委托代理購房（精裝）合同書（通用29篇）

委托代理購房（精裝）合同書 篇1

　　認購方：________________地址：__________________________

　　身份證號碼：____________________電話：__________________________

　　代理方：________________

　　地址：__________________________電話：________________

　　傳真：__________________________分行電話：____________

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　第一條甲方經過對______市__________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/㎡，總價__________元_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的______%，即：__________￥元人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

　　第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為：

　　.買方全包

　　.賣方全包

　　.按政策和法律規定雙方各付

　　第四條付款方式選擇

　　.一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

　　.按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起_____日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。

　　第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。

　　第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責督促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。

　　第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。若在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須_____天內退還所交的款項。

　　第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。

　　第九條其他補充事項

　　______________________________________________________________.

　　甲方：_______________

　　代理人：_____________________

　　乙方：_______________

　　經辦人：_____________________

　　_________年_______月_______日

委托代理購房（精裝）合同書 篇2

　　甲方：_________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　甲方就其起訴永安財產保險股份有限公司山東分公司一案，甲方決定為了更好地維護自己的合法權益，就該案委托乙方進行風險代理，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資共同遵守：

　　一、乙方接受甲方的委托，作為甲方一審階段的風險訴訟代理人。

　　二、乙方須認真負責保護甲方合法利益，切實履行代理義務。若法院判決甲方敗訴，甲方可不向乙方交納任何費用，乙方亦不承擔任何法律責任，雙方風險自負。

　　三、甲方必須全面真實地向乙方敘述案情，提供本案有關證據和相關材料;乙方接受委托后，如發現甲方虛構或隱瞞事實，有權終止代理，并視為代理目的的實現，依約向甲方收取費用。

　　四、甲方委托乙方的代理權限

　　1.甲方委托乙方為本案訴訟全過程的代理人。

　　2.乙方代理權限：詳見授權委托書。

　　五、代理費及交納方法

　　1.甲方支付乙方的代理費用為訴訟標的額的20%(此款不包括甲方應交的訴訟費，財產保全費以及案件執行費等)，甲方在本案一審判決之日起7天內按以上約定支付全部代理費。

　　2.訴訟過程中，乙方不另收取其他任何費用(法院在訴訟過程中正常收取的訴訟費、評估鑒定費、實際執行費等相關費用除外)。

　　六、在本案訴訟過程中，甲方如與對方當事人和解，并按和解內容執行的，乙方有權要求甲方依本合同約定支付風險代理費。

　　七、在本代理合同有效期限內，甲方不得單方解除合同，否則視為乙方全部代理義務完成，甲方須按訴訟請求額向乙方支付相應費用。

　　八、甲方未按本合同約定支付乙方代理費的，甲方須按乙方應得代理費用承擔每日1%的違約金。

　　九、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　十、本合同發生爭議，雙方協商解決;協商不成，由乙方所在地法院訴訟處理。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇3

　　甲方(委托方):

　　身份證號/組織機構代碼：

　　乙方(受托方):

　　甲方因與一案，委托乙方作為案件代理人，經雙方自愿協商一致，訂立如下協議:

　　一、乙方接受甲方的委托，根據甲方案件具體情況指派乙方律師作為甲方上述案件代理人。

　　二、乙方的代理權限為以下第種，

　　1.一般代理：即代為立案、出庭，代為調查取證，代為受領法律文書、參加庭審、辯論，參加調解，代為申請財產保全；

　　2.全權代理，包括:代為起訴、上訴；代為申請仲裁；代為承認、放棄、變更訴訟請求；代為和解、調解；代為撤訴；代為受領法律文書；代為領取執行款項；代為辦理投訴事宜；代為辦理其他與訴訟相關的事宜。

　　三、甲方應接受受案法院以及涉案相關部門的規定和乙方要求及時履行各項配合、協助義務，逾期風險自擔。

　　四、乙方律師須認真履行代理職責，按時出庭，全力維護甲方的合法權益。

　　五、參照律師業務收費相關規定，結合本案具體情況，經雙方協商一致，甲方須按照如下第種方式向乙方支付代理費:

　　1.甲方向乙方支付代理費人民幣元(大寫:圓整)。

　　2.支付時間:在本合同簽訂日內支付。

　　六、乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的下列工作費用，由甲方承擔：

　　1.相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用；

　　2.無錫市區外發生的差旅費、食宿費，翻譯費，復印費，資料費，長途通訊費等；簽訂本合同時甲方預付給乙方差旅費元，由乙方律師分階段持有效憑證由甲方據實報銷、多退少補。

　　七、合同的終止

　　1.乙方無正當理由不提供本合同規定的法律服務的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的法律服務費。

　　2.甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業規范，或甲方弄虛作假，隱瞞事實，或未如約支付各項費用，或未如約履行各項配合協助義務，則乙方有權單方解除合同，終止代理。

　　3.甲方不按照合同約定支付代理費及上述第六條中各項費用的，乙方律師有權中止服務、拒絕出庭直至終止本合同。

　　4.本合同簽署后，非因乙方原因導致本合同終止或解除的，乙方已經收取的律師費不再退還。

　　八、采用風險或者半風險方式收取律師費的，甲方應在合同約定事項(收到判決書或執行款等)完成后三日內向乙方支付律師費，否則視為甲方違約，甲方應承擔律師費金額20%的違約金，以及乙方因此產生的損失，包括但不限于訴訟費、交通費、公告費等。

　　九、乙方已如實告知了本案可能出現的訴訟風險及本合同各條款的具體含義，甲方理解本合同含義并清楚本案風險但不限于乙方已告知的。同時，甲乙雙方一致認為，無論此前此后、無論口頭還是書面的，乙方對本案所作的分析、判斷、意見、建議、看法等，均不視為是對本案代理結果所作的保證或承諾，乙方不承擔辦案風險，不承諾辦案結果。

　　十、通知和送達

　　甲乙雙方因履行本合同而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本合同所列明聯系電話和地址送達，一方聯系方式和地址發生變更的，應當書面通知對方。通過微信方式的，在發出微信時視為送達；以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵的第三日即視為送達。若甲方聯系方式或地址發生變更而導致乙方或司法機關無法通知到甲方，由此造成的任何不利后果由甲方自行承擔。

　　十一、本合同有效期自合同簽訂時起至，如涉及其它程序另行協商收費。

　　十二、雙方其他應約定的事項：

　　十三、未盡事宜由雙方另行簽訂協議進行約定，如因本合同發生爭議由乙方所在地人民法院管轄。

　　十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:乙方:

　　地址:地址：

　　電話:電話：

　　郵編:郵編：

　　年 月 日 年 月 日

委托代理購房（精裝）合同書 篇4

　　甲方：合同編號：________________法定代表人：簽訂地址：________________

　　乙方：簽訂日期：____年____月____日法定代表人：

　　甲乙雙方本著互惠互利，共同受益的原則，經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，就貨物委托代理進口事宜，在互惠互利的基礎上達成以下合同，并承諾共同遵守。

　　第一條甲方委托乙方代理進口時，須填寫并簽發《委托進口確認單》，列明貨物詳細資料，并于境外發貨前兩個工作日交至乙方。乙方憑《確認單》報關。甲方對《確認單》承擔全部責任。乙方守法經營，受甲方委托，代理甲方辦理進口所需的各種政府手續，向甲方提供優質供應鏈服務。未經甲方書面許可，乙方不得向第三方透露甲方商業機密，但政府機構調查時不受此限。

　　第二條乙方代理進口前，甲方將貨物價款，稅款，代理費先行支付乙方，稅款包括但不限于關稅，增值稅等，乙方辦理報關付匯。進口完成后，如委托方式為代理購銷，乙方開具全額增值稅發票；如為代理采購，乙方提供《海關關稅繳款書》，《海關增值稅繳款書》和《報關單》復印件，開具代理費及代墊款發票。

　　第三條海關重新核定商品歸類和價格后補征的稅款和費用，含簽發稅單后追繳的，由甲方承擔。

　　第四條貨物由乙方指定的境外貨倉運抵乙方深圳貨倉，繼由深圳貨倉運抵甲方指定的國內目的地，即為將貨物交付給甲方或其指定的第三方。境外供貨商向乙方交貨時，如外包裝完好，乙方按外包裝標識及境外供貨商提供的裝箱單收貨；如外包裝破損或異樣，乙方及時書面通知甲方，應甲方要求按裝箱單開箱點核收貨。乙方向甲方交貨時，如外包裝完好，乙方按外包裝標識及境外供貨商提供的裝箱單交貨；如外包裝破損或異樣，甲方按乙方出具的點核清單驗收。

　　第五條境外供貨商向乙方交貨時，如外包裝完好，甲乙雙方可視其內在貨物完好，甲方收貨時不得向乙方提出異議；如甲方或其指定第三方收貨時發現內在貨物異樣，由甲方與境外供貨商協商解決，乙方提供手續協助，費用由甲方承擔。

　　第六條自境外供貨商向乙方交貨起，直至交付給甲方或其指定第三方期間，由于乙方不當裝運導致的貨物損壞，滅失，由乙方賠償相應貨值，乙方不承擔其它連帶損失。海關查驗可能導致貨物極少量短損，乙方盡量將短損減到最低，但不承擔該項損失。

　　第七條如境內外公眾假期和政府，銀行，企業作息時間原因導致帳款貨物未交付，部分或延遲交付，非一方故意行為的，該方免責。如境外供貨商原因，導致貨物未交付，部分或延遲交付，質量不符時，乙方免責。但乙方應協助或代理甲方向境外供貨商索賠與理賠。乙方因此發生的費用或損失，甲方給予充分補償。

　　第八條因承運甲方貨物導致境外供貨商向乙方提起仲裁或訴訟時，甲方有義務協助乙方搜集證據，并提供必要的支持和方便。乙方因此發生的費用或損失，甲方給予充分補償。

　　第九條本合同因任何原因被解除或終止后，雙方應及時清理帳款，帳務。甲方在合同解除或終止之日起五日內從乙方處收回全部甲方商品并結清往來貨款。若因甲方自身原因超期未能清退商品和貨款，乙方有權按商品貨值的萬分之五收取每日保管費。

　　第十條若本合同任一方違反其在本合同義務，該違約方應賠償守約方損失。如損失難以計算，違約方應至少向守約方支付人民幣貨值百分之十五的違約金，守約方同時保留追償權。若本合同任何條款因故失效，其它條款的'合法有效性將不受影響。如任何一方被撤銷時，該方在本合同項下的權利及義務由其接收方承擔。

　　第十一條一方對因貨物委托代理進口而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。第十二條本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十三條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十四條本合同書適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面合同，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當事人各執_____份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇5

　　甲方（持卡人）：____________

　　身份證號：__________________

　　乙方：______________________

　　股東代碼：__________________

　　地址及郵編：________________

　　聯系電話：__________________

　　e-mail：___________________

　　依照《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國民法典》和其他有關法律法規、規章制度以及滬、深證券交易所的交易規則，甲、乙雙方經友好協商，就甲方開通_________業務，委托乙方代理證券交易，并通過乙方提供的_________等多種接入方式進行證券委托交易等事項，達成本協議，以明確雙方的權利和義務。

　　第一條　甲方熟悉并自愿遵守成*證券有限責任公司制定的《_________證券交易規定》和《_________儲蓄卡章程》、《儲蓄管理條例》等相關規定。

　　第二條　甲方保證在申請開通_________時提供的資料真實、準確、完整和有效，并對其所提供資料形成的結果負責。提供的資料包括本人建行儲蓄卡、居民身份證及復印件、上海股東代碼卡/深*證券賬戶及復印件。

　　第三條　甲方同意按照不高于國家法律、法規和證券交易所規定的標準繳納有關交易費用。

　　第四條　甲方若需選擇乙方作為其在上海*券交易所掛牌交易的指定交易代理機構時，本協議上所填上海股東代碼即為甲方指定交易的賬戶，雙方同意并遵守上海*券交易所擬訂并公布的《指定交易協議書》內容。

　　第五條　甲方使用互聯網必須遵守國家有關法律、法規和行政規章的規定，承擔因違反上述規定引起的一切經濟和法律后果。

　　第六條　乙方鄭重提請甲方務必注意股東代碼、資金帳號、網上委托證書、證書密碼及交易密碼的保管和保密，凡使用甲方設定的密碼以及此類數據信息進行的交易，均視為甲方本人所為的有效交易。依據密碼等電子信息辦理的各種委托交易所產生的電子信息記錄均為該項交易的有效憑證。其所產生的全部經濟和法律后果由甲方承擔。

　　第七條　甲方通過乙方提供的各種接入平臺進行證券交易委托時，應遵守乙方相關的使用規定。甲方的委托記錄以乙方的電腦記錄為準，甲方對其委托交易的結果承擔全部責任。

　　第八條　甲方在開通__________________后，乙方將為甲方從        事下列委托事項

　　1.接受并執行甲方通過__________________等多種接入方式所發出的委托指令；

　　2.代理甲方進行與每次有效委托買賣交易有關的成交后的有價證券的交割結算事宜；

　　3.代理領取甲方應有的分紅派息；

　　4.協助辦理甲方*券賬戶中有效證券的托管和轉托管事宜；

　　5.以適當方式為甲方提供交易查詢、對帳及其他與證券交易有關的市場服務。

　　第九條　甲方的證券交易結算資金存入甲方在_________銀行同名儲蓄卡賬戶。_________銀行按照甲方的申請和授權以及乙方提供的數據，代理甲方辦理交易結算資金的自動劃轉。

　　第十條　_________根據乙方提供的數據，將分紅派息款轉入甲方交易結算資金賬戶對應的儲蓄卡賬戶。

　　第十一條　乙方承諾：保守甲方開戶資料和委托事項的秘密。但因司法機關和證券監管機關等國家法律、法規規定有權調查機關要求提供甲方的開戶資料、委托交易紀錄等不在此限。

　　第十二條　甲方若已經在其他證券公司辦理指定交易，甲方必須在向原指定證券公司辦理撤銷指定交易后，方可向乙方重新申請辦理指定交易。乙方和________銀行對甲方因在原指定處辦理有關手續不妥而影響在乙方處的正常交易所可能遭致的損失不承擔任何責任

　　第十三條　乙方默認甲方參加每次新股配售，且不承擔因申報成功或認購成功而引起的任何責任。

　　第十四條　甲方承諾其用于接駁_________的電腦系統是安全可靠的，對于因甲方電腦系統故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而給甲方造成的損失，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第十五條　甲方若遺失儲蓄卡及對應活期儲蓄存折，應按照_________銀行的規定辦理掛失手續；若股東代碼卡遺失，還需向證券登記公司等相關機構辦理掛失。在掛失手續生效前產生的損失由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第十六條　乙方按照法律、法規規定的形式和期限保存甲方的委托記錄和交易資料。

　　第十七條　因地震、臺風、火災、水災、戰爭、罷工及其他不可抗力原因導致的甲方損失，乙方和______銀行不承擔任何賠償責任

　　第十八條　乙方按甲方的委托指令向交易所申報，但委托在有效期內因非乙方或非_________銀行原因未能成交而造成的甲方損失由甲方自行承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第十        九條　因政策重大變化造成的甲方經濟損失，由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第二十條　因不可預測和不可控制的因素以及其他意外原因，致使系統故障、設備故障、通訊故障、停電及出現其他突發事故，給甲方造成損失的，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第二十一條　乙方及其工作人員提供的所有咨詢服務，僅作為投資參考，甲方應以自己的獨立判斷進行投資。甲方通過乙方進行的任何證券投資所產生的風險和利益，全部由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第二十二條　因甲方未履行交易交收責任或由于系統故障原因造成甲方透支買入股票的，乙方享有對甲方托管在乙方*券的留置權。甲方在經催告后仍不按照乙方或_________銀行通知履行義務或予以賠償的，乙方和_________銀行有權處置與甲方債務相當的證券和資金。當甲方的全部證券和資金不足以抵償其債務時，乙方和_________銀行對甲方保留追索權。

　　第二十三條　乙方對本協議條款有修改和解釋權。若需補充或修改協議條款，則須將新內容以公告形式告知甲方，甲方若有異議應在公告后30天內到原開戶點辦理相應手續，否則視為甲方接受新內容，并將公告的內容作為本協議不可分割的一部分。

　　第二十四條　《_________證券交易規定》的修改一經公布即為有效，無須另行通知。

　　第二十五條　協議雙方如有爭議，應盡可能通過協商、調解解決。協商、調解不成，雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十六條　本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第二十七條　本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，在甲方辦理_________銷戶手續后終止。 

　　附件

　　1.證券市場存有風險，甲方既可能通過證券投資而獲取收益，亦可能因證券投資而遭受損失。

委托代理購房（精裝）合同書 篇6

　　委托人（下稱甲方）:

　　身份證號：

　　受委托人（下稱乙方）:

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國律師法》及其他相關法律、法規的規定，經友好協商，就甲方委托乙方代理法律事務達成一致意見，特訂立下列條款，共同遵行。

　　第一條 委托代理事項

　　甲方委托乙方代理甲方與 糾紛一案的有關法律事務，具體事項如下：

　　1、乙方指定 律師負責代理上述糾紛的 （從一審、二審訴訟程序或其它法律事務中選擇）

　　2、甲方委托乙方代理權限： （即一般授權或特別授權），授權具體內容及期限另見授權委托書，在乙方代理過程中出現案情變化或甲方的變化，甲方要求改變委托授權內容的，雙方另行簽訂新的授權委托書。

　　3、為盡可能詳盡周全的完成委托事務，甲方同意 律師指定其它律師或助理協助其辦理相關法律事務，包括法律文書的起草、調查取證、與法院溝通聯系等，也同意該助理協助律師一起出庭代理。

　　4、由于婚姻家庭案件的可調解性，乙方律師可根據情況在訴訟前或訴訟中進行調解，乙方律師可代理委托人參與談判調解工作（包括訴前調解，訴訟中庭上調解及庭外調解，但此調解工作是指一般性調解，不包括反復調解、長期調解、專項調解），若經調解后雙方訴訟終結（包括當事人雙方達成訴前調解、原告撤訴、委托人單方撤銷委托、訴訟中達成調解、一方被判駁或裁駁的情形），均視為乙方律師完成本協議委托代理事務，本代理協議自行終止，本協議第二條所約定的律師代理費乙方不退還。

　　5、由于婚姻家庭案件的多變性，甲乙雙方一致認可，無論本次訴訟是否經歷開庭或開庭幾次，在甲方委托乙方之后，若發生原告撤訴情形或當事人雙方和解情況，導致本次訴訟終結的，由于乙方律師在接受委托后已付出勞務工作，也視同乙方律師完成代理事務，原代理協議自行終止，本協議第二條所約定的律師代理費乙方原則上不退還。

　　6、在甲方委托乙方后，乙方需勤勉盡責按工作規則完成工作，甲方亦需認可接受乙方的工作規則：

　　（1）乙方律師與甲方每次面談案情時應作書面筆錄，用于記錄與案件代理有關事項，甲方認可該筆錄內容作為甲方對案情陳述及訴訟意見表達的補充資料，若在筆錄中涉及到對委托代理事項有所變更的，在雙方未簽定補充代理協議情況下，就以甲方簽字確認的筆錄內容為準，此時筆錄可視為委托代理協議書的補充或變更。否則將以另行簽定的補充代理協議內容為準。

　　（2）為規范承辦律師為委托人提供認真全面的服務，承辦律師在代理過程中可以記錄書面的《法律服務工作記錄》，由委托人簽字確認。

　　7、甲方同意以本協議抬頭處所填寫的郵箱地址為雙方溝通所有文書的指定郵箱。同時甲方指定以下地點為乙方律師與其聯系、郵寄或快遞法律文書及其它資料的收件地址：

　　第二條 律師服務費、其他費用及付款方式

　　1、乙方律師服務費的收取標準是考慮以下因素綜合確定：

　　（1）法律事務代理期限的長短及律師耗費的工作時間。

　　（2）法律事務的難易程度、復雜程度及工作量的大小。

　　（3）委托人的經濟能力。

　　（4）律師可能承擔的風險和責任。

　　（5）律師的社會信譽和工作水平、專業水準及知名度等。

　　（6）完成代理事務所在的區域，比如是本市還是外地，代理律師付出的時間成本、執業風險等。

　　（7）代理本項事務所需律師及律師助理的人數。

　　（8）涉及到財產關系的，考慮訴訟標的額的大小。

　　2、根據《 市律師服務收費管理辦法》及《 市 律師事務所法律服務收費辦法》等，甲乙雙方協商一致，本案律師的代理費，確定為人民幣 元。

　　3、 付款時間及支付方式：

　　（1）一次性付清，甲方應在 ，向乙方支付全額代理費人民幣 元;

　　（2）分期支付：

　　例1：

　　（1）根據甲方陳述，需要處理的夫妻共同財產為房屋一處（ 省 市 路 號根據該財產標的，乙方收取本案基礎代理費人民幣 元，甲方應在本合同簽訂之日起三日內，向乙方支付完畢;），

　　（2）由于甲方與 的其它夫妻共同財產情況不明，對其它財產，采用如下收費辦法：

　　即如在訴訟過程中，發現除上述房屋外，甲方與 仍有其它夫妻共同財產，經法院依法判決或調解，該部分財產按甲方實際分得的財產總標的'的10%收取律師代理費，具體給付方式為：

　　a、其中4%在甲方領取判決書或調解書后五日內交納;

　　b、另6%在甲方實際獲得財產之日起五日內交納，即每實際獲得一筆財產，按本次實際財產價值的6%交納代理費，直至全部交納完畢。

　　例2：

　　（1）甲方應于簽訂本合同之日交納代理費人民幣 元。

　　（2）剩余代理費人民幣 元應在簽訂本合同之日起兩個月內交納，如本案在兩個月之內結案，該剩余代理費應在結案后三日內交納。

　　例3：

　　（1）簽訂本合同之日起2日內，甲方先交納基礎代理費人民幣 元，由乙方律師開始為其進行訴前調解談判;

　　（2）如調解成功，雙方達成一致的離婚協議，乙方可指導甲方到民政機構辦理協議離婚登記，或到法院辦理無爭議離婚訴訟，出具民事調解書。甲方應在取得離婚證或民事調解書后2日內交納剩余代理費人民幣 元;

　　（3）如在訴前甲方與男方未能達成離婚協議，本案轉為有爭議訴訟離婚，乙方律師繼續代理有爭議訴訟離婚的本次起訴一審程序，甲方應在立案后2日內交納剩余代理費人民幣 元;

　　（4）如第一次起訴法院判決不準離婚，甲方同意不上訴，等六個月后第二次起訴離婚，乙方可繼續代理第二次起訴離婚的一審程序，代理費為人民幣 元，于起訴前交納。

　　4、 其他特別規定：

　　（1）如乙方律師存在私下收費（即甲方未將費用支付給乙方律師事務所）或在本合同之外收取費用，甲方可以向乙方律師事務所投訴或舉報。

　　（2）如甲方委托他人墊付律師代理服務費的，甲方需向乙方出具第三人同意墊付費用的書面聲明，但正式發票中付款人仍開在甲方名下。

　　（3）在甲方委托乙方時，乙方律師服務費的報價是建立在委托人單方陳述的財產及債權債務的基本情況之上，但若委托后乙方發現甲方未對財產情況作如實告知，或訴訟中因其它原因增加訴訟標的，或調查后發現訴訟標的遠大于甲方陳述的，由此會導致乙方律師工作量的增加，此時乙方有權向甲方追加律師費。

　　5、本市城區交通費：

　　若乙方承辦甲方委托事務需要到異地（包括本市郊區）辦案的，乙方指定律師及其助理的差旅費、住宿費均由甲方負擔。乙方律師結案時應與甲方結算完畢，并交付相關票據。

　　6、說明：上述代理費的法律服務工作量是指正常訴訟程序，不包括在案件過程中發生的復雜談判調解工作，不包括管轄異議程序代理、反訴代理等其它非常規法律程序，在代理甲方案件過程中若發生上述程序，或因為案件的進展發生的其它意外法律服務事項，乙方有權要求增加法律服務費用，屆時由雙方另行協商協商。

　　7、在乙方代理該案過程中，若甲方單方撤消或終止委托，乙方無過錯的，乙方已收取的代理費不予退還，本協議自行終止。若甲方變更委托代理事項內容的，乙方有權決定是否繼續接受委托，或終止本合同。并由雙方另行協商法律服務內容及收費標準，對原代理協議進行變更和補充。

　　8、乙方辦理本案法律事務若發生其它費用如訴訟費、查詢調檔費、鑒定費、公證費、公告費、翻譯費、評估費、郵遞費等費用，此類費用均由第三方收取，應由甲方承擔，一般情形下采取甲方自己直接支付，緊急情形下或在甲方不便支付相關費用時，乙方可授權乙方承辦律師代為支付，費用發生后再向甲方憑票報銷。

　　9、在乙方從事甲方委托事務過程中，遇到該案任何一方撤訴、雙方達成和解（包括庭下和解和庭上和解）、法院裁定駁回起訴、法院判決駁回訴訟請求、甲方庭審缺席、一方當事人下落不明或死亡導致案件終止審理的，本協議自行終止，同樣視為律師已完成協議委托事務，乙方無過錯時，已收取律師代理費用不再退還。

　　第三條 甲方的義務

　　1、甲方應如實提供與案件有關的資料信息、如實陳述與案件有關的情況;

　　2、如與案件相關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方律師;

　　3、如甲方變更聯系方式，應及時通知乙方律師;

　　4、按照本協議約定支付律師費和其他費用;若甲方不按照合同約定，未按時足額支付律師費和其它費用的，乙方有權停止代理工作，超過合同約定付款時間逾10天的，乙方有權解除合同。

　　5、無論何種情況，甲方向乙方律師提出的要求均不得違反律師職業道德和執業紀律的規定。乙方在代理過程中發現甲方利用違法手段調查取證等事項的，乙方有權制止并停止代理本合同事項。

　　6、甲方因患病或在國外不能親自辦理委托事宜的，可委托親友代為簽訂本協議，代為陳述案情，但甲方應當出具書面授權委托書。

　　7、在辦理甲方委托的法律事務過程中，甲方對授權范圍或對委托事務有所變更的，應及時向乙方提交書面變更說明。否則視為甲方自行改變委托事項或撤銷委托。

　　8、在乙方律師正常代理過程中，甲方要求乙方律師暫緩立案或暫緩處理其它代理事項的，應出具書面聲明，并在談話筆錄中簽字說明。

　　9、委托事項違法，委托人利用律師提供的法律服務從事違法活動或者委托人故意隱瞞與案件有關的重要事實的，律師有權拒絕繼續代理。

　　第四條 乙方的義務

　　1、乙方律師必須遵守律師職業道德和執業紀律;

　　2、乙方應當勤勉盡責，維護甲方的合法利益;

　　3、乙方應當及時向甲方報告有關案件的進展情況，并對所提供的法律服務作書面記錄;

　　4、乙方無權超越甲方授權范圍從事委托事項。如確有需要，應當由甲方另行給予明確的授權;

　　5、若無意外情況，乙方就本協議約定的律師費和其他費用以外，無權要求甲方支付任何其他款項。

　　6、乙方代理律師應當保護委托人的合法隱私權及相關商業秘密;對于甲方的相關信息及與案件有關的資料、文件應當保守秘密，若非因辦理本案件的需要，在未征得甲方同意的情況下，乙方不得向任何第三方透露。

　　7、乙方律師不得與訴訟案件對方串通，侵害委托人權益。

　　8、由于乙方律師的過錯導致甲方產生損失的，甲方有權撤銷委托，乙方應將已收取的律師費在扣除已完成工作量服務費后的余額退還給甲方，造成其它損失的還應當給予委托人賠償。

　　9、乙方代理律師不得在同一法律業務中代理有利益沖突的雙方或多方當事人。

　　第五條 禁止條款

　　禁止乙方律師為承攬業務向甲方作出不切實際的承諾或保證，建立委托代理關系的前提是誠信。

　　乙方向甲方提供的代理方案、分析意見和推斷均不可理解為乙方律師就案件作出了成功或勝訴的保證。

　　禁止受托方律師私下收取代理費，律師在本合同之外收取費用的，委托方可以向受托方律師事務所舉報。

　　第六條 協議的完整性

　　1、本協議將取代本協議簽訂之前雙方曾經作出的關于本案的口頭或書面的約定。

　　2、本協議未盡事宜由雙方協商解決，需要簽訂補充協議的，補充協議為本協議的組成部分。

　　3、因特殊情況甲方不能與乙方面談辦理協議委托事項的（比如委托人在國外），可通過傳真、電子郵件等方式確認，簽訂本協議，明確雙方權利義務，電子版本協議或傳真件具有同等法律效力。

　　第七條 爭議的解決

　　甲方與乙方之間就本協議的履行發生的任何爭議，雙方應協商解決，如協商不成，因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請 仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第八條 附則

　　1、本協議一式二份，協議各方各執一份。各份協議文本具有同等法律效力。

　　2、本協議經各方簽署后生效。

　　簽署時間：__年_月__日

　　甲方（簽字）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

　　乙方（蓋章）：

　　聯系人：

　　聯系方式：

　　地址：

委托代理購房（精裝）合同書 篇7

　　甲方：

　　身份證號/身份證號/營業執照號：

　　地址：

　　電話

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲方因一案，于年月日與乙方簽訂委托代理合同(盈長沙字第號)，委托乙方為階段的代理人/辯護人，乙方指派律師為甲方提供法律服務。

　　現因，經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　第一條經甲乙雙方協商一致，雙方解除于年月日簽訂的編號為盈長沙字第號委托代理合同。

　　第二條律師費的約定

　　第三條本協議生效后，甲乙雙方的權利義務終止，甲乙雙方不存在任何未了結事項。甲乙雙方均不得以任何方式追究對方的法律責任。

　　第四條甲、乙雙方無其他任何爭議。

　　第五條本協議一式三份，甲方一份，乙方兩份，于雙方簽字或蓋章之日生效。

　　甲方：乙方：

　　時間：______年________月_______日

委托代理購房（精裝）合同書 篇8

　　__________________(以下簡稱甲方)因糾紛一案,委托____________律師事務所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理。

　　經雙方協議,訂立下列各條,共同遵照履行:

　　一、乙方接受甲方的.委托，指派律師為甲方與糾紛案的第審代理人。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實，弄虛作假，有權終止代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行合同，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止，代理費不退還。

　　五、甲方委托乙方代理權限：

　　六、根據司法部制定的《律師事務所處收費暫行辦法》第條第款的規定，甲方應在簽訂委托合同時向乙方繳納手續費人民幣元，結案后按訴訟標的(實得數額)%交付代理費。

　　七、本合同自簽訂之日起至本案本審終結為止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　八、如一方要求變更合同條款，需再行協議。

　　甲方：

　　乙方：律師事務所

　　年 月 日

委托代理購房（精裝）合同書 篇9

　　一、委托代理范圍

　　1.□企業名稱核準

　　2.□申請設立登記

　　3.□企業變更登記

　　(1)□名稱變更

　　(2)□法定代表人變更

　　(3)□注冊資本(資金)變更

　　(4)□股東或股權變更

　　(5)□住所

　　(6)□經營范圍變更

　　4.□企業注銷登記

　　5.□企業改制

　　6.代理權限為：_________________________。

　　二、雙方權利義務

　　1.甲方應保證提供真實、合法、有效的登記注冊材料，合同簽訂后，甲方預付定金_________元，甲方領取“受理通知單”時，一次付清全部代理費用。

　　2.乙方接受委托，在約定時間內，完成上述代理登記注冊事項，因登記材料或政策調整被核駁，需補交或及時修正，領取營業執照時限順延。

　　3.乙方的責任：

　　(1)維護甲方合法權益，保護甲方委托登記代理材料的完整性，予以保護知悉的商業秘密;

　　(2)乙方應在甲方提供的登記注冊材料齊備后_________個工作日內完成代理業務;

　　(3)對甲方提供虛假注冊材料的，乙方有權終止代理業務，依約所收取的預付金，不預退還。

　　三、違約責任

　　1.合同一經依法簽定，甲乙雙方應認真自覺遵守，履行各自的權利和義務，不得擅自變更、終止合同。

　　2.因甲方原因使合同不能履行，甲方預付金不能收回，并支付相應的用金，因乙方違約，應全部返還甲方已付的預付金。

　　3.合同履行期間，因法律、法規及政策調整，不能繼續履行的，委托代理合同自動解除，乙方已取得的預付金100%退還給甲方

　　4.其他：_________________________________。

　　四、合同有效期

　　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　五、代理合同費用

　　金額：_________元，預付：_________元，欠付：_________元。

　　六、合同糾紛解決方式

　　1.□協商

　　2.□協會調解

　　3.□仲裁

　　4.□法院起訴

　　七、其他約定事項

　　衛生：_________________________________;

　　環保：_________________________________;

　　消防：_________________________________;

　　外經委：_______________________________;

　　計劃委：_______________________________;

　　市商務局：_____________________________;

　　計監局：_______________________________;

　　建委開發：_____________________________。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字之日起有效。

　　委托方(甲方)(蓋章)：________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　__________年_________月_______日

　　簽訂地點：______________________

　　受托方(乙方)(蓋章)：________

　　法定代表人(簽字)：____________

　　__________年_________月_______日

　　簽訂地點：______________________

委托代理購房（精裝）合同書 篇10

　　甲方：______________________________

　　乙方：______________________________

　　協議書：

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條：合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在____(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

　　第二條：合作期限

　　1.本合同代理期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區指定其他代理商。

　　第三條：費用負擔

　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條：銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條：代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條：甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶。

　　(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等。

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。

　　(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書。

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

　　3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條：乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等)。

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表。

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃。

　　(4)派送宣傳資料、售樓書。

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況。

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動。

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金。

　　(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條：合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：____________乙方：____________

　　_____年____月____日______年____月____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇11

　　銀行(甲方)受 委托，辦理委托貸款。為此，與銀行 (乙方)協商雙方達成以下協議：

　　一、甲方委托乙方向 辦理委托貸款，用于 項目，資金總額 萬元，期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日，利率 ‰。

　　二、甲方委托乙方對貸款項目的可行性、償還能力及經濟效益進行調查，對擔保單位的資信情況和擔保能力進行審查，由乙方寫出書面報告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。

　　三、乙方負責對貸款的使用進行監督和了解項目經濟效益實現情況，應甲方要求填寫《委托貸款情況檢查表》，并報送甲方。

　　四、 (單位)若因經濟效益問題和其他意外經濟損失，到期無力償還貸款，乙方不承擔經濟責任。

　　五、如借款單位到期不還貸款，乙方負責從借款單位開戶銀行的存款帳戶或從擔保單位銀行賬戶上扣收。發生延付，按延付總額按日加收 的罰息。

　　六、乙方同意簽訂本協議后，在《委托貸款項目審查表》上簽注同意代理意見，連同借款合同、借據、調查報告等材料及時寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方賬戶后，乙方當即撥交借款單位。

　　七、勞務費按月貸款余額的 ‰按季從利息收人中扣收。勞務費收入甲方得 %，乙方 %。

　　八、委托貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負責按季把貸款利息和甲方應收的勞務費以及到期應收回的本金及時匯往甲方賬戶( 萬元以上用電匯)，并開列清單(見清單樣式。若電匯，請在資金匯出的同時將清單寄往甲方)。

　　九、本協議雙方蓋章、簽字后生效。業務終了資金結清，協議自動終止。

　　十、本協議正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇12

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　受甲方委托，乙方負責處置甲方產生的建筑垃圾。根據國家法律、法規和本市有關規定，為明確雙方權力義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 合同履行期限

　　雙方商定處置期限自______年_____月____日至_____年_____月_____日止。

　　第二條 處置費結算標準

　　計算方式：____________________________________。 雙方商定合同總價為(大寫)___________________ __________元。

　　1、合同單位為建筑垃圾處置費___________元/立方、___

　　2、其他方式：_____________________________________。

　　第三條 付款方式

　　1、合同總價的_________%為預付款，甲方在雙方合同簽訂

　　2、其他方式：______________________________________。

　　第四條 甲方責任

　　1、甲方建設施工項目應經批準依法取得規劃施工許可證，證件號為：_________________________________________。

　　2、甲方因(建設施工/物業管理)產生的建筑垃圾處置項目應向所在地市容環境衛生管理部門申請行政許可，經批準并取得相關文書、證件后方可處置。

　　3、甲方應告知乙方作業范圍和地點，并保證場地，道路暢通。

　　4、甲方需做好裝載車進出統計，簽單，發牌工作。待雙方確定后，以此做為結算依據。

　　5、甲方在增減或修改計劃書，未經核準造成損失由甲方承擔。

　　甲方配備現場管理人員______員，實施處置現場日常駐機構管理，聯系人姓名：_______。電話：_______________更換人員及時通知乙方。

　　6、甲方有權監督乙方的處置活動，有權阻止乙方任何不按核準規定處置建筑垃圾的行為，并有權投訴、舉報乙方的各類違章違法行為。乙方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　7、甲方應督促乙方必須使用經市容環衛管理部門核準、符

　　第五條 乙方責任

　　1、乙方應具備市容環境衛生管理部門核準的建筑垃圾運輸、處置經營性服務審批資質，并依法取得建筑垃圾經營性處置服務許可證書，證號為：____________________________。 乙方承運甲方委托的建筑垃圾必須使用證照齊全、設備條件符合管理部門要求的車輛。

　　2、乙方應遵守國家和本市有關建筑垃圾處置的法規規章，按照行業標準向甲方提供規范服務。

　　3、乙方保證隨叫隨到，及時清運甲方工地上的渣土。(甲方需提前半天通知)。

　　4、乙方有權拒絕甲方提出的任何超出核準范圍的作業要求或未經市容環衛管理部門核準的處置計劃變更方案，并有權向市容環衛管理部門舉報。

　　5、乙方發現甲方提供的作業條件不能滿足建筑垃圾規范處置要求的，應及時向甲方提出。甲方不改進的，乙方有權停止作業并有權向相關管理部門舉報，甲方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　6、乙方有權參加甲方組織的建筑施工交底和工程協調會議，指定人姓名_____電話__________為駐工地代表，全權負責合同履行。乙方更換工地代表應及時書面通知甲方。

　　7、乙方處置運輸建筑垃圾必須將建筑垃圾運至市容環境衛生管理部門核準的地點處置。不按核準規定處置建筑垃圾造成甲方名譽、經濟受損的，乙方應承擔由此造成的一切責任和損失。

　　8、乙方完成建筑垃圾處置作業后應保持處置場所市容環境整潔，若因為處置作業擾民、造成現場環境污染、運輸途中飛揚、撒落、滴漏污染道路的，責任由乙方承擔。

　　9、乙方應做好建筑垃圾清運處置記錄，如實填寫相關單據，由甲方簽字確認后作為結算有效憑證。

　　第六條 違約責任

　　任何一方違約，應承擔相應的違約責任，并支付對方相應的違約金。經雙方共同確認以下違約責任：

　　甲乙雙方在履行合同的過程中如發生爭議，應協商解決，協商不成的，可按下列方式解決。

　　1、提交上海仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第八條 附件

　　1、本合同如因不可抗力的原因無法繼續履行時，當事人可以依法主張解除合同，并及時書面通知對方，本合同自書面通知到達對方時解除。

　　2、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式_______份，提交建筑處置所在地與涉及地的審批機關各一份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇13

　　委托方(以下簡稱甲方):

　　代理方(以下簡稱乙方):

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于 市 區 單元第____層，共 (套)，房屋結構為__ __，建筑面積 平方米，戶型 ;房屋所有權證號： ，屬于：。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__ __元/平方米，總價 元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售, 銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得%、乙方得 %。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可;

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。

　　一次性付款結算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1.本合同代理期限為 個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得 % ，乙方得%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計 元。

　　七、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件件無誤后將原件交還甲方。

　　2)、已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應證得另一方的書面同意。

　　3)、原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明) 4)、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5)、房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。 6)、有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由 仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　聯系地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽約日期： 年 月 日于

委托代理購房（精裝）合同書 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方律師代理甲方，辦理相關的法律事務。

　　二、甲方委托乙方代理的權限以及辦理的具體事項為：全權代理、特別代理：代為取證，代為與對方談判、和解、代為起訴、應訴、撤訴，代為承認、放棄、變更訴訟請求，代為上訴，代為簽署和解協議，代為簽署法律文書，代為申請執行，代為接受對方給付的款物，代為接受法院的執行款物以及退回的訴訟費，執行費；以及代為辦理其他與該代理事務相關的`事宜。

　　三、甲方應當真實的向乙方陳述案情，提供相關的材料和必要的協助。

　　四、乙方律師必須認真全面的履行職責，勤勉誠信，依法維護甲方的合法權益。

　　五、辦理案件過程中所需要的訴訟費、鑒定費、保全費、執行費、工商查檔費等實際發生過的與案件有關的費用由甲方承擔。

　　六、本案甲方按風險代理的方式向乙方支付代理費用：共計收取甲方訴爭數額法院支持部分15%的代理費。具體支付方式如下：

　　1、一審審判完畢收到判決書3日內支付5%；

　　2、二審審判完畢收到判決書3日內支付2。5%；

　　3、執行完畢收到執行款當日支付7.5%。

　　4、乙方代理本案一審、二審及執行，未經乙方許可甲方不得撤銷委托，甲方單方面撤銷委托，代理費條款繼續生效。訴訟費、保全費甲方預交，多退少補，此外，甲方不向乙方支付任何費用。

　　5、乙方在代理過程中，如能得到對方給付的賠償款或其他財產（甲方同意通過調解），代理行為終結，乙方收取調解數額15%代理費。

　　七、本合同雙方蓋章或簽名后生效。甲、乙各方不得無故終止合同。

　　八、本合同有效期自合同簽訂之日起至本合同約定的代理事務完結為止。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇15

　　委托出甲方：___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街(鎮)出租屋管理服務中心

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

　　2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

　　四、雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責：

　　1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1.甲方沒有由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：(簽章)________________乙方：(簽章)___________

　　法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)_____

　　立約日期：_____年_____月_____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇16

　　委托方：__________________身份證編號：___________________________

　　受托方：__________________身份證編號：___________________________

　　委托方委托受托方實施___________________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項

　　委托受托方實施___________________________項目。

　　二、委托方責任

　　1.提供受托方完成項目所必要的條件和環境。

　　2.提供項目進行中所必須的資料和信息。

　　3.按本合同約定的價款給受托方付款。

　　4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款。

　　5.不得委托受托方從事違法的委托事項。

　　6.其他受托方應履行的義務。

　　三、受托方責任

　　1.在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實施。

　　2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的工作。

　　3.應按照合同約定方式和標準，交付項目實驗成果。

　　4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規。

　　5.承擔合同價款取得的相關稅費。

　　6.承擔本項目合同履行期間的設備材料及相關人員的人身傷害事故的全部法律責任。

　　7.其他應由受托方承擔的義務。

　　四、相關費用及付款方式

　　1、雙方約定本項目服務費用為__________________元，項目完成經委托方驗收合格后一次性付清。

　　五、違約責任

　　1.委托方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。

　　2.如因受托方疏忽出現商業機密泄露問題，受托方應承擔其后果，并賠償委托方相應的經濟損失。

　　3.受托方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經濟損失。

　　4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權解除合同。

　　5.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由烏魯木齊沙依巴克區人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它

　　1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　本合同壹式_________份甲方執_________份，乙方執_________份，從正式簽訂之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇17

　　鑒于：

　　1.甲方—————————房地產開發公司，系由———————公司與乙方合作投資的房地產開發公司，甲方已獲得了———————房地產項目的開發權。

　　2.項目概況：———————房地產項目規劃占地面積約———————畝，建設用地面積約———————畝，代征地面積約———————畝，容積率約。

　　3.根據乙方與———————公司于———————年———————月———————日簽訂的《股權轉讓協議》中約定：乙方應協助甲方盡量以協議出讓的方式取得———————房地產項目的土地使用權和開發權。如該地塊需按照有關規定進行招投標(掛牌)，乙方以等同于協議出讓的價格條件協助甲方獲得———————房地產項目的土地使用權和開發權。

　　4.甲方經公司董事會決定，將開發———————房地產項目的所有政府批準文件及征地手續，包括土地補償、拆遷、安置等工作，委托乙方進行辦理。

　　經甲、乙雙方友好協商達成如下協議，以茲共同遵照執行：

　　第1條委托事項

　　1。1授權乙方以甲方的名義取得開發———————房地產項目的所有政府文件的批復及項目征地、農民的安置補償、拆遷等事宜。

　　第2條委托費用

　　2。1甲方應向乙方支付乙方完成第1條1。1款委托事項的委托費用適用包干原則，多不退少不補。

　　2。2第1條1。1款委托事項，即———————房地產項目的委托費用按照建設規劃用地每畝———————萬元人民幣、規劃代征用地每畝———————萬元人民幣的標準計算，甲方應向乙方支付的委托費用共計———————萬元人民幣。

　　2。3甲方支付的———————房地產項目的委托費用，包含征地補償費、拆遷費、青苗補償費，該費用應計入甲方的成本。

　　2。4除上述所列費用之外產生的其他開發費用，包括但不限于土地出讓金及相關稅費、建設成本、管理費用等，由甲方—————————房地產開發公司的股東按照股權比例分別承擔。

　　第3條委托時間

　　3。1開始時間：甲方原股東———————向———————轉讓股權完成的時間為準，即以甲方辦理完畢工商變更登記，取得新的營業執照為委托事項開始之日。

　　3。2完成時間：在———————年———————月———————日之前完成本合同第1。1款約定的委托事項。

　　第4條付款時間

　　4。1———————房地產項目的委托費用，由甲方按照實際征地交款(不包括土地出讓金)的時間和金額予以按期足額支付。用款時乙方需提前申請用款，并將用款時間、用途填寫清楚，甲方應按照急款急用、不影響項目開發進度的原則及時審核、及時支付。

　　第5條委托溢價

　　5。1經甲方財務核算，若———————房地產項目的利潤已經超過———————萬元(不含———————萬元)時，甲方應在財務報告出具之日起———————日內向乙方支付利潤的———————%。

　　5。2經甲方財務核算，若———————房地產項目的利潤在———————萬元(含———————萬元)以下時，甲方應按向乙方支付實際利潤的———————%。

　　第6條違約責任

　　6。1本協議生效后，甲、乙任何一方無故提出終止協議，應按委托費用總額的1%向對方支付違約金。

　　6。2甲方未按約定支付委托包干費用的，應每日按當期應付費用的`2%向乙方支付違約金。如逾期超過30天，則乙方有權解除本合同，甲方應向乙方支付違約金———————萬元人民幣，乙方有權不退還已為該項目支付的全部款項。若違約金不足以賠償乙方因此所遭受的損失，乙方有權向甲方追償賠償款。

　　6。3若乙方未按本合同第3條的約定完成委托事項，甲方除有權解除本合同，并有權要求乙方按委托費用總額的1%向甲方支付違約金。但是因為甲方逾期支付委托費用導致乙方未能按期完成委托事項的，應相應的免除乙方的違約責任。

　　6。4若乙方非因甲方原因而不能完成委托事項，給甲方造成損失的，乙方同意在甲方按投資股權比例所分配的利潤中予以直接扣除。

　　6。5由于一方的過錯造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關部門認定為無效時，由過錯的一方承擔違約責任，雙方均有過錯的，則由雙方按責任大小承擔各自相應的責任。

　　第7條爭議的解決

　　7。1如本合同各方就本合同之履行或解釋發生任何爭議的，應首先協商解決;若協商不成，應向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁適用該會之《仲裁規則》，仲裁裁決書終局對雙方均有約束力。

　　第8條其他

　　8。1本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　8。2本協議經甲、乙雙方法定代表人簽字并蓋章后，自乙方與———————簽訂的《股權轉讓協議》生效之日起生效。

　　甲方：———————房地產開發公司乙方：

　　年月日年月日

委托代理購房（精裝）合同書 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、委托模式

　　乙方受甲方委托，就其所開發的“南和城”沿街層商業，招商面積為：平方米進行全程招商代理服務。

　　二、服務期限

　　甲方委托乙方進行招商代理服務，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業止，計劃招商完成時間在20_年12月31日。在委托期內，甲方不得將該物業的招商代理服務權再委托給第三方進行。

　　三、收費標準：

　　甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：

　　第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內支付首月服務費，此后每月15日前支付當月服務費，至20_年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣;

　　第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。

　　說明：此服務收費僅為乙方的項目服務費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關重點商家的公關費用。

　　四、招商代理服務內容

　　1、市場調研分析與定位

　　2、項目發展戰略規劃

　　3、商街業態平面布局及規劃

　　4、招商流程策劃及管理

　　5、經營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等

　　6、商街CIS形象策劃

　　7、廣告宣傳策劃及工作內容

　　8、招商活動建議與組織實施

　　9、工程變更的具體內容

　　10、其它相關的經營管理建議

　　五、甲乙雙方責任

　　(一)甲方責任

　　1、提供項目合法建設的一切相關證照資料及必要的文件。

　　2、負責跟有關單位協調與招商、開業等相關的有關事宜。

　　3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關費用)。

　　4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執行方案(包括租賃價格與條件)。

　　5、審定批準廣告策劃、設計及發布方案，并支付廣告費。

　　6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關手續。

　　7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產權的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業出現產權、入住(開業)期、工程質量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。

　　8、負責協調物業公司與未來進場經營者的關系。

　　9、招商期間，甲方應提供乙方辦公場所及設備。

　　10、甲方嚴格監督乙方招商工作進度及規范招商行為。

　　11、按時支付乙方的招商服務費用。

　　12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。

　　(二)乙方責任

　　1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調查、競爭店分析。

　　2、業種選擇：商家組織規劃、各業種營業面積分布與組成。

　　3、廣告企劃：企劃VI手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。

　　4、招商洽談：招商策劃、籌備與執行，全面負責商家洽談等具體工作。

　　6、協助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經營合同》等其他合作合同。

　　7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。

　　8、按計劃進行招商工作推進。

　　六、乙方項目組人員構成

　　項目總監1人，項目經理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人

　　七、招商目標

　　至20_年12月，完成招商總面積的90%;在交付使用后三個月內進場試營業。

　　八、其它事項

　　1、如在招商過程中發生商戶用購買的方式入駐經營，而產生甲方銷售業績時，乙方獲取銷售額的2%作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。

　　2、在甲乙雙方協議有效期內，如果甲方將此商業項目進行資產轉讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現金或轉賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。

　　3、甲方內部的人員、產權、資產的變更，此協議均繼續具備法律效力。

　　4、在項目執行工作中，如甲方有任何更改事項，應征得乙方同意。

委托代理購房（精裝）合同書 篇19

　　甲方(投資者)姓名：____________

　　乙方：________

　　身份證號碼：____________

　　上海股票帳號：__________________

　　深圳證券帳號：__________________

　　依據《中華人民共和國證券法》和其他有關法律，法規，規章以及證券交易所交易規則的手冊，甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守.

　　第一章、雙方聲明

　　第一條、甲方向乙方作如下聲明：

　　1、甲方具有相應合法的證券投資資格，不存在法律，法規，規章和證券交易所交易規則禁止或限制其投資證券市場的情形。

　　2、甲方保證在其與乙方委托代理關系存續期內向乙方提供的所有證件，資料均真實，有效，合法，甲方保證其資金來源合法。

　　3、甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風險提示書》，清楚認識并愿意承擔證券市場投資風險。

　　4、甲方同意遵守有關證券市場的法律，法規，規章及證券交易所交易規則。

　　5、甲方已詳細閱讀本協議所有條款，并準確理解其含義，特別是其中有關乙方的免責條款。

　　第二條、乙方向甲方作如下聲明：

　　1、乙方是依法設立的證券經營機構，具有相應的證券經紀業務資格。

　　2、乙方具有開展證券經紀業務的須要條件，能夠為甲方的證券交易提供相應的服務。

　　3、乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。

　　4、乙方遵守有關證券市場的法律，法規，規章及證券交易所交易規則。

　　第二章、開設資金帳戶

　　第三條、甲方開設資金帳戶應提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件，同名證券帳戶卡，并按乙方要求填寫開戶資料。

　　由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責任由甲方承擔。

　　第四條、甲方的證券交易結算資金存入其資金帳戶。

　　第五條、甲方開設資金帳戶時，應同時自行設置交易密碼和資金密碼(以下統稱密碼)。

　　甲方在正常的交易時間內可以隨時修改密碼。

　　第三章、交易代理

　　第六條、甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。

　　第七條、乙方為甲方提供以下服務：

　　1、接受并忠實執行甲方下達的委托;

　　2、代理甲方進行資金，證券的清算，交收;

　　3、代理保管甲方買入或存入的有價證券;

　　4、代理甲方領取紅利股息;

　　5、接受甲方對其委托，成交及帳戶資金和證券變化情況的查詢，并應甲方的要求提供相應的清單;

　　6、雙方依法約定的其他事項;

　　7、證券監視管理機關手冊提供的其他服務.

　　第八條、甲方進行柜臺委托時，必須提供委托人(指甲方本人或其授權代理人，下同)身份證，甲方證券帳戶卡和資金帳戶卡。甲方進行自助委托，必須輸入正確的密碼。

　　第九條、當甲方委托未成交或未全部成交時，甲方可以變更其未成交的委托。

　　第十條、甲方應在委托下達后三個交易日內向乙方查詢該委托結果，當甲方對該結果有異議時，須在查詢當日以書面形式向乙方質詢。甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結果以書面方式向乙方辦理質詢的，視同甲方已確認該結果。

　　第十一條、當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機構時，雙方需另行簽定有關協議。

　　第四章、資金存取

　　第十二條、甲方依法享有資金存取自由。

　　甲方從乙方提取資金時，除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令，乙方必須及時辦理。

　　第十三條、甲方可以通過乙方柜臺存取資金。

　　甲方也可以通過其他方式存取資金，但應按照乙方的要求辦理有關手續。

　　其他方式由乙方依法提供，其含義由乙方負責解釋。

　　第十四條、通過乙方柜臺提取資金的，應提供取款人身份證，證券帳戶卡，資金帳戶卡，并輸入正確的資金密碼.乙方按照中國人民銀行和國務院證券監管機關的有關手冊為甲方辦理取款手續.但當甲方資金帳戶出現大額異常變動時，乙方有義務予以關注并及時向證券監視管理機關匯報。

　　第十五條、甲方提取資金每筆數額，每天存取次數參照國家有關手冊執行。

　　第十六條、當第十三條第二款所指的其他資金存取方式無法進行時，甲方應在乙方柜臺辦理資金存取手續。

　　第五章、變更和撤銷

　　第十七條、當甲方重要資料變更時，應及時書面通知乙方，并按乙方要求簽署相關文件。

　　第十八條、甲方撤銷指定交易，需另行簽署有關文件。

　　第十九條、除非甲方有未履行交易交收義務等違約情形，甲方可隨時撤銷其在乙方的資金帳戶。

　　第二十條、有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期糾正，甲方不能按期糾正或拒不糾正的，乙方可撤銷其與甲方的`委托代理關系：

　　1、乙方發現甲方向其提供的資料，證件嚴重失實;

　　2、乙方發現甲方的資金來源不合法;

　　3、甲方有嚴重損害乙方合法權益，影響其正常經營秩序的行為。

　　第二十一條、乙方撤銷其與甲方的委托代理關系，需通知甲方，并說明理由。

　　第二十二、條甲方在收到乙方撤銷委托代理關系通知后應到乙方辦理銷戶手續。在甲方收到乙方撤消委托代理關系通知至甲方銷戶手續期間，乙方不接受甲方的買入委托指令。

　　第六章、甲方授權代理人委托

　　第二十三、條甲方開設資金帳戶后，可以授權代理人代為辦理證券交易委托及相關事項。

　　第二十二條、甲方授權別人代為辦理前條所述事項時，應當簽署有關授權委托書，并向乙方提交代理人的有效證件.授權委托書至少應載明下列內容：代理人姓名及身份證號碼，授權權限，有關代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。

　　第二十三條、甲方授權委托書的簽署地應當在乙方，但經國家公證機關公證或我國駐外使領館認證的授權委托書可除外。甲方簽署的授權委托書應當交乙方備案。

　　第二十四條、甲方在授權委托有效期內變更授權事項或中止授權時，應當及時書面通知乙方，并到乙方辦理有關手續.乙方在收到甲方書面通知前，仍執行原授權委托書。

　　第二十五條、乙方明知或應知甲方代理人超越授權權限而受理其代理行為的，對因此給甲方造成的損失，乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。

　　第七章、甲乙雙方的責任及免責條款

　　第二十六條、乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。

　　任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托.甲方自行承擔由于其密碼失密給其造成的損失。

　　第二十七條、乙方對甲方的開戶資料，委托事項，交易記錄等資料負有保密義務，非經法定有權機關或甲方指示，不得向第三人透露.乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。

　　第二十八條、甲方應妥善保管其證券帳戶卡，資金帳戶卡，因別人偽造，變造資金帳戶卡給甲方造成損失，乙方有過錯的，應由乙方先予承擔，再依法追償相關損失。

　　第二十九條、當甲方遺失證券帳戶卡，身份證，資金帳戶卡時，應及時向乙方辦理掛失，在掛失生效前已經發生的損失由甲方承擔。

　　第三十條、因地震，臺風，水災，火災，戰爭及其他不可抗力因素導致的甲方損失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　第三十一條、因乙方不可預測或無法控制的系統故障，設備故障，通訊故障，停電等突發事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　第三十二條、第三十二，三十三條所述事件發生后，乙方應當及時采取措施避免甲方損失可能的進一步擴大。

　　第三十三條、乙方應本著勤勉盡責的精神忠實地向甲方提供信息，資料。

　　乙方向甲方提供的各種信息及資料，僅作為投資參考，甲方應自行承擔據此進行投資所產生的風險。

　　第八章、爭議的解決

　　第三十四條、當雙方出現爭議時，可選擇如下方式解決：

　　(1)協商;

　　(2)提請中國證券業協會調解;

　　(3)向證券監視管理機關投訴;

　　(4)向有管轄權的法院起訴;

　　(5)其他合法的方式。

　　第九章、機構戶甲方

　　第三十五條、當甲方是機構戶時，開設資金帳戶，按如下程序辦理：

　　1、依法指定合法的代理人，并由法定代表人簽署授權委托書;

　　2、提交甲方法人身份證明文件副本及其復印件，或加蓋發證機關確認章的復印件，證券帳戶卡，代理人身份證，法定代表人證明書。

　　3、預留印鑒和密碼。

　　第三十六條、甲方以現金存入的，必須以現金方式支取。

　　甲方以支票存入的，必須以支票方式支取。

　　甲方帳戶不能與任何自然人帳戶互相劃轉資金。

　　甲方不能通過乙方柜臺存取現金，也不能以自助方式存取資金。

　　第十章、附則

　　第三十九、條乙方按照有關法律法規及證券交易所的交易規則的手冊收取傭金，代扣代繳甲方有關稅費。

　　第三十七條、甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據，非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。

　　第四十一條乙方必須根據法律法規手冊的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。

　　第四十二條、本協議簽署后，若有關法律法規，規章管理辦法及行業規章修訂，相關內容及條款按新修訂的法律法規，規章管理辦法及行業規章辦理.但本協議其他內容及條款繼續有效。

　　第四十三條、本協議根據法律法規和交易所，登記公司的手冊如需修改或增補，修改或增補的內容將由乙方在其營業場合以公告形式通知甲方，若甲方在七日內不提出異議，則公告內容即成為本協議組成部分。

　　第四十四條、本協議所指的通知方式除上述條款中已有約定外，可以是書面送達通知或公告通知。公告通知自公告在指定報刊和乙方經營場合發布之日起兩個月即視為送達。

　　第四十五條、本協議有效期自雙方簽署至第十九，二十條所指情形發生。

　　第四十六條、本協議一式______份，雙方各執______份。

　　甲方(蓋章)：______________

　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________

　　法定代表人(簽字)：________

　　_________年_____月________日

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：__________________

　　簽訂地點：_____________

委托代理購房（精裝）合同書 篇20

　　合同編號：125517

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　甲方需向美國出口產品，希望乙方為其提供FDA注冊等相關服務。乙方愿意根據FDA的要求及本合同的約定，幫助甲方完成其在FDA的注冊等工作。根據《中華人民共和國合同法》之規定，合同雙方就FDA企業注冊一事協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托事項

　　甲方同意接受《辦理FDA注冊合同條款》，委托乙方在美國辦理FDA的企業注冊事宜，委托項目見附件A。乙方接受甲方的上述委托，乙方在辦理FDA事務業務時，僅作為甲方的代理，注冊的所有結果和后果由甲方享有和承擔。

　　二、甲方在申請FDA企業注冊應提交以下資料的復印件

　　1.企業法律身份證明文件(企業法人營業執照、事業法人代碼證書、社團法人登記證等)

　　2.有效的資質證明和衛生、生產許可證書

　　3.辦理《FDA注冊申請表》中英文各一份，同時提交中英文電子文檔各一份

　　可能要求提交的'其他文件資料

　　三、工作流程和辦理注冊期限

　　1.工作流程

　　A.甲方提交上列資料;

　　B.乙方審核合格后及時轉交FDA授權實驗室;

　　授權實驗室向FDA申報;

　　X辦理;

　　E.結果通報乙方;

　　F.結果通報甲方。

　　2.代理注冊期限：在甲方所提交的所有資料完整、簽訂《FDA企業注冊委托代理合同》和手續完備后，自《受理確認書》發出之日起_______個工作日內完成企業注冊。

　　四、費用和支付

　　事務代理費用總計：______________元(大寫：人民幣______________元整)。

　　2.甲方將在本合同簽訂后的十個工作日內，向乙方一次性支付上述代理費用。

　　五、合同組成部分

　　本合同附件

　　A、附件

　　B、附件C為本合同的組成部分。本合同于________年____月____日簽訂。自簽字之日起生效，有效期________年。正本一式二份，雙方各執一份，具備同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇21

　　甲方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　注冊地址：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代為持股事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：

　　一、委托內容

　　甲方自愿委托乙方作為自己對A公司人民幣____萬元出資(該等出資占A公司注冊資本的17%，下簡稱“代表股份”)的名義持有人，并代為行使相關股東權利，乙方自愿接受甲方的委托并代為行使該相關股東權利。

　　二、委托權限

　　甲方委托乙方代為行使的權利包括：由乙方以自己的名義將受托行使的代表股份作為出資設立A公司、在A公司股東登記名冊上具名、以A公司股東身份參與A公司相應活動、代為收取股息或紅利、出席股東會并行使表決權、以及行使公司法與A公司章程授予股東的其他權利。

　　三、甲方的權利與義務

　　1.甲方作為上述投資的實際出資者，對A公司享有實際的股東權利并有權獲得相應的投資收益;乙方僅得以自身名義將甲方的出資向A公司出資并代甲方持有該等投資所形成的股東權益，而對該等出資所形成的股東權益不享有任何收益權或處置權(包括但不限于股東權益的轉讓、質押)。

　　2.在委托持股期限內，甲方有權在條件具備時，將相關股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意，并無條件承受。在乙方代為持股期間，因代持股份產生的相關費用及稅費(包括但不限于與代持股相關的投資項目的律師費、審計費、資產評估費等)均由甲方承擔;在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也應由甲方承擔。自甲方負擔的上述費用發生之日起五日內，甲方應將該等費用劃入乙方指定的銀行賬戶。否則，乙方有權在甲方的投資收益、股權轉讓收益等任何收益中扣除。

　　3.作為委托人，甲方負有按照A公司章程、本協議及公司法的規定以人民幣現金進行及時出資的義務，并以其出資額限度內一切投資風險。因甲方未能及時出資而導致的一切后果(包括給乙方造成的實際損失)均應由甲方承擔。

　　4.甲方作為“代表股份”的實際所有人，有權依據本協議對乙方不適當的受托行為進行監督與糾正，并有權基于本協議約定要求乙方賠償因受托不善而給自己造成的實際損失，但甲方不能隨意干預乙方的正常

　　經營

　　活動。

　　5.甲方認為乙方不能誠實履行受托義務時，有權依法解除對乙方的委托并要求依法轉讓相應的“代表股份”給委托人選定的新受托人，但必須提前30日書面通知乙方。

　　四、乙方的權利與義務

　　1.作為受托人，乙方有權以名義股東身份參與A公司的經營

　　管理

　　或對A公司的經營管理進行監督，但不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利。

　　2.未經甲方事先書面同意，乙方不得轉委托第三方持有上述代表股份及其股東權益。

　　3.作為A公司的名義股東，乙方承諾其所持有的A公司股權受到本協議內容的限制。乙方在以股東身份參與A公司經營管理過程中需要行使表決權時至少應提前3日通知甲方并取得甲方書面授權。在未獲得甲方書面授權的條件下，乙方不得對其所持有的“代表股份”及其所有收益進行轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。

　　4.在乙方自身作為A公司實際股東、且所持A公司股份比例(不含代甲方所持份額)大于17%的情形下，如果乙方自身作為股東的意見與甲方的意見不一致、且無法兼顧雙方意見時，一方應在表決之前將自己對表決事項的意見告知甲方。在此情形下，甲方應同意乙方按照自己的意見進行表決。

　　5.乙方承諾將其未來所收到的因代表股份所產生的任何全部投資收益(包括現金股息、紅利或任何其他收益分配)均全部轉交給甲方，并承諾將在獲得該等投資收益后3日內將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時交付的，應向甲方支付等同于同期銀行逾期貸款利息之違約金。

　　6.在甲方擬向A公司之股東或股東以外的人轉讓“代表股份”時，乙方應對此提供必要的協助及便利。

　　五、委托持股費用

　　甲方應向乙方每年支付______元的代為持股費用，該費用應于每年的______月______日前支付給乙方。

　　六、保密條款

　　協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　七、爭議的解決

　　凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。

　　八、其他事項

　　1.本協議一式兩份，協議雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　2.本協議自甲、乙雙方授權代表簽字之日起生效。

　　授權代表：(簽字)

　　______年______月______日

　　授權代表：(簽字)

　　______年______月______日

委托代理購房（精裝）合同書 篇22

　　貸款種類：

　　合同編號：

　　借款人：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　開戶銀行名稱：

　　開戶帳號：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　受托貸款人：

　　住所：

　　電話：

　　法定代表人：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　借款人(以下簡稱甲方)：

　　受托貸款人(以下簡稱乙方)：_______________

　　根據_______________(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協議，由乙方代委托人　向甲方發放__________貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。

　　第一條　借款金額

　　甲方借款金額為人民幣(大寫)____________________。

　　第二條　借款用途

　　甲方借款將用于____________________。

　　第三條　借款期限

　　甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。

　　第四條　貸款利率和利息

　　貸款利率按__________息__________計算，按__________結息。

　　貸款利息自貸款轉存到甲方賬戶之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。

　　第五條　用款計劃

　　甲方的分次用款計劃為：

　　________年_____月________萬元;_________年_____月___________萬元;

　　________年_____月________萬元;_________年_____月___________萬元;

　　________年_____月________萬元;_________年_____月___________萬元;

　　________年_____月________萬元;_________年_____月___________萬元;

　　第六條　還款計劃

　　甲方的分次還款計劃為：

　　________年_____月________萬元;_________年______月__________萬元;

　　________年_____月________萬元;_________年______月__________萬元;

　　________年_____月________萬元;_________年______月__________萬元;

　　________年_____月________萬元;_________年______月__________萬元;

　　第七條　付息方式

　　甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開立的存款戶內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時付息時，按規定計收復利。

　　付息戶帳號為：

　　第八條　扣款方式

　　甲方保證按第六條、第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書面同意的，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶中直接扣收借款本金、利息及有關費用。

　　第九條　合同的變更和解除

　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　2.貸款到期，由于客觀情況發生變化，甲方經過努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前_______日內向委托人申請展期，經委托人書面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協議書，作為本合同的附件。

　　3.甲、乙任何一方發生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務和享有應有的權利。

　　第十條　在本合同有效期內，甲方如需進行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯營、股份制改造等改變其經營方式時，應提前________日向委托人報告并通知乙方。

　　第十一條　甲、乙雙方的主要權利和義務

　　1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發放貸款;

　　2.甲方應在乙方開立存款戶;

　　3.甲方應在合同約定的期限內歸還全部貸款本息;

　　4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用;

　　5.甲方應按乙方要求提供其有關的計劃、統計、財務會計報表等資料;

　　6.乙方有權檢查貸款的使用情況;

　　7.乙方有權對甲方的資金及經營情況進行監督;

　　8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時發放貸款。

　　第十二條　違約責任

　　1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發放貸款，同時向委托人報告，并按其書面意見處理。

　　2.甲方未按期或超過本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收________的利息。

　　第十三條　甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第十四條　本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條　本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本________份。

　　甲方：公章

　　乙方：公章

　　法定代表人：簽字

　　法定代表人：簽字

　　(或其授權代理人)

　　(或其授權代理人)

　　年

　　月

　　日

　　年

　　月

　　日

　　使用說明

　　一、適用范圍：本合同格式適用于建設銀行各級行委托代理業務中受托與借款單位簽訂的各類。

　　二、貸款依據必須填寫清楚。合同中委托人、委托代理協議名稱、貸款科目必須寫全稱。如煤代油基建貸款須填寫“根據國家計委(以下簡稱委托人)與乙方簽訂的煤代油基建貸款委托代理協議，由乙方代委托人向甲方發放煤代油基建貸款，并在受托范圍與甲方協商后訂立本合同。”

　　三、合同中第一、二、三、四、五、六條均應按委托方的文件和規定填寫。

　　四、第九條、2中“借款到期前________日”需認真測算后填寫。為便于會計帳務處理，一般不少于30天。

　　五、第十三條“甲、乙雙方商定的其他條款”可以填寫本合同條款未涉及而又應當在合同中約定的其他事項。便要注意不能違背建設銀行與委托方簽訂的委托代理協議，不得侵害委托方的權益。

　　六、合同必須由甲、乙雙方的法定代表人或其授權代理人簽字，并加蓋單位公章后才能生效。

　　借款人(以下簡稱甲方)：

　　受托貸款人(以下簡稱乙方)：_______________

委托代理購房（精裝）合同書 篇23

　　甲方（委托方）：_______

　　乙方（服務方）：_______

　　地址：_______

　　電話：_______

　　傳真：_______

　　郵編：_______

　　甲方因與因糾紛事宜（以下稱該案），委托乙方代理，經雙方協商，訂立下列各條，共同遵照執行。

　　第一條委托事項

　　乙方接受甲方的委托，指派律師為該案的法院一審階段代理人。但就該案件的輔助事宜，有權指派其它人員辦理。

　　如上述律師有其它事項不能出庭，則乙方與甲方協商指派其它律師出庭處理。

　　第二條乙方的義務

　　（一）乙方應運用自己的法律知識、專業知識、社會經驗和技能，最大限度地維護甲方合法權益；

　　（二）乙方應當及時告知甲方有關代理工作的情況，及時答復甲方詢問；

　　（三）乙方在代理甲方案件期間，未經甲方事先書面同意，不得擔任與甲方具有利益沖突的另一方的委托代理人；

　　（四）乙方對其獲知的甲方商業秘密、個人隱私負有保密義務；

　　第三條甲方的義務

　　（一）甲方應當真實、詳盡、及時地向乙方律師敘述案情，提供與委托代理事務有關的全部證據材料、文件及其它事實情節；

　　（二）甲方應按本合同規定的時間和金額向乙方支付代理費；因不可歸責于乙方的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，乙方收取的代理費不予退還。

　　（三）甲方指定下列聯系人：

　　甲方聯系人：_______

　　電話：_______

　　E—mail：_______

　　郵編：_______

　　聯系地址：_______

　　上述聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，提供證據材料、案件事實等。甲方更換聯系人應當書面通知乙方律師。

　　（四）甲方有責任對委托代理事務做出的獨立地判斷和決策。甲方非根據乙方律師提供的法律意見、建議、方案所做出的決定而造成的損失，由甲方承擔。

　　第四條代理費及相關費用

　　（一）經協商雙方同意代理費的收費數額為：_______￥元（大寫：_______元）。其中每件_______元，共_______件。

　　該代理費僅為雙方約定的代理階段的費用，如進入下一階段，雙方另行協商收費。

　　如就本案對方當事人提起反訴并與本案合并審理，則乙方應一并處理，不再另行收費。

　　（一）經協商雙方同意，律師費按如下標準收取：

　　1、前期律師費：收費數額為：_______￥_______年_______元（大寫：_______元）。

　　2、后期律師費：除前期律師費之外，如就本案甲方獲得索賠（無論系以何種方式獲得索賠，包括但不限于撤訴、和解、調解、判決、裁決等），則甲方應當按照最終實際得到的賠償金額（包括但不限于以補償金、賠償金、勞動報酬、報銷等任何名目作出的賠償）的20%的比例，于獲得賠償的三個工作日內向乙方支付后期律師費。如賠償金額系分期支付，則后期律師費亦相應分期支付。

　　如本案需要進行法院階段的一審、二審、強制執行，則律師費仍按本協議約定收取，不另行收取。

　　（二）代收費用及差旅費

　　1、乙方為甲方提供法律服務的過程中所發生的訴訟費、仲裁費、鑒定費、檢驗費、評估費、公證費、查檔費、翻譯費等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費用的'，應當憑有效票證與甲方結算；乙方可以先行代收，事后依據有效票據與甲方進行結算。

　　2、在辦理委托事項過程中所需的辦案費用（包括資料、交通、通訊、文印、差旅、食宿等費用）按如下第叁種方式支付：

　　壹、乙方墊付，甲方實報實銷；

　　貳、包干；

　　叁、免收辦案費用，但因辦案所需在北京市外發生的差旅費用由甲方據實報銷。

　　（三）支付方式及支付時間

　　支付方式：本合同簽訂之日起五個工作日內一次性支付。

　　乙方指定收款帳號為：_______

　　開戶行：_______

　　開戶名：_______

　　帳號：_______

　　乙方應向甲方提供足額正規發票。如甲方系單位客戶，則乙方開具發票不作為付款的憑證，是否付款以銀行付款憑證為準。

　　第五條合同的變更和解除

　　（一）甲、乙雙方經協商一致的，可以變更或者解除本合同。

　　（二）因甲方追加委托事務或增加訴訟當事人，或當事人一方提出反訴、增加訴訟請求等重大訴訟事件變更導致代理事項明顯增多的，乙方有權要求增加律師代理費，甲方應當合理地追加代理費；增加律師代理費協商未成的，乙方有權在原委托范圍內提供工作。

　　（三）甲方明確放棄委托事務的，可以要求變更合同；變更合同后的律師費用，由甲、乙雙方協商確定。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

　　1、未經甲方同意，擅自更換代理律師的；

　　2、乙方律師工作延誤、重大失職導致甲方蒙受重大損失的；

　　第六條違約責任

　　（一）乙方無正當理由不提供第一條、第二條規定的法律服務工作或者違反第三條規定義務的，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師費。但甲方不得以如下理由要求乙方退費：

　　1、甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的；

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的；

　　3、甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作了準備，原告撤訴的；

　　4、其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方單方解除合同的。

　　（二）甲方無正當理由不支付律師代理費或者事務費用，或者不合理的單方解除合同的，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的事務費用及延期支付的利息。

　　第七條其它

　　1、甲、乙雙方如果發生爭議，應當友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會裁決。

　　2、乙方律師不對案件結果作出任何承諾。

　　3、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方及辦案律師各留一份。

　　甲方：_______

　　代表人：_______

　　乙方：_______

　　代表人：_______

　　乙方聯系人：_______

　　傳真：_______

　　電話：______

　　電子郵箱：_______

　　簽約時間：_______年_______月_______日

　　簽約地點：_______

委托代理購房（精裝）合同書 篇24

　　甲方(投資者)姓名：___________

　　身份證號碼：____________

　　上海股票帳號：_______

　　深圳證券帳號：___________

　　乙方：________________

　　證券股份有限公司____________證券營業部

　　依據《中華人民共和國證券法》，《中華人民共和國民法典》和其他有關法律，法規，規章以及證券交易所交易規則的規定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　第一章雙方聲明

　　第一條甲方向乙方作如下聲明：

　　1，甲方具有相應合法的證券投資資格，不存在法律，法規，規章和證券交易所交易規則禁止或限制其投資證券市場的情形。

　　2，甲方保證在其與乙方委托代理關系存續期內向乙方提供的所有證件，資料均真實，有效，合法，甲方保證其資金來源合法。

　　3，甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風險提示書》，清楚認識并愿意承擔證券市場投資風險。

　　4，甲方同意遵守有關證券市場的法律，法規，規章及證券交易所交易規則。

　　5，甲方已詳細閱讀本協議所有條款，并準確理解其含義，特別是其中有關乙方的免責條款。

　　第二條乙方向甲方作如下聲明：

　　1，乙方是依法設立的證券經營機構，具有相應的證券經紀業務資格。

　　2，乙方具有開展證券經紀業務的必要條件，能夠為甲方的證券交易提供相應的服務。

　　3，乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。

　　4，乙方遵守有關證券市場的法律，法規，規章及證券交易所交易規則。

　　第二章開設資金賬戶

　　第三條甲方開設資金賬戶應提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件，同名證券賬戶卡，并按乙方要求填寫開戶資料。

　　由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責任由甲方承擔。

　　第四條甲方的證券交易結算資金存入其資金賬戶。

　　第五條甲方開設資金賬戶時，應同時自行設置交易密碼和資金密碼(以下統稱密碼)。

　　甲方在正常的交易時間內可以隨時修改密碼。

　　第三章交易代理

　　第六條甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。

　　第七條乙方為甲方提供以下服務：

　　1，接受并忠實執行甲方下達的委托;

　　2，代理甲方進行資金，證券的清算，交收;

　　3，代理保管甲方買入或存入的有價證券;

　　4，代理甲方領取紅利股息;

　　5，接受甲方對其委托，成交及賬戶資金和證券變化情況的查詢，并應甲方的要求提供相應的清單;

　　6，雙方依法約定的其他事項;

　　7，證券監督管理機關規定提供的其他服務。

　　第八條甲方進行柜臺委托時，必須提供委托人(指甲方本人或其授權代理人，下同)身份證，甲方證券賬戶卡和資金賬戶卡。

　　甲方進行自助委托，必須輸入正確的密碼。

　　第九條當甲方委托未成交或未全部成交時，甲方可以變更其未成交的委托。

　　第十條甲方應在委托下達后三個交易日內向乙方查詢該委托結果，當甲方對該結果有異議時，須在查詢當日以書面形式向乙方質詢。

　　甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結果以書面方式向乙方辦理質詢的，視同甲方已確認該結果。

　　第十一條當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機構時，雙方需另行簽定有關協議。

　　第四章資金存取

　　第十二條甲方依法享有資金存取自由。

　　甲方從乙方提取資金時，除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令，乙方必須及時辦理。

　　第十三條甲方可以通過乙方柜臺存取資金。

　　甲方也可以通過其他方式存取資金，但應按照乙方的要求辦理有關手續。

　　其他方式由乙方依法提供，其含義由乙方負責解釋。

　　第十四條通過乙方柜臺提取資金的，應提供取款人身份證，證券賬戶卡，資金賬戶卡，并輸入正確的資金密碼。乙方按照中國人民銀行和國務院證券監管機關的有關規定為甲方辦理取款手續。但當甲方資金賬戶出現大額異常變動時，乙方有義務予以關注并及時向證券監督管理機關報告。

　　第十五條甲方提取資金每筆數額，每天存取次數參照國家有關規定執行。

　　第十六條當第十三條第二款所指的其他資金存取方式無法進行時，甲方應在乙方柜臺，辦理資金存取手續。

　　第五章變更和撤銷

　　第十七條當甲方重要資料變更時，應及時書面通知乙方，并按乙方要求簽署相關文件。

　　第十八條甲方撤銷指定交易，需另行簽署有關文件。

　　第十九條除非甲方有未履行交易交收義務等違約情形，甲方可隨時撤銷其在乙方的資金賬戶。

　　第二十條有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期糾正，甲方不能按期糾正或拒不糾正的，乙方可撤銷其與甲方的.委托代理關系：

　　1，乙方發現甲方向其提供的資料，證件嚴重失實;

　　2，乙方發現甲方的資金來源不合法;

　　3，甲方有嚴重損害乙方合法權益，影響其正常經營秩序的行為。

　　第二十一條乙方撤銷其與甲方的委托代理關系，需通知甲方，并說明理由。

　　第二十二條甲方在收到乙方撤銷委托代理關系通知后應到乙方辦理銷戶手續。

　　在甲方收到乙方撤消代理關系通知至甲方銷戶手續期間，乙方不接受甲方的買入委托指令。

　　第六章甲方授權代理人委托

　　第二十三條甲方開設資金賬戶后，可以授權代理人代為辦理證券交易委托及相關事項。

　　第二十四條甲方授權他人代為辦理前條所述事項時，應當簽署有關授權委托書，并向乙方提交代理人的有效證件.授權委托書至少應載明下列內容：代理人姓名及身份證號碼，授權權限，有關代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。

　　第二十五條甲方授權委托書的簽署地應當在乙方，但經國家公證機關公證或我國駐外使領館認證的授權委托書可除外。甲方簽署的授權委托書應當交乙方備案。

　　第二十六條甲方在授權委托有效期內變更授權事項或中止授權時，應當及時書面通知乙方，并到乙方辦理有關手續。乙方在收到甲方書面通知前，仍執行原授權委托書。

　　第二十七條乙方明知或應知甲方代理人超越授權權限而受理其代理行為的，對因此給甲方造成的損失，乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。

　　第七章甲乙雙方的責任及免責條款

　　第二十八條乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托。甲方自行承擔由于其密碼失密給其造成的損失。

　　第二十九條乙方對甲方的開戶資料，委托事項，交易記錄等資料負有保密義務，非經法定有權機關或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。

　　第三十條甲方應妥善保管其證券賬戶卡，資金賬戶卡，因他人偽造，變造資金賬戶卡給甲方造成損失，乙方有過錯的，應由乙方先予承擔，再依法追償相關損失。

　　第三十一條當甲方遺失證券賬戶卡，身份證，資金賬戶卡時，應及時向乙方辦理掛失，在掛失生效前已經發生的損失由甲方承擔。

　　第三十二條因地震，臺風，水災，火災，戰爭及其他不可抗力因素導致的甲方損失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　第三十三條因乙方不可預測或無法控制的系統故障，設備故障，通訊故障，停電等突發事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　第三十四條第三十二，三十三條所述事件發生后，乙方應當及時采取措施防止甲方損失可能的進一步擴大。

　　第三十五條乙方應本著勤勉盡責的精神忠實地向甲方提供信息，資料。

　　乙方向甲方提供的各種信息及資料，僅作為投資參考，甲方應自行承擔據此進行投資所產生的風險.

　　第八章爭議的解決

　　第三十六條當雙方出現爭議時，可選擇如下方式解決：

　　(1)協商;

　　(2)提請中國證券業協會調解;

　　(3)向證券監督管理機關投訴;

　　(4)向有管轄權的法院起訴;

　　(5)其他合法的方式。

　　第九章機構戶甲方

　　第三十七條當甲方是機構戶時，開設資金賬戶，按如下程序辦理：

　　1，依法指定合法的代理人，并由法定代表人簽署授權委托書;

　　2，提交甲方法人身份證明文件副本及其復印件，或加蓋發證機關確認章的復印件，證券賬戶卡，代理人身份證，法定代表人證明書。

　　3，預留印鑒和密碼。

　　第三十八條甲方以現金存入的，必須以現金方式支取。

　　甲方以支票存入的，必須以支票方式支取。

　　甲方賬戶不能與任何自然人賬戶相互劃轉資金。

　　甲方不能通過乙方柜臺存取現金，也不能以自助方式存取資金。

　　第十章附則

　　第三十九條乙方按照有關法律法規及證券交易所的交易規則的規定收取傭金，代扣代繳甲方有關稅費。

　　第四十條甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據，非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。

　　第四十一條乙方必須根據法律法規規定的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。

　　第四十二條本協議簽署后，若有關法律法規，規章制度及行業規章修訂，相關內容及條款按新修訂的法律法規，規章制度及行業規章辦理.但本協議其他內容及條款繼續有效。

　　第四十三條本協議根據法律法規和交易所，登記公司的規定如需修改或增補，修改或增補的內容將由乙方在其營業場所以公告形式通知甲方，若甲方在七日內不提出異議，則公告內容即成為本協議組成部分。

　　第四十四條本協議所指的通知方式除上述條款中已有約定外，可以是書面送達通知或公告通知。

　　公告通知自公告在指定報刊和乙方經營場所發布之日起兩個月即視為送達。

　　第四十五條本協議有效期自雙方簽署至第十九，二十條所指情形發生。

　　第四十六條本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：____________

　　法定代表人：____________

　　(或委托代理人)

　　______年______月______日

　　乙方(公章)：___________

　　法定代表人：_____________

　　(或委托代理人)

　　_______年______月______日

委托代理購房（精裝）合同書 篇25

　　甲方(持卡人)：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　股東代碼：_________

　　地址及郵編：_________

　　聯系電話：_________

　　E-mail地址：_________

　　依照《中華人民共和國證券法》、《中華人民共和國民法典》和其他有關法律法規、規章制度以及滬、深證券交易所的交易規則，甲、乙雙方經友好協商，就甲方開通_________業務，委托乙方代理證券交易，并通過乙方提供的_________等多種接入方式進行證券委托交易等事項，達成本協議，以明確雙方的權利和義務。

　　第一條甲方熟悉并自愿遵守成都證券有限責任公司制定的《_________證券交易規定》和《_________儲蓄卡章程》、《儲蓄管理條例》等相關規定。

　　第二條甲方保證在申請開通_________時提供的資料真實、準確、完整和有效，并對其所提供資料形成的結果負責。提供的資料包括本人建行儲蓄卡、居民身份證及復印件、上海股東代碼卡/深圳證券賬戶及復印件。

　　第三條甲方同意按照不高于國家法律、法規和證券交易所規定的標準繳納有關交易費用。

　　第四條甲方若需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易的指定交易代理機構時，本協議上所填上海股東代碼即為甲方指定交易的賬戶，雙方同意并遵守上海證券交易所擬訂并公布的《指定交易協議書》內容。

　　第五條甲方使用互聯網必須遵守國家有關法律、法規和行政規章的規定，承擔因違反上述規定引起的一切經濟和法律后果。

　　第六條乙方鄭重提請甲方務必注意股東代碼、資金帳號、網上委托證書、證書密碼及交易密碼的保管和保密，凡使用甲方設定的密碼以及此類數據信息進行的交易，均視為甲方本人所為的有效交易。依據密碼等電子信息辦理的各種委托交易所產生的電子信息記錄均為該項交易的有效憑證。其所產生的全部經濟和法律后果由甲方承擔。

　　第七條甲方通過乙方提供的各種接入平臺進行證券交易委托時，應遵守乙方相關的使用規定。甲方的委托記錄以乙方的電腦記錄為準，甲方對其委托交易的結果承擔全部責任。

　　第八條甲方在開通_________后，乙方將為甲方從事下列委托事項：

　　1.接受并執行甲方通過_________等多種接入方式所發出的委托指令;

　　2.代理甲方進行與每次有效委托買賣交易有關的成交后的有價證券的交割結算事宜;

　　3.代理領取甲方應有的分紅派息;

　　4.協助辦理甲方證券賬戶中有效證券的托管和轉托管事宜;

　　5.以適當方式為甲方提供交易查詢、對帳及其他與證券交易有關的市場服務。

　　第九條甲方的證券交易結算資金存入甲方在_________銀行同名儲蓄卡賬戶。_________銀行按照甲方的申請和授權以及乙方提供的數據，代理甲方辦理交易結算資金的自動劃轉。

　　第十條_________根據乙方提供的數據，將分紅派息款轉入甲方交易結算資金賬戶對應的儲蓄卡賬戶。

　　第十一條乙方承諾：保守甲方開戶資料和委托事項的秘密。但因司法機關和證券監管機關等國家法律、法規規定有權調查機關要求提供甲方的開戶資料、委托交易紀錄等不在此限。

　　第十二條甲方若已經在其他證券公司辦理指定交易，甲方必須在向原指定證券公司辦理撤銷指定交易后，方可向乙方重新申請辦理指定交易。乙方和_________銀行對甲方因在原指定處辦理有關手續不妥而影響在乙方處的正常交易所可能遭致的損失不承擔任何責任。

　　第十三條乙方默認甲方參加每次新股配售，且不承擔因申報成功或認購成功而引起的任何責任。

　　第十四條甲方承諾其用于接駁_________的電腦系統是安全可靠的，對于因甲方電腦系統故障、感染病毒以及被非法入侵等原因而給甲方造成的損失，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第十五條甲方若遺失儲蓄卡及對應活期儲蓄存折，應按照_________銀行的規定辦理掛失手續;若股東代碼卡遺失，還需向證券登記公司等相關機構辦理掛失。在掛失手續生效前產生的損失由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第十六條乙方按照法律、法規規定的形式和期限保存甲方的委托記錄和交易資料。

　　第十七條因地震、臺風、火災、水災、戰爭、罷工及其他不可抗力原因導致的甲方損失，乙方和_________銀行不承擔任何賠償責任。

　　第十八條乙方按甲方的委托指令向交易所申報，但委托在有效期內因非乙方或非_________銀行原因未能成交而造成的甲方損失由甲方自行承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第十九條因政策重大變化造成的甲方經濟損失，由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第二十條因不可預測和不可控制的因素以及其他意外原因，致使系統故障、設備故障、通訊故障、停電及出現其他突發事故，給甲方造成損失的，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第二十一條乙方及其工作人員提供的所有咨詢服務，僅作為投資參考，甲方應以自己的獨立判斷進行投資。甲方通過乙方進行的任何證券投資所產生的風險和利益，全部由甲方承擔，乙方和_________銀行不承擔任何責任。

　　第二十二條因甲方未履行交易交收責任或由于系統故障原因造成甲方透支買入股票的，乙方享有對甲方托管在乙方證券的留置權。甲方在經催告后仍不按照乙方或_________銀行通知履行義務或予以賠償的，乙方和_________銀行有權處置與甲方債務相當的證券和資金。當甲方的全部證券和資金不足以抵償其債務時，乙方和_________銀行對甲方保留追索權。

　　第二十三條乙方對本協議條款有修改和解釋權。若需補充或修改協議條款，則須將新內容以公告形式告知甲方，甲方若有異議應在公告后30天內到原開戶點辦理相應手續，否則視為甲方接受新內容，并將公告的內容作為本協議不可分割的一部分。

　　第二十四條《_________證券交易規定》的修改一經公布即為有效，無須另行通知。

　　第二十五條協議雙方如有爭議，應盡可能通過協商、調解解決。協商、調解不成，雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第二十六條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第二十七條本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，在甲方辦理_________銷戶手續后終止。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件

　　1.證券市場存有風險，甲方既可能通過證券投資而獲取收益，亦可能因證券投資而遭受損失。

　　2.網上委托是甲方通過互聯網完成證券交易委托的過程，它包括委托、撤單、成交回報查詢等。作為一種新的通信方式完成證券交易委托，同傳統的交易方式相比，網上委托還存在著一些特殊的風險，甲方應認真、全面地了解這些明示的或潛在的風險，并自行承擔因此可能造成的損失，且無需乙方另行通知或公告;這些風險包括但不限于：

　　(1)甲方的交易指令通過互聯網傳輸，可能由于其他非證券交易使用人數過多而導致網絡繁忙、傳輸速度減慢，因此交易指令有可能會出現中斷、停頓、延遲、數據錯誤等情況;

　　(2)甲方完成網上委托必須具備成都證券發放的證書、證書密碼和交易密碼。但由于甲方的各種原因，如證書和密碼同時遺失等，可能導致甲方的合法身份被仿冒并因此造成損失;

　　(3)證券行情和證券信息通過互聯網傳輸，由于互聯網上黑客惡意攻擊的存在以及其他原因，導致互聯網服務器可能出現某些故障，同時由于互聯網上其他不可預測的因素，行情信息和證券信息有可能出現錯誤、誤導或延遲;

　　(4)其他可能造成甲方損失的風險因素。

　　3.為了加強對風險的防范，我們提醒投資者采取以下措施：妥善保管好自己的證書密碼和交易密碼并定期更換;采用快捷、安全的上網方式并在網絡環境穩定時進行網上證券委托;因通訊線路原因使您的交易指令出現問題時，使用其他替代委托方式;對比其他相關信息并及時查證成交情況;在網上證券委托操作結束后，及時關閉交易程序;定期使用殺毒軟件對計算機進行掃描。

　　4.本協議中所含_________和_________銀行的免責條款，凡因該類明示的或其他形式的免責條款約定的免責事由給投資者造成損失的，成都證券有限責任公司和_________銀行不承擔任何責任。

　　5.甲方應在充分了解證券市場風險及_________和_________銀行免責條款含義后簽訂本協議。

　　甲方(蓋章)：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方(簽名)：_________________

　　_______年_______月_____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇26

　　甲方(委托方)：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方(受托方)：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　地 址：

　　電 話：

　　甲、乙雙方本著平等、互利、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》及有關房地產的法律法規，經友好協商，現就甲方委托乙方為其名下的__x項目提供招商代理(租賃代理和銷售代理)服務等事宜達成如下協議，以茲甲、乙雙方共同遵守：

　　第一條、委托項目

　　1、項目名稱：__(以下簡稱“標的項目“);

　　2、項目概況：標的項目座落于于路號，規劃設計用途為 。

　　第二條 委托內容

　　甲方同意委托乙方為標的項目提供招商代理服務(具體的招商區域以附件中的“項目招商圖示” 為準)。

　　第三條、招商代理期限

　　招商代理期限自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月.

　　第四條、招商代理工作的內容及要求

　　1、向甲方提供與標的項目租賃和銷售相關的法律法規、政策、市場行情咨詢;

　　2、在合同期內，積極對標的項目如實進行對外宣傳，并開展多渠道的招商工作，廣告宣傳費用由 方承擔;

　　3、依據標的項目的定位為甲方尋找目標客戶;

　　4、帶領目標客戶考察標的項目及周邊經營環境;

　　5、負責甲方與目標客戶之間的聯絡工作、參與甲方與目標客戶之間的租賃或銷售洽談;

　　6、協助并撮合甲方與目標客戶簽訂房屋租賃/買賣意向書或合同;

　　7、代甲方辦理與房屋租賃、銷售有關的備案、登記等手續;

　　8、乙方應按照甲方提供的“標的項目分區圖示”，對標的項目各個區域均勻進行招商，不得偏重對標的項目的某一或某些區域進行招商;

　　9、乙方承諾并保證在合同期內，標的項目每月的租(售)面積不低于 ㎡;

　　10、其他。

　　第五條、基礎價格

　　1、租賃基礎價格(標的項目主力店各層樓面、各區位的平均價格)由雙方協商確定為 元/㎡/天至元/㎡/天之間(起租期為一年)，乙方在確定某一樓層某一區域的具體租賃價格前須征得甲方書面同意。甲方提供的租賃價目表為本合同的附件;

　　2、銷售基礎價格由甲方根據具體的市場情況確定。

　　第六條、代理傭金及支付

　　(一)在標的項目成功出租(售)之前，乙方不向甲方收取任何費用。

　　(二)乙方提供的客戶與甲方簽訂房屋租賃意向書的，在目標客戶與甲方簽訂正式的租賃合同并向甲方支付租金之日起日內，甲方以轉帳支票或現金匯款的方式，按如下標準向乙方支付租賃代理傭金：

　　1、租賃期一年以上兩年以下的，傭金額為一個月的租金;

　　2、租賃期兩年以上五年以下的，傭金額為兩個月的租金;

　　3、租賃期五年以上的，傭金額為三個月的租金。

　　(三)房屋銷售的傭金及支付方式、時間由甲乙雙方協商確定。

　　(四)自代理傭金到達乙方向甲方提供的銀行賬戶之日起 日內，乙方應向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票。

　　(五)如乙方所推薦的客戶與甲方采取“合作經營”或“聯合經營”、品牌輸出或委托管理等模式時，乙方按照甲方與承租方約定的租賃基礎價的 %，即個月的租金(免租期及優惠期除外)向甲方收取招商代理服務傭金;

　　(六)乙方所推薦客戶與甲方達成租賃意向(包含但不僅限于簽訂租賃合同、協議等)并支付定金后，若客戶悔約，客戶所付定金由甲方沒收。

　　甲方沒收的定金由甲、乙雙方按照 的比例進行分配

　　第七條、各方權利、義務

　　(一)甲方的權利、義務

　　1、向乙方提供標的項目與招商相關的文件和資料;

　　2、向乙方出具委托其作為標的項目招商代理的授權委托書;

　　3、為乙方招商工作提供必要的協助;

　　4、甲方應按照本合同約定的傭金數額、支付方式和時間向乙方支付傭金;

　　5、甲方有權監督乙方的招商代理工作，要求乙方在授權范圍內提供代理服務。

　　(二)乙方的權利、義務

　　1、在甲方授權范圍內提供相應的招商代理服務，積極履行本合同第四條約定的工作內容;

　　2、在招商過程中，應根據甲方提供的標的項目的特點和狀況向客戶如實介紹、不得夸大、隱瞞和過度承諾;

　　3、乙方應嚴格按照本合同第五條約定的基礎價格進行招商，未經甲方授權，不得擅自給目標客戶任何形式的折扣;

　　4、在未經甲方書面同意的情形下，不得以甲方的名義從事本合同約定代理工作以外的任何其他活動;

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉委托;

　　6、向甲方開具合法有效的代理服務費發票。

　　第八條、合同的終止與解除

　　(一)有下列情形之一的，合同終止：

　　1、合同期內標的項目可租售面積全部銷售完畢的;

　　2、合同到期，雙方不再續簽代理合同的;

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉讓本合同項下權利義務而終止的;

　　4、合同期內甲、乙雙方一致同意提前終止本合同的;

　　5、法律、法規規定合同終止的其他情形。

　　(二)有下列情形之一的，可以解除合同：

　　1、由于不可抗力的原因使合同無法履行或無法全部履行時，經甲方雙方協商一致，可以解除本合同。不可抗力包括但不限于天災、戰爭、封鎖、禁運、戒嚴、暴動、臺風、洪水或其他任何協議各方人為控制之外的原因;

　　2、若乙方未能按照本合同第四條第八款約定的標準進行招商的，甲方有權單方面解除合同;

　　3、若乙方連續 個月未達到本合同第四條第九款約定的最低招商面積的，甲方有權單方面解除合同;

　　4、合同約定的其他情形。

　　第九條、違約責任

　　1、合同雙方任何一方沒有免責事由或未經雙方協商同意而不履行本合同約定義務的，違約一方須向守約方承擔相應的違約責任，并賠償由此給守約方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　2、若甲方未按本合同第六條約定的時間向乙方支付代理傭金，甲方須以應支付的傭金為基數，按 ‰/天的標準向乙方支付違約金，直到甲方支付完畢為止。

　　3、若乙方未按本合同第六條約定的時間向甲方出具上述發票的，乙方須以應出具之發票記載的數額為基數，按‰/天的標準向甲方支付違約金，直到乙方向甲方出具合法有效的代理服務費專用發票為止。

　　4、乙方在未經甲方書面同意，擅自與承租方增減經甲方審定的租賃合同及相關文件的任何條款，擅自以口頭、書面等任何形式向承租/購買方做出承諾和解釋的，乙方首先須向甲方支付違約金元，同時甲方可以選擇如下方式解決：

　　(1)要求乙方停止違約行為、繼續履行合同義務，并賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失);

　　(2)甲方可以解除或終止本合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　5、本合同任意一方未經對方書面同意擅自轉讓本合同項下的權利義務而導致本合同終止的，轉讓一方應向本合同另一方承擔違約責任，并賠償合同另一方因此而遭受的全部損失(包括直接損失和間接損失)。

　　第十條、其他約定

　　1、甲方獨家委托乙方為標的項目進行招商，甲方保證不會直接或通過其他方式、包括通過其他任何第三方與乙方所介紹之上述客戶私下達成交易，若交易達成，甲方仍須依照本合同條款向乙方支付上述應得之代理傭金。

　　若上述客戶在本協議約定的代理服務期內進入到實際談判階段卻未完成交易，但已取得實質性成果，甲、乙雙方簽署補充協議，乙方代理服務期可順延至交易完成，甲方仍依照本合同中約定條款向乙方支付代理傭金。

　　2、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂書面補充協議。書面補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、通知和送達：

　　雙方發送通知的方法，如用電報、電傳、電子郵件通知時，凡涉及雙方權利、義務的，應隨之以書面形式通知。合同中所列雙方的地址即為各方的收件地址，如若地址有更改，應以擬發生變更之日為基準日提前天(不含變更之日)以書面形式通知另一方，凡按各方最后地址送達的通知或其他有關文件均視為有效送達。

　　第十二條、爭議解決條款：

　　在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應協商解決;如協商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

　　第十三條、合同生效及效力

　　本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力，自甲乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。

　　附：1、甲方營業執照復印件;

　　2、乙方營業執照復印件;

　　3、項目招商圖示;

　　4、標的項目分區圖示;

　　5、租賃價目表;

　　6、其他。

　　甲方(蓋章)：

　　代表(簽字)

　　時間：20_年 月

　　乙方(蓋章)：代表(簽字)：時間：20_年月 日 日

委托代理購房（精裝）合同書 篇27

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　地址：

　　地址： 市 區建國路88號

　　電話：

　　電話：

　　郵箱：

　　郵箱：

　　傳真：

　　傳真：

　　根據中華人民共和國《刑事訴訟法》、《律師法》及《律師服務收費管理辦法》等有關法律法規的規定，甲方擬聘請乙方律師為其親屬提供法律幫助、進行辯護等，甲乙雙方按照誠實信用原則，經協商一致，訂立本合同條款，以資共同遵守。

　　第一條委托事項

　　乙方接受甲方的委托，指派律師擔任（涉嫌罪名）案件的被告人（犯罪嫌疑人）的律師、辯護人。

　　第二條委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起，至委托事項完結止。委托事項的結案方式包括但不限于：

　　1、偵查機關對犯罪嫌疑人取保候審、移送審查起訴、撤銷案件

　　2、人民檢察院對被告人取保候審、移送起訴、不起訴

　　3、人民法院對被告人做出一審判決。

　　第三條委托權限

　　1、會見犯罪嫌疑人、被告人，了解案件情況

　　2、為犯罪嫌疑人提供法律咨詢，代理申訴、控告，申請取保候審

　　3、為犯罪嫌疑人、被告人進行無罪、罪輕、減輕、免除其刑事責任的辯護

　　第四條律師費用及支付方式

　　經雙方協商同意，律師費為萬仟佰元正（元），甲方在

　　第五條工作費用

　　1、乙方律師辦理受托案件在 區外發生的差旅費、食宿費、復印費，由甲方選擇如下方式支付：

　　由乙方律師墊支，甲方以實報實銷的方式在結案當日支付給乙方

　　甲方以包干形式一次性支付元作為乙方律師的工作費用

　　2、乙方律師辦理受托案件在 區內發生的交通費、復印費由甲方支付

　　第六條甲方的權利義務

　　1、甲方應當真實、詳盡的向乙方律師敘述案件事實，提供與案件有關的證據。

　　2、甲方應當積極、主動的配合乙方律師的工作，對律師提出的要求應當合理合法

　　3、甲方應當按照本合同約定及時足額向乙方支付律師費用和工作費用

　　4、甲方指定為乙方律師的聯系人，負責轉達甲方的指示和要求，甲方更換聯系人應當通知乙方律師。

　　第七條乙方的權利義務

　　1、乙方應當委派執業律師具體承辦接受委托的案件

　　2、乙方律師應當勤勉、盡責地完成受托案件，盡最大努力維護犯罪嫌疑人、被告人的合法權益

　　3、乙方律師對其獲知的被告人、犯罪嫌疑人的個人隱私負有保密責任

　　4、乙方律師可以根據案件需要，安排律師助理完成輔助工作

　　第八條違約責任

　　1、在委托事項完成之前，非因乙方律師過錯，甲方要求變更或解除本合同的，乙方已收取的'律師費用不予退還若此行為給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任。

　　2、甲方無正當理由不按合同約定的期限及數額支付律師費用或者工作費用的，乙方有權要求甲方支付未付的律師費、未報銷的工作費用，并要求甲方按每日5的標準向乙方支付逾期付費的違約金。

　　3、乙方無正當理由不提供

　　第一條規定的法律服務或者違反本合同規定的義務，甲方有權依法律規定追究乙方的相應責任

　　4、在合同簽訂后，乙方不得無故解除本合同。但嫌疑人、被告人故意隱瞞與案件有關的重要事實以及甲方無正當理由拒絕支付或拖欠律師費的，乙方有權解除合同

　　5、代理事項以本合同

　　第二條規定的任何一種方式結案后，本合同終止，甲方已支付的代理費不予退還。

　　第九條情勢變更

　　乙方律師在辦理案件過程中，如發現案件的實際情況與本合同簽訂前甲方提供的案件事實不符，由此造成乙方律師的工作量增加，甲乙雙方可以另行協商增加律師費用。

　　第十條爭議的解決

　　甲乙雙方因履行本合同發生爭議的，應先行友好協商如協商不成，任何一方均有權向 市 區人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，由甲乙雙方代表簽字（或加蓋公章）之日起生效，至委托事項按

　　第二條規定完結為止。

　　第十二條補充條款

　　甲方：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年 月日

　　乙方：

　　簽約代表：

　　簽約日期： 年 月 日

委托代理購房（精裝）合同書 篇28

　　委托人(以下簡稱甲方)委托 律師事務所(以下簡稱乙方)的律師擔任甲方 一案第 審(仲裁或非訴訟活動)的委托代理人，經雙方協商，訂立以下合同條款并共同遵照執行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方與 的 糾紛案的第 審(仲裁、非訴訟活動)代理人。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，對甲方的商業機密和個人隱私應當保守秘密。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，發現甲方捏造事實、弄虛作假或堅持顯然違法的要求時，有權終止代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無故終止履行協議，代理費全部退還甲方;如甲方無故終止合同的履行或要求撤銷合同，乙方收取的代理費不予退還。

　　五、甲方委托乙方代理權限：依法調查取證，陳述案件事實，進行辯論，提出、承認、放棄、變更或撤回訴訟請求，參加調解并進行和解，提起反訴、上訴，代收法律文書以及 。

　　①甲方不授權乙方的權限，應在本合同中進行刪除;

　　②具體的授權范圍，可由甲方與指派的承辦律師在授權委托書中書面進行確定;

　　③甲方與乙方承辦律師簽訂授權委托書以后，視為認可乙方指派的律師為甲方的委托代理人。

　　六、根據律師業務收費管理辦法及收費標準的規定，甲方于本協議簽訂之日 日內先向乙方繳納代理費____ 元。如甲方不能按時支付代理費，乙方有權中止或終止本合同的履行，已收費用不予退還。 因律師辦案需要產生的調查、差旅、住宿、復印等辦案開支，有甲方按實際支出負擔因甲方不負擔上述費用導致律師辦案受阻的，乙方有權中止或終止本合同的履行，已收費用不予退還。

　　七、甲方在收到一審判決(仲裁)文書后的第三個工作日內，應按一審判決(仲裁)文書確定的所得款項的數額，按 %向乙方補交代理費用;

　　甲方在收到二審判決(仲裁)文書后的第三個工作日內，應按判決(仲裁)文書確定的所得款項的數額，按 %向乙方補交代理費用;

　　如甲方一審(仲裁)勝訴，二審(訴訟)不委托乙方進行代理的，甲方應按一審(仲裁)文書確定的所得款項的數額，按 %向乙方補交代理費用;如甲方分期收到判決(仲裁)文書確定的款項，甲方應在受到每筆款項后的第三個工作日內，按所得款項的數額，按 %向乙方補交代理費用;通過非訴訟活動甲方權利得以實現的，甲方應在受到每筆款項后的第三個工作日內，按所得款項的數額，按 %向乙方補交代理費用;如甲方分期收到款項的，甲方應在收到每筆款項后的第三個工作日內，按所得款項的數額，按 %向乙方補交代理費用;前款所規定的數額，如落實為實物的，甲方應按實物的市場價格，依照上述約定(按市場價格的 %)，向乙方補交代理費用，估價費用由甲方先行墊付，與乙方各半負擔，在乙方所得的費用中扣除。

　　甲方不按上述約定，向乙方補交代理費用的，除應按上述約定向甲方補交代理費用以外，還應按乙方所得款項的20%再向乙方承當違月約賠償責任。因甲方的請求未得到法律的支持，乙方依照本協議第六條所收取的費用，乙方不向甲方退還。因甲方的部分請求未得到法律的支持，乙方依照本協議第六條所收取的費用，乙方不向甲方退還，甲方按得到支持部分所確定的款項的 %向乙方補交代理費用，如甲方得到支持的權利落實為事物的，按本條第六項的約定處理。

　　八、本協議自甲乙雙方簽訂后甲方依照本協議向乙方支付本協議第六條規定的費用之日起生效，至本案審終結止(審結的方式包括：判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　九、特別提醒：

　　特別提醒一：

　　因本合同在甲方的利益得以實現以后，甲方向乙方補交的代理費用數額較大，故提醒甲方在簽訂本合同前仔細閱讀或向乙方做詳細咨詢，慎重簽訂。

　　特別提醒二：

　　①自本合同簽訂后，甲方自行與對方當事人和解或撤回訴訟、仲裁、非訴訟活動的，乙方收取的代理費不予退還。甲方除不得要求乙方退還該費用以外，還應按照與乙方在訴狀、仲裁申請書或筆錄中確定的請求款項的數額，按 %向乙方補交代理費用;

　　②甲方向乙方或乙方指派的承辦律師提交證據原件的，應當向乙方索要憑證。

　　十、如一方要求變更協議條款，需再行協議并訂立書面協議或以相關筆錄確認。因本合同產生的爭議，甲乙雙方不能協商解決的，由乙方住所地人民法院訴訟解決。

　　十一、其他：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

委托代理購房（精裝）合同書 篇29

　　移民申請委托代理合同

　　移民申請委托代理合同

　　協議由_______________（簡稱申請人）與_____商業移民顧問公司達成本協議，旨在確認申請人業已指定本公司為其_____移民申請獨家代理。____________商業移民顧問公司受委托就下列指定服務全權代理申請人：

　　投資移民；創業移民；長期商務簽證（商業移民）；企業雇員移民；商務考察簽證；各類上訴。

　　本協議總服務費us$____________（折合人民幣__________）。此服務費不含申請人需要付給第三方的費用，如移民局簽證申請費英語課程費商業計劃費定居信息費辦理各種公證的費用體檢費通訊費及其它費用（如公司注冊費用購買生意費用等）。

　　*注：若申請人在_____境內付款，以紐幣計算，需交付____%的_____消費稅。若在境外付款以美元或者等值美元的人民幣，不需要交消費稅。協議條款：

　　a._____商業移民顧問公司的責任及義務

　　1.向申請人提供簽證申請的咨詢服務，針對申請人的實際情況進行評估；

　　2.針對具體申請案例，指導申請人及時正確地準備移民局需要的各種文件及公證材料，代理申請人填寫各種申請表格，建立相關的檔案，起草法律陳述材料，并向移民局遞交移民申請；

　　3.聘請_____注冊會計師及時為申請人設計商業計劃，審理財務報告；

　　4.督促申請之進展，與移民局保持聯系，并及時通知申請人有關移民局處理申請的進度；

　　5.協助申請人獲得所申請的簽證；

　　6.對申請人的申請資料保密，未經申請人許可不得向第三方提供申請人的資料；

　　7.免費提供入境接機安頓及辦理各種定居手續的服務；

　　8.若申請不成功退回申請人已交的服務費，但簽證申請費通訊費及商業計劃費等第三方收取的費用概不退回。

　　9.本協議服務范圍是協助申請人得到簽證原則批準，原則批準后申請人若要求我公司協助轉移投資資金則需另外收費，具體費用將根據客戶資金轉移的具體要求而定。

　　b.申請人的責任及義務

　　1.及時準確地提供申請移民所需要的護照完整文件公證及各種情況；在申請過程中，如遇移民局要求補充材料，應在規定的時間內提供需要補充的材料；

　　2.申請人需對其提供的一切申請材料的真實性負責；

　　3.申請人應        按照合同的規定按時交付相關的費用；

　　4.申請人保證對_____政府在健康英文品行方面的要求承擔全部責任；

　　5.未經雙方協商不得中途終止本協議，如申請人單方面終止本協議，應賠償_____商業移民顧問公司所應收取的服務費的____%；

　　6.由于申請人本身的原因導致申請不能繼續或被拒簽，已交付的款項概不退回。

　　c.付款

　　1.本協議生效后，申請人需先支付簽證申請費通訊費等需要支付給移民局及第三方的費用共____________元人民幣，本公司即開始辦理申請人的移民申請；當移民簽證原則批準后，申請人需在____天內支付_____商業移民顧問公司服務費___________美元（折合人民幣_____________元）；

　　2.申請人的簽證獲得原則批準后，無論是否移民__________都必須繳納此服務費。

　　本協議雙方簽字蓋章后生效，一式兩份。

　　____________商業移民顧問公司

　　簽字蓋章：__________________

　　申請人簽字：________________

　　日期：______年_____月_____日

　　移民申請委托代理合同

　　移民申請委托代理合同