抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)的損失時(shí)，抵押人應(yīng)將所得保險(xiǎn)理賠款提前償還相應(yīng)貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復(fù)后之抵押物全部價(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應(yīng)在三十日內(nèi)向貸款人提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何锘蚱渌行?dān)保。

　　（三）貸款人依法轉(zhuǎn)讓債權(quán)，抵押人仍應(yīng)以抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

　　（四）抵押登記手續(xù)由抵押人負(fù)責(zé)辦理，貸款人應(yīng)密切配合抵押人辦理抵押登記手續(xù)。

　　（五）本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(quán)（權(quán)利）仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　（六）本合同貸款人債權(quán)如另設(shè)有人的擔(dān)保或物的擔(dān)保，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權(quán)的擔(dān)保。

　　（七）如抵押物被司法機(jī)關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權(quán)人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。

　　第六條貸款展期：借款人若需延長借款期限，應(yīng)在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續(xù)以本合同所涉抵押物承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，并由借款人、抵押人根據(jù)展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應(yīng)手續(xù)，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計(jì)期限的現(xiàn)行利率檔次確定。

　　第七條違約責(zé)任

　　（一）借款人違約及其違約責(zé)任：

　　1、不按期歸還貸款本金（含展期），從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。

　　2、不按期償付貸款利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)息。

　　3、不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計(jì)收罰息。 1 2 3

　　4、借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權(quán)按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的'利率和實(shí)際天數(shù)計(jì)收利息。

　　5、借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　（1）不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據(jù)特別約定的還款方式歸還貸款本息的；

　　（2）不按約定的貸款用途使用貸款的；

　　（3）不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監(jiān)管的；

　　（4）未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機(jī)構(gòu)或第三人到期債務(wù)的；

　　（5）借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀(jì)違法行為的；

　　（6）財(cái)產(chǎn)遭受哄搶等事件的；

　　（7）卷入重大不利訴訟的；

　　（8）被行政機(jī)關(guān)處以重大行政處罰的；

　　（9）因經(jīng)營不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；

　　（10）隱瞞企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況或抽選資金（本）的；

　　（11）未征得貸款人書面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉(zhuǎn)贈、股份制改造或減少注冊資本等的；

　　（12）變更企業(yè)名稱、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營范圍等工商登記事項(xiàng)，未在變更一個(gè)月前書面告知貸款人的；

　　（13）發(fā)生偷（逃）稅、被責(zé)令停業(yè)整頓或被吊銷（撤銷）營業(yè)執(zhí)照的；（14）發(fā)生其他嚴(yán)重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　（二）貸款人違約及其違約責(zé)任

　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應(yīng)向借款人承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、按違約金額、逾期罰息利率和違約天數(shù)向借款人支付違約金；

　　2、向借款人賠償超過違約金部分的直接損失（間接損失和可得利益不在賠償范圍）。

　　第八條合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字（蓋章）之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的，貸款人有權(quán)解除本合同。

　　第九條合同的履行

　　（一）借款人應(yīng)在本行（社）開設(shè)賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。

　　（二）貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

　　第十條借款人、抵押人同意貸款人根據(jù)中國人民銀行和其他金融管理部門的有關(guān)規(guī)定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入（查詢、披露）借款人、抵押人的有關(guān)信息。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　_________

　　_________。

　　第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條附則

　　（一）借款借據(jù)和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　（二）本合同所發(fā)生的抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)等，均由借款人或抵押人承擔(dān)。

　　（三）貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。

　　（四）本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，效力同等。

　　貸款人（簽章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　簽約時(shí)間：_________年__月__日

　　借款人（簽章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　簽約時(shí)間：_________年__月__日

　　抵押人（簽章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________

　　簽約地點(diǎn)：_________

　　簽約時(shí)間：_________年__月__

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇19

　　抵押人：（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　法定代表人：

　　抵押權(quán)人：（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　法定代表人：

　　被擔(dān)保人（客戶）：（以下簡稱丙方）

　　地址：

　　法定代表人：

　　為保證乙方與丙方簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。

　　二、如丙方未能在主合同規(guī)定的期限內(nèi)付款，乙方可用抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款（包括丙方應(yīng)支付的貨款及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的逾期利息、違約金、損害賠償金及一切相關(guān)費(fèi)用）抵充債務(wù)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取法律手段向丙方追償

　　三、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向抵押財(cái)產(chǎn)所在地政府有關(guān)行政部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方予以協(xié)助；

　　2、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)相關(guān)的國有土地使用證或房屋產(chǎn)權(quán)證原件交乙方代收保管；

　　3、抵押登記和保管所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、

　　四、不動產(chǎn)抵押借款保險(xiǎn)

　　1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。保險(xiǎn)期限應(yīng)比主合同的保險(xiǎn)期限長。主合同期限延長的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長保險(xiǎn)期限手續(xù)。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時(shí)，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險(xiǎn)第一受益人身份和控制保險(xiǎn)費(fèi)的權(quán)利。

　　2、甲方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)；

　　3、抵押財(cái)產(chǎn)的損壞不影響甲方保證責(zé)任的減少。如未獲得保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)賠償金額不足，乙方有權(quán)向丙方索賠；

　　4、乙方可以直接向丙方索賠，無需先索賠保險(xiǎn)賠償金。

　　五、抵押的解除

　　1、當(dāng)主合同終止或解除，丙方已完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)時(shí)，甲乙雙方可向政府有關(guān)行政部門辦理抵押登記注銷手續(xù)，抵押關(guān)系即行終止。乙方應(yīng)在丙方付清全部款項(xiàng)后30天內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的原始憑證退還給甲方；

　　2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方支付、

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處置

　　（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財(cái)產(chǎn)：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；

　　2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷，無人代其承擔(dān)債務(wù)/

　　（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：

　　1、同意甲方折價(jià)轉(zhuǎn)讓；

　　2、甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣抵押財(cái)產(chǎn)，并獲得收益補(bǔ)償；

　　3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金及其他應(yīng)補(bǔ)償?shù)睦妫?/p>

　　4、乙方向乙方經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。

　　（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償順序和分配原則：

　　1、處置抵押財(cái)產(chǎn)所需的所有費(fèi)用（包括支付給托管人或代理人的費(fèi)用和報(bào)酬）；

　　2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；

　　3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應(yīng)將余額返還給甲方、

　　（4）甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署與抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、租賃有關(guān)的文件和合同，并有權(quán)出具收據(jù)或文件。

　　七、特別商定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款

　　2、甲方財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受查封或沒收；

　　3、丙方無還款能力或可能破產(chǎn)；

　　4、甲方放棄抵押財(cái)產(chǎn)；

　　5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時(shí)，乙方認(rèn)為有必要。

　　乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

　　3、按照本合同第6（2）條的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方的陳述和保證

　　1、保證本合同的履行和丙方在主合同項(xiàng)下的義務(wù)；

　　2、向乙方提供的所有資料真實(shí)可靠，無任何偽造或隱瞞，在簽訂本合同前，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓或抵押給任何單位或個(gè)人；

　　3、保證抵押財(cái)產(chǎn)在接管抵押財(cái)產(chǎn)期間保持整潔完好（正常損失除外），不改變其使用性質(zhì)；

　　4、如抵押財(cái)產(chǎn)部分或全部受損，無論何種原因或任何人的過錯(cuò)，均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的施工損失。同時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)將情況告知乙方，并盡最大努力防止損失擴(kuò)大；

　　5、抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；

　　6、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再抵押、出售、出租、捐贈、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。

　　7、甲方取得乙方書面同意出租抵押房產(chǎn)時(shí)，必須與承租人簽訂租賃合同。如甲方違反本合同規(guī)定，承租人應(yīng)在乙方發(fā)函通知承租人搬出抵押房產(chǎn)之日起30天內(nèi)無條件搬出；

　　8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查；

　　9、變更地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

　　10、按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何稅費(fèi)；

　　11、如有可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)造成不利影響的訴訟、仲裁或傳票，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方；

　　12、根據(jù)乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關(guān)文件，確保乙方的合法權(quán)益；

　　13、甲方發(fā)生合并時(shí)，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進(jìn)行處理。

　　九、與本合同有關(guān)的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)、

　　10、在本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延遲給予的任何寬容、寬限或延遲，均不得損害、影響或限制乙方根據(jù)主合同和本合同應(yīng)享有的所有權(quán)益，也不得視為乙方對甲方或/和丙方違反主合同和本合同的任何許可。也不視為乙方放棄對甲方或/和丙方違反主合同和本合同的任何行為采取法律措施、

　　十。違約責(zé)任

　　1、如甲方保留本合同項(xiàng)下因保管不善而損壞的抵押財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方將該財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀，或收回經(jīng)乙方同意的新抵押財(cái)產(chǎn)、

　　2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付未付款項(xiàng)總額的萬分之三作為違約金。

　　3、因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭議、查封、扣押或設(shè)定抵銷權(quán)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

　　十一、如果本合同在任何情況下在法律上無效或部分條款無效，丙方仍將履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。

　　十二、糾紛調(diào)解

　　甲、乙、丙三方的爭議解決方式與主合同約定一致。

　　15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　授權(quán)代表：

　　日期：

　　授權(quán)代表

　　日期：

　　丙方：

　　授權(quán)代表：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇20

　　甲方（出借人）：_________________________，住所地：_________________________。

　　乙方（借款人）：_________________________，住所地：_________________________。

　　鑒于甲方與乙方締結(jié)一筆借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行，如下：

　　第一條借款基本情況

　　1、甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_____________（大寫：_____________元整）。

　　2、借款利率為______%。乙方應(yīng)按月支付利息，并在還款期屆滿時(shí)本金一并還清。

　　3、還款期限為_______個(gè)月，自簽訂本合同之日起計(jì)算。如乙方未能按期還款，甲方有權(quán)要求乙方一次性還清欠款。

　　4、本合同項(xiàng)下借款采用最高額抵押擔(dān)保。

　　第二條抵押物及擔(dān)保人

　　1、本合同的抵押物為_____________（以下簡稱抵押物）。

　　2、擔(dān)保人為_____________（以下簡稱抵押人）。

　　3、抵押人同意，在借款期內(nèi)，向甲方提供抵押物并承擔(dān)責(zé)任。

　　第三條抵押物的權(quán)屬和價(jià)值

　　1、抵押物為抵押人的產(chǎn)權(quán)。

　　2、抵押物的評估價(jià)值為_____________元。

　　3、抵押物為_____________的_____________，并已完全履行相關(guān)手續(xù)。

　　第四條抵押物的處置

　　1、抵押人未按照本合同還款期限還清欠款，甲方有權(quán)要求處置抵押物事先通知抵押人，并由甲方?jīng)Q定處置方式。

　　2、抵押物的處置方式包括但不限于公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。

　　3、抵押物處置所得的款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還已逾期的本息，剩余款項(xiàng)歸抵押人所有。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、借款人未按照本合同的要求按時(shí)還款，應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定的違約金進(jìn)行賠償。

　　2、甲方因乙方違約所導(dǎo)致的.任何直接或間接損失，均由乙方承擔(dān)。

　　3、抵押人未能按照約定交付抵押物，聯(lián)合賠償。乙方因此遭受的所有損失，由抵押人承擔(dān)。

　　第六條各方的通知

　　1、各方均應(yīng)在簽訂本合同之時(shí)填寫通信地址、聯(lián)系電話及郵編，通訊地址若有變更，應(yīng)當(dāng)即時(shí)通知對方。

　　2、各方之間的通知應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行，并采用掛號信郵寄、傳真或電子郵件方式傳遞，該通知應(yīng)當(dāng)視為已經(jīng)收到。

　　第七條保密條款

　　1、各方應(yīng)當(dāng)對本合同項(xiàng)下涉及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營機(jī)密、商業(yè)機(jī)密等保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露相關(guān)保密信息。

　　2、本合同簽署后，甲方對乙方所保持的抵押物不站擔(dān)保人身份，與抵押人之間的其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系不受本合同的限制。

　　第八條其他

　　1、本合同自雙方簽字之日起生效，有效期限為三年。期滿日若借款仍舊未還清，可雙方協(xié)商延期或調(diào)整本合同內(nèi)容。

　　2、本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。

　　3、本合同有效，不可修改、撤銷或廢止；如需修改、撤銷或廢止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商并書面形式確認(rèn)。

　　甲方（章）：___________乙方（章）：___________

　　簽訂日期：___________年___________月___________日

　　審閱單位：_____________審閱人：_____________

　　日期：___________年___________月___________日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇21

　　抵押合同通常是一種擔(dān)保性質(zhì)的合同。抵押人可以以其財(cái)產(chǎn)(不動產(chǎn)或者是動產(chǎn))進(jìn)行抵押擔(dān)保，如果債務(wù)人不能履行債務(wù)，抵押權(quán)人可以享受依法抵押物品的價(jià)款。在進(jìn)行抵押中，需要寫上抵押擔(dān)保合同，確保雙的法律權(quán)益。那么，抵押擔(dān)保合同范本怎么寫?

　　合同編號：

　　抵押人(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：

　　開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：

　　抵押權(quán)人(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人(或授權(quán)代理人)：

　　為確保號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫) ，貸款期限自至。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫) 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

　　第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

　　第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;

　　2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;

　　2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費(fèi)用。

　　第十九條其他約定事項(xiàng)：

　　第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的，按下列第( )項(xiàng)方式解決：

　　(1)向仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。

　　第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　附：號《抵押合同》項(xiàng)下：

　　抵押物清單

　　抵押物名稱：

　　規(guī)格型號：

　　單位：

　　數(shù)量：

　　產(chǎn)權(quán)證書/編號：

　　處所：

　　抵押物評估價(jià)值萬元

　　已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度萬元

　　備注：

　　抵押人：(公章) 抵押權(quán)人：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　(或委托代理人)簽字： (或委托代理人)簽字：

　　本文介紹了抵押擔(dān)保合同范文的標(biāo)準(zhǔn)格式。具體案件可根據(jù)實(shí)際情況對范文進(jìn)行調(diào)整。但值得注意的是，在抵押合同的訂立過程中，要注意關(guān)于時(shí)間、財(cái)產(chǎn)方面的相應(yīng)條款。由于涉及法律問題，一定要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和流程辦理。相關(guān)的法律問題最好向?qū)I(yè)法律機(jī)構(gòu)咨詢。

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇22

　　擔(dān)字第( _______________)號

　　受托人(甲方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　委托人(乙方)：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　甲方應(yīng)乙方_______________年_______________月_______________日的申請,經(jīng)審查,甲方同意為乙方借款(含逾期有關(guān)費(fèi)用,下同、以下稱借款方)提供擔(dān)保;為明確甲,乙雙方的權(quán)利和義務(wù),依照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條擔(dān)保范圍和擔(dān)保期間：

　　1、乙方借款的金額為人民幣(大寫)_______________元整(￥____________ ),借款期限自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

　　2、甲方愿就上述借款本息(含逾期利息,罰息,違約金等)實(shí)際損失的100%,為乙方向出借人提供擔(dān)保.

　　3、甲方的保證期間為乙方與出借方簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》(以下簡稱主合同)中約定的主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

　　第二條保證方式：

　　1、甲方在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任.如乙方在主合同約定的債務(wù)履行期屆滿不能履行債務(wù),出借方可以要求乙方履行債務(wù),也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍、保證期間內(nèi)代為清償。

　　2、超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng),甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

　　3、甲方的擔(dān)保責(zé)任隨乙方履行主合同還款義務(wù)或甲方代為償還借款或出借方因乙方違約收回借款等情況相應(yīng)減少或解除.

　　第三條甲方的保后監(jiān)督管理權(quán)：

　　擔(dān)保借款發(fā)放后,甲方有權(quán)根據(jù)需要,對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營情況,債權(quán)債務(wù)情況,擔(dān)保借款的使用情況,項(xiàng)目進(jìn)展情況等,進(jìn)行定期或不定期的調(diào)查了解,并要求乙方提供相關(guān)文件資料。

　　第四條甲方的代位求償權(quán)：

　　甲方按照本合同第二條的約定履行擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后,即取代出借人的地位,有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息(按出借方與乙方簽訂的借款合同約定利息計(jì)算至乙方全部還款之日止)，以及甲方的其他費(fèi)用和損失等.若乙方不能及時(shí)償還甲方欠款,甲方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴保全并申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方的流動資產(chǎn),固定資產(chǎn),對外債權(quán)等一切可執(zhí)行財(cái)產(chǎn).申請強(qiáng)制執(zhí)行的金額為:甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任代乙方向出借人償付的全部債務(wù)金額,即甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi),律師費(fèi),執(zhí)行費(fèi),鑒定費(fèi),評估費(fèi),登記費(fèi),過戶費(fèi),保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi))全部由乙方承擔(dān)。

　　第五條甲方的抗辯權(quán)：

　　甲方依法享有乙方的抗辯權(quán),乙方放棄對債務(wù)的抗辯權(quán),甲方仍有權(quán)抗辯。

　　第六條乙方的義務(wù);

　　1、乙方應(yīng)按擔(dān)保借款總額每月_______________%向甲方支付擔(dān)保費(fèi)即(大寫)_______________整(￥____________ )。

　　2、乙方必須承擔(dān)主合同規(guī)定的主債務(wù)履行期屆滿以后的逾期利息、罰息、違約金、賠償金及其他費(fèi)用等。

　　3、借款用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。

　　4、按照主合同約定的還款方式、資金來源、時(shí)間、數(shù)額等嚴(yán)格執(zhí)行還款計(jì)劃并按合同約定及時(shí)支付利息及擔(dān)保費(fèi)。

　　5、乙方因不能按期還本付息造成甲方代償,在接到甲方書面催款通知書后_______________天內(nèi)清償甲方代償?shù)娜靠铐?xiàng)，超出_______________日的，甲方可以向人民法院起訴并采取相關(guān)措施。

　　第七條乙方發(fā)生下列情況之一的，甲方可通知主合同債權(quán)人停止產(chǎn)生新的債權(quán)或提前收回已產(chǎn)生的債權(quán)，并有權(quán)以甲方名義直接對乙方提起訴訟：

　　1、改變資金用途;

　　2、未征得甲方書面同意，擅自為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保;

　　3、反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)未投保險(xiǎn)或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能嚴(yán)重貶損或反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)可能滅失或擅自處理(轉(zhuǎn)讓)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，足以危及甲方利益的;

　　4、財(cái)務(wù)狀況惡化，生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴(yán)重變化。

　　5、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛或被行政處罰、發(fā)生重大安全責(zé)任事故造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡或涉及刑事訴訟等，足以嚴(yán)重影響生產(chǎn)經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況;

　　6、破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;

　　7、甲方被債權(quán)人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔(dān)保證責(zé)任，在債權(quán)人口頭、信件或人民法院傳票到達(dá)乙方之日起，甲方可直接通過訴訟方式向乙方進(jìn)行追償，而不需在甲方承擔(dān)保證責(zé)任后再向乙方提起訴訟。

　　8、出現(xiàn)其它嚴(yán)重危及乙方利益的情形。

　　第八條甲方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，并簽訂相關(guān)《反擔(dān)保合同》，乙方同時(shí)應(yīng)向甲方提供本次借款總額_______________ %的人民幣保證金即(大寫) _______________元整(_______________ )，乙方在甲方與借款人簽訂《保證擔(dān)保借款合同》之前將保證金以現(xiàn)金方式支付，乙方如期歸還借款，則保證金退還給乙方，如乙方不能按時(shí)歸還借款，則保證金不予退回。

　　第九條乙方應(yīng)對《反擔(dān)保合同》設(shè)臵的抵(質(zhì))押資產(chǎn)按慣常投保的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)金額向保險(xiǎn)公司投保，并承擔(dān)相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，確保反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的安全。

　　第十條乙方為除甲方之外的第三人提供擔(dān)保，應(yīng)提前15天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

　　第十一條特別約定：

　　1、乙方認(rèn)可甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，并愿意承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任。

　　2、《反擔(dān)保合同》另行簽訂，包括甲方直接與乙方簽訂《反擔(dān)保合同》，乙方委托第三方與甲方簽訂《反擔(dān)保合同》。

　　3、乙方與債權(quán)人產(chǎn)生本合同第七條第(5)項(xiàng)所約定的主合同延期情形，乙方應(yīng)向甲方依照本合同第六條重新協(xié)商并支付擔(dān)保費(fèi)用。乙方與債權(quán)人合同被解除、撤銷、變更等，甲方不再為乙方承擔(dān)保證責(zé)任，乙方所支付的擔(dān)保費(fèi)用不予退還。

　　第十二條違約責(zé)任：

　　1、乙方不按照本合同約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，每拖延一天，按未支付擔(dān)保費(fèi)金額每日3‰計(jì)算，向甲方支付違約金。

　　2、從乙方未按主合同約定償還債務(wù)之日起，按照主合同約定的逾期借款利率計(jì)算乙方應(yīng)承擔(dān)的利息、違約金及擔(dān)保費(fèi)。

　　3、乙方未按照與主合同債權(quán)人的約定償還債務(wù)，累及甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任和其他民事責(zé)任的，則乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任:包括但不限于甲方已經(jīng)向主合同債權(quán)人代償?shù)谋窘稹⒗ⅰ?fù)息、罰息、違約金、賠償金、主合同債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和甲方向主合同債權(quán)人承擔(dān)的其他民事責(zé)任，以及甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而支出的全部費(fèi)用(包括差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等)。

　　4、乙方未履行本合同第七條承諾，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方損失。

　　第十三條附則：

　　本合同由甲、乙各方的法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章后生效。本合同生效后,任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由各方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　甲方(簽章)：_______________

　　聯(lián)系方式:_______________

　　乙方(法定代表人或委托代理人)簽章:_______________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　簽約地點(diǎn):_______________

　　簽約日期: _______________年_______________月_______________日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇23

　　合同編號：____________

　　借款人：___________________________

　　中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

　　抵押人：

　　（1）______________________

　　（2）______________________

　　（3）______________________

　　借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條主要借款內(nèi)容

　　1.借款余額、用途、種類、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個(gè)月（自年月日起至年月日止）

　　2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按_________結(jié)息。在本期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條提款和還款

　　1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　2.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。

　　3.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

　　第三條還款資金來源借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。

　　__________________________________________________________________

　　第四條抵押內(nèi)容抵押人自愿以____________等財(cái)產(chǎn)（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

　　1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

　　2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、以及貸款人實(shí)現(xiàn)和的費(fèi)用。

　　3.抵押物評估價(jià)值____________萬元，實(shí)際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。

　　4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。

　　5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

　　6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

　　7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，借款人（抵押人）應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保；抵押物在抵押期間發(fā)生內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時(shí)，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。

　　8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

　　9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

　　10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時(shí)，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)

　　11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時(shí)，貸款人有權(quán)提前處分抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

　　12.在本期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。

　　第五條權(quán)利、義務(wù)

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對違約使用部分，按日利率_______計(jì)收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計(jì)收利息。

　　4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查；否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的`防范措施。

　　7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并應(yīng)及時(shí)采取保全措施。

　　8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時(shí)提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。

　　9.對貸款人的，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

　　10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策；貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款。

　　第六條合同的變更

　　1.本后，各方不得擅自變更或。

　　2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

　　3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換，改變住所時(shí)，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

　　第七條爭議的解決在本中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決；協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1._______________________________________________________________________.

　　2._______________________________________________________________________.

　　3._______________________________________________________________________.

　　4._______________________________________________________________________.

　　第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇24

　　抵押權(quán)人(甲方):_________________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號碼:___________________

　　抵押人(乙方):_________________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號碼:___________________

　　債務(wù)人(乙方或丙方):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人:___________________

　　電話號碼:___________________

　　為了保證_______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第一條、乙方擔(dān)保的主要債務(wù)為______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　除上述約定的保證債務(wù)外的所有債務(wù)均不進(jìn)入保證范圍。

　　第二條、雙方同意，乙方的擔(dān)保范圍包括以下內(nèi)容:_________________________________________________________________________。

　　1、主要債權(quán)

　　2、主債權(quán)利息

　　3、乙方、丙方因違約收取的復(fù)利和附加利息

　　4、乙方、丙方違約金

　　5、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的成本

　　6、乙方、丙方對甲方的損害賠償

　　第三條、乙方以下列具有抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)及其他可處分權(quán)提供抵押擔(dān)保:_______________。

　　1、其中，設(shè)定抵押前需要進(jìn)行抵押登記的財(cái)產(chǎn)是:

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　其中，財(cái)產(chǎn)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、根據(jù)法律規(guī)定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為:

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　其中，財(cái)產(chǎn)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　上述房產(chǎn)名稱、產(chǎn)權(quán)證編號、基本情況說明、價(jià)值評估等基本信息由乙方提供，作為本合同的附件。如乙方提供的上述抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，且低于清單所述價(jià)值，致使擔(dān)保債權(quán)無法充分實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、甲方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人使用或保管不當(dāng)，抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值可能減少。甲方有權(quán)停止不當(dāng)使用或使用有利于保護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的方式。必要時(shí)可以要求抵押人修復(fù)。抵押人不修復(fù)的，甲方可以自行修復(fù)。抵押人應(yīng)承擔(dān)儲存和維護(hù)費(fèi)用。但是，抵押人對其他同等事項(xiàng)提供擔(dān)保的，甲方不再享有前款所列權(quán)利。

　　4、如抵押物有稅務(wù)事項(xiàng)，甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人納稅。

　　第四條、雙方同意，在抵押權(quán)設(shè)定前，第三條約定的下列抵押財(cái)產(chǎn)由_____________________________________________________________________________________________________________________________________投保

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　乙方在辦理保險(xiǎn)事務(wù)時(shí)應(yīng)予以協(xié)助。

　　乙方或丙方違反前款規(guī)定，導(dǎo)致抵押權(quán)成立后保險(xiǎn)事務(wù)不全，造成抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失，無法全部清償債務(wù)或抵押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，乙方或丙方應(yīng)另行提供擔(dān)保。

　　如甲方同意辦理保險(xiǎn)，如甲方未能在抵押權(quán)成立前辦妥手續(xù)，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值損失或毀損、滅失，乙方有權(quán)以抵押財(cái)產(chǎn)清單中載明的評估價(jià)值抵銷主債權(quán)。

　　第五條、因抵押物價(jià)值減少或損壞而獲得的保險(xiǎn)賠償，由保險(xiǎn)人向___________________________________________________________________________________________________________________________

　　第三方侵犯抵押財(cái)產(chǎn)的賠償由乙方向___________________________________________________________________________________________________________________________

　　前兩款情形下，債務(wù)人要求提前履行債務(wù)的，甲方不得拒絕。

　　第六條、下列抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人與甲方共同登記，法律法規(guī)要求抵押人和抵押權(quán)人共同登記的，甲方和抵押人應(yīng)共同到登記單位登記。

　　1、抵押權(quán)依法登記后設(shè)立的財(cái)產(chǎn):

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　注冊人:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　注冊人:___________________

　　2、根據(jù)法律規(guī)定，不需要辦理抵押登記。抵押合同生效后設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為:

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　注冊人:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　注冊人:___________________

　　3、注冊應(yīng)在___________________________________________前完成。

　　4、登記機(jī)關(guān)要求的擔(dān)保登記期限延長___________。

　　5、注冊費(fèi)由_______________承擔(dān)。

　　6、登記事項(xiàng)需要變更的，由雙方協(xié)商處理。

　　第七條、因主債務(wù)人違約或侵權(quán)給甲方造成損失的，甲方有權(quán)以下列方式處分下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方的處分:

　　1、以下房產(chǎn)打折:

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　2、出售下列房產(chǎn):

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　3、拍賣下列財(cái)產(chǎn):

　　房產(chǎn)甲:___________________

　　房產(chǎn)乙:___________________

　　4、甲方的債權(quán)以各財(cái)產(chǎn)折價(jià)、變賣、拍賣所得的價(jià)款按下列順序變現(xiàn)，剩余款項(xiàng)在所有擔(dān)保債權(quán)變現(xiàn)后返還抵押人。

　　A、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的成本，即這些財(cái)產(chǎn)折價(jià)、拍賣和出售的合理費(fèi)用

　　罰息或復(fù)利

　　主債權(quán)利息

　　主債權(quán)

　　第八條、主合同的效力不影響本保證合同的效力。

　　根據(jù)法律規(guī)定，本合同經(jīng)_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________審核批準(zhǔn)后生效

　　根據(jù)法律規(guī)定，下列_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(1)抵押人和甲方簽字蓋章生效。

　　(2)本合同經(jīng)公證處公證后生效。公證費(fèi)由___________承擔(dān)。

　　(3)本合同于_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(4)本合同自___________________完成時(shí)生效(附一個(gè)或多個(gè)條件)。

　　本合同以_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第九條、各方應(yīng)按本合同規(guī)定的通訊地址和電話號碼交付文件和口頭通知，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知各方。

　　第十條、未經(jīng)乙方書面同意，主合同的債權(quán)債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意，乙方不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；主合同雙方未按主合同約定實(shí)際履行主合同的，乙方免除保證責(zé)任。

　　第十一條、因本合同發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)選擇下列第種方式。

　　1、向仲裁委員會申請仲裁

　　2、向人民法院提起訴訟

　　本合同的簽署地點(diǎn)為:___________________

　　甲方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　電話號碼:___________________

　　授權(quán)代理人:___________________

　　身份證號碼:___________________

　　乙方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　授權(quán)代理人:___________________

　　身份證號碼:___________________

　　電話號碼:___________________

　　丙方(公章或私印、手印):_______________

　　地址:___________________

　　法定代表人(公章或私印、手印):_______________

　　電話號碼:___________________

　　授權(quán)代理人:___________________

　　身份證號碼:___________________

　　電話號碼:___________________

　　本合同的簽署日期：__________________________

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇25

　　抵押人：（以下簡稱“甲方”）

　　抵押權(quán)人：（以下簡稱“乙方”）

　　為保證債務(wù)人（以下簡稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于____、____、__、____日簽訂的《借款合同》（以下簡稱“主合同”）的有效履行，甲方同意按照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

　　為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。

　　第一條抵押財(cái)產(chǎn)

　　1.1甲方將其現(xiàn)有的所有______動產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的范圍，本合同抵押期限為__年，從____年至______年。

　　1.2抵押財(cái)產(chǎn)詳見本合同附件：動產(chǎn)抵押物清單

　　第二條抵押財(cái)產(chǎn)的占有和控制

　　本合同約定的所有抵押物歸甲方所有，在占有期間，甲方應(yīng)妥善保管、合理使用和維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況。

　　第三條有下列情形之一的，本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的確定：

　　3.1 、主合同約定的債務(wù)履行期屆滿，主合同債務(wù)人未按約定履行債務(wù)償還義務(wù)的；

　　3.2根據(jù)主合同，主合同債權(quán)人聲明主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期；

　　3.3甲方被宣告破產(chǎn)或被撤銷；

　　3.4甲方的業(yè)務(wù)合并；

　　3.5甲方違反本合同惡意處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)；

　　3.6、本合同提及的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的；

　　3.7其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)確定后，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得甲方當(dāng)時(shí)所擁有的在本合同第一條約定的類別范圍內(nèi)的全部財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償，乙方有權(quán)對上述全部財(cái)產(chǎn)依法行使抵押權(quán)。

　　第五條乙方根據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，不得設(shè)置任何障礙。

　　第六條乙方在本合同項(xiàng)下取得的款項(xiàng)，其債權(quán)按以下順序清償：

　　（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)的成本；

　　（二）損害賠償。

　　（三）違約金。

　　（4）復(fù)利；

　　（5）罰息；

　　（6）利息；

　　（7）委托人。乙方有權(quán)更改上述訂單。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人，具有足夠的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立和履行本合同；

　　7.2甲方簽署本合同所需的所有內(nèi)部授權(quán)程序均已完成并完全生效。甲方簽署本合同和履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不會與其現(xiàn)行的公司章程和內(nèi)部規(guī)章制度或?qū)追接屑s束力的任何合同、協(xié)議和其他文件相沖突；

　　7.甲方保證是本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的完整、有效、合法的所有人或有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)；

　　7.4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不受任何限制或不會造成任何違法情況，其抵押擔(dān)保是自愿和真實(shí)的；

　　7.5甲方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未出租，或已出租但已書面通知乙方；

　　7.6甲方保證向乙方提供的抵押財(cái)產(chǎn)的所有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)及其他有效文件是真實(shí)、合法、有效的；

　　7.甲方應(yīng)承擔(dān)訂立和履行本合同期間的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、評估、估價(jià)、登記、過戶等費(fèi)用；

　　7.8、抵押權(quán)受到或者可能受到任何第三人侵害時(shí)，甲方有義務(wù)采取措施避免侵權(quán)；

　　7.9、本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)全部清償后，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押；

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1、處分抵押財(cái)產(chǎn)并清償本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方；

　　8.2本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期清償后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方注銷抵押登記。乙方保留該抵押財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，應(yīng)返還給甲方

　　8.3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)，對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn)、檢查和詢問；

　　第九條違約責(zé)任

　　本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣__萬元（大寫____元整）。

　　第十條抵押登記

　　甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)，共同到甲方住所地工商行政管理部門辦理抵押登記。抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)自登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

　　第11條爭端的解決

　　甲、乙雙方關(guān)于本合同的一切爭議均可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同簽訂地________區(qū)人民法院管轄。

　　第12條附件

　　本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同正文具有同等法律效力。

　　第十三條附則

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，抵押登記機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　附件：動產(chǎn)抵押物清單一份

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽署地點(diǎn)：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇26

　　甲方(抵押權(quán)人)：

　　乙方(抵押人)：

　　甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“借款人”))于　年月日簽訂的編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，甲方權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，乙方同意依照本合同的約定為借款人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以茲共守。

　　一、抵押物狀況及價(jià)值

　　第一條甲方提供的抵押財(cái)產(chǎn)是：(以下稱“抵押物”)。抵押財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情況以本合同所附“抵押物清單”為準(zhǔn)。

　　第二條抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第三條乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強(qiáng)制措施等的情況如下：

　　二、被擔(dān)保的主債權(quán)

　　第四條乙方所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金人民幣(大寫 ) 元；利率為 %；借款期限自___________年________月_______日始至___________年________月_______日止。

　　三、抵押擔(dān)保的范圍

　　第五條乙方抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。

　　四、抵押物的登記

　　第六條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)辦理本合同項(xiàng)下抵押物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥之日起三日內(nèi)將他項(xiàng)權(quán)利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交甲方保管。

　　第七條抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，依法需要進(jìn)行變更登記的，甲方與乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔(dān)保主合同項(xiàng)下的借款本息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

　　五、保險(xiǎn)

　　第八條如甲方要求乙方為抵押物投保，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助配合辦理相應(yīng)投保手續(xù)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的評估價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，乙方應(yīng)將保單正本交由甲方保管。

　　第九條在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。

　　第十條乙方未能投保或續(xù)保的，甲方有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)甲方因此支出的保險(xiǎn)費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　六、乙方的承諾和保證

　　第十一條乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。

　　第十二條乙方對抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　第十三條乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方；如本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押后再出租的，乙方保證將設(shè)立抵押事宜告知承租人，并將有關(guān)出租情況書面告知甲方。

　　第十四條乙方保證在本合同簽訂前未對合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方；該抵押財(cái)產(chǎn)上亦不存在任何其他第三者權(quán)利。

　　第十五條抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟(仲裁)等情況。

　　七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十六條甲方處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的款項(xiàng)在清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)后還有剩余的，甲方應(yīng)將剩余部分退還給乙方。

　　第十七條乙方的行為導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求甲方停止其行為，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者要求乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十八條在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理注銷抵押登記，甲方應(yīng)將保管的抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證和其他有效證明文件退還乙方。

　　八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　第十九條乙方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。

　　第二十條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由乙方占有、管理和使用。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險(xiǎn)(如甲方要求)。

　　第二十一條有下列情形時(shí)，乙方應(yīng)在事項(xiàng)發(fā)生之日或知道事項(xiàng)發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，乙方應(yīng)按甲方的要求提供新的擔(dān)保：

　　21.1抵押物的安全、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響；

　　21.2抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議；

　　21.3抵押物在抵押

　　21.4期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

　　21.5抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

　　21.6當(dāng)乙方為法人或其他組織時(shí)，乙方歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、申請或被申請宣告破產(chǎn)時(shí)(或乙方為自然人時(shí)的工作、收入發(fā)生等發(fā)生重大變化)。

　　第二十二條在借款人向甲方清償主合同項(xiàng)下所有債務(wù)之前，乙方不向借款人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。

　　第二十三條乙方應(yīng)協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并不會設(shè)置任何障礙。

　　九、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　第二十四條主合同約定的主債務(wù)履行期限屆滿(包括依據(jù)主合同或本合同約定，甲方宣布借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務(wù)的，甲方有權(quán)隨時(shí)行使抵押權(quán)。

　　第二十五條甲方有權(quán)采取如下方式對抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)：

　　30.1與乙方協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)以抵償債務(wù)或以抵押財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所取得的價(jià)款優(yōu)先受償；

　　30.2請求人民法院對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第二十六條當(dāng)乙方為主合同借款人之外的第三人時(shí)，借款人自己也為主合同提供物的擔(dān)保的，甲方有權(quán)直接行使本合同抵押權(quán)而無需先以借款人提供的物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。主合同同時(shí)存在其他擔(dān)保合同擔(dān)保的，甲方有權(quán)自行決定行使權(quán)利的順序，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)而無需先行向其他擔(dān)保人主張權(quán)利。

　　十、保證條款

　　第二十七條因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的，乙方應(yīng)對借款人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

　　32.1乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續(xù)；

　　32.2乙方在本合同中所作陳述與保證不真實(shí)；

　　32.3因乙方的其他原因?qū)е卤竞贤盅簷?quán)不成立或未生效。

　　第二十八條乙方基于本條承擔(dān)保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。

　　第二十九條保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。主合同中約定借款人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后兩年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為主債務(wù)履行期限屆滿日。

　　十一、違約

　　第三十條本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的，應(yīng)予賠償。

　　十二、爭議解決方式

　　第三十一條凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

　　十三、特別提示

　　第三十二條本合同系各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上依法協(xié)商訂立，所有合同條款均是雙方意思的真實(shí)表示。雙方均已采取合理的方式提請另一方注意合同中免除或限制當(dāng)事人責(zé)任的條款，并按照另一方的要求，對有關(guān)條款進(jìn)行了解釋和說明，簽約各方對本合同條款含義認(rèn)識一致。

　　十四、合同生效

　　第三十三條本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。

　　第三十四條本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)一份。

　　(本頁為簽章頁，以下無正文)

　　甲方(簽字)：乙方(簽字或蓋章)：

　　簽訂時(shí)間：簽訂時(shí)間：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇27

　　抵押人（以下簡稱甲方）：

　　姓名/身份證號：

　　共同抵押人：

　　抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）：

　　姓名/身份證號：

　　被擔(dān)保方(以下簡稱丙方)：

　　姓名/身份證號：

　　為確保乙丙雙方年月簽訂的協(xié)議(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。房產(chǎn)權(quán)證號為：_______。甲方提供的上述抵押房產(chǎn)擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為萬元。擔(dān)保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內(nèi)履行此合同義務(wù)，則乙方可以處置抵押財(cái)產(chǎn)，處置該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款用于清償丙方所欠乙方債務(wù)(包括丙方未付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切有關(guān)費(fèi)用)。

　　三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產(chǎn)品質(zhì)量問題等）未按時(shí)收到訂單回款等情況，乙方有權(quán)處置甲方的擔(dān)保物，以補(bǔ)償乙方預(yù)付丙方的采購貨款，甲、丙雙方應(yīng)予無條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔(dān)。

　　四、抵押登記

　　1、自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應(yīng)提供協(xié)助；

　　2、甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》正本交予乙方收執(zhí)和保管；

　　3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　五、抵押解除

　　1、當(dāng)丙方已經(jīng)完全履行主合同的所有義務(wù)，甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關(guān)系至此終止；

　　2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。

　　六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

　　(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

　　2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔(dān)債務(wù)的.

　　(二)處分抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)清償順序：

　　1、支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括但不限于乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)；

　　2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；

　　3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；

　　4、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　七、特別約定事項(xiàng)

　　在下列情況下：

　　1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

　　2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收；

　　3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn)；

　　4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)；

　　5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)，

　　乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

　　1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；

　　2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

　　3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、甲方聲明及保證

　　1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)；

　　2、向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前，未轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人；

　　3、保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì)；

　　4、如部分全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負(fù)全部責(zé)任，并須向乙方賠償由此而引起的損失。同時(shí)，甲方須迅速將情況通知乙方，并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大；

　　5、因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；

　　6、未經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵消債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置；

　　7、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)；

　　8、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

　　9、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)；

　　10、倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí)，保證及時(shí)以書面通知乙方；

　　11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；

　　九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十、本合同有效期內(nèi)，乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

　　十二、合同有效期限

　　1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為1年。

　　2、合同期滿前一個(gè)月，任何一方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知解除合作關(guān)系。

　　十四、爭議解決

　　甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。

　　十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份、乙方執(zhí)叁份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　日期：日期：日期：

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇28

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　乙方愿意使用其全部車輛為甲方提供甲方與乙方于年月日簽訂的《擔(dān)保貸款合同》的抵押反擔(dān)保。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，自愿就本反擔(dān)保達(dá)成如下條款，并共同遵守：

　　第一條乙方提供的抵押車輛明細(xì)以乙方向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)

　　第二條抵押財(cái)產(chǎn)的抵押價(jià)值抵押車輛的賬面價(jià)值為__________________________________________________

　　第三條抵押物的清點(diǎn)和登記

　　1、本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)共同對抵押車輛進(jìn)行核查。抵押期間，抵押車輛的機(jī)動車登記證書原件、機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票原件、車輛購置稅收據(jù)原件交甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三天內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)到相關(guān)車輛管理部門辦理抵押車輛登記手續(xù)，甲方予以協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)、在完成抵押登記手續(xù)前，甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)、

　　第四條抵押反擔(dān)保的范圍

　　1、甲方在履行上述《保證借款合同》規(guī)定的保證義務(wù)時(shí)，代表乙方償還的全部款項(xiàng)，自付款之日起的利息，以及由此支付的其他費(fèi)用和損失；

　　2、上述《保證借款合同》約定乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)而發(fā)生的`費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　1、抵押期間，乙方應(yīng)向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保機(jī)動車輛保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為甲方、保險(xiǎn)的到期時(shí)間應(yīng)在乙方反擔(dān)保期到期后。貸款展期的，乙方應(yīng)辦理展期手續(xù)。抵押期間抵押車輛保險(xiǎn)期滿，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期滿前_____天內(nèi)到當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理續(xù)保，保險(xiǎn)受益人為甲方、甲方有權(quán)主動辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方承擔(dān)、保險(xiǎn)項(xiàng)目如下：1。機(jī)動車輛損失保險(xiǎn)；2、機(jī)動車強(qiáng)制保險(xiǎn)；3、機(jī)動車座椅保險(xiǎn)；4、第三方責(zé)任保險(xiǎn)；5、盜竊和營救；6、自我膨脹保險(xiǎn)。

　　2、抵押期間，抵押車輛發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方有權(quán)存放保險(xiǎn)賠償金。貸款到期后，如乙方未按期還款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)以保險(xiǎn)賠償金清償貸款及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；不足以清償?shù)模追接袡?quán)單獨(dú)向乙方索賠。

　　3、若抵押車輛在本合同簽訂前已投保，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理變更保險(xiǎn)受益人（變更為甲方）手續(xù)。保險(xiǎn)金額低于抵押車輛評估價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充保險(xiǎn)金額。

　　4、本合同項(xiàng)下抵押車輛的保險(xiǎn)憑證應(yīng)提交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以出售、租賃或贈與的方式轉(zhuǎn)讓或處分抵押車輛，不得對抵押車輛進(jìn)行添加、拆除、改裝或修理。否則，甲方保留向乙方追索的權(quán)利、

　　6、抵押期間，乙方可以繼續(xù)使用和保管抵押車輛，并負(fù)責(zé)維修、保修和年審。一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方必須保證抵押車輛的安全和完整，合理使用抵押車輛，確保抵押車輛的價(jià)值不會異常減少，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

　　7、抵押車輛損壞的，乙方應(yīng)在五日內(nèi)將抵押車輛恢復(fù)原狀。如不能恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方認(rèn)可的其他同等財(cái)產(chǎn)作為新的抵押物或提供其他擔(dān)保。

　　8、抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自以任何其他方式給予、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或處分抵押車輛，不得進(jìn)行任何降低抵押車輛價(jià)值的行為。

　　9、抵押車輛價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)在30天內(nèi)向甲方提供相當(dāng)于減少價(jià)值的擔(dān)保。

　　10、乙方保證抵押車輛的所有權(quán)。

　　11、抵押期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押車輛所得價(jià)款優(yōu)先向甲方提前清償擔(dān)保債權(quán)。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛被分享、爭議、扣押、扣留或抵押的任何情況。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛總抵押價(jià)值的10%支付違約金。

　　2、如乙方違反本合同第五條第六款，抵押車輛因保管不善而損壞，甲方可要求其恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的新抵押物，并可要求其按抵押總價(jià)值的10%支付違約金。

　　3、如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)向甲方支付總抵押價(jià)值10%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條甲方履行賠償義務(wù)后_____日內(nèi)，乙方未清償?shù)盅簷?quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方可以通過抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)的方式優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣所得價(jià)款仍不足清償?shù)模追接袡?quán)繼續(xù)向乙方主張不足部分的賠償。

　　第八條義務(wù)和責(zé)任的延續(xù)乙方在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任，不因其財(cái)力、地位和其他條件的變化，或與其他單位簽訂的任何協(xié)議、文件或合同而免除；也不因乙方合并或分立或法定代表人及承辦人變更而免除。如遇合并、分立、變更等。在本合同項(xiàng)下的雙方中，變更后的雙方應(yīng)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同所列的義務(wù)和責(zé)任。

　　第九條通知

　　1、如果甲方給乙方的任何通知是按照乙方的下列地址或傳真發(fā)送的，則發(fā)送日期應(yīng)視為送達(dá)乙方的日期。地址：______郵政編碼：______傳真：______

　　2、乙方如變更上述地址或傳真，應(yīng)在變更后第二天內(nèi)書面通知甲方。

　　3、如乙方提供的地址和傳真不準(zhǔn)確或變更后未按約定通知甲方，導(dǎo)致甲方無法發(fā)送傳真或已發(fā)送信件被退回，則甲方發(fā)送通知的日期仍視為向乙方交付的日期、

　　第十條爭議解決方式

　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條其他

　　1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　4、無論主合同或甲方因主合同與他人（包括但不限于乙方）簽訂的其他反擔(dān)保協(xié)議是否有效，本合同仍然有效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇29

　　甲方(抵押人):__________

　　乙方(抵押權(quán)人):_________

　　根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下合同:

　　一、抵押地塊基本信息

　　該地塊位于_________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_________村(集鎮(zhèn)、社區(qū))。

　　甲方于_________年_________月_________日取得土地使用權(quán)，土地使用證號為_________。登記的土地使用權(quán)面積為_________平方米，用途為_________，使用年限為_________年，使用終止日期為_________年_________月_________日。本案地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為_________m2，建筑面積為_________m2。

　　二、抵押貸款情況

　　該地塊土地使用權(quán)評估值為人民幣_________，抵押金額為人民幣_________，未付土地使用權(quán)出讓金為人民幣_________，抵押期限為_________年(抵押期限自抵押登記核準(zhǔn)之日起計(jì)算)。

　　三、雙方的'權(quán)利和義務(wù):

　　1.抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲乙雙方共同申請土地使用權(quán)抵押登記，未登記的土地使用權(quán)抵押不受法律保護(hù)。

　　2.抵押期間，甲方有權(quán)繼續(xù)占有和使用抵押財(cái)產(chǎn)。

　　3.抵押期間，甲方應(yīng)保護(hù)抵押物，確保抵押物不受損壞。

　　4.甲方應(yīng)在抵押期內(nèi)償還貸款本息。貸款本息償還后，雙方共同申請辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

　　四、違約責(zé)任

　　1.甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物時(shí)，其行為無效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額_____%的違約金。

　　2.因隱瞞抵押物的所有權(quán)、爭議、被查封、扣押或抵押而產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　3.如果甲方占有的抵押物損壞，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至毀滅，乙方可要求甲方恢復(fù)土地原值或賠償損失。

　　4.抵押期間，抵押人不履行債務(wù)或被宣告解散或破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)。甲方清償?shù)盅贺?cái)產(chǎn)處置所得的土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。處分抵押財(cái)產(chǎn)取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　五、其他

　　1.土地使用權(quán)抵押時(shí)，地上建筑物、構(gòu)筑物抵押。

　　2.本合同自土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

　　3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于土地使用權(quán)抵押登記。

　　4.抵押雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，如不能通過協(xié)商解決，應(yīng)按《合同法》處理。

　　甲方:(蓋章)_______________乙方:(蓋章)_________________________

　　________年_________月_________日________年_________月_________日

抵押擔(dān)保合同模板集錦篇30

　　抵押權(quán)人：（以下簡稱甲方）

　　抵押人：（以下簡稱乙方）

　　xx年xx月xx日，xx有限公司與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定浙江xx有限公司將2萬平方米山莊用地退還給實(shí)業(yè)有限總公司，實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xx有限公司。乙方杭州xx大廈愿為實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)xx年xx月xx日甲方與實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xx萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為xx年xx月xx日支付xx萬元；xx年xx月xx日支付xx萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于xx市路號的xx大廈的房產(chǎn)作實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積xx平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為；土地使用證號。

　　第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日

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