抵押合同書（通用27篇）

抵押合同書 篇1

　　抵押人：__________________

　　地址：___________________________

　　抵押權人：__________________

　　地址：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》的規定，抵押人和抵押權人在______年______月______日簽訂的《__合同》同時簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。

　　一、抵押物和抵押登記

　　本項抵押物為抵押人位于_________幢_________房產證號__________________。

　　抵押人已于__年__月___日與____公司簽訂購銷合同，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　抵押登記：抵押人應辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　二、抵押人義務

　　1、抵押人提供的抵押物實際存在，無產權爭議，抵押人合法擁有。

　　2、在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整，不得以任何違法方式轉移抵押物，并隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　3、抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，且在本協議有效期內，不擅自將抵押物出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4、抵押人若將所提供的抵押物出租，需要事先通知抵押權人，且出租合同不得對抗本抵押協議，所得收益優先向抵押權人支付合同款項。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1、本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2、抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1、抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于購銷合同款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2、在購銷合同款沒有支付之前(購銷合同履約期內)，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3、如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人支付抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1、按照“購銷合同”有關規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權向法院申請強制執行抵押物。

　　2、法院強制執行抵押物委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項優先償還本金和付息。若有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　七、適用法律及其他

　　1、本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2、本協議是《購銷合同》不可分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。

　　本協議一式_____份。

　　抵押人(簽字)：_________

　　抵押權人(簽字)：_________

　　見證律師(簽字)：_________

　　簽字地點：_________________

　　_______年______月______日

抵押合同書 篇2

　　抵押人：_________

　　企業性質：_________

　　抵押權人：_________銀行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《民法典》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人_________與_________銀行于_________年_________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為_________，金額_________元，用于_________。貸款期限為_________年_________月至_________年_________月。借款合同編號為_________。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有_________（所有權或經營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、_________抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_________元。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_________元，抵押率為_________％，抵押期限為_________年，隨_________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，抵押物由抵押人占有、使用：抵押物產權證書：_________，共_________件；保險單：_________，共_________張；保險金額：_________元；證明文件：_________，共_________份。

　　可以使用的抵押物：

　　┌───────────┬──────────┬──────────┐

　　│　　抵押物名稱　　　　│　　型　號　　　　　│　　　　數　量　　　│

　　│　 　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　├───────────┼──────────┼──────────┤

　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　└───────────┴──────────┴──────────┘

　　下列抵押物就地封存，不得使用：

　　┌───────────┬──────────┬──────────┐

　　│　　抵押物名稱　　　　│　　型　號　　　　　│　　　　數　量　　　│

　　│　 　　　　　　　　　 │　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　├───────────┼──────────┼──────────┤

　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│

　　└───────────┴──────────┴──────────┘

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；

　　（二）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；

　　（三）清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　九、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押合同失效。

　　十、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十一、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十二、其他約定：

　　_________。

　　十三、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十四、本合同一式_________份，抵押人與抵押權人各執_________份。

　　抵押人（蓋章）：_________　　　　　　　抵押權人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

抵押合同書 篇3

　　抵押人(甲方)：_________________

　　抵押權人(乙方)：_________________

　　為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________

　　地址：_______________________地址：_______________________

　　聯系電話：__________________聯系電話：___________________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　抵押合同書范本最新版5

　　抵押人(甲方)：____________________________________

　　抵押權人(乙方)：__________________________________

　　_________年_________月_________日，________________與________________簽訂協議書一份，規定_________有限公司將_______平方米_________用地退還給__________________公司，____________公司愿補償_______萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為__________________公司按協議規定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協議：

　　第一條抵押擔保的債權

　　乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據_________年_________月________日甲方與____________公司簽訂的協議書規定的大__________________公司應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

　　第二條抵押物

　　乙方愿提供座落于______市_________路_______號的_______________大廈的房產作_________公司履行義務的抵押擔保，該房產面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為______________;土地使用證號___________。

　　第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。

　　第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。

　　第五條本抵押協議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

　　第六條因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　__________年________月________日__________年________月________日

抵押合同書 篇4

　　抵押人：

　　企業性質：

　　立協議人：

　　抵押權人： 銀行：

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定(試行)》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人 與 銀行于 年 月 日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為 ，金額 萬元，用于 。貸款期限為 年 月至 年 月。借款合同編號為 。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產依照國家法律規定擁有 (所有權或經營管理權)，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、 抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為： 萬元;抵押期限為 。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為 萬元，抵押率為 %，抵押期限為 年，隨 號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：

　　1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

　　2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：

　　3.下列抵押物就地封存，不得使用：

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原

　　狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向 抵押權人交納保管費 元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取 方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分

　　配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

　　(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

　　(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

　　(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

　　(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　(說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為 號借款合同的補充文件。一式 份，抵押人與抵押權人各執 份。

　　股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

　　(簽字、蓋章)　 　　年　　月　　日

　　抵押人(公章)：　 　　　　　 　　抵押權人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：　　 　　　　法定代表人(簽字)：

　　年　　月　　日　　　　　　　　　年　　月　　日

抵押合同書 篇5

　　___款人：(以下簡稱甲方)

　　借款人：(以下簡稱乙方)

　　保證人：

　　根據國家有關法律、法規、規章的規定，經___款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。

　　第一條 ___款人同意向借款人發放以下內容___款：

　　(一)___款種類：人民幣

　　(二)借款用途：用于經商。

　　(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(:100,000.00元)

　　(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

　　(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(:10,000.00)

　　(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向___款方支付本息壹拾壹萬元整(:110,000.00元)。

　　第二條 借款人及保證人承諾

　　(一)保證人同意用自有的房屋所有權(《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第___X號)作為借款人抵押擔保;

　　(二)按期歸還___款本息;

　　(三)按合同約定使用___款，不得擅自改變借款用途;

　　第三條 ___款人承諾

　　(一)按期、按額向借款人提供借款;

　　(二)不向借款人收取合同以外的費用;

　　(三)不中途終止合同。

　　第四條抵押期間《房屋所有權》(公主嶺市房權證懷房字第___X號)由___保管，合同履行結束交給房屋所有權人。

　　第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，___款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押合同書 篇6

　　貸款人：(以下簡稱甲方)

　　借款人：(以下簡稱乙方)

　　保證人：

　　根據國家有關法律、法規、規章的規定，經貸款人、借款人及保證人之間協商一致，簽定本合同。

　　第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容貸款：

　　(一)貸款種類：人民幣

　　(二)借款用途：用于經商。

　　(三)借款金額(大寫)：壹拾萬元整(¥:100,000.00元)

　　(四)借款限期：12個月，自20xx年5月13日起至20xx年5月13日止。

　　(五)利息：年利息共計人民幣壹萬元整(¥:10,000.00)

　　(六)還款方式：合同終到期時，借款方以現金方式一次性向貸款方支付本息壹拾壹萬元整(¥:110,000.00元)。

　　第二條 借款人及保證人承諾

　　(一)保證人同意用自有的房屋所有權(《房屋所有權證》號，公主嶺市房權證懷房字第號)作為借款人抵押擔保;

　　(二)按期歸還貸款本息;

　　(三)按合同約定使用貸款，不得擅自改變借款用途;

　　第三條 貸款人承諾

　　(一)按期、按額向借款人提供借款;

　　(二)不向借款人收取合同以外的費用;

　　(三)不中途終止合同。

　　第四條抵押期間《房屋所有權》(公主嶺市房權證懷房字第號)由保管，合同履行結束交給房屋所有權人。

　　第五條違約責任：合同到期后，借款人不能按期支付全部本息，貸款人有權取得保證人為借款人提供擔保的抵押物。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

抵押合同書 篇7

　　典當權人(質押權人)(簡稱甲方)：____典當有限責任公司

　　典當人(質押人)(簡稱乙方)：

　　乙方因資金周轉困難，自愿將其具有所有權并有權處置的財產做質押，向甲方申請辦理典當質押借款。

　　為了維護雙方的權利和義務，依照有關規定，經雙方協商，訂立本合同，并共同遵守：

　　第一條乙方用作典當的質押財產為擁有所有權并有權處置的股票、基金、債券、資金等股票賬戶及資金賬戶上的全部資產(詳見________號股票質押協作函)。

　　第二條借款金額：甲乙雙方對全部質押物進行評估，估現值為(人民幣)：________________元整;按評估價值的________%折價，乙方實際借款金額為(人民幣)：________元整。(________元)

　　第三條借款期限及利率：借款期限自____________年________月________日起至________年________月________日止。綜合費用為月________利率為月________。

　　第四條甲方支付乙方典當借款時預扣綜合費用，在典當期內，乙方可以提前贖當，提前贖當不返還預扣的綜合費用，利息按實際用款天數計算。

　　第五條甲方承諾合同生效后一日內將借款給付乙方。

　　第六條乙方保證在合同規定的期限內償還借款。

　　如果乙方因特殊原因不能按期償還借款，必須在合同到期五日內向甲方申請辦理續當。經甲方同意后，方可辦理續當手續。辦理續當手續時，乙方應付清前期利息和當期費用。否則，到期不予續當。續當費率在首次典當費率的基礎上增加________%。

　　第七條典當期滿后，乙方沒有在五日內贖當或辦理續當手續，即為絕當。

　　絕當后甲方有權處置乙方質押的股票及股票賬戶和資金賬戶的所有資產，(包括凍結股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價證券，提取現金，收回貸款，追償欠款)。

　　用于償還典當借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權繼續向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產甲方應當退還乙方。

　　第八條絕當后，乙方與甲方協商贖當或續當時，逾期費用按日________計算，利率按原規定執行。

　　第九條在典當期間如果乙方賬戶總市值降至(人民幣)：________佰________拾________萬________仟________佰______拾_____元時，乙方必須自動地在二日內將市值補至(人民幣)：________佰________拾________萬______仟______佰______拾______元，如果乙方在二日內未補至上述市值以上，甲方有權隨時處置乙方質押資產(包括凍結股票交易，賣出所有股票、基金、債券等有價證券，提取現金，收回貸款，追償欠款)。

　　用于償還典當借款本息、各種費用及罰息。不足部分甲方有權繼續向乙方追償，償還甲方后剩余部分資產甲方應當退還乙方。

　　第十條當票、股票質押協作函、授權委托書等與本合同有關的材料與本合同具有同等法律效力，雙方均不得違背。

　　甲乙任何一方認為此合同需要公證的，由公證機關公證，公證費由乙方承擔。

　　第十一條雙方其它約定：

　　第十二條本合同自雙方簽章后生效。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　(或其授權代理人)

　　年_________月_______日

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　(或其授權代理人)

　　年_________月_______日

抵押合同書 篇8

　　甲方：________擔保投資有限公司

　　乙方：___________ 身份證號碼：________

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《借款合同》向甲方提供抵押擔保。

　　第一條 抵押物乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條 抵押物的抵押價值 甲、乙雙 方商定抵押車輛的抵押價值總額為_______元。

　　第三條 抵押物的清點、登記

　　1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。

　　抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三日內，甲方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續。

　　全部抵押費用由乙方承擔。

　　第四條 抵押擔保的范圍

　　1、上述《借款合同》中約定的乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

　　2、上述《借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條 乙方的義務

　　1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。

　　保險項目如下：

　　1 、機動車輛損失險;

　　2、機動車輛強制險;

　　3、機動車輛座位險;

　　4、第三者責任險;

　　5、盜搶險;

　　6、自燃險。

　　2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。

　　在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續。

　　保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。

　　否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的30%支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的30%支付違約金。

　　3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額30%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條 義務和責任的連續性本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;

　　也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。

　　若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

　　第八條 通知

　　1、甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址快遞或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

　　快遞地址：______ 郵編：_____ 傳真：____

　　2、乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

　　3、若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送快遞被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第九條 爭議解決方式

　　1、甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。

　　協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十條 其他、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3、本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 代表人：_______

　　乙方：_______

抵押合同書 篇9

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權人)：

　　根據中華人民共和國有關法律、法規及其相關規定，甲方向乙方借款事宜，雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條 甲方應按照乙方制定的《房地產抵押須知》的要求提供相應資料證件。

　　第二條 抵押房地產：甲方自愿將自有房產作為抵押物向乙方借款。抵押物坐落在(房屋所有權證號： ，建筑面積： 平方米)。

　　第三條 借款金額：本合同項下抵押房屋估價人民幣(大寫) 整，經雙方協商確定向乙方借款人民幣(小寫) 元整，(大寫) 元整。

　　第四條 借款期限：甲方與乙方商定，借款期限自年 月 日起至 年 月 日止。

　　第五條 甲方應對該房產擁有完整的所有權，如該房產為其共有財產，應向乙方披露共有情況，并由共有人簽字同意該產抵押借款。因抵押房產存在權屬、共有爭議引起的一切法律責任均由甲方承擔。

　　第六條 甲方未經乙方書面同意，將抵押物拆除、轉讓、出租、重復抵押或以其他任何方式轉移/處分本合同項下抵押財產，以上行為均為無效。如出現上述情況之一者，甲方自愿承擔雙倍償還借款金額及費用的法律責任。

　　第七條 與本合同及本合同項下處理抵押房產有關的一切費用(包括平估費、抵押登記費、公證費、保險費、律師費等)，均由甲方支付或承擔。

　　第八條 乙方的權利和義務

　　借款期滿，甲方應當于當日持借據、收條及有效證件到乙方辦理還款手續，結清之后，乙方將房屋相關證書返還并和甲方辦理解除抵押手續。逾期還款五日內的，乙方每日加收借款的1%的綜合費用。還款期屆滿后五日后，甲方概不還款，到期后，甲方自愿放棄訴訟和抗辯權，同意乙方對該抵押主產以拍賣或變賣折價的方式進行處理，以此來抵償乙方的全部費用，并自愿協助并承擔辦理過戶手續的全部費用(具體權限詳見授權委托書)。在合同的有效期內，甲方如發生分立、合并、由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，或存在不能履行本合同的風險和行為，乙方有權提前處分抵押財產。

　　第九條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議、糾紛，在協商無效時，任何一方可向乙方所在地人民法院訴訟。

　　第十條 本合同一式叁份，雙方簽字后生效。

　　第十一條 本合同未盡事宜，屆時由甲方與乙方協商訂立補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。或簽訂以下補充條款。

　　甲方(抵押人)：財產共有人(簽字)

　　住所(地址)： 聯系電話：

　　簽訂日期： 公司地址：

　　簽訂日期： 年 月 日

抵押合同書 篇10

　　抵押人：_________________(以下簡稱甲方)

　　證件類型：_________________證件號碼：_________________

　　地址：_________________電話：_________________

　　抵押權人：_________________(以下簡稱乙方)

　　證件類型：_________________證件號碼：_________________

　　地址：_________________電話：_________________

　　甲、乙雙方為向房屋登記機構申請辦理□抵押權注銷登記□最高額抵押權注銷登記□預購商品房抵押權預告登記注銷登記□抵押權預告登記注銷登記，經協商一致，訂立本協議。

　　第一條抵押登記情況

　　1、所有權證書或證明情況：

　　□房屋所有權證號：_________________

　　□房屋預告登記證明號(預購商品房預告登記證明)：_________________

　　2、他項權證書或證明情況：

　　□房屋他項權證號：_________________

　　□房屋預告登記證明號(預購商品房抵押權預告登記證明)：_________________

　　3、抵押房屋坐落：_________________

　　4、抵押房屋建筑面積：_________________

　　第二條注銷原因

　　□擔保的主債權已消滅

　　□抵押權已實現

　　第三條特別約定

　　1、甲、乙雙方共同確認：本協議僅為甲、乙雙方向房屋登記機構申請辦理□抵押權注銷登記□最高額抵押權注銷登記□預購商品房抵押權預告登記注銷登記□抵押權預告登記注銷登記之用。除雙方另有約定外，不作他用。

　　2、甲、乙雙方共同承諾：本協議填寫的內容真實、準確。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任。

　　3、本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行約定。

　　第四條其他

　　1、本協議與甲、乙雙方及相關當事人簽訂的相關協議具有同等法律效力。如其他相關協議與本協議存在沖突、矛盾的，以本協議為準。

　　2、本協議經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　3、本協議一式份，甲方份，乙方份，房屋登記機構存檔一份。

　　甲方(簽字或公章)：______________乙方(簽字或公章)：______________

　　代理人：______________代理人：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　說明：1、該示范文本僅供抵押人及抵押權人參考使用。

　　2、□處由甲、乙雙方勾選確認。

抵押合同書 篇11

　　甲方(出借人、抵押權人)： ， ， 年月 日出生，住址： ，公民身份號碼： 。

　　乙方(借款人、抵押人)： ， ， 年 月日出生，住址： ，公民身份號碼： 。

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經協商自愿簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條、借款用途：借款人因資金周轉需要向出借人借款，出借人保證出借資金是自己合法擁有的財產，借款人保證本借款不從事違法活動。

　　第二條、借款金額、期限、利率

　　借款人向出借人借款人民幣(大寫) (小寫)： 元;期限共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止(實際借款日以雙方實際交接資金的日期為準);

　　第三條、款項支付：出借人將借款以轉賬形式提供給借款人，領取他項權證后交接全部借款。

　　第四條、還款方式：到期一次性還本。

　　第五條、違約責任：

　　1、借款人遲延違約責任

　　(1)、如在借款到期時不能清償全部本金，自到期之日起每日按結欠本金的萬分之六計算違約金，由借款人承擔。

　　(2)、借款人在還款時，若同時存在到期本金、違約金的，按以下順序清償：違約金、本金。

　　2、借款人如果違約，應承擔甲方為事先債權所發生的相關費用，包括但不限于訴訟費、執行費、公證費、律師費、抵押物處置費及其它相關費用。

　　3、提前收回借款

　　借款人喪失民事行為能力，或被宣告失蹤、死亡，抵押物被法院或其他司法機關查封、或出現擔保法規定的影響借款安全的因素時，出借人無需另行通知，借款在上述事件發生之日提前到期，借款人應清償全部借款本金，否則，每日按結欠本金的萬分之六計算違約金至實際還清借款之日。

　　第六條、有關費用的支付：與本合同有關的費用均由借款人支

　　第七條、為了確保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其合法

　　第八條、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、違約金、訴

　　第九條、有抵押期間，該房地產由抵押人管理、抵押人應當維

　　第十條、抵押人隱瞞的房地產存在共有、已設定他項權利、產

　　第十一條、本合同項下的借款借據及所有附件以及履行合同有關的協議等均為合同的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。

　　第十二條、本合同中的抵押條款不因借款條款的無效而無效。 第十三條、合同履行過程中，需向借款人送達相關書面材料，可通過郵寄方式送達，借款人確認本人有效送達地址為 ，郵寄至以上地址即為送達，郵件退回或拒收視為送達。

　　第十四條、本合同履行地在 。在合同履行過程中，產生爭議協商解決。協商不成的，由 人民法院管轄。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

抵押合同書 篇12

　　房屋抵押合同書

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方和乙方房屋買賣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________，產權證號：____________________________

　　第二條抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方需向乙方支付的40萬(大寫：肆拾萬元)人民幣房款和利息及違約金19萬(大寫：壹拾玖萬元)人民幣和實現債權的費用。

　　第三條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。

　　第四條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第五條違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，

　　2、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　第六條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。

　　第七條本合同由甲、乙雙方簽字，自主合同生效之日起生效。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方

　　年月日 年月 日

抵押合同書 篇13

　　甲方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

　　第二條以房地產設定抵押的產權情況

　　1.房地產坐落

　　2.地號

　　3.土地面積

　　4.土地使用年限

　　5.土地來源

　　6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號

　　7.國有土地使用證號

　　8.房屋建筑面積

　　9.共有權份額

　　10.房屋所有權證號

　　11.房屋預售、買賣契約號

　　第三條以房地產設定抵押的抵押情況

　　1.抵押土地四至

　　2.抵押土地面積

　　3.抵押土地評估價值

　　4.抵押房屋部位

　　5.抵押房屋建筑面積

　　6.抵押房屋評估總價值

　　7.房地產評估總價值

　　第四條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日，貸款用途為。

　　第五條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

　　第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執管。

　　第七條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第八條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第九條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第十條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十二條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十三條借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

　　第十四條抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續。

　　第十五條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十六條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十七條以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續預售房屋。

　　第十八條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十九條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產或被解散;

　　2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

　　第二十條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。

　　第二十一條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第二十二條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

　　第二十三條其他約定事項：

　　1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;

　　第二十四條因本合同發生的爭議，經協商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十五條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十六條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。副本_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

抵押合同書 篇14

　　甲方(抵押人)：

　　乙方(抵押權人)：

　　根據《民法典》、《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等法律法規的規定，甲、乙雙方就土地使用權抵押有關事宜共同協商，達成一致意見，現簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于 鎮(鄉) 村(集鎮、社區)

　　街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權，土地使用證號為：公 用( )字第 號。登記土地使用權面積為 m2，用途為 ，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權評估價額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權出讓金為人民幣 元，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

　　三、雙方權利和義務：

　　1、抵押合同簽訂后15日內，甲、乙雙方須共同申請土地使用權抵押設定登記，未經登記的土地使用權抵押權不受法律保護。

　　2、甲方在抵押期間有權繼續占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應保護好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應在抵押期限內歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應共同申請土地使用權抵押權注銷登記。

　　四、違約責任

　　1、甲方擅自將抵押物轉讓、出租或以其它方式處分時，其行為無效。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭議、查封、扣留或已經設定過抵押等情況所產生的后果，由甲方承擔責任。

　　3、由甲方占管的抵押物發生毀損，導致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復土地的原價值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規定處分抵押財產。處分抵押財產所得，由甲方交清土地使用權出讓金后，乙方有優先受償權。因處分抵押財產而取得土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權的，應當依照有關規定辦理過戶登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權抵押時，其地上建筑物、構筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權抵押權設定登記批準之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。

　　4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發生爭議，不能協商解決時，按《民法典》處理。

　　甲方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

　　乙方：(印章)__________

　　授權代表(簽字)：________

　　________年________月________日

抵押合同書 篇15

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條　借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產　　元;可封存的流動資產　　元，有價證券　　元;其它　　元(詳見抵押物清單)，評估現值共計　　萬元。抵押期限最長不超過一年。即從　　年　月　　日起，至　　年　　月　　日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度　　萬元。在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條　經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

　　第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

　　第四條　在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條　在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

　　第六條　抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

　　第七條　抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條　貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

　　第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

　　第十條　借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十一條　借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

　　第十二條　本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條　本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。

　　借款方公章：　　　　　　貸款方公章：

　　法人代表章：　　　　　　法人代表章：

　　年　　月　　日　　　　　　年　　月　　日

抵押合同書 篇16

　　抵押人：_________

　　抵押權人：_________

　　為確保_________年_________月_________日簽訂的_________的履行，抵押人_________愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人_________經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的房地產座落于_________區_________街_________號_________棟_________單元_________層_________戶號，其房屋建筑面_________，占地面積_________。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為_________;抵押期限自_________年_________月_________至_________年_________月_________。

　　第三條 經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_________，_________。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額：_________，_________，抵押率為百分之_________。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。

　　第六條 抵押房地產現由_________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條 件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條 抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條 款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條 款仍然有效。

　　第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條 雙方商定的其它事項：_________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　________年________月________日 ________年________月________日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

抵押合同書 篇17

　　抵押人(甲方)：

　　___________________

　　代表人：___________________

　　抵押權人(乙方)：___________________

　　代表人：___________________

　　現有甲方于_____年_____月_____日，由甲方_____向乙方借款人民幣____________元(大寫：____________)，原定于_____年_____月_____日底歸還本金及同期銀行利息經甲、乙雙方平等協商，甲方自愿將其位于___________________的宅基地及之上的房屋抵押給乙方，為明確各方的權利、義務關系，現自愿達成如下約定：

　　風險提示： 根據《中華人民共和國民法典》相關規定，部分財產不得設立抵押，以此做抵押的，抵押權未設立，權利人無法實現抵押權。

　　具體包括：土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地使用權;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;有權、使用權不明或者有爭議的財產;法被查封、扣押、監管的財產。

　　第一條 抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處宅基地及之上的房屋。(面積：_________________________，產權證號：_________________

　　第二條 抵押擔保范圍：本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額_______元。

　　風險提示： 擔保的范圍不得超過被擔保債權的范圍，超出部分無效。

　　同時，雙方還需要約定，處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確。

　　第三條 抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管責任如下：抵押宅基地及之上的房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押宅基地及之上的房屋在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈宅基地及之上的房屋;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押宅基地及之上的房屋的，應取得乙方書面同意。

　　第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。風險提示： 雙方當事人應就抵押登記手續的辦理、登記費用、辦理期限等明確約定，約定不清或者沒有約定的，后續糾紛，抵押人不配合辦理，或將給抵押權人帶來不利法律后果。不動產抵押未經不動產登記機關辦理登記手續的，抵押權未設立;動產抵押權未經登記的，不得對抗善意第三人。

　　第六條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第七條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、借款人被宣告解散、破產。處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第八條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第九條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十條 違約責任

　　1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。

　　3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。

　　5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

　　第十一條 雙方商定的其它事項：

　　第十二條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。

　　協商不成，可以向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。

　　第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　_______年_____月_____日

抵押合同書 篇18

　　抵押人：____________________

　　抵押權人：__________________

　　甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經雙方自愿平等協商，就有關事項訂立如下協議：

　　1.乙方向甲方借款金額為________________元人民幣。

　　2.借款期限：自________年______月______日起至________年______月______日止。

　　3.甲方以位于{1、房屋座落：____________市____________棟____號____室。2、房屋類型：_______________3、房屋結構：______________4、建筑面積：___________5、抵押物價值：__________6、購房合同編號：_______________________7、房地產權證編號：_________________｝自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產管理局辦理抵押登記手續。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。

　　4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。

　　5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物

　　6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　7.簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。

　　8.違約責任

　　1)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______公證處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。

　　10.本合同經___________市______公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。

　　11.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。

　　甲方：________________________

　　抵押人住址：________________________________________________

　　聯系電話：_______________

　　乙方：________________________

　　抵押權人住址：______________________________________________

　　聯系電話：_______________

　　________年________月________日

抵押合同書 篇19

　　抵押人:_____________ (甲方)

　　地址:_____________

　　郵編:_____________

　　電話:_____________

　　代表人:_____________

　　抵押權人:_____________ (乙方)

　　地址:_____________

　　郵編:_____________

　　電話:_____________

　　代表人:_____________

　　甲乙雙方依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守:

　　第一條 抵押財產

　　甲方用作抵押的財產為抵押財產清單;

　　第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)________ 元整，抵押率為百分之__________，實際抵押額為__________元整。

　　第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下:

　　一、抵押財產中的________ 代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產中的________ 由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　二、抵押財產中的________ 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________ 元整的保管費，乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條 甲方應按乙方要求，對抵押財產中的________ 辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵貸款。

　　第五條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下:

　　第六條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產:

　　一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　三、借款人被宣告解散、破產。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第十一條 抵押權的撤銷:主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條 違約責任

　　一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發放主合同項下貸款或視情況提前收回已發放的貸款本息。

　　四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之 的違約金。

　　五、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之 的違約金。

　　七、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下:

　　第十四條 雙方商定的其它事項:_____________

　　第十五條 爭議的解決方式:_____________

　　甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向 人民法院起訴(或:_____________向蘇州市仲裁委員會申請仲裁)。

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

　　第十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方:_____________ 乙方:_____________

　　代表人:_____________ 簽字 代表人:_____________ 簽字

　　__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

抵押合同書 篇20

　　甲方 ：身份證：

　　乙方 ：身份證：

　　甲方現將牌照為 車輛抵押給乙方，具體協議如下：

　　(一)車輛品牌 型號 車架號 發動機號 車輛實際行駛 公里，顏色 抵押價格為 元。

　　(二)抵押期限為 月(天)，自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款，違約金每天 000元整，違約超過24小時后，乙方有權處理該抵押車輛的使用權。

　　(三)甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和名義權，有權處理該車輛的使用權。

　　(四)抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續。

　　(五)甲方保證該車輛以后不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

　　(六)甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發生的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

　　(七)該車輛抵押前，應當面把車內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。

　　(八)本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。

　　(九)甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續車輛，如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。 本合同一經簽訂，不可逆轉，簽字后立即生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　簽訂時間： 年 月 日

　　車輛抵押合同范本三

　　甲方(抵押權人)

　　乙方 (抵押人)

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于 年 月 日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行 第一條 抵押物事項

　　乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條 抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為 元，評估值為 元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 元。

　　第三條 抵押物的清點、登記

　　3. 本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　3.2本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條 抵押反擔保的范圍

　　4. 上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

　　4.2上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　4.3甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條 乙方的義務

　　5. 乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前十日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險 費 由 乙 方 承 擔。

　　保 險 項 目 如 下： 、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

　　5.2在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　5.3抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　5.4本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5. 5抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　5.6抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　5.7抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　5.8抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　5.9抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　5. 0乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　5. 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　5. 2乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條 違約責任

　　6. 乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的 0%支付違約金。

　　6.2乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的 0%支付違約金。

　　6.3乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額 0%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條 抵押權的實現

　　在甲方履行了代償義務后的三天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條 義務和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議、文件或合同而免除;也不因乙方發生合并、分立等情形或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。若本合同項下各方當事人發生合并、分立、變更等情形的，由變更后的當事人承擔或分別承擔本合同所列義務和責任。

　　第九條 通知

　　9. 甲方對乙方的任何通知只要按照下列乙方地址或傳真發送，發送日即視為送達乙方日期。

　　地址：

　　郵編： 傳真：

　　9.2乙方上述地址或傳真變更時，應于變更之日起次日內書面通知甲方。

　　9.3若乙方提供地址、傳真不準確或其變更后未依約通知甲方，致使甲方無法發送傳真或發送信件被退回的，則甲方發送通知之日仍視為送達乙方日期。

　　第十條 爭議解決方式

　　甲、乙雙方在執行本合同中產生爭議，應協商解決。協商不成的，由甲方所在地法院管轄。

　　第十一條 其他

　　1. 本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　4不論主合同或甲方因主合同與他人(包括但不限于乙方)簽訂的其他反擔保協議有效與否，本合同仍然有效。

　　重要提示：甲方已提請乙方對本合同各項條款作全面、準確的理解，并應甲方的要求作了相應的的條款說明，簽約各方對本合同含義認識一致。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人：

　　年 月 日

抵押合同書 篇21

　　特種金融債券抵押合同書

　　根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，為了確保丙方于_________年_________月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

　　根據_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

　　丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

　　甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

　　甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

　　第二章定義

　　第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。

　　第二條特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

　　第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

　　第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

　　第五條抵押權——指在抵押民法典律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

　　第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

　　第三章甲方聲明

　　第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

　　1、在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利;

　　2、任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟;

　　3、在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

　　4、本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

　　5、如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;

　　6、在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件;

　　7、當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

　　第四章乙方聲明及保證

　　第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

　　1、乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;

　　2、本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;

　　3、本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;

　　4、本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;

　　5、本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定;

　　6、設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;

　　7、在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;

　　8、本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;

　　9、本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方;

　　10、根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯;

　　11、本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;

　　12、當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止;

　　13、乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

　　第五章被擔保的主債權種類和數額

　　第九條本合同項下的被擔保的主債權是指_________。

　　第十條本合同項下的抵押資產_________。

　　第六章債券發行人履行債務的期限

　　第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

　　第七章抵押擔保的范圍

　　第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

　　第八章抵押資產

　　第十三條本合同項下的抵押資產包括：_________

　　以上抵押資產建筑面積共計：_________。

　　第十四條根據_________資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。

　　第十五條有關資產抵押的’有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押資產的占管

　　第十六條本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

　　第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

　　第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

　　第十九條在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。

　　在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

　　在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。

　　第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

　　第十章抵押資產的處分

　　第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式：

　　1、依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

　　2、依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　3、甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，請求_________調解和處理。證券合同：特種金融債券抵押合同由精品信息網整理!

　　第二十二條甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

　　第十一章三方的權利和義務

　　第二十四條甲方的權利和義務：

　　1、甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

　　2、甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。

　　3、甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

　　4、為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

　　5、出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

　　(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;

　　(2)丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;

　　(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

　　(4)出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況。

　　6、甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方。

　　7、當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。

　　8、在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

　　第二十五條乙方的權利和義務：

　　1、乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

　　2、乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

　　3、在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4、在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

　　5、在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

　　6、在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

　　7、乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

　　8、當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條丙方的權利和義務：

　　1、丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

　　2、在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。

　　3、在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

　　4、丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

　　5、對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

　　6、督促乙方履行本合同項下其他義務。

　　第十二章違約責任

　　第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

　　第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

　　1、隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;

　　2、未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;

　　3、未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

　　第十三章不可抗力

　　第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

　　第十四章抵押登記

　　第三十一條在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

　　第十五章爭議的解決

　　第三十二條如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止

　　第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

　　第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

　　第十七章附件

　　第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：

　　1、_________有限公司董事會決議;

　　2、_________有限公司國有土地使用證;

　　3、_________有限公司營業執照;

　　4、_________。

　　第十八章附則

　　第三十八條本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。

　　抵押權人(蓋章)：_________抵押人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　債券發行人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押合同書 篇22

　　抵押權人(甲方)：身份證號碼：住址：聯系電話：

　　抵押人(乙方)：身份證號碼：住址：聯系電話：

　　絕于年月日借款人與債權人即甲方簽訂了編號為的《借款合同》(下稱“主合同”)，約定借款人向甲方申請借款人民幣(大寫)元整。為保障甲方債權的實現，乙方自愿以其名下的房產(以下簡稱“抵押物”)為主合同項下的全部債務向甲方提供擔保。現甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》、《擔保法》等國家法律法規的規定，經協商一致達成如下條款，以茲共同遵守。

　　第一條抵押物

　　乙方提供的抵押房產位于，建筑面積為平方米，房地產證號為。

　　第二條抵押物的抵押價值是全額抵押,抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、孳息及代位物。

　　第三條抵押物的資料、登記和管理

　　1、資料：本合同簽署前，乙方應向甲方提供抵押物的房地產證原件或由產權登記中心打印的查詢單原件，并應保證該資料真實、有效。

　　2、登記：乙方應于本抵押合同簽訂之日起3個工作日內配合甲方辦理完畢本合同的抵押物登記手續，并在抵押登記手續辦妥后當

　　3、管理：乙方負責抵押物的妥善占有、保管、并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，隨時接受甲方的監督檢查。有關費用(如倉儲、經營、維修、保養等)均由乙方承擔。

　　第四條抵押擔保的范圍

　　乙方抵押擔保的范圍是主合同項下借款人的全部債務，包括但不限于借款本金、利息、違約金以及甲方因追索該款項而支付的訴訟費、律師費、核算費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、保全費、*費、變更登記費等全部支出。

　　第五條抵押物的保管及使用

　　1、本合同簽訂后，主合同項下債務甲方未全部受償前，抵押物只能由乙方自用，未經甲方書面同意，乙方不得將抵押物轉移、轉讓、出租、出售、贈與、再抵押、改變抵押物用途或以其它方式處置，并不得實施減少抵押物價值的任何行為。如甲方書面同意乙方將抵押物出租、出售，出租、出售的，所得款項應提前清償甲方債務。

　　2、由于乙方的行為而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，并在通知當日向甲方提供新的與減少的價值相當的擔保。非乙方原因而使抵押物價值減少的，乙方應及時通知甲方，甲方有權在抵押物因損害而獲得的賠償范圍內優先受償或提存。

　　第六條乙方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押權的任何情況。

　　第七條本合同項下有關的登記、公證、保險、鑒定、運輸、保管以及其它費用由乙方承擔。

　　第八條抵押權的實現

　　主合同項下債務到期甲方未受清償或乙方未按合同第五條的約定及時提供新的擔保的，甲方有權依法或依約定的方式處置抵押物，并以所得價款優先受償。

　　第九條甲方對本合同擁有的權益，甲方認為必要時，可以將

　　第十條違約責任

　　1、乙方違反本合同第三條第1、2款或第五、六條的約定，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第三條第3款的約定，致使抵押物毀損或滅失的，甲方可要求乙方恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，否則，乙方應按主合同項下甲方實際提供借款總額的15%向甲方支付違約金。

　　第十一條爭議的解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均一致同意由本合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十二條本合同由甲乙雙方簽字后生效。如雙方在相關部門備案之《抵押合同》與本合同內容不一致的，以本合同內容為準。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、抵押登記部門一份。

抵押合同書 篇23

　　抵押權人：

　　抵押人：

　　債券發行人：

　　第一章 總 則

　　根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，為了確保丙方于_________年_________月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

　　根據_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

　　丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

　　甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

　　甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

　　第二章 定義第一條 債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。

　　第二條 特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

　　第三條 抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

　　第四條 抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

　　第五條 抵押權——指在抵押民法典律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

　　第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

　　第三章 甲方聲明第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

　　1.在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利;

　　2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟;

　　3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

　　4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

　　5.如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;

　　6.在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件;

　　7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

　　第四章 乙方聲明及保證第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

　　1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;

　　2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;

　　3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;

　　4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;

　　5.本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定;

　　6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;

　　7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;

　　8.本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;

　　9.本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方;

　　10.根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯;

　　11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;

　　12.當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止;

　　13.乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

　　第五章 被擔保的主債權種類和數額第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指_________.

　　第十條 本合同項下的抵押資產_________.

　　第六章 債券發行人履行債務的期限第十一條 債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

　　第七章 抵押擔保的范圍第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

　　第八章 抵押資產第十三條 本合同項下的抵押資產包括：_________以上抵押資產建筑面積共計：_________.

　　第十四條 根據_________資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________.

　　第十五條 有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章 抵押資產的占管第十六條 本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

　　第十七條 乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明 .

　　第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

　　第十九條 在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。

　　在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

　　在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。

　　第二十條 乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

　　第十章 抵押資產的處分第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式：

　　1.依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

　　2.依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，請求_________調解和處理。

　　第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

　　第十一章 三方的權利和義務第二十四條 甲方的權利和義務：

　　1.甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

　　2.甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料 .

　　3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

　　4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

　　5.出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

　　(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;

　　(2)丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;

　　(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

　　(4)出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況 .

　　6.甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方 .

　　7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。

　　8.在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

　　第二十五條 乙方的權利和義務：

　　1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

　　2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

　　3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4.在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

　　5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

　　6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

　　7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

　　8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條 丙方的權利和義務：

　　1.丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

　　2.在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。

　　3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

　　4.丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

　　5.對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

　　6.督促乙方履行本合同項下其他義務。

　　第十二章 違約責任第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

　　第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

　　1.隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;

　　2.未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;

　　3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

　　第十三章 不可抗力第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

　　第十四章 抵押登記第三十一條 在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

　　第十五章 爭議的解決第三十二條 如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章 合同的生效、變更、解除和終止第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

　　第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

　　第十七章 附件第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：

　　1._________有限公司董事會決議;

　　2._________有限公司國有土地使用證;

　　3._________有限公司營業執照;

　　4._________.

　　第十八章 附則第三十八條 本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。

　　抵押權人(蓋章)：_________

　　抵押人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　債券發行人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押合同書 篇24

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　合同編號：__________________

　　經銀行縣支行營業所(以下簡稱貸款方)與(以下簡稱借款方)，充分協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一、由貸款方按下更分期借款計劃按時、按額向借款方提供貸款總額為元。借款還款計劃如下表。

　　分期還款計劃

　　__________年__________月__________日

　　金額(大寫)__________月利率用途

　　__________年__________月__________日

　　第二、貸款方如不按期、按額向借款方提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款方違約金，違約金數額的計算，與逾期貸款罰息同。

　　第三、貸款利率，按銀行現行利率計息。如遇調整，按調整后的新利率和計息辦法計算。

　　第四、借款方應按協議使用貸款，不得轉移用途。否則，貸款方有權停止發放新貸款，直至收回已發放的貸款。并按規定收取罰息。

　　第五、借款方如不按規定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按計劃用款額度、天數，按借款利率的.50%計算。

　　第六、借款方保證按借款契約所定期限歸還貸款本息。如需延期、借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經貸款方同意，辦理延期手續。但延期最長不得超過原訂期限的一半。貸款方不同意延期或未辦理延期手續的逾期貸款，加收罰息。

　　第七、借款方以，價值元作為借款抵押品，由貸款方或公證機關保管，公證費由借款方負擔。

　　第八、貸款到期后一個月內，如借款方不歸還貸款，貸款方有權處理借款方作為貸款抵押的物資和財產，抵還借款本息。

　　第九、本協議書一式份，借貸雙方各持正本一份，公證機關及各一份。

　　第十、本協議書經借貸雙方簽字之日起，即有法律效力。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

抵押合同書 篇25

　　抵押權代理人：

　　抵押人：

　　債券發行人：

　　第一章總則

　　根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，為了確保丙方于年月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。根據________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

　　丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

　　甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

　　甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

　　第二章定義

　　第一條債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。

　　第二條特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

　　第三條抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

　　第四條抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

　　第五條抵押權——指在抵押民法典律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

　　第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

　　第三章甲方聲明第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

　　1.在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利;

　　2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟;

　　3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

　　4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

　　5.如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;

　　6.在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件;

　　7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

　　第四章乙方聲明及保證

　　第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

　　1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;

　　2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;

　　3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;

　　4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;

　　5.本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定;

　　6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;

　　7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;

　　8.本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;

　　9.本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方;

　　10.根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯;

　　11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;

　　12.當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止;

　　13.乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

　　第五章被擔保的主債權種類和數額

　　第九條本合同項下的被擔保的主債權是指___________________

　　第十條本合同項下的抵押資產

　　第六章債券發行人履行債務的期限

　　第十一條債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

　　第七章抵押擔保的范圍

　　第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

　　第八章抵押資產

　　第十三條本合同項下的抵押資產包括：

　　以上抵押資產建筑面積共計

　　第十四條根據______資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣。

　　第十五條有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章抵押資產的占管

　　第十六條 本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

　　第十七條乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發生毀損、滅失的原因證明。

　　第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

　　第十九條在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。

　　在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

　　在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。

　　第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

　　第十章抵押資產的處分

　　第二十一條甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式：

　　1.依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

　　2.依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，______________調解和處理。

　　第二十二條甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第二十三條甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

　　第十一章三方的權利和義務

　　第二十四條甲方的權利和義務：

　　1.甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

　　2.甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。

　　3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

　　4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

　　5.出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

　　(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;

　　(2)丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;

　　(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

　　(4)出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況。

　　6.甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方。

　　7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。

　　8.在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

　　第二十五條乙方的權利和義務：

　　1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

　　2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

　　3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4.在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

　　5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

　　6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

　　7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

　　8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條丙方的權利和義務：

　　1.丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

　　2.在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。

　　3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

　　4.丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

　　5.對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

　　6.督促乙方履行本合同項下其他義務。

　　第十二章違約責任

　　第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

　　第二十八條乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

　　1.隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;

　　2.未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;

　　3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

　　第十三章不可抗力

　　第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

　　第十四章抵押登記

　　第三十一條在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

　　第十五章爭議的解決

　　第三十二條如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章合同的生效、變更、解除和終止

　　第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

　　第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

　　第十七章附件第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：

　　1.__________有限公司董事會決議;

　　2._________有限公司國有土地使用證;

　　3._________有限公司營業執照;

　　第十八章附 則

　　第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

抵押合同書 篇26

　　_________財產抵押合同編號

　　貸款方：

　　借款方：

　　借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。

　　雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：

　　第一條　借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產元;可封存的流動資產元，有價證券元;其它元(詳見抵押物清單)，評估現值共計萬元。

　　抵押期限最長不超過一年。

　　即從年　月日起，至年月日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度萬元。

　　在這個額度內，按照中國工商銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。

　　第二條　經貸款方同意，抵押清單所列由借款方保管(使用)的抵押財產。

　　抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。

　　在借款方保管(使用或封存)的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。

　　在抵押期間，屬借款方保管使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。

　　抵押清單所列的由貸款方保管的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方保管。

　　第三條　借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。

　　如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。

　　第四條　在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。

　　第五條　在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。

　　第六條　抵押物必須參加財產保險(有價證券等除外)。

　　如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。

　　在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方保管，如發生災害損失，借款方必須以保險理賠款歸還貸款本息。

　　第七條　抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。

　　第八條　貸款方有權隨時對借方保管和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。

　　第九條　抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。

　　協商未成之前，原抵押合同繼續有效。

　　第十條　借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。

　　第十一條　借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：

　　第十二條　本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息(含提前還清貸款本息)，抵押物返還借款方，本契約自動終止。

　　第十三條　本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。

　　并與一起保存。

　　借款方公章：

　　貸款方公章：

　　章：

　　法人代表章：

　　年月日

　　年月日

抵押合同書 篇27

　　合同編號：_________年_________字第_________號

　　出質人(甲方)：_________

　　有效證件號碼：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　開戶金融機構及賬號：_________

　　質權人(乙方)：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表人或負責人：_________

　　電話：_________

　　為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。

　　乙方經審查，同意接受甲方的質押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條　甲方以“質物清單”(附后)所列之財產設定質押。

　　第二條　甲方質押擔保的貸款金額為_________(幣別)_________元整，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條　甲方對質押的財產依法享有所有權，并于_________年_________月_________日將質押物或權利憑證交付乙方占有并同時向乙方支付保管費_________元。

　　第四條　質押擔保的范圍包括因借款合同而產生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現債權的費用、因借款人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。

　　第五條　本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第六條　質押期間，乙方有妥善保管質押物的義務，因乙方的過錯導致質物的價值減少的，應當：

　　(一)在借款人全部履行借款合同債務后，乙方向甲方賠償;

　　(二)如借款人未能全部履行借款合同債務，乙方的賠償責任可因未得到履行的借款合同債務而部分或全部抵消。

　　第七條　非因乙方過錯導致質物的價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第八條　質押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、轉讓、兌現、再質押或以其他任何方式處分本合同項下的質物。

　　經乙方書面同意，甲方轉讓、兌現質物所得的價款應優先用于向乙方提前清償其所擔保的債權。

　　第九條　甲方以債權、存款單或其他有價證券出質的，其兌現日期先于還款日期的，乙方有權選擇下列任何一種方式處理：

　　(一)到期兌現用于提前清償貸款;

　　(二)轉換為定期儲蓄存單繼續用于質押;

　　(三)用乙方認可的等額債權、存款單調換到期債券、存款單。

　　第十條　質押登記

　　(一)依據相關法律規定必須辦理出質登記的，出質人與質權人應在本合同簽訂之日起15日內到有關機關辦理權利出質登記手續。

　　(二)質押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，出質人與質權人應在登記事項變更之日起15日內到有關登記機關辦理變更登記。

　　第十一條　質權的實現和消滅

　　(一)借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按照法律規定或合同約定宣布解除合同而產生的損害賠償)，質權人有權直接變賣、拍賣質物或將質物折價清償所擔保的債權。

　　如果采取變賣或折價方法處分質物，變賣價格或折價金額由雙方協商確定。

　　協商不成的，質權人應采取拍賣的方法處分質物。

　　(二)處分質物所得款項在優先支付質物處分費用和本合同項下出質人應支付或償付給質權人的費用后，用于清償借款合同項下的債務。

　　(三)質權因以下原因而消滅：

　　1.主債權消滅;

　　2.質權實現。

　　質權因主債權消滅而消滅的，質權人應將其保存的質物及權利證書交還出質人。

　　第十二條　締約過失和違約責任

　　(一)本合同簽訂后，出質人拒絕或拖延交付質物，致使質押不能生效的，構成締約過失，出質人應對質權人承擔質押擔保范圍的賠償責任。

　　(二)下列事件之一即構成質押人在本合同項下的違約：

　　1.因出質人的原因導致質押無效;

　　2.出質人以任何方式(作為或不作為)妨礙質權人根據本合同有關約定處分質押物。

　　(三)在發生上述違約事件或締約過失的情況下，出質人負有締約過失或違約責任，質權人有權采取以下一項或多項措施：

　　1.解除與出質人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;

　　2.要求出質人賠償質權人因出質人違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于質權人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失);

　　3.僅需通知，將出質人在質權人以及中國銀行其他機構處任何賬戶內的資金或對質權人以及中國銀行其他機構享有的債權與質押擔保債權相抵消。

　　第十三條　費用

　　與本合同及本合同項下質物有關的一切費用(包括但不限于本合同項下的登記、公證費及質物的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養、處分等費用)，均由出質人支付或償付。

　　第十四條　權利放棄

　　質權人給予出質人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制質權人依本合同和法律、法規而享有的一切權益，不應視為質權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不免除出質人在本合同項下應承擔的任何義務。

　　第十五條　合同的修改、補充和解釋

　　(一)本合同經雙方書面同意，可以修改或補充;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

　　(二)本合同的未盡事宜，應按照本合同所擔保的借款合同的有關條款解釋或辦理。

　　(三)本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

　　第十六條　爭議解決、法律適用和管轄

　　本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。

　　凡因履行本合同而產生的糾紛，雙方應通過友好協商解決。

　　在協商無效時，雙方同意采用下述第_________種方式解決：

　　1.向借款合同約定的人民法院起訴，通過司法程序解決。

　　2.由_________仲裁委員會進行仲裁。

　　與訴訟或仲裁有關的所有費用均由保證人承擔，但法院判決或仲裁委員會裁決另有規定的除外。

　　第十七條　合同生效

　　本合同在下列條件滿足后生效：

　　1.合同雙方當事人簽字蓋章;

　　2.出質人本合同第五條質物清單所列質物交付于質權人。

　　本合同一式_________份，由出質人執_________份，質權人執_________份，_________執_________份，具有同等的法律效力。

　　出質人(簽章)：_________

　　質權人(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________