房屋獨家代理銷售合同書（通用33篇）

房屋獨家代理銷售合同書 篇1

　　甲方：__________________________乙方：__________________________

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據和的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限

　　1、本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

　　第三條費用負擔

　　1、推廣費用由乙方負責。

　　甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發生前一次性到位。

　　2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格

　　1、銷售價目詳見本合同的附件。

　　2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

　　3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

　　第五條代理傭金及支付

　　1、乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

　　2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。

　　甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4、因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照復印件和銀行帳戶;

　　(2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

　　(3)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;(5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2、甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。

　　3、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1、在合同期內，乙方應做好以下工作：

　　(1)根據市場，制定推廣計劃;

　　(2)在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;

　　(3)派送宣傳資料、售樓書;

　　(4)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

　　(5)在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金;

　　(6)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2、乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3、乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。

　　非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。

　　在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。

　　若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4、乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。

　　本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2、經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：________________乙方：________________

　　_______年____月____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇2

　　本銷售協議(以下稱本協議)由某(中國)有限公司及其附屬公司(以下稱甲方)，是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為_______，和(以下稱乙方)訂立，乙方是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為______。這里提到的附屬公司指某(中國)有限公司參與投資成立的公司，包括但不限于某________有限公司__________有限公司、__________有限公司和__________有限公司等。

　　鑒于某希望由乙方為其銷售甲方的產品(以下稱為產品);及鑒于某擁有銷售這些產品的權力、能力、人力、設施某可和任何要求的政府批準，根據本文所表達的相互保證，雙方茲達成協議如下：

　　1.雙方間的關系

　　按照本協議之條款及條件，甲方茲指定乙方為甲方的產品在中國的非獨家的銷售商，乙方茲接受該授權。

　　乙方是一個獨立的合方。本協議中沒有任何內容構成乙方成為甲方任何意議上的代理人或合法代表。乙方沒有被賦予任何權利或授權代表甲方或以甲方的名義承擔或產生任何明確或暗示的責任，或以任何方式約束甲方。

　　乙方不得使用__________(某)作為商號的一部分，且末經甲方明確的書面同意，亦不得用任何方式使用__________(某)或甲方或其母公司或關聯公司的任標志，除非用以表示其為甲方產品的銷售商。

　　2.產品的供應

　　乙方在充分了解了甲方提供的產品價格表后，按甲方規定的最低起訂量用發訂單給甲方的方式向甲立訂購產品，乙方發出的所有訂有訂單須經甲方審閱及接受后方可生效。甲方有權拒絕接受把貨物提交給乙方。如無法在要求的交貨日交貨，甲方將在通知乙方接受其訂單時，把情況告知乙方，并按甲方通知乙方的確定交貨日期交貨。

　　產品將用運費已付形式，運到乙方預先指定并經甲方接受的交貨地(以下簡稱交貨地)。在乙方接收產品之前，甲方負責貨物的保險。乙方可以建議保險險種，但最終由甲方決定。

　　3.產品的接收

　　產品送達交貨地并由乙方接收后，產品的所有權轉移到乙方，產品損失的風險乙方承擔。一旦收到產品，乙方應立即驗收，經確認合格后乙方應立即在貨物簽收單上簽名蓋章，并交回甲方。

　　4.區域

　　乙方應在甲方指定的區域(以下稱為銷售區域)內銷售甲方的產品。

　　5.付款

　　所有貨款(包括貨價、至交貨地的運費、保險費及與準備交貨或運輸文件有關的其他費用)的支付均應以人民幣金額支付，除非甲方用書面形式批準其他的付款條件，且甲方可以用書面通知形式隨時收回或變更這些其他付款辦法。

　　乙方應在本協議第三條規定的交貨地收貨后21天內根據本協議的規定支付每筆貨物的全部貨款，該購貨的金額應在甲方給乙方的信用額范圍內。乙方不能在本條規定的時間內付款將被視為違約。甲方有權采取所有合同和法律規定的補救措施某括終止本協議和采取任何法律行動。乙方應將貨款支付到甲方指定的銀行帳員上。

　　如果中央或地方政府對本協議中的作何付款征收任何稅項或關稅，不論是以預扣或其他方式，本協議下應付款的金額應相應提高，以保障在納稅后，甲方仍可以收到本協議規定應付款的金額。

　　甲方有權以乙方目前或將來可能根據本協議或其他交易行為而欠甲方的債務抵沖本協議規定的甲方的應付款項，而不管產生此一債務的交易與本交易是否有關。

　　6. 銷售服務

　　乙方將盡最大努力促進產品在銷售區域內的銷售和使用。為幫助乙方取得最好成績，甲方將提供產品的有關知識。乙方應利用產品的有關知識銷售產品并促進產品的再銷售。

　　7. 知識產權

　　乙方同意除履行本協議之外，不使用甲方的商標(以下稱商標包括甲方及其關聯公司擁有的商標)。乙方茲確認商標是甲方獨有的及專有的財產，并且本協議一旦終止，乙方將不會在任何本協議界定以外的產品上用任何方式使用商標或甲方產品特有的包裝。乙方進一步保證并同意本義務是連續性的，在本協議終止后仍然有效。乙方進一步保證并同意不論在本協議期間或終止后其將不會在任何國家或地區申請或嘗試注冊商標或與商標相似易起混淆的其他商標。

　　乙方進一小保證和同意不論在本協議期間或終止后其不會生產或銷售或致使任何人或任何單位生產或銷售甲方的假昌產品或任何其商標或包裝與甲方產品的相似并易引起混淆的產品。如果乙方末能履行本條規定的義務和保證，乙方的行為則是嚴重地違反本協議的行為。在這種情況下，甲方有權立即終止本協議并將有關案件提交給合適的政府機構或/和人民法院處理。乙方應立即停止這些侵權行為，并賠償甲方因其違約行為對甲方造成的任何利潤損失及其他任何實際和間接的損失。

　　乙方應只銷售帶有商標的產品。商標應被適當地顯示在乙方銷售的產品上的一切廣告、促銷材料或其他的印刷品上面。

　　一旦知曉任何侵權商標和前文所述的特有包裝的情形，乙方應即時通知甲方。甲方將自行決定采取什么樣的行動且所有收回的款項均屬于某。乙方應配合甲方以保護及 I衛甲方對商標及特有包裝的權利。

　　8. 標志及警告

　　除非有法律或政府規定的要求，否則末經甲方的事先書面同意乙方不得除去產品的任何標志，亦不得在產品上添加任何東西。

　　9.信用保證

　　如果有良好的付款表現及穩定的銷售成績，乙方可以申請信用額或申請提高信用額。根據甲方的要求超過人民幣''元的信用額須有乙提供的擔保或第三方為乙方提供有效擔保且為甲方所接受方可獲授予。甲方有權調整甲方給予乙方的信用額。在甲方取消乙方信用額時，乙方必須胡購貨之前支付所有的貨款。

　　10. 保密條款

　　乙方同意在本協議期間及終止后五年內，將最嚴密地保存因其與甲方的關系而掌握的與甲方的業務、產品、程序、研究或發展有關的一切數據、工藝、配方、圖紙、商業秘密(包括但不現于某信息及客戶名單)(以下統稱保密資料)，切末經甲方的事先書面授權，不得把保密資料泄漏給任何人。

　　11. 遵守法律及法規

　　乙方應任何時候在其銷售產品方面嚴格遵守中國各地現形有效的一切法律法規。如因乙方的任何作為或不作為造成其違反或不符合任何法律法規而由此導致任何處罰，乙方應自行負責。乙方同意賠償并保護甲方免受任何因其末能遵守中央或地方政府的法律、法規或要求，或因乙方、其高層職員、董事、雇員、并連人或代理人的疏忽而引致的損害或民事所賠之損失。

　　12. 年匹配

　　本協議雙方保證為履行本協議而目前使用或將來使用的設施某備、操作、信息系統和其他所有系統和工序應該是 年匹配的，并保證能夠履行在此所規定的義務、陳某保證并確保 年匹配而導致該方不能履行該義務、陳某保證，該方將被視為嚴重違約。該違約方應全面負責賠償守約方和/或第三方因該違約而造成的損失。

　　13. 期限及終止

　　本協議的有效期限自雙方簽署蓋章之日開始，保持一年的效力。此后，除非任何一方于某前提前30天書面通知另一方終止本協議，否則本協議將逐年自動延展一年。

　　不論前款如何規定

　　1)當任何一方末能履行本協議的任何義務(末能付款除外)，且末能在收到相應通知后的10天內改正錯誤時，另一方可以隨時發出通知給違約方即時取消及終止本協議。任何一方在發生上述違約情形時末能行使此權利不影響該方在相同違約或其他條件或保證的違反再次發生時終止本協議的權利;或

　　2)當乙方末能按本協議的規定付款，甲方有權立即終止本協議而無需發出任何通知;

　　3)當乙方進入清算、資不抵債、申請與其債權人之間簽訂、預防或中止協議，申請破產，或當乙方的大部分資產或大部分股份已轉移到與甲方或其任何關聯公司的競爭對手相關的公司或聯合體或受到該公司或聯合體的控制時，甲方保留可以隨時發出通知給乙方即時取消及終止本協議的權力;或

　　4)任何一方可以提前30天書面通知終止本協議而無需任何理由。

　　本協議的解除或期滿將并不解除支付任何在本協議下應付款項的義務。除非甲方提出以當初方購買產品的價格收回，否則乙方可以正常價格賣掉其仍存有的產品。

　　14.銷售許可

　　方應負責取得所有對于某當地市場范圍內銷售產品所必需或建議應取得的一切許可、同時及其他授權。如本協議因任何原因終止或期限屆滿，乙方應把該等許可、同意及其他授權讓給甲方或甲方的指定方或取消該等許可、同意及其他授權，按照甲方的自由選擇。

　　15.不可抗力

　　如果任何一方對本協議或其項下任何義務的履行，付款部分除外，受到超出正常控制力的事件阻礙或干擾，包括但不限于某然事件、政府行為、國家或勞工動蕩、戰爭、恐怖或其他可預見的自然災害，在及時通知另一方后受不可抗力影響一言履約的義務將在該阻礙、　制或干擾范圍內被免除。但該方應盡力避免或排除此阻礙履約之因素，并應在不可抗力事解除后，立即繼續其履約行為。如果因不可抗力導致一方　能履行本協議超過30天，則另一方可以提前七天書面通知對方終止本協議。

　　16.特別支付

　　甲方不會為了影響任何第三方的決定以獲得任何利益或好處而直接或間接支付任何現金或實物給該第三方。本協議中沒有任何內容授權局方在履行其于某議下的義務時直接或間接地　此類支付，且甲方亦不會補償此類支付。

　　17.信息之提供

　　甲方應向乙方提供銷售甲方產品業務必需的資料，乙方應向甲方提供信息或資料，包括但不限于某方的工商登記情況、稅務登記證復印件、財務報表、辦公地址、倉庫地址、郵寄傳票地址、電話號碼、收貨章樣鑒、發票收取人、貨物引取人、帳號等。前述信息或資料如有任何變動，應即時告知另一方。對于某高效分銷商補貨系統(即EDR系統)的乙方，甲方將通過電子數據交換系統向乙方提供產品信息，配額信息和訂單確認信息，并確保所提信息的完整、準確和及時。

　　乙方將通過電子數據交換系統定期向甲方提供產品的進銷存信息，并確保所提供信息的完整、準確和及時。

　　18.通知

　　任何本協議下要求的通知必須以書面形式，以當面送達、掛號郵件、電傳或傳真形式傳給：

　　甲方：____(中國)有限公司

　　地址：____________________

　　收件人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　收件人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　任何一方可以修改上述地址或收件人，但必須以本協議規定的方式提前30天書面通知另一方，這些修改應在另一方收到此通知時才生效。

　　如果通知以電傳、傳真形式或當面送達，則此通知的收到日期應該是電傳或傳真發出的日期或當面送達的日期。如果通知以掛號郵件發出，則此通知的收到日期應該是從寄出的郵戳日起7天后的日期。

　　19.　權利之轉讓

　　未經另一方的事先同意，本協議的任何一方無權把其于某協議下的任何權力或義務部分地或全部地轉移或轉讓給其他方。但甲方公司可以把其于某議下的權力和義務轉讓給甲方公司的附屬公司和并聯公司。

　　20.　爭議之解決

　　對于某產生于某議或與之有關的爭議，雙方如不能友好的解決，應提交人民法院處理。

　　21.　繼續執行

　　在解決某項爭議期間，雙方應在其他方面繼續執行本協議。

　　22.　法律適用

　　本協議適用中華人民共和國的法律。

　　23.　可分割性

　　如本協議的任何條文被認為是無效的，不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，其于某文仍將保持其有效性及可強制執行性。雙方同意如果某一條文被認為是無效的、不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，雙方將友好協商用一則有效的、可強制執行的條文代替前者。該有效的條文應在執行本協議時，在最大限度范圍內能使雙方達到其經濟、商務及其他目的。

　　24.　棄權

　　本協議之任何一方沒有行使或延遲行使其于某議下的任何權利、權力或特權，不得視為對該等權利、權力或特權的放棄，對任何權利、權力或特權的單獨行使或部分行使亦不能視為對其他任何權利、權力或特權的放棄。

　　25.標題

　　本協議各條款之標題僅用參考意圖，并無法律效力。

　　26.整體性及更改

　　本協議將取代雙方以前就本協議主題事宜達成的一切書面或口頭的協議，并將構成雙方間就該主題事宜達成的整體協議。本協議的任何變動或更改，只有以書面形式作出并經雙方之充分授權人簽署，方可生效。

　　27.生效

　　本協議將在雙方授權人簽字并蓋章后生效。

　　之授權代表于某________年__________月__________日在中國廣州簽署本協議，一式兩份。

　　甲方：__________(中國)有限公司

　　乙方：__________________________

房屋獨家代理銷售合同書 篇3

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙雙方經過協商，根據《中華人民共和國合同法》法有關規定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發樓盤的事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方委托乙方代理銷售 樓盤。甲方全權交付乙方代理銷售的套住房必須在合同約定的時間內達到100%。注：(如在合同約定的時間內所銷售的房屋未達到85%時，甲方扣除乙方所得全部傭金的10%;以此類推，如果銷售的房屋達到90%的，不獎不罰;銷售的房屋未達到90%時甲方扣除乙方所有傭金的5%;如果達到或超額完成95%以上時，獎10%提成;提前完成合同約定，甲方給予乙方獎勵，獎勵標準為每提前一個月獎5000.00元)。

　　第二條 合同期限

　　1、本合同代理銷售期限為19個月，自20_年4月1日至 20_年10月31日，甲乙雙方結清全部經濟費用，則本合同自動終止。

　　2、在本合同有效代理期內，甲方和乙方不得違約，否則違約方承擔相應責任。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得再指定其它代理人。

　　第三條 費用負擔

　　本合同約定代理銷售的樓盤宣傳策劃、資料以及推廣、銷售人員的工資等費用均有乙方負責支付。甲方給予配合。

　　第四條 銷售價格的確定

　　銷售基價由甲乙雙方共同協商制定，以公司各樓宇的實際價格表為準，甲方提供并確認的銷售價目表見(附件1)，如需調價，甲方以書面形式通知乙方，乙方接通知后即按新的銷售價格銷售。

　　第五條 代理銷售傭金及支付方式

　　1、乙方代理銷售的傭金按銷售合同總價款的百分之一結算。乙方實際銷售價格超出銷售基價(即溢價)部分有甲乙雙方五五分成(5:5比例)，代理銷售傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2、甲方同意按下列方式支付代理銷售傭金。甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，甲方于每月30日之前按實際回款比例的百分之一計算代理銷售傭金，次月5日前支付代理銷售傭金。溢價款于每套合同價回款額度達到百分之百時全部結清。

　　3、乙方若代甲方收取房款，在合同簽訂并按合同收取房款后，收款當天或者第二天將房款存入甲方指定賬戶。

　　4、因客戶對臨時買賣違約而沒收的訂金，在客戶無爭議后，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條 甲方的責任

　　1、甲方應向乙方提供以下文件和資料

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

　　(2)開發建設項目，甲方向乙方提供國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷售許可證(包括商品房預售許可證)。

　　(3)關于代售項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其它費用的估算。

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退回甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為合同簽訂項目銷售代理人。以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后三天向乙方交付齊全。甲方保證客戶購買樓盤的實際情況與其提供的資料相符合。

　　2、甲方應積極配合乙方的銷售，保證提供給乙方的房產信息無誤。

　　第七條 乙方責任

　　1、在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)指定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、廣告宣傳等);

　　(2)根據市場推廣計劃，指定銷售計劃、時間安排;

　　(3)按照甲乙雙方一定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、銷售書;

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶考察并介紹項目及相關情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署銷售合同前，乙方以代理人身份簽署房屋認購合同，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權向購房者做出任何承諾。

　　3、乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單元)，乙方須告知甲方，作個案協商處理。

　　4、乙方收取客戶所付款項后不得挪用他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代理銷售樓盤以外的任何其他活動。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清于本合同有關的費用，完備與法律經濟相關事宜。本合同終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。

　　2、經甲乙雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 違約責任

　　雙方違反合同約定的，支付10000元的違約金。并約定如下：在甲乙合作期間甲方不得再指定其它代理人;乙方不得低于基價銷售。特定關系戶由甲方決定成交價，乙方所得的百分之一傭金比例不變，結算傭金基價下調;甲方對已委托代銷樓盤不再談判銷售，如有客戶找到甲方，甲方及時推介，最終談判權歸乙方。

　　第十條 其他事項

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2、在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式接解決。

　　甲方：

　　乙方： (蓋章)

　　簽約時間：

房屋獨家代理銷售合同書 篇4

　　甲方：

　　乙方： (蓋章)

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經友好協商，就開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商開發經營的房地產項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　一. 代理事項

　　開發商委托咨詢公司獨家策劃、銷售開發商在 項目，規劃許可證號為 號,總占地面積總建筑面積約平方米（以下簡稱本項目）。

　　在代理合同有效期內，咨詢公司為開發商在 （地區）委托的獨家策劃銷售代理商，開發商不得在（地區）指定其他代理商。

　　二. 代理權限

　　咨詢公司代理開發商對本項目的宣傳、策劃、銷售等一切對外活動，必須以開發商名義進行，并在本合同約定或開發商批準、授權范圍內行使代理權。

　　三. 代理責任

　　咨詢公司在開發商授權范圍內的一切代理活動，由開發商承擔民事責任。咨詢公司未經開發商授權或超越代理權限的代理行為，由咨詢公司自行承擔民事責任。

　　四. 代理期限

　　自雙方簽字蓋章合同生效之日起,至項目全部經過工程質量驗收并可交付使用后三個月止。

　　五.代理計劃的實施

　　咨詢公司對項目進行的宣傳、策劃、銷售等活動的計劃書及所需費用預算應以書面報告形式提交開發商，經開發商同意、批準后方可實施執行。

　　六.代理工作方式

　　1.咨詢公司負責組織銷售人員隊伍，在開發商提供的銷售中心完成前臺現場銷售工作（即所有需與客戶聯系溝通的工作）。前臺現場銷售工作包括現場接待客戶、簽署《商品房購房協議書》（又稱《訂購書》）、引導客戶簽署《商品房買賣合同》、《商品房按揭貸款申請表》及《商品房抵押貸款合同》等。

　　咨詢公司應委派不少于2名的項目管理人員到達現場辦公，保證與開發商工作人員的溝通與協商，完善前臺現場銷售工作。

　　2.開發商應委派不少于3名的工作人員完成后臺簽約及辦證工作。后臺簽約工作包括收取訂金、簽署《商品房買賣合同》、收取房款、協助銀行簽署《商品房抵押貸款合同》、辦理《房屋產權證》等工作。

　　3.開發商負責提供銷售中心的保安及清潔工作人員和相關費用。銷售中心的日常工作由咨詢公司負責統籌管理，雙方工作人員按統一的管理制度進行工作。

　　4.甲乙雙方設置例會制度，定期研討銷售工作，根據市場需求，對銷售工作進行調控。

　　七.代理費用

　　1.咨詢公司的代理費用按咨詢公司實際代理銷售的商品房銷售總金額的百分比提取，具體百分比按以下條款規定執行。銷售代理費由開發商以人民幣形式計算和支付。

　　2.自開發商取得具體單元的商品房預售許可證并經開發商書面批準對外銷售之日起至該單元交樓為銷售周期，若開發商未書面批準對外銷售，則銷售周期順延。在開發商書面批準具體單位對外銷售并正式開盤至該單元封頂，咨詢公司銷售的銷售面積應達到該單元總面積的%，如咨詢公司達到以上銷售率，代理費用按商品房銷售總金額的1.2%提取。（否則，代理費率相應減少0.05%，即1.15% 。）如咨詢公司在正式開盤至封頂時達到 %的銷售率，代理費相應增加0.05%，即1.25%

　　3.咨詢公司的代理費用以代理期限內商品房實際成交均價情況確定如下：本項目的住宅銷售均價不能低于3650 元/m2,代理費用按商品房銷售總金額的1.2%（按以上第2點具體銷售率調整代理費比例）提取。開發商按照具體單元的銷售，按以下約定給予咨詢公司獎勵：商品房銷售均價在3650元/ m2以上，在3650～3800元/ m2范圍內的那部分銷售金額代理費按以上第2點計算，超出3800元/ m的那部分銷售金額代理費用按超出部分總金額的10%提取。

　　4.在代理期限內，咨詢公司代理銷售商場、車位，其代理費用按銷售總額的1.2%計算。

　　八.代理費用支付

　　1.開發商同意按下列方式支付銷售代理費： 對每一個銷售單元開發商與客戶簽定《商品房買賣合同》并收取首期房款后，需向咨詢公司支付銷售金額1.2 %的.銷售代理費，咨詢公司的代銷責任即告完成。但本合同履行期間咨詢公司應按本合同第六部分第1點完成代理工作。開發商每月8日前與咨詢公司結算上月的銷售代理費用，咨詢公司在收到開發商的代理費用后一個工作日內應向開發商開具正式稅務發票。

　　2.甲乙雙方每月8日前結算的銷售代理費用均以上月的銷售總額1.2%提取。關于咨詢公司按本合同第七條規定，在規定時間內超額完成的計提比率和超出規定均價所計算的提成金額在合同期內的最后一個月內結清。咨詢公司應同時向開發商辦理代售資料移交。

　　3.若客戶簽署《商品房買賣合同》并繳付首期房款后違約和按揭后退房違約，所交房款、訂金及罰金歸開發商所有，咨詢公司不需退還相應的銷售代理費；對同一單位的銷售，咨詢公司只收一次代理費。

　　九.銷售定價

　　1.銷售價格由甲、乙雙方商討制定，并由開發商確認。咨詢公司按照經開發商確認的銷售價目表進行銷售，咨詢公司無權自行調整銷售價格。如咨詢公司銷售價格低于開發商書面確認的銷售價目表，則低于開發商定價部分應由咨詢公司補足。

　　2.開發商所提供并確認的銷售價目表及咨詢公司制定并得到確認的促銷優惠措施方案作為本合同的附件。

　　十.項目總體營銷費用的控制

　　1.本項目總體營銷費用按總銷售額的3%為控制原則，由開發商負責支付。咨詢公司制定的整體營銷執行方案的費用預算不得超出此限。

　　2.甲、乙雙方均應在高效、經濟的原則上對本項目的總體營銷費用科學地運用。咨詢公司制定的廣告宣傳推廣方案、公關活動方案、促銷活動方案等費用預算和開發商提議使用的相關營銷費用都必須經甲、乙雙方共同確認并書面批準方可做為總體營銷費用控制的標準。

　　3.本項目的總體營銷費用包括報紙、電視等媒體宣傳、路牌及戶外廣告牌、公關促銷活動費用、銷售物料制作和印刷、銷售中心現場布置及維護、模型制作、現場和后臺與銷售業務相關費用、現場辦公費用及保安和清潔費用等。

　　十一.雙方設例會制度

　　定期研討銷售工作，有需要時對銷售工作進行適當調整。雙方應配合對方的工作，一切以銷售為重，提供一切便利條件為買家辦理所有購房手續。

　　十二.開發商責任

　　1.開發商應向咨詢公司提供以下文件和資料：

　　（1） 開發商營業執照復印件和開戶銀行帳號；

　　（2） 開發商應提供政府有關部門對開發建設香格里拉項目批準的有關證照。

　　包括國有土地使用權證書、建設用地批準書、規劃許可證、建設工程規

　　劃許可證、施工許可證和本項目的商品房預售許可證等相關證照的復印件。

　　（3） 關于銷售代理本項目所需的材料，包括立面圖、平面圖、地理位置圖、

　　室內設備、裝修標準、電器配備、樓層高度、銷售（測繪）面積、規格、物業管理收費標準及其他費用的估算等。

　　（4） 咨詢公司代理銷售該項目所需的購房訂購書。

　　以上文件及資料，開發商應于正式對外銷售15天前向咨詢公司交付齊全。

　　甲方：

　　乙方： (蓋章)

　　簽約時間：

房屋獨家代理銷售合同書 篇5

　　編號：____房中介字[201]第號

　　甲方(委托方)：___________________營業執照注冊號：___________________地址：_______________聯系電話：________

　　乙方(受托方)：___________________營業執照注冊號：__________資質等級及證號：____________地址：_____________聯系電話：_______

　　甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

　　第一條　委托代理主要事項(選項打“√”)□全程代理　　□市場調研　　　□營銷策劃　　□代理銷售

　　第二條　委托代理項目的位置、面積

　　1.代理項目座落位置：_______________2.代理項目總面積約為______________平方米。

　　(詳見甲方提供的測繪面積表，附件一)

　　第三條　銷售價格

　　1.銷售面積按套內建筑面積計算;

　　2.合同所約定的銷售房屋價格均價為______________

　　;乙方應按照與甲方所商定并經甲方簽章認可的售樓價格(各房屋具體銷售底價表、付款方式、折扣及本合同其他約定條款等)進行銷售(詳見附件二);

　　3.在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優惠，無需經甲方同意;如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優惠，經甲方書面同意后，方可執行折扣優惠。

　　第四條　甲方權利與義務

　　1.提供有效的營業執照和開發資質證書復印件;

　　2.提供該項目的土地使用權證(復印件)、商品房銷售證書或預售許可證(復印件)及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃、項目材設及配置表等資料;

　　3.保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間(詳見附件三)，項目在修建過程中，若發生設計變更，應當及時書面通知乙方;

　　4.按雙方協商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用(詳見附件四“廣告宣傳推廣計劃”);

　　5.派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款，辦理售房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續，落實購房人的合理要求等工作;

　　6.提供《重慶市商品房(買賣)合同》范本;

　　7.對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面告知乙方;并保證提供的房源產權合法、有效;

　　8.提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品和購房直通車，承擔售房部房租、水、電、電話等辦公易耗品及車輛使用等費用;

　　9.可以定期檢查、督導乙方工作。并指派專人負責房屋買賣合同的簽章;

　　10.作好本合同的_，防止對銷售造成不利影響;

　　11.負責按時支付乙方傭金及策劃費;

　　12.約定承擔的其它費用：___________

　　第五條乙方權利與義務

　　1.乙方必須提供營業執照和房地產中介服務資質證書復印件;

　　2.本合同簽署后_______天內向甲方提交市場調查報告、營銷策劃案及營銷實施計劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，在_______天內展開銷售實際運作;

　　3.切實完成向甲方承諾的銷售計劃(詳見附件五)，嚴格執行銷售價格及付款方式(詳見附件六付款方式)。特殊情況須經甲方書面同意;

　　4.不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業務;

　　5.不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;

　　6.未經甲方同意，不得代收任何售房款項，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時內交付甲方，其它約定除外;

　　7.根據銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應報甲方書面批準后方可執行;

　　8.協助甲方與購房人簽訂商品房買賣合同。

　　本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成;

　　9.乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資;

　　10.乙方應當為甲方保守相關商業機密;

　　11.乙方在經營活動中，應當自覺維護和提升甲方企業形象;

　　12.約定承擔的其它費用：_______________

　　第六條本項目廣告宣傳和活動推廣費用(包括報刊、電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤、展銷會等)，由甲方根據推廣計劃按以下項支付。

　　1.廣告推廣費用分別直接支付給新聞宣傳單位和制作單位;

　　2.支付給乙方，由乙方負責支付。

　　第七條　策劃費及結算方式前期市場調查、項目定位調研和項目營銷策劃費為______萬元(大寫)(￥

　　_______萬元)，本合同簽定時甲方預付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報告文本____日內一次性付清。

　　若甲方對正式報告文本有異議，需在二日內提出整改意見，乙方必須在_____日內整改完成，提交甲方，甲方二日內未提出異議，視為認可。

　　第八條　代理銷售傭金按以下項方式計算

　　1.傭金=底價傭金+溢價獎勵其中：底價傭金=底價銷售合同總金額×_______%溢價獎勵=(銷售價-底價)×銷售面積×_______%

　　2.傭金=(銷售價-底價)×銷售面積

　　3.傭金=銷售合同實際金額的_______%

　　4.其他方式_____________________

　　第九條　代理銷售傭金結算方式

　　1.當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計算傭金;

　　2.當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為_________，甲方在結算當日可用轉帳或現金方式支付乙方，乙方提交收款票據。

　　第十條　甲方違約責任

　　1.若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當抵押等問題產生的糾紛，均由甲方負責;

　　2.甲方如不按合同規定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的_______%向乙方支付滯納金;若傭金支付時間超過三個月，視甲方違約，違約金為_______萬元。

　　乙方有權解除合同，并由甲方完全承擔違約責任;

　　3.如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔;

　　4.開盤時間定為_______年_______月_______日，若因甲方原因導致該項目不能按時開盤而引起的乙方前期準備工作順延，順延時間不超過_________天，否則甲方應支付乙方前期工作準備金_______萬元整，并且乙方有權終止本合同。

　　第十一條　乙方違約責任

　　1.乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的銷售活動之外的任何商業活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔;

　　2.乙方不得私收房款及預訂款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、預訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任;

　　3.乙方如不能按雙方約定時間完成策劃工作進行銷售，視乙方違約，違約金為_______萬元。

　　甲方有權解除合同;

　　4.乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失_______萬元人民幣。

　　第十二條　本合同執行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房;如甲方有購房客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

　　第十三條　正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。

　　第十四條　退房處理方式

　　1.甲方責任：乙方執行退房指令，所退之房屋乙方繼續銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金;

　　2.乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔賠償責任。

　　第十五條　若乙方無有效合法的營業執照、資質證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔經濟責任和法律責任。

　　第十六條　本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。

　　因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。

　　第十七條　合同期限____年____月_____日至_____年____月____日。

　　在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

　　第十八條　其他約定：____________________

　　第十九條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：

　　1.向_______仲裁委員會申請仲裁

　　2.向_______人民法院提起訴訟　

　　第二十條　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，辦證機構登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：______________　乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人：______________法定代表人：_________________

　　注冊房地產經紀人：__________委托代理人：________________

　　房地產經紀人協理：___________

　　簽約地點：__________________簽約時間：____________________

　　___市國土資源和房屋管理局印制

房屋獨家代理銷售合同書 篇6

　　本銷售協議（以下稱本協議）由某（中國）有限公司及其附屬公司（以下稱甲方），是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為_______，和（以下稱乙方）訂立，乙方是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為______。這里提到的附屬公司指某（中國）有限公司參與投資成立的公司，包括但不限于__________有限公司__________有限公司、__________有限公司和__________有限公司等。

　　鑒于甲方希望由乙方為其銷售甲方的產品（以下稱為產品）；及鑒于乙方擁有銷售這些產品的權力、能力、人力、設施、許可和任何要求的政府批準，根據本文所表達的相互保證，雙方茲達成協議如下：

　　1.雙方間的關系

　　按照本協議之條款及條件，甲方茲指定乙方為甲方的產品在中國的非獨家的銷售商，乙方茲接受該授權。

　　乙方是一個_____的合方。本協議中沒有任何內容構成乙方成為甲方任何意議上的代理人或合法代表。乙方沒有被賦予任何權利或授權代表甲方或以甲方的名義承擔或產生任何明確或暗示的責任，或以任何方式約束甲方。

　　乙方不得使用__________（某）作為商號的一部分，且末經甲方明確的書面同意，亦不得用任何方式使用__________（某）或甲方或其母公司或關聯公司的任標志，除非用以表示其為甲方產品的銷售商。

　　2.產品的供應

　　乙方在充分了解了甲方提供的產品價格表后，按甲方規定的最低起訂量用發訂單給甲方的方式向甲立訂購產品，乙方發出的所有訂有訂單須經甲方審閱及接受后方可生效。甲方有權拒絕接受把貨物提交給乙方。如無法在要求的交貨日交貨，甲方將在通知乙方接受其訂單時，把情況告知乙方，并按甲方通知乙方的確定交貨日期交貨。

　　產品將用運費已付形式，運到乙方預先指定并經甲方接受的交貨地（以下簡稱交貨地）。在乙方接收產品之前，甲方負責貨物的_____。乙方可以建議_____險種，但最終由甲方決定。

　　3.產品的接收

　　產品送達交貨地并由乙方接收后，產品的所有權轉移到乙方，產品損失的風險乙方承擔。一旦收到產品，乙方應立即驗收，經確認合格后乙方應立即在貨物簽收單上簽名蓋章，并交回甲方。

　　4.區域

　　乙方應在甲方指定的區域（以下稱為銷售區域）內銷售甲方的產品。

　　5.付款

　　所有貨款（包括貨價、至交貨地的運費、_____費及與準備交貨或運輸文件有關的其他費用）的支付均應以人民幣金額支付，除非甲方用書面形式批準其他的付款條件，且甲方可以用書面通知形式隨時收回或變更這些其他付款辦法。

　　乙方應在本協議第三條規定的交貨地收貨后21天內根據本協議的規定支付每筆貨物的全部貨款，該購貨的金額應在甲方給乙方的信用額范圍內。乙方不能在本條規定的時間內付款將被視為違約。甲方有權采取所有合同和法律規定的補救措施，包括終止本協議和采取任何法律行動。乙方應將貨款支付到甲方指定的銀行帳員上。

　　如果_____或地方政府對本協議中的作何付款征收任何稅項或關稅，不論是以預扣或其他方式，本協議下應付款的金額應相應提高，以保障在納稅后，甲方仍可以收到本協議規定應付款的金額。

　　甲方有權以乙方目前或將來可能根據本協議或其他交易行為而欠甲方的債務抵沖本協議規定的甲方的應付款項，而不管產生此一債務的交易與本交易是否有關。

　　6. 銷售服務

　　乙方將盡最大努力促進產品在銷售區域內的銷售和使用。為幫助乙方取得最好成績，甲方將提_____品的有關知識。乙方應利用產品的有關知識銷售產品并促進產品的再銷售。

　　7. 知識產權

　　乙方同意除履行本協議之外，不使用甲方的_____（以下稱_____包括甲方及其關聯公司擁有的_____）。乙方茲確認_____是甲方獨有的及專有的財產，并且本協議一旦終止，乙方將不會在任何本協議界定以外的產品上用任何方式使用_____或甲方產品特有的包裝。乙方進一步保證并同意本義務是連續性的，在本協議終止后仍然有效。乙方進一步保證并同意不論在本協議期間或終止后其將不會在任何國家或地區申請或嘗試注冊_____或與_____相似易起混淆的其他_____。

　　乙方進一小保證和同意不論在本協議期間或終止后其不會生產或銷售或致使任何人或任何單位生產或銷售甲方的假昌產品或任何其_____或包裝與甲方產品的相似并易引起混淆的產品。如果乙方末能履行本條規定的義務和保證，乙方的行為則是嚴重地違反本協議的行為。在這種情況下，甲方有權立即終止本協議并將有關案件提交給合適的政府機構或/和人民法院處理。乙方應立即停止這些侵權行為，并賠償甲方因其違約行為對甲方造成的任何利潤損失及其他任何實際和間接的損失。

　　乙方應只銷售帶有_____的產品。_____應被適當地顯示在乙方銷售的產品上的一切廣告、促銷材料或其他的印刷品上面。

　　一旦知曉任何侵權_____和前文所述的特有包裝的情形，乙方應即時通知甲方。甲方將自行決定采取什么樣的行動且所有收回的款項均屬于甲方。乙方應配合甲方以保護及捍衛甲方對_____及特有包裝的權利。

　　8. 標志及警告

　　除非有法律或政府規定的要求，否則末經甲方的事先書面同意乙方不得除去產品的任何標志，亦不得在產品上添加任何東西。

　　9.信用保證

　　如果有良好的付款表現及穩定的銷售成績，乙方可以申請信用額或申請提高信用額。根據甲方的要求超過人民幣''元的信用額須有乙提供的擔保或第三方為乙方提供有效擔保且為甲方所接受方可獲授予。甲方有權調整甲方給予乙方的信用額。在甲方取消乙方信用額時，乙方必須胡購貨之前支付所有的貨款。

　　10. 保密條款

　　乙方同意在本協議期間及終止后五年內，將最嚴密地保存因其與甲方的關系而掌握的與甲方的業務、產品、程序、研究或發展有關的一切數據、工藝、配方、圖紙、商業秘密（包括但不現于市場信息及客戶名單）（以下統稱保密資料），切末經甲方的事先書面授權，不得把保密資料泄漏給任何人。

　　11. 遵守法律及法規

　　乙方應任何時候在其銷售產品方面嚴格遵守中國各地現形有效的一切法律法規。如因乙方的任何作為或_____造成其違反或不符合任何法律法規而由此導致任何處罰，乙方應自行負責。乙方同意賠償并保護甲方免受任何因其末能遵守_____或地方政府的法律、法規或要求，或因乙方、其高層職員、董事、雇員、并連人或代理人的疏忽而引致的損害或民事所賠之損失。

　　12. _________年匹配

　　本協議雙方保證為履行本協議而目前使用或將來使用的設施、設備、操作、信息系統和其他所有系統和工序應該是_________年匹配的，并保證能夠履行在此所規定的義務、陳述和保證并確保_________年匹配而導致該方不能履行該義務、陳述稱保證，該方將被視為嚴重違約。該違約方應全面負責賠償守約方和/或第三方因該違約而造成的損失。

　　13. 期限及終止

　　本協議的有效期限自雙方簽署蓋章之日開始，保持一年的效力。此后，除非任何一方于期滿前提前30天書面通知另一方終止本協議，否則本協議將逐年自動延展一年。

　　不論前款如何規定

　　2）當乙方末能按本協議的規定付款，甲方有權立即終止本協議而無需發出任何通知；

　　3）當乙方進入清算、資不抵債、申請與其債權人之間簽訂、預防或中止協議，申請破產，或當乙方的大部分資產或大部分股份已轉移到與甲方或其任何關聯公司的競爭對手相關的公司或聯合體或受到該公司或聯合體的控制時，甲方保留可以隨時發出通知給乙方即時取消及終止本協議的權力；或

　　4）任何一方可以提前30天書面通知終止本協議而無需任何理由。

　　本協議的解除或期滿將并不解除支付任何在本協議下應付款項的義務。除非甲方提出以當初方購買產品的價格收回，否則乙方可以正常價格賣掉其仍存有的產品。

　　14.銷售許可

　　方應負責取得所有對于在其當地市場范圍內銷售產品所必需或建議應取得的一切許可、同時及其他授權。如本協議因任何原因終止或期限屆滿，乙方應把該等許可、同意及其他授權讓給甲方或甲方的指定方或取消該等許可、同意及其他授權，按照甲方的自由選擇。

　　15.不可抗力

　　如果任何一方對本協議或其項下任何義務的履行，付款部分除外，受到超出正常控制力的事件阻礙或干擾，包括但不限于：自然事件、政府行為、國家或勞工動蕩、戰爭、_____或其他可預見的自然災害，在及時通知另一方后受不可抗力影響一言履約的義務將在該阻礙、 制或干擾范圍內被免除。但該方應盡力避免或排除此阻礙履約之因素，并應在不可抗力事解除后，立即繼續其履約行為。如果因不可抗力導致一方 能履行本協議超過30天，則另一方可以提前七天書面通知對方終止本協議。

　　16.特別支付

　　甲方不會為了影響任何第三方的決定以獲得任何利益或好處而直接或間接支付任何現金或實物給該第三方。本協議中沒有任何內容授權局方在履行其于本協議下的義務時直接或間接地 此類支付，且甲方亦不會補償此類支付。

　　17.信息之提供

　　甲方應向乙方提供銷售甲方產品業務必需的資料，乙方應向甲方提供信息或資料，包括但不限于：乙方的工商登記情況、稅務登記證復印件、財務報表、辦公地址、倉庫地址、郵寄傳票地址、電話號碼、收貨章樣鑒、發票收取人、貨物引取人、帳號等。前述信息或資料如有任何變動，應即時告知另一方。對于擁有_____分銷商補貨系統（即EDR系統）的乙方，甲方將通過電子數據交換系統向乙方提_____品信息，配額信息和訂單確認信息，并確保所提信息的完整、準確和及時。

　　乙方將通過電子數據交換系統定期向甲方提_____品的進銷存信息，并確保所提供信息的完整、準確和及時。

　　18.通知

　　任何本協議下要求的通知必須以書面形式，以當面送達、掛號郵件、電傳或傳真形式傳給：

　　甲方：____（中國）有限公司

　　地址：____________________

　　收件人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　收件人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　如果通知以電傳、傳真形式或當面送達，則此通知的收到日期應該是電傳或傳真發出的日期或當面送達的日期。如果通知以掛號郵件發出，則此通知的收到日期應該是從寄出的郵戳日起7天后的日期。

　　19. 權利之轉讓

　　未經另一方的事先同意，本協議的任何一方無權把其于本、協議下的任何權力或義務部分地或全部地轉移或轉讓給其他方。但甲方公司可以把其于本協議下的權力和義務轉讓給甲方公司的附屬公司和并聯公司。

　　20. 爭議之解決

　　對于任何產生于本協議或與之有關的爭議，雙方如不能友好的解決，應提交人民法院處理。

　　21. 繼續執行

　　在解決某項爭議期間，雙方應在其他方面繼續執行本協議。

　　22. 法律適用

　　本協議適用中華人民共和國的法律。

　　23. 可分割性

　　如本協議的任何條文被認為是無效的，不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，其于的條文仍將保持其有效性及可強制執行性。雙方同意如果某一條文被認為是無效的、不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，雙方將友好協商用一則有效的、可強制執行的條文代替前者。該有效的條文應在執行本協議時，在最大限度范圍內能使雙方達到其經濟、商務及其他目的。

　　24. 棄權

　　本協議之任何一方沒有行使或延遲行使其于本協議下的任何權利、權力或_____，不得視為對該等權利、權力或_____的放棄，對任何權利、權力或_____的單獨行使或部分行使亦不能視為對其他任何權利、權力或_____的放棄。

　　25.標題

　　本協議各條款之標題僅用參考意圖，并無法律效力。

　　26.整體性及更改

　　本協議將取代雙方以前就本協議主題事宜達成的一切書面或口頭的協議，并將構成雙方間就該主題事宜達成的整體協議。本協議的任何變動或更改，只有以書面形式作出并經雙方之充分授權人簽署，方可生效。

　　27.生效

　　本協議將在雙方授權人簽字并蓋章后生效。

　　28.附件

　　下述文件將作為協議的附件，并構成本協議的一部分：

　　附件A：銷售服務條款(略)

　　附件B：殘損品處理規定(略)

　　附件C：優惠付款條款(略)

　　上附件為本協議的組成部分，如果本協議與這些附件有差異或沖突，以本協議為準。

　　之授權代表于__________年__________月__________日在中國廣州簽署本協議，一式兩份。

　　甲方：__________（中國）有限公司

　　乙方：__________________________

房屋獨家代理銷售合同書 篇7

　　甲方：_________ (以下簡稱甲方)

　　乙方：_________ (以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就 乙方 地區代理銷售達成如下協議：

　　一、代理產品、區域、期限：

　　1、甲方授權乙方為甲方_______產品在_________地區內獨家排他代理，并保障乙方在銷售區域內的長期利益。具體區域指：______________。

　　2、代理期限為_______年，從本協議簽訂之日起至_________年_________月_________日止。合同期結束后，雙方可續約。

　　二、雙方責任、權利：

　　1、甲方保證不在乙方區域內授權其他代理商;

　　2、甲方保證乙方產品供應，并提供相關的證書文件及其他產品宣傳資料;

　　3、甲方應免費對乙方進行技術咨詢、培訓、指導;

　　4、甲方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。

　　5、乙方保證按時支付貨款。

　　6、乙方保證不向代理區域外銷售。若需銷售需得到甲方書面同意。

　　7、雙方互有為對方保守商業和技術機密之義務。

　　三、經銷條件：

　　1、乙方在本協議簽字之日起七日內，首批進貨_________臺臺式電腦，_________臺筆記本電腦。(基本出樣機型)

　　2、協議簽定_________個月內為產品推廣期，不計銷售任務;之后每個月按前_________個月的銷量平均數計算。

　　3. 甲方首批支持乙方_________節展柜，(展柜收取其價值的_________%的押金，合作_________年后退回)，后期根據銷量和合作時間提高支持額度，及其他相關支持。

　　四、產品質量及售后服務：

　　1、甲方保證產品及配件的質量，對直接用戶產品承諾所有產品及配件均為廠家正規貨源，享受廠家規定的3包政策。

　　2、甲方的產品及配件的技術和售后服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。

　　五、價格：

　　1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據市場需要另行商定進行調整。

　　甲方應保證乙方所獲得價格_________廠家規定銷售價格，乙方如發現其他代理商的低于其獲得的銷售價時，乙方有權利按照此最低價執行，乙方并有權要求返還之前的價差。

　　甲方如需調整售價，需在_________日前通知甲方，如甲方未通知的，甲方漲價則乙方繼續執行原來價格。

　　2、結算方式： 基礎出樣機型為現款結算，節假日，及其他銷售旺季，甲方根據實際情況短期提供其他機型貨源，其結算方式是出貨后付款，但當甲方該產品庫存不足，乙方應立即還回。

　　六、售后服務八、違約責任：

　　1、 若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規承擔相應的賠償責任。

　　七、其它：

　　1、因履行本協議所發生的一切爭議應通過友好協商解決。如協商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。

　　2、本協議從簽字蓋章之日起生效。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_____年_____月_____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇8

　　甲方：_____

　　地址：_____

　　乙方：

　　地址：_____

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在__興建的__項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計___平方米。

　　第二條合作期限

　　1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。

　　第三條費用負擔

　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

　　第四條銷售價格天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

　　(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_____項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;

　　舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　(3)關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤打。

　　3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目環境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權向購房方作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。天下房地產法律服務網免費為大家提供法律服務

　　3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協商處理。

　　4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。

　　第十條其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：_____(蓋章)

　　代表人：_____(簽字)

　　乙方：_____房地產中介代理有限公司(蓋章)

　　代表人：_____(簽字)

房屋獨家代理銷售合同書 篇9

　　甲方：________乙方：________

　　姓名：________姓名：________

　　性別：________性別：________

　　年齡：________年齡：________

　　聯系方式：____聯系方式：____

　　身份證號碼：__身份證號碼：__

　　本著誠實、信用，友好合作互惠互利的原則，根據規定，甲、乙雙方就代理甲方產品的經銷事宜達成如下協議：

　　一、甲方責任

　　1.甲方委托乙方代理________產品，授權在________(區域)獨家代理，在此區域內銷售。

　　2.甲方對產品的生產質量負責，在產品有效期內，因產品生產質量問題而引起的糾紛，甲方承擔質量引起的相應責任;

　　3.雙方合同一經簽定，在乙方合法經營、及時支付貨款和遵守合同及其規定的情況下，在乙方的合同期內，甲方不得無故中斷產品供應.

　　4.甲方有義務保證乙方市場的穩定，杜絕其他代理商惡意竄貨，保證乙方在代理區域內的獨家代理權，如發現惡意竄貨行為，甲方為乙方清理市場。

　　二、乙方責任

　　1.乙方代理甲方的產品在指定區域內獨家經銷，在代理之日起，三個月內不發生進貨行為，視為自動放棄代理權;

　　2.乙方代理協議簽定后，提貨為現款現貨，既乙方將地址、貨物名稱、數量、收貨人、聯系方式傳真至甲方，甲方查明款項進入甲方賬戶后，將貨發出;

　　3.乙方在代理區域內通過正常途徑、合法的宣傳方式銷售甲方產品;在銷售上出現任何問題(非產品質量問題)由乙方自行承擔，甲方可幫調助協處理;

　　4.乙方在銷售過程中零售價不得低于零售價的最低限價，不得高于物價批準的零售價，不得低于甲方規定的最低供貨價供給零售藥店，一經發現，取消代理權，扣罰市場保證金，并追究相關責任;

　　三、雙方協定

　　1.本合同經雙方簽字或蓋章生效。

　　2.甲方負責將貨物通過物流發給乙方，費用由甲方負責(不包括航空快件、特快傳遞、公路短途運輸)，發貨方式由甲方決定，如因乙方責任造成發貨失誤，費用由乙方承擔;

　　3.如因本協議發生的經濟糾紛，則由甲方所在地仲裁調解。

　　四、補充協議

　　未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇10

　　獨家代理銷售合同

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，并根據誠實信用和平等互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利和義務，嚴格執行本合同

　　如下內容：

　　第一條

　　1.甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。

　　2.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。(最好標明專賣店名稱、地點)

　　第二條產品的名稱、品種、規格和質量

　　1.產品的名稱(應注明產品的牌號或商標)

　　品種_______________;規格__________________。

　　2.產品的技術標準(含質量要求)，按________________________執行。

　　(按甲乙雙方在本合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對于成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，合同中應具體規定乙方提出質量異議的.條件和時間;實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例。)

　　第三條產品的數量和計量單位、計量方法

　　1.產品的數量：____________________。

　　2.計量單位、計量方法：_________________________。

　　第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.產品的交貨人：___________________________________。

　　2.交貨方法：________________________________________。

　　(①甲方送貨②甲方代運③乙方自提自運)

　　3.運輸方式：__________________________________________。

　　4.到貨地點和接貨人：____________________________________。

　　第五條產品的交(提)貨期限_____________________________。

　　第六條產品的價格與貨款的結算

　　1.產品的價格：______________。

　　2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。

　　(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從承運人向收貨人發出提貨通知次日起算。)

　　第七條乙方對產品提出異議的時間和辦法

　　1.經過產品檢驗，乙方如果發現甲方所交產品的品種、型號、規格、花色和質量不符合合同規定，應一方面妥為保管，另一方面在_____天(一般為3天)內向甲方提出異議。在托收承付期間內，乙方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

　　2.如乙方未按上述規定期限提出異議的，視為甲方所交產品符合合同規定。

　　3.乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　4.甲方在接到乙方的異議后勤工作，應在______天內負責處理。否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

房屋獨家代理銷售合同書 篇11

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發經營或擁有的_________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在_________(地區)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_________興建的_________項目，該項目為_________(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_________平方米。

　　第二條合作期限

　　1.本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在本合同到期前的_________天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_________個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得在_________地區指定其他代理商。

　　第三條費用負擔

　　本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發生前一次性到位。

　　具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格

　　銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

　　第五條代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為所售的_________項目價目表成交額的_________%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

　　3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方分成。

　　第六條甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行賬戶;

　　(2)新開發建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發建設_________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規劃許可證、建設工程規劃許可證和開工證)和銷售_________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

　　(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等;

　　(4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方;

　　(5)甲方正式委托乙方為_________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

　　2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發生誤訂。

　　3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做以下工作：

　　(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　(2)根據市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

　　(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　(4)派送宣傳資料、售樓書;

　　(5)在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況;

　　(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

　　(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的_________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

房屋獨家代理銷售合同書 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿誠實信用的原則，就乙方委托甲方獨家代理銷售產品達成一致意見，并簽署本合同。

　　一、代理銷售產品

　　乙方委托甲方獨家代理銷售產品為： 該產品的規格： ，型號：技術性能：質量標準： 用途：

　　二、代理方式

　　乙方委托甲方獨家代理銷售上述產品，乙方保證不再委托任何第三人（法人、自然人、其他組織）銷售上述產品，包括不得與他人共同設立公司、企業或其他組織、團隊、小組等各種形式的銷售組織銷售上述產品。

　　三、獨家代理期限

　　甲方獨家代理期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。獨家代理期限期滿前一年內，甲乙雙方應協商是否延長本合同期限。如未能延期的，甲方仍然有權代理銷售上述產品。

　　四、獨家代理區域

　　甲方獨家代理銷售區域為全球所有區域。

　　五、運輸、運輸費用

　　一般情況下，乙方負責運輸，并承擔運輸費用。乙方應按照甲方的指示，保質保量地安全及時地將產品運輸至指定地點，交付接收人。

　　六、產能保證

　　乙方應當根據甲方的`銷售數量預測，備足存貨、確保產能，保證甲方隨時能夠預訂產品，不影響甲方的銷售工作和客戶的生產用貨。

　　具體預測時間由雙方協商確定。

　　七、甲方銷售

　　乙方給予甲方的供貨價格由雙方協商確定。甲方銷量任務為： 年 月 日至 年 月 日 甲方銷量為10000臺/月年 月 日至 年 月 日 甲方銷量為20000臺/月 年 月 日至 年 月 日甲方銷量為30000臺/月

　　八、知識產權

　　乙方保證上述產品不侵害他人專利權、商標權、專有技術、商業秘密等知識產權。如果侵害他人知識產權或被他人起訴的，由乙方負責并承擔法律責任。

　　九、客戶服務

　　乙方應當按照合同約定向甲方提供供貨、質保、售后服務等服務，如發生任何異議或投訴等，乙方應當負責處理，甲方配合解決問題。

　　十、不可抗力

　　任何一方對由于以下原因而導致不能或暫時不能履行全部或部分協議義務的，不負責任：自然災害、采購或禁令以及其他任何雙方在簽約時不能預料、無法控制且不能避免和克服的事件。

　　但受不可抗力影響的一方，應盡快地將發生的事件通知對方，并附上證明材料。 十一、違約責任

　　1、乙方所交貨物不符合合同約定的質量要求和其他要求，甲方有權拒絕。

　　2、如乙方提供的產品有樣式或者材料明顯變更，則甲方可將此訂單貨物全數退貨，并由乙方賠償乙方因此遭受的全部營業損失及商譽損失。

　　3、如乙方擅自提前解除合同的，應承擔甲方前期成本和費用、預期利益等損失。

　　4、乙方承擔違約責任時，應當同時承擔甲方律師費、訴訟費、x費、擔保費、差旅費等維權費用。

　　十二、誠實信用條款

　　甲乙雙方應當本著誠實信用的原則履行本合同，保證不侵害對方合法權益。如有未盡事宜或者分歧、糾紛，應當友好協商解決，可以簽署補充協議，并與本合同具有同等法律效力。

　　十三、文件送達

　　甲乙雙方在本合同中記載的地址、電子郵箱、傳真號、聯系人等為真實、準確的送達地址，一方將文書郵寄上述送達地后3日，視為送達。

　　如一方變更送達地址的，應當提前告知另一方。如因地址變更等造成無法送達的，則由變更一方自行承擔后果。

　　十四、爭議處理

　　如雙方不能協商處理糾紛的，則可以交由原告住所地x審理。 十五、生效條款

　　本協議一式二份，雙方各執一份。

　　本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　代理人： 代理人：

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　聯系人： 聯系人：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　郵箱： 郵箱：

　　年 月日 年 月 日

房屋獨家代理銷售合同書 篇13

　　甲方：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵碼：__________________________

　　電話：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵碼：__________________________

　　電話：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發建設的房產（房產具體情況詳見本合同的附件），該房產為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

　　第二條 合作期限

　　1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

　　第三條 費用負擔

　　1.推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發生前一次性到位。

　　2.具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條 銷售價格

　　1.銷售價目詳見本合同的附件。

　　2.乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

　　3.甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

　　第五條 代理傭金及支付

　　1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

　　2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　如乙乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余

　　款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4.因顧客對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

　　第六條 甲方的責任

　　1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　（1）甲方營業執照復印件和銀行帳戶；

　　（2）政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

　　（3）關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　　（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若顧客購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2.甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方顧客所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。

　　3.甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條 乙方的責任

　　1.在合同期內，乙方應做好以下工作：

　　（1） 根據市場，制定推廣計劃；

　　（2） 在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

　　（3） 派送宣傳資料、售樓書；

　　（4） 在甲方的協助下，安排顧客實地考察并介紹項目、環境及情況；

　　（5） 在甲方與顧客正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金；

　　（6） 乙方不得超越甲方授權向顧客作出任何承諾。

　　2.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向顧客作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3.乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給顧客任何形式的折扣。在顧客同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向顧客收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4.乙方收取顧客所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的任何其他活動。

　　第八條 合同的終止和變更

　　1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條 其他事項

　　1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2.在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　____ 年____月____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇14

　　甲方(授權方)：________________________

　　乙方(被授權方)：________________________

　　一、合約事項

　　1.為維護合作雙方的合法權益，經雙方協商，共同達成本合約書的全部條款，并能共同守約執行。

　　2.雙方合作的基礎：風險共擔，利益共用，共同發展。

　　3.雙方合作的目標：長期合作，謀求產品的更大市場占有率。

　　4.甲乙雙方在本合約有效期內，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產品在_____區域內，授權乙方獨家代理銷售。

　　二、乙方的權利及義務

　　1.有權確立代理區域內的銷售方式;

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　　2.有權在代理區域內進行各種促銷活動及廣告發布;

　　3.代理區域內的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告;

　　4.嚴格執行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區域外或非價格體系內銷售;

　　5.自覺維護甲方的知識產權及價格體系，不得有損害甲方知識產權及企業形象的.作為并協助配合甲方對上述行為進行市場監督，對侵犯甲方權益的行為進行報告及打擊;

　　6.為甲方保守商業秘密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款;

　　7.乙方和甲方確定試銷關系以后銷售商的渠道由甲方轉交給乙方負責后期的經銷，在此期間甲方不得重設分銷商，影響乙方的銷售。

　　三、代理/經銷數量/價格/廣告支持

　　1.代理/經銷商之銷售數量要求：

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　　獨家代理：________________________

　　備注：此代理數量，為我公司系列產品之數量，各經銷商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷期為_________個月，試銷期銷售額不能低于_________臺。

　　2.如確定代理商需要搞活動的支持，乙方需把相關的資料傳給甲方，經過甲方審核并根據實際情況給予乙方廣告或推廣上的支持

　　四、交貨與訂貨

　　1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)

　　2.乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協商確定。

　　3.票據-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發票，則在代理價格上加收稅款。

　　五、售后服務

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　　1.乙方應至少有一專職人員負責甲方產品的售后服務，并有能力進行簡單維修及判定客戶申訴/調換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起"一個月包換，一年內免費保修"，所有保修服務按照處理。

　　2.乙方在擔當甲方產品代理時，有銷售與甲方同一類型的產品需與甲方協商。

　　3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售范圍。并能嚴格執行甲方公司規定的價格體系，監督其他代理商串貨及不執行價格體系銷售的行為。

　　4.甲方在已確立獨家代理商區域內，不再確立第二家代理商。

　　5.在市場及產品材料價格變化而引致產品調價時，甲方第一時間通知乙方并妥善處理價格體系。

　　6.甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區域銷售等進行懲罰和制止。

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　　7.甲乙雙方正常合作期間返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低于__________元，或由于乙方項目轉變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。

　　六、違約及終止

　　1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業利益及形象/破壞產權等行為，甲方將通過法律手段予與處理。并追究經濟損失。

　　2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，并取得對方同意。有關終止代理合約善后工作，雙方商議解決。

　　七、本合約一式兩份，雙方簽字后生效。

　　八、本協議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協商解決。若發生糾紛，以甲方所在地法律機關仲裁為準。

　　甲方：______________________

　　負責人：____________________

　　上網找律師就到中顧法律網快速專業解決您的法律問題

　　蓋章：______________________

　　日期：______________________

　　乙方：______________________

　　負責人：____________________

　　蓋章：______________________

　　日期：______________________

房屋獨家代理銷售合同書 篇15

　　獨家代理銷售合作協議

　　甲方（授權方）：______市______科技有限公司

　　乙方（被授權方）：

　　一?合約事項

　　1?為維護合作雙方的合法權益，經雙方協商，共同達成本合約書的全部條款，并能共同守約執行。

　　2?雙方合作的基礎：風險共擔，利益共用，共同發展。

　　3?雙方合作的目標：長期合作，謀求產品的更大市場占有率。

　　4?甲乙雙方在本合約有效期內，自____年____月____日?至____年____月____日，將______系列產品在_____區域內，授權乙方獨家代理銷售。

　　二?乙方的權利及義務：

　　1?有權確立代理區域內的銷售方式；

　　2?有權在代理區域內進行各種促銷活動及廣告發布；

　　3?代理區域內的分銷/零售商戶及銷售/庫存狀況/客戶退貨及反饋，須每月定期向甲方以書面形式報告；

　　4?嚴格執行甲方的銷售政策及價格體系，不得在代理區域外或非價格體系內銷售；

　　6?為甲方保守商業秘密，且任何往來款項需匯至甲方指定帳號.沒有匯入甲方指定帳號的款項，甲方則視為未收款；

　　7?乙方和甲方確定試銷關系以后銷售商的渠道由甲方轉交給乙方負責后期的經銷，在此期間甲方不得重設分銷商，影響乙方的銷售。

　　三?代理/經銷數量/價格/廣告支持

　　1?代理/經銷商之銷售數量要求：

　　a?獨家代理：

　　備注：此代理數量，為我公司系列產品之數量，各經銷商首次提貨量在必須在_____臺以上，乙方試銷期為_____個月，試銷期銷售額不能低于_____臺。

　　2?如確定代理商需要搞活動的支持，乙方需把相關的資料傳給甲方，經過甲方審核并根據實際情況給予乙方廣告或推廣上的支持。

　　四?交貨與訂貨

　　1?交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經甲方確認交貨時間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號，甲方按期將貨物發送至乙方指定的地方。（特殊情況除外）

　　2?乙方每次訂貨量運輸費用有雙方友好協商確定。

　　3?票據-本合約之營銷價格全部為不含稅之價格，如代理要求發票，則在代理價格上加收稅款。

　　五?售后服務

　　2?乙方在擔當甲方產品代理時，有銷售與甲方同一類型的產品需與甲方協商。

　　3?乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷售范圍，。并能嚴格執行甲方公司規定的價格體系，監督其他代理商串貨及不執行價格體系銷售的行為。

　　4?甲方在已確立獨家代理商區域內，不再確立第二家代理商。

　　5?在市場及產品材料價格變化而引致產品調價時，甲方第一時間通知乙方并妥善處理價格體系。

　　6?甲方保證乙方的利益/權益，對代理商的違約行為：不按價格體系及總代理區域銷售等進行懲罰和制止。

　　7?甲乙雙方正常合作期間?返修費用，雙方各承擔一半。如果乙方月銷售額低于��元，或由于乙方項目轉變造成雙方三個月未合作，合同自動失效，甲方將不再承擔維修及其他任何費用。

　　六?違約及終止

　　1?乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴重損害甲方企業利益及形象/破壞產權等行為，甲方將通過法律手段予與處理。并追究經濟損失。

　　2?雙方中任一方終止代理合約，需提前一個月告知對方，并取得對方同意。有關終止代理合約善后工作，雙方商議解決。

　　七?本合約一式兩份，雙方簽字后生效。

　　八?本協議解釋權在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協商解決。若發生糾紛，以甲方所在地法律機關_____為準。

　　甲方：��������������������������������������?乙方：

　　負責人：������������������������������������負責人：

　　蓋章：��������������������������������������?蓋章：

　　日期：��������������������������������������?日期：

房屋獨家代理銷售合同書 篇16

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就甲方代理乙方指定產品在指定地區推廣、銷售等合作事宜達成如下協議：

　　一、代理區域：

　　乙方授權甲方作為乙方產品_________客車在_________省部分地區的授權經銷商，具體區域為：_________。

　　二、代理產品：

　　甲方代理銷售乙方產品：_________牌系列客車。

　　三、代理指標：

　　甲方在代理期限內，年銷售必保指標為_________輛，爭取指標為_________輛。

　　四、代理價格：

　　1、代理價格：以乙方公布的價格表的代理價為準。

　　2、甲方代理銷售乙方產品，產品價格為價格表中的銷售價格與代理價之間。按標配車輛，甲方最高售價不得超過乙方價格表的銷售價格，最低銷售價不得低于代理價，否則甲方自行承擔由此造成的經濟損失。超過代理價部分全額返還，如需乙方開具發票，17%增值稅由甲方承擔。

　　五、付款方式：

　　合同簽訂后，甲方先付車款的20%定金，乙方安排生產，提車一次性付清余款。

　　六、甲方的責任和義務：

　　1、積極在代理區域內宣傳，推銷乙方產品，根據市場的需求，及時向乙方反饋信息，并統一宣傳口徑。

　　2、合同簽訂后，須按約交付定金，甲方提車時一次性付清余款。不得截留乙方貨款，否則視違約處理。定車后，非乙方原因要求退車的，所交定金不予以退還。

　　3、甲方不得私自同意用戶改變車型結構，在不影響車輛技術要求和整車結構的情況下，若需局部改變，必須經乙方技術部門同意后，方可簽訂合同。

　　4、車輛底盤、發動機出現問題，應在底盤、發動機生產廠家當地三包服務站解決，車身出現問題，與乙方聯系或在當地設立的特約維修站解決，甲方應協助處理。

　　5、甲方積極為需購乙方產品的客戶辦理購車按揭付款業務，以促進乙方產品在代理區域內的銷售。

　　七、乙方的責任和義務：

　　1、自本協議簽訂之日起，乙方如在甲方代理區域內直銷乙方產品，其售價不得低于代理價。

　　2、保持宣傳口徑一致，積極維護雙方的利益和聲譽，不得泄露雙方的商業機密。

　　3、產品或配置價格調整時，須及時函告甲方。否則由此造成的經濟損失，甲方不承擔責任。

　　4、積極做好產品的售后服務工作，甲方年銷售乙方產品達_________輛以上，可申請在代理區域內設立特約維修站。

　　5、乙方在收到甲方定金后，嚴格按銷售合同條款的要求安排生產，按期保質地交付車輛。

　　八、獎勵辦法：

　　甲方購置乙方客車按規定銷價執行。甲方完成銷售_________輛以內的，按所定購車輛的實際車價的_________%提取服務費，完成_________輛以上的按購車價_________%提取服務費。未完成指標，按同比率進行結算兌現，每月結算一次，同時由甲方出具服務費發票。

　　九、未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　十、協議一式四份，雙方各執二份，自簽字之日起生效，有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　甲方：_________乙方：_________

　　代表：_________代表：_________

　　簽約地點：_________簽約地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇17

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區域

　　乙方的代理區域為：__

　　二、代理產品

　　乙方銷售代理甲方的產品為：__

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為____地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方有權要求乙方無條件收回發出的全部貨物，費用乙方全部承擔;如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，一切后果由乙方承擔。

　　4、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為壹年，從本合同簽訂之日起至20__年__月__日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

　　(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。

　　五、最低代理銷售量

　　乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均__，如果壹年內不能完成銷售指標的__，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、獎勵

　　乙方年銷售量達到__，甲方贈送給乙方__;年銷售量達到__，甲方贈送乙方__。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、發貨方式

　　采取物流發貨方式，乙方承擔物流費用。

　　十、售后服務

　　1、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。

　　2、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　3、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　____________年______月____日____________年______月____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇18

　　甲方：___________

　　乙方：___________鑒于：甲方：擁有______區域內廣泛的社會資源、優秀的項目管理運作團隊和可供本項目運作的資金優勢。

　　乙方：

　　①、擁有自主開發、生產的系列產品的經驗;

　　②、品牌在國內司法取證行業市場上具有一定的影響力;

　　③、擁有規模化的生產能力、服務機制和產品優勢;甲乙雙方本著優勢互補原則，經友好協商，就甲方在______以乙方______系列產品總代理名義銷售乙方產品事項達成如下合作協議：

　　一、合作關系的建立和相關約定：

　　1、甲乙雙方的關系是銷售代理關系而不是隸屬關系，雙方均屬于獨立的法律經濟體，獨立承擔自身的法律責任，該責任不因本協議而過度到對方。

　　2、甲方在本協議授權區域，可以以乙方總代理名義或辦事處名義開展市場工作，但不得以辦事處名義與客戶簽約;嚴禁使用乙方名譽私刻辦事處

　　公章進行商業活動。

　　3、如因市場需要以乙方名義開展專案性工作(如投標、簽約等)，甲方需以書面方式向乙方申請，乙方批準后提供相關專案授權書面證明，甲方

　　在授權范圍內可以乙方名義開展工作。

　　4、未遵得乙方書面同意，甲方不得以字樣注冊任何形式的經營機構，否則，乙方均有權隨時終止本協議，直至以侵權行為追究甲方法律責任。

　　5、甲方作為乙方區域獨家總代理，乙方將相應區域內的所有既有客戶均交付甲方維護，該客戶(含產品經銷商、最終用戶)和未來開發的各類客戶。

　　二、協議期限：本協議一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　本協議有效期壹年(自______年______月______日至______年______月______日止)。

　　此協議期滿后，甲方可于期滿前十五天申請再行續訂協議，否則協議自行終止。

　　三、代理條件及規定：

　　1、甲乙雙方就系列產品項目的代理協議期限為一年。

　　2、甲方按照乙方要求金額支付代理年費______萬圓。

　　該筆資金作為甲方的預付貨款，當貨款使用完畢后，應在10個工作日內將代理年費補齊，否則本協議無效。

　　3、甲方簽訂本協議的5個工作日內交納代理年費伍拾萬到乙方指定帳號，做為本協議的履約和區域市場的獨代保證，否則本協議無效。

　　4、代理年費退回：本協議終止后，甲方結清所有貨款后乙方30個工作日內，將剩余款項退回甲方。

　　5、甲方在代理乙方產品時，不得在代理區域內經銷、分銷、或促俏與代理商品相似或有競爭性的商品。

　　在本協議有效期內，對來自于區域外其他顧客有關代理商品的訂單、詢價，甲方都應將其轉交給其它區域代理商，否則乙方有權利終止其代理商的權利，并有權追究其法律責任。

　　6、除另有約定外，所有的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他有關商品銷售的費用，都應由代理商承擔。

　　除此以外，代理商還應承擔維持其辦公處所、銷售人員以及用于執行賣方中有關代理商的義務而發生的費用。

　　四、甲方權利與義務：

　　1、甲方有權要求乙方提供系列產品的技術信息及最新報價。

　　2、甲方對乙方的價格及銷售政策有保密及維護的義務。

　　3、甲方應主動向用戶提供完善及有效的售后服務，并定期向用戶進行售后的電話查詢。

　　4、甲方應向乙方及時提供產品經銷計劃，反饋產品的市場狀況，以便乙方能及時掌握市場信息并調整市場策略。

　　5、甲方在經營活動中有責任維護乙方公司的渠道體系、價格體系以及市場形象，不得從事有損于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理產品形

　　象的行為。

　　若發生此類事件乙方將向其他合作伙伴公開公布甲方違約行為，并有權立即終止協議。

　　6、甲方有義務對代理區域內的分銷商和最終用戶進行產品技術培訓。

　　7、除乙方明確要求，甲方不得擅自拆除、更改產品包裝、序列號、產品標識、附件。

　　8、甲方不得擅自使用乙方的商號。

　　若本協議終止或期滿后不再續約，甲方不能再對外宣稱自己為乙方的代理商。

　　任何未經乙方許可的宣傳和署名，將被

　　視為惡意的商業行為。

　　9、甲方不得將本合同的代理身份轉讓于他人。

　　10、甲方保證不將所代理產品銷售至代理區域以外，如有上述事實發生，甲方需對其他區域代理商進行經濟補償，否則乙方有權利終止其代理商的權利，并有權追究其法律責任。

　　11、甲方需在授權區域內完成不低于______%的市場占有率;如在簽約后較長時間內甲方代理業績無法達標，乙方有權收回本協議的總代資格終止本協議;甲方不再享受總代理政策，乙方收回原交給甲方代維客戶，甲方不得以任何形式予以干涉。

　　五、乙方權利與義務：

　　1、乙方負責向甲方提供所代理產品的供貨。

　　2、乙方應及時向甲方提供和更新所代理產品的價格體系清單。

　　3、乙方為甲方提供必要的技術及服務培訓，并盡力向甲方提供技術咨詢，解答有關產品功能。

　　性能相關的問題。

　　4、乙方提供代理產品的維修服務。

　　5、乙方對甲方的銷售情況及時進行考核評估，并根據其業務銷售情況來評估代理商授權資格。

　　6、乙方保證甲方為本協議確定的授權區域內的唯一代理商。

　　7、若在代理期內發生其他省份授權代理商跨區銷售的事實行為，經查證屬實后，乙方會要求其他區域代理商對甲方進行經濟補償，否則乙方會終止其代理商的權利。

　　六、貨款結算：甲方訂購產品貨款從代理年費中沖減，代理年費用完時，須按約定進行補充。

　　七、價格管理和約定：

　　1、乙方提供給甲方的產品為總經銷價，該價格為交貨價，從運送到甲方指定位置的運費由甲方支付(具體細則以訂貨合同為準)。

　　2、乙方有權根據市場行情變化隨時調整部分產品總經銷價，并以書面形式通知甲方。

　　八、市場秩序的管理：

　　1、乙方保護甲方正式代理商情況下簽約其他省份的總代理權。

　　2、本獨家經營權僅限所簽約指定產品的獨家經營權，非簽約產品的市場銷售和開發不受本協議約束。

　　九、訂單、發貨、質檢、換貨的規定：

　　1、乙方受理甲方訂單的依據為甲方指定有效業務接口人的簽名傳真經確認后乙方予以下單，否則，乙方有權拒絕下單。

　　2、在要求現款提貨情況下，乙方嚴格執行現款發貨原則，否則乙方拒絕發貨，由此造成的損失乙方不承擔任何責任。

　　3、確因產品質量問題甲方可在收到貨物的三天時間內，書面要求乙方換貨，乙方查實后應予以換貨，并承擔相應的運費;過期乙方概不受理甲方的換貨申請。

　　十、售后服務規定：

　　1、甲方支付的代理年費中，預留1/10作為售后周轉配件保證金。

　　該保證金不作為預付貨款，不可以進行貨款充抵。

　　2、甲方向乙方借用的周轉部件、設備應按照甲乙雙方簽訂的借貨協議的條款進行約束。

　　并且及時將問題部件及設備如數返回乙方。

　　3、本協議終止時，甲方應退回乙方所有配件，經乙方確認無誤，無損。

　　該保證金退回甲方。

　　否則，乙方按照相關部件成本價格予以扣除。

　　4、乙方為售出的產品進行一個自然年內的免費保修(產品保修期以乙方出廠日期為準)，過保產品按國家三包法相關約定進行維修。

　　十一、其他約定

　　1、甲乙雙方均不得向第三方泄露本協議的具體事項和對方的商業秘密，否則對方均有權按相關法律規定追究對方的法律責任。

　　2、本協議自雙方簽章之日起生效，有效期一年，任何一方不得無故終止本協議，如一方出現嚴重違約或確實不能完成本協議義務，對方有權提前以

　　書面形式終止本協議;

　　3、本協議未盡事宜，雙方協商解決，如協商不成可申請仲裁解決，仲裁地定于乙方所在地的仲裁委員會。

　　4、乙方為了業務發展所出臺的涉及本協議中的合理的管理規定、政策等一經宣布同本協議具有同等法律效力。

　　5、本協議一式肆份，雙方各持貳份。

　　以下無正文甲方(公章)：______乙方(公章)：______授權代表：______授權代表：______職務：______職務：______

　　日期：______日期：______

房屋獨家代理銷售合同書 篇19

　　甲方：

　　乙方“：

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方 產品的__地區代理銷售達成如下協議：

　　一、代理產品、區域、期限：

　　1、乙方授權甲方為乙方 產品在 地區內獨家排他代理，并保障甲方在銷售區域內的長期利益。

　　具體區域指：

　　2、代理期限為 年，從本協議簽訂之日起至__年_月_日止。

　　合同期結束后，雙方可續約。

　　二、雙方責任、權利：

　　1、乙方保證不在甲方區域內授權其他代理商;

　　2、乙方保證甲方產品供應，并提供相關的證書文件及其他產品宣傳資料;

　　3、乙方應免費對甲方進行技術咨詢、培訓、指導;

　　4、乙方應當提供設備維護和售后服務的技術支持。

　　5、甲方保證按時支付貨款。

　　6、甲方保證不向代理區域外銷售。

　　若需銷售需得到乙方書面同意。

　　7、雙方互有為對方保守商業和技術機密之義務。

　　8、產品中的工業和知識產權均為乙方所有。

　　一旦發現侵權，甲方應立即通知乙方并協助乙方采取維權措施。

　　三、經銷條件：

　　1、甲方在本協議簽字之日起七日內，首批進貨__元以上。

　　2、協議簽定3個月內為產品推廣期，不計銷售任務;

　　之后每個月需完成__元以上銷售額。

　　若是甲方未完成規定銷售額，乙方有權變更合同條件。

　　四、產品質量及售后服務：

　　1、乙方保證產品及配件的質量，對直接用戶產品及配件 月保換、 年保修。

　　2、乙方的產品及配件的技術和售后服務標準以產品說明書和保修卡所列條款為準。

　　3、乙方產品的售后服務工作委托甲方具體實施，甲方在發現自身無法解決的技術問題時應及時通知乙方，乙方應在收到通知后 小時內派員解決。

　　五、價格：

　　1、所有單價均為人民幣不含稅價格，若市場價格變化，由甲乙雙方根據市場需要另行商定進行調整。

　　乙方應保證甲方所獲得價格為其銷售最低價，甲方如發現其他代理商的低于其獲得的銷售價時，甲方有權利按照此最低價執行，甲方并有權要求返還之前的價差。

　　乙方如需調整售價，需在 日前通知甲方，如乙方未通知的，乙方漲價則甲方繼續執行原來價格。

　　2、結算方式：

　　六、交貨方式、地點：

　　1、交貨地點___.貨物數量規格由甲方提前 日書面向乙方下訂單。

　　2、如果批量訂貨總金額小于__元，乙方不承擔運輸費用。

　　3、貨物的風險實際交付時轉移。

　　七、售后服務

　　八、違約責任：

　　1、若一方違約應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的按國家有關法規承擔相應的賠償責任。

　　2、由于水災、火災、地震、干旱、戰爭或協議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協議，該方可以免責。

　　但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將事件發生狀況通知另一方，并在不可抗力事件影響消除日起15日內將有關機構出具的不可抗力事件的證明寄交對方。

　　3、違約金的具體計算方式：

　　九、通知

　　1、甲方確認 為其送達地址，乙方確認 為其送達地址。

　　2、任何一方送達地址發生變化時應提前 日以 方式通知對方，未通知的，對方向原地址送達的任何文件視為其已經收到。

　　十、其它：

　　1、因履行本協議所發生的一切爭議應通過友好協商解決。

　　如協商不能解決爭議，則由甲方所在地法院管轄。

　　2、本協議從簽字蓋章之日起生效。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　代表人或代理人： 代表人或代理人：

　　年 月 日 年 月 日

房屋獨家代理銷售合同書 篇20

　　甲方：________________________

　　郵編：________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：_______________________

　　傳真：________________________

　　乙方：________________________

　　郵編：_______________________

　　地址：_______________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　甲、乙雙方根據民事及中國軟件相關法律，并根據誠信及互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執行本合同如下內容：

　　一、甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。

　　二、甲方的權利與義務

　　1.甲方保證給乙方提供產品均為正版產品并保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物。

　　2.甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。

　　3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。

　　4.每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元。

　　三、乙方權利與義務

　　1.乙方應積極主動推廣甲方的產品并配合甲方做好相應的市場活動，便于促進銷售。

　　2.如果發現產品存在質量問題，應在三日內書面通知甲方進行調換。

　　3.乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規定約束。

　　4.乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為，不侵害產品發版權及商標權，在銷售過程中，一但發現版權被他人侵犯，應及時通知甲方并提供幫助。

　　5.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。

　　四、違約責任

　　1.乙方一旦發生違約，違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。

　　2.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬元。

　　五、銷售政策

　　1.乙方須銷售甲方的全部產品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折。零售價見附表。

　　2.結算方式為：款到發貨。

　　六、交貨方式

　　1.甲方收到乙方貨款后三天內將貨發出。

　　2.鐵路：甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。

　　3.公路：甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。

　　4.乙方應在收到貨后應立即驗貨核查，如有問題須在三天內書面通知甲方，甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。

　　5.運輸費用由甲方承擔，但調貨時的運輸費用由乙方承擔。

　　七、其它事項

　　1.本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方 乙方

　　________年______月_____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇21

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，并根據誠實信用和平等互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利和義務，嚴格執行本合同

　　如下內容：

　　第一條

　　1.甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。

　　2.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。（最好標明專賣店名稱、地點）

　　第二條產品的名稱、品種、規格和質量

　　1.產品的名稱（應注明產品的牌號或商標）

　　品種_______________；規格__________________。

　　2.產品的技術標準（含質量要求），按________________________執行。

　　(按甲乙雙方在本合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。在合同中必須寫明執行的.標準代號、編號和標準名稱。對于成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求；對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，合同中應具體規定乙方提出質量異議的條件和時間；實行抽樣檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例。)

　　第三條產品的數量和計量單位、計量方法

　　1.產品的數量：____________________。

　　2.計量單位、計量方法：_________________________。

　　第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點

　　1.產品的交貨人：___________________________________。

　　2.交貨方法：________________________________________。

　　（①甲方送貨②甲方代運③乙方自提自運）

　　3.運輸方式：__________________________________________。

　　4.到貨地點和接貨人：____________________________________。

　　第五條產品的交（提）貨期限_____________________________。

　　第六條產品的價格與貨款的結算

　　1.產品的價格：______________。

　　2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其他費用的結算，按照中國銀行結算辦法的規定辦理。

　　（用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天，從承運人向人發出提貨通知次日起算。）

　　第七條乙方對產品提出異議的時間和辦法

　　1.經過產品檢驗，乙方如果發現甲方所交產品的品種、型號、規格、花色和質量不符合合同規定，應一方面妥為保管，另一方面在_____天（一般為3天）內向甲方提出異議。在托收承付期間內，乙方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。

　　2.如乙方未按上述規定期限提出異議的，視為甲方所交產品符合合同規定。

　　3.乙方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　4.甲方在接到乙方的異議后勤工作，應在______天內負責處理。否則，即視為默認乙方提出的異議和處理意見。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

房屋獨家代理銷售合同書 篇22

　　本人/本公司現委托地產有限公司(以下簡稱“地產”)獨家代理出租、出售以下物業，特簽訂以下內容：

　　一 、出租/出售物業的內容(以下簡稱“該物業”)：

　　1、物業地址：長沙市

　　2、建筑面積：。

　　3、租金元或以上。售價物業出售前已產生之一切費用(包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等)。

　　4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅【 】 由買方支付【 】 由賣方支付【 】。

　　5、交房情況：出租時交付房屋(不帶家私電器)【 】，帶家私電器(詳見備注或清單)【 】。出售時交付房屋(不帶家私電器)【 】 ，帶家私電器【 】，家私電器贈送【 】，折價售予買方【 】(詳見備注清單)。交房時間： 年 月 日即具備交付使用條件。

　　6、委托時間：

　　二、本人/本公司指定嘉杰地產為該物業出售/出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人/本公司全權委托地產按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委托條件交易的，本人/本公司不得擅自終止委托或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額于租租賃/買賣雙方代理費金額的違約金。

　　三、地產公司在代理期限內有義務協助本人/本公司尋找合適的買家/租客。如該物業成功出租/出售，本人/本公司愿意向嘉杰地產支 個月的租金/買賣成交價的 %代理費。

　　四、在委托期間，本人保證不會自行出售物業;不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協;不會私下與嘉杰地產所介紹之買房成交或利用嘉杰地產提供的信息條件通過第三方成交。否則，本人/本公司將向嘉杰地產支付第一條規定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

　　五、本人悉知地產同時會向買家/租客收取房地產咨詢及代理費，對此本人并無異議。

　　六、本委托書一式兩份，由本人/本公司及地產各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備注：

　　委托人： 獨家代理公司簽署及蓋章：

　　身份證號碼：

　　電話： 委托日期： 年 月 日

房屋獨家代理銷售合同書 篇23

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　甲乙雙方本著真誠平等、互惠互利之原則，就甲方投資開發的項目委托乙方獨家代理銷售之事宜訂立如下約定，供雙方共同遵照執行。

　　一、委托期限、委托標的物及委托銷售價

　　委托期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　委托標的物：總計約 平方米，具體數據以實際可售面積為準。

　　委托銷售價：

　　二、甲方基本義務

　　1、負責提供本項目合法銷售的相關文件資料，即國家規定的商品房合法銷售的“五證一照”，并向乙方出具項目銷售授權書;

　　2、全力支持乙方的銷售工作，根據銷售情況指定專人為購買人辦理好財務收款、合同簽章、銀行按揭貸款及產權等相關事宜;

　　3、委托期間，甲方未經乙方同意不得再委托其它機構或個人從事本合同所約定的各項工作;

　　4、負責承擔銷售推廣過程中所需的相關費用，如：宣傳品制作，媒體廣告、售樓處布置、展銷會、促銷禮品及活動等相關費用;

　　5、按照合同條款，根據銷售業績定期及時與乙方結算并發放銷售傭金與溢價部份分成;

　　6、為有利于本項目的順利銷售，積極有效的開展招商工作。

　　三、乙方基本義務

　　1、負責銷售團隊的組建、培訓與管理，確保項目銷售推廣正常高效地進行;

　　2、制訂本項目可行性銷售策劃方案，積極開展銷售推廣工作;

　　3、經甲方同意，乙方可以甲方的名義與購買人簽定本項目的《訂購書》及《商品房買賣合同》，并協助甲方為購買人辦理銀行按揭貸款的相關手續;

　　4、乙方應嚴格甲方所確定的委托銷售價格(即基價)，未經甲方準許，不得擅自給購買人低于委托銷售價格出售，特殊情況，乙方應經甲方同意后辦理;

　　5、承擔在本項目銷售人員的工資提成、水電、通訊等一切相關費用;

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋獨家代理銷售合同書 篇24

　　甲方：________________________

　　地址：________________________

　　郵編：________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：_______________________

　　傳真：________________________

　　乙方：________________________

　　郵編：_______________________

　　地址：_______________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：________________________

　　傳真：________________________

　　甲、乙雙方根據民事及中國軟件相關法律，并根據誠信及互利的原則，經友好協商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容，同意承擔各自所應承擔的權利與義務，嚴格執行本合同如下內容：

　　一、甲方授權乙方為__________地區總代理，享受甲方制定的一切優惠政策。

　　二、甲方的權利與義務

　　1.甲方保證給乙方提供產品均為正版產品并保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權，且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物。

　　2.甲方新品上市應及時通知乙方，甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作，乙方在銷售方面應積極密切配合。

　　3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密，不得泄露給第三方。

　　4.每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元（折扣后）。

　　三、乙方權利與義務

　　1.乙方應積極主動推廣甲方的產品并配合甲方做好相應的市場活動，便于促進銷售。

　　2.如果發現產品存在質量問題，應在三日內書面通知甲方進行調換。（乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調換范圍內）。

　　3.乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行 為，即銷售給乙方的價格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規定約束。

　　4.乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為，不侵害產品發版權及商標權，在銷售過程中，一但發現版權被他人侵犯，應及時通知甲方并提供幫助。

　　5.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。

　　四、違約責任

　　1.乙方一旦發生違約，違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時，甲方有權立即取消其特約經銷商的資格，同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。

　　2.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的.，甲方向乙方支付違約金__________萬元。

　　五、銷售政策

　　1.乙方須銷售甲方的全部產品，甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折（除特殊產品以外）。零售價見附表。

　　2.結算方式為：款到發貨。

　　六、交貨方式

　　1.甲方收到乙方貨款后三天內將貨發出。

　　2.鐵路：甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站，由乙方負責從車站提貨。

　　3.公路：甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司，由乙方負責從貨運公司提貨。

　　4.乙方應在收到貨后應立即驗貨核查，如有問題須在三天內書面通知甲方，甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。

　　5.運輸費用由甲方承擔，但調貨時的運輸費用由乙方承擔。

　　七、其它事項

　　1.本協議一式兩份，雙方各執一份，本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本協議傳真復印件有效。

　　3.本協議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。

　　附件　零售價格表（略）

　　甲方：_________________　乙方：__________________

　　蓋章：_________________　蓋章：_________________

　　代表簽字：_____________代表簽字：______________

　　日期：_________________　日期：鷂_______________

　　地點：_________________　地點：_______ __________

房屋獨家代理銷售合同書 篇25

　　甲方：

　　乙方： 有限公司

　　經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：

　　一、委托內容和要求

　　1. 委托項目：①名稱: ②位置：

　　2.委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。

　　3.委托性質：獨家代理，即代理期內深圳范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。

　　4.任務要求:前 個月時間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務，則雙方可對前期工作進行評估，如甲方不認可乙方的工作，甲方有權單方終止委托合同;如甲方認可乙方的工作，則合同可繼續執行。但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。

　　二、銷售價格及代理傭金結算支付

　　1.結算底價及付款方式(詳見附件)。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;傭金按銷售底價的 %計提;當銷售價格超過銷售底價時，超底價部分甲方占50%，乙方占50%。

　　3.代理期內，每月1日作為結算日，結算統計后5日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

　　4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

　　5. 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按人民幣進行結算。

　　三、甲方責任

　　1. 本協議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。

　　2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：

　　①售樓書和價格表;

　　②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;

　　③本項目銷售進度表(截止日期為 年 月 日)

　　3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

　　4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

　　5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場地，并提供兩部電話作售樓使用，電話費用由甲方承擔。

　　6. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。

　　7. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。

　　8. 乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。包括簽訂購房合同和收取樓款。

　　9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。

　　四、乙方責任

　　1. 本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責提出本項目的市場營銷策劃推廣計劃建議 書，遞交甲方。

　　2. 乙方自行設計宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費用由甲方負責。

　　3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

　　4. 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。

　　5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

　　6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。

　　五、違約責任

　　1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動。如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

　　5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

　　6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。

　　甲方：

　　法人代表簽字蓋章：_________________

　　乙方： 有限公司

　　法人代表簽字蓋章：___________________

房屋獨家代理銷售合同書 篇26

　　一、代____區域

　　1、乙方的代____區域為：_________地區

　　2、代____區域擴大或縮小的條件及方法：_________

　　二、代理產品

　　1、乙方代理銷售甲方的產品為：_________

　　2、代理商品種類增減的條件及方法：_________

　　3、約定新產品(是否)包括在內：_________

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為_________地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代____區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止。

　　4、乙方在代理經營甲方產品的同時，必須禁止經營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。

　　5、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為___，從本合同簽訂之日起至_______月____日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：

　　(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;

　　(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;

　　(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

　　(4)同意向甲方支付_________元的續約費;

　　(5)_________。

　　五、最低代理銷售額

　　乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________，乙方保證一個會計年度的營業收入均不得低于_________元。如果連續___不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過成本價格的_________%。成本價格由進項價格、進項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。乙方不得擅自調整規定的產品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、傭金

　　1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協議產品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________%收傭;_________元按_________%收傭。

　　2、傭金以發票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關稅或由進口國家征收的關稅等應另開發票。

　　3、傭金按成交的貨幣來計算和支付。

　　4、甲方每季度應向乙方說明傭金數額和支付傭金的有關商務，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。

　　5、乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應向乙方提供包括銷售情況、價目表、技術文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、推銷、宣傳與廣告

　　1、乙方是_________市場的全權代理，應收集信息，爭取客戶，盡力促進產品的銷售。

　　2、乙方有義務通過廣告活動，宣傳代理產品(服務)，并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。

　　3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規定，實施產品的廣告計劃和發布廣告;乙方應按照甲方的要求在代____區域內發布促銷廣告，開展促銷活動。

　　4、乙方應當執行甲方對廣告活動的要求，不得違反規定發布廣告。

　　5、乙方可自行策劃并實施針對代____區域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行。

　　十、購貨與銷售

　　1、乙方需貨時，應向甲方發出書面訂單，一般應在每月____日以前向甲方下達下____月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。

　　(1)甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地。

　　(2)甲方可代乙方發貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發貨方式由乙方確定。

　　(3)甲方將在發貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據上標明的時間為準。

　　2、乙方須在收到貨物后____日內對產品的質量進行檢驗，因產品質量及包裝不符合質量標準的，或者產品的保質期已經超過規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。

　　十一、監督、培訓及售后服務

　　1、甲方應當在不影響乙方正常營業的前提下，定期或不定期對乙方的經營活動進行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經營過程中的建議和指導。

　　2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業收入的財務報表。

　　3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業務培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。

　　4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。

　　5、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　6、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

　　7、當乙方發生售后服務要求時，乙方應書面通知甲方服務要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時內給予答復，確認服務內容和時間，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務熱線聯絡服務。

　　十二、知識產權

　　1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等，乙方在代____區域內享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權利。

　　2、甲方對許可乙方使用的商標(商號、標志)、專利、著作權、商業秘密等的權利作出下列限制和保留：

　　(1)僅限于銷售代理經營的目的;

　　(2)甲方許可的第三人在代____區域內以_________方式使用商業秘密;

　　(3)《商標許可使用協議》或《商業秘密許可使用協議》或《專利實施許可協議》或_________作出的其他限制與保留。

　　3、乙方應經常視察市場，如發現第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

　　4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產品或類似于代銷的產品，也不應從與甲方競爭的任何企業中獲利。同時，乙方不應代理或銷售與代理產品相同或類似的(不論是新的或舊的)任何產品。

　　5、乙方在本合同終止后的___內，乙方不能生產和銷售同類產品予以競爭，本合同終止后的___內，乙方也不能代理其他類似產品，予以競爭。

　　6、所有產品設計和說明均屬甲方所有，乙方應在協議終止時歸還給甲方。

　　十三、合同轉讓

　　1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經營代理業務，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業務全部或部分轉移給第三人經營管理。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓本合同。

　　(1)乙方要求轉讓本合同時，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。

　　(2)乙方轉讓本合同時，在同等條件下，甲方指定的第三人有優先受讓的權利。在甲方向乙方發出優先受讓的通知后，乙方不得撤銷轉讓或變更轉讓價格與轉讓條件，否則，乙方在___內不得進行轉讓。

　　(3)乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷售合同。

　　十四、合同變更

　　1、為適____市場競爭的需要，甲方有權對本合同進行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協議的內容相抵觸。

　　2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關事項，在規定的變更時間前_________天通知乙方。

　　3、乙方應當按照甲方的規定在代____區域內實行變更，并及時將實施的情況報告甲方。

　　甲方(蓋章)：________

　　負責人(簽字)：______

　　地址：________________

　　聯系人：______________

　　電話：________________

　　___年____月____日

　　乙方(蓋章)：________

　　負責人(簽字)：______

　　地址：________________

　　聯系人：______________

　　電話：________________

　　___年____月____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇27

　　本協議于_________年_________月_________日在________由有關雙方在平等互利基礎上達成，按雙方同意的下列條件發展業務關系：

　　1、協議雙方

　　甲方：_________有限公司

　　乙方：_________

　　2、委任

　　甲方指定乙方為其獨家代理，為第三條所列商品從第四條所列區域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。

　　3、代理商品：_________

　　4、代理區域：_________

　　5、最低業務量

　　乙方同意，在本協議有效期內從上述代理區域內的顧客處招攬的上述商品的訂單價值不低于_________美元。

　　6、價格與支付

　　每一筆交易的貨物價格應由乙方與買主通過談判確定，并須經甲方最后確認。付款使用保兌的、不可撤銷的信用證，由買方開出，以甲方為受益人。信用證須在裝運日期前15天到達甲方。

　　7、獨家代理權

　　基于本協議授予的獨家代理權，甲方不得直接或間接地通過乙方以外的渠道向_________顧客銷售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經銷、分銷或促銷與上述商品相競爭或類似的.產品，也不得招攬或接受以到_________以外地區銷售為目的的訂單，在本協議有效期內，甲方應將其收到的來自_________其他商家的有關代理產品的詢價或訂單轉交給乙方。

　　8、商情報告

　　為使甲方充分了解現行市場情況，乙方承擔至少每季度一次或在必要時隨時向甲方提供市場報告，內容包括與本協議代理商品的進口與銷售有關的地方規章的變動、當地市場發展趨勢以及買方對甲方按協議供應的貨物的品質、包裝、價格等方面的意見。乙方還承擔向甲方提供其他供應商類似商品的報價和廣告資料。

　　9、廣告及費用

　　乙方負擔本協議有效期內在_________銷售代理商品做廣告宣傳的一切費用，并向甲方提交所用于廣告的聲像資料，供甲方事先核準。

　　10、傭金

　　對乙方直接獲取并經甲方確認接受的訂單，甲方按凈發票售價向乙方支付5%的傭金。傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會支付。

　　11、政府部門間的交易

　　在甲、乙雙方政府部門之間達成的交易不受本協議條款的限制，此類交易的金額也不應計入第五條規定的最低業務量。

　　12、工業產權

　　在本協議有效期內，為銷售有關_________，乙方可以使用甲方擁有的商標，并承認使用于或包含于_________中的任何專利商標、版權或其他工業產權為甲方獨家擁有。一旦發現侵權，乙方應立即通知甲方并協助甲方采取措施保護甲方權益。

　　13、協議有效期

　　本協議經有關雙方如期簽署后生效，有效期為1年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。除非作出相反通知，本協議期滿后將延長12個月。

　　14、協議的終止

　　在本協議有效期內，如果一方被發現違背協議條款，另一方有權終止協議。

　　15、不可抗力

　　由于水災、火災、地震、干旱、戰爭或協議一方無法預見、控制、避免和克服的其他事件導致不能或暫時不能全部或部分履行本協議，該方不負責任。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將發生的事件通知另一方，并在不可抗

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋獨家代理銷售合同書 篇28

　　合同編號：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利、誠實守信的原則，經充分友好協商，就乙方銷售代理甲方的相關事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。

　　一、代理區域

　　乙方的代理區域為：

　　二、代理產品

　　乙方銷售代理甲方的產品為：

　　三、代理權限

　　1、甲方授權乙方為地區的獨家代理商，全面負責該地區的銷售和經銷商管理。

　　2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經銷商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。

　　3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的乙方，甲方有權要求乙方無條件收回發出的全部貨物，費用乙方全部承擔;如果乙方不收回貨物，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止，一切后果由乙方承擔。

　　4、對于乙方代理的銷售區域，乙方可以根據實際情況制訂銷售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。

　　四、代理期限

　　1、本合同的代理期限為壹年，從本合同簽訂之日起至年月日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。

　　2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿前提前壹個月向甲方書面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。

　　3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續約：(1)較好地履行了本合同的義務，沒有發生過重大違約行為;(2)已經向甲方支付了到期的全部款項;(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件。

　　五、最低代理銷售量

　　乙方承諾向甲方的訂貨量為每月平均，如果壹年內不能完成銷售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。

　　六、代理商品價格

　　1、配送價格：甲方向乙方統一配送產品的價格。

　　2、銷售價格：乙方應當按照甲方建議(規定)的零售價格銷售產品(服務)。如果甲方建議(規定)的零售價格不符合本地區市場情況，乙方需調整銷售價格時，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場情況綜合考慮，作出調整價格的決定。

　　七、獎勵

　　乙方年銷售量達到，甲方贈送給乙方;年銷售量達到，甲方贈送乙方

　　八、商情報告

　　1、乙方有權接受客戶對產品的意見和申訴，并及時通知甲方，以關注甲方的切身利益為宜。

　　2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每半年需向甲方寄送工作報告。

　　3、甲方應將產品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

　　九、發貨方式

　　采取物流發貨方式，乙方承擔物流費用。

　　十、售后服務

　　1、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開展經營所必需的營銷、服務或技術上的指導，并向乙方提供必要的協助。

　　2、甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。

　　3、乙方在銷售完成后，應按甲方要求填寫客戶登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

房屋獨家代理銷售合同書 篇29

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，甲方現委托乙方獨家代理銷售甲方物業，達成以下協議：

　　一、委托內容和要求

　　1. 委托項目：①名稱:平湖天下3期 ②位置：

　　2.委托期限：從__ 年 月 日至 __年 月 日。

　　3.委托性質：獨家代理，即代理期內夷陵區范圍內的所有銷售不論以何種方式進行，均計入乙方銷售任務。

　　4.甲方認可乙方的工作，合同必須執行。

　　但不論合同是否延續，此前已售部分，均按合同有關條款規定結算支付乙方銷售傭金。

　　二、銷售價格及代理傭金結算支付

　　1.結算底價3800.00元/平米，超出部分歸乙方所有。

　　2. 傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結算范圍;

　　傭金按元計提。

　　3.代理期內，簽訂買賣合同當日內甲方必須將結算之傭金支付現金或匯入乙方指定帳號。

　　4.給客戶以特殊讓利的處理辦法：在實際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優惠時，采用誰承諾誰負責。

　　即甲方承諾讓利部分由甲方負責，乙方仍按標準成交額計提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。

　　5. 若買家簽署《認購書》后悔約，其銷售收入不計入乙方的任務指標。

　　《認購書》定金將由甲方沒收，其定金甲、乙雙方各占50%。

　　6. 傭金均按成交價1%進行結算。

　　三、甲方責任

　　1. 本協議書簽訂后，甲方負責向乙方提供有關本項目的詳細資料，包括規劃許可證、投資許可證、發展商營業執照、商品房預售許可證等。

　　2. 甲方負責制訂本項目銷售底價和付款方式及優惠辦法，同時向乙方提供下列資料：

　　①售樓書和價格表;

　　②售樓須知和付款辦法及優惠辦法;

　　③本項目銷售進度表

　　3. 甲方應及時對乙方提供的意見作出回復。

　　4. 由甲方承擔其自行決定的廣告宣傳費用。

　　5. 負責在工作、公共關系等方面配合乙方銷售的需要。

　　6. 負責對乙方營銷策劃方案的落實情況進行監督檢查。

　　8. 乙方聯系的客戶，統一由甲方為其辦理購房手續。

　　包括簽訂購房合同和收取樓款。

　　9. 認真履行向乙方和客戶的承諾,保證依時將 交付使用。

　　四、乙方責任

　　1. 本協議簽訂后，乙方即時策劃本項目之推廣工作，根據甲方提供的有關資料，負責本項目的市場營銷策劃及推廣計劃。

　　2. 乙方自行設計宣傳資料，其印刷費用由乙方負責。

　　3. 乙方的銷售宣傳及對客戶的承諾必須是甲方認可的條款，不得夸大或欺騙客戶。

　　4. 負責銷售人員的招聘、管理及業務指導，并負責由此引起的一切法律及經濟責任。

　　5. 乙方需要尋找分銷商時，分銷商的所有利益分成或費用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經濟責任由乙方承擔。

　　6. 嚴格按甲方提供的樓價表、付款辦法及優惠辦法進行銷售。

　　五、違約責任

　　1.乙方不得向客戶宣傳或承諾與甲方所提供的資料內容不符的信息，否則自行承擔其后果。

　　2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權即時中止乙方銷售代理權，并對挪用部分每天按挪用金額的1%對乙方進行罰款。

　　3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵犯甲方合法權益和 損害甲方形象的違法活動。

　　如果由于乙方的行為給甲方造成的經濟損失，乙方要承擔全部經濟和法律責任。

　　4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;

　　同時乙方有權單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。

　　5. 甲方獨自承擔由于未能承兌對客戶的承諾而引起的糾紛和經濟責任。

　　如：未能按時交樓、房屋質量有問題、面積誤差、承諾的生活服務設施未能配置以及各種費用的收取等。

　　6. 甲方必須配合乙方銷售工作，包括收款、簽訂《認購書》、《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規定的時間內完成相應的任務，則責任全部由甲方負責。

　　六、其他

　　1.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份,具有同等法律效力。

　　2.甲乙雙方竭誠合作，未盡事宜協商解決。

　　如發生爭議，經過協商不能解決，可通過向人民法院起訴。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋獨家代理銷售合同書 篇30

　　甲方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　地址：______________________________

　　電話：______________________________

　　乙方：______________________________ (以下簡稱乙方)

　　地址：______________________________

　　電話：______________________________

　　甲乙雙方為謀求共同發展，經真誠協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，建立戰略合作伙伴關系，就乙方作為甲方正式授權的擴音器系列產品在________地區唯一代理機構的代理事宜，達成如下協議：

　　一、授權產品：

　　協議涉及的產品為：________________________________________________________ _____________________________________________________(以下簡稱為產品)。

　　二、授權區域和條件：

　　1、甲方授權乙方為產品在________及其下屬地區的區域獨家代理。

　　2、首批提貨數量規定為 __________。

　　3、乙方在代理期限內( 年度 季度 月 )銷售任務為：___________。

　　三、代理期限：

　　甲方授權乙方的代理期限自______年______月______日 至______年______月______日。如果雙方合作滿意，可以于本合同到期前一個月，協商繼續合作事宜，經協商，雙方同意繼續合作時，必須另行簽訂代理合同，另行簽訂代理合同時本合同自動失效。

　　四、銷售方式和產品價格：

　　1、乙方在代理期限內按照本合同規定的價格體系可以批發或零售的方式銷售代理內的甲方所有系列產品。

　　2、乙方的提貨價格為：_____元/臺。(到站價格，含運輸、包裝、增值稅)

　　3、甲方在收到乙方的.正式訂單和銀行電匯結算底單傳真件后2個工作日內對乙方發貨

　　五、獎勵制度：

　　乙方在代理期限內，若乙方完成( 年度 季度 月 )銷售任務，并超出銷售任務______,甲方給予乙方( 年度 季度 月 )任務量提貨金額的____%作為獎勵。

　　六、雙方的權利和義務：

　　1、甲方無償向乙方提供產品的相關資料(包括產品生產許可證、產品標準、生產檢驗報告、產品合格證)等復印件(蓋甲方公章);產品說明書資料。

　　2、甲方有責任對乙方提供技術指導、技術服務。其中甲方技術服務人員(2名)食宿費用

　　由乙方承擔，甲方有義務就乙方提出的技術問題通過電話、傳真、E-mail等方式進行指導解答。

　　3、為了配合乙方在代理區域內推廣使用該產品，代理區域內的客戶直接找到甲方定購產品，甲方將無償將此類客戶(訂單)全部轉交給乙方;

　　4、甲方產品價格變動應提前15日通知乙方;

　　5、甲方協助乙方在當地進行市場宣傳和產品形象的樹立，費用由乙方負擔。

　　6、在本合同期內乙方完成簽訂經營指標的前提下，非經乙方自愿放棄，甲方應遵循雙方合作的延續性原則，保證乙方在次年度繼續簽訂合作協議的絕對優先權。

　　7、乙方作出有損于甲方利益的跨區域銷售行為，甲方有權終止協議，并追究乙方的賠償責任;

　　8、乙方若在代理期限不能完成簽訂銷售任務，甲方有權重新尋找代理商。

　　9、在代理區域內經銷該產品時，若發現侵權假冒產品，乙方應立即通知甲方并協助甲方采取措施保護雙方的權益，由此產生的費用由甲方負擔;

　　七、售后服務條款：

　　八、爭議處理：

　　1、甲乙雙方在合同規定區域內銷售該產品，確保任何第三方(包括甲乙雙方)不得超出合同規定的范圍內生產、銷售使用該產品，否則任何違約方賠償給另外一方_______萬元，并終止合同。

　　2、乙方若在代理期限不能完成簽訂銷售任務，甲方有權重新尋找代理商。

　　3、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決。

　　4、若雙方協商不能達成一致，則提交協議簽訂所在地仲裁委員會或人民法院解決。

　　九、其它：

　　1、甲乙雙方均承認，已閱讀本合同，并同意：本合同為雙方關于代理合作事宜的所有合同和約定的全部記載。未經雙方書面修訂，不得對合同加以變更。

　　3、不可抗力：本合同任何一方如遇到所力不能及的事由，以致全部或部分無法履行本合同，則可在下列范圍內免除責任。如：地震、戰爭等確非人力所能抗拒的原因。

　　4、合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效，具有相同的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表：

　　法人代表：

　　委托人：

　　委托人：

　　電話：

　　電話：

　　帳號：

　　帳號：

　　開戶行：

　　開戶行：

　　時間：

房屋獨家代理銷售合同書 篇31

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方：擁有______ 區域內廣泛的社會資源、優秀的項目管理運作團隊和可供本項目運作的資金優勢。

　　乙方：①、擁有自主開發、生產的 系列產品的經驗;②、 品牌在國內司法取證行業市場上具有一定的影響力;③、擁有規模化的生產能力、服務機制和產品優勢;

　　甲乙雙方本著優勢互補原則，經友好協商，就甲方在______ 以乙方______ 系列產品總代理名義銷售乙方產品事項達成如下合作協議：

　　一、合作關系的建立和相關約定：

　　1、甲乙雙方的關系是銷售代理關系而不是隸屬關系，雙方均屬于獨立的法 律經濟體，獨立承擔自身的法律責任，該責任不因本協議而過度到對方。

　　2、甲方在本協議授權區域，可以以乙方總代理名義或辦事處名義開展市場 工作，但不得以辦事處名義與客戶簽約;嚴禁使用乙方名譽私刻辦事處 公章進行商業活動。

　　3、如因市場需要以乙方名義開展專案性工作(如投標、簽約等)，甲方需 以書面方式向乙方申請，乙方批準后提供相關專案授權書面證明，甲方 在授權范圍內可以乙方名義開展工作。

　　4、未遵得乙方書面同意，甲方不得以“ ”字樣注冊任何形式的經 營機構，否則，乙方均有權隨時終止本協議，直至以侵權行為追究甲方 法律責任。

　　5、甲方作為乙方區域獨家總代理，乙方將相應區域內的所有既有客戶均交付甲方維護，該客戶(含產品經銷商、最終用戶)和未來開發的各類客戶。

　　二、協議期限：

　　本協議一式肆份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。本協議有效期壹年(自______年______月______日至______年______月______日止)。此協議期滿后，甲方可于期滿前十五天申請再行續訂協議，否則協議自行終止。

　　三、代理條件及規定：

　　1、甲乙雙方就系列產品項目的代理協議期限為一年。

　　2、甲方按照乙方要求金額支付代理年費______萬圓。該筆資金作為甲方的預付貨款，當貨款使用完畢后，應在10個工作日內將代理年費補齊，否則本協議無效。

　　3、甲方簽訂本協議的5個工作日內交納代理年費伍拾萬到乙方指定帳號，做為本協議的履約和區域市場的獨代保證，否則本協議無效。

　　4、代理年費退回：本協議終止后，甲方結清所有貨款后乙方30個工作日內，將剩余款項退回甲方。

　　5、甲方在代理乙方產品時，不得在代理區域內經銷、分銷、或促俏與代理商品相似或有競爭性的商品。在本協議有效期內，對來自于區域外其他顧客有關代理商品的訂單、詢價，甲方都應將其轉交給其它區域代理商，否則乙方有權利終止其代理商的權利，并有權追究其法律責任。

　　6、除另有約定外，所有的費用和支出，如電訊費、差旅費以及其他有關商品銷售的費用，都應由代理商承擔。除此以外，代理商還應承擔維持其辦公處所、銷售人員以及用于執行賣方中有關代理商的義務而發生的費用。

　　四、甲方權利與義務：

　　1、甲方有權要求乙方提供 系列產品的技術信息及最新報價。

　　2、甲方對乙方的價格及銷售政策有保密及維護的義務。

　　3、甲方應主動向用戶提供完善及有效的售后服務，并定期向用戶進行售后 的電話查詢。

　　4、甲方應向乙方及時提供產品經銷計劃，反饋產品的市場狀況，以便乙方 能及時掌握市場信息并調整市場策略。

　　5、甲方在經營活動中有責任維護乙方公司的渠道體系、價格體系以及市場 形象，不得從事有損于乙方或乙方其他合作伙伴的利益，以及所代理產品形 象的行為。若發生此類事件乙方將向其他合作伙伴公開公布甲方違約行為， 并有權立即終止協議。

　　6、甲方有義務對代理區域內的分銷商和最終用戶進行產品技術培訓。

　　7、除乙方明確要求，甲方不得擅自拆除、更改產品包裝、序列號、產品標識、附件。

　　8、甲方不得擅自使用乙方的商號。若本協議終止或期滿后不再續約，甲方不 能再對外宣稱自己為乙方的代理商。任何未經乙方許可的宣傳和署名，將被 視為惡意的商業行為。

　　9、甲方不得將本合同的代理身份轉讓于他人。

　　10、甲方保證不將所代理產品銷售至代理區域以外，如有上述事實發生，甲方需對其他區域代理商進行經濟補償，否則乙方有權利終止其代理商的權利，并有權追究其法律責任。

　　11、甲方需在授權區域內完成不低于______%的市場占有率;如在簽約后較長時間內甲方代理業績無法達標，乙方有權收回本協議的總代資格終止本協議;甲方不再享受總代理政策，乙方收回原交給甲方代維客戶，甲方不得以任何形式予以干涉。

　　五、乙方權利與義務：

　　1、乙方負責向甲方提供所代理產品的供貨。

　　2、乙方應及時向甲方提供和更新所代理產品的價格體系清單。

　　3、乙方為甲方提供必要的技術及服務培訓，并盡力向甲方提供技術咨詢， 解答有關產品功能。性能相關的問題。

　　4、乙方提供代理產品的維修服務。

　　5、乙方對甲方的銷售情況及時進行考核評估，并根據其業務銷售情況來評 估代理商授權資格。

　　6、乙方保證甲方為本協議確定的授權區域內的唯一代理商。

　　7、若在代理期內發生其他省份授權代理商跨區銷售的事實行為，經查證屬實后，乙方會要求其他區域代理商對甲方進行經濟補償，否則乙方會終止其代理商的權利。

　　六、貨款結算：

　　甲方訂購產品貨款從代理年費中沖減，代理年費用完時，須按約定進行補充。

　　七、價格管理和約定：

　　1、乙方提供給甲方的產品為總經銷價，該價格為 交貨價，從 運送 到甲方指定位置的運費由甲方支付(具體細則以訂貨合同為準)。

　　2、乙方有權根據市場行情變化隨時調整部分產品總經銷價，并以書面形式 通知甲方。

　　八、市場秩序的管理：

　　1、乙方保護甲方正式代理商情況下簽約其他省份的總代理權。

　　2、本獨家經營權僅限所簽約指定產品的獨家經營權，非簽約產品的市場銷售和開發不受本協議約束。

　　九、訂單、發貨、質檢、換貨的規定：

　　1、乙方受理甲方訂單的依據為甲方指定有效業務接口人的簽名傳真經確認 后乙方予以下單，否則，乙方有權拒絕下單。

　　2、在要求現款提貨情況下，乙方嚴格執行現款發貨原則，否則乙方拒絕發 貨，由此造成的損失乙方不承擔任何責任。

　　3、 確因產品質量問題甲方可在收到貨物的三天時間內，書面要求乙方換貨， 乙方查實后應予以換貨，并承擔相應的運費;過期乙方概不受理甲方的換貨 申請。

　　十、售后服務規定：

　　1、甲方支付的代理年費中，預留1/10作為售后周轉配件保證金。該保證金 不作為預付貨款，不可以進行貨款充抵。

　　2、甲方向乙方借用的周轉部件、設備應按照甲乙雙方簽訂的借貨協議的條 款進行約束。并且及時將問題部件及設備如數返回乙方。

　　3、本協議終止時，甲方應退回乙方所有配件，經乙方確認無誤，無損。該 保證金退回甲方。否則，乙方按照相關部件成本價格予以扣除。

　　4、乙方為售出的產品進行一個自然年內的免費保修(產品保修期以乙方出廠日期為準)，過保產品按國家三包法相關約定進行維修。

　　以下無正文

　　甲方(公章)：______ 乙方(公章)：______

　　授權代表：______ 授權代表：______

　　職務：______ 職務：______

　　日期：______ 日期：______

房屋獨家代理銷售合同書 篇32

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　為了共同開辟甲方房產的銷售市場，甲、乙雙方本著互惠互利，誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經友好協商，就甲方委托乙方代理銷售(以下簡稱該項目)的有關事宜，經過充分協商，達成以下協議，以資雙方共同遵守。

　　第一條：委托物業

　　甲方委托乙方代理銷售(非獨家)甲方 產品在 區域的市場代理銷售工作。

　　第二條：合同期限

　　本合同合作期限自 年 月 日起至___年___月___日止。

　　第三條：代理傭金標準

　　代理傭金是指乙方履行本合同后所應獲得的報酬。

　　乙方累計完成銷售任務 套(含 套)的，銷售代理傭金按合 同成交總房款的 計提。

　　乙方累計完成銷售任務 套之間(含 套)的，銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。

　　乙方累計完成銷售任務 套以上(含 套)的，銷售代理傭金 按合同成交總房款的 計提。

　　第四條：傭金結算條件及支付方式

　　甲方支付給乙方的銷售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶所簽訂的《房屋買賣合同》中的合同房款計算，支付金額基數按照客戶實際到達甲方帳戶房款金額計算。一次性及分期付款客戶在簽訂《房屋買賣合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例向乙方支付該業務乙方應得傭金。

　　第五條：代理銷售房源和價格

　　1、甲方以書面形式向乙方提供房源統計。在客戶認購前，乙方要對認購房源與現場負責人進行確認。在未取得甲方確認時，乙方無權與各戶簽訂商品房認購協議，由此造成的責任由乙方自行承擔。

　　2、甲方保證本項目對外公開的價格與提供給乙方客戶的價格一致，該價格表經甲方簽字并蓋章生效。如甲方對價格進行調整，則甲方需以書面形式通知乙方。

　　第六條：甲方的責任

　　1、甲方保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房產的實際情況與其提供的材料不符合，所發生的糾紛均由甲方負責。

　　2、甲方對乙方人員進行該項目必要的項目信息傳播，傳播方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行。甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯系。

　　3、合同委托期內，甲方免費向乙方提供包括售樓書、宣傳單頁及《認購書》、《房屋買賣合同》等相關項目資料復印件。

　　4、甲方協助乙方完成客戶在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，并保證現場的接待質量。

　　5、甲方應按時按本合同的規定向乙方支付銷售代理傭金。

　　6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內的銷售工作，但甲方有權進行監督，以保證項目及企業的品牌形象。

　　7、在購房客戶簽訂《房屋買賣合同》的過程中，如遇到特殊情況，客戶要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。

　　8、甲方及時透明的協助乙方做好銷售過程的各項工作和客戶歸屬業績確認等工作。

　　第七條：乙方的責任

　　1、成立專業的銷售隊伍，由專人(具有較強的接待能力、熟悉海南房地產樓盤)負責此次購房專線推廣及看房選購的全程接待工作。如因客戶投訴或經甲方調查，乙方負責銷售甲方項目的人員不具備專業素質的，甲方有權要求乙方及時更換，乙方拒不更換的，甲方有權終止合同。

　　2、完成購房過程的前期組織及準備工作，并于客戶到達甲方項目看房之前，由乙方提前通知甲方。

　　3、在委托期內，進行廣告宣傳、派送發放售樓書等宣傳資料，利用各種形式開展多渠道推薦活動。每次完成看房行程后，須將售樓現場看房情況反饋給甲方，雙方應及時確認銷售情況。

　　4、乙方應遵守甲方提供并經甲方簽章確認的合同樣本及相關銷售文件，乙方不得超越甲方授權向購房客戶作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。

　　5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或虛構項目情況，并派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯系，并做好看房后的跟進成交工作。

　　6、乙方所有對外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執行。

　　7、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經核實，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。

　　8、乙方代理銷售的房產準確面積和價格，以甲方支付的簽章資料為準，合同期間如有變更，乙方按甲方書面通知為準。

　　9、合同委托期內，經雙方協商一致，可在乙方代理銷售點，免費設立甲方提供項目有關的銷售資料宣傳專區。

　　10、乙方不得以甲方的名義收取客戶任何費用，一經發現即取消分銷代理資格，罰沒所有未發傭金并保留追訴的權利。

　　第八條：其它事項

　　1、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　2、在履約過程中發生爭議，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方項目所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執壹份。本合同經雙方代表簽字蓋章即生效。

　　甲方：

　　乙方： (蓋章)

　　簽約時間：

房屋獨家代理銷售合同書 篇33

　　本銷售協議(以下稱本協議)由某(中國)有限公司及其附屬公司(以下稱甲方)，是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為_______，和(以下稱乙方)訂立，乙方是按照中華人民共和國法律成立并存續的公司，其辦公地址為______。這里提到的附屬公司指某(中國)有限公司參與投資成立的公司，包括但不限于__________有限公司__________有限公司、__________有限公司和__________有限公司等。

　　鑒于甲方希望由乙方為其銷售甲方的產品(以下稱為產品);及鑒于乙方擁有銷售這些產品的權力、能力、人力、設施、許可和任何要求的政府批準，根據本文所表達的相互保證，雙方茲達成協議如下：

　　1.雙方間的關系

　　按照本協議之條款及條件，甲方茲指定乙方為甲方的產品在中國的非獨家的銷售商，乙方茲接受該授權。

　　乙方是一個獨立的合方。本協議中沒有任何內容構成乙方成為甲方任何意議上的代理人或合法代表。乙方沒有被賦予任何權利或授權代表甲方或以甲方的名義承擔或產生任何明確或暗示的責任，或以任何方式約束甲方。

　　乙方不得使用__________(某)作為商號的一部分，且末經甲方明確的書面同意，亦不得用任何方式使用__________(某)或甲方或其母公司或關聯公司的任標志，除非用以表示其為甲方產品的銷售商。

　　2.產品的供應

　　乙方在充分了解了甲方提供的產品價格表后，按甲方規定的最低起訂量用發訂單給甲方的方式向甲立訂購產品，乙方發出的所有訂有訂單須經甲方審閱及接受后方可生效。甲方有權拒絕接受把貨物提交給乙方。如無法在要求的交貨日交貨，甲方將在通知乙方接受其訂單時，把情況告知乙方，并按甲方通知乙方的確定交貨日期交貨。

　　產品將用運費已付形式，運到乙方預先指定并經甲方接受的交貨地(以下簡稱交貨地)。在乙方接收產品之前，甲方負責貨物的保險。乙方可以建議保險險種，但最終由甲方決定。

　　3.產品的接收

　　產品送達交貨地并由乙方接收后，產品的所有權轉移到乙方，產品損失的風險乙方承擔。一旦收到產品，乙方應立即驗收，經確認合格后乙方應立即在貨物簽收單上簽名蓋章，并交回甲方。

　　4.區域

　　乙方應在甲方指定的區域(以下稱為銷售區域)內銷售甲方的產品。

　　5.付款

　　所有貨款(包括貨價、至交貨地的運費、保險費及與準備交貨或運輸文件有關的其他費用)的支付均應以人民幣金額支付，除非甲方用書面形式批準其他的付款條件，且甲方可以用書面通知形式隨時收回或變更這些其他付款辦法。

　　乙方應在本協議第三條規定的交貨地收貨后21天內根據本協議的規定支付每筆貨物的全部貨款，該購貨的金額應在甲方給乙方的信用額范圍內。乙方不能在本條規定的時間內付款將被視為違約。甲方有權采取所有合同和法律規定的補救措施，包括終止本協議和采取任何法律行動。乙方應將貨款支付到甲方指定的銀行帳員上。

　　如果中央或地方政府對本協議中的作何付款征收任何稅項或關稅，不論是以預扣或其他方式，本協議下應付款的金額應相應提高，以保障在納稅后，甲方仍可以收到本協議規定應付款的金額。

　　甲方有權以乙方目前或將來可能根據本協議或其他交易行為而欠甲方的債務抵沖本協議規定的甲方的應付款項，而不管產生此一債務的交易與本交易是否有關。

　　6. 銷售服務

　　乙方將盡最大努力促進產品在銷售區域內的銷售和使用。為幫助乙方取得最好成績，甲方將提供產品的有關知識。乙方應利用產品的有關知識銷售產品并促進產品的再銷售。

　　7. 知識產權

　　乙方同意除履行本協議之外，不使用甲方的商標(以下稱商標包括甲方及其關聯公司擁有的商標)。乙方茲確認商標是甲方獨有的及專有的財產，并且本協議一旦終止，乙方將不會在任何本協議界定以外的產品上用任何方式使用商標或甲方產品特有的包裝。乙方進一步保證并同意本義務是連續性的，在本協議終止后仍然有效。乙方進一步保證并同意不論在本協議期間或終止后其將不會在任何國家或地區申請或嘗試注冊商標或與商標相似易起混淆的其他商標。

　　乙方進一小保證和同意不論在本協議期間或終止后其不會生產或銷售或致使任何人或任何單位生產或銷售甲方的假昌產品或任何其商標或包裝與甲方產品的相似并易引起混淆的產品。如果乙方末能履行本條規定的義務和保證，乙方的行為則是嚴重地違反本協議的行為。在這種情況下，甲方有權立即終止本協議并將有關案件提交給合適的政府機構或/和人民法院處理。乙方應立即停止這些侵權行為，并賠償甲方因其違約行為對甲方造成的任何利潤損失及其他任何實際和間接的損失。

　　乙方應只銷售帶有商標的產品。商標應被適當地顯示在乙方銷售的產品上的一切廣告、促銷材料或其他的印刷品上面。

　　一旦知曉任何侵權商標和前文所述的特有包裝的情形，乙方應即時通知甲方。甲方將自行決定采取什么樣的行動且所有收回的款項均屬于甲方。乙方應配合甲方以保護及捍衛甲方對商標及特有包裝的權利。

　　8. 標志及警告

　　除非有法律或政府規定的要求，否則末經甲方的事先書面同意乙方不得除去產品的任何標志，亦不得在產品上添加任何東西。

　　9.信用保證

　　如果有良好的付款表現及穩定的銷售成績，乙方可以申請信用額或申請提高信用額。根據甲方的要求超過人民幣''元的信用額須有乙提供的擔保或第三方為乙方提供有效擔保且為甲方所接受方可獲授予。甲方有權調整甲方給予乙方的信用額。在甲方取消乙方信用額時，乙方必須胡購貨之前支付所有的貨款。

　　10. 保密條款

　　乙方同意在本協議期間及終止后五年內，將最嚴密地保存因其與甲方的關系而掌握的與甲方的業務、產品、程序、研究或發展有關的一切數據、工藝、配方、圖紙、商業秘密(包括但不現于市場信息及客戶名單)(以下統稱保密資料)，切末經甲方的事先書面授權，不得把保密資料泄漏給任何人。

　　11. 遵守法律及法規

　　乙方應任何時候在其銷售產品方面嚴格遵守中國各地現形有效的一切法律法規。如因乙方的任何作為或不作為造成其違反或不符合任何法律法規而由此導致任何處罰，乙方應自行負責。乙方同意賠償并保護甲方免受任何因其末能遵守中央或地方政府的法律、法規或要求，或因乙方、其高層職員、董事、雇員、并連人或代理人的疏忽而引致的損害或民事所賠之損失。

　　12. 20__年匹配

　　本協議雙方保證為履行本協議而目前使用或將來使用的設施、設備、操作、信息系統和其他所有系統和工序應該是20__年匹配的，并保證能夠履行在此所規定的義務、陳述和保證并確保20__年匹配而導致該方不能履行該義務、陳述稱保證，該方將被視為嚴重違約。該違約方應全面負責賠償守約方和/或第三方因該違約而造成的損失。

　　13. 期限及終止

　　本協議的有效期限自雙方簽署蓋章之日開始，保持一年的效力。此后，除非任何一方于期滿前提前30天書面通知另一方終止本協議，否則本協議將逐年自動延展一年。

　　不論前款如何規定

　　1)當任何一方末能履行本協議的任何義務(末能付款除外)，且末能在收到相應通知后的10天內改正錯誤時，另一方可以隨時發出通知給違約方即時取消及終止本協議。任何一方在發生上述違約情形時末能行使此權利不影響該方在相同違約或其他條件或保證的違反再次發生時終止本協議的權利;或

　　2)當乙方末能按本協議的規定付款，甲方有權立即終止本協議而無需發出任何通知;

　　3)當乙方進入清算、資不抵債、申請與其債權人之間簽訂、預防或中止協議，申請破產，或當乙方的大部分資產或大部分股份已轉移到與甲方或其任何關聯公司的競爭對手相關的公司或聯合體或受到該公司或聯合體的控制時，甲方保留可以隨時發出通知給乙方即時取消及終止本協議的權力;或

　　4)任何一方可以提前30天書面通知終止本協議而無需任何理由。

　　本協議的解除或期滿將并不解除支付任何在本協議下應付款項的義務。除非甲方提出以當初方購買產品的價格收回，否則乙方可以正常價格賣掉其仍存有的產品。

　　14.銷售許可

　　方應負責取得所有對于在其當地市場范圍內銷售產品所必需或建議應取得的一切許可、同時及其他授權。如本協議因任何原因終止或期限屆滿，乙方應把該等許可、同意及其他授權讓給甲方或甲方的指定方或取消該等許可、同意及其他授權，按照甲方的自由選擇。

　　15.不可抗力

　　如果任何一方對本協議或其項下任何義務的履行，付款部分除外，受到超出正常控制力的事件阻礙或干擾，包括但不限于：自然事件、政府行為、國家或勞工動蕩、戰爭、恐怖或其他可預見的自然災害，在及時通知另一方后受不可抗力影響一言履約的義務將在該阻礙、　制或干擾范圍內被免除。但該方應盡力避免或排除此阻礙履約之因素，并應在不可抗力事解除后，立即繼續其履約行為。如果因不可抗力導致一方　能履行本協議超過30天，則另一方可以提前七天書面通知對方終止本協議。

　　16.特別支付

　　甲方不會為了影響任何第三方的決定以獲得任何利益或好處而直接或間接支付任何現金或實物給該第三方。本協議中沒有任何內容授權局方在履行其于本協議下的義務時直接或間接地　此類支付，且甲方亦不會補償此類支付。

　　17.信息之提供

　　甲方應向乙方提供銷售甲方產品業務必需的資料，乙方應向甲方提供信息或資料，包括但不限于：乙方的工商登記情況、稅務登記證復印件、財務報表、辦公地址、倉庫地址、郵寄傳票地址、電話號碼、收貨章樣鑒、發票收取人、貨物引取人、帳號等。前述信息或資料如有任何變動，應即時告知另一方。對于擁有高效分銷商補貨系統(即EDR系統)的乙方，甲方將通過電子數據交換系統向乙方提供產品信息，配額信息和訂單確認信息，并確保所提信息的完整、準確和及時。

　　乙方將通過電子數據交換系統定期向甲方提供產品的進銷存信息，并確保所提供信息的完整、準確和及時。

　　18.通知

　　任何本協議下要求的通知必須以書面形式，以當面送達、掛號郵件、電傳或傳真形式傳給：

　　甲方：____(中國)有限公司

　　地址：____________________

　　收件人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　收件人：__________________

　　電話：____________________

　　傳真：____________________

　　任何一方可以修改上述地址或收件人，但必須以本協議規定的方式提前30天書面通知另一方，這些修改應在另一方收到此通知時才生效。

　　如果通知以電傳、傳真形式或當面送達，則此通知的收到日期應該是電傳或傳真發出的日期或當面送達的日期。如果通知以掛號郵件發出，則此通知的收到日期應該是從寄出的郵戳日起7天后的日期。

　　19.　權利之轉讓

　　未經另一方的事先同意，本協議的任何一方無權把其于本、協議下的任何權力或義務部分地或全部地轉移或轉讓給其他方。但甲方公司可以把其于本協議下的權力和義務轉讓給甲方公司的附屬公司和并聯公司。

　　20.　爭議之解決

　　對于任何產生于本協議或與之有關的爭議，雙方如不能友好的解決，應提交人民法院處理。

　　21.　繼續執行

　　在解決某項爭議期間，雙方應在其他方面繼續執行本協議。

　　22.　法律適用

　　本協議適用中華人民共和國的法律。

　　23.　可分割性

　　如本協議的任何條文被認為是無效的，不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，其于的條文仍將保持其有效性及可強制執行性。雙方同意如果某一條文被認為是無效的、不可強制執行的或不符合中華人民共和國的法律或與之相沖突，雙方將友好協商用一則有效的、可強制執行的條文代替前者。該有效的條文應在執行本協議時，在最大限度范圍內能使雙方達到其經濟、商務及其他目的。

　　24.　棄權

　　本協議之任何一方沒有行使或延遲行使其于本協議下的任何權利、權力或特權，不得視為對該等權利、權力或特權的放棄，對任何權利、權力或特權的單獨行使或部分行使亦不能視為對其他任何權利、權力或特權的放棄。

　　25.標題

　　本協議各條款之標題僅用參考意圖，并無法律效力。

　　26.整體性及更改

　　本協議將取代雙方以前就本協議主題事宜達成的一切書面或口頭的協議，并將構成雙方間就該主題事宜達成的整體協議。本協議的任何變動或更改，只有以書面形式作出并經雙方之充分授權人簽署，方可生效。

　　27.生效

　　本協議將在雙方授權人簽字并蓋章后生效。

　　28.附件

　　下述文件將作為協議的附件，并構成本協議的一部分：

　　附件A：銷售服務條款(略)

　　附件B：殘損品處理規定(略)

　　附件C：優惠付款條款(略)

　　上附件為本協議的組成部分，如果本協議與這些附件有差異或沖突，以本協議為準。

　　之授權代表于__________年__________月__________日在中國廣州簽署本協議，一式兩份。

　　甲方：__________(中國)有限公司

　　乙方：__________________________