房產(chǎn)銷售代理合同樣本（精選18篇）

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇1

　　甲 方：____________________________________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　乙 方：____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。

　　第二條 合作期限

　　1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條 銷售價(jià)格

　　銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第五條 代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條 甲方的責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

　　(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房。

　　(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

　　3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條 乙方的責(zé)任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 其他事項(xiàng)

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：____________________

　　代表人：________________ ____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：________________ ____年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇2

　　出售方(稱甲方)：_________

　　購(gòu)買方(稱乙方)：_________

　　第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律和《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。

　　第二條 甲方經(jīng)_________市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_________市_________地段占地面積_________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共計(jì)_________年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

　　甲方在上述土地興建樓宇，屬_________結(jié)構(gòu)，定名為_________，由甲方出售。

　　第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_________座(幢)樓_________單元，建筑面積為_________平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e_________平方尺)由甲方于_________年_________月_________日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

　　(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

　　(2)施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的;

　　(3)其它非甲方所能控制的事件。

　　上述原因必須經(jīng)_________市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

　　第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_________元整。

　　付款方式由乙方按指定收款銀行付款：帳戶名稱：_________;帳號(hào)：_________.

　　第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至付款之日止，按_________市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi)，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有。

　　第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當(dāng)時(shí)_________市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

　　第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金_________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。

　　第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)_________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。

　　第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后，由_________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和_________省對(duì)_________的有關(guān)規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。

　　乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

　　乙方所購(gòu)樓宇只作_________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

　　乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

　　第十條 乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)_________市公證處辦理公證后，由_________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。

　　第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。 第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)_________市公證處公證之日起生效。

　　如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)

　　仲裁或_________人民法院裁決。

　　第十三條 本合同共_________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，_________市公證處一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇3

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　乙 方：____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨(dú)家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨(dú)家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________ 興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。

　　第二條 合作期限

　　1.本合同代理期限為 個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____ 個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條 銷售價(jià)格

　　銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第五條 代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條 甲方的責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

　　(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。

　　(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的獨(dú)家)代理的委托書;

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

　　3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條 乙方的責(zé)任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

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　　2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 其他事項(xiàng)

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：____________________

　　代表人：________________ ____年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：________________ ____年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇4

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為促進(jìn)甲乙雙方的商務(wù)合作，在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方授權(quán)乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的酒系列____________省區(qū)域總代理商事宜，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，雙方必須共同遵守。

　　一、乙方的義務(wù)、區(qū)域和代理期限、權(quán)限：

　　(1)總代理區(qū)域：甲方授權(quán)乙方為__________省__________市_________區(qū)域及經(jīng)甲方許可的其他區(qū)域總代理商，負(fù)責(zé)甲方的酒系列該區(qū)域的所有業(yè)務(wù)。在乙方遵守本協(xié)議各項(xiàng)條款并完成相應(yīng)銷售量的前提下，甲方不得在該區(qū)域設(shè)立同類或類似的總代理商，甲方已設(shè)立的經(jīng)銷商移交乙方統(tǒng)一管理。

　　(2)甲方授權(quán)乙方代理甲方的產(chǎn)品：本合同書列明的甲方所生產(chǎn)的 酒系列及甲方今后所生產(chǎn)的酒類產(chǎn)品。

　　(3)乙方代理銷售的時(shí)效期限：從合同簽定之日內(nèi) _________年內(nèi),即 ________年________ 月 ________日起到_________年 _________月 _________日止。

　　(4)乙方總代理銷售的區(qū)域：

　　A、在該區(qū)域內(nèi)發(fā)展分銷商或服務(wù)商，或自行建立銷售網(wǎng)絡(luò);

　　B、銷售甲方規(guī)定的 酒系列及甲方今后所生產(chǎn)的酒類產(chǎn)品。

　　(5)乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作(銷售、市場(chǎng)、廣告、服務(wù)、質(zhì)量等)作出評(píng)價(jià)和投訴。

　　(6) 甲方及時(shí)向乙方提供乙方銷售區(qū)域內(nèi)的終端意向客戶的詢價(jià)等重要信息，并保證不遺漏、不報(bào)價(jià)、及時(shí)轉(zhuǎn)告乙方。

　　(7)甲方嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨，維護(hù)乙方代理商的利益.

　　(8)須按實(shí)際情況填寫《代理商注冊(cè)登記表》，表中內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)須書面通知甲方備案;

　　(9)乙方積極開拓甲方產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)，并逐步提高甲方產(chǎn)品在該地區(qū)的市場(chǎng)占有率。

　　(10)乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)保障雙方的長(zhǎng)期利益，共同維護(hù)代理產(chǎn)品在當(dāng)?shù)氐穆曌u(yù)。

　　(11)乙方應(yīng)及時(shí)同甲方結(jié)清貨款，甲方按照乙方要求及時(shí)供貨給乙方，并保質(zhì)保量。

　　(12)乙方不得跨區(qū)竄貨，甲方會(huì)及時(shí)通告乙方區(qū)域范圍的代理商情況，避免竄貨。

　　(13)為樹立雙方的良好形象和維護(hù)乙方及終端用戶的利益，乙方應(yīng)逐步建立系統(tǒng)的商務(wù)體系，并對(duì)下級(jí)經(jīng)銷商給予技術(shù)支持及逐步提供完整的培訓(xùn)體系。

　　(14)在開展業(yè)務(wù)過程中，乙方應(yīng)忠實(shí)于甲方提供的各種資料，保證各種宣傳準(zhǔn)確無誤，不得任意夸大和捏造，不得損害甲方的利益和市場(chǎng)形象，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切后果。

　　二、甲方的職責(zé)和義務(wù)

　　(1)甲方向乙方無償提供企業(yè)以及產(chǎn)品的各種證書，例如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)、地稅務(wù)登記證書(副本)、注冊(cè)商標(biāo)證書復(fù)印件等(上述復(fù)印件應(yīng)加蓋甲方公章)作為備份文件，并對(duì)以上證件的合法性、真實(shí)性承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。確保為乙方提供完善的售前、售中、售后服務(wù)。

　　(2)在代理區(qū)域內(nèi)，則甲方不再在該區(qū)域設(shè)立第二家任何級(jí)別的代理，只幫助乙方在當(dāng)?shù)卦O(shè)立次級(jí)分銷渠道。否則，乙方有權(quán)要求甲方按照所設(shè)立代理的營(yíng)業(yè)額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負(fù)有賠償義務(wù)(該損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等)。

　　(3)甲方保證該區(qū)域內(nèi)的所有甲方產(chǎn)品均由乙方統(tǒng)一銷售，甲方應(yīng)嚴(yán)格控制跨區(qū)域竄貨或自行向該區(qū)域銷售，否則乙方要求甲方按照竄貨或自行向該區(qū)域銷售的營(yíng)業(yè)額支付違約金，如造成乙方其他損失的仍負(fù)有賠償義務(wù)(該損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等)。

　　(4)在給代理商供貨當(dāng)中保證其產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方應(yīng)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失(該損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等)。

　　(5)甲方應(yīng)保證提供給乙方的所有產(chǎn)品均自主享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利，不存在其他爭(zhēng)議，否則甲方應(yīng)賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失(該損失包括但不限于經(jīng)營(yíng)損失、調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等)

　　(6)根據(jù)自身產(chǎn)品成本及市場(chǎng)情況及時(shí)提高產(chǎn)品質(zhì)量及性價(jià)比，向乙方提供優(yōu)質(zhì)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)品。承諾統(tǒng)一調(diào)整價(jià)格。

　　(7)保證向乙方免費(fèi)提供技術(shù)支持，培訓(xùn)乙方的市場(chǎng)人員和技術(shù)人員，協(xié)助乙方拓展市場(chǎng)，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況提供必要的宣傳支持，并努力做好產(chǎn)品售后服務(wù)工作;

　　(8)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)跨地區(qū)各代理商之間的關(guān)系，做好市場(chǎng)維護(hù)工作，及時(shí)處理代理商的投訴;

　　(9)在本協(xié)議規(guī)定的乙方總代理區(qū)域內(nèi)開行業(yè)大型展覽會(huì)時(shí)(指甲方每年扶持乙方的大型行業(yè)展覽會(huì))，免費(fèi)為乙方及其代理區(qū)域內(nèi)的地級(jí)、次級(jí)代理商(由乙方指定)做全面的市場(chǎng)指導(dǎo)和培訓(xùn)。

　　(10)如因甲方產(chǎn)品在銷售地不能很好的適應(yīng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)將問題反饋給甲方，甲方應(yīng)盡快改進(jìn)，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

　　(11)確保提供給乙方的產(chǎn)品質(zhì)量合格、符合國(guó)家檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。

　　三、 經(jīng)營(yíng)指標(biāo)考核和扶持政策

　　(1)甲方以后推出新產(chǎn)品(以甲方公布為準(zhǔn))時(shí)，乙方可以在發(fā)布之日起一個(gè)月內(nèi)，以優(yōu)惠價(jià)格(總代理價(jià)________%)一次性購(gòu)買每品牌不超過_________、總金額不超過 ________ 萬(wàn)元的樣品。已經(jīng)代理的達(dá)不到甲方規(guī)定最低銷售金額度的，不享受 此項(xiàng)待遇。

　　(2)甲方產(chǎn)品的制定價(jià)格發(fā)布權(quán)在甲方，甲、乙雙方有責(zé)任對(duì)價(jià)格保密。乙方按甲方的指導(dǎo)銷售價(jià)格制定本地區(qū)的批發(fā)和零售價(jià)格。

　　(3)甲方產(chǎn)品的制定價(jià)格發(fā)布權(quán)在甲方，甲、乙雙方有責(zé)任對(duì)價(jià)格保密。乙方按甲方的指導(dǎo)銷售價(jià)格制定本地區(qū)的批發(fā)和零售價(jià)格。

　　四、關(guān)于《區(qū)域總代理商授權(quán)書》

　　(1)本協(xié)議簽訂后，甲方向乙方開具有效的《區(qū)域總代理商授權(quán)書》，該授權(quán)書向客戶宣示乙方總代理資格權(quán)限，以便乙方開展工作。

　　(2)乙方出現(xiàn)違法經(jīng)營(yíng)或嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)取消乙方區(qū)域總代理商資格。

　　(3) 區(qū)域總代理授權(quán)書是本協(xié)議附件之一，是本協(xié)議的必要生效條件。

　　五、產(chǎn)品價(jià)格、結(jié)算及交貨

　　(1) 甲方和乙方的結(jié)算以區(qū)域總代理價(jià)格為依據(jù)。

　　(2) 詳附總代理商價(jià)格體系一份。

　　(3) 甲方執(zhí)行款到發(fā)貨原則，本合同發(fā)生的支付均通過銀行帳號(hào)進(jìn)行。

　　(4)貨款由乙方直接匯到甲方指定賬戶，不得將現(xiàn)金或無公司名稱的支票交給甲方業(yè)務(wù)人員，否則甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨。同時(shí)，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

　　(5)乙方應(yīng)常備貨，當(dāng)月銷量超過 __________萬(wàn)元以上時(shí)應(yīng)提前 天盡早通知甲方，甲方提前準(zhǔn)備。

　　(6)乙方以書面形式向甲方下達(dá)進(jìn)貨計(jì)劃，應(yīng)寫明產(chǎn)品型號(hào)、數(shù)量加蓋公章和訂貨人簽名后傳真給甲方，甲方收到后予以回復(fù)確認(rèn)，并將匯款憑證傳真到甲方，甲方(可根據(jù)乙方需求分批)按約定將貨物發(fā)往乙方指定地點(diǎn)。

　　(7) 貨物運(yùn)輸本著快捷、節(jié)儉原則，乙方委托甲方初選、實(shí)際考查，最后確定承運(yùn)商。產(chǎn)品運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)由 方負(fù)責(zé)。

　　(8) 產(chǎn)品在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)方索賠，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理。

　　(9)貨到乙方指定地點(diǎn)后，由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。乙方在指定地點(diǎn)提貨時(shí)，須當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收合格后再提。貨物有損壞時(shí)，甲方協(xié)助乙方與運(yùn)輸公司交涉追討相關(guān)損失，如果是產(chǎn)品本身質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)保修，乙方對(duì)保修后產(chǎn)品不滿意可以換貨，換貨后，依然達(dá)不到用戶使用要求的，可以退貨。乙方在提貨后，及時(shí)清點(diǎn)貨物品種和數(shù)量，如與訂貨清單不符，甲方負(fù)責(zé)換貨，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　六、 售后服務(wù)條款

　　(1)具體的售前、售后服務(wù)機(jī)制，并指定專人負(fù)責(zé)。

　　(2) 甲方按照甲方負(fù)責(zé)和義務(wù)的規(guī)定提供相關(guān)的服務(wù)。

　　(3) 關(guān)于換貨：乙方收到的換貨合格產(chǎn)品更換只限定在三個(gè)月內(nèi)進(jìn)貨總值的 %以內(nèi)，外包括包裝與產(chǎn)品外觀的損壞。

　　七、市場(chǎng)支持及獎(jiǎng)勵(lì)

　　1、乙方在____________區(qū)域內(nèi)開設(shè)的所有直營(yíng)及加盟專賣店的宣傳噴繪、門頭燈箱噴繪等宣傳品，由甲方提供。除此之外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按比例向乙方提供宣傳單頁(yè)、按實(shí)際布點(diǎn)數(shù)量提供海報(bào)、宣傳冊(cè)，宣傳光盤母盤、現(xiàn)場(chǎng)展示等宣傳物料。

　　2.乙方有根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況申請(qǐng)甲方在本代理區(qū)域內(nèi)給予每季度一次特別優(yōu)惠總代理價(jià)格的權(quán)利(用來做部分因?yàn)閮r(jià)格問題而擱置下來的單子)，該部分?jǐn)?shù)量不超過每季度總銷量的_________ %。乙方有根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手條件每年申請(qǐng)一次特價(jià)促銷的權(quán)利，具體數(shù)量雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定(一般不超過 )。

　　3. 乙方在取得大型集團(tuán)或者團(tuán)體數(shù)量較大的定單時(shí)，甲方有義務(wù)按照乙方和終端客戶要求重新設(shè)計(jì)外型等。額外費(fèi)用超過該筆定單總定貨額的________%(即 %以內(nèi)全部由甲方承擔(dān))時(shí)，超出部分由乙方承擔(dān) ________ %，甲方承擔(dān)________ %。

　　4.甲方取得乙方全部首批代理產(chǎn)品款 ________ 萬(wàn)元后，甲方在15日內(nèi)，發(fā)送完所有業(yè)務(wù)操作的培訓(xùn)文件和系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃文件給乙方。

　　5. 其它有關(guān)市場(chǎng)支持及獎(jiǎng)勵(lì)的政策在實(shí)際操作中本著平等互利的原則雙方協(xié)商解決。

　　6.乙方取得甲方在該地區(qū)該品牌的獨(dú)家總代理資格后，甲方要在15日內(nèi)將該地區(qū)過去的市場(chǎng)情況給乙方移交清楚，甲方尊重乙方對(duì)該區(qū)域市場(chǎng)過去客戶的處置權(quán)，但是，為了保證平穩(wěn)過渡保證業(yè)務(wù)的延續(xù)性，乙方要盡量保證老客戶不流失，并且盡量利用地利條件幫助這些老客戶把業(yè)務(wù)做好。對(duì)一些歷史遺留客戶，乙方不可以只揀便宜不管售后，應(yīng)該和甲方協(xié)商維持好客戶關(guān)系。原則上，乙方為了維護(hù)歷史遺留問題而發(fā)生經(jīng)濟(jì)上的損失時(shí)，這些損失全部由甲方及時(shí)據(jù)實(shí)100%補(bǔ)償給乙方，前提是乙方處置前必須先和甲方備案，不能先斬后奏。如果該區(qū)域不存在遺留問題，甲方則不需要向乙方移交和說明。該工作統(tǒng)一由甲方客服檔案中心處置并且提供給乙方服務(wù)性說明。

　　7.雙方約定：只要乙方是甲方合格的 廣東省獨(dú)家總代理商：

　　(Ⅰ)乙方可以在__________省目前甲方尚未設(shè)定總代理的任何城市設(shè)立銷售網(wǎng)點(diǎn)，此類網(wǎng)點(diǎn)一律從乙方提貨。

　　(Ⅱ)乙方在該區(qū)域開展覽會(huì)期間，可以和外省或__________省以外任何地區(qū)的意向代理(或者銷售商)簽約，發(fā)展銷售網(wǎng)點(diǎn)，權(quán)限同上條約定。

　　(Ⅲ)乙方在處__________省以外任何城市設(shè)立獨(dú)家代理商或者辦事處，需向甲方一次性訂購(gòu)萬(wàn)元的首批貨物，而且要在甲方備案，合同內(nèi)容需要經(jīng)過甲方同意，甲方在合約有效期間也不得再在此地設(shè)立任何級(jí)別的代理。

　　八、保密條款

　　(Ⅰ) 本協(xié)議所涉及的各種文件，協(xié)議本身、技術(shù)資料、價(jià)格、圖表等影響到雙方利益，技術(shù)、商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方書面認(rèn)可不得向第三者泄密。

　　(Ⅱ) 乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中，牽涉到利益的各方，甲方同樣有保密的義務(wù).

　　九、法律效力

　　1、甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對(duì)方的行為嚴(yán)重違反本協(xié)議條款、商業(yè)道德和法律規(guī)范或損害對(duì)方利益時(shí)，可以書面形式終止本協(xié)議的效力;

　　2、甲方對(duì)乙方的代理授權(quán)期滿后，本協(xié)議自行終止，但是乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán);

　　3、雙方因有關(guān)業(yè)務(wù)方面聯(lián)系的各種書信、傳真件等文字材料，均為有效文件，發(fā)件方對(duì)其負(fù)法律責(zé)任;

　　4、本協(xié)議內(nèi)容僅限甲、乙雙方按法規(guī)要求使用及閱讀，禁止甲、乙雙方向無關(guān)聯(lián)單位及個(gè)人傳播，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由過錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

　　5、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由原告方所在地人民法院管轄;

　　6、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效(傳真件有效)。到期終止后，如雙方有意繼續(xù)合作，可以續(xù)簽。

　　7、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生不可抗力事件致本合作協(xié)議不能履行或不能全部履行時(shí)，遭遇不可抗力事件的一方或雙方均可部分或全部免責(zé)。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后10天內(nèi)，向?qū)Ψ秸f明理由并提供相關(guān)的證明文件。

　　8、協(xié)議生效：

　　(Ⅰ)本協(xié)議一式兩份，協(xié)議由雙方法定代表人或委托代理人代表簽字，并加蓋公章后，由乙方支付首批提貨款，甲方開具區(qū)域總代理商授權(quán)書及相關(guān)文件之日起生效。

　　(Ⅱ) 本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議有同等之法律效力

　　9、其它約定事項(xiàng)：

　　(Ⅰ) 未經(jīng)雙方書面同意，甲、乙雙方不得將自己的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方。

　　(Ⅱ) 雙方相互之間做出的任何承諾，均應(yīng)由雙方代表簽字蓋章后方為有效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇5

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條產(chǎn)品名稱、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、金額：產(chǎn)品名稱中晚稻(兩優(yōu))金額合計(jì)(人民幣大寫)

　　第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、及質(zhì)量、重量的檢驗(yàn)方法：

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以甲方稻谷存放倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存實(shí)物為準(zhǔn)，乙方驗(yàn)貨認(rèn)可，對(duì)貨物質(zhì)量無異議。

　　2、重量檢驗(yàn)方法：以貨物入庫(kù)計(jì)量衡器計(jì)量為準(zhǔn)，貨物入庫(kù)時(shí)乙方已經(jīng)確認(rèn)數(shù)量，并對(duì)數(shù)量不持異議。

　　第三條交貨地點(diǎn)、方式、期限：

　　1、交貨地點(diǎn)：甲方稻谷所在倉(cāng)庫(kù)(公司號(hào)庫(kù))。存放在乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，貨物所有權(quán)為甲方所有，未經(jīng)甲方同意乙方不得對(duì)甲方貨物做任何形式的變動(dòng)，乙方支付貨款后(預(yù)付款除外)，甲方按照乙方支付貨款數(shù)量開具對(duì)等價(jià)值貨物的出庫(kù)單，乙方按照開具的出庫(kù)單數(shù)量轉(zhuǎn)移該部分貨物的所有權(quán)。

　　2、交貨方式：交貨，甲方不承擔(dān)交貨過程所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　3、提貨期限：年月日至年月日。按照乙方支付貨款金額，甲方分批次安排出庫(kù)。

　　第四條包裝：散裝。

　　第五條損耗及計(jì)算方法：甲方不承擔(dān)損耗。

　　第六條貨款支付及票據(jù)結(jié)算：

　　1、先款后貨。乙方在本合同簽訂后2日內(nèi)支付預(yù)付款萬(wàn)元，在乙方無違約的前提下，預(yù)付款充抵最后一筆貨款。在年月日前支付總貨款的50%，在月日前支付總貨款的80%，在月日前支付總貨款的100%。

　　2、甲方在收到乙方全部貨款且雙方簽訂書面結(jié)算協(xié)議后向乙方開具相應(yīng)的全額增值稅發(fā)票。

　　第七條合同的變更和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同條款不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，未變更合同條款繼續(xù)有效。

　　第八條不可抗力：因不可抗力不能履行本合同，應(yīng)在該不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)通知另一方，并提供不能履行或延期或部分履行的書面證明。如不可抗力事件持續(xù)超過15日，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的履行或解除進(jìn)行協(xié)商。如60日內(nèi)甲乙雙方不能達(dá)成協(xié)議，則任何一方均有權(quán)解除合同。產(chǎn)地?cái)?shù)量(噸)單價(jià)(元/噸)金額

　　第九條違約責(zé)任：

　　1、乙方不按期支付預(yù)付款和貨款的，應(yīng)按同期銀行貸款利率(一年期)的1.3倍計(jì)算向甲方支付利息。乙方逾期支付預(yù)付款或貨款達(dá)10日的，甲方有權(quán)解除合同并自行處理貨物，乙方已交付的全部預(yù)付款及貨款不予退還，甲方另有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。

　　2、乙方未按照甲方指示擅自出庫(kù)及侵犯甲方的貨物所有權(quán)，視同乙方為欺詐行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)雙倍賠償。

　　3、在月日至月日前支付貨款銷售價(jià)格在基礎(chǔ)聚格上另行增加元/噸，月日至月日支付貨款在基礎(chǔ)聚格上另行增加元/噸。

　　第十條爭(zhēng)議的解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提起訴訟，并由甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

　　第十一條合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。若以傳真件簽署，自甲乙雙方簽字并蓋章后傳真件有效，乙方有義務(wù)將簽字蓋章后的合同正本在傳真簽署后五個(gè)工作日內(nèi)郵寄給甲方。

　　第十二條下列附件是本合同不可分割的部分，與其他條款一起構(gòu)成本合同的整體：

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇6

　　甲方：投資有限公司 注冊(cè)地址： 通訊地址：

　　電話： 傳真：

　　乙方：

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：

　　通訊地址： 電話： 手機(jī)： 傳真： 郵箱： 為共同開辟銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售“昌茂.中潤(rùn)溫泉水城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第一條 代理區(qū)域

　　甲方項(xiàng)目位于xx省x大道東側(cè)，項(xiàng)目名稱為，總占地面積,總建筑面積：㎡，(以上面積最終以政府批準(zhǔn)和實(shí)測(cè)的文件為準(zhǔn))。現(xiàn)委托乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及代理銷售工作。

　　本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉Ｄ鲜〉貐^(qū)(以下簡(jiǎn)稱“該區(qū)域”)，乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。 第二條 合作期限

　　本合同合作期限為10個(gè)月，自20xx年 月 日至20xx年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。

　　第三條 代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn) 1、代理費(fèi)用

　　甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)(包括代理傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用)。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。

　　2、成交確認(rèn)

　　2.1 銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)，并發(fā)放貸款至甲方，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.2 一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購(gòu)房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.3分期付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購(gòu)房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.4成交確認(rèn)后，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除。

　　2.5在本合同合作期限內(nèi)，乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購(gòu)書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的，甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)。

　　第四條 結(jié)算方式

　　根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購(gòu)房材料及手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)。

　　甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外，其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 第五條 代理銷售房源和價(jià)格

　　1、代理銷售房源由甲方指定提供(指定量根據(jù)銷售情況的變化進(jìn)行調(diào)整)，在客戶認(rèn)購(gòu)前，乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售。

　　2、乙方銷售價(jià)格和甲方現(xiàn)場(chǎng)銷售報(bào)價(jià)相同，以甲方提供的銷售價(jià)目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。

　　第六條 甲方的責(zé)任

　　1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購(gòu)買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。 3、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供銷售資料的電子版。

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。

　　5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。

　　6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

　　7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避免一切可能損害乙方利益的事宜。

　　第七條 乙方的責(zé)任

　　1、成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目營(yíng)銷方案和客戶推廣。

　　2、完成購(gòu)房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購(gòu)房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購(gòu)房團(tuán)名單和人數(shù)。看房人與購(gòu)房人如非同一人，在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)應(yīng)明確為乙方客戶，以便結(jié)算代理費(fèi)用。

　　3、在委托期內(nèi)，利用各種形式開展多渠道的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用。 4、在代理期間，乙方推廣本項(xiàng)目時(shí)統(tǒng)一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網(wǎng)絡(luò)等其他銷售渠道發(fā)布與本項(xiàng)目不相符的價(jià)格及項(xiàng)目?jī)?nèi)容，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

　　6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理費(fèi)用。

　　7、乙方不得串通現(xiàn)場(chǎng)銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬(wàn)元人民幣的違約金。

　　第八條 銷售業(yè)績(jī)歸屬界定

　　1、甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則，業(yè)績(jī)歸屬在有效期限內(nèi)以首次來電、來訪接待登記購(gòu)房人(或購(gòu)房委托人)并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的，應(yīng)視為乙方的業(yè)績(jī);雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的乙方第一次介紹購(gòu)房客戶或購(gòu)房團(tuán)名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績(jī)歸屬為乙方。若已簽定認(rèn)購(gòu)書的客戶在簽訂商品房買賣合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績(jī)的認(rèn)定。

　　2、誠(chéng)意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。 第九條 銷售合作流程

　　1、乙方在安排客戶至案場(chǎng)看房前，需傳真發(fā)《客戶看房確認(rèn)函》(詳見附件1)至甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場(chǎng)的接待安排。

　　2、乙方客戶成功簽訂認(rèn)購(gòu)書后，由甲方發(fā)《客戶成交確認(rèn)單》(詳見附件2)給乙方確認(rèn)。

　　3、乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》(詳見附件3)給甲方確認(rèn)。

　　第十條 合同的終止和變更

　　1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。

　　2、若乙方連續(xù)3個(gè)月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權(quán)單方終止合同。 第十一條 違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

　　3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之二的違約金。 4、如果乙方在銷售接待中，對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。

　　5、乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu)，一旦查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬(wàn)元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條 其他事項(xiàng)

　　1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。 2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。

　　3、在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

　　4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。 (以下無正文，僅為簽約部分)

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 簽約代表： 法定代表人： 簽約日期： 簽約代表： 簽約日期： 開戶行： 賬號(hào)：

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在六盤水市地區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經(jīng)營(yíng)與經(jīng)銷本合同指定產(chǎn)品的資格，并提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，《稅務(wù)登記證》等有關(guān)證件的復(fù)印件。

　　第二條 代理銷售區(qū)域范圍

　　1.甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域?yàn)椋毫�盤水地區(qū)(水城縣、鐘山區(qū)、六枝特區(qū)、盤縣特區(qū))的城鎮(zhèn)與農(nóng)村市場(chǎng)。

　　2.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。

　　第三條 合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì).

　　1. 本合同有效期為(　　　)，自 年?月? 日起至 年? 月? 日止。

　　2. 本合同期滿，乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽，但應(yīng)提前(　)天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代理區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。

　　3.年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)見附件

　　第四條 產(chǎn)品采購(gòu)及付款方式

　　1.甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把第一批貨作為底貨鋪在市場(chǎng)上，當(dāng)市場(chǎng)產(chǎn)生銷售須補(bǔ)貨時(shí)，乙方須及時(shí)向甲方現(xiàn)金訂(大寫： ￥)元的貨。

　　1.訂貨時(shí)乙方應(yīng)向甲方指定辦事機(jī)構(gòu)發(fā)出書面訂貨單，訂貨單應(yīng)有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認(rèn)該筆訂貨是否有效。如確認(rèn)訂貨有效，則每份訂貨單及確認(rèn)函均構(gòu)成一份獨(dú)立有效的買賣合同，本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對(duì)該獨(dú)立合同的有效補(bǔ)充。

　　2.乙方書面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，乙方須3天之內(nèi)支付貨款70%給甲方作為預(yù)付款，其余30%須在甲方發(fā)貨前三天支付給甲方。

　　3.貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達(dá)甲方賬戶的日期。

　　第五條 交貨與運(yùn)輸

　　1. 乙方書面訂貨單得到甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后3---7個(gè)工作日內(nèi)發(fā)貨。

　　2. 發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時(shí)供貨或乙方不能按時(shí)交付貨款的情況除外。

　　3.乙方可自行來甲方指定地點(diǎn)提貨，亦可委托甲方代辦航空、鐵路、公路、快遞等形式的托運(yùn)(乙方需出具委托書)。甲方承擔(dān)一般性貨物運(yùn)輸和保險(xiǎn)的費(fèi)用(如鐵路，公路運(yùn)輸)。如乙方要求特殊運(yùn)輸方式(如航空和快遞)，需出具委托書，運(yùn)輸和保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方發(fā)貨后，將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。

　　4.乙方提貨時(shí)必須當(dāng)場(chǎng)開箱驗(yàn)貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報(bào)告。并由相關(guān)承運(yùn)部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理。

　　第六條 產(chǎn)品質(zhì)量

　　乙方在銷售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，均可向甲方申請(qǐng)免費(fèi)調(diào)換，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由甲承擔(dān)。

　　第七條 產(chǎn)品退、換貨政策

　　1.在產(chǎn)品銷售過程中，若產(chǎn)生包裝破損，褪色等一切可能影響產(chǎn)品正常銷售的問題，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換。

　　2、當(dāng)乙方因自身銷售或市場(chǎng)原因須對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行調(diào)整，可以向甲方提出退換貨的請(qǐng)求，甲方經(jīng)對(duì)實(shí)際情況核實(shí)后，可以按照合同給予乙方退貨還款。

　　3、退款標(biāo)準(zhǔn)為乙方原采購(gòu)貨品金額的100%，同時(shí)退貨產(chǎn)生的包裝，運(yùn)雜費(fèi)等均由乙方承擔(dān);

　　第八條 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)整

　　為充分保障廣大經(jīng)銷商的利益，甲方在進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整時(shí)，將嚴(yán)格遵守以下承諾：

　　1.保證產(chǎn)品價(jià)格體系正式調(diào)整前七個(gè)工作日將價(jià)格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷商。

　　2.對(duì)于進(jìn)行產(chǎn)品價(jià)格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價(jià)格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購(gòu)的經(jīng)銷商，不負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)銷商已經(jīng)采購(gòu)的全部調(diào)價(jià)后產(chǎn)品進(jìn)行差價(jià)補(bǔ)償。

　　第九條 雙方其他權(quán)利與義務(wù)

　　1.?甲方的權(quán)利

　　1有建議和指導(dǎo)乙方實(shí)施甲方制訂的市場(chǎng)營(yíng)銷方案的權(quán)利;

　　2有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場(chǎng)最低售價(jià)的權(quán)利;

　　3有審核、規(guī)范乙方進(jìn)行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利;、

　　2. 甲方的義務(wù)

　　1在乙方完成季度采購(gòu)任務(wù)后,向乙方出據(jù)代理商證書及證明，維護(hù)乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。

　　2向乙方提供產(chǎn)品銷售時(shí)所需的營(yíng)銷、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認(rèn)證證書。

　　3乙方在本合同第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進(jìn)行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場(chǎng)開拓與銷售工作時(shí)，甲方需按照本公司市場(chǎng)支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場(chǎng)指導(dǎo)、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。

　　4向乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品;

　　5協(xié)助乙方做好貨物托運(yùn)及調(diào)換工作;

　　6采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)范市場(chǎng)秩序;

　　7嚴(yán)守乙方的業(yè)務(wù)機(jī)密。

　　3.乙方的權(quán)利

　　1享有本合同第二條約定的代理經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán);

　　2享有甲方市場(chǎng)營(yíng)銷方案的一切獎(jiǎng)勵(lì)條款規(guī)定的權(quán)利;

　　3享有按甲方客戶服務(wù)方案的一切支持條款規(guī)定的權(quán)利;

　　4.乙方的義務(wù)

　　1應(yīng)向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營(yíng)證件，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行守法經(jīng)營(yíng);

　　2自覺維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽(yù)，在甲方指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請(qǐng)求，并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作;

　　3嚴(yán)格遵守甲方市場(chǎng)營(yíng)銷方案中關(guān)于市場(chǎng)營(yíng)銷秩序維護(hù)及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定;

　　4不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護(hù)甲方專利、商標(biāo)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的工作;

　　5保持與甲方的持續(xù)溝通，及時(shí)反饋各種市場(chǎng)營(yíng)銷信息;

　　6乙方印制各種針對(duì)甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布;

　　7遵守甲方頒布的年度營(yíng)銷方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng);

　　8不得以甲方名義與第三人簽訂經(jīng)濟(jì)合同或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟(jì)或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十條 合同修改、終止

　　1.本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面材料(合同變更簡(jiǎn)約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;

　　2.發(fā)生下列任何一種情況時(shí)，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補(bǔ)救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。

　　1、 一方嚴(yán)重違反合同及合同相關(guān)附件之約定;

　　2、一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序(無論是強(qiáng)制性還是自愿性);

　　3、出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項(xiàng)下的主要義務(wù);

　　4、一方在公眾場(chǎng)所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽(yù)，或自身公共形象嚴(yán)重?cái)�壞�?/p>

　　3、經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。

　　第十一條 其它

　　1.本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。

　　2. 雙方已明確約定的有書面形式的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的，以合同內(nèi)容為主。

　　3. 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　4. 本合同履行過程中引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　5. 合同于雙方簽字蓋章及甲方向乙方發(fā)第一批貨后方可生效。

　　6. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　 乙方：

　　代表： 代表：

　　日期： 年月 日日期： 年月 日?

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇8

　　(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　第一條 食品名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)款單位：元/

　　第二條委托人應(yīng)提供的相關(guān)證件：初次交易的，為：□《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》□《商標(biāo)注冊(cè)證明》□《稅務(wù)登記證》□《組織機(jī)構(gòu)代碼》□《開戶許可證》□《生產(chǎn)許可證》□《衛(wèi)生許可證》□《代理銷售授權(quán)書》□《檢疫證明》□其他;再次交易的，為：□《食品檢驗(yàn)報(bào)告》□其他____________。

　　第三條 食品備案：已辦理備案的，出賣人應(yīng)提供備案編號(hào);尚未備案的，備案手續(xù)由(委托人/代銷人)辦理。

　　第四條 交貨期限、地點(diǎn)和方式：_________________

　　第五條 食品驗(yàn)收方法：_________________________

　　第六條 代銷期限：______年______月______日至_____年____月_____日。

　　第七條 報(bào)酬的計(jì)算方法：_______________________

　　第八條 報(bào)酬、價(jià)款的結(jié)算按下列第____種方式解決。

　　(一)已售食品的價(jià)款每月_____日結(jié)算一次，代銷人的相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷食品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)算。

　　(二)已售食品達(dá)百分之_____時(shí)，代銷人與委托人結(jié)算一次價(jià)款，相應(yīng)報(bào)酬從價(jià)款中扣除。最后一批代銷食品價(jià)款與報(bào)酬在代銷期限終止時(shí)結(jié)算。

　　第九條 食品損耗費(fèi)用的承擔(dān)及預(yù)過期食品、過期食品的處置方式_____________

　　第十條 合同解除：委托人提供的食品經(jīng)國(guó)家認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)且屬于委托人責(zé)任的，代銷人有權(quán)解除合同。

　　第十一條 追回責(zé)任：代銷人按照有關(guān)規(guī)定對(duì)已售出的不合格食品實(shí)施追回及無害化處理，屬于委托人責(zé)任的，有權(quán)就由此受到的損失向委托人提出賠償。

　　第十二條 代銷人違約責(zé)任：_________________

　　委托人違約責(zé)任：___________________________

　　第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決。

　　(一)依法向_____________________________人民法院起訴;

　　(二)提交______________________仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十四條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各持份，具有同等法律效力。法律、法規(guī)、政策對(duì)食品安全另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　第十五條 合同附件及其他約定事項(xiàng)：______

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　本協(xié)議約定項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)大智路號(hào)(以下簡(jiǎn)稱本物業(yè))，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為萬(wàn)平方米,總建筑面積約____________萬(wàn)平方米(其中公寓及商業(yè)用房的建筑面積以最終規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn))。本項(xiàng)目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，本著優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理合同”(以下簡(jiǎn)稱本合同)。

　　第一條：甲方同意于__________年______月________日起正式委托乙方為________________________項(xiàng)目的獨(dú)家全權(quán)銷售代理單位，委托期限一年。代理期從本項(xiàng)目滿足銷售條件(見本協(xié)議第二條第一款)并且甲方取得預(yù)售許可證及開盤廣告刊登之日起計(jì),開盤廣告刊登之日不得遲于取得預(yù)售許可證5日之內(nèi)，特殊情況確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面認(rèn)可)。

　　第二條：甲方的責(zé)任及權(quán)利

　　1、負(fù)責(zé)保證本項(xiàng)目銷售的合法性，申辦有關(guān)租售之法律程序，同時(shí)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目銷售之法律批文副本資料，包括：

　　A.武漢市商品房預(yù)/銷售許可證;

　　B.發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　C.小區(qū)總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內(nèi)廚衛(wèi)設(shè)施表、裝修裝配標(biāo)準(zhǔn)(含家具配置圖及效果圖)。

　　D.武漢市樓盤銷售窗口表;

　　E.商品房預(yù)/銷售合同、房屋訂購(gòu)書;

　　F.與銀行簽訂的按揭協(xié)議。

　　G.上述證照、資料須經(jīng)乙方確認(rèn)無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。

　　02、全權(quán)委托乙方安排本項(xiàng)目銷售的廣告宣傳推廣工作，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷售過程中的有關(guān)成本費(fèi)用，其中包括：

　　(1)各種廣告、宣傳及有關(guān)銷售資料之設(shè)計(jì)、編輯、制作、派發(fā)及發(fā)布費(fèi)用;

　　(2)與本項(xiàng)目銷售直接相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)研、客戶座談等費(fèi)用;

　　(3)售樓處、展銷會(huì)場(chǎng)地及有關(guān)設(shè)備的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、租用、布置等一切費(fèi)用;

　　(4)提供電話、空調(diào)、復(fù)印、傳真、電腦、打印機(jī)等辦公設(shè)備;

　　(5)有關(guān)銷售促銷活動(dòng)費(fèi)用。

　　上述費(fèi)用乙方均需事先提出預(yù)算并經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)生。

　　2、根據(jù)乙方的建議負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目銷售進(jìn)度、銷售報(bào)價(jià)、付款方式、按揭辦理、 物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

　　3、甲方選派工作人員負(fù)責(zé)與認(rèn)購(gòu)者簽定《商品房銷售合同》，并負(fù)責(zé)接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、銀行按揭、產(chǎn)權(quán)辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負(fù)責(zé)收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時(shí)間一致。

　　4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時(shí)提供幫助。

　　5、按本協(xié)議的約定向乙方支付銷售代理的溢價(jià)分成、傭金。

　　第三條：乙方責(zé)任

　　1、在本項(xiàng)目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國(guó)、湖北省及武漢市的有關(guān)法規(guī)，不損害甲方品牌形象。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目的銷售工作進(jìn)行總體策劃，包括銷售價(jià)格定位、付款方式設(shè)計(jì)、銷售對(duì)象、時(shí)間、付款方式及各種租售渠道等。

　　3、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)組建售樓班子，負(fù)責(zé)本案的現(xiàn)場(chǎng)銷控，本部設(shè)立項(xiàng)目專案組負(fù)責(zé)市場(chǎng)信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導(dǎo)。

　　4、負(fù)責(zé)計(jì)劃、監(jiān)督制作與銷售有關(guān)的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認(rèn)購(gòu)書、認(rèn)購(gòu)須知及其它一切有關(guān)銷售之資料，以及有關(guān)的報(bào)刊、電視及電臺(tái)等媒體廣告的設(shè)計(jì)及制作工作。

　　5、各種銷售宣傳推廣的計(jì)劃及費(fèi)用均需甲方書面同意后方可實(shí)施。

　　6、承擔(dān)銷售人員的工資、獎(jiǎng)金、福利及交通等費(fèi)用。

　　7、代表甲方以甲方名義簽本項(xiàng)目之銷售認(rèn)購(gòu)書，協(xié)助甲方統(tǒng)一收取認(rèn)購(gòu)者臨時(shí)定金。

　　8、安排有關(guān)之售后跟進(jìn)，如協(xié)助甲方客戶催款、提交詳細(xì)之租售報(bào)告、客戶統(tǒng)計(jì)分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報(bào)告。

　　第四條：銷售價(jià)格及傭金事宜

　　1、項(xiàng)目銷售價(jià)格

　　雙方約定本項(xiàng)目銷售均價(jià)為元/平米，以此基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，根據(jù)幢差、樓層、朝向等做成一房一價(jià)表，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力，乙方銷售底價(jià)必須達(dá)到此價(jià)格表標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、銷售完成時(shí)間

　　雙方約定本項(xiàng)目的銷售完成時(shí)間為____個(gè)月，乙方須在此時(shí)間段內(nèi)完成對(duì)本項(xiàng)目的全部銷售。

　　3、固定代理傭金

　　甲方同意在委托期內(nèi)委托乙方代理銷售的本項(xiàng)目在達(dá)到上一條規(guī)定的銷售價(jià)格實(shí)現(xiàn)銷售時(shí)，甲方按實(shí)際銷售回款額的百分之一點(diǎn)五(1.5%)給予乙方作為銷售代理傭金。

　　4、溢價(jià)提成

　　以一房一價(jià)價(jià)表為基礎(chǔ)，實(shí)際成交價(jià)超出價(jià)格表以上的部分視做溢價(jià)，溢價(jià)部分甲、乙雙方各得50%(百分之伍拾)。

　　5、結(jié)算方式

　　租售傭金結(jié)算方式為月結(jié)，結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)以客戶正式簽定購(gòu)房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結(jié)算日，每月成交單位有關(guān)之代理傭金、溢價(jià)提成款甲方須于次月10日前付清予乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

　　6、若甲方于委托期內(nèi)自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計(jì)算在乙方之租售業(yè)績(jī)之內(nèi)，該部分之租售額按上述第四條第一款、第二款之傭金計(jì)算方法支付傭金予乙方。

　　6、如遇認(rèn)購(gòu)者簽署認(rèn)購(gòu)書后違約，認(rèn)購(gòu)者所付定金歸乙方所有。

　　第五條、違約責(zé)任及合同終止

　　1、委托期的延續(xù)或終止須于委托期限完結(jié)前30天內(nèi)由甲、乙雙方代表書面決定。

　　2、如由甲方工程進(jìn)度、銷售手續(xù)等原因，造成乙方無法按時(shí)完成各項(xiàng)銷售工作，則乙方有權(quán)單方面終止合同，甲方應(yīng)按已實(shí)際達(dá)成的銷售無條件結(jié)付全部乙方應(yīng)得的傭金(含廣告費(fèi))、溢價(jià)提成，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е驴蛻敉朔浚�該套房屋仍視為乙方的代理業(yè)績(jī)。

　　3、在本合同規(guī)定的委托期內(nèi)，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結(jié)清一切代理費(fèi)用后，本合同終止。

　　4、若于本合同第一條規(guī)定的全程策劃代理期內(nèi)，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計(jì)人民幣拾萬(wàn)元整，并由違約方承擔(dān)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、若甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成并導(dǎo)致訴訟，則由本項(xiàng)目所在地法院解決有關(guān)司法管轄之問題。

　　第六條、其它

　　1、本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目案名及開發(fā)商名稱(甲方)以最終正式文件為準(zhǔn)

　　2、本協(xié)議所涉及的項(xiàng)目數(shù)據(jù)，以項(xiàng)目-最終的測(cè)估為準(zhǔn)并相應(yīng)調(diào)整。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律約束力。

　　4、所有由乙方事先提出并經(jīng)甲方書面同意的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，與本合同具有同等法律效力。

　　5、合同內(nèi)容如有修改，經(jīng)雙方同意后，可另立補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　6、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署，即刻生效。

　　附件一：本項(xiàng)目可售房源表

　　附件二：本項(xiàng)目銷售計(jì)劃

　　附件三：項(xiàng)目房產(chǎn)銷售價(jià)格表

　　附件四：本項(xiàng)目宣傳推廣費(fèi)用預(yù)算表(分階段提供)

　　甲方(蓋章)：

　　代表人

　　地址：

　　乙方(蓋章)：

　　代表人：：

　　地址

　　簽署本合同時(shí)間：年月日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好

　　協(xié)商，就乙方銷售代理甲方產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　一、雙方義務(wù)

　　1. 甲方授權(quán)乙方為 在 地區(qū)進(jìn)行經(jīng)銷，由于甲方以優(yōu)惠的價(jià)格供貨給乙方，所以乙方必須全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的市場(chǎng)推廣和產(chǎn)品銷售;

　　2. 甲方承諾向乙方提供的商品必須符合國(guó)標(biāo)的合格商品，并向乙方提供所有商品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告書的復(fù)印件;

　　3. 乙方進(jìn)購(gòu)甲方的商品后在保質(zhì)期內(nèi)，任何因甲方商品自身質(zhì)量原因造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償由甲方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

　　4. 因乙方自身保管或者運(yùn)輸?shù)仍�因造成的自身質(zhì)量損害及造成的相關(guān)損失和關(guān)聯(lián)到的賠償事宜等，由乙方承擔(dān)一切的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;

　　二、銷售任務(wù)和獎(jiǎng)勵(lì)

　　1、乙方作為經(jīng)銷商首批須向甲方定貨 箱，貨款金額為人民幣(大寫)： 元(￥ 元);

　　2、乙方須在本合同簽字生效之日后，前半年每月向甲方定貨不

　　低于 箱，后半年每月向甲方定貨不低于箱，否則甲方有權(quán)取銷乙方的經(jīng)銷權(quán);

　　3、甲、乙雙方的銷售任務(wù)超額獎(jiǎng)勵(lì)，可以單獨(dú)簽訂協(xié)議作為本合同的有效附件;

　　三、甲方的供貨、退貨服務(wù)

　　1、乙方定單的每次最低定貨金額： 元，否則甲方不予安排送貨，甲方根據(jù)乙方的定單在24小時(shí)內(nèi)將貨物送達(dá)乙方，運(yùn)輸費(fèi)用需乙方承擔(dān);

　　2、旺季或者重大節(jié)假日來臨前一個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就庫(kù)存?zhèn)湄洠�加�?qiáng)溝通，

　　對(duì)市場(chǎng)需求做好預(yù)測(cè)，提前做出合理的備貨計(jì)劃準(zhǔn)備，并對(duì)暢銷量大的的商品實(shí)行“15天預(yù)警“控制，將貨物缺口造成的銷量損失，降到最低極限;

　　3、乙方自提貨物或者收到甲方來貨，必須當(dāng)面點(diǎn)清數(shù)量好檢查出貨品質(zhì)量，無誤，即給予簽署甲方的發(fā)貨單據(jù)，乙方提貨離開甲方倉(cāng)庫(kù)或者送貨人員離開乙方倉(cāng)庫(kù)，甲方即不負(fù)責(zé)對(duì)貨物的非生產(chǎn)質(zhì)量問題和數(shù)量缺少負(fù)責(zé);

　　4、乙方在收到貨物7天內(nèi)發(fā)現(xiàn)批次質(zhì)量問題或包裝破損原因造成貨物無法正常銷售，如果產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量完好，甲方給予乙方退換貨;

　　四、合同約定的商品規(guī)格和價(jià)格

　　1、甲方提供給乙方的價(jià)格是含稅到岸價(jià)格(價(jià)格表見附頁(yè))

　　2、乙方有責(zé)任規(guī)范好管理好所屬區(qū)域的下級(jí)客戶的價(jià)格體系，因低價(jià)供貨造成下屬終端客戶的零售價(jià)格低于市場(chǎng)正常零售價(jià)格，而遭到同一區(qū)域其他代理商或者終端客戶投訴或者索賠的，乙方應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任和損失索賠，甲方有權(quán)對(duì)其做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰;

　　3、因原材料價(jià)格或者生產(chǎn)等原因，需對(duì)商品價(jià)格統(tǒng)一上調(diào)或者下調(diào)的，乙方應(yīng)該給予配合支持。甲方應(yīng)提前15日通知乙方，乙方須在接到通知30日內(nèi)，全面按照甲方的要求調(diào)整對(duì)外銷售價(jià)格，并執(zhí)行完畢;

　　五、關(guān)于結(jié)算方式

　　1、首次進(jìn)貨采取貨到付款的結(jié)算方式

　　2、甲方對(duì)乙方實(shí)行現(xiàn)款現(xiàn)貨的結(jié)算方式，甲方確認(rèn)乙方的貨款到賬后，方可給乙方送貨;

　　3、乙方對(duì)甲方的付款方式可以是：現(xiàn)金、支票、電匯、銀行匯票方式;

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定事項(xiàng)，在本合同明確規(guī)定的處罰事項(xiàng)，按照本合同規(guī)定執(zhí)行，本合同未明確的違約處罰事項(xiàng)，雙方可商定，但處罰金額最低限度標(biāo)準(zhǔn)為元

　　2、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中有明確違反本合同規(guī)定且性質(zhì)嚴(yán)重的，甲方可提前終止合同;

　　3、乙方在經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)甲方的市場(chǎng)或者品牌造成損害或損失的，或者消極、敷衍銷售，造成市場(chǎng)份額嚴(yán)重下滑大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同;

　　七、合同的期限及續(xù)簽

　　1、本合同自簽定之日起有效期壹年，有效期為： 年 月 日至 年 月 日;

　　2、合同期滿甲、乙雙方可重新談判合同條款，繼續(xù)簽訂合作合同，同等條件下甲方給予乙方優(yōu)先簽定權(quán);

　　八、合同其他約定及補(bǔ)充事項(xiàng)

　　1、甲、乙雙方除本合同之外的任何書面形式、且手續(xù)齊全的補(bǔ)充約定，在本合同有效期內(nèi)均可作為本合同的有效附件，甲、乙雙方應(yīng)給予承認(rèn);

　　2、本合同未盡事項(xiàng)，雙方協(xié)商解決，未果交由甲方所在地法院裁決;

　　3、本合同一式兩份，涂改或者復(fù)印無效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效;

　　甲方： 乙方：

　　代表人： 代表人：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號(hào)： 賬號(hào)：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇11

　　供應(yīng)商：_____________(甲方)

　　法定地址：___________________

　　郵編：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：_______________________

　　傳眞：_______________________

　　電子信箱：___________________

　　代理商：_____________(乙方)

　　法定地址：___________________

　　郵編：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：_______________________

　　傳眞：_______________________

　　電子信箱：___________________

　　經(jīng)充分協(xié)商，就甲方提供的水處理設(shè)備之銷售業(yè)務(wù)按下列條件甲方同意授權(quán)乙方，乙方同意為甲方代理銷售業(yè)務(wù)，特約如下：

　　1.代理原則

　　雙方本著眞誠(chéng)合作，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，互惠互利，協(xié)商一致的原則共同參與本代理區(qū)域一切水處理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，創(chuàng)造業(yè)績(jī)，共同發(fā)展.

　　2.代理商應(yīng)具備的條件

　　a.具有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及充足的經(jīng)濟(jì)能力;

　　b.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和較強(qiáng)的市場(chǎng)開拓能力;

　　c.執(zhí)行甲方的銷售政策，接受甲方的協(xié)調(diào)管理;

　　d.簽約時(shí)，需提供企業(yè)或事業(yè)法人有效證照(副本)，企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件(原件出示).

　　3.各方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　a.提供全國(guó)性統(tǒng)一廣告(網(wǎng)頁(yè)、報(bào)紙、參展等)，標(biāo)志及廣告創(chuàng)意;

　　b.保證產(chǎn)質(zhì)量量及服務(wù)信譽(yù)，提供與產(chǎn)品有關(guān)的一切必要證件，證書及資料;

　　c.編制和通報(bào)年度銷售政策、產(chǎn)品目錄和價(jià)格、結(jié)算方式、供貨方式等與銷售業(yè)務(wù)有關(guān)的新措施、新規(guī)定、新辦法;

　　d.提供拓展業(yè)務(wù)所需數(shù)據(jù)，負(fù)責(zé)培訓(xùn)乙方專業(yè)人員，直至能使乙方獨(dú)立拓展業(yè)務(wù)，獨(dú)立營(yíng)銷產(chǎn)品為止(卽達(dá)到獨(dú)立進(jìn)行商談報(bào)價(jià)、簽約結(jié)算、進(jìn)貨調(diào)試、安裝施工、售后服務(wù)的<水處理工程業(yè)務(wù)>為止); e.在代理初期(特指：由甲方與乙方共同參與，幷由甲方直接與客戶簽約的1--2項(xiàng)銷售業(yè)務(wù)操作時(shí)期，下同)，按簽約總額的15%進(jìn)行分成(收入，支出及責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn))及兌付原則(根據(jù)客戶工程款實(shí)際付款進(jìn)度，實(shí)行分階段比例結(jié)付-指：按工程合同客戶的工程款進(jìn)多少結(jié)多少;什么時(shí)候進(jìn)什么時(shí)候結(jié);不進(jìn)不結(jié))與乙方進(jìn)行內(nèi)部結(jié)算;待乙方轉(zhuǎn)入獨(dú)立運(yùn)作后(以乙方具備獨(dú)立運(yùn)作<水處理工程業(yè)務(wù)>能力為準(zhǔn))，一律按全國(guó)統(tǒng)一的一級(jí)代理商供應(yīng)價(jià)直接與乙方進(jìn)行<付款提貨方式的法人間貨款結(jié)算(注：此階段，與客戶的設(shè)備及工程款結(jié)算均由乙方與客戶獨(dú)立進(jìn)行).但,無論是那一種情，甲方須承擔(dān)由供應(yīng)價(jià)決定的設(shè)備及工程款額所對(duì)應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任.

　　f.保證維護(hù)代理商的信譽(yù)和合法權(quán)益，全力支持代理商的一切合法代理活動(dòng).未經(jīng)乙方同意，不得作出與乙方有直接業(yè)務(wù)關(guān)系的國(guó)內(nèi)外商家簽約及實(shí)施合作之行為.

　　乙方責(zé)任：

　　a.積極拓展本區(qū)域銷售業(yè)務(wù)，大力發(fā)展區(qū)域下級(jí)代理商，創(chuàng)造良好的年度銷售業(yè)績(jī);

　　b.在代理初期，須及時(shí)提供本區(qū)域客戶的確定意向及水處理方案設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)(如，原水水質(zhì)、處理流量、處理水水質(zhì)、資金準(zhǔn)備、立項(xiàng)批準(zhǔn)等)，幷協(xié)助甲方及時(shí)作好介入前的準(zhǔn)備工作;一旦甲方介入后，須及時(shí)作好：簽約商談組織及簽約后合同實(shí)施等一切協(xié)調(diào)工作，直到甲方按時(shí)完成簽約，進(jìn)口貨物及運(yùn)輸，設(shè)備安裝，交驗(yàn)合格，結(jié)淸全部工程余款為止，幷按<簽約后一周內(nèi)首付工程金額的50%(設(shè)備款100%);待進(jìn)口設(shè)備裝船后支付中途金工程總額的40%;待交驗(yàn)合格后30天內(nèi)一次結(jié)淸工程余款10%>的結(jié)算原則協(xié)助甲方與客戶及時(shí)辦理結(jié)算.同時(shí)，視客戶工程款付款進(jìn)度據(jù)簽約總額的15%進(jìn)行分成(收入，支出及責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn))及兌付原則(根據(jù)客戶工程款實(shí)際付款進(jìn)度，實(shí)行分階段比例結(jié)付--特指：按工程合同客戶的工程款進(jìn)多少結(jié)多少;什么時(shí)候進(jìn)什么時(shí)候結(jié);不進(jìn)不結(jié))與甲方進(jìn)行內(nèi)部結(jié)算，而且須承擔(dān)從甲方分成而得的設(shè)備及工程款所對(duì)應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任.

　　c.待獨(dú)立運(yùn)作后，須獨(dú)立進(jìn)行商談報(bào)價(jià)，簽約結(jié)算，進(jìn)貨調(diào)試，安裝施工，售后服務(wù)，幷按<簽約后一周內(nèi)首付工程金額的50%(設(shè)備款100%);待進(jìn)口設(shè)備裝船后支付中途金工程總額的40%;待交驗(yàn)合格后30天內(nèi)一次結(jié)淸工程余款10%>的結(jié)算原則，直接與客戶辦理結(jié)算.(注：乙方在與客戶完成工程合同幷得到客戶付款后按一級(jí)代理商供應(yīng)價(jià)與甲方進(jìn)行<付款提貨方式>的法人間設(shè)備及工程款結(jié)算.否則，甲方有權(quán)拒絶供應(yīng)和工程服務(wù)) 同時(shí)，須承擔(dān)超供應(yīng)價(jià)以上的設(shè)備及工程款所對(duì)應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任.

　　d.保證甲方所供設(shè)備的產(chǎn)質(zhì)量量及服務(wù)信譽(yù)的連貫性和一致性，幷向客戶如實(shí)提供與產(chǎn)品業(yè)務(wù)有關(guān)的一切必要證件，證書及資料. e.正確運(yùn)用甲方的年度銷售政策，產(chǎn)品目錄和價(jià)格，結(jié)算方式，供貨方式等與銷售業(yè)務(wù)有關(guān)的新措施，新規(guī)定，新辦法，幷服從甲方為理順全國(guó)統(tǒng)一市場(chǎng)，協(xié)調(diào)代理商利益所作出的必要舉措;

　　f.保證維護(hù)甲方及其產(chǎn)品的信譽(yù)和合法權(quán)益，全力協(xié)助甲方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng).未經(jīng)甲方同意，得作出與甲方有直接業(yè)務(wù)關(guān)系的國(guó)內(nèi)外商家簽約及實(shí)施合作之行為.

　　4.代理內(nèi)容及其它

　　4-1 代理內(nèi)容

　　a.代理甲方就甲方提供的水處理設(shè)備全力招攬本區(qū)域客戶及工程; b.在代理初期，代理甲方及時(shí)收集和提供有效，全面，準(zhǔn)確的水處理需求信息(客戶基本狀，水處理基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，報(bào)價(jià)后的客戶說服工作等);協(xié)助甲方架好與客戶間的順暢通道，做好成功簽約的一切準(zhǔn)備工作;協(xié)助甲方按期履行合同(即進(jìn)口貨物運(yùn)輸及保管;現(xiàn)場(chǎng)勘察與施工申請(qǐng);客戶的配套工程進(jìn)度督辦;設(shè)備安裝及土木工程施工;設(shè)備調(diào)試與交付;售后服務(wù)等方面的全部銷售業(yè)務(wù)過程);

　　c.在獨(dú)立運(yùn)作期，代理甲方獨(dú)立拓展本區(qū)域銷?業(yè)務(wù)，大力發(fā)展下級(jí)代理商，創(chuàng)造良好的年度銷?業(yè)績(jī);

　　4-2 代理區(qū)域，代理方式及期限

　　代理區(qū)域范圍是：中國(guó)大連市及經(jīng)雙方協(xié)商可以代理的一切地區(qū); 代理方式(無論是初期，還是獨(dú)立運(yùn)作期)：甲、乙雙方各自獨(dú)立核算，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧;

　　代理期限：2年，自簽約之日起計(jì)算.屆滿經(jīng)雙方協(xié)商可延續(xù)或終止處理.

　　5.水處理設(shè)備類別及代理產(chǎn)品范圍

　　a.污，廢水達(dá)標(biāo)排放處理設(shè)備系列;

　　b.污，廢水再生利用處理設(shè)備系列;

　　c.飮用水集中凈化，分質(zhì)供水處理設(shè)備系列;

　　d.高濃度廢水免排放處理設(shè)備系列;

　　e.純水，超純水及軟化水生產(chǎn)設(shè)備系列;

　　f.水產(chǎn)養(yǎng)殖循環(huán)水水處理設(shè)備系列;

　　g.高壓沖刷設(shè)備系列;

　　h.零部件全自動(dòng)洗刷設(shè)備系列;

　　I.與上述水處理設(shè)備有關(guān)的一切零部件，藥品;

　　j.與上述水處理設(shè)備有關(guān)的技術(shù)咨詢，操作調(diào)試，施工安裝及后服務(wù)等服務(wù)產(chǎn)品.

　　6.違約責(zé)任

　　6-1.如在履行本合同時(shí)發(fā)生違約，首先本著友好協(xié)商的原則加以解決.若協(xié)商不果時(shí)除違約方如數(shù)賠償守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)向守約方每日支付合同金額5‰的違約金.

　　6-2.若守約方的索賠不能正常進(jìn)行且違約方拒絶賠償損失及提供違約金時(shí)，守約方有權(quán)單方面終止本合同外，可通過法律手段加以解決，對(duì)法院的判決雙方應(yīng)無條件執(zhí)行.

　　7.不可抗力

　　因臺(tái)風(fēng)、地震、水災(zāi)或其它不可預(yù)見事件，使本合同無法全部或部分履行時(shí)，違約方可免于承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.但是，違約方必須在事發(fā)15日內(nèi)向守約方出俱具有法律效力的證明材料，同時(shí)違約方有義務(wù)采取一切必要可行的手段將損失減少至最低限，幷及時(shí)通報(bào)給守約方.

　　8.其它

　　8-1 本合同以中文文本為準(zhǔn)，一式二份，雙方各執(zhí)一份;

　　8-2 本合同簽約之前，各方在業(yè)務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)已接觸和進(jìn)行的業(yè)務(wù)件均由各方自行掌握和處理，也可以經(jīng)協(xié)商合作處理;

　　8-3 附合同雙方的企業(yè)或事業(yè)法人有效證照(副本)復(fù)印件，法定代表人身份證復(fù)印件及受權(quán)代表的授權(quán)委托書原件及本人身份證復(fù)印件; 8-4 本合同于______年_____月_____日 ，由雙方受權(quán)代表在_____省_____市正式簽約.

　　附件

　　1.甲、乙雙方<法人企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照>復(fù)印件各1份;

　　2.甲、乙雙方受權(quán)代表身證復(fù)印件及委托書原件各2份;

　　3.其它雙方認(rèn)為必要的有效證件.

　　甲方：(蓋印)_______________

　　代表：(簽字)_______________

　　監(jiān)證人：(簽字)_____________

　　乙方：(蓋印)_______________

　　代表：(簽字)_______________

　　監(jiān)證人：(簽字)____________

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇12

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互利互惠的原則，就甲方參與承建程規(guī)模：一事簽訂居間合同，雙方為守誠(chéng)信訂立細(xì)則如下：

　　第一條：委托事項(xiàng)及具體要求

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章居間合同之規(guī)定：居間人(乙方)向承建人(甲方)報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。居間人(乙方)促成合同成立的，承建方(甲方)應(yīng)當(dāng)按照約定支付乙方報(bào)酬。

　　第二條：傭金及支付方式

　　甲方單位在乙方促成上述工程項(xiàng)目承建合同訂立后，甲方必須以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付居間費(fèi)用總額人民幣寫：__________________。給乙方，支付時(shí)間為：甲方承建合同訂立之日即支付合同總額10%金額為：給乙方，甲方在進(jìn)場(chǎng)施工日即支付合同總額50%金額為：給乙方，甲方進(jìn)場(chǎng)施工滿三個(gè)月即將余下合同總額40%金額為：支付乙方。

　　第三條：甲乙雙方的職責(zé)及義務(wù)

　　1、甲方承諾在合同談判期間及合同履行期間：不會(huì)以任何方式和借口繞過乙方而直接與開發(fā)商談判或交易找拒付和延遲支付乙方傭金，否則應(yīng)該支付相同的傭金給乙方。乙方保留向甲方追究本次違約責(zé)任及相關(guān)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方要提供給乙方交易過程中相關(guān)合同資料復(fù)印件、來往郵件作為證據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十四條規(guī)定，乙方向甲方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，甲方應(yīng)按支付報(bào)酬的規(guī)定，承諾在合同期間向乙方支付服務(wù)傭金報(bào)酬，進(jìn)入乙方指定的賬戶。

　　第四條：違約責(zé)任

　　如果甲方在該合同簽訂的居間期限內(nèi)有規(guī)避合同行為或者不在合同規(guī)定的支付時(shí)間內(nèi)進(jìn)行支付等違約行為，則應(yīng)當(dāng)向乙方(居間方)支付實(shí)際應(yīng)當(dāng)支付的金額外，再加上合同總額30%作為違約賠償金，同樣要以現(xiàn)金方式支付乙方指定的帳戶，同時(shí)乙方有權(quán)通過申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。

　　第五條：保密守則

　　此合同雙方守信，遵行第三者保密守則。如有一方泄密，泄密方給保密方帶來?yè)p失，則保密方有權(quán)追究泄密方的責(zé)任和損失。

　　第六條：爭(zhēng)議解決

　　合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不或調(diào)解不成的，向簽約地清城區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第七條：其它

　　本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，意見一致后用書面形式完善，其結(jié)果為本合同的補(bǔ)充文件之一，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效執(zhí)行，與簽訂的合同具有同行法律效應(yīng)。本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂，真實(shí)、合法、有效，傳真形式對(duì)雙方均可。

　　第八條：本合同一式二份，甲方執(zhí)一份。乙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章生效

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇13

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　乙方：x有限公司

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務(wù)：____________

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區(qū))的銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計(jì)________平方米。

　　第二條合作期限

　　1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

　　第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條銷售價(jià)格

　　銷售基價(jià)(本代理項(xiàng)目各層樓面的平均價(jià))由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項(xiàng)目?jī)r(jià)目表成交額的____%，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出銷售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每?jī)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

　　(2)新開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)____________________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項(xiàng)目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國(guó)有土地使用權(quán)證書。

　　(3)關(guān)于代售的項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為________________項(xiàng)目銷售(的)代理的委托書;

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購(gòu)買的____________的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。

　　3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　(1)制定推廣計(jì)劃書(包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動(dòng);

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項(xiàng)

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　甲方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

　　乙方：____________________

　　代表人：____________________年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇14

　　甲方(被代理人)：_______法定住址：____________法定代表人：_____職務(wù)：__________

　　委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：________郵政編碼：__________電話：_____________

　　乙方(代理人)：____________法定住址：____________法定代表人：_____職務(wù)：____________

　　委托代理人：_____身份證號(hào)碼：_____通訊地址：____________郵政編碼：____________電話：____________

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1。乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲地區(qū)。

　　2。代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產(chǎn)品

　　1。乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：____________________

　　2。代理商品種類增減的條件及方法：_____________________________

　　3。約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：______________________________

　　三、代理權(quán)限

　　1。甲方授權(quán)乙方為_地區(qū)的*代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2。甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3。乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。

　　4。乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　5。對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1。本合同的代理期限為_年，從本合同簽訂之日起至_年______月______日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2。乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3。甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為；

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；

　　(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件；

　　(4)同意向甲方支付_元的續(xù)約費(fèi)。

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于______元。如果連續(xù)_____年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格

　　1。配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過成本價(jià)格的_____%。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

　　2。銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取____費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、傭金

　　1。乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_元按_____%收傭；_____元按___%收傭。

　　2。傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

　　3。傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。

　　4。甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5。乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　八、商情報(bào)告

　　1。乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2。乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3。甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1。乙方是_市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。

　　2。乙方有義務(wù)通過廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

　　3。甲方通過制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動(dòng)。

　　4。乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5。乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　十、購(gòu)貨與銷售

　　1。乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_日以前向甲方下達(dá)下x月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2。乙方須在收到貨物后_日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1。甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過程中的建議和指導(dǎo)。

　　2。乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3。在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

　　4。在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5。甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　6。乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1。甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。

　　2。甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷售代理經(jīng)營(yíng)的目的；

　　(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_方式使用商業(yè)秘密；

　　(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_作出的其他限制與保留。

　　3。乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。

　　4。乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

　　5。乙方在本合同終止后的_年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。

　　6。所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。

　　十三、合同轉(zhuǎn)讓

　　1。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。

　　2。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　　(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1。為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

　　2。甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_天通知乙方。

　　3。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方。

　　4。在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的合同范本。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。

　　十五、合同終止

　　1。本合同因下列情況而終止：

　　(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

　　(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；

　　(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　(4)在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

　　(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；

　　(7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；

　　(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè)；

　　(9)_______________________。

　　2。本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　3。乙方應(yīng)在本合同終止之日起_日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

　　4。本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

　　□甲方以原售價(jià)回購(gòu)；

　　□乙方自行處理；

　　□_______________________。

　　十六、合同解除

　　1。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

　　(1)在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(3)在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的；

　　(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品；

　　(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的；

　　(7)甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_日內(nèi)更正，逾期未更正的；

　　(8)_______________________。

　　2。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

　　(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù)；

　　(2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù)；

　　(3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同；

　　(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；

　　(5)故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息；

　　(6)違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的；

　　(7)連續(xù)_年未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方_次以上處罰，屢教不改的；

　　(8)乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，逾期超過_天，仍不改正的；

　　(9)_______________________。

　　十七、聲明及保證

　　(一)甲方：

　　1。甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2。甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。

　　3。在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方：

　　1。乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2。乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。

　　3。在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。

　　十九、通知

　　1。根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2。各方通訊地址如下：__________。

　　3。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　二十、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第__種方式解決爭(zhēng)議：

　　(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　二十一、不可抗力

　　1。如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn))、*、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　二十二、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十三、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十四、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_年，自_年____月______日至_年______月_____日。

　　本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：____帳號(hào)：____

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

　　_______年_____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇15

　　甲方：

　　電話： 傳真：

　　乙方：

　　法定代表人或負(fù)責(zé)人：

　　通訊地址： 電話： 手機(jī)： 傳真： 郵箱： 為共同開辟銷售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售“昌茂.中潤(rùn)溫泉水城”項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

　　第一條 代理區(qū)域

　　甲方項(xiàng)目位于xx省x大道東側(cè)，項(xiàng)目名稱為，總占地面積,總建筑面積：㎡，(以上面積最終以政府批準(zhǔn)和實(shí)測(cè)的文件為準(zhǔn))。現(xiàn)委托乙方在如下區(qū)域進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及代理銷售工作。

　　本協(xié)議的代理區(qū)域?yàn)椋汉Ｄ鲜〉貐^(qū)(以下簡(jiǎn)稱“該區(qū)域”)，乙方是該地區(qū)非獨(dú)家代理。

　　第二條 合作期限

　　本合同合作期限為10個(gè)月，自20xx年 月 日至20xx年10月30日止。合作期滿后，雙方另行協(xié)商合作事宜。

　　第三條 代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及成交確認(rèn)

　　1、代理費(fèi)用

　　甲方提取乙方客戶成交總額的2%作為乙方代理費(fèi)(包括代理傭金、稅費(fèi)及其他費(fèi)用)。成交總額為乙方客戶與甲方簽訂的《商品房買賣合同》約定的總房款。

　　2、成交確認(rèn)

　　2.1 銀行按揭付款客戶：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，足額交納首期房款，且客戶按揭手續(xù)經(jīng)銀行確認(rèn)，并發(fā)放貸款至甲方，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.2 一次性付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并交納100%的購(gòu)房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.3分期付款客戶成交確認(rèn)：客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》備案，并付清各期購(gòu)房款，滿足本項(xiàng)條件方能確認(rèn)成交。

　　2.4成交確認(rèn)后，客戶退房的，已支付的代理費(fèi)應(yīng)退還，甲方可直接從下一筆代理費(fèi)中直接扣除。

　　2.5在本合同合作期限內(nèi)，乙方客戶與甲方簽訂了《認(rèn)購(gòu)書》并支付定金，但于合作期限屆滿后確認(rèn)成交的，甲方應(yīng)按合同約定支付代理費(fèi)。

　　第四條 結(jié)算方式

　　根據(jù)乙方的銷售情況，按照雙方約定比例，待客戶購(gòu)房材料及手續(xù)準(zhǔn)備齊全后，乙方按結(jié)算額及費(fèi)用名稱開具正式合法的發(fā)票，甲方收到發(fā)票后于10日內(nèi)支付乙方銷售代理費(fèi)。甲方除向乙方支付代理費(fèi)用外，其他一切費(fèi)用全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

　　第五條 代理銷售房源和價(jià)格

　　1、代理銷售房源由甲方指定提供(指定量根據(jù)銷售情況的變化進(jìn)行調(diào)整)，在客戶認(rèn)購(gòu)前，乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與甲方進(jìn)行確認(rèn)，未經(jīng)甲方確認(rèn)的房源不予銷售。

　　2、乙方銷售價(jià)格和甲方現(xiàn)場(chǎng)銷售報(bào)價(jià)相同，以甲方提供的銷售價(jià)目表、付款方式、折扣為準(zhǔn)。

　　第六條 甲方的責(zé)任

　　1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶購(gòu)買的房產(chǎn)存在權(quán)屬不清晰或不合法因素，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。

　　3、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供銷售資料的電子版。

　　4、甲方應(yīng)及時(shí)透明地協(xié)助乙方做好銷售過程中的各項(xiàng)配合工作和客戶歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。

　　5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付傭金。

　　6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷售工作，但甲方有權(quán)監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。

　　7、甲方人員不得以任何方式向乙方客戶透露甲、乙雙方的合作關(guān)系及合作內(nèi)容，應(yīng)避免一切可能損害乙方利益的事宜。

　　第七條 乙方的責(zé)任

　　1、成立專業(yè)的銷售隊(duì)伍，由專人負(fù)責(zé)制定本項(xiàng)目營(yíng)銷方案和客戶推廣。

　　2、完成購(gòu)房過程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于購(gòu)房團(tuán)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前以傳真的方式確認(rèn)購(gòu)房團(tuán)名單和人數(shù)。看房人與購(gòu)房人如非同一人，在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)應(yīng)明確為乙方客戶，以便結(jié)算代理費(fèi)用。

　　3、在委托期內(nèi)，利用各種形式開展多渠道的營(yíng)銷推廣活動(dòng)，并承擔(dān)日常的推廣費(fèi)用。

　　4、在代理期間，乙方推廣本項(xiàng)目時(shí)統(tǒng)一使用甲方的形象宣傳資料，不能在網(wǎng)絡(luò)等其他銷售渠道發(fā)布與本項(xiàng)目不相符的價(jià)格及項(xiàng)目?jī)?nèi)容，乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方派專人負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并協(xié)助甲方做好看房后的跟進(jìn)成交工作。

　　6、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權(quán)拒付銷售代理費(fèi)用。

　　7、乙方不得串通現(xiàn)場(chǎng)銷售人員舞弊，損害公司利益，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬(wàn)元人民幣的違約金。

　　第八條 銷售業(yè)績(jī)歸屬界定

　　1、甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利的原則，業(yè)績(jī)歸屬在有效期限內(nèi)以首次來電、來訪接待登記購(gòu)房人(或購(gòu)房委托人)并由甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，經(jīng)簽字確認(rèn)并簽約成交的，應(yīng)視為乙方的業(yè)績(jī);雙方以第一時(shí)間傳真客戶名單相互確定為核定依據(jù)。有效期限指：經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的乙方第一次介紹購(gòu)房客戶或購(gòu)房團(tuán)名單、人數(shù)之日起三十日內(nèi)視為有效期。只有在有效期內(nèi)成交的，業(yè)績(jī)歸屬為乙方。若已簽定認(rèn)購(gòu)書的客戶在簽訂商品房買賣合同時(shí)更名，不因更名而影響乙方業(yè)績(jī)的認(rèn)定。

　　2、誠(chéng)意登記期間，若乙方客戶更名，則視為無效介紹客戶。

　　第九條 銷售合作流程

　　1、乙方在安排客戶至案場(chǎng)看房前，需傳真發(fā)《客戶看房確認(rèn)函》(詳見附件1)至甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)。以確定客戶的歸屬及甲方落實(shí)客戶現(xiàn)場(chǎng)的接待安排。

　　2、乙方客戶成功簽訂認(rèn)購(gòu)書后，由甲方發(fā)《客戶成交確認(rèn)單》(詳見附件2)給乙方確認(rèn)。

　　3、乙方客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》并支付相關(guān)房款后，由乙方發(fā)《代理費(fèi)用結(jié)算清單》(詳見附件3)給甲方確認(rèn)。

　　第十條 合同的終止和變更

　　1、雙方合同到期，合同自然終止。雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的相關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。

　　2、若乙方連續(xù)3個(gè)月沒有成交量或甲方指定提供的房源已售罄，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方任何一方違反本合同條款的規(guī)定，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、違反合同約定，故意隱瞞、延滯行為的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。

　　3、甲方若逾期支付乙方本合同約定費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)支付應(yīng)付金額萬(wàn)分之二的違約金。

　　4、如果乙方在銷售接待中，對(duì)客戶進(jìn)行盲目夸大或其他虛假介紹，因此而引起法律糾紛造成甲方損失的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方雙倍賠償給甲方造成的損失。

　　5、乙方不得私自將代理權(quán)再轉(zhuǎn)授給其他分銷機(jī)構(gòu)，一旦查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，不支付剩余的銷售傭金，并要求乙方支付20萬(wàn)元人民幣的違約金及其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　第十二條 其他事項(xiàng)

　　1、未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同所有附件均為本合同有效組成部分。

　　3、在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。

　　4、本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇16

　　甲方(被代理人)：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：電話：

　　乙方(代理人)：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號(hào)碼：通訊地址：郵政編碼：電話：

　　甲乙雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區(qū)域

　　1、乙方的代理區(qū)域?yàn)椋篲________地區(qū)。

　　2、代理區(qū)域擴(kuò)大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產(chǎn)品

　　1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產(chǎn)品(是/否)包括在內(nèi)：_________

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的*代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。

　　4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對(duì)甲方有競(jìng)爭(zhēng)有沖擊的同類產(chǎn)品。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

　　5、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);

　　(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續(xù)約費(fèi);

　　(5)_________。

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個(gè)會(huì)計(jì)年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續(xù)_________年不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格

　　1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費(fèi)的辦法確定，但管理費(fèi)最多不得超過成本價(jià)格的_________%。成本價(jià)格由進(jìn)項(xiàng)價(jià)格、進(jìn)項(xiàng)稅、包裝費(fèi)、運(yùn)費(fèi)及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費(fèi)和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費(fèi)用或牟取任何利益。

　　2、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價(jià)格或以收取_________費(fèi)用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發(fā)票金額計(jì)算，任何附加費(fèi)用如包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、海關(guān)稅或由進(jìn)口國(guó)家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計(jì)算和支付。

　　4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責(zé)任，則不在此限。

　　八、商情報(bào)告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場(chǎng)的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息，爭(zhēng)取客戶，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷售。

　　2、乙方有義務(wù)通過廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品(服務(wù))，并按照本合同的規(guī)定負(fù)擔(dān)廣告與宣傳費(fèi)用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計(jì)劃及其他規(guī)定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計(jì)劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動(dòng)。

　　4、乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方對(duì)廣告活動(dòng)的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對(duì)代理區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。

　　十、購(gòu)貨與銷售

　　1、乙方需貨時(shí)，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達(dá)下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔(dān)鐵路貨運(yùn)或汽運(yùn)費(fèi)，航空貨運(yùn)費(fèi)等，發(fā)貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運(yùn)單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運(yùn)時(shí)間以貨運(yùn)單據(jù)上標(biāo)明的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監(jiān)督、培訓(xùn)及售后服務(wù)

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方或其委派的督導(dǎo)員在經(jīng)營(yíng)過程中的建議和指導(dǎo)。

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)保持完整、準(zhǔn)確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　3、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對(duì)乙方或其指定承擔(dān)管理職責(zé)的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。培訓(xùn)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。

　　4、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　6、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

　　7、當(dāng)乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù)。

　　十二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利。

　　2、甲方對(duì)許可乙方使用的商標(biāo)(商號(hào)、標(biāo)志)、專利、著作權(quán)、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷售代理經(jīng)營(yíng)的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

　　(3)《商標(biāo)許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。

　　3、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)向甲方報(bào)告。乙方應(yīng)盡努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔(dān)正常代理活動(dòng)以外的此類費(fèi)用。

　　4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競(jìng)爭(zhēng)，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競(jìng)爭(zhēng)的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產(chǎn)品。

　　5、乙方在本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競(jìng)爭(zhēng)，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競(jìng)爭(zhēng)。

　　6、所有產(chǎn)品設(shè)計(jì)和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。

　　十三、合同轉(zhuǎn)讓

　　1、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

　　(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報(bào)告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

　　(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在_________年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

　　(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂代理銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適應(yīng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的需要，甲方有權(quán)對(duì)本合同進(jìn)行適當(dāng)變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項(xiàng)，在規(guī)定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報(bào)告甲方。

　　4、在本合同期滿續(xù)訂合同時(shí)，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同。對(duì)本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準(zhǔn)則，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當(dāng)適用于全部的代理銷售商。

　　十五、合同終止

　　1、本合同因下列情況而終止：

　　(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

　　(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

　　(3)因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　(4)在合同期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

　　(5)當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

　　(6)當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

　　(7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

　　(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止?fàn)I業(yè);

　　(9)_________。

　　2、本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標(biāo)識(shí)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復(fù)制品。

　　4、本合同終止之日存在的全部完好無損、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

　　□甲方以原售價(jià)回購(gòu);

　　□乙方自行處理;

　　□其他方式：_________。

　　十六、合同解除

　　1、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)甲方時(shí)生效：

　　(1)在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強(qiáng)制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

　　(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

　　(3)在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán)，導(dǎo)致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

　　(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;

　　(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的;

　　(7)甲方不履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的;

　　(8)_________。

　　2、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達(dá)乙方時(shí)生效：

　　(1)擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù);

　　(2)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評(píng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù);

　　(3)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

　　(4)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

　　(5)故意向甲方報(bào)告錯(cuò)誤的或誤導(dǎo)性的信息;

　　(6)違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的;

　　(7)連續(xù)_________年未能完成銷售指標(biāo)，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的;

　　(8)乙方逾期支付本合同項(xiàng)下的任何款項(xiàng)，逾期超過_________天，仍不改正的;

　　(9)_________。

　　十七、聲明及保證

　　(一)甲方：

　　1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　(二)乙方：

　　1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

　　十八、保密

　　甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　十九、通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

　　2、各方通訊地址如下：

　　甲方：

　　乙方：

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　二十、爭(zhēng)議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

　　2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則采取以下第(_________)種方式解決爭(zhēng)議：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　二十一、合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　二十二、補(bǔ)充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　二十三、合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

　　_________年____月____日_________年____月____日

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇17

　　合同編號(hào)：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代____區(qū)域乙方的代____區(qū)域?yàn)椋?/p>

　　二、代理產(chǎn)品乙方銷售代理甲方的產(chǎn)品為：

　　三、代理權(quán)限

　　1、甲方授權(quán)乙方為地區(qū)的獨(dú)家代理商，全面負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代____區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補(bǔ)償。

　　3、乙方嚴(yán)禁跨區(qū)域竄貨，對(duì)有跨區(qū)域竄貨行為的乙方，甲方有權(quán)要求乙方無條件收回發(fā)出的全部貨物，費(fèi)用乙方全部承擔(dān);如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　4、對(duì)于乙方代理的銷售區(qū)域，乙方可以根據(jù)實(shí)際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對(duì)于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負(fù)無限連帶責(zé)任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為________年，從本合同簽訂之日起至________年____月____日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

　　2、乙方要求對(duì)本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前壹個(gè)月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續(xù)期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時(shí)，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務(wù)，沒有發(fā)生過重大違約行為;

　　(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項(xiàng);

　　(3)簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟和仲裁的文件。

　　五、最低代理銷售量乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均，如果________年內(nèi)不能完成銷售指標(biāo)的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價(jià)格

　　1、配送價(jià)格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價(jià)格。

　　2、銷售價(jià)格：乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格銷售產(chǎn)品(服務(wù))。如果甲方建議(規(guī)定)的零售價(jià)格不符合本地區(qū)市場(chǎng)情況，乙方需調(diào)整銷售價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方報(bào)告。甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調(diào)整價(jià)格的決定。

　　七、獎(jiǎng)勵(lì)乙方年銷售量達(dá)到，甲方贈(zèng)送給乙方;年銷售量達(dá)到，甲方贈(zèng)送乙方

　　八、商情報(bào)告

　　1、乙方有權(quán)接受客戶對(duì)產(chǎn)品的意見和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競(jìng)爭(zhēng)等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報(bào)告。

　　3、甲方應(yīng)將產(chǎn)品價(jià)格、銷售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。160;

　　九、發(fā)貨方式采取物流發(fā)貨方式，乙方承擔(dān)物流費(fèi)用。

　　十、售后服務(wù)

　　1、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對(duì)乙方提供開展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導(dǎo)，并向乙方提供必要的協(xié)助。

　　2、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)保書和國(guó)家的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。

　　3、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。甲方：乙方：代表人：代表人：電話：電話：

　　返

房產(chǎn)銷售代理合同樣本 篇18

　　委托方(簡(jiǎn)稱甲方):

　　受托方(簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等地、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。

　　一、甲方委托乙方訂購(gòu)以下車輛:

　　以上車價(jià)不含為車輛辦理上牌所需的購(gòu)置稅、車輛檢驗(yàn)費(fèi)、路橋費(fèi)、車船稅、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，車價(jià)中不包含的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方有義務(wù)向甲方提供車輛入戶手續(xù)的服務(wù)。

　　二、訂金：

　　甲方應(yīng)于合同簽訂之日向乙方預(yù)付訂金(人民幣) 元整。

　　三、交車時(shí)間、地點(diǎn)、提車方式及購(gòu)車方式：

　　1、交車時(shí)間： 年 月 日前。

　　2、交車地點(diǎn)： 展廳 。

　　3、提車方式： 自提 。

　　4、購(gòu)車方式：

　　四、質(zhì)量、維修:

　　1、乙方向甲方出售的汽車,其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的汽車質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、乙方向甲方出售的汽車,必須是在《全國(guó)汽車、民用改裝車和摩托車生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄》上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過交通管理部門認(rèn)可的汽車。

　　3、乙方向甲方出售汽車時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷售車輛的基本情況。

　　4、乙方在甲方購(gòu)車輛時(shí)必須向甲方提供:

　　(1)銷售發(fā)票;

　　(2)(國(guó)產(chǎn)車)車輛合格證、(進(jìn)口車)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;

　　(3)保修卡或保修手冊(cè);

　　(4)說明書;

　　(5)隨車工具及備胎。

　　5、甲方在購(gòu)車時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查乙方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。

　　6、甲方在購(gòu)車時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。

　　7、汽車在購(gòu)買后,如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠家的質(zhì)量問題,可由乙方生產(chǎn)廠家的維修站聯(lián)系、解決。

　　8、如屬于在汽車售出前流通過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,乙方未向甲方明示的,依法承擔(dān)責(zé)任。

　　9、如甲方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題,由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　五、合同爭(zhēng)議的解決方式:

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　六、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。

　　七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日