招商代理及經(jīng)銷合同書

發(fā)布時間：2024-11-20

招商代理及經(jīng)銷合同書（精選32篇）

招商代理及經(jīng)銷合同書篇1

　　合同編號：______________

　　產(chǎn)品制造方：____________公司(以下簡稱甲方)

　　區(qū)域銷售方：___________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就__________公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、合同基礎(chǔ)

　　1、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址：________________公司

　　郵編：__________________

　　法定代表人：_________________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　開戶銀行：__________________

　　帳號：__________________

　　稅務(wù)登記號：_________

　　2、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：_________

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　電話：_____________

　　傳真：_________

　　郵編：_________

　　開戶銀行：_____________

　　開戶行帳號：_________

　　稅務(wù)登記號：_____________

　　3、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　4、市場認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎(chǔ)上，揚長避短、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同

　　做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

　　二、區(qū)域和任務(wù)

　　1、經(jīng)銷區(qū)域：_____________，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷(還是非獨家總經(jīng)銷)。

　　2、任務(wù)：各級經(jīng)銷商的任務(wù)參考表

　　序號經(jīng)銷級別年任務(wù)金額(_______________元)首次提貨金額(_____________元)合同保證金(____________元)

　　1市級___________________________

　　2縣級___________________________

　　3專營店級___________________________

　　說明：

　　1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務(wù)為___________，該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務(wù)有30______%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。

　　考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經(jīng)營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協(xié)商年銷售任務(wù)的增減幅度。

　　產(chǎn)品名稱：_________空氣熱水器、恒溫除濕機(jī)(產(chǎn)品功能詳見使用說明書)

　　四、甲方責(zé)任

　　1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

　　2、承擔(dān)款到按時供應(yīng)并辦理運輸?shù)呢?zé)任。

　　3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營銷的培訓(xùn)策劃指導(dǎo)。

　　4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持。

　　6、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。

　　?乙方責(zé)任

　　1、招商：_________負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭在短時間內(nèi)(3—5個月內(nèi))發(fā)展10家以上忠實于產(chǎn)品市場營銷且有一定經(jīng)濟(jì)實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模，為確保營銷任務(wù)完成奠定可靠的組織保障。

　　2、廣告宣傳：_________負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi)，與報刊、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎(chǔ)。

　　3、公關(guān)：_________在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷奠定良好的社會基礎(chǔ)。

　　4、簽約談判：_________不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進(jìn)快速發(fā)展下一級分銷商的成交與銷售。

　　5、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當(dāng)?shù)厥袌銮闆r的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場營銷手冊，以促進(jìn)各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績的不斷提升。

　　6、督促與指揮在當(dāng)?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

　　?共守規(guī)則

　　1、定期會晤

　　甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進(jìn)行會晤，相互交流，研究對策，總結(jié)經(jīng)驗。2、友好協(xié)商

　　甲乙雙方簽訂本《經(jīng)銷商合同書》確定的雙方合作關(guān)系，是一級營銷合作關(guān)系，是高層次的商業(yè)戰(zhàn)略協(xié)作伙伴關(guān)系。因此，在合作過程中如發(fā)生意見分歧時，雙方均應(yīng)理智地友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方合作的共同利益并獲得雙贏

　　3、相互負(fù)責(zé)

　　甲乙雙方在合作的過程中，均應(yīng)堅持相互負(fù)責(zé)的合作精神，認(rèn)真對待合作過程中面向市場客戶的一切承諾與約定，以避免發(fā)生不良的經(jīng)濟(jì)糾紛與法律責(zé)任給雙方中任何一方造成損失與危害。

　　4、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：_________一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責(zé)任與義務(wù)。為客戶提供圓滿的服務(wù)，以取信于客戶與市場。

　　?特約約定

　　1、乙方應(yīng)及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

　　2、如果甲方貨源供應(yīng)緊張，乙方應(yīng)提前15天訂貨，并支付當(dāng)批貨款50______%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車站提貨，鐵路運費甲方負(fù)擔(dān)。

　　3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

　　4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。

　　甲方：__________________乙方：__________________

招商代理及經(jīng)銷合同書篇2

　　合同編號：_________

　　產(chǎn)品制造方：__________________公司(以下簡稱甲方)

　　區(qū)域銷售方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就__________公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、合同基礎(chǔ)

　　1、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址：___________________________公司

　　郵編：___________________________

　　法定代表人：__________________

　　電話：___________________________

　　傳真：___________________________

　　開戶銀行：______________________

　　帳號：___________________________

　　稅務(wù)登記號：_____________________

　　2、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：_________

　　地址：__________________

　　法定代表人：_________

　　電話：_____________

　　傳真：__________________

　　郵編：__________________

　　開戶銀行：_____________

　　開戶行帳號：__________________

　　稅務(wù)登記號：_____________

　　3、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　4、市場認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　5、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎(chǔ)上，揚長避短、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同

　　做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

　　二、區(qū)域和任務(wù)

　　2、任務(wù)：各級經(jīng)銷商的任務(wù)參考：___________________________

　　說明：

　　1、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務(wù)為___________，該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)。考慮到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務(wù)有_________%的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成_________的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于______________件;首年首季度的提貨不得低于______________件。

　　考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經(jīng)營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協(xié)商年銷售任務(wù)的增減幅度。

　　產(chǎn)品名稱：_________空氣熱水器、恒溫除濕機(jī)(產(chǎn)品功能詳見使用說明書)

　　四、甲方責(zé)任

　　1、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

　　2、承擔(dān)款到按時供應(yīng)并辦理運輸?shù)呢?zé)任。

　　3、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營銷的培訓(xùn)策劃指導(dǎo)。

　　4、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持。

　　6、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。

　　五、乙方責(zé)任

　　1、招商：負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭在短時間內(nèi)(3—5個月內(nèi))發(fā)展10家以上忠實于產(chǎn)品市場營銷且有一定經(jīng)濟(jì)實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模，為確保營銷任務(wù)完成奠定可靠的組織保障。

　　2、廣告宣傳：負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi)，與報刊、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎(chǔ)。

　　3、公關(guān)：在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷奠定良好的社會基礎(chǔ)。

　　4、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進(jìn)快速發(fā)展下一級分銷商的成交與銷售。

　　六、共守規(guī)則

　　1、定期會晤

　　甲乙雙方在本《經(jīng)銷商合同書》簽訂后的履約期間，雙方一致同意每月或不定時進(jìn)行會晤，相互交流，研究對策，總結(jié)經(jīng)驗。

　　2、友好協(xié)商

　　3、相互負(fù)責(zé)

　　4、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責(zé)任與義務(wù)。為客戶提供圓滿的服務(wù)，以取信于客戶與市場。

　　?特約約定

　　1、乙方應(yīng)及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

　　2、如果甲方貨源供應(yīng)緊張，乙方應(yīng)提前15天訂貨，并支付當(dāng)批貨款______%的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時，乙方電匯支付另50______%的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車站提貨，鐵路運費甲方負(fù)擔(dān)。

　　3、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

　　4、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

招商代理及經(jīng)銷合同書篇3

　　產(chǎn)品區(qū)域經(jīng)銷商合同書

　　合同編號：

　　產(chǎn)品制造方：嵊州市*瑞來電器有限公司（以下簡稱甲方）

　　區(qū)域銷售方： _______________________________ （以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方就嵊州市*瑞來電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、合同基礎(chǔ)

　　1 、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址：嵊州市*瑞來電器有限公司

　　郵編：312400

　　法定代表人：邢-黎

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅務(wù)登記號：

　　2 、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址： __________________

　　法定代表人：

　　電話 : ____________________

　　傳真： __________________

　　郵編：

　　開戶銀行： ____________________

　　開戶行帳號：

　　稅務(wù)登記號： ____________________

　　3 、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　4 、市場認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎(chǔ)上，揚長避短、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同

　　做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

　　二、區(qū)域和任務(wù)

　　1 、經(jīng)銷區(qū)域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙

　　方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷（還是非獨家總經(jīng)銷）。

　　2 、任務(wù)：各級經(jīng)銷商的任務(wù)參考表

　　序號經(jīng)銷級別年任務(wù)金額（萬元）首次提貨金額（萬元）合同保證金（萬元）

　　1 市級

　　2 縣級

　　3 專營店級

　　說明：

　　1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2 、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務(wù)為 __________ ，該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)�？紤]到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務(wù)有 30% 的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于 _______ 件；首年首季度的提貨不得低于 _______件。

招商代理及經(jīng)銷合同書篇4

　　合同編號：

　　產(chǎn)品制造方： (以下簡稱甲方)

　　區(qū)域銷售方： _______________________________ (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方就嵊州市吉瑞來電器有限公司生產(chǎn)的產(chǎn)品市場區(qū)域銷售的相關(guān)事項簽訂如下合同書，共同遵守。

　　一、合同基礎(chǔ)

　　1 、甲方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址：嵊州市吉瑞來電器有限公司

　　郵編：312400

　　法定代表人：邢黎

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　稅務(wù)登記號：

　　2 、乙方法人注冊登記及相關(guān)情況：

　　地址： __________________

　　法定代表人：

　　電話 : ____________________

　　傳真： __________________

　　郵編：

　　開戶銀行： ____________________

　　開戶行帳號：

　　稅務(wù)登記號： ____________________

　　3 、產(chǎn)品認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方均對產(chǎn)品的技術(shù)含量與實用性能有共同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　4 、市場認(rèn)知認(rèn)同：甲乙雙方對產(chǎn)品市場推廣價值與市場營銷的潛力有相同的認(rèn)知認(rèn)同度。

　　5 、誠信互助、竭力同心：甲乙雙方均同意在誠信基礎(chǔ)上，揚長避短、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同

　　做大做強(qiáng)產(chǎn)品大規(guī)模市場營銷，使產(chǎn)品更好地發(fā)揮出巨大的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益。

　　二、區(qū)域和任務(wù)

　　1 、經(jīng)銷區(qū)域： ____________________ ，甲方同意乙方在上述區(qū)域內(nèi)經(jīng)銷甲方產(chǎn)品，乙

　　方在此區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)是獨家總經(jīng)銷(還是非獨家總經(jīng)銷)。

　　2 、任務(wù)：各級經(jīng)銷商的任務(wù)參考表

　　序號經(jīng)銷級別年任務(wù)金額(萬元)首次提貨金額(萬元)合同保證金(萬元)

　　1 市級

　　2 縣級

　　3 專營店級

　　說明：

　　1 、考核銷售均以銷售金額為主，銷售的數(shù)量為輔

　　2 、此表僅為參考，根據(jù)各個行政區(qū)劃的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與車輛保有量，雙方商定的年銷售任務(wù)與金額為準(zhǔn)。

　　經(jīng)甲乙雙方商議最終確定的乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的年銷售任務(wù)為 __________ ，該任務(wù)是第一年的銷售任務(wù)�？紤]到第一年市場培育周期等因素的影響，甲方同意乙方第一個年度的銷售任務(wù)有 30% 的降幅，從第二經(jīng)營年度開始，乙方每年完成 _________ 的產(chǎn)品銷售任務(wù)。乙方，首月提貨不低于某______ 件;首年首季度的提貨不得低于某______件。

　　考慮到市場飽和度的問題，如合同期超過三年的，從第四個經(jīng)營年度開始，甲乙雙方視市場情況，共同協(xié)商年銷售任務(wù)的增減幅度。

　　產(chǎn)品名稱：空氣熱水器、恒溫除濕機(jī)( 產(chǎn)品功能詳見使用說明書)

　　四、甲方責(zé)任

　　1 、產(chǎn)品的質(zhì)量有保障。

　　2 、承擔(dān)款到按時供應(yīng)并辦理運輸?shù)呢?zé)任。

　　3 、負(fù)責(zé)產(chǎn)品營銷的免費培訓(xùn)策劃指導(dǎo)。

　　4 、按時提供樣品給乙方，樣品提供方式按本合同“特別約定”的有關(guān)條款執(zhí)行。

　　5 、為乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)提供必要的授權(quán)與行政支持。

　　6 、為乙方提供有關(guān)甲方產(chǎn)品宣傳的文字及圖片資料，供乙方編制總經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的市場銷售資料使用。

　　乙方責(zé)任

　　1 、招商：負(fù)責(zé)產(chǎn)品在銷售區(qū)域內(nèi)的大規(guī)模招商策劃與組織工作，并力爭在短時間內(nèi)( 3 — 5 個月內(nèi))發(fā)展 10 家以上忠實于某市場營銷且有一定經(jīng)濟(jì)實力的分銷網(wǎng)點規(guī)模，為確保營銷任務(wù)完成奠定可靠的組織保障。

　　2 、廣告宣傳：負(fù)責(zé)在銷售區(qū)域內(nèi)，與報刊、電視媒體建立合作關(guān)系進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳活動，使產(chǎn)品的知名度深入人心，為形成市場熱賣搶購之勢奠定基礎(chǔ)。

　　3 、公關(guān)：在銷售區(qū)域內(nèi)，開發(fā)高層次權(quán)威性的各類公共關(guān)系資源，為取得市場營銷大捷開辟快捷方式的營銷通路，并為市場營銷奠定良好的社會基礎(chǔ)。

　　4 、簽約談判：不斷提高產(chǎn)品營銷談判的技巧與水平，加快銷售簽約談判的效率，以促進(jìn)快速發(fā)展下一級分銷商的成交與銷售。

　　5 、編制在所屬區(qū)域內(nèi)的、符合當(dāng)?shù)厥袌銮闆r的全面而完整的、高水平的產(chǎn)品市場營銷手冊，以促進(jìn)各分銷系統(tǒng)的銷售效率與業(yè)績的不斷提升。

　　6 、督促與指揮在當(dāng)?shù)嘏c各分銷商銷售合同的履行，協(xié)調(diào)各分銷系統(tǒng)按時付款提貨，并向甲方按月通報分銷區(qū)域內(nèi)的銷售情況。

　　共守規(guī)則

　　1 、定期會晤

　　3 、相互負(fù)責(zé)

　　4 、信守合同

　　甲乙雙方一定要堅持“兩個信守合同”：一是要信守共同簽訂的本合同書的各項條款所約定的責(zé)任與義務(wù);二是要共同信守面對市場的銷售合同書各項條款所約定的責(zé)任與義務(wù)。為客戶提供圓滿的服務(wù)，以取信于某與市場。

　　特約約定

　　1 、乙方應(yīng)及時將銀行匯款單傳真給甲方，以備甲方作為發(fā)貨依據(jù)及查證之用。

　　2 、如果甲方貨源供應(yīng)緊張某方應(yīng)提前 15 天訂貨，并支付當(dāng)批貨款 50% 的訂金，在甲方發(fā)貨給乙方時，乙方電匯支付另 50% 的余款。甲方收到全款時立即給乙方發(fā)貨，并將發(fā)貨憑證(鐵路托運單)傳真給乙方，乙方憑傳真到當(dāng)?shù)罔F路火車站提貨，鐵路運費甲方負(fù)擔(dān)。

　　3 、在乙方經(jīng)銷的區(qū)域內(nèi)，甲方不得直接單方面再與第三方簽訂任何銷售合同書。(雙方另有協(xié)商約定的除外)

　　4 、乙方也不得未經(jīng)甲方同意，而單方面跨區(qū)域簽訂銷售合同或銷售產(chǎn)品，也不得銷售與甲方產(chǎn)品同類并形成相互競爭的產(chǎn)品。

　　5 、乙方在銷售業(yè)務(wù)活動中，要始終堅持維護(hù)甲方的產(chǎn)品商譽與企業(yè)形象。同時，還應(yīng)監(jiān)督所銷售區(qū)域內(nèi)的各分銷商共同維護(hù)甲方產(chǎn)品的商譽與企業(yè)形象。如發(fā)現(xiàn)有損甲方產(chǎn)品商譽與企業(yè)形象的任何行為與現(xiàn)象，必須及時糾正并妥善處理。如需要甲方支持時，必須及時通報甲方，并提出支持處理的方案意見供甲方參考。

　　6 、價格保密：價格在市場營銷鏈中是一個非常敏感的問題，也是屬于某的商業(yè)機(jī)密之一。因此，甲方在對來自乙方簽約的經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的電話咨詢答復(fù)時，只能對外告知零售價一個價格，以免無意中泄露價格底牌，而造成乙方在銷售區(qū)域內(nèi)開展工作時的被動與價格混亂。

　　7 、甲方新開發(fā)的同類更新?lián)Q代產(chǎn)品，在乙方經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，并在同等條件下應(yīng)由乙方銷售。但需以另簽的相關(guān)合同書為準(zhǔn)。

　　8 、甲方要求乙方在授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)，應(yīng)發(fā)展各級分銷商或代理商，其任務(wù)是 3 個月內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商、半年內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商、一年內(nèi)發(fā)展 ____ 家分銷商。(分銷商可以是大型汽修廠連鎖總店，也可以是各類經(jīng)銷商)

　　9 、樣品試用采用先買后送的方法供應(yīng) , 乙方按市場零售價的 50% 將樣品款匯至甲方賬號后，甲方即發(fā)樣品給乙方。待乙方首次提貨時甲方按乙方購買樣品數(shù)量贈送等量產(chǎn)品給乙方。樣品購買量限元以內(nèi)。

　　10 、質(zhì)保退貨約定

　　因產(chǎn)品出現(xiàn)下列三種情況中的任何一種，并由退貨人經(jīng)鑒定確認(rèn)后(以書面鑒定報告為準(zhǔn))可以退換產(chǎn)品：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　1 、甲乙雙方共同簽訂的供銷價格表(以下簡稱價格表)作為互利標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。價格表以本合同附件單獨簽定并另行保存。

　　2 、價格表的基準(zhǔn)價至乙方批發(fā)價(或零售價)之間的差價部分為乙方的收入，但乙方必須執(zhí)行雙方簽訂的價格體系，不得擅自提價和降價。否則，對擾亂市場價格的違約行為必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任

　　1 、本合同約定的各項責(zé)任，甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行，任何一方不履行均視為違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約情節(jié)嚴(yán)重的，守約方有權(quán)單方面終止本合同并追究相應(yīng)的違約賠償。

　　2 、因違約造成守約方直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償守約方實際經(jīng)濟(jì)損失的全部金額。

　　3 、違約方因違約行為間接造成的損失，應(yīng)本著實事求是的原則，科學(xué)準(zhǔn)確的評估，也應(yīng)如實向守約方作出相應(yīng)的賠償，其評估依國家規(guī)定的評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)論為準(zhǔn)。

　　十、合同附則

　　1 、合同有效期：本合同有效期為 ____ 年，自 ____ 年 ____ 月 ____ 日起至 ____ 年 ____ 月 ____ 日止。合同到期前 60 天，乙方完成銷售任務(wù)的有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。合同到期甲乙雙方不再簽訂延期合同時，即視為合同到期自行終止。

　　2 、本合同一式二份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表人簽字蓋章后正式生效。

　　3 、雙方在本合同有效期內(nèi)簽訂的銷售合同，在本合同終止時仍未執(zhí)行終結(jié)的，甲方應(yīng)繼續(xù)保持供貨，支持乙方在銷售區(qū)域的分銷商完成該類合同的供銷任務(wù)。乙方的權(quán)益順延至該類合同終止時止。但乙方簽訂的分銷合同的期限不得超過本合同有效期 90 天。

　　4 、合同在執(zhí)行中，如有未盡事宜，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，可對本合同修改補(bǔ)充完善。修改補(bǔ)充協(xié)議一經(jīng)雙方正式簽訂后，修改補(bǔ)充協(xié)議條款與本合同不符的條款，以修改補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，其余條款仍按本合同執(zhí)行。所有簽訂的補(bǔ)充協(xié)議均以正式文本為準(zhǔn)，口頭協(xié)議無效。

　　5 、本合同附件《銷售價格表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力，任何一方均不得在雙方未能一致同意前，擅自在銷售業(yè)務(wù)中修改或變更，否則視為違約。

　　6 、遇不可抗力事件發(fā)生，使本合同無法繼續(xù)執(zhí)行時，雙方依照《中華人民共和國民法典》相應(yīng)規(guī)定處理。

　　甲方： (蓋章) 乙方： (蓋章)

　　簽字：簽字：

　　簽定日期：簽定日期：

　　樣品購買規(guī)定

　　每次購買 1臺者一律按零售價購買。

　　每次購買 2 — 5 臺者享受 8 折價格優(yōu)惠。

　　凡每次購買 8 臺以上者按公司各級代理商代理價格執(zhí)行。

　　以上各項運費(郵寄費)均由本公司承擔(dān)。

招商代理及經(jīng)銷合同書篇5

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　代理方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ ”項目招商的有關(guān)事項，達(dá)成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方正式委托乙方為甲方“ ”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務(wù)。

　　二、項目概況

　　2.1 項目名稱：

　　2.2 項目位置：

　　2.3 委托代理內(nèi)容：

　　2.4 技術(shù)參數(shù)：

　　1、建筑結(jié)構(gòu)：

　　2、建筑占地面積：

　　3、建筑面積：

　　4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：

　　合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》

　　三、委托代理事務(wù)及期限

　　3.1 代理事務(wù)：“ ”項目的宣傳推廣及招商。

　　3.2 代理期限：本合同起始日期為自年____月____日起，至____年____月____日止。

　　3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進(jìn)度總要求截止日為年月日。

　　3.4 乙方完成甲方委托項目的85%招商率即算完成本次招商任務(wù)。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)100% ;

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　4.1 保證“ ”項目招商宣傳必需的資金供給。

　　4.2 在本合同生效后 3 日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準(zhǔn)文件(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復(fù)印件，并與原件核對無異)，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進(jìn)度的后果負(fù)責(zé)。

　　4.3 按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　4.4 負(fù)責(zé)配合乙方高效率地進(jìn)行合同審查、用印、收取購房戶預(yù)交的預(yù)訂金或定金，收取租金，當(dāng)日要完成的工作應(yīng)當(dāng)日結(jié)清。

　　4.5負(fù)擔(dān)現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設(shè)及裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。

　　4.6 負(fù)責(zé)銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務(wù)、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。

　　4.7甲方保證其各部門應(yīng)為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。

　　4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。

　　4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。

　　5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進(jìn)行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。

　　5.3 負(fù)責(zé)組織招商團(tuán)隊，并負(fù)擔(dān)其工資、獎金。

　　5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進(jìn)。

　　5.5 對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設(shè)計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。

　　5.6 乙方所有參與本項目的人員應(yīng)遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn)。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標(biāo)任務(wù)不變。

　　5.7 自本合同生效后，應(yīng)分階段向甲方提供各項工作進(jìn)程安排計劃。

　　六、乙方必須按照甲方的業(yè)務(wù)要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務(wù)，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。

　　七、關(guān)于招商代理：

　　7.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)“ ”項目的招商工作。

　　7.2 招商推廣費按預(yù)計實現(xiàn)租賃總額的 2%-3%計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設(shè)、裝修裝飾設(shè)施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔(dān)，乙方的推廣預(yù)算嚴(yán)格控制在該費用之內(nèi)。

　　7.3 關(guān)于招商代理傭金：

　　7.3.1 截止年月日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進(jìn)度指標(biāo)時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。

　　7.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。

　　7.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應(yīng)在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當(dāng)月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當(dāng)月應(yīng)提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務(wù)后的10日內(nèi) 由甲方一次性支付乙方。

　　7.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準(zhǔn)。

　　7.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴(yán)格按照甲方合同標(biāo)準(zhǔn)簽訂，甲方負(fù)責(zé)合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。

　　十、關(guān)于服務(wù)費用:

　　從委托之日起計算，合同簽署2日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費五萬元整(RMB：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細(xì)的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。

　　十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔(dān)責(zé)任。

　　十三、違約責(zé)任

　　13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔(dān)一切責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　13.2 若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應(yīng)付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔(dān)相當(dāng)于應(yīng)付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認(rèn)為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。

　　13.3 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失。

　　13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務(wù)，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。

　　十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應(yīng)具備以下的形式為有效。

　　14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。

　　14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機(jī)發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。

　　十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：

　　15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為，乙方指定的代表人為。

　　15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。

　　15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應(yīng)在變化前的三個工作日前通知另一方。

　　十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程代理 ”等名義。

　　十七、雙方合作期間，如遇國家或當(dāng)?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)簽協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。

　　十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。

　　二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　二十一、合同終止：

　　21.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。

　　21.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控?zé)任，要求賠償：

　　22.2.1 有欺騙行為時;

　　21.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時;

　　22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。

　　二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應(yīng)向守約方支付10萬元的違約賠償金。

　　二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇6

　　甲方：(委托方)

　　地址：

　　乙方：(受托方)

　　地址：

　　就物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、物業(yè)狀況

　　委托招商物業(yè)為，位于，建筑面積為甲方擁有對該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)。

　　二、委托事項

　　就物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業(yè)管理。

　　三、工作期限

　　(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個月內(nèi)完成委托事項的前期及中期工作。

　　1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予20xx年8月20日前應(yīng)完成，包括市場調(diào)研、商業(yè)定位報告、動線設(shè)計、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。

　　2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實現(xiàn)物業(yè)出租率達(dá)到50%;20xx年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)達(dá)到基本開業(yè)條件。

　　(二)甲方書面確認(rèn)乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書面確認(rèn)日起，視為進(jìn)入中期招商管理階段。

　　四、代理費用

　　(一)數(shù)額：

　　1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費萬元人民幣。

　　2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付萬元人民幣作為顧問費。此部分顧問費用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個月時間。

　　3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個月租金額的傭金。

　　(二)支付方式和期限：

　　1.前期代理費，甲方于本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報告經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，甲方支付剩余50%。

　　2.顧問費，甲方于當(dāng)月5日支付。

　　3. 傭金，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個工作日內(nèi)向乙方支付。

　　五、工作費用

　　(一)市場推廣費由甲方負(fù)擔(dān)，但市場推廣費不得超過物業(yè)總租金額的5%。

　　(二)乙方招商團(tuán)隊的報酬、保險、工裝、交通、食宿等相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　六、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計劃實施。

　　(二)甲方指定為甲方的聯(lián)系人，電話：，負(fù)責(zé)就本項目與乙方溝通聯(lián)系工作。

　　(三)甲方保證對本合同物業(yè)有獨家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營權(quán)。

　　(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設(shè)備、條件，詳見附件2。

　　(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時向乙方支付各項費用。

　　(六)乙方不能按照計劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問費，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計劃。

　　七、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　(一)乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣計劃，報甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　(二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊。

　　(三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計劃。

　　(四)乙方每周向甲方通報本周的工作進(jìn)展以及下周的工作計劃。

　　(五)乙方確認(rèn) 為乙方的聯(lián)系人，電話：負(fù)責(zé)就本，項目與甲方的溝通聯(lián)系工作。

　　八、違約責(zé)任

　　(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。

　　(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的，經(jīng)甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個月;順延期內(nèi)，甲方無需向乙方支付當(dāng)月顧問費。

　　若乙方中期招商逾期超過一個月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費應(yīng)全部退還。

　　九、稅金

　　乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次項目專業(yè)咨詢服務(wù)支付費用的稅費，稅費部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。

　　十、知識產(chǎn)權(quán)及保密

　　乙方按本合同提交的咨詢成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。

　　合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項目的顧問服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓，不得用于本項目以外的其它項目。

　　乙方同意甲方免費使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識、商標(biāo)等用于該項目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計的統(tǒng)一性。

　　十一、合同附件

　　本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。

　　十二、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。

　　十三、其他

　　本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇7

　　甲方：_________ 乙方：_________ 為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方責(zé)任與義務(wù) 甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。

　　甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時向外方推薦項目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖�，投資環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣_________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

招商代理及經(jīng)銷合同書篇8

　　合同編號：

　　本合同由以下雙方于年月日簽訂于

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　電子信箱：

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　法定代表人：

　　地址：

　　電話：

　　電子信箱：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)

　　法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目(以下簡稱本項目)進(jìn)行獨家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。

　　1、委托物業(yè)概況

　　1.1 項目名稱： (以下簡稱本項目)。

　　1.2 項目地址：。

　　1.3 甲方委托乙方獨家代理招商本項目全部物業(yè)約㎡。

　　2、委托期限

　　獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。

　　3、獨家招商范圍

　　商業(yè)建筑面積：約 m2

　　(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。

　　4、承諾與確認(rèn)

　　4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　4.2 甲方確認(rèn)對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對

　　本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實現(xiàn)的法律或事實上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。

　　4.4 乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。

　　5、聯(lián)絡(luò)和溝通

　　5.1甲方

　　5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

　　5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。

　　5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。

　　5.2 乙方

　　5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。

　　5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員

　　姓名： (身份證號碼 )、

　　5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道

　　甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。

　　6、甲方職責(zé)

　　6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

　　6.2在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計提服務(wù)費的依據(jù)。

　　6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。

　　6.4 甲方應(yīng)按時支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費。

　　6.5 甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。

　　7、乙方責(zé)任

　　7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，

　　7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動。

　　7.3 乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。

　　7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　7.5 對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。

　　7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。

　　7.7 在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　8、特別約定

　　9.服務(wù)費

　　9.1 項目招商代理服務(wù)費及溢價獎勵

　　9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金兩倍計算代理傭金。

　　合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的兩倍計算代理傭

　　金;

　　純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之兩倍計算代理傭金。

　　注：

　　“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價在本合同簽署前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項目最終招商商務(wù)條件》

　　9.2 項目策劃及招商代理日常運營月費

　　9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號前向乙方支付本月的項目策劃及招商代理日常運營月費，日常運營月費為大寫( )。

　　注：

　　“日常營運月費”指乙方在為甲方進(jìn)行本項目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期

　　間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費用的總稱。

　　10、招商代理服務(wù)費支付時間及方式

　　10.1招商服務(wù)費每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費單位。

　　10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費，該房源收回重新招商，乙方另計服務(wù)費;如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費;如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費或退還已收取的代理服務(wù)費。

　　10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費結(jié)算表，甲方核對后，應(yīng)于下個月10日前將代理費支付給乙方。

　　11、合同的變更、解除及違約責(zé)任

　　11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

　　11.2合同的變更、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān)元違約金，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。

　　11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費，且必

　　須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項。

　　11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離。

　　11.5若項目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報批手續(xù)、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進(jìn)行下去，則甲方需按元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費，直到造成工作無法進(jìn)行下去的障礙消除為止。

　　11.6甲方應(yīng)按時付給乙方每月的服務(wù)費，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費的

　　1.3倍支付給乙方,且從第4個月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費、法院受理費及其他合理開支。

　　12、爭議解決

　　凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向委托

　　項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13、合同效力

　　本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同

　　等效力。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　開戶行：

　　賬號：

　　乙方(簽章)：法定代表人：委托代理表：開戶行：賬號：

招商代理及經(jīng)銷合同書篇9

　　甲方：乙方：

　　一、乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止。招商完成率達(dá)70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。

　　二、報酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應(yīng)取得的報酬。

　　1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：_________________人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　2、招商代理費：_________________結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　三、費用結(jié)付

　　1、招商策劃費用的支付：_________________在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：_________________

　　2、招商代理費的支付：_________________

　　1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費。

　　2)支付方式如下：_________________在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。

　　3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費。

　　四、招商成果的界定

　　1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的.，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。

　　2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇10

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

　　甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。

　　甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾�，由甲方承�?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進(jìn)資金的.0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個案處理)。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日簽訂地點：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________法定代表人(簽字)：_________年____月____簽訂地點：_________

招商代理及經(jīng)銷合同書篇11

　　委托人(甲方)：_________

　　受托人(乙方)：_________

　　為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條費用及支付

　　(一)具體項目引進(jìn)談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇12

　　特許方： (以下簡稱甲方)

　　受許方： (以下簡稱乙方)

　　第一條合同總則

　　1.1 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)就####3產(chǎn)品普通代理加盟事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　第二條基本保證與要求

　　2.1 甲方確保根據(jù)雙方確認(rèn)的訂貨單向乙方供貨，乙方保證僅向甲方購進(jìn)同類產(chǎn)品。

　　2.2 ####3產(chǎn)品：指由甲方研發(fā)的產(chǎn)品。專利號：######，國際專利主分類號：#####，衛(wèi)生批準(zhǔn)文號：#####第8888號。

　　第三條普通代理經(jīng)營權(quán)許可期限及合同期限

　　3.1 本合同于___ ___年_____月_____日簽訂，自簽訂之日起至__ _ ___年_____月____日止，有效期兩年。經(jīng)雙方協(xié)商同意，可延長本合同有效期。

　　第四條普通代理合同保證金

　　4.1 乙方獲得合同約定的普通代理加盟權(quán)之前，需向甲方交納普通代理保證金三千元(¥:3000.00元)，本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的合同保證金之日起生效，合同期滿如乙方無重大違約，保證金全額退還。

　　第五條普通代理區(qū)域

　　5.1 甲方授權(quán)乙方為省市/縣的普通代理加盟商。

　　5.2 甲方授權(quán)乙方在該區(qū)域內(nèi)加盟銷售“#####”系列產(chǎn)品。

　　5.3 在乙方代理區(qū)域內(nèi)，乙方非獨家代理，甲方有權(quán)在該區(qū)發(fā)展其他代理經(jīng)銷商。

　　5.4 為保護(hù)先入方利益，對于申請該地區(qū)獨家代理的第三方，甲方將及時通知先入方，同等條件下，先入方有優(yōu)先權(quán)。同時第三方新設(shè)店面必須距離先入方經(jīng)營地不低于1公里半徑,但商場專柜除外。

　　第六條商品的結(jié)算方式與進(jìn)貨、換貨

　　6.1 甲方提供給乙方的商品按統(tǒng)一代理價結(jié)算。乙方在進(jìn)貨前十天應(yīng)向甲方提出訂貨計劃，同時將貨款匯入甲方銀行帳號。甲方負(fù)責(zé)按時發(fā)貨并代辦托運。

　　6.2 乙方憑清單驗貨，如有差異或有質(zhì)量問題，應(yīng)在收貨當(dāng)天以書面形式告知甲方。

　　6.3 自出貨起一個月內(nèi)，如屬商品質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)退換貨。

　　6.4 甲方建議乙方審慎經(jīng)營，避免庫存積壓;在不影響第二次銷售前提下，可以按最近一單貨物20%的換貨率進(jìn)行自由調(diào)換貨。換貨前需提供明細(xì)，運費乙方承擔(dān)。

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　7.1 乙方如果連續(xù)60天在甲方?jīng)]有任何進(jìn)貨記錄，又沒有向甲方做任何說明，甲方可視作乙方自動放棄代理資格并有權(quán)在乙方所在區(qū)域內(nèi)另行發(fā)展其他代理商。

　　7.2 甲方負(fù)責(zé)對乙方提供包括產(chǎn)品證書、授權(quán)書、宣傳資料、宣傳光盤。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　8.1 合同有效期內(nèi)，乙方須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的市場價格標(biāo)準(zhǔn)范圍銷售，促銷活動應(yīng)事先征得甲方書面同意。

　　8.2 乙方經(jīng)過書面申請，有權(quán)發(fā)展自己的直營店、經(jīng)銷商、代銷網(wǎng)點。

　　8.3 乙方有權(quán)使用甲方“#####”相關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識及商號。

　　第九條合同解除及終止

　　9.1 本合同期滿時，乙方可提前三個月提出書面續(xù)約要求，雙方在正常履行本合同的前提下續(xù)訂該項代理合同，不再收取保證金。

　　9.2 乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)單方提前解除本合同并追究乙方責(zé)任：

　　1) 有損形象的行為;乙方自行銷售偽劣產(chǎn)品而影響甲方聲譽;

　　2) 擾亂甲方市場價格體系或者區(qū)域保護(hù)協(xié)議，破壞營運體系;

　　3) 抄襲設(shè)計自行生產(chǎn)、銷售;

　　第十條爭議的解決

　　10.1 本合同有關(guān)的爭議，任何一方均可訴諸本合同簽訂地人民法院裁決。

　　第十一條保密條款

　　11.1 甲方提供給乙方的各種資料，其中涉及商業(yè)機(jī)密、經(jīng)營技術(shù)、知識產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容，乙方有保密的義務(wù);不得提供給乙方以外的第三者使用、參照，否則甲方要求乙方最高賠償金額壹佰萬元(100萬元)。

　　第十二條其它

　　12.1 合同的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方同意后以書面協(xié)議形式修改或補(bǔ)充。

　　12.2 本合同自乙方向甲方繳納相關(guān)費用之日起生效。

　　12.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方: 聯(lián)系電話: 網(wǎng) 址: E-mail：

　　甲方代表：

　　乙方:

　　地址:

　　聯(lián)系電話:

　　乙方代表:

招商代理及經(jīng)銷合同書篇13

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　第一條委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對外推介甲市開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨立招商活動。

　　第二條委托期限

　　自年月日起，至年月日止。

　　第三條轉(zhuǎn)委托(第項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條費用及支付

　　(一)具體項目引進(jìn)談判中，在甲市的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：

　　上述款項支付方式及時間：

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條報告情況

　　乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條委托事務(wù)成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　(二)乙方須按甲方的通知和要求在日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

　　第七條報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：

　　上述款項支付方式及時間：

　　第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　第十條違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條其他

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

招商代理及經(jīng)銷合同書篇14

　　招商代理協(xié)議書

　　甲方(委托方)： ____

　　法定代表人：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(受托方)： ____

　　法定代表人：

　　住所地：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后，甲方委托乙方作為 (以下簡稱該物業(yè))項目招商代理商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　第一條招商代理之標(biāo)的物

　　1、受托物業(yè)名稱：，宗地號： ;

　　2、受托物業(yè)位于，占地約平方米; 3、受托物業(yè)類型： ;

　　4、受托物業(yè)面積：本項目總建筑面積共約平方米，乙方受托招商代理的物業(yè)共平方米，共套。

　　第二條代理期限

　　自年月日起至年月日止。

　　第三條雙方聲明和保證

　　1、甲方向乙方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　(1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　(2)甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　2、乙方向甲方保證，在簽署本合同時及本合同有效期限內(nèi)：

　　(1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;

　　(2)乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。

　　第四條甲方權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式;

　　2、甲方有權(quán)確定租賃合同文本;

　　3、甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;

　　4、甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;

　　5、甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為;

　　6、甲方對乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權(quán)

　　7、甲方有權(quán)審核并確定各類媒體廣告宣傳推廣方案(如：電視、報紙、郵政專遞、信函、招商物料等);

　　8、甲方有權(quán)要求乙方將廣告、宣傳、推廣等招商費用控制在總招商金額的 %;

　　9、甲方有權(quán)審定乙方在代理期限內(nèi)為該物業(yè)所做出的一切項目策劃、營銷策劃及宣傳推廣方案，并有權(quán)審定執(zhí)行上述方案所需之費用;

　　10、甲方有權(quán)對乙方未經(jīng)甲方同意即將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為提出終止合同，并有權(quán)拒付轉(zhuǎn)讓部分的代理費。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1、甲方須在乙方進(jìn)場招商前，按甲、乙雙方確定之營銷推廣方案完成招商現(xiàn)場包裝工作;

　　2、甲方須負(fù)責(zé)與政府各有關(guān)單位接洽，申請展銷、戶外宣傳廣告的發(fā)布事宜;

　　3、甲方應(yīng)承擔(dān)招商現(xiàn)場及戶外宣傳、展銷等費用;

　　4、甲方須派財務(wù)人員到招商現(xiàn)場負(fù)責(zé)收取訂金、定金及租賃款項;

　　5、甲方須于本項目的所有的宣傳資料和廣告上清楚列明乙方為本項目獨家策劃招商代理商;

　　6、甲方需承擔(dān)售樓處的電話費、水電費等日常經(jīng)營費用，負(fù)責(zé)提供售樓處電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、桌椅等;其余乙方日常辦公用品如筆、客戶登記本、計算器、工裝、工牌由乙方負(fù)責(zé);

　　7、甲方須按時支付乙方代理費、服務(wù)費：甲方須在本合同簽字后七個工作日內(nèi)，向乙方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)，并確保其真實性，以保證乙方代理招商該物業(yè)的合法性。(如果甲方無法保證在合同約定的時間內(nèi)提交該套資料，需書面向乙方說明延期的原因并確定提交日期);

　　8、在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得私自將該物業(yè)(或其部分單位)轉(zhuǎn)給第三家公司代理招商。否則，甲方須按該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓部分的招商金額的【】%作為違約金支付給乙方;

　　9、甲方須保證工程施工進(jìn)度的正常進(jìn)行(受不可抗力因素影響除外)，不能影響整體招商工作，項目產(chǎn)權(quán)須清晰、項目性質(zhì)具備商品房上市條件，否則，乙方有權(quán)單方提出中止合同，并要求甲方賠償所有的經(jīng)濟(jì)損失。

　　10、甲方確保招商過程中執(zhí)行統(tǒng)一招商價格、統(tǒng)一優(yōu)惠折扣、統(tǒng)一招商口徑，以保證項目順利招商。

　　11、甲方須保證項目招商物業(yè)和價格公正透明，不偏不歧。

　　12、甲方原有客戶群體，需在乙方進(jìn)場之前對客戶進(jìn)行交底(列客戶清單雙方簽字確認(rèn))，以便乙方進(jìn)行客戶界定及接待。

　　第六條乙方權(quán)利

　　1、乙方有權(quán)要求甲方在招商工作開始前完成各項進(jìn)場招商準(zhǔn)備工作。(包括：戶外廣告牌、售樓處、樣板房、盡量展示小區(qū)局部園林、工地包裝及售樓資料的制作、取得預(yù)售許可證等)

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按雙方確定之營銷方案，按時支付宣傳推廣費用給相關(guān)推廣公司，以確保招商計劃的順利實現(xiàn)。

　　3、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況建議公開發(fā)售的時間及全程招商策略。

　　4、乙方有權(quán)在甲方確定的基礎(chǔ)價格范圍內(nèi)制訂內(nèi)部認(rèn)購期和公開發(fā)售的價格表、付款方式和優(yōu)惠比例，但必須以保障合同第4.6條甲方權(quán)利為前提。

　　5、乙方可推薦電視廣告、報紙廣告、旗幟、告示牌、大小指示牌等宣傳物的設(shè)計、制作和發(fā)布計劃。

　　6、乙方有權(quán)在合同簽定后一星期內(nèi)，要求甲方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)。

　　7、乙方有權(quán)要求甲方按時支付合同約定的代理費、服務(wù)費。如甲方遲延支付代理費、服務(wù)費超過合同約定的時間5日以上，乙方有權(quán)要求甲方每天按應(yīng)付金額的____ ‰ 支付滯納金。

　　8、乙方有權(quán)要求甲方在現(xiàn)場配備專門的財務(wù)人員收取訂金、定金等相關(guān)工作。

　　9、為規(guī)范和統(tǒng)一項目現(xiàn)場管理，甲方現(xiàn)場招商團(tuán)隊之形象、工作時間、行為規(guī)范、紀(jì)律及接待程序等現(xiàn)場管理應(yīng)按照乙方的現(xiàn)場管理制度執(zhí)行，且招商現(xiàn)場統(tǒng)一由乙方項目經(jīng)理管理。對不符合要求的甲方招商人員，乙方有權(quán)解除。

　　10、甲方須保證項目可售單位和價格公正透明，不偏不歧。否則，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　第七條乙方義務(wù)

　　1、乙方承諾在委托項目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進(jìn)行，對外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。

　　2、乙方無權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項目價格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動，否則后果由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息

　　如實對外陳述委托項目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

　　6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。

　　7、乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨立管理，

　　8、其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

　　9、乙方須負(fù)責(zé)代理本項目的合法性，嚴(yán)格遵守國家和深圳市招商的有關(guān)法律、法規(guī)，如超過甲方委托范圍內(nèi)所引起的糾紛及損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　10、如乙方項目組人員發(fā)生違規(guī)操作，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，相應(yīng)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　11、乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　第八條代理費

　　1、代理費之計費標(biāo)準(zhǔn)：

　　(1)招商業(yè)績按每月收取租賃足定的單位為標(biāo)準(zhǔn)計算。

　　(2)代理費的計費標(biāo)準(zhǔn)為：招商代理費根據(jù)代理期內(nèi)招商率的不同對應(yīng)不同的代理費率進(jìn)行結(jié)算。

　　招商時間(公開發(fā)售后)累積招商比例(按面積計算且含甲方招商量;如分批招商，則按各批實際可售單位為基數(shù)累計計算招商比例)乙方代理費率(按乙方總體招商金額計算)

　　____個月____%以內(nèi)____%

　　____個月____%以上(含 %)____%

　　____個月____%以上( 含%)____%

　　備注：代理費采取階段補(bǔ)點法：即當(dāng)累計招商比例遞增至下一階段，全部已招商單位代理費均按該階段代理費率結(jié)算，并一次性補(bǔ)清前一階段已預(yù)結(jié)的代理費差額。

　　(3)招商溢價獎勵：為激勵項目招商，實現(xiàn)項目價值最大化，若最終實現(xiàn)招商均價超過元/㎡的招商均價時，則超額部分(超額部分=乙方實現(xiàn)均價超額部分×乙方招商面積總額)按甲方 %，乙方 %的比例進(jìn)行分配。

　　(4)在計算最終實現(xiàn)招商均價標(biāo)準(zhǔn)時，由甲方特批額外折扣的招商單位須按正常付款方式折扣進(jìn)行計算。

　　2、代理費之結(jié)算：

　　(1)代理費的結(jié)算以當(dāng)月客戶已簽定相關(guān)租賃合同為標(biāo)準(zhǔn)計算。未達(dá)結(jié)算條件的單位按當(dāng)月業(yè)績正常計算標(biāo)準(zhǔn)順延至下個月份補(bǔ)結(jié)算。

　　(2)計算業(yè)績的每個單位按單位交足定金的前后正常順序排列。

　　(3)代理費的結(jié)算日期為每月____日，支付日期為每月____日前。(遇節(jié)假日順延)。

　　(4)如項目產(chǎn)生招商溢價，則招商溢價款需在合同期滿7個工作日內(nèi)支付，否則按滯納金標(biāo)準(zhǔn)計算。甲方向乙方支付溢價款的時，乙方只需向甲方開具合法發(fā)票，其余所有稅費均由甲方自行承擔(dān)。

　　(5)客戶在簽定相關(guān)租賃合同后毀約，乙方不再退還已收取的招商代理費給甲方。

　　3、乙方須向甲方提供每期代理費用的正式發(fā)票。

　　第九條服務(wù)費

　　如果客戶不依期簽署正式合同或落定后毀約的，乙方在協(xié)助甲方妥善處理全部事宜后，可收取每個撻訂單位實收定金的 %作為服務(wù)費。服務(wù)費的統(tǒng)一結(jié)算支付日期與代理費相同。且服務(wù)費不影響正常代理費的收取。

　　第十條法律適用與管轄

　　1、本合同之簽署、有效性、解釋、履行、執(zhí)行及爭議解決等，及各方因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中國大陸地區(qū)法律，并依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律解釋。

　　2、各方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)努力通過友好協(xié)商的方式解決。如通過協(xié)商，無法解決爭議的，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同部分條款依法或依本合同的規(guī)定終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。

　　第十一條合同生效與終止

　　1、本合同自 _________(簽字/登記備案)生效。

　　2、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂終止合同書后，方可終止本合同。

　　3、合同期滿，甲、乙雙方的責(zé)任都履行完畢后終止本合同。

　　第十二條其他

　　1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效;變更條款或協(xié)議生效前，本合同原條款仍然有效。

　　2、本合同對本合同各方的繼任人和受讓人具有約束力，其利益及于本協(xié)議各方的繼任人和受讓人。未經(jīng)其他各方事先書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

　　3、本合同自合同各方簽署后生效。正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　【以下為簽署頁】

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　簽約時間：_____年_____月_____日

　　簽約地點：_____市_____ 區(qū)

招商代理及經(jīng)銷合同書篇15

　　甲方（委托方）：乙方（受托方）：為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　一、合作內(nèi)容和范圍甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位于__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。

　　二、合作期限本合同代理期限為_______個月，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、銷售租賃價格甲方確定租賃均價為__________元平方米，銷售均價為__________元平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　四、代理傭金及支付

　　1、乙方代理傭金為所售項目成交額的______%；如果是租賃，乙方代理傭金按所租項目成交額第一個月的租金總額的______%提取。傭金由甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式或支票形式匯入乙方指定的賬戶。

　　2、乙方不得以任何形式擅自代收客戶所交房款，屬一次性付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)簽訂合同并收齊房款，甲方應(yīng)不遲于______天將房款代理傭金匯入乙方指定賬戶；屬分期付款的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，每月一次將房款的傭金部分匯入乙方指定賬戶。

　　3、因客戶對認(rèn)購合同違約，所收的認(rèn)購合同定金，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。

　　五、甲方的義務(wù)

　　1、甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料（包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等），并承諾政策的正確性，如遇到政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方。

　　2、甲方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。

　　3、甲方出具正式委托乙方為本項目（獨家）代理的委托書。

　　4、所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。

　　3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　4、乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。

　　七、合同的終止和解除

　�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動終止。

　　2、在合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力合作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束。

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　�。ǘ┻`約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能全部履行的，如甲方認(rèn)為本合同無繼續(xù)履行的必要或乙方在收到甲方要求其糾正違約選擇通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時生效，乙方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按成交總額傭金的_____%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)在甲方應(yīng)付未付款中直接扣除。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行的，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約行為的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)甲方時生效，甲方應(yīng)向乙方支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。風(fēng)險提示：

　　建議違約責(zé)任具體明確，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任。并且，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行商榷。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方必須保證按時、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲____日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。

　　2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_______個工作日則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_______元日的標(biāo)準(zhǔn)計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

　　3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的機(jī)密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

　　4、如因乙方的原因而出現(xiàn)第三方指控與招商服務(wù)合作相關(guān)的侵權(quán)事件，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)消除影響并賠償全部損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　九、合同糾紛的解決辦法因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：________年____月____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇16

　　項目名稱：

　　合同簽訂人：

　　甲方：

　　乙方：

　　引進(jìn)單位：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　法定代表人:

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　法定代表人:

　　甲、乙雙方經(jīng)過認(rèn)真考察和磋商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，現(xiàn)就乙方在____省____縣興辦企業(yè)的有關(guān)事宜達(dá)成一致，特簽訂如下合同：

　　一、項目名稱、投資規(guī)模和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模

　　1、企業(yè)名稱：(企業(yè)名稱以工商部門登記為準(zhǔn))。

　　2、企業(yè)規(guī)模：總投資，注冊資本金：。(注：投資可分期，但所供土地原則上應(yīng)在兩年內(nèi)使用完畢，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可展期________年)。

　　3、生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模：。

　　4、經(jīng)營期限：年。

　　5、經(jīng)營范圍：。

　　二、企業(yè)地址及土地使用

　　1、乙方興辦企業(yè)地址位于____省____縣,四周界址以規(guī)劃用地圖劃定紅線范圍為準(zhǔn)。

　　2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝具體面積以供地紅線圖(含帶征地)為準(zhǔn)，土地掛牌底價為5.6萬元畝，土地使用期限________年，土地性質(zhì)為工業(yè)用地。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申請辦理本項目的批準(zhǔn)文件和工商、稅務(wù)等相關(guān)證照登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方協(xié)助乙方在國土部門完成乙方企業(yè)用地招、拍、掛出讓程序并辦理好建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

　　3、甲方承諾在乙方取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之前，為乙方協(xié)調(diào)好供水、供電、道路、通訊等部門將相關(guān)設(shè)施鋪設(shè)到乙方廠區(qū)門口，所涉費用由甲方協(xié)助解決。

　　4、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好本項目建設(shè)過程中及企業(yè)生產(chǎn)期間所涉民事糾紛及其它相關(guān)問題。

　　5、甲方應(yīng)依法保障乙方員工人身、財產(chǎn)安全，保障乙方的合法權(quán)益，提供良好的投資環(huán)境和服務(wù)，落實好國家、省市以及____縣規(guī)定的各項優(yōu)惠政策(政策有變化的，以各級政府制定并對外公布的相關(guān)文件為準(zhǔn))。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方在本合同簽定之日起____日內(nèi)預(yù)付土地款20%即：萬元，并匯入甲方指定帳戶，開戶名稱：____縣土地儲備供應(yīng)中心;帳號： ;開戶行：中國。其余土地款應(yīng)在辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書前支付完畢。

　　2、乙方享受國家、省市相關(guān)優(yōu)惠政策和《____縣鼓勵外來投資優(yōu)惠辦法》(定府發(fā)5號)。

　　3、乙方須在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)書之日起____日內(nèi)開工建設(shè)，并在18個月內(nèi)完成工程建設(shè)并投產(chǎn)。否則，乙方不享受____縣的優(yōu)惠政策。

　　4、乙方須依法建設(shè)，依法經(jīng)營，企業(yè)建設(shè)和生產(chǎn)須符合國家產(chǎn)業(yè)政策。

　　5、乙方可自行設(shè)計企業(yè)廠房規(guī)劃，但應(yīng)符合縣城建設(shè)規(guī)劃要求，并報規(guī)劃建設(shè)部門備案，在建設(shè)中乙方如需變更，應(yīng)經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)。

　　6、乙方須辦理好環(huán)評手續(xù)，搞好企業(yè)排污處理設(shè)施，確保企業(yè)“三廢”達(dá)標(biāo)排放。

　　7、乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品須以當(dāng)?shù)刈怨镜拿x出口或銷售。

　　8、乙方必須保證每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)60萬元人民幣以上。

　　9、乙方所取得的土地需經(jīng)過____縣人民政府批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓。

　　五、違約責(zé)任

　　1、若乙方違約，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)及合同其它條款的承諾，并按土地及地面附著物所需的費用進(jìn)行補(bǔ)償給甲方。

　　2、若甲方違約，未能為乙方提供相應(yīng)服務(wù)，應(yīng)對乙方因此造成的實際損失給予合理的補(bǔ)償。

　　六、合同的修改，變更與解除

　　1、對本合同及其附件的修改，必須經(jīng)雙方簽署書面合同，才能生效。

　　2、由于不可抗力，致使合同無法履行，可以解除合同。

　　3、由于政策的調(diào)整導(dǎo)致合同無法在原來的基礎(chǔ)上履行該合同，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

　　4、一方違約，另一方可以解除該合同。

　　七、合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效及其他

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商后簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同正本具有同等法律效力。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方或授權(quán)代表在____省____縣簽訂，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙、引資單位和____縣政府辦各執(zhí)一份，復(fù)印件分別報送有關(guān)部門。

　　甲方(公章)：乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　引資單位(公章)：

　　代表(簽字)：

　　簽約時間：________年____月____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇17

　　合同雙方：

　　甲方名稱：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之獨家招商代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項目名稱及標(biāo)的物地址

　　1.項目名稱：“ ”

　　2.項目地址：，規(guī)劃商業(yè)總建筑面積平方米，其中地上一層建筑面積平方米，地上二層建筑面積平方米。

　　第二條委托內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商代理商，招商該項目全部可招商面積。

　　第三條本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至年月日終止。

　　第四條甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 甲方須根據(jù)本合同之第六條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費用;

　　2. 甲方應(yīng)按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關(guān)資料，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性，以保證乙方順利進(jìn)行招商工作;

　　3. 審定乙方報送的所有方案;

　　4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認(rèn)可后方可執(zhí)行;

　　5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

　　6. 在本合同執(zhí)行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方代理傭金;

　　7. 在代理期間，甲方須指派專職專門人員負(fù)責(zé)對接協(xié)調(diào)招商過程中的相關(guān)工作;

　　8. 甲方指定專門專職財務(wù)人員收取客戶繳納的相關(guān)費用，具體金額在執(zhí)行報告中確定并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可;

　　第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 乙方根據(jù)本合同之第六條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用;

　　2. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極參與甲方組織召開的與本項目有關(guān)的會議，并對該項目提出有益的建議;

　　3. 在本合同規(guī)定期限內(nèi)，積極開展項目的整體工作;

　　4. 按甲方提供的有關(guān)資料及本合同條款獨家代理招商該項目;

　　5. 乙方代理招商之物業(yè)單位經(jīng)甲方確認(rèn)后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協(xié)議》;

　　6. 在簽訂租賃意向協(xié)議后負(fù)責(zé)與客戶進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，并于簽署租賃意向協(xié)議后一周內(nèi)負(fù)責(zé)安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》,并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;

　　7. 負(fù)責(zé)該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

　　8. 負(fù)責(zé)客戶的發(fā)掘與談判;

　　9. 負(fù)責(zé)督促客戶按時交納有關(guān)費用;

　　10. 乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)代理甲方進(jìn)行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔(dān)法律責(zé)任，須自負(fù)一切后果責(zé)任;

　　11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標(biāo)明乙方為獨家招商代理公司，并配有乙方的商標(biāo)LOGO;

　　第六條：招商代理服務(wù)費用

　　1、招商費用、目標(biāo)、范圍的確定：

　　1.1 招商費用：

　　1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付啟動費，每月結(jié)算招商代理服務(wù)費時再進(jìn)行扣除。甲方須于每月第一個工作日準(zhǔn)時支付給乙方。

　　1.1.2乙方收取甲方以本項目物業(yè)2個月的租金作為招商代理服務(wù)金;

　　1.2 招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

　　1.3 租金價格：

　　1.3.1 乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，由甲方確定;

　　1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方招商前之定價形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

　　1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

　　2.招商費用結(jié)算：

　　2. 1 招商費用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商代理傭金;

　　2. 2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時有權(quán)向甲方收取合同中招商面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/4代理費用以作甲方單方面違約補(bǔ)償;

　　2. 3 招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應(yīng)付款項為依據(jù)。

　　3.招商補(bǔ)充條款：

　　3.1甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

　　3.2若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方?jīng)]收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.3甲、乙雙方達(dá)成共識并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。

　　3.4乙方招商客戶達(dá)到《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可，經(jīng)由甲方辦理相關(guān)手續(xù)后即可獲得入場資格。

　　3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;

　　3.6 乙方應(yīng)及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應(yīng)及時做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;

　　第七條：違約責(zé)任

　　1.本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

　　2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

　　4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向乙方支付相關(guān)費用，不可抗力原因?qū)е碌那闆r除外。

　　第八條：爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

　　第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目之合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文，物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、準(zhǔn)確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。

　　3. 甲方保證為乙方完成物業(yè)的招商工作提供有利支持與幫助。

　　4.若因物業(yè)本身之缺點或缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費用。

　　第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司。

　　第十一條：其他

　　本合同自雙方簽字蓋章后始生效。本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合

　　同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法人代表：法人代表：

　　委托代理人：委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　簽署日期：年月日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇18

　　甲方(委托方)：公司

　　乙方(受托方)：深圳市商務(wù)咨詢有限責(zé)任公司

　　為了甲方，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實效、誠實信用的原則，就甲方委托乙方完成“”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。

　　一、電子商務(wù)策劃(咨詢)項目

　　二、委托項目進(jìn)度

　　策劃工作分為兩個階段：

　　1. 第一階段：針對網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對整體項目進(jìn)行初步診斷和定位，雙方溝通達(dá)成共識后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的的中期匯報演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個工作日。

　　2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對項目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā);有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成，并對其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為至xx個工作日。

　　上述工作在程序上順延，總體累計時間不超過個工作日。

　　三、合同金額及付款方式

　　1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費用為x萬元人民幣( ￥x0000元)。

　　1)合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣x萬元(￥x0000元)。

　　2)乙方完成項目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費余款人民幣x萬元(￥x0000元)，乙方方能將的正式文本交付甲方。

　　2.乙方交付項目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實施操作，甲方需要向乙方支付操作實施費用x萬元人民幣(￥x0000元)

　　1)實施操作費用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費用(google關(guān)鍵詞購買費用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費用)

　　四、甲方責(zé)任與權(quán)利

　　1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;

　　2.為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息;

　　3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時給予書面確認(rèn);

　　4.及時向乙方支付報酬;

　　5.如果就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時調(diào)整工作。

　　五、乙方責(zé)任與權(quán)利

　　1.由擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;

　　2.按進(jìn)度計劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;

　　4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。

　　六、成果歸屬與冠名宣傳

　　1.成果歸屬甲方所有;

　　2.乙方在保守甲方項目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對成果有冠名宣傳的權(quán)利。

　　七、違約責(zé)任

　　由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項;

　　八、合同終止

　　1.本合同履行完畢自動終止;

　　2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動終止;

　　3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。

　　九、合同爭議

　　本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院起訴。

　　十、合同有效期

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項xx萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。

　　甲方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址：省市區(qū)街(路)號郵編：

　　電話：

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：(簽字)

　　地址：郵編：

　　開戶行：

　　賬號：

　　電話：

　　簽約地：深圳市20xx年5月日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇19

　　甲方(委托方)：_________________________

　　乙方(受托方)：_________________________

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就甲方代理的___________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)委托乙方開展租賃代理事宜，達(dá)成如下合同條款：

　　一、委托事項

　　甲方委托乙方代理該物業(yè)的租賃、銷售事宜，但不享有租賃代理服務(wù)權(quán)，甲方有權(quán)就該項目委托其它的租賃代理公司。

　　二、委托代理的物業(yè)情況

　　(一)該物業(yè)坐落位置：______________

　　(二)本合同所稱“該物業(yè)”是指：__________________物業(yè)委托出租部分，建筑面積約為 _______ /平方米。

　　三、委托期限

　　(一)委托期限為自本合同生效之日起1年(生效之日亦雙方簽署日期為準(zhǔn))。本合同期滿時，任何一方如需要續(xù)約，可提前一個月以書面的形式向另一方提出，續(xù)約的期限及條件按實際情況由雙方另行商定。

　　(二)在本合同有效期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，否則任何一方不得單方面終止本合同。如乙方工作需要，在甲方同的條件下，可以提交乙方履行合同所需的補(bǔ)充資料。

　　四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

　　1.1甲方正式委托乙方全權(quán)代理____物業(yè)的招商和銷售服務(wù)工作，并向乙方提供開展工作所需招商合同、銷售合同、工期安排、物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)等資料。

　　1.2自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方需向乙方提供招商或者銷售所需的一切相關(guān)證明材料。甲方需向乙方提供該項目合法性法律手續(xù)(包括但不限于證明文件)，以及與本合同服務(wù)內(nèi)容有關(guān)的項目背景資料，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。如因甲方所提交的前述資料存在虛假或其他違法情形的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。

　　1.3甲方負(fù)責(zé)項目內(nèi)部的改造工程等。

　　1.4甲方保證委托乙方招商、銷售的物業(yè)需無抵押、凍結(jié)、經(jīng)濟(jì)糾紛等。

　　1.5甲方負(fù)責(zé)免費提供乙方工作人員為本項目開展招商和銷售工作的辦公場地及辦公設(shè)備，包括：聯(lián)絡(luò)電話、員工工服、辦公桌椅、電腦、計算器、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)及辦公類易耗品，并支付招商部和銷售部的

　　水、電、物管及用于招商、銷售用途的電話費用、網(wǎng)費等。

　　1.6甲方需派出專人配合調(diào)研、招商、銷售工作，負(fù)責(zé)核查招商合同、銷售合同、收款、協(xié)助辦理合同簽約、銷售按揭等手續(xù)，并負(fù)責(zé)落實經(jīng)營者、投資者的合理要求等工作。乙方人員離職一年內(nèi)未經(jīng)乙方同意甲方不得擅自錄用。

　　1.7甲方有權(quán)定期檢查乙方工作，但對乙方內(nèi)部工作及分配不予干涉。

　　1.8甲方承擔(dān)本項目的招商及銷售推廣費用，包括但不限于：媒體廣告、報紙、電視、廣播、印制宣傳材料、招商書、銷售書;現(xiàn)場招商部、銷售部的建設(shè)、修改、包裝與及質(zhì)量提升;現(xiàn)場圍擋或樓體戶外廣告媒體、招商、銷售活動推廣派發(fā)等費用，項目招商、銷售推廣方案及現(xiàn)場改良工程，由乙方及相關(guān)配合單位(廣告公司、裝修公司等)向甲方提報通過后實施。

　　1.9甲方有義務(wù)作好本合同的保密工作，以免對招商、銷售造成不利影響。

　　1.10甲方執(zhí)行乙方確認(rèn)的項目推廣計劃，并負(fù)責(zé)提供廣告公司的設(shè)計及制作、發(fā)布等費用。

　　1.11對于乙方人員就甲方非哈爾濱的商業(yè)項目進(jìn)行商業(yè)顧問服務(wù)所產(chǎn)生的往返交通費用和人員食宿，均由甲方全部承擔(dān)。

　　1.12 甲方提供乙方招商、銷售人員工作餐(如有食堂乙方可承擔(dān)伙食費)。

　　1.13 甲方隨時提供調(diào)研、招商、銷售工作中乙方用車。

　　1.14甲方負(fù)責(zé)安排財務(wù)工作人員統(tǒng)一收取項目全部租金和定金。

　　五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

　　2.1乙方負(fù)責(zé)制定工作計劃并按計劃實施。

　　2.2乙方負(fù)責(zé)本項目商業(yè)部分的調(diào)研、招商、銷售工作及實施。

　　2.3乙方負(fù)責(zé)工作人員的招聘、培訓(xùn)、指導(dǎo)、解聘，所有招商及銷售人員均由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理。本項目招商、銷售人員工資、傭金、培訓(xùn)費用由乙方承擔(dān)。

　　2.4乙方需按照合同約定時間完成招商、銷售任務(wù)指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行招商租賃價格、銷售價格及付款方式。

　　2.5乙方不得冒用甲方的名義進(jìn)行本合同約定之外的業(yè)務(wù)。

　　2.6乙方需按照甲方認(rèn)可宣傳資料范圍進(jìn)行宣傳。

　　2.7乙方應(yīng)密切與廣告公司合作，廣告平面設(shè)計方案經(jīng)甲方認(rèn)可后實施投放。

　　2.8乙方有權(quán)根據(jù)市場需要在雙方確定的租賃底價、銷售底價上溢價招商和銷售。

　　2.9乙方在宣傳中有署名權(quán)。

　　2.10乙方于本合同簽訂后派駐招商及銷售人員進(jìn)駐案場開始工作，根據(jù)不同階段的工作內(nèi)容，總部派駐及本地招聘人數(shù)在8-10名。

　　六、招商租賃價格和銷售價格的制定：

　　1、招商租金價格和銷售價格由乙方提報并經(jīng)甲方確定，乙方按照甲方確定好的價格進(jìn)行招商和銷售。乙方可根據(jù)實際招商情況向甲方提出合理化的建議。

　　2、本項目租金依據(jù)市場調(diào)研，甲乙雙方最終簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，具體優(yōu)惠政策及租金標(biāo)準(zhǔn)以合同的補(bǔ)充協(xié)議體現(xiàn)。后期乙方根據(jù)招商進(jìn)度，乙方可適當(dāng)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　3、本項目銷售價格依據(jù)市場調(diào)研及乙方提報雙方簽字為準(zhǔn)，執(zhí)行中根據(jù)銷售進(jìn)度可適當(dāng)調(diào)整售價標(biāo)準(zhǔn)，但調(diào)整的售價標(biāo)準(zhǔn)需甲乙雙方共同參與制定并由乙方執(zhí)行。

　　七、全案服務(wù)費用及支付方式

　　甲方商業(yè)項目前期調(diào)研、定位、規(guī)劃對接、營銷方案費用總金額為人民幣￥萬元整(大寫人民幣元整)，甲方分三次支付乙方，合同簽訂后3日內(nèi)于 20_ 年月日前支付￥元整(人民幣大寫整);

　　第二筆費用于 20_ 年月日前支付萬元(人民幣大寫萬元整);此階段完成撰寫并提交《項目調(diào)研定位報告初稿》(PDF格式)一份、提交《營銷方案報告初稿》一份(PDF格式)、完成規(guī)劃設(shè)計對接、審圖、修改服務(wù)。

　　第三筆費用于提交《項目定位報告終稿》、《營銷方案報告》3日內(nèi)支付萬元整(人民幣大寫萬元整)。

　　八、招商、銷售傭金和溢價傭金及支付方式：

　　1、招商期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費___萬元整。招商代理傭金為成功招商客戶第一年年租金之___天的租金標(biāo)準(zhǔn)作為乙方傭金。

　　2、銷售期間甲方每月支付乙方服務(wù)月費__萬元整。銷售代理傭金的計提標(biāo)準(zhǔn)：按合同銷售總額的___%計提，甲方以實際銷售鋪位金額按規(guī)定比例向乙方支付銷售代理傭金。

　　4、支付方式：

　　月費支付：招商與銷售服務(wù)月費甲方于每月5日前支付乙方;傭金支付：乙方每月26日進(jìn)行招商傭金、銷售傭金和溢價部分的統(tǒng)計工作，確認(rèn)無誤后交予甲方，甲方于收到統(tǒng)計清單后3日內(nèi)進(jìn)行核實，核實無誤后簽字確認(rèn)，并于每月第5日前支付該筆費用。若甲方在收到乙方提交的統(tǒng)計清單后3日內(nèi)未簽字確認(rèn)，也未提出書面異議，將視同甲方已經(jīng)審核無誤，與簽字確認(rèn)具有相同效力，不得因此而影響該筆費用的按時支付。

　　九、免責(zé)條款

　　因不可抗力事由直接影響本合同的履行時，由合同雙方協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同責(zé)任、或者延期履行合同。

招商代理及經(jīng)銷合同書篇20

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1)該項目： (暫定名)。

　　2)招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案(見附件一)。

　　3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報酬。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、項目名稱、標(biāo)的物地址及面積

　　1、項目名稱：

　　2、地址：市路號

　　3、面積：該項目總建筑面積萬平方米，招商面積萬平方米(具體詳見附件二)

　　第二條、委托要求

　　1、該項目的招商方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨特個性和可操作性。

　　2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實用。

　　3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。

　　第三條、委托內(nèi)容

　　1、甲方委托乙方就該項目進(jìn)行招商方案制訂及獨家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實際。甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用。

　　第四條、本合同期限

　　1、本合同之獨家招商代理服務(wù)自年月日至年月日止，計月。

　　2、合作期限結(jié)束時，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條、甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報酬。

　　2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時提供該項目之有關(guān)資料(見附件三)，并保證資料真實性，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實施方案提供便利。

　　3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。

　　4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項目工作主持的會

　　議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進(jìn)行交流、討論和確認(rèn)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項目的租賃所需全部文件。

　　6、有關(guān)現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、DM、樓書、營銷推廣活動、報紙雜志廣告及軟性文章等制作費及發(fā)布費均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。

　　7、甲方及時確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費用。

　　第六條、乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)組成人的項目小組進(jìn)行本項目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計算在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。

　　2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。

　　3、自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提供招商方案。

　　4、自本合同簽訂之日起月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。

　　5、自本合同簽訂之日起月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。

　　6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。

　　7、乙方應(yīng)縱觀全局，對該項目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項目順利進(jìn)行。

　　8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔(dān)，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識。

　　10、乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應(yīng)調(diào)整決定。

　　第七條、代理傭金及支付

　　1、代理傭金計算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %，即月租金。

　　2、代理傭金支付

　　a、代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報酬。 b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。

　　c、甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。

　　d、代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并收到首期款為依據(jù)。

　　3、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，以該項目價格定位為準(zhǔn)(見附件四)。

　　4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵(具體見附件四)。

　　5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產(chǎn)生各項差旅費則由甲方支付。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。

　　2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認(rèn)定后不視為違約。

　　第九條、保密及知識產(chǎn)權(quán)

　　1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。

　　2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。

　　第十條、爭議的解決方式

　　凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請仲裁。

　　第十一條、其他

　　1、如甲方建議定價與市場偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價之支持提交給甲方。

　　2、甲乙雙方在達(dá)成定價標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費為RMB元。

　　3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項目總體要求對該租戶進(jìn)行入駐評定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費。

　　4、為保證該項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。

　　5、一切由乙方提供有關(guān)該項目之報告、文件、文案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。

　　6、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。

　　7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：日期：

招商代理及經(jīng)銷合同書篇21

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。

　　2.負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。

　　3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。

　　4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。

　　5.甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖俊⑼顿Y環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_____萬美元的投資項目合作意向。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_____個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　1.代理費用：每年的代理費用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____%，余款在至少與外商達(dá)成一個項目協(xié)議后即付清。

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進(jìn)資金的_____%-_____%(具體標(biāo)準(zhǔn)個案處理)。

　　4.傭金的支付方式及時間：本著“不成功不收費”的原則，傭金對支付以引進(jìn)資金到位后_____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起_____個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還_____%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(蓋章)：________________

　　代表(簽字)：________________

　　________年________月________日

　　乙方(蓋章)：________________

　　代表(簽字)：________________

　　________年________月________日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇22

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項目資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦項目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費用。

　　二、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉椖浚顿Y環(huán)境及項目洽談。

　　3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對性的邀請2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項目合作意向。

　　5.如果外商與甲方的合作項目超過_________個以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對口項目洽談及簽約活動(費用另定)。

　　三、經(jīng)濟(jì)條款

　　2.考察費：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾�，由甲方承�?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費用。

　　3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個案處理)。

　　四、附則

　　1.自甲方提供資料之日起30個工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。

　　2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。

　　3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費給甲方。

　　4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。

　　5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。

　　6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對外不能作為授權(quán)委托書使用。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇23

　　委托人(甲方)：_________　　受托人(乙方)：_________

　　第一條　委托事務(wù)

　　乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨立招商活動。

　　第二條　委托期限

　　自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　第三條　轉(zhuǎn)委托(第_________項)

　　(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

　　(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

　　第四條　費用及支付

　　(一)具體項目引進(jìn)談判中，在_________的考察費用由甲方承擔(dān)。具體有：_________。上述款項支付方式及時間：_________。

　　(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條　報告情況

　　乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。

　　第六條　委托事務(wù)成果的交付時間、方式

　　(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在_________日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

　　第七條　報酬及支付

　　乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為：_________。

　　上述款項支付方式及時間：_________。

　　第八條　雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方的義務(wù)：

　　(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：_________。

　　二、乙方的義務(wù)：

　　(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。

　　(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　(四)乙方引進(jìn)的項目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

　　第九條　本合同的解除條件

　　(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費用。

　　第十條　違約責(zé)任

　　(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

　　(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

　　第十一條　合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

　　第十二條　其他

招商代理及經(jīng)銷合同書篇24

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　為共同做好_________的招商工作，甲方與乙方約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《_____》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。

　　一、合作內(nèi)容和范圍

　　甲方授權(quán)乙方作為甲方___________________________項目的招商租（售）代理，該項目位于__________________________________________，租（售）面積共計______________平方米。

　　二、合作期限

　　本合同代理期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、銷售/租賃價格

　　甲方確定租賃均價為__________元/平方米，銷售均價為__________元/平方米。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　四、代理傭金及支付

　　3、因客戶對認(rèn)購合同違約，所收的認(rèn)購合同定金，應(yīng)全部返還客戶，以避免影響雙方的品牌形象。

　　五、甲方的義務(wù)

　　2、甲方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的物業(yè)管理工作。

　　3、甲方出具正式委托乙方為本項目（獨家）代理的委托書。

　　4、所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　六、乙方的義務(wù)

　　1、乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

　　2、乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動。

　　3、乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。

　　5、乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶做出任何承諾。

　　七、合同的終止和解除

　　（一）有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：

　　1、項目可租售面積全部賣完的情況下，本招商服務(wù)代理合同自動終止。

　　3、本合同因一方違約或因一方擅自轉(zhuǎn)委托而終止。

　　4、法律、法規(guī)規(guī)定合同終止的其他情形。

　�。ǘ┻`約行為而導(dǎo)致合同終止后的處理：

　　3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé)任的權(quán)利。

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方必須保證按時、按質(zhì)完成甲方委托的招商服務(wù)工作，經(jīng)雙方協(xié)商甲方未同意延期的，乙方每延遲一日甲方按_______元扣除乙方的代理傭金服務(wù)費。若因甲方原因造成乙方工作無法近期進(jìn)展的，乙方有權(quán)順延，甲方不追究乙方責(zé)任。

　　2、如甲方無故延遲支付乙方代理傭金超過_______個工作日則乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，乙方有權(quán)按_______元/日的標(biāo)準(zhǔn)計算并收取違約金，同時追索甲方所欠費用。

　　3、乙方不得將經(jīng)甲方簽字確認(rèn)的機(jī)密文件透露給第三方，否則視乙方違約，乙方需要公開聲明道歉并賠償由此給甲方帶來的損失。

　　九、合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，向_____________________法院起訴。

　　本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　日期：_________年_________月_________日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇25

　　簽約日期： 20xx年_____月______日委托方：

　　業(yè)主公司名字

　　公司地址坐落于 (以下簡稱“甲方”)

　　受托方：

　　公司地址坐落于中國四川省成都市鹽市口順城大街8號中環(huán)廣場1座30樓(以下簡稱“乙方”)

　　緣甲方擬委托乙方對于本合約不動產(chǎn)標(biāo)的之物業(yè)提供首席招商代理服務(wù)事宜。雙方經(jīng)協(xié)商，同意訂定合同條款如下：

　　一、定義

　　“該物業(yè)”指位于物業(yè)名稱“”。 “租賃區(qū)域”指該物業(yè)的商業(yè)部分。

　　“租賃區(qū)域總面積”指零售商業(yè)面積，建筑面積約平方米，租賃面積約平方米(以最終測繪報告為準(zhǔn))。

　　“租賃意向書”指甲方與承租方簽訂的租賃意向合同書。 “正式合約”指甲方與承租方簽訂的正式租賃合同。

　　“該商業(yè)”指該物業(yè)的零售商業(yè)部分，具體面積及位置以承租場所的平面圖為準(zhǔn)。 “業(yè)主”指、其合法繼承人、轉(zhuǎn)讓人或受讓人。 “開業(yè)”指業(yè)主以不同形式宣布項目商業(yè)裙樓部分的開業(yè)當(dāng)天。 “首席招商代理”是指：

　　由乙方的招商團(tuán)隊負(fù)責(zé)本項目的租戶招商工作，乙方是甲方首席的第三方招商代理公司，參與甲方在招商過程中的招商前置作業(yè)、項目定位調(diào)整及招商策略的協(xié)助工作，并接待及處理其他第三方招商代理公司介紹之租戶。

　　二、合約期限

　　自簽訂本合約書之日起，至甲方所提供的零售商場開業(yè)日。

　　三、終止合約條款

　　1)代理期間，甲方有權(quán)要求乙方履行合同所規(guī)定之各項服務(wù)，如乙方未能按本協(xié)議履行其應(yīng)有的義務(wù)及應(yīng)提供的服務(wù)，則甲方有權(quán)以書面形式提出要求，如甲方書面要求一個月后，乙方仍未有改進(jìn)，甲方有權(quán)立即以書面通知乙方終止本合同，合約終止日期以通知書發(fā)出之日期起15日后為準(zhǔn)。

　　2)在代理期間，如乙方按合同約定正常履約，甲方不得無故不支付乙方合同所規(guī)定之費用。如發(fā)生上述情況，則乙方有權(quán)以書面形式提出其付款要求，如在乙方書面要求一個月后，甲方仍未按合同約定付款，即被視為終止本合同。

　　3)如雙方確認(rèn)終止合約條款的條件符合時，則在此之前已簽訂的正式租賃合同為有效合同，所應(yīng)支付乙方的代理顧問費用及招商代理費用按照本合同約定結(jié)清。對已簽訂租賃意向書但尚未簽訂租賃合同的，如在代理期結(jié)束后6個月內(nèi)與承租戶簽訂正式合同并收到承租商戶保證金時，甲方按應(yīng)支付乙方的招商代理費用標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算給乙方。

　　四、乙方關(guān)于該物業(yè)的首席招商代理責(zé)任，具體工作范圍如下：

　　擬定符合定位要求的招商策略與階段性計劃。

　　擬定租金方案并負(fù)責(zé)就市場趨勢及其對租金水平的影響，以及適用于該物業(yè)之租約條款等提供最新資料及建議。制定整體租賃策略及租賃調(diào)控策略。就租賃限期、租賃條款、租賃責(zé)任等有關(guān)租賃該物業(yè)條約的制定提供意見。就租戶組合、配套設(shè)施等方面提供咨詢服務(wù)。擬定目標(biāo)租戶建議名單，圈定招商對象。

　　乙方在得到甲方正式委托后，應(yīng)迅速篩選受托項目之目標(biāo)客戶，并在帶目標(biāo)客戶看過項目后將就本項目所填寫的“客戶確認(rèn)書”(含目標(biāo)客戶名稱，電話，地址，聯(lián)系人，客戶業(yè)務(wù)種類等詳細(xì)資料以及客戶需求情況)于甲方處備案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)并通知乙方后，該客戶將被視為乙方的代理客戶。乙方應(yīng)在代理期間隨時填寫“客戶確認(rèn)書”于甲方處備案確認(rèn)。 8負(fù)責(zé)開展及跟進(jìn)租戶，協(xié)調(diào)并落實租賃條件，協(xié)助簽訂租賃合同。乙方將為本項目成立專門的項目招商小組(見附件一)。招商具體事務(wù)由成都仲量聯(lián)行商業(yè)零售部副董事廖曦小姐擔(dān)當(dāng)項目首席招商負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)在招商過程中的協(xié)調(diào)、跟進(jìn)。項目小組主要成員應(yīng)保持穩(wěn)定(此前需由甲方確認(rèn))。

　　乙方安排與甲方每月不少于一次例會，地點原則上為西安(在雙方同意的基礎(chǔ)上，也可進(jìn)行不定期會議)。會議討論租賃策略和租戶拓展計劃，以及租務(wù)代理的進(jìn)展和推廣活動。同時，乙方將向甲方每周提供一份招商進(jìn)展與租戶拓展計劃報告。

　　乙方在項目啟動全面招商時按照實際情況將會派駐場一位或以上招商人員負(fù)責(zé)團(tuán)隊客戶的整合、帶看客戶及接待上門的客戶。

　　五、招商時間要求及工作成果

　　本項目的商業(yè)定位、業(yè)種業(yè)態(tài)組合、招商進(jìn)度規(guī)劃及工作成果由甲乙雙方共同協(xié)商后簽署補(bǔ)充合同另定。

　　六、保密

　　與租戶或準(zhǔn)租戶所達(dá)成之協(xié)議，不論是于磋商期間所作協(xié)議，或是存載于預(yù)租/租賃合同或具法律效力等文件及其內(nèi)容，乙方均應(yīng)嚴(yán)格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準(zhǔn)租戶的資料嚴(yán)格保密。

　　七、代理顧問費

　　7.1 乙方將為甲方提供

　　100%租賃完成時截止。

　　7.2 甲方向乙方支付的代理顧問費為每月人民幣

　　7.3 代理顧問費的支付：

　　乙方將在代理顧問服務(wù)開始后第一個月起，每月的前一個月的25日向甲方出具付款通知書，甲方應(yīng)于收到通知后30天內(nèi)支付給乙方的指定帳戶。如應(yīng)甲方要求延長服務(wù)期限，則費用收取標(biāo)準(zhǔn)和收取方式仍為每月人民幣元，按月支付。

　　八、招商代理費

　　8.1 主力店招商代理費收費標(biāo)準(zhǔn)：主力店是指百貨、超市、電影院、家居賣場、家電賣場等面積在5,000平米以上的業(yè)態(tài)。

　　1) 百貨、超市、家居賣場類：

　　招商代理費為相當(dāng)于租賃合同約定的租期內(nèi)平均月租金之2個月的金額或保底金額兩者取高的方式確定。

　　(注：用作計算的平均月租金是指每份租賃合同上所確定之租賃期內(nèi)的平均月租金，裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)

　　2) 電影院類：

　　面積小于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 300,000元 (大寫：人民幣叁拾萬元整);

　　面積大于3500平米的影院主力店招商代理費為每家人民幣 350,000元 (大寫：人民幣叁拾伍萬元整)。

　　8.2 非主力店招商代理費收費標(biāo)準(zhǔn)：

　　承租方經(jīng)乙方介紹與甲方簽署租賃合同且已按租賃合同的約定支付了保證金/押金的，視為乙方完成了該承租方相關(guān)的委托事項(“成交”)。

　　如成交的情況下，甲方將以以下二種形式之一計付乙方招商代理費用： 1). 租戶以固定租金形式或以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金：

　　2). 租戶以其它形式(注2)計收租金：

　　a.合同年限在三年以下的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.5倍來收取招商代理費。

　　b.合同年限在三年及三年以上的合同，按照確定之樓層平均預(yù)算租金的1.8倍來收取招商代理費。

　　注1：用作計算之平均月租金是指每份租賃合約上所確定之租期內(nèi)平均月租金。(不包括任何租戶應(yīng)繳交的稅費、管理費、空調(diào)收費等，同時裝修免租期和租賃期內(nèi)的免租期及甲方給予租戶的任何優(yōu)惠條件及利益均不計算在內(nèi)。)

　　注2：其他形式包括：以租戶營業(yè)額百分比提成方式計收租金、以保底租金加營業(yè)額提成方式計收租金、以保底租金和營業(yè)額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經(jīng)營，或完全要求甲方出資建設(shè)且由承租方進(jìn)行經(jīng)營管理并取得利潤分成。樓層平均預(yù)算租金會在招商工作正式開始的提前三個月經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并簽署相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確定。

　　8.3 招商差旅費：招商過程中產(chǎn)生的在中國境內(nèi)的差旅費由乙方自行承擔(dān)。因本項目招商需要，乙方工作人員赴海外進(jìn)行招商，如費用要求甲方承擔(dān)的，應(yīng)事先向甲方提出申請(包括費用預(yù)算)，并經(jīng)甲方書面同意后，由甲方支付該費用。

　　九、招商代理費支付方式

　　1)招商代理費于實際承租商戶簽署承租意向書且甲方收到該承租商戶的定金或首期保證金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單和收據(jù)之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費的50%作為第一筆招商代理費，余下之招商代理費則由甲方與實際承租方于正式的租賃/聯(lián)營合同簽署，且甲方收到全額保證金或押金后，在甲方收到乙方發(fā)出此筆招商代理費付款請款單之日起7個工作日內(nèi)，由甲方向乙方支付應(yīng)付代理費的50%。

　　2)甲乙雙方同意，不論是任何原因，如租戶簽訂了承租意向書后，但最終未能完成簽署正式租賃/聯(lián)營合同，而且甲方已向該租戶退還了保證金的情況下，乙方同意在接到甲方的書面通知后7個工作日內(nèi)，全數(shù)退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費。但是，如甲方?jīng)]有退還該租戶的保證金的情況下，乙方無需退還甲方有關(guān)該租戶已支付過之招商代理費。

　　3)本合同終止日當(dāng)天起計壹個月內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定原則完成結(jié)算，經(jīng)結(jié)算后實行多退少補(bǔ)。

　　十、合同期間雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1)甲方應(yīng)提供一切有關(guān)該物業(yè)之資料，包括準(zhǔn)確無誤的樓面面積及圖則、工程規(guī)格及建筑用料、屋宇設(shè)備之詳情、各項相關(guān)法律文件。

　　2)甲方應(yīng)及時向乙方提供在研究中所需的項目資料，并保證該資料的真實性以配合乙方的工作。

　　3) 甲方將協(xié)助向乙方提供相關(guān)市場信息，及時反饋乙方交付的顧問報告意見，配合乙方進(jìn)行項目招商工作。

　　4) 甲方與租戶簽定預(yù)租/租賃合同前提供相關(guān)法律資料及文件，如各項許可證、批文、同意書、土地產(chǎn)權(quán)證及其它相關(guān)資料文件之副本。

　　甲方應(yīng)按約定的時間及方式足額支付乙方代理費用。

　　甲方若遇任何緊急情況，有權(quán)召開需乙方參加之緊急會議，但應(yīng)提前三天通知乙方會議時間和議程。

　　7) 甲方擁有本項目可接受的承租零售商租約條件(品牌、店鋪位置、面積、租金水平、優(yōu)惠條件及合約年限等)的完全決定權(quán)。

　　8) 乙方應(yīng)以認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度研究該項目和編制報告及招商材料，報告及招商材料必須客觀并符合市場實際情況。

　　9) 乙方提交的書面報告、方案等，只能用于本合同項下的項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得利用到任何第三方項目;乙方應(yīng)保證提供給甲方的報告、方案等不會侵犯任何第三方的合法權(quán)利。

　　十一、違約責(zé)任

　　1)甲方無故不能按時支付乙方應(yīng)得招商傭金，應(yīng)視為違約。違約方須按逾期天數(shù)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，每逾期一天的違約金為當(dāng)期應(yīng)付款金額的萬分之二。

　　2)由于甲方原因?qū)е卤竞贤獬驘o法履行的，對甲方已支付的費用，乙方不予退還;若該費用不足乙方已經(jīng)完成招商的本合同約定應(yīng)得傭金，乙方將有權(quán)向甲方追索相應(yīng)的招商傭金。

　　3)由于乙方原因?qū)е卤竞贤獬驘o法履行的，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方終止本合同，不再支付任何費用。

　　十二、免責(zé)條款

　　如因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、瘟疫、洪水及其他特大自然災(zāi)害等不可抗力因素，甲、乙方不能履行或部分不能履行本合同的，雙方均不負(fù)違約賠償責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十個工作日內(nèi)向?qū)Ψ綍鎴蟾嫠l(fā)生的不可抗力并提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明。

　　十三、合同期限

　　1. 本合同自雙方簽署之日起生效。本合同規(guī)定的有效期屆滿之日起終止。

　　2. 如果項目因不可抗力、不可歸責(zé)于甲乙任何一方的原因。如因不可抗力導(dǎo)致合同一方無法履行本合同的，該方不負(fù)違約賠償責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本合同。協(xié)商三個月還不能達(dá)成一致的，本合同自行終止。

　　十四、合同的修改及補(bǔ)充

　　本合同條款是由雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)過協(xié)商并達(dá)成一致意見后形成的，未經(jīng)雙方書面認(rèn)可，任何一方不得對本合同條款做出修改或補(bǔ)充。

　　十五、語言及文本

　　本合同由中文做成，正本一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　十六、適用法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，應(yīng)按照中華人民共和國法律進(jìn)行。

　　十七、爭議解決

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭議，應(yīng)通過友好的方式協(xié)商解決;如果在一方書面通知另一方該爭議之日起三十個工作日內(nèi)未能協(xié)商解決爭議的，任何一方可以提請該商場當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

　　十八、其他事宜

　　本合同未盡事宜由雙方日后協(xié)商，以書面的方式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　簽署方：

　　———————————————————— 甲方公司名字 (甲方)

　　簽署方：

　　—————————————————————

　　簽約日期：20xx年_______月_______日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇26

　　委托方：______________________________(以下簡稱甲方)

　　受托方：______________________________(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理,負(fù)責(zé)______________________________項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。

　　第一條委托項目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二條委托項目基本資料

　　2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標(biāo)的,具體如下：

　　i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);

　　iii.該委托面積為預(yù)測面積,以最終實測面積為準(zhǔn)。

　　2.2 土地使用權(quán)證編號：______________________________。

　　2.3 預(yù)售許可證編號：______________________________。

　　第三條銷售面積、出租面積及其對應(yīng)底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入

　　3.1 詳見附表a 、b。

　　第四條委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

　　4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

　　4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(yù)(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。

　　注：項目可預(yù)(銷)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。

　　第五條項目正式招商條件

　　5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。

　　5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業(yè)部分見表a)。

　　5.3 本案有抵押的,須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4 甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　6.1 甲方為本項目的投資開發(fā)商,甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對本案有處分權(quán)。

　　6.2 甲方應(yīng)及時向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關(guān)證明。

　　6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚,并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。

　　6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容,確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。

　　6.5 在業(yè)務(wù)操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題,應(yīng)予以解決或協(xié)助。

　　6.6 甲方確保本案通過竣工驗收,并如期交房。如發(fā)生交房時間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題,由甲方負(fù)責(zé)解決。

　　6.7 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級寫字樓,物業(yè)智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標(biāo)為準(zhǔn))。

　　6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。

　　6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的,銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。

　　6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度,相應(yīng)順延。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　7.1 乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計工作,負(fù)責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實施。

　　7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定,如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時,如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。

　　7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經(jīng)甲方書面同意。

　　7.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn),傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團(tuán)隊,主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報甲方,不得擅自更替。

　　7.5 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集,協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。

　　7.6 代理期間,乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房(含為客戶辦理小產(chǎn)證等)。

　　第八條銷售租賃招商廣告費用

　　8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表),但其計劃方案及其各子項費用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源,配合本項目銷售租賃招商。

　　8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi),如乙方要求增加廣告宣傳物時,之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)。

　　8.3 現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。

　　8.4 凡現(xiàn)場接待處設(shè)備支出(含音響、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等基本辦公設(shè)備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔(dān)。

　　第九條代理費用認(rèn)定

　　9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),并辦理完成預(yù)(銷)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為,相應(yīng)物業(yè)面積計入銷售、租賃招商成交面積;

　　9.2 代理傭金的計算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見附表a)時,代理傭金按附表b明細(xì)分別收取(見附表b)。

　　9.3 當(dāng)因招商需要,需低于招商底價招商時,乙方應(yīng)征得甲方書面同意后,方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。

　　第十條代理指標(biāo)

　　10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi),從竣工驗收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見附表a、b)。

　　第十一條代理費用結(jié)算

　　11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計,計算統(tǒng)計時間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認(rèn)。

　　11.2 代理費結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi),由甲方以預(yù)付款支付給乙方,具體按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b),乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方;對于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo),甲方除支付基準(zhǔn)傭金外,還將按約定支付溢價獎勵傭金(詳見附表b);如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b);對于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達(dá)到租金合同簽定等考核指標(biāo)的,沒有傭金(詳見附表b)。

　　11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預(yù)付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金萬元并得解除本合同。

　　12.2 甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨家代理,非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。

　　12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后,因甲方原因而退房,甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo);凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后,乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方,且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中。

　　12.4 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經(jīng)對方同意。否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬元整。

　　第十三條附則

　　13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。

　　13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應(yīng)向本案項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　13.5 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。

招商代理及經(jīng)銷合同書篇27

　　合同雙方

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱:

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1. 該項目：

　　2. 正式開盤：

　　3. 報告：指全案策劃內(nèi)容

　　4. 代理傭金：指甲方付給乙方的代理酬金

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項目之策劃共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條項目名稱及標(biāo)的物地址

　　項目名稱：------

　　項目地址：-------

　　第二條委托要求

　　1. 該項目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨特個性和可操作性。

　　2. 通過方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。

　　第三條委托內(nèi)容

　　甲方委托乙方就該項目進(jìn)行獨家策劃及銷售招商代理工作。

　　第四條本合同期限

　　1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，即二零壹肆年月日至二零壹肆年月日終止。

　　2. 合作期限結(jié)束時，雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條工作人員組成

　　1. 乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場調(diào)研人員、市場分析人員、產(chǎn)品設(shè)計人員、市場營銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。

　　2. 乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。

　　第六條甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費用;

　　2. 甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時間見附件二)，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實性，以保證乙方順利進(jìn)行分析研究及策劃工作。

　　3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負(fù)責(zé)本項目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。

　　4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目主持的會議，對乙方提供之項目報告及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。

　　5. 對乙方提供之報告進(jìn)行審查驗收，審批乙方提供的廣告宣傳計劃以及營銷計劃，并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。

　　6. 甲方負(fù)責(zé)辦理與該項目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。

　　7. 有關(guān)現(xiàn)場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊、宣傳折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、推廣活動、電臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費用及發(fā)布費用由甲方負(fù)責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負(fù)責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進(jìn)行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時交納房款時，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。

　　第七條乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1. 乙方根據(jù)本合同第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關(guān)的策劃及銷售招商費用;

　　2. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成策劃報告，并根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，直至策劃報告完成;

　　3. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時征求甲方對策劃工作的意見，并就策劃工作的進(jìn)展情況及時與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請的，會議，并對該項目提出有益的建議。

　　4. 乙方保證全部文件均以快捷方法處理。

　　5. 乙方在提交策劃報告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報告有關(guān)內(nèi)容。

　　6. 乙方應(yīng)通觀全局, 發(fā)現(xiàn)項目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項目的順利進(jìn)行。

　　7. 乙方有責(zé)任根據(jù)項目進(jìn)展的實際需要對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行動修改, 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機(jī)會。

　　8. 乙方應(yīng)組織專案組和專家團(tuán)對項目的各項規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行評審;并根據(jù)項目進(jìn)展的需要舉行例會，由甲乙雙方協(xié)商確定。

　　9. 乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實施策劃方案，同時協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。

　　10. 乙方應(yīng)召開并主持對項目報告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會，必要時聘請有關(guān)專家出席，相關(guān)費用由甲方支付。

　　11. 乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議, 并就本項目提出有益建議。

　　12. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。

　　13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后,方可執(zhí)行。

　　14. 乙方派出專業(yè)的銷售招商隊伍，獨家代理該項目的銷售招商工作。

　　15. 乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實施其它各項組織、經(jīng)營、管理工作。

　　16. 甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識。

　　第八條策劃費用

　　1.乙方按本合同約定的工作進(jìn)程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費用如下：策劃費用合計：人民幣萬元整(小寫：RMB 元)

　　2. 策劃工作進(jìn)程：

　　1) 乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第一部分并提交甲方審查，就報告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行完善。

　　2) 乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第二部分并提交甲方審查，就報告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行完善。

　　3) 乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第三部分并提交甲方審查，并就報告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行完善。

　　4) 乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報告第四部分并提交甲方審查，就報告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行完善。

　　5) 乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報告送至甲方指定地點，交甲方審查，并與甲方商討。

　　乙方須根據(jù)甲方的審查意見對報告進(jìn)行認(rèn)真修改、完善，直至甲方達(dá)成共識。甲方審定后，報告經(jīng)甲方簽收視為本合同履行完畢，甲方審定合格之標(biāo)準(zhǔn)為

　　附件一所列工作要求。

　　6) 報告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對報告的修改意見不能在3個工

　　日內(nèi)送達(dá)乙方，并取得甲方書面認(rèn)可后，乙方可推遲提交下一部分的報告，具體推遲時間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準(zhǔn)。

　　第九條策劃費用的結(jié)算：

　　1. 本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費用人民幣萬圓整 (小寫：RMB 元);

　　2. 乙方需在甲方向其支付策劃費用的同時，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費用所應(yīng)繳納的所有稅費，由乙方自行承擔(dān)。

　　3. 甲方應(yīng)按照本條第1、2款規(guī)定的日期向乙方支付策劃費用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金

　　4. 甲乙雙方結(jié)算時，發(fā)生的匯款費用和銀行手續(xù)費由匯款方負(fù)擔(dān)。

　　第十條銷售及招商費用

　　乙方在甲方通過的策劃報告的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費用如下：

　　1.招商租賃商鋪按照每個商戶兩個月的租金來收取招商費用。

　　2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費。

　　第十一條銷售招商費用結(jié)算

　　1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。

　　乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。

　　3. 若甲方因其他原因私自進(jìn)行該項目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。

　　4. 若甲方因其他原因未能按策劃報告中的租金價格完成招商, 甲方應(yīng)按照策劃報告中的租金定價支付給乙方傭金。

　　5. 因客戶違約, 導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時，甲方應(yīng)將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費用。

　　6.在本項目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價費用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個工作日內(nèi)全額支付給乙方。

　　第十二條招商補(bǔ)充條件

　　1. 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報告內(nèi)容。

　　2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進(jìn)入，也需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進(jìn)駐。

　　1. 甲方介紹之客戶順利進(jìn)駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。

　　第十三條違約責(zé)任

　　1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。

　　2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費用。

　　4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

　　5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進(jìn)行，對無法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補(bǔ)償。

　　第十四條爭議的解決方式

　　第十五條甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項目的合法所有者。

　　2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實、有效，無任何虛假或非法之處。

　　第十六條乙方在此不可撤消地陳述并保證

　　1. 乙方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司。

　　2. 乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。

　　第十七條其他

　　1. 附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認(rèn)。

　　2. 本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。

　　3. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　4. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　5. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　甲方： (章) 乙方：威海XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(章)

　　代表簽字：

　　簽署日期：20xx年4月10日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　1、大綱、范圍、定義：

　　環(huán)保概念加盟店，乙方在該地區(qū)經(jīng)營甲方經(jīng)營的所有產(chǎn)品，并享有甲方的各種經(jīng)營，管理理念，產(chǎn)品的商標(biāo)，包裝物及各種榮譽，乙方擁有本地區(qū)加盟店的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，甲方只對乙方的經(jīng)營提出建議、指導(dǎo)。

　　2、加盟權(quán)的授予：

　　甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，簽訂加盟合作協(xié)議書，甲方同意乙方有權(quán)在該地區(qū)開甲方的加盟店，并授予加盟權(quán)。

　　3、加盟店的地位：

　　乙方擁有該店的所有權(quán)，甲方只參與乙方的經(jīng)營管理。

　　該店的營業(yè)實際面積LED專賣店不得低于40m2，店堂不得低于150m2，地段為該地區(qū)二級店面以上位置，裝修的風(fēng)格、檔次須符合甲方要求，產(chǎn)品的投資(包括庫存不得低于30萬元人民)。

　　5、價格問題：

　　a.甲方供貨價，甲方給乙方產(chǎn)品的價格應(yīng)以甲方的出廠價折供給，不得有高于其它加盟店的供價價格。

　　b.乙方在當(dāng)?shù)厥袌龅膬r格全國統(tǒng)一定價。

　　6、財務(wù)會計事項：

　　乙方須完全覆行協(xié)議中的付款條例，保證甲方的財務(wù)運作，及雙方的良好商譽，在乙方的加盟店，乙方享有自主進(jìn)行獨立的財務(wù)核算，自負(fù)盈虧。

　　7、加盟店的設(shè)備投資：

　　甲方的設(shè)備投資：甲方負(fù)責(zé)對其產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工、包裝所需機(jī)器、廠房、基本的投資建設(shè)。

　　乙方：乙方對其加盟店--“山錸特工貿(mào)有限公司LED專賣店”加盟店的店面、店內(nèi)裝修、廣告燈箱的投資，包括根據(jù)營業(yè)需要的茶座等各配套設(shè)施。

　　8、經(jīng)營連鎖問題加盟店二店、三店的品牌連鎖經(jīng)營，但不得同時經(jīng)營非甲方產(chǎn)品。

　　9、指定原料，采購地點：

　　為保證甲方產(chǎn)品的質(zhì)量及公司的聲譽，經(jīng)營所需的原料及成品，須由甲方統(tǒng)一配送，如甲方?jīng)]有乙方市場所需產(chǎn)品，或甲方缺貨或甲方同意的產(chǎn)品不在此條例。

　　10、換貨、掛損、檢驗之規(guī)定：

　　乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，銷售的實際情況，向甲方提出換貨申請，進(jìn)行產(chǎn)品調(diào)換，甚至退貨;掛損：甲方送至乙方產(chǎn)品，如因甲方對產(chǎn)品包裝不力，造成產(chǎn)品破損，由甲方負(fù)責(zé);如因運輸?shù)炔豢煽咕芤蛩卦斐傻漠a(chǎn)品破損，損失由雙方共同承擔(dān)，如產(chǎn)品破損不超2%，屬正常損耗，甲方不負(fù)責(zé)任。

　　檢驗：乙方收到甲方產(chǎn)品后，必須對數(shù)量、質(zhì)量、等級、包裝等細(xì)節(jié)進(jìn)行檢驗，如有問題，應(yīng)于收到產(chǎn)品三天內(nèi)向甲方提出，同時出示必要證明，否則，視為產(chǎn)品合格貨

　　12、人員支持問題：

　　業(yè)期間或中途如需甲方派人對乙方從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)技能等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，甲方管理人員費用及在乙方期間的吃住問題由乙方負(fù)責(zé)。如需甲方派人到乙方進(jìn)行較長時間的管理(15個工作日以上)乙方還須按甲方的工資標(biāo)準(zhǔn)付工資給甲方。

　　13、事故及顧客反映處理：

　　在經(jīng)營過程中，引起的顧客投訴如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)處理(如乙方保管不善造成的問題不在甲方負(fù)責(zé)范圍內(nèi))，其它因素均由乙方負(fù)責(zé)。

　　14、各種報告義務(wù)：

　　乙方每月前三天內(nèi)須把前一個月經(jīng)營情況、銷售額等營業(yè)進(jìn)展、市場信息，當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)品銷售、廣告告之甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營情況作必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場信息應(yīng)及時通知乙方。

　　15、管理支持：

　　必須無償為乙方提供甲方公司各種管理資料，如人員培訓(xùn)專賣店日常管理制度及公司各種〈榮譽證書〉及產(chǎn)業(yè)的信息資料。

　　16、營業(yè)秘密規(guī)定：

　　甲、乙雙方都應(yīng)視公司對對方的經(jīng)營情況，包括零售額，促銷廣告計劃視為商業(yè)秘密，不得泄露。

　　17、債權(quán)、債務(wù)讓渡：

　　甲、乙一方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致公司倒閉或公司法人代表更換，均應(yīng)書面通知對方，以便雙方協(xié)商合同是否繼續(xù)覆行，或合作方轉(zhuǎn)讓。否則，視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　18、保證金、加盟金：

　　為保證甲方商品的信譽，品牌之聲譽，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營不得有損害甲方商譽行為，乙方與甲方合作為加盟時，須付保證金壹萬元人民幣給甲方(合作期滿，甲方把保證金退還給乙方)，中途如有違約行為，根據(jù)違約責(zé)任大小，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至繼續(xù)追加必要的法律責(zé)任。為保證公司不斷致力開發(fā)新產(chǎn)品，提高經(jīng)營管理水平，制定相應(yīng)的市場銷售策略及甲方在產(chǎn)品注冊，包裝設(shè)計等無形資產(chǎn)，乙方在加入甲方加盟店時，須交加盟金壹萬元人民幣，以保證甲方利益。

　　19、法律及訟訴

　　a. 本協(xié)議所有附件均構(gòu)成本協(xié)議的主要部分;

　　b. 雙方因覆行協(xié)議所發(fā)生的一切協(xié)議本身的爭議，應(yīng)本著友好的原則解決; c. 若協(xié)商不一致，雙方可就爭議事向協(xié)議覆行地人民法院提出訴訟;

　　20、終止及續(xù)約：

　　甲、乙雙方若有任何一方違反本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)立即終止協(xié)議。乙方若有違約甲方銷售原則，如傾銷甲方產(chǎn)品或向第三方進(jìn)非甲方產(chǎn)品或自行進(jìn)質(zhì)量不合格產(chǎn)品等，影響到甲方商譽，皆為構(gòu)成違反本協(xié)議的條款。

　　2l、本協(xié)議有效期從______年_______至________年_______ .本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議的附件為不可分割之部分。

　　乙方：

　　時間：時間：

　　簽約人：簽約人：

招商代理及經(jīng)銷合同書篇29

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　電子郵箱：

　　送達(dá)地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　電子郵箱：

　　送達(dá)地址：

　　為擴(kuò)大項目的影響力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、合作共贏的原則，簽訂本屆展會合作協(xié)議，以茲共同遵守：

　　一、合作項目

　　1、項目名稱：

　　2、展覽時間：

　　3、展覽地點：

　　二、合作內(nèi)容

　　1、展位招展代理;

　　2、商業(yè)贊助、合作代理。

　　三、甲方權(quán)利及義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)提供乙方招展工作所需的合法文件和真實資料;

　　2、負(fù)責(zé)提供展會相關(guān)招展材料給予乙方;

　　3、對乙方制定的招商計劃和內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)、審核及確認(rèn);

　　四、乙方權(quán)利及義務(wù)

　　1、根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料制定相應(yīng)的招展計劃，并交由甲方審核確認(rèn)后方可發(fā)布及執(zhí)行;

　　2、乙方對社會和客戶承諾的相關(guān)事宜需經(jīng)甲方書面同意，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方所承諾的相關(guān)事宜及由此造成的一切后果及影響，由乙方自行承擔(dān);

　　3、因招展及相關(guān)工作所產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承擔(dān);

　　4、乙方不得擅用組委會名義及相關(guān)資料對外開展與本次合作無關(guān)的事項，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果及影響;

　　五、合作方式(不含稅、票)

　　對在合作中引進(jìn)資金，實行評估獎勵，具體如下：

　　1、方式一：所有費用經(jīng)組委會賬戶結(jié)算

　　1)合作招展提成：乙方所招進(jìn)的展位費，甲乙雙方以組委會官方定價(國內(nèi)標(biāo)展：1、2號館：rmb;3、4號館rmb)(國際標(biāo)展：1、2號館：usd3400;3、4號館usd2900)的5:5比例進(jìn)行費用分配;

　　2)資金引進(jìn)獎勵(展會贊助項目：非展位)：乙方引進(jìn)資金，甲乙雙方按實際金額的7:3比例提成獎勵。

　　2、方式二：乙方獨立設(shè)立賬戶，所有費用不經(jīng)組委會賬戶

　　1)合作招展提成：乙方所招進(jìn)的展位費，以組委會官方定價(國內(nèi)標(biāo)展：1、2號館：rmb;3、4號館rmb)(國際標(biāo)展：1、2號館：usd3400;3、4號館usd2900)的%與甲方結(jié)算，其余招展費用歸乙方所有;

　　2)資金引進(jìn)獎勵(展會贊助項目：非展位)：乙方引進(jìn)資金，按實際金額的30%比例提成獎勵，其余費用歸甲方所有。

　　六、費用結(jié)算

　　1、乙方應(yīng)在項目開展前天(自然日)向甲方支付展位費用的%作為預(yù)付款。

　　2、乙方需在項目開展前一天支付剩余款項。

　　七、其它事項

　　1、本協(xié)議為雙方合作協(xié)議。在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上，所有協(xié)議的變更均需甲乙雙方簽字認(rèn)可或簽署補(bǔ)充協(xié)議，所有會議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議和來往信函一經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字或加蓋公章確認(rèn)即成為本協(xié)議的附件和有效組成部分，其生效日期為甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)之日期。

　　2、合作期限內(nèi)，雙方須遵守商業(yè)保密原則，任何一方不得將項目實施過程中的核心商業(yè)機(jī)密(包括但不限于項目及相關(guān)活動的策劃和執(zhí)行方案、組織架構(gòu)及崗位分工、各類招商函件、價格及折扣體系等)向同類競爭單位進(jìn)行泄露。

　　3、本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　4、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　簽約日期：________年____月____日

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：

　　簽約日期：________年____月____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇30

　　委托人(甲方)：

　　地址：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　受托人(乙方)：

　　地址：

　　法定代表人：職務(wù)：

　　為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條委托事務(wù)

　　由乙方以甲方名義對外推介商品城，并進(jìn)行獨立招商運營活動。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項目，已取得政府主管部門各項批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　第二條委托項目

　　1.項目名稱：

　　2.地址：

　　3.占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，三樓平方米,負(fù)一層平方米。

　　4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

　　5.在委托期限內(nèi)，乙方須完成的招商任務(wù)為有效面積的80%，即：平方米。有效招商面積見附件《招商布局平面圖》。

　　第三條委托期限

　　1.委托期限為兩年，自20xx年月日起至20xx年月日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項目再委托其他代理商。

　　第四條委托招商價格

　　甲方確定租賃均價為元/㎡，銷售均價為元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動價格，同時還可決定房源的調(diào)整。但低于均價出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。

　　第五條費用、傭金及支付

　　1.費用 1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。

　　1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費用。該費用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉;

　　1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計方案，甲方須在乙方提供設(shè)計方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費用。

　　2.傭金的付款方式及時間

　　2.1出租方式的部分，由乙方負(fù)責(zé)代表甲方向商戶收取租金。乙方收取第一年全年租金的60%作為招商傭金，40%返給甲方;第二年收取全年租金的50%作為招商傭金;50%返給甲方;

　　2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項。乙方按銷售金額的5%收取傭金。

　　2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項及時轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

　　2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時向乙方支付傭金。

　　2.5價位提升的，超過均價的溢價部份雙方按五五分成。

　　2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價分帳。

　　2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。

　　2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。

　　第六條雙方責(zé)任

　　1.甲方責(zé)任

　　1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費用的估算等)，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時通報乙方;

　　1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項目的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

　　1.4甲方出具正式委托乙方為本項目(的獨家)代理的委托書;

　　1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

　　2.乙方責(zé)任

　　2.1乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;

　　2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動;

　　2.3乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

　　2.4乙方針對該項目成立專門的專案小組全程操作本項目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.5制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

　　2.6根據(jù)市場推廣計劃，制定招商計劃，安排時間表;

　　2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃;

　　2.8派送宣傳資料;

　　2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;

　　2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

　　2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

　　2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。

　　第七條本合同的終止及變更

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用或者乙方未將扣除傭金后的剩余部分租金交付甲方的除外。

　　2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項進(jìn)行結(jié)算。

　　2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：

　　2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項之1.2、1.3項的后期招商籌備費用及重新裝修費用;

　　2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金。

　　3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。

　　第九條合同糾紛的解決辦法

　　因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇31

　　1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：_________________人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　2、招商代理費：_________________結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

　　三、費用結(jié)付

　　1、招商策劃費用的支付：_________________在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：_________________

　　2、招商代理費的支付：_________________

　　1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費。

　　四、招商成果的界定

　　1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

招商代理及經(jīng)銷合同書篇32

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱：__________________

　　注冊地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　乙方名稱：__________________

　　注冊地址：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1）該項目：__________________（暫定名）。

　　2）招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實施方案（見附件一）。

　　3）代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報酬。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項目營銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、項目名稱、標(biāo)的物地址及面積

　　1、項目名稱：__________________

　　2、地址：__________________市__________________路__________________號

　　3、面積：該項目總建筑面積__________________萬平方米，招商面積__________________萬平方米（具體詳見附件二）

　　第二條、委托要求

　　1、該項目的招商方案應(yīng)具有高起點、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨特個性和可操作性。

　　2、招商方案的運作要建立在以該項目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實用。

　　3、通過招商方案的實施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。

　　第三條、委托內(nèi)容

　　2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請有關(guān)專家（主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等）與甲方通過會議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實際。甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費用。

　　第四條、本合同期限

　　1、本合同之獨家招商代理服務(wù)自________年_______月_____日至_______年____月_____日止，計________月。

　　2、合作期限結(jié)束時，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條、甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報酬。

　　2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時提供該項目之有關(guān)資料（見附件三），并保證資料真實性，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實施方案提供便利。

　　4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項目工作主持的會

　　議，對乙方提供該項目的招商方案及租戶進(jìn)行交流、討論和確認(rèn)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項目的租賃所需全部文件。

　　7、甲方及時確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費用。

　　第六條、乙方責(zé)任和權(quán)利

　　1、乙方應(yīng)組成人的項目小組進(jìn)行本項目的招商方案及執(zhí)行工作（輔助人員不計算在內(nèi)），全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。

　　3、自本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向甲方提供招商方案。

　　4、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積__________________ %。

　　5、自本合同簽訂之日起__________________月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積__________________ %。

　　6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。

　　7、乙方應(yīng)縱觀全局，對該項目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項目順利進(jìn)行。

　　8、乙方所委派工作人員的費用全部由自己承擔(dān)，該項目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　9、甲方同意在所有該項目的宣傳品上印刷乙方為獨家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識。

　　10、乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時相應(yīng)調(diào)整決定。

　　第七條、代理傭金及支付

　　1、代理傭金計算方法：相當(dāng)于首年度月租金之__________________ %，即__________________月租金。

　　2、代理傭金支付

　　a、代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報酬。

　　b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的`5‰每月向甲方收取滯納金。

　　c、甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。

　　d、代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并收到首期款為依據(jù)。

　　3、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，以該項目價格定位為準(zhǔn)（見附件四）。

　　4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎勵（具體見附件四）。

　　5、該項目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產(chǎn)生各項差旅費則由甲方支付。

　　第八條、違約責(zé)任

　　1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對方損失的，須賠償對方因此造成的損失。

　　3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認(rèn)定后不視為違約。

　　第九條、保密及知識產(chǎn)權(quán)

　　1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密（包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等），除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。

　　2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。

　　第十條、爭議的解決方式

　　第十一條、其他

　　4、為保證該項目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，具體指：報價、租期、免租期、付款方式等各項招商條款。

　　5、一切由乙方提供有關(guān)該項目之報告、文件、文案、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的知識產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。

　　7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　代表：__________________代表：__________________

　　日期：_______年____月_____日日期：_______年____月_____日

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招商代理及經(jīng)銷合同書

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