貸款項目委托代理合同（精選9篇）

貸款項目委托代理合同 篇1

　　貸款項目委托代理合同

　　甲方：財政部

　　乙方：代理銀行

　　經協商，甲乙雙方達成協議如下：

　　一、乙方根據甲方提供或乙方與貸款國金融機構為該項目簽署的對外金融協議中規定的貸款條件(包括貸款金額、貸款利率、貸款期限及還款方式等)將貸款轉貸給借款人。乙方不對項目進行評估，不承擔貸款還本付息風險。

　　二、甲方委托乙方辦理以下業務：

　　(一)要求借款人及時提交下列文件：

　　1.甲方關于同意該項目利用外國政府貸款的批復;

　　2.省級以上計劃部門或經貿部門對項目可行性研究報告的批復和/或利用外資方案的批復;

　　3.代理銀行要求的其他文件(由銀行列明具體內容)。

　　(二)審查借款人提交的有關文件。在審查文件時，如果發現問題而無法辦理轉貸時，應及時報告甲方。

　　(三)代表甲方與借款人簽訂轉貸協議。在轉貸協議簽訂之前，乙方應將轉貸協議草本報甲方確認，并在轉貸協議簽訂后將副本報送甲方備案。

　　(四)建立必備的項目檔案。

　　(五)根據借款人或借款人委托的采購公司提交的申請，按對外金融協議和轉貸協議的規定辦理貸款項下提款手續，并根據貸款機構或外方銀行的提款回單，負責貸款的賬務記錄并通知借款人。

　　(六)按轉貸協議的約定通知借款人償還本息及支付費用。

　　(七)按對外金融協議的要求，辦理貸款本息及費用的對外支付。

　　(八)受甲方委托對項目實施進行財務監督。

　　(九)如借款人未能按轉貸協議的約定按時如數償付到期的全部債務，乙方應進行催收，并應及時將催收情況報告甲方。

　　(十)負責貸款項目的統計工作，向財政部和國家外匯管理局報送項目統計資料。

　　(十一)受甲方委托，代表甲方與國外貸款機構或外方銀行就項目執行、債務管理、統計數據等問題進行業務聯系。

　　(十二)甲方委托的其他有關事項。

　　三、甲乙雙方應就項目的執行情況定期交換意見。

　　四、乙方按甲方《關于印發〈外國政府貸款轉貸手續費收取辦法(試行)〉的通知》中的有關規定(財債字〔20__〕74號)收取轉貸業務費。

　　五、如借款人未能有效履行還款責任而導致不能按期還本付息付費時，乙方應先行予以墊付。乙方應將對外墊付的本息、罰息及按國家規定可收取的有關費用的明細清單在下一個年度 月 日前上報甲方，并抄送借款人。甲方對乙方提交的清單審核無誤后，將采取財政扣款措施，按照實際發生額(包括本息、罰息和國家規定的可收取的有關費用)以相同幣種或按實際撥付日銀行外匯賣出價折算成的人民幣在同一財政年度內撥付乙方。

　　六、乙方對外墊款所需的外匯將按甲方與國家外匯管理局的有關規定辦理。

　　七、甲方如未在上述第五條限定的本財政年度以內撥付墊付資金，按違約支付額以發生時銀行活期存款利率按日支付違約金。

　　八、對協議執行過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。

　　九、本協議經雙方簽字蓋章后生效，有效期截止到該項目對外金融協議及轉貸協議執行完畢。

　　十、在本協議有效期內，如需對本協議進行修改或者補充，需經甲乙雙方協商一致后，簽訂修改或補充的書面協議。修改或者補充的書面協議，與本協議具有同等效力，若與本協議有不同之處，以修改協議為準。

　　十一、本協議于　　　　年　　月　　日在北京簽署。本協議正本兩份，副本一份。正本由甲乙雙方各執一份，副本由借款人持有。

　　甲方：財政部

　　乙方：代理銀行

貸款項目委托代理合同 篇2

　　貸款項目委托代理合同書

　　甲方：財政部

　　乙方：代理銀行

　　經協商，甲乙雙方達成協議如下：

　　一、乙方根據甲方提供或乙方與貸款國金融機構為該項目簽署的對外金融協議中規定的貸款條件(包括貸款金額、貸款利率、貸款期限及還款方式等)將貸款轉貸給借款人。乙方不對項目進行評估，不承擔貸款還本付息風險。

　　二、甲方委托乙方辦理以下業務：

　　(一)要求借款人及時提交下列文件：

　　1.甲方關于同意該項目利用外國政府貸款的批復;

　　2.省級以上計劃部門或經貿部門對項目可行性研究報告的批復和/或利用外資方案的批復;

　　3.代理銀行要求的其他文件(由銀行列明具體內容)。

　　(二)審查借款人提交的有關文件。在審查文件時，如果發現問題而無法辦理轉貸時，應及時報告甲方。

　　(三)代表甲方與借款人簽訂轉貸協議。在轉貸協議簽訂之前，乙方應將轉貸協議草本報甲方確認，并在轉貸協議簽訂后將副本報送甲方備案。

　　(四)建立必備的項目檔案。

　　(五)根據借款人或借款人委托的采購公司提交的申請，按對外金融協議和轉貸協議的規定辦理貸款項下提款手續，并根據貸款機構或外方銀行的提款回單，負責貸款的賬務記錄并通知借款人。

　　(六)按轉貸協議的約定通知借款人償還本息及支付費用。

　　(七)按對外金融協議的要求，辦理貸款本息及費用的對外支付。

　　(八)受甲方委托對項目實施進行財務監督。

　　(九)如借款人未能按轉貸協議的約定按時如數償付到期的全部債務，乙方應進行催收，并應及時將催收情況報告甲方。

　　(十)負責貸款項目的統計工作，向財政部和國家外匯管理局報送項目統計資料。

　　(十一)受甲方委托，代表甲方與國外貸款機構或外方銀行就項目執行、債務管理、統計數據等問題進行業務聯系。

　　(十二)甲方委托的其他有關事項。

　　三、甲乙雙方應就項目的執行情況定期交換意見。

　　四、乙方按甲方《關于印發〈外國政府貸款轉貸手續費收取辦法(試行)〉的通知》中的有關規定(財債字〔20__〕74號)收取轉貸業務費。

　　五、如借款人未能有效履行還款責任而導致不能按期還本付息付費時，乙方應先行予以墊付。乙方應將對外墊付的本息、罰息及按國家規定可收取的有關費用的明細清單在下一個年度 月 日前上報甲方，并抄送借款人。甲方對乙方提交的清單審核無誤后，將采取財政扣款措施，按照實際發生額(包括本息、罰息和國家規定的可收取的有關費用)以相同幣種或按實際撥付日銀行外匯賣出價折算成的人民幣在同一財政年度內撥付乙方。

　　六、乙方對外墊款所需的外匯將按甲方與國家外匯管理局的有關規定辦理。

　　七、甲方如未在上述第五條限定的本財政年度以內撥付墊付資金，按違約支付額以發生時銀行活期存款利率按日支付違約金。

　　八、對協議執行過程中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決。

　　九、本協議經雙方簽字蓋章后生效，有效期截止到該項目對外金融協議及轉貸協議執行完畢。

　　十、在本協議有效期內，如需對本協議進行修改或者補充，需經甲乙雙方協商一致后，簽訂修改或補充的書面協議。修改或者補充的書面協議，與本協議具有同等效力，若與本協議有不同之處，以修改協議為準。

　　十一、本協議于　　　　年　　月　　日在北京簽署。本協議正本兩份，副本一份。正本由甲乙雙方各執一份，副本由借款人持有。

　　甲方：財政部

　　乙方：代理銀行

貸款項目委托代理合同 篇3

　　委托方(甲方)：________________

　　地址：________________

　　郵編：________________

　　電話：________________

　　傳真：________________

　　受托方(乙方)：________________

　　地址：________________

　　郵編：________________委托代理合同電話：________________(見采購單)

　　傳真：________________

　　一、甲乙方依據國家有關法律的規定，經友好協商，由甲方委托乙方代理采購所需產品(詳見附件)

　　二、乙方通過其所屬公司—中國_______________商品電子商務配送中心代理采購甲方所需產品;

　　三、乙方代理采購的產品應符合甲方合同提出的各種要求，如采購的產品不符合本合同所定的要求，由乙方全權負責;

　　四、代理采購貨款應在貨到驗收一切合格以后當場付款，乙方應在一天將所購產品發貨到甲方指定收貨地點。

　　五、解決合同糾紛方式：_________________執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成，雙方同意由_________________仲裁委員會仲裁(或向________________人民法院起訴)

　　六、本合同一式二份，雙方簽定后生效，甲乙雙方各執一份

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

貸款項目委托代理合同 篇4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展、實現雙贏的原則，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，經過平等協商，達成協議如下：

　　一、委托管理項目：

　　基于地源優勢，實現便捷管理，實現資產保值，甲方決定將“__”項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對“__”項目進行管理。

　　二、委托管理期限：

　　1、本合同的期限為自本協議簽訂之日起1年。

　　2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。雙方如有續簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協議。委托管理協議

　　三、管理費用及收益：

　　1、管理費用為_________元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費用，以后每月的管理費用，在上一個月20日之前支付。

　　2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后7天內匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。

　　四、管理范圍：

　　“__”整體物業管理及與之有關的人力資源管理和其他相關管理。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關的權屬資料及有關圖紙。

　　2、甲方須針對所委托項目的有關情況向乙方做詳盡的說明。與乙方做好交接工作。

　　3、甲方須制定項目委托管理的目標及對乙方的工作要求。甲方有權對乙方工作開展進行定期檢查，乙方應予以配合。

　　4、甲方承認乙方獨立擁有對所委托項目的管理自主權，并保證不進行干涉。

　　5、甲方應按時足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用后，應及時支付員工工資，不得拖欠工資。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、本合同簽訂后7天內，乙方進駐甲方所委托項目進行管理。

　　2、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃，并認真落實。

　　3、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況及法律法規的有關規定，制定管理制度、財務制度和人力資源制定等，并逐步完善和調整。

　　4、為保障甲方所委托項目的利益最大化，可以對所委托項目提出整改意見。

　　5、為了甲方的利益，乙方有權以自己的名義簽訂與項目管理有關的合同。

　　6、乙方應依法與員工建立勞動關系，對員工建立相應的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關系。

　　7、乙方應制定突發事件應急預案，遇突發事件必須立即通知甲方。

　　8、因乙方未盡管理義務，致使甲方所委托的.項目對外應承擔相應法律責任的，由乙方獨立承擔，甲方同意承擔的除外。

　　七、違約責任：

　　1、雙方經協商一致，可以解除該合同。

　　2、任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔違約責任。

　　3、無論合同何種情況終止合同，乙方應在5天之內完成甲方所委托項目的交接。

　　八、爭議解決辦法：

　　在履行合同的過程中，發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同的生效：

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　授權代表(簽字)：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　授權代表(簽字)：__________________

　　_________年_________月_________日_________月_________日_________日

貸款項目委托代理合同 篇5

　　甲方(項目承包、建設單位)：______________________

　　乙方(受委托項目管理單位)：______________________

　　根據國家及地方頒布的有關法律、法規及條例，結合工程的具體情況，經甲、乙雙方友好協商，甲方委托乙方對第一條中所明確的工程項目進行全過程項目管理服務，并就具體事項達成如下一致協議。

　　第一條組成本合同的文件

　　第二條工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　建筑面積：

　　項目合同金額：

　　第三條項目管理服務方式

　　本工程由甲方委托乙方并在甲方領導之下實施項目管理，提供全過程建設管理和咨詢服務。

　　乙方派出由專業技術人員、管理人員等與甲方人員組成的項目管理班子對工程前期、施工階段、竣工驗收，根據甲方確定的項目功能定位、建設標準、設計方案、施工規模等進行計劃、組織、控制和協調等管理和咨詢服務。

　　第四條項目管理的依據

　　第五條乙方管理內容和職責

　　1、工程前期。

　　2、項目施工策劃。

　　3、項目建設前期工作及人員架構組織。

　　4、施工項目組織、協調管理。

　　5、合同管理、過程資料管理(協助甲方完成過程中的合同簽訂，

　　甲方具有合同簽訂的控制權)。

　　6、工程進度管理。

　　7、工程質量管理。

　　8、竣工驗收及交付使用(如甲方要求自己后期自行負責，可將詞條更換為：乙方為甲方培養自有團隊)。

　　9、乙方按期向甲方遞交財務報表，并接受甲方的監督和審查。

　　第六條甲方職責

　　1.資金落實

　　負責本工程建設資金的落實，按合同規定和工程進度要求，按期核定、確保工程款、材料設備采購款和市政配套費及本工程中發生的各類行政主管部門所收的各項費用等及時到位，并支付給本工程各施工、供貨承包單位和其它合同單位。

　　2.

　　3.按本合同規定按期支付項目管理費。

　　第七條服務班子的組成乙方人員由詹穩先生(簡歷附后)為帶頭管理人員，并配備具有一定實踐經驗的人員組成工作班子，名單在項目組織架構中明確，進行本工程的項目管理，根據工程進度逐步到位隨時進行補充調整，乙方人員如不稱職，甲方有權提出更換。甲乙雙方協商由于甲方原因或項目需求時對人員進行調整補充產生的相關費用應甲方承擔。

　　第八條服務期限

　　自項目立項合同簽訂至工程竣工驗收日。如未按時完工，服務時間時間自至。

　　第九條服務的費用與支付

　　1、本工程項目管理暫按___________元工程項目總金額為計費基數，項目管理費率為，項目管理酬金為___________萬元(大寫：___________萬元)。

　　2、乙方暫履行本合同期間，凡屬乙方管理團隊內之內所產生的勞務費、工資、獎金由乙方自行負擔。非團隊內成員產生費用與乙方無關。

　　4、支付給政府管理部門及與工程有關的費用，如設計、施工招標管理費，施工招標代理費、監理費、設計費、設計方案補償費，設計、施工招標過程中的會務費，工程竣工資料編制費，增補曬圖費，

　　5、乙方必須遵守職業道德，在承擔本工程項目管理工作范圍之內不應獲取超出本合同范圍外的與本項目相關利益的收入。尤其不得借項目管理的工作，牟取不利于甲方利益的收入。

　　6、本工程項目項目管理費以人民幣結算，按項目進展分期支付，各期支付數額規定如下：

　　7、由于甲方原因增加乙方工作量。如由于甲方原因引起工程的重大變更，建設規模或建設標準的調整而導致乙方工作量的大幅度增減，根據實際工作量的增加，雙方友好協商解決。

　　8、如項目管理組的業績確實優秀，乙方自始至終全心全意遵守從業道德，做好本職工作的同時，為甲方提供“合理化建議”帶來附加利益，甲乙雙方應友好討論給予乙方額外績效獎勵以激發乙方管理人員的能動性。

　　8.1合理化建議：是指乙方在項目管理過程中，運用本公司的產品資源、技術資源或專利等對甲方認可的第三方提供的技術成果進行優化，經論證是可行的，且不影響工程使用，不降低工程標準，經

　　8.2“合理化建議”采納后，經實踐證明達到了優化的目的，且經對原方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算，與新方案需甲方所支付的工程費、運行費等的計算比較，而為甲方節省的費用，并經甲方審核認可。

　　8.3操作實施辦法：合理化建議實施后，由提出合理化建議的乙方向甲方報告，將合理化建議的內容、產生、形成過程的.文件以及產生效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，其中節省費用的15%以項目管理費的支付方式支付給乙方。

　　第十條違約責任

　　1、甲方不按合同履行自己的各項義務，應承擔違約責任，如逾期未支付工程項目項目管理費按每逾期一天支付應付項目項目管理費的萬分之五違約金。(上級撥款逾期日期不計在內，即：上級撥款應不影響甲方向乙方履行的義務)

　　2、乙方不按合同履行自己的各項義務，乙方承擔違約責任。對本協議第二條條款，應對所造成的實際損失承擔責任。如造成工期延誤，乙方應無償延期項目服務日期。

　　3、除非甲乙雙方協商將合同中止，或因甲乙方如出現一方違約使合同無法履行，合同亦可終止。違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　第十一條不可抗力

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，及時會同甲方和施工等單位研究搶險，修復方案，測算損失、清理、修復的費用。災害繼續發生、乙方應每隔7天向甲方報告一次受害情況，直到災害結束。甲方應對受害處理提供必要的條件。

　　因災害發生的費用由甲、乙雙方及施工方分別承擔：

　　第十二條其他

　　1.合同生效

　　本合同自甲乙雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　2.合同終止

　　本合同自施工總承包合同約定的工程完工或期滿，且乙方已經完成項目管理內容，雙方工程款項結清之日起終止。

　　3.未盡事宜

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議和附件，經甲乙雙方簽字蓋章后，均與本合同具有同等法律效力。

　　4.本合同正本肆份，副本肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

貸款項目委托代理合同 篇6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了發揮雙方優勢，本著平等互利的原則，根據甲方需要，特委托乙方代理以下項目：

　　具體協議如下：

　　一、甲方所委托公關策劃代理項目，必須是符合中華人民共和國有關法律規定，系正當合法業務。

　　二、聘請乙方為公關企劃顧問單位，授權乙方先生作為委托項目的代理人，并與乙方簽訂公關顧問單位協議書，出具授權委托。

　　三、甲方必須如實向乙方介紹有關情況，提供有關資料，中途如有情況變化及時通報乙方。

　　四、項目所需時間：

　　五、乙方承擔委托代理項目，要指定專人辦理，按月或及時向甲方通報進展情況，以便甲方配合。

　　六、為了有利于開展項目代理工作，甲方同意乙方所派的承辦人員以甲方身份開展工作。

　　七、乙方在代理過程中應如實向甲方通報實際情況，否則造成損失由乙方負責。

　　八、代理費用：

　　九、費用支付時間：

　　十、如乙方代理的項目如期保質完成，甲方應對乙方承辦人員進行一定的.獎勵。

　　十一、由于乙方的原因拖延時間或未達到預期效果，甲方將適當扣除代理費用。

　　十二、如乙方項目代理不成，不得收取甲方任何費用，退還甲方定金。除甲方同意支出的必要的差旅費、材料費、公關費由甲方負責，未經甲方認可的開支由乙方自負。

　　十三、違約責任：由于一方違約，給對方造成損失，由違約方負責賠償。

　　十四、其它約定：

　　十五、因國家政策性變化，造成項目無法進行時，可以終止協議，各自承擔自己已支付的費用。

　　十六、未盡事宜雙方友好協商，補充條款與本協議具有同等效力。

　　十七、本協議有效期自月日起至月日止。

　　十八、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，副本若干份。

　　甲方：___________

　　代表：___________

　　乙方：___________

　　代表：___________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

貸款項目委托代理合同 篇7

　　甲方： (委托方)

　　乙方： (受托方)

　　為了發揮雙方優勢，本著平等互利的原則，根據甲方需要，特委托乙方代理以下項目：

　　具體協議如下：

　　一、甲方所委托公關策劃代理項目，必須是符合中華人民共和國有關法律規定，系正當合法業務。

　　二、 聘請乙方為公關企劃顧問單位，授權乙方 先生(女士)作為委托項目的代理人，并與乙方簽訂公關顧問單位協議書，出具授權委托。

　　三、 甲方必須如實向乙方介紹有關情況，提供有關資料，中途如有情況變化及時通報乙方。

　　四、 項目所需時間：

　　五、 乙方承擔委托代理項目，要指定專人辦理，按月或及時向甲方通報進展情況，以便甲方配合。

　　六、 為了有利于開展項目代理工作，甲方同意乙方所派的`承辦人員以甲方身份開展工作(必要時提供有關證件、名片)。

　　七、 乙方在代理過程中應如實向甲方通報實際情況，否則造成損失由乙方負責。

　　八、 代理費用：

　　九、 費用支付時間：

　　十、 如乙方代理的項目如期保質完成，甲方應對乙方承辦人員進行一定的獎勵。

　　十一、 由于乙方的原因拖延時間或未達到預期效果(金額)，甲方將適當扣除代理費用。

　　十二、 如乙方項目代理不成，不得收取甲方任何費用，退還甲方定金。除甲方同意支出的必要的差旅費、材料費、公關費由甲方負責，未經甲方認可的開支由乙方自負。

　　十三、 違約責任：由于一方違約，給對方造成損失，由 違約方負責賠償。

　　十四、 其它約定：

　　十五、 因國家政策性變化，造成項目無法進行時，可以終止協議，各自承擔自己已支付的費用。

　　十六、 未盡事宜雙方友好協商，補充條款與本協議具有同等效力。

　　十七、 本協議有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　十八、 本協議正本一式兩份，雙方各執一份，副本若干 份。

　　甲方： 代表：

　　乙方： 代表：

　　年 月 日

貸款項目委托代理合同 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方在平等互利的基礎上，依據，經充分協商就甲方位于 的 項目委托銷售代理事宜達成如下合同：

　　一、委托方式：

　　甲方委托乙方為該項目獨家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產。

　　二、委托范圍

　　甲方委托乙方代理銷售該項目的范圍為：該項目設計建筑面積共計約5萬㎡，其中商務樓為2400.平米、商務會所20__0平米。(具體面積以設計圖紙為準)。

　　三、委托期限

　　自乙方進場后項目開盤之日起至項目交房 。

　　四、委托銷售底價

　　根據市場調研結果，由雙方于開盤前半個月議定當月銷售價，由甲方書面確認之后每個月根據市場變化由甲方確定銷售價格。

　　五、雙方權利義務

　　1、甲方：

　　(1)保證該項目合法及權利清晰，及時辦理與該項目有關的各種手續，及時辦理《商品房預售許可證》，確保銷售工作的順利開展;其中施工進場時間不遲于 年 月 日，取得《國有土地使用權證》的時間暫定不遲于 年 月 日。

　　(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規劃設計圖，工程進度表，裝修及入住標準，各戶型銷售面積等。

　　(3)有權對乙方提供的數據、資料進行檢查監督。

　　(4)負責與銀行聯系，保證及時辦理銀行按揭貸款手續。

　　(5)保證工程進度，按照國家規定保證質量和施工進度。

　　(6)為乙方提供銷售認購書、商品房買賣合同、銷售票據等。

　　(7)委托專人配合乙方工作，負責與乙方對賬，及時辦理貸款及房產證等產權手續。

　　(8)承擔該項目廣告推廣費用不高于項目總銷售額的5‰，其中前3個月內不高于50萬元。在項目整體推廣費用預算范圍內由乙方根據銷售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字后執行。

　　(9)負責售樓中心、辦公家具及水、電、暖費用。

　　2、乙方：

　　(1)乙方負責該項目的市場調研工作，針對該項目進行市場需求容量與市場環境的調研。

　　(2)根據項目自身條件并結合調研結果，負責進行項目定位及市場定位。

　　(3)負責對該項目進行營銷策劃。

　　(4)乙方負責該項目的廣告策劃及市場推廣策略。

　　(5)負責管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進度表，供雙方根據銷售實際及時調整銷售策略。

　　(6)負責客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續，催收購房款,并負責對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。

　　(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續后，乙方協助甲方辦理客戶個人住房按揭手續。

　　(8)協助甲方辦理合同備案及產權手續、交房手續。

　　(9)根據市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價格調整建議，由甲乙雙方協商確定。

　　(10)銷售上述房產時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。

　　六、傭金及結算方式

　　1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的

　　2、結算依據：雙方同意結算時按以下方式結算：

　　(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續結算。但因甲方原因，所售房屋在 年 月 日后仍未辦貸款手續，甲方為乙方結算剩余部分全部傭金。

　　(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結算傭金;

　　(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結算傭金。

　　3、結算方式：

　　(1)每月的 號為傭金結算日，結算時由乙方上報傭金結算表，經甲方審核后， _ 日內將傭金結算給乙方。

　　(2)每次結傭時甲方扣除乙方傭金的 %稅點，乙方不再為甲方另行開具發票，乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務章的收據。

　　七、銷售進度：

　　1、整體約 萬㎡，乙方應在 年 月 日前銷售完畢。

　　甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價 元/㎡,在此價格基礎上，自項目開盤之日起三個月內，乙方應完成銷售回款 萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當月季度銷售回款任務。

　　2、如乙方未能按季度完成銷售目標的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應得傭金后，乙方撤離銷售現場。但因下列情形導致無法完成銷售的除外：

　　(1)因甲方原因(工期延誤、工程質量不合格、甲方自行確定的價格調整、明顯偏離市場行情、甲方原因導致的退房)影響銷售的;

　　3、乙方應積極協助解決前期銷售遺留問題。

　　八、合同終止和解除：

　　1、本合同履行期限屆滿，合同終止。如雙方意向繼續合作可續簽合作補充協議。

　　2、本合同履行過程中，雙方協商一致可以解除。

　　九、免責條款：

　　1、不可抗力;

　　2、由雙方共同約定的其他免責條件。

　　十、其它

　　1、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，所有條款雙方均嚴格遵照執行，如須變動，應提前書面通知對方，經雙方協商達成一致后，方可變更合同條款。

　　2、本合同在執行過程中，如因不可抗力影響有關條款之執行的，受影響一方應及時向對方通報，因此而影響履行有關條款的不視為違約。

　　3、未盡事宜，雙方協商解決。

　　4、本合同一式肆份，雙方各執貳份，具同等法律效力。

　　5、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　6、本合同出現糾紛時，雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以按照以下第 種方式主張權利：

　　(1) 向 仲裁委員會申請仲裁;

　　(2) 向甲方住所地人民法院起訴;

　　(3) 向乙方住所地人民法院起訴。

　　甲方(單位公章)： 乙方(單位公章)：

　　代表人(簽章)： 代表人(簽章)：

　　簽約時間： 年 月 日 簽約時間： 年 月 日

　　委托代理銷售合同

貸款項目委托代理合同 篇9

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲乙雙方本著平等互利、共同發展、實現雙贏的原則，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定，經過平等協商，達成協議如下：

　　一、委托管理項目：

　　基于地源優勢，實現便捷管理，實現資產保值，甲方決定將項目委托給乙方管理。乙方同意接受甲方的委托，對項目進行管理。

　　二、委托管理期限：

　　1、本合同的期限為自本協議簽訂之日起1年。

　　2、本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續約權。雙方如有續簽意向，在合同期限屆滿前30天，另行簽訂新的協議。委托管理協議

　　三、管理費用及收益：

　　1、管理費用為___________元/月，本合同簽訂之日，甲方付給乙方第一個月的管理費用，以后每月的管理費用，在上一個月20日之前支付。

　　2、委托項目所獲得收益全部歸甲方所有，乙方代為收取，乙方在收取后7天內匯入甲方指定的銀行賬戶，乙方不得截留、占用、挪用。

　　四、管理范圍：

　　整體物業管理及與之有關的人力資源管理和其他相關管理。

　　五、甲方的權利和義務：

　　1、甲方須向乙方提供與所委托項目有關的權屬資料及有關圖紙。

　　2、甲方須針對所委托項目的有關情況向乙方做詳盡的說明。與乙方做好交接工作。

　　3、甲方須制定項目委托管理的目標及對乙方的工作要求。甲方有權對乙方工作開展進行定期檢查，乙方應予以配合。

　　4、甲方承認乙方獨立擁有對所委托項目的管理自主權，并保證不進行干涉。

　　5、甲方應按時足額向乙方支付管理費用，乙方在收到管理費用后，應及時支付員工工資，不得拖欠工資。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、本合同簽訂后7天內，乙方進駐甲方所委托項目進行管理。

　　2、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況制定工作計劃，并認真落實。

　　3、乙方應根據甲方所委托項目的具體情況及法律法規的有關規定，制定管理制度、財務制度和人力資源制定等，并逐步完善和調整。

　　4、為保障甲方所委托項目的利益最大化，可以對所委托項目提出整改意見。

　　5、為了甲方的利益，乙方有權以自己的名義簽訂與項目管理有關的合同。

　　6、乙方應依法與員工建立勞動關系，對員工建立相應的獎勵制度，和諧處理與員工之間的勞動關系。

　　7、乙方應制定突發事件應急預案，遇突發事件必須立即通知甲方。

　　8、因乙方未盡管理義務，致使甲方所委托的項目對外應承擔相應法律責任的，由乙方獨立承擔，甲方同意承擔的除外。

　　七、違約責任：

　　1、雙方經協商一致，可以解除該合同。

　　2、任何一方違反本合同約定的，應向對方承擔違約責任。

　　3、無論合同何種情況終止合同，乙方應在5天之內完成甲方所委托項目的交接。

　　八、爭議解決辦法：

　　在履行合同的過程中，發生爭議的，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、合同的生效：

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：______________________

　　授權代表(簽字)：______________________

　　___________年___________月___________日

　　乙方(蓋章)：______________________

　　授權代表(簽字)：______________________

　　___________年___________月___________日