住宅銷售代理合同（通用19篇）

住宅銷售代理合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，甲方委托乙方為“”項目開發顧問并代理銷售。達成如下協議：

　　第一條：委托內容

　　甲方委托乙方提供專業的市場研究，產品定位及營銷推廣，并代理銷售房屋。

　　第二條：委托時間

　　自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷售任務止。雙方約定銷售周期為辦理房屋預售許可證后 日內。

　　第三條：代理銷售范圍

　　瀛海名居項目分兩期開發，總建筑面積約 萬平方米。本協議約定代理銷售范圍為：第一期開發房屋面積扣除地下停車場面積及甲方自留面積 萬平方米。第二期開發房屋代理銷售視本協議乙方執行情況，另行約定。

　　第四條：代理銷售平均價格

　　根據雙方市場調研確定樓房銷售平均價格，每棟樓獨立定價;即1# 元/㎡;2# 元/㎡;3# 元/㎡;4# 元/㎡;5# 元/㎡6# 元/㎡。乙方可以根據各樓層位置分別細化銷售底價，經甲方簽字確定。

　　第五條：雙方權利和責任

　　(一)甲方權利和責任

　　1、積極配合乙方工作，為乙方提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等。為乙方提供準確房源情況，入面即、位置、戶型等資料，并由甲方簽字確認。

　　2、甲方負責售樓中心建設及內外部的裝飾裝修、辦公用具、門頭、工地圍墻、戶外廣告等費用;提供兩部電話并開通寬帶供銷售使用;承擔售樓部水、電、暖等費用。甲方承擔沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。(輸出性廣告費包括：宣傳折頁、單

　　頁、短信、條幅、電視飛字、報紙費用)

　　3、甲方根據銷售需要提供樣板間及其裝修裝飾。

　　4、甲方承諾動工時間不遲于 年 月，取得預售許可證的時間為 年 月。

　　5、甲方負責辦理《商品房屋買賣合同》的備案及房屋產權登記等相關工作。

　　6、項目在建設過程中，若發生規劃或設計變更，甲方應及時書面通知乙方。

　　7、負責協調政府相關職能部門的關系，以保證銷售的順利展開。

　　8、委托專人負責與乙方對接工作，負責與乙方對賬，及時辦理房產證等產權手續，配合乙方辦理按揭貸款。

　　9、甲方負責收取客戶交納的各項款項。包括：定金、購房款及客戶交付的其他費用等。

　　10、為乙方提供銷售所需的票據、認購書、商品房買賣合同等。

　　11、甲方有權隨時調閱銷售情況的相關信息，有權對乙方銷售人員的配備及提供的數據資料進行檢查和監督。

　　(二 )乙房責任和權利

　　1、乙方在本合同簽訂后，有核心專業人員組成專案銷售執行小組，現場營銷人員不少于 人，專業人員的個人簡歷需經甲方審核確認。

　　2、乙方在合同簽訂后一個月內完成項目營銷前期策劃及顧問服務，以書面形式提交甲方審核。乙方全面負責沙盤、戶型模型、門頭、工地圍墻、戶外廣告等策劃及設計，負責向甲方提交月度廣告推廣計劃，并承擔沙盤、戶型模型、輸出性廣告費用的50%。

　　3、乙方負責進行市場調研，根據市場情況、項目自身條件結合調研結果，進行項目定位及市場定位和廣告策劃，宣傳推廣策略，負責項目宣傳品及各種宣傳推廣媒介的文案及設計，負責制定各階段的銷售思路。乙方所制定的宣傳材料，銷售方案，銷售價格及付款方式等均需甲方確認后執行。

　　4、根據項目實際情況，以雙方商定的工作目標為導向，合理組織和實施銷售工作。

　　5、乙方負責管理銷控表，做銷售登記工作，并根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

　　6、負責客戶接待，根據甲方簽字認可的項目資料，如實向客戶介紹項目的法定手續、戶型、建筑面積、建筑標準、付款方式、交房日期和客戶預售購房合同條約等情況：運用相應的銷售技巧、充分調動客戶的購房積極性，實現客戶順利訂房，簽訂購房合同向客戶收取貸款手續，催收購房款。

　　7、乙方銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶任何費用及簽署各類合同。

　　8、約定履行期間，乙方負責派出銷售人員及聘用人員的培訓、工資及相應的福利待遇和安全保障。

　　9、乙方代理期限內，根據甲方要求填寫各種房屋銷售合同(協議)文本，并負責現場審核，保證各種房屋銷售合同(協議)文本內容無誤。

　　10、負責收集貸款客戶資料，完成按揭貸款的相關工作。

　　第六條：乙方服務內容：

　　(一)市場調查

　　1、本城市整體房地產狀況調研。

　　2、本城市及周邊城市房地產市場供求狀況調研。

　　3、目標客戶群體的調研與劃分。

　　4、本區域競爭樓盤調研(價格、目標客群、產品)。

　　(二)營銷策劃

　　1、制定項目總體營銷思路與營銷策略。

　　2、項目定位(目標客群定位及分析、形象定位、價格定位、廣告定位)。

　　3、確定項目主推語、售樓部形象、樓體外立面形象。

　　4、案場定位與整合包裝(售樓部整體形象包裝、內部布置、外部形象展示)。

　　5、構建項目核心競爭力(整合項目優勢，挖掘項目賣點，形成項目對外輸出的主要推廣點)。

　　6、制定營銷推廣策略及執行方案(項目的營銷入市時間策略、營銷階段劃分、各階段營銷策略執行)。

　　7、制定整體價格策略(入市價格策略、各銷售節點價格調控策略)及執行方案。

　　8、促銷活動策劃與組織實施(促銷活動的思路、活動方案、活動組織、活動效果評估)。

　　9、媒體優化與整合(媒體選擇、媒體組合、媒體排期、投放頻次制定)。

　　10、制定各銷售階段廣告推廣方案。

　　11、各節點營銷執行策略(預熱方案、開盤方案、熱銷期方案、強銷期方案)。

　　(三)視覺創意

　　1、負責為項目設計LOGO(項目標識)、VI應用系統(項目整體的視覺系統)、SLOGAV等設計及優化(項目的推廣語、廣告語)。

　　2、負責提供該項目平面廣告(包括：報紙、印刷品、戶外、網絡、DM等)的平面設計及文案。

　　3、負責該項目各類銷售道具(樓書、海報、宣傳單頁、價目表、售樓中心及會所的宣傳招貼、展示展板、工地形象圍板、條幅等)的平面設計及方案。

　　4、負責提供該項目售樓中心內部包裝道具(宣傳招貼、吊旗、展示展板、窗口表、公示牌等)的平面設計及文案。

　　5、項目工地外圍形象包裝(工地圍檔、工地大牌、指示系統等)的平面設計及文案。

　　6、負責該項目新聞稿、軟性新聞、銷售說辭類(來電、來訪、促銷活動等)的撰寫。

　　7、負責促銷活動中所需宣傳物料及道具的平面設計及文案。

　　(四)銷售組織

　　1、客戶接待及銷售執行。

　　2、認購書及《商品房買賣合同》的填寫。

　　3、催收房款。

　　4、催收貸款資料，幫助客戶辦理按揭貸款。

　　5、銷售控制。

　　6、促銷活動執行。

　　7、價格控制。

　　第七條：代理傭金

　　1、該項目委托期限內代理傭金由底價傭金、溢價傭金兩部分組成

　　(1)底價傭金：乙方傭金比例為銷售底價的1.0%。

　　(2)溢價傭金：本項目合同銷售價格超過附件二銷售底價明細表的部分，即為溢價部分，溢價部分甲乙雙方按7：3比例分成(甲方70%;乙方30%)

　　2、團體購房(需甲方同意)致使銷售價格低于銷售部現行價格的，乙方提取傭金比例甲乙雙方另行協商確定。

　　第八條：傭金結算方式

　　1、代理費標準

　　根據第七條約定，如乙方沒有按雙方約定的月銷售額回款，在70%-90%區間內，扣減傭金20%，60%-70%區間扣減傭金40%，在40%-60%區間內，扣減擁金70%。在40%以內，乙方不提取傭金。在雙方約定的銷售周期內，乙方如不能完成雙方約定的銷售任務，超過20天，乙方向甲方支付全部傭金的20%作為對甲方補償，超過30天，乙方向甲方支付全部傭金30%作為對甲方的經濟補償。

　　2、結算方式：

　　(1)自簽訂本合同之日起每兩個月的20日為傭金結算日，結算時由乙方上報銷售傭金情況，經甲方審核后，在10日內將傭金結算給乙方。

　　(2)對于一次性付款客戶，客戶交清全部房款后，甲方向乙方結算該套房屋全部應得銷售傭金。

　　(3)乙方收到傭金按實收傭金數給甲方補開相應數額的發票。

　　第九條：合同生效及其他：

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應嚴格履行。

　　2、雙方協商同意后，對本合同的修改、補充等應簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協商確定。

　　3、在合同期內，甲方不得干涉乙方的人員調配，不得以任何形式吸收乙方的工作人員(包括曾經接觸過本項目的乙方離職人員)合作。

　　4、本合同及附件一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　年 月 日 年 月 日

住宅銷售代理合同 篇2

　　甲方(委托方)：

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方(受托方)：武漢匯得行地產投資顧問公司

　　地址：武漢市新華路186號福星國際商會大廈703室

　　法定代表人：

　　電話：027-85483006-9

　　傳真：027-85483010

　　甲、乙雙方本著互利互惠及誠實信用的原則，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就乙方獨家代理銷售甲方開發經營或所有的事宜達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方委托乙方作為獨家銷售策劃及代理單位，策劃并銷售產權屬于甲方的位于 項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，總建筑面積共計 平方米，委托銷售面積共 平方米。

　　項目詳細指標及相關資料作為本合同附件(附件一)，甲方于合同簽訂后的 天內提供給乙方，以保證銷售策劃和代理的順利實施。

　　第二條 委托銷售代理期限及進度

　　1、本合同代理期限：(1)自 的 個月;

　　(2)自 年 月 日至 年 月 日。

　　在本合同到期前的 天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長個月。本項目開盤銷售的條件為：

　　A. 甲方就所委托的物業取得《預售許可證》等開盤所需的全部合法證件;

　　B. 銷售中心完成并具備銷售條件：大堂、電梯廳、樣板樓層裝修完成;

　　C. 在開盤后的3個月的銷售期內確保一個秋季或春季的銷售黃金季節;

　　D. 至少一部電梯到位;

　　E. 宣傳物料到位;

　　F. 距離入伙時間不能超過九個月;

　　G. 整體廣告推廣費用(報紙廣告、戶外廣告、電視/電臺廣告等)不低于銷售總金額的 %。開盤前廣告投入不低于整體推廣費用的 %。

　　2、銷售代理進度

　　A. 第一階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %;

　　B. 第二階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %;

　　C. 第三階段：從項目銷售開盤之日起 月內，乙方完成委托銷售總面積的 %，廣告費投入原則上不低于廣告總預算的 %。

　　3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方嚴重違約，雙方不得單方面解除合同。代理期滿后雙方視銷售合作情況再行協商后續合作事宜。

　　第三條 費用負擔

　　1、本項目的推廣費用(包括但不限于報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、 制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條 銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為 元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件(附件二)。

　　第五條 策劃費、代理費及支付

　　1、策劃費及支付方式

　　(1)甲方應支付乙方營銷策劃費共計人民幣 元(￥ );

　　(2)合同簽訂后的內，甲方應向乙方支付首期款計人民幣 元(￥ );余款 元(￥ )于乙方所提交的《項目銷售執行報告》經甲方確認后的三日內付清。

　　2、代理費計算及支付方式

　　(1)代理費率：

　　備注： ① 銷售率：實際售出面積和可銷售面積的百分比;實際售出面積以客戶簽訂的《商品房買賣合同》的累計面積為準，當期計算的代理費率根據此銷售率確定。

　　② 代理費率：當期代理費率根據同期銷售率確定;代理費的結算時間以客戶合同簽約后的實際到款時間為準。

　　③ 根據實現的銷售金額按照以上約定費率計取代理費，代理費率隨代

　　理期內實現的銷售率遞增而遞增，并在執行較高消費率進行結算時，其超過上檔部分按照上述表格中分段對應的代理費收取。

　　(2)每月應收代理費計算公式為：當期應收代理費=當期合同簽署累計到帳金額(以市場公開的價格表和同期付款方式為準)當期代理費率;

　　(3)雙方商定每月 日為結算日，甲方自結算日起三個工作日內與乙方結算代理費;甲方應在結算認定后的三日內支付當期代理費。

　　第六條 甲方權利和義務

　　1、在本合同約定的銷售代理委托期限內，甲方不再委托第三方銷售或自行銷售本合同委托銷售物業。

　　2、在開盤發售前配合乙方處理有關銷售事宜，向乙方提供所委托物業的有關證照(包括但不限于：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證、商品房銷售證書、商品房預售許可證、商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書,甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;)及關于代理銷售該項目所需的有關資料(包括但不限于：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設設備、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等)，確保銷售工作的順利開展。

　　3、保證本項目所提供資料的合法性、準確性，確保乙方合法向認購者銷售該物業。負責與有關部門申辦該項目有關售樓、按揭的所有手續，并承擔相關責任。甲方保證若客戶購買的 的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　4、協助乙方制定整體銷售策略，在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約，承擔有關宣傳推廣、廣告、銷售資料及銷售現場包裝等所需的各項銷售推廣費用。甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

　　5、向乙方提供合法的銷售面積、套內使用面積及公攤面積證明。

　　6、甲方按雙方共同商定的銷售執行方案確保工程進度。負責銷售現場清理、銷售中心的裝修、包裝布置、辦公設備(如電腦、文件柜)到位等工作。

　　7、合同正式簽訂后，甲方應在本項目所有甲乙雙方確認的推廣宣傳品(樓書、折頁、媒體及各種形式廣告載體)上和營銷活動中標識“代理商：武漢匯得行地產投資顧問公司”字樣。

　　8、按時與乙方結算代理費并及時支付。如有拖欠，則按所欠代理費總額每日的計付滯納金，按天累計計算。

　　9、負責收取客戶購房定金、首期款、房款及相關的房地產稅費，與客戶簽訂房地產買賣合同，辦理各種購樓手續。

　　10、非乙方之過錯造成的索賠或其他法律責任，由甲方負責并承擔責任

　　第七條 乙方權利與義務

　　1、承接甲方項目策劃、銷售代理業務，成立項目專案工作小組，按照銷售代理進度要求盡責盡職為甲方服務，按時、按質、按量地完成甲方委托的各項工作內容，并對甲方提供的所有資料保密。乙方責任:

　　2、在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　3、在簽署本合同書及甲方支付策劃費之首期款后，在個工作日內，向甲方提交《項目銷售執行報告》(見附件三)，在得到甲方認可后收取策劃費末期款。同時制定銷售方案和宣傳推廣計劃，經甲方確認后組織實施。

　　4、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的 項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　5、如果乙方代收款項，乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　6、與甲方在委托范圍內合作，完成有關推廣及宣傳活動。指派專業人員參加必要的本項目相關的聯席會議，從銷售角度為甲方提供意見和建議。

　　7、依據確認的《項目銷售執行報告》，嚴格按照雙方共同商定的銷售方案組織好樓盤的銷售工作，負責管理銷控表，可根據銷售各階段的實際情況合理調配資源。未經甲方同意乙方不得擅自改變銷售計劃，不得任意放盤和調價銷售;若遇特殊情況，乙方應獲得甲方書面認可后作為個案協調處理。

　　8、詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方書面報告銷售進度，供雙方及時調整銷售策略。

　　9、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　10、對每個單元的代理責任，在客戶繳付首期購房款、簽訂《商品房買賣合同》并協助甲方督促業主提供按揭資料、簽訂商品房擔保按揭合同后即告結束。

　　若有特殊原因，甲乙雙方另行商議決定。

　　11、注重職業道德、樹立企業和個人的良好形象，自覺維護甲方的聲譽。

　　12、在本合同執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致甲方委托乙方代理銷售物業產權主改變時，甲方除應支付乙方售出部分的代理費外，還應向新產權方說明本合同的有效性，三方就有關的權利義務給債權、債務事宜簽訂新的協議。如新產權要求重新委托代理銷售，在同等條件下，乙方享有優先代理權。

　　第八條 違約責任

　　1、甲、乙雙方應嚴格履行本合同項下的各項義務，任何一方違反合同約定均應向對方承擔相應的違約責任。

　　2、本合同約定的違約金數額為合同另有規定，按該規定執行。

　　第九條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向 人民法院起訴。

　　第十條 其他事項

　　1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同一式份，甲、乙雙方各持份，具有同等法律效力。

　　3、本合同附件( )是本合同有效組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　4、其他未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。經雙方協商同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　(公章) (公章)

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(簽章) (簽章)

　　年月日 年月日

住宅銷售代理合同 篇3

　　開發商：

　　咨詢公司： 房地產咨詢有限公司

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經友好協商，就開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商開發經營的房地產項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一. 代理事項

　　開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商在 項目，規劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米(以下簡稱本項目)。

　　在代理合同有效期內，咨詢公司為開發商在 (地區)委托的獨家策劃銷售代理商。

　　二. 代理權限

　　咨詢公司代理開發商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發商名義進行，并在本合同約定或開發商批準、授權范圍內行使代理權。

　　三. 代理責任

　　咨詢公司在開發商授權范圍內的一切代理活動，由開發商承擔民事責任。咨詢公司未經開發商授權或超越代理權限的代理行為，由咨詢公司自行承擔民事責任。

　　四. 代理期限

　　自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經過工程質量驗收并可交付使用后三個月止。

　　五.代理計劃的實施

　　咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發商，經開發商同意、批準后方可實施執行。

　　六.代理費用

　　1.咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規定執行。銷售代理費由開發商以人民幣形式計算和支付。

　　2.自開發商取得具體單元的商品房預售許可證并經開發商書面批準對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發商未書面批準對外銷售，則銷售周期順延。在開發商書面批準具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應達到該單元總面積的 %，如咨詢公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的1.2%提取。(否則，代理費率相應減少0.05%，即1.15% 。)如咨詢公司在正式開盤至封頂時達到 %的銷售率，代理費相應增加0.05%，即1.25%

　　3.咨詢公司的代理費用以代理期限內商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%(按以上第2點具體銷售率調整代理費比例)提取。開發商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：

　　商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m2的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

　　4.在代理期限內，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的1.2%計算。

　　七.代理費用支付

　　1.開發商同意按下列方式支付銷售代理費： 對每一個銷售單元開發商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1.2 %的銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應按本合同第六部分第  點完成代理工作。開發商每月8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發商的代理費用后一個工作日內應向開發商開具正式稅務發票。

　　2.甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關于咨詢公司按本合同第七條規定，在規定時間內超額完成的計提比率和超出規定均價所計算的提成金額在合同期內的最后一個月內結清。咨詢公司應同時向開發商辦理代售資料移交。

　　3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發商所有，咨詢公司不需退還相應的銷售代理費;對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。

　　八.開發商責任

　　1.開發商應向咨詢公司提供以下文件和資料：

　　(1) 開發商營業執照復印件和開戶銀行帳號;

　　(2) 開發商應提供政府有關部門對開發建設香格里拉項目批準的有關證照。包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件。

　　(3) 關于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售(測繪)面積、規格、物業管理收費標準及其他費用的估算等。

　　(4) 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。以上文件及資料，開發商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

　　2.開發商應積極配合咨詢公司的銷售工作，負責提供銷售中心和看樓專線車等設施及銷售辦公設備。

　　3.開發商應按本合同的約定，按時向咨詢公司支付有關費用。

　　九.咨詢公司責任

　　1.在合同有效期內，咨詢公司應做好以下工作：

　　① 制訂分期營銷策劃執行計劃;

　　② 按照甲乙雙方議定的條件，做好廣告宣傳、策劃等;

　　③ 利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　④ 在開發商與客戶簽署正式《商品房買賣合同》之前，授權咨詢公司簽署房產臨時買賣合同 (訂購書)。

　　⑤ 咨詢公司不得超越開發商授權向購房者做出任何承諾，否則由咨詢公司承擔一切后果。

　　2.咨詢公司在銷售過程中，應根據開發商提供的項目特性和狀況向客戶做如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞。

　　3.咨詢公司應信守開發商所規定的銷售價格，未經開發商授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。咨詢公司應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶計價收款。如遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，甲乙雙方應具體協商，做個案處理。

　　4.咨詢公司在樓盤促銷期間，應每天向開發商口頭報告一次當日的銷售情況，每周一次書面匯報客戶反應及銷售進度情況供開發商參考。

　　5.咨詢公司在本合同執行過程中，應定期(每月一次)向開發商提供詳細的工作總結及市場分析、市場預測報告。

　　十.違約責任

　　1.若開發商無故單方面解除合同，開發商除應付清咨詢公司已銷售額的代理費用外，還應支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費用的20%作為賠償咨詢公司的違約金。

　　2.若咨詢公司無故單方面解除合同，應支付住宅未銷售額(住宅未銷售額=住宅未銷售面積* 元/m2)的代理費用的20%作為賠償開發商的違約金。

　　3.若開發商不按時支付咨詢公司的銷售代理費用，每逾期一日，咨詢公司收取開發商應付款項的1‰滯納金。

　　4.開發商不得與咨詢公司接待的客戶做私下交易，若發生此類情況，開發商應賠償咨詢公司應得的代理費用。

　　5.咨詢公司在代理過程中，無代理權或超越代理權的行為，咨詢公司應承擔有關責任。咨詢公司銷售失控造成的損失，由咨詢公司全部負責;若咨詢公司串通炒房，開發商有權作出相應處罰及追究相關責任。

　　6.咨詢公司在銷售過程中，未經開發商同意收取訂金或房款，不入開發商帳戶的，除退還房款外，還應向開發商支付收取房款20%的違約金。

　　7.若咨詢公司不顧開發商利益，擅自更改開發商提供的一切資料(包括但不限于樓盤售價、優惠條件)等違反本合同行為，開發商可即時終止本代理合同，造成開發商的經濟損失，由咨詢公司承擔全部經濟損失。

　　8.若咨詢公司在設定的銷售周期內達不到本合同第七條第2款規定的銷售率時，開發商有權解除合同，不負違約責任，并沒收咨詢公司合同保證金;但咨詢公司已銷售額的代理費要付清。

　　十一.合同的終止、解除或變更

　　1.本合同到期即自行終止。合同終止后，雙方應協商妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與合同有關的經濟及法律等事宜。

　　2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。雙方如需修改、補充或變更本合同內容，必須訂立補充協議，補充協議與本合同具同等的法律效力。

　　十二.其他事項

　　1.本合同一式四份，開發商：二份;咨詢公司：二份，以雙方代表簽字并蓋章后生效。

　　2.履約過程中雙方發生的爭執，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　3.在本協議有效期內，策劃或銷售本項目而產生的一切知識產權屬開發商所有。

　　4.甲、咨詢公司均應保守在代理活動中知曉的對方的商業秘密，不得以任何方式向第三方透露，否則，應賠償對方因此遭受的一切損失。

　　開發商： 咨詢公司： 房地產咨詢有限公司 簽字蓋章： 簽字蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號

住宅銷售代理合同 篇4

　　甲方(供應商)：______________________

　　地址：________________________________

　　郵編：________________________________

　　法定代表人：_________電話：___________

　　聯系人：_____________電話：___________

　　乙方(零售商)：______________________

　　單位全稱：____________________________

　　地址：________________________________

　　郵編：________________________________

　　法定代表人：________電話：____________

　　聯系人：____________電話：____________

　　本合同簽訂地點：__________省________市

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，在平等、自愿、公平、誠信、守法的原則下簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、[主體資格]

　　甲、乙雙方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明。

　　二、[合同標的]

　　1.供應的商品種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、質量標準、包裝要求、計量單位及單價等，詳見本合同附件一《代銷商品確認單》。在合同期內，調整商品供應時，以雙方確認的《代銷商品確認單》為準;如遇價格調整，要求價格變動一方應當提前____日通知對方，經對方確認后方可調價。

　　2.甲方應當按《代銷商品確認單》提交相關商品生產、代理、批發、進口、專項經營等許可或證明文件以及相關質量檢驗證明。有專利、注冊商標標識的，還應提供國家頒發的有關證明。

　　三、[商品價格信息]

　　乙方可以要求甲方提供向以下商場供貨的同類商品(代銷、同等合作條件下)的銷售價格：________________。

　　四、[商品質量]

　　1.甲方供應的商品質量應當符合中華人民共和國相關法律法規規定的質量標準。

　　2.甲方所提供商品的質量應當符合本合同或訂單約定的質量標準;質量要求不明確的，執行國家標準、行業標準;無國家標準、行業標準的，執行通常標準或者符合合同目的的特定標準。

　　3.商品若以甲方在訂貨前所事先提供的樣品或雙方在訂貨前約定質量、品種及規格的，則必須與樣品或約定的相符。

　　4.甲方所提供的商品保質期一般不得少于商品明示保質期的__________。

　　5.商品出現質量問題的，甲方應給予退貨，因此而產生的損失由甲方全部承擔，由乙方自身過錯造成的除外。

　　6.因商品的售后服務所產生的費用，乙方先行墊付的，經甲方確認后，可在甲方貨款中直接抵扣或由甲方直接給付。另有約定的從其約定。

　　7.為保障消費者權益，貫徹國家食品、化妝品等安全方面的有關規定，乙方可對甲方提供的商品進行________次的定期抽檢，由此產生的檢驗費由甲方承擔。乙方也可進行不定期抽檢，抽檢商品質量合格的，檢驗費由乙方承擔，不合格的則由甲方承擔，乙方應出具檢驗報告單。

　　商品在銷售過程中由政府專門機構依有關規定進行的質量檢驗，如檢驗部門收取費用的，抽檢商品質量合格的，檢驗費由雙方共擔，不合格的則由甲方承擔。

　　由消費者投訴而送檢的商品，檢驗后不合格的，檢驗費用由甲方承擔。

　　上述檢驗應由甲方承擔的費用，乙方需提供政府專門檢驗機構合法收費憑證，并以憑證金額向甲方結算。

　　五、[包裝、條碼]

　　1.甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等，外包裝上顯示注冊商標或專利號的，應提供相關知識產權證明。

　　2.乙方根據賣場情況就商品提出特殊包裝的，甲方可以：____________________。

　　3.商品應當使用國家規定的標準條形碼，并經由乙方設備驗證可用。如需乙方代編條形碼的，應在本合同后附加代編碼服務條款，甲方承擔相應費用。

　　六、[交貨及驗收]

　　1.雙方約定的交貨地點為：______________________________;甲方將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到雙方約定地點，由__________ 承擔運輸費用。

　　2.乙方應當及時安排工作人員在到貨后按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證;如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在_____小時內驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

　　3.自交付、驗收后，商品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

　　4.甲方應保證所供商品在保質期內_____%合格率，如在實際銷售中發生該批次商品部分質量不合格，乙方應及時對未銷售的該批次商品實行______%退換貨，同時甲方應對此負全部責任。

　　七、[退、換貨]

　　1.考慮到商品的自然損耗和季節性差異，雙方同意本合同項下商品退、換貨率為____%，或在《代銷商品確認單》中就不同商品約定不同的退、換貨率。

　　2.乙方退換貨應當向甲方發出退換貨書面通知，甲方應當于收到后___天內對所退換商品進行核實并書面確認，___天內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在____天內負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，并在對賬結算時予以扣除。

　　3.對于存在保質期、有效期的商品，乙方應當在保質期、有效期尚存____的期限內提出退換貨。

　　4.下列情形下，甲方有權拒絕退貨：

　　(1)乙方因自身原因造成商品污染、毀損、變質或過期的;

　　(2)乙方以調整庫存、經營場所改造、更換貨架等事由的。

　　5.合同終止后，甲方應將乙方未售完的商品____天內負責收回，逾期不收回，乙方有權自行處置該商品，處理費用由甲方承擔。

　　八、[商品損耗]

　　甲乙雙方都認同，商品在到達乙方后的倉儲、上架、銷售過程中存在著一定比例的自然損耗(不含乙方的自身過錯)及質量抽檢的樣品損失，甲方愿意與乙方共同承擔一定比例的損耗，雙方約定由甲方承擔的本合同項下損耗為代銷金額的____%。

　　由于乙方自身原因造成甲方商品損失的(超出雙方約定損耗部分)，乙方應按實際損失給予賠償。

　　九、[合理利用貨架資源]

　　1.乙方根據公平競爭原則制定《商品銷售業績考核辦法》和《貨架資源分配辦法》，在簽訂本合同時向甲方明示。

　　2.甲、乙雙方均認為乙方貨架資源有限，支持乙方對上架同類商品進行銷售業績考核，根據考核情況對上架商品進行合理調整，雙方根據《商品銷售業績考核辦法》及《貨架資源分配辦法》就本合同項下商品進行具體磋商達成一致為：

　　________________________________________________________。

　　3.甲方對貨架資源有特別要求的,由甲、乙雙方另行約定。

　　十、[乙方提供的服務]

　　1.為保障雙方長期交易的便利，節約雙方的交易成本，乙方對甲方提供電子商務服務為：______________，甲方認可乙方的服務。

　　2.甲方愿意接受乙方基于賣場標準化以及統一形象方面提供的服務，并按照乙方要求進行賣場標準化工作。

　　3.甲方對乙方的服務有特別要求的，由甲、乙雙方另行約定。

　　4.乙方的代銷費用應在合同簽訂前明示給甲方，在雙方取得一致后簽訂協議，作為本合同的附件。

　　十一、[商品促銷]

　　1.乙方制定《促銷服務協議》，在簽訂本合同時向甲方明示。

　　2.雙方約定的促銷目的、方式、時間、特定的銷售位置、乙方所提供的服務內容、費用支付辦法、返利標準等具體事宜均在《促銷服務協議》中列明。

　　3.乙方將在下列節日□元旦、□春節、□五一節、□國慶節、□中秋節、□店慶日和____________________進行商場整體促銷活動，甲方同意參加上述活動。

　　乙方除上述日期外的促銷活動，甲方可有選擇地參加。

　　4.乙方同意甲方派駐促銷員。該促銷員屬于甲方雇員，主要從事與甲方所供商品有關的銷售服務工作，由甲方負責其薪資、培訓等費用。該促銷員在商場的行為規范服從乙方的統一管理。甲方應保證每月按時支付該促銷員的薪資，如不能按時支付，將由乙方代為支付，甲方同意乙方代付后，可在甲方的貨款中給予抵扣。若乙方因自身原因需要甲方促銷員提供與其工作無關的勞務，乙方將向該促銷員支付與乙方員工同等的勞務費。

　　十二、[對帳]

　　1.對帳方式為：______________

　　2.甲乙雙方確認的對帳周期為：每月______次，對帳日期為每月______日，對帳日______天。

　　3.雙方按照確認的書面對帳單按時進行對帳，如因乙方原因在規定的日期不能提供對帳單的，在甲方開具發票后，乙方應當依據銷售清單和本合同先行給付無爭議部分的貨款。甲方如遇特殊情況未能在規定的時段對帳，可與乙方協商解決。

　　4.對帳日前______天，甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《商品對帳單》，乙方持相關單據進行核對，核對無誤后簽字確認;無故不確認的，視為認可《商品對帳單》的內容。

　　十三、[結算]

　　乙方以下列方式結算貨款：□現金□銀行轉帳

　　甲方開戶行：____________________________

　　帳號：__________________________________

　　代銷結算周期為：每月______日支付上月實際銷售的貨款。

　　結算時，乙方應出示雙方約定的銷售清單(□書面□網上)。付款期不超過國家規定的時間。

　　十四、[反商業賄賂約定]

　　甲乙雙方均反對索賄、行賄及其它不正當交易行為。甲方承諾，不向乙方人員提供贈送禮品、現金、樣品、餐飲等任何形式的利益。

　　若甲方被發現以任何形式的商業賄賂及其他不正當方式取悅乙方工作人員，以獲取訂單、更有利的價格、貨架資源，或虛報送貨量，或降低商品質量，或縮短付款期限時，乙方將立即停止與其的商業合作關系或訂單，并向有關執法部門舉報。

　　如有乙方工作人員要求甲方給付任何形式的商業賄賂，甲方有義務向乙方書面檢舉，并提供相關證據。對甲方的檢舉，乙方應給予保密，并按照國家有關規定給予嚴肅處理，直至送交司法機關。甲方的檢舉信寄至________________________。

　　十五、[合同的解除]

　　1.在一方沒有違約的情況下，另一方提出解除本合同的，應當提前____天以書面形式通知對方，如雙方達成一致，合同自雙方協商確定的日期解除。因甲方提出且解除合同的，已經支付的各種促銷服務費用乙方不予返還;因乙方提出且解除合同的，對已經收取的各種促銷服務費用，除實際完成的以外，其它的費用應全部退還甲方。

　　2.合同解除或終止后，雙方仍應當按照本合同約定的方式進行對賬與結算。結算完畢后，乙方可留存該結算期內結算數額_____%或_____ 元的貨款作為商品質量保證金，自合同解除或終止之日起_____天內，如甲方產品不存在質量問題，保證金退還甲方;如存在質量問題，保證金在抵扣乙方受到的損失后退還甲方，若保證金不夠抵扣，甲方應根據乙方有效單據支付。

　　十六、[違約責任]

　　1.甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約的，應當向另一方支付違約金，造成對方經濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　2.甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產權的瑕疵。如甲方或其供應商因為侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、肖像權、商業秘密或其他民事權利而產生爭議，給乙方造成經濟損失的，甲方應當承擔全部責任并承擔因此而發生的各種費用。

　　3.甲方承諾對所供商品的質量全面負責。如因甲方商品出現質量問題，造成他人的人身或財產損害，第三方要求賠償或發生訴訟的，由甲方承擔全部責任。甲方除負責賠償由此引起的一切損失外，還應向乙方賠償該問題商品該次銷售總額的_____%。

　　4.甲方逾期交貨的，每延誤一天，按逾期交貨總額的_____%支付違約金。甲方拒不送貨、中途斷貨或不能保證供貨的，按本次訂單商品總額的_____%支付違約金。甲方應達到_____%的商品品種到貨率，如達不到，按缺貨品種計算，每缺少一個品種，乙方有權從甲方貨款中扣除_____元作為違約金。

　　5.乙方逾期驗貨的，每延誤一天，按逾期收貨總額的_____%支付違約金。乙方拒不收貨的，按本次訂單商品總額的_____%支付違約金。

　　6.甲方應當確保提供的各種證件和發票符合國家規定。如因甲方提供假證件、假發票等，使乙方受到牽連，被執法部門處罰或給第三人造成損害，甲方應當承擔由此造成的經濟損失，乙方有權直接解除合同。

　　7.甲方根據乙方要求專門定制的特殊包裝或特供商品，乙方違約的，應當支付違約金_____，但甲方應立即止損，并不得就故意擴大部分的損失要求賠償。

　　8.乙方不按本合同規定對帳、結算并向甲方支付貨款的，每拖延一天按應支付貨款的_____%計付違約金。

　　十七、[合同代銷期限]

　　1.本合同代銷期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。

　　2.合同期滿前_____個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同;如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為按原合同繼續履行。

　　十八、[爭議解決]

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商解決，也可向有關行政機關投訴處理;協商不成的，按照以下第_____種方式處理：

　　(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁;

　　(3)向人民法院提起訴訟;

　　(4)其它方式______________________________。

　　十九、[其它]

　　1.在履行本合同過程中，雙方明確授權代理人和具體執行交易過程中各環節代理人以及代理行為的法律效力，從而確保合同的順利履行。

　　2.本合同涉及的通知，應當以雙方約定的形式送達。

　　3.一方向另一方收取貨款或者費用的，應向對方開具發票。

　　4.本合同的變更和補充，雙方應當另行簽訂補充協議，且補充協議不得與本合同相沖突。

　　5.本合同經雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋公章后生效。

　　6.本合同一式_____份，雙方各執_____份，均具同等法律效力。

　　甲方：___________________　乙方：____________________

　　簽約代表：_______________　簽約代表：________________

　　蓋章：___________________　蓋章：____________________

　　簽字日期：______________年______________月_________日

住宅銷售代理合同 篇5

　　甲方：____省____商貿有限公司

　　乙方：

　　甲方聘認乙方為本公司的　 省地區銷售代理商，乙方有權在互聯網上以及國內市場上經營甲方現有的____產品批發或銷售，特訂立協議如下：

　　一、甲方必須按照提供給乙方報價單上的商品代理單價將產品提供給乙方，產品代理單價不得高于行業內的同產品市場零售價。

　　二、甲方應在得到乙方的通知后12小時內將顧客所需產品發至顧客手中，如乙方在銷售中出現難以解決的問題，甲方應對乙方給予幫助。

　　三、乙方如發現甲方產品不符合要求，甲方要按____產品的報價進行退換。如人為損壞，不在退換范圍之內。

　　四、乙方不得將甲方所提供的____產品，強制推銷至顧客用于違法行為，后果由乙方承擔。

　　五、乙方將顧客匯來的____產品的貨款，除甲方給乙方預留的____產品貨款差價外，乙方將____產品代理價格匯入甲方銀行帳戶后，甲方方可發貨至顧客手中。

　　六、甲方須保證所提供的____產品，符合國家對該產品的推行標準，不得違反相關的法律法規，如因甲方____產品的問題，出現一切糾紛，后果由甲方承擔。

　　七、乙方每次購貨沒有數量限制，產品價格與質量不因數量多少而改變。

　　八、甲乙雙方須在有____產品購銷業務往來時，以乙方定貨單及甲方發貨單為準，簽字后生效。

　　九、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　十、本協議有效期限為 年 月 日至 年 月 日。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽定日期：年 月 日

住宅銷售代理合同 篇6

　　甲、乙雙方經友好協商，在自愿、公平的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，就乙方銷售代理甲方 某某 系列產品達成如下協議：

　　一、代理權及代理方式

　　1、甲方授予乙方在 區域內銷售某某產品的獨家代理銷售權;

　　2、代理期間，甲方保留直接銷售的權利，甲方直接銷售代理產品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊伍、設計單位客戶資源、設計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方直接銷售代理產品的價格同樣不低于甲方指導價格;

　　3、乙方在代理期間必須以自己的名義開展業務活動，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方承擔。

　　二、甲、乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方保證乙方在 區域內的獨家銷售權，甲方向乙方提供特許代理授權證書以及銅牌，乙方必須將其放置在產品銷售的醒目位置;

　　2、甲方對乙方的工作人員進行培訓以及向乙方提供必要的培訓材料。

　　3、甲方根據乙方銷售情況向乙方提供價目表、廣告宣傳圖片及經銷輔助材料等。

　　4、甲方向乙方提供樣品 平米，甲方所供產品應達到樣品的質量標準。

　　5、在乙方銷售量連續 個月低于 平米時，甲方有權解除乙方的銷售代理權并終止合同。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方須向甲方支付獨家銷售保證金人民幣 元 ;

　　2、乙方在取得甲方提供的樣品后，須向甲方提供樣品押金人民幣 元，當乙方銷售總量超過200平米后，乙方有權要求甲方返還樣品押金。

　　3、乙方應保證月最低銷售量不低于 平米，年最低銷售量不低于 平米，

　　4、乙方應當向甲方提供加蓋乙方公章的營業執照、企業負責人身份證、稅務登記證復印件。

　　三、激勵條款

　　為激勵乙方開拓所代理區域內的市場，如乙方每年銷售量超過400平米，甲方獎勵乙方10平米普通型平板。

　　四、競爭禁止條款

　　1、乙方在合同期內和合同期滿后一年內，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產品相同或類似的其他產品。更不得制造本合同約定的銷售代理產品或類似于本合同約定的銷售代理產品;

　　若乙方違反此條款規定，甲方有權取消乙方的銷售代理權并解除合同。且乙方需按照在甲乙雙方合同期內(包括續簽合同的合同期內)代理產品的所有銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應首先從乙方的銷售保證金中扣除。

　　五、保密條款

　　1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應當保密的信息泄露給無關第三人;

　　2、乙方不得將所知道有關甲方營業方法或者其他甲方認為應保密的信息泄露給無關第三人;

　　3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

　　六、價格條款

　　(一)甲方的供貨價格

　　1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格;

　　2、普通平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米;

　　3、若調整供貨價格，甲方應提前七天通知乙方。

　　(二)乙方的銷售價格

　　1、乙方須嚴格按照甲方最低銷售指導價格進行銷售，若乙方擅自降低銷售價格，甲方有權對乙方進行處罰：首次發現，甲方對乙方進行警告并處_元罰款;若再次發現，甲方有權解除乙方銷售代理權并沒收其獨家銷售保證金;

　　2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎上適當降低銷售價格，但對最終銷售價格必須予以保密;

　　4、甲方指導價作為合同附件予以提供，如調整指導價，甲方需提前 天通知乙方。

　　七、物流條款

　　(一)定貨

　　1、乙方與客戶達成一致，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內容：產品規格、數量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間;由乙方授權代表人簽字;

　　2、甲方確認貨源后將確認清單回傳或郵件至乙方，確認清單包括但不限于以下內容：產品規格、數量、供貨單價、供貨合價、供貨時間;由甲方授權代表人簽字;

　　3、定貨須采用書面形式，包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、短信等非書面形式的訂單。

　　4、雙方如更換授權代表人，需提前 天通知對方。否則，由變更方承擔給造成的一切損失。

　　(二)付款

　　1、甲方確認后，乙方按照甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現金交付或者銀行轉帳的方式遞交甲方，甲方收到后立即確認;

　　2、甲乙雙方具體付款方式另行書面約定;

　　3、乙方必須嚴格按照雙方約定的付款方式付款。否則，甲方不承擔乙方不按約定付款方式付款導致的任何資金風險或損失。

　　(三)提貨

　　1、乙方按照甲方確認清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質不符者，乙方必須在檢查中予以當場提出，甲方必須當場更正。貨物一經乙方檢查、確認、裝車拉出，風險轉由乙方承擔;

　　2、乙方款到甲方后盡量當日提貨。若貨源緊張或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時間。

　　八、終止條款

　　注：應明確約定在何種情況下一方可以終止合同，并要求對方承擔責任。

　　九、合同爭議解決方式

　　如因本合同發生的爭議，雙方應友好協商，協商不成訴至甲方所在地法院解決。

　　十、本合同有效期為一年，自 至 止。

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)

　　住所地： 住所地：

　　聯系方式： 聯系方式：

住宅銷售代理合同 篇7

　　委托方(簡稱甲方):

　　受托方(簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方依據《合同法》及其他有關法律法規的規定，在平等地、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。

　　一、甲方委托乙方訂購以下車輛:

　　以上車價不含為車輛辦理上牌所需的購置稅、車輛檢驗費、路橋費、車船稅、保險費等相關費用，車價中不包含的費用均由甲方負責支付，乙方有義務向甲方提供車輛入戶手續的服務。

　　二、訂金：

　　甲方應于合同簽訂之日向乙方預付訂金(人民幣) 元整。

　　三、交車時間、地點、提車方式及購車方式：

　　1、交車時間： 年 月 日前。

　　2、交車地點： 展廳 。

　　3、提車方式： 自提 。

　　4、購車方式：

　　四、質量、維修:

　　1、乙方向甲方出售的汽車,其質量必須符合國家頒布的汽車質量標準。

　　2、乙方向甲方出售的汽車,必須是在《全國汽車、民用改裝車和摩托車生產企業及產品目錄》上備案的產品或經過交通管理部門認可的汽車。

　　3、乙方向甲方出售汽車時要真實、準確介紹所銷售車輛的基本情況。

　　4、乙方在甲方購車輛時必須向甲方提供:

　　(1)銷售發票;

　　(2)(國產車)車輛合格證、(進口車)海關進口證明和商品檢驗單;

　　(3)保修卡或保修手冊;

　　(4)說明書;

　　(5)隨車工具及備胎。

　　5、甲方在購車時應認真檢查乙方所提供的車輛證件、手續是否齊全。

　　6、甲方在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。

　　7、汽車在購買后,如發現屬于生產廠家的質量問題,可由乙方生產廠家的維修站聯系、解決。

　　8、如屬于在汽車售出前流通過程中出現的質量問題,乙方未向甲方明示的,依法承擔責任。

　　9、如甲方使用、保管或保養不當造成的問題,由甲方自行負責。

　　五、合同爭議的解決方式:

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由雙方當事人協商解決;也可向當地仲裁委員會申請仲裁。

　　六、本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效。

　　七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅銷售代理合同 篇8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，平等互利，協商一致的原則簽訂本協議，以供雙方共同遵守執行：

　　一、經銷區域

　　1、甲方授權乙方為________在___________地區的___________經銷商;

　　2、乙方必須首選________產品作為向客戶宣傳及推薦使用的產品，并不得銷售其他廠家類似產品，不得銷售假冒________產品，否則甲方有權取消乙方___________經銷權，直至追究法律責任。

　　3、乙方不得跨區域銷售，否則甲方視情節輕重有權對乙方采取：書面警告、停止供貨、取消經銷權、終止經銷協議等措施。以上措施沒有先后順序，可以直接使用其中一種或幾種并用。跨區域貨物的銷售額不計乙方任務額，且銷售額歸所跨區域經銷商所有。

　　二、經銷價格及任務

　　1、________________，人民幣___________元/瓶。如因成本等原因發生價格調整，甲方應提前十五日書面通知乙方執行。

　　2、銷售任務：在協議期內，乙方需銷售甲方的產品共___________瓶(贈品不計任務額)任務分解如下：________________

　　三、經銷期限

　　1、自___________年____月____日至________年____月____日止

　　2、在協議期內，如乙方連續三個月未能完成銷售任務或累計三個月未能完成總任務額的70%，則甲方有權另選經銷商，乙方的_____經銷權自行解除。

　　3、在協議期內乙方能完成或超額完成任務，可享有優先續約權。

　　四、付款方式

　　款到發貨(現金、支票或電匯)

　　五、交貨數量、規格及交貨方式與期限

　　1、交貨數：以乙方向甲方提供的加蓋業務專用章并經簽字的有效書面定貨單為準。

　　2、交貨方式：甲方在收到乙方定貨單所列貨物的全款的五個工作日內，負責將乙方所訂貨物交運輸部門辦好托運手續(特制、訂制及另有約定交貨期的除外)。產品到乙方法定經營場所所在地市，到岸后費用由乙方承擔，并傳真托運單給乙方。如乙方需要使用其它運輸方式(如中鐵快運、航空運輸、特快專遞等快運方式)甲方可代辦，但費用由乙方承擔。

　　3、對批量較大的定貨(超出分解任務計劃部分)乙方應提前通知甲方以便甲方及時組織生產并供貨。

　　4、乙方在甲方發出貨物的六天內(以托運單日期為準)如未收到貨物的，應立即向甲方聯系追查。若在甲方發貨之日起十天內，乙方沒有向甲方提出貨物未到異議，則視為乙方收齊甲方所發貨物數量、規格并驗收合格完畢。

　　六、質量標準與驗收

　　1、質量標準：甲方供給乙方的產品質量須符合國家相關產品標準，并向乙方提供相關證明文件。

　　2、驗收：乙方收貨時須對貨物進行驗收。如乙方收貨時發現貨損、貨差等問題，應及時與運輸部門辦理好有關確認手續，并及時反饋給甲方，按國家有關規定執行。如甲方產品有質量問題，乙方需在收貨之日起三天內書面告知甲方。

　　七、售后服務

　　1、乙方應做好售后服務工作。如客戶提出甲方產品有質量問題要求退換，經查實確屬產品質量問題的，乙方應先予客戶退換。甲方實行包修、包換、包退。

　　2、若乙方滯銷產品要求退換貨的(特制、定制品甲方不接受退換)，退換貨量不得超過該批進貨量的5%，且產品包裝完好無損，產品應整件退換，經甲方同意予以更換等值產品，但乙方需承擔來回運輸費用及扣除10%退貨金額作為甲方包裝、人工費用。超出退換貨標準的由雙方協商處理，乙方除需承擔來回運費外，最少扣除15%退換值作為甲方損失的補償。

　　3、乙方由于經銷期滿或雙方中途終止協議，乙方退貨，貨值按進貨價80%計算，并開具退貨等值發票給甲方，無票的只能按進貨價的60%計算，并由乙方承擔退貨費用(含運雜費)

　　八、市場推廣及廣告

　　1、甲方負責全國性的廣告宣傳和推廣，并有義務協助乙方策劃及市場推廣。在甲方實施推介活動時，乙方應予以配合。

　　2、合作期內乙方必須維護甲方的企業形象，宣傳和提高甲方產品的知名度，乙方要嚴格按甲方要求進行品牌宣傳活動。

　　3、乙方在進行區域性廣告宣傳時須知會甲方，廣告制作應接受甲方指導，乙方在制作或代為甲方制作用于甲方產品銷售相關廣告資料時，須取得甲方書面確認。如乙方提出可行性的區域性宣傳方案需甲方承擔費用的，費用分擔及實施辦法由雙方另行協商。

　　4、甲方根據乙方實際進貨額按比例配備相關廣告、宣傳、促銷用品。

　　5、乙方應從協議簽定之日起叁個月內，在所轄區域內建立____個以上的分銷商(點)，且每個分銷商(點)必須具備符合甲方要求的展示區，且在經營過程中必須督導分銷商(點)維護其形象。

　　九、違約責任

　　1、甲方無正當理由不能按期交貨，延期一周以上，每延期一周應償付乙方不能交貨部分貨款的2%違約金，償付總額不能超過6%。

　　2、如乙方違反本協議跨區域銷售，一經查實，乙方向甲方償付跨區域銷售總額8%-100%的違約金，以補償受侵害區域的經銷商。

　　3、若乙方違反本協議中任一條款，甲方有權終止本協議。

　　十、雙方約定

　　1、甲方不允許甲方人員向乙方借款、借物，如發生上述情況乙方應予以拒絕，否則乙方自行承擔造成的一切后果。

　　2、其它約定________________________________________________

　　十一、糾紛的解決

　　1、雙方協商解決，可另行簽定補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　2、協商不成，則由北京市仲裁委員會或法院解決。除仲裁書或判決書另有規定的外，費用由敗訴方承擔。

　　十二、本協議一式四份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　地址：________________地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　傳真：________________傳真：________________

　　法人代表：____________法人代表：____________

　　委托代表：____________委托代表：____________

　　開戶行：______________開戶行：______________

　　帳號：________________帳號：________________

　　稅號：________________稅號：________________

住宅銷售代理合同 篇9

　　本合同由以下雙方于20 年 月 日在 省 市簽署。

　　委托人(以下稱甲方)：

　　企業所在地：

　　法定代表人：

　　聯系電話 傳真：

　　受托人(以下稱乙方)：

　　企業所在地： 法定代表人： 聯系電話： 傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方在 地區代理銷售 “ ”開發經營擁有的

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為 地區的銷售代理商，經甲方書面確認后乙方也可在其它地區進行銷售代理，甲方書面確認后的文件為本合同附件。

　　甲方委托乙方在 等地區設立售樓處，銷售“ ”指定的，在 項目一期、二期、三期、公寓B座，具體房源以甲方銷控為準。

　　第二條 銷售價格

　　銷售價格見甲方書面確認的銷售價格表，乙方有 元浮動權。

　　第三條 合作期限

　　3-1、本合同代理期限為自年月年 3-2、合同到期后，甲乙雙方如繼續合作，應當在本合同終止之日前一個月另行協商，重新簽定合同。

　　3-3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　第四條 費用負擔

　　4-1、乙方在代理銷售過程中所發生的一切費用(如稅金、策劃推廣費用、銷售場地費用、交通費、食宿費、人員工資等)由乙方承擔。

　　4-2、甲方企業的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內容真實性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認)

　　4-3、乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經甲方確認后，由乙方按計劃進行宣傳，費用由乙方承擔。

　　4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費用，否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　4-5、乙方組織來項目的看房團，一切費用由乙方自行承擔。乙方負責雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續齊全并參加保險的車輛。看房在往返途中，所發生的一切人身意外傷害及突發疾病情況，甲方不負連帶責任，由乙方負全部責任。

　　第五條：代理傭金

　　5-1、乙方根據雙方約定的統一價格進行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額 5-2、獎勵政策：以為區域單位劃分，本合同簽署后四個月內，乙方在其所代理區域內至少完成銷售額 萬;合同簽署一年內，乙方在其所代理區域內至少完成銷售額 萬元，否則甲方可收回乙方在該地區的代理權

　　5-3、銷售價格執行甲方制定的統一售價和折扣，乙方不得隨意增減。

　　5-4、自雙方簽訂本合同之日起，三個月內，若乙方沒有銷售業績，則甲方有權單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔任何責任。

　　第六條：傭金結算方式

　　6-1、一次性付款達到總房款的100%，即交定金之日起10天內交付總房款的100%，傭金按100%計取。

　　6-2、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內交付總房款的30%以上，并在30天內辦理交銀行按揭手續的所有資料，傭金按100%計取。

　　6-3、結算時間為每月一結(月結)，客戶繳清總房款后的下一月15號前乙方將銷售報表報甲方審核，甲方在每月25日前將傭金結算給乙方。

　　6-4、乙方結算傭金時須開具海陽的正式發票。

　　6-5、一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內交齊總房款，否則視為放棄購買，按照退房處理。按揭貸款客戶必須在交付定金后七日內交齊銀行規定比例的首付款，并準備齊全按揭貸款所需資料，否則視為放棄購買，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協商處理。

　　第七條：違約責任

　　7-1、甲方如不能按時支付代理傭金，每遲付一日，按應付總額的千分之一向乙方支付違約金。

　　7-2、乙方有義務協助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金。

　　7-3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發的客戶糾紛，相關責任由乙方承擔，若給甲方造成損失由乙方原價賠償。

　　7-4、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權收回代理權，并要求乙方賠償違約造成的全部經濟損失。

　　7-5、若甲方違反本合同約定條款，乙方有權終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

　　第八條：退房處理

　　8-1、由于甲方原因造成購房戶退房，乙方將不予返還因該客戶購買房屋所提取的傭金，客戶的經濟損失由甲方承擔。

　　8-2、由于客戶原因造成退房，定金不予退還的，甲方與乙方按5：5分配定金。

　　第九條：甲方應提供乙方的資料

　　9-1、“五證”、營業執照、統一說辭、銷控表、合同范本、交房標準、銀行帳號、樓盤總平面布置圖和單體戶型圖及相關樓體效果圖、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋質量保證書》、《住宅使用說明書》及相關資料。

　　第十條：相關事項

　　10-1、雙方發生銷售時，應及時通知對方，以免發生重賣現象。

　　10-2、根據乙方的銷售情況，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續，費用自理。

　　10-3、甲方因提供的資料和數據不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。

　　10-4、甲、乙雙方應對合作事項保密。

　　10-5、乙方必須協助甲方辦理銀行按揭手續、催交房款、產權登記等相關手續，以及協助甲方處理客戶糾紛。

　　第十一條 合同的終止和變更

　　11-1、合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方完成本合同的權力與義務后自動終止。

　　11-2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 其他事項

　　12-1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　12-2、若發生爭議，甲乙雙方均同意提交煙臺仲裁委員會進行仲裁。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年月日：

住宅銷售代理合同 篇10

　　甲、乙雙方于　年___　月____日，就乙方承接甲方區域銷售總代理事宜，在互利互惠、優勢互補的基礎上，經友好協商，達成共識，簽定本區域銷售總代理合同書，具體條款如下：

　　一、地區總代理的確認

　　經雙方確認：甲方開發生產的系列產品有廣闊的市場潛力和發展前景。

　　(1)　甲方授予乙方區域的銷售總代理權，由其全權負責該地區的銷售和售后服務。

　　(2)　乙方接受甲方授權后，甲方不得在乙方總代理的區域內另設其它代理商或經銷商。

　　二、乙方承諾

　　(1)　乙方接受甲方授權后，將集中力量，盡快地在所代理的區域內建立起有效的(　)銷售。

　　(2)　乙方接受甲方授權后，在本合同生效之日起，一個月內向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規格為一種至數種，每種規格產品的訂貨數量要達到甲方的要求

　　三、代理保證

　　(1)如果甲方在乙方總代理地區以內，以任何方式給其他代理商或經銷商授權，甲方必須賠償乙方損失，以乙方當年訂單總金額月平均數作為賠償標準，并立即取消該地區其他的代理商或經銷商的授權。

　　(2)乙方的總代理權只在授權地區生效，不能在其他已授權的地區擾亂市場，否則，將取消其代理資格。

　　(3)乙方在代理期間，若自動放棄代理權，或無法完成本合同所列的相關要求，甲方均有權終止本代理合同，在該地區另尋代理商。

　　四、地區代理價格　如因通貨膨脹或其它客觀原因，致使甲方所定供價必須調整，甲方必須提前通知乙方，并共同協調雙方利益。以上供價均為甲方發站價，運費由乙方負責，甲方代辦托運，甲方所付運費，由乙方在下次訂單結算時付清。

　　五、訂貨及供貨

　　(1)　經雙方協定及認可，甲方接下乙方的訂單后，甲方應積極為乙方組織生產，保證及時向乙方提供貨源，尤其是甲方生產及原材料緊張時，更必須優先保證乙方的訂單。

　　(2)　乙方下訂單時，應預付訂單金額的　%給甲方，作為訂金。

　　(3)　具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

　　六、付款方式和運輸方式

　　(1)銀行結算。

　　(2)現金支付。

　　(3)具體操作細節依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

　　七、質量保證和售后服務　(1)　甲方產品嚴格按照國家技術監督部門備案的企業產品質量標準生產，并經質檢部門嚴格檢驗合格后出品。

　　(2)　為保證用戶利益，用戶所購產品，按照國際電子類產品通行標準，給予質量保證和售后服務。

　　八、本合同執行過程中，如遇不可抗力的影響造成經濟損失，由各方自負，與對方無關。

　　九、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，期滿乙方有續簽優先權，本合同未盡事宜，甲乙雙方隨時協商解決。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執一份，同具法律效果。

　　甲方：

　　代表簽名及蓋(公司)章　__________________

　　日期：

　　乙方：　__________________

　　代表簽名及蓋(公司)章　__________________

　　日期

住宅銷售代理合同 篇11

　　第一條 約因

　　制造商姓名________，其公司法定地址________(簡稱制造商)，同意將下列產品_______(簡稱產品)的獨家代理權授予代理人(簡稱代理人)，代理人姓名________，其公司法定地址________

　　代理人優先在下列指定地區(簡稱地區)推銷新產品：__________

　　第二條 代理人的職責

　　代理人應在該地區拓展用戶。代理人應向制造商轉送接收到的報價和定單。代理人無權代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應把制造商規定的銷售條款(包括裝運期和付款)對用戶解釋。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉送的任何詢價及訂單。

　　第三條 代理業務的職責范圍

　　代理人是________市場的全權代理，應收集信息，爭取用戶，盡力促進產品的銷售。代理人應精通所推銷該產品的技術性能。代理所得傭金應包括為促成銷售所需費用。

　　第四條 廣告和展覽會

　　為促進產品在該地區的銷售，代理人應刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經雙方事先商議后辦理。

　　第五條 代理人對用戶的財務責任

　　代理人應采取適當方式了解當地訂貨的支付能力并協助制造商收回應付貨款。通常的索款及協助收回應付貸款的開支應由制造商負擔。

　　未經同意，代理人無權也無義務以制造商的名義接受付款。

　　第六條 用戶的意見、代理人的作用

　　代理人有權接受用戶對產品的意見和申訴，及時通知制造商并關注制造商的切身利益為宜。

　　第七條 向制造商不斷提供信息

　　代理人應盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息，每4個月需向制造商寄送工作報告。

　　第八條 保證不競爭

　　代理人不應與制造商或幫助他人與制造商競爭，代理人更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與制造商競爭的任何企業中獲利。同時，代理人不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

　　此合約一經生效，代理人應將與其他企業簽訂的有約束性的協議告知制造商。不論是作為代理的或經銷的，此后再簽訂的任何協議均應告之制造商，代理人在進行其他活動時，決不能忽視其對制造商承擔的義務而影響任務的完成。

　　本協議規定在此協議終止后的5年內，代理人不能生產和銷售同類產品予以競爭，本協議終止后的一年內，代理人也不能代理其他類似產品，予以競爭。

　　所有產品設計和說明均屬制造商所有，代理人應在協議終止時歸還給制造商。

　　第九條保密

　　代理人在協議有效期內或協議終止后，不得泄露制造商的商業機密，也不得將該機密超越協議范圍使用。

　　第十條 分包代理人

　　代理人事先經制造商同意后可聘用分包代理人，代理人應對該分包代理人的活動負全部責任。

　　第十一條 工業產權的侵犯

　　代理人應觀察市場，如發現第三方侵犯制造商的工業產權或有損于制造商利益的任何非法行為，代理人應據實向制造商報告。代理人應盡最大努力并按制造商的指示，幫助制造商使其不受這類行為的侵害，制造商將承擔正常代理活動以外的此類費用。

　　第十二條 代理人獨家銷售權的范圍

　　制造商不得同意他人在該地區取得代理或銷售協議產品的權力。制造商應把其收到的直接來自該地區用戶的訂單通知代理人。代理人有權按第十五條規定獲得該訂單的傭金。

　　第十三條 向代理人不斷提供信息

　　為促進代理活動，制造商應向代理人提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。制造商應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知代理人。

　　第十四條 技術幫助

　　制造商應幫助代理人的雇員獲得代理產品的技術知識。代理人應支付其雇員往返交通及工資，制造商提供食宿。

　　第十五條 傭金額

　　代理人的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：

　　______美元按______ %收傭

　　______美元按______ %收傭

　　第十六條 平分傭金

　　兩個不同地區的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力，當訂單于某一代理人所在地，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配

　　第十七條 商業失敗、合約終止

　　代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金。若代理人所介紹的訂單合約己中止，代理人無權索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任，則不在此限。

　　第十八條 計算傭金的方法

　　傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家回收的關稅等應另開發票。

　　第十九條 傭金的索取權

　　代理人有權根據每次用戶購貨所支付的貸款按比例收取傭金。如用戶沒有支付全部貨款。則根據制造商實收貨款按比例收取傭金，若由于制造商的原因用戶拒付貸款，則不在此限

　　第二十條 支付傭金的時間

　　制造商每季度應向代理人說明傭金數額和付傭金的有關商暢V圃焐淘謔盞交蹩詈螅應在30天內支付傭金。

　　第二十一條 支付傭金的貨幣

　　傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　第二十二條 排除其他報酬

　　代理人在完成本協議之義務時所發生的全部費用，除非另有允諾，應按第十九條之規定支付傭金，

　　第二十三條 協議期限

　　本協議在雙方簽字后生效，協議執行一年后，一方提前3個月通知可終止協議。如協議不在該日終止，可提前3個月通知，于下年的12月30日終止。

　　第二十四條 提前終止

　　如第二十三條規定，任何一方無權提前終止本協議。除非遵照適用的______法律具有充分說服力的理由方能終止本協議。

　　第二十五條 文件的歸還

　　協議期滿時，代理人座將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。

　　第二十六條 存貨的退回

　　協議期滿時，代理人若儲有代理產品和備件，應按制造商批示退回，費用由制造商負擔。

　　第二十七條 未完之商務

　　協議到期時，由代理人提出終止但在協議期滿后又執行協議，應按第十五款支付代理人傭金。代理人屆時仍應承擔履行協議義務之職責。

　　第二十八條賠償

　　協議因一方違約而終止外，由于協議終止或未能重新簽約，則不予賠償。

　　第二十九條適用法律

　　本協議適用于制造商總部________所在國之現行法律。

　　第三十條仲裁

　　固執行本協議而發生的任何爭執應根據________的法律________仲裁解決。投訴方和被投訴方應各指定一名仲裁員，雙方應提名一位公證人。

　　如兩名仲裁員在30天內未能就提名一位主席達成協議，仲裁應有權提名第三名仲裁員為主席。仲裁所作出的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第三十一條變更

　　本協議的變更或附加條款，應以書面形式為準。

　　第三十二條 禁止轉讓

　　本協議未經事先協商不得轉讓。

　　第三十三條 留置權

　　代理人對制造商的財產無留置權。

　　第三十四條 無效條款

　　如協議中的一條或一條以上的條款無效，協議其余條款仍然有效。本協議一式兩份，雙方各執一份

住宅銷售代理合同 篇12

　　甲方：肥城市

　　乙方：

　　在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經甲乙雙方友好協商，就甲方“雨水牌”防垢器的區域銷售代理達成如下協議：

　　一、代理區域、期限

　　1、甲方授權乙方為“雨水牌”防垢器在省 市(縣)區域內的代理商。

　　2、代理期限：壹年，從本協議簽訂之日起至次年滿壹年之日止。合同期滿后，雙方可另行協商續約。

　　二、代理資格取得

　　1、乙方必須【首批進貨數量達到 箱】或【首批進貨金額達到 元以上】方取得區域內代理商資格。

　　2、代理期限內，【年銷售數量不低于 箱】或【年銷售金額不低于 元】。若乙方未完成上述約定的銷售數量或金額，甲方有權解除合同另行授權代理商。

　　注：產品數量按 個/箱計算。

　　三、雙方和權利和義務

　　1、甲方保證不在乙方取得代理權的區域內再授權其他代理商。

　　2、甲方保證產品供應，提供相關的宣傳資料。

　　3、甲方免費提供技術支持(包括技術咨詢、培訓和指導)。

　　4、乙方保證按時完成約定的銷售任務。

　　5、雙方互有保守對方商業和技術秘密的義務。

　　6、“雨水牌”防垢器的知識產權為甲方所有。一旦發現侵權，甲方有權采取相應的維權措施。

　　三、產品質量及售后服務

　　1、甲方保證產品及配件的質量，若有不合格產品免費更換。

　　2、產品及配件質量標準以說明書或保修卡所列條款為準。

　　3、產品的售后服務由乙方負責。

　　四、價格和結算方式

　　1、所有單價均為不含稅、不含運費價格。

　　2、甲方保證給予乙方的價格為區域代理商價。

　　3、結算方式：所有產品均執行款到發貨。

　　五、附則

　　1、因履行本協議所發生的一切爭議雙方友好協商解決。協商不成，則由甲方所在地法院管轄。

　　2、本協議從雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　年 月 日 年 月日

住宅銷售代理合同 篇13

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲，乙雙方秉著真誠合作，互惠互利的原則，就乙方所售出的空調甲方提供安裝，維修服務達成如下協議：

　　一、甲方必須服從乙方的統一安排和分配，并就乙方所售出的空調以最快速度，最好質量給用戶提供安裝，維修服務，盡量做到日事日畢,旺季日安裝量須達24臺以上。

　　二、甲方在提運，安裝空調之時必須核對清型號，并負有保全責任。在安裝分體機之時，安裝前必須對室內機通電運行檢查。

　　三、甲方對乙方所售出之空調給用戶保修或維修服務，并實行城內12小時，城外24小時服務到位，否則乙方可對甲方作出處罰決定。

　　四、如屬甲方安裝原因引起的故障，甲方必須負全部責任。

　　五、甲方在安裝或維修完畢之后，必須填寫安裝，維修單據，收回廢舊零件及時交給乙方，以便乙方上網結算，否則乙方有權將遲交單據不予結算。

　　六、乙方按甲方每天所交回乙方的安裝卡經審核無誤后，按如下安裝費標準結算給甲方;維修費按工廠標準每單乙方扣除_______元支付。

　　七、甲方必須有足夠的服務能力來為乙方服務，否則乙方有權作出其他改變。

　　八、甲方必須切實保證安裝，維修安全，安裝維修之時必須穿上達樂工服并配戴安全帶，發生工傷事故由甲方負全部責任。

　　九、甲方在給用戶安裝空調之時，如果沒有用鐵架必須拿回給乙方，否則一經乙方證實進行2倍罰款。

　　十、甲方交給乙方500元(從安裝費中扣出)作為例約保證金。

　　十一、甲方必須確實配合乙方工程勘查并出具準確方案，同時對工程信息負有嚴格保密的責任。

　　十二、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲，乙雙方簽字當即生效，有效期一年從簽字之日起生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表：______________代表：______________

　　身份證號：_________________

　　_______年_______月_______日

住宅銷售代理合同 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　為拓展產品銷售市場，(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)，就乙方做為甲方大功率激光器成套設備代理商事宜，本著互惠互利原則，經友好協商達成如下合同：

　　一、總則

　　1、甲方授權乙方為“甲方大功率激光器成套設備代理商”，期限從本合同簽訂之日起至______年______月______日止，代理商授權每年認證一。

　　2、乙方有權在甲方授權區域內以“武漢金石凱激光大功率激光器成套設備代理商”名義，從事有關銷售金石凱激光大功率激光器成套設備的合法商業活動。

　　3、乙方必須按實際情況填寫《武漢金石凱激光大功率激光器成套設備代理商登記表》，提供企業法人營業執照復印件，法人代表身份證復印件、發生變更以書面通知甲方備案。

　　4、乙方有權發展下級代理商，所發展的下級代理商及簽訂的下級代理商合同應在甲方備案、如未備案而乙方以低于甲方規定的市場最低售價出售產品，則按擾亂市場秩序對乙方進行處罰，情節嚴重的甲方可取消乙方代理商資格。

　　5、乙方有權對甲方工作(銷售管理，市場推廣，廣告宣傳，商務，技術服務，產品質量)做出評價和投訴、以報告形式直接交由公司相關部門處理。

　　6、本合同期滿或甲，乙雙方解決本合同時，乙方應立即清付完甲方貨款，并簽署終止合同。

　　二、甲，乙方責任和義務

　　★甲方的責任和義務：

　　1、甲方負責培訓乙方業務及技術支持人員;

　　2、甲方為乙方提供序列產品銷售和市場開發所需技術資料本地客戶檔案資料和宣傳材料;

　　3、甲方負責序列產品的全國性廣告宣傳工作，指導，協調乙方市場的銷售行為及廣告宣傳，最大限度地占領市場;

　　4、甲方按序列產品質保書約定提供產品保修及維修服務;

　　5、如乙方在經銷商其間內，銷售業績良好，甲方應當給予提高代理商資格，提供優惠經銷政策等相關獎勵措施。

　　★乙方的責任和義務：

　　1、乙方有義務收集當地市場及相關競爭序列產品的有關部門信息，并及時反饋甲方;

　　2、乙方應配合甲方地區性或全國性市場開發，銷售或宣傳活動，努力開拓市場;

　　3、乙方有義務為客戶提供技術服務和基本維修，維護;

　　4、乙方必須嚴格遵守甲方制訂的產品價格體系，乙方市場宣傳價格不得低于甲方體系規定的全國統一報價;乙方對客戶實際銷售價格不得低于甲方價格體系規定的最低限價，特殊情況須經甲方批準視為有效;若乙方違反甲方規定的價格體系一經查實，甲方將對乙方進行經濟處罰，情節嚴重的，甲方有權終止乙方的經銷權。

　　5、乙方如舉辦與甲方序列產品有關的大型市場開發或公關活動，需甲方對其支持和談判支持時，應提前通知甲方。

　　6、乙方應嚴格保密甲方技術、不論合同期內或合同期后，乙方均不得以任何方式獲取甲方序列產品專利，設計，知識產權的利益;不得以任何方式損害序列產品的聲譽，由此產生的不良后果，由乙方獨立承擔責任。

　　三、價格體系及獎懲措施

　　1、甲方按價格體系文件(附件)向乙方供貨、甲方價格體系調整時，應以書面形式通知乙方。

　　2、乙方在經銷期內，業績良好，市場信息準確，結算準時，甲方將把乙方總銷售業績的______%作為對乙方的獎勵，并適當放寬銷售區域，提高經銷級別。

　　3、系列產品市場報價，最低銷售限價，經銷價制定權，發布權在甲方，甲乙雙方均有保守價格機密的責任和嚴格執行價格體系的責任。

　　四、結算方式

　　1、原則上，乙方向甲方訂購設備時，需向甲方支付合同總金額的70%做為合同預付款，30%的余款在設備交驗完畢時付清，甲方向乙方提供等額的相關發票。

　　2、由乙方提供信息協助銷售，甲方直接和用戶簽定合同的，如果低于全國統一報價，則按價格體系中規定的提成比例，在甲方收回總設備款的90%后，甲方按約定的比例一次性轉帳或其它方式支付給乙方;如果由乙方的協助最終銷售價格高于全國統一報價，以統一報價總價的金額按上述方式提成外，將高于部分扣除應該交納的稅款后，收回全部貨款后一次性支付給乙方。

　　3、公司與下級經銷商簽訂的合同，無論那種情形，在收回全額貨款后，一次性給予乙方合同總額的?%做為管理獎勵。

　　五、訂貨，付款及運輸

　　1、乙方訂貨時需要按要求同甲方簽定購買合同。

　　2、雙方約定交貨時間，并按結算方式中的描述支付貨款，款到發貨。

　　3、運輸方式及運費：運費及保險均有甲方承擔。

　　4、驗貨：乙方在收到貨物后可根據產品清單進行驗收，并由甲方派出技術人員到指定地點進行設備安裝調試、雙方確認后視為驗收合格，如有異議應在收貨一周內提出，否則視為驗收合格。

　　六、法律效力

　　1、甲乙雙方若發現對方嚴重違反本合同條款，嚴重違背商業道德和法律或損害對方利益，可以書面形式通知對方終止本合同。

　　2、甲方對乙方的授權期滿，本合同自行終止。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，合同到期后可根據實際情況續簽。

　　4、本合同一式四份，雙方各執二份、未盡事宜雙方可訂立補充合同，與本合同有同等法律效力。

　　5、本合同條款及附件的解釋權在甲方。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　代表：

　　地址：

　　地址：

　　郵編：

　　郵編：

　　電話：

　　電話：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

住宅銷售代理合同 篇15

　　甲方：--房地產報社

　　乙方：--廣告有限公司

　　現有甲乙雙方就廣告代理一事，本著“互惠互利，共同發展”的原則，在“平等、自愿”的基礎上，簽定本合同，內容如下：

　　1、甲乙雙方須共同遵守《中華人民共和國廣告法》及相關國家法律法規。

　　2、乙方在甲方媒體刊登廣告，遵守甲方媒體的廣告管理規定(刊登細則)。

　　3、乙方代理甲方媒體的廣告，在原報價基礎上享受優惠的代理價格為：20萬以下代理費20%，20~40萬30%，40萬以上35%。

　　4、雙方約定在甲方媒體刊發廣告，一律實行先款后登的原則。

　　5、甲方給乙方頒發廣告代理委托授權書，作為乙方的廣告代理資格證明。

　　6、甲方同意乙方在宣傳手冊、網站等乙方媒介上對外宣傳甲方媒體，甲方有義務為乙方提供相關宣傳內容，如：甲方媒體背景、發行量、讀者群、廣告報價等。

　　7、甲方同意乙方的廣告客戶持乙方廣聯卡(廣告聯播)可直接到甲方辦理廣告業務，并享受甲方給予乙方的優惠待遇。

　　8、乙方廣告客戶實行會員制，在對會員報價時不得低于甲乙雙方在本合同中約定的優惠價，若低于此優惠價，甲方有權拒絕刊登廣告。

　　9、甲方媒體如果有重大變化和調整，應及時通知乙方。

　　10、甲乙雙方約定乙方代理廣告期限暫為一年。

　　11、其他未盡事宜，雙方另行商定。

　　12、本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：--房地產報社

　　乙方：--廣告有限公司

　　代表：

　　代表：

　　年 月 日

　　年 月 日

住宅銷售代理合同 篇16

　　甲方(供應方)：__________________________

　　乙方(代理方)：__________________________

　　為使“________________________”盡快推向全國，服務社會，甲乙雙方本著互惠互利，誠信合作的原則，達成如下協議：

　　一、甲乙雙方的權利和義務

　　1.甲方將_______省_______市(縣、區)的“______________”經營權授權乙方全權代理，并長期按________元/株供應產品。

　　2.乙方在該行政區內的經營具有獨立性、唯一性，即甲方不再在該地區發展代理商、批發商，保護投資方利益不受損害，乙方不得跨地區經營。

　　3.乙方有權在授權區內發展二級代理商或分銷店，由乙方直接簽定代理合同或供貨。

　　4.甲方向乙方傳授相關技術，并常年提供咨詢指導。

　　5.甲方不得干涉乙方在授權區內合法合權的經營活動，產品銷售價格由乙方自定，乙方不得有欺詐消費者的行為。

　　二、供貨

　　1.為了保證及時供貨，迅速占領市場，乙方需以傳真或書面形式提前一個月向甲方提出購貨計劃。

　　2.甲方可代辦貨運手續，并承擔包裝及________________km以內的運輸。

　　3.甲方在乙方款到后保證及時按量送貨，不得延誤。

　　三、雙方責任及違約處理

　　1.甲乙雙方作為合作伙伴，各自作為獨立的經濟單位經營，各自獨立承擔經濟責任，乙方在授權區域內應以代理商的名義開展業務，未經許可，不得以甲方的名義從事業務活動。

　　2.本合同有效期為壹年，期滿須續簽，如乙方不提出續簽要求，此合同自動終止。

　　四、在下述情況下，甲方有權通知乙方解除合同：

　　1.乙方無力經營，宣告破產;

　　2.合同期滿，乙方不提出續簽合同的;

　　3.乙方用其它植物頂替“________________________”銷售，坑害消費者，非法牟取利潤的;

　　4.乙方采用其他非法手段銷售被發現的。

　　五、其它

　　1.區域代理條件為：地區以上級(含地區)須承銷____________萬株以上，并在簽定合同日首次提貨____________株以上，縣市級須承銷________萬株以上，并在簽定合同日首次提貨________株以上。

　　2.在履行合同過程中發生糾紛，雙方應協商解決，如協商不成，任何一方均可向當地人民法院提出訴訟。

　　3.本合同一式二份，雙方各執一份。

　　4.本合同自雙方簽字(蓋章)之時起生效。

　　甲方：_______________　 乙方：_______________

　　代表人：_____________　 代表人：_____________

　　電話：_______________　 電話：_______________

　　傳真：_______________　 傳真：_______________

　　地址：_______________　 地址：_______________

　　郵編：_______________ 　郵編：_______________

住宅銷售代理合同 篇17

　　本合同由以下雙方于20 年 月 日在 省 市簽署。

　　委托人(以下稱甲方)：

　　企業所在地：

　　法定代表人：

　　聯系電話 傳真：

　　受托人(以下稱乙方)：

　　企業所在地： 法定代表人： 聯系電話： 傳真：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，甲乙雙方經過友好協商，就甲方委托乙方在 地區代理銷售 “ ”開發經營擁有的

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為 地區的銷售代理商，經甲方書面確認后乙方也可在其它地區進行銷售代理，甲方書面確認后的文件為本合同附件。

　　甲方委托乙方在 等地區設立售樓處，銷售“ ”指定的，在 項目一期、二期、三期、公寓B座，具體房源以甲方銷控為準。

　　第二條 銷售價格

　　銷售價格見甲方書面確認的銷售價格表，乙方有 元浮動權。

　　第三條 合作期限

　　3-1、本合同代理期限為自年月年 3-2、合同到期后，甲乙雙方如繼續合作，應當在本合同終止之日前一個月另行協商，重新簽定合同。

　　3-3、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　第四條 費用負擔

　　4-1、乙方在代理銷售過程中所發生的一切費用(如稅金、策劃推廣費用、銷售場地費用、交通費、食宿費、人員工資等)由乙方承擔。

　　4-2、甲方企業的所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方先免費提供宣傳資料樣品，乙方在保證宣傳資料內容真實性的前提下可以自行印刷。(乙方在自行印刷宣傳資料前，需提供小樣給甲方審核確認)

　　4-3、乙方所有的廣告宣傳等，必須保證甲方的企業形象與樓盤形象，涉及到重大問題須經甲方確認后，由乙方按計劃進行宣傳，費用由乙方承擔。

　　4-4、定金及房款均由甲方收取，乙方不得以任何名義向客戶收取其它費用，否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　4-5、乙方組織來項目的看房團，一切費用由乙方自行承擔。乙方負責雇傭搭載看房的車輛必須是各種手續齊全并參加保險的車輛。看房在往返途中，所發生的一切人身意外傷害及突發疾病情況，甲方不負連帶責任，由乙方負全部責任。

　　第五條：代理傭金

　　5-1、乙方根據雙方約定的統一價格進行銷售，乙方基本代理傭金按銷售額5-2、獎勵政策：以為區域單位劃分，本合同簽署后四個月內，乙方在其所代理區域內至少完成銷售額 萬;合同簽署一年內，乙方在其所代理區域內至少完成銷售額萬元，否則甲方可收回乙方在該地區的代理權

　　5-3、銷售價格執行甲方制定的統一售價和折扣，乙方不得隨意增減。

　　5-4、自雙方簽訂本合同之日起，三個月內，若乙方沒有銷售業績，則甲方有權單方面與乙方解除本合同，且甲方不承擔任何責任。

　　第六條：傭金結算方式

　　6-1、一次性付款達到總房款的100%，即交定金之日起10天內交付總房款的100%，傭金按100%計取。

　　6-2、銀行按揭首付款到位，即交定金之日起10天內交付總房款的30%以上，并在30天內辦理交銀行按揭手續的所有資料，傭金按100%計取。

　　6-3、結算時間為每月一結(月結)，客戶繳清總房款后的下一月15號前乙方將銷售報表報甲方審核，甲方在每月25日前將傭金結算給乙方。

　　6-4、乙方結算傭金時須開具海陽的正式發票。

　　6-5、一次性付款客戶，必須在交付定金后七日內交齊總房款，否則視為放棄購買，按照退房處理。按揭貸款客戶必須在交付定金后七日內交齊銀行規定比例的首付款，并準備齊全按揭貸款所需資料，否則視為放棄購買，按照退房處理。特殊情況，乙方必須以書面形式告知甲方，然后雙方協商處理。

　　第七條：違約責任

　　7-1、甲方如不能按時支付代理傭金，每遲付一日，按應付總額的千分之一向乙方支付違約金。

　　7-2、乙方有義務協助甲方催收房款。若乙方客戶違約一個月以上，乙方須按日向甲方支付傭金總額萬分之一的違約金。

　　7-3、如乙方以虛假之詞欺騙客戶，或單方夸大宣傳，超范圍承諾而引發的客戶糾紛，相關責任由乙方承擔，若給甲方造成損失由乙方原價賠償。

　　7-4、若乙方違反本合同約定條款，甲方以書面形式給乙方限期整改，若乙方不能限期整改，甲方有權收回代理權，并要求乙方賠償違約造成的全部經濟損失。

　　7-5、若甲方違反本合同約定條款，乙方有權終止合同并要求甲方賠償違約造成的損失。

　　第八條：退房處理

　　8-1、由于甲方原因造成購房戶退房，乙方將不予返還因該客戶購買房屋所提取的傭金，客戶的經濟損失由甲方承擔。

　　8-2、由于客戶原因造成退房，定金不予退還的，甲方與乙方按5：5分配定金。

　　第九條：甲方應提供乙方的資料

　　9-1、“五證”、營業執照、統一說辭、銷控表、合同范本、交房標準、銀行帳號、樓盤總平面布置圖和單體戶型圖及相關樓體效果圖、工程竣工驗收后提供《工程竣工驗收報告》、《房屋質量保證書》、《住宅使用說明書》及相關資料。

　　第十條：相關事項

　　10-1、雙方發生銷售時，應及時通知對方，以免發生重賣現象。

　　10-2、根據乙方的銷售情況，甲方到乙方售樓處辦理按揭手續，費用自理。

　　10-3、甲方因提供的資料和數據不正確或由商品房銷售合同而引起的客戶糾紛以及因建筑質量引起的問題由甲方負責解決并承擔法律責任。

　　10-4、甲、乙雙方應對合作事項保密。

　　10-5、乙方必須協助甲方辦理銀行按揭手續、催交房款、產權登記等相關手續，以及協助甲方處理客戶糾紛。

　　第十一條 合同的終止和變更

　　11-1、合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方完成本合同的權力與義務后自動終止。

　　11-2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條 其他事項

　　12-1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　12-2、若發生爭議，甲乙雙方均同意提交煙臺仲裁委員會進行仲裁。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年月日：

住宅銷售代理合同 篇18

　　委托方：(甲方)____________________

　　代理方：(乙方)____________________

　　雙方本著平等互利，誠實守信的原則，經充分協商，達成了協商如下：

　　一、代理資格確議

　　1.乙方必須具有獨立的經營廠地，完善的銷售網絡和相應的資金條件、資信好、業績優。

　　2.真誠合作，愿意一起將該產品在同行業間做大、做強。

　　3.為有實力的霓虹燈材料經銷商或較有影響的大型企業集團。

　　4.己購或欲購本單位設備_______套，對該設備有所了解。

　　二、代理商品范圍/代理性質

　　1.凡甲方生產，銷售的產品，乙方都可代理(見宣傳單)。

　　2.乙方在剛代理甲方產品時，為一般性代理，甲方有權在該地區繼續銷售，若乙方對甲方產品確有信心，可付甲方_______萬元買斷在該地區一年的代理權;若乙方在該年度銷售量超過_______臺(不含)，甲方自動將該地區次年的代理權轉讓給乙方，甲方有義務將該地區的客戶介紹給乙方，若乙方在年度代理權內未完成_______臺，同樣，乙方將自動取消在該地區代理轉為一般性代理。

　　三、代理商品名稱/代理范圍/時間/代理價格和銷售建議價：

　　1.委托乙方在_______省_______市為(總代理/獨立代理/一般代理)，時間為 _______年____月 ____日至____年____月____日。

　　2.代理商品為：____________________________________

　　3.代理價格為：____________________________________

　　4.建議銷售價為：__________________________________

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　1.甲方負責產品質量，乙方負責銷售，乙方負責貨款。

　　2.甲方有義務幫助乙方培訓技術人員，提供技術支持和必要配件，但多畬配件或壞件應及時返紿甲方，乙方有義務配合甲方做好售后服務。

　　3.甲方有義務向乙方提供一定的宣傳數據，乙方也可自訂宣傳內容，但甲方的廠名和徽標不得更改或侵犯。

　　五、結算方式，包裝，運輸

　　1.款到發貨，以收到貨款次日發貨。

　　2.甲方負責包裝、木箱，包裝費由甲方負責，運費由乙方負責。

　　3.在乙方為獨家代理時，甲方有義務將該地區的客戶介紹紿乙方，乙方享有獨家經營權，但乙方不準在甲方己訂的其它代理商范圍內進行銷售，否則該地區的經銷商有權追加損失的權利。

　　4.乙方有義務在該地區做好宣傳工作和及時熱情的售后服務工作，樹立良好企業形象。

　　5.乙方應及時將市場的信息回饋給甲方。

　　六、其它約定：______________________________________

　　甲方：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　地址：_________________

　　郵編：_________________

　　乙方：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　地址：_________________

　　郵編：_________________

住宅銷售代理合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》以及其它相關法律、法規的規定，本著平等互利的原則，甲、乙雙方就合作開展軟件的推廣應用，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：

　　一、定義：

　　除非本合同的條款或者內容中另有規定，下列名詞具有如下意義：

　　1、軟件產品：指已進行商品化工作的、公開發表過的、且甲方作為權利人能夠進行授權銷售并能夠提供技術支持和服務的軟件。

　　2、代理銷售：指軟件權利受讓者被許可行使展示、銷售軟件產品的權利，代理銷售包括代銷或經銷。

　　3、知識產權：指依據中國有關法律和國際條約規定權利人所享有的專利權、版權(著作權)、商標權、商業信譽和商業秘密權。

　　4、技術支持：應軟件用戶的要求，為用戶解決軟件應用過程中產生的各種技術問題;應乙方要求，為乙方培訓銷售、技術人員，使上述人員掌握技術支持、銷售等服務中所需要的技術知識。

　　5、售后服務：指為乙方及乙方用戶提供產品退、換貨服務和軟件維護、升級等其它服務;

　　6、補充協議及附件：指主合同的補救條款或從合同等，與主合同具有同樣的效力。

　　二、授權銷售代理的產品

　　本合同有效期間，甲方作為權利人合法授權乙方代理銷售的軟件產品為： 軟件，軟件版本： 。

　　三、合同期限及授權銷售地區

　　1、本合同期限為__年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲方授權乙方為上述產品的獨家總銷售代理商，銷售區域為全國。

　　四、關于甲方

　　甲方是獨立法人，擁有 軟件的完全知識產權。甲方向乙方出具公司相關資料。

　　五、關于乙方

　　1、乙方是具有獨立民事能力的公司。乙方向甲方提供營業執照等文件資料。

　　2、乙方具有完成日常業務所需的計算機知識、網絡知識及基本的實施維護能力，從應用技術角度了解和熟悉 軟件的安裝、使用以及常見問題的解決。

　　六、雙方的權利和責任

　　(一) 甲方的權利和責任

　　1、甲方向乙方提供具有良好市場前景和市場競爭力、性能可靠的 軟件產品。

　　2、甲方支持乙方開展 軟件產品的市場宣傳和銷售工作。

　　3、甲方提供乙方所需的技術支持工作以及乙方在產品銷售中所需的支持工作。

　　4、經與乙方協商一致，甲方有權對 軟件產品的產品策略、市場策略和價格策略作必要的調整。

　　5、甲方有權要求乙方共同維護市場秩序。若乙方確實違反合同規定，破壞秩序，甲方有權做出直至取消乙方的授權銷售代理商權利的處罰決定。

　　6、甲方保證軟件產品知識產權狀況的真實性，并對客戶軟件使用中遇到的故障，進行完善的售后服務和終身維護。否則，因此發生的任何糾紛，并因此造成的一切損失，均由甲方承擔。

　　7、甲方應在公司網站上顯著位置宣傳乙方的代理地位，向客戶說明乙方的聯系方式。為客戶提供產品維護、升級和在線疑難解答。

　　8、甲方致力為乙方提供最佳經營環境并承諾自身不涉足授權銷售區域的經銷和零售，在乙方作為甲方產品銷售代理商的合作期間，甲方不應建立第二家經銷代理商。

　　9、為了保護乙方的宣傳推廣和成本投入，無論乙方銷售區域的客戶是否已經與乙方進行過接觸或洽談，均視為乙方客戶。甲方不得擅自向經銷區域內的買主供應本協議所規定的商品。如有詢價，當轉達給乙方洽辦。若有買主希望從甲方直接訂購，甲方在提前將有關銷售合同副本寄給乙方并征得乙方同意的前提下，甲方可以供貨，并應在收到貨款后三日內按所達成交易的發票金額給予乙方%的傭金。123