委托代理購房合同范本（精選13篇）

委托代理購房合同范本 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經協商達成以下協議：

　　1、甲方委托乙方代理(請在序號前打√)

　　A、高新技術企業(yè)資格認定;代理費_________元人民幣

　　B、內資企業(yè)工商登記注冊;代理費_________元人民幣

　　C、稅務登記等手續(xù)(包括：組織機構代碼、財政登記、統計登記、勞動人事登記、社保登記、地稅登記、國稅登記);代理費_________元人民幣

　　D、一般納稅人登記;代理費_________元人民幣

　　E、外商獨資高新技術企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣

　　F、中外合資高新技術企業(yè)立項審批、工商登記注冊;代理費_________元人民幣

　　G、企業(yè)變更登記、改制登記、內、外資互轉變更登記;代理費_________元人民幣

　　H、網上申報內(外)資高新技術企業(yè)資格復核;代理費_________元人民幣

　　I、網上申報新產品(黃卡)認證;代理費_________元人民幣

　　J、軟件產品著作權登記;代理費_________元人民幣

　　K、“雙軟認定”(軟件產品認定、軟件企業(yè)認定);代理費_________元人民幣

　　L、申報“自營進出口權”;代理費_________元人民幣

　　M、申報財政、統計月報;代理費_________元人民幣

　　N、其他_________。

　　合計收費_________元人民幣

　　2、甲方負責向乙方提供申辦企業(yè)的原始材料、相關資料、計算機用戶名及密碼，并保證在程序規(guī)定的時間內及時簽字、蓋章。

　　3、甲方應對所提供材料的真實性承擔相應的法律責任。

　　4、乙方負責向甲方提供所需材料清單，負責整理和起草申辦企業(yè)的有關文件，并負責提供相關政策、法規(guī)的咨詢服務。

　　5、乙方應在甲方提供材料齊備的情況下，盡快完成申辦材料的起草、組織、上網、裝訂、催辦等工作，并按規(guī)定的期限完成委托代理事項。

　　6、甲方在委托代理的同時應付給乙方委托事項總金額的50%款項，甲方在取得工商執(zhí)照或其他委托事項完成后，再付給乙方其余款項。

　　7、甲方可按以下方式向乙方支付相關費用：

　　A、以匯款方式匯入乙方帳戶，并及時將匯票傳真給乙方;

　　B、以支票或現金方式直接到辦公地點支付和結算。

　　8、遇有特殊情況或協議未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________　　　　　　　代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購房合同范本 篇2

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　雙方經協商一致，就委托事宜達成如下協議：

　　一、委托事項：_________。

　　二、委托人授權_________辦理有關購買商品房 _________套的各項事宜。

　　1.購買的商品房共_________套，總面積在_________平方米之內;

　　2.商品房的購入價應掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在_________市_________區(qū)_________路以東，_________路以西，_________路以南，_________路以北范圍之內選購;

　　4.其他_________。

　　三、委托報酬：

　　受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬_________元;如果在委托期限內未能完成委托事宜，給付勞務費_________元。

　　四、完成委托事項所需費用：

　　根據實際需要，按支出憑據向委托人報銷。

　　五、各項費用的支付方式和期限：

　　委托酬金在合同簽訂后_________日之內，先付_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。

　　其他費用先由受托人墊付，每季度未結算一次。

　　所有經費往來均通過銀行結算。

　　六、委托授權期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　七、雙方當事人的權利與義務：

　　1.委托人在合同生效之后，對授予托人在授權范圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

　　2.受托人應認真負責行使委托人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委托人;

　　3.其他：_________。

　　八、爭議的解決方式：

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜：_________。

　　委托人(蓋章)：_________　　　　　　　受托人(蓋章)：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________

　　銀行帳號：_________　　　　　　　　　　銀行帳號：_________

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購房合同范本 篇3

　　本委托投資協議于_________年_________月_________日由以下雙方在_________簽署：

　　_________(以下簡稱“甲方”)

　　身份證號：_________

　　聯系地址：_________

　　_________(以下簡稱“乙方”)

　　身份證號：_________

　　聯系地址：_________

　　鑒于：

　　1._________是一家根據中國法律合法組建并存續(xù)的有限責任公司，其股東之一_________;

　　2.乙方為_________現任總經理，且乙方知曉_________有意將其持有的_________的_________的股權(以下簡稱“目標股權”)轉讓給乙方。

　　3.甲方有意通過乙方受讓并持有目標股權。

　　因此，經友好協商，雙方茲達成一致如下：

　　第一條委托投資金額

　　1.1自本協議生效之日起三日內，甲方應將_________元人民幣(以下簡稱“委托投資金額”)匯入乙方指定帳號，作為甲方委托乙方投資_________的資金。委托投資金額的提供應以銀行匯款憑證為證據。

　　1.2上述第1.1條規(guī)定的委托投資金額的提供不應被視為贈與或任何類似性質的行為。

　　1.3乙方，上述委托投資金額將僅用于受讓目標股權的資金使用。

　　第二條股權持有

　　2.1_________的股權變更完成之后，甲方有權通過乙方享有_________股東的權利，該等權利包括但不限于。

　　(1)依照其所持有的股權獲得股利和其他形式利益分配;

　　(2)參加或者推選代表參加_________股東會及董事會并享有表決權;

　　(3)依照其所持有的股權行使表決權;

　　(4)對_________的經營行為進行監(jiān)督，提出建議或者質詢;

　　(5)依照法律、行政法規(guī)及_________章程的規(guī)定轉讓所持有的股份;

　　(6)依照法律和_________章程的規(guī)定獲得有關信息;

　　(7)_________終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產的分配;

　　(8)法律、行政法規(guī)及_________章程所賦予股東的其他權利。

　　2.2_________完成其股東變更手續(xù)之后，甲方通過乙方承擔_________股東的義務，該等義務包括但不限于。

　　(1)遵守_________章程;

　　(2)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股。

　　(3)法律、行政法規(guī)及公司章程規(guī)定應當承擔的其他義務。

　　2.3上述股東權利義務的行使可由乙方以其自身名義行使，但是，為本協議之目的，甲、乙雙方明了乙方任何權利義務的行使均應在甲方指示或授權下進行。但是，在緊急情況下，為甲方利益考慮，乙方可先行作出決定，但應在事后立即通知甲方。

　　2.4乙方特別，未得到甲方事先書面指示的情況下，其不得將目標股權轉讓、質押或以任何其他方式讓與給任何其他第三方。

　　第三條生效條件

　　本協議自下列條件全部滿足之日起生效：

　　(1)本協議經雙方簽字;

　　(2)乙方已與_________簽署了形式和實質均令甲方滿意的股權轉讓協議，且該協議已生效。上述協議中，乙方受讓股權為_________股權的_________，轉讓價格為_________元人民幣。

　　第四條其他

　　4.1本協議簽署后，如對其中內容需要修改，雙方應以書面形式達成并簽字。

　　4.2本協議一式_________份，雙方各持_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理購房合同范本 篇4

　　委托人(以下簡稱“甲方”)：

　　法定地址：

　　法定代表人/身份證號：

　　電話：

　　受托人(以下簡稱“乙方”)： 律師事務所

　　法定地址：

　　負責人：(合伙所)/法定代表人：(國辦所、合作所)

　　電話：

　　甲方因(注：此處概括表述委托事項)法律事務，經與乙方協商，現委托乙方指派律師擔任代理人。為此，雙方本著平等協商的原則，根據《合同法》、《律師法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定訂立本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條 委托代理事項

　　1、委托代理內容：

　　2、委托代理權限：以甲方簽署的《授權委托書》為準。

　　3、委托代理期限：

　　本合同訂立后如發(fā)生委托事項變化和/或代理權限變更，雙方應就委托事項和/或委托權限變更事宜另行簽訂補充協議。

　　第二條 指派代理律師

　　乙方接受甲方的委托，并經甲方同意指派律師--擔任甲方本合同項下法律事務的委托代理人。

　　在履行本合同過程中，代理律師因健康、執(zhí)業(yè)機構變動、被暫停執(zhí)業(yè)等原因不能履行代理職責時，甲方同意乙方另行指派代理律師執(zhí)行本合同項下代理事務。

　　第三條 代理律師的職責

　　乙方及其指派律師履行本合同項下的法律事務的職責：

　　一誠實守信，勤勉盡責，按照法律、法規(guī)和律師行業(yè)的執(zhí)業(yè)規(guī)定，盡力維護甲方合法權益。

　　二尊重甲方的知情權，及時向甲方通報代理情況;對甲方提出的有關意見建議，代理律師應當認真聽取并妥善處理，

　　三保守在代理過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密或個人隱私;

　　四嚴格依據甲方的授權為代理行為，不得有損害甲方利益的越權代理或無權代理行為。

　　五不得利用提供法律服務之便利，非法牟取本合同項下法律事務所指向的甲方利益。

　　六謹慎保管甲方提供的證據和其他法律文件，保證其不遭受滅失。

　　第四條 事實陳述和證據提交

　　一甲方應向代理律師陳述涉及本合同項下法律事務的全部事實，并按《證據材料提交通知》的要求提供有關證據材料和/或證據線索。如果甲方未按該通知要求的時間和內容提交證據材料和/或證據線索，由此產生的不利于甲方的后果，應歸責于甲方。

　　二甲方向代理律師提交的有關證據材料為原件的，雙方經辦人應當辦理交接簽字手續(xù);若是復印件，應由甲方指定的'簽字人在證據材料上簽名確認。

　　第五條 律師服務費及其支付方式

　　根據國家計委、司法部《律師服務收費管理暫行辦法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經過協商確定，甲方應向乙方支付律師服務費(注;此處應詳細訂明金額、支付時間等)

　　第六條 差旅費及其支付方式

　　乙方履行本合同所需差旅費

　　第七條 不屬乙方的收費

　　乙方辦理本合同項下法律事務涉及的下列費用，由甲方另行向其他收費機構或個人支付：

　　一人民法院、行政機關、仲裁機構、鑒定機構、公證機構等部門收取的費用;

　　二經甲方同意的專家論證費用。

　　第八條 禁止合同外收費

　　除本合同約定的收費外，乙方承諾不再就辦理本合同項下法律事務向甲方收取本合同約定范圍之外的其他任何費用;乙方代理律師以任何理由提出合同約定以外的任何收費，甲方應當予以拒絕。

　　第九條 合同提前終止

　　在本合同訂立或/和履行過程中出現下列情況，乙方有權終止本合同，但應將終止合同的事由及有關情況知會甲方：

　　一本合同訂立后乙方發(fā)現存在不可克服的利益沖突，繼續(xù)代理將違反法律或者律師執(zhí)業(yè)規(guī)范。

　　二甲方堅持要求代理律師追求無法實現或不合理的代理目標。

　　三在事先無法預見的前提下，繼續(xù)履行本合同將會給乙方帶來不合理的費用負擔，而雙方未能就追加律師服務費達成補充協議。

　　四甲方故意捏造、隱瞞事實、弄虛作假，欺騙或誤導代理律師，經代理律師指出后甲方仍不予糾正。

　　依據本條第一項終止本合同的，乙方已收律師服務費應予退還;依據本條二或/和第三或/和四項終止本合同的，乙方已收律師服務費不予退還。

　　第十條 如遇事先無法預見的情勢，代理律師在授權權限之外為維護甲方合法權益所實施的代理行為，甲方應予確認。

　　第十一條 守約承諾

　　本合同履行期間，甲、乙雙方均不得單方終止合同，否則將依本合同的約定承擔違約責任。本合同另有約定除外。

　　第十二條 違約責任

　　一乙方違反本合同第十一條之約定，其所收律師服務費(不含已實際發(fā)生的差旅費)應在甲方要求退費后全部退還甲方。

　　二甲方違反本合同第十一條之約定，除已繳費用乙方不予退還外，乙方有權要求甲方繳清合同約定的全部律師服務費。

　　三甲方未按本合同第五條、第六條之約定向乙方支付律師服務費和/或差旅費的，乙方有權隨時中止或終止代理服務，由此所造成的一切后果均由甲方承擔。

　　四代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其工作疏忽或過失導致甲方經濟損失的，按照乙方投保的《律師執(zhí)業(yè)責任保險合同》的有關規(guī)定向甲方賠償。

　　五代理律師在履行本合同項下的法律事務過程中，因其故意導致甲方經濟損失的，乙方應當承擔損失賠償責任。

　　第十三條 合同解除

　　本合同履行中，如一方要求解除合同，需由雙方協商并另行簽訂書面協議。

　　第十四條 履職監(jiān)督

　　為便于乙方了解承辦律師的履職情況，甲方承諾在乙方代理律師代理案件的任何一個階段或乙方代理律師履職終止時，認真填制《律師服務質量征求意見表》寄、交乙方。

　　第十五條 合同履行完畢

　　乙方的代理職責自本合同簽訂之日起至(注：此處應明確約定代理事項的結束點)時止。

　　第十六條 爭議解決

　　雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協商解決。協商不成，任何一方均可向成都仲裁委員會申請仲裁。

　　第十七條 合同生效

　　除非本合同另有約定，本合同經雙方簽署即生效。本合同一式×份，甲方執(zhí)×份，乙方執(zhí)×份。

　　第十八條 合同附件

　　本合同附件包括《授權委托書》、《律師服務質量征求意見表》、《委托事項法律風險告知書》、《證據材料提交通知》，在本合同簽訂時由甲方一并簽收;前兩項為待填文書，由甲方填制后送交乙方。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　授權代表(簽名)： 授權代表(簽名)：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

委托代理購房合同范本 篇5

　　委托方：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　受托方：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　甲，乙雙方為更好地開展運輸業(yè)務，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》，《國內水路貨物運輸規(guī)則》等法律，法規(guī)有關規(guī)定，就甲方委托乙方作為代理人代理甲方進行貨物的配艙，裝船等一系列貨運代理工作，達成如下協議，以便共同遵守。

　　1.甲，乙雙方均持有有效營業(yè)執(zhí)照，并且嚴格按照營業(yè)執(zhí)照中的營業(yè)范圍開展業(yè)務。

　　2.甲方同意將其攬取的或其生產經營的貨物委托乙方代理安排運輸。

　　3.訂艙時，甲方應正確填寫由乙方提供的規(guī)定格式的訂艙委托書，并加蓋公章或訂艙專用章，以書面形式傳真或派人送交乙方。

　　訂艙委托書中應注明所托運貨物的名稱，件數，重量，體積，包裝方式，識別方式，裝船日期，目的港及收貨人的名稱，地址，聯系方式。

　　甲方對于貨物儲存，防護或運輸有特殊要求的應在訂艙委托書中注明，并隨附相關文件;否則，由此引起的損失，責任，以及乙方因此所遭受的損失應由甲方承擔。

　　甲方應于訂艙委托書上注明本協議編號，以明確該訂艙委托書是在本協議項下。

　　4.甲方若要求更改訂艙委托書的內容，或取消訂艙要求時，必須書面通知乙方，并與乙方經辦操作員書面確認后，乙方應及時按照甲方指示行事。甲方應承擔由此產生的額外費用。但是，若是由于船公司的原因導致無法進行上述修改或取消，乙方不承擔責任。

　　5.乙方在收到船公司或其代理《配艙回單》后，應及時以《訂艙確認書》的形式將訂艙配載的船名，航次，運單號，運價等信息告知甲方。甲方對上述信息如有異議，應在收到乙方《訂艙確認書》后一日內書面提出，否則視為同意。

　　6.甲方委托乙方代辦貨物裝箱的，甲方應當按照乙方要求的時間送貨至指定地點交于乙方委托的裝箱人裝箱，并事先告知有關貨物的基本狀況;否則，由此所造成的損失及責任由甲方承擔。

　　甲方自行裝箱的，由于裝箱不當所產生的風險和責任由甲方自行承擔。

　　7.甲方應當保證收貨人在卸貨港及時提貨，由于提貨不及時而造成的額外堆存費和滯箱費應由甲方承擔，上述費用必須在提貨前直接支付給碼頭和船公司代理。

　　8.雙方同意按以下方式進行運輸費用的確認：

　　甲方必須在訂艙委托書上確認運輸費用和運輸條款;如果訂艙委托書中未注明，則按照乙方公布的運價計收。

　　9.費用結算：

　　經甲方要求，乙方同意按以下第_________種方式結算運費：

　　費用按航次結算，只有在甲方付清所有費用后，乙方才交付運單或貨物;

　　甲方于開航后_________天內，將所發(fā)生的費用支付給乙方;

　　經雙方協議按以下第_________種方式支付費用：

　　現金或銀行支票，匯票的付款方式;

　　電匯，并及時把銀行匯款水單送交給乙方;

　　采取同城托收無承付的辦法結算各類運輸費用。

　　10.如果甲方違反第8-0條的規(guī)定，乙方有權隨時通知甲方解除該協議并有權采取各種措施向甲方收回被拖欠的運輸費用。

　　11.甲方應當按照乙方提供的費率或者其他計費依據向乙方支付應由甲方承擔的費用和報酬，雙方另有約定的除外。

　　12.如果甲方遲延支付或者不支付前款費用或報酬，乙方有權留置甲方的單證，貨物或中止有關合同的履行。

　　13.甲方授權乙方代領運單或者其它相關單證的，視為甲方同意將上述單證出質于乙方作為其應當承擔的費用和報酬的擔保。甲方應當保證其有權將上述單證出質，由于甲方出質不當造成對第三人的責任，由甲方承擔。

　　14.由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力事故的一方，應立即將事故情況以書面形式通知對方，并應在十天內，提供事故詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的有權機構出具。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　15.對確認屬于貨物延期交付的索賠，應以該部分貨物所涉及的運輸費用為限。對于延期交付而產生的間接損失，責任方不承擔賠償責任。

　　16.對確認屬于貨物滅失，部分損壞的索賠，索賠方應提供相關的法定證據，如當地權威檢驗機構出具的檢驗報告等，否則另一方有權拒絕賠償。屬于保險責任范圍內的，則向保險機構進行索賠。

　　17.雙方的任何索賠，應作為個案以書面形式解決，任何一方不得采取扣留或拒付或拖欠或暫扣運雜費等行動。

　　18.本協議項下任何爭議，應由雙方友好協商解決;無法協商或協商不成的，雙方同意提交乙方所在地的海事法院審理。

　　19.本協議自雙方授權的如下代表簽字和蓋章之日起生效，有效期_________年。本協議一式_________份，雙方各持_________份正本，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________

委托代理購房合同范本 篇6

　　甲方(投資者)姓名：___________身份證號碼：____________上海股票帳號：_______深圳證券帳號：___________

　　乙方：證券股份有限公司____________證券營業(yè)部

　　依據《中華人民共和國證券法》，《中華人民共和國民法典》和其他有關法律，法規(guī)，規(guī)章以及證券交易所交易規(guī)則的規(guī)定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　第一章雙方聲明

　　第一條甲方向乙方作如下聲明：

　　1，甲方具有相應合法的證券投資資格，不存在法律，法規(guī)，規(guī)章和證券交易所交易規(guī)則禁止或限制其投資證券市場的情形。

　　2，甲方保證在其與乙方委托代理關系存續(xù)期內向乙方提供的所有證件，資料均真實，有效，合法，甲方保證其資金來源合法。

　　3，甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風險提示書》，清楚認識并愿意承擔證券市場投資風險。

　　4，甲方同意遵守有關證券市場的法律，法規(guī)，規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。

　　5，甲方已詳細閱讀本協議所有條款，并準確理解其含義，特別是其中有關乙方的免責條款。

　　第二條乙方向甲方作如下聲明：

　　1，乙方是依法設立的證券經營機構，具有相應的證券經紀業(yè)務資格。

　　2，乙方具有開展證券經紀業(yè)務的必要條件，能夠為甲方的證券交易提供相應的服務。

　　3，乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。

　　4，乙方遵守有關證券市場的法律，法規(guī)，規(guī)章及證券交易所交易規(guī)則。

　　第二章開設資金賬戶

　　第三條甲方開設資金賬戶應提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件，同名證券賬戶卡，并按乙方要求填寫開戶資料。

　　由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責任由甲方承擔。

　　第四條甲方的證券交易結算資金存入其資金賬戶。

　　第五條甲方開設資金賬戶時，應同時自行設置交易密碼和資金密碼(以下統稱密碼)。

　　甲方在正常的交易時間內可以隨時修改密碼。

　　第三章交易代理

　　第六條甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。

　　第七條乙方為甲方提供以下服務：

　　1，接受并忠實執(zhí)行甲方下達的委托;

　　2，代理甲方進行資金，證券的清算，交收;

　　3，代理保管甲方買入或存入的有價證券;

　　4，代理甲方領取紅利股息;

　　5，接受甲方對其委托，成交及賬戶資金和證券變化情況的查詢，并應甲方的要求提供相應的清單;

　　6，雙方依法約定的其他事項;

　　7，證券監(jiān)督管理機關規(guī)定提供的其他服務。

　　第八條甲方進行柜臺委托時，必須提供委托人(指甲方本人或其授權代理人，下同)身份證，甲方證券賬戶卡和資金賬戶卡。

　　甲方進行自助委托，必須輸入正確的密碼。

　　第九條當甲方委托未成交或未全部成交時，甲方可以變更其未成交的委托。

　　第十條甲方應在委托下達后三個交易日內向乙方查詢該委托結果，當甲方對該結果有異議時，須在查詢當日以書面形式向乙方質詢。

　　甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結果以書面方式向乙方辦理質詢的，視同甲方已確認該結果。

　　第十一條當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機構時，雙方需另行簽定有關協議。

　　第四章資金存取

　　第十二條甲方依法享有資金存取自由。

　　甲方從乙方提取資金時，除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令，乙方必須及時辦理。

　　第十三條甲方可以通過乙方柜臺存取資金。

　　甲方也可以通過其他方式存取資金，但應按照乙方的要求辦理有關手續(xù)。

　　其他方式由乙方依法提供，其含義由乙方負責解釋。

　　第十四條通過乙方柜臺提取資金的，應提供取款人身份證，證券賬戶卡，資金賬戶卡，并輸入正確的資金密碼。乙方按照中國人民銀行和國務院證券監(jiān)管機關的有關規(guī)定為甲方辦理取款手續(xù)。但當甲方資金賬戶出現大額異常變動時，乙方有義務予以關注并及時向證券監(jiān)督管理機關報告。

　　第十五條甲方提取資金每筆數額，每天存取次數參照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條當第十三條第二款所指的其他資金存取方式無法進行時，甲方應在乙方柜臺辦理資金存取手續(xù)。

　　第五章變更和撤銷

　　第十七條當甲方重要資料變更時，應及時書面通知乙方，并按乙方要求簽署相關文件。

　　第十八條甲方撤銷指定交易，需另行簽署有關文件。

　　第十九條除非甲方有未履行交易交收義務等違約情形，甲方可隨時撤銷其在乙方的資金賬戶。

　　第二十條有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期糾正，甲方不能按期糾正或拒不糾正的，乙方可撤銷其與甲方的委托代理關系：

　　1，乙方發(fā)現甲方向其提供的資料，證件嚴重失實;

　　2，乙方發(fā)現甲方的資金來源不合法;

　　3，甲方有嚴重損害乙方合法權益，影響其正常經營秩序的行為。

　　第二十一條乙方撤銷其與甲方的委托代理關系，需通知甲方，并說明理由。

　　第二十二條甲方在收到乙方撤銷委托代理關系通知后應到乙方辦理銷戶手續(xù)。

　　在甲方收到乙方撤消委托代理關系通知至甲方銷戶手續(xù)期間，乙方不接受甲方的買入委托指令。

　　第六章甲方授權代理人委托

　　第二十三條甲方開設資金賬戶后，可以授權代理人代為辦理證券交易委托及相關事項。

　　第二十四條甲方授權他人代為辦理前條所述事項時，應當簽署有關授權委托書，并向乙方提交代理人的有效證件.授權委托書至少應載明下列內容：代理人姓名及身份證號碼，授權權限，有關代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。

　　第二十五條甲方授權委托書的簽署地應當在乙方，但經國家公證機關公證或我國駐外使領館認證的授權委托書可除外。甲方簽署的授權委托書應當交乙方備案。

　　第二十六條甲方在授權委托有效期內變更授權事項或中止授權時，應當及時書面通知乙方，并到乙方辦理有關手續(xù)。乙方在收到甲方書面通知前，仍執(zhí)行原授權委托書。

　　第二十七條乙方明知或應知甲方代理人超越授權權限而受理其代理行為的，對因此給甲方造成的損失，乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。

　　第七章甲乙雙方的責任及免責條款

　　第二十八條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托。甲方自行承擔由于其密碼失密給其造成的損失。

　　第二十九條乙方對甲方的開戶資料，委托事項，交易記錄等資料負有保密義務，非經法定有權機關或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。

　　第三十條甲方應妥善保管其證券賬戶卡，資金賬戶卡，因他人偽造，變造資金賬戶卡給甲方造成損失，乙方有過錯的，應由乙方先予承擔，再依法追償相關損失。

　　第三十一條當甲方遺失證券賬戶卡，身份證，資金賬戶卡時，應及時向乙方辦理掛失，在掛失生效前已經發(fā)生的損失由甲方承擔。

　　第三十二條因地震，臺風，水災，火災，戰(zhàn)爭及其他不可抗力因素導致的甲方損失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　第三十三條因乙方不可預測或無法控制的系統故障，設備故障，通訊故障，停電等突發(fā)事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　第三十四條第三十二，三十三條所述事件發(fā)生后，乙方應當及時采取措施防止甲方損失可能的進一步擴大。

　　第三十五條乙方應本著勤勉盡責的精神忠實地向甲方提供信息，資料。

　　乙方向甲方提供的各種信息及資料，僅作為投資參考，甲方應自行承擔據此進行投資所產生的風險.

　　第八章爭議的解決

　　第三十六條當雙方出現爭議時，可選擇如下方式解決：

　　(1)協商;

　　(2)提請中國證券業(yè)協會調解;

　　(3)向證券監(jiān)督管理機關投訴;

　　(4)向有管轄權的法院起訴;

　　(5)其他合法的方式。

　　第九章機構戶甲方

　　第三十七條當甲方是機構戶時，開設資金賬戶，按如下程序辦理：

　　1，依法指定合法的代理人，并由法定代表人簽署授權委托書;

　　2，提交甲方法人身份證明文件副本及其復印件，或加蓋發(fā)證機關確認章的復印件，證券賬戶卡，代理人身份證，法定代表人證明書。

　　3，預留印鑒和密碼。

　　第三十八條甲方以現金存入的，必須以現金方式支取。

　　甲方以支票存入的，必須以支票方式支取。

　　甲方賬戶不能與任何自然人賬戶相互劃轉資金。

　　甲方不能通過乙方柜臺存取現金，也不能以自助方式存取資金。

　　第十章附則

　　第三十九條乙方按照有關法律法規(guī)及證券交易所的交易規(guī)則的規(guī)定收取傭金，代扣代繳甲方有關稅費。

　　第四十條甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據，非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。

　　第四十一條乙方必須根據法律法規(guī)規(guī)定的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。

　　第四十二條本協議簽署后，若有關法律法規(guī)，規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章修訂，相關內容及條款按新修訂的法律法規(guī)，規(guī)章制度及行業(yè)規(guī)章辦理.但本協議其他內容及條款繼續(xù)有效。

　　第四十三條本協議根據法律法規(guī)和交易所，登記公司的規(guī)定如需修改或增補，修改或增補的內容將由乙方在其營業(yè)場所以公告形式通知甲方，若甲方在七日內不提出異議，則公告內容即成為本協議組成部分。

　　第四十四條本協議所指的通知方式除上述條款中已有約定外，可以是書面送達通知或公告通知。

　　公告通知自公告在指定報刊和乙方經營場所發(fā)布之日起兩個月即視為送達。

　　第四十五條本協議有效期自雙方簽署至第十九，二十條所指情形發(fā)生。

　　第四十六條本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托代理購房合同范本 篇7

　　鑒于：

　　1. 甲方擬聘請乙方律師代理向天時名苑小區(qū)(通州區(qū)楊莊北里 52號)部分業(yè)主起訴主張拖欠物業(yè)費和供暖費糾紛。

　　2. 乙方與甲方之間有常年法律顧問關系，愿意在給予甲方優(yōu)惠的條件下代理上述案件。

　　鑒于上述事實，根據《律師法》的有關規(guī)定，經甲乙雙方平等協商，雙方就下列條款達成協議，以茲共同信守：

　　一、 甲方同意聘請乙方律師代理下列案件的訴訟：

　　1. 甲方就業(yè)主張志勇、李博和蘇寶柱、朱景石拖欠物業(yè)費事宜分別提起民事訴訟;

　　2. 北京天陽供暖有限公司就業(yè)主趙野、李芳、史冬威和梁闖、李英梅、李萍、張秋月拖欠供暖費事宜分別提起民事訴訟。

　　二、 乙方接受甲方聘請，擔任甲方及北京天陽供暖有限公司在上述案件中的代理律師。

　　三、 甲方同意就乙方提供的法律服務向乙方按照下列費用和方式支付：

　　1、 一審法律服務費用：

　　鑒于甲方是乙方的常年法律顧問單位，并且甲乙雙方一直合作愉快，乙方愿意給予甲方優(yōu)惠，乙方優(yōu)惠后的律師費為本協議第一條所涉訴訟標的額之和的10%。上述訴訟標的額之和約140, 000元人民幣，乙方收取律師費14, 000元人民幣。甲方于本協議簽署后五日內向乙方全款支付，乙方在代理本案過程中實際支出的費用，如交通費、通訊費、郵寄快遞費和復印費等，由甲方承擔。乙方在代理本案過程中實際支出的費用由甲方收到乙方賬單后五日內支付。

　　上述服務費用包括乙方在一審中提供的下列服務內容：立案，申請財產保全，收集并提交與本案有關的證據，起草與本案有關的法律文書，代理甲方參加庭審，參與本案件有關的調解及和解，接受法院文件的送達。如果甲方中途撤訴或者與對方當事人和解，乙方無需退還律師費。

　　2、 二審或再審法律服務費用

　　如有二審或再審，甲乙雙方另行協商二審或再審的法律服務費用。

　　四、 乙方責任：

　　1. 勤勉謹慎地、及時地為甲方提供本協議范圍內的服務，依法切實維護甲方的利益。

　　2. 乙方應對甲方提供的，或在承辦法律工作中接觸到或獲知的所有經甲方認為屬個人隱私的或者根據律師業(yè)公認的標準及乙方的知識范圍，應合理地被認為屬于應予保密范疇的文件、資料、信息保守秘密。甲方要求保密或以書面方式注明秘密的內容，乙方不得向任何第三方透露，除非經甲方同意。乙方對上述該等文件資料之應用及引述或信息的披露應僅限于乙方進行本協議涉及訴訟代理事項過程中。

　　五、 甲方責任：

　　1. 甲方應向乙方提供與本協議所涉法律事務有關的各類文件資料，包括乙方代理北京天陽供暖有限公司訴訟所需要的各類文件資料，并應保證該等文件資料的真實性、準確性及完整性。

　　2. 甲方應嚴格依照本協議約定之期限及金額支付律師費及其它與本協議相關的費用。

　　六、 違約責任：

　　任何一方不履行或不依約適當履行本協議約定的各項義務，均構成違約。

　　七、 法律管轄及法律適用

　　本協議受中華人民共和國法律的管轄。本協議之解釋、效力、訂立、履行、變更、終止等均適用中華人民共和國法律及其它相關法規(guī)。

　　八、 爭議解決

　　甲乙雙方因本協議的訂立、效力、解釋、履行等產生的或與本協議有關的任何爭議均應由甲乙雙方協商解決，協商不成的，任何一方均有權向北京仲裁委員會提出仲裁申請，并適用該會當時有效之仲裁規(guī)則，責任方承擔相應法律責任，仲裁裁決為終局性裁決。

　　九、 本協議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，各份文本均具有同等效力。

　　十、 本協議自雙方授權代表簽字或加蓋公章之日起生效。

　　十一、本協議之未盡事宜由雙方另行協議商決定。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購房合同范本 篇8

　　委托方：（以下簡稱甲方）通訊地址：聯系方式：受托方：（以下簡稱乙方）通訊地址：聯系方式：風險提示：

　　在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務，同時受托人必須在委托人授權范圍內進行活動，如果受托人超越權限給委托人造成損失的，應當賠償損失或委托人減少其相應的報酬。甲方委托乙方炒股，買賣中國境內的____交易所掛牌交易的____股。經雙方協商，在平等互利的基礎上，雙方自愿達成以下條款，以資共同遵照執(zhí)行。風險提示：

　　委托合同中要明確約定委托事務，應對期限進行明確約定。委托合同可以是有償的，也可以是無償的，若委托合同是有償的，因受托人給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。但是，因委托人自己指示不當或其他過錯致使受托人遭受不應有損失的，該損失由委托人自行承擔；若委托合同是無償的，因受托人的故意或者重大過失給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。

　　一、基本內容

　　1、甲方以甲方的名義在證券公司開設____證券交易所股東賬戶（并申請創(chuàng)業(yè)板交易功能）。

　　2、甲方出資____萬元人民幣用于炒股，并在銀行辦理銀證三方存管業(yè)務。

　　3、甲方告知乙方炒股的股東賬號及操作密碼。經甲方同意，乙方可更改操作密碼，但任何一方不得向地第三人泄露股東賬號及密碼等。上述工作，甲方在本合同簽訂之日起____日內完成。

　　4、乙方具體負責操作買賣股票，進行炒股。

　　5、委托期限：甲方正式授權乙方炒股的期限從________年____月起至________年____月____日止。

　　6、乙方預計炒股的收益在____之間，但也有可能虧損，乙方預計虧損在____之間。乙方應認真負責、審慎操作。炒股虧損但賬上總資產在____萬元的，應馬上向甲方匯報；虧損在____%或賬上總資產在____萬元的，應停止操作，虧損在____%或賬上總資產在____萬元的，甲方也有權在告知乙方的前提下提前解除合同或通知乙方停止操作并有權更改操作密碼等。

　　7、在合作期間，甲方有監(jiān)督乙方炒股的權利，但為了明確責任，甲方不得進行股票買賣操作，除非乙方同意。乙方須隨時注意股票買賣是否自己所為，如發(fā)現有他人操作等異常情況，應馬上向甲方反映匯報，否則推斷為是乙方行為。由此所造成的虧損或盈利減少部分由甲方負責。結算時所有炒股的交割單由甲方負責去證券營業(yè)部打印或由乙方通過操作軟件打印出來的交割明細為準。

　　二、合作期間的理財費用及合作期滿時的利潤分成

　　1、甲方每月支付____元作為給乙方的理財費用。支付時間在每月____日之前，如甲方未按時支付乙方理財費用的，乙方有權單方面終止合同，由此造成的一切損失由甲方承擔。

　　2、在合同期滿后，乙方如能將甲方的資產收益升值在____%（含____%）以上的，按以下方法進行利潤分成。

　　（1）資產升值在____%（含____%）以上的且總資產在___萬元以內（含該數），扣除___萬本金，多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

　　（2）資產升值在____%（含____%）以上的且總資產在___萬元-___萬元之間（含該數），扣除___萬元本金，多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

　　（3）資產升值在____%（含____%）以上的且總資產在___萬元-___萬元之間（含該數），扣除___萬元本金，多出來的資產也即利潤部分分給乙方____%，其余歸甲方。甲方必須在核算出具體金額后____個工作日內將利潤分成打到乙方指定賬戶上。

　　三、虧損處理委托代理期未滿，代理期內如甲方委托賬戶資金余額虧損超過____%的，甲方有權解除合同。甲乙雙方經本合同約定虧損與乙方無關，故乙方不在責任范圍之內，其損失由甲方自行承擔。

　　四、甲方提前解除合同，乙方除了可以就解除時的利潤進行分成外，甲方還必須將合同內未支付的理財費用一次性支付給乙方。甲方中途要轉走部分資金的，應與乙方協商征得同意。乙方提前解除合同，甲方有權對解除時產生的利潤不予分成，同時有權向乙方追討已經支付給乙方的理財費用。乙方應注意對甲方的資金等進行保密，如有證據證明是乙方泄露的，乙方應按甲方出資額的____%支付違約金。

　　五、爭議的解決雙方如有爭議，應協商解決，解決不成的，任何一方有權向____法院起訴。勝訴方的合理的律師費、交通費等由敗訴方承擔。

　　六、其它本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：簽訂時間：________年____月____日乙方：開戶銀行：賬號：簽訂時間：________年____月____日

委托代理購房合同范本 篇9

　　甲方(委托方)：___________________ 協議編號：___________________

　　身份證號碼：_______________________ 簽訂地址：___________________

　　乙方(代理方)：___________________ 簽訂日期：______年___月___日

　　法定代表人：_______________________

　　經過充分的商議，乙方對甲方欲出租的______小區(qū)辦公物業(yè)樓(以下簡稱物業(yè)樓)的坐落、面積、結構、設施、權屬、用途、甲方的出租權等所有情況均已完全了解掌握，且乙方進行了實地考察、核實。

　　依據相關規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，出于真實意思表示，達成如下協議：

　　第一條 委托事項

　　1.委托期限：自____________年___月___日至____________年___月___日。委托期限滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應另行簽訂協議或以書面形式將本協議委托期限延長。

　　2.甲方委托乙方完成如下事項：

　　(1)乙方在甲方自行出租物業(yè)樓的同時，根據物業(yè)樓出租的進展情況，幫助甲方聯系符合甲方要求的(以下簡稱有意承租者。甲方對有意承租者的要求見第三條)，并確認其身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的真實性。

　　(2)隨聯系到的有意承租者與甲方同時到現場看房，并完整填寫甲乙雙方約定的看房記錄(式樣見附件)。看房記錄需經甲方總經理_________先生簽字確認方為有效，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　(3)促成甲方與乙方所執(zhí)的看房記錄上記載的看房人簽訂物業(yè)樓房屋租賃協議，并使甲方從物業(yè)樓承租人處實際取得不少于一年的房屋租金。

　　第二條 傭金與相關費用的支付

　　1.僅當乙方在委托期限內完成上述全部委托事項后，乙方有權取得甲方應支付的傭金。傭金數額為甲方從物業(yè)樓承租人處實際收到的一個月的租金。在甲方實際取得房屋承租人支付的租金后___日內，如乙方能夠向甲方提供符合有關規(guī)定及本協議的目的且收款單位為乙方的專用發(fā)票(以下簡稱發(fā)票)，則甲方一次性向乙方支付傭金。

　　2.委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方無權要求支付傭金。

　　3.無論受委托事項完成與否，乙方進行委托事項過程中實際支出的費用，均由乙方自行承擔或向看房人收取。

　　4.乙方收款經手人應持乙方蓋章的授權委托書和乙方蓋章的代理人身份證復印件。如乙方不能提供發(fā)票，則甲方有權延期付款，并書面通知乙方盡快提供發(fā)票。從甲方通知乙方之日起___日內，如乙方仍不能提供發(fā)票，則視為因乙方嚴重違約，放棄從甲方獲得傭金的權利而使本協議得以解除。

　　第三條 承租者需具備的條件

　　甲方對有意承租者的要求為：國內外經合法注冊的私人公司或任何其它形式企業(yè)，能夠獨立承擔法律責任的企業(yè)或公司法人，從事合法的經營活動,具有良好的商業(yè)信譽和行業(yè)背景及較長的從業(yè)經驗者優(yōu)先。

　　第四條 乙方的責任與義務

　　1.乙方應對代理過程中了解到的甲方的有關情況及甲方與房屋承租人簽訂的房屋租賃合同中的情況保守秘密。此項保密義務在任何情況下及本協議終止后應持續(xù)保持有效。

　　2.乙方不得隱瞞事實或提供虛假信息或與他人惡意串通，損害甲方利益。出現違反本條約定情況之一的，甲方有權要求乙方退還傭金、向甲方支付____________元違約金，并對超出違約金以外的經濟損失進行賠償。

　　3.非經甲方書面同意，乙方不得將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理。

　　第五條 協議的生效

　　除委托期限屆滿使雙方的權利義務終止的情況外，雙方的權利義務變更必須以雙方簽字蓋章的書面協議形式確定。

　　第六條 通知

　　1.甲乙雙方在本協議中約定的通知、同意、請求、要求等意思表示，均應采用書面聯系方式。

　　2.雙方約定的書面聯系方式為：

　　以郵政特快專遞或速遞服務公司兩種傳遞方式，發(fā)送至雙方約定的如下地址和聯系人：具體地址略。

　　3.下列時間視為正式送達和生效日：在投遞政特快專遞之日起第三個工作日;交給速遞服務公司之日起第二個工作日。

　　第七條 協議的變更

　　雙方書面聯系方式如有變更，應將變更情況在變更之日起第二個工作日以第九條約定的方式告知對方，否則，雙方按第六條約定方式送達仍為有效。

　　第八條 不可抗力

　　1.任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協議或遲延履行本協議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　2.經書面通知之后，本協議內受影響之條款可在不能履行期間及受影響之范圍內中止履行。但任何一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其責任。

　　第九條 爭議的解決

　　1.本協議書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。

　　3.如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條 協議的效力

　　如本協議包含的某一條款或某些條款無論在任何方面由于任何原因被認為無效、非法或不可執(zhí)行，則這種無效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本協議中任何其它條款及整個合同的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。

　　第十一條 附件

　　1.本協議附件包括但不限于：

　　(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充、變更協議;

　　(2)各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、稅務登記證、房產證等各種法律文件;

　　2.任何一方違反本協議附件的有關規(guī)定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十二條 附則

　　1.各方應在協議正本上加蓋騎縫章。

　　2.本協議—式______份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)______份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

　　甲方(簽字)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________

　　授權代理人：(簽字)______________ 授權代理人：(簽字)______________

　　住址：____________________________ 住址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　聯系電話：________________________ 聯系電話：________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　日期：____________________________ 日期：____________________________

　　電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

　　開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

　　賬號：____________________________ 賬號：____________________________

委托代理購房合同范本 篇10

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商，本著自愿、平等、公平、誠實信用原則，簽訂本承包經營合同如下：

　　一、承包經營事項：

　　1、承包經營標的：甲方將購買的商品房即甲乙雙方所簽定的編號為：____________號的《商品房買賣合同》中所涉及的商品房，地址：____________，建筑面積：____________㎡，(該面積如遇調整，最終以發(fā)包人擁有該房屋的《房屋所有權證》中所標注的面積為準)資產金額(即商品房價款)____________元。發(fā)包給乙方用于酒店經營。

　　2、承包經營期限：期限十年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、承包金額及支付方式：

　　(1)乙方將承包經營的資產金額________元的10%作為每年的承包金支付給甲方。

　　(2)承包金每三個月支付一次，即乙方承包經營期開始時便先付甲方首期租金，以后依此類推。三個月的承包金額為：資產金額________元×10%÷12個月×3個月=________元。

　　二、約定事項

　　1、為確保酒店的統一定位、統一規(guī)劃、統一管理、統一經營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的前提下，對房屋進行統一裝修，裝修費用由乙方承擔。

　　2、乙方應依法經營，自負盈虧。乙方可以通過租賃、合作經營、委托經營或自營等多種渠道，采用多種模式承包經營酒店，甲方對此不得干涉。

　　3、甲乙雙方按規(guī)定各自繳納因簽訂本合同引起的稅費。

　　4、承包經營期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔。

　　三、甲方的權利、義務

　　1、承包經營期內，甲方享有按期、足額收取承包金的權利。

　　2、承包經營期內，甲方不得主張房屋的占有權、使用權、收益權(承包金除外)，甲方不得以享有房屋的所有權為由干涉乙方獨自承包經營酒店的權利。

　　3、承包經營期內，甲方享有該房屋的有限處分權，即甲方可以轉讓房屋，但甲方必須在第三方書面向乙方承認并履行該合同的前提下，方可轉讓該房屋，也就是說甲方處分該房屋必須保證乙方繼續(xù)享有合同期內承包經營權，則對乙方沒有約束力乙方有權繼續(xù)經營使用權。

　　4、甲方轉讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

　　5、承包經營期內，甲方有權對本合同涉及的房屋進行抵押或繼承，但必須以不影響本合同的全面履行為前提，并以書面形式通知乙方。該房屋的抵押權人和繼承人必須向乙方書面，繼續(xù)履行本合同。

　　四、乙方的權利、義務

　　1、承包經營期內，乙方負有按本合同規(guī)定按時、足額向甲方支付承包金的義務。

　　2、承包經營期內，乙方對承包的房屋享有占有權、使用權、收益權、轉租權、經營權、管理等權利。

　　3、承包經營期內，乙方有權在不損害建筑結果的前提下對房屋進行裝修，有權在外墻、通道等公共部位安放廣告牌，廣告燈箱。

　　4、根據酒店經營的需要，乙方有權對承包樓層進行平面布局調整，但承包經營期滿，乙方應恢復原狀交還甲方。

　　五、違約責任

　　1、任何一方均不得單方修改或者解除合同，否則視為違約。違約方除應向守約方賠償全部經濟損失外，還應賠償由此給守約方造成的一切間接損失。守約方要求繼續(xù)履行合同的，還應繼續(xù)履行合同。

　　2、若因甲方抵押、轉讓、繼承等產權變更導致本合同履行困難增加，乙方也愿意解除合同的情況下，甲方應賠償由此給乙方造成的一切經濟損失，還包括合同履行后可以獲得的利益損失。

　　3、若甲方擅自干預乙方的正常經營活動，甲方應賠償由此給乙方造成的經濟損失。包括可獲得利益損失

　　4、乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。

　　六、合同的變更、解除和終止

　　1、本合同的變更、解除和終止，需雙方簽訂書面協議，否則無效。

　　2、如遇不可抗力致使本合同無法履行，可以中止本合同的履行，不可抗力的影響超過三個月仍不能消除時，雙方可終止本合同，雙方均不在追究對方責任。

　　七、爭議解決方式

　　因本合同引起爭議，雙方協商解決。協商不成，任何一方均可向承包經營所在地人民法院提起訴訟。

　　八、承包經營期滿后雙方相關約定：

　　1、本合同承包經營期滿后，甲乙雙方再另行協商合作方式及費用。

　　2、本合同承包經營期滿后，乙方應將房屋歸還甲方，并保證該房屋的正常狀態(tài)。

　　九、附則

　　1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議與本合同發(fā)生矛盾時，以補充協議為準。

　　2、本合同的通信地址及聯系電話若有變更，雙方應及時通知。任何一方因怠于通知而影響本合同的履行，應承擔相應責任。

　　3、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。

　　4、本合同一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

委托代理購房合同范本 篇11

　　委托方：(以下簡稱【甲方】)

　　地址：

　　郵政編碼：

　　【本人】【法定代表人】

　　姓名：

　　聯系電話：

　　受托方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　法定代表人：

　　電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業(yè)用房委托投資經營合作達成以下條款：

　　一、委托標的。

　　1、標的物：位于x的x廣場(以下簡稱“x廣場)內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。

　　2、標的用途：x廣場為商業(yè)用房，經營范圍以x廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。

　　二、委托方式。

　　甲方就其擁有的x廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方x廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業(yè)有效的經營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。

　　三、委托事項。

　　甲方授權乙方下述商業(yè)經營事宜：

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起品牌形象;

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執(zhí)行;

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以x廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

　　5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

　　7、組織所有廠商對x廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　9、其它與經營相關事宜。

　　四、委托期限。

　　1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日。

　　2、甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續(xù)。

　　在本合同有效期限內，為維護x廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規(guī)定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經營合同》之規(guī)定。

　　六、租金支付。

　　1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前x元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。

　　2、支付日期：

　　⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商業(yè)用房轉讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。

　　七、經營收入的處置。

　　乙方在保證甲方本合同第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩余部分全部上繳給x廣場有限公司作為儲備金。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、委托期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。

　　2、甲方對乙方的具體經營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經營。

　　3、甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。

　　4、甲方不得單方面解除本合同。

　　5、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經營管理。

　　6、甲方在委托乙方經營過程中，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用。

　　九、乙方的權利與義務。

　　1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;

　　2、負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起品牌形象;

　　3、制定統一經營的標準并嚴格執(zhí)行;

　　4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以x廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同;

　　5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;

　　6、承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;

　　7、組織所有廠商對x廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;

　　8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;

　　9、乙方須按期足額向甲方交付租金;

　　10、乙方在接受甲方委托經營期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經營管理費用;

　　11、其它與經營相關的事宜。

　　十、違約責任。

　　1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委托投資經營建筑面積房價款的____%作為違約金。

　　2、甲方

　　違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。

　　3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的____‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保合同》規(guī)定，從x廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。

　　4、甲乙雙方必須遵守《x廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔責任。

　　十一、合同的解除。

　　存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔責任：

　　1、因不可抗力導致本合同無法執(zhí)行時;

　　2、本合同有效期屆滿;

　　3、經雙方同意的其他情況。

　　十二、爭議解決。

　　如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。

　　十三、補充條款。

　　本合同未盡事宜，由雙方協商訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本補充協議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：

　　年月日年月日

委托代理購房合同范本 篇12

　　甲方(委托方)：_________________________________

　　乙方(代理方)：_________________________________

　　茲經雙方協議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條 房屋位置

　　甲方將座落于_________________________________

　　合計面積_________________平方米，委托乙方代理。

　　第二條 代理期

　　1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。

　　2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

　　第三條 代理房屋租金

　　1.甲乙雙方協商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。

　　2.代理房屋租金按_________繳納。

　　3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定賬戶，d.或其他方式)

　　第四條 其它費用

　　1.在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2.在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條 委托方和代理方的權利及義務

　　1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2.甲方提供：①產權證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關證明;乙方出示：①經紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。

　　3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同;如因乙方提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5.在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下撥客戶

　　7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條 其它

　　1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。

　　4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理購房合同范本 篇13

　　為明確委托報關具體事項和各自責任，雙方經平等協商簽定協議如下：

　　委托方：

　　主要貨物名稱：

　　HS編碼：

　　進出口日期：年月日

　　提單號：

　　貿易方式：

　　原產地/貨源地：

　　傳真電話：

　　其他要求：

　　背面所列通用條款是本協議不可分割的一部分，對本協議的簽署構成了對背面通用條款的同意。

　　委托方業(yè)務簽章：

　　經辦人簽章：

　　聯系電話：

　　年月日

　　被委托方：

　　報關單編碼No.

　　收到單證日期：年月日

　　收到單證情況：

　　合同□

　　發(fā)票□

　　裝箱清單□

　　提(運)單□

　　加工貿易手冊□

　　許可證件□

　　其他：

　　報關收費：

　　人民幣：元

　　承諾說明：

　　背面所列通用條款是本協議不可分割的一部分，對本協議的簽署構成了對背面通用條款的同意。

　　被委托方業(yè)務簽章：

　　經辦報關員簽章：

　　聯系電話：

　　年月日

　　通用條款

　　一、委托方責任

　　委托方應及時提供報關報檢所須的全部單證，并對單證的真實性、準確性和完整性負責。

　　委托方負責在報關企業(yè)辦結海關手續(xù)后，及時、履約支付代理報關費用，支付墊支費用，以及因委托方責任產生的滯報金、滯納金和海關等執(zhí)法單位依法處以的各種罰款。

　　負責按照海關要求將貨物運抵指定場所。

　　負責與被委托方報關員一同協助海關進行查驗，回答海關的詢問，配合相關調查，并承擔產生的相關費用。

　　在被委托方無法做到報關前提取貨樣的情況下，承擔單貨相符的責任。

　　二、被委托方責任

　　負責解答委托方有關向海關申報的疑問。

　　負責對委托方提供的貨物情況和單證的真實性、完整性進行'合理審查'，審查內容包括：

　　(一)證明進出口貨物實際情況的資料，包括進出口貨物的品名、規(guī)格、用途、產地、貿易方式等;

　　(二)有關進出口貨物的合同、發(fā)票、運輸單據、裝箱單等商業(yè)單據;

　　(三)進出口所需的許可證件及隨附單證;

　　(四)海關要求的加工貿易(紙質或電子數據的)及其其他進出口單證。

　　因確定貨物的品名、歸類等原因，經海關批準，可以看貨或提取貨樣。

　　在接到委托方交付齊備的隨附單證后，負責依據委托方提供的單證，按照《中華人民共和國海關進出口報關單填制規(guī)范》認真填制報關單，承擔'單單相符'的責任，在海關規(guī)定和本委托報關協議中約定的時間內報關，辦理海關手續(xù)。

　　負責及時通知委托方共同協助海關進行查驗，并配合海關開展相關調查。

　　負責支付因報關企業(yè)的責任給委托方造成的直接經濟損失，所產生的滯報金、滯納金和海關等執(zhí)法單位依法處以的各種罰款。

　　負責在本委托書約定的時間內將辦結海關手續(xù)的有關委托內容的單證、文件交還委托方或其指定的人員(詳見《委托報關協議》'其他要求'欄)。

　　三、賠償原則

　　被委托方不承擔因不可抗力給委托方造成損失的責任。因其他過失造成的損失，由雙方自行約定或按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。由此造成的風險，委托方可以投保方式自行規(guī)避。

　　四、不承擔的責任

　　簽約雙方各自不承擔因另外一方原因造成的直接經濟損失，以及滯報金、滯納金和相關罰款。

　　五、收費原則

　　一般貨物報關收費原則上按當地《報關行業(yè)收費指導價格》規(guī)定執(zhí)行。特殊商品可由雙方另行商定。

　　六、法律強制

　　本《委托報關協議》的任一條款與《海關法》及有關法律、法規(guī)不一致時，應以法律、法規(guī)為準。但不影響《委托報關協議》其他條款的有效。

　　七、協商解決事項

　　變更、中止本協議或雙方發(fā)生爭議時，按照《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定及程序處理。因簽約雙方以外的原因產生的問題或報關業(yè)務需要修改協議條款，應協商訂立補充協議。

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：__________

　　日期：_______________ 日期：______________