企業物業代理合同（精選3篇）
企業物業代理合同 篇1
委托方：
受委托方：
第一章 總則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：____________
組織名稱：________________
代表人：________________
地址;________________
聯系電話：________________
受委托方(以下簡稱乙方)：____________
企業名稱：________________
法定代表人：________________
注冊地址：________________
聯系電話：________________
根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上，甲方將______________(牧業名稱)委托乙方實和行物業管理，訂立本合同。
第二條 物業基本情況
物業類型：________________
座落位置：________市________區________路(街道)________號
四至：________________________
占地面積：________平方米
建筑面積：________平方米
(委托管理的物業構成細目見附件)
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院________。
第五條 共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、________、________、________。
第六條 公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、________、________、________、________。
第七條 公共綠地的養護與管理。
第八條 附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所________、________、________。
第九條 公共環境衛生，包括房屋共用部位的清潔衛生，公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、________、________、________。
第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
第十一條 維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、________、________、______。
第十二條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十三條 負責向業主和物業使用人收取下列費用：
1、物業管理費：________________
2、保潔費：________________
3、保安費：________________
4、房屋設備運行費：________________
5、維修養護費：________________
第十四條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委托時，乙方須接受委托并合理收費。
第十五條 對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為并根據情節輕重，采取批評、規勸、警告、制止、________等措施。
第十六條 其他委托事項
第三章 委托管理期限
第十七條 委托管理期限為________年。自________年________月________日________時起至________年________月________日________時止。
第四章 雙方權利義務
第十八條 甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;
2、制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約;
3、審定乙方制定的物業管理方案;
4、檢查監督乙方管理工作的執行情況;
5、審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
6、在合同生效之日起________日內向乙方提供________平方米建筑面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第________項執行;
(1)無償使用;
(2)按建筑面積每月每平方米________元租用，其租金收入用于________。
7、負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起________日內向乙方提供;
8、當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以________方式償付;
9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;
(1)________________
(2)________________
10、協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;
第十九條 乙方權利義務
1、根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安;
2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;
3、按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;
4、選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;
5、負責編制房屋、附屬建筑物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃，經雙方議定后由乙方組織實施;
6、向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，并負責監督;
7、每______個月向全體業主和物業使用人公布一次維修養護費用收支使用情況;
8、對本物業的公共設施不得擅自占用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商后報有關部門批準方可實施;
9、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第五章 物業管理服務要求標準
第二十條 乙方須按下列約定，實現管理目標，即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到______%
1、房屋外觀：____________
2、設備運行：____________
3、房屋及設施、設備的維修、養護：____________
4、公共環境：__________________
5、綠化：__________________
6、交通秩序：__________________
7、保安：__________________
8、急修：__________________
小修：__________________
第六章 物業管理服務費用
第二十一條 物業管理服務費
1、管理費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業主收取;
2、保潔費由乙方按建筑面積每平方米______元或按套每戶______元向業主或物業使用人收取;
3、保安費由乙方按建筑面積生平方米______元或按套每戶______元向業主或物業使用人收取;
4、高層住宅電梯、水泵、______運行費按實結算，由乙方向業主收取;
5、管理服務費標準的調整，按______調整;
6、對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。
第二十二條 住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的______倍收取。
第二十三條 車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;
1、露天車位：____________
2、車庫車位：____________
第二十四條 乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。
第二十五條 乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：
1、____________
2、____________
第二十六條 房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建筑面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。
第七章 違約責任
第二十七條 甲方違反本合同第十八條第______款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。
第三十條 甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止保同的違約方應賠償對方______元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。
第八章 附則
第三十一條 雙方約定自本合同生效之日起______天內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續。
第三十二條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。
第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印制條款的本意。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。
第三十四條 本合同正本連同附件________頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。
第三十五條 因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理。產生質量右故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準。
第三十六條 本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第三十七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請________市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。
第三十八條 合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿________天前向對方提出書面意見。
第三十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章：
代表人：
日期：
乙方簽章：
代表人：
日期：
企業物業代理合同 篇2
甲方：
乙方：(廣告部北京辦事處)
甲乙雙方根據國務院《廣告管理條例》及有關規定簽訂本合同，并共同遵守：
一、甲方委托乙方于x年12月5日至x年12月19日期間代理發布：中國x品牌廣告。
二、廣告播出媒介：電視臺衛星頻道A1段
三、單位廣告規格：75秒
四、廣告采用BAT樣稿(樣帶)，乙方改動廣告樣稿(樣帶)需和甲方商議。
五、乙方有權審查廣告內容和表現形式，對不符合法律、法規的廣告內容和表形式，乙方應要求甲方做出修改，甲方作出修改前，乙方有權拒絕播出。
六、廣告樣稿(樣帶)為合同附件，與本合同一并保存。
七、廣告單價x元，優惠%，凈價x元，播出次數x次，總計人民幣(大寫)：，(小寫)x元。
八、甲方應在x年12月2日前開始將廣告播出費付給乙方，付款方式：合同簽訂三日內付全款。
九、違約責任：
1.甲方不按期交付廣告款視為違約，違約方須提供合同款的50%作為違約金支付給守約方，乙方并停播甲方廣告。
2.本合同簽訂后，如乙方不能按合同約定日期和時段播出，除退還甲方支付的廣告款271440元外，另按合同金額的50%向甲方予以賠償。
十、合同糾紛解決方式：雙方協商解決，協商不成，任何一方均可向法院起訴。
十一、其它：甲方支付廣告款后，如遇電視臺節目調整漏播或遲播，乙方應及時通知甲方，由甲方選擇補播或退款;若甲方選擇補播，則按電視臺相關規定予以補播。
十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
十三、廣告的編排方式和播出時間表：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
企業物業代理合同 篇3
檔案號：___
甲方(受托方)：郴州市人才流動服務中心
乙方(委托人)：_______ 身份證號：________
根據中組部人事部《流動人員人事檔案暫行辦法》和《湖南省人事代理暫行辦法》的有關規定，甲乙雙方訂立如下協議以資共同遵守。
第一條 甲方接受乙方委托，按有關政策規定為乙方提供人事代理服務;
第二條 乙方選擇和委托甲方提供下列相關的人事代理服務項目(在方框內打“√”為乙方選擇并委托的代理服務項目)：
□ 人事關系檔案托管(限保管檔案、保留原身份);
□ 大中專畢業生見習期滿轉正;
□ 連續計算工齡和檔案工資定級;
□ 代辦申報專業技術職稱;
□ 因私出國政審;
□ 出具以檔案為依據的證明、政審材料;
□ 戶籍托管;
□ 接收黨員組織關系;
□ 檔案整理。
第三條 人事代理期限。代理期限暫定為__年，自__年__月__日起至___年__月__日止;
第四條 乙方按照所委托的人事代理服務項目，及時交納相關費用。乙方如未按時交納人事代理服務費，應當在人事檔案及人事關系調出或續約時結清所發生的費用;
第五條 甲方應以黨和國家人事人才工作方針政策和湖南省人事代理法規為依據，認真、及時完成本合同規定的人事代理服務工作。甲方因自身原因對所提供的服務造成錯誤的.，甲方有改正的義務;
第六條 甲方如因自身原因未能有效地完成代理服務工作，乙方有督促甲方及時完成的權利;
第七條 乙方應按時、準確向甲方提供有關材料，乙方每年年度考核表經所在單位簽署意見后，應當于次年1月底前交甲方存入個人檔案;
第八條 乙方就業時應提交首次就業的《聘用合同書》一份存入個人檔案;
第九條 乙方應自覺遵守國家計劃生育政策。育齡婦女必須落實節育措施;如有違反計劃生育行為的，按《湖南省計劃生育條例》的有關規定，由乙方自行承擔一切后果;甲方有權立即終止合同，取消乙方原有身份并將檔案封存;
第十條 甲乙雙方無行政隸屬關系，其社會保險福利、病殘、傷亡等待遇均按國家、省有關政策辦理，甲方不承擔責任;
第十一條 乙方如需調出，應當辦理干部或聘用制干部調動手續。甲方憑乙方接收單位所在地的政府人事部門人才服務機構的“商調函”辦理流動手續;
第十二條 戶口在甲方托管的，乙方如因人事檔案轉出，應當將戶口一并遷出;
第十三條 合同期內提前解約的，所剩代理服務費不予退還;
第十四條 合同期滿應當續約。若乙方人事檔案及人事關系未辦理轉出手續，則視為乙方繼續委托甲方管理，本合同關系自動延續;人事檔案和人事關系轉出，本合同自然終止;
第十五條 本合同一式兩份，自簽訂之日起生效，雙方各執一份。
甲方：郴州市人才流動服務 乙方(簽字)：
中心(蓋章)
年 月 日 年 月 日