抵押協議（通用25篇）

抵押協議 篇1

　　抵押權人：___________________

　　抵押人：___________________

　　抵押人因需向順位(后位)抵押權人提供坐落于___________________(門牌)、房屋所有權證號為___________________號的房地產作為抵押物。

　　一、本抵押權順位(優先受償權益)一直在前位抵押權之后。

　　二、前位抵押權人申請注銷抵押權登記，再次申請抵押權登記的，申請登記的債權數額少于或等于原登記的債權數額的部分，仍為前位抵押權，無需告知順位(后位)抵押人或經其書面同意，前位抵押權人無需與抵押人協議約定抵押權順位(優先受償權益)。

　　順位(后位)抵押權人簽字(單位公章)：___________________

　　抵押人簽字(單位公章)：___________________

　　___________________年 ___________________月 ___________________日

抵押協議 篇2

　　甲方：________股份有限公司

　　住所：____________________

　　法定代表人：______________

　　乙方：________________公司

　　住所：____________________

　　法定代表人：______________

　　鑒于：

　　第一條 擔保債權

　　第二條 擔保形式

　　乙方根據本合同以抵押方式向甲方提供擔保。

　　第三條 債務履行期限

　　第四條 抵押財產

　　乙方以下述財產向甲方提供抵押：

　　第五條 保證

　　乙方就下述事項向甲方作出保證：________

　　第六條 擔保范圍

　　第七條 抵押登記

　　乙方負責向有關部門辦理本合同項下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時、有效辦理抵押登記而無法生效，則全部責任由乙方承擔。

　　第八條 甲方權利的權利與義務

　　1.甲方作為債權人及抵押權人，享有如下權利：

　　(4)本合同項下債務履行期屆滿，乙方不履行債務致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

　　(5)甲方有權就本合同項下的抵押財產的現實狀況及使用情況進行調查和了解，并要求乙方提供相應文件、報表和作出相關陳述;

　　(6)甲方有權拒絕乙方就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;甲方有權拒絕乙方在抵押期間轉讓本合同項下之抵押物;

　　(7)乙方在征得甲方同意后轉讓抵押物時，若轉讓抵押物的價款明顯低于其價值時，甲方有權要求乙方提供相應擔保或要求乙方以其轉讓抵押物所得價款提前清償債務;

　　(9)甲方有權轉讓本合同項下債權，無須取得乙方的同意，但應依法通知乙方。

　　2.甲方作為債權人及抵押權人，應履行下列義務：

　　(2)甲方在乙方履行還款義務后，不得再向乙方行使抵押權;

　　(3)甲方依本合同約定向乙方行使抵押權，抵押物折價或者拍賣、變賣后的價款超過債權數額部分應歸還乙方;

　　(4)甲方應嚴格保守在依本合同約定對乙方進行調查時所了解到的乙方的商業秘密;

　　(5)甲方不得與本合同項下債權分離而單獨轉讓抵押權或以其為其他債權擔保。

　　第九條 乙方的權利與義務

　　1.乙方作為債務人和抵押人，享有如下權利：

　　(1)甲方依本合同約定行使抵押權后，乙方有權要求歸還抵押物折價、拍賣或變賣后超過債權數額部分的價款;

　　(2)乙方在取得甲方同意并告知受讓人后，可以轉讓抵押物。

　　2.乙方作為債務人和抵押人，應承擔如下義務：

　　(1)乙方應確保其對其所提供的抵押財產擁有的所有權和使用權合法、有效，其所提供的抵押財產上不存在為《民法典》所禁止作為抵押物的情況;

　　(2)乙方不得在未經甲方同意的情況下，就本合同項下之抵押物為除本合同項下之債務以外的任何債務設置任何形式的擔保;

　　(3)乙方不得在未經甲方同意或未告知受讓人的情況下，轉讓本合同項下抵押財產;

　　(6)乙方應依據本合同約定及時辦理相關登記手續。

　　第十條 違約責任

　　乙方在發生下列事件之一時即構成違約：

　　1.乙方在本合同項下債務到期時未按本合同約定履行還款義務;

　　2.乙方沒有履行或遵守本合同中的任何一項義務或規定;

　　3.乙方向甲方提交的與其抵押財產有關的任何文件、報表及陳述在甲方認為是重要的任何方面被證明為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解;

　　4.乙方終止償還其到期債務、不能或表示不能償還其到期債務;

　　5.由于乙方的過失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、終止執行或無法予以強制執行。

　　甲方違反本合同約定的，除應依本合同約定繼續履行該項義務外，還應向對方支付相當于本合同項下債務標的金額________%的違約金;由此給對方造成損失的，應賠償損失。

　　第十一條 效力

　　第十二條 爭議解決

　　1.本合同事宜，由甲、乙雙方協商解決。協商不成提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。

　　2.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)______________ 乙方：(蓋章)______________

　　法定代表人：(簽字)________ 法定代表人：(簽字)________

　　__________年________月____日 __________年________月____日

抵押協議 篇3

　　甲方 ：

　　乙方 ：

　　甲方現將牌照為 車輛抵押給乙方，具體協議如下：

　　一、車輛品牌 ，型號 ，車架號 ，發動機號 ，顏色 ，抵押價格為 元。

　　二、抵押期限為 月(天)，自 年 月 日起至 年 月 日止。如到期不還款，乙方有權處理該抵押車輛的所有權。

　　三、甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和所有權，有權處理該車輛的使用權。

　　四、抵押車輛時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續。

　　五、甲方保證該車輛以后不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

　　六、甲方保證該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的，所發生的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。

　　七、該車輛抵押前，應當面把車內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內的'遺留物品丟失由甲方負責承擔。

　　八、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，24小時后，乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。

　　九、甲方保證該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續車輛，如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本協議簽字后立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

抵押協議 篇4

　　抵押人：____________企業性質：____________

　　抵押權人：中國人民建設銀行______________行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和《中華人人建設銀行貸款抵押管理規定(試行)》，特簽定本，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人_________與中國人民建設銀行_________行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為_________，金額____________萬元，用于___________。貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號為__________。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有________(所有權或經營管理權)。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、________抵押在此之前已設有抵押。抵押額為：__________萬元;抵押期限為：____________。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為________萬元，抵押率為________%，抵押期限為________年。隨________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式

　　1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

　　抵押物名稱

　　型號

　　數量

　　2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：

　　抵押物名稱

　　型號

　　面值

　　單位

　　數量

　　產權證書：______________，共____________件;

　　保險單：________________，共____________張。

　　保險金額：____________萬元;

　　證明文件：______________，共__

　　_________份。

　　3.下列抵押物就地封存，不得使用：

　　抵押物名稱

　　型號

　　數量

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費________元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

　　(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

　　(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

　　(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

　　(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定

　　1.________________________________________

　　2.________________________________________

　　3.__________

　　____________________________

　　(說明：其他約定中應包括抵押時間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

　　十五、雙方當事人必須全面履行本所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本為________號借款合同的補充文件。一式________份，抵押人與抵押權人各執________份。

　　股份制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：__________________________

　　_____________________(簽字、蓋章)

　　___________年_________月_________日

　　抵押人：(公章)___________________

　　法定代表人：(簽字)_______________

　　____________年_________月________日

　　抵押權人：(公章)_________________

　　法定代表人：(簽字)_______________

　　____________年_________月________日

抵押協議 篇5

　　抵押人：__________

　　身份證號碼：__________

　　抵押權人：__________

　　身份證號碼:__________

　　為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權處分的車輛作抵押。

　　抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為:○1和○2。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;

　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 借款總金額人民幣 。

　　第四條 抵押車輛現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

抵押協議 篇6

　　抵押人：

　　企業性質：

　　立協議人：

　　抵押權人：中國XX銀行 行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和，特簽定本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以"抵押物清單"(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人 與中國XX銀行 行于 年 月 日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為 ，金額 萬元，用于 。貸款期限為 年 月至 年 月。借款合同編號為 。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對"抵押物清單"中所列財產依照國家法律規定擁有 (所 權或經營管理權)。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、 抵押在此之前已設有抵押。抵押額為： 萬元;抵押期限為： 。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為 萬元，抵押率為 %，抵押期限為 年。隨 號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：

　　下列抵押物由抵押人占管、使用：

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費 元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取 方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

　　(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

　　(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

　　(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

　　(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　(說明：其他約定中應包括抵押時間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為 號借款合同的補充文件。一式 份，抵押人與抵押權人各執 份。

　　股份制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

　　(簽字、蓋章) 年　　月　　日

　　抵押人(公章)：　　　 　 抵押權人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：　　 法定代表人(簽字)：

　　年　　月　　日　　　　 　　 　　 年　　月　　日

抵押協議 篇7

　　立約人_________(以下簡稱承押人)及_________(以下簡稱抵押人)(抵押人資料詳見附表一)于________年____月____日簽訂本房產抵押貸款合約(以下簡稱合約)，承押人于即日向抵押人貸予港幣(以下簡稱該筆貸款)，并已簽署欠單_________份。抵押人愿意將附表二所列之房產(以下簡稱該房產)，抵押給承押人，賦予承押人以第一優先抵押權，并愿意履行合約全部條款。

　　經雙方協議，訂立下列各條款，應予遵守履行。

　　(一)付款

　　(2)抵押人應按貸款金額繳付手續費_________‰，并必須絕對真實地提供本合約內涉及借款之一切資料，若在簽約后，發現抵押人所提供之資料與事實不符，承押人有權立即收回該筆貸款及應付利息，并對依約所收之手續費，不予退還。

　　(3)依照附表(三)分期付款依期清繳，系本合約首要條件，抵押人如逾期未清付全部或部分應付款項，則須補交逾期利息，逾期利息率按月息計收，利率由承押人決定，最低按月息_________%計收，由到期之日計至該款收到之日止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。抵押人若不依期繳交本金及利息或其中部分時，則全部所欠款項及利息不論屆期與否必須立刻一次償還給承押人。

　　(4)該筆貸款未清還前，抵押人必須按本合約規定利率付利息，惟承押人可隨時依市場情況調整利率，利率經調整后，立即生效。該筆貸款之本金及利息，由貸出款項后_________個月開始，照規定期數，每期付款金額及付款日期按月攤還。利率如有改變時，將由承押人以書面通知抵押人該較高或較抵利率，承押人認為有必要時，有絕對權調整及更改每期應付金額或還款之期數。

　　(5)一切每月分期付款應繳金額按照規定攤還期數，倘有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。逾期利息之利率由承押人單方面決定，最低按月息_________%計收。

　　(7)抵押人必須在銀行分行開立存款賬戶，抵押人并特此授權承押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支或透支之增加，概由抵押人承擔償還之責。

　　(8)所有應付予承押人之款項，應交銀行分行或經由該行之總行或分行轉交，此等款項必須以港幣繳交。

　　(二)在合約期間，抵押人必須：

　　(1)依期清還本合約內所有到期款項，無須承押人催收;如依期付款，抵押人有權繼續享有該房產;

　　(2)按照指定之利率照付逾期未付款項之利息，直至款項結清為止。無論在裁決確定債務之前或之后此項利息均按日累積計算;

　　(3)準許承押人及其授權人在任何合理時間內進入該房產，以便查驗;

　　(4)在更改地址時立即通知承押人;

　　(5)對該房產之損毀，不論原因如何，亦不論任何人之過失，均須負責賠償承押人之損失;

　　(6)立即清付該房產之各項修理費用，并保障該房產免受扣押或涉及其他法律訴訟;

　　(8)遵守一切中華人民共和國之法律及保持該房產整齊及完好狀況(正常損耗除外);

　　(9)先行咨詢并取得承押人書面同意，方可將該房產出售、轉讓、抵押、按揭、舍棄或以其他交易方式處置該房產或本合約規定關于該房產之權益或該房產之承購權。

　　(11)將該房產之“房產權證書”之權益抵押給承押人;

　　(13)在承押人認為必要時，向承押人指定之保險公司投保買房產保險或抵押人之人壽保險，該等保單俱以承押人為受益人。

　　(三)倘該房產在本合約有效期內受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

　　(五)抵押人與承押人的權利：

　　1.要求住客繳交租金或住用費及發出有效之租單及收據并有權以訴訟、控告、扣押或其他方式追討欠租或住用費;此等要求，收據或追討事宜將以抵押人或承押人名義而發出，而付款予接管人，抵押將不需要問及接管人是否有權行事;

　　2.接管人可依據承押人之書面通知而將其所收到的款項投保于該房產之全部或部分及其內之附著物及室內裝修。

　　(2)承押人依照第五(3)條款，有權將該房產之全部或部分按“經濟特區商品房產管理規定”之程序拍賣，此等拍賣或出售并不需要抵押人或其他人士之同意，承押人有權簽署有關該房產買賣之文件及契約及取消該等買賣，而一切因此而引起之損失，承押人不須負責。

　　(3)承押人可于下列情形下運用其出售該房產之權利：

　　1.承押人給予抵押人_________個月之通知，要求還款(不論屆期與否)而抵押人未能遵守該項通知全數償還給承押人;

　　2.抵押人逾期_________天仍未清繳全部或部分應付之款項;

　　3.抵押人不繳交地稅或有關部門所征收之其他稅收;

　　4.抵押人不遵守居民公約;

　　5.抵押人不遵守此合約之任何條款;

　　6.抵押人系個人而遭遇破產，或經法院下令監管財產;或抵押人為公司組織而被解散或清盤;

　　7.抵押人之任何財產遭受或可能遭受扣押或沒收;

　　8.抵押人舍棄該房產。

　　(5)承押人有權發出收條或租單予買主或租客，而買主及租客不需理會承押人收到該筆款項或租金之運用。倘由於該款項或租金之不妥善運用招致損失，概與買主及租客無涉。

　　(6)承押人或按第五(1)條款委派之接管人或代理人須將由出租或拍賣或出售該房產所得之款項依下列次序處理：

　　1.第一用以償付因出租或拍賣或出售該房產而支出之一切費用(包括繳付接管人或代理人之費用及酬報)。

　　2.第二用以扣繳所欠之一切稅款及抵押人根據此合約一切應付之費用及雜費(包括保險費及修補該房產之費用)。

　　3.第三用以扣還抵押人所欠之貸款及應付之利息。

　　(8)承押人可以以書面發出還款要求或其他要求或有關抵押品所需之通知書。該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報之住宅或辦公地址或掉留在該房產內，而該等要求或通知書將被當作于發信或掉留之后七天生效。

　　(六)承押人要向抵押人討還欠款時，只須提供承押人高級職員簽發之欠款數目單(有明顯錯誤者例外)即作為抵押人所欠之確數證據，抵押人不得異議。

　　(七)抵押人向承押人付清本合約規定之貸款總額連利息及其他應付款項之后(包括轉歸該房產權予抵押人之費用)，若同時已全部遵守及履行本合約各項條件者，承押人應將該房產所有權轉歸抵押人，倘抵押人自愿提早繳付本合約規定之部分或全部款項，抵押人應給予承押人相等于該部分或全部款項_________個月利息之補償金。

　　(八)抵押人自選購之房產如有缺點(無論顯著或隱藏)引致損失或損傷，此與承押人無涉，如有第三者向抵押人提出損失或損傷之索償，承押人不負任何責任;本合約所用(抵押人)一詞，其涵義包括一家公司、或兩位或兩位以上共同借款之人士。此等人士應共同及個別負擔合約之責任。

　　(九)承押人在執行本合約各項條款時之寬容、延緩或容忍，或給予抵押人額外期限，均不能損害、影響或限制本合約所規定承押人之一切權利及權力;不能作為承押人對任何破壞合約行為之棄權，亦不能作為對以后任何破壞合約行為放棄采取行動之權利論。

　　(十)抵押人使用該房產不論自住、托管或租與別人居住時，必須預先書面通知承押人，并得承押人同意，方可進行，如出租給任何人，抵押人必須要求承租人依照本合約第(十一)條之規定簽具承諾書辦理。

　　(十一)抵押人如不履行本合約內任何條款，承押人得要求該房產住客，不論抵押人自住，托管居住或租住者限期_________天內遷出，抵押人特此授權承押人得同時呈報有關部門，由該有關部門考慮是否將抵押人(業主)因購置該房產而獲準從外地遷移戶籍之住客戶口取消，因此而造成之一切后果，全部由抵押人承擔，住客向承押人追討賠償時，抵押人亦須補償承押人一切損失。抵押人將該房產出租時須事先征得承押人同意，同時必須與住客訂約，闡明抵押背約時，接到承押人通告_________個月即須遷出。

　　抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款，以下簽章作實：_________(蓋章)

　　承押人同意履行本合約條款，以下簽章作實：_________(蓋章)

　　銀行代表人簽章：_________(蓋章)

　　公證處見證人簽章：_________(蓋章))

抵押協議 篇8

　　抵押人：____________企業性質：____________

　　抵押權人：中國人民建設銀行______________行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《_____》等有關法律、法規和，特簽定本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人_________與中國人民建設銀行_________行于____年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為_________，金額____________萬元，用于___________。貸款期限為____年____月至____年____月。借款合同編號為__________。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有________（所有權或經營管理權）。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、________抵押在此之前已設有抵押。抵押額為：__________萬元；抵押期限為：____________。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為________萬元，抵押率為________％，抵押期限為________年。隨________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式

　　1.下列抵押物由抵押人占管、使用：

　　抵押物名稱

　　型號

　　數量

　　2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：

　　抵押物名稱

　　型號

　　面值

　　單位

　　數量

　　產權證書：______________，共____________件；

　　_____單：________________，共____________張。

　　_____金額：____________萬元；

　　證明文件：______________，共____________份。

　　3.下列抵押物就地封存，不得使用：

　　抵押物名稱

　　型號

　　數量

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費________元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　（一）支付處分抵押物所需費用（含稅金）；

　　（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；

　　（三）償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息；

　　（四）支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用；

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產_____，_____期不得短于抵押期。_____費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產_____的第一受益人。如遇意外損失，財產_____賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定

　　1.________________________________________

　　2.________________________________________

　　3.________________________________________

　　（說明：其他約定中應包括抵押時間財產_____賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為________號借款合同的補充文件。一式________份，抵押人與抵押權人各執________份。

　　股份制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：__________________________

　　_____________________（簽字、蓋章）

　　___________年_________月_________日

　　抵押人：（公章）___________________

　　法定代表人：（簽字）_______________

　　____________年_________月________日

　　抵押權人：（公章）_________________

　　法定代表人：（簽字）_______________

　　____________年_________月________日

抵押協議 篇9

　　甲方(出借人)：

　　電話： 身份證：

　　乙方(借款人)：

　　電話：

　　身份證：

　　擔保人：

　　電話：

　　身份證：

　　經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、乙方將自有私車 品牌、 顏色 、車牌號、發動機號 、車架號 作價萬元抵押給甲方，向甲方借款。

　　二、借款期限--個月 ，利息-- %。

　　三、乙方向甲方提供的相關證件有：機動等級證書、車輛購置稅證、行車證、養路費單、保險單、牌照、車主身份證復印件。

　　四、借款期內車輛的安全由甲方負責車輛抵押期外的一切糾紛債務及交通違法違章，甲方概不負責。

　　五、借款單到期后乙方如不能及時還款，并未及時與甲方協商付息延期，甲方可自由處置抵押車輛，乙方應配合甲方辦理過戶事宜。如乙方不配合，甲方將向司法機關提起訴訟，判決該車的過戶事宜，或將該車以現狀出售，出售后出現交通事故，甲方概不負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保人：

　　年月 日

抵押協議 篇10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經_________介紹，甲、乙雙方友好協商達成如下借款合同，嚴格履行。

　　一、借款金額：

　　________元人民幣。

　　二、借款用途

　　________建設工程付款。

　　三、借款時間及本息結算還款辦法：

　　借款時間：一年。(___年___月___日至___年___月___日)月息貳分。每季度末結算一次。乙方若有資金和還款能力提前還款，甲方同意乙方提前一個月聲明并按實際使用時間提前歸還本息。

　　四、質押物品及化解風險的措施：

　　乙方用公司和學校一號辦公樓《房屋所有權證》(運港字第___號)作抵押。乙方不能按時歸還本息，甲方有權將質押房屋變賣收回本息或按每月所借款額的3%加收滯納金。

　　五、上述合同一式三份，自簽字到款之日起生效。甲、乙雙方及見證人各存一份。若有爭議，協商解決。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

抵押協議 篇11

　　抵押人(借款人)：____________________

　　地址：____________________

　　抵押權人(貸款人)：____________________交通銀行分行

　　地址：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國經濟民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本(以下稱“協議書”)。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向(房產商)購買的位于______________處的建筑面積為_______平方米的。該房產建筑平方米銷售價為_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產商簽訂了，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人：______________抵押權人：______________

　　簽字日期：______________

抵押協議 篇12

　　鑒于_____銀行_____分行(以下簡稱"__________")應_______公司(以下簡稱"__________公司")的要求，就聯合牽頭人為__________公司安排的銀團貸款，同意向_______公司(以下簡稱"代理行")和_______銀行(以下簡稱"聯合牽頭行")出具擔保函，__________公司及其股東，即B公司(以下簡稱"股東")與__________簽訂本行業股權抵押合同(以下簡稱"抵押合同")，各方在此保證承擔以下責任：_________

　　第一條 __________公司同意將 大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、__________公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱"一切資產")抵押給__________，__________對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對__________公司的一切權益(以下簡稱"股權")抵押給__________，但股東在本抵押合同項下對__________的責任只限于其股權。

　　第二條 在 大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，__________公司同意將與 大廈的建造有關的以其為"受益人"、"臺頭人"、"收貨人"的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給__________。在 大廈建筑物區屬于__________公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給__________。

　　第三條 大廈建成開業后，__________公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給__________。

　　第四條 __________同意在__________根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，__________公司有權使用和經營 大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。

　　第五條 在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對 大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給__________公司用以完成 大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條 在__________公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求__________履行其保函項下的責任的前提下，__________公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的 公司合同(以下簡稱為"合資合同")的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

　　第七條 __________公司和股東同意，一旦__________履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或__________公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，__________在__________公司和股東收到__________發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。__________同意如果__________公司或股東在上述七天之內，按照要求補償__________的一切損失或彌補該違約行為外，__________將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條 __________公司和股東同意：___________大廈后，__________隨意處理一切資產和股權。其順序為：___________________和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，__________即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在 大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　__________可用經營或出售所得的款項來補償其損失。

　　如果營業或出售所得足以補償__________所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給__________公司或其股東。如果__________公司或其股東已補償了__________所受損失，從而__________未出售 大廈，一切資產和股權將退給__________公司和各股東。

　　第九條 __________公司和股東向__________保證：_________

　　標簽：物業股權抵押合同樣書

　　(1)__________公司、B公司在 注冊登記，均為信譽良好的法人。與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)__________公司按時向__________提供 大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使__________能了解 大廈的建設、經營情況和收支狀況。

　　(3)__________有權審查__________公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽__________公司舉行的董事會議(無投票權)，對__________公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)__________公司對 大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經__________同意，__________公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但__________應同意__________公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于__________(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經__________同意，__________公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是__________認可的。股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。本條款的解釋不得在任何方面妨礙 大廈在正常的業務范圍內的經營。

　　第十條 由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是最終的。仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條 本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。(或按收件人 天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行分行信貸部

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　公司：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　B公司電話：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　本合同項下發出的任何通知、要求、索賠或其它通訊來往：_________

　　1.如果以電傳發出，以收到電傳回號;

　　2.如果以信件發出，發送至上述地址即視為妥善送達。

　　第十二條 本合同的適用法律為中華人民共和國法律，包括已經公布并生效的一切與抵押有關的適用法。但是如果本抵押合同中一些特殊事宜在中國尚未有法可依之前，可參照國際商業慣例執行。

　　第十三條 本抵押合同自簽字之日起生效直至__________為貸款而出具的保函失效為止。如果__________根據保函履行了其付款義務，本抵押合同的有效期將延至__________保函項下所付金額全部得到償還時為止。

　　第十四條 執行本抵押合同所發生的費用，將由__________公司負擔。

　　第十五條 本抵押合同以中、英文(略)兩種文字書就，兩種文本具有同等法律效力。

　　中國銀行分行(蓋章)_______

　　代表人：_________(簽字)

　　__________公司：_________(蓋章)

　　代表人：_________(簽字)

　　B公司：_________(蓋章)

　　代表人：_________(簽字)

　　訂立合同日期：_________年_____月_____日

抵押協議 篇13

　　抵押權人：_______________

　　抵 押 人： _______________

　　為保證甲方與 簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

　　一、抵押擔保的范圍、年限

　　第一條 乙方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。

　　并保證對該抵押物享有處分權。

　　第二條 乙方抵押擔保的貸款金額人民幣_______________ 元，貸款期限 ____年，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日，貸款用途為購、建住房。

　　第三條 本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現抵押權的費用。

　　二、抵押物的使用、保管及費用

　　第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

　　第五條 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。

　　因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

　　第六條 抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。

　　由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

　　第七條 抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。

　　由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保，因抵押物造成環境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。

　　第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。

　　乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

　　三、抵押物的保險

　　第九條 乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。

　　保險

　　的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;

　　投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;

　　保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

　　第十條 乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續辦理完后將保險單正本交甲方保管。

　　第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　第十二條 抵押期間，該抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

　　第十三條 抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續。

　　四、抵押物的處分

　　第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十五條 抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

　　第十六條 發生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優先受償，實現抵押權：

　　乙方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條;

　　借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經濟訴訟糾紛或發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為;

　　乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;

　　第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　支付處分抵押物所需費用;

　　清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

抵押協議 篇14

　　抵押人(借款人)：

　　地址：

　　抵押權人(貸款人)：交通銀行 分行

　　地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱"貸款合同")，特簽訂本抵押協議書(以下稱"協議書")。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向 (房產商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產建筑平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已于 年 月 日與房產商簽訂了 ，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將"房屋峻工書"送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清"貸款合同"項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照"貸款合同"第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人： 　　　 抵押權人：

　　簽字日期： 　　 代表：

　　見證律師： 　 簽字日期：

　　見證日期：

　　簽字地點：

抵押協議 篇15

　　抵押人：_________

　　抵押權人：________

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據有關法律、法規和《貸款抵押管理規定(試行)》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以”抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人與銀行于_______年_______月_______日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為，金額_______萬元，用于。貸款期限為_______年_______月至_______年_______月。借款合同編號為。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對”抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有(所有權或經營管理權)，并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：________________萬元;抵押期限為。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_______萬元，抵押率為_______%，抵押期限為_______年，隨_______號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：_________

　　1.下列抵押物由抵押人占管、使用：_________

　　2.下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：_________

　　3.下列抵押物就地封存，不得使用：_________

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原

　　狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費_______元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分

　　配：_________

　　(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

　　(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

　　(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

　　(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

　　(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定：_________

　　1.________

　　2.________

　　3.________

　　(說明：_________其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為_______號借款合同的補充文件。一式________份，抵押人與抵押權人各執________份。

　　抵押人(公章)：________ 抵押權人(公章)：______

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_______年___月___日 _____年___月_____日

抵押協議 篇16

　　甲方：_______________身份證號碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如下條款：

　　第一條 借款金額為人民幣壹拾萬圓整;_______________元。

　　第二條 借款期限為_______________年。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條 借款用途：乙方用于生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。

　　第四條 借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。

　　第五條 甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：第一批借款_______________萬元，甲方已于_______________年_______________月_______________日通過建行機轉賬發放給了乙方;第二批借款_______________萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具_______________萬元統一借條給甲方之日起計息。

　　第六條 乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。

　　乙方用作抵押的房地產座落于：_______________;建筑面積：_______;占地面積：____;房產證號：___________________;土地使用權號：___________________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第七條 抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　　第八條 甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第九條 抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規辦理。

　　第十條 借款人如期履行合同，付清本合同約定的.本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十一條 乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

　　第十二條 本合同履行中發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十三條 本合同一式份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年____月____日

　　合同簽訂地：___________

抵押協議 篇17

　　鑒于中國銀行____分行(以下簡稱“中行”)應____公司(以下簡稱“公司”)的要求，就聯合牽頭人為公司安排的銀團貸款，同意向____公司(以下簡稱“代理行”)和____銀行(以下簡稱“聯合牽頭行”)出具擔保函，公司及其股東，即公司(以下簡稱“股東”)與中行簽訂本行業股權抵押簡同(以下簡稱“抵押合同”)，各方在此保證承擔以下責任：

　　第一條　公司同意將____大廈的建筑物及其所屬的一切設施、財產、公司的營業收入及一切收益和權利(以下統稱“一切資產”)抵押給中行，中行對一切資產擁有第一抵押權和第一留置權，股東同意將上述一切資產的股東所有權及股東對公司的一切權益(以下簡稱“股權”)抵押給中行，但股東在本抵押合同項下對中行的責任只限于其股權。

　　第二條　在____大廈的建造期間，由于一切資產尚未全部形成，公司同意將與____大廈的建造有關的以其為“受益人”、“臺頭人”、“收貨人”的履約保函(如果有)、承包合同和保險單據及其一切有價證券與物權憑證先行抵押給中行。

　　在____大廈建筑物區屬于公司所有的一切設備、材料、財產等也抵押給中行。

　　第三條　____大廈建成開業后，公司同意將其所擁有的一切資產，無論是固定資產或是流動資產，無論是現時或將來存放在任何銀行的任何種類的、到期的或未到期的全部存款，均抵壓給中行。

　　第四條　中行同意在中行根據本合同第六條的規定行使本抵押合同賦予的權力之前，公司有權使用和經營____大廈，并且在正常的業務范圍內運用一切資產。

　　第五條　在聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，各方同意對____大廈建造有關的履約保函、承包合同和保險單據的任何賠償，需付給公司用以完成____大廈和維持正常營業及償還貸款合同項下的貸款本息。

　　第六條　在公司沒有違反貸款合同中償還貸款本金及所發生的利息的規定，并且聯合牽頭行和/或代理行沒有要求中行履行其保函項下的責任的前提下，公司可以按照貸款協議和股東間簽訂的____公司合同(以下簡稱為“合資合同”)的規定給股東分配紅利，已分配的紅利為股東的私有財產，不受本合同的限制。

　　第七條　公司和股東同意，一旦中行履行其擔保函項下的付款責任，向銀團償還了部分或全部擔保金額，或公司、或股東違背了本抵押合同中任何條款，中行在公司和股東收到中行發出書面通知書七天后可自動取得一切資產和股權的所有權。

　　中行同意如果公司或股東在上述七天之內，按照要求補償中行的一切損失或彌補該違約行為外，中行將不實施其取得所有權的權力。

　　第八條

　　(1)公司和股東同意：中行一經獲得一切資產和股權的所有權，即可自己或通過一個指定人占有并按商業做法經營____大廈，或在各股東先行決定不購買____大廈后，中行隨意處理一切資產和股權。

　　其順序為：中行和各股東將對價格進行商定，如果在七天之內無法在買賣價格問題上達成一致意見，中行即可以出售時能夠取得的最好價格，自由地向任何購買者包括各股東出售其在____大廈中的權益(但應考慮各股東推薦的可能的購買者)。

　　(2)中行可用經營或出售所得的款項來補償其損失。

　　(3)如果營業或出售所得足以補償中行所受損失，所剩款項將根據合資合同中各方的權利支付給公司或其股東。

　　如果公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售____大廈，一切資產和股權將退給公司和各股東。

　　第九條　公司和股東向中行保證：

　　(1)公司、公司在____注冊登記，均為信譽良好的法人。

　　與本合同有關的各方簽字人均是經過各該方董事會或上級主管部門授權批準的代表，有權代表該方簽訂本合同。

　　(2)公司按時向中行提供____大廈在建造中和經營中的有關文件和財務報表，使中行能了解____大廈的建設、經營情況和收支狀況。

　　(3)中行有權審查公司的一切帳目和業務檔案，有權出席旁聽公司舉行的董呈會議(無投票權)，對公司的各方面工作提出意見和建議。

　　(4)公司對____大廈的一切資產妥善維修和保養，并按資產的實際價值投保各種必要的保險。

　　(5)未經中行同意，公司不得向任何銀行、企業或私人借款，但中行應同意公司發展其正常業務的貸款，包括流動資金。

　　即使經同意借款后，其它債權人的權益不得先于中行(聯合牽頭人組織的銀行貸款除外)。

　　(6)未經中行同意，公司不得出售、轉讓、抵押或以其它任何方式處置其資產的全部或部分，但正常經營范圍內的補充、代替、向出租人出租、管理協議，及正常經營范圍之內的其它業務除外，當任何一個股東將部分或全部股份轉讓，該受讓人必須是中行認可的。

　　股東在本抵押合同中的權利、義務和責任將由受讓人承擔。

　　本條款的解釋不得在任何方面妨礙____大廈在正常的業務范圍內的經營。

　　第十條　由本抵押合同而發生的任何爭議，經友好協商仍不能得到解決，應交付中國國際貿易促進委員會仲裁委員會仲裁。

　　仲裁裁決是最終的。

　　仲裁費應由敗訴方負擔。

　　第十一條　本合同項下發出的任何通知，要求索賠或其它必須以書面形式發出，按下列的地址或電傳號送交當事人。

　　(或按收件人____天前以書面形式通知另一方的地址或電傳號送交)。

　　中國銀行____分行

　　信貸部地址：________

　　電傳：____

　　回號：____公司

　　地址：________

抵押協議 篇18

　　抵押人：______企業性質：______

　　立協議人：

　　抵押權人：中國人民建設銀行_______行

　　為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規和《中華人人建設銀行貸款抵押管理規定(試行)》，特簽定本《抵押協議》，以茲共同遵守。

　　一、抵押人自愿以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押權，擔保借款人____與中國人民建設銀行____行于________年____月____日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為____，金額____萬元，用于____。貸款期限為________年____月至________年____月。借款合同編號為____。

　　二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。

　　三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有____(所權或經營管理權)。并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。

　　四、____抵押在此之前已設有抵押。抵押額為：____萬元;抵押期限為：____。

　　五、經雙方協商此項抵押的抵押額為____萬元，抵押率為____%，抵押期限為________年。隨____號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。

　　六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：

　　七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的好，并隨時接受抵押權人的檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。

　　八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。

　　九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費____元，本協議生效后三十日內結清。

　　十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取____方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

　　(一)支付處分抵押物所需費用(含稅金);

　　(二)支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用;

　　(三)償還借款人所欠抵押權人全部貸款本息;

　　(四)支付應由借款人支付貸款銀行的其他有關費用;

　　(五)清償上述款項后所余金額交還抵押人。

　　處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。

　　十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。

　　十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。

　　十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。

　　十四、其他約定：

　　(說明：其他約定中應包括抵押時間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定)

　　十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。

　　十六、本《抵押協議》為____號借款合同的補充文件。一式____份，抵押人與抵押權人各執____份。

　　股份制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：

　　(簽字、蓋章)________年____月____日

　　抵押人(公章)：抵押權人(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　________年____月____日________年____月____日

抵押協議 篇19

　　編號：__________

　　重要提示

　　請抵押人認真閱讀本合同全文，尤其是帶有▲▲標記的條款。如有疑義，請及時提請抵押權人予以說明。

　　為保障債務人和抵押權人之間已經或將要簽訂的主合同項下全部債權的實現，抵押人愿意以其有權處分的財產設定抵押。

　　為明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條 主債權

　　1.1 抵押人擔保的主債權為主合同(有多個主合同的指全部主合同，下同)項下的全部主債權，包括抵押權人根據主合同向債務人發放的各類貸款、透支款、貼現款和/或各類貿易融資款(包括但不限于進口押匯、進口代收融資、進口匯出款融資、出口押匯、出口托收融資、出口發票融資、出口訂單融資、打包貸款、國內信用證押匯、國內信用證議付、國內保理融資、進出口保理融資等)，和/或者，抵押權人因已開立銀行承兌匯票、信用證或擔保函(包括備用信用證，下同)而對債務人享有的債權(包括或有債權)，以及抵押權人因其他銀行授信業務而對債務人享有的債權(包括或有債權)。

　　本合同約定的銀行授信業務，是指銀行向客戶直接提供資金支持，或者對客戶在有關經濟活動中可能產生的賠償、支付責任做出保證。包括但不限于前述列明的任一項、多項業務或其他名稱的業務。

　　▲▲1.2 任一筆主債權本金的幣種、金額、利率和債務履行期限等具體內容由抵押權人和債務人雙方在主合同(包括主合同下額度使用申請書和/或抵押權人和債務人雙方簽署的其他名稱的文件，額度使用申請書和其他名稱的文件在本合同中合稱“額度使用申請書”，下同)中具體約定。

　　按照本合同第13.2(2)條和13.2(3)條約定提供最高額抵押的，主合同的額度是否可以循環使用、額度的用途、每次使用額度時的具體用途以及授信期限等均由抵押權人和債務人雙方在主合同中具體約定。對于按照第13.2(2)條的約定提供最高額抵押的，在主合同約定的授信期限內發生的主債權均受本合同擔保;對于按第13.2(3)條的約定提供最高額抵押的，在第13.2(3)條約定的期間內發生的主債權均受本合同擔保。

　　1.3 按照本合同第13.2(2)條和13.2(3)條約定，抵押人為債務人提供最高額抵押擔保的，適用本款以下約定。

　　1.3.1本合同項下被擔保的主債權在下列日期中最早發生之日(“主債權確定日”)確定：

　　(1)全部主合同項下最后一筆主債權的發生日;

　　(2)抵押權人根據主合同取消全部授信額度之日;

　　(3)抵押物在抵押期間被查封、扣押的，抵押權人收到查封、扣押機關的通知之日;

　　(4)債務人、抵押人被宣告破產或被撤銷之日;

　　(5)抵押權人根據本合同第七條行使抵押權時。

　　1.3.2主債權確定日當日及之前發生的主債權及其持續至抵押人承擔責任時產生的利息(包括復利、逾期及挪用罰息)、違約金、損害賠償金及第2.1條約定的抵押權人實現債權及抵押權的費用均屬本合同擔保的范圍。

　　主債權的發生指抵押權人發放貸款、融資款、透支款或開立銀行承兌匯票、信用證、擔保函或備用信用證。

　　▲▲1.3.3主債權確定前抵押權人轉讓主合同下的部分債權的，最高額抵押權是否轉讓以及如何轉讓，以抵押權人屆時向抵押人發出的書面通知為準。

　　▲▲1.4抵押權人根據主合同享有的債權的實際金額無論低于還是高于本合同約定的最高債權額，均不影響抵押人根據本合同約定承擔擔保責任。

　　第二條 擔保責任

　　2.1 擔保的范圍為全部主合同項下主債權本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權及抵押權的費用。實現債權及抵押權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、抵押權人保管抵押物的費用、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用。

　　▲▲2.2 本合同下抵押為第13.2(1)條約定的抵押的，抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。

　　本合同下抵押為第13.2(2)條及13.2(3)條約定的最高額抵押的，對本合同簽訂前已簽訂的主合同，抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。對本合同簽訂后將簽署的主合同，抵押人同意，抵押權人和債務人雙方簽訂的主合同無需通知抵押人或征得抵押人同意，抵押人將自行聯系債務人提供相關文件。

　　▲▲2.3 根據第13.2(1)條約定提供抵押的，抵押權人和債務人變更主合同的，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，未經抵押人書面同意變更主合同且增加合同金額、提高利率或延長債務履行期限的，抵押人仍按原主合同約定的金額、利率和期限承擔擔保責任;但是，在主合同未變更的前提下，抵押權人依據主合同約定調整利率(包括提高利率)或延長債務履行期限的，抵押人仍應承擔全部擔保責任。

　　根據第13.2(2)條及13.2(3)條約定提供最高額抵押的，抵押權人和債務人變更主合同的，包括但不限于變更主合同額度金額、授信期限、債務履行期限、利率及其他條款，無需通知抵押人或征得抵押人同意，抵押人仍應承擔擔保責任。但是，對于第13.2(2)條，未經抵押人書面同意增加主合同額度金額或延長授信期限的，抵押人僅對原授信期限內發生的主債權在本合同約定的最高債權額內承擔擔保責任;對于第13.2(3)條，無論主合同發生何種變化，抵押人對發生在第13.2(3)條約定期間內的主債權在本合同約定的最高債權額內承擔擔保責任。

　　▲▲2.4 本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，抵押人應承擔連帶責任。

　　第三條 抵押物的登記

　　抵押人應按本合同約定及時向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

　　第四條 保險

　　4.1 抵押人應按抵押權人要求的保險金額和保險期限為抵押物投保，并應指定抵押權人為保險權益的第一受益人。

　　保險手續辦妥后，抵押人應將保單正本交抵押權人保管。

　　4.2 在本合同有效期內，抵押人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

　　4.3 抵押人未能投保或續保的，抵押權人有權代為投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

　　第五條 抵押人的陳述與保證

　　5.1 抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力(抵押人為自然人的)/抵押人依法設立并合法存續、具備所有必要的權利能力(抵押人為非自然人的)，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。

　　5.2 簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　5.3 抵押人在簽署和履行本合同過程中向抵押權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　5.4 抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有的必要的同意和批準。

　　5.5 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。

　　▲▲5.6抵押人及其關聯方均不屬于聯合國、歐盟或美國制裁名單內的企業或個人，不位于被聯合國、歐盟或美國制裁的國家和地區。

　　▲▲第六條 抵押人的義務

　　6.1 抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的保險、保管、維修及保養等費用。

　　6.2 抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按抵押權人的要求辦理保險。

　　抵押期間如因抵押物給他人(包括抵押權人)造成人身或財產損害的，抵押人應依法承擔賠償及其他責任。

　　6.3 未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　6.4 抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6.5 有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保：

　　(1)抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能;

　　(2)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

　　(3)抵押物權屬發生爭議;

　　(4)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施或其他強制措施;

　　(5)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

　　(6)抵押人(抵押人為非自然人的)歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產;

　　(7)抵押人發生重大安全或環保事故;

　　(8)抵押人的外部審計師對其財務報表發表的審計意見不是標準的無保留意見;

　　(9)抵押人因違反法律法規和/或監管要求被或可能被有權機關調查、處罰或采取類似的其他措施;

　　(10)抵押人或其關聯方被納入聯合國、歐盟或美國的制裁名單，或者其所在國家和地區被納入聯合國、歐盟或美國制裁國家和地區名單。

　　6.6 在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。

　　6.7 在債務人足額清償主合同項下全部債務前，債務人如成為抵押人的股東或其實際控制人，抵押人將立即通知抵押權人并提供股東會(股東大會)關于同意提供擔保的決議。

　　6.8 抵押人應協助抵押權人實現抵押權并不會設置任何障礙。

　　6.9 抵押物價值減少、毀損或滅失時，保險公司或其他第三人為此支付給抵押人的賠償金應按照本協議第7.4條的約定處置。

　　抵押物系房產的，抵押人知悉抵押物將被拆遷的信息時，應及時通知抵押權人。如采用產權調換補償形式拆遷抵押物的，抵押人應按抵押權人的要求重新設置抵押，在新抵押權設立登記尚未辦妥前，抵押人應提供抵押權人認可的其他擔保。如采用補償款形式拆遷抵押物的，抵押人應按抵押權人要求以拆遷補償款提供保證金或存單質押并簽署相關合同。

　　6.10 如抵押人按第三條約定提交的抵押登記證明文件僅系抵押權預告登記證明文件，抵押人應在本合同約定的時限內及時辦妥抵押權設立登記手續，并將他項權利證明或證明抵押權設立的其他文件正本交抵押權人保管。抵押人不得對辦理抵押權設立登記設置任何障礙(包括但不限于在辦理房屋所有權證的條件已具備的情況下拒絕或遲延辦理房屋所有權證、不繳納契稅、公共維修基金、不按抵押權人要求簽署并提交相關抵押登記文件等)。

　　6.11抵押人保證遵守國家反洗錢法律、法規及相關政策要求，不從事涉及洗錢、恐怖融資的活動，積極配合抵押權人開展客戶身份識別、交易記錄保存、大額和可疑交易報告等各項反洗錢工作。

　　6.12抵押人保證，抵押人及抵押人員工及代理人不以任何形式向抵押權人或抵押權人員工提供、給予、索取或收受本合同約定以外任何形式的物質利益(包括但不限于現金、實物卡、旅游等)或其他非物質利益;不將抵押權人提供的資金或服務以任何形式直接或間接地用于與貪腐或賄賂有關的活動;抵押人如知曉任何違反本條約定的情形，應及時如實、完整、準確地向抵押權人提供線索和相關信息，按照抵押權人的要求配合相關事宜。

　　▲▲第七條 抵押權的實現

　　7.1 下列任一情況出現時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：

　　(1)債務人未按時足額償還任一主合同項下的全部或部分貸款、融資款本金、抵押權人墊付的款項或相應利息;

　　(2)抵押人未按本合同約定另行提供擔保。

　　7.2 依法拍賣、變賣抵押物后所得的價款按如下處理：

　　(1)清償債務人已到期的債務;

　　(2)債務人有尚未到期的債務時，清償已到期債務后的余額存入抵押權人指定的保證金賬戶。該等款項自存入保證金賬戶之日起即轉移為抵押權人占有，該等款項本息為抵押權人在主合同項下全部債權提供質押擔保，在主合同項下債務未得到全部清償前，未經抵押權人同意，抵押人不得動用，債務到期時，抵押權人有權扣劃該款項。前述保證金質押擔保范圍與本合同第2.1條約定的擔保范圍相同。

　　7.3 抵押人同意：主合同同時受債務人或第三方提供的保證、抵押或質押擔保的，抵押權人有權自行決定擔保權利的行使，包括但不限于：抵押權人有權直接行使抵押權而無需先行向其他擔保人主張權利，有權不分先后順序地分別或同時向包括抵押人在內的一個或多個擔保人主張部分或全部擔保權利;抵押權人放棄或變更對其他擔保人的擔保權利、放棄或變更擔保物權的權利順位的，抵押人仍按本合同承擔擔保責任而不免除任何責任。

　　7.4 抵押人同意，抵押物價值減少、毀損或滅失時，保險公司或其他第三人為此支付給抵押人的賠償金，抵押權人有權自行選擇下列方法處理，抵押人應根據抵押權人的要求協助辦理有關手續：

　　(1)經抵押權人同意，用于修復抵押財產，以恢復抵押財產價值;

　　(2)清償或提前清償主合同項下全部債務本息及相關費用;

　　(3)為主合同項下全部債務本息及費用提供質押擔保;

　　(4)抵押人提供符合抵押權人要求的新的擔保后，經抵押權人同意，由抵押人處分賠償金。

　　▲▲第八條 保證條款

　　8.1本合同下抵押為第13.2(1)條約定的抵押的， 因下列原因致使抵押權未設立或無效的，抵押人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任;本合同下抵押為第13.2(2)條或第13.2(3)條約定的最高額抵押的，因下列原因致使抵押權未設立或無效的，抵押人應對債務人在各主合同項下的債務提供最高額保證，抵押人保證的最高債權額以本合同第13.3條約定為準，保證方式為連帶責任保證：

　　(1)抵押人未按本合同約定辦理抵押物登記手續;

　　(2)抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實;

　　(3)因抵押人方面的其他原因。

　　8.2 受保證擔保或最高額保證擔保的主債權范圍與本合同項下抵押擔保的主債權范圍一致，即本合同第一條和第十三條約定的主債權。抵押人保證的范圍為全部主合同項下主債權本金及利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費(或仲裁費)、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費及其它費用。

　　8.3 保證期間根據主合同約定的各筆主債務的債務履行期限(開立銀行承兌匯票/信用證/擔保函項下，根據抵押權人墊付款項日期，下同)分別計算。每一筆主債務項下的保證期間為，自該筆債務的債務履行期限屆滿之日(或抵押權人墊付款項之日)起，計至全部主合同項下最后到期的主債務的債務履行期限屆滿之日(或抵押權人墊付款項之日)后兩年止。

　　抵押權人與債務人約定債務人可分期履行債務的，該筆主債務的保證期間按各期債務履行分別計算，為自每期債務的債務履行期限屆滿之日(或抵押權人墊付款項之日)起，計至全部主合同項下最后到期的主債務的債務履行期限屆滿之日(或抵押權人墊付款項之日)后兩年止。

　　抵押權人宣布任一筆主債務提前到期的，該筆主債務的債務履行期限屆滿日以其宣布的提前到期日為準。

　　8.4 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未設立或無效。

　　第九條 通知

　　9.1 抵押人在本合同中填寫的聯系方式(包括通訊地址、聯系電話、傳真號碼等)均真實有效。任一聯系方式發生變更，抵押人應立即以書面方式將變更信息寄/送至抵押權人在本合同填寫的通訊地址。該等信息變更在抵押權人收到更改通知后生效。

　　9.2 除本合同另有明確約定外，抵押權人對抵押人的任何通知，抵押權人有權通過以下任一方式進行。抵押權人有權選擇其認為合適的通知方式，且無需對郵遞、傳真、電話或任何其他通訊系統所出現的傳送失誤、缺漏或延遲承擔責任。抵押權人同時選擇多種通知方式的，以其中較快到達抵押人者為準。

　　(1)公告，以抵押權人在其網站、網上銀行、電話銀行或營業網點發布公告之日視為送達日;

　　(2)專人送達，以抵押人簽收之日視為送達日;

　　(3)郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄)送達于抵押權人最近所知的抵押人通訊地址，以郵寄之日后的第3日(同城)/第5日(異地)視為送達日;

　　(4)傳真、移動電話短信或其他電子通訊方式送達于抵押權人最近所知的抵押人傳真號碼、抵押人指定的移動電話號碼或電子郵件地址，以發送之日視為送達日。

　　9.3 抵押人同意，除非抵押權人收到抵押人關于變更通訊地址的書面通知，抵押人在本合同填寫的通訊地址是法院向抵押人送達司法文書及其他書面文件的地址。本合同爭議解決過程中，法院通過郵遞(包括特快專遞、平信郵寄、掛號郵寄)方式將司法文書或其他書面文件送達于抵押權人最近所知的抵押人通訊地址的，以抵押人在送達回證上的簽收日為送達日;抵押人未在送達回證上簽收的，以郵寄之日后的第3日(同城)/第5日(異地)視為送達日。

　　除判決書、裁定書、調解書外，法院對抵押人的任何通知，法院有權通過第9.2條約定的任一通訊方式進行。法院有權選擇其認為合適的通訊方式，且無需對郵遞、傳真、電話、電傳或任何其他通訊系統所出現的傳送失誤、缺漏或延遲承擔責任。法院同時選擇多種通訊方式的，以其中較快到達抵押人者為準。

　　▲▲第十條 信息披露與保密

　　10.1對于在本合同簽訂和履行過程中獲取和知悉的抵押人的未公開信息和資料，抵押權人對相關信息和資料的使用不得違反法律法規和監管要求，并應依法承擔保密責任，不向第三方披露該等信息和資料，但下列情形除外：

　　(1)適用法律法規要求披露的;

　　(2)司法部門或監管機構依法要求披露的;

　　(3)抵押人未按約定履行擔保責任時，抵押權人為實現本合同項下抵押權需向抵押權人的外部專業顧問披露和允許抵押權人的外部專業顧問在保密的基礎上使用的;

　　(4)抵押人另行同意或授權抵押權人進行披露的。

　　10.2抵押人確認已簽署《信用信息查詢和提供授權書》。抵押權人在授權書規定的范圍內查詢、使用和保存抵押人的信用信息。

　　10.3在本合同第10.1條和第10.2條規定的情形外，抵押人進一步同意交通銀行股份有限公司在如下情形可以使用或披露抵押人的信息和資料，包括但不限于抵押人的基本信息、信貸交易信息、不良信息及其他相關信息和資料等，愿意承擔由此產生的一切后果：

　　為下列目的向業務外包機構、第三方服務供應商、其他金融機構及抵押權人認為必要的其他機構或個人，包括但不限于交通銀行股份有限公司的其他分支機構，或者交通銀行股份有限公司完全或部分擁有的子公司，披露和允許其在保密的基礎上使用該等信息和資料：①為開展銀行授信業務或與銀行授信業務有關，例如推廣交通銀行股份有限公司授信業務、催收抵押人欠款、轉讓銀行授信業務債權等;②為抵押權人向抵押人提供或可能提供新產品或服務或進一步提供服務。

　　本第10.3條是否適用，以雙方在本合同第十六條約定為準。

　　第十一條 爭議解決

　　本合同適用中華人民共和國法律(為本合同目的不包括香港、澳門和中國臺灣地區的法律)。本合同項下爭議應向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴，本合同“其他約定事項”條款另有約定除外。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

　　第十二條 其他條款

　　12.1本合同所附的“抵押物清單”為本合同不可分割的組成部分。

　　12.3 本合同自下列條件全部滿足之日起生效：(1)抵押人法定代表人(負責人)或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋公章;抵押人為自然人的，抵押人簽字;(2)抵押權人負責人或授權代表簽字(或蓋章)并加蓋單位印章。

　　第十三條 擔保的主合同

　　13.1 被擔保的債務人為：

　　13.2 本合同擔保的主合同適用以下第 項約定：

　　(1)抵押。擔保的主合同編號： ;主合同名稱：

　　(2)最高額抵押。擔保的主合同編號： ;主合同名稱： 。抵押擔保的最高債權額為(幣種及大寫金額)：

　　(3)最高額抵押。抵押人為抵押權人與債務人在 年 月 日至 年 月 日期間簽訂的全部主合同提供抵押擔保，抵押擔保的最高債權額為(幣種及大寫金額)：

　　前款所稱主合同指：抵押權人與債務人□簽訂的全部授信業務合同□為辦理 簽訂的全部授信業務合同。

　　13.3 本合同項下抵押權因本合同第8.1條所列原因未設立或無效，抵押人對債務人在各主合同項下的債務提供最高額保證的，抵押人保證的最高債權額為(幣種及大寫金額)：

　　。第十四條 抵押物

　　14.1 抵押人提供的抵押物是： 。

　　14.2 抵押物的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

　　14.3 抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　14.4 抵押人應自可辦理抵押權設立登記之日起 天內及時辦妥抵押權設立登記手續。

　　第十五條 聯系方式

　　抵押人接收本合同第九條約定的通知的聯系方式包括：

　　通訊地址：__________

　　收件人：__________

　　郵政編碼：__________

　　電話：__________

　　移動電話號碼：__________

　　傳真：__________

　　電子郵件地址：__________

　　第十六條 其他約定事項

　　16.1雙方同意，本合同□適用□不適用第10.3條。

　　16.2雙方同意，本合同第十一條約定的爭議管轄法院由“債權人所在地有管轄權的法院”修改為：

　　第十七條 本合同正本一式 份，抵押人、抵押權人各執 份，抵押登記部門一份。

　　抵押人：__________

　　法定代表人(負責人)：__________

　　證件種類：__________ 證件號碼：__________

　　法定(戶籍)地址：__________

　　抵押權人：交通銀行股份有限公司 分(支)行

　　負責人：__________

　　通訊地址：__________

　　抵押人已通讀合同全部條款，抵押權人已應抵押人的要求作了詳細說明，抵押人簽署本合同時對所有內容無疑問和異議，理解合同條款尤其是帶▲▲標記條款的含義及其法律后果。

　　(以下無正文)

　　(簽署頁)

　　抵押人(公章/簽字)__________ 抵押權人(單位印章)__________

　　法定代表人(負責人)或授權代表__________ 負責人或授權代表__________

　　(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

　　簽署日：__________年月日 簽署日：__________年月日

　　共有人聲明條款(適用于抵押物有共有人的情況)：__________

　　本人(姓名： 證件種類： 證件號碼： )系抵押物的共有人，本人已認真閱讀并確認了本合同的所有條款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押權人提供擔保。

　　共有人簽字：__________

　　__________年__________月__________日

　　交通銀行股份有限公司 分(支)行抵押物清單

　　__________年__________月__________日

　　抵押人名稱/姓名__________

　　主合同編號：__________

　　抵押合同編號：__________

　　名稱單位數量權利證書編號存放地點保險單號碼

　　抵押人公章/簽字：__________抵押權人單位印章：__________

　　經辦人：__________ 經辦人：__________

抵押協議 篇20

　　出借方：_________________(以下簡稱甲方)

　　承借方：_________________(以下簡稱乙方)

　　現甲方借款給乙方，為避免不必要有損失和風險，約束雙方共同遵守誠信，現甲、乙雙方一起協商同意，并簽訂以下借款協議。

　　一、借款金額、利息及期限：_________________

　　甲方一次性借款現大寫人民幣：_________________元(小寫人民幣元)給乙方，借款期限為一年(年月至年月。借款期內不計利息。一年期滿，乙方應一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項：_________________

　　為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在門面住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。房產證號為：_________________座落在，共層，建筑面積M2，，座落于2，甲乙雙雙方借款協議，通過公證處公證。如乙方在借款到期內，沒有歸還甲方乙方自愿將座落在由甲方拍賣，如拍賣，甲方有優先購買權，甲方如未購買，所得拍賣款由甲方優先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強制執行。此協議一式三份，雙方特各執一份、公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對法律效力。

　　附借條

　　借據

　　今借到人民幣萬元整，期限壹年，是實。本借據連同協議一起生效。

　　借款人：_________________

　　年月日

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　公證處簽字：_________________

抵押協議 篇21

　　借款人(債務人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　抵押人：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　貸款人(人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　本合同各方根據《中華人民共和國》、《_____》、《_____》、《_____》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一部分?借貸條款

　　第一條?借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條?借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：____元整，小寫：￥____元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。

　　第三條?借款期限：借款期限為____個月，自____年____月____日起到____年____月____日止。

　　第四條?借款利率：借款期限內的(年/月)利率為____(大寫)即￥_____(小寫)。

　　第五條?還款方式：借款人選擇以下第_____種還款方式：

　　1、到期一次還本付息，利隨本清；

　　2、按(月/季)結息，利息支付日為每(月/季)_____日，借款到期時利隨本清。

　　3、其他：

　　第六條?提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

　　第七條?提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1、借款人將所借款項用于非法活動；

　　2、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的；

　　3、其他：

　　第八條?借款人的權利和義務：

　　1、如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查；

　　2、保證本借款不用于非法活動；

　　3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條?貸款人的權利和義務：

　　1、保證資金來源合法；

　　2、有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；

　　3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后?日內，足額向借款人發放貸款；

　　4、有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分?抵押條款

　　第十條?抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市?號樓?單元?戶的合法房產(房屋所有權證號：東房權證?字第?號，建筑面積?平方米)以及相應的土地使用權(以下簡稱房地產)抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條?抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣(大寫)?元整，(小寫)：￥元(估價報告編號：字第號)。

　　第十二條?抵押登記：本合同自簽訂后兩日內(遇法定節假日順延)，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條?抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條?第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第?種約定：

　　1、抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明；

　　2、抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條?權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條?抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內(遇法定節假日順延)協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分?違約責任及其他約定

　　第十七條?違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權；

　　2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金?%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用；

　　3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金_____%的違約金；

　　4、因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金____%的違約金：

　　（1）貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日內(如遇法定節假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續的；

　　（2）因貸款人保管不善，造成他項權利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續的；

　　（3）因貸款人變更地址、電話等無法聯系，不能按約辦理抵押注銷手續的；

　　（4）其他足以影響抵押注銷手續的行為。

　　5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承擔賠償責任。

　　第十八條?爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的，按下述第?種方式解決：

　　1、提交_________委員會_____；

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條?生效、變更、解除、終止：

　　1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表示均真實有效。合同各方選擇以下第?種約定為本合同的生效條件：

　　（1）自各方當事人簽字后生效；

　　（2）經____公證處公證后生效。

　　2、本合同項下借款本息和相關費用全部清償完畢后；

　　3、本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面協議。

　　第二十條?本合同一式____份，合同各方各執一份，報相關部門_____份。

　　第二十一條?其他事項：

　　借款人(債務人)(簽字或蓋章)：

　　____年___月____日

　　抵押人(簽字或蓋章)：

　　____年___月____日

　　貸款人(抵押權人)(簽字或蓋章)：

　　____年___月____日

抵押協議 篇22

　　抵押人(甲方)：

　　抵押權人(乙方)：

　　為確保______年____月____日簽定的借款合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的車輛作抵押。乙方經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條：甲方用作抵押的車輛品牌： 型號： 車牌號: 車架號 發動機號： 。

　　第二條：根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)為人民幣：___________(大寫)，__________(小寫)

　　借款期限自______年____月_____至_____年____月____。本抵押合同自借款全部清償之日終止。

　　第三條：本合同抵押擔保范圍：借款本金、實現抵押權的費用。

　　第四條：甲方保證上述車輛權屬清楚，若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條：甲方保證按主合同履行其承擔的義務，如因甲方延誤造成經濟損失的，甲方承擔賠償責任。

　　第六條：抵押車輛現由甲方使用，并由甲方連續投保機動車輛保險，包括強制險、車損險、第三者責任險、盜搶險等。甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　第七條：抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第八條：抵押期間，甲方如發生危害抵押車輛價值事由時，或甲方不按時履行主合同、或甲方出現財政危機，嚴重危害主債權的實現時，乙方有權要求提前處分其抵押車輛。

　　第九條：本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，車輛管理部門備案一份。自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

抵押協議 篇23

　　甲方(出借人)：__________身份證號碼：__________

　　乙方(借款人)：__________身份證號碼：__________

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特

　　簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：

　　借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

　　八、其他：

　　九、違約責任

　　1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。

　　十、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：__________ 乙方(簽字、蓋章)：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________

抵押協議 篇24

　　車輛轉(質)抵押協議書怎么寫為大家帶來的是車輛轉(質)抵押協議書范本，歡迎參考。

　　車輛轉(質)抵押協議書【一】

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　甲方于________年____月____日因從乙方處借得人民幣 元(見借條)，為保證按期足額償還，甲方愿意以其擁有處置權的車輛向乙方提供抵(質)押物，現將牌照為的車輛轉押給乙方，具體協議如下：

　　一、車輛品牌 ，型號 ，車架號 ，發動機號 ，車輛實際行駛 公里，顏色 。甲、乙雙方商定抵押車輛的當前抵押價值總額為 元。

　　二、甲方保證對上述車輛享有質押權，享有轉押權利。

　　三、轉押時甲方向乙方付車輛相關權屬、權利證書以及相關手續，其中包括。

　　四、該車輛轉押后發生交通事故、交通違章所產生法律責任、經濟糾紛與甲方無關。

　　五、如原車主需要贖回車輛，甲乙協商后應積極配合甲方取回車輛。

　　六、甲方承諾此車手續正規，保證此車輛原碼原號，手續真實有效，不是盜搶、租賃、走私套牌或牽涉其他刑事案件的車輛，今后如發現此車之前有隱瞞的上述不良性質顯露與乙方無關。

　　甲方： 住址電話：

　　乙方： 住址電話：

　　________年____月____日

　　車輛轉(質)抵押協議書【二】

　　甲方： 身份證號碼：

　　乙方： 身份證號碼：

　　現甲乙雙方共同協商，共同遵守以下條款協議：

　　1、甲方為規避風險，將車主(質)抵押在甲方的小型汽車轉(質) 抵押給乙方或使用，車架號為： ，發動機號為：

　　2、為本車的真正所有者，甲方轉(質)抵押給乙方時提供的手續有：

　　3、甲方承諾此車手續正規，保證此車輛原碼原號，手續真實有效，不是盜搶、租賃、走私套牌或牽涉其他刑事案件的車輛，今后如發現此車之前有隱瞞的不良性質顯露與乙方無關。

　　4、由于此車找不到原車主，暫時不能提供過戶手續，甲方為回籠資金，只能將車繼續轉(質)抵押給乙方或使用。

　　5、經雙方協商同意，乙方愿意以人民幣 元向甲方轉(質)抵押或使用。

　　6、今后如車主或當事人出現，協商后能提供過戶手續，甲方將無償協助原車主將車輛手續過戶至乙方名下，如車主不愿意提供過戶手續，在與第一甲方人簽訂的轉(質)抵押協議逾期后，仍再要將車贖回，經第一甲方人和現在甲乙雙方協商，最終必須補償乙方一定的經濟費用。

　　7、乙方在轉入轉(質)抵押后車輛出現有違章記錄、交通事故或再與其他方發生經濟糾紛都與甲方無關。

　　8、甲乙雙方并非車輛真正擁有者，經雙方協商，車輛不管轉(質)抵押在誰處，都必須妥善保管和保養此車，同時針對國家機動車有關管理協議條例，雙方都有義務對該車進行上保險和年檢，條件允許的情況下，一般由甲方為乙方提供年檢，雙方協商，費用由乙方承擔。

　　9、本協議簽署之前所有與本車有關的不良事宜都由甲方承擔。

　　10、本協議本能簽訂轉(質)抵押時間限制，因為車主與第一甲方簽訂的轉(質)抵押協議已經逾期并違約，況且現已聯系不到車主本人，所以現在甲乙雙方不能簽訂明確有效日期。

　　1

　　1、備注：

　　本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期

抵押協議 篇25

　　范本一

　　鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押協議書。

　　抵押人:_____，以下簡稱甲方:

　　抵押權人:____，以下簡稱乙方。

　　第一條抵押物的名稱、數量和價值

　　1、名稱:_____。

　　2、數量:_____。

　　3、價值:_____。

　　第二條抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　1、清點:本協議書生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3、保險:在協議書生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2、甲方在與需方簽訂供銷協議書時，應在協議書中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售協議書提交乙方審，在外地簽訂的銷售協議書，應及時將協議書副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本協議書簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本協議書期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

　　2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的價格由___市物價局作價。

　　4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一:支付處分抵押物的費用。

　　第二:繳納抵押物的稅金。

　　第三:償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款協議書向債務人追索欠款。

　　第七條其它

　　1、本協議書經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本協議書書的附件，可以延長抵押期限。

　　3、本協議書系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行協議書，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

　　4、本協議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議書具有同等效力。

　　本協議書正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

　　抵押人:______(章)抵押權人:______(章)

　　代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)

　　地址:_______地址:________

　　銀行及帳號:______銀行及帳號:_______

　　____年__月__日訂立

　　范本二

　　抵押人(甲方)：_________

　　住所：_________

　　通訊地址：_________

　　電話：_________

　　開戶金融機構及賬號：_________

　　抵押權人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　授權代理人：_________

　　為確保_________號《_________銀行個人消費借款協議書》(以下簡稱《借款協議書》)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

　　第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款協議書》規定的賬戶之日起計算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條甲方在本協議書生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第六條本協議書的效力獨立于被擔保的借款協議書，借款協議書無效不影響本協議書的效力。

　　第七條本協議書項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。

　　在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

　　甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　第十一條抵押物價值減少，甲方應在3天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本協議書項下抵押物。

　　第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條借款協議書履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款協議書項下貸款或者提前收回借款協議書項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方違反本協議書第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本協議書的;

　　3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本協議書的;

　　4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本協議書的;

　　5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款協議書項下貸款金額_________%的違約金。

　　違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

　　乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

　　3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十九條其他約定事項：

　　第二十條協議書爭議的解決

　　本協議書在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　在協商或訴訟期間，本協議書不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

　　第二十一條本協議書滿足以下條件后生效：

　　1.本協議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

　　2.本協議書經雙方簽字或蓋章。

　　第二十二條本協議書正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日