委托代理買房合同書（精選15篇）
委托代理買房合同書 篇1
出賣人(以下簡稱甲方)：_________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)：_____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條商品房情況該商品房銷售許可證號：____商品房座落：_____區(qū)、縣__路、道、街_____。
設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。
建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積____平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為：_____。
以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為____年，自____年____月____日至___年___月___日止。
第二條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為____元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫)。
第三條商品房交付日期商品房竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：1、變更合同2、解除合同
第四條乙方付款形式及付款時間乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續(xù)履行。
甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。
甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
1、合同繼續(xù)履行。
乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。
乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據(jù)。
商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規(guī)定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責任。
因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條商品房配套設施運行的約定下列配套設施運行日期約定如下：1、上水_________________________。
2、下水________________________。
3、供電________________________。
4、燃氣(氣源種類)_______________。
5、暖氣________________________。
第十條商品房設計變更的約定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布局(見附件四)。
確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。
解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的___
%向乙方支付違約金。
第十一條商品房交接商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產(chǎn)權登記商品房竣工驗收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權初始登記。
初始登記完畢后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條物業(yè)管理關于物業(yè)管理的服務內(nèi)容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定甲方保證在交付商品房時，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。
如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條爭議處理本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。
協(xié)商不成時，按下列第____種方式處理：1、向_____________仲裁委員會申請仲裁;2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
當事人另有約定的，按照其約定。
甲方___________
乙方___________
____年_____月_____
委托代理買房合同書 篇2
甲方：________________________
乙方：北京 房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于__市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________.
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式
1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應交的其它相關費用詳。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經(jīng)紀機構資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復印件。
第五條甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權屬變更。
第六條乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經(jīng)甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產(chǎn)權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：______________乙方：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
現(xiàn)在住址：___________地址：_________________________
身份證號碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書編號：第___號
委托代理人：________經(jīng)辦人：________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽約日期：________________
委托代理買房合同書 篇3
甲方(委托方)：________________地址：________________電話：________________
乙方(代理方)：________________地址：________________電話：________________
一、甲方將其擁有電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)的圖書等共_______部(詳見第三條)委托給甲方獨家代理。代理期限從合同簽訂之日起共______年(以最后______年當年電子版權使用收入最后一次結算日為合同截止日期)。
二、乙方代理內(nèi)容如下：
1.推廣和開發(fā)甲方所委托的電子版權。包括：與北大方正網(wǎng)絡事業(yè)傳播部、清華同方學術期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數(shù)字圖書館、中國書生、中國數(shù)字圖書館等電子圖書出版公司和數(shù)字圖書館機構合作，以各種技術格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網(wǎng)絡和電子媒體合作，對甲方所委托的信息網(wǎng)絡傳播權進行開發(fā)利用，實現(xiàn)其價值增值。
2.甲方委托乙方獨家代理甲方權益，與電子版權的使用方進行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。
3.甲乙雙方同意：電子圖書的數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式、銷售數(shù)量、銷售收入、結算金額和結算時間均以電子版權使用方的服務器、軟件和其他約定的統(tǒng)計記錄為準，由乙方核準后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。
4.乙方有義務通過各種技術和統(tǒng)計調(diào)查手段，獨立驗證電子版權使用方所提供的數(shù)據(jù)的準確性，維護甲方利益。同時，乙方有義務廣泛監(jiān)督甲方電子版權在互聯(lián)網(wǎng)和電子出版領域的合法使用情況，并及時進行交涉和談判，維護甲方權益，并將相關情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報。
5.由乙方代理的甲方電子版權，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規(guī)定的分配比例和結算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的_______%收取服務費用。
6.結算方式：乙方有義務向電子版權的使用方及時催要甲方的應得收入，并在使用方結算到期時并扣除乙方應得的服務費用后，保證甲方的應得收入及時到帳。
7.乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護其知識產(chǎn)權，并不得更改其圖書的所有的版權信息和內(nèi)容。
8.甲方應及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)承擔相應責任，并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規(guī)和政策，自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關權益所引起的糾紛。
9.甲方應保證在合同期限內(nèi)，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權或繼續(xù)續(xù)約。
10.如在合同有效期間，代理方由于經(jīng)營困難、業(yè)務轉向等原因造成無法有效行使代理權，則授權方可收回授權，自行處理與其電子版權相關的一切事務。
三、授權范圍
1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權委托給乙方代理，詳細清單見附錄。
2.甲方同意其在合同有效期內(nèi)所出版書籍的電子版權預先委托給乙方代理。
3.甲方擁有上述圖書的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
______年______月______日
委托代理買房合同書 篇4
售房人： （以下簡稱甲方）身份證號碼： 購房人： （以下簡稱乙方）身份證號碼： 中介方： （以下簡稱丙方） 甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和____市相關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守�！ �
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下： 房屋性質(zhì)： 所有權人： 產(chǎn)權證號： 土地證號： 使用性質(zhì)： 房型： 總面積： 樓層： 總層數(shù)： 附屬設施：
第二條：成交價格 甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：（人民幣） 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（大寫）， 元。該房屋產(chǎn)權過戶的相關費用由 承擔，（該房屋產(chǎn)權過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構對該房屋的評估價格）。該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔�！ �
第三條：信息服務費及支付 甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整（大寫）；乙方須向丙方交納信息服務費(人民幣) 元整（大寫）。如中介服務費低于1000元，按照1000元支付�！ �
第四條：付款約定（本條各款項均不計利息） 乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)�！ �
第五條：相關事宜 甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方；并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，如導致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權證，甲方應于內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔一切后果及違約責任�！ �
2、甲方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
�。�1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已交納的各種費用不予退還�！ �
�。�2）合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔相應責任及經(jīng)濟損失。
�。�3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責任由乙方承擔�！ �
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條
1、
2、3違約責任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務費一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關材料，導致未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。
6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第起算至實際交付之日止�！ �
7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應付款期限之第起算至實際付款之日止�！ �
第七條：免責條款 如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任�！ �
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟�！ �
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回�！ 〖追剑ń�(jīng)手人）： 乙方（經(jīng)手人）： 丙方： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 經(jīng)手人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期：________年____月
委托代理買房合同書 篇5
(以下簡稱甲方)與就一事，特委托律師事務所(以下簡稱乙方)的律師為其代理人，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立下列條款，以資共同遵照履行：
一、乙方接受甲方委托，指派律師為甲方的代理人。
二、乙方律師必須認真負責，依據(jù)事實和法律，維護甲方的合法權益。
三、甲方必須如實地向律師敘述案情，提供本案的有關資料。乙方在接受委托后，如發(fā)現(xiàn)甲方擔造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本合同所收費用不予退還。
四、如乙方無故終止代理，所收律師費用經(jīng)報批退還甲方;如甲方中途終止委托，所繳納的律師費用不予退還。
五、乙方接受甲方委托從事民事(行政、仲裁)事務，代理權限為本條第款：
1、特別授權：
2、一般授權：
六、根據(jù)律師收費標準，甲方應向乙方繳納代理費人民幣(差旅費除外)(大寫：________元)，代理費應于本協(xié)議簽訂之日一次性給付。
七、本合同有效期限：自至
八、特別約定條款：
根據(jù)雙方合作需求，特訂立如下內(nèi)容：
九、本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，具同等法律效力，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
委托代理買房合同書 篇6
購買方(甲方)：_____________________通訊地址：____________________________身份證號碼：_________________________固定電話/手機：_______________________
代理方(乙方)：____________________通訊地址：____________________________身份證號碼：_________________________固定電話/手機號碼：___________________
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
1.甲方對______________________筆記本電腦的詳細考察，確定購買該筆記本電腦，并全權委托乙方代理購買該型號筆記本事宜。
2.乙方代理甲方購買的筆記本單價為____________元/件，共計_____件，總價款共計￥______元(大寫)_____萬______仟______佰______拾______元。
3.付款方式一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付定金人民幣￥__________元，并于甲方在收到貨物的同時一次性付清乙方購貨款共計人民幣________________。
甲方可以選擇付款方式如下：現(xiàn)金支付，銀行轉帳。
如果甲方在貨物送達時沒有付清余款的情況下，又沒有經(jīng)過乙方同意，乙方有權要求甲方承擔在貨物在從訂貨期間至送達甲方期間的所有費用和損失，乙方并有權取得甲方所有定金。
4.貨物送達方式：可以要求乙方送達至甲方指定的合理地點，乙方有權收取合理的費用(______元內(nèi))。
甲方也可以去乙方指定處取得該物品。
5.乙方單方面對代理甲方所購買物品的承諾：(1)保證所有貨物是原廠，原裝，保證全新。
但除特別情況和說明外，例如贈品等。
否則甲方可以要求乙方返還所有款項。
(2)包換：自購買之日起1日內(nèi)，所購商品出現(xiàn)非人為損壞的性能故障，甲方可以選擇同型號同規(guī)格進行商品更換。
在此期間的所有更換費用，由乙方承擔。
在一日之后七日之內(nèi)，乙方能盡最大可能幫助甲方進行調(diào)換貨物，但是乙方不保證能調(diào)換，如果能夠調(diào)換情況下，以一日__/____收取折舊費用，七日之后概不調(diào)換。
6.乙方單方面對于售后的承諾：(1)免費保修一年。
在此期間甲方不需要承擔保修的任何費用，但必須備份好自己硬盤里的數(shù)據(jù)，乙方對于文件的丟失概不負責。
在第二年和第三年的情況下，除人為原因外，甲方需要承擔筆記本電腦送到廠家售后部門的費用，一般為________________元。
(2)特殊情況除外。
但以上保修都是在所購買筆記本電腦的廠家的保修范圍之內(nèi)，如果廠家的保修范圍之外的損害，請甲方自行向廠家進行協(xié)商，乙方
會盡最大努力保證甲方的利益。
(3)乙方只負責有質(zhì)量問題的機器的售后服務。
(4)甲方自行升級bios請自己承擔風險，即不負責對甲方自行升級bios所導致的機器任何非質(zhì)量問題提供相對應的售后服務，升級bios請勿更改機器序列號等信息，否則導致的得不到售后服務，也不負責保修。
(5)個人更換配件的機器，只對機器上的原配部件負責保修，如果因為更換的配件導致原配件損壞的不負責保修。
(6)所購筆記本官方拒絕保修的機器不負責保修(官方會給出書面恢復，說明是人為引起的非機器質(zhì)量問題)。
而且此種情況送達于售后的費用需要由甲方承擔。
(7)壞點保修請參考生產(chǎn)廠家關于壞點的保修規(guī)定。
(8)其他任何筆記本官方保修規(guī)則上標明的不負責包修的事項也不負責保修。
(9)對所有符合條件的保修機器承諾，只在官方保修地點保修，不私自更換配件。
(10)請勿私自拆開機器，請勿撕毀機器背后螺絲上的標簽，有以上行為的表示自動放棄乙方的承諾!7.在以下情況下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。
8.本合同自______年______月______日合同簽訂日起即時生效。
甲方：________________乙方：________________
________年________月________日
委托代理買房合同書 篇7
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲乙雙方本著真誠合作，平等自愿，有償服務的原則，就甲方委托乙方代為企業(yè)招聘員等事宜，在遵照國家有關法律的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同格守。甲方委托乙方招聘企業(yè)員工，甲方對招聘崗位的職位描述，任職條件，及薪資福利等承諾見甲方《招聘簡章》
一、招聘委托：
1、甲方同意委托乙方招聘一線操作工及生產(chǎn)線儲備管理人員;
2、甲方必須提供營業(yè)執(zhí)照復習件，公司簡介并填寫《企業(yè)委托書》;
二、雙方的責任和義務：
1、乙方應詳細了解委托招聘職位的要求，分析背景資料，并在此基礎上，對人選進行綜合考評和查證，
2、乙方根據(jù)甲方提供的招聘簡章負責對應聘人員的初試，;力求客觀全面的向甲方介紹候選人的基本情況，在征得甲方同意后，組織雙方面試的協(xié)調(diào)工作有乙方負責;
3、甲方應按照其規(guī)定的條件面試考核乙方提供的人才，并應于考核之日起5個工作日內(nèi)將是否聘用的意見通知乙方;
4、為了生產(chǎn)的穩(wěn)定性和連續(xù)性，如出現(xiàn)某一批次的人員在甲方基地工作時間未滿150天(包含甲方安排的假期)，辭工辭職人數(shù)超過5人名的，由乙方負責在7天內(nèi)將人員補充到位;
5、為了人員穩(wěn)定，乙方安排一名聯(lián)絡人員在公司基地長期留守，甲方負責該名人員的住宿和工作時間的就餐，其余費用有乙方負責解決;
三、人員的聘用：
1、首批人員的提供時間，乙方在20__年8月27日前向甲方提供人員供甲方錄用，甲方視人員的工作情況來決定雙方以后的具體合作名額;
2、第一批次人員的供應不得少于30名;
3、若甲方經(jīng)過面試及評審等工作后，錄用乙方所提供的人選，應及時通知乙方并開具相關材料便于以后計算具體人數(shù);
四、企業(yè)聘用長期工的收費標準及支付方式：
1、協(xié)議簽訂之日起，第一批次人員甲方按每人300元人民幣的標準付給乙方招聘費用，第二批及人員甲方按每人450元人民幣的標準付給乙方招聘費用;
2、第一批次人員費用支付方式：乙方提供的人員在甲方指定的工作崗位上工作滿30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日內(nèi)向乙方支付招聘費用100元，人員在甲方指定的崗位上滿60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付100元招聘費用;滿120天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付余下的款項。共計300元/人。
3、第二批次及以后合作人員招聘費用的支付方式：在第一次合作成功的基礎上，以后所有批次人員的費用支付方式按照以下辦法執(zhí)行，乙方提供的人員在甲方指定的工作崗位上滿30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日內(nèi)向乙方支付招聘費用150元，不滿30天(包含甲方安排的假期)的甲方不需付給乙方任何費用;乙方提供的人員在甲方指定的崗位上滿60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付150招聘費用;滿120天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付余下的款項。共計450元/人;
4、如遇到甲方安排的長假及其他不可抗因素費用的支付方式按照事先約定的時間節(jié)點順延，但甲方需要在費用支付前5日內(nèi)通知乙方;
5、如有超過5名以上的員工出現(xiàn)無故停工，造成產(chǎn)線不能正常運轉的，甲方有權終止合作，并只支付該時間段內(nèi)招聘費用的50%;
6、如乙方招聘人員出現(xiàn)群體性的鬧事罷工，參與人員超過10名的，并對甲方造成重大經(jīng)濟損失的，甲方不需支付任何招聘費用;
7、對于乙方招聘人員出現(xiàn)無故停工和集體鬧事罷工的，甲方有權拒付無故停工人員和鬧事人員的工資;
五、實習生的管理辦法及費用的支付方式：
1、乙方在20__年9月27日前安排不少于30名實習學生到甲方南京基地實習;
2、實習生的工資標準為50元/天;
3、甲方按照每人150元的標準付給乙方招聘費用，具體付費的方式按照以下辦法執(zhí)行，乙方提供的人員在甲方指定的工作崗位上滿30天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日內(nèi)向乙方支付招聘費用50元，不滿30天(包含甲方安排的假期)的甲方不需付給乙方任何費用;乙方提供的人員在甲方指定的崗位上滿60天，(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付50招聘費用;滿90天(包含甲方安排的假期)后，甲方在5日之內(nèi)向乙方支付余下的款項。共計150元/人;
4、實習生的'實習時間不得低于3個月，為了實現(xiàn)生產(chǎn)的連續(xù)性，下一批次實習生的到位時間定為上一批實習生實習結束的前10天;
5、實習生到我公司的路費由乙方負責安排解決，實習結束回校費用由甲方承擔;
6、乙方安排一名帶隊老師專門負責實習學生的管理工作;
7、工資的發(fā)放：由乙方指定的人員進行實習生工資的領取和發(fā)放;
8、甲方負責安排帶隊老師的住宿和工作時間用餐;
9、實習生在實習期間產(chǎn)生期間產(chǎn)生的工作糾紛及其他問題由乙方安排的帶隊老師負責解決;
六、保密條款：
1、甲乙雙方對所簽合同的內(nèi)容嚴格保密。甲方在未征得乙方書面同意前不能對乙方提供的人員作任何資料的審查或單獨聯(lián)系，乙方不得將甲方的商業(yè)機密和用人信息泄露出去。
2、甲方有責任對乙方提供的人員資料保密。
七、違約責任
1、甲方若隱瞞乙方推薦的實際用工人數(shù)，視為違約，若違約需向乙方支付雙倍的委托費用。
2、乙方若將推薦給甲方的已任職的在職人員推薦他工作，視為違約，乙方違約需向甲方支付雙倍的委托費用。
3、在規(guī)定的支付期限內(nèi)，甲方無故未能按時支付費用，則視為違約，甲方需要向乙方支付違約金，違約金額為總金額的3%/天。
八、協(xié)議的效期合同有效期為壹年，自簽訂之日起生效，時間為年月日至年月日止。
九、其他
1、本協(xié)議一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力;
2、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則向協(xié)議簽訂地仲裁機構提起仲裁。
甲方(簽章)乙方(簽章)
代表：代表：
簽訂日期：簽訂日期：年月日
委托代理買房合同書 篇8
甲方:
乙方:
在雙方共同遵守《會計法》,《稅法》及各項經(jīng)濟法規(guī)的前提下,就甲方委托乙方代理財務工作,在平等互
惠的基礎上簽訂本合同,以滋共同遵守:
一,雙方商定在甲方年營業(yè)額 500 萬元以下,代理費為 元/月.超過 500 萬元,每超過一個 500 萬元,每月
另加 100 元,年末一次結清.
二,甲方的權利與義務:
1,將經(jīng)營中的財務信息準確全面的提交給乙方,并接受乙方的會計專業(yè)指導,在具體經(jīng)營過程中有疑問應及
時與乙方指定的責任會計溝通.
2,按照合同約定的代理費標準按時支付酬金,支付時間為每月會計及稅務報表作出后.年度提成在每年的年
度財務決算報表作出后.
3,甲方因故須解除合同,須提前一個月通知乙方,以便乙方做好財務交接準備工作.
三,乙方的權利與義務
1,乙方承諾,用正版安易財務軟件為乙方作帳,恪守會計準則及職業(yè)道德,保守乙方的商業(yè)秘密.
2,認真履行會計職責,及時準確的做出財務報表,按時報稅.
3,接受甲方的監(jiān)督,在甲方經(jīng)營過程中遇到會計方面的疑難問題,應及時予以解答.
4,負責甲方的工商,稅務年檢的財務協(xié)助工作,配合稅務稽查,協(xié)調(diào)企業(yè)與稅務的關系.
5,對財務工作中出現(xiàn)的疑難問題應及時通報甲方,在取得協(xié)商一致的意見后,進行帳務處理.
6,合同終止時按規(guī)范做好財務交接工作.
四,其他約定
1,本合同有效期為一年從 20xx年 9月 1 日至 20xx年9月 30 日,期滿如繼續(xù)委托代理財務工作則本合同
自動延續(xù),不另簽合同.
2,本合同由雙方簽字蓋章后生效.
3,新辦企業(yè)在辦理稅務登記手續(xù)期間按一個月支付代理費.
4,非新辦企業(yè),在交接財務手續(xù)時由乙方對其以前的財務帳目進行清理,清理所發(fā)生的費用及產(chǎn)生的工作量
的收費雙方另行商定.
5,財務作帳所發(fā)生的材料及其它財務耗材,由甲方承擔.
6,雙方發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成由法院裁判.
甲方: 乙方:
(簽字)蓋章: (簽字)蓋章:
委托代理買房合同書 篇9
甲方(委托方)：________地址：________電話：________
乙方(代理方)：________公司 地址：________電話：________
一、甲方將其擁有電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)的圖書 等共部(詳見第三條)委托給甲方代理。代理期限從合同簽訂之日起共________年(以最后________年當年電子版權使用收入最后一次結算日為合同截止日期)。
二、乙方代理內(nèi)容如下：
1.推廣和開發(fā)甲方所委托的電子版權。包括：與北大方正網(wǎng)絡事業(yè)傳播部、清華同方學術期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數(shù)字圖書館、中國書生、中國數(shù)字圖書館等電子圖書出版公司和數(shù)字圖書館機構合作，以各種技術格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網(wǎng)絡和電子媒體合作，對甲方所委托的信息網(wǎng)絡傳播權進行開發(fā)利用，實現(xiàn)其價值增值。
2.甲方委托乙方代理甲方權益，與電子版權的使用方進行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。
3.甲乙雙方同意：電子圖書的數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式、銷售數(shù)量、銷售收入、結算金額和結算時間均以電子版權使用方的服務器、軟件和其他約定的統(tǒng)計記錄為準，由乙方核準后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。
4.乙方有義務通過各種技術和統(tǒng)計調(diào)查手段，獨立驗證電子版權使用方所提供的數(shù)據(jù)的準確性，維護甲方利益。同時，乙方有義務廣泛監(jiān)督甲方電子版權在互聯(lián)網(wǎng)和電子出版領域的合法使用情況，并及時進行交涉和談判，維護甲方權益，并將相關情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報。
5.由乙方代理的甲方電子版權，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規(guī)定的分配比例和結算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的15%收取服務費用。
6.結算方式：乙方有義務向電子版權的使用方及時催要甲方的應得收入，并在使用方結算到期時并扣除乙方應得的服務費用后，保證甲方的應得收入及時到帳。
7.乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護其知識產(chǎn)權，并不得更改其圖書的所有的版權信息和內(nèi)容。
8.甲方應及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)承擔相應責任，并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規(guī)和政策，自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關權益所引起的糾紛。
9.甲方應保證在合同期限內(nèi)，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權或繼續(xù)續(xù)約。
10.如在合同有效期間，代理方由于經(jīng)營困難、業(yè)務轉向等原因造成無法有效行使代理權，則授權方可收回授權，自行處理與其電子版權相關的一切事務。
三、授權范圍
1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權委托給乙方代理，詳細清單見附錄。
2.甲方同意其在合同有效期內(nèi)所出版書籍的電子版權預先委托給乙方代理。
3.甲方申X擁有上述圖書的電子版權(信息網(wǎng)絡傳播權)。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
________年____月____日________年____月____日
委托代理買房合同書 篇10
委托人：_________
受托人：_________
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：
一、委托事項：_________。
二、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。
1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內(nèi);
2.商品房的購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;
3.商品房所在位置，可在_________市_________區(qū)_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內(nèi)選購;
4.其他_________。
三、委托報酬：
受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費_________元。
四、完成委托事項所需費用：
根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。
五、各項費用的支付方式和期限：
委托酬金在合同簽訂后_________日之內(nèi)，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。
所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。
六、委托授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
七、雙方當事人的權利與義務：
1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內(nèi)的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協(xié)商;
2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;
3.其他：_________。
八、爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜：_________。
委托人(蓋章)：_________ 受托人(蓋章)：_________
地址：_________ 地址：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托代理買房合同書 篇11
甲方：__________
乙方：__________
第一條 甲方經(jīng)過對珠海市 (建筑面積：__________m2，其中附屬面積__________m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為__________元/ m2，總價(小寫)__________元(大寫)__________元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的__________%，即：￥__________元(大寫)人民幣__________元元。
第三條 該房地產(chǎn)轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為 。
A、買方全包
B、賣方全包
C、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的__________%，即__________元，待有關房屋產(chǎn)權或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣__________元，乙方代甲方向銀行申請__________成年__________即人民幣__________元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起__________日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。
第六條 甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產(chǎn)權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產(chǎn)權證時或x年x月x日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權轉讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
委托代理買房合同書 篇12
甲 方：
法定代表人：
地 址：
乙 方：
代表人：
地 址：
甲方因與 訴甲方機動車交通事故責任糾紛一案，現(xiàn)自愿委托乙方的律師為代理人。根據(jù)《律師法》及《 律師條例》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下條款：
第一條 代理事項與權限
代理事項：乙方接受甲方的委托，作為上述案件的代理人，參與該案的法律事務。
具體代理權限以甲方出具的《授權委托書》為準，《授權委托書》作為本協(xié)議不可分割的附件。
上述甲方委托乙方辦理的法律事務，乙方指定 律師作為代理人具體操辦。如根據(jù)案情乙方確實需要轉委托其他律師中介機構辦理的，乙方須征得甲方的書面同意。轉委托行為產(chǎn)生的一切法律責任，均由乙方向甲方負責，甲方對由此增加的任何費用概不承擔。
第二條 甲方的義務
1、如實陳述案情，向乙方提供與委托事項有關的文件、資料及必要的證據(jù)材料，并保證上述文件資料真實、有效、合法。
2、依照本協(xié)議
第四條的規(guī)定向乙方支付律師代理費用。
第三條 乙方的義務
1、乙方律師(或律師助理)應當根據(jù)本協(xié)議
第一條規(guī)定的代理權限認真負責地辦理上述案件的再審代理等法律事宜，維護甲方的合法權益。
2、嚴格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，不得有違反法律法規(guī)、律師執(zhí)業(yè)紀律和怠于履行代理義務等行為;因乙方過錯給甲方造成損失的，應根據(jù)《律師法》的規(guī)定進行賠償。
3、嚴格履行保密義務，在辦理委托事項期間及委托事項辦理終結后，乙方不得以任何方式泄露其因從事代理行為而知悉的甲方商業(yè)秘密或其他甲方保密事項，并不得在其他場合或其他案件中使用或提及甲方提供的任何資料、文件。
4、乙方應按照甲方的要求，向甲方報告案件進展情況及將來的工作計劃，如有任何突發(fā)事件應隨時通報甲方。
5、乙方需指派甲方選定的律師構成乙方的一項合同義務。
第四條 律師費用
甲方按商業(yè)險保險金額人民幣100萬元扣減甲方商業(yè)險實際賠付金額的余額的20%向乙方支付代理費，代理費不足一般代理的按一般代理費計算。依據(jù)本所已與貴司簽訂的總委托代理協(xié)議約定的內(nèi)容，甲、乙雙方確認本案一般代理費一審為3500元，二審按一審金額的50%收取。律師費支付至下列帳號：
戶 名：
開戶行：
帳 號：
乙方可以通過和解以及法院調(diào)解、判決等方式進行代理工作，甲方在該案判決結案或者和解、調(diào)解協(xié)議簽署后____日內(nèi)按照上述約定向乙方支付律師代理費。乙方進行調(diào)解、和解應當征得甲方同意。
本合同到期終止后或者提前解除的，應當由雙方書面確認并結清有關工作費用
委托代理買房合同書 篇13
甲方：_________ 乙方：_________ 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為保護甲乙雙方的合法權益，在共同發(fā)展的基礎上，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同：
1.銷售范圍和銷售權有效期
1.1 乙方授權甲方在在_________地區(qū)范圍內(nèi)取得乙方的網(wǎng)站建設、域名注冊、虛擬主機及其他相關業(yè)務的代理權。
1.2 除非根據(jù)本合同的規(guī)定提前終止，本合同的有效期自________年____月____日至________年____月____日止�！ �
2.甲方權利義務
2.1 甲方向客戶提供網(wǎng)站建設、域名注冊、虛擬主機及其他相關服務，自行負責開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務中保證向客戶提供良好的服務，不得以欺詐，脅迫等不正當手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽�！ �
2.2 在本合同生效后，甲方要組建銷售隊伍，營建銷售網(wǎng)絡，制定銷售策略和銷售方法�！ �
2.3 甲方保證其所有經(jīng)營活動完全符合中國有關法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應承擔所有法律責任并賠償給乙方造成的損失。
2.4 本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得和任何與乙方構成直接商業(yè)競爭關系的企業(yè)，商業(yè)機構或者組織進行相同或者類似本協(xié)議內(nèi)容的合作，否則乙方有權隨時取消其代理商資格并有權要求甲方賠償損失。本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構成商業(yè)競爭關系的企業(yè)，商業(yè)機構或者組織提供有關乙方業(yè)務，技術等一切相關信息或者資料，否則愿意承擔相應的責任。
2.5 在銷售代理期間，甲方不得對乙方產(chǎn)品作虛假宣傳。如因此造成的一切責任及損失由甲方負責�！ �
2.6 甲方須向乙方提供相關合法經(jīng)營證照復印件或身份證件�！ �
2.7 甲方應對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密�！ �
2.8 甲方將應邀參加乙方組織的代理商年會，研討會和培訓等活動�！ �
3.乙方權利義務
3.1 乙方向甲方提供業(yè)務范圍內(nèi)的技術支持和技術培訓，幫助甲方提高技術能力，拓寬業(yè)務范圍。同時，乙方擁有調(diào)查在銷售合同約定的產(chǎn)品時甲方是否有違規(guī)的行為，并就此做出裁定的權利�！ �
3.2 乙方為支持甲方開展銷售活動，按甲方實際業(yè)務量配發(fā)甲方宣傳資料�！ �
3.3 乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件，科技經(jīng)營證等相關證照及文件�！ �
3.4 乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整代理商制度和代理價格，并將電話或通過電子郵件通知甲方變更后的代理商制度和代理價格信息�！ �
3.5 乙方應對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。
3.6 乙方為甲方及其發(fā)展的用戶提供培訓和技術支持，主要地點在_________。對因乙方過錯造成的損失，乙方只向甲方承擔責任。該責任的承擔以甲，乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務金額的總額為上限。對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權、違約責任等，均由甲方與客戶自行解決，乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭議等，也不對客戶的任何損失負責。必要定期或不定期舉辦代理商年會，研討會和培訓等活動�！ �
4.違約責任
4.1 甲方如違反國家有關政策法規(guī)，乙方有權中止合同，并由甲方承擔相應的責任;
4.2 乙方違反其他依據(jù)本合同應當承擔的義務，按本合同約定承擔責任�！ �
4.3 甲方如在經(jīng)銷期間接受其他公司或個人的相同或類似代理，或展示與乙方構成競爭的其它公司或個人的廣告和促銷材料，給乙方造成名譽損失和經(jīng)濟損失的，按成交額兩倍對甲方處以罰款。
5.免責條件
5.1 因國家政策法規(guī)調(diào)整，自然災害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術支持時，雙方互不承擔責任�！ �
6.合同終止 本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應提前一個月以書面形式通知另一方：
6.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;
6.2 本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的;
6.3 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。
6.4 一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務，另一方可以解除合同;
6.5 因本協(xié)議一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難，瀕臨破產(chǎn)進入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協(xié)議�！ �
6.6 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律，行政法規(guī)，規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應變更相關內(nèi)容;訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。
6.7 一方未履行或違反依據(jù)本合同所應承擔的義務，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預期利益無法實現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權解除合同;合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權利義務終止，但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失
委托代理買房合同書 篇14
甲方：中石油鐵工油品銷售有限公司
乙方：局集團物貿(mào)公司
丙方：用油單位(項目部)
根據(jù)中國中鐵股份有限公司與中國石油天然氣股份有限公司簽訂的《合資合作框架協(xié)議》、中國中鐵《關于進一步加強石化產(chǎn)品集中采購與供應管理有關工作的通知》(中鐵股份物資[20×]50號)要求及《中鐵局集團石化產(chǎn)品集中采購供應管理辦法》，訂立本合同。
第一條合同數(shù)量、金額、柴油執(zhí)行標準
1。合同的標的為項目部施工用柴油。實際執(zhí)行中，以物資采購管理中心下發(fā)的月度《供需平衡計劃表》中的數(shù)量為合同數(shù)量、并以三方在國家發(fā)改委公布的調(diào)價周期內(nèi)根據(jù)本合同確定的定價依據(jù)作為合同金額。
2�？紤]到施工現(xiàn)場的特殊性，乙方、丙方可在每個月15日前對下個月的《供需平衡計劃表》調(diào)整一次，包括型號規(guī)格、質(zhì)量標準、交貨時間、交貨地點、收貨人、交貨方式及數(shù)量等，調(diào)整的數(shù)量范圍原則上不超過當月需求計劃的正、負15%。特殊情況下，三方協(xié)商處理解決。
3。本合同中柴油執(zhí)行或高于GB19147-20__輕柴油標準。第二條三方的權利與義務
(一)、甲方
1.負責按照歸口丙方提報的需求計劃所需資源(包括零號及其它品號柴油的數(shù)量、執(zhí)行標準、交貨日期、交貨地點、聯(lián)系方式等)的落實，編制《供需平衡計劃表》經(jīng)股份公司物資采購管理中心批準后反饋乙、丙方。
2.負責定期向乙方、丙方通報國家發(fā)改委公布的調(diào)價情況，與發(fā)改委調(diào)價周期同步與丙方洽商并采取書面方式確認價格。
3.負責協(xié)調(diào)油品供應中的有關問題，如需配送的協(xié)助聯(lián)系運輸隊伍。
4.定期與乙和丙方進行對賬并簽字確認，根據(jù)丙方提供的由乙方確認的開票清單及時向乙方開具發(fā)票。
(二)、乙方
1.向丙方出具書面委托統(tǒng)一付款、價格認定的確認函并抄送甲方。當需要委托配送應書面向丙方出具辦理統(tǒng)一委托運輸?shù)暮?/p>
2.按照股份公司的要求及時核算油品需用量、編制需求計劃報主管部門同時抄送丙方。
3.出具油品驗收、結算等有權經(jīng)辦人員的身份證明資料、聯(lián)系方式等。
4.及時組織自提油品、配送油品的驗收工作，確認數(shù)量，對存在的問題在第一時間書面反饋丙方、甲方及發(fā)貨油庫。
5.需要乙方代付貨款的，由乙方根據(jù)需求計劃向甲方付款。乙方有權按照付款金額向丙方收取貨款。
6.向甲方和丙方提供開具發(fā)票的清單及開票信息。
(三)、丙方
1.根據(jù)乙方提報的需求計劃及時匯總上報物資主管部門，及時向乙方反饋供需平衡計劃表。
2.作為相關方，參與甲方和乙方的價格洽商。
3.根據(jù)乙方的授權委托，按照合同向甲方或乙方(乙方代付貨款時)支付貨款。
4.及時向甲方書面提出提油(或配送)計劃，建立合同、計劃執(zhí)行情況統(tǒng)計臺賬，統(tǒng)計并向甲方書面確認油品自提或配送到工地的數(shù)量。
5.跟蹤計劃合同執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決供應過程中出現(xiàn)的問題。對存在質(zhì)量、數(shù)量問題的油品應妥為保管。
6.向甲方和乙方書面反饋開票清單與開票信息。第三條交貨地點、時間、收貨人(單位)
1。三方約定，交貨地點、時間等以《供需平衡計劃表》為依據(jù)，以書面提供的發(fā)油計劃申請單為準。
2。交貨方式：本合同采取自提或配送兩種交貨方式。買方在《供需平衡計劃表》中或買方出具的書面需求計劃通知中明確。
3。當采用自提方式交貨時，交貨地點為甲方指定的距項目最近或最便捷的油庫，運輸由丙方自行組織。
4。當采用配送方式交貨時，交貨地點為丙方指定的地點。由甲方與承運單位簽訂運輸協(xié)議，運雜費計入價格中由甲方承擔，采用一票制結算。
第四條交割
(一)、自提時的數(shù)量、質(zhì)量交割
1.數(shù)量：以指定油庫計量設備發(fā)貨量作為結算數(shù)量。如有異議，丙方有權經(jīng)辦業(yè)務人員應向發(fā)貨油庫提出，并與油庫方現(xiàn)場協(xié)商處理;如協(xié)商未果，乙方應在第一時間通知甲方及時協(xié)調(diào)處理。
2.質(zhì)量：發(fā)貨油庫在裝油前應向丙方有權經(jīng)辦業(yè)務人員提供本發(fā)貨批次《油品質(zhì)量檢驗報告單》。如丙方對質(zhì)量存有異議，可向發(fā)貨油庫提出采樣申請，雙方共同采樣加封。如果油品在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方將封存的樣品送到有資質(zhì)的鑒定機關進行鑒定，確實由于油品質(zhì)量造成的損失，由甲方承擔責任。
(二)、配送時的數(shù)量、質(zhì)量交割
1.數(shù)量：甲方委托的運輸公司將油品送到乙方指定的工地后，隨車押運人員與丙方指定的有權業(yè)務經(jīng)辦人員共同在乙方工地過秤(計量器具必須經(jīng)國家計量部門標定并在有效期內(nèi))檢量入庫。兩次過秤時，以實際重量差為油品計量結果。如果計量結果和甲方開具的出庫單誤差在規(guī)定誤差以內(nèi)(柴油、燃料油為±0。3%，瀝青為±0。5%)以甲方的出庫單為準。
2.質(zhì)量：甲方應向乙方隨車提供本批次產(chǎn)品的《質(zhì)量檢驗報告單》及合格證。在現(xiàn)場交接時，如乙方有權業(yè)務經(jīng)辦人員對質(zhì)量有異議，應由甲方隨車押運人員、乙方有權經(jīng)辦業(yè)務人員共同對本批次產(chǎn)品取樣并封存，如果油品在使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方對封存的樣品進行復查。確實由于油品質(zhì)量造成的損失，由甲方承擔責任。
第五條價格
1。在物資采購管理中心確定的供應基礎價格及浮動范圍內(nèi)，在國家發(fā)改委調(diào)價后的第一個工作日，由甲、乙、丙三方協(xié)商價格浮動幅度，并以《價格確認函》(蓋章)的形式對價格進行明確。
2。在國家發(fā)改委規(guī)定的同一價格周期內(nèi)，無論市場價格上浮或者下調(diào)，實際執(zhí)行價格不變。
3.結算價格：本合同價格在國家發(fā)改委規(guī)定的同一價格周期內(nèi)，在發(fā)改委公布的零售價格基礎上下浮元/噸。
第六條結算及付款
(一)結算方式
1.根據(jù)中國中鐵與中國石油簽訂的《合資合作框架協(xié)議》，本合同的結算方式原則上采取先款后貨。如需采取月結，需由丙方報股份公司物資采購管理中心批準。
2.當以銀行承兌匯票(非背書轉讓)方式辦理貨款時，銀行承兌匯票的貼現(xiàn)利息由承兌匯票出具方承擔，可將利息計入價格中。
(二)、付款方式
1、現(xiàn)款付款：如采取墊付方式，丙方將每期貨款足額匯給乙方后，并書面委托乙方將現(xiàn)款匯入甲方賬戶。如采取自付方式，丙方將每期貨款足額匯給甲方賬戶。
2、月結付款：經(jīng)股份公司物資采購管理中心書面批準后可實行月結方式付款。采取月結方式付款時，如丙方不能如期一次性結清，對剩余未結清的實際供應數(shù)量，按照每月每噸50元的財務費用計入結算價格中。實際月結時，上月20日至當月19日為一個結算周期。每月20日，甲、乙、丙三方互相組織對帳，在對賬單上簽字確認，并加蓋單位公章。
(三)、發(fā)票每月25日對賬時，乙方同時向甲方書面提供丙方詳細的開票數(shù)量、信息，甲方在五個工作日內(nèi)開具與實收數(shù)量(貨款)一致的全額增值稅普通或?qū)Ｓ冒l(fā)票。
第七條法律的適用及爭議解決方式：
1.本合同的效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。
2.凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應及時友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，三方一致同意將爭議提交到中國中鐵法務部仲裁，仲裁裁決是終局的，對三方均有約束力。
甲方(公章)乙方(公章)
法定代表人或法定代表人或授權代理人(簽字)：授權代理人(簽字)：
開戶行：開戶行：
賬號：賬號：
簽訂日期：簽訂日期：
丙方(公章)法定代表人或授權代理人(簽字)：開戶行：賬號：簽訂日期：
委托代理買房合同書 篇15
甲方（委托方）：公司（以下簡稱“甲方”） 地址： 電話： 傳 真： 乙方（受托方）：地產(chǎn)代理機構公司（以下簡稱”乙方”） 地址： 電話：傳 真： 理人，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：
一、代理物業(yè) 〃 項目
二、 代理期限________年 ____月____日起至________年____月 ____日止�！ �
三、代理范圍 由甲方確認的該物業(yè)所有可售單位，具體以甲方確認的推售單位為準。
四、甲方權利與義務
1） 對該物業(yè)擁有完全的所有權�！ �
2） 已取得該物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應證明文件。；
3） 負責該物業(yè)的銷控工作。
4） 負責該物業(yè)的策劃和推廣工作�！ �
5） 負責與購樓客戶簽署《房地產(chǎn)買賣合同》。
6） 甲方已審批及預留房源的關系戶客戶歸屬權歸甲方所有�！ �
7） 外圍代理轉介及流程按甲方公司下發(fā)的《佳X集團外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引》執(zhí)行�！ �
8） 甲方同意于該物業(yè)銷售支付買家信用卡或借記卡付定金或首期樓款銀行所收取之手續(xù)費；如果購樓客戶以外幣形式支付定金或首期樓款，所產(chǎn)生的銀行手續(xù)費用由客戶自行支付，甲方不予承擔�！ �
9） 甲方須按時支付應付與乙方的銷售代理費，逾期30天不付，除需支付所欠款項外，還需按所欠總款項之萬分之____日支付滯納金�！ �
10） 甲方承諾：銷售各方必須享有同等的銷售價格、折扣及其它一切銷售條件�！ �
五、乙方權利與義務
1） 乙方應發(fā)揮自身優(yōu)勢,利用乙方地鋪、網(wǎng)絡資源及客戶資料，充分調(diào)動銷售人員的積極性推介及銷售該物業(yè)�！ �
2） 乙方應積極配合該物業(yè)的市場推廣節(jié)奏，在精選地鋪醒目位臵擺放該物業(yè)的宣傳資料�！ �
3） 外圍代理轉介及流程按甲方公司下發(fā)的《佳X集團外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引》執(zhí)行�！ �
4） 代理期內(nèi)，甲方可利用乙方內(nèi)部之網(wǎng)頁進行合理廣告宣傳。
5） 代理期內(nèi)，乙方須派相關銷售人員對接甲方人員一起處理有關銷售事宜；
6） 乙方須服從甲方對該物業(yè)的銷控工作安排，否則，甲方有權追償�！ �
7） 乙方須根據(jù)甲方提供的文件進行如實地宣傳和銷售，在銷售過程中不得對客戶進行誤導、欺騙，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負責，甲方有權予以追償。
8） 在認購客戶交付首期款并簽署正式的《房地產(chǎn)買賣合同》及提交完整的購房資料及按揭資料后，乙方之銷售代理工作即告完成�！ �
六、乙方代理銷售程序及客戶確認
1） 乙方轉介人員不得在項目營銷中心外圍及項目展示區(qū)進行外場銷售工作及欄截客戶。如查實乙方在營銷中心外圍及項目展示區(qū)內(nèi)欄截客戶，罰當事方公司傭金10000元次。如乙方因客戶歸屬爭議對現(xiàn)場售樓秩序產(chǎn)生重大負面影響或蓄意滋事，甲方有權收回客戶歸屬權并立即取消乙方轉介代理權，并對已產(chǎn)生的整體代理費用扣除10%的傭金，并有權追述法律責任�！ �
2） 乙方不得在項目營銷中心外圍及項目展示區(qū)進行舉牌、外場銷售工作及攔截客戶,在此轉介期間如產(chǎn)生任何事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無關。
3） 項目現(xiàn)場屬聯(lián)合代理的，代理公司機構轉介的客戶由代理公司項目現(xiàn)場銷售員接待，聯(lián)合代理以外的代理公司機構轉介客戶由發(fā)展商銷售員接待。乙方轉介之客戶，轉介當日成交為有效轉介，轉介當日未成交為無效轉介�！ �
4） 乙方轉介客戶成交后，由甲方出據(jù)蓋章的《外圍代理轉介確認單》進行確認。
5） 定金：認購客戶所繳付的定金均由甲方收取，并由甲方向認購客戶開具收款收據(jù)；樓款由認購客戶直接交付存入甲方指定收款處賬號，并由甲方辦理相關財務手續(xù)�！ �
6） 客戶交納定金后撻定的，甲方?jīng)]收其定金。沒收足定人民幣萬元（含）的，乙方按每套人民幣壹萬元收�。粵]收臨定人民幣萬元以下的，乙方不收取任何代理費及現(xiàn)金獎勵；乙方對此無任何異議。
7） 乙方需督促乙方轉介成交之客戶交繳購樓款和辦理按揭手續(xù)�！ �
8） 乙方嚴格按照甲方公布的統(tǒng)一口徑接待客戶及對外溝通，嚴禁承諾有額外折扣等銷售口徑，如有亂承諾行為導致引起客戶投訴的，甲方有權收回客戶歸屬權�！ �
9） 如客戶成交后更名為非直系親屬，則轉介作廢�！ �
10） 轉介客戶不享受甲方老帶新優(yōu)惠和佳族等優(yōu)惠政策�！ �
七、代理費
1） 甲方按如下方式支付乙方售出單位之銷售代理服務費：代理傭金按成交簽約額的 %套計算，傭金按稅前計,在客戶簽署正式的《房地產(chǎn)買賣合同》及提交完整的購房資料及按揭資料后統(tǒng)一結算。內(nèi)場銷售的代理服務費仍按與項目聯(lián)合銷售代理合作協(xié)議中的 %約定結算�！ �
2） 在客戶認購后交付首期款，簽署正式的《房地產(chǎn)買賣合同》，并提交完整的購房資料及按揭資料，乙方就相應單位之全部銷售代理工作即告完成，甲方按上述標準向乙方支付代理費�！ �
3） 乙方的銷售代理費于代理期結束后進行結算，以簽署正式的《房地產(chǎn)買賣合同》及完整的購房資料為結算依據(jù)；乙方辦理結算請款時，須提供符合國家及地方稅務法規(guī)要求的合法有效的等額發(fā)票，否則，甲方有權不予支付，造成的損失及后果由乙方承擔；包括但不限于若因乙方提供的發(fā)票不符合當?shù)囟惙ㄒ?guī)定，致甲方產(chǎn)生稅收罰款或滯納金的，甲方有權向乙方追償并按合同金額處乙方萬分之三的罰金�！ �
八、 終止合約
1） 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方于銷售代理過程中有違反本合同規(guī)定行為，甲方可書面告知乙方并給予乙方三天的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方可單方終止合約，并書面通知乙方�！ �
2） 在銷售代理過程中，乙方未達到甲方銷售要求或目標，甲方可單方終止合約，并提前三天口頭或書面通知乙方。
3） 如甲方未能完全履行其本合同的義務時，乙方可書面告知甲方并給予甲方三天的整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方終止合約，并書面通知甲方�！ �
4） 合同終止時，甲方仍依照本合同第七條第
1）款的約定向乙方支付于合同約定的代理期間已完成銷售之單位的銷售代理費用，且支付期限不得遲于書面通知終止合約后的三十個工作日。
5）本合同服務期限到期后即告合同終止�！ �
九、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發(fā)生爭議協(xié)商不成時，提交甲 方項目所在地人民法院�！ �
十、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時生效。 十
一、《佳X集團外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引》為本合同附件，為本合同的有效組成部 分，與合同具同等法律效力�！ ∈�
二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂之補充協(xié)議為本合約不可分割的組成部分�！ 〖追�(簽章)： 乙方(簽章)： 代理機構公司名稱 代理機構公司名稱 法人或代表人： 法人或代表人：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日 附件： 佳X集團外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引
一、目的 為了規(guī)范營銷案場管理，完善外圍銷售轉介流程，集團營銷策劃管理部特制定《佳X集團外圍銷售代理現(xiàn)場操作指引》，以下簡稱“外圍轉介”�！ �
二、適用范圍 本指引適用于集團及各分公司，主要針對營銷案場外圍銷售轉介全過程�！ �
三、適用對象 集團營銷策劃管理部為佳X集團外圍轉介現(xiàn)場操作指引的制定、公布及監(jiān)督部門，各下屬地產(chǎn)公司客戶及營銷部是外圍轉介實施的統(tǒng)籌部門。請各下屬地產(chǎn)公司客戶及營銷部在外圍銷售轉介管理工作中嚴格執(zhí)行�！ �
四、外圍轉介定義 與公司簽訂外圍銷售代理合同的代理公司或機構，經(jīng)外圍轉介預約后佩帶工牌的員工，以下簡稱“轉介銷售員”，轉介銷售員與客戶一起到訪的�！ �
五、外圍轉介流程
1、到達銷售現(xiàn)場前至少提前30分鐘以傳真預約單的形式進行外圍轉介預約；
2、轉介銷售員與客戶一起到訪；
3、到訪后第一時間由轉介銷售員說明任職公司與姓名，憑簽字確認的《外圍代理轉介預約單》填寫外圍轉介登記表；
4、由項目現(xiàn)場銷售負責人簽字確認；
5、客戶交由現(xiàn)場銷售員開始案場接待；
6、現(xiàn)場銷售負責人保存《外圍代理轉介預約單》�！ �
六、外圍轉介認定標準及獎金報批條件
1、到達銷售現(xiàn)場前至少提前30分鐘，轉介銷售員需以傳真形式將《外圍代理轉介預約單》傳真至銷售現(xiàn)場，與客戶一起到訪后，客戶對《外圍代理轉介預約單》簽字確認，憑《外圍代理轉介預約單》方可進行外圍轉介登記�！ �
2、外圍轉介登記表經(jīng)現(xiàn)場銷售負責人簽字確認方可生效�！ �
3、轉介當日成交為有效轉介，轉介當日未成交為無效轉介。代理合同 篇10 甲方（委托方）： 乙方（受委托方）：河南 根據(jù)《中華人民共和國律師法》《民法典》有關規(guī)定并參照行業(yè)慣例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，自愿達成以下協(xié)議：
一、乙方接受甲方的委托，指派李律師擔任 案件 的代理人，甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理�！ �
二、委托事項及權限�！ �
1、委托事項：
2、在調(diào)解、審理、執(zhí)行程序中，乙方有代為承認、放棄、變更、增加、減少請求，進行和解、調(diào)解、上訴、簽收法律文書的權利。
3、有權代為接受款項和實物�！ �
三、委托代理期限為委托事項完成時止（包括判決、調(diào)解、甲方擅自撤訴及案外和解等）。委托事項及權限中途不得擅自變更或終止�！ �
四、風險代理費用支付方式及其他涉訟費用承擔�！ �
1、委托事項完成，甲方應及時將賠償凈數(shù)額的30％支付乙方作為風險代理費用；
2、甲方必須向乙方如實陳述案情，提供真實證據(jù)，妥善保管好有關證據(jù)原件，如甲方丟失證據(jù)原件或因其他原因拒不按乙方要求向法庭出示證據(jù)原件，致使因證據(jù)不足而敗訴者；或者甲方擅自放棄實體或程序上的權利，做出不利于委托事項行為的；仍應按約定標的的30％向乙方交納代理費用，并應支付違約金1000元�！ �
3、委托事項完成，如果甲方持有賠償凈額拒不及時支付乙方代理費，應視為甲方嚴重違約，乙方應加倍支付風險代理費用，并承擔遲延支付期間的利息，利息按同期銀行貸款利率四倍計算。
4、雙方之間代理費及違約金的約定是雙方之間真實的意思表示，不存在欺詐、脅迫和顯示公平的成分，雙方應認可是合法約定，該約定受法律保護。
5、案件所涉訴訟費、保全費、調(diào)查費、公證費、鑒定費、檢索費以及乙方在辦案中的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔。財產(chǎn)保全時擔保所需款物由甲方提供�！ �
五、乙方的權利和義務�！ �
1、在不誤所辦案件的前提下，有權從事其他業(yè)務活動；但要保持通訊暢通；
2、如發(fā)現(xiàn)甲方歪曲事實，弄虛作假，捏造證據(jù)，有權終止代理，所收代理費不予退回；
3、如甲方未能按期支付代理費，則乙方有權終止代理，其責任由甲方承擔；
4、乙方律師必須認真履行職責，通過正當途徑維護甲方合法利益。乙方因過錯造成的損失應于賠償；
六、乙方律師代理案件所付出的勞動，不僅體現(xiàn)在時間及體力上的消耗，更體現(xiàn)為對其知識和技能的運用。其表現(xiàn)形式包括但不限于根據(jù)有關法律對案件事實的分析意見，對相關法律的詮釋及對案件處理在程序上或?qū)嶓w上最佳渠道及方案的選擇�！ �
七、甲方如實陳述案情及提供相應證據(jù)的義務是絕對的。如因陳述不實，前后不一；或?qū)τ谝曳揭蠹追教峤坏淖C據(jù)，甲方不提供、遲延提供或者不能提供取證線索；或提供的取證線索不是切合實際的；或被取證著拒絕出證；或以律師的勤奮勉慎無法取到；或法院拒絕以職權取證等而使案件審理結果對甲方不利，其結果由甲方自負�！ �
八、甲方敗訴的風險乙方已明確告知。律師不得向甲方及經(jīng)辦人做任何形式的關于案件處理結果的承諾；甲方對乙方律師關于案件的分析預測不得理解為做出了這種承諾�！ �
九、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之，可調(diào)解也可起訴，雙方有互為對方保密的義務。
十、本合同自雙方或代表人簽字或簽章、按指印后生效。一式二份，雙方各執(zhí)一份�！ 〖� 方： 代表人： 乙 方：河南所 代表人：李律師________年____月____日