開發項目委托獨家代理銷售合同（通用13篇）

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇1

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

　　委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　委托標的物：總計約 平方米，具體數據以實際可售面積為準。

　　委托銷售價：

　　二、甲方基本義務

　　1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;

　　3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;

　　4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

　　5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;

　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

　　三、乙方基本義務

　　1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

　　3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續;

　　4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;

　　5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇2

　　甲方：__________________________乙方：__________________________

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據和的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限

　　1、本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

　　第三條費用負擔

　　1、推廣費用由乙方負責。

　　甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發生前一次性到位。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格

　　1、銷售價目詳見本合同的附件。

　　2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

　　3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

　　第五條代理傭金及支付

　　1、乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

　　2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。

　　甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4、因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照復印件和銀行帳戶;

　　(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

　　(3)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。

　　3、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1、在合同期內，乙方應做好以下工作：

　　(1)根據市場，制定推廣計劃;

　　(2)在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　(3)派送宣傳資料、售樓書;

　　(4)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

　　(5)在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金;

　　(6)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3、乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。

　　非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。

　　在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。

　　若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。

　　本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_______年____月____日

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇3

　　本銷售協議(以下稱本協議)由某(中國)有限公司及其附屬公司(以下稱甲方)，是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為_______，和(以下稱乙方)訂立，乙方是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為______。這里提到的附屬公司指某(中國)有限公司參與投資成立的公司，包括但不限于__________有限公司__________有限公司、__________有限公司和__________有限公司等。

　　鑒于甲方希望由乙方為其銷售甲方的產品(以下稱為產品);及鑒于乙方擁有銷售這些產品的權力、能力、人力、設施、許可和任何要求的政府批準，根據本文所表達的相互保證，雙方茲達成協議如下：

　　1.雙方間的關系

　　按照本協議之條款及條件，甲方茲指定乙方為甲方的產品在中國的非獨家的銷售商，乙方茲接受該授權。

　　乙方是一個獨立的合方。本協議中沒有任何內容構成乙方成為甲方任何意議上的代理人或合法代表。乙方沒有被賦予任何權利或授權代表甲方或以甲方的名義承擔或產生任何明確或暗示的責任，或以任何方式約束甲方。

　　乙方不得使用__________(某)作為商號的一部分，且末經甲方明確的書面同意，亦不得用任何方式使用__________(某)或甲方或其母公司或關聯公司的任標志，除非用以表示其為甲方產品的銷售商。

　　2.產品的供應

　　乙方在充分了解了甲方提供的產品價格表后，按甲方規定的最低起訂量用發訂單給甲方的方式向甲立訂購產品，乙方發出的所有訂有訂單須經甲方審閱及接受后方可生效。甲方有權拒絕接受把貨物提交給乙方。如無法在要求的交貨日交貨，甲方將在通知乙方接受其訂單時，把情況告知乙方，并按甲方通知乙方的確定交貨日期交貨。

　　產品將用運費已付形式，運到乙方預先指定并經甲方接受的交貨地(以下簡稱交貨地)。在乙方接收產品之前，甲方負責貨物的保險。乙方可以建議保險險種，但最終由甲方決定。

　　3.產品的接收

　　產品送達交貨地并由乙方接收后，產品的所有權轉移到乙方，產品損失的風險乙方承擔。一旦收到產品，乙方應立即驗收，經確認合格后乙方應立即在貨物簽收單上簽名蓋章，并交回甲方。

　　4.區域

　　乙方應在甲方指定的區域(以下稱為銷售區域)內銷售甲方的產品。

　　5.付款

　　所有貨款(包括貨價、至交貨地的運費、保險費及與準備交貨或運輸文件有關的其他費用)的支付均應以人民幣金額支付，除非甲方用書面形式批準其他的付款條件，且甲方可以用書面通知形式隨時收回或變更這些其他付款辦法。

　　乙方應在本協議第三條規定的交貨地收貨后21天內根據本協議的規定支付每筆貨物的全部貨款，該購貨的金額應在甲方給乙方的信用額范圍內。乙方不能在本條規定的時間內付款將被視為違約。甲方有權采取所有合同和法律規定的補救措施，包括終止本協議和采取任何法律行動。乙方應將貨款支付到甲方指定的銀行帳員上。

　　如果中央或地方政府對本協議中的作何付款征收任何稅項或關稅，不論是以預扣或其他方式，本協議下應付款的金額應相應提高，以保障在納稅后，甲方仍可以收到本協議規定應付款的金額。

　　甲方有權以乙方目前或將來可能根據本協議或其他交易行為而欠甲方的債務抵沖本協議規定的甲方的應付款項，而不管產生此一債務的交易與本交易是否有關。

　　6. 銷售服務

　　乙方將盡最大努力促進產品在銷售區域內的銷售和使用。為幫助乙方取得最好成績，甲方將提供產品的有關知識。乙方應利用產品的有關知識銷售產品并促進產品的再銷售。

　　7. 知識產權

　　乙方同意除履行本協議之外，不使用甲方的商標(以下稱商標包括甲方及其關聯公司擁有的商標)。乙方茲確認商標是甲方獨有的及專有的財產，并且本協議一旦終止，乙方將不會在任何本協議界定以外的產品上用任何方式使用商標或甲方產品特有的包裝。乙方進一步保證并同意本義務是連續性的，在本協議終止后仍然有效。乙方進一步保證并同意不論在本協議期間或終止后其將不會在任何國家或地區申請或嘗試注冊商標或與商標相似易起混淆的其他商標。

　　乙方進一小保證和同意不論在本協議期間或終止后其不會生產或銷售或致使任何人或任何單位生產或銷售甲方的假昌產品或任何其商標或包裝與甲方產品的相似并易引起混淆的產品。如果乙方末能履行本條規定的義務和保證，乙方的行為則是嚴重地違反本協議的行為。在這種情況下，甲方有權立即終止本協議并將有關案件提交給合適的政府機構或/和人民法院處理。乙方應立即停止這些侵權行為，并賠償甲方因其違約行為對甲方造成的任何利潤損失及其他任何實際和間接的損失。

　　乙方應只銷售帶有商標的產品。商標應被適當地顯示在乙方銷售的產品上的一切廣告、促銷材料或其他的印刷品上面。

　　一旦知曉任何侵權商標和前文所述的特有包裝的情形，乙方應即時通知甲方。甲方將自行決定采取什么樣的行動且所有收回的款項均屬于甲方。乙方應配合甲方以保護及捍衛甲方對商標及特有包裝的權利。

　　8. 標志及警告

　　除非有法律或政府規定的要求，否則末經甲方的事先書面同意乙方不得除去產品的任何標志，亦不得在產品上添加任何東西。

　　9.信用保證

　　如果有良好的付款表現及穩定的銷售成績，乙方可以申請信用額或申請提高信用額。根據甲方的要求超過人民幣''元的信用額須有乙提供的擔保或第三方為乙方提供有效擔保且為甲方所接受方可獲授予。甲方有權調整甲方給予乙方的信用額。在甲方取消乙方信用額時，乙方必須胡購貨之前支付所有的貨款。

　　10. 保密條款

　　乙方同意在本協議期間及終止后五年內，將最嚴密地保存因其與甲方的關系而掌握的與甲方的業務、產品、程序、研究或發展有關的一切數據、工藝、配方、圖紙、商業秘密(包括但不現于市場信息及客戶名單)(以下統稱保密資料)，切末經甲方的事先書面授權，不得把保密資料泄漏給任何人。

　　11. 遵守法律及法規

　　乙方應任何時候在其銷售產品方面嚴格遵守中國各地現形有效的一切法律法規。如因乙方的任何作為或不作為造成其違反或不符合任何法律法規而由此導致任何處罰，乙方應自行負責。乙方同意賠償并保護甲方免受任何因其末能遵守中央或地方政府的法律、法規或要求，或因乙方、其高層職員、董事、雇員、并連人或代理人的疏忽而引致的損害或民事所賠之損失。

　　12. 20__年匹配

　　本協議雙方保證為履行本協議而目前使用或將來使用的設施、設備、操作、信息系統和其他所有系統和工序應該是20__年匹配的，并保證能夠履行在此所規定的義務、陳述和保證并確保20__年匹配而導致該方不能履行該義務、陳述稱保證，該方將被視為嚴重違約。該違約方應全面負責賠償守約方和/或第三方因該違約而造成的損失。

　　13. 期限及終止

　　本協議的有效期限自雙方簽署蓋章之日開始，保持一年的效力。此后，除非任何一方于期滿前提前30天書面通知另一方終止本協議，否則本協議將逐年自動延展一年。

　　不論前款如何規定

　　1)當任何一方末能履行本協議的任何義務(末能付款除外)，且末能在收到相應通知后的10天內改正錯誤時，另一方可以隨時發出通知給違約方即時取消及終止本協議。任何一方在發生上述違約情形時末能行使此權利不影響該方在相同違約或其他條件或保證的違反再次發生時終止本協議的權利;或

　　2)當乙方末能按本協議的規定付款，甲方有權立即終止本協議而無需發出任何通知;

　　3)當乙方進入清算、資不抵債、申請與其債權人之間簽訂、預防或中止協議，申請破產，或當乙方的大部分資產或大部分股份已轉移到與甲方或其任何關聯公司的競爭對手相關的公司或聯合體或受到該公司或聯合體的控制時，甲方保留可以隨時發出通知給乙方即時取消及終止本協議的權力;或

　　4)任何一方可以提前30天書面通知終止本協議而無需任何理由。

　　本協議的解除或期滿將并不解除支付任何在本協議下應付款項的義務。除非甲方提出以當初方購買產品的價格收回，否則乙方可以正常價格賣掉其仍存有的產品。

　　14.銷售許可

　　方應負責取得所有對于在其當地市場范圍內銷售產品所必需或建議應取得的一切許可、同時及其他授權。如本協議因任何原因終止或期限屆滿，乙方應把該等許可、同意及其他授權讓給甲方或甲方的指定方或取消該等許可、同意及其他授權，按照甲方的自由選擇。

　　15.不可抗力

　　如果任何一方對本協議或其項下任何義務的履行，付款部分除外，受到超出正常控制力的事件阻礙或干擾，包括但不限于：自然事件、政府行為、國家或勞工動蕩、戰爭、恐怖或其他可預見的自然災害，在及時通知另一方后受不可抗力影響一言履約的義務將在該阻礙、　制或干擾范圍內被免除。但該方應盡力避免或排除此阻礙履約之因素，并應在不可抗力事解除后，立即繼續其履約行為。如果因不可抗力導致一方　能履行本協議超過30天，則另一方可以提前七天書面通知對方終止本協議。

　　16.特別支付

　　甲方不會為了影響任何第三方的決定以獲得任何利益或好處而直接或間接支付任何現金或實物給該第三方。本協議中沒有任何內容授權局方在履行其于本協議下的義務時直接或間接地　此類支付，且甲方亦不會補償此類支付。

　　17.信息之提供

　　甲方應向乙方提供銷售甲方產品業務必需的資料，乙方應向甲方提供信息或資料，包括但不限于：乙方的工商登記情況、稅務登記證復印件、財務報表、辦公地址、倉庫地址、郵寄傳票地址、電話號碼、收貨章樣鑒、發票收取人、貨物引取人、帳號等。前述信息或資料如有任何變動，應即時告知另一方。對于擁有高效分銷商補貨系統(即EDR系統)的乙方，甲方將通過電子數據交換系統向乙方提供產品信息，配額信息和訂單確認信息，并確保所提信息的完整、準確和及時。

　　乙方將通過電子數據交換系統定期向甲方提供產品的進銷存信息，并確保所提供信息的完整、準確和及時。

　　18.通知

　　任何本協議下要求的通知必須以書面形式，以當面送達、掛號郵件、電傳或傳真形式傳給：

　　甲方：____(中國)有限公司

　　地址：____________________

　　收件人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　收件人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　任何一方可以修改上述地址或收件人，但必須以本協議規定的方式提前30天書面通知另一方，這些修改應在另一方收到此通知時才生效。

　　如果通知以電傳、傳真形式或當面送達，則此通知的收到日期應該是電傳或傳真發出的日期或當面送達的日期。如果通知以掛號郵件發出，則此通知的收到日期應該是從寄出的郵戳日起7天后的日期。

　　19.　權利之轉讓

　　未經另一方的事先同意，本協議的任何一方無權把其于本、協議下的任何權力或義務部分地或全部地轉移或轉讓給其他方。但甲方公司可以把其于本協議下的權力和義務轉讓給甲方公司的附屬公司和并聯公司。

　　20.　爭議之解決

　　對于任何產生于本協議或與之有關的爭議，雙方如不能友好的解決，應提交人民法院處理。

　　21.　繼續執行

　　在解決某項爭議期間，雙方應在其他方面繼續執行本協議。

　　22.　法律適用

　　本協議適用中華人民共和國的法律。

　　23.　可分割性

　　如本協議的任何條文被認為是無效的，不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，其于的條文仍將保持其有效性及可強制執行性。雙方同意如果某一條文被認為是無效的、不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，雙方將友好協商用一則有效的、可強制執行的條文代替前者。該有效的條文應在執行本協議時，在最大限度范圍內能使雙方達到其經濟、商務及其他目的。

　　24.　棄權

　　本協議之任何一方沒有行使或延遲行使其于本協議下的任何權利、權力或特權，不得視為對該等權利、權力或特權的放棄，對任何權利、權力或特權的單獨行使或部分行使亦不能視為對其他任何權利、權力或特權的放棄。

　　25.標題

　　本協議各條款之標題僅用參考意圖，并無法律效力。

　　26.整體性及更改

　　本協議將取代雙方以前就本協議主題事宜達成的一切書面或口頭的協議，并將構成雙方間就該主題事宜達成的整體協議。本協議的任何變動或更改，只有以書面形式作出并經雙方之充分授權人簽署，方可生效。

　　27.生效

　　本協議將在雙方授權人簽字并蓋章后生效。

　　28.附件

　　下述文件將作為協議的附件，并構成本協議的一部分：

　　附件A：銷售服務條款(略)

　　附件B：殘損品處理規定(略)

　　附件C：優惠付款條款(略)

　　上附件為本協議的組成部分，如果本協議與這些附件有差異或沖突，以本協議為準。

　　之授權代表于__________年__________月__________日在中國廣州簽署本協議，一式兩份。

　　甲方：__________(中國)有限公司

　　乙方：__________________________

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇4

　　甲方：________________________

　　郵編：________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：_______________________

　　傳真：________________________

　　乙方：________________________

　　郵編：_______________________

　　地址：_______________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　甲、乙雙方根據民事及中國軟件相關法律，并根據誠信及互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執行本合同如下內容：

　　一、甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。

　　二、甲方的權利與義務

　　1.甲方保證給乙方提供產品均為正版產品并保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物。

　　2.甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。

　　3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。

　　4.每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元。

　　三、乙方權利與義務

　　1.乙方應積極主動推廣甲方的產品并配合甲方做好相應的市場活動，便于促進銷售。

　　2.如果發現產品存在質量問題，應在三日內書面通知甲方進行調換。

　　3.乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規定約束。

　　4.乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為，不侵害產品發版權及商標權，在銷售過程中，一但發現版權被他人侵犯，應及時通知甲方并提供幫助。

　　5.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。

　　四、違約責任

　　1.乙方一旦發生違約，違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。

　　2.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬元。

　　五、銷售政策

　　1.乙方須銷售甲方的全部產品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折。零售價見附表。

　　2.結算方式為：款到發貨。

　　六、交貨方式

　　1.甲方收到乙方貨款后三天內將貨發出。

　　2.鐵路：甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。

　　3.公路：甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。

　　4.乙方應在收到貨后應立即驗貨核查，如有問題須在三天內書面通知甲方，甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。

　　5.運輸費用由甲方承擔，但調貨時的運輸費用由乙方承擔。

　　七、其它事項

　　1.本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方 乙方

　　________年______月_____日

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇5

　　20__年__月__日，以________先生為代表________公司(以下簡稱甲方)，以_________先生為代表__________公司(以下簡稱乙方)簽訂本合同。

　　甲方愿意指定乙方在______地區為獨家代理并銷售甲方12V-400

　　ZC型主機零配件。

　　雙方同意如下條件：

　　1.甲方指定乙方為甲方在_________地區銷售12V-400ZC

　　型主機零配件的獨家代理。

　　2.甲方供給乙方12V-400ZC型主機零配件的成品，由乙方包裝并標

　　貼與原樣相同的商標和標簽。

　　3.乙方每月銷售不少于____套/箱。

　　4.若乙方6個月不能銷售雙方同意的數量，本合同在任何時候可予以作廢。

　　5.本合同有效期內，甲方未經乙方同意前，不得指派另一家公司或工廠在_

　　____________地區銷售12V-400ZC型主機零配件。

　　6.若乙方每月銷售量達到規定的數量，乙方有權永久擔任代理。

　　7.廣告費由乙方負擔。

　　8.經雙方同意后，本合同自簽字之日起生效。

　　9.本合同用中英文簽署，一式兩份，雙方各執一份。如中文本與英文本發生

　　異議時，以英文本為憑。

　　10.本合同遇有修改，需經雙方同意。

　　甲方 乙方

　　_______________________________公司 ______________公司

　　年月日

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇6

　　甲方;

　　乙方;

　　甲乙雙方為了在家具銷售領域進行合作，本著公平、合理的原則，經過友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方為乙方提供區域品牌代理獨立權、

　　二、甲方免費負責為乙方員工培訓銷售知識、辦公家具知識、服務禮儀。

　　三、甲方為乙方提供系列辦公家具產品授權經銷書。

　　四、甲方派專人協助乙方進行選擇店址的無償服務。

　　五、甲方在乙方開業前期派專業銷售人員進行輔助性的營銷策劃，以及贈送內部培訓手冊十五本。

　　六、甲方在同乙方合作期間確保乙方在四川省巴中市內不會出現第二家銷售甲乙公司系列產品經銷商。

　　七、乙方在合作期間如在合同約定區域范圍內開第二家辦公家具系列產品專賣店必須征得甲方同意。

　　八、乙方在合作期間不得轉讓品牌區域代理權。

　　九、乙方在合作期間不得在專賣店內經銷其他廠家的辦公家具產品。

　　十、乙方每年必須完成萬元整(大寫：萬元整)辦公家具經銷業績。

　　十一、乙方在簽訂合同時需一次性支付甲方品牌代理費人民幣萬元整(大寫：萬元整)，代理有效期限為20年10月10日至20年10月9日，如乙方中途退出，甲方不退還品牌代理費。

　　十二、甲方每年不定期的對乙方專賣店進行指導和管理。

　　十三、合作期間如乙方有違法或違反此合同內容甲方有權終止合同并不退還代理費。

　　十三、其它：

　　1、本合同簽定之日起，甲乙雙方應嚴格遵守執行。如發生爭議或分歧，雙方應友好協商解決。若協商不成，雙方同意后向當地仲裁機構報請解決。

　　2、本協議未盡事雙方應本著積極態度，在本合同的原則基礎上進行修改、填補。補充條款經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本協議有效期自合同簽訂之日起至20年10月9日，期滿后如雙方繼續合作，需另行簽訂延期協議。

　　十五、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字蓋章： 乙方簽字蓋章：

　　日 期： 年 月 日

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇7

　　甲方：

　　營業執照號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　營業執照號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售 鎮商貿城達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方獨家代理銷售位于 市 縣 鎮的 農貿市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產進行銷售，如有其他人銷售該房產，則銷售的房源均屬于乙方業績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。

　　二、甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。

　　三、雙方約定銷售平均底價暫定為 元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協商調整銷售底價，雙方簽字確認后生效。

　　四、乙方可根據市場行情在平均底價 元/平方米的基礎上上浮房價，如乙方出售的房價高于 元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。

　　五、結算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務記賬。

　　六、營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。

　　七、在銷售過程中所產生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經理費用由乙方負責支付，如乙方連續兩個月未銷售房產，則甲方可隨時要求乙方撤場。

　　八、如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇8

　　甲方：________乙方：________

　　姓名：________姓名：________

　　性別：________性別：________

　　年齡：________年齡：________

　　聯系方式：____聯系方式：____

　　身份證號碼：__身份證號碼：__

　　本著誠實、信用，友好合作互惠互利的原則，根據規定，甲、乙雙方就代理甲方產品的經銷事宜達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1.甲方委托乙方代理________產品，授權在________(區域)獨家代理，在此區域內銷售。

　　2.甲方對產品的生產質量負責，在產品有效期內，因產品生產質量問題而引起的糾紛，甲方承擔質量引起的相應責任;

　　3.雙方合同一經簽定，在乙方合法經營、及時支付貨款和遵守合同及其規定的情況下，在乙方的合同期內，甲方不得無故中斷產品供應.

　　4.甲方有義務保證乙方市場的穩定，杜絕其他代理商惡意竄貨，保證乙方在代理區域內的獨家代理權，如發現惡意竄貨行為，甲方為乙方清理市場。

　　二、乙方責任

　　1.乙方代理甲方的產品在指定區域內獨家經銷，在代理之日起，三個月內不發生進貨行為，視為自動放棄代理權;

　　2.乙方代理協議簽定后，提貨為現款現貨，既乙方將地址、貨物名稱、數量、收貨人、聯系方式傳真至甲方，甲方查明款項進入甲方賬戶后，將貨發出;

　　3.乙方在代理區域內通過正常途徑、合法的宣傳方式銷售甲方產品;在銷售上出現任何問題(非產品質量問題)由乙方自行承擔，甲方可幫調助協處理;

　　4.乙方在銷售過程中零售價不得低于零售價的最低限價，不得高于物價批準的零售價，不得低于甲方規定的最低供貨價供給零售藥店，一經發現，取消代理權，扣罰市場保證金，并追究相關責任;

　　三、雙方協定

　　1.本合同經雙方簽字或蓋章生效。

　　2.甲方負責將貨物通過物流發給乙方，費用由甲方負責(不包括航空快件、特快傳遞、公路短途運輸)，發貨方式由甲方決定，如因乙方責任造成發貨失誤，費用由乙方承擔;

　　3.如因本協議發生的經濟糾紛，則由甲方所在地仲裁調解。

　　四、補充協議

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇9

　　一、代____區域

　　1、乙方的代____區域為：_________地區

　　2、代____區域擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產品

　　1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產品(是否)包括在內：_________

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為___，從本合同簽訂之日起至_______月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

　　(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續約費;

　　(5)_________。

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續___不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

　　2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代____區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代____區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

　　2、乙方須在收到貨物后____日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監督、培訓及售后服務

　　1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

　　2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

　　3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。

　　5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

　　7、當乙方發生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。

　　十二、知識產權

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等，乙方在代____區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷售代理經營的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代____區域內以_________方式使用商業秘密;

　　(3)《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。

　　3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

　　4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

　　5、乙方在本合同終止后的___內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的___內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

　　6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

　　十三、合同轉讓

　　1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

　　(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

　　(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在___內不得進行轉讓。

　　(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適____市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。

　　2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應當按照甲方的規定在代____區域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。

　　甲方(蓋章)：________

　　負責人(簽字)：______

　　地址：________________

　　聯系人：______________

　　電話：________________

　　___年____月____日

　　乙方(蓋章)：________

　　負責人(簽字)：______

　　地址：________________

　　聯系人：______________

　　電話：________________

　　___年____月____日

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇10

　　甲方：

　　乙方： 有限公司

　　經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：

　　一、委托內容和要求

　　1. 委托項目：①名稱: ②位置：

　　2.委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。

　　3.委托性質：獨家代理，即代理期內深圳范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。

　　4.任務要求:前 個月時間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務，則雙方可對前期工作進行評估，如甲方不認可乙方的工作，甲方有權單方終止委托合同;如甲方認可乙方的工作，則合同可繼續執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。

　　二、銷售價格及代理傭金結算支付

　　1.結算底價及付款方式(詳見附件)。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;傭金按銷售底價的 %計提;當銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方占50%，乙方占50%。

　　3.代理期內，每月1日作為結算日，結算統計后5日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

　　4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

　　5. 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按人民幣進行結算。

　　三、甲方責任

　　1. 本協議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。

　　2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：

　　①售樓書和價格表;

　�、谑蹣琼氈�和付款辦法及優惠辦法;

　�、郾卷椖夸N售進度表(截止日期為 年 月 日)

　　3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

　　4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

　　5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費用由甲方承擔。

　　6. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。

　　7. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。

　　8. 乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。

　　9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。

　　四、乙方責任

　　1. 本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責提出本項目的市場營銷策劃推廣計劃建議 書，遞交甲方。

　　2. 乙方自行設計宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費用由甲方負責。

　　3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

　　4. 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。

　　5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

　　6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。

　　五、違約責任

　　1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

　　5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

　　6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。

　　甲方：

　　法人代表簽字蓋章：_________________

　　乙方： 有限公司

　　法人代表簽字蓋章：___________________

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇11

　　編號：____房中介字[201]第號

　　甲方(委托方)：___________________營業執照注冊號：___________________地址：_______________聯系電話：________

　　乙方(受托方)：___________________營業執照注冊號：__________資質等級及證號：____________地址：_____________聯系電話：_______

　　甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

　　第一條　委托代理主要事項(選項打“√”)□全程代理　　□市場調研　　　□營銷策劃　　□代理銷售

　　第二條　委托代理項目的位置、面積

　　1.代理項目座落位置：_______________2.代理項目總面積約為______________平方米。

　　(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)

　　第三條　銷售價格

　　1.銷售面積按套內建筑面積計算;

　　2.合同所約定的銷售房屋價格均價為______________

　　;乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二);

　　3.在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，經甲方書面同意后，方可執行折扣優惠。

　　第四條　甲方權利與義務

　　1.提供有效的營業執照和開發資質證書復印件;

　　2.提供該項目的土地使用權證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料;

　　3.保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方;

　　4.按雙方協商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);

　　5.派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作;

　　6.提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

　　7.對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效;

　　8.提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用;

　　9.可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章;

　　10.作好本合同的_，防止對銷售造成不利影響;

　　11.負責按時支付乙方傭金及策劃費;

　　12.約定承擔的其它費用：___________

　　第五條乙方權利與義務

　　1.乙方必須提供營業執照和房地產中介服務資質證書復印件;

　　2.本合同簽署后_______天內向甲方提交市場調查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在_______天內展開銷售實際運作;

　　3.切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件五)，嚴格執行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經甲方書面同意;

　　4.不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務;

　　5.不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

　　6.未經甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內交付甲方，其它約定除外;

　　7.根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執行;

　　8.協助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。

　　本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

　　9.乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資;

　　10.乙方應當為甲方保守相關商業機密;

　　11.乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象;

　　12.約定承擔的其它費用：_______________

　　第六條本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據推廣計劃按以下項支付。

　　1.廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

　　2.支付給乙方，由乙方負責支付。

　　第七條　策劃費及結算方式前期市場調查、項目定位調研和項目營銷策劃費為______萬元(大寫)(￥

　　_______萬元)，本合同簽定時甲方預付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內一次性付清。

　　若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內提出整改意見，乙方必須在_____日內整改完成，提交甲方，甲方二日內未提出異議，視為認可。

　　第八條　代理銷售傭金按以下項方式計算

　　1.傭金=底價傭金+溢價獎勵其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×_______%溢價獎勵=(銷售價-底價)×銷售面積×_______%

　　2.傭金=(銷售價-底價)×銷售面積

　　3.傭金=銷售合同實際金額的_______%

　　4.其他方式_____________________

　　第九條　代理銷售傭金結算方式

　　1.當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

　　2.當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為_________，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。

　　第十條　甲方違約責任

　　1.若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責;

　　2.甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。

　　乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任;

　　3.如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔;

　　4.開盤時間定為_______年_______月_______日，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬元整，并且乙方有權終止本合同。

　　第十一條　乙方違約責任

　　1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;

　　2.乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任;

　　3.乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為_______萬元。

　　甲方有權解除合同;

　　4.乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失_______萬元人民幣。

　　第十二條　本合同執行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第十三條　正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。

　　第十四條　退房處理方式

　　1.甲方責任：乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

　　2.乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。

　　第十五條　若乙方無有效合法的營業執照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經濟責任和法律責任。

　　第十六條　本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。

　　因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。

　　第十七條　合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。

　　在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

　　第十八條　其他約定：____________________

　　第十九條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：

　　1.向_______仲裁委員會申請仲裁

　　2.向_______人民法院提起訴訟　

　　第二十條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：______________　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人：______________法定代表人：_________________

　　注冊房地產經紀人：__________委托代理人：________________

　　房地產經紀人協理：___________

　　簽約地點：__________________簽約時間：____________________

　　___市國土資源和房屋管理局印制

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇12

　　甲方：_________國_________公司

　　乙方：_________國_________公司(甲方指定的合法代理人)

　　協議條款如下：

　　1.甲方(簡稱公司)授予乙方(簡稱代理人)在_________國_________經銷_________的獨家代理權，自本協議簽字日起_________年為期。

　　2.代理人保證竭力履行其向公司之訂貨，非經公司同意，代理人不得違背公司關于裝運訂貨的任何指令。

　　3.本協議履行期間，代理人將收取傭金：

　　訂單額少于_________元，按_________%收傭;

　　訂單額超過_________元，按_________%收傭。

　　4.代理人提供的發票金額，包括傭金和除郵寄、小額雜費以外的開支，公司將開具不可撤銷跟單信用證予以支付。

　　5.任何一方提前_________個月用_________書面通知對方或任一方在任何時候違背本協議任何一款，無須通知，本協議即告終止。

　　協議雙方于上述時間簽字蓋章為證。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

開發項目委托獨家代理銷售合同 篇13

　　甲方：

　　乙方“：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方 產品的__地區代理銷售達成如下協議：

　　一、代理產品、區域、期限：

　　1、乙方授權甲方為乙方 產品在 地區內獨家排他代理，并保障甲方在銷售區域內的長期利益。

　　具體區域指：

　　2、代理期限為 年，從本協議簽訂之日起至__年_月_日止。

　　合同期結束后，雙方可續約。

　　二、雙方責任、權利：

　　1、乙方保證不在甲方區域內授權其他代理商;

　　2、乙方保證甲方產品供應，并提供相關的證書文件及其他產品宣傳資料;

　　3、乙方應免費對甲方進行技術咨詢、培訓、指導;

　　4、乙方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。

　　5、甲方保證按時支付貨款。

　　6、甲方保證不向代理區域外銷售。

　　若需銷售需得到乙方書面同意。

　　7、雙方互有為對方保守商業和技術機密之義務。

　　8、產品中的工業和知識產權均為乙方所有。

　　一旦發現侵權，甲方應立即通知乙方并協助乙方采取維權措施。

　　三、經銷條件：

　　1、甲方在本協議簽字之日起七日內，首批進貨__元以上。

　　2、協議簽定3個月內為產品推廣期，不計銷售任務;

　　之后每個月需完成__元以上銷售額。

　　若是甲方未完成規定銷售額，乙方有權變更合同條件。

　　四、產品質量及售后服務：

　　1、乙方保證產品及配件的質量，對直接用戶產品及配件 月保換、 年保修。

　　2、乙方的產品及配件的技術和售后服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。

　　3、乙方產品的售后服務工作委托甲方具體實施，甲方在發現自身無法解決的技術問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知后 小時內派員解決。

　　五、價格：

　　1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據市場需要另行商定進行調整。

　　乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發現其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權利按照此最低價執行，甲方并有權要求返還之前的價差。

　　乙方如需調整售價，需在 日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續執行原來價格。

　　2、結算方式：

　　六、交貨方式、地點：

　　1、交貨地點___.貨物數量規格由甲方提前 日書面向乙方下訂單。

　　2、如果批量訂貨總金額小于__元，乙方不承擔運輸費用。

　　3、貨物的風險實際交付時轉移。

　　七、售后服務

　　八、違約責任：

　　1、若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規承擔相應的賠償責任。

　　2、由于水災、火災、地震、干旱、戰爭或協議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協議，該方可以免責。

　　但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。

　　3、違約金的具體計算方式：

　　九、通知

　　1、甲方確認 為其送達地址，乙方確認 為其送達地址。

　　2、任何一方送達地址發生變化時應提前 日以 方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何文件視為其已經收到。

　　十、其它：

　　1、因履行本協議所發生的一切爭議應通過友好協商解決。

　　如協商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。

　　2、本協議從簽字蓋章之日起生效。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人或代理人： 代表人或代理人：

　　年 月 日 年 月 日