委托代理租賃合同范本（精選3篇）

委托代理租賃合同范本 篇1

　　出租方（甲方）：_______身份證號：__________________

　　承租方（乙方）：_______身份證號：__________________

　　雙方經友好協商，根據《協議法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條

　　甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權。

　　第二條出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

　　________________________________________________________________________。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共_______個月。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃協議。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_______元（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。

　　租金總額為_______元（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本協議中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方交納的費用。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本協議對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第八條協議的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本協議

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除協議：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協議，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（4）未經甲方書面同意，改變本協議約定的房屋租賃用途。

　　（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　（7）拖欠房租累計_______個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿協議自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致協議無法履行的，協議終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_______日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本協議約定的房屋而解除協議的，應支付乙方本協議租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行協議的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_______倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本協議約定，提前收回房屋的，應按照協議總租金的_______%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本協議無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十一條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回該房屋，乙方應按照協議總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋。

　　（3）改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。

　　（4）拖欠房租累計_______個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本協議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按協議總租金_______%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金_______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止協議的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十三條

　　本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　第十四條爭議解決

　　本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條其他約定事項

　　1、___________________________

　　2、___________________________

　　本協議自雙方簽（章）后生效。本協議及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__w___________乙方（簽章）：______________

　　簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

委托代理租賃合同范本 篇2

　　合同編號：_______________

　　經銷方(甲方)：________________

　　企業地址：______________________

　　法人代表：______________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵 編碼：______________________

　　授權方(乙方)：________________

　　企業地址：　____________________

　　法人代表：______________________

　　電話：__________________________

　　傳真： ________________________

　　郵政編碼：______________________

　　開戶行及帳號：__________________

　　稅號：__________________________

　　甲乙雙方為了在___________領域進行合作，經過友好協商，簽訂本合同。

　　一、定義條款產品：指由乙方提供給甲方經銷的________________等。

　　二、經銷權在合同的有效期間內，乙方授予甲方_________產品在_________地區的經銷權和其它產品的一般經銷權。甲方應保證將乙方產品以一種乙方允許的附加值銷售給經銷區域內的用戶。

　　三、合作內涵

　　1.乙方委托甲方為其_________產品的代理商，授權甲方可以在法律界定范圍內組織對外的經營推廣活動。

　　經營的公司載體為甲方。乙方沒有具體的出資義務，不負擔任何法人股東意義上的法律和經濟責任，甲方對合作載體負完全的法律和經濟責任。

　　2.甲方尊重乙方在其產品、新技術的專有權，并承擔技術擴散的風險責任。如雙方合作終止，未經乙方許可，甲方不得利用乙方技術基礎從事開發和經營活動，否則甲方承擔對乙方的經濟賠償責任。

　　四、經銷期間本合同的有效期自_________年______月______日至_________ 年______月______日止。在合同的有效期間內，任何一方均有權根據本合同的終止條款，以書面形式通知對方終止合同。

　　五、訂貨和供貨

　　(一)訂貨甲方承諾在合同有效期間內向乙方訂購不低于以下數量的產品：

　　1._________總數量：____套。

　　2._________總訂貨金額_________萬元

　　(二)供貨

　　1.按照雙方簽訂的產品訂購合同，乙方須按時供貨給甲方;

　　2.乙方憑甲方簽字的書面通知(傳真)和電匯傳真，在限定時間內組織發貨。運費，保險費由乙方負責，特急的費用由甲方承擔。

　　3.乙方調整_________產品價格應及時通知甲方 。

　　4.為保證乙方生產的計劃性和供貨的及時性， 甲方對批量進貨應提前告示乙方。

　　5.供貨周期不超過_________天。

　　6.甲方應在收到產品后_________日內對產品進行驗收。如發現非運輸造成的未達到產品說明書所規定的性能指標的產品，經乙方確認后，由乙方負責更換。

　　六、產品價格和貨款的支付

　　(一)價格

　　1.乙方以雙方商定的供貨價格，向甲方提供產品;

　　2.甲方應以乙方建議的價格銷售產品，正常情況下，甲方的零售價不能低于乙方規定零售價的_______%。

　　(二)貨款的支付

　　1.合同中_______，甲方以代理價全款同乙方結算。乙方收到匯款傳真件后方組織發貨。甲方應以硬件的全款和軟件系統全款匯至乙方，乙方收到匯款傳真件后組織發貨，如甲方不能按訂單要求準時支付貨款，則應向乙方交納逾期滯納金，其金額按每逾期一天，交納欠款總額的千分之一計算。對于長期拖欠、不付款的情況，乙方有權取消甲方的代理權。

　　2.乙方原則上不主張甲方占壓庫存商品，具體情況由甲方自己決定，甲方占壓的庫存商品因不同時間的價格波動風險，由甲方負擔。

　　3.在當地實施本項目的財物、人事、經營負責人由甲方派出，并由甲方承擔管理責任。

　　七、質量保證及維修服務

　　1.乙方發運的貨物應保證合格，質量保證期為_______年。

　　2.由于甲方客戶原因的售后維護和軟件服務，原則上由甲方負擔。乙方以工本價向甲方提供備件。

　　八、技術支持與售后服務

　　1.本合同簽字生效后，甲方應選派具有一定技術水平的人員到乙方所在地接受必要的技術培訓。在雙方合作期間，乙方有義務在其所在地為甲方的人員提供必要的技術支持。

　　2.甲方負責向其最終用戶提供使用培訓及維修、維護等售后服務。

　　3.硬件產品在保修期內出現的非人為故障，乙方負責免費維修或更換。

　　4.用戶對軟件有新功能要求的，甲方以書面形式通知乙方，由乙方作出安排。

　　九、市場開拓

　　1.甲乙雙方都有義務為用戶講解或演示乙方的產品，介紹操作和使用的方法。

　　2.甲方須可能爭取乙方認可的展示機會操作和演示乙方的產品，使乙方的產品在市場上取得更加廣泛的認同。甲方負責在其經銷地區為指定產品打開銷路，包括刊登廣告、舉辦展覽、發宣傳資料等，乙方有義務向甲方提供有關宣傳資料，并對經過乙方認可的促銷活動予以支持。甲方在宣傳和服務中，都應積極維護乙方公司信譽。

　　3.甲乙雙方應及時溝通情況，相互協商，共同提高乙方產品信譽，并采取某些必要的行動來激發市場活力。

　　4.乙方有權獨立的在當地發展二級代理。

　　十、市場協調

　　1.甲方不得向本合同規定以外的地區銷售產品。

　　2.甲方不得對乙方已有的MRA(重復購買客戶)進行聯絡、報價;在開拓MRA過程中與乙方發生沖突時，應服從乙方的協調。

　　3.甲方在開展業務時，如與乙方或乙方的其他經銷商發生沖突，應服從乙方的協調。

　　十一、銷售獎勵如甲方遵守經銷合同，嚴格執行乙方的量價政策，完成承諾的訂貨量，并按時付清全部貨款，乙方給予甲方以下獎勵：合同到期時達成率(%)獎勵比例_______。獎勵金額=對應項的提貨額*獎勵比例

　　1.乙方給予甲方特別供貨價格的項目，可以計入達成額，但不享受以上獎勵.

　　2.獎勵的兌現：在新的訂貨時，以價格減讓的方式兌現。

　　十二、合同的終止如有下列情況之一的，任何一方須以書面形式通知對方終止合同：

　　1.一方違約，經對方通知后，在合理期限內仍沒有改正;

　　2.任何一方破產或產權發生變化;

　　3.因不可抗力面使合同無法履行。

委托代理租賃合同范本 篇3

　　甲方：__________

　　法定代表人(負責人)：__________

　　住所地：__________

　　郵編：__________

　　電話：__________

　　傳真：__________

　　乙方：__________________________________律師事務所

　　法定代表人(負責人)：__________

　　住所地：__________

　　郵編：__________

　　電話：__________

　　傳真：__________

　　鑒于：__________

　　1、甲方因與 糾紛一案，為了維護自身的合法權益，需要專業的律師代理訴訟;

　　2、乙方是依據《中華人民共和國律師法》并經__________省司法廳批準設立的律師事務所，具備向社會提供法律服務的資格和能力;

　　3、甲方擬聘請乙方律師代理其參加訴訟活動，乙方予以同意;

　　現雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國律師法》及相關法律規定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經充分友好協商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：

　　第一條 代理事項

　　1.1乙方接受甲方的委托，采用__________方式代理本案，并指派__________律師為甲方與__________糾紛案的第__________審代理人。

　　1.2乙方指派的上述律師因合理原因(包括但不限于正常調動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續或暫時不能提供服務時，在征得甲方同意后，乙方可以另行指派其他律師繼續承辦甲方委托的事項，并不得因此而損害甲方的利益。

　　1.3、甲方在乙方指派的律師之外委托第三人代理或者處理本案的，應當經乙方同意。

　　第二條 代理工作范圍

　　2.1、乙方的代理工作包括下列事項：整理訴訟證據、撰寫訴訟文書，根據訴訟需要到工商、房屋、土地等部門查詢、調查檔案、參加法庭審理;

　　2.2、根據案件需要及案情進展和所出現的不同情況，乙方應為甲方提出訴訟保全、申請鑒定、申請法院調查取證等方案及撰寫相關法律文書。

　　2.3、根據案件需要甲方辦理的調查取證、訴訟保全、文書遞交及送達、選擇鑒定機構、配合法院調查取證、代繳訴訟及其他費用等不屬于乙方工作范圍，但上述工作需要出具文書的應由乙方撰寫并交與甲方。

　　第三條 雙方權利義務

　　3.1、甲方的權利義務

　　3.1.1、 甲方必須如實向律師陳述案情，向乙方提供為辦案所需要的文件及背景資料和有關證據并保證前述資料真實、合法、有效。

　　3.1.2、為乙方辦案律師出具辦案所需的訴訟法律文書并在需要時加蓋印章。

　　3.1.3、不再另行委托其他律師事務所或任何第三方辦理本合同的委托事項。

　　3.1.4、未經乙方同意，甲方不得向訴訟當事人泄露乙方身份及委托訴訟協議內容。

　　3.2、乙方的權利義務

　　3.2.1乙方律師必須認真負責維護甲方合法權益，并按時出庭。

　　3.2.2、為甲方保守商業秘密。

　　3.2.3、及時向甲方提出有關意見及建議。

　　3.2.4、乙方律師應當及時告知甲方有關代理工作情況和本案的進展情況。

　　本案本審終結時，乙方律師應當向甲方報告案件的最終結果。乙方律師對甲方了解本案進展情況和案件結果的要求，應當盡快給予答復。

　　第四條 代理費用

　　4.1、根據《吉林省律師服務收費管理實施辦法》和《吉林省律師服務收費標準(試行)》的通知》，結合本案的難易程度、涉案金額、所需時間、同行業收費標準等因素，甲方應向乙方一次性交納代理費人民幣 ______元，支付時間為本合同簽訂之日起2日內。依案件的處理結果作為收費依據的，另行訂立收費協議

　　4.2、乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

　　a、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

　　b、__________市__________區外發生的差旅費、食宿費;

　　c、 翻譯費、檔案復印費、長途通訊費等;

　　d、為履行訴訟程序而支出的各項費用;

　　e、甲方同意支出的其它費用。

　　4.3、甲方不得以如下非正當理由要求乙方退費：

　　a、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;

　　b、乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

　　c、甲方作為原告或反訴人時，乙方律師已經為出庭作好準備或為代理案件做了實質準備工作，而甲方撤訴的;

　　d、案件在庭前通過調解、和解的;

　　e、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止合同的。

　　第五條委托代理權限

　　乙方律師的委托代理權限分為一般訴訟代理和特別授權代理。

　　特別授權代理包括：

　　a、代為承認、變更、放棄訴訟請求;

　　b、進行和解或調解;

　　c、提起上訴或反訴;

　　d、申請執行;

　　e、收取或者收轉執行標的;

　　f、簽署、送達、接收法律文書。

　　G、經甲方同意的其他權限

　　乙方具體代理權限以甲方依據上述內容而出具的授權委托書為準。

　　第六條 合同的解除

　　6.1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本合同。

　　6.2、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，乙方須退還代理費：

　　a、未經甲方同意，擅自更換代理律師的;

　　b、因工作延誤、失職、失誤導致甲方蒙受損失的。

　　6.3、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同并不退還收取的代理費：

　　a、甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范的;

　　b、甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;

　　c、甲方逾期10日仍不向乙方支付全部律師代理費或者工作費用的。

　　甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，或者無故終止合同，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

　　第七條 通知及送達

　　7.1甲乙雙方因履行本合同而相互發生或者提供的所有通知、文件、資料，均以首頁所列明的地址、傳真送達。

　　7.2根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用(郵寄、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　7.3通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達，無論對方是否簽收。

　　7.4一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起5日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第八條 補充與附件

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同各方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋，并達成書面補充合同。

　　第九條 爭議的處理

　　9.1本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　9.2本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：__________

　　(1)提交__________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第十條 合同效力

　　10.1本合同自各方或各方法定代表人或其授權代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　10.2本協議一式 份，甲方、乙方雙方各執 份，均具有同等法律效力。

　　10.3本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　10.4本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十一條 其他事項

　　11.1本合同于雙方在如下日期簽署于吉林省長春市

　　11.2本合同由雙方共同負責解釋，任何一方無權單獨作出解釋，即本合同文本是在雙方共同磋商下作出，其不為任何一方格式樣本。

　　11.3本合同有效期自簽訂之日起至本案本審終結(終結包括：__________法院作出判決、裁定、調解以及庭外和解等)之日止。本案其他程序中甲方繼續委托乙方律師代理的，另行簽訂委托代理合同及支付相關費用。

　　甲方：__________                              乙方：___________________律師事務所

　　_____年____月____日　　　　　　 _____年____月____日

　　附：__________________________________律師事務所賬戶

　　戶名：__________________________________律師事務所

　　開戶行：__________

　　賬號：__________